合同是一種書面文件，記錄了雙方協(xié)商達(dá)成的交易內(nèi)容。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循法律、法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。以下是結(jié)合實(shí)際案例制定的一份范本合同，您可以參照其中的內(nèi)容和格式進(jìn)行編寫。
商品交易合同的產(chǎn)生篇一
網(wǎng)址：___________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合同適用于消費(fèi)者與網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)者之間商品和服務(wù)的交易行為。
第一條、商品服務(wù)內(nèi)容及要求。
甲方根據(jù)乙方展示，確定購(gòu)買商品或者服務(wù)的相關(guān)選項(xiàng)，按照提示選擇載入：
第二條、團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容及要求__。
簽訂本合同進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)的，團(tuán)購(gòu)起止時(shí)間為：______年____月____日至______年____月____日，每名用戶購(gòu)買的商品或者服務(wù)不得超過(guò)____份。
本次團(tuán)購(gòu)購(gòu)買者達(dá)_____人時(shí)成團(tuán)交易。逾期未達(dá)約定人數(shù)的不成團(tuán)交易，乙方應(yīng)在本次團(tuán)購(gòu)終止之日起7日內(nèi)將甲方已支付的貨款通過(guò)原支付方式返還。
第三條、付款方式。
支付寶支付。
網(wǎng)上銀行支付。
貨到付款。
其他________________________________。
第四條、合同生效。
本合同同時(shí)滿足下列條件后生效：
1．甲方接受本合同全部?jī)?nèi)容，并在網(wǎng)頁(yè)上點(diǎn)擊確認(rèn)、提交訂單。
2．乙方以書面形式（包括電子郵件、手機(jī)短信、站內(nèi)通知等，下同）通知甲方本合同成立。
第五條、商品配送及服務(wù)消費(fèi)。
1．購(gòu)買商品。乙方將甲方所購(gòu)商品于_____年___月___日_____時(shí)前發(fā)貨，商品配送方式為__________________。商品送至甲方收貨地（地址：________________________________，收貨人：____________，聯(lián)系電話：________________），送達(dá)時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)，所需運(yùn)費(fèi)由____方承擔(dān)。
2．購(gòu)買服務(wù)。乙方應(yīng)以書面形式將消費(fèi)憑證（包括乙方反饋的有關(guān)信息、序列號(hào)、代碼、密碼、二維碼等）、消費(fèi)期限、消費(fèi)地點(diǎn)及方式，以及使用說(shuō)明等信息明確告知甲方。甲方可于_____年___月___日至_____年___月___日期間，持消費(fèi)憑證前往__________________________________消費(fèi)。
第六條、質(zhì)量要求、驗(yàn)收和退款。
1．乙方銷售的商品或者服務(wù)必須符合法律法規(guī)、國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，且實(shí)際質(zhì)量應(yīng)與網(wǎng)頁(yè)表明的質(zhì)量狀況相符。
2．甲方簽收所購(gòu)商品前，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)核對(duì)商品的數(shù)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、花色等是否符合約定，并檢查商品是否損壞。對(duì)不符合約定或已損壞的商品，甲方有權(quán)不予簽收。
3．甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的商品或者服務(wù)不符合要求時(shí)，應(yīng)在簽收商品或接受服務(wù)之日起7日內(nèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定）向乙方提出異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7日內(nèi)予以處理。
4．在約定期限內(nèi)甲方未取得商品或者服務(wù)的，乙方應(yīng)在約定期限屆滿之日起7日內(nèi)，將甲方所支付的商品或者服務(wù)的價(jià)款通過(guò)原支付方式退還甲方。
第七條、無(wú)理由退貨。
1．除甲方定作的，鮮活易腐的，在線下載或者甲方拆封的音像制品、計(jì)算機(jī)軟件等數(shù)字化商品，交付的報(bào)紙、期刊，以及其他根據(jù)商品性質(zhì)并經(jīng)雙方確認(rèn)不宜退貨的商品外，甲方有權(quán)自收到商品之日起7日內(nèi)退貨，且無(wú)需說(shuō)明理由。
2．乙方應(yīng)當(dāng)自收到完好的退回商品之日起7日內(nèi)返還甲方支付的商品價(jià)款。退回商品的運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，發(fā)貨的運(yùn)費(fèi)由____方承擔(dān)。
第八條、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1．甲方擁有對(duì)所購(gòu)商品或者服務(wù)相關(guān)信息的知情權(quán)。
2．甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀乙方網(wǎng)頁(yè)所展示商品或者服務(wù)的相關(guān)信息，了解網(wǎng)絡(luò)購(gòu)銷活動(dòng)詳情后簽訂本合同。
3．乙方對(duì)其出售的商品或服務(wù)提供發(fā)票等購(gòu)貨憑證或者服務(wù)單據(jù)，保證售后服務(wù)。
4．乙方必須在網(wǎng)頁(yè)上設(shè)置退款功能并予以標(biāo)注。
5．乙方負(fù)責(zé)將本合同以電子文檔形式保存，保存時(shí)間不得少于兩年，甲方可登錄乙方網(wǎng)站，進(jìn)入已購(gòu)商品或者服務(wù)信息項(xiàng)中查詢或打印相關(guān)信息。
6．乙方應(yīng)為電子合同下載、保存提供技術(shù)支持。
7．乙方對(duì)收集的甲方個(gè)人信息必須嚴(yán)格保密，不得擅自泄露、出售或者非法向他人提供。
第九條、違約責(zé)任。
1．甲方違反約定無(wú)故拒絕接受所購(gòu)商品或者服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付商品價(jià)款或者服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。
2．乙方未履行約定義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付商品價(jià)款或者服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。
3．乙方提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，除賠償甲方損失外，還要按甲方購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的3倍賠償給甲方。
4．乙方銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品的，除賠償甲方損失外，還要按甲方支付食品價(jià)款的10倍賠償給甲方。
5．乙方未采取足夠的安全措施保證網(wǎng)站交易的安全，導(dǎo)致甲方的信息泄漏，或擅自將甲方的個(gè)人信息向他人提供，對(duì)甲方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條、適用法律和爭(zhēng)議解決方式。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。_。
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，也可向第三方交易平臺(tái)、消費(fèi)者委員會(huì)等有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇下述方式之一予以解決：
向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向人民法院起訴。
第十一條、附則。
本合同項(xiàng)下所有的費(fèi)用和金額均以人民幣計(jì)算。本合同未盡事宜，當(dāng)事人雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
身份證號(hào)碼：_______________。
法定代表人：_______________。
電話：_____________________。
電話：_____________________。
電子郵箱：_________________。
電子郵箱：_________________。
簽訂日期：_____年____月__日
簽訂日期：_____年____月__日
商品交易合同的產(chǎn)生篇二
商品交易市場(chǎng)起源于過(guò)去的集市貿(mào)易活動(dòng)，那么商品交易。
合同。
又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的商品交易合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，中國(guó)國(guó)際商品交易基地有限公司(以下稱為“甲方”)與吉三多(北京)油脂科技有限公司(以下稱為“乙方”)本著平等互利、相互尊重的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方進(jìn)行合作，即由甲方將乙方產(chǎn)品養(yǎng)生油脂系列產(chǎn)品(以下稱為“產(chǎn)品”，產(chǎn)品清單見附件)推介至甲方合作的酒店和賓館內(nèi)銷售，并在上述酒店和賓館內(nèi)代理銷售乙方的產(chǎn)品，雙方就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議(以下稱為“本協(xié)議”)：
