旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)(通用23篇)

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旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)(通用23篇)
時(shí)間:2023-11-09 19:36:29     小編:MJ筆神

合同是一種法律工具,用于確保交易的合法性和可靠性。在合同中,應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù),以避免糾紛。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循公正公平的原則,雙方要誠(chéng)實(shí)守信,共同遵守合同的約定。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于****的房屋出租給乙方使用,租賃期限------年----月----日至-----年-----月-----日,計(jì)------年整。

二、本房屋年租金為人民幣-----元整,按年結(jié)算。每年12月31日前,乙方向甲方支付年租金。

三、

乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。

五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前3個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金------元整。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:(簽名)。

乙方:(簽名)。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇二

甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方租用廠房需要使用變壓器,乙方愿意將自己的變壓器出租給甲方,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第1條乙方關(guān)于變壓器產(chǎn)權(quán)的聲明

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,乙方已依法取得________變壓器的權(quán)屬證書(shū)。

第2條乙方關(guān)于變壓器交易權(quán)的聲明

乙方保證變壓器符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策和規(guī)定,并有權(quán)上市交易變壓器。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第3條甲方關(guān)于租用變壓器的聲明

甲方愿意提供本合同第一條和第二條有效。本協(xié)議是就向乙方租賃上述變壓器事宜而簽署的,并承認(rèn)只有在此情況下簽署才具有法律效力。

第4條、變壓器的使用

1.甲方出租乙方的變壓器、機(jī)房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。變壓器在租賃期內(nèi)由甲方維護(hù)。改變變壓器用途需經(jīng)乙方同意,不得擅自改變。變壓器電費(fèi)由甲方直接與供電所結(jié)算。

2.乙方在租賃期內(nèi)收回變壓器自用時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。甲方如不使用乙方變壓器,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。雙方應(yīng)協(xié)助辦理電業(yè)局變壓器更換和使用的相關(guān)手續(xù)。

第5條安全措施

若變壓器在租賃期內(nèi)過(guò)載或運(yùn)行不當(dāng),甲方應(yīng)按原變壓器價(jià)格賠償或修復(fù)變壓器損壞。

第六條本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議如有不一致,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七條本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)和乙方(蓋章)

甲方代表:乙方代表:

日期:___年___月___日日期:___年___月___日

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇三

甲方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

乙方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

乙方因施工需要需要租賃叉車(chē),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方將擁有乙方施工現(xiàn)場(chǎng)正常使用所需的維護(hù),并指定司機(jī)。維修費(fèi)用及司機(jī)工資由甲方承擔(dān),司機(jī)必須持有特種機(jī)械操作證并交乙方備案。甲方司機(jī)必須服從乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的安排,按時(shí)完成規(guī)定的工作內(nèi)容。如因甲方司機(jī)不服從乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排而造成損失,甲方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方每月向甲方支付每輛叉車(chē)17000元的租金,柴油費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方的挖掘機(jī)每月工作240小時(shí)。工作時(shí)間超過(guò)240小時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付每小時(shí)258元的租金。如乙方因故不能在當(dāng)月工作,應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的全部租金。

4、爭(zhēng)議解決:甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

6、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。

7、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

法定代表人(簽名):_____________________。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇四

甲方:

乙方:

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)雙方反復(fù)協(xié)商,一致同意將甲方的1118號(hào)大治河金磚碼頭出租給乙方進(jìn)行貨物的裝卸和倉(cāng)儲(chǔ)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定以下合同條款,以供共同遵守:

大支河1號(hào)碼頭岸線自西向東長(zhǎng)50m,寬15m,該區(qū)域?qū)?yīng)的連接陸域長(zhǎng)133.3m,50米月,10畝,碼頭安裝8噸吊車(chē)。

20xx年11月1日至20xx年10月31日。

有一臺(tái)起重機(jī),東西長(zhǎng)50m,寬15m,第一年和第二年租金人民幣貳拾伍萬(wàn)元整。與碼頭岸線相連的陸地長(zhǎng)度為133米,東西長(zhǎng)50米,寬15米。第一年和第二年的租金為(每畝每年2萬(wàn)元)米月10畝寬3米土地40萬(wàn)元整。上述第一年和第二年的總租金為人民幣65萬(wàn)元整。

第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基礎(chǔ)上增加20%,每年39萬(wàn)元人民幣。

第五年租金在第三和第四年年租金的基礎(chǔ)上增加20%,為人民幣46.8萬(wàn)元。

第一年和第二年的租金為人民幣605萬(wàn)元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂后三天內(nèi)向甲方支付人民幣302.5萬(wàn)元,然后在三個(gè)月內(nèi)向甲方支付人民幣302.5萬(wàn)元。

三、年租應(yīng)在第一、二年期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)繳納。

第四年的租金應(yīng)在第三年期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)支付。

第五年的租金應(yīng)在第四年期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)支付。

1、制定治安、消防、衛(wèi)生、電力等規(guī)章制度。并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改,直至單方面解除合同。

3.乙方應(yīng)按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,乙方內(nèi)外道路暢通,運(yùn)行正常。

4.除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)..

