總結是對過去經(jīng)驗的沉淀和總結，是進一步前行的起點。總結應該注重邏輯性和系統(tǒng)性，做到有始有終。以下是一些成功的案例，它們或許能給我們提供一些啟示。
公司項目建議書篇一
xxx一xxx國際、國內(nèi)市場：現(xiàn)代物流發(fā)展的機遇20年是我國發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期。我國從一個制造大國變?yōu)橐粋€制造強國和貿(mào)易強國，這也必然使我國成為一個物流大國和強國。首先，我國加入wto以后，由于國際經(jīng)濟一體化趨勢和我國生產(chǎn)成本具有比較優(yōu)勢的特點，國際資本流入的速度明顯加快，20xx年以來我國已經(jīng)超過美國成為吸收外資最多的國家。我國不僅繼續(xù)堅持對外開放的方針?，F(xiàn)代物流的發(fā)展在國際上也是新型的產(chǎn)業(yè)，還沒有形成壟斷，也沒有形成完善的物流標準和規(guī)范體系。我國市場前景廣闊，將逐步發(fā)展為現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的主導力量。
xxx二xxx規(guī)劃依據(jù)：《xx市城市總體規(guī)劃xxx20xx—20xx》。
xxx三xxx項目名稱：xx物流中心。
xxx一xxx建設內(nèi)容：集物流運輸、包裝、信息管理、停車、貿(mào)易市嘗餐飲、加工、修理等功能于一體的現(xiàn)代物流園。
xxx二xxx建設規(guī)模：1000畝物流倉儲中心。
xxx三xxx建設年限：2-3年。
項目總投資預計3億元。固定資產(chǎn)投資1.8億元xxx其中征地14000萬元，購置搬運設備2000萬元，運輸車輛等設備1500萬元，辦公設備等500萬元xxx，其他投入1.2億元xxx含物流中心倉儲、辦公等設施土建工程，外圍倉儲設施維修等投入xxx。
效益分析：年利潤在1000萬元左右。
xxx一xxx企業(yè)效益：在傳統(tǒng)物流模式下，商品在從生產(chǎn)者到消費者的過程中，經(jīng)歷很多環(huán)節(jié)。引入商貿(mào)物流項目后，可大大縮短產(chǎn)銷距離，而且通過信息流的加入還可有效保證供應的及時性、敏捷性，同時通過專業(yè)化的運作模式將為供銷社各項主營業(yè)務，包括農(nóng)資、藥材、棉花、日用消費品等銷售渠道的暢通提供了保障。而且，我市傳統(tǒng)的自營性物流存在分散資金，導致核心業(yè)務資金投入不足，從而對經(jīng)營企業(yè)形成負擔的弊端。該項目的實施將在一定程度上提高經(jīng)營企業(yè)的核心競爭力，在形成系統(tǒng)供應鏈環(huán)境下，還可將風險分攤到各個主體，有效化解市場價格、商品質(zhì)量及供應延誤等經(jīng)營風險，而且由于整體購買力和貨物配載能力的增強，將大幅降低單位運輸成本，削減存儲成本，減少商品周轉(zhuǎn)時間，從而為企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟效益。
xxx二xxx社會效益：發(fā)展物流業(yè)有利于促進產(chǎn)業(yè)調(diào)整，有利于新的社會分工的形成，將促使更多的人參與到物流環(huán)節(jié)中來，有利于開辟新的就業(yè)門路，該項目可為社會提供1000多個就業(yè)崗位。而且通過物流服務還可以帶來信息流、資金流、商品物資流等的有效整合，這不僅可以增進科技應用與推廣，同時也帶動了本地區(qū)運輸、修理修配、飲食服務等產(chǎn)業(yè)的同步增長和繁榮，進而為農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設創(chuàng)造積極條件。此外，物流企業(yè)集倉儲、運輸、配送、信息服務等多種功能于一體，也促使對企業(yè)過去原始的、分散的物流資源進行集中處理，形成整體優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢，從而刺激本區(qū)域物流市場的整合與發(fā)展。
xxx一xxx市場現(xiàn)狀：由于我國物流服務水平低，目前進入我國的制造業(yè)、商貿(mào)業(yè)的跨國公司，通常要把其物流的國際合作伙伴帶入中國。在國際貿(mào)易中，80%的進口合同是采用fob價格結算，出口的80%是采用cif價格結算，也就是說合同不包括物流服務。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)利潤率越來越低的情況下，我國外貿(mào)的快速增長并沒有帶來效益的快速增長，長期以來我國的國際海運存在著50-80億美元的貿(mào)易逆差。更重要的是不利于我國的物流業(yè)乃至整個流通服務體系的發(fā)展，使得我國不能擺脫生產(chǎn)成本低、交易成本高的不平衡，影響我國經(jīng)濟的國際競爭力。二是黃山市物流業(yè)發(fā)展，中心城區(qū)近25萬人的生活需要和近1500萬人次游客需求，黃山市對外貿(mào)易2008年達1.78億美元，實現(xiàn)生產(chǎn)總值249.9億元。目前黃山市沒有規(guī)模物流企業(yè)，規(guī)模小的相對集中在雀山路一帶，經(jīng)營散，不規(guī)范，嚴重滯約黃山市經(jīng)濟發(fā)展。在實力日益增強、網(wǎng)絡日益完善的情況下，要想進一步做大做強，必須要有強大的物流配送力量給予支撐，急需形成一種將信息、采購、運輸、倉儲等物流活動綜合起來的新型集成式管理模式。因此，只有迅速加快我市物流服務發(fā)展，降低交易成本，才能長期保持優(yōu)良的投資環(huán)境，這是關系到我市經(jīng)濟戰(zhàn)略發(fā)展的基礎條件問題。
xxx二xxx市場需求：估算倉儲50萬立方，集裝箱、箱式車輛1000噸位，簡易倉庫30萬立方。
獨資、合資。
物流項目一般投資大、專業(yè)性強，在工程建設和營運過程中，物流項目建議書都有著直觀重要的作用，所以一定要給予其足夠的重視。
公司項目建議書篇二
**有色金屬公司重組上市發(fā)行a股項目建議書**律師事務所二零零零年十二月二十日目錄第一章**律師事務所第一節(jié)我所簡介第二節(jié)證券業(yè)務部第二章企業(yè)重組上市的初步建議第三章**公司重組上市的程序及工作計劃第一節(jié)上市程序第二節(jié)重組一般性時間表第四章我所的服務范圍第五章律師費用和支付方式第六章項目參與律師背景資料及工作經(jīng)驗第七章對貴公司的承諾第一章**律師事務所第一節(jié)**律師事務所簡介**律師事務所（以下簡稱“**”）是經(jīng)國家司法部、北京市司法局批準于一九九三年年初成立的合伙制律師事務所。
**總部設在北京，在上海、深圳、成都設有分所，擁有合伙人22名（其中8名具有證券法律業(yè)務從業(yè)資格）及律師、職員一百四十余人。**律師均在國內(nèi)外著名學府受過正規(guī)、嚴格的法律教育，多數(shù)具有碩士以上學位，其中七名合伙人和三名律師分別在美國、加拿大、新西蘭及日本著名的法學院獲得博士、碩士學位。**律師在公司、投資、證券、金融、稅務、貿(mào)易、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權、訴訟與仲裁等領域有著多年和豐富的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，其中多名律師具有在美國、加拿大、英國、新西蘭、荷蘭及香港的法律事務所實習或工作的經(jīng)歷。
**在國內(nèi)外律師界及商界享有良好的聲譽，并于一九九七年五月和一九九八年五月，被司法部確定為全國二十個文明服務示范窗口及首批部級文明律師事務所之一，多次被國內(nèi)外有影響的雜志評為中國前十名律師事務所之一。
**及其律師與國內(nèi)外商業(yè)界、金融界及中國的司法部門、相關政府管理部門及國內(nèi)外律師界有著良好的業(yè)務合作關系和交往聯(lián)絡，并同美國、英國、香港、加拿大、法國、日本、德國、澳大利亞、新西蘭、臺灣、新加坡等國家和地區(qū)知名的律師事務所建立了穩(wěn)定的業(yè)務合作關系。**的客戶可以在世界范圍內(nèi)通過這種聯(lián)系迅速獲得第一流的國際化、專業(yè)化的法律服務。
第二節(jié)證券業(yè)務部作為司法部和中國證監(jiān)會早期批準的有資格從事證券法律業(yè)務的律師事務所，**已專門為適應不斷發(fā)展擴大的證券業(yè)務專設了證券業(yè)務部。**證券業(yè)務部由十四名年富力強、英文優(yōu)良的律師組成。證券律師皆從事過各種大型公司境內(nèi)外股票發(fā)行及上市項目。
證券業(yè)務部律師在多年的各種大型公司境內(nèi)外股票發(fā)行及上市工作中，不僅積累了豐富的經(jīng)驗，更形成了先進的管理體制——公司化的管理模式，即：
4．律師助理草擬基礎文件，并負責法律文件的文字修改和校訂。
**證券業(yè)務部一向積極參與國內(nèi)企業(yè)重組上市、合并、收購、融資和其它證券方面的工作，與國家發(fā)展與計劃委員會、國家經(jīng)貿(mào)委、國家財政部、中國證監(jiān)會、中國人民銀行和國內(nèi)外眾多證券公司/投資銀行、會計師事務所、資產(chǎn)評估機構有著十分良好的工作關系。
中國公司境外間接上市；
中國金融機構在境外發(fā)行債券；
在中國擁有投資項目的境外公司在境外上市；
境外公司通過國際資本市場融資收購中國企業(yè)以及組建投資基金等。就中國企業(yè)境外直接上市而言，在礦業(yè)領域我們作為公司律師參與了中國石油天然氣股份有限公司、兗州煤業(yè)股份有限公司的重組、上市工作。我們相信我們在以往同類項目上積累的經(jīng)驗將更有助于我們?yōu)?*公司提供高水平的服務。
**所承辦或參與的中國企業(yè)境外直接上市的部分證券項目清單見《證券法律業(yè)務簡介》。
第二章企業(yè)重組上市的初步建議我們理解**公司重組上市的基本設想是：**公司擬采取部分重組上市的模式，將其全部經(jīng)營性資產(chǎn)做為主要發(fā)起人出資，投資設立股份公司，該股份公司在境內(nèi)主板上市并發(fā)行股票。根據(jù)上述設想及我們對**公司情況的有限了解，我們對**公司總體的重組方案提出如下初步建議，供參考。
一、重組的基本原則重組是封閉型公司轉(zhuǎn)為公開型公司必經(jīng)的程序。重組的目的是使股份公司業(yè)務明晰，結構簡單，與其控股股東關系規(guī)范。
**公司在重組時，可按以下幾項原則進行：
1.股份公司將成為國內(nèi)規(guī)模大、效益佳、具有國際/國內(nèi)競爭力的大型公司。
2.股份公司保持適當?shù)睦麧櫩傤~，具有較好的投資回報率，對投資者具有相對吸引力，實現(xiàn)籌資最大化。
3.促進**公司的經(jīng)營機制的轉(zhuǎn)換，提高**公司整體效益和可持續(xù)發(fā)展能力。
4.避免同業(yè)競爭、減少關聯(lián)交易，使股份公司的運作符合法律規(guī)范，滿足上市地法律規(guī)范的要求。
二、股份公司的設立、法人治理結構和管理體系1.股份公司的設立根據(jù)前述重組原則，經(jīng)***有關部門批準，由**公司作為主要發(fā)起人，將所屬生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)（與生產(chǎn)制造、銷售及科研有關的凈資產(chǎn)及/或所占土地的使用權[如適用]）經(jīng)評估后作價入股，聯(lián)合其他發(fā)起人，依據(jù)中華人民共和國公司法發(fā)起設立股份公司。
2.股份公司的法人治理結構股份公司是**公司控股的在境內(nèi)證券交易所上市的子公司，按照《中華人民共和國公司法》和其他有關規(guī)定設立股東大會、董事會、監(jiān)事會和經(jīng)理層，使其具有完整的、規(guī)范的法人治理結構。
3.股份公司的管理體制架構上市公司的股東大會為其權力機構，董事會為其決策機構，監(jiān)事會為其監(jiān)督機構。上市公司的經(jīng)營管理層由總經(jīng)理、副總經(jīng)理組成。其職能管理部門，按照精簡與效能相統(tǒng)一的原則設立。
三、
重組、上市過程中可能遇到的法律問題根據(jù)**公司提供的初步情況，我們理解，**公司所進行的重組上市工作屬部分重組上市，故可能需要特別關注如下幾方面的問題：
如果無法避免競爭的存在，應通過相關的法律行為予以規(guī)范。
2．關聯(lián)交易問題在**公司資產(chǎn)重組、改制過程中，應盡量將與股份公司主營業(yè)務配套的業(yè)務、資產(chǎn)、設施等重組進入股份公司，以減少將來股份公司與“母公司”可能發(fā)生的關聯(lián)交易。如果關聯(lián)交易不可避免，則需要由股份公司和“母公司”就該等關聯(lián)交易簽訂協(xié)議對其進行規(guī)范。
3．重組方案實施問題因重組進入股份公司的資產(chǎn)、業(yè)務、權益需要辦理相關法律手續(xù)的，如土地使用證，房產(chǎn)證等，必須依法辦理相關的法律變更手續(xù)。
4．商標、專利及其它無形資產(chǎn)歸屬問題與股份公司生產(chǎn)經(jīng)營有關的商標、專利、專有技術及其它無形資產(chǎn)原則上應進入股份公司。至于是否經(jīng)評估作價注入股份公司，亦要根據(jù)公司的實際情況而定。
5．礦權問題作為一家礦業(yè)公司，股份公司需要擁有生產(chǎn)經(jīng)營所必須的探礦權、采礦權。股份公司可以通過折股、有償轉(zhuǎn)讓、變更等方式取得礦權。具體方式需要根據(jù)礦權價值大小及公司的實際情況確定。
第三章重組上市的程序、工作計劃第一節(jié)上市程序一般而言，目前國內(nèi)公司發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股的具體步驟包括：
1、公司擬定重組、發(fā)行上市方案。
方案應主要包括如下內(nèi)容：
(1)公司投入新上市公司的資產(chǎn)、負債情況；
(2)新上市公司的組織結構框架；
(3)新上市公司效益的測算；
(4)募集資金的投向及可行性分析。
在擬定重組方案的過程中，公司即可以開始聘請有關的中介機構（會計師事務所、律師事務所、資產(chǎn)評估機構等專業(yè)性機構）參與重組上市方案的制定、修改和實施。公司律師的工作包括起草重組、發(fā)行上市所需的文件、進行盡職調(diào)查、協(xié)助公司解決方案實施中所可能遇到的一切法律問題。
公司聘請的承銷商應有資格在所有有關的市場進行承銷業(yè)務(包括與有關證券交易所和政府機關打交道)。承銷商要負責協(xié)助公司編制招股文件，協(xié)助公司向證監(jiān)會和發(fā)行上市地的交易所作發(fā)行上市申請，承銷新上市公司初始公開發(fā)行的股票。
2、公司聘請具有主承銷資格的證券公司進行為期一年的輔導，并由主承銷商出具承諾函；
發(fā)行人制作申請文件經(jīng)省級人民政府或***有關部門同意后，由主承銷商推薦并向證監(jiān)會申報。
3、進行資產(chǎn)評估立項和財產(chǎn)清查公司應向其主管部委提出國有資產(chǎn)評估立項申請，由主管部委審批立項，并報財政部審定。
公司同時可開展清產(chǎn)核資和存貨盤點工作，并由境內(nèi)外評估師開始對進入新上市公司的資產(chǎn)范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行評估工作。
評估師應當出具土地評估報告和國有資產(chǎn)評估報告，上述報告需分別獲得國土資源部及財政部的確認。
對原來未上過市的資產(chǎn)的評估是不可避免的，如果注入新上市公司的資產(chǎn)涉及某些已上市公司的股權，則對于這些已上市公司的資產(chǎn)也應當進行評估。當然如果上市公司仍然存在，在方法上這種評估也可能僅限于對股權進行評估。
5、會計師進行審計工作在資產(chǎn)評估的同時，公司應聘請境內(nèi)外會計師對公司擬注入新上市公司的資產(chǎn)和業(yè)務進行審計，按新上市公司擬上市地的法律及交易所規(guī)章的要求對公司擬注入新上市公司的資產(chǎn)進行審計或?qū)σ延袑徲嬤M行調(diào)整，在此基礎上制定新上市公司過去3年/2年的模擬合并財務報表。
6、資產(chǎn)評估結果獲得確認資產(chǎn)評估和土地評估完成，公司應向財政部和國土資源部申請評估結果的確認。
7、確認國有資產(chǎn)折股方案和國有股權處置方案在新上市公司資產(chǎn)評估獲得確認后，公司應取得財政部對國有資產(chǎn)折股方案及國有股權處置方案的確認。
8、重組方案公司在各中介機構的參與之下應進一步修訂重組方案，主要包括：
(1)劃定注入新上市公司資產(chǎn)的范圍；
(2)確定債務的重組方案；
(3)確定土地使用權的處置方案；
(4)確定專利商標等知識產(chǎn)權的處置方案；
(5)對外投資的處置方案；
(6)訴訟糾紛的處置方案；
(7)確定需征得的第三方同意的范圍；
(8)非經(jīng)營性資產(chǎn)和不良資產(chǎn)的處置方案；
(9)確定具體重組步驟。
9、重組的實施公司在有關中介機構的協(xié)助之下，起草有關法律文件，辦理有關手續(xù)（可能包括征求有關第三方的同意），申請有關政府部門的批準。其中特別需要注意的是：對于某些正在履行過程中的合同，企業(yè)重組亦需獲得合同對方當事人的同意。
10、準備招股文件**公司應在中介機構協(xié)助之下準備招股文件并在適當時間向有關政府機關或交易所提交發(fā)行上市申請或注冊。
11、在審計、評估后及重組準備工作完成的基礎上，**公司應準備設立新上市公司的申請，連同一個符合中國公司法一般規(guī)定的章程草案（“短章程”）以及新上市公司模擬的三年/二年審計報告、盈利預測、評估報告及相關部門的批準報國家經(jīng)貿(mào)委負責公司設立批準的部門。
12、在獲得國家經(jīng)貿(mào)委設立公司的批準后，即可著手設立公司。
13、公司設立后，應召開股東大會，對短章程進行修改，通過一個適用于上市公司的新章程（“長章程”），該章程亦需報國家經(jīng)貿(mào)委、公司登記機關批準。
14、向中國證監(jiān)會申請發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股。新上市公司需要申報的主要文件包括：
(1)發(fā)行申請(2)招股說明書(3)公司境內(nèi)外審計報告(4)評估師的評估報告(5)有關股權確認、公司設立、增資修改章程等的批文(6)發(fā)行方案15、新上市公司獲得中國證監(jiān)會關于發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股的批準即可正式向證券交易所辦理發(fā)行股份并上市手續(xù)。
16、發(fā)行完成后新上市公司應及時將發(fā)行情況上報中國證監(jiān)會。
第二節(jié)重組一般性時間表。
第1。
天聘請中介機構，包括：
(1)會計師；
(2)評估師（其中土地評估需單獨聘請房地產(chǎn)評估師）；
(3)律師（中國、香港）。
(4)承銷商（包括其律師）；
(5)其它（印刷商、公關公司等）。
第2天召開發(fā)行上市協(xié)調(diào)會，制定方案和時間表，并進行分工。
第3天(1)審計工作開始；
(2)評估立項申請；
(3)律師審慎調(diào)查開始；
(4)公司與各中介機構制定重組方案。
第13天評估工作開始（評估立項批準時限，申請日后10天）。
第75天完成審計評估報告第76天申請土地評估確認初審第85天土地評估初審完成（收到申請后10天）。
第86天申請土地評估確認第95天土地評估獲確認（收到申請后10天）。
第96天申請國有資產(chǎn)評估確認第130天國有資產(chǎn)評估獲確認（收到申請后45天）。
第131天國有股權處置方案申請第145天國有股權處置方案確定第146天申請設立公司第156天國家經(jīng)貿(mào)委批準設立公司第157天創(chuàng)立大會召開、通過股份公司章程、股份公司設立第167天股份公司新章程獲國家經(jīng)貿(mào)委批準第168天股份公司申請發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股第169天向證券交易所提交上市文件第182天中國證券會批準股份公司發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股第210天定價、簽承銷協(xié)議在這個時間表中，我們假設評估和審計工作約耗時二個半月左右。如果公司有把握，這個環(huán)節(jié)可以節(jié)省一些時間。另外，有關政府批準、確認期我們都采用了最長時期，這一部分應當也有壓縮的余地。
