數(shù)學(xué)是一門嚴謹而普適的學(xué)科，它的應(yīng)用廣泛且深入。人際關(guān)系的處理對于個人的成長和成功都非常重要。最后，祝大家寫出一篇精彩的總結(jié)，展示出自己的成長和進步。
管理承包協(xié)議篇一
隨著時代的發(fā)展、社會的進步、生活水平的不斷提高,尤其是現(xiàn)代技術(shù)的飛速發(fā)展,各種房屋的日常運營、保養(yǎng)、維修、保安、環(huán)境改善和監(jiān)控等工作變得愈來愈復(fù)雜,業(yè)主、租戶的要求也愈來愈高。物業(yè)管理不僅已經(jīng)成為房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)中的一個重要環(huán)節(jié),而且,已成為人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ髦胁豢缮偃币徊糠帧Ｒ韵率切【帪榇蠹揖臏?zhǔn)備的：3篇物業(yè)管理承包合同模板。歡迎參考閱讀!
甲方：
乙方：
甲方系xx人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條承包的內(nèi)容、面積、地點。
甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)。
第二條承包期限。
承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。
第三條承包費的金額與支付方式。
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;。
2、承包費采用分期付款的方式，即：
20xx年月日支付人民幣元;。
20xx年月日支付人民幣元;。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。
3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于。
人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。
店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：
第五條獎勵與處罰。
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關(guān)處理。
第六條不可抗力。
如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。
第七條其他事項。
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費人民幣元;支付勞務(wù)費人民幣元;向支付勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。
5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
合同簽訂日期：年月日
合同簽訂地：
甲方：(以下簡稱甲方)。
具體承包合同條款如下：
1、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。
2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍。
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方*根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責(zé))。
6、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)。
20__年月日。
甲方：吉安市吉房物業(yè)服務(wù)*限公司為了更好的為。
乙方：
物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)。
的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)賠償。
十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：系電話：年月日。
乙方：代表人：聯(lián)系電話：
地址：年月日代表人：聯(lián)地址：
業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：年月日。
協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。
管理承包協(xié)議篇二
乙方：
為了更好貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。搞好本工程安全管理，落實安全管理責(zé)任制，減少事故發(fā)生，甲乙雙方達成如下承包協(xié)議，條款如下：
第一項：工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二項：安全目標(biāo)。
本工程不發(fā)生重大傷亡事故，輕傷事故不得超過0.2‰.
第三項：承包方式。
乙方進場后須向甲交納風(fēng)險押金伍佰元，退場時實現(xiàn)目標(biāo)其押金退還，并獎勵伍佰元;若乙方在退場前未達到本協(xié)議的安全目標(biāo)要求，則押金不退還。
第四項：承包期限。
乙方進入施工場至退場止。
第五項：甲方的責(zé)任和義務(wù)。
1、加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其它安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。
2、建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強對工人安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)，對進場工必須進行“三級安全教育”，并進行安全技術(shù)交底，辦好交底簽字手續(xù)后，工人才能上崗。
3、禁止違章指揮，向作業(yè)人員提供安全生產(chǎn)所必需的防護用品及作為條件(安全帽及特殊工種的勞保用品統(tǒng)一發(fā)放，其余工種勞保用品費用計入勞務(wù)費中)。
第六項：乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、自覺接受安全教育，掌握本工種的安全操作規(guī)程有關(guān)方面的安全意識，遵守安全生的各項制度。
2、嚴格遵守崗位責(zé)任制，嚴禁無證進行特殊工種作業(yè)。
3、服從指揮，做到不違章冒險作業(yè)。
4、對影響和危害人體健康的作環(huán)境和工作條件有權(quán)提出改進意見并有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護用品(需自行解決的勞保用品除外)。對危及生命和人身體健康的行為有權(quán)拒絕作業(yè)，并對違章指揮人員提出批評，檢舉和控告。
5、如乙方違章作業(yè)引發(fā)的安全事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé)，并賠償由此造成的一切損失。
第七項：本承包協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，雙方共同遵守。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后另簽訂補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本承包協(xié)議具有同等效力。
甲方：項目部乙方：
項目經(jīng)理：
乙方代表：
簽字日期：年月日
管理承包協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
為開拓xx-x市建筑市場，激活經(jīng)營機制，調(diào)動承包者積極性，甲乙雙方協(xié)商一致，在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、甲方同意在xx地設(shè)立分公司，分公司系無法人資格的經(jīng)濟實體。甲方同意乙方承包分公司，乙方可在xx包括轄區(qū)范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。甲方在乙方當(dāng)?shù)卦O(shè)立賬號供乙方獨立使用，并對該賬戶進行合法監(jiān)管，乙方所經(jīng)營工程款、投標(biāo)保證金等相關(guān)款項必須匯入該賬戶，未經(jīng)甲方書面授權(quán)同意不得轉(zhuǎn)入
其他
賬戶。二、承包性質(zhì)：
乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)和總公司的各項規(guī)章制度承包經(jīng)營xx分公司，不得超出工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。
xx分公司實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、風(fēng)險承包經(jīng)營方式。乙方負責(zé)承擔(dān)在承包經(jīng)營期間內(nèi)xx分公司所涉及事務(wù)的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，并按工程設(shè)計年限承擔(dān)在承包期間所承建工程質(zhì)量責(zé)任。甲方只履行監(jiān)管職能。
三、承包期限
1、承包期限：叁年。從分公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記之日起計算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、管理費及繳納時間
1、承包經(jīng)營管理費為每年人民幣壹拾萬元整。
2、繳納時間:第一年在分公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記之日的當(dāng)月支付，以后每年年度管理費都在該月前付清。如未按期繳納管理費，乙方按欠款額xx向甲方支付滯納金，超過60天仍未支付，甲方可直接在工程款中扣除所欠管理費并有權(quán)解除本協(xié)議書。
3、如乙方年度開具稅票工程造價總額超過xx元，須按超出部分工程造價xx支付甲方管理費用。
五、稅費約定
乙方必須按照國家稅務(wù)部門及甲方的相關(guān)財務(wù)制度依法納稅：其營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、其他礦產(chǎn)資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收，企業(yè)所得稅按xx稅務(wù)局征稅，所得稅由乙方按開出的每筆外經(jīng)證中所應(yīng)上交的稅款預(yù)交給甲方代繳。如國家稅法調(diào)整，本協(xié)議應(yīng)按調(diào)整稅法為準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須加強財務(wù)管理，建賬建制，以備查。因乙方或分公司經(jīng)營中所欠稅費造成的一切經(jīng)濟法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方批準(zhǔn)并核發(fā)分公司行政專用章、財務(wù)專用章 、合同專用章各一枚
2、乙方承包期間，甲方應(yīng)為乙方提供承接、承建工程所需的有效證件及相關(guān)資料，分公司參加投標(biāo)或簽訂合同等文書須寄回總公司蓋章。
3、乙方承包經(jīng)營期間前半年，在投標(biāo)或議標(biāo)時，甲方盡力提供注冊建造師、五大員等證件臨時借用（合同續(xù)簽的除外）。以后均由分公司自備辦理有社保、醫(yī)保的相關(guān)證件叁套，而后每中標(biāo)一項工程由分公司再自配一套，否則影響投標(biāo)后果均由分公司自行承擔(dān)。如乙方在項目施工過程中需使用甲方注冊建造師證書，使用期間乙方應(yīng)承擔(dān)甲方每月支付給建造師的全部費用，各類人員參與投標(biāo)或派駐現(xiàn)場的費用由乙方按市場標(biāo)準(zhǔn)支付。
4、乙方對xx（含所轄區(qū)域）建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助，但乙方不能零利潤或負利潤中標(biāo)。所有中標(biāo)工程正式施工合同必須由甲方審核簽訂，并將中標(biāo)通知書、合同一正一副原件交甲方備案歸檔。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方合同管理相關(guān)規(guī)定。
5、乙方不得以甲方的名義或xx分公司的名義對外進行擔(dān)保、貸款、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方或分公司不得以投標(biāo)委托人的身份簽訂任何對甲方不利的書面文件、協(xié)議、合同等，否則引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7、本協(xié)議書有效期內(nèi)乙方（或以xx分公司名義）所購置的財產(chǎn)歸乙方所有，分公司的商譽、企業(yè)品牌等無形資產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方，乙方有權(quán)自行支配承包所獲利潤（扣除生產(chǎn)經(jīng)營成本、國家稅費和本合同規(guī)定的甲方管理費后）如有虧損，也由乙方承擔(dān)。
8、甲方負責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、專職
安全
員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。9、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方辦理經(jīng)營活動中，所需的銀行履約保函、外經(jīng)證、社保、人員注冊、證件證章公證、勞動合同等相關(guān)手續(xù)，但辦理費用由乙方承擔(dān)。如乙方承建較大工程項目，確實需甲方提供履約保函或保證金支持時，報甲方領(lǐng)導(dǎo)審批后，根據(jù)實際情況雙方協(xié)商辦理。
10、乙方在施工管理中，對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套（中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖）等原件給甲方存檔備案。
乙方在與甲方的本合同期滿前應(yīng)妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
12、乙方承包期間，必須及時結(jié)清相關(guān)債權(quán)、債務(wù)，如乙方的賒欠問題導(dǎo)致司-法-部門凍結(jié)甲方帳戶或劃撥賬款，全部損失由乙方負責(zé)。乙方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款，逾期乙方除歸還劃撥的賬款及利息外，還應(yīng)按凍結(jié)或劃撥賬款數(shù)的5%/月向甲方支付罰款。如果屬于總公司或其他分公司經(jīng)營賒欠問題導(dǎo)致司-法-部門凍結(jié)乙方帳戶或劃撥賬款，全部損失由甲方負責(zé)，甲方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款。
七、人員任命：
要求更換。但甲乙雙方之間不存在勞動合同關(guān)系，僅是內(nèi)部承包合同關(guān)系，乙方不得以勞動合同法規(guī)定向甲方要求勞動待遇。
八、其他：
1、本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約。若雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議書約定的承包期滿前10日內(nèi)無條件向甲方辦理xx分公司的移交手續(xù)，同時對xx分公司（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程）財務(wù)帳目進行清算，清算費由乙方承擔(dān)，同時乙方負責(zé)對前期（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程）事務(wù)進行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。
2、本協(xié)議書約定的承包期期滿雙方不再續(xù)約后，乙方承包的分公司（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程）有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作，直到乙方承包的分公司結(jié)清所有工程價款為止；未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方自行承擔(dān)。
