對投資建設的建議書范文(13篇)

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對投資建設的建議書范文(13篇)
時間:2023-11-10 09:55:05     小編:HT書生

總結美食探索,記錄下口味和心情的交織。在寫總結時,我們應該關注事實和數(shù)據(jù),盡量客觀地進行分析和評價,避免主觀臆斷。5、總結范文中的經驗和教訓對我們很有借鑒意義。

對投資建設的建議書篇一

在投資一個項目之前,投資決策必不可少。而作出一個投資決策需要解決兩個方面的問題:一個是為什么要投資的問題,另一個是如何投資的問題。從投資政策依據(jù)、行業(yè)依據(jù)及公司發(fā)展依據(jù)三個方面可以回答為什么要投資的問題;從投資發(fā)展規(guī)劃、投資收益預測與分析、投資風險分析三個方面可以解決如何投資的問題。對于本項目而言,所涉足的房地產行業(yè),既是充滿暴利的行業(yè),同時也是風險很大的行業(yè)。因此,前期投資決策就顯得至關重要。

概要。

一、投資背景——政策及經濟依據(jù)。

對房地產投資開發(fā)環(huán)境全面、客觀的把握是房地產開發(fā)投資的前提條件。武漢市經濟持續(xù)穩(wěn)定的增長將會在很大程度上促進房地產的投資開發(fā),同時房地產業(yè)相關制度的逐步出臺與完善為房地產投資開發(fā)墊平了道路。

武漢是一個擁有數(shù)百年的歷史和800萬人口的大城市,數(shù)度被評為“21世紀最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝弧N錆h市新經濟的高速發(fā)展將帶動武漢經濟的再次騰飛。

(一)產業(yè)政策。

----土地政策。

武漢市成立了土地資產經營管理委員會,建立了全新的土地資產經營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲備力度和土地市場建設的規(guī)范。努力營造公開、公平、規(guī)范的投資環(huán)境,使得武漢市土地資產經營取得良好的開局,據(jù)統(tǒng)計__年累計實現(xiàn)土地經營收入50余億元。

武漢市土地級別基準地價獲得省國土資源廳、物價局批準x__,市區(qū)土地定級和基準地價評估成果獲批準通過,該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級別基準地價體系。

以土地收購儲備制度為手段,武漢市新一輪舊城成片改造開始啟動x__,武漢市通過投入巨額土地收購儲備資金,逐步加快了舊城成片改造的步伐。x__武漢市還將推出30余塊共計3100多畝土地的集中掛牌交易,并實行每兩個月掛牌交易一次的制度。供應的土地以舊城區(qū)10片土地為主,包括漢口永清街、新華西路、漢陽南岸嘴、月湖橋片等一些位于武漢市較好地段、具有極高商業(yè)價值的地塊。

----金融政策。

__年新增的房貸應該以房地產按揭貸款為主截至__年底,全國四大國有商業(yè)銀行的個人住房貸款余額高達7200多億元。在__年商業(yè)銀行新增的貸款中,房貸仍占很大的比重。銀行貸款占房地產行業(yè)開發(fā)資金的比率達75%以上甚至更高??梢哉f銀行的支持程度對房地產市場的.發(fā)展前景仍是生死攸關。

中國人民銀行宣布,房地產信貸要實現(xiàn)“軟”著陸中國人民銀行于__年3月20日發(fā)布的《__年中國貨幣政策執(zhí)行報告》提出:考慮到當前擴大內需、拉動經濟增長、住宅業(yè)是新的經濟增長點等情況,房地產信貸政策應采取“軟著陸”的辦法。

新按揭政策的出臺房地產開發(fā)投資量大,建設周期長,市場風險大。對開發(fā)商來說,商品房的預售使得開發(fā)商在建設過程中就可獲得大部分甚至全部資金,從而減輕借貸壓力,投資迅速回籠。如果封殺期房按揭的政策出臺,無疑對期房的銷售產生相當大的影響。此政策如果出臺,將導致開發(fā)資金的鏈條斷裂,期房銷售形式將消亡,樓市將進入現(xiàn)房時代。但目前武漢市房地產市場還沒有受到較大影響。

近年來房地產貸款種類不斷增加,商業(yè)性個人住房貸款、政策性個人住房貸款相繼推出房地產貸款和個人住房貸款的推出大大繁榮了房地產市場。武漢市1996年開始開展個人住房公積金貸款,20__年又擴大貸款范圍和貸款種類。據(jù)統(tǒng)計,__年我市公積金歸集8億元,同比增長13.2%;發(fā)放8億元,增長27%。__年商業(yè)貸款總金額達230多億元,同比增長52.31%;__年個人貸款總余額為94億元,同比增長86.76%。

----行業(yè)審批政策。

從__年開始,武漢市規(guī)劃國土部門以實行依法行政6項制度為重點,大力實施行政審批制度改革這六項制度是規(guī)劃國土并行審批制度、建設項目批后公示制度、違法建設通報制度、重大建設項目批前聽證制度、行政執(zhí)法行為投訴制度以及行政執(zhí)法責任目標管理制度。將原有335個審批環(huán)節(jié)精簡到236個,縮短審批時限1/3,取消、降低、調整和停收6項行政收費。

從__年11月份開始,武漢市建筑工程交易實行“一條龍”服務“一條龍”服務大大減少了辦事程序,提高了效率。

----產業(yè)發(fā)展規(guī)范政策。

進一步力促《關于進一步搞活房地產二三級市場政策》年內出臺。

加強房屋安全管理,貫徹《住宅室內裝修裝飾管理規(guī)定》。

全面推進物業(yè)管理,完善《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條理》。

(見附表:__年武漢市出臺的房地產政策一覽)。

(二)武漢市房地產行業(yè)發(fā)展水平。

----發(fā)展階段回顧。

----開發(fā)量及銷售量。

對投資建設的建議書篇二

你不理財,財不理你!

一個人可以積累多少財富,不在于您每個月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財,即如何錢生錢!

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領域就在金融市場,但是需要有一定的資本及專業(yè)理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到!