第四章我所的服務范圍作為貴公司的國內(nèi)律師參與**公司此次重組及境內(nèi)上市項目，**承諾將為貴公司提供如下服務：
1．協(xié)助制定重組及發(fā)行上市方案；
2．審閱并修改股東大會決議及董事會決議等法律文件；
3．審閱并修改修改股份公司（長、短）章程；
4．審閱并修改重組協(xié)議、各類關聯(lián)交易協(xié)議等法律文件；
5．審閱貴公司與**公司簽署的承銷協(xié)議等重大協(xié)議；
6．與會計師、評估師及其他中介機構就發(fā)行上市過程中涉及的重大法律問題進行磋商；
7．審查與**公司本次發(fā)行上市有關的法律文件，并依法出具各類法律意見書；
8．參與討論、審核、驗證招股說明書；
9．協(xié)助貴公司處理股票發(fā)行上市過程中的其他法律問題。
第五章律師費用和支付方式根據(jù)我們對擬上市公司的初步了解和對工作范圍及業(yè)務量的初步估計，我們擬收取的費用分以下階段計算和支付：
第一階段：
我們與貴公司簽訂《法律顧問聘用合同》之日起至[2001]年[6]月[30]日該階段我們擬收取律師費用和實際開支共計[]萬元，分兩次支付：
1.《法律顧問聘用合同》簽訂之日起十日內(nèi)，支付60萬元；
2.公司股票上市之日起十日內(nèi)或2001年6月31日，以兩者較早者為準，支付200萬元。
第二階段：2001年6月30日至公司股票上市之日如果公司股票未能在2001年6月30日之前上市，我們?nèi)詫⒗^續(xù)為貴公司提供服務直至公司股票的成功上市。該階段的費用屆時我們將與貴公司另行商議。項目參與律師簡介考慮到項目的負責性，我所將派出李曉明、唐麗子、彭晉和王恩順四位精通公司、證券法律、富有股改實踐經(jīng)驗的專業(yè)律師組成的工作小組，專門負責該項目。工作小組的工作語言為中文和英文。項目小組成員簡介如下：
李曉鳴律師李曉鳴律師為**律師事務所合伙人，主要執(zhí)業(yè)領域：公司、證券、國際直接投資、項目融資、設備融資、公司收購與兼并、公司債務重組及仲裁。
李律師一九八二年畢業(yè)于吉林大學，獲文學學士學位。一九八四年畢業(yè)于國際關系學院，獲文學碩士學位。一九九零年畢業(yè)于美國杜克大學法學院，獲法學博士學位并取得美國紐約州律師執(zhí)照。
代理多家美國跨國公司為在中國進行的采礦、石化、建材及電纜制造項目投資及融資；
代理美國風險投資人在亞洲設立風險投資基金；
代理美國公司在中國進行公司收購兼并；
代理香港建筑設計公司在中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
加入**后，李律師參與并負責中國石油天然氣集團公司的重組和在境外發(fā)行股票和上市，新浪網(wǎng)在境外發(fā)行股票和上市工作，北京慧聰國際的重組和在境外上市工作，中經(jīng)網(wǎng)的重組和上市工作，代表國家開發(fā)銀行從事信貸業(yè)務的文件起草和修改，以及債務訴訟工作等。
代表中國政府或機構參加與國際貿(mào)易組織的談判；
協(xié)助中國立法機構起草、修改有關外商投資及爭議解決的法律和法規(guī)。
唐麗子律師唐麗子律師為**律師事務所合伙人，主要執(zhí)業(yè)領域：證券、公司投資、國際商事、涉外仲裁。
唐麗子律師1985年畢業(yè)于華東政法學院，獲法學學士學位。1993年畢業(yè)于對外經(jīng)濟貿(mào)易大學國際經(jīng)濟法系，獲法學碩士學位。1997年至今為對外經(jīng)濟貿(mào)易大學法學院博士生。
主要執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：1993年1月至1996年2月，任中華企業(yè)股份制咨詢公司上市策劃部副總經(jīng)理，曾參與并負責馬鞍山鋼鐵股份有限公司、武漢鋼鐵（集團）公司、東風汽車集團公司、吉林化學工業(yè)股份有限公司、南京醫(yī)藥股份有限公司、無錫威孚股份有限公司、東方通信股份有限公司等三十余家企業(yè)股份制改組、境內(nèi)外公開發(fā)行股票并上市的整體策劃和法律咨詢工作。
新浪網(wǎng)、香港慧聰國際資訊有限公司、長天控股系統(tǒng)集成有限公司有nasdq上市；
匯科數(shù)碼制造控股有限公司、中經(jīng)網(wǎng)、億勝生物制藥有限公司在香港創(chuàng)業(yè)板上市；
無錫威孚股份有限公司、山東遠洋漁業(yè)股份有限公司發(fā)行并上市b股；
中紡投資發(fā)展股份有限公司、中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司、中青旅股份有限公司、南方匯通股份有限公司、清華紫光股份有限公司等30余家公司發(fā)行并上市a股的證券法律業(yè)務。目前，為多家知名的it企業(yè)重組、境外融資提供法律服務。此外，唐律師還富有上市公司收購兼并、分立及資產(chǎn)證券化的經(jīng)驗。
唐麗子律師曾任對外經(jīng)濟貿(mào)易大學法學院副教授，主講公司法、證券法、國際商法及中國涉外經(jīng)濟法，發(fā)表論文多篇。
新浪網(wǎng)、慧聰?shù)裙驹诿绹鴑asdaq間接上市工作；
華能國際電力股份公司與山東華能電力發(fā)展股份公司的合并事宜。
彭晉律師畢業(yè)于對外經(jīng)濟貿(mào)易大學法學院，獲法學學士、法學碩士學位，對證券法律領域有較深入研究。彭晉律師還具有中國注冊會計師資格，是中國注冊會計師協(xié)會的非執(zhí)業(yè)會員。
王恩順律師王恩順律師是**律師事務所律師,主要從事公司、證券、外商投資、國際貿(mào)易等法律業(yè)務。在證券法律領域曾參與了中國石油天然氣集團公司h股及ads、寧波北侖港h股、兗州煤業(yè)股份有限公司h股及ads、鞍鋼新軋鋼股份有限公司h股、新浪網(wǎng)和長天控股nasdaq上市、中青旅股份有限公司a股、浙江海正藥業(yè)a股、中體產(chǎn)業(yè)a股配股、江西紙業(yè)a股配股、江西贛南果業(yè)a股配股發(fā)行、上市工作、新疆庫爾勒棉紡織有限公司債轉(zhuǎn)股及產(chǎn)業(yè)投資基金設立工作。
王恩順律師畢業(yè)于對外經(jīng)濟貿(mào)易大學法學院，獲法學學士、法學碩士學位，對證券法律領域有較深入研究。
第六章對貴公司的承諾我們將以律師行業(yè)公認的業(yè)務標準、道德規(guī)范和勤勉盡責的精神，并通過與貴公司及其他中介機構精誠、密切的合作，為貴公司提供一流的法律服務。
2、實行證券合伙人與項目負責人負責制，確保項目工作質(zhì)量；
3、依法維護貴公司的最大利益；
4、保守工作中知曉的公司商業(yè)秘密。
據(jù)悉貴公司擬采取部分重組上市的模式，由貴司作為唯一發(fā)起人將公司擁有的部分/全部相關經(jīng)營性資產(chǎn)做為投資設立一家在中國境內(nèi)注冊的股份有限公司，并發(fā)行股票在境內(nèi)主板上市。上市公司將在國內(nèi)市場上進行規(guī)模經(jīng)營，并將建立適應市場競爭的統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式。根據(jù)上述設想及我們對貴司情況的有限了解，我們對貴司總體的重組方案提出如下初步建議。
我們理解，貴公司考慮在取得最大融資效果的前提下，以操作可行、簡便和利于今后建立新機制，實施有效管理為基本出發(fā)點。在此基礎上，我們就如下幾個方面的問題提出我們的建議，供公司參考：
第一章國內(nèi)股份公司發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股的一般步驟一般而言，目前國內(nèi)公司發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股（a股）的具體步驟包括：
一、公司擬定重組、發(fā)行上市方案。
方案應主要包括如下內(nèi)容：
(5)公司投入新上市公司的資產(chǎn)、負債情況；
(6)新上市公司的組織結構框架；
(7)新上市公司效益的測算；
(8)重組前后新上市公司與國家的利稅關系的比較測算；
(9)募集資金的投向及可行性分析。
在擬定重組方案的過程中，公司即可以開始聘請有關的中介機構（會計師事務所、律師事務所、資產(chǎn)評估機構等專業(yè)性機構）參與重組上市方案的制定、修改和實施。公司律師的工作包括起草重組、發(fā)行上市所需的文件、進行盡職調(diào)查、協(xié)助公司解決方案實施中所可能遇到的一切法律問題。
公司聘請的承銷商應有資格在所有有關的市場進行承銷業(yè)務(包括與有關證券交易所和政府機關打交道)。承銷商要負責協(xié)助公司編制招股文件，協(xié)助公司向證監(jiān)會和發(fā)行上市地的交易所作發(fā)行上市申請，承銷新上市公司初始公開發(fā)行的股票。
二、公司聘請具有主承銷資格的證券公司進行為期一年的輔導，并由主承銷商出具承諾函；
發(fā)行人制作申請文件經(jīng)省級人民政府或***有關部門同意后，由主承銷商推薦并向證監(jiān)會申報。
三、進行資產(chǎn)評估立項和財產(chǎn)清查公司應向其主管部委提出國有資產(chǎn)評估立項申請，由主管部委審批立項，并報財政部審定。
公司同時可開展清產(chǎn)核資和存貨盤點工作，并由境內(nèi)外評估師開始對進入新上市公司的資產(chǎn)范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行評估工作。
評估師應當出具土地評估報告和國有資產(chǎn)評估報告，上述報告需分別獲得國土資源部及財政部的確認。
對原來未上過市的資產(chǎn)的評估是不可避免的，如果注入新上市公司的資產(chǎn)涉及某些已上市公司的股權，則對于這些已上市公司的資產(chǎn)應當也需評估。當然如果上市公司仍然存在，在方法上這種評估也可能僅限于對股權進行評估。
五、會計師進行審計工作在資產(chǎn)評估的同時，公司應聘請境內(nèi)外會計師對公司擬注入新上市公司的資產(chǎn)和業(yè)務進行審計，按新上市公司擬上市地的法律及交易所規(guī)章的要求對公司擬注入新上市公司的資產(chǎn)進行審計或?qū)σ延袑徲嬤M行調(diào)整，在此基礎上制定新上市公司過去3年的模擬合并財務報表。
六、資產(chǎn)評估結果獲得確認資產(chǎn)評估和土地評估完成，公司應向財政部和國土資源部申請評估結果的確認。
七、確認國有資產(chǎn)折股方案和國有股權處置方案在新上市公司資產(chǎn)評估獲得確認后，公司應取得財政部對國有資產(chǎn)折股方案及國有股權處置方案的確認。
八、重組方案公司在各中介機構的參與之下應進一步修訂重組方案，主要包括：
(10)劃定注入新上市公司資產(chǎn)的范圍；
(11)確定債務的重組方案；
(12)確定土地使用權的處置方案；
(13)確定專利商標等知識產(chǎn)權的處置方案；
(14)對外投資的處置方案；
(15)訴訟糾紛的處置方案；
(16)確定需征得的第三方同意的范圍（如果不采取行政劃撥的手段）；
(17)非經(jīng)營性資產(chǎn)和不良資產(chǎn)的處置方案；
(18)確定具體重組步驟。
九、重組的實施公司在有關中介機構的協(xié)助之下，起草有關法律文件，辦理有關手續(xù)（可能包括征求有關第三方的同意），申請有關政府部門的批準。其中特別需要注意的是：
(1)公司在已上市公司中股權的轉(zhuǎn)讓如果公司在其一些已上市的子公司中居于控股地位，公司將股權注入新上市公司可能會引起全面收購的義務。公司在重組方案制定完成后，即應著手向有關證券監(jiān)管機關申請全面收購豁免。問題尚待我們進一步了解公司的情況之后詳細說明。
取得境外銀行的同意或者豁免往往需要很長時間。如果貸款人是國際金融機構，如世行、亞行等，還需財政部或中國人民銀行的介入才可獲得同意。
如已上市公司發(fā)行過債券，已上市公司可能需要與債券信托人(trustee)聯(lián)系，征得多數(shù)債券持有人對重組的同意。
另外，對于某些正在履行過程中的合同，企業(yè)重組亦需獲得合同對方當事人的同意。
公司設想能夠以經(jīng)批準進行行政劃撥的手段將有關資產(chǎn)注入新上市公司，以免去上述征得債權人同意的步驟。（關于以行政劃撥方式進行重組、設立新上市公司的法律可行性，請見本項目建議書關于“行政劃撥”的專章說明）。
(3)土地使用權的處理按1998年初國土局的文件精神，公司可將國家劃撥的土地使用權經(jīng)評估辦理出讓手續(xù)折股投入新上市公司或租給上市公司或由上市公司直接向國家租賃。（詳見本項目建議書“土地”部分的專章說明）。
十、準備招股文件公司應在中介機構協(xié)助之下準備招股文件并在適當時間向有關政府機關或交易所提交發(fā)行上市申請或注冊。
十一、在審計、評估后及重組準備工作完成的基礎上，公司應準備設立新上市公司的申請，連同一個符合中國公司法一般規(guī)定的章程草案（“短章程”）以及新上市公司模擬的三年審計報告、盈利預測、評估報告及相關部門的批準報國家經(jīng)貿(mào)委負責公司登記設立的有關部門。
十二、在獲得國家經(jīng)貿(mào)委設立公司的批準后，公司即可著手設立公司，具體步驟見本項目建議書“設立公司”的專章說明。
十三、公司設立后，應召開股東大會，對短章程進行修改，通過一個適用于上市公司的新章程（“長章程”），該章程亦需報國家經(jīng)貿(mào)委、公司登記機關批準。
十四、向國證監(jiān)會申請發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股。新上市公司需要申報的主要文件包括：
(7)發(fā)行申請(8)招股說明書(9)公司境內(nèi)外審計報告(10)境內(nèi)評估師的評估報告(11)有關股權確認、公司設立、增資修改章程等的批文(12)發(fā)行方案十五、新上市公司獲得中國證監(jiān)會關于發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資股的批準即可正式向有關交易所辦理發(fā)行股份并上市手續(xù)。
十六、發(fā)行完成后新上市公司應及時將發(fā)行情況上報中國證監(jiān)會。
第二章公司重組、上市過程中涉及的批準從法律角度而言，在公司重組、新上市公司設立及上市的過程中，將主要涉及如下批準：
1.***有關部門對公司重組上市方案的批準；
2.財政部關于公司資產(chǎn)評估立項的批復；
3.財政部關于公司資產(chǎn)評估結果的確認批復；
4.國土資源部關于公司土地評估結果及新上市公司土地處置方案的確認批復；
5.財政部關于國有資產(chǎn)折股方案以及國有股權處置方案的確認批復；
7.***關于新上市公司從事網(wǎng)絡經(jīng)營權的批復（如適用）；
8.國土資源部關于新上市公司從事民用航空相關服務業(yè)務的批復（如適用）；
9.國家經(jīng)貿(mào)委關于新上市公司轉(zhuǎn)為社會募集公司的批復；
10.中國證監(jiān)會同意新上市公司發(fā)行境外上市外資股并上市的批復。
第三章一般性時間表如果以***有關部門批準公司境外發(fā)行上市方案之日作為起點，我們準備了下面這個時間表供公司參考。
第4天聘請中介機構，包括：
(6)境內(nèi)外會計師；
(7)境內(nèi)外評估師（其中境內(nèi)土地評估需單獨聘請境內(nèi)房地產(chǎn)評估師）；
(8)境內(nèi)外律師（中國、香港）。
(9)承銷商（包括其律師）；
(10)其它（印刷商、公關公司等）。
第5天召開發(fā)行上市協(xié)調(diào)會，制定方案和時間表，并進行分工。
第6天(1)審計工作開始；
(5)評估立項申請；
(6)律師審慎調(diào)查開始；
(7)公司與各中介機構制定重組方案。
第14天評估工作開始（評估立項批準時限，申請日后10天）。
第77天完成審計評估報告第78天申請土地評估確認初審第85天土地評估初審完成（收到申請后10天）。
第87天申請土地評估確認第97天土地評估獲確認（收到申請后10天）。
第98天申請國有資產(chǎn)評估確認第130天國有資產(chǎn)評估獲確認（收到申請后45天）。
第131天國有股權處置方案申請第145天國有股權處置方案確定第146天申請設立公司第158天國家經(jīng)貿(mào)委批準設立公司第159天創(chuàng)立大會召開、通過股份公司章程、股份公司設立第160天向香港聯(lián)交所遞交a-1表第170天股份公司新章程獲國家經(jīng)貿(mào)委批準第171天股份公司申請發(fā)行境外上市外資股第172天向香港聯(lián)交所提交上市文件第183天中國證券會批準股份公司發(fā)行境外上市外資股第190天香港聯(lián)交所上市聆訊第191天路演開始第211天定價、簽承銷協(xié)議在這個時間表中，我們假設評估和審計工作約耗時二個半月左右。如果公司有把握，這個環(huán)節(jié)可以節(jié)省一些時間。另外，有關中國政府批準、確認期我們都采用了最長時期，這一部分應當也有壓縮的余地。
第四章設立新上市公司公司設立新上市公司的具體步驟一般應當包括：
1.發(fā)起人簽署發(fā)起人協(xié)議（發(fā)起人超過一名即應當簽署發(fā)起人協(xié)議）。
2.主要發(fā)起人公司申請獲得新上市公司的境外上市預選企業(yè)資格；
4.公司就資產(chǎn)評估和土地評估的結果分別獲得財政部以及國土資源部的確認文件；
5.公司取得財政部對國有資產(chǎn)折股方案以及國有股權處置方案的批復文件；
9.國家經(jīng)貿(mào)委關于同意設立新上市公司的批復；
11.公司登記機關頒發(fā)新上市公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
第五章關于以行政劃撥方式進行重組我們理解，公司目前的重組設想是，第一步將所屬各中心的經(jīng)營性資產(chǎn)和業(yè)務與非經(jīng)營性資產(chǎn)和業(yè)務分離，用前者設立分公司，并組建分公司領導班子進行經(jīng)營運作。后者留在現(xiàn)有所屬企業(yè)內(nèi)。第二步將所屬企業(yè)從事經(jīng)營性業(yè)務的分公司以行政劃撥方式，注入上市公司。
上述第一步資產(chǎn)分離屬于公司對生產(chǎn)組織和經(jīng)營機制的調(diào)整。各個分公司仍是原屬法人企業(yè)的一部分，這種生產(chǎn)組織和經(jīng)營機制的調(diào)整完全可以通過公司的決定進行。上述第二步涉及將公司及其所屬獨立法人的重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及上市公司的設立，對于公司所屬企業(yè)，第二步意味著它們的減資。根據(jù)現(xiàn)行的法律框架，實現(xiàn)第二步重組，公司及其所屬法人需清理債權債務，進行必要的合同變更，征得有關第三方當事人的同意、豁免，辦理有關變更手續(xù)。
鑒于按現(xiàn)行法律進行第二步重組，工作量很大，可能影響公司重組上市的日程。
取得境外銀行的同意往往需要很長時間。如果貸款人是國際金融機構，如世行、亞行等，還需財政部或中國人民銀行的介入才可獲得同意。
另外，對于某些公司正在履行中的合同，如資產(chǎn)重組完成后，合同將由新上市公司繼續(xù)履行，或者如果合同中有關于合同一方資產(chǎn)發(fā)生重大變化需征得合同他方同意的規(guī)定，則公司需就資產(chǎn)重組事宜獲得合同對方當事人的同意。
二、公司下屬企業(yè)重組征得債權人的同意公司下屬企業(yè)（包括公司全資子公司，控股或參股公司，中外合資企業(yè)，公司控股的上市以及公司設立的非獨立法人地位的分支機構、分公司）在組入新上市公司時，可能同樣會發(fā)生需要及該等公司其他股東的同意情況。
公司的全資子公司如在組入新上市公司之前本身要進行資產(chǎn)重組（例如有的全資子公司組入新上市公司前，可能要將非生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)剝離出來），那么該全資子公司需就其自身資產(chǎn)重組事宜征得有關債權人，如貸款銀行和為該全資子公司提供擔保的擔保人等同意。
公司將其在下屬企業(yè)中持有的股權投入新上市公司，將導致其下屬企業(yè)發(fā)生控股股東的變化，因此如果其下屬企業(yè)對外簽訂的貸款合同或其他合同中存在限制合同一方變更控股股東的條款，則該下屬企業(yè)需就其變更控股股東行為限得合同他方的同意。
三、以行政劃撥的方式進行資產(chǎn)重組公司如能夠以經(jīng)批準進行行政劃撥的手段將有關資產(chǎn)注入新上市公司，則可能免去上述征得債權人同意的步驟。
第七章公司下屬具有獨立法人地位的企業(yè)處置方案我們理解，公司下面可能有若干性質(zhì)不同的具有獨立法人地位的企業(yè)，如全資子公司，控股公司或參股公司（公司與國內(nèi)企業(yè)聯(lián)營的企業(yè)或者與國內(nèi)企業(yè)共同投資設立的有限責任公司、股份有限公司），中外合資企業(yè)以及公司控股的上市公司等。這些不同性質(zhì)的下屬企業(yè)的相關資產(chǎn)均有可能被組入新上市公司。