6、本承包合同簽訂時乙方要向甲方交繳履約保證金人民幣：xx，若乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后不計利息返還履約保證金。
7、本承包協(xié)議書是乙方承包xx分公司的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件，對雙方均具有約束力。
8、未約甲方書面同意，乙方不得以任何理由、方式將xx分公司轉(zhuǎn)包（讓）給任何第三方經(jīng)營管理。
九、在乙方承包經(jīng)營期間，如因乙方承包的xx分公司所涉工程導(dǎo)致的訴訟、仲裁等情況，造成甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方的全部損失（包括律師費用在內(nèi)）均由乙方賠償。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效實施，在乙方承包xx分公司期內(nèi)涉及的所有建筑工程項目款項結(jié)清后自動失效。分公司注冊成立后5天內(nèi)應(yīng)將分公司的全部資料復(fù)件給甲方備案（包印章的樣章）
本協(xié)議書一式伍分，甲方執(zhí)三份，乙方兩份。
十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未決，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
負責(zé)人簽字： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲方：江西省城建建設(shè)集團有限公司
乙方：張志田
為開拓安徽省馬鞍山市建筑市場，激活經(jīng)營機制，調(diào)動承包者積極性，甲乙雙方協(xié)商一致，在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、甲方同意在安徽省馬鞍山市設(shè)立分公司，分公司系無法人資格的經(jīng)濟實體。甲方同意乙方承包分公司，乙方可在馬鞍山市范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。甲方在乙方當(dāng)?shù)卦O(shè)立賬號供乙方獨立使用，并對該賬戶進行合法監(jiān)管，乙方所經(jīng)營工程款、投標(biāo)保證金等相關(guān)款項必須匯入該賬戶，未經(jīng)甲方書面授權(quán)同意不得轉(zhuǎn)入其他賬戶。
二、承包性質(zhì)：
乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)和總公司的各項規(guī)章制度承包經(jīng)營馬鞍山市分公司，不得超出工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。
馬鞍山市分公司實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、風(fēng)險承包經(jīng)營方式。乙方負責(zé)承擔(dān)在承包經(jīng)營期間內(nèi)馬鞍山市分公司所涉及事務(wù)的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，并按工程設(shè)計年限承擔(dān)在承包期間所承建工程質(zhì)量責(zé)任。甲方只履行監(jiān)管職能。
三、承包期限：
1、承包期限： 年。從分公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記之日起計算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、管理費及繳納時間
1、分公司年產(chǎn)值在四千萬元以下，乙方繳納管理費二十萬元，超出部分按照1%繳納；
2、繳納時間:按照乙方承建的工程工程款到賬比例交付，由甲方在工程款中直接扣除；
五、稅費約定
乙方必須按照國家稅務(wù)部門及甲方的相關(guān)財務(wù)制度依法納稅：其營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、其他礦產(chǎn)資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收，所得稅由乙方預(yù)交給甲方代繳。如國家稅法調(diào)整，本協(xié)議應(yīng)按調(diào)整稅法為準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須加強財務(wù)管理，建賬建制，以備查。因乙方或分公司經(jīng)營中所欠稅費造成的一切經(jīng)濟法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方批準(zhǔn)并核發(fā)分公司行政專用章、財務(wù)專用章 、合同專用章各一枚
2、乙方承包期間，甲方應(yīng)為乙方提供承接、承建工程所需的有效證件及相關(guān)資料，分公司參加投標(biāo)或簽訂合同等文書須寄回總公司蓋章。
3、乙方承包經(jīng)營期間，在投標(biāo)或議標(biāo)時，甲方盡力提供注冊建造師、五大員等證件臨時借用。如乙方在項目施工過程中需使用甲方注冊建造師證書，使用期間乙方應(yīng)每月支付給建造師一萬元，各類人員參與投標(biāo)或派駐現(xiàn)場的`費用由乙方按市場標(biāo)準(zhǔn)支付。
4、乙方對馬鞍山市（含所轄區(qū)域）建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助，但乙方不能零利潤或負利潤中標(biāo)。所有中標(biāo)工程正式施工合同必須由甲方審核簽訂，并將中標(biāo)通知書、合同一正一副原件交甲方備案歸檔。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方合同管理相關(guān)規(guī)定。
5、乙方不得以甲方的名義或馬鞍山分公司的名義對外進行擔(dān)保、貸款、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方或分公司不得以投標(biāo)委托人的身份簽訂任何對甲方不利的書面文件、協(xié)議、合同等，否則引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7、本協(xié)議書有效期內(nèi)乙方（或以馬鞍山分公司名義）所購置的財產(chǎn)歸乙方所有，分公司的商譽、企業(yè)品牌等無形資產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方，乙方有權(quán)自行支配承包所獲利潤（扣除生產(chǎn)經(jīng)營成本、國家稅費和本合同規(guī)定的甲方管理費后）如有虧損，也由乙方承擔(dān)。
8、甲方負責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、專職安全員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
9、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方辦理經(jīng)營活動中，所需的銀行履約保函、外經(jīng)證、社保、人員注冊、證件證章公證、勞動合同等相關(guān)手續(xù)，但辦理費用由乙方承擔(dān)。如乙方承建較大工程項目，確實需甲方提供履約保函或保證金支持時，報甲方領(lǐng)導(dǎo)審批后，根據(jù)實際情況雙方協(xié)商辦理。
10、乙方在施工管理中，對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套（中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖）等原件給甲方存檔備案。
乙方在與甲方的本合同期滿前應(yīng)妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1%/月向甲方支付罰款。如果屬于總公司或其他分公司經(jīng)營賒欠問題導(dǎo)致司-法-部門凍結(jié)乙方帳戶或劃撥賬款，全部損失由甲方負責(zé)，甲方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款。
七、人員任命：
甲方聘任乙方為馬鞍山市分公司經(jīng)理，全面負責(zé)馬鞍山市分公司的工作，但須接受甲方派出代表的工作監(jiān)督。如甲方派出代表工作不配合造成乙方經(jīng)營困擾，乙方有權(quán)要求更換。但甲乙雙方之間不存在勞動合同關(guān)系，僅是內(nèi)部承包合同關(guān)系，乙方不得以勞動合同法規(guī)定向甲方要求勞動待遇。
八、其他：
1、本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約。若雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議書約定的承包期滿前10日內(nèi)無條件向甲方辦理馬鞍山市分公司的移交手續(xù)，同時對馬鞍山市分公司（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程）財務(wù)帳目進行清算，清算費由乙方承擔(dān)，同時乙方負責(zé)對前期（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程）事務(wù)進行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。
有工程價款為止；未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方自行承擔(dān)。
6、本承包協(xié)議書是乙方承包馬鞍山市分公司的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件，對雙方均具有約束力。
7、未約甲方書面同意，乙方不得以任何理由、方式將馬鞍山市分公司轉(zhuǎn)包（讓）給任何第三方經(jīng)營管理。
九、在乙方承包經(jīng)營期間，如因乙方承包的馬鞍山市分公司所涉工程導(dǎo)致的訴訟、仲裁等情況，造成甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方的全部損失（包括律師費用在內(nèi)）均由乙方賠償。
公司注冊成立后5天內(nèi)應(yīng)將分公司的全部資料復(fù)件給甲方備案（包印章的樣章）
本協(xié)議書一式伍分，甲方執(zhí)三份，乙方兩份。
十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未決，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
負責(zé)人簽字： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
管理承包協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
1月22日，信宜市水務(wù)局(以下簡稱甲方)向社會公開招標(biāo)發(fā)包其屬下企業(yè)信宜市響水電站(以下簡稱電站)經(jīng)營權(quán)。在競標(biāo)中，xxx(以下簡稱乙方)中標(biāo)。按招標(biāo)規(guī)定，電站經(jīng)營權(quán)由乙方承包。為了更好地管理好該電站，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著誠實、守信、公平、公開、公證、務(wù)實的原則，訂立本合同。
一、電站權(quán)屬問題。
(一)所有權(quán)。
電站的所有權(quán)永屬甲方所有。該電站一切固定資產(chǎn)，不論新舊和何種形態(tài)，其產(chǎn)權(quán)、財物處置權(quán)屬甲方所有。
(二)甲方將電站經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方，在承包期限內(nèi)，乙方只有電站的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
二、承包期限。
乙方承包甲方的電站的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)的時間為：從20月日起至月日止。
管理承包協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
甲方系人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條承包的內(nèi)容、面積、地點。
甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)。
第二條承包期限。
承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。
第三條承包費的金額與支付方式。
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;。
2、承包費采用分期付款的方式，即：
20年月日支付人民幣元;。
20年月日支付人民幣元;。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。
3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于。
人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。
店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：
第五條獎勵與處罰。
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關(guān)處理。
第六條不可抗力。
如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。
第七條其他事項。
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費人民幣元;支付勞務(wù)費人民幣元;向支付勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。
5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
合同簽訂日期：年月日
合同簽訂地：
甲方：(以下簡稱甲方)。
具體承包合同條款如下：
1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。
2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍。
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方*根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責(zé))。
6、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)。
20__年月日。
甲方：吉安市吉房物業(yè)服務(wù)*限公司為了更好的為。
乙方：
物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)。
的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。
十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)賠償。
十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：系電話：年月日。
乙方：代表人：聯(lián)系電話：
地址：年月日代表人：聯(lián)地址：
業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：年月日。
協(xié)議簽訂地點：
管理承包協(xié)議篇六
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)
的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 承包費用及支付時間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元；支付時間及方式為：。
第五條 違約責(zé)任
1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方： 乙方：
代表人:
二0一三年 月 日
發(fā)包方：成都輝騰物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱甲方)?
