人際關系的總結可以幫助我們更好地與他人相處，建立良好的合作關系。一篇完美的總結應該既簡潔明了又能準確地表達出所總結的內容和思想。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀的總結范文，供大家參考和學習。
物業(yè)合作協(xié)議書版篇一
地址：________________
電話：________________
乙方：________________
地址：________________
電話：________________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：
甲方經(jīng)營管理范圍內所轄物業(yè)項目
1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
1、甲方權利。
（1）對乙方的從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。
（2）對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。
（3）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、甲方義務。
（1）在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的房型圖等資料。
（2）在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。
（3）積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。
（4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利。
（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。
（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內從事業(yè)務營銷相關權宜。
（3）要求甲方積極履行義務的權利。
4、乙方義務。
（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務工作。
（2）遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
（3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。
（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務客戶涉及裝修維修需要的工作。
七、爭議解決協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。
乙方（簽章）：________________
________年_____月___日________年_____月___日
物業(yè)合作協(xié)議書版篇二
在現(xiàn)實社會中，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議書呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)管理的合作協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
甲方： 乙方：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、 合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣 。
二、 合作方式
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、 合作期限
1、 從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。
2、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、 雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。
四、 合作項目費用標準
1、 由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于 的價格。
2、 對外銷售價格由甲方自行制定。
五、 合作項目結算時間和方式
1、 乙方每次送貨時結算前次貨款。
六、 產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、 甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、 送貨地點以甲方通知為準。
七、 權利義務
1、 甲方的權利義務
（1） 甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。
（2） 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
（3） 甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
2、 乙方的權利義務
（2） 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內容主動繳納各類費用。
（3） 乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的`咨詢服務，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4） 乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5） 乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。
八、 責任
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、 不可抗力
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
十、 附件
1、 對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、 協(xié)議附件有關內容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內容為準。
十一、 本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 授權代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)合作協(xié)議書版篇三
甲方:
乙方:
為了充分利用**物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關資源,搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作,倡導和推動全民健身運動,滿足社區(qū)居民學網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
甲方提供開展網(wǎng)球培訓的場地(含辦公場所及訓練場地)及相關設施(如支架、燈光等),并負責相關的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的40%。
乙方提供優(yōu)質高效的網(wǎng)球教練員,并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的60%。
1、在培訓課程時,甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作;
2、甲方有權對雙方開設的網(wǎng)球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督;
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案;
5、按雙方協(xié)商的價格收取學費,學費由甲方代收代管,乙方有知情權。
2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施,由乙方負責按價賠償;
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案,參與培訓的經(jīng)營和管理;
4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督;
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作;
7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓使用,不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督,培訓班收款人**公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。
若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決
甲方單位(蓋章):
乙方單位(蓋章):