一、風險控制:

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小,而在于風險控制能力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風險,但是這個行業(yè)的投資風險是完全可以控制的,我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

二、投資方式:

以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資人,投資人以一定比例的保證金的形式進行,交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。

三、投資方法:

(一)自行操作:

投資人在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,可以通過我們公司提供的網上交易平臺自行操作,我們也會提供實時操盤指導。

(二)授權操作:

如果投資人不想自己操作,可授權給我們。我們會依據(jù)投資人的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。

四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務,一直以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務的原則,一切以客為先,并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務,本公司現(xiàn)在與多家外國金商聯(lián)系成為策略,提供更全面,更完善的貴金屬買賣服務,務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

五、投資理念:

六、投資市場簡介:

國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資人參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外,也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。

七、投資優(yōu)勢:

1.安全性:黃金的價值是自身所固有的和內在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。

2.變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此可以隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關的金融資產,具有世界價格,還可以根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。

3.逆向性:黃金的價值是自身固有的,當紙幣由于信用危機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調整.而當紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。

4.稀有性:目前地球黃金存量大約13.74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!

5.投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風險較小,所以黃金是一種非常適合中長期的投資產品,不同于一些投機型的金融產品。

八、黃金交易特點:

國際黃金合約交易標準1手黃金100盎司 (約3101克)

(1)雙向交易制度;黃金可以買漲,也可以買跌,主要方向判斷正確漲跌都可以獲利

(2)交易方式靈活;24小時交易,t 0交易,可以當天買入就當天賣出。

(3)信息公開公平公正;全球市場,沒有任何機構可以控制價格。

(4)風險可以控制;當你判斷方向錯誤了,可以用止損價和止贏價來規(guī)避。

九、投資金額及方向:

五萬人民幣以上,投資于全球黃金現(xiàn)貨市場(主要從事倫敦金交易)而且您的帳戶名字是您自己而不是本公司。在此已在證監(jiān)會押有5000萬港幣做保證金;同時也在廣州資產管理會押有3000萬人民幣作為保證金。

十、利潤預測及計算:

國際黃金保證金投資,以投資標準金額1000人民幣,實際操作放大50幾倍,等于53萬人民幣來操作。(1盎司680美元,100盎司為68000美元,換算為人民幣即為68000*7.8=530400)

去390*5=1950人民幣=17550人民幣,(另注:1美元 =7.8人民幣,390人民幣是傭金)

十一、投資建議:

綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的20%—40%的范圍內,利潤可以達到50%或翻番,甚至更高,這樣的投資也是有風險的,因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金,我們會依據(jù)您的回報要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。

對投資建設的建議書篇三

如何投資股票,這里提出三點建議:

一是選對時機:

職業(yè)投資者區(qū)別于普通投資者的最大之處在于,他們往往能從變化莫測的股市交易細微處,洞察先機。而他們之所以能看出盤中數(shù)字變化傳遞的信息,是一種經驗的積累,亦即股市經歷。

楊百萬提出,看盤主要應著眼于股指及個股未來趨向的判斷,大盤的研判一般從以下3方面來考慮:股指與個股方面選擇的研判;盤面股指(走弱或走強)的背后隱性信息;掌握市場節(jié)奏,高拋低吸,降低持倉成本。尤其要對個股研判認真落實。

二是選對股票:

好股票如何識別?建議股民可以從以下幾個方面進行:

(1)買入量較小,賣出量特大,股價不下跌的股票。

(2)買入量、賣出量均小,股價輕微上漲的股票。

(3)放量突破趨勢線(均線)的股票。

(4)頭天放巨量上漲,次日仍然放量強勢上漲的股票。

(5)大盤橫盤時微漲,以及大盤下跌或回調時加強漲勢的股票。

(6)遇個股利空,放量不下跌的股票。

(7)有規(guī)律且長時間小幅上漲的股票。

(8)無量大幅急跌的股票(指在技術調整范圍內)。

(9)送紅股除權后又漲的股票。三是選對周期:

股民可根據(jù)自己的資金規(guī)模、投資喜好,選擇股票的投資周期。

在報告會上,楊百萬還結合個人的投資理念和經驗,就某些具體股票的表現(xiàn)和大盤走勢進行了闡釋。

對投資建設的建議書篇四

尊敬的:

20xx年7月30日,鑒于當時的市場狀況,結合我對股票市場的理解,為您帶給了首份基金投資推薦,并證明了我的綜合決定。

2個月過去了,市場基本按照預期震蕩向下,期間,最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況,按照趨勢交易理論,黃金分割的點位與上漲(下跌)幅度度量,我認為有必要為您再次帶給投資推薦,供你參考;再次感謝您的信任和支持,未來,我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦,本次推薦如下:

一、基本決定:

市場下跌的原因:

1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出,是造成股票市場失血下跌的主要原因;。

3、投資人信心不足,導致投機人心態(tài)保守,認賠出局;。

未來向好的因素:

1、中國率先走出經濟危機的陰影,貼合預期;。

3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術分析理論,認為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點才算調整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點構成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。

6、如果市場進一步下跌,以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說,此刻的下跌,給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會,此刻是戰(zhàn)勝恐懼,理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。

綜上,擇機買入回到正常的資產配置水平是現(xiàn)實和必要的,現(xiàn)階段是回補風險資產配置的好時候。持續(xù)必須比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調。

我將持續(xù)關注市場出現(xiàn)的變化,隨時為您帶給投資推薦。

對投資建設的建議書篇五

項目是指一系列獨特的、復雜的并相互關聯(lián)的活動,這些活動有著一個明確的目標或目的,必須在特定的時間、預算、資源限定內,依據(jù)規(guī)范完成。小編整理的企業(yè)項目建議書,供參考!