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將座落在成都市成華區(qū)東紫路666號的“東林農(nóng)貿(mào)市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：
一、承包期限：暫定為5年即從2011年 月 日至2016年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制；
1、乙方以甲方設(shè)置的“成都輝騰物業(yè)管理有限公司東林農(nóng)貿(mào)市場項目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“東林農(nóng)貿(mào)市場”1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
2、“東林農(nóng)貿(mào)市場”1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
3、乙方從事“東林農(nóng)貿(mào)市場”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔(dān)。
4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元／月，(20000元)，管理費每年12月15日前一次性支付甲方。
1
注：市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個月管理費。
三、乙方的`權(quán)利義務(wù)：
1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。
3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費用。
四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟損失。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
附：授權(quán)書。
甲 方：成都輝騰物業(yè)管理有限公司。
代 表：
乙 方：
2011年 月 日
2
甲方：××地房地產(chǎn)公司
乙方：××物業(yè)公司
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把××花園的物業(yè)管理承包給乙方，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意，該接管工作自××年××月××日起正式生效（交接期為××日），乙方自即日起接替甲方在××花園的物業(yè)管理工作，并可以沿用甲方名稱。
二、××花園物業(yè)管理公司公章交由甲方行政中心統(tǒng)一管理。
三、××花園物業(yè)管理公司由乙方獨立核算，自負盈虧，甲方派出一名會計參與乙方會計核算和財務(wù)管理。
四、乙方接管甲方在××花園的物業(yè)管理工作，期限為××年，接管承包試用期為××個月。在乙方經(jīng)營有盈利的前提下，應(yīng)向甲方交納承包管理費，具體數(shù)額及時間由雙方另行協(xié)議。
五、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對××花園物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括執(zhí)業(yè)文件、原有設(shè)備、設(shè)施、原有物品及財務(wù)章等，開發(fā)公司行政中心及甲乙雙方派出代表，在有關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間××公司僅享有使用權(quán)并負有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須在完好（自然損壞除外）的情況下全部移交甲方。
六、自××年××月××日起，××花園物業(yè)管理公司事務(wù)全部由乙方負責(zé)，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任；××年××月××日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用（包括預(yù)收業(yè)主的各種款項等），由甲方清償。
七、自××年××月××日起（包括試用期），原××花園物業(yè)管理公司員工的勞資、人事關(guān)系（包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等）均由乙方全權(quán)負責(zé)處理；承辦前所發(fā)生的一切勞資人事關(guān)系（包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等）由甲方負責(zé)。
八、乙方承包接管甲方物業(yè)管理公司之后，應(yīng)保持與甲方一致的對外形象，使用統(tǒng)一標(biāo)識。乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造、設(shè)施的完善，則可按照國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。
九、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、保安、場地及維修、水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
十、自本合同簽字之日起，甲方辦公樓、董事長工作室及生活區(qū)等特定場合，所有保安工作均由乙方負責(zé)，并保留原有的崗哨。
十二、自本合同簽字之日起，乙方所有以××花園物業(yè)管理公司名義對外簽署的合同協(xié)議，必須同時知會甲方備案；并與甲方簽訂承諾書，乙方承諾協(xié)議的所有責(zé)任義務(wù)，產(chǎn)生的糾紛與甲方無關(guān)。
十三、乙方在工作中必須達到的量化指標(biāo)如下：
1、有效投訴率不高于1％；
2、業(yè)主滿意率達95％；
3、機電設(shè)施設(shè)備完好率達98％，故障率低于2％；
4、業(yè)主回訪率達100％；
5、維修及時率、合格率達100％；
6、治安發(fā)案率不能高于千分之1；
7、持證上崗率達100％；
十四、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方必須無條件繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交給乙方予以確認后才執(zhí)行。
十五、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的責(zé)任，負有維護區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。廣地花園物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水電、有線電視費用均由乙方代收代繳。
十六、在乙方經(jīng)營期間，如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致經(jīng)營中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。
十七、合同有效期期間內(nèi)，如甲方發(fā)生股權(quán)變化或被整體收購時，本合同可協(xié)商終止，但甲方必須清償乙方各項的投資款并作出相應(yīng)的補償，具體的投資款以會計事務(wù)所核實為準(zhǔn)。 十八、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十九、如雙方發(fā)生任何爭執(zhí)，在協(xié)商無效的情況下，可以申請到××仲裁委員會仲裁。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽名： 簽名：
管理承包協(xié)議篇七
甲方：____________物業(yè)服務(wù)有限公司?為了更好的為乙方：____________提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、?甲方為一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，?乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。?現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取?得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，?并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)?服務(wù)合同(見附件)?。
二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面?積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。?即本協(xié)議承包期限為?____年，?從____年____月____日起至____年____月____日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，?本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為?元/年，該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，?該費用未及時到賬或到賬不足的，?乙方同意先期墊付，?或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作?(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn))?;?甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物?業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、?六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。?在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任?和義務(wù)后，?甲方于每次月____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，?但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之?五?計。同時按該同等比例?每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，?在本協(xié)議正常解除或終止時，?如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、?乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責(zé)繳納相?關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之?五點七計，?如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，?以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)?務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣?1500?元，?乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作?相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排?和管理，?乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，?同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、?乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)?和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。?乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)?中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