為說明方便起見，公司下面眾多性質(zhì)不同的具有獨立法人地位的企業(yè)在下面的說明中簡稱為“公司下屬企業(yè)”或“下屬企業(yè)”。
由于企業(yè)性質(zhì)不同，公司下屬企業(yè)在組入新上市公司時，方式也將有所不同，需要分別加以考慮。
一、在現(xiàn)行法律框架下，公司下屬企業(yè)組入新上市公司的方式1、全資子公司對于全資子公司，可以有兩種方式：（1）注銷全資子公司的獨立法人地位，對其進行清算，然后由公司將清算后的凈資產(chǎn)注入新上市公司。（2）保留全資子公司的獨立法人地位，由公司將其持有的全部權益經(jīng)審計、評估后直接劃歸新上市公司。
不過由于我國《公司法》規(guī)定的有限責任公司股東為2-50人，股份有限公司股東為50人以上，因此，如果公司將其持有的全資子公司全部權益投入新上市公司后，需要繼續(xù)保持全資子公司的獨立法人地位，則公司還需尋找新的合作方，將組入新上市公司的全資子公司改為非全資子公司。
但目前實踐中的作法并不是完全與法律規(guī)定一致，在為設立股份有限公司進行資產(chǎn)重組中，并沒有完全做到將原有的全資子公司改為有限責任公司，而是有許多保留全資子公司的情況。
2、控股公司或參股公司（1）。
有限責任公司公司可以將其在與國內(nèi)企業(yè)共同投資設立的有限責任公司中所持的股權注入新上市公司。對于該有限責任公司而言，其股東發(fā)生了變化，公司的行為導致有限責任公司的股權發(fā)生了轉(zhuǎn)讓?！豆痉ā吩试S有限責任公司的股東轉(zhuǎn)讓股權，但《公司法》對股東轉(zhuǎn)讓股權在轉(zhuǎn)讓程序上作了一些限制性規(guī)定，《公司法》第三十五條規(guī)定：股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權。因此，公司將其持有的股權注入新上市公司的行為尚需征得有限責任企業(yè)其他股東的同意，并且應獲得其他股東同意放棄優(yōu)先購買權的承諾。
（2）。
股份有限公司（非上市）。
公司可以將其在與國內(nèi)企業(yè)共同投資設立的股份有限公司中所持的股份注入新上市公司?！豆痉ā窙]有對股份有限公司的股東轉(zhuǎn)讓股份在程序上作出限制性規(guī)定，股東轉(zhuǎn)讓股份不必征得其他股東的同意。但《公司法》第一百四十七條規(guī)定，發(fā)起人持有的股份，在股份有限公司成立之日起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。因此，如果公司是股份有限公司的發(fā)起人，且該股份有限公司成立不足3年，則公司不能將其持有的股權投入新上市公司。
（3）。
聯(lián)營企業(yè)公司將其在聯(lián)營企業(yè)中的權益投入新上市公司，其行為性質(zhì)與公司將其在前述兩種公司中所持的股權投入新上市公司的行為性質(zhì)相同。但由于聯(lián)營企業(yè)不是依《公司法》成立的公司，而是依《民法通則》設立的企業(yè)，因此，公司能否將其在聯(lián)營企業(yè)中的權益投入新上市公司，主要是看聯(lián)營企業(yè)的合同中有無禁止性或限制性規(guī)定。
3、中外合資企業(yè)公司可以將其在中外合資企業(yè)中所持的股權注入新上市公司。但鑒于合資企業(yè)要受有關合資企業(yè)的法律、法規(guī)管轄，合資企業(yè)的股東發(fā)生變更，需要征得合資企業(yè)其他股東的同意，履行合資企業(yè)變更投資者的有關程序，如董事會作出同意決議，修改合資協(xié)議、章程等，并報有關主管部門批準。
4、公司控股的上市公司與上市公司有關的行為除了要遵守關于股份公司的一般規(guī)定外，還要遵守有關上市公司的特別規(guī)定?，F(xiàn)行生效的規(guī)范上市公司的規(guī)定主要見于《公司法》和《證券法》。另外，與上市公司有關的行為還需遵守上市公司上市地證券交易所的有關規(guī)定。
《證券法》第八十一條“通過證券交易所的證券交易，投資者持有一個上市公司已發(fā)行的股份的百分之三十時，繼續(xù)進行收購的，應當依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購要約。但經(jīng)***證券監(jiān)督管理機構免除發(fā)出要約的除外”。
二、與行政劃撥方式相關的問題如果新上市公司的設立采用行政劃撥方式，公司下屬企業(yè)重組進入新上市公司將完全依行政命令進行，公司及其下屬企業(yè)應不需征得相關債權人或合資人、合作人的同意。
第八章組建新上市公司資產(chǎn)重組中土地的處置方案我們理解，公司及公司下屬企業(yè)目前使用的土地主要是國有土地。上述土地在新上市公司組建完成后由新上市公司或新上市公司下屬企業(yè)占有使用。
一、國有土地使用權的一般規(guī)定在我國，國有土地的所有權屬于國家。企業(yè)事業(yè)單位可以通過法律途徑獲得國有土地的使用權。企事業(yè)單位經(jīng)國家劃撥取得國有土地使用權時，一般只能自用，而不能將國家撥的土地使用權投資入股、轉(zhuǎn)讓他人或出租。企事業(yè)單位向國家繳納土地出讓金后，可以取得土地使用權。企事業(yè)單位可以以出讓土地使用權出資入股，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓出租予他人。
二、股份公司使用土地的一般規(guī)定根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，股份公司取得的土地使用權可以是他人以作價入股、轉(zhuǎn)讓或出租方式提供給股份公司的。由于國營企業(yè)的土地使用權一般以劃撥方式取得，所以某一國營企業(yè)將國撥土地使用權作價入股時，這部分土地使用權所折股份的所有人應為國家，而非該國營企業(yè)。國營企業(yè)一般也無權將國撥土地使用權轉(zhuǎn)讓或出租給股份公司，除非國有企業(yè)向國家繳納出讓金將自己所有的國撥土地使用權，變?yōu)槌鲎屚恋厥褂脵?，或者將出租取得的租金收入上交國土局?/p>
三、公司可以選擇的方式（1）。
作價出資作價出資與出租方式相比，這種方式的優(yōu)點是股份公司不用每年向他人支付租金。問題是這種方式可能使公司的股本變得很高，降低公司每股利潤，影響公司股份發(fā)行價。
（2）。
租賃租賃的優(yōu)點是公司股本不用設計得太大，缺點是每年公司要支付租金給他人，可能會增加了公司的成本。當然如果公司需從上市公司處取得一筆穩(wěn)定收入，出租土地使用權是一個很好的途徑。究竟土地使用權應采用何種方式處置，取決于公司股權設計等因素。
此外，根據(jù)《股份有限公司土地使用權管理暫行規(guī)定》和《規(guī)范股份有限公司土地估價結果確認工作若干規(guī)定》的規(guī)定，股份有限公司涉及的土地必須進行地價評估，上市公司必須選擇具有a級土地估價資格的評估機構進行地價評估。評估結果由上市公司向國家土地管理部門申請確認。即由***授權部門批準設立的公司，其地價評估結果，向國土資源部申請確認：由省級人民政府批準設立的公司，其地價評估結果，向省級人民政府土地管理部門申請確認。
第九章關于關聯(lián)方關系及關聯(lián)方交易由于重組過程中非生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)的剝離，新上市公司成立、上市之后，會有大量從事與上市公司業(yè)務相關的服務性資產(chǎn)和業(yè)務仍然留在公司或其子公司內(nèi)部，而上市公司所囊括的相關業(yè)務又需要上述服務，這就會在上市公司與其母公司公司或其兄弟公司（主要是公司的子公司）之間產(chǎn)生若干生產(chǎn)、生活方面的服務關系，從而發(fā)生一系列關聯(lián)關系和關聯(lián)交易。
就關聯(lián)交易的履行和披露，香港聯(lián)交所上市規(guī)則有相關的法律規(guī)定。在此，我們僅就中國法的有關規(guī)定進行說明：
一、關聯(lián)方關系的確定財政部的有關規(guī)定認為，在企業(yè)財務和經(jīng)營決策中，如果一方有能力直接或間接控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊懀瑒t其視為關聯(lián)方：如果兩方或多方同受一方控制，也將其視為關聯(lián)方。
因此，關聯(lián)方關系主要指：
(1)直接或間接控制其他企業(yè)或受其他企業(yè)控制，以及同受某一企業(yè)控制的兩個或多個企業(yè)（例如：母公司、子公司、受同一母公司控制的子公司之間）：
(2)合營企業(yè)；
(3)聯(lián)營企業(yè)；
(4)主要投資者個人、關鍵管理人員或與其關系密切的家庭成員；
(5)受主要投資者個人、關鍵管理人員或與其關系密切的家庭成員直接控制的其他企業(yè)。
二、關聯(lián)方交易的確定根據(jù)財政部的規(guī)定，關聯(lián)方交易是指在關聯(lián)方之間發(fā)生轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或義務的事項，而不論是否收取價款。以下是關聯(lián)方交易的例子：
(1)購買或銷售商品；
(2)購買或銷售除商品以外的其他資產(chǎn)；
(3)提供或接受勞務；
(4)代理；
(5)租賃；
(6)提供資金（包括以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问交蛸J款或權益性資金）；
(7)擔保和抵押；
(8)管理方面的合同；
(9)研究與開發(fā)項目的轉(zhuǎn)移；
(10)許可協(xié)議；
(11)關鍵管理人員報酬。
三、關聯(lián)關系及關聯(lián)交易的披露(1)根據(jù)財政部的規(guī)定，在存在控制關系的情況下，關聯(lián)方如為企業(yè)時，不論他們之間有無交易，都應當在會計報表附注中披露如下事項：
a、企業(yè)經(jīng)濟性質(zhì)或類型、名稱、法定代表人、注冊地、注冊資本及其變化；
b、企業(yè)的主管業(yè)務；
c、所持股份或權益及其變化。
(2)在企業(yè)與關聯(lián)方發(fā)生交易的情況下，企業(yè)應當在會計報表附注中披露關聯(lián)方關系的性質(zhì)、交易類型及其交易要素，這些要素一般包括：
a、交易的金額或相應比例；
b、未結算項目的金額或相應比例；
c、定價政策（包括沒有金額或只有象征性金額的交易）。
(3)關聯(lián)方交易應當區(qū)分關聯(lián)方以及交易類型予以披露，類型相同的關聯(lián)方交易，在不影響會報表閱讀者正確理解的情況下可以合并披露。
四、新上市公司上市后關聯(lián)交易的簽約方。
根據(jù)上面的規(guī)定，新上市公司成立之后，公司無凝將是新上市公司的重要關聯(lián)企業(yè)，同時，公司在地方的所有子公司也是新上市公司的關聯(lián)企業(yè)，由于新上市公司的業(yè)務將遍及各地，當然也就需要各個地方公司的服務。
相反，讓新上市公司分別與地方的剝離出去的部門簽署若干服務性協(xié)議，形式上可能較為繁瑣，但相對而言應當能夠更好地解決實際問題和細節(jié)問題。
因此，究竟采取何種簽約方式，尚待我們進一步了解情況之后與公司協(xié)商確定。
五、關聯(lián)交易的定價原則。
股份公司在其上市之后與關聯(lián)企業(yè)之間所發(fā)生的關聯(lián)交易一般應按照如下原則確定價格：
a、有國家定價的，執(zhí)行國家定價；
c、對于沒有國家定價和無市場價格約束的產(chǎn)品和勞務，由雙方在生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務的成本價格基礎上加同類產(chǎn)品或勞務的行業(yè)平均利潤率來確定價格。
六、非競爭條款我們理解，公司重組時剝離出去的非生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)中，可能存在一部分人員和業(yè)務對新上市公司有著相當大的依賴性，出于對該部分業(yè)務的保護，在相關關聯(lián)交易中新上市公司可以需要承諾在多長的時間內(nèi)維持與關聯(lián)企業(yè)的生產(chǎn)、生活服務性關系，而不完全根據(jù)市場競爭的原則選擇提供服務方。此種條款能夠?qū)懙绞裁闯潭?，尚待我們進一步了解情況之后與公司協(xié)商確定。
第十章新上市公司涉及的稅務問題我們將在以下前提下對稅負情況進行探討：即經(jīng)重組設立的新上市公司是一獨立的企業(yè)法人，各地方企業(yè)被剝離后的原企業(yè)依然是獨立的企業(yè)法人，它們均隸屬于公司，是公司的全資或控股子公司。
一、關于營業(yè)稅營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其取得的收入征收的一種稅，《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定，除本細則第十二條另有規(guī)定處，負有營業(yè)稅納稅義務的單位為發(fā)生納稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿拧⒇浳锘蛘咂渌?jīng)濟利益的單位，包括獨立核算的單位和不獨立核算的單位。
二、關于企業(yè)所得稅公司以往依據(jù)何種所得稅稅率繳納企業(yè)所得稅，我們未能有機會了解到。我們理解，經(jīng)過重組，作為一個統(tǒng)一的企業(yè)法人，新上市公司應按33%的所得稅稅率交納企業(yè)所得稅。
第十一章新上市公司可能涉及的行業(yè)性特殊問題一、網(wǎng)絡經(jīng)營權五、民航相關服務業(yè)務許可由于我們對公司已有的業(yè)務缺乏了解。因此，本章節(jié)只列出一個簡單的標題。待我們對公司的情況有了進一步了解后，再對本項目建議書作出修正。
第十二章律師費一般而言，我所提供證券法律服務收取律師費的方式有：
1、按上市公司募集資金的一定百分比收??；
2、按工作小時收取；
3、一攬子收取。
我們理解，大型國有企業(yè)的重組和發(fā)行境外上市外資股，技術上相當復雜，工作量也相對大些，故法律服務費金額相對高些。但我們?yōu)楸磉_我們對貴公司項目的興趣及我們的誠意，我們愿意綜合考慮我們所需時間，參加工作人員的數(shù)量、資歷、項目的復雜性、特殊性、風險與責任等因素，給予公司一個優(yōu)惠的報價，即若公司聘請我所為本次發(fā)行境外上市外資股的公司顧問，我所擬收取律師費為人民幣60萬元。
第十三章工作小組成員若我所能榮幸地成為貴公司本次發(fā)行境外上市外資股的法律顧問，我所將派出由唐麗子、李曉鳴、白彥春、王建平、彭晉、張永良6人組成的工作小組進廠開展工作，屆時，也可根據(jù)工作需要，隨時增派項目律師。上述律師簡歷詳見本項目建議書律師簡介。
唐麗子律師·**合伙人，對外經(jīng)濟貿(mào)易大學法學博士·在公司投資、證券方面有深厚的理論基礎和豐富的實踐經(jīng)驗曾任對外經(jīng)濟貿(mào)易大學法學院副教授，中華企業(yè)股份制咨詢公司上市部副總經(jīng)理·執(zhí)業(yè)范圍：證券、公司投資、國際商事、涉外仲裁·主要證券業(yè)績：
*馬鞍山鋼鐵、昆明機床、東方電機、成都電纜、哈爾濱電站設備、東北輸變電機械制造、武漢鋼鐵、東風汽車、廣東佛陶集團、吉林化學工業(yè)、北京燕化石油化工、兗州煤業(yè)、河北京畿交通、粵墾實業(yè)及中國石油天然氣發(fā)行h股*無錫威孚、浙江海正藥業(yè)發(fā)行b股*天津勸業(yè)場、天津環(huán)球磁卡、安徽皖能、南京醫(yī)藥、東北制藥（集團）、中紡投資發(fā)展、中體產(chǎn)業(yè)、中青旅、南方匯通、清華紫光、丹東曙光車橋等三十多家企業(yè)股份制改造、發(fā)行a股李曉鳴律師·**合伙人，國際關系學院文學碩士，美國杜克大學法學博士·美國紐約州律師·曾工作于中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，代表我國與國際貿(mào)易組織談判、參與起草了有關外商投資及爭議解決的法律法規(guī)·執(zhí)業(yè)范圍：公司、證券、國際投資、國際融資、公司收購與兼并、公司債務重組、仲裁·主要證券業(yè)績：
*負責美國德普律師事務所中國事務，包括中國發(fā)行人在美發(fā)行債券*代理多家美國跨國公司在中國采礦、石化、建材、電纜制造等方面的投資、融資*代理美國風險投資人在亞洲設立風險投資基金*代理美國公司在中國進行公司收購兼并*代理知名歐洲銀行為中國電站項目融資*多家著名網(wǎng)絡公司境外發(fā)行股票并上市*中國石油天然氣發(fā)行h股*國家開發(fā)銀行融資、債轉(zhuǎn)股*外商投資及公司兼并白彥春律師·**主要創(chuàng)始人，中國政法大學法學學士，美國霍普金斯大學深造·豐富的涉外法律工作經(jīng)驗，曾工作于香港shum&co.律師事務所·兼任威海仲裁委員會仲裁員·執(zhí)業(yè)范圍：公司、金融、證券、融資租賃、國際投資、房地產(chǎn)、涉外仲裁·主要證券業(yè)績：
*上海海興輪船、鞍鋼新軋鋼、北京燕化石油化工、中國石油石油天然氣發(fā)行h股*天津中新藥業(yè)發(fā)行s股*哈爾濱哈飛汽車、山東遠洋漁業(yè)發(fā)行b股*北滿特殊鋼、哈爾濱東方集團、北方五環(huán)實業(yè)、湖北金環(huán)、葛洲壩集團、西安飲食服務（集團）、海南寰島實業(yè)、江南重工、廣西黑五類食品、河北江泉實業(yè)、青海水泥發(fā)行a股王建平律師·**合伙人，北京大學法學學士，美國哈佛大學法學碩士，華盛頓大學法律博士·美國密蘇里州律師·曾工作于全國人大法工委，參與了草原法、漁業(yè)法、企業(yè)破產(chǎn)法、中外合作經(jīng)營企業(yè)法、海關法等立法的起草·執(zhí)業(yè)范圍：證券、公司、金融、國際投資·主要證券業(yè)績：
*新浪網(wǎng)美國nasdaq和香港的發(fā)行與上市*中國石油天然氣、寧波北倉港發(fā)行h股*南方匯通、山東江泉實業(yè)、廣西黑五類、清華紫光、西安協(xié)同軟件發(fā)行a股*中國光大集團收購麗珠集團、中國移動通信集團公司的組建張永良律師·北京大學法學碩士·執(zhí)業(yè)范圍：證券、公司投資與購并、知識產(chǎn)權·主要證券業(yè)績：
*大莊發(fā)電、北京燕山石油化工發(fā)行h股*哈爾濱飛機制造、通化玉金藥業(yè)發(fā)行b股*清華同方、中青旅、青海水泥、廣西黑五類發(fā)行a股彭晉律師·對外經(jīng)濟貿(mào)易大學法學碩士·有中國注冊會計師資格，中國注冊會計師協(xié)會非執(zhí)業(yè)會員·執(zhí)業(yè)范圍：公司、外商投資、國際貿(mào)易·主要證券業(yè)績：
*中國石油天然氣、兗州煤業(yè)、鞍鋼新軋鋼發(fā)行h股*清華紫光、中軟股份、北京航材百慕高科技發(fā)行a股關于國家民航局計算機中心重組上市的項目建議書**律師事務所一九九九年十二月一日貴司上市工作中需注意的主要法律問題從法律角度而言，在paic重組、新上市壽險公司設立及上市的過程中，將主要涉及如下批準：
11.中國證監(jiān)會確定新上市公司為境內(nèi)上市預選企業(yè)資格的批文；
12.中國保監(jiān)會對paic重組上市方案的批準；
13.財政部關于paic資產(chǎn)評估立項的批復；
14.財政部關于paic資產(chǎn)評估結果的確認批復；
15.國土資源部關于paic土地評估結果及新上市公司土地處置方案的確認批復；
16.財政部關于國有資產(chǎn)折股方案以及國有股權處置方案的確認批復；
18.中國保監(jiān)會關于新上市公司從事經(jīng)營保險相關服務業(yè)務的批復；
19.國家經(jīng)貿(mào)委關于新上市公司轉(zhuǎn)為社會募集公司的批復；
10、中國證監(jiān)會同意新上市公司發(fā)行境內(nèi)上市內(nèi)資（a股）股并上市的批復。
根據(jù)我們對貴司的有限了解，我們認為貴司在上市過程中可能需要特別關注如下幾方面的問題：
財產(chǎn)保險業(yè)務與人身保險業(yè)務分業(yè)經(jīng)營。
7．資產(chǎn)和業(yè)務重組問題為使公司股票發(fā)行、上市成功，最大限度地保護社會中小投資者的利益，上市前，對公司資產(chǎn)和業(yè)務進行重組是所有上市公司必須經(jīng)歷的程序。但是，在對資產(chǎn)進行重組時，一定要將與上市公司業(yè)務相關的經(jīng)營性資產(chǎn)（包括主要生產(chǎn)經(jīng)營系統(tǒng)、輔助生產(chǎn)經(jīng)營系統(tǒng)和配套設施、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術等資產(chǎn)）注入上市公司，確保上市公司是一個獨立的生產(chǎn)經(jīng)營實體。為確保重組的安排合法、規(guī)范，在重組時應遵循以下幾個原則：