5.甲方應(yīng)嚴(yán)格管理碼頭,并負(fù)責(zé)碼頭的安全防范和運(yùn)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。水、電和其他設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

2、應(yīng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,并符合工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行,自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理..

4.按期支付租金,承擔(dān)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。使用甲方發(fā)票時(shí),應(yīng)按規(guī)定納稅,享受優(yōu)惠政策。

5.乙方應(yīng)選擇責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高、管理和經(jīng)營(yíng)好的人員管理碼頭,民工應(yīng)認(rèn)真登記和申報(bào)臨時(shí)戶(hù)口,以確保一方的安全。

6.乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)設(shè)備和設(shè)施,冬季保護(hù)起重機(jī)不生銹,保持設(shè)備完好和正常運(yùn)行,及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障,確保安全。

7、應(yīng)按照各級(jí)行政主管部門(mén)的規(guī)定,本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則,不得損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

8.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變碼頭狀態(tài)、地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物、水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備,需征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。如需變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施,相關(guān)手續(xù)由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方由此造成的損失。

(1)有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

1、不具備合法經(jīng)營(yíng)資格,包括非法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政部門(mén)吊銷(xiāo)或收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.未按約定用途使用碼頭,經(jīng)甲方多次書(shū)面通知仍未改正的。

3、利用網(wǎng)站加工銷(xiāo)售假冒偽劣商品。

4.擅自將碼頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給第三方。

(2)有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還剩余租金:

1、不具備合法碼頭運(yùn)營(yíng)資質(zhì),包括因非法運(yùn)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)取消碼頭使用資質(zhì)。

2.當(dāng)碼頭因人為或自然因素失去使用功能,無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

1.甲方負(fù)責(zé)乙方生活、工作、辦公的供電、供水,并以分表計(jì)算費(fèi)用。

2.乙方租用甲方碼頭時(shí),應(yīng)向有關(guān)部門(mén)支付相關(guān)費(fèi)用,由甲方支付后向乙方收取..

3.乙方支付港務(wù)監(jiān)督費(fèi)(0.02元/噸)。

4.合同期滿(mǎn)后,出租人繼續(xù)出租的,承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊碼頭租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。

5.租賃期滿(mǎn)后,甲乙雙方不續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)提前清理碼頭場(chǎng)地,拆除屬于乙方的臨時(shí)建筑并清理干凈,租賃期滿(mǎn)后按時(shí)歸還甲方。

6.乙方在運(yùn)營(yíng)中需要使用甲方地磅時(shí),甲方應(yīng)指派地磅人員積極配合,乙方按0.2元/噸支付費(fèi)用。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地和碼頭不適宜使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場(chǎng)地不能恢復(fù)的,本合同自動(dòng)解除,租金退還,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方代表:

xxxx年xx月xx日

乙方代表:

xxxx年xx月xx日

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇五

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,簽訂本照明設(shè)備租賃安裝合同,具體條款如下:

一、績(jī)效項(xiàng)目:

演出地點(diǎn):_____________________。

演出日期:_____________________

演出項(xiàng)目名稱(chēng):_____________________。

設(shè)備交付地點(diǎn):_____________________。

二、性能設(shè)備租賃和安裝的總成本:_____________________。

三、支付方式:_____________________。

甲方應(yīng)提前告知乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的具體要求。為確保施工現(xiàn)場(chǎng)的完整性,雙方應(yīng)一致確定安全施工方法。必要時(shí),乙方應(yīng)提供地毯、木板等材料保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。

不及物動(dòng)詞乙方應(yīng)提前與甲方確認(rèn)實(shí)施方案,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和階段設(shè)計(jì)向甲方提供專(zhuān)業(yè)建議和意見(jiàn)。如乙方未能在活動(dòng)前提前通知,導(dǎo)致活動(dòng)期間發(fā)生安全事故和現(xiàn)場(chǎng)損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七、甲方應(yīng)提供專(zhuān)人就現(xiàn)場(chǎng)供電、場(chǎng)地占用等具體情況與主辦方溝通,以配合乙方正常施工進(jìn)度。乙方進(jìn)場(chǎng)后,如甲方臨時(shí)變更施工場(chǎng)地、改變施工方法或增加設(shè)備數(shù)量,甲方應(yīng)與乙方溝通,并向乙方做出相應(yīng)補(bǔ)償。