十、?在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，?乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，?對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，?乙方及其選派工作人?員應(yīng)認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對?情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有?權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物?料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用，?本協(xié)議期滿時?應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，?如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照?價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)?準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)?賠償。
十三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，?乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包?關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任和后果。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，?相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，?甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選?派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充?約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策?相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解?決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、?如因本協(xié)議發(fā)生爭議，?甲、?乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，?任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、?本協(xié)議一式三份，?甲、?乙方雙方各執(zhí)一份，?業(yè)主單位備案一份，?自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：____________?系電話：____________。
管理承包協(xié)議篇八
甲方:。
乙方:。
甲方為全面完成????年產(chǎn)值、工期、質(zhì)量、安全文明與成本節(jié)約等各大指標(biāo)，明確雙方的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商落實，訂立合同如下：
(一)乙方保證項目在天(開工報告簽發(fā)后的天內(nèi))工期內(nèi)完成。
(二)乙方保證工程達到%優(yōu)良(符合業(yè)主在工程總承包合同中對質(zhì)量的要求)，貫徹質(zhì)量體系認證獲得年檢外審合格。
(三)乙方保證全年所有承建項目的重大安全事故率為零;輕傷事故的醫(yī)護費用控制在工程總價的萬分之以內(nèi)。
(五)乙方保證全年各項目的施工成本(包括人工費、材料費、機械費及其他間接費用)控制在目標(biāo)成本的限額內(nèi)。
(六)乙方根據(jù)政府主管部門要求設(shè)置項目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要，服從甲方對乙方在崗的技術(shù)負責(zé)人、預(yù)算員、翻樣員等崗位人員可隨時調(diào)動。
二甲方在本項目竣工后對乙方上述承包指標(biāo)按《實施細則》進行考核與獎罰。
三甲方對乙方的服務(wù)管理和檢查監(jiān)督職責(zé)。
(一)根據(jù)甲方對乙方批準(zhǔn)資金、材料、機械、工具、器具的需求量計劃，甲方確保對乙方所需各類資源的及時供應(yīng)。
(二)積極開拓工程業(yè)務(wù)，確保乙方施工任務(wù)來源，保障乙方的施工活動有節(jié)奏地持續(xù)進行。
(三)指導(dǎo)和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案、改革施工工藝、完善質(zhì)保體系、落實崗位職責(zé)、貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制和項目部各類管理制度，促進項目管理的正常運作。
(四)定期對乙方的項目成本、施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及綜合治理等管理目標(biāo)進行過程檢查、監(jiān)督和調(diào)控，協(xié)助乙方確保各大管理目標(biāo)的圓滿完成。
(五)定期對乙方所屬各管理人員的崗位職責(zé)和工作業(yè)績進行檢查、考核和評定，并對考評結(jié)果及時反饋。
(六)及時在年終或項目竣工后對乙方各項管理目標(biāo)的完成情況進行考核，并按《程目標(biāo)管理經(jīng)濟責(zé)任制實施細則》的有關(guān)規(guī)定對乙方的考核結(jié)果進行獎、罰兌現(xiàn)。
四其他條款。
(一)甲方根據(jù)整體發(fā)展計劃需要，在必要時需對乙方有關(guān)管理人員、機械、設(shè)備和材料進行抽調(diào)，乙方應(yīng)予以理解與配合。
(二)為保障乙方管理人員的休息權(quán)利和工程施工的實際情況，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天，由乙方項目經(jīng)理視本項目施工進度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方現(xiàn)場所有使用的模具、腳手等周轉(zhuǎn)材料如按《實施細則》仍無法確定費用的，由甲方另行編制租用、調(diào)撥、折價、回收、報廢等計算方式。
(四)乙方在目標(biāo)管理過程中應(yīng)按相應(yīng)時段向甲方提交如下資料：
(1)項目開工階段：項目施工需用資金、勞力、機械、材料、工具、器具初始限額計劃申報表;項目部管理人員概況表，項目開工報告、整套施工圖、分部分項工程合同范文等。
(2)施工階段：每周資金需用計劃表、下周機械、材料、設(shè)備進場計劃表、每月普工工價申報表、承包班組預(yù)結(jié)工費申報表，鋼筋施工配料單、模板翻樣排版圖、砌塊砌筑或塊料鋪貼排列圖、設(shè)計修改變更單、成本限額調(diào)節(jié)表、每月成本控制對照表、每月工費預(yù)付方案、施工勞力余缺調(diào)節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報表等。
(3)竣工驗收階段：項目竣工驗收備案表、監(jiān)理公司出具的質(zhì)量評估報告、工程造價審價報告或定案書、竣工項目成本表、竣工項目剩余物資一覽表等。凡原規(guī)定向材料和財務(wù)部門送報的上述資料，仍按原規(guī)定送報，其余資料均送報甲方工程承包部。
五本責(zé)任書一式叁份，雙方各執(zhí)一份，一份送公司投資審計中心備案。
六本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后，于年月份起生效，至項目竣工、考核完畢、獎罰兌現(xiàn)結(jié)束后終止。
甲方：乙方：公司項目部。
委托代理人：代表：
訂立日期：二o年月日
管理承包協(xié)議篇九
甲方：
1、負責(zé)對乙方所具備的相關(guān)資質(zhì)證件進行審查，為乙方提供安全可靠的施工作業(yè)環(huán)境，對乙方所有施工人員進行安全教育并考試，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
2、負責(zé)對乙方施工方案及安全防護措施進行審查，從施工技術(shù)上和施工安全管理上對乙方進行指導(dǎo)。
3、依據(jù)《承包商安全管理制度》及其它安全規(guī)定，對乙方施工過程及施工人員進行安全管理和監(jiān)督檢查。
4、有權(quán)制止乙方人員的違章違紀行為，并依據(jù)《承包商安全管理規(guī)定》中的有關(guān)條款進行處理。
乙方：
2、嚴格遵守《承包商安全管理規(guī)定》及相關(guān)制度，并向甲方交納一定數(shù)目的安全風(fēng)險抵押金。
3、進入施工現(xiàn)場要穿戴好勞保護品，用火、進入受限空間、臨時用電、高空作業(yè)等必須按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，落實安全防范措施。
4、自覺接受甲方安全監(jiān)察人員和現(xiàn)場施工安全負責(zé)人的檢查監(jiān)督，服從甲方的管理，出現(xiàn)違章違紀要接受甲方的處理意見。
5、進廠要佩帶《臨時入廠證》。
1、由于甲方管理或操作過失造成乙方人員受到傷害或財產(chǎn)受到損失，構(gòu)成事故的.，由甲方按照《事故管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定與乙方協(xié)商處理。
2、乙方人員違反甲方有關(guān)安全管理制度，甲方依據(jù)《承包商安全管理規(guī)定》中的處理條款，從乙方交納的安全風(fēng)險抵押金中扣除。
3、乙方人員違反甲方安全管理規(guī)定和制度造成事故的，一切事故后果由乙方承擔(dān)并負責(zé)處理，若事故給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的乙方要承擔(dān)責(zé)任并賠償。
（1）在施工作業(yè)中發(fā)生事故，根據(jù)《事故管理規(guī)定》中的有關(guān)規(guī)定，由承包商負責(zé)調(diào)查、處理，并將事故情況抄送安全部門備案。
（2）承包商在廠內(nèi)施工作業(yè)中，由于違反廠方有關(guān)安全規(guī)定而發(fā)生事故和自身傷害，甲方不負任何責(zé)任；若造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償全部損失。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，甲方由安全部門管理。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：___________。
法定代表人：_____________法定代表人：____________。
（或委托代理人）（或委托代理人）。
管理承包協(xié)議篇十
承包方的主要權(quán)利是依法享有的經(jīng)營管理自主權(quán)(即承包經(jīng)營權(quán));主要義務(wù)是按企業(yè)承包合同的規(guī)定完成所承包的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)。今天小編要與大家分享的是：物業(yè)管理承包合同的范本，共2篇。歡迎參考閱讀!
甲方：(以下簡稱甲方)。
甲方為確保x室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
1、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。
2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍。
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責(zé))。
6、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)。
甲方：
乙方：
為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)賠償。
十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：系電話：年月日。