1）。
避免同業(yè)競爭同業(yè)競爭也稱利益沖突，是指上市公司的控股股東與上市公司在業(yè)務上形成競爭態(tài)勢。中國證監(jiān)會明確規(guī)定，控股股東不得與上市公司從事相同產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營，以避免同業(yè)競爭。
2）。
減少關聯(lián)交易關聯(lián)交易主要是指股份公司與控股股東、控股股東的子公司或受控股股東實際控制的公司（“關聯(lián)方”）之間的交易。上市公司的控股股東與上市公司應盡量減少關聯(lián)交易。如果某些關聯(lián)交易確實不可避免，則應遵循公正、公平的原則，與關聯(lián)方簽訂協(xié)議以規(guī)范該等交易行為，確保中小股東的利益不受損害。
3）。
確保上市公司有合理的資本收益率上市公司經(jīng)營狀況的好壞，直接影響上市公司新股發(fā)行時的價格，故在其他因素不變的情況下，確保上市公司合理的資本利潤率是上市公司實現(xiàn)融資目的的關鍵。
8．高級管理人員任職問題股份公司的高級管理人員包括董事、監(jiān)事、董事會秘書、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務負責人等。該等人員的任職，除符合《公司法》、《保險法》、中國保監(jiān)會《保險機構高級管理人員任職資格管理暫行規(guī)定》的有關規(guī)定外，還應符合中國證監(jiān)會的規(guī)定，如股份公司的董事長原則上不應由控股股東（控股股東為法人）的法定代表人兼任，經(jīng)理、副經(jīng)理等不得在股份公司與控股股東中雙重任職等。
國內(nèi)壽險業(yè)上市將面臨的法律工作安排一、設立新上市公司paic設立新上市公司的具體步驟一般應當包括：
12.發(fā)起人簽署發(fā)起人協(xié)議（發(fā)起人超過一名即應當簽署發(fā)起人協(xié)議）。
13.主要發(fā)起人pa。
公司項目建議書篇三
二、項目概況。
在達州地區(qū)結合當?shù)貙嶋H情況投資設立3000平米大型服裝外貿(mào)加工出口企業(yè)，創(chuàng)建一個知名女裝品牌立足西南面向全國進行零售經(jīng)營和推廣，其經(jīng)營定位為20---35歲女性的少熟女裝價格在150元---450元之間，力爭在2年內(nèi)建立各類專賣店數(shù)量達到100個以上，月銷售額達到300萬元以上，年出口貿(mào)易額達到80萬美元。
三、項目前景分析及市場預測。
目前隨著我國加入世界貿(mào)易組織紡織品市場已經(jīng)完全放開，服裝的加工出口已經(jīng)逐漸由沿海向內(nèi)地轉(zhuǎn)移特別是西部省市，由于西部地區(qū)的人力資源和經(jīng)營成本優(yōu)勢，越來越多的加工企業(yè)把生產(chǎn)中心和外貿(mào)定單轉(zhuǎn)移到西部，這必然對西北的服裝產(chǎn)業(yè)起著巨大的推動作用。同時目前國內(nèi)市場上的女裝品牌銷售每年均成上升趨勢，競爭雖然日趨激烈但大部分女裝均以品牌和量泛兩個經(jīng)營路線主要以菲妮迪和艾格為代表，今年艾格女裝品牌年銷售額將突破20億元人民幣，菲妮迪年銷售將超過3億元，連鎖銷售店鋪超過3000家的龐大規(guī)模。但目前國內(nèi)市場依然擁有巨大的發(fā)展空間和盈利空間。因此項目2年的經(jīng)營目標通過努力一定能夠?qū)崿F(xiàn)。
該項目實施后將以兩個方向去主力經(jīng)營發(fā)展：a將沿海和香港代表處為中心大力承接外貿(mào)加工定單。b創(chuàng)建自己公司擁有的女裝品牌做自營和加盟店相結合的經(jīng)營道路。
五、項目實施主要方案。
2、在香港和廣州注冊成立一個服裝銷售公司，香港公司負責產(chǎn)品國外的銷售和承接外貿(mào)定單，廣州銷售公司負責國內(nèi)的經(jīng)營和推廣，達州工廠負責部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。同時需要在海外注冊一個服裝品牌商標，并在香港對品牌進行包裝和ci推廣策劃確定服裝的價格和市場定位，以便增加服裝品牌的在國內(nèi)的可性度和知名度。
4、待首期店鋪運轉(zhuǎn)正常后必須大力開拓西部其他省市的自營和加盟市場在兩年內(nèi)使加盟店和自營店總數(shù)量要達到100個月銷售額達到250萬元，純利潤率保持在35%左右初步完成項目國內(nèi)市場經(jīng)營目標。
六、項目具體實施步驟(按照時間先后順序)。
1、在達州當?shù)刈猿闪⒎b加工廠辦理工商執(zhí)照和稅務登記證等。
3、在深圳或者香港成立品牌銷售公司或者營銷中心并同時注冊營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證等。
商標的麥頭，水洗標識，吊牌等，設計出品牌專賣店和專柜的裝修風格及定位，同時擬定品牌的營銷策略和經(jīng)營方向。
5、設計、整合品牌之秋冬季的服裝款式和樣衣并確定服裝的生產(chǎn)日期及交貨日期
7、制作品牌的形象概念宣傳畫冊為品牌的推廣做好準備。
七、項目投資分析。
1、廠房投資（略）。
2、工廠設備投資：約20萬。
3、公司、商標注冊等及各項開辦費用：約15萬。
4、品牌的包裝及ci推廣和形象設計：約8萬。
5、首期貨品的生產(chǎn)費用：約45萬約5000件貨品。
6、二期貨品的生產(chǎn)費用：約20萬約2500件貨品。
7、首期10個自營店開辦費用：約25萬。
8、首期20個加盟店開拓費用：約3萬。
以上8項合計約128萬。
八、項目收入分析。
a、10個自營店預計收入：約每月30萬。
b、20個加盟店出貨收入：約每月40萬a、b合計收入：70萬。
c、外貿(mào)定單加工收入：無法預計。
九、項目經(jīng)營成本分析。
1、貨品生產(chǎn)直接成本：約26萬。
2、自營店經(jīng)營成本：約3萬（含人力資源成本）。
3、工廠經(jīng)營成本：約3萬（含人力資源成本）。
4、辦公成本：約3萬。
5、品牌推廣及維護費用：約2萬。
6、其他不可遇見費用：約2萬以上費用合計：39萬。
十、項目贏利分析：
預計該項目首期稅前月贏利至少達到25萬以上。
十一、風險因素分析。
a、能否建立完善的銷售終端網(wǎng)絡和加盟網(wǎng)絡系統(tǒng)。
b、設計部門的整體設計能力。
c、品牌的完善包裝和推廣水準以及ci策劃。
以上三點決定該項目成敗之關鍵。
十二、結論。
公司項目建議書篇四
項目職責單位：**鄉(xiāng)人民政府項目職責人：
里莊村民組位于**鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋到達97%，木材儲藏量3。1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
里莊公路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組構成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼酚眯男院芨?，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
1、地形。
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與**公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2。2公里，路基寬4。5m，行車道寬3。5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)。
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線超多分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件。
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2。2km，路面寬4。5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的用心性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1。08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3。28萬元。炸藥、、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1。4萬元/畝計4。2萬元。坡耕地8。0畝，按0。7萬元/畝計5。6萬元。經(jīng)濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16。8萬元。其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ鳎?月開工。20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸潛力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。推薦上級給予批準建設和支持。
公司項目建議書篇五
信用評級(creditrating)，又稱資信評級，是一種社會中介服務為社會提供資信信息，或為單位自身提供決策參考。信用評級最初產(chǎn)生于20世紀初期的美國。19，穆迪公司的創(chuàng)始人約翰·穆迪開始對當時發(fā)行的鐵路債券進行評級，后來延伸到各種金融產(chǎn)品及各種評估對象。信用評級機構國際公認的信用評級機構只有三家，分別是穆迪、標準普爾和惠譽國際。在國內(nèi)，信用評級機構的設立需要主管部門中國人民銀行批準、備案。目前，在中國人民銀行備案的評級機構有80余家，但90%以上為區(qū)域性信用評級機構，且均無資本（證券）市場信用評級資質(zhì)。國內(nèi)同時具備中國人民銀行、證監(jiān)會、發(fā)改委等各政府部門頒發(fā)的全牌照的信用評級機構僅有5家，分別為中誠信、聯(lián)合信用、大公國際、東方金誠和上海新世紀。其中，東方金誠、上海新世紀市場份額相對較小，而聯(lián)合信用、大公國際、中誠信占據(jù)了國內(nèi)評級業(yè)務80%以上的市場份額。當前，一些通過百度推廣獲取中小企業(yè)信用需求的所謂“信用評價機構”，如中國資信評估網(wǎng)、中國中小企業(yè)協(xié)會信用中心等，以北京的居多，根本不具備信用評級資質(zhì)，且隨便制定信用評級的行業(yè)標準，從而給信用評級市場帶來了較多的負面或不良影響。
二、企業(yè)資信評級的作用。
1、在市場經(jīng)濟環(huán)境下，企業(yè)必須樹立自身的信用形象。
市場經(jīng)濟就是信用經(jīng)濟，信用是市場經(jīng)濟運行不可或缺的一環(huán)，維護和發(fā)展信用關系是保護社會經(jīng)濟活動秩序的重要前提。隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展和我國資本市場機制的逐步建立與完善，企業(yè)信用問題越來越受到政府、社會、企業(yè)的關注?！蛾P于國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》中明確提出要“以完善信貸、納稅、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量的信用記錄為重點，加快建設社會信用體系，健全失信懲戒制度”。因此，企業(yè)必須重視自身的信用狀況。
2、信用是企業(yè)的無形資產(chǎn)，是企業(yè)從事各種業(yè)務的基本條件。
信用等級是所有企業(yè)在市場經(jīng)濟活動中真實而可靠的通行證。企業(yè)的各項籌資行為和經(jīng)營活動，都需要企業(yè)與社會建立一種信用關系，企業(yè)信用等級的高低在這種信用關系的形成和延續(xù)中起著關鍵作用。目前，企業(yè)資信評估結果已廣泛應用于發(fā)行企業(yè)債券、貸款、投標、商業(yè)談判等領域。
3、企業(yè)投標需要提供資信證明。
企業(yè)開拓市場的基本方式是進行投標。中石油、中石化、國家電網(wǎng)等相當多的單位在招標中要求客戶提供由中國人民銀行認可的第三方機構出具的資信等級證明，與此同時，資信等級作為招投標活動中的加分項也越來越多的收到投標企業(yè)的重視。隨著信用體系建設的不斷完善，特別是我國加入世貿(mào)組織后，按照國際慣例，由中國人民銀行認可的專業(yè)資信評級機構評級投標企業(yè)的資信等級將成為市場主流。
強的可比性。在招投標過程中，有較強的可比性的資信等級才能發(fā)揮其應有的作用。
4、資信評級對招投標的重要意義。
目前，我國已基本建立了項目招投標制度。在招投標過程中，投標人的資質(zhì)是十分重要的，其中投標人的資信等級是重要的信用資質(zhì)。投標人的資信等級是指由資信評級機構對投標人如期還本付息能力和履行有關承諾的能力及可信任度的綜合評估。資信等級越高，其風險越小，償債和履行有關承諾的能力和意愿越高。只有具備一定資信等級的企業(yè)，其中標后履約的風險才能得到適當控制，才能促進項目的順利建設。當前，我國不少地區(qū)建筑施工企業(yè)在投標中大部分都要提供資信證明，在部分政府部門的招標中也要求投標企業(yè)提供資信等級證明，把投標企業(yè)的資信等級作為評標的一項內(nèi)容來考核。
三、招投標企業(yè)信用等級的設置及其含義。
（一）等級劃分。
企業(yè)資信等級劃分為三等九級，符號表示為：aaa、aa、a、bbb、bb、b、ccc、cc、c，每個等級可用“+”、“-”符號進行微調(diào)，表示略高或略低于本等級，但不包括aaa+。
（二）等級含義。
c級：企業(yè)未來經(jīng)營與發(fā)展受內(nèi)外部不確定因素的影響很大；基本處于惡性循環(huán)狀態(tài)，促使企業(yè)經(jīng)營及發(fā)展走向良性循環(huán)狀態(tài)的內(nèi)外部因素極少，幾乎不可能履約。
四、招投標企業(yè)信用分析的重點。
招投標企業(yè)資信分析內(nèi)容主要包括：產(chǎn)業(yè)分析、基礎素質(zhì)分析、經(jīng)營管理分析、財務分析和外部支持等。
五、招投標企業(yè)資信評級過程。
資信評級工作持續(xù)的時間，根據(jù)企業(yè)規(guī)模及復雜程度不同，一般需要2~3周。如企業(yè)對進度另有要求，我們將調(diào)整進度安排，保證按期完成資信評級工作。
資信評級工作的基本過程如下：
六、資信評級收費標準。
七、聯(lián)合信用管理有限公司簡介。
聯(lián)合信用管理有限公司（簡稱“聯(lián)合信用”）是經(jīng)國家工商局核準，于20xx年1月在北京成立的全國性專業(yè)信用服務機構，注冊資本1.36億元，在全國設有33家分支機構，是目前我國最大的信用服務機構之一，控股股東天津泰達集團。聯(lián)合信用擁有在信用服務（評級、征信等）領域特許經(jīng)營的全部業(yè)務資質(zhì)，業(yè)務領域涵蓋資本市場評級、信貸市場評級、各類市場主體征信、區(qū)域和行業(yè)信用體系建設及風險管理咨詢、培訓服務等，能夠為客戶提供一系列的綜合性信用服務，已在我國形成了強有力的品牌影響力，為客戶提供扶持資金輔導、融資服務等信用咨詢（綜合性）服務。
聯(lián)合信用管理有限公司：聯(lián)合資信評估有限公司、聯(lián)合信用評級有限公司擁有中國人民銀行、證監(jiān)會、財政部、發(fā)改委等相關監(jiān)管部門認可的全部資本市場評級業(yè)務資質(zhì)，主要從事公司債、企業(yè)債、短期融資債券、中期票據(jù)等信用評級業(yè)務，多年來債券市場信用評級業(yè)務占有率始終位居首位。
公司項目建議書篇六
第一章總論。
1.1項目概況。
1.1.1項目名稱：新建物流公司建設項目。
1.1.2項目擬建地點：涇川縣循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
1.1.3項目建設單位：涇川縣五星餐飲有限責任公司。
1.1.4項目負責人：辛靜。
1.1.5項目建設、計算期：本項目建設期一年?計算期十一年。
1.1.6項目建設內(nèi)容及規(guī)模：通過新建辦公、展廳、倉儲三位一體的物流商務設施及相關配套服務設施?形成制造商成品展示、銷售、發(fā)貨;經(jīng)銷商倉儲產(chǎn)品零售、批發(fā);運輸公司收貨、發(fā)貨、配貨等多種業(yè)務相結合的國內(nèi)先進的物流服務中心。
項目擬征地26畝?新建建筑面積14000m2。
1.1.7項目總投資：項目總投資3652萬元?其中建設投資3152萬元?流動資金500萬元?項目資金全部由企業(yè)自籌。
項目建設單位涇川縣五星餐飲有限責任公司是成立于，公司現(xiàn)有經(jīng)營面積2888㎡，擁有資產(chǎn)1692萬元，注冊資本500萬元。
公司現(xiàn)有職工56人，其中：高級工6名，中級工14名。
完成經(jīng)營收入628萬元，上交稅金38.9萬元。
公司成立以來，以挖掘涇川特色小吃為經(jīng)營。
目標，注重市場效應，實施標準化、規(guī)范化、市場化經(jīng)營模式，經(jīng)濟效益和社會效益逐年攀升。
公司成立以來累計完成經(jīng)營收入5236萬元，為國家上繳稅金316.7萬元，先后安置下崗職工和農(nóng)村失業(yè)人員230多人。
公司被平?jīng)鍪新糜尉执_定為星級旅游接待單位，被平?jīng)鍪泄ど叹质谟栀|(zhì)量信得過先進單位。
公司經(jīng)營的五星太極羹等8種產(chǎn)品在平?jīng)鍪嗅轻硷嬍澄幕舜筚惿汐@得一等獎，玉米餅、棗餅、農(nóng)家面筋、羊肉包子等18種產(chǎn)品在涇川縣文化旅游節(jié)和風味小吃大賽上獲得一、二等獎，初步形成了涇川特色小吃獨家風味。
該公司擬通過采用標準的物流商務服務中心模式?引進國際通行的商務經(jīng)營理念?致力于產(chǎn)品、貨物中轉(zhuǎn)及產(chǎn)品倉儲、展示、配銷?制定物流方案?辦理各種申報手續(xù)、物業(yè)管理等服務。
與傳統(tǒng)的物流模式相比?新建項目物流服務中心主要針對中小型制造商?使其從原材料購進到加工至成品展示、銷售發(fā)貨到最終客戶整個過程全部在中心完成?經(jīng)銷商可以將倉儲商品通過展廳展示達到零售或批發(fā)的全過程。
運輸公司可以完成受貨、倉儲、發(fā)貨、配貨等工作?同時通過提供全方位的綜合配套服務如運輸、申報各種手續(xù)、物業(yè)管理等?為客戶創(chuàng)造更大價值。
目前?項目前期考察論證工作都已經(jīng)準備就緒?項目審批通過后?可立即開工建設。
公司已經(jīng)成立了專門的項目組負責整個項目的運作?以確保項目的時效性與質(zhì)量。
1.3項目建設的必要性。
1.3.1符合國家發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)政策。
隨著世界經(jīng)濟快速發(fā)展和現(xiàn)代科學技術的進步?物流產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟中一個新興的服務行業(yè)?正在全球范圍內(nèi)迅速發(fā)展。
在國際上?物流產(chǎn)業(yè)被認為是國民經(jīng)濟發(fā)展的動脈和基礎產(chǎn)業(yè)?其發(fā)展程度成為衡量一個國家綜合國力和現(xiàn)代化程度的重要標志之一?因此?被喻為促進經(jīng)濟發(fā)展的“加速器”。
吳邦國委員長在任職國務院副總理時在國家經(jīng)貿(mào)委和世界銀行共同舉辦的“現(xiàn)代物流發(fā)展國際研討會”上指出：“現(xiàn)代物流作為一種先進的組織方式和管理技術?被廣泛認為是企業(yè)降低物質(zhì)消耗、提高生產(chǎn)率以外的重要利潤源泉?在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中發(fā)揮重要作用。
加快中國現(xiàn)代物流的發(fā)展?對于優(yōu)化資源配置、提高經(jīng)濟運行質(zhì)量、促進企業(yè)改革發(fā)展、推進中國經(jīng)濟體制與經(jīng)濟增長方式的根本性改變?具有十分重要的意義”。