市(縣) ? ? ? 生態(tài)農業(yè)+精準扶貧示范園項目

單位名稱:上海季明環(huán)保工程有限公司

項目初步計劃占地3000畝,一期2000畝,二期1000畝,項目初步考慮選址于市(縣)郊區(qū)生活垃圾綜合處理廠臨近地塊。

建設以生態(tài)農業(yè)為基礎,以市場為導向,運用生態(tài)學、生態(tài)經濟學原理和系統(tǒng)工程方法,以科學技術作支撐,以經濟利益為中心,發(fā)展高產、高效、低耗、無污染無公害的有機花果蔬菜、畜禽產品。加大科技支農力度,調整和優(yōu)化農村經濟結構,創(chuàng)建農業(yè)生產示范基地,堅持走持續(xù)發(fā)展的道路,改善生產條件、保護生態(tài)環(huán)境,進行生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā),將農業(yè)的產前、產中、產后各環(huán)節(jié)結成完整的產業(yè)鏈條,進行產業(yè)化經營,實現(xiàn)農業(yè)生產和農民收入持續(xù)穩(wěn)定增長,達到生態(tài)、經濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一,使之成為集農業(yè)綜合開發(fā)、生產經營等功能于一體的生態(tài)農業(yè)示范園。

本項目計劃占地3000畝,一期為2000畝,二期1000畝,建成集蔬菜種植、畜牧養(yǎng)殖、農業(yè)觀光、科技推廣等于一體的生態(tài)農業(yè)示范園,園區(qū)建設完善的道路網絡、農業(yè)排灌系統(tǒng)等設施。

項目主要建設內容分四大功能區(qū):(在實施過程中,技術上依托高水平的科研單位和技術人員指導,根據(jù)本地實際情況和市場需求,選擇種植養(yǎng)殖的品種)

1、無公害有機蔬菜生產基地

(1)冬暖式蔬菜大棚種植區(qū),計劃占地400畝,以種植特色蔬菜、反季節(jié)蔬菜為主;

(2)拱棚蔬菜種植區(qū),計劃占地400畝,建設小拱棚100座。

2、生態(tài)農業(yè)觀光采摘園

(1)觀光采摘園,計劃占地200畝;

(2)diy農業(yè)莊園,計劃占地200畝。

3、綠色養(yǎng)殖示范基地

綠色養(yǎng)殖示范基地計劃占地200畝,以養(yǎng)殖豬和優(yōu)質土雞等為主的養(yǎng)殖規(guī)模。

4、農產品加工貿易區(qū)

農產品加工貿易區(qū)計劃占地200畝,建設蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰加工車間、氣調保鮮庫、冷庫以及農產品交易大廳等。

5、園區(qū)管理中心

園區(qū)管理中心建設辦公綜合樓、附屬設施等,占地400畝,管理中心區(qū)的建設突出生態(tài)農業(yè)特色。

本項目計劃投資 **萬元,其中固定資產投資**萬元,鋪底流動資金**萬元。

項目資金由項目承辦單位上海季明環(huán)保工程有限公司與**市(縣)** 農業(yè)科技有限公司共同出資實施本項目。

一、建設生態(tài)農業(yè)示范園是現(xiàn)代農業(yè)科技與農業(yè)生產的有機結合,在追求經濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展的目的,走農業(yè)產業(yè)化道路;向高產、優(yōu)質、高效的現(xiàn)代農業(yè)方向發(fā)展,增加農民收入,為市場提供無公害農副產品,是符合當前國家農業(yè)產業(yè)政策的。

二、農業(yè)部在推進有機肥應用方面,還出臺相關強化政策扶持。一是以綠色生態(tài)為導向的農業(yè)補貼政策,支持農民多用有機肥、利用好有機肥。同時扶持發(fā)展一批社會化服務組織,開展有機肥的積造、施用、運輸?shù)确铡7e極研究出臺支持有機肥生產施用的用地、用電、信貸、稅收等優(yōu)惠政策。重點支持種植大戶、家庭農場、專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)等新型農業(yè)經營主體帶頭施用有機肥,打造一批有亮點、有特色的示范基地,輻射帶動有機肥大面積推廣應用。項目建成后,利用生活垃圾處理廠生產出來的生態(tài)有機肥,保證了當?shù)亟纪恋刭Y源的高效利用,土地改良,示范園的建成也可帶動 ? ?市(縣)區(qū)域農業(yè)科學技術推廣和應用,使 ? ? ?市的環(huán)境質量得以改善,真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。

三、產業(yè)園以**縣城鄉(xiāng)生活垃圾綜合處理廠生產出來的純生態(tài)有機肥,分銷給基地和農戶,保證了基地種植無公害蔬菜、瓜果等,發(fā)展園區(qū)蔬菜種植。塑料制品產品用于大棚骨架、工程模板、拼裝房板材,制磚產品工程砌塊用于生態(tài)園建設;打造園區(qū)蔬菜種植、畜牧養(yǎng)殖、農業(yè)觀光、科技推廣等于一體的生態(tài)農業(yè)示范園。使項目總體上產生良性循環(huán),變廢為寶,并產生良好的經濟效益,保護了環(huán)境,有顯著的生態(tài)效益。

四、擬計劃在**市(縣)政府領導、協(xié)調下,通過土地流轉,成立農業(yè)合作社,由合作社統(tǒng)一組織生產經營,農民增加了租金、分紅及就業(yè)收入。本項目每年可解決約1000人就業(yè),實現(xiàn)了精準扶貧致富的目標,積極改善當?shù)鼐用竦纳顮顩r。

五、本項目各子項均引進良種栽培和飼養(yǎng),采用先進的耕作技術和飼養(yǎng)方法,依托科研院校不斷更新,做到高投入、高效益,在調整生態(tài)生產模式的同時,發(fā)展深加工,形成產業(yè)化生產,進一步提高經濟效益。項目擬生產優(yōu)質農副產品為主,全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種,供應 ? ? 市(縣)及輻射周邊區(qū)域,起到示范推廣作用,市場前景廣闊。

隨著人類進入21世紀,我國農業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉向追求質量,從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。全球的農產品消費市場普遍關注安全性,綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎,以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)應運而生,未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大,而食品安全問題卻成了我國農產品的“瓶頸”,因此,發(fā)展生態(tài)農業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。

當前農業(yè)面源污染有兩個突出問題,一是化肥過量施用帶來土壤質量的退化和水體污染,二是畜禽糞污造成環(huán)境污染,全國將大力推廣有機肥替代化肥等綠色高產高效技術,整體實施引導農民采用有機肥方式,推動畜禽糞污、農作物秸稈、有機廢棄物制造的生態(tài)有機肥利用;著力打造綠色產品基地、特色產品基地、知名品牌基地;結合耕地質量保護與提升行動,開展土壤改良、地力培肥和綜合治理,有效推動農業(yè)綠色發(fā)展。