日期:20xx年xx月xx日
物業(yè)合作協(xié)議書版篇四
乙方：_________。
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的_________公司（以下簡稱_________）為項目投資主體。
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔。
1.共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2.共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
3.共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4.共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條事務執(zhí)行。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的.權利、履行相應義務；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份對外出質；
（3）更換事務執(zhí)行人。
第四條投資的轉讓。
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________。
乙方（蓋章）：___________________。
日期：______年______月_____日
物業(yè)合作協(xié)議書版篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方長期承接甲方委托的加工制造業(yè)務長期合作事宜達成如下協(xié)議：
1.1乙方長期承接甲方委托的加工制造業(yè)務，并保證產(chǎn)品的生產(chǎn)、質量及提供優(yōu)質的服務。
1.2乙方為甲方加工制造的產(chǎn)品，不能以任何理由提供給任何人。乙方對甲方的產(chǎn)品無經(jīng)營銷售權，以及產(chǎn)品的技術、專利負有保密責任。
1.3甲方與乙方根據(jù)本合同，協(xié)商確定每一筆訂單。乙方根據(jù)甲方下發(fā)、乙方確定的訂單，安排生產(chǎn)加工制造。
2.1為確保甲乙雙方長期的合作關系，乙方提供給甲方的加工產(chǎn)品應以物美價廉的優(yōu)勢。
2.2產(chǎn)品的價格以及規(guī)格、質量標準等經(jīng)雙方協(xié)商、甲方考察后，甲方書面向乙方下達加工制造委托訂單。乙方在三日內向甲方確認是否接受，接受的應當蓋章返回甲方，以便甲方業(yè)務的順利進行。
2.3如果其他廠家能比乙方更低的價格提供相同質量、或者更好的質量時，雙方協(xié)商在保證質量的'前提下，調整價格。
3.1在生產(chǎn)制造之前，由甲方提供產(chǎn)品的樣品、配件，經(jīng)乙方制作樣品并以書面的樣品確認書提交甲方檢驗，檢驗合格后雙方各執(zhí)一份確認書和封存樣品，按照確認的樣品作為依據(jù)生產(chǎn)和保證產(chǎn)品的質量。
3.2乙方對甲方所提供的物料進行檢驗。只有合格產(chǎn)品才能上線生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)問題應立即與相關負責人聯(lián)系，并提交書面的通知函和檢驗報告，由甲方進行判斷和安排處理相關事項。如因來料缺陷，影響生產(chǎn)并需要乙方加工處理的，甲方有義務給予乙方合理的工時和耗材損失補償，補償費用在完工之后，按實際核算在呈報甲方審核后，再給予乙方合理補償。
3.3乙方在生產(chǎn)制造時必須嚴格管控，按照作業(yè)指導書或相關文件進行作業(yè)，作好巡檢科目記錄，保證產(chǎn)品避免作業(yè)時造成產(chǎn)品出現(xiàn)問題；在生產(chǎn)制造出現(xiàn)作業(yè)問題或產(chǎn)品問題時，乙方不得隱瞞、作假、謊報實情，乙方必須立即與甲方聯(lián)絡上報事件，處理相關事宜，把事件控制在最低損失。如是乙方原因造成的責任，乙方須承擔損失責任；反之，如是甲方原因造成的責任，由甲方自行承擔損失責任。
3.4甲方提供的物料，須給予乙方______%比例的制損備品，超出甲方給予制損配品數(shù)量的，乙方自行承擔相應的費用向甲方購買，剩余未使用和損壞的物料，乙方須在完成訂單后如數(shù)交還甲方。
3.5產(chǎn)品執(zhí)行的質量標準，應由甲方給予相關檢驗標準文件。訂單另有約定的，按照訂單新約定的文件執(zhí)行。
3.5乙方保證，所制作的產(chǎn)品的實際技術參數(shù)符合訂單標識記載的技術參數(shù)。
4.1乙方向甲方提供合格產(chǎn)品，須按照甲方要求的包裝，貼標識。訂單另有約定的，從約定。
4.2交貨方式、地點：甲方所在地的倉庫，或另有約定的地點。
4.3輸送的費用由乙方負擔，雙方另有約定的除外。
4.4乙方承擔運輸中貨物損失或者損壞的風險。
5.1雙方簽訂合同后，將以此合同作為基礎，每次訂貨都由甲方向乙方下訂單。
5.2乙方對甲方確認訂單以后，按照甲方的要求安排出貨時間；另有約定的，從約定。
5.3付款結算方式約定：月結，當月產(chǎn)品月底之前出貨，檢驗合格驗收之后，次月初對賬完畢無誤之后，月底前結清所應付款項；甲乙雙方對于付款進度以及結算方式另有約定的，從約定。
6.1如因乙方違約所造成的甲方的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
6.2如果發(fā)生糾紛，雙方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。實在協(xié)商解決不了則向深圳市所在地域的地方法院提出訴訟。
6.3本合同有效期為年，自年月日至年月日止。如果甲乙雙方有違約，則合同作廢。期滿如雙方再商定續(xù)約。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章生效。未盡事宜可在雙方協(xié)商后增加補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方認可后與本合同具有同等法律效力。
6.4本合同一式二份，乙方一份，甲方一份。
甲方代表：______________乙方代表：______________。
地址：______________地址：______________。
電話：______________電話：______________。
日期：______________日期：______________
物業(yè)合作協(xié)議書版篇六
甲方(用工單位):。
住址:。
乙方:。
身份證號:。
甲方因經(jīng)營需要,經(jīng)考核,錄用乙方___(姓名)為___(工種名稱)工人,遵照國家有關勞動法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事___(工種名稱)。
第二條勞動合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時止。其中試用期限為__個月,至__年_月_日止。
第三條甲方的基本權利和義務是:。
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。
二、保護乙方的合法權益,按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權利和義務是:。
一、享受___待遇(寫明待遇的內容)。
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。
第五條工資待遇(要明確具體)。
第六條工作時間(每周不超過多少小時)。
第七條勞動保險及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前__天通知對方,方能解除合同,并辦理有關手續(xù)。)。
第九條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:___(簽章)。
乙方:___(簽章)。
____年__月__日。
物業(yè)合作協(xié)議書版篇七
乙方（委托付款人）：
丙方（委托銀行）：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行。
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于“委托收款結算辦法”的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的'代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：z城市花園號樓房。
繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話。
代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話。
開戶銀行名稱付款帳戶名稱。
委托付款帳號帳號戶主名稱。
甲方：x物業(yè)服務有限公司乙方：丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行。
（蓋章）（蓋章、簽名）（蓋章）。
物業(yè)合作協(xié)議書版篇八
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的`原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達成如下合同條款：