中國物流產(chǎn)業(yè)是改革開放以來經(jīng)濟領域迅速崛起的一個新興產(chǎn)業(yè)?在國民經(jīng)濟建設和社會發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用?我國的物流業(yè)今后和將來將取得跨越式的發(fā)展。
為盡快發(fā)展我國的物流產(chǎn)業(yè)?國家和省市推出相關政策和措施：
聚、功能集成、經(jīng)營集約為特征的物流園區(qū)，完善專業(yè)化物流組織服務，實現(xiàn)長途運輸與短途運輸?shù)暮侠磴暯樱瑑?yōu)化城市配送，提高物流運作的規(guī)模效益，節(jié)約土地占用，緩解城市交通壓力。
”
國家經(jīng)貿(mào)委等六部委聯(lián)合發(fā)出《關于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見和通知》。
這是中國政府發(fā)布有關現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的第一個政策性、指導性文件?具有深遠的和現(xiàn)實意義?標志著中國的物流業(yè)在經(jīng)過一段時間的準備后開始新的起航。
1.3.2是發(fā)展國民經(jīng)濟新的經(jīng)濟增長點的需要。
隨著經(jīng)濟全球化和信息技術的迅速發(fā)展?企業(yè)生產(chǎn)資料獲取與產(chǎn)品營銷范圍的日趨擴大?社會生產(chǎn)、物資流動、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。
與此相適應?被普遍認為企業(yè)在降低物質(zhì)消耗、提高勞動生產(chǎn)率以外的“第三利潤源”的現(xiàn)代物流業(yè)正在世界范圍內(nèi)廣泛興起?現(xiàn)代物流業(yè)也將成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點。
1.3.3是把握物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇的需要。
舉辦奧運會和加入wto將為現(xiàn)代化物流體系的構建提供機會。
的發(fā)展?進口關稅的減少?使更多的外資企業(yè)來中國投資建廠。
公司項目建議書篇七
第一章 總論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱：新建物流公司建設項目
1.1.2項目擬建地點：涇川縣循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)
1.1.3項目建設單位：涇川縣五星餐飲有限責任公司
1.1.4項目負責人：辛靜
1.1.5項目建設、計算期：本項目建設期一年?計算期十一年。
1.1.6項目建設內(nèi)容及規(guī)模：通過新建辦公、展廳、倉儲三位一體的物流商務設施及相關配套服務設施?形成制造商成品展示、銷售、發(fā)貨;經(jīng)銷商倉儲產(chǎn)品零售、批發(fā);運輸公司收貨、發(fā)貨、配貨等多種業(yè)務相結合的國內(nèi)先進的物流服務中心。
項目擬征地26畝?新建建筑面積14000m2。
1.1.7項目總投資：項目總投資3652萬元?其中建設投資3152萬元?流動資金500萬元?項目資金全部由企業(yè)自籌。
1.2項目建設單位概況
項目建設單位涇川縣五星餐飲有限責任公司是成立于2004年，公司現(xiàn)有經(jīng)營面積2888㎡，擁有資產(chǎn)1692萬元，注冊資本500萬元。
公司現(xiàn)有職工56人，其中：高級工6名，中級工14名。
2013年完成經(jīng)營收入628萬元，上交稅金38.9萬元。
公司成立以來，以挖掘涇川特色小吃為經(jīng)營
目標，注重市場效應，實施標準化、規(guī)范化、市場化經(jīng)營模式，經(jīng)濟效益和社會效益逐年攀升。
公司成立以來累計完成經(jīng)營收入5236萬元，為國家上繳稅金316.7萬元，先后安置下崗職工和農(nóng)村失業(yè)人員230多人。
公司被平?jīng)鍪新糜尉执_定為星級旅游接待單位，被平?jīng)鍪泄ど叹质谟栀|(zhì)量信得過先進單位。
公司經(jīng)營的五星太極羹等8種產(chǎn)品在平?jīng)鍪嗅轻硷嬍澄幕舜筚惿汐@得一等獎，玉米餅、棗餅、農(nóng)家面筋、羊肉包子等18種產(chǎn)品在涇川縣文化旅游節(jié)和風味小吃大賽上獲得一、二等獎，初步形成了涇川特色小吃獨家風味。
該公司擬通過采用標準的物流商務服務中心模式?引進國際通行的商務經(jīng)營理念?致力于產(chǎn)品、貨物中轉(zhuǎn)及產(chǎn)品倉儲、展示、配銷?制定物流方案?辦理各種申報手續(xù)、物業(yè)管理等服務。
與傳統(tǒng)的物流模式相比?新建項目物流服務中心主要針對中小型制造商?使其從原材料購進到加工至成品展示、銷售發(fā)貨到最終客戶整個過程全部在中心完成?經(jīng)銷商可以將倉儲商品通過展廳展示達到零售或批發(fā)的全過程。
運輸公司可以完成受貨、倉儲、發(fā)貨、配貨等工作?同時通過提供全方位的綜合配套服務如運輸、申報各種手續(xù)、物業(yè)管理等?為客戶創(chuàng)造更大價值。
目前?項目前期考察論證工作都已經(jīng)準備就緒?項目審批通過后?可立即開工建設。
公司已經(jīng)成立了專門的項目組負責整個項目的運作?以確保項目的時效性與質(zhì)量。
1.3項目建設的必要性
1.3.1符合國家發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)政策
隨著世界經(jīng)濟快速發(fā)展和現(xiàn)代科學技術的進步?物流產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟中一個新興的服務行業(yè)?正在全球范圍內(nèi)迅速發(fā)展。
在國際上?物流產(chǎn)業(yè)被認為是國民經(jīng)濟發(fā)展的動脈和基礎產(chǎn)業(yè)?其發(fā)展程度成為衡量一個國家綜合國力和現(xiàn)代化程度的重要標志之一?因此?被喻為促進經(jīng)濟發(fā)展的“加速器”。
吳邦國委員長在任職國務院副總理時在國家經(jīng)貿(mào)委和世界銀行共同舉辦的“現(xiàn)代物流發(fā)展國際研討會”上指出：“現(xiàn)代物流作為一種先進的組織方式和管理技術?被廣泛認為是企業(yè)降低物質(zhì)消耗、提高生產(chǎn)率以外的重要利潤源泉?在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中發(fā)揮重要作用。
加快中國現(xiàn)代物流的發(fā)展?對于優(yōu)化資源配置、提高經(jīng)濟運行質(zhì)量、促進企業(yè)改革發(fā)展、推進中國經(jīng)濟體制與經(jīng)濟增長方式的根本性改變?具有十分重要的意義”。
中國物流產(chǎn)業(yè)是改革開放以來經(jīng)濟領域迅速崛起的一個新興產(chǎn)業(yè)?在國民經(jīng)濟建設和社會發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用?我國的物流業(yè)今后和將來將取得跨越式的發(fā)展。
為盡快發(fā)展我國的物流產(chǎn)業(yè)?國家和省市推出相關政策和措施：
聚、功能集成、經(jīng)營集約為特征的物流園區(qū)，完善專業(yè)化物流組織服務，實現(xiàn)長途運輸與短途運輸?shù)暮侠磴暯?，?yōu)化城市配送，提高物流運作的規(guī)模效益，節(jié)約土地占用，緩解城市交通壓力。
”
?國家經(jīng)貿(mào)委等六部委聯(lián)合發(fā)出《關于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見和通知》。
這是中國政府發(fā)布有關現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的第一個政策性、指導性文件?具有深遠的和現(xiàn)實意義?標志著中國的物流業(yè)在經(jīng)過一段時間的準備后開始新的起航。
1.3.2是發(fā)展國民經(jīng)濟新的經(jīng)濟增長點的需要
隨著經(jīng)濟全球化和信息技術的迅速發(fā)展?企業(yè)生產(chǎn)資料獲取與產(chǎn)品營銷范圍的日趨擴大?社會生產(chǎn)、物資流動、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。
與此相適應?被普遍認為企業(yè)在降低物質(zhì)消耗、提高勞動生產(chǎn)率以外的“第三利潤源”的現(xiàn)代物流業(yè)正在世界范圍內(nèi)廣泛興起?現(xiàn)代物流業(yè)也將成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點。
1.3.3是把握物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇的需要
舉辦2008年奧運會和加入wto將為現(xiàn)代化物流體系的構建提供機會。
的發(fā)展?進口關稅的減少?使更多的外資企業(yè)來中國投資建廠。
公司項目建議書篇八
1、前期準備。
初步接觸，進一步洽談確定課題，客戶企業(yè)介紹情況，提出咨詢，要求與希望；·研究企業(yè)提供的資料，分析企業(yè)狀況，初步擬定項目框架；·實地考察客戶企業(yè)及環(huán)境；·雙方確定項目框架和目標；·根據(jù)企業(yè)期望作準備性調(diào)查。
提出項目建議及合同簽定：根據(jù)客戶需求提出項目建議書；·雙方就建議書內(nèi)容（包括項目目標、框架、主要內(nèi)容、執(zhí)行方案、時間計劃和初步預算等）進一步商討；·擬定并簽署合同，作好項目開展準備工作。
2、項目啟動。
成立項目小組，由項目領導小組和項目負責人確定項目開展計劃：項目詳細目標，結構細化，時間進度，人員要求和其他后勤準備；根據(jù)經(jīng)驗提出初步計劃建議；準備項目開展所需的資料、表格等；根據(jù)項目計劃要求成立由雙方相關人員組成的聯(lián)合項目工作組，明確具體分工和職責；擬定工作計劃和時間進度；擬定調(diào)查分析計劃；針對項目需要對聯(lián)合工作組成員進行培訓。
3、調(diào)查分析。
對市場進行調(diào)查，并進行分析。
工作成果：《市場調(diào)查分析報告》。
4、營銷策劃方案設計。
1）.確定銷售目標。
確定定量性銷售目標。
以定性因素調(diào)整。
2）.確定目標市場。
界定現(xiàn)有顧客。
針對潛力大的客戶。
細分市場的總銷售量與集中化程度分析、選擇足夠大的目標市場。
3）.確定營銷目標與策略。
確定長期和短期的營銷目標。
確定區(qū)域性策略。
確定季節(jié)性策略。
確定競爭策略。
確定目標市場策略。
確定產(chǎn)品策略。
確定包裝策略。
確定定價策略。
確定人員推銷策略。
確定促銷策略。
確定費用支出策略。
4）.構建適宜的營銷管理系統(tǒng)：
營銷組織機構、人員配備與培訓、
營銷運作模式、主要業(yè)務流程、激勵和約束機制。
渠道建設。
企業(yè)實態(tài)全面診斷，戰(zhàn)略研究，導入ci的必要性與實效性研究，步驟安排，組織保證。企業(yè)ci體系（mi、bi、vi）設計，實施規(guī)劃，實效性指導，相關人員培訓。
公司項目建議書篇九
包括國內(nèi)外現(xiàn)狀、知識產(chǎn)權狀況和發(fā)展趨勢;技術突破對產(chǎn)業(yè)技術進步的重要意義和作用;項目可能形成的產(chǎn)業(yè)規(guī)模和市場前景。
二、國內(nèi)外市場分析。
包括國際市場狀況及該產(chǎn)品未來增長趨勢、國際市場的競爭能力、產(chǎn)品替代進口或出口的可能性;國內(nèi)市場需求規(guī)模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國內(nèi)市場的競爭優(yōu)勢和市場占有率。
包括項目的主要科技攻關內(nèi)容、項目目標及開發(fā)任務。
四、項目實施的技術方案。
包括項目的技術路線、工藝的合理性和成熟性，關鍵技術的先進性和創(chuàng)新點;產(chǎn)品技術性能水平與國內(nèi)外同類產(chǎn)品的比較;項目承擔單位在實施本項目的優(yōu)勢。
五、項目實施的現(xiàn)有基礎。
包括項目承擔單位注冊地點、股權結構、資產(chǎn)和負債情況、員工構成、主要業(yè)務和主要產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、主要裝備和技術水平、近年來經(jīng)營狀況;對引進技術的消化、吸收、創(chuàng)新的后續(xù)開發(fā)能力;企業(yè)資質(zhì)、信用和融資能力等。
六、項目組織機構和人員安排。
包括項目的組織形式、產(chǎn)學研聯(lián)盟運作機制及分工安排;項目的實施地點;項目承擔單位負責人、項目領軍人物主要情況;項目開發(fā)的人員安排。
七、項目實施進度計劃。
包括項目階段考核指標(含主要技術經(jīng)濟指標，可能取得的專利尤其是發(fā)明專利和國外專利情況)及時間節(jié)點安排;項目的驗收指標。
八、項目資金需求及來源。
包括項目新增總投資估算、資金籌措方案(含自有資金、銀行貸款、科教興市專項資金、推進部門配套資金等)、投資使用計劃。
九、項目經(jīng)濟和社會效益分析。
包括項目未來三年或五年生產(chǎn)成本、銷售收入和利稅估算;財務內(nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤率、財務凈現(xiàn)值等指標的動態(tài)財務分析;社會效益分析。
十、項目風險分析及應對措施。
包括項目技術、市場、資金等風險分析及應對措施。
十一、其它需要說明的事項。
十二、有關附件。
1、項目承擔單位工商登記營業(yè)執(zhí)照(復印件);。
2、企業(yè)資質(zhì)證書、專利證書、特殊行業(yè)許可證和產(chǎn)品獲獎證書(復印件)，
3、上年度《資產(chǎn)負債表》、《損益表》、《現(xiàn)金流量表》及審計報告(復印件);。
4、項目銀行貸款承諾書、自有資金證明材料(原件);。
5、項目若有基本建設內(nèi)容，還需有項目規(guī)劃、土地、環(huán)保意見(復印件);。
6、與項目相關的其它證明材料或文件等。
公司項目建議書篇十
1、項目名稱：慶城縣蓮池大型物流倉儲中心。
2、建設性質(zhì)：新建。
3、項目業(yè)主：慶城縣蓮池開發(fā)辦。
5、建設地址：慶城縣蓮池開發(fā)區(qū)。
6、投資估算：總投資900萬元，其中固定資產(chǎn)投資681萬元，流動資金219萬元。
7、經(jīng)濟效益：預計年交易額可達1260萬元，年獲利潤189萬元，年上繳稅金63萬元，投資回收期3.6年。
二、建設條件。
慶城縣是慶陽市北三縣商貿(mào)物流中心，位于國道211線和省道202線交匯處，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，市場繁榮，商賈云集。貨運資源是物流中心建設的立足點，蓮池批發(fā)市場的建設可為物流中心帶來巨大的商流和物流，日貨物流量500噸。目前，縣內(nèi)尚無大型物流倉儲中心。
三、投資估算及資金籌措。
(一)固定資產(chǎn)投資681萬元。
1、土地征用費：150萬元;。
2、房屋建設：1600平方米×1400元/平方米=224萬元;。
3、貨場、停車場硬化：6400平方米×300元/平方米=192萬元;。
4、亮化、綠化、大門、供排水等基礎設施：65萬元;。
5、不可預見費：50萬元。
(二)流動資金219萬元。
(三)資金籌措方式：引資。
四、預計經(jīng)濟效益。
3、稅金：按營業(yè)收入的5%計算，年上繳稅金63萬元;。
4、投資回收期：固定投資681萬元/年獲利潤189萬元=3.6年。
公司項目建議書篇十一
我國物流行業(yè)雖然起步較晚，但隨著國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大。物流公司如雨后春筍般涌現(xiàn)。行業(yè)競爭日漸激烈，物流公司項目建議書逐漸得到眾多關注。下面我們來看一下物流項目建議書編制大綱。
第一章 項目建議書概論
第二章 快遞物流項目建設的必要性和條件
一、建設的必要性分析
二、建設條件分析：包括場址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)
三、資源條件評價
第三章 快遞物流項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案
一、建設規(guī)模(達產(chǎn)達標后的規(guī)模)
二、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)
第四章 快遞物流項目技術方案、設備方案和工程方案
一、技術方案
二、主要設備方案
三、工程方案
第五章 快遞物流項目建議書還包括投資估算及資金籌措
一、投資估算
二、資金籌措
第六章 快遞物流項目效益分析
一、經(jīng)濟效益
二、社會效益
第七章 物流項目建議書結論
根據(jù)尚普咨詢調(diào)查了解，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長速度，物流公司項目建議書使物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。物流業(yè)已成為國際經(jīng)濟體系的重要組成部分。
摘要
建設鋼板加工預處理剪切配送生產(chǎn)線，實現(xiàn)年加工鋼板、型材40萬噸，年產(chǎn)值20億元;建設電子交易系統(tǒng)，年營業(yè)額達到5000萬元。項目主要加工生產(chǎn)鋼板、型材，重點針對造船企業(yè)和機械制造企業(yè)。
主導產(chǎn)品為：船板
近年來，隨著國家經(jīng)濟迅速增長，各行各業(yè)的`發(fā)展都逐步加快，也帶動了鋼鐵行業(yè)的迅速發(fā)展，對鋼板的需求呈現(xiàn)不斷增長的趨勢。
中國工程機械工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計2010年全行業(yè)銷售收入達到4000億元，同比增長20%以上，“十二五”期末有望突破9000億元。在分析“十二五”形勢時，中國工程機械工業(yè)協(xié)會會長祁俊任務，今明兩年，國家的財政政策和貨幣政策預計繼續(xù)以積極、穩(wěn)健為主，因此全社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模預計年增長率在20%左右。其中，城鎮(zhèn)投資仍將占85%左右，包括鐵路、公路、交通、能源、城鎮(zhèn)化建設及房地產(chǎn)業(yè)的項目仍然是主要投資方向之一，因此，工程機械行業(yè)將保持平穩(wěn)增長。我國工程機械行業(yè)的高速增長預示著我國中厚板市場需求旺盛。
中國船舶工業(yè)行業(yè)協(xié)會常務副會長于世春預計2015年全年完工量約為5500萬載重噸，承接量為5500萬-6000萬載重噸，手持量在1.9v-20f2載重噸?！笆濉逼陂g，中國造船業(yè)進入到由大到強的時期;以往中國船舶制造的主要訂單來自于國外，最多時占到了70%-80%，所以我國的船舶業(yè)是一個對外的產(chǎn)業(yè)。但2010年的訂單當中，國內(nèi)訂單已經(jīng)超過50%了，國內(nèi)的訂單占了很大的比重，這說明了我國造船業(yè)正在從外需型向內(nèi)需型轉(zhuǎn)變。但是中國船舶工業(yè)行業(yè)協(xié)會會長張廣欽也曾表示，船舶行業(yè)困難還未過去，2015年中國船舶企業(yè)開工仍存在很大缺口，至2015年行業(yè)面對的形勢將更為嚴峻，航運業(yè)的復蘇存在很多不確定因素，未來將會密切關注國際大船東的訂船動向?？偟膩碚f，我國船舶行業(yè)仍存在很大的發(fā)展空間，對于船板的需求依然謹慎樂觀。
公司項目建議書篇十二
建議書是面向有關領導或部門提出建議，是否被采納要由有關領導或部門決定。以下是“項目建議書范文”希望能夠幫助的到您！