2017年國家發(fā)展改革委、農業(yè)部指出要推進農業(yè)綠色發(fā)展,開展有機肥替代化肥是行動,農業(yè)部在全國選擇了100個果菜茶生產和畜禽養(yǎng)殖大縣開展果菜茶有機肥替代化肥行動。引導農民利用各種農林廢棄物、畜禽糞污、秸稈積造有機肥,還田利用有機肥。相關政策提出我國化肥使用量實現(xiàn)零增長;有機肥用量提高20%以上,畜禽糞污綜合利用率提高5個百分點以上;產品要100%符合食品安全國家標準或農產品質量安全行業(yè)標準;土壤有機質含量平均提高5%以上,農業(yè)部強調到2020年化肥使用率減少50%以上。

農業(yè)部在推進有機肥應用方面,還出臺相關強化政策扶持。一是以綠色生態(tài)為導向的農業(yè)補貼政策,支持農民多用有機肥、利用好有機肥。同時扶持發(fā)展一批社會化服務組織,開展有機肥的生產、施用、運輸?shù)确铡7e極研究出臺支持有機肥生產施用的用地、用電、信貸、稅收等優(yōu)惠政策。重點支持種植大戶、家庭農場、專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)等新型農業(yè)經營主體帶頭施用有機肥,打造一批有亮點、有特色的示范基地,輻射帶動有機肥大面積推廣應用。

當前國家對食品安全等問題越來越重視,廣大消費者對農產品的質量要求越來越高,對于滿足居民消費者直接需求的農業(yè)生產產品來說要求也越來越高,生態(tài)農業(yè)的發(fā)展景象也越來越強寬廣,生態(tài)有機肥的發(fā)展必然是迎合生態(tài)農業(yè)發(fā)展的前沿,能擁有良好的市場位置。

農業(yè)部公布《對十二屆全國人大四次會議第3698號建議的答復》表示,隨著化肥工業(yè)的快速發(fā)展,化肥使用量不斷增長。受成本和施用效果的影響,目前,農民選用有機肥的積極性不高,有機資源利用率低。國家有關部門采取了一系列措施,鼓勵和引導農民科學使用化肥、增施有機肥料。北京、江蘇、上海、浙江等省市相繼出臺農民施用商品有機肥補貼政策,補貼金額每噸350-600元不等。

按生態(tài)農業(yè)模式建設的示范園,將推動無公害綠色、有機、食品的發(fā)展。蔬菜農副產品生產均屬勞動密集型產業(yè),我國人多地少,農民有精耕細作的好傳統(tǒng),生產成本相對較低。就蔬菜一項國外價格一般是我國國內的5-8倍,蔬菜產品在國外市場競爭中居有利的地位,近年來我國蔬菜出口貿易穩(wěn)步增長,2008年總出口量達305.6萬噸,出口額52.6億美元,其市場前景廣闊。

市郊區(qū)具有較好的生態(tài)農業(yè)示范園的建設優(yōu)勢,建立具體生產與環(huán)境改善相結合的生態(tài)果園,亦是某生態(tài)農業(yè)發(fā)展的一個有利方向。建立生態(tài)果園,為改善市場供應結構、提高人們生活水平提供物質保障。某農村水果消費水平較低,隨著人們生活水平提高,水果消費將逐步上升,特別是符合世界健康潮流的有機水果,將進入世界水果市場并具有較強的競爭力,市場前景將十分廣闊。

公司經過實地考察比選論證,按城市總體規(guī)劃選擇在城市郊區(qū)和生態(tài)農業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域,比較 ? ?市(縣)近郊生活垃圾處理廠附近實際情況后確定。

根據(jù)對項目的構思策劃,**市(縣)**農業(yè)科技有限公司對多次聘請專家按生態(tài)農業(yè)示范園建設的要求,對種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進行合理種養(yǎng)殖安排。

示范園以經濟效益為中心,以技術創(chuàng)新為突破口,組織生產,提高農產品的附加值,按現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)產業(yè)模式安排規(guī)劃:

第一產業(yè):蔬菜水果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖和與生態(tài)農業(yè)相關的生物技術。

第二產業(yè):農產品分揀、包裝、保鮮、精深加工、生物農藥、生物飼料、生物肥料等農產品的開發(fā)、加工。

第三產業(yè):建立生態(tài)農業(yè)服務體系,拓展生態(tài)農業(yè)旅游觀光休閑功能。

1、無公害蔬菜生產基地

(1)蔬菜冬暖式大棚

蔬菜大棚是一種具有出色的保溫性能的框架覆膜結構,它出現(xiàn)使的人們可以吃到反季節(jié)蔬菜。一般蔬菜大棚使用竹結構或者鋼結構的骨架,上面覆上一層或多層保溫塑料膜,這樣就形成了一個溫室空間。外膜很好地阻止內部蔬菜生長所產生的二氧化碳的流失,使棚內具有良好的保溫效果。

(2)拱棚蔬菜種植區(qū)

本項目拱棚蔬菜種植區(qū)占地400畝,設置拱形蔬菜棚100座。

2、生態(tài)農業(yè)觀光采摘園

本項目規(guī)劃設置1處生態(tài)農業(yè)采摘園,計劃占地400畝,包括櫻桃園、草莓園、葡萄園、蘋果園、鴨梨園等當?shù)靥厣麨橹鞯牟烧獔@,供周邊地區(qū)的游客來園采摘、觀光旅游。

3、綠色養(yǎng)殖示范基地

本項目設置綠色養(yǎng)殖示范基地200畝,養(yǎng)殖禽畜主要為豬、土雞等,養(yǎng)殖方式以散養(yǎng)為主,在養(yǎng)殖過程中不使用激素,保證禽蛋肉等農產品的綠色、生態(tài)、無公害。

4、農產品加工貿易區(qū)

本項目設置農產品加工貿易區(qū),設置蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰車間、農產品交易大廳等。同時以當?shù)剞r產品合作社為銷售渠道的基礎,把項目的蔬菜、禽蛋等產品配送至當?shù)丶爸苓叺厥械母鞔筠r貿超市。

5、園區(qū)管理中心

設置園區(qū)管理中心,建設綜合辦公樓1棟,園區(qū)管理中心負責園區(qū)的日常管理、經營,建筑風格應與生態(tài)農業(yè)示范園區(qū)相協(xié)調,突出農業(yè)生態(tài)建筑氣息。