本合同暫定期限為半年（20___________年8月8日—20__________年2月）。
甲、乙雙方如需繼續(xù)合同，合同期滿后應續(xù)簽合同，并乙方需優(yōu)先與甲方合作。
一部電梯的廣告價為半年_______元（大寫______元）共計：共____部電梯。
1、甲方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實性、合法性。
2、乙方需在合同期內維護廣告位正常使用，如在乙方小區(qū)內發(fā)現(xiàn)廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時提醒修復。
3、租憑期內、乙方不能無故終止合同。
4、合同期間，電梯內不得出現(xiàn)其他家具經(jīng)銷商的廣告。
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字：___________。
乙方簽字：___________。
二零__________年___________月___________日。
物業(yè)合作協(xié)議書版篇九
電話：0515—88285991。
乙方：
民族：性別：學歷：
出生日期：
居民身份證號碼：
家庭住址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限。
1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自年月日起至年月日止。
2、其中試用期個月，自本合同生效之日起開始計算。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔任崗位工作。
2、乙方應按照甲方的工作要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的工作標準。
第三條勞動保護和勞動條件。
甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時調整安排乙方執(zhí)行：
1、甲方根據(jù)實際情況，合理安排工作時間。
2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
3、甲方遇有緊急任務時，有權依法延長工作時間，乙方應服從甲方的安排，認真負責地按要求完成緊急性工作任務。
4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。
5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責與工作標準;乙方必需遵守甲方制定的相應的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應的各項規(guī)章制度。
6、甲方將定期或不定期地對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術及有關規(guī)章制度等的教育和培訓。
7、甲方為乙方每日提供一次工作餐或相應的餐費補貼。
第四條勞動報酬。
1、甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標準為元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔任的崗位工作，按考核結果確定相應的崗位工資標準。
2、甲方于每月15日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務工資。
3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟效益狀況和工作任務完成情況，并根據(jù)乙方工作考績結果發(fā)放獎金。
4、增薪。
1)乙方有特殊貢獻時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。
2)乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。
5、減薪。
1)乙方未能按本合同約定完成工作任務時，甲方按一定比例減發(fā)工資。
2)乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。
3)乙方犯有嚴重錯誤時，甲方可酌情減發(fā)工資。
4)乙方被解職或調整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。
第五條社會保險福利。
1、乙方試用期滿轉為正式員工后，甲乙雙方按國家和當?shù)厣鐣ｋU機構的有關規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險。
2、乙方患病或非因工負傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內發(fā)給不低于本人原基本工資百分之六十的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿一年的由甲方發(fā)給乙方相當于標準工資一個月的醫(yī)療補助費。
3、乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資按國家和鹽城市有關規(guī)定執(zhí)行。
第六條勞動紀律。
1、乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章、制度;嚴格遵守各項工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等;愛護甲方的財產(chǎn)，嚴守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。
第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：
1)在試用期內不符合聘用條件的;。
2)隱瞞嚴重既往病史的;。
3)失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的;。
4)嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
5)被依法追究刑事責任的;。
6)違反本合同的保密條款的;。
7)有違法、違紀行為或違反合同規(guī)定的義務的。
5、下列情況之一發(fā)生時，甲方可解除本合同，但應提前三十天以書面形式通知乙方：
2)乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
3)雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
6、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間，或者經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡職工時，甲方可依法解除本合同。
7、乙方提出解除本合同時，應提前一個月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，不得解除本合同。
8、有下列情形時，乙方可以解除本合同：
(1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;。
(2)甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬的。
9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動合同。
10、乙方達到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時，本合同即行終止。
11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。
第八條爭議處理。
甲乙雙方在履行本合同時，接受勞動行政部門監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，應先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發(fā)生之日起六十天內到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第九條違反本合同的責任。
乙方未履行完合同規(guī)定的義務，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。
第十條其它。
1、甲方的各項規(guī)章制度(包括甲方根據(jù)經(jīng)營需要而于未來依法制定的各項規(guī)章制度)構成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
2、本合同未盡事宜或與今后國家、鹽城市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式貳份，甲乙以方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十
甲方：乙方：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣。
二、合作方式