以天津市電力公司向社會發(fā)布的“201x年夏季天津市電力供需形勢”為例。天津市201x年夏季最大用電負荷出現(xiàn)在了7月下旬和8月上旬，達到1140萬千瓦，同比增長10、5%左右。201x年天津電網(wǎng)呈現(xiàn)的特點是：電力平衡總體供需緊張，全年各月存在不同程度的供需矛盾；局部地區(qū)設備明顯重載，區(qū)域性供需矛盾更加突出；電網(wǎng)運行存在很大的安全風險。目前天津市的電力供應是以就地平衡為主的發(fā)展方式，地域內(nèi)發(fā)電機組大部分為火電機組，且多為熱電聯(lián)產(chǎn)機組，并且受煤炭供應、運力緊張等因素影響，所以才會造成高峰負荷時段的電力供應緊張。根據(jù)天津市電力供需緊張這一現(xiàn)象提出使用環(huán)保節(jié)能燈這一項目。
一、項目概況。
該項目總投資0、5億元，對天津市所有商場、住宅居民區(qū)、旅游景點等需要照明設施的地方進行綜合技改，內(nèi)容包括：
1、家庭室內(nèi)的臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、花園、儲藏室全部改用環(huán)保節(jié)能燈照明。
2、高層建筑的樓梯、走道、洗手間、地下室、商場、超市、倉庫（貨架照明）、燧道照明等一些環(huán)境比較惡劣的場所都比較適合使用環(huán)保節(jié)能燈。
3、像商品廣告和門面裝飾方面如燈箱、燈牌、燈字、外墻裝飾燈均使用環(huán)保節(jié)能燈，不僅達到照明裝飾的作用，也達到了節(jié)能的效果。
4、環(huán)保節(jié)能燈綠色環(huán)保，光線安全穩(wěn)定，也特別適用于香水店、珠寶店、書店、愽物館、美術館等專業(yè)場所。
二、項目背景和政策支持。
（一）項目提出的背景和必要性。
節(jié)能減排是我國現(xiàn)階段的一個基本國策，現(xiàn)階段要以科學發(fā)展觀為指向推動市場化改革，來改善我們的生態(tài)環(huán)境和資源的經(jīng)濟補償體系，并且把我國的貿(mào)易和投資的激勵機制轉(zhuǎn)變到鼓勵、研發(fā)和自主創(chuàng)新上來，轉(zhuǎn)變到鼓勵節(jié)能減排降耗上來，轉(zhuǎn)變到鼓勵降低成本、提高效率、提高經(jīng)濟的總要素生產(chǎn)率的增長方向上來。該項目的開展，將會帶來較高的經(jīng)濟效益和社會效益。
近年來天津市電力供需情況：（1）應加強電力需求的管理提高終端用電效率和優(yōu)化用電方式，減少電量消耗和電力需求。提高市民節(jié)電節(jié)能意識，做到隨手關燈斷電。采取“錯峰填谷”安排生產(chǎn)時問，做到谷電用足、平電用好、峰電回避、科學組織，最終符合可持續(xù)發(fā)展要求，實現(xiàn)節(jié)約用電。（2）為確保天津市能源供應安全，降低污染物排放量，改善環(huán)境質(zhì)量，提高經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益，必須改變能源配置過度依賴輸煤、電力就地平衡的發(fā)展方式，加快實施“外電入津”戰(zhàn)略，加大區(qū)外送電通道和城市電網(wǎng)建設力度，提高天津電網(wǎng)外受電比例，變輸煤為輸電，優(yōu)化天津市能源結構。
（二）國家有關的政策支持。
國務院20xx年5月23日發(fā)布了《關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》。《節(jié)能減排綜合性工作方案》提出了43項具體政策措施，涵蓋了結構調(diào)整，加大行政管理力度，實施節(jié)能環(huán)保重點工程，加強節(jié)能減排投入，加強節(jié)能減排技術研究開發(fā)與推廣應用?！豆?jié)能減排綜合性工作方案》的頒布打響了節(jié)能減排的發(fā)令槍，其體現(xiàn)了國家對環(huán)保的重視。
該項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬鼓勵類產(chǎn)業(yè)，將會受到相應的產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持。
三、項目定位、優(yōu)點及分析。
節(jié)能、環(huán)保、綠色、降低耗電量。
（二）項目優(yōu)點。
環(huán)保節(jié)能燈除了有強大的節(jié)能效果外還有很多的其他特點：
1、不怕碰摔（包裝、運輸、攜帶等方便）、輕便宜加工、不發(fā)熱、不怕潮濕、無頻閃、無紅外線、無紫外線、無熱輻射、無電磁高頻干擾、無污染（光源中銀、汞、氯）、壽命長（10萬小時，平均每天工作10小時，可長達27年壽命）、免維護、回收環(huán)保（產(chǎn)品99%是塑膠材料）。
2、可以加工成各種形狀的燈飾，點陣、矩陣、方形、圓形、條形、球形等。
3、不怕碰摔（防震），不發(fā)熱（小功率），不怕潮濕，如果采用阻燃材料做外殼可防火。
（三）項目分析。
1、簡單分析。
現(xiàn)在一些公共區(qū)域大都是用日光燈和節(jié)能熒光燈，每個燈的成本也要30-70元，功率都在20w以上，而且每個燈的每年維護成本占到總成本20%。如果使用環(huán)保節(jié)能燈，總成本投入比日光燈高出100%，但在10年內(nèi)不需維護成本。在節(jié)能上，環(huán)保節(jié)能燈的耗能只有日光燈的50%以下。以20w的日光燈為例，不間斷照明一年要耗電175度，而環(huán)保節(jié)能燈也只需它的一半還不到，每度電費按0、7元計算，一年多點就電費省下來的成本也能収回環(huán)保節(jié)能燈的投入成本。如果都采用環(huán)保節(jié)能燈這種節(jié)能方式，在電力配置，導線材料上，那節(jié)約更是可觀的。
2、資金投入及回報周期分析。
如果按每只200元的價格將傳統(tǒng)日光燈更換成環(huán)保節(jié)能燈，根據(jù)每年節(jié)約200000元計算，其資金回收期約為半年。如果再考慮到傳統(tǒng)日光燈更換鎮(zhèn)流器、起輝器維護的費用以及由于電壓不穩(wěn)造成的一切損失，使得傳統(tǒng)日光燈日常維護成本的增加，所以環(huán)保節(jié)能燈的資金回收期還會縮短。
3、與普通燈技術參數(shù)比較。
（略）。
四、預計經(jīng)濟效益。
環(huán)保節(jié)能燈既環(huán)保又耗能低，而且屬于電子高科技產(chǎn)品，綠色節(jié)能照明市場，在國家大力提倡“節(jié)能減排”的今天，隨著政策的落實執(zhí)行，節(jié)能住宅大規(guī)模、大范圍地推廣，節(jié)能照明產(chǎn)品受到越來越多消費者的青睞。我國約4、3億家庭，有300億元的市場規(guī)模，即使按50%的消費計算，也有150億的巨大市場。
五、結論。
目前，照明消耗約占整個電力消耗的20%，大大降低照明用電是節(jié)省能源的重要途徑，為實現(xiàn)這一目標業(yè)界已研究開發(fā)出許多種節(jié)能照明器具，并達到了一定的成效。但是，距離“綠色照明”的要求還遠遠不夠，開發(fā)和應用更高效、可靠、安全、耐用的新型光源勢在必行。環(huán)保節(jié)能燈具有節(jié)能、高效、高亮等優(yōu)點，使節(jié)能照明、空氣凈化的照明產(chǎn)品進入一個全新的發(fā)展天地，為人們打造了一種健康時尚、低碳環(huán)保的家居生活。通過以上對環(huán)保節(jié)能燈代替常規(guī)燈的可行性分析，無論是從理論上還是對環(huán)保節(jié)能燈的實際應用考察，證明此種替代方式是可行的。
一、項目概述。
項目名稱：xx公路建設工程。
建設地點：xx村民組。
項目責任單位：xx鄉(xiāng)人民的政府。
項目責任人：
xx村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3、1m3、再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
xx公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設xx公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
1、地形。
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2、2公里，路基寬4、5m，行車道寬3、5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)。
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件。
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規(guī)模。
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2、2km，路面寬4、5m（彎道5—6m），最大縱坡7%。
五、工程概算。
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1、08萬元。水泥80t，按410元/t（含運費），計3、28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1、4萬元/畝計4、2萬元。坡耕地8、0畝，按0、7萬元/畝計5、6萬元。經(jīng)濟林（主要是山核桃林）補償7萬，共計16、8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃。
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：
201x年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ鳎?月開工。
201x年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
201x年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、結論。
xx公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
一、項目概述。
項目名稱：xx農(nóng)業(yè)生態(tài)園。
項目地址：xxxx。
項目負責人：
二、項目背景及條件。
xxxxxx是農(nóng)業(yè)村，山清水秀，遠離城市、遠離工業(yè)污染，南溪所處區(qū)域，屬長江河谷中亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，兼有南亞熱氣候?qū)傩?。氣候條件是當今人們公認的最佳居住人文環(huán)境。氣候溫和，雨量適中，自然條件得天獨厚，是種養(yǎng)的最佳適生區(qū)。
生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖一直是我村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟收入的主要組成部分，但是，生豬品種結構不合理，品質(zhì)差，飼養(yǎng)落后，一家一戶養(yǎng)殖，規(guī)模效益差，一直制約著我村養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，為了盡快適應養(yǎng)殖業(yè)的新形勢，充分發(fā)揮我村養(yǎng)殖業(yè)的傳統(tǒng)優(yōu)勢，打出特色牌，我們經(jīng)過市場調(diào)研、論證，擬招商投資興建農(nóng)業(yè)生態(tài)園。通過規(guī)劃論證休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園的可行性，使其成為滿足市場需求，增加農(nóng)民收入，促進觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展項目。
三、主要產(chǎn)品。
主要從事生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)瓜果種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，其中種植蔬菜，種植西瓜，養(yǎng)殖良種豬，養(yǎng)魚等。農(nóng)業(yè)生態(tài)園以“果、豬、魚”立體農(nóng)業(yè)開發(fā)模式，在山上種植果樹，樹下套種西瓜，林內(nèi)養(yǎng)殖生豬，水面養(yǎng)殖魚。
四、項目開發(fā)條件。
（一）交通便利，區(qū)位條件良好。
宜廬快速通道的修建，加強了與周邊城鎮(zhèn)的交通。鄉(xiāng)村公路的完善，（二）市場前景：
豬肉是人們生活中不可缺少的肉食品，是我國人民最喜歡吃的傳統(tǒng)肉食品，市場需求大。并且隨著社會的進步，人民生活水平的提高，人們對肉蛋質(zhì)的需求逐漸增加，同時對豬肉的品質(zhì)提出了更高的要求。近幾年，我國生豬生產(chǎn)發(fā)展較快，縱觀整個生豬消費市場，那些無公害的，瘦肉率高，品質(zhì)好的豬市場十分緊俏，出現(xiàn)供不應求的局面。目前以飼養(yǎng)三元雜交豬為代表的生豬飼養(yǎng)已成為生豬生產(chǎn)的亮點。該項目將按“公司+農(nóng)戶”的方式運作，按合同生產(chǎn)，市場較為穩(wěn)定。大力發(fā)展無公害生豬養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖，是落實菜籃子工程，發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)結構，保護生態(tài)治理環(huán)境的重要舉措，對促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，意義重大。西瓜種植一直是我鄉(xiāng)主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，也是我鄉(xiāng)的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，具有很好的經(jīng)濟效益。優(yōu)質(zhì)梨肉質(zhì)細嫩，特甜，具有良好市場前景。
無公害蔬菜是當今人們關乎健康的主題。我們著力于環(huán)境治理圈舍夏季沖洗兩次，每頭種豬日平均排糞水30公斤，育肥豬日平均排糞水15公斤，建沼氣處理池，糞池發(fā)酵，制成生物有機肥。俗稱農(nóng)家肥，用于蔬菜及果園區(qū)處理。養(yǎng)殖場遠離居民區(qū)，自成體系，經(jīng)過科學設計和建設，合理利用，無環(huán)境污染符合國家環(huán)保要求。
五、選址定點。
農(nóng)業(yè)生態(tài)園擬建于xxx村，生態(tài)園主體工程建于xxx組，六、項目規(guī)劃。
生態(tài)園計劃占地總面積300余畝，生豬欄舍占地200平方米，辦公樓占地500平方米，成立生豬養(yǎng)殖公司，園區(qū)建1個規(guī)模養(yǎng)殖示范場，扶持規(guī)模養(yǎng)殖或百戶示范戶，形成集飼養(yǎng)、飼料加工、環(huán)境保護、生豬繁殖多功能為一體的規(guī)范化生產(chǎn)示范基地。
生態(tài)園采用生態(tài)園模式進行觀光園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn)，將農(nóng)業(yè)活動、自然風光、科技示范、休閑娛樂、環(huán)境保護等融為一體，實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。以集觀賞、娛樂、休閑于一體的生態(tài)園區(qū)，打造地區(qū)具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。
2蔬菜大篷前期300平x5個，逐漸輻射整個村；
修建觀賞小道，突出園林式風格，增加景觀性設置；
果園：種植特色農(nóng)作物，設置游客采摘項目，豐富園區(qū)產(chǎn)品類型，集中展現(xiàn)當?shù)靥厣?/p>
七、結論。
綜上所述，該項目的開發(fā)建設是可行的，是低風險，高回報、有一定影響力的項目。園區(qū)分期投入運營后，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環(huán)鏈。項目實施單位不斷加強宣傳，提高園區(qū)知名度，同時積極爭取納入縣級旅游規(guī)劃，加強與周邊景區(qū)的合作，共同開發(fā)壯大市場。并成為宣傳地區(qū)生態(tài)旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個平臺。因報告是建立在扎實的調(diào)研基礎上，具有較強的前瞻性和可操作性。以此為基礎，爭取得到銀行資金支持，目前已經(jīng)開始啟動該項目。
公司項目建議書篇十三
2、項目實施單位：譚家橋鎮(zhèn)人民政府。
譚家橋鎮(zhèn)坐落于風景秀麗的黃山東麓,全鎮(zhèn)國土面積136平方公里，轄4個行政村，49個村民組，人口8000余人。交通便捷，資源豐富，205國道、103省道與合銅黃高速公路交匯于此，又稱黃山東大門。境內(nèi)松翠、石奇、鳥語花香、環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人。人文、自然景觀眾多。有四季飄香的石門峽，有玩味無窮的普仁灘，有古勝名跡的黃帝源，還有知青文化的東黃山旅游度假區(qū)等等旅游資源。
當前,黨和國家提出了擴大內(nèi)需的決定，決定在未來的幾年里把擴大內(nèi)需、增強消費作為主要的拉動經(jīng)濟增長方式，這是對實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟又好又快發(fā)展的著力支撐點。旅游是綜合性消費行為，具有很強的消費關聯(lián)性，其直接消費涉及行、游、吃、住、購、娛等領域，派生消費涉及的領域更寬，為消費者提供了更大的消費選擇空間，為相關領域的從業(yè)者提供了更多的收益機會，旅游消費直接促進了旅游業(yè)和旅游服務業(yè)的發(fā)展。旅游對經(jīng)濟的拉動，一是拉動社會消費。通過合理的消費產(chǎn)品設計，可以把潛在消費者變成現(xiàn)實消費者，擴大旅游消費的社會參與面；二是拉動就業(yè)。旅游業(yè)是就業(yè)容量大、就業(yè)程度高的產(chǎn)業(yè)，雖然產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)間勞動密集程度有所區(qū)別，但總體上就業(yè)門檻較低；三是拉動旅游要素投資。旅游消費需求推動了旅游業(yè)的發(fā)展，拉動旅游基礎設施建設，這有利于實現(xiàn)宏觀調(diào)控的“以保促壓”，引導資金投向有利于擴大內(nèi)需的產(chǎn)業(yè)上來。因此，我們要抓住國家擴大內(nèi)需的機會來發(fā)展旅游業(yè)，使旅游業(yè)成為當?shù)亟?jīng)濟帶動的主要方式，并利用其帶動當?shù)叵嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)本地區(qū)經(jīng)濟又好又快的發(fā)展。
根據(jù)我區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，要求進一步健全完善旅游基礎設施建設，提高旅游綜合配套服務水平，充分利用譚家橋鎮(zhèn)獨特的旅游資源稟賦，進一步強化旅游行業(yè)管理力度，構建服務平臺，擴大開發(fā)合作，吸納優(yōu)勢企業(yè)和各種要素參與東黃山旅游建設，加快建立換乘中心和立體停車場的要求，落實立體停車場及換乘中心建設工作是譚家橋鎮(zhèn)旅游開發(fā)必須邁出的重要一步。設立立體停車場及換乘中心是東黃山旅游業(yè)發(fā)展的需要，是向不同類型、不同消費層次游客提供旅游全要素服務的集中場所，也是為旅游企業(yè)經(jīng)營提供一個高效的集中平臺，同時也是為政府集中進行旅游公開管理的載體。
1、譚家橋鎮(zhèn)游客集散中心項目是提升譚家橋旅游整體形象的重要工程。
合同黃高速20xx年10月通車以來，對我鎮(zhèn)旅游經(jīng)濟發(fā)展起到了舉足輕重的作用，進一步提高了江浙滬及安徽省內(nèi)游客游玩黃山的便利，也為東黃山旅游發(fā)展奠定了基礎，但是譚家橋鎮(zhèn)沒有正式的停車場，這對于東大門開發(fā)是極為不利的，所以在譚家橋建設立體停車場及換乘中心項目可以提升我鎮(zhèn)整體旅游形象，吸引更多客人關注東黃山旅游，帶動全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展。
2、立體停車場及換乘中心的建設是有效發(fā)展譚家橋鎮(zhèn)旅游業(yè)的基本保障。