6、基礎設施

(1)道路系統(tǒng)

主要道路:按規(guī)劃主要道路設計。

(2)排灌系統(tǒng)

項目設置完善的排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝,使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網。

(3)噴、滴灌設施

實現(xiàn)灌溉自動化,節(jié)約水源,節(jié)省勞力,保護土壤,同時有利于集約化科學管理,展示推廣。

(4)生態(tài)有機肥生產

充分利用生活垃圾綜合處理廠生產出來的純生態(tài)有機肥,分銷給基地和農戶,保證了基地種植無公害蔬菜、瓜果等,使物質能源多層次利用,同時為無公害、有機蔬菜瓜果提供肥料保證。

(5)園林建筑

作為**市(縣)近郊的生態(tài)農業(yè)示范園,有推廣先進農業(yè)技術,保持生態(tài)環(huán)境,為市場提供無公害生態(tài)農業(yè)產品,增加農民收入,推動農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展的職責,同時也是回歸大自然,享受自然生態(tài)農業(yè)科普教育、旅游休閑之處。因此在建設生態(tài)農業(yè)模式的同時,考慮建設一定量的園林小品和附屬設施,以增加生態(tài)農業(yè)園的園林化和生活便利,提高生態(tài)農業(yè)模式的經濟效益。

以 ? ? 市(縣)的總體規(guī)劃為依據(jù),充分利用土地資源,以生態(tài)農業(yè)模式生產為主的原則,在充分發(fā)揮生態(tài)農業(yè)生產、示范、推廣、應用等方面作用的同時開發(fā)農業(yè)科普教育,使之成為人們進一步了解現(xiàn)代高科技農業(yè)知識、認識自然、加強環(huán)保意識的理想場所。示范園的建設,將改善城鄉(xiāng)結合部的環(huán)境質量,提高城市的綠化率,構筑一個人與自然協(xié)調發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境,使之成為全省生態(tài)農業(yè)的樣板基地之一。

本項目 ? ? ?市(縣)生態(tài)農業(yè)示范園前期根據(jù)項目的規(guī)劃構思和當?shù)氐某鞘锌傮w規(guī)劃,示范園按 ? ? ? ? 市(縣)城市總體規(guī)劃開始實施的`生態(tài)農業(yè)計劃擴展生態(tài)農業(yè)模式的總體布置,分為三個生產示范區(qū),形成生態(tài)農業(yè)循環(huán)模式。

一、無公害蔬菜生產示范基地

在地勢較平坦處建設蔬菜大棚及附屬設施,配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。

二、生態(tài)果園生產基地

在果園內曲徑小路和假山安排休息亭等風景小品,設置果園服務的附屬設施。利用地形規(guī)劃種植品種,使春、夏、秋都有果花觀賞、果實采摘,利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥,既有原始山村風格,又可按生態(tài)要求還原自然。

三、綠色養(yǎng)殖示范基地

發(fā)展良種豬仔的繁育、良種商品豬為主的綜合利用,設豬-肥-果-蔬生態(tài)模式,利用處理后豬糞便喂雞,使雞群可在果林中活動,產生的雞糞又可以肥果林。

群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置,讓觀光的游人在技術人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗,使游人在勞動當中回歸大自然,置身田園中。

示范基地開辟游覽路線,增加必要的服務設施。除推廣應用示范技術和模式外,還可為游人增加農業(yè)科普知識,增加社會對生態(tài)農業(yè)模式的認識。

所有旅游項目、設施均按生態(tài)模式安排,注重環(huán)境保護,清新質樸,讓每位游客都有回歸自然,置身田園之中,體驗自選自摘的農家生活的歡樂。

在本項目實施過程中,充分依托建設地點的資源優(yōu)勢及生活垃圾綜合處理廠資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農業(yè)示范園。針對當?shù)剞r業(yè)結構選擇在背風向陽、排灌方便建設連片的生態(tài)農業(yè)示范基地,進行合理規(guī)劃,推廣先進的生態(tài)技術,實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán),并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地,進行科學養(yǎng)殖,形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、禽畜糞便送垃圾綜合處理廠制生態(tài)有機肥料,送基地做無公害種植的肥料。建設生態(tài)果園生產基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境,營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。在提供給人類豐富食品的同時,綜合利用園區(qū)內外的資源優(yōu)勢,減少污染,保護環(huán)境,使項目具有顯著的生態(tài)效益。

本項目為生態(tài)農業(yè)示范園項目,項目建成后基本上無污染,采用覆蓋技術可以減少水土流失,改良土壤,培肥土壤,提高土地的覆蓋率,保護生態(tài)環(huán)境。

在生產過程中產生的污染物主要有:豬、雞等畜禽的糞便和墊草及生活廢水等。糞便、墊草等可送至垃圾綜合處理廠處理后資源利用,不會對環(huán)境造成污染,而且變廢為寶;生活廢水量很少,在項目實施過程中,還可收集市郊的畜禽糞便、墊草送垃圾處理廠處理后制生態(tài)有機肥料。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。

一、項目實施運行中,要保證所需原料無毒無害,且對生產人員不產生危害。

二、項目區(qū)水體水質要求要得到保證,不能隨意把垃圾、未經處理的糞水排入水體中,造成項目區(qū)水體污染。

三、果園及無公害蔬菜等生產基地均需使用垃圾處理廠的生態(tài)有機肥料,不能對土壤水及大氣造成不良影響。

衛(wèi)生防疫是保證項目順利實施并產生經濟效益的關鍵之一,必須采取有效的衛(wèi)生防疫措施。

一、在設計中采取分離的布置方法,避免疫病傳染。

二、健全檢驗制度,強化檢驗手段。

三、牲畜入舍前或入舍后,對畜舍進行嚴格清洗和消毒。

四、病、死畜禽一旦發(fā)現(xiàn),立即轉入隔離區(qū),然后送到規(guī)定地點,按規(guī)定進行處理。

五、如檢疫出人畜、禽類感染的瘟病,立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽,劃定隔離區(qū),徹底消毒后閑置一定時間后再重新使用。尤其是在中心村。