第一條甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。
第二條產(chǎn)品推介。
1、甲方負(fù)責(zé)將乙方產(chǎn)品推介至甲方合作的下游商家進(jìn)行銷售，銷售總量為一億五千萬(wàn)元人民幣的等值貨物，銷售產(chǎn)品的數(shù)量與價(jià)格分別是：
火麻油20萬(wàn)瓶，零售價(jià)格每瓶380元人民幣;。
石榴籽油20萬(wàn)瓶，零售價(jià)格按照380元人民幣;。
小麥胚芽油5萬(wàn)元，零售價(jià)格按照每瓶160元人民幣;。
上述產(chǎn)品按照零售價(jià)格的40%以現(xiàn)金方式進(jìn)行結(jié)算，由甲方按檔期結(jié)束后支付給乙方。
2、乙方承諾，本次推介費(fèi)用的總金額為人民幣1000萬(wàn)元(大寫：人民幣壹千萬(wàn)元整)。甲方需向乙方提供銷售報(bào)告，包括甲方拍攝的銷售產(chǎn)品的照片、發(fā)貨單、商家名單。
3、推介費(fèi)用的支付：按照銷售進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。雙方商議，每銷售完1000萬(wàn)元(以零售價(jià)格進(jìn)行核算，實(shí)際乙方獲得收益為400萬(wàn)元)為一個(gè)檔期，檔期結(jié)束后乙方支付40萬(wàn)元給甲方指定賬戶。以后以此類推，并在銷售完所有商品后轉(zhuǎn)帳到甲方指定帳戶。
4、甲、乙雙方的帳戶信息如下：
甲方開戶名稱：
開戶行：
賬號(hào)：
乙方開戶名稱：
開戶行：
賬號(hào)：
第三條產(chǎn)品代銷雙方議定，乙方產(chǎn)品以代銷形式進(jìn)行銷售。如果甲方在20xx年12月底銷售未達(dá)到1000萬(wàn)元人民幣，本合同自動(dòng)終止結(jié)束。
第四條產(chǎn)品訂貨和配送。
1、產(chǎn)品訂貨。
甲方每次將所需貨物的種類及數(shù)量提前通知乙方指定的人員，乙方在收到通知后10日內(nèi)，將所需產(chǎn)品運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn)。
2、產(chǎn)品配送。
乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議的約定進(jìn)行產(chǎn)品配送，并承擔(dān)所有配送費(fèi)用。乙方配送貨物遲延的，甲方有權(quán)拒絕接收貨物，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
3、產(chǎn)品退貨。
對(duì)于超過(guò)三個(gè)月未銷出部分的產(chǎn)品,乙方有權(quán)要求退回未銷出的產(chǎn)品，由乙方到甲方指定的地點(diǎn)提取，并自行承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
第五條產(chǎn)品接收和驗(yàn)貨。
乙方將產(chǎn)品發(fā)送至甲方指定的地點(diǎn)后，由甲方指定的人員驗(yàn)貨并在送貨單和入庫(kù)單上簽字后，視為乙方履行了產(chǎn)品配送義務(wù)。配送的產(chǎn)品包裝不完整、污損或影響銷售的(以下稱為“瑕疵產(chǎn)品”)，甲方有權(quán)拒絕接收瑕疵產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即退換并補(bǔ)齊產(chǎn)品數(shù)量。雙方人員簽字后的入庫(kù)單為雙方貨款結(jié)算的依據(jù)。
第六條價(jià)格和結(jié)算。
1、甲方須保持所有零售價(jià)格，未經(jīng)同意不得進(jìn)行價(jià)格傾銷。
2、在本協(xié)議期間內(nèi)，乙方不得提高產(chǎn)品的結(jié)算價(jià)格。
第七條產(chǎn)品損耗。
對(duì)包裝損壞、污損的產(chǎn)品乙方需無(wú)償為甲方換貨，否則甲方有權(quán)在當(dāng)次結(jié)算貨款時(shí)按同等數(shù)量扣除。
第八條產(chǎn)品質(zhì)量保證。
乙方需積極配合甲方的銷售工作，需向甲方提供其相關(guān)證件及產(chǎn)品的相關(guān)許可證明、商檢和衛(wèi)檢合格證明等銷售時(shí)所需的相關(guān)材料。乙方需確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格，無(wú)質(zhì)量安全問(wèn)題，所有由乙方產(chǎn)品問(wèn)題引起的爭(zhēng)議或者糾紛由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如果因此給甲方帶來(lái)任何損失的，也由乙方全額賠償(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)以及因第三方索賠導(dǎo)致甲方所遭受的損失)。
第九條保密。
1、保密信息包括：各方合作過(guò)程中所涉及的、被對(duì)方所獲知或有可能獲知的全部合作信息、市場(chǎng)計(jì)劃和策略、供貨價(jià)格、客戶名單、各方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)秘密、各方的公司經(jīng)營(yíng)和管理情況和足以帶來(lái)任何的競(jìng)爭(zhēng)利益和商業(yè)價(jià)值的信息，無(wú)論以書面的、口頭的、圖形的、電磁的或通過(guò)其它任何載體形式進(jìn)行傳播的信息。
2、各方同意對(duì)上述其他方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并對(duì)因違反本條義務(wù)而給其他方造成的損失予以賠償。
3、本條款在協(xié)議終止后仍有效。
第十條不可抗力。
1、“不可抗力”是指本協(xié)議任何一方都不能抗拒、也無(wú)法預(yù)見、即使預(yù)見也無(wú)法避免的事件或者事由，如：政府行為、政變、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、地震、黑客攻擊等。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式、電子郵件、傳真、掛號(hào)郵件等雙方認(rèn)可的方式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。
3、任何一方由于受到本合同約定不可抗力事件的影響，部分或全部不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，將不構(gòu)成違約，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十一條違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更、撤銷、終止此協(xié)議。本協(xié)議有效期間，如一方違約，違約方必須承擔(dān)以下違約責(zé)任并停止違約行為：
1.1經(jīng)對(duì)方要求繼續(xù)履行合同;和/或。
1.2賠償對(duì)方因此受到的全部損失(包括但不限于因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方向第三方承擔(dān)的違約金等)，賠償金額由受損失一方提出。
2、在發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出通知，要求違約方停止違約行為，如果違約方在收到通知后30日內(nèi)沒有停止違約行為，則守約方有權(quán)發(fā)出書面通知解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)守約方所遭受的全部損失(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第十二條終止。
1、本協(xié)議在下列一種情形出現(xiàn)時(shí)終止：
1.1本協(xié)議期滿前，一方發(fā)出書面通知不續(xù)展合同，合同期滿的;或。
1.2一方按照本協(xié)議的約定解除協(xié)議的;或。
1.3雙方協(xié)商解除協(xié)議的;或。
1.4一方破產(chǎn)、解散、清盤、財(cái)政整頓或與債權(quán)人的資本結(jié)構(gòu)改變等情況，并且這些情形無(wú)法清除或不能在一個(gè)月內(nèi)清除，另一方書面通知終止合同的。
第十三條特別約定。
1、本協(xié)議期滿后甲方擁有本協(xié)議的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在合同期間內(nèi)甲方擁有__北京___以外地區(qū)產(chǎn)品推介和代銷的優(yōu)先合作權(quán)。
2、甲方或者甲方指定受益人獲得不低于相應(yīng)數(shù)額的期權(quán)，具體合同見《期權(quán)管理合同》。
第十四條協(xié)議期限。
本協(xié)議期限為3年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前30日，若一方未書面通知另一方終止合同，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展，每次續(xù)展的期限為一年，續(xù)展次數(shù)不限。
第十五條爭(zhēng)議解決。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將該類爭(zhēng)議向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條其他。
1、本協(xié)議一式四份，在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，四份合同具有同等效力，雙方各持二份。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(賣方)：身份證號(hào)：電話：
乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：
甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。甲方自愿將建設(shè)公司開發(fā)的的所有權(quán)，以總價(jià)款人民幣價(jià)格賣給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓由該房屋帶來(lái)的一切受益及費(fèi)用。由該房屋帶來(lái)的責(zé)、權(quán)、利均歸屬乙方。
1、甲方保證此房屋無(wú)抵押、無(wú)糾紛。且甲方為此房的唯一權(quán)利人，乙方取得是對(duì)此房屋的所有權(quán)。