乙方：代表人：聯(lián)系電話：
地址：年月日代表人：聯(lián)地址：
業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：年月日。
協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。
管理承包協(xié)議篇十一
1、如無特殊情況，乙方每年向甲方交納人民幣叁拾捌萬伍千元(小寫。
385000.o0元)租金，分兩次交，第一次于每年的7月30日前交納貳拾萬元整(小寫00.o0元)，第二次于次年的l月30日前交納壹拾捌萬伍千元(小寫l85000.o0元)。
2、乙方將電站每年的稅后電費總額的30%劃給信宜市財政局。
3、乙方負責(zé)繳納電站的營業(yè)稅。
4、電站發(fā)生機械、生產(chǎn)、人員、災(zāi)害等事故，乙方1小時內(nèi)向甲方報告。
(二)權(quán)利。
1、在承包期限內(nèi)，乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，擁有電站的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，甲方不得干涉。
2、乙方擁有電站員工的聘任、管理、使用等權(quán)利，甲方不得干涉。乙方有權(quán)聘用電站部分原職工。
3、乙方擁有電站的改造、維修方案制訂權(quán)。
4、如遇特大自然災(zāi)害，造成電站毀滅或未毀滅但已損毀嚴重，乙方有權(quán)終止本合同，退出承包，有權(quán)領(lǐng)回全部押金。
四、甲方義務(wù)、責(zé)任及權(quán)利。
(一)義務(wù)、責(zé)任。
1、電站的一切證件由甲方負責(zé)辦理，也可委托乙方代辦理。辦理電站證件的所有費用由甲方負擔(dān)。甲方要按規(guī)定按時辦理電站相關(guān)證件的年審。
2、甲方派日常管理人員與乙方經(jīng)營管理負責(zé)人協(xié)調(diào)電站日常工作，如有變換甲方管理人員，當(dāng)日知會乙方。
3、因電站屬甲方所有，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，電站所得稅由甲方負責(zé)繳納。
4、甲方負責(zé)因電站發(fā)包造成原職工下崗的思想解析工作、安置工作、譴散工作。如因電站原職工思想不通，造成電站承包期間給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償給乙方。
5、電站一切農(nóng)業(yè)關(guān)系均由甲方負責(zé)處理完畢，不得影響乙方生產(chǎn)。
(二)權(quán)利。
1、甲方有與乙方協(xié)商制訂電站改造、維修方案的權(quán)利。
2、甲方有每年從乙方收取人民幣叁拾捌萬伍干元(小寫385000.o0元)租金的權(quán)利，如乙方不按時按額交納，有終止電站承包合同的權(quán)利。
五、押金、守約、違約問題。
(一)押金交付方式。乙方向甲方交納人民幣壹佰伍拾萬元(小寫1500000.o0元)作押金。競標(biāo)時，乙方提交的競標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)入作承包押金，不足部分，乙方在簽本合同一次性交清，共150萬元人民幣。甲方開具收據(jù)給乙方。乙方如約履行合同，甲方在合同到期之日，將押金及其產(chǎn)生的利息全數(shù)退回給乙方。本承包合同到期，如甲方不按時退還押金，乙方按日利率萬分之十向甲方計收滯納金。
乙雙方共同選定的銀行或信用社，共同監(jiān)督，每次存定期五年。不經(jīng)甲、乙雙方同意，甲方不得自行提取、動用押金。
(三)押金利息歸屬。人民幣壹佰伍拾萬元(小寫1500000.o0元)押金作為存款產(chǎn)生的利息歸乙方所有。
(四)如乙方要解除本合同，不承包，保證一切機械運行正常，并交清該年度內(nèi)承包款項給甲方，甲方扣除10萬元押金后，5天內(nèi)將余下140萬元押金全數(shù)歸還乙方。如甲方違約，甲方10天內(nèi)雙倍返還押金給乙方。
六、電站的維護、維修。
1、現(xiàn)有設(shè)備使用，維護，操作方法正確(確保上班當(dāng)值人員持證上崗)，如果電站機械自然老化，如壓力管壁外層氧化生銹、壓力管變薄、穿孔出現(xiàn)事故。購進更換現(xiàn)有設(shè)備造冊登記，維修過程中更換被損物件，統(tǒng)一交給甲方。
2、新增固定資產(chǎn)，如原發(fā)電機欠發(fā)無功，對網(wǎng)路造成影響，欠發(fā)3度無功扣(罰)1度有功，電力部門已經(jīng)作出處罰都不整改，仍然無動于衷做法，提出疑問，為什么要這樣做，對該問題一次性投入，該固定資產(chǎn)長期使用，固定資產(chǎn)屬甲方，應(yīng)由甲方出資購進。
3、甲方交好的，正常的電站機械給乙方經(jīng)營，到時交回給甲方的也一樣，或至少都正常運作，但外表舊了些少，屬合理。例如甲方交汽蝕穿孔轉(zhuǎn)輪給乙方，要乙方交完好無缺的轉(zhuǎn)輪給甲方，這種做法有失公平。安裝遠程計量監(jiān)控設(shè)備，不能說在乙方經(jīng)營時就安裝，十年后就拆走或無償送給甲方，因為遠程計量屬高壓計量組成部分。交接前一切設(shè)備運行正常，如有殘缺的甲方負責(zé)修理完畢才交給乙方使用。
4、無過錯行為造成的需維修問題。
(1)、小額維修費用問題。每次維修費用人民幣伍佰元以下的，由乙方解決。
(2)、大額維修費用問題。每次維修費用人民幣伍佰元以上的，由甲方負擔(dān)。
(3)、一切油類生產(chǎn)易耗物均由乙方負責(zé)，從中標(biāo)之日起電站內(nèi)存油類及其他物料乙方可使用，乙方用完后，其需多少甲方不負責(zé)。
5、行為過錯造成的需維修問題。
如乙方人為造成，需維修的，如操作失誤等，不管費用大小，由乙方負擔(dān)。如甲方人為造成，需維修的，不管費用大小，由甲方負擔(dān)。
6、自然災(zāi)害造成的需維修問題。
因電站屬甲方所有，一切自然災(zāi)害造成電站需維修的費用，由甲方負擔(dān)。小額度每次500元內(nèi)的均由乙方承擔(dān)，超額部分全由甲方承擔(dān)。
七、特殊情況下租金問題。
(一)自然災(zāi)害造成的停產(chǎn)情況下租金問題。
因不可抗力的自然災(zāi)害造成電站停產(chǎn)，不能發(fā)電，根據(jù)《合同法》規(guī)定，乙方將自然災(zāi)害及電站停產(chǎn)情況報甲方，由甲、乙雙方共同核實，造冊登記簽證，按每天實際發(fā)電量與租金進行相應(yīng)比例扣減租金。并進年底應(yīng)交租金核算。電站停產(chǎn)時段的發(fā)電量計算方法參照前后的日發(fā)電量，對比計算停產(chǎn)損失標(biāo)準(zhǔn)。如果出現(xiàn)連續(xù)停產(chǎn)2個月不能開機發(fā)電，則按月數(shù)占全年的全額承包租金比例計算。
(二)電站機械殘舊自然造成停產(chǎn)情況下租金問題。
正常生產(chǎn)是企業(yè)生命，停止生產(chǎn)即企業(yè)無法生存。因電站機械殘舊自然造成停產(chǎn)，乙方將電站機械殘舊自然造成停產(chǎn)情況報甲方，2個工作日內(nèi)，由甲、乙雙方共同核實清楚，并進行修復(fù)，造冊登記簽證，按每天實際發(fā)電量與租金進行相應(yīng)比例扣減租金。并進年底應(yīng)交租金核算。電站停產(chǎn)時段的發(fā)電量計算方法參照前后的日發(fā)電量，對比計算停產(chǎn)損失標(biāo)準(zhǔn)。如果出現(xiàn)連續(xù)停產(chǎn)2個月不能開機發(fā)電，則按月數(shù)占全年的全額承包租金比例計算。
八、電站經(jīng)營權(quán)交接。
(一)交接時間。
1、本合同生效之日起，甲方將電站經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)移交給乙方。
2、本合同規(guī)定的承包到期之日，乙方將電站經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)交回給甲方。
(二)交接內(nèi)容及方式。
1、甲方將電站的一切證件移交給乙方管理。乙方要妥善保管。
2、甲方將電站的公章移交給乙方管理、使用。乙方要依法使用電站的公章，不能違法使用。
3、甲方將電站的帳戶交乙方使用、管理。移交支票，更改財務(wù)印鑒。
4、甲、乙雙方共同派人到電站造冊登記電站所有設(shè)備、資產(chǎn)，登記冊一式兩份，甲、乙雙方人員在冊上簽名，有公章的加蓋公章，再加蓋電站公章，甲、乙雙方各執(zhí)一份。競標(biāo)時，甲方已經(jīng)聲明，電站原有的一切設(shè)備、資產(chǎn)不動，交給中標(biāo)方管理使用。否則作違約論。
九、合同生效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份效力相同，甲、乙雙方對本合同內(nèi)容充分理解，自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年月日年月日。
管理承包協(xié)議篇十二
甲方：(以下稱甲方)。
乙方：(以下稱乙方)。
甲方根據(jù)生產(chǎn)需要，將項目發(fā)包給乙方，雙方就安全管理、安全責(zé)任達成以下協(xié)定，共同遵守。
一、本協(xié)議適用范圍：
1.本協(xié)議適用于所有乙方為甲方承包的現(xiàn)場維修服務(wù)。
2.項目地址：廠區(qū)內(nèi)，或定單和合同指定的地點。
3.工程項目的發(fā)包形式是定單或合同，即本協(xié)議對今后甲乙雙方所簽定的所有的施工定單和合同適用。
二、本安全協(xié)議有效期限：
自年月日起長期有效。如果今后雙方簽署更新的安全協(xié)議，則以更新的版本為準(zhǔn)。
三、協(xié)議內(nèi)容：
1.甲乙雙方必須認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、條例和規(guī)定。
2.甲乙雙方都應(yīng)有安全管理體系，包括安全生產(chǎn)負責(zé)人、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)制度等。
3.乙方的法人代表為，是具備承包項目需要的安全資質(zhì)和有能力承擔(dān)安全責(zé)任的企業(yè)。并提供有效的資質(zhì)證書。
5.乙方人員工作前，甲方將對其進行入廠安全培訓(xùn)(有效期1年)，介紹現(xiàn)場危害、甲方的安全規(guī)定等。乙方應(yīng)應(yīng)負責(zé)對本單位施工作業(yè)人員進行相關(guān)的安全教育。
6.乙方應(yīng)根據(jù)本項目特點制定有針對性的安全技術(shù)措施并提供甲方發(fā)包部門審核，同時對本單位施工人員進行安全技術(shù)交底并嚴格按安全技術(shù)措施要求作業(yè)。未經(jīng)安全教育者和安全交底者，不得進入現(xiàn)場工作。
7.乙方人員辦理進廠識別證時，涉及到特種作業(yè)的，必須向安全部提供特種作業(yè)人員操作證復(fù)印件。
8.乙方人員年齡規(guī)定：男不得超過60周歲，女不得超過55周歲，不得招收童工或未成年工。
9.甲方應(yīng)經(jīng)常關(guān)心和督促乙方的安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)不安全的地方有權(quán)立即指出和制止，并提出整改要求。乙方要立即整改。
10.乙方必須為其人員提供必要的個人勞防用品(工作服、安全鞋、手套、安全帽、安全帶等)，并督促人員正確穿戴;由于乙方員工自身的原因?qū)е聡乐毓鹿?，甚至死亡的，其?zé)任由乙方公司全部承擔(dān)。乙方在開工前，必須為所作的工程購買工程意外險，對可能出現(xiàn)的傷亡事故進行保險。保險額度對每個人因為施工中的意外事故導(dǎo)致的死亡或嚴重傷殘的賠償不能低于25萬人民幣。乙方開工時尚未購買保險的，甲方有權(quán)取消承包定單或合同，由此對甲方造成的工期延誤等損失，乙方要全部承擔(dān)。
11.乙方應(yīng)遵守甲方的保安和廠內(nèi)交通規(guī)定。
14.乙方涉及到特種作業(yè)(電、氣焊、電工作業(yè)、行車工、搭腳手架、登高作業(yè)、起重機、有害有毒易爆危險品處理等)的，其操作人員必須持證上崗;有毒有害崗位提供職業(yè)體檢記錄。起重作業(yè)必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章無證操作;嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機械設(shè)備。