六、雞等飼養(yǎng)采用全進全出制度,雞群入舍前,要將雞舍等進行清掃、沖洗和消毒,雞舍要每天清掃,豬舍要每天用水沖洗一次,并對畜、禽場合進行定期消毒。

七、加強對疾病的預防,要服用低毒藥品防止疾病發(fā)生,發(fā)現(xiàn)疫情及時報告獸醫(yī)人員,盡快采取相應措施。

八、良種培育的技術人員均需按國家有關衛(wèi)生標準定期檢查身體。

市(縣)生態(tài)農業(yè)示范園項目準備的前期,上海季明環(huán)保工程有限公司與 ? ? ? ?科技環(huán)保有限公司達成合作意向,共同進行項目實施。同時已與當?shù)剞r科院聯(lián)系,以得到進一步的技術指導,在品種、無公害栽培技術共同研討,進一步完善生態(tài)農業(yè)示范園的規(guī)劃實施方案,形成有影響的輻射面。

項目執(zhí)行單位與技術依托單位關系:本項目執(zhí)行單位確保項目實施自籌資金籌措以及管理和維護、保證項目順利實施和運行,技術依托單位負責建設期以及運行期的科研技術服務等,保證項目技術目標、方案等切實可行。兩者應以合同形式確立雙方關系。

項目實行“誰投資、誰收益”的原則,由參與投資的菜農直接與項目承辦單位 ? ? 市 ? ? 農業(yè)科技有限公司簽訂工程投資、投勞和利益分享合同,嚴格按合同管好用好項目設施和有關設備,確保項目可持續(xù)發(fā)展。

生態(tài)示范園的要求嚴格執(zhí)行,所生產的產品定價收購,統(tǒng)一銷售,逐步引導農民自覺加入這種管理模式上來。

同時要充分利用本項目帶來的機遇帶動農業(yè)產業(yè)化發(fā)展,以龍頭企業(yè)為依托發(fā)展商品農業(yè)產業(yè),積極參與市場競爭提高經濟收入水平,為國家、地方、農民個人創(chuàng)造個人利益,使本項目成為利國利民的農業(yè)生態(tài)工程。

本生態(tài)農業(yè)示范園按生產規(guī)模需勞動定員約1000人,園內各示范基地采用承包形式,園內管理機構給予技術支持、引導科學種植。

市(縣)農業(yè)生態(tài)示范園項目,計劃1年內完成項目建設,所以本項目計劃建設期暫按1年考慮。為保證項目盡快建成投入使用,應合理安排工期。在項目獲批后,應著手進行前期準備工作,并進行建設場地的勘測和平整工作;在施工圖設計階段同時進行有關設備、材料的考察、采購工作;在土建施工的同時,做好設備設施安裝工程的準備工作。

項目依靠建成后的效益,滾動發(fā)展,加快完成農業(yè)生態(tài)模式的農業(yè)結構調整,形成一定規(guī)模的農業(yè)產業(yè)化生產,進入生態(tài)平衡的良性循環(huán),進一步保持農業(yè)經濟的持續(xù)發(fā)展。

通過本項目的帶動可以對**市(縣)及周邊地市的農業(yè)產業(yè)結構可以起到優(yōu)化調整的作用。

通過本項目示范園和周邊地區(qū)的技術推廣及輻射,可迅速提高**市(縣)郊區(qū)農業(yè)科技水平和農民的文化素質,廣大農民群眾通過參與項目建設,接受技術培訓,可較快地提高自身的科學文化和科技應用水平。

本項目建成后具有明顯的社會效益,預計每年可提供約1000個就業(yè)崗位,緩和農村剩余勞動力的就業(yè)壓力,可為**市(縣)居民提供無公害、綠色有機農副產品,豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌,提高人們的生活質量。促使產品質量上檔次,補充淡季供應的缺品,本項目實施后,可以推動項目區(qū)經濟發(fā)展,每年可增加農民人均收入約**元。

本項目建成后,每年上交稅收**萬元,增加了地方財政收入,以示范作用輻射周邊地區(qū),促進該區(qū)域國民經濟可持續(xù)發(fā)展。

本項采用生態(tài)農業(yè)模式建設,不但不會產生環(huán)境污染源,而且還可以減少水土流失,培肥土壤,提高土地的利用價值,保護自然生態(tài)環(huán)境,形成以垃圾處理+生態(tài)農業(yè)+精準扶貧的模式,不僅可產生大量優(yōu)質有機生物肥供菜田施用,提高土壤有機質含量,而且垃圾處理廠產生的木塑板、工程砌塊、熱能等為示范園提供資源循環(huán)利用,有利于環(huán)境保護。在實施生態(tài)農業(yè)項目中對各子項目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù),達到定量分析、科學評價實施生態(tài)農業(yè)產生的效益,對農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展,充分利用資源,都有較大的促進作用。

對投資建設的建議書篇六

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小,而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風險,但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的,我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

(一)自行操作:

投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導。

(二)授權操作:

如果投資者不想自己操作,可授權給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務,一向以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則,一切以客為先,并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務,本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務,務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外,也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。

1、安全性:黃金的價值是自身所固有的和內在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。

2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關的金融資產,具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。

3、逆向性:黃金的價值是自身固有的,當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。

4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!

5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品,不同于一些投機型的金融產品。

對投資建設的建議書篇七

(一)項目內容:

設立__文化傳媒有限責任公司。

(二)申請理由:

二、公司基本情況。

(一)公司名稱:__文化傳媒有限責任公司。

(二)公司性質:有限責任公司。

(三)公司宗旨:“宣傳地方文化,打造品牌節(jié)目,促進藝術生產,繁榮演藝市場,推動文化發(fā)展”、“弘揚民族傳統(tǒng)文化,傳播社會和諧文化,打造時尚創(chuàng)意文化,彰顯地域特色文化,發(fā)展地方產業(yè)文化”、“以文化引領生活”、“發(fā)掘品牌的力量”。

(四)公司法人:

(五)公司地址:

三、合營對象情況。

四、總體方向。

大眾化消費。國內知名的本山傳媒集團正是經歷了東北農民二人轉演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發(fā)展中的本山傳媒集團。因此,文化傳媒公司的創(chuàng)建,在強調中低檔消費的同時也吸納大眾的消費。善于吸收和借鑒優(yōu)秀傳媒公司的管理理念和營銷模式,進一步提升文化傳媒公司的品牌形象。