發(fā)展旅游業(yè)的基礎是旅游資源，而立體停車場及換乘中心是旅游業(yè)發(fā)展的基本保障。立體停車場及換乘中心可以為旅游業(yè)提供相應的、較為集中的.優(yōu)質(zhì)服務，如旅游咨詢預定、游客團散服務、酒店預定、旅游線路服務、商務會議服務、旅游汽車租賃、預定票務等等。游客在旅游過程中需要很多旅游信息，如導游服務、線路的選擇、景區(qū)的選擇、旅店的選擇等等，這些都是游客旅游過程中最關心最切實的問題，建立立體停車場及換乘中心，為游客提供詳實可靠的信息，是提高游客旅游質(zhì)量、提高本地區(qū)旅游服務質(zhì)量的一個重要的手段。
3、立體停車場及換乘中心的建設是完善譚家橋旅游業(yè)服務機制的根本保證。
旅游業(yè)本身就是一個服務性行業(yè)，服務質(zhì)量的好壞與旅游地發(fā)展有著密切的聯(lián)系，高效優(yōu)質(zhì)的旅游服務將會吸引眾多的游客慕名而來，進而促進旅游地發(fā)展，反之，旅游地必將成為一潭死水，毫無生機。
因此，本項目的建設是重要的，不僅十分必要，而且非常緊迫。
占地200畝旅游換乘中心及立體停車場及附屬設施建設。
建設資金來由譚家橋政府對上爭取，合計總投資人民幣5億元。
五、項目效益分析。
社會效益。
1、在旅游業(yè)發(fā)展和開放程度不斷加大的基礎上，更好地保護當?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化。
發(fā)揮旅游集散點的作用，向游客宣傳當?shù)氐奈幕?，為游客在當?shù)芈糜翁峁┍匾奈幕稍兊耐瑫r，更好地引導游客的旅游方式，有利于保護當?shù)貍鹘y(tǒng)文化，避免文化沖突和惡性的文化變遷，為旅游活動健康良性開展奠定基礎。
2、增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會，提升就業(yè)人員素質(zhì)。旅游業(yè)是一個勞動密集型產(chǎn)業(yè)，又是產(chǎn)業(yè)關聯(lián)很大的產(chǎn)業(yè)。作為游客集散點和服務中心，立體停車場及換乘中心肩負著收集、分析游客需求信息的工作任務。同時，作為旅游人才培訓平臺，根據(jù)游客多種多樣的需求，有針對性地為旅游業(yè)的發(fā)展輸送各種人才，有利于增加當?shù)氐木蜆I(yè)崗位和人員素質(zhì)。
3、有利于譚家橋鎮(zhèn)對外形象的塑造。作為黃山旅游的一扇“窗口”，立體停車場及換乘中心的建設將能更好地整合宣傳、資金和人才及各方面的資源，集中力量辦大事，統(tǒng)一制定戰(zhàn)略和計劃，對外的形象進行包裝和策劃，更好地宣傳黃山，為譚家橋的知名度和美譽度提升做出貢獻。
經(jīng)濟效益。
一、基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取。
1、計算期與運營負荷。
根據(jù)項目實施進度，確定本項目的建設期為2年，按行業(yè)有關規(guī)定運營期定為15年，計算期合計為16年。
根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗，結合項目具體情況，從項目總運營負荷看，第1年即項目建設期，公司照常運營，第2年為80%，第3年及以后各年均為100%。
2、財務價格。
按黃山南大門的客流量計算，一年客流量有350萬人次，旅游客車有200萬人次，自駕車有150萬人次，旅游客車按四十坐計算，共有五萬輛，自駕車按照三坐計算，共有五十萬輛。
(1)客運：年?？柯糜魏廊A客車5萬輛，收費標準15元/輛；
(2)貨運：年停靠小車50萬輛，收費標準20元/輛；
3、其他計算基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)。
其他計算參數(shù)按照國家和行業(yè)有關法規(guī)并結合項目的具體情況選取。
(1)燃料動力費：年用電10萬kwh，每度電按0.80元計，年電費8.00萬元。
(3)攤銷費：無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)18.25萬元，按5年平均攤銷。年攤銷額3.65萬元。
(4)修理費：按折舊費用的10%計取，年修理費2.71萬元。
(5)工資及福利費：勞動定員10人，人員工資30000元/年，年工資及福利費30.00萬元。
(6)財務費用：本項目無銀行貸款，年財務費用0萬元。
(7)其他費用：按營業(yè)收入的4%計算，估算值為5.97萬元。
(8)營業(yè)稅稅率：取6%。
(9)城市維護建設稅：按營業(yè)稅的5%。
(10)教育附加費：按營業(yè)稅的4%。
(11)企業(yè)所得稅率：25%。
(12)公積金：按稅后利潤的10%計。
(13)折現(xiàn)率：按行業(yè)規(guī)定，確定折現(xiàn)率為10%，同時也作為項目內(nèi)部收益率指標的判據(jù)（基準收益率）。
2、營業(yè)收入估算。
正常年份本項目營業(yè)收入1075萬元，實現(xiàn)營業(yè)稅金及附加17萬元，利潤達到500萬元左右.
本項目投產(chǎn)后，項目投資回收期較短，投資回收較快；投資利潤率等項目主要經(jīng)濟指標均高于同行業(yè)平均指標。盈虧平衡分析表明，項目有一定的抗風險能力。綜合上述情況分析結果表明，本項目在財務上是可行的。
企業(yè)獨資或者合資。
公司項目建議書篇十四
單位負責人：(廠長或經(jīng)理)。
二、興辦合資經(jīng)營企業(yè)的理由。
從國內(nèi)外技術上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況。
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產(chǎn)、設備、場地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。
四、外國合營者的情況。
外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽、銷售情況等。
五、合資經(jīng)營主要內(nèi)容。
(一)生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍和規(guī)模。
(二)合營年限。
(三)合資經(jīng)營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經(jīng)營企業(yè)的.職工總數(shù)和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現(xiàn)金、機器設備、工業(yè)產(chǎn)權(專利權和商標權)或?qū)Ｓ屑夹g等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產(chǎn)品技術性能及銷售方向。
合資經(jīng)營企業(yè)的產(chǎn)品擬達到的技術水平，在國內(nèi)外所具有的競爭能力、產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計。
(八)生產(chǎn)(經(jīng)營)條件。
合資經(jīng)營企業(yè)所需的主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經(jīng)濟效益分析。
產(chǎn)品的性能和價格(內(nèi)外銷)、成本、收益估算;生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度;能源和原材料的節(jié)約效果;中外雙方經(jīng)濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等;社會經(jīng)濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數(shù)、技術水平的提高等。
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。如果屬于一次規(guī)劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
(一)邀請外國合營者來華進行技術交流的計劃。
(二)出國考察計劃。
(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如需聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
公司項目建議書篇十五
為確保__花園項目的入市成功和銷售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務，針對本案成立專案小組，幫助發(fā)展商組織營銷工作，包括：市場分析、產(chǎn)品調(diào)整、產(chǎn)品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。
近期，本專案小組將圍繞著20__年8月上旬展開的產(chǎn)品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內(nèi)部認購登記和9月中旬的正式發(fā)售(具體時間根據(jù)銷售證取得進行調(diào)整)兩個時期開展各項工作。此時期我方的工作重點為：配合發(fā)展商協(xié)調(diào)廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實施，協(xié)助設計院進行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調(diào)整，為各項工作的有效進展創(chuàng)造條件。
我方的營銷組織框架和工作流程如下：
1、營銷組織架構。
2、工作流程。
為保證本案的成功營銷，各相關單位應遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關流程如下：
二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調(diào)整措施。
在入市銷售過程中會發(fā)生許多變化，為確保各時期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應變準備?，F(xiàn)階段，除加強營銷組織力量外，還應增設1~2名有一定市場經(jīng)驗和營銷經(jīng)驗的骨干力量，集中統(tǒng)一管理，分工責任，對以下方面有所準備：
1、競爭對手較有壓力的入市策略。
由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流;那么，整體實現(xiàn)11000元/平米的銷售均價及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：
(1)、在參考開發(fā)商的價格底限要求基礎上，建議采取以9500~9600元/平米(精裝修)的均價入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價，與其它競爭對手處于同一起跑線上，價格制定靈活又有彈性。
(2)、確保于20__年8月上旬可以開始進行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場份額。
(3)、確保于20__年5月下旬可以開工，以早期樹立項目形象，展示開發(fā)商實力，增強客戶信心。
(4)、隨時關注cbd內(nèi)其他新盤的一切變化，提前預測其可。
能采用的方式、方法，做好針對性的準備;如果其采用低價入市的方法來配合銷控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個階段所推出某些房型折扣點和優(yōu)惠方式不同的方法進行銷控，采用增加折扣，價格明升暗降的方法來變相吸引客戶;但不到萬不得以決不可降價，降價會打擊客戶購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。
2、根據(jù)工期進程進行的策略調(diào)整。
以上的計劃是在樣板間、賣場包裝、工地整妝等一切跟進、配合順利的條件下進行的，假若其中某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，如工期拖延等的情況下，我們認為倉促進入認購期也是有必要的;前期進入市場、探測市場將有利于開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項目一起開盤來臨之前吸引市場目光;因此我們認為應按照計劃于20__年9月上旬(或中上旬，初定)開盤認購，8月30日打出第一期廣告。
3、對可能形成“有價無市”的調(diào)整。
就目前而言，價格仍是客戶所最關注的因素，也是一個項目能否達到銷售目的的決定性因素之一。就本項目所定開盤9500~9600元/平米的平均價格而言，仍存在著一定的市場空間，但我們的定價能否達到預期目的，能否完成預期的銷售，還有待市場的檢驗。從價格來說我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認為價格偏高，無法達到預期的目的，我們應在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點，公平的講較低價位的銷售實現(xiàn)更現(xiàn)實，高價位的銷售則會較為痛苦;第二，認購期內(nèi)，市場競爭情況發(fā)生變化，本區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)較低價位、較大規(guī)模社區(qū)投放進入市場，建議在其公開發(fā)售進入市場時我們銷售價格也相應調(diào)低，并加大廣告投放力度。
4、廣告沒有達到預期銷售目的的調(diào)整。
廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達到既定銷售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。
三、實現(xiàn)產(chǎn)品主題賣點有效傳達的保證措施。
1、與較有創(chuàng)意和發(fā)布能力較強的經(jīng)開發(fā)商認可的廣告公司保持聯(lián)系，進行概念方面的有效溝通。
2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業(yè)公司進行有效溝通(也可以與廣告公司合二為一)。
3、由于本樓盤規(guī)模較小，廣告?zhèn)鬟f的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導向路牌廣告，針對客戶習慣的報紙dm插頁和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。
4、在報刊廣告的投放上，應適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時間不宜過長。
5、圍繞“健康·運動”為主題推廣活動應貫穿于銷售過程始末。
6、項目專案組應在每期廣告推出后，及時在銷售現(xiàn)場進行銷售的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關注的內(nèi)容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調(diào)整，必要時進行項目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。
7、銷售進程的調(diào)整。
計劃完成銷售總額的50~60%。當然，這還需要根據(jù)市場競爭的改變隨時調(diào)整。為加強淡銷階段的銷售進程，完成銷售目標，我們建議：
2、制定階段內(nèi)定房的優(yōu)惠措施;。
3、適當加大報刊廣告的投放力度;。
5、在本案的銷售過程中我們會自始至終執(zhí)行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標。
四、銷售現(xiàn)場管理。
1、銷售現(xiàn)場實行銷售經(jīng)理負責制。
2、售樓處位置選擇。
建議在南側(cè)加油站位置搭建臨時售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現(xiàn)高檔、尊貴、現(xiàn)代、細膩的風格;總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開發(fā)商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。
3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合。
4、各種銷售工具要實行統(tǒng)一設計與制作，確保按時、保質(zhì)、保量完成。
一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。
二、代理期限可根據(jù)開發(fā)銷售進程確定。
三、具體事項將在合同中詳細約定。
公司項目建議書篇十六
3、建設地點：
5、建設規(guī)模：
6、概算投資：
7、效益分析：
(一)項目背景：
1、建設單位概況。
3、提出的理由與過程。
(二)基本條件：
1、擬建地址狀況。
2、擬建地址的建設條件：
三、建設內(nèi)容、規(guī)模及工程方案。
(一)建設內(nèi)容與規(guī)模。
1、建設規(guī)模及理由。
2、建設內(nèi)容技術方案。
3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算。
四、投資估算及資金籌措。
(一)投資估算。
1、投資估算依據(jù)。
2、建設投資估算。
3、投資估算表。
(二)資金籌措方案。
2、信貸融資。
五、效益分析。
(一)經(jīng)濟效益。
(二)社會效益。
七、結論。
公司項目建議書篇十七
隨著石油資源的逐漸枯竭和全球環(huán)境的惡化，世界各國不得不尋找其他儲量豐富、價格低廉、污染又低的代用燃料，生物質(zhì)氣化發(fā)電技術便應運而生了。該技術以稻殼、秸稈、木屑、鋸末等代替昂貴而緊缺的石油資源，經(jīng)過氣化凈化過程獲得潔凈的可燃氣體，利用內(nèi)燃機發(fā)電，既創(chuàng)造了較好的綜合經(jīng)濟效益，又消除了廢棄稻殼、秸稈等對環(huán)境的污染。
二、生物質(zhì)氣化發(fā)電技術。
1、生物質(zhì)氣化發(fā)電原理與過程。
生物質(zhì)氣化發(fā)電技術的基本原理是把生物質(zhì)轉(zhuǎn)化為可燃氣，利用可燃氣推動燃氣發(fā)電設備進行發(fā)電，既能解決生物質(zhì)難于燃用而且分布分散的缺點，又可以充分發(fā)揮燃氣發(fā)電技術設備緊湊而污染少的優(yōu)點，所以是生物質(zhì)能最有效最潔凈的利用方法之一。
氣化發(fā)電過程包括三個方面：一是生物質(zhì)氣化，把固體生物質(zhì)轉(zhuǎn)化為氣體燃料；二是氣體凈化，氣化出來的燃氣都帶有一定的雜質(zhì)，包括灰分、焦炭和焦油等，需經(jīng)過凈化系統(tǒng)把雜質(zhì)除去，以保證燃氣發(fā)電設備的正常運行；三是燃氣發(fā)電，利用燃氣內(nèi)燃機進行發(fā)電。
經(jīng)預處理的（以符合不同氣化爐的要求）生物質(zhì)原料，由進料系統(tǒng)送進氣化爐內(nèi)，由于有限地提供氧氣，生物質(zhì)在氣化爐內(nèi)不完全燃燒發(fā)生氣化反應，生成可燃氣體——氣化氣。氣化氣一般要與物料進行熱交換以加熱生物質(zhì)原料，然后經(jīng)過冷卻系統(tǒng)及凈化系統(tǒng)。在該過程中，灰分、固體顆粒、焦油及冷凝物被除去，凈化后的氣體即可用于發(fā)電。
2、生物質(zhì)氣化發(fā)電特點與系統(tǒng)。
生物質(zhì)氣化發(fā)電技術具有以下三個特點：一是充分的靈活性，生物質(zhì)氣化發(fā)電可以采用內(nèi)燃機，也可以采用燃氣輪機，所以可根據(jù)規(guī)模大小選用合適的發(fā)電設備，能很好地滿足生物質(zhì)分散利用的特點；二是較好的潔凈性，生物質(zhì)本身屬于可再生能源，可有效減少co2、so2等有害氣體的排放，同時能有效控制nox的排放；三是可觀的經(jīng)濟性，生物質(zhì)氣化發(fā)電技術的靈活性，可以保證該技術在小規(guī)模下有較好的經(jīng)濟性，同時燃氣發(fā)電過程簡單、設備緊湊，也使生物質(zhì)氣化發(fā)電技術比其他可再生能源發(fā)電技術投資更小，成為最經(jīng)濟的發(fā)電技術。