15.乙方如攜帶易燃易爆物品進廠前，必須向甲方申報并獲得批準(zhǔn)。危險品應(yīng)有專人負責(zé)保管，儲存在安全地方，有防范措施和安全警示標(biāo)志。所有生產(chǎn)現(xiàn)場涉及需要切送電作業(yè)、管路隔斷、動火作業(yè)、密閉容器、登高作業(yè)、挖掘作業(yè)、臨時用電線路裝接等作業(yè)時，必須事先主動與發(fā)包部門負責(zé)該項目的管理人員聯(lián)系，提出申請并辦理《安全工作許可》，理解甲方告知的現(xiàn)場危害及注意事項。任何不安全的工作，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
16.乙方人員只能在甲方指定的吸煙點吸煙。乙方人員只能在指定區(qū)域內(nèi)工作，不得隨意進入其他生產(chǎn)場所，不得擅自施工及觸及運行的設(shè)備。
17.乙方必須加強對現(xiàn)場人員的管理，杜絕發(fā)生偷盜行為。任何違反安全的行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)決定是否終止合同并視情節(jié)輕重相應(yīng)的處罰權(quán)利。
18.乙方應(yīng)文明施工，不得亂拋、滾、扔工件或物料，作業(yè)區(qū)域工作環(huán)境應(yīng)經(jīng)常保持整潔，產(chǎn)生的垃圾、廢料要及時清理指定地點。
19.施工現(xiàn)場禁止使用毛竹腳手架。甲乙雙方對施工現(xiàn)場的腳手架及各類安全防護設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除更動。如確需拆除更動的，必須經(jīng)工程項目負責(zé)人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員如擅自拆除，所造成的后果均由該方人員及其單位負責(zé)。
20.甲方不得指派乙方人員從事合同外的任務(wù)，如有乙方應(yīng)予拒絕。
21.在簽訂合同后，凡是按當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理等部門規(guī)定須審批的項目，乙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)管理部門辦理審批手續(xù)。
22.貫徹誰施工誰負責(zé)安全的原則。承包單位發(fā)生重大事故后，雙方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按照“四不放過”的原則認真調(diào)查。乙方對自己員工的安全負責(zé)，對分承包商的安全負責(zé)并且告知分承包商甲方現(xiàn)場的危害所在。
資質(zhì)的單位或個人，或現(xiàn)場監(jiān)督管理不嚴，或違反甲方安全規(guī)定等，造成的人身、設(shè)備事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的安全責(zé)任。其它情況下，事故的損失按責(zé)任協(xié)商解決。
24.對承包商違章的處罰，具體見：承包商安全違章處罰細則。
25.本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家有關(guān)法律、法規(guī)不符者按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
26.本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章后立即有效。一式三份，發(fā)包部門、承包單位、安全部門各留存一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：日期：
管理承包協(xié)議篇十三
發(fā)包方：(稱甲方)。
承包方：(稱乙方)。
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項如下：
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
第三條企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。
第四條承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費，并嚴格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費，第二年至第年，每年承包費為萬元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。
第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)。
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的`處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)。
一、合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費由乙方負責(zé)。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機械設(shè)備進行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
六、對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第十二條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十三條本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
管理承包協(xié)議篇十四
1、申請之前條件：獨立或者帶領(lǐng)銷售人員累計銷售x元以上。
2、一次調(diào)撥xx元(7折)并自認定可以勝任獨立或帶領(lǐng)銷售人員完成x元銷售額。
二、申請條件。
1、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)尚無代理商的，應(yīng)符合特許加盟協(xié)議書受許方條件。
2、申請?zhí)卦S加盟者符合特許加盟協(xié)議書受許方條件，所在區(qū)域內(nèi)已有代理商時，可以掛靠該區(qū)域代理商并取得其同意可申請作為銷售承包人。
3、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)已有代理商，但區(qū)域較大，工作人員較多，也可視其情況申請辦理特許加盟手續(xù)并附合特許加盟協(xié)議書受許方條件。
三、考核考察。
1、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)尚無代理商，并按加盟協(xié)議書符合受許方條件，以國家工商行政管理部門頒發(fā)的經(jīng)營證書，房租協(xié)議為準(zhǔn)，并將其復(fù)印件在公司備案。
2、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)已有代理商，可以掛靠該區(qū)域代理商，并征得掛靠的代理商簽字同意，同時用掛靠的代理商的營業(yè)執(zhí)照在公司備案。
3、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)已有代理商的，但區(qū)域較大，工作人員較多，公司要經(jīng)過調(diào)查，根據(jù)新開的經(jīng)營店的'地點等考察審批。
四、審批。
五、加盟。
正式加盟要按公司統(tǒng)一的ci、vi室內(nèi)裝修布置，并到公司認領(lǐng)統(tǒng)一掛圖和特許經(jīng)營標(biāo)牌。
六、指導(dǎo)運營。
公司會派人或委托成熟代理商根據(jù)新加盟代理商申請進行指導(dǎo)。公司的培訓(xùn)按年度計劃實行拉練式不定期培訓(xùn)，針對市場運營過程當(dāng)中的階段，分4個階段培訓(xùn)：
1、產(chǎn)品演示。
2、產(chǎn)品推銷。
3、市場拓展。
4、團隊運營。
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管理承包協(xié)議篇十五
甲方：乙方：
項目代表：項目代表。
項目管理單位：（簡稱甲方）。
承包工程單位：（簡稱乙方）。
協(xié)議內(nèi)容：
3、乙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：
（1）工程項目應(yīng)有甲方編制施工組織設(shè)計；
8、在施工過程中乙方必須督促其現(xiàn)場施工人員自覺穿戴好安全防護用品、
12、乙方必須保證做好以下治安，保衛(wèi)工作：
（3）乙方職工須遵守甲方所規(guī)定的治安，消防保衛(wèi)制度和紀律，自覺遵守國家法律、
21、其它必須遵守的安全規(guī)范：
施工安全，衛(wèi)生及清潔規(guī)范、
甲方：乙方：
項目代表：項目代表。
管理承包協(xié)議篇十六
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
現(xiàn)有甲方沙場一處，面積畝，采用期限為年月日至年月日，甲方持有采沙證。現(xiàn)將此沙場轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營：
一、期限從本合同簽訂之日起至年月日。
二、乙方一次性付給甲方經(jīng)營年限承包費_________元。大寫：，合同簽訂日預(yù)付承包費__________元，乙方開工之日余額付清。
三、乙方對承包沙場、碼頭有使用權(quán)、開采權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。
四、甲方必須保證乙方在承包期限內(nèi)此沙場無任何糾紛。
五、因國家征用或其他人為不能抗拒的自然原因，致使乙方不能使用或經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還所剩年限的承包費，不滿一年的按整年計算。（乙方所交承包費為__________元，承包期限為______年，甲乙雙方定為每年__________元）。
六、甲方承包給乙方的沙場使用采沙經(jīng)營等權(quán)益，如遇其他原因致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的`，甲方必須全額退還乙方的全部承包費及乙方的所有損失。
七、甲方必須保證乙方道路暢通，保證無無關(guān)人員阻工、擾工，如發(fā)生上述問題，甲方負責(zé)賠償乙方所有誤工資用及相關(guān)損失，并保證及時處理解決。
八、如因甲方原因致使乙方在經(jīng)營、開發(fā)期間地方政府干預(yù)，承包期限未到收回等，甲方亦須退還全部承包費，并賠償乙方所有損失。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
十、本合同具有法律效力，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
管理承包協(xié)議篇十七
乙方：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方__________________工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：___________________________。
2.2.1土石方爆破、開挖、裝載。
2.3.2土石方運輸、棄碴。
2.4.3辦理所有本工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收的手續(xù)。
本工程由乙方按綜合單價包干。乙方自行落實棄碴場地，棄碴費用由乙方考慮在綜合單價中。
詳見協(xié)議附件：_________項目地下車庫土石方工程施工圖。
第三條工程工期。
3.1工期：總工期為日歷天______天(此工期為包干工期，不因開工后發(fā)生的任何原因而延長)。
3.2開、竣工時間。
3.2.1開工時間：_________年_____月_____日(暫定)。
3.2.2竣工時間：_________年_____月_____日(暫定)。
第四條甲方、乙方駐施工現(xiàn)場代表。
第五條工程質(zhì)量和技術(shù)要求。
乙方保證在_________年_____月_____日內(nèi)工程提交驗收，開挖范圍符合工程施工圖要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范(gbj201-83)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2001)》及協(xié)議附件《_________土石方技術(shù)要求》執(zhí)行，工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
工程綜合包干單價人民幣_________元/立方米。