2、甲方負(fù)責(zé)將房屋房照過(guò)戶到乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何理由和條件不配合乙方辦理房照。并保證此房照真實(shí)有效，且此房屋只歸屬乙方一人所有，否則視為違約，甲方返還乙方購(gòu)房款，并賠償乙方元違約金。
3、乙方一次性付給甲方人民幣元，簽字即表示錢款已經(jīng)付清，剩余元待房屋房照過(guò)戶到乙方后一次結(jié)清，乙方不得以任何理由拖欠甲方。。
以上條款為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方簽字方生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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商品交易合同的產(chǎn)生篇三
1．為繁榮社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，加快本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立高效，統(tǒng)一，規(guī)范的市場(chǎng)體系，促進(jìn)商品流通，開成跨區(qū)的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，規(guī)范商品交易市場(chǎng)組織行為，特制定本章程。
2．本市場(chǎng)名稱為：_________。
3．_________市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)）是經(jīng)_________工商行政管理局注冊(cè)登記后，為依法取得法人地位的，具有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，財(cái)務(wù)自主權(quán)（自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算）的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
4．市場(chǎng)以由_________組建，由_________主辦，由_________主管，接受_________指導(dǎo)。
5．市場(chǎng)一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，須遵守國(guó)家法律，法規(guī)，維護(hù)國(guó)家監(jiān)督和管理。市場(chǎng)遵循“公平交易，自愿互利，講求信用，規(guī)范管理，優(yōu)良服務(wù)”原則，采取平等競(jìng)爭(zhēng)，協(xié)商交易（或拍賣交易，組合優(yōu)選交易），統(tǒng)一結(jié)算的交易規(guī)則。
1．市場(chǎng)注冊(cè)地址_________，郵編_________。
2．市場(chǎng)注冊(cè)資本_________元人民幣。
3．市場(chǎng)交易范圍_________。
4．市場(chǎng)以現(xiàn)貨交易為主（輔之個(gè)別品種遠(yuǎn)期合約交易）。
1．市場(chǎng)設(shè)管理委員會(huì)，為市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。
2．市場(chǎng)設(shè)管理委員會(huì)由當(dāng)?shù)卣?cái)貿(mào)，商業(yè)，計(jì)經(jīng)，財(cái)稅，工商，公安，物價(jià)，衛(wèi)生防疫，技監(jiān)，交通運(yùn)輸，銀行，市場(chǎng)股東，交易商，社區(qū)，專家等各方面代表組成。
3．管理委員會(huì)規(guī)模為_________人（如10～15人），設(shè)主任1人，副主任2～3人，秘書1人。
4．管理委員會(huì)每屆任期_________年（如1～2年），每年召開2次會(huì)議，遇有特殊情況可召開臨時(shí)性特別會(huì)議。
5．管委會(huì)職能：
（2）批準(zhǔn)交易品種，交易方式；
（3）協(xié)調(diào)市場(chǎng)運(yùn)作中的政府，社區(qū)，區(qū)域關(guān)系和政策；
（4）審批市場(chǎng)理事會(huì)（董事會(huì)）的報(bào)告；
（5）審議批準(zhǔn)其他重大事項(xiàng)。
6．管委會(huì)會(huì)議須有三分之二以上成員出席，其決議經(jīng)由半數(shù)以上同意通過(guò)方為有效。
7．管委會(huì)閉會(huì)期間，由主任，副主任，秘書代表管委會(huì)行使職權(quán)。
1．市場(chǎng)設(shè)理事會(huì)，為市場(chǎng)權(quán)力機(jī)構(gòu)。本市場(chǎng)按《公司法》組建的，董事會(huì)為本市場(chǎng)權(quán)力機(jī)構(gòu)。
2．理事長(zhǎng)（董事長(zhǎng)）為本市場(chǎng)的法定代表人。
3．理事會(huì)（董事會(huì)）由不少于5人的奇數(shù)組成。其中可由投資商（股東），政府部門代表，交易商代表出任。具體各方比例經(jīng)協(xié)商確定。
4．理事會(huì)（董事會(huì)）設(shè)理事長(zhǎng)（董事長(zhǎng)）1名，副理事長(zhǎng)1～2名，任期年，可以連選取連任。
5．理事會(huì)行使如下職權(quán)：
（1）制定，修訂批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度；
（2）決定經(jīng)營(yíng)性方針和投資方案；
（3）決定批發(fā)市場(chǎng)的招商和交易方式；
（4）審核，批準(zhǔn)會(huì)員加入或轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)；
（5）批準(zhǔn)交易商開展代理批發(fā)業(yè)務(wù)；
（6）決定批發(fā)市場(chǎng)的合并，分立，解散和清算等；
（7）決定批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置；
（8）聘任或解聘市場(chǎng)總經(jīng)理等高級(jí)職員；
（9）制定批發(fā)市場(chǎng)年度預(yù)，決算方案；
（10）審查市場(chǎng)管理方案，工作報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)務(wù)報(bào)告。
1．市場(chǎng)實(shí)行（管委會(huì)和理事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的）總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
2．總經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)管委會(huì)和理事會(huì)負(fù)責(zé)?？偨?jīng)理的職責(zé)：
（1）組織實(shí)施理事會(huì)（董事會(huì)）決議和經(jīng)營(yíng)方案，投資方案，向其匯報(bào)工作；
（2）主持市場(chǎng)日常管理活動(dòng)；
（3）擬訂市場(chǎng)內(nèi)部機(jī)構(gòu)方案和管理制度，報(bào)理事會(huì)（董事會(huì)）審核批準(zhǔn)；
（4）提請(qǐng)任免市場(chǎng)高級(jí)管理人員；
（5）決定聘免市場(chǎng)高級(jí)管理人員；
（6）代表市場(chǎng)處理對(duì)外事務(wù)；
（7）其他被授予的職權(quán)。
3．總經(jīng)理和其他員工應(yīng)當(dāng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)市場(chǎng)利益，不得利用職權(quán)謀私利，不得從事與本市場(chǎng)有利益沖突的活動(dòng)。
1．市場(chǎng)可對(duì)交易實(shí)行會(huì)員制。實(shí)行會(huì)員制后，一切設(shè)施和服務(wù)均屬于會(huì)員專且，不對(duì)非法會(huì)員使用。
2．交易商須具備下列條件：
（1）在中國(guó)境內(nèi)或境外合法存在的企業(yè)法人或事團(tuán)法人；
（2）擁有開展商品批發(fā)業(yè)務(wù)所需的資金和相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，資本金在萬(wàn)元以上；
（3）經(jīng)紀(jì)商要有經(jīng)營(yíng)批發(fā)業(yè)務(wù)的許可證；
（4）商業(yè)資信良好，無(wú)違法記錄；
（5）承認(rèn)本章程。
3．凡具備上述條件的批發(fā)企業(yè)，經(jīng)紀(jì)商和大中生產(chǎn)企業(yè)和用戶，均可提出申請(qǐng)，經(jīng)理事會(huì)（董事會(huì)）批準(zhǔn)成為會(huì)員后，方可進(jìn)場(chǎng)交易。
4．交易商的基本權(quán)種：
（1）不同等級(jí)會(huì)員享且不同的優(yōu)先，優(yōu)惠政策；
（2）享有市場(chǎng)提供的信息及配套服務(wù)；
（3）對(duì)市場(chǎng)管理有建議，監(jiān)督和批評(píng)權(quán)；
（4）從事市場(chǎng)的自營(yíng)或經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)；
（5）有會(huì)籍轉(zhuǎn)讓的自由（一般不予退會(huì)，只可轉(zhuǎn)讓）。
5．交易商的基本義務(wù)：
（1）嚴(yán)格，自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)以及市場(chǎng)規(guī)章制度；
（3）不能延遲繳納規(guī)定的會(huì)員費(fèi)，保證金和其他費(fèi)用；
（4）接受市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的日常管理監(jiān)督；
（5）會(huì)員卡不得私自轉(zhuǎn)借使用。
6．市場(chǎng)會(huì)員制為封閉式：會(huì)員總額定為_________名。其中，到_________時(shí)，一期招募_________名；到_________時(shí)，二期招募_________名。
7．本市場(chǎng)對(duì)交易商會(huì)員，實(shí)行等級(jí)制：其中，a級(jí)會(huì)員_________名；b級(jí)會(huì)員_________名；c級(jí)會(huì)員_________名。不同等級(jí)會(huì)員享有不同的會(huì)員權(quán)利。