五、項目投資及注冊資本。

六、合作方式及合作年限。

(一)合作方式:

合作各方依照中國法律以及《合營公司章程》規(guī)定分享利潤,風險及虧損。本著平等協(xié)商、互惠互利,按注冊資本比例共擔風險、共負盈虧。

(二)合作年限:暫定10年。

七、經濟效益分析。

(一)資金來源:創(chuàng)業(yè)總投資約__萬元人民幣,通過自籌資金、申請創(chuàng)業(yè)貸款、后續(xù)投資擬設定融資實現(xiàn)。

(二)方案及回報。

1、內部收益率20%,投資回收期3年。

2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設、管理和運作,公司確保投資方固定回報率,并以固定資產作擔保。

投資回報方式:按國內商業(yè)銀行同期貸款利率上浮5%結算,兩年內還本付息。(不計復息)每年還本付息50%,每年結算一次。

3、前期合作伙伴依靠專業(yè)技能和一定出資比例享有股東權益。

八、結束語。

我們擁有杰出的`領導者、卓越的管理團隊、創(chuàng)新的知識員工、廣闊的市場前景。

我們相信本公司的成立可促進市場的經濟發(fā)展與繁榮,增加就業(yè)機會,提高人民的收入,有一定社會效益。

綜上所述,本項目是切實可行的。

對投資建設的建議書篇八

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小,而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風險,但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的,我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

(一)自行操作:

投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導。

(二)授權操作:

如果投資者不想自己操作,可授權給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務,一向以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則,一切以客為先,并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務,本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務,務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外,也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。

1、安全性:黃金的價值是自身所固有的和內在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。

2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關的金融資產,具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。

3、逆向性:黃金的價值是自身固有的,當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。

4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!

5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品,不同于一些投機型的金融產品。

投資合作合同模板合集十篇。

金融投資簡歷模板。

投資總監(jiān)專業(yè)簡歷模板。

對投資建設的建議書篇九

1、項目概況。

包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質、項目四至、規(guī)劃指標、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目,需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬于合作或轉讓項目,需對項目背景情況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。

附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

2、項目現(xiàn)狀。

根據(jù)現(xiàn)場勘查情況,對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。

附現(xiàn)場勘查照片若干。

3、項目周邊環(huán)境及配套情況。

包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。

4、項目存在的不確定因素及風險提示。

對項目存在的不確定及風險因素進行提示,并提出初步解決方式。

二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況。

對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產市場發(fā)展動力情況進行描述,包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。

三、項目優(yōu)劣勢分析。

四、項目所在區(qū)域房地產市場概況。

1、項目所在城市及區(qū)域房地產發(fā)展情況。

對項目所處城市及區(qū)域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,并作出簡要總結。

2、項目所在區(qū)域土地市場情況。

對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結性描述。

附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結分析,并就其市場去化情況、銷售周期進行調研判斷。

附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

五、結論。

1、對項目出讓(轉讓)價格及可接受地價作出初步判斷。

2、對項目經濟效益指標情況作出初步評價。

3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結,并提出相關建議。

對投資建設的建議書篇十

尊敬的xxx:

1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出,是造成股票市場失血下跌的主要原因;

3、投資人信心不足,導致投機人心態(tài)保守,認賠出局;

3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術分析理論,認為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點才算調整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點形成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。

綜上,擇機買入回到正常的資產配置水平是現(xiàn)實和必要的,現(xiàn)階段是回補風險資產配置的好時候。保持一定比例(40%—50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調。

此致

敬禮!

日期:20xx年x月x日

對投資建設的建議書篇十一

一個人能夠積累多少財富,不在于您每個月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財,即如何錢生錢!

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,而最重要的領域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!

一、風險控制:

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小,而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資,那就是所謂的高利潤伴隨著高風險,但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的,而我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

二、投資方式:

以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

三、投資方法:

(一)自行操作:

投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,亦能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導。

(二)授權操作:

如果投資者不想自己操作,可授權給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,亦要做到及時匯報操作動態(tài)。

四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務,一向以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。而本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則,一切以客為先,并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務,本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務,務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

五、投資理念:

國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。這除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外,也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,而目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。

七、投資優(yōu)勢:

1、安全性:黃金的價值是自身所固有的和內在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。這也是全世界公認最佳保值的產品。

2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關的金融資產,具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。

3、逆向性:黃金的價值是自身固有的,當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。

4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,而黃金年供應量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!

5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品,不同于一些投機型的金融產品。

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對投資建設的建議書篇十二

隨著我國國民經濟的快速發(fā)展以及國家經濟政策的推動,聞營企業(yè)及個體經營企業(yè)都得到了快速發(fā)展,固定資產投資項}j越來越多,不僅大型企業(yè)上報項目,一些中小業(yè)以及個體經營企業(yè)也申報項目,以期得到斟家政策的支持,一些大型企、于技術力量雄厚,對于項目產品是否有市場、技術上是含可行、經濟上是否合理等問題都作可行性的研究,項日建議書的編制就比較合乎實際情況,數(shù)據(jù)比較完蘩;但也有一些中小企業(yè)以及個體經營企業(yè),在立項前并未作過認真的研究,同時也因為沒有作過建設項目的申報工作,或因急于報項目,而忽略了很多問題,所以項目建議書的內容不完善,影響到后面的可行性研究報告的編制工作,長遠地看,要影響到項目的實施以及實施后的經濟效果。

1、明確市場供需。

針對項日產品塒國內、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預測,了解市場對產品的需求量;同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解,了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產能力、市場銷售情況、管理水平等,了解市場容量,確定企業(yè)能占領的市場分額。

2、明確產品方案。

明確企業(yè)要在這個項目巾生產哪些產品,有些項目牽涉到的產品與現(xiàn)有的老產品并無關聯(lián)就不要把老產品帶進去,而生產內容包含的產品,就必須計算進去,有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產設儕牛產的民品省略掉了,這樣就不能完整地反映申報技改建設項目問題項目的實際生產內容,也不能完整地反映項目的效益情況。