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、合作期限
1、從________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。
四、合作項目費用標準
1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
五、合作項目結算時間和方式
1、乙方每次送貨時結算前次貨款。
六、產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
七、權利義務
1、甲方的權利義務
（1）甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。
（2）甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
（3）甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
2、乙方的權利義務
（2）乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內容主動繳納各類費用。
（3）乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4）乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。
八、責任
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、不可抗力
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
十、附件
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關內容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內容為準。
十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：授權代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十一
甲方：
乙方：
為建設信息化社區(qū)、促進數(shù)字家庭建設，改善居民上網(wǎng)品質，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、合作項目、內容
1、合作項目：
（1）項目名稱：________________________
（2）覆蓋戶數(shù)：________________戶
2、合作內容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設社區(qū)寬帶網(wǎng)絡，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項目建設
（1）乙方承擔信息化社區(qū)的網(wǎng)絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。
（2）甲方應給予必要協(xié)助。
2、寬帶網(wǎng)絡推廣
甲方應協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡服務，關于寬帶網(wǎng)絡服務的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。
3、網(wǎng)絡運行與維護
工程建設結束后由乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡運行，包括：提供用戶信息服務、網(wǎng)絡設備維護和技術改造。
4、無線網(wǎng)絡覆蓋
乙方在合作小區(qū)運營期間，為甲方小區(qū)提供無線網(wǎng)絡覆蓋。
三、乙方權利義務
1、乙方在本社區(qū)內負責并投資建設光纖接入線路、網(wǎng)絡設備等。乙方設計、施工、經(jīng)營要符合國家有關電信、網(wǎng)絡管理方面的規(guī)定。
2、乙方有權無償使用本社區(qū)內自行投資的網(wǎng)絡線路，設備；如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協(xié)調、承擔相關責任。
3、乙方承諾對建設完成的網(wǎng)絡系統(tǒng)負責維護，對用戶提供技術支持與服務。
4、乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網(wǎng)絡的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區(qū)內寬帶網(wǎng)絡的日常維護工作。
5、網(wǎng)絡接入及使用用電由乙方負責。
6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡建成并驗收合格后________個月內開通社區(qū)網(wǎng)絡服務。
四、甲方權利義務
1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡服務。
2、無線網(wǎng)絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。
五、入場管理費________________。
六、產(chǎn)權歸屬
1、網(wǎng)絡工程內的設備、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產(chǎn)。
2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內信息網(wǎng)絡的使用、經(jīng)營權。
七、違約責任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時間內履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
八、免責條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時，本協(xié)議的有效期將自動延長。延長的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡接入小區(qū)的，甲乙雙方應首先與對方進行溝通，如實在無法達成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個工作日內退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場管理費。
4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
九、通知
通知的形式應是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應以書面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補充事項
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡設計、施工工作，并開通網(wǎng)絡服務。
2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十二
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
根據(jù)《_____》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
1、甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營管理。
2、雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條、合作期限。
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
1、保密原則。
無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術。
2、誠信原則。
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
3、友好原則。
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條、股份比例及利益分配。
1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。
2、經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條、權利和義務。
1、甲方的權利和義務。
（1）負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
（2）甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤________%。
（3）不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
（4）有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
（5）出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