1．市場(chǎng)交易商會(huì)員按照誠(chéng)實(shí)，守信，公正，公平，公開，競(jìng)爭(zhēng)，互惠，互利原則進(jìn)行交易。交易須在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，嚴(yán)禁場(chǎng)外交易，場(chǎng)內(nèi)交易受市場(chǎng)規(guī)章保護(hù)。
2．交易品種和范圍_________。
3．市場(chǎng)根據(jù)不同商品的特性，交易方式采用協(xié)商買賣，競(jìng)價(jià)買賣和拍賣等。
4．即期現(xiàn)貨交易按雙方商定的時(shí)間，地點(diǎn)，品種，數(shù)量，質(zhì)量等條件和交貨方式由買賣雙方負(fù)責(zé)，批發(fā)市場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5．批發(fā)市場(chǎng)交易品種必須符合國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6．交易成交時(shí)，應(yīng)簽訂由市場(chǎng)提供的標(biāo)準(zhǔn)版式合同。
7．本市場(chǎng)不開展中遠(yuǎn)期合同競(jìng)價(jià)交易。
1．交易商進(jìn)行代理批發(fā)業(yè)務(wù)須遵守代理規(guī)則和有關(guān)細(xì)則。
2．市場(chǎng)對(duì)交易商負(fù)責(zé)，代理者對(duì)被代理者負(fù)責(zé)。市場(chǎng)有權(quán)對(duì)代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，保護(hù)被代理者的合理利益。
3．被代理者可以自由選擇代理者，代理?xiàng)l件由代理雙方本著公正，合理的原則協(xié)商確定并簽訂代理協(xié)議。
1．市場(chǎng)設(shè)立結(jié)算部，對(duì)市場(chǎng)的交易進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。
2．市場(chǎng)實(shí)行保證金制度，以有效保證每筆交易安全迅速結(jié)清。
3．市場(chǎng)有權(quán)追償并處罰違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并可從交易商保證金或其他押金中扣除。
1．市場(chǎng)對(duì)會(huì)員交易行為和合約負(fù)有鑒證責(zé)任和監(jiān)督履約責(zé)任。
2．市場(chǎng)有權(quán)協(xié)調(diào)，仲裁會(huì)員間的交易糾紛，并對(duì)違約損失，有權(quán)予以追償和處罰。
3．交易雙方可向市場(chǎng)當(dāng)?shù)鼗蚣s定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
1．市場(chǎng)向交易商收取交易柜臺(tái)（場(chǎng)所）租用費(fèi)，實(shí)行會(huì)員制的可在入會(huì)的會(huì)費(fèi)中列支。
2．市場(chǎng)將為交易商和交易提供一系列的服務(wù)，其中涉及收費(fèi)的，市場(chǎng)公布各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)有權(quán)不定期調(diào)整收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，但須報(bào)物價(jià)部門備案。
3．市場(chǎng)交易成交后，買賣雙方各自向市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)繳納相應(yīng)管理費(fèi)。
4．市場(chǎng)總經(jīng)理有權(quán)獲到管理經(jīng)費(fèi)來(lái)源和決定經(jīng)費(fèi)開支。
5．以上經(jīng)費(fèi)收支，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)理事會(huì)批準(zhǔn)。交易商可以進(jìn)行監(jiān)督，如有不服可上訴至理事會(huì)。
1．市場(chǎng)按國(guó)家法律，法規(guī)和地方政策規(guī)定，制定財(cái)務(wù)管理制度。
2．市場(chǎng)會(huì)計(jì)年度采用公歷年度，從1月1日起至12月1日止。
3．市場(chǎng)按規(guī)定向有關(guān)部門和股東定期報(bào)送各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
4．市場(chǎng)按國(guó)家的有關(guān)法規(guī)辦理稅務(wù)登記，依法納稅，上繳費(fèi)用。
5．市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理如有盈利，其稅后利潤(rùn)依照國(guó)家財(cái)政規(guī)定分配順序和比例，分配給市場(chǎng)投資者，具本方案由市場(chǎng)理事會(huì)（董事會(huì)）制定。
1．本章程自管委會(huì)，理事會(huì)批準(zhǔn)之日起生效。
2．本章程解釋權(quán)及修改權(quán)屬市場(chǎng)理事會(huì)。
3．本章程未盡事宜，在其他規(guī)則和辦法中補(bǔ)充完善。
商品交易合同的產(chǎn)生篇四
茲因甲方就期貨交易有關(guān)事項(xiàng)委任乙方提供研究分析意見或建議，乙方已於本契約簽訂之日起三日前交付本契約供甲方審閱，乙方人員并已告知各種期貨交易商品之性質(zhì)，交易條件及可能之風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意約定條款如下：
第一條研究分析意見或建議范圍之約定與變更。
乙方提供甲方期貨交易之研究分析或建議服務(wù)之相關(guān)范圍系指依證期會(huì)核準(zhǔn)之期貨商品為限，前開范圍經(jīng)雙方同意得依本契約第七條規(guī)定變更之。
第二條提供服務(wù)之方式。
乙方除於訂定本契約時(shí)交付甲方相關(guān)資料外，就前條約定之顧問(wèn)范圍得依甲方參加之會(huì)員型態(tài)提供相關(guān)之服務(wù)如研究分析，講習(xí)會(huì)等等。
第三條顧問(wèn)報(bào)酬與費(fèi)用之給付。
本契約之顧問(wèn)報(bào)酬共計(jì)_________元整，甲方應(yīng)於本契約簽訂後三日內(nèi)以雙方約定方式支付乙方。
除前項(xiàng)之報(bào)酬外，倘發(fā)生其他必要之相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)於乙方請(qǐng)求後，依實(shí)際金額給付乙方。
第四條乙方及其從業(yè)人員應(yīng)以善良管理人之注意及誠(chéng)實(shí)信用原則，忠實(shí)執(zhí)行業(yè)務(wù)，除應(yīng)遵守法令及主管機(jī)關(guān)發(fā)布之相關(guān)函令外，并應(yīng)確實(shí)遵守下列事項(xiàng)：
不得收受甲方資金，代理從事期貨交易行為。
除法令另有規(guī)定或甲方另有指示外，乙方對(duì)因業(yè)務(wù)關(guān)系而知悉甲方之財(cái)產(chǎn)狀況及其他之個(gè)別情況，應(yīng)保守秘密，不得洩漏予任何第三人。
不得另與甲方為期貨交易收益共享，損失分擔(dān)之約定。
第五條甲方在簽訂本契約前已詳細(xì)閱讀本契約書之內(nèi)容，并了解及同意以下事項(xiàng)：
甲方系基於獨(dú)立之判斷，自行決定所交易之期貨交易商品。
甲方之期貨交易行為，系甲方與期貨經(jīng)紀(jì)商間之關(guān)系。乙方僅系提供期貨交易之研究分析意見或建議，不得代理甲方?jīng)Q定或處理期貨交易事務(wù)。
甲方從事期貨交易所生之風(fēng)險(xiǎn)及利益悉由甲方自行負(fù)擔(dān)與享有，乙方不保證獲利或負(fù)擔(dān)損失。
甲方未得乙方之書面同意，不得將乙方所提供之研究分析意見或建議洩漏予任何第三人或與第三人共享。
第六條存續(xù)期間及自動(dòng)續(xù)約。
本契約存續(xù)期間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本契約除非任一方於到期日或再續(xù)約到期日之三日前，通知他方不再續(xù)約外，期滿將自動(dòng)續(xù)約，其後亦同。
第七條本契約得依雙方之合意或法令之變更，以書面修訂之。
第八條重要事項(xiàng)變更之通知及其方式。
當(dāng)事人雙方之基本資料，組織結(jié)構(gòu)有重要之變更時(shí)，應(yīng)由變更之一方當(dāng)事人檢具相關(guān)證明文件通知他方當(dāng)事人盡速辦理契約變更。雙方依本契約所為之觀念通知及意思表示，應(yīng)以書面方式送達(dá)當(dāng)事人於本契約所載之通訊地址。
第九條契約之解除。
甲方於本契約簽訂之日起三日內(nèi)得以書面通知乙方解除本契約。甲方於本契約簽訂之日起三日內(nèi)以書面通知解除本契約者，免付顧問(wèn)報(bào)酬。
第十條契約之終止。
本契約於下列任一情事發(fā)生時(shí)終止之：
當(dāng)事人雙方書面同意終止本契約者。
任何一方有重大違反本契約情事，經(jīng)他方書面通知限期改善，違約之一方無(wú)正當(dāng)理由而不改善者。
甲方未於約定時(shí)間內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用。
有前項(xiàng)第二款之情形時(shí)，得終止契約之一方應(yīng)於事實(shí)發(fā)生或知悉之日起七日內(nèi)，以書面通知他方，并在送達(dá)他方後翌日起契約終止。
終止之效果：乙方所收受甲方依本契約所繳交之各項(xiàng)費(fèi)用將不辦理退費(fèi)。
第十一條受破產(chǎn)、解散、停業(yè)、撤銷或廢止?fàn)I業(yè)許可處分後之處理方式。
乙方因破產(chǎn)、解散、停業(yè)、撤銷或廢止?fàn)I業(yè)許可等事由，致不能履行本契約者，乙方應(yīng)即通知甲方，自乙方不能執(zhí)行業(yè)務(wù)之日起，本契約當(dāng)然終止，并依本契約第十條(三)、(四)規(guī)定辦理。
第十二條本契約未盡事宜，悉依相關(guān)法令辦理。
第十三條凡因本契約所生爭(zhēng)議，雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
第十四條本契約經(jīng)雙方簽署後即正式生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______。
商品交易合同的產(chǎn)生篇五