3、明確產品生產規(guī)模。

生產規(guī)模的確定應量力而行,依據(jù)市場需求預測等相關情況,結合企業(yè)的設備產出能力、廠房設施、技術水平,發(fā)展的眼光去確定產品生產規(guī)模,如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產、銷售情況進行測算,有的企業(yè)僅僅按目前生產能力確定產品生產規(guī)模,過低地估計產品生產規(guī)模;而有的企業(yè)為了提高效益指標,不切實際地提高產品生產規(guī)模,忽略了項目中生產設備的生產能力及市場需求情況,導致項目在表面上看經濟效益很好,而實際上產品生產規(guī)模在生產工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn);還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產規(guī)模的提出,給可行性研究報告的編制帶來很多困難。

4、明確工藝設備。

設備方案是一個建設項目的鶯要內容,也是形成生產能力的關鍵環(huán)節(jié),保證工藝可靠、設備適用,是一個項目能夠成功的重要保證,在工藝設備的選定上一定要做深入細致的工作,對設備的名稱、生產能力、先進程度、設備價格、交貨期及供應商的情況進行選定,所以大量的調研工作是很必要的,雖然可研階段可以作進一步的細致工作,但大剄關鍵設備的選用應該在項目建議書階段確定,因為設備的選用直接影響到生產規(guī)模和投資規(guī)模的確定,而這兩個規(guī)模確定后再做大的調整就不太容易了。

5、勞動定員。

一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題,而這個問題直接影響到項目的經濟效益和社會效益,是一個較重要的問題,所以企業(yè)要根據(jù)產品方案、生產規(guī)模、設備使用需求、經營管理等的需要,確定企業(yè)的行政、生產、技術的組織形式和人員的配備情況。

6、資金籌措。

投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標,在這一點上企業(yè)應量力而行,根據(jù)確定的產品規(guī)模、技術方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資,對資金來源、償還方式進行分析,求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。

7、經濟效益。

不斷的研究探討,把建設項目的咨詢工作做得更好。

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對投資建設的建議書篇十三

適當?shù)膶I(yè)的財務規(guī)劃,成本的有效運作是至關重要的。下面的例子展示的是該公司的旗艦項目,hu-ner-town-300的財務核算。

80400mwh/年的72.81兆瓦光伏系統(tǒng)提供的電力主要是用來作為電動汽車(bev)的“燃料”。51.5mwp的中等電壓的光伏電源是用于重型卡車和公共汽車的,而21.31mwp裝機容量的低電壓光伏主要買給小型汽車作為燃料。

3.1.1例1:24+1乘客的100千瓦bev巴士。

如果現(xiàn)在每一個電動汽車在的單位距離燃料價格成本相當于一個以柴油為動力的車輛的燃料成本,我們會得出以下結論:

一輛25位乘客的傳統(tǒng)燃油的公共汽車百公里的油耗為百公里25升燃油,而百公里380福林的價格就相當于9500福林的燃料成本。同樣數(shù)量的乘客的電動巴士每百公里消耗功率為110千瓦時,如果我們同樣花費9500福林,那么1千瓦時的電力將在86福林價格。如果我們利用hu–ner–town–300項目的光伏電站提供的電力來運行公共汽車,那么我們的運行總里程將達到21.5萬公里。因此,作為零排放燃料的電力銷售收入為4.8億福林/年,同時伴隨著過剩的二氧化碳配額銷額1.297億福林。(見表一)。

表1.光伏電力作為燃料的bev巴士。

每年生產的光伏電力(千瓦時)(中壓)。

56650000。

100千瓦時的緊湊型bve公交百公里消耗。

110。

100千瓦時的緊湊型ice公交百公里消耗(升)。

25。

一升原油的價格(福林)。

380。

一千瓦時電力的收入(福林)。

9500。

小型ice公交車每百公里的原油消耗(福林)。

86。

作為燃料銷售的電力的價值(福林/每年)。

4871900000。

里程公里/每年。

51500000。

節(jié)約原油燃料/每年。

12875000。

減少二氧化碳排放/每年。

32045。

一噸二氧化碳價格(福林)。

4050。

剩余二氧化碳配額銷售收入(福林/年)。

129782250。

總共銷售收入(福林/年)。

5001682250。

因此我們可以說明,通過makrovirka的hu-ner-town-300集成項目使用裝機容量為51.5mwp的中央光伏電站,我們每年的發(fā)電量大約在56650000kwh,這個可以滿足先前描述的51萬公里的24+1客運bve公交的運行需求。如果我們期望運行260公里每天的兩班公交車,那么光伏電站所發(fā)得電量能夠保證公交196000個工作日的運行。因此,在車輛運行330天/年的基礎上,我們可以產生每年594個bev公交車的電力。

3.1.2例2:bev-緊湊型轎車。

如果現(xiàn)在電動客運公交車的的燃料成本和燃油客運汽車的燃油成本相當,那么我們將得出如下的結論。

一輛5乘客的燃油驅動的客運公交平均沒半公里消耗的燃油為7升,那么按成本為380福林每百公里價格算的話,總計2660福林。一輛類似參數(shù)的電動公交消耗的能量約為每百公里21千瓦時,如果這樣的話,我們給電動公交加滿2660福林的燃料,那么一千瓦時電的價格將是126福林。

如果我們利用光伏電站提供給低壓電網的電力來運行電動公交車,那么電動公交的總里程將達到113萬千米。因此作為替代燃料的電力銷售收入將達到29.9億福林。(見表二)。

表2。光伏電力作為燃料的bev緊湊型轎車。

每年生產的光伏電力(千瓦時)(中壓)。

23750000。

100千瓦時的緊湊型bve公交百公里消耗。

21。

100千瓦時的緊湊型ice公交百公里消耗(升)。

7

一升原油的價格(福林)。

380。

一千瓦時電力的收入(福林)。

2660。

小型ice公交車每百公里的原油消耗(福林)。

126。

作為燃料銷售的電力的價值(福林/每年)。

2992500000。

里程公里/每年。

113095238。

節(jié)約原油燃料/每年。

7916667。

減少二氧化碳排放/每年。

17107。

一噸二氧化碳價格(福林)。

4050。

剩余二氧化碳配額銷售收入(福林/年)。

69283350。

總共銷售收入(福林/年)。

3061783350。

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