（6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
（7）本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權利和義務。
（1）全權負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。
（3）建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
（4）每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
（5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、_____及故意損害甲方利益的行為。
（6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
（7）主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
（8）維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財務管理及監(jiān)管。
1、建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
2、每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
3、經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或按手?。患炔荒芴峁┱桨l(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。
4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。
7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
8、每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條、債權債務。
1、甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
2、本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條、協(xié)議終止及清算。
1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。
（1）協(xié)議到期，合作自然到期。
（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
（3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
2、合作終止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務進行清理和結算。
（1）固定資產(chǎn)按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
（2）經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
（3）經(jīng)營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條、違約責任。
1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他。
1、經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
3、因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十三
委托方(以下簡稱甲方)：
組織名稱：_________。
代表人：_________。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
受委托方(以下簡稱乙方)：
企業(yè)名稱：_________。
法定代表人：_________。
注冊地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：_________。
四至：_________。
占地面積：_________平方米。
建筑面積：_________平方米。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院、_________。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_________。
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所、_________。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1.物業(yè)管理費：_________。
2.保潔費：_________。
3.保安費：_________。
4.房屋設備運行費：_________。
5.維修養(yǎng)護費：_________。
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。
第十六條其他委托事項_________。
第三章委托管理期限。
第十七條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。
第四章雙方權利義務。
第十八條甲方權利義務。
1.代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;。
2.制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審定乙方制定的物業(yè)管理方案;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;。
5.審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
9.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;。
10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。
第十九條乙方權利義務。
1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;。
3.按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;。
4.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;。
9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五章物業(yè)管理服務要求標準。
1.房屋外觀：_________。
2.設備運行：_________。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：_________。
4.公共環(huán)境：_________。
5.綠化：_________。
6.交通秩序：_________。
7.保安：_________。
8.急修：_________。
9.小修：_________。
第六章物業(yè)管理服務費用。
第二十一條物業(yè)管理服務費。
4.高層住宅電梯、水泵、_________運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收取;。
5.管理服務費標準的調整，按_________調整;。
6.對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的_________倍收取。
第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>
1.露天車位：_________。
2.車庫車位：_________。
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：_________。
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章違約責任。
第二十七條甲方違反本合同第十八條第_________款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應賠償對方_________元的違約金;造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。
第八章附則。
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起_________天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本連同附件_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請_________市仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期滿_________天前向對方提出書面意見。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