立契約書人xxx股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)、xxx股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：
第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無(wú)法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無(wú)需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。
前項(xiàng)甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為xxx，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時(shí)二種的方式。
(1)推舉甲方同意的連帶保證人。
(2)提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以避免甲方行使所有物返還請(qǐng)求權(quán)。
(3)提供保證金。
(4)寄托有價(jià)證券。
(5)乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6)交付庫(kù)存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時(shí)，甲方為顧及其未來(lái)。可解除本合約。
(1)乙方的信用有重大變化時(shí)。
(2)乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：xxx。
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
公司名稱(乙方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：xxx。
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
連帶保證人(丙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
xxxx年x月x日。
商品交易合同的產(chǎn)生篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，中國(guó)國(guó)際商品交易基地有限公司(以下稱為“甲方”)與吉三多(北京)油脂科技有限公司(以下稱為“乙方”)本著平等互利、相互尊重的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方進(jìn)行合作，即由甲方將乙方產(chǎn)品養(yǎng)生油脂系列產(chǎn)品(以下稱為“產(chǎn)品”，產(chǎn)品清單見附件)推介至甲方合作的酒店和賓館內(nèi)銷售，并在上述酒店和賓館內(nèi)代理銷售乙方的產(chǎn)品，雙方就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議(以下稱為“本協(xié)議”)：
第一條甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。
第二條產(chǎn)品推介。
1、甲方負(fù)責(zé)將乙方產(chǎn)品推介至甲方合作的下游商家進(jìn)行銷售，銷售總量為一億五千萬(wàn)元人民幣的等值貨物，銷售產(chǎn)品的數(shù)量與價(jià)格分別是：
火麻油20萬(wàn)瓶，零售價(jià)格每瓶380元人民幣;。
石榴籽油20萬(wàn)瓶，零售價(jià)格按照380元人民幣;。
小麥胚芽油5萬(wàn)元，零售價(jià)格按照每瓶160元人民幣;。
上述產(chǎn)品按照零售價(jià)格的40%以現(xiàn)金方式進(jìn)行結(jié)算，由甲方按檔期結(jié)束后支付給乙方。
2、乙方承諾，本次推介費(fèi)用的總金額為人民幣1000萬(wàn)元(大寫：人民幣壹千萬(wàn)元整)。甲方需向乙方提供銷售報(bào)告，包括甲方拍攝的銷售產(chǎn)品的照片、發(fā)貨單、商家名單。
3、推介費(fèi)用的支付：按照銷售進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。雙方商議，每銷售完1000萬(wàn)元(以零售價(jià)格進(jìn)行核算，實(shí)際乙方獲得收益為400萬(wàn)元)為一個(gè)檔期，檔期結(jié)束后乙方支付40萬(wàn)元給甲方指定賬戶。以后以此類推，并在銷售完所有商品后轉(zhuǎn)帳到甲方指定帳戶。
4、甲、乙雙方的帳戶信息如下：
甲方開戶名稱：
開戶行：
賬號(hào)：
乙方開戶名稱：
開戶行：
賬號(hào)：
第三條產(chǎn)品代銷雙方議定，乙方產(chǎn)品以代銷形式進(jìn)行銷售。如果甲方在20xx年12月底銷售未達(dá)到1000萬(wàn)元人民幣，本合同自動(dòng)終止結(jié)束。
第四條產(chǎn)品訂貨和配送。
1、產(chǎn)品訂貨。
甲方每次將所需貨物的種類及數(shù)量提前通知乙方指定的人員，乙方在收到通知后10日內(nèi)，將所需產(chǎn)品運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn)。
2、產(chǎn)品配送。
乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議的約定進(jìn)行產(chǎn)品配送，并承擔(dān)所有配送費(fèi)用。乙方配送貨物遲延的，甲方有權(quán)拒絕接收貨物，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
3、產(chǎn)品退貨。
對(duì)于超過(guò)三個(gè)月未銷出部分的產(chǎn)品,乙方有權(quán)要求退回未銷出的產(chǎn)品，由乙方到甲方指定的地點(diǎn)提取，并自行承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
第五條產(chǎn)品接收和驗(yàn)貨。
乙方將產(chǎn)品發(fā)送至甲方指定的地點(diǎn)后，由甲方指定的人員驗(yàn)貨并在送貨單和入庫(kù)單上簽字后，視為乙方履行了產(chǎn)品配送義務(wù)。配送的產(chǎn)品包裝不完整、污損或影響銷售的(以下稱為“瑕疵產(chǎn)品”)，甲方有權(quán)拒絕接收瑕疵產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即退換并補(bǔ)齊產(chǎn)品數(shù)量。雙方人員簽字后的入庫(kù)單為雙方貨款結(jié)算的依據(jù)。
第六條價(jià)格和結(jié)算。
1、甲方須保持所有零售價(jià)格，未經(jīng)同意不得進(jìn)行價(jià)格傾銷。
2、在本協(xié)議期間內(nèi)，乙方不得提高產(chǎn)品的結(jié)算價(jià)格。
第七條產(chǎn)品損耗。
對(duì)包裝損壞、污損的產(chǎn)品乙方需無(wú)償為甲方換貨，否則甲方有權(quán)在當(dāng)次結(jié)算貨款時(shí)按同等數(shù)量扣除。
第八條產(chǎn)品質(zhì)量保證。
乙方需積極配合甲方的銷售工作，需向甲方提供其相關(guān)證件及產(chǎn)品的相關(guān)許可證明、商檢和衛(wèi)檢合格證明等銷售時(shí)所需的相關(guān)材料。乙方需確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格，無(wú)質(zhì)量安全問(wèn)題，所有由乙方產(chǎn)品問(wèn)題引起的爭(zhēng)議或者糾紛由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如果因此給甲方帶來(lái)任何損失的，也由乙方全額賠償(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)以及因第三方索賠導(dǎo)致甲方所遭受的損失)。
第九條保密。
1、保密信息包括：各方合作過(guò)程中所涉及的、被對(duì)方所獲知或有可能獲知的全部合作信息、市場(chǎng)計(jì)劃和策略、供貨價(jià)格、客戶名單、各方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)秘密、各方的公司經(jīng)營(yíng)和管理情況和足以帶來(lái)任何的競(jìng)爭(zhēng)利益和商業(yè)價(jià)值的信息，無(wú)論以書面的、口頭的、圖形的、電磁的或通過(guò)其它任何載體形式進(jìn)行傳播的信息。
2、各方同意對(duì)上述其他方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并對(duì)因違反本條義務(wù)而給其他方造成的損失予以賠償。
3、本條款在協(xié)議終止后仍有效。
第十條不可抗力。
1、“不可抗力”是指本協(xié)議任何一方都不能抗拒、也無(wú)法預(yù)見、即使預(yù)見也無(wú)法避免的事件或者事由，如：政府行為、政變、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、地震、黑客攻擊等。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式、電子郵件、傳真、掛號(hào)郵件等雙方認(rèn)可的方式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。
3、任何一方由于受到本合同約定不可抗力事件的影響，部分或全部不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，將不構(gòu)成違約，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十一條違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更、撤銷、終止此協(xié)議。本協(xié)議有效期間，如一方違約，違約方必須承擔(dān)以下違約責(zé)任并停止違約行為：
1.1經(jīng)對(duì)方要求繼續(xù)履行合同;和/或。
1.2賠償對(duì)方因此受到的全部損失(包括但不限于因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方向第三方承擔(dān)的違約金等)，賠償金額由受損失一方提出。
2、在發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出通知，要求違約方停止違約行為，如果違約方在收到通知后30日內(nèi)沒有停止違約行為，則守約方有權(quán)發(fā)出書面通知解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)守約方所遭受的全部損失(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第十二條終止。