第七條工程綜合包干單價包括的內(nèi)容。
協(xié)議工程綜合包干單價包括但不限于以下費用：
7.1乙方實際施工時的土石成份與乙方開工前考察施工現(xiàn)場所獲悉的情況不相符時的風(fēng)險費用。
7.2乙方實際發(fā)生的土石方運輸量，以及乙方實際發(fā)生的土石方運距超過乙方在開工前自行確定的土石方運距所帶來的風(fēng)險費用。
7.3乙方為堆放外運土石方發(fā)生的所有棄碴場地費用，包括施工過程中一次或多次更換棄碴場地所發(fā)生的費用。
7.4施工實際開挖量超過施工圖確定的范圍所發(fā)生的費用，施工出現(xiàn)垮塌土石方清除和危巖清除等所發(fā)生的費用。
7.5辦理施工許可手續(xù)、爆破手續(xù)、環(huán)保手續(xù)、環(huán)衛(wèi)手續(xù)、占道手續(xù)等所有與施工準(zhǔn)備到竣工驗收相關(guān)的手續(xù)所發(fā)生的費用。
7.6在從施工準(zhǔn)備到竣工驗收過程中，各個管理部門對本工程的收費和罰款，無論直接針對甲方還是乙方，都由乙方支付。但屬于項目開發(fā)的費用除外。
7.7乙方的施工準(zhǔn)備工作，包括施工便道、大型機械進出場及施工水、電搭接和安全保衛(wèi)等費用。
7.8施工過程中對場地內(nèi)地下管網(wǎng)進行安全保護的費用和因施工損壞管網(wǎng)設(shè)施發(fā)生的賠償費用。
7.9施工過程中造成周邊鄰近建筑物、構(gòu)筑物損壞的賠償費用及為保證安全加大施工難度而增加的費用，對周邊單位和個人、過往行人造成損失和人身傷亡事故的賠償費用,施工人員的傷亡賠償費用，以及施工過程中處理公眾投訴所產(chǎn)生的費用。
7.10施工中為保證正常施工(包括搶工)所發(fā)生的一切施工措施、技術(shù)措施、安全措施、文明施工措施等費用。
7.11由于施工原因引起的一切損失的賠償費用。
7.12由于執(zhí)行環(huán)境保護、城市管理、交通運輸管理等各項要求(如施工噪音控制、運渣車輛密閉、限制車輛超載、車輛清洗等)而產(chǎn)生的費用。
7.13工程完成后在場地移交給甲方前的場地臨時圍護、安全守護、場地移交前積水的抽排等工作產(chǎn)生的費用。
7.14工程管理費、利潤、稅金、規(guī)費等應(yīng)包含在工程造價中的所有費用。
7.15因為市場及政策原因造成的各種價格變化風(fēng)險。
第八條對工程竣工資料的要求及竣工日期的認定
8.1工程竣工資料的提供。
乙方在土石方工程完成后，即根據(jù)工程施工圖和設(shè)計變更核定單進行竣工資料的編制工作，并在工程竣工后10天內(nèi)移交____套竣工資料給甲方審核、會簽。
8.2竣工資料的審核會簽。
竣工資料必須下列人員審核會簽后生效。
甲方：____________________________________(甲方總工程師、現(xiàn)場代表)。
乙方：____________________________________(項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人等)。
8.3竣工日期的認定
竣工資料經(jīng)甲方審核后，簽字認可之日即為工程竣工日期。
第九條工程驗收。
9.1工程驗收條件。
工程需達到以下條件，甲方才予以驗收及辦理工程結(jié)算，否則不支付工程款，不予驗收及辦理工程結(jié)算。
9.1.1協(xié)議范圍內(nèi)的工程內(nèi)容已施工完畢。
9.1.2工程施工所遺留的危石和垮塌土石方已清除、場內(nèi)積水已抽干。
9.1.3工程竣工資料已整理完畢并經(jīng)甲方審核、會簽。
9.2工程驗收辦法。
由乙方在上述工作完成后書面通知甲方共同參加驗收。
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管理承包協(xié)議篇十八
甲方：__(土地所有人，以下簡稱甲方)
乙方：__ (承包方，以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期：
管理承包協(xié)議篇十九
甲方：
乙方：
甲方為了樂陵市躍風(fēng)河清淤工程的需要，甲乙雙方本著公平公正平等的`原則簽訂本協(xié)議，具體事項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
1、工程名稱：
2、工程量：
河道長度有3150米左右，（具體長度按時間丈量，工程量按照水利局下達的圖紙段面土方量計算）。
3、工程價格：
每立方米單價為五元五角（5.5元）（包括變壓器安裝，變壓器租金每天200元，移動變壓器每次1000元移動費，材料及人工費5.3萬元，電費0.53元每度，按表計算，看壩有乙方負責(zé)，發(fā)生倒壩有乙方負責(zé)，）上述費用由乙方承擔(dān)，甲方先墊付以后在工程款中扣除，安裝變壓器費用及電費單價高于上數(shù)，多出的費用由甲方負責(zé)。
4、付款方式：
工人進場后先付部分生活費，付款按工程形象進度付款50%。工程結(jié)束先解決工人全部工資回家，余款三日內(nèi)一次性付清。
5、質(zhì)量及驗收：
以甲方及水利局有關(guān)人員驗收為準(zhǔn)，按照躍風(fēng)河水利局下達的圖紙施工，乙方因水源困難，必須分段施工，甲方必須分段及時驗收，不誤乙方施工時間。
6、安全責(zé)任：
乙方按行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，布置施工隊伍，在保證質(zhì)量的前提下按協(xié)議完成施工項目，施工期間發(fā)生安全事故有乙方負責(zé)。
7、甲方責(zé)任：
甲方負責(zé)按時付款，安排一臺挖掘機常駐工地，聽從乙方管理人員管理，開挖泥漿池及加固，排水溝等，甲方挖掘機待工程結(jié)束，驗收合格后挖掘機才能撤離工地，挖掘機的調(diào)運，油料，修理，駕駛員等均由甲方負責(zé)，乙方安排駕駛員宿舍，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)挖掘泥漿池的位置，及行走路線，水源，解決協(xié)調(diào)地方矛盾。調(diào)解費用由甲方負責(zé)。
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，希雙方共同遵守，本協(xié)議甲方負責(zé)人簽字蓋章，乙方負責(zé)人簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
立協(xié)日期：年月日
管理承包協(xié)議篇二十
甲方：
乙方：
為加強日常養(yǎng)護管理，提高養(yǎng)護人員工作積極性，確保農(nóng)村公路環(huán)境暢、潔、綠、美，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、承包人職責(zé)：
日常養(yǎng)護管理工作實行站長負責(zé)承包制，站長全權(quán)負責(zé)站內(nèi)一切日常事務(wù)（包括人員工作分配，聘用民工、日常經(jīng)費開支、職工紀律、安全生產(chǎn)、職工業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等），人員經(jīng)費、養(yǎng)護里程由站長全權(quán)控制，職工工資由站長根據(jù)各自完成情況進行發(fā)放，站長可視職工工作紀律情況調(diào)整職工工資，需做到有理有據(jù)、以理服人。
二、承包范圍：
黃口、裴橋、酇城、劉河、順和正式人員每人減去3公里；王集、陳集正式人員每人減去2.5公里，人均里程乘以正式人員數(shù)里程不給予200元承包費。總里程減去人均里程總數(shù)，每公里承包費200元，人均里程非正式人員養(yǎng)護里程，由站長統(tǒng)一安排。
三、承包時間： 年 月 日 至 年 月 日止。
四、承包標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：
1、站內(nèi)保持干凈整潔，勞動工具整潔擺放有序，室內(nèi)床鋪、桌椅清潔整齊。廚房干凈衛(wèi)生無污物蠅蟲，洗漱間無污物積水，廁所經(jīng)常沖刷保持清潔，站內(nèi)綠化經(jīng)常修剪無雜草，菜地、樹苗管理完好，站內(nèi)衛(wèi)生無死角。
2、路肩平整三線齊，無車轍水毀，草坪平整保持不高于15cm，路林、公里樁、公里碑、紅白樁，標(biāo)志牌無歪斜，標(biāo)志牌無樹枝遮擋，綠化樹經(jīng)常修剪，路肩上無垃圾雜物無種莊稼、蔬菜等非草坪路林的植物。
3、路面整潔無淤泥拋灑物，雨后路面無積水，散水坡保潔清潔無堵塞。
五、費用支付及方式：
每公里費用包括站內(nèi)經(jīng)費、勞保、機修、燃油、工具損耗、夏季草坪機械處理費。黃口、酇城、裴橋、陳集、順和、王集、劉河每站每公里60元，工作剩余費用由承包人支配，職工不得要求分攤，資金不足由承包人負責(zé)，視工作情況對職工可獎可罰，承包人做好流水賬以備上級查看。如在月檢月評檢查中，承包人不能完成工作任務(wù)被處罰的，將扣除相應(yīng)費用，承包人所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)開設(shè)賬戶，每月費用月底撥付承包人賬戶。
六、有關(guān)要求：
1、各站要嚴格遵守單位的各項工作制度，服從單位的
規(guī)定。單位職工與新進職工由單位統(tǒng)一分配，站長無權(quán)干涉。
2、單位實施月檢月評、季度評、年終評的獎懲機制。
3、本轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)違章建筑及損壞路產(chǎn)行為，要如實及時匯報，并配合執(zhí)法人員制止處理，如發(fā)現(xiàn)未舉報，每處將扣除經(jīng)費200元。
4、各站職工要遵守單位請假制度、工作制度，如超假承包人有權(quán)扣除超假職工工資，病假一周以上必須出具縣級以上醫(yī)院診斷證明，否則視為脫崗處理。
5、承包人負責(zé)職工安全，單位根據(jù)實際民工數(shù)撥付承包人每人100元保險費，保險單復(fù)印件須報單位備案。
6、各站做好防火防盜，如出現(xiàn)公共財物丟失和人為損壞，由承包人照價賠償。
7、承包人如因管理不力不能按照要求完成工作任務(wù)的，養(yǎng)護股有權(quán)終止合同，可另選承包人。
8、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并簽字生效。
甲： 乙：
年 月 日
甲方：河北鋼鐵集團司家營研山鐵礦有限公司
乙方：山東軍輝建設(shè)安裝工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《廠區(qū)管理條例》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的 司家營研山鐵礦廠區(qū)綠化養(yǎng)護 服務(wù)。為規(guī)范雙方的義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：
一、乙方承包甲方所管理的 司家營研山鐵礦廠區(qū)綠化養(yǎng)護 服務(wù)項目。
二、承包方法：采用由乙方人工清包，甲方包料、包工具、包設(shè)備的方式。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、無償提供綠化使用的水電、工具、設(shè)備等物資。
2、要求及教育本公司員工自覺維護廠區(qū)的綠化。
3、甲方負責(zé)派專管人員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的綠化服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。對乙方提出的合理化工作要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。
4、如遇特殊綠化工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行綠化工作。
5、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以引導(dǎo)乙方按照標(biāo)書、合同及其它雙方議定要求運作。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
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管理承包協(xié)議篇二十一
甲方:乙方:。
項目代表:項目代表。
項目管理單位:(簡稱甲方)。
承包工程單位:(簡稱乙方)。
甲方將建設(shè)工程項目委托乙方進行施工,為了明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工安全,在簽訂建設(shè)施工合同的同時,簽訂本合同,甲乙雙方共同執(zhí)行.