附件。
一、本物業(yè)構成細目。
二、木物業(yè)管理質量目標。
三、本物業(yè)的管理方案。
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十四
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
甲方為彌勒縣天星物業(yè)管理單位，乙方為小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。（以下協(xié)議內容涉及到施工隊伍安全施工、文明作業(yè)的，業(yè)主有義務一同配合物業(yè)公司監(jiān)督管理施工隊伍）。
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（10元/個），如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權將該施工人員勸說出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方裝修保障金每戶1000元，裝修完當日起計算6月后使用無異常后退還。
第二條裝修材料以及裝修垃圾請放置于物業(yè)管理公司指定的放置地點。
第一條樓宇土建結構裝修。
1、不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2、嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上踢槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3、不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損需重做防水處理，需進行1周閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
4、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
5、不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。
第二條水、電管道設施裝修。
1、嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。
2、室內所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
3、安裝燃氣熱水器必須采用強排式。
4、衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條配電、弱電信號設施裝修。
1、配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞工局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案）。
2、嚴禁跑壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。
3、不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4、嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。
5、浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。
第四條樓宇外觀裝修。
1、嚴禁拆改外窗、防火門、陽臺，不得擅自加裝護欄。
2、嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
3、空調室外機必須按指定位置安裝。
第五條裝飾施工現(xiàn)場。
1、裝飾材料搬運：
乙方須提前告知甲方，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2、裝修垃圾清運：
乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入水管線。
3、施工人員：
乙方施工人員須佩戴通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4、施工時間：
1)工作時間：
8:00—12:00,13:00—18:00，其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內，嚴禁施工人員在本小區(qū)內留宿。
2)機械設備作業(yè)時間：
8:00—11：30,13:30—18:00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。
5、消防安全：
每戶裝修施工現(xiàn)場禁止吸煙，生火，乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定。
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人即裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對鄰居造成的損失等均由乙方承擔。此后果產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償。
第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條簽約方：
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十五
甲方：乙方：
為了更好的為物業(yè)項目（以下簡稱：該項目）提供優(yōu)質的物業(yè)服務，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務工作的相關事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方為二級資質物業(yè)服務企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人?，F(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務合同（見附件）。
二、為保持該項目物業(yè)管理和服務工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該項目物業(yè)服務合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務合同約定，該項目物業(yè)服務費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。
四、乙方應按質按量完成該項目物業(yè)管理和服務工作，內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作（具體以物業(yè)服務合同約定為準）；甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。
以實際標準調整為準。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業(yè)管理和服務工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)服務。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承擔責任?/p>
十、在該項目物業(yè)管理和服務期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權按有關規(guī)定予以處罰；對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。
十一、該項目物業(yè)服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和成本費用均由乙方承擔；業(yè)主單位提供的物業(yè)服務用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償；乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關責任并負責賠償。
十三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該項目物業(yè)管理和服務工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的`權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔相應責任和后果。
2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由。
乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字（蓋章）之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
年月日年月日。
業(yè)主單位：
代表人：
聯(lián)系電話：
地址：
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十六
雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托、乙方指定的房地產(chǎn)物業(yè)管理服務機構達成協(xié)議，并訂立本協(xié)議。
一、委托事項:。
委托管理服務的物業(yè)(以下簡稱物業(yè))業(yè)主:物業(yè)名稱:物業(yè)位置:物業(yè)面積:物業(yè)用途:租金價格:。
二、委托期限。
自_____年_____月_____日起，甲方委托乙方管理該房屋。
三.商定事項:。
1、乙方的義務:。
(1)乙方代表房東與承租人協(xié)商租賃條款。
(2)根據(jù)租賃合同，每月定期向承租人收取租金，扣除每月清潔費、物業(yè)管理服務費和物業(yè)租賃費，繳納稅款后，在七個工作日內將租金匯至甲方指定的如下賬號:戶名:賬號:銀行:銀行地址:。
(3)乙方每月代表甲方向政府稅務機關繳納房產(chǎn)稅，開具房租發(fā)票，并寄送給租戶。
(4)乙方應每月出具一份對賬單，以確認甲方在乙方公司賬戶中的余額。
2、甲方的義務:。
(1)乙方在簽署本委托書時，應如實告知乙方該房產(chǎn)的合法用途，并提交房地產(chǎn)權等相關材料。有效身份證復印件、房產(chǎn)證、房屋設備清單等。
(2)物業(yè)出租后，甲方應全力配合并協(xié)助乙方為租戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。
(3)物業(yè)出租后，甲方每月承擔相當于租金5%的物業(yè)租稅。
3、報酬的支付:。
(1)租賃傭金:簽訂租賃合同后，甲方支付乙方一個月的租金作為租賃傭金。第二年續(xù)租的，甲方支付乙方半個月的租金作為傭金。該費用將從甲方賬戶中扣除。
(2)管理服務費:甲方每月向乙方支付相當于月租金的服務費，從甲方賬戶中扣除。
4、租賃保證金。
租賃期內，租賃保證金由甲方保管，并在租賃期結束及水、電、煤、電話費用結清后七個工作日內無息退還給承租人。
5、授權權限:。
乙方(受托人)的代理權限包括但不限于代表其簽署所有與物業(yè)租賃相關的文件、收取物業(yè)月租金等。
6、誠信原則:。
雙方應對協(xié)議內容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向租戶和其他人透露。
庫發(fā)布的處理。如發(fā)生爭議，雙方不能滿意解決的，將根據(jù)中華人民共和國的有關法律，由有關機構通過仲裁解決。
五.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效。
甲方:__________。
蓋章:__________。
日期：_____年_____月_____日
乙方:__________。
蓋章:__________。
日期：_____年_____月_____日
物業(yè)合作協(xié)議書版篇十七
甲方：
乙方：
甲方是指：
1、房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；
2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方是指：購房人（業(yè)主）。
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。
本物業(yè)名稱：乙方所購房屋銷售（預售）
合同編號：
乙方所購房屋基本情況：
類型xx座落位置xx建筑面積xx平方米根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：
一、甲方的權利義務
3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；
6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用；
7、編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃；
8、每＿＿＿個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目；
10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；
二、乙方的權利義務
1、參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；
2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議；
3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》；
4、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；
5、裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；
7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；
8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。
一、房屋共用部位的維護和管理共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
三、環(huán)境衛(wèi)生
四、保安
1、內容
（1）協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內的公共秩序；
2、責任
五、交通秩序與車輛停放
1、內容
2、責任
六、房屋裝飾裝修管理見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
第三條物業(yè)管理服務質量
一、房屋外觀：
二、設備運行：
三、共用部位、共用設施設備的維護和管理：
四、環(huán)境衛(wèi)生：
五、綠化：
六、交通秩序與車輛停放：
七、保安：
八、消防：
九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：
小修
急修
十、
第四條物業(yè)管理服務費用（不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用）
一、乙方交納費用時間：
二、住宅按建筑面積每月每平方米x元；
三、非住宅按建筑面積每月每平方米x元；
四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米x元；
五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費用由乙方交納；
六、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用；
七、物業(yè)管理服務費用標準按x調整；
八、每次交納費用時間：
第五條其他有償服務費用一、車位及其使用管理服務費用：
機動車
非機動車
二、有線電視：
第六條代收代繳收費服務受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用），收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。
第七條維修基金的管理與使用
一、根據(jù)xxx規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在購房時已向xxx交納維修基金xx元。
二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。
三、維修基金不敷使用時，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。
四、乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
第八條保險
一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。
二、乙方的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由乙方自行辦理；
第九條廣告牌設置及權益
第十條其它約定事項
第十一條違約責任
第十二條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第十三條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第十四條本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十五條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向xx仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第十六條本協(xié)議正本連同附件共x頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十七條在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送xx（物業(yè)管理行政主管部門）備案。
第十八條本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
代表人：
代表人：
xx年 x月 x日
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