1、本協(xié)議在下列一種情形出現(xiàn)時(shí)終止：
1.1本協(xié)議期滿前，一方發(fā)出書面通知不續(xù)展合同，合同期滿的;或。
1.2一方按照本協(xié)議的約定解除協(xié)議的;或。
1.3雙方協(xié)商解除協(xié)議的;或。
1.4一方破產(chǎn)、解散、清盤、財(cái)政整頓或與債權(quán)人的資本結(jié)構(gòu)改變等情況，并且這些情形無(wú)法清除或不能在一個(gè)月內(nèi)清除，另一方書面通知終止合同的。
第十三條特別約定。
1、本協(xié)議期滿后甲方擁有本協(xié)議的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在合同期間內(nèi)甲方擁有__北京___以外地區(qū)產(chǎn)品推介和代銷的優(yōu)先合作權(quán)。
2、甲方或者甲方指定受益人獲得不低于相應(yīng)數(shù)額的期權(quán)，具體合同見《期權(quán)管理合同》。
第十四條協(xié)議期限。
本協(xié)議期限為3年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前30日，若一方未書面通知另一方終止合同，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展，每次續(xù)展的期限為一年，續(xù)展次數(shù)不限。
第十五條爭(zhēng)議解決。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將該類爭(zhēng)議向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條其他。
1、本協(xié)議一式四份，在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，四份合同具有同等效力，雙方各持二份。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品交易合同的產(chǎn)生篇七
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以_________方式取得位于___________________________、編號(hào)為__________________、的地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為__________________。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，_________。建設(shè)工程劃許可證號(hào)為_________，施工許可證號(hào)為__________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房為（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____________________________________________號(hào)房。
該商品房的用途為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)封閉式的_________個(gè)，非封閉式的_________個(gè)。
該商品房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二）。
買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、該商品房屬預(yù)售，按出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
2、該商品房屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______幣）每平方米__________元，總金額（_______幣）_________元整。
3、該商品房屬現(xiàn)房，按出售，總價(jià)款為（_________幣）_________元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。（當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定）。
本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異（含誤差，下同），雙方同意按以下原則處理：
1、差異值為士0.6％以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償；
3、差異值超過(guò)士3％以上（不含本數(shù)）的，買受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，出賣人應(yīng)在買受人書面提出退房申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶，開戶銀行為______________，專用帳戶為_________。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理。
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。
（2）逾期超過(guò)_________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、__________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
4、__________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的；
3、__________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。
（2）逾期超過(guò)日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的______％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
2、___________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在受買人提出終止合同申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、______________________________________________________________。
3、______________________________________________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：___________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：_____________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之______日起。天內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______％賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_________％向買受人支付違約金。
3、______________________________________________________________。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定。
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
3、________________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。
第二十一條合問(wèn)附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人____份，______份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請(qǐng)登記備案。
出賣人（蓋章）：____________買人（蓋章）：____________。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________。
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________。
商品交易合同的產(chǎn)生篇八
出租方(甲方):。
產(chǎn)權(quán)號(hào)：
承租方(乙方)：
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況。
1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄(號(hào))室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為-----_______結(jié)構(gòu)為。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限。
3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房屋租賃的月租金為元整。(大寫 萬(wàn) 仟 佰元整)。租金___年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金。
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。(大寫萬(wàn)仟百元整)。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用。
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。
七、甲方義務(wù)。
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)。
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責(zé)任及處理。
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。