協(xié)議內(nèi)容:。
1.乙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護,安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),消防工作的方針,政策,嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī),條例,規(guī)定;乙方必須指定專門安全監(jiān)理人員進行現(xiàn)場安全監(jiān)督管理.
2.乙方應(yīng)有安全管理組織體制,包括乙方明確項目經(jīng)理安全責(zé)任制和主管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職和兼職的安全干部,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度,乙方必須對安全制度進行嚴格檢查,并根據(jù)監(jiān)理規(guī)程,定期向甲方安全部門書面報告.
3.乙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場:。
(1)工程項目應(yīng)有甲方編制施工組織設(shè)計;。
(2)工程項目有乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計,包含項目經(jīng)理,質(zhì)量員,安全員,工長等編制;制訂有針對性的安全技術(shù)措施.乙方必須嚴格按照施工組織設(shè)計的要求施工.
4.乙方必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及技術(shù)知識教育,增強法制觀念,提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力,督促職工自覺遵守安全紀律,制度和法規(guī).
5.施工前,乙方應(yīng)組織召開管理,施工人員安全教育會議,并通知甲方安全部委派有關(guān)人員出席會議.介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求,乙方安全管理人員必須負責(zé)檢查,督促施工人員嚴格遵守,認真執(zhí)行.
6.乙方指派專人負責(zé)有關(guān)安全,防火工作,檢查工程項目中有關(guān)安全防火工作,預(yù)防事故發(fā)生.
7.乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全,防火規(guī)定以及督促定期檢查,對于甲方查出的隱患,乙方必須無條件地限期整改.
8.在施工過程中乙方必須督促其現(xiàn)場施工人員自覺穿戴好安全防護用品.
9.乙方人員對自己所處的施工地域,作業(yè)環(huán)境,設(shè)施設(shè)備,工具等必須認真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,應(yīng)立即停工,并由有關(guān)部門落實整改后方可施工,一經(jīng)施工,就表示該施工單位確認其施工場所,作業(yè)環(huán)境,設(shè)施設(shè)備,工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài),施工單位對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責(zé).
10.乙方必須做好安全緊急措施組織人員和緊急聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)表,施工現(xiàn)場要有明顯的安全警告牌,施工公告牌等.
11.乙方在工程承包總額中已有勞工安全衛(wèi)生費用作為本合約承包勞工安全衛(wèi)生經(jīng)費.如甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場安全衛(wèi)生措施不足以因應(yīng)工程所需,經(jīng)第一次口頭告知,第二次書面通知仍未改善,第三次將正式書面通知當(dāng)月份計價款中勞工安全衛(wèi)生費將完全扣除不再補發(fā).當(dāng)月份如收到三張以上(含三張)工地重大安全違規(guī)通知,當(dāng)月份計價款中勞工安全衛(wèi)生費將完全扣除不再補發(fā).
12.乙方必須保證做好以下治安,保衛(wèi)工作:。
(1)及時將人員名冊,身份證,合法居住工作證明復(fù)印件和申請工作胸卡資料表遞交甲方(如有犯罪前科的,要求注明),經(jīng)安全培訓(xùn)合格,取得工作胸卡后方得進廠工作.人員有變動時做到及時更正.
(2)乙方必須指定專(兼)職治安,消防保衛(wèi)人員,負責(zé)乙方內(nèi)部治安,消防保衛(wèi)工作,加強法制宣傳教育.
(3)乙方職工須遵守甲方所規(guī)定的治安,消防保衛(wèi)制度和紀律,自覺遵守國家法律.
(4)乙方職工攜帶物品出本公司廠區(qū),須憑甲方簽署的物品出門證,經(jīng)門衛(wèi)驗證同意后方可帶出.乙方自備工具需于入廠時登記,憑單據(jù)才能離廠,不得鬧事斗毆.
(5)如果乙方職工在甲方廠區(qū)內(nèi)偷竊公私財物或違反政府治安管理處罰條例,乙方公司須負連帶責(zé)任.
(6)乙方職工不得私自進入非施工甲方生產(chǎn)區(qū)域,若因施工需要臨時進入時,須提前向甲方安全部門申請獲得批準(zhǔn)后方可進入,但必須嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度,違章者按甲方制度處罰.
13.乙方對施工現(xiàn)場的腳手架,各類安全防護措施,安全標(biāo)志和警告牌,不得擅自拆除,更改.如確實需要拆除更改的,必須經(jīng)工地負責(zé)人和甲方安全管理人員的同意,并采取可靠的安全后方能拆除.如果擅自拆除,乙方需承擔(dān)一切后果.
14.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定持有效證書上崗,嚴禁無證違章操作.作業(yè)前上崗證復(fù)印件需交甲方備案.
15.乙方必須嚴格執(zhí)行各類防火,防爆制度.易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火,消防器材不準(zhǔn)挪用.動火作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù),嚴格遵守”十不燒”規(guī)定,嚴禁使用電爐.冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時,也應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)并派專人值班.
16.乙方因施工需用甲方提供的電器設(shè)備時,須提前向甲方提出申請.嚴禁擅自亂拉電氣線路,違章者將受到處罰并承擔(dān)造成的一切后果.
17.甲乙雙方在施工中,應(yīng)注意地下管線及高低壓架空線路的保護.甲方對上述地下管線和架空線路詳細交底,乙方應(yīng)貫徹交底要求,如有情況,應(yīng)及時與甲方和有關(guān)部門聯(lián)系并采取保護措施.
18.乙方在施工中必須設(shè)置安全保護措施.按建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程第三條規(guī)定:“距地面三米以上作業(yè)要有防護欄桿,擋板或安全網(wǎng)”.乙方應(yīng)予檢查和落實.
19.乙方在簽訂施工合同后,應(yīng)自覺向北京市勞動安全監(jiān)察部門辦理必要的施工登記手續(xù).
20.按照誰施工誰負責(zé)安全,的原則,乙方人員在施工期間,造成傷亡,火災(zāi),機械等其它事故(包括由乙方造成甲方人員,它方人員,行人傷亡等),由乙方負責(zé)事故上報,經(jīng)濟賠償和善后處理,事故損失和善后處理費用均由乙方承擔(dān).
21.其它必須遵守的安全規(guī)范:。
施工安全,衛(wèi)生及清潔規(guī)范.
22.本安全協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字生效.協(xié)議作為合同正本的附件一式三份,甲乙雙方各持一份,送交勞動安全監(jiān)察部門一份備案.
甲方:乙方:。
項目代表:項目代表。
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