生物質(zhì)氣化發(fā)電系統(tǒng)由于采用氣化技術和燃氣發(fā)電技術以及發(fā)電規(guī)模的不同而有很大差別。從氣化形式可分為固定床和流化床兩大類，循環(huán)流化床能適應不同種類的原料，但要求細顆粒，原料需預處理；焦油含量少，產(chǎn)氣量大，氣體熱值比固定床氣化爐高40%左右，后處理簡單；生產(chǎn)強度是固定床的8~10倍，單位容積生產(chǎn)能力大，故障處理容易，維修費用低；負荷適應能力強，啟動、停車容易，調(diào)節(jié)范圍大，運行平穩(wěn)。從燃氣發(fā)電可分為燃氣內(nèi)燃機和燃氣輪機帶動發(fā)電機組發(fā)電兩種。內(nèi)燃機發(fā)電系統(tǒng)以簡單的燃氣內(nèi)燃機組為主，設備緊湊、操作方便、適應性強，適用于農(nóng)村、農(nóng)場、林場的照明用電或小企業(yè)用電，也適于糧食加工廠、木材加工廠等企業(yè)自供發(fā)電。從發(fā)電規(guī)?？煞譃樾⌒汀⒅行?、大型三種發(fā)電系統(tǒng)。小型氣化發(fā)電系統(tǒng)所需的生物質(zhì)數(shù)量較少，種類單一，一般發(fā)電功率小于200kw；中型氣化發(fā)電系統(tǒng)主要作為大中型企業(yè)的自備電站或小型上網(wǎng)電站，可適用于一種或多種不同生物質(zhì)，所需生物質(zhì)數(shù)量較多，需粉碎、烘干等預處理，以流化床氣化為主，是當前生物質(zhì)氣化技術的主要方式，功率一般在500~3000kw；大型氣化發(fā)電系統(tǒng)主要作為上網(wǎng)電站，所需生物質(zhì)數(shù)量巨大，必須配套專門的生物質(zhì)供應中心和預處理中心，發(fā)電功率一般大于5000kw。
國際上傳統(tǒng)的觀點認為燃氣內(nèi)燃機比較適合于5~10mw以下的氣化發(fā)電系統(tǒng)。
三、生物質(zhì)氣化發(fā)電主要設備。
1、氣化爐及生物質(zhì)燃氣的凈化冷卻裝置。
近年來，隨著流態(tài)化燃燒技術的采用，不僅使氣化爐有更高的能量轉(zhuǎn)換效率，而且使爐子操作簡單，運行穩(wěn)定可靠。同時生物質(zhì)煤氣的熱值大大提高，其熱值可達5。0~6。3mj/m3（1200~1500kcal/m3）。生物質(zhì)燃料在爐內(nèi)被高溫熱解氣化為生物質(zhì)燃氣，經(jīng)凈化、冷卻后，便可作為內(nèi)燃機的潔凈氣體燃料，用于發(fā)電或供給城鎮(zhèn)居民作生活燃氣之用，或供給碾米廠、木材加工廠等的鍋爐或熱風爐燃燒，來生產(chǎn)蒸汽或熱風。
與氣化爐配套提供的專門設計的除塵、除焦油設備，采用多種方式將生物質(zhì)燃氣嚴格凈化處理；設有完善的運行參數(shù)監(jiān)控儀表，集中控制，遠程操作，使其滿足內(nèi)燃機對氣體燃料品質(zhì)的要求。爐子的產(chǎn)氣量已系列化，可以滿足200~20xxkw發(fā)電機組的供氣需求，如用戶有特殊要求，可以另行按要求設計制造供貨。整套裝置可參考“800~1000kw稻殼氣化爐系統(tǒng)”。
2、生物質(zhì)氣體燃料內(nèi)燃發(fā)電機組。
生物質(zhì)氣體發(fā)動機是根據(jù)燃用生物質(zhì)燃氣的特殊要求設計制造的，采用最合理的壓縮比和機外單體混合器結構，設置可靠的防爆裝置和無觸點電火花點火系統(tǒng)，以及性能優(yōu)良的液壓調(diào)速系統(tǒng)，完善的潤滑和冷卻系統(tǒng)，使該機具有結構簡單、堅固耐用、保護齊全、性能穩(wěn)定、運行可靠、操作及維護方便等優(yōu)點。
配套的發(fā)電機是采用德國西門子的無刷勵磁技術制造的，性能優(yōu)異，并在容量上充分考慮到各種氣候條件下保證長期可靠運行。
3、發(fā)電機控制屏。
與機組配套的發(fā)電機控制屏，裝有各種監(jiān)控儀表和計量儀表，以及可靠的自動空氣斷路器，在屏上可直接對發(fā)電機電壓、功率因素及原動機轉(zhuǎn)速（頻率、并列運行時的負荷）進行遠程操作控制。并裝設了過流、欠壓、逆功率等多種繼電保護裝置，可滿足單機運行或并列運行的要求。
用戶如需多臺機組并列或與電網(wǎng)并網(wǎng)運行，則可提供專用安全并列的同步并車屏。
四、生物質(zhì)熱解氣化發(fā)電廠經(jīng)濟效益分析。
各種生物質(zhì)熱解氣化熱值有差異，但從規(guī)模來看不影響對電廠的綜合經(jīng)濟效益分析，參見附件。本分析中生物質(zhì)氣化爐采用循環(huán)流化床。
五、建議。
森林能源是森林生長和林業(yè)生產(chǎn)過程提供的生物質(zhì)能源，主要是薪材，在我國農(nóng)村能源中占重要地位，特別在丘陵、山區(qū)、林區(qū)農(nóng)村生活用能的50%以上靠森林能源。農(nóng)作物秸稈是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的副產(chǎn)品，也是我國農(nóng)村的傳統(tǒng)燃料，但大多數(shù)處于低效利用，即直接在柴灶上燃燒，其轉(zhuǎn)換效率僅為10%~20%左右。近年來，接近商品能源（如煤、液化石油氣等）產(chǎn)區(qū)或富裕的農(nóng)村地區(qū)，商品能源已成為主要的炊事用能，致使被棄于田間地頭直接燃燒的秸稈量已達總秸稈量的60%以上，既危害環(huán)境又浪費資源。
因此，利用森林能源和農(nóng)作物秸稈的優(yōu)質(zhì)化轉(zhuǎn)換利用勢在必行。將上述資源氣化發(fā)電是個十分經(jīng)濟又環(huán)保的項目。
根據(jù)用戶提供的信息，可選用二套400kw生物質(zhì)氣體發(fā)電機組，選用lhc—800型氣化爐。若不排除今后擴大生產(chǎn)規(guī)模，可選用lhc—1200型氣化爐。
根據(jù)實際需要，系統(tǒng)設備中還可設計余熱利用裝置和氣化爐灰渣回收利用裝置，進一步提高經(jīng)濟效益。
公司項目建議書篇十八
3、完善企業(yè)管理制度，增強企業(yè)執(zhí)行力；
4、統(tǒng)一企業(yè)經(jīng)營行為，統(tǒng)一員工行為；
5、統(tǒng)一企業(yè)形象，提升企業(yè)品牌影響力；
6、增強企業(yè)凝聚力、向心力和戰(zhàn)斗力。
1、企業(yè)文化診斷報告。
2、企業(yè)文化理念體系。
3、員工手冊。
4、企業(yè)文化建設落地規(guī)劃。
5、提供企業(yè)文化培訓。
6、輔助實施企業(yè)文化建設規(guī)劃。
對現(xiàn)有企業(yè)文化進行系統(tǒng)調(diào)研和評估。
對企業(yè)文化進行傳承與創(chuàng)新。
1、精神文化的傳承與創(chuàng)新。
2、制度文化的傳承與創(chuàng)新。
1）查找現(xiàn)有制度不符合公司理念體系要求的相關內(nèi)容，提出改進建議，促進理念落地。
2）基于企業(yè)文化理念落地的要求，通過制度梳理，解決制度“互相打架”的現(xiàn)象。
3）既立足企業(yè)文化理念落地的需要，又考慮員工現(xiàn)有的執(zhí)行能力，梳理現(xiàn)有制度，提升制度的可操作性和執(zhí)行性。
4）將企業(yè)倡導的文化理念落實到制度之中，形成強大的制度激勵和行為引導、約束機制。
3、行為文化的傳承與創(chuàng)新。
根據(jù)企業(yè)新的文化理念體系，認真審查企業(yè)現(xiàn)行的行為體系，診斷其中的主要問題，分別從領導行為和員工行為規(guī)范兩個層面，提出新的行為體系，并與制度體系互相匹配、互相支撐。
4、物質(zhì)文化的傳承與創(chuàng)新。
根據(jù)企業(yè)新的文化理念體系，認真審查企業(yè)現(xiàn)有的物質(zhì)文化體系，診斷其中的主要問題，分別從薪酬福利體系、員工工作環(huán)境和條件、產(chǎn)品形象、企業(yè)形象等方面進行系統(tǒng)梳理，在企業(yè)原有的物質(zhì)文化體系的基礎上提出新的物質(zhì)文化體系，并與制度體系、行為體系互相匹配、互相支持。
輔助企業(yè)開展企業(yè)文化建設活動。
項目推進時間：20xx年4月日至20xx年8月日。
項目將分三個階段：
1、調(diào)研階段：時間為二周。幫助甲方形成文化建設氛圍，進行關于企業(yè)文化現(xiàn)狀的問卷調(diào)查，管理層和員工訪談，基層員工以座談會為主，輔以問卷調(diào)查，完成《企業(yè)文化診斷報告》。
2、討論階段：時間為三周。與甲方各層面員工討論，征詢對企業(yè)文化咨詢方案的意見，深入討論企業(yè)管理問題，達成共識。
3、方案設計階段：時間為六周。對甲方的經(jīng)營管理現(xiàn)狀進行認真調(diào)研、分析，最終形成企業(yè)文化咨詢方案。
1、撰寫企業(yè)文化診斷報告。
2、編制企業(yè)文化理念體系。
3、編制員工手冊。
4、制定企業(yè)文化建設落地規(guī)劃。
5、提供企業(yè)文化培訓。
6、輔助實施企業(yè)文化建設規(guī)劃。
付款方式：按項目實際進度付款，即項目簽約當日預付項目總金額的50%，咨詢方案確認后支付40%，項目驗收合格后付10%。
公司項目建議書篇十九
發(fā)展牲豬養(yǎng)殖是建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)主要項目之一，是農(nóng)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富的重要舉措。蘆溪縣宏順養(yǎng)豬場根據(jù)自身的資源優(yōu)勢、技術優(yōu)勢和成功的管理經(jīng)驗，計劃實施“養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目”，并制訂本項目計劃書。
一、項目實施地點和名稱。
項目實施地點為蘆溪鎮(zhèn)葛溪村，蘆溪縣宏順養(yǎng)殖場具體實施。
二、項目實施的背景和條件。
（一）項目的背景。
1、項目名稱：養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目。
2、項目建設單位：蘆溪縣宏順養(yǎng)豬場。
3、項目實施負責人：李志忠（項目實施單位法人代表）。
4、項目實施期限：5年。
（二）項目實施的有利條件。
1、項目建設區(qū)土地資源豐富，可用于擴建豬舍空地3000余平方米。
2、區(qū)位優(yōu)勢，交通發(fā)達，項目距縣城僅7.5公里，距滬昆高速收費站1.5公里，交通發(fā)達，通訊便捷，網(wǎng)絡全覆蓋。
3、宏順養(yǎng)豬場辦場近10余年，具有一定的經(jīng)濟基礎和管理經(jīng)驗，與縣畜牧局一直建立了良好的技術服務聯(lián)系機制，為項目的實施提供了技術保障。
4、豬場規(guī)劃布局合理，現(xiàn)有辦公樓1棟（包括生活區(qū)、接待室、藥品儲存室、技術防疫室于一體），種豬舍2棟，保育舍1棟，有肥舍4棟，隔離舍1棟，場地達7000余平方米，欄舍占地面積4000余平方米，年出欄肥豬1000頭以上。
5、場內(nèi)配套設施齊全，均能滿足養(yǎng)殖需要。
6、場內(nèi)已建有5座沼氣池，共計容易180立方米，所有豬尿糞進行無害化發(fā)酵處理，并產(chǎn)生沼氣，再次利用。
宏順養(yǎng)豬場近期存欄400余頭，其中能繁母豬40頭，年產(chǎn)值178萬元，項目建設的基本內(nèi)容：
1、新增能繁母豬70頭，向本場周邊農(nóng)戶提供優(yōu)良豬源，實行品種改良。
2、每年出欄肉豬1500頭，向農(nóng)戶提供優(yōu)良仔豬1000余頭。
3、為周邊農(nóng)戶無償提供牲豬養(yǎng)殖防疫技術指導，使牲豬產(chǎn)業(yè)健康有序的發(fā)展。
4、可向豬場周邊10多戶農(nóng)民輸送清潔能源和沼液肥。
5、幫助周邊農(nóng)戶品種改良，統(tǒng)一銷售，根據(jù)本場多年建立的銷售渠道，促使效益最大化。
四、項目估算及籌資方案。
（一）項目資金概算：經(jīng)概算，總共投資50萬元。
1、自籌資金20萬，購買種母豬70頭需投入14萬元。
2、擴建種豬舍、保育舍各1棟，占地面積700余平方米，新建50立方沼氣池一座，需投入18萬元。
3、建立一個100立方米的沼液，沼渣集中池，實行雨污分離，購進干濕分離機1臺，使沼液、沼渣干濕分離，需資金8萬元。
4、產(chǎn)床20套，限位欄50套，需投入10萬元。
（二）項目資金籌集。
1、項目實施的宏順養(yǎng)殖場自籌10萬元；
2、實行股份制吸引資金5萬元；
3、申請低息貸款10萬元；
4、請求上級政府支持資金25萬元；
五、項目實施的預期效益分析。
（一）經(jīng)濟效益。
1、現(xiàn)有能繁母豬40頭，再新增70頭，共計達110頭母豬，預訂收入達100余萬元。
2、年出欄肥豬1500余頭，向周邊農(nóng)戶提供優(yōu)良仔豬1000余頭，預計收入100萬元。
3、項目周邊農(nóng)戶全部接上沼氣，不僅改變了環(huán)境衛(wèi)生，每年還可節(jié)約3萬余元燃氣費。
4、周邊全部用沼液，沼渣代替以往施用的化肥，用上有機肥后不但明顯改善了土質(zhì)，還可節(jié)約開支5萬元以上。
（二）生態(tài)效益。
宏順養(yǎng)殖場還建有5座沼氣池，共計容量200立方米，全場每棟豬舍全部進行了無害化發(fā)酵處理，沒有造成直接環(huán)境污染。其沼氣被喻為現(xiàn)代清潔能源，農(nóng)戶節(jié)省燃煤氣的開支，杜絕了氟的危害，減少有害物質(zhì)的排放，凈了空氣，農(nóng)戶用上了有機肥，優(yōu)化了農(nóng)村土地、環(huán)境、生態(tài)效益是非常明顯的。
（三）社會效益。
發(fā)展牲豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)：一是按照國家標準規(guī)范化管理，嚴格按照食品安全條例為社會提供安全，放心的肉品，滿足市場要求；二是吸納了社會失業(yè)人員，使其增加收入，生活穩(wěn)定、社會和諧。
六、項目扶貧帶動模式與方法。
（一）扶貧模式。
養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)扶貧模式主要通過防疫技術指導，為農(nóng)戶提供優(yōu)良品種，做到牲豬品種統(tǒng)一，銷售統(tǒng)一及其防疫，疫苗的統(tǒng)一購進。幫助農(nóng)戶建立家庭豬場，使其做到從規(guī)范養(yǎng)殖、規(guī)范經(jīng)營、項目實施后，可覆蓋周邊所有有意向的農(nóng)戶。
（二）扶貧方法。
1、優(yōu)惠為農(nóng)戶提供優(yōu)良種豬和仔豬，從而做到統(tǒng)一品種改良。
功的防疫經(jīng)驗培訓一些養(yǎng)殖技術防疫人員，三是聯(lián)系縣或鎮(zhèn)的防疫部門提供一些技術支援。
3、根據(jù)每位農(nóng)戶的家庭情況不同，直接給予一些提供豬源的優(yōu)惠條件，對于貧困農(nóng)戶給予適當?shù)臒o償資金扶持。
4、根據(jù)本場多年的銷售網(wǎng)絡，為項目周邊養(yǎng)豬農(nóng)戶提供多條銷售渠道，為農(nóng)戶提供一些優(yōu)惠比較大的、質(zhì)量好的飼料、藥品以及疫苗，促使每位農(nóng)戶的效益最大化。
七、養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)扶貧的保障措施。
養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目，要有過硬的保障措施，方能順利地實施。
1、組織保障：由于本項目是在蘆溪鎮(zhèn)葛溪村實施，葛溪村委會派出分管農(nóng)業(yè)的村干部具體抓項目的實施。幫助協(xié)調(diào)關系和上下聯(lián)系。
2、技術保障：一是發(fā)揮自身的技術優(yōu)勢；二是請進專家集中開辦技術培訓班；三是與縣、鎮(zhèn)技術專家現(xiàn)場服務指導機制。
3、經(jīng)費保障：按照項目概算資金和籌資方法，積極籌集資金。
公司項目建議書篇二十
在達州地區(qū)結合當?shù)貙嶋H情況投資設立3000平米大型服裝外貿(mào)加工出口企業(yè)，創(chuàng)建一個知名女裝品牌立足西南面向全國進行零售經(jīng)營和推廣，其經(jīng)營定位為20---35歲女性的少熟女裝價格在150元---450元之間，力爭在2年內(nèi)建立各類專賣店數(shù)量達到100個以上，月銷售額達到300萬元以上，年出口貿(mào)易額達到80萬美元。
目前隨著我國加入世界貿(mào)易組織紡織品市場已經(jīng)完全放開，服裝的加工出口已經(jīng)逐漸由沿海向內(nèi)地轉(zhuǎn)移特別是西部省市，由于西部地區(qū)的人力資源和經(jīng)營成本優(yōu)勢，越來越多的加工企業(yè)把生產(chǎn)中心和外貿(mào)定單轉(zhuǎn)移到西部，這必然對西北的服裝產(chǎn)業(yè)起著巨大的推動作用。同時目前國內(nèi)市場上的女裝品牌銷售每年均成上升趨勢，競爭雖然日趨激烈但大部分女裝均以品牌和量泛兩個經(jīng)營路線主要以菲妮迪和艾格為代表，今年艾格女裝品牌年銷售額將突破20億元人民幣，菲妮迪年銷售將超過3億元，連鎖銷售店鋪超過3000家的龐大規(guī)模。但目前國內(nèi)市場依然擁有巨大的發(fā)展空間和盈利空間。因此項目2年的經(jīng)營目標通過努力一定能夠?qū)崿F(xiàn)。
該項目實施后將以兩個方向去主力經(jīng)營發(fā)展：a將沿海和香港代表處為中心大力承接外貿(mào)加工定單。b創(chuàng)建自己公司擁有的女裝品牌做自營和加盟店相結合的經(jīng)營道路。
2、在香港和廣州注冊成立一個服裝銷售公司，香港公司負責產(chǎn)品國外的銷售和承接外貿(mào)定單，廣州銷售公司負責國內(nèi)的經(jīng)營和推廣，達州工廠負責部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。同時需要在海外注冊一個服裝品牌商標，并在香港對品牌進行包裝和ci推廣策劃確定服裝的價格和市場定位，以便增加服裝品牌的在國內(nèi)的可性度和知名度。
4、待首期店鋪運轉(zhuǎn)正常后必須大力開拓西部其他省市的自營和加盟市場在兩年內(nèi)使加盟店和自營店總數(shù)量要達到100個月銷售額達到250萬元，純利潤率保持在35%左右初步完成項目國內(nèi)市場經(jīng)營目標。
1、在達州當?shù)刈猿闪⒎b加工廠辦理工商執(zhí)照和稅務登記證等
3、在深圳或者香港成立品牌銷售公司或者營銷中心并同時注冊營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證等
4、在香港或國內(nèi)注冊品牌的商標，聘請專業(yè)公司對品牌進行全面的ci策劃和包裝，制作、商標的麥頭，水洗標識，吊牌等，設計出品牌專賣店和專柜的裝修風格及定位，同時擬定品牌的營銷策略和經(jīng)營方向。
5、設計、整合品牌之秋冬季的服裝款式和樣衣并確定服裝的生產(chǎn)日期及交貨日期
7、制作品牌的形象概念宣傳畫冊為品牌的推廣做好準備
1、廠房投資（略）
2、工廠設備投資：約20萬
3、公司、商標注冊等及各項開辦費用：約15萬
4、品牌的包裝及ci推廣和形象設計：約8萬
5、首期貨品的生產(chǎn)費用：約45萬約5000件貨品
6、二期貨品的生產(chǎn)費用：約20萬約2500件貨品
7、首期10個自營店開辦費用：約25萬
8、首期20個加盟店開拓費用：約3萬
以上8項合計約128萬
a、 10個自營店預計收入：約每月30萬
b、 20個加盟店出貨收入：約每月40萬a、b合計收入：70萬
c、外貿(mào)定單加工收入：無法預計
1、貨品生產(chǎn)直接成本：約26萬
2、自營店經(jīng)營成本：約3萬（含人力資源成本）
3、工廠經(jīng)營成本：約3萬（含人力資源成本）
4、辦公成本：約3萬
5、品牌推廣及維護費用：約2萬
6、其他不可遇見費用：約2萬以上費用合計：39萬
預計該項目首期稅前月贏利至少達到25萬以上
a、能否建立完善的銷售終端網(wǎng)絡和加盟網(wǎng)絡系統(tǒng)
b、設計部門的整體設計能力
c、品牌的完善包裝和推廣水準以及ci策劃
以上三點決定該項目成敗之關鍵
終上所述該項目只要在品牌包裝和推廣上吸收先進的管理經(jīng)驗，健全好銷售渠道和網(wǎng)絡的建設，增強品牌的競爭力，兩年后一定能夠達到該項目初期目標，年銷售額達到3500萬以上利潤達到1000萬。
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