b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;。
十一、其它條款。
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
國(guó)籍：
國(guó)籍：
法定代表人：
法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：
住址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：
簽約日期：
商品交易合同的產(chǎn)生篇九
原告：______________，女，1981年2月5日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住_____________，身份證號(hào)碼_____________。
被告：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地_________________，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地_____________（郵編101100），注冊(cè)號(hào)________________，聯(lián)系電話________________。
法定代表人_______________，系公司董事長(zhǎng)。
案由：_________________商品房預(yù)售合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：_________________
2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：_________________
20xx年12月31日，原告與被告簽訂了編號(hào)為y_______________的《商品房預(yù)售合同》。根據(jù)該合同的約定，被告應(yīng)在20xx年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金；違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，依原告全部已付款的萬(wàn)分之一按日計(jì)算，并于實(shí)際交房之日起30內(nèi)向原告支付。
20xx年1月22日，原告向被告支付了全部購(gòu)房款，但是被告未按照合同約定時(shí)間交付房屋。20xx年10月7日，原告與被告簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，被告承諾在20xx年5月30日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預(yù)售合同》中約定的交房日期即20xx年8月30日之次日起計(jì)算。
20xx年8月18日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說(shuō)明，“我司將嚴(yán)格依照與您簽署的《北京市商品房預(yù)售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到20xx年12月10日，被告方將《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的房屋交付給原告。
根據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的約定，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付自20xx年8月31日起至20xx年12月10日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。20xx年1月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。
綜上所述，為維護(hù)合法權(quán)益，原告根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__________人民法院
起訴人（簽字）：_________________
20__________年_____月__________日
商品交易合同的產(chǎn)生篇十
立契約書人xxx股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)、xxx股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：
第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無(wú)法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無(wú)需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。
前項(xiàng)甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為xxx，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時(shí)二種的方式。
(1)推舉甲方同意的連帶保證人。
(2)提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以避免甲方行使所有物返還請(qǐng)求權(quán)。
(3)提供保證金。
(4)寄托有價(jià)證券。
(5)乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6)交付庫(kù)存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時(shí)，甲方為顧及其未來(lái)。可解除本合約。
(1)乙方的信用有重大變化時(shí)。
(2)乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：xxx。
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
公司名稱(乙方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：xxx。
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
連帶保證人(丙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
xxxx年x月x日。
關(guān)于推進(jìn)商品交易市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的指導(dǎo)意見「最新版」。
雇傭合同集合五篇。
雇傭合同集合九篇。
商品交易合同的產(chǎn)生篇十一
甲方(賣方)：
身份證號(hào)碼：
乙方(買方)：
身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的'規(guī)定，在買賣雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。第一條：車輛基本情況車牌號(hào)碼：
車架號(hào)碼：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：
車身顏色：
車輛品牌：
第二條：車輛手續(xù)情況機(jī)動(dòng)車登記證書、機(jī)動(dòng)車行駛證、環(huán)保檢驗(yàn)合格標(biāo)志副本、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)單、原車主身份證復(fù)印件、車鑰匙。
第三條：車輛成交價(jià)格本車價(jià)款為人民幣：元整(小寫：元)。
支付方式：一次性付清。
第四條：車輛過(guò)戶事宜甲方提供過(guò)戶手續(xù)，乙方辦理過(guò)戶，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(甲方不能以沒時(shí)間為由拖延乙方辦理過(guò)戶)。
第五條：車輛違章處理在車輛交付乙方之前年月日時(shí)分發(fā)生的所有交通事故、違章、罰款均由甲方負(fù)責(zé)處理。
在車輛交付乙方之后所發(fā)生的所有違章及一切事宜由乙方自行處理。
備注：因?yàn)殡p方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車輛，所以雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車身狀況及發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱工作狀況表示認(rèn)同，甲方不負(fù)責(zé)以后車況孬好及維修。
本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字之時(shí)起生效。
甲方(賣方)簽名及手?。?/p>
____年____月____日。
乙方(買方)簽名及手?。?/p>
____年____月____日。
商品交易合同的產(chǎn)生篇十二
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》。
《首付款(定金)收條確認(rèn)書》。
《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的.相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。)。
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：
電話：
見證方(中間人)：_______。
身份證號(hào)碼：
日期：____年___月___日
商品交易合同的產(chǎn)生篇十三
合同當(dāng)事人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;。
資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________;。
法定代表人：_________________;。
聯(lián)系電話：___________________;。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;。
資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________;。
法定代表人：_________________;。
聯(lián)系電話：___________________;。
郵編：______________________________________________________.
國(guó)籍：___________;。
性別：___________;。
出生年月：___________;。
郵編：______________________;。
聯(lián)系電話：____________________;。
委托代理人姓名：___________;。
國(guó)籍：____________;。
郵編：______________________;。
聯(lián)系電話：____________________.
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________;。
資質(zhì)證書號(hào)碼：________________;。
法定代表人：________________;。
聯(lián)系電話：____________________;。
郵編：_______________________________________________________.
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱)。
該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;。
編號(hào)：___________;。
2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;。
編號(hào)：___________;。
3、《建設(shè)工程施工許可證》。
頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;。
編號(hào)：_________;。
4、_______________________________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為___________;。
并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為___________。
頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局。
第三條合同標(biāo)的物基本情況。
乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱該商品房)，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu);。
建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。
該商品房的用途為___________，層高為___________米。
該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。
該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________;。
資質(zhì)證書號(hào)碼：___________________;。
法定代表人：__________________;。
聯(lián)系電話：__________________;。
郵編：_______________________________________________________。
第四條物業(yè)管理。
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)(大廈)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。
甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)，對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。
第五條基本術(shù)語(yǔ)的含義。
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解：
1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn);。
2、建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地。
3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和;。
4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。
計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。
5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6、已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購(gòu)房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。
8、_____________________________________________________________________。
第六條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款。
甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。
公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。
2、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額(___________幣)___________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第___種方式按期付款：
1、一次性付款。
總金額(___________幣)：___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
在年月日前支付。
2、分期付款。
(1)第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過(guò)5日)，即______年____月___日之前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額___________幣)：___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
(2)第二期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(_________幣)_________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
(3)第三期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
(4)第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
(5)第五期：在_____年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
3、按揭貸款方式付款。
首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過(guò)5日)，支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(________幣)：________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
除首期款外，剩余房款金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
該款應(yīng)于_____年____月___日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是_______________________________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________;。
資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________;。
法定代表人：______________;。
聯(lián)系電話：___________________;。
郵編：____________________________________________________。
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)。
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)。
甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式：
___________________________________________________________。
第七條付款方式。
甲乙雙方同意乙方支付的預(yù)售款應(yīng)“?？顚Ｓ谩庇诠こ探ㄔO(shè)，在工程竣工前不得用于其它用途。
為保證預(yù)售款專用于工程建設(shè)，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》。
的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，接受廣州市國(guó)土資源和房屋管理局的監(jiān)控。
監(jiān)控賬號(hào)：____________________________________________________。
第八條備案確認(rèn)。
【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個(gè)工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理網(wǎng)上備案的確認(rèn)手續(xù)。
第九條逾期付款的違約責(zé)任。
1、分期付款。
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。
2、一次性付款。
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。
3、按揭付款。
乙方以按揭方式購(gòu)房的，首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào);。
如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知乙方。
交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。
第十一條交房條件。
甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合下列第_____種條件：
1、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù);。
2、該商品房項(xiàng)目已辦理初始登記手續(xù)。
雙方可以在上述條件之外，
3、另行約定交房條件：___________________________________.
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關(guān)資料的交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。
乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
房屋交付的標(biāo)志是_______________。
在雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料，并簽署交接單。
所購(gòu)商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅交樓書》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
______________________________________________________。
第十三條延期交房的違約責(zé)任。
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款0.5‰的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)乙方有權(quán)單方面解除合同。
如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款0.5‰的違約金。
2、_______________________________________________________。
第十四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移。
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。
乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
第十五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)買賣雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇第六條計(jì)價(jià)方式2的，不適用本條約定。
合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理：
1、方式一。
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算;。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，乙方有權(quán)單方面解除合同。
房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積_100%。
2、方式二。
雙方自行約定如下：
(4)_______________________________________________。
第十六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更。
該商品房預(yù)售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。
確需變更的，甲方應(yīng)征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。
不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。
甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日。
的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)。
第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保。
甲方應(yīng)當(dāng)保證作為本合同標(biāo)的的商品房不存在權(quán)利瑕疵，即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等;。
無(wú)賠償義務(wù)，如欠繳稅費(fèi)，出讓金等;。
也不存在被法院或其它國(guó)家機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、部門查封的情況。
若存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵;。
超過(guò)指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
第十八條產(chǎn)權(quán)登記。
雙方同意選擇以下第______方式辦理產(chǎn)權(quán)登記：
1、甲方辦理。
甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。
在此場(chǎng)合，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。
甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方辦理。
在甲方辦結(jié)初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)在商品房交付使用后__日內(nèi)將登記機(jī)關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任。
甲方違反第十八條的約定的，乙方有權(quán)按照下列第__項(xiàng)處理：
1、乙方單方面解除合同并退房。
2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
3、___________________________________________________________。
第二十條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件四)的標(biāo)準(zhǔn)。
達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);。
3、___________________________________________________________。
第二十一條乙方單方解除權(quán)的行使。
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知之日起____日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為已支付房?jī)r(jià)款的____%，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。
第二十二條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
5、___________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3、___________________________________________________________。
第二十三條保修責(zé)任。
乙方購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件。
甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書》的承諾內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
乙方購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第二十四條專項(xiàng)維修資金。
乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。
維修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購(gòu)房合同后繳交，存入房地產(chǎn)行政主管部門目前在銀行設(shè)立的專款專戶中。
2、番禺區(qū)設(shè)立?？钯~戶的銀行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州市番禺東興辦事處。
3、花都區(qū)設(shè)立?？钯~戶的銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。
4、從化市設(shè)立?？钯~戶的銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行從化支行營(yíng)業(yè)部。
5、增城市設(shè)立專款賬戶的銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。
第二十五條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營(yíng)的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營(yíng)的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
3、__________________________________________________________。
4、__________________________________________________________。
第二十六條乙方使用房屋注意事項(xiàng)。
乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
并按占地和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品交易合同的產(chǎn)生篇十四
甲方(賣方)：身份證號(hào)：電話：
乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：
甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。甲方自愿將建設(shè)公司開發(fā)的的`所有權(quán)，以總價(jià)款人民幣價(jià)格賣給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓由該房屋帶來(lái)的一切受益及費(fèi)用。由該房屋帶來(lái)的責(zé)、權(quán)、利均歸屬乙方。
1、甲方保證此房屋無(wú)抵押、無(wú)糾紛。且甲方為此房的唯一權(quán)利人，乙方取得是對(duì)此房屋的所有權(quán)。
2、甲方負(fù)責(zé)將房屋房照過(guò)戶到乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何理由和條件不配合乙方辦理房照。并保證此房照真實(shí)有效，且此房屋只歸屬乙方一人所有，否則視為違約，甲方返還乙方購(gòu)房款，并賠償乙方元違約金。
3、乙方一次性付給甲方人民幣元，簽字即表示錢款已經(jīng)付清，剩余元待房屋房照過(guò)戶到乙方后一次結(jié)清，乙方不得以任何理由拖欠甲方。
以上條款為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方簽字方生法律效力。
甲方(公章)：_________。
____年____月____日。
乙方(公章)：_________。
____年____月____日。
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