八、乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管工作,并辦理退場(chǎng)手續(xù)。

九、本次活動(dòng)總用電量不低于所需用電量,甲方必須保證向舞臺(tái)內(nèi)區(qū)域提供總電源。

十、乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)活動(dòng)和演出設(shè)備的安裝和施工。在乙方施工過(guò)程中,乙方應(yīng)保證施工人員的正確和安全施工。乙方在演出期間因施工問(wèn)題或搭建的設(shè)備造成工作人員、演員、施工人員和觀眾人身傷害的,由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和后果。

十一、乙方的技術(shù)人員和設(shè)備操作人員應(yīng)提前到位,對(duì)演出設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試,確保設(shè)備的正常使用,確保演出的順利完成。同時(shí),乙方應(yīng)安排人員為甲方提供全程技術(shù)支持和服務(wù),以確保演出期間演出設(shè)備的正常運(yùn)行。

十二、乙方在活動(dòng)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的工作人員應(yīng)充分配合甲方的工作時(shí)間和操作要求。如因乙方施工進(jìn)度原因(不可抗力除外)事件不能按時(shí)交付、排練或舉行,乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)后果。

十三、甲方對(duì)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序全權(quán)負(fù)責(zé)。如果甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全措施無(wú)效,導(dǎo)致乙方工作人員的人身傷害和設(shè)備的丟失或損壞,甲方必須負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

十四、違約責(zé)任:

1、合同一方因違反合同或違反國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策被罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;必須支付合同總價(jià)的5%作為違約金。

2、因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的,另一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、如甲方未按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付演出設(shè)備租金,乙方有權(quán)解除合同,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),如甲方延遲支付,則每天向乙方支付合同總價(jià)5%的滯納金,直至余款結(jié)清。

4、如乙方提供的租賃設(shè)備不符合甲方要求,或因乙方未能按期提供租賃設(shè)備,或因乙方提供的租賃設(shè)備嚴(yán)重影響甲方活動(dòng),甲方有權(quán)要求賠償。

十五、合同糾紛的解決:向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十六、其他具體規(guī)定:不可抗力(如地震、洪水、火災(zāi)等)造成的經(jīng)濟(jì)損失。)或者非當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)或者無(wú)法預(yù)防的外部原因,由雙方協(xié)商解決。

十七、補(bǔ)充規(guī)定。

1、本合同由甲乙雙方直接簽署,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同附件與原合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

法定代表人(簽名):_____________________。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:。

一、乙方服務(wù)內(nèi)容及甲方服務(wù)要求:。

a)乙方負(fù)責(zé)向甲方租賃以下設(shè)備:。

名稱(chēng)、數(shù)量、租金、使用時(shí)間。

三洋旭38臺(tái)幣/日按日。

附件:一根信號(hào)線和一個(gè)100英寸支撐屏。

總金額:元整。

b)甲方將于___年___月___日在乙方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取上述設(shè)備,調(diào)試完畢后移交給甲方使用。

c)設(shè)備租賃時(shí)間為一天。隔夜按兩天計(jì)算,不足一天按一天計(jì)算。

d)設(shè)備租賃服務(wù)費(fèi)僅由設(shè)備租賃構(gòu)成,不包括其他服務(wù)。

e)甲方應(yīng)自___年___月___日至___年___月___日租賃設(shè)備。

f)在甲方使用設(shè)備期間,因甲方對(duì)設(shè)備保護(hù)不當(dāng)造成的劃傷和損壞,由甲方負(fù)責(zé)賠償,具體賠償金額主要為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的修復(fù)金額。

g)甲方應(yīng)按機(jī)器的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付押金(無(wú))。

二.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

三.本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。

四.本合同自雙方簽字之日起生效并有效復(fù)制。

簽字日期:___年___月___日簽字日期:___年___月___日

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇七

乙方:_________。

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加快_______縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

乙方在_____縣楊樹(shù)鄉(xiāng)界牌村(大堰寺山場(chǎng))分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目(涉及湖區(qū)開(kāi)發(fā)以65米水位計(jì)算),面積為45畝,總投資為1000萬(wàn)元(具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的土地證為準(zhǔn))。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā):

1、乙方采用獨(dú)資方式投資,開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資_______旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為40年,自合同生效之日起計(jì)算。租賃(出讓?zhuān)┢跐M(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間,雙方可再行協(xié)商,在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同,支付使用費(fèi)。

(一)土地出讓標(biāo)準(zhǔn)。

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得,由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同,到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付,土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

(二)林木植被處理。

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí),須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意,并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,如需間伐林木的,還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物,免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

(一)甲方。

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害,負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策,并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料,在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí),有權(quán)單方終止本合同的未履行部分(不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的.除外),直至廢除合同,收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

(二)乙方。

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《_____縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規(guī)定》,并受其制約和保護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù),進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),不受任何組織或個(gè)人干涉。

2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度,確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性,乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須符合____縣旅游總體規(guī)劃,建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后,乙方應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報(bào)告、開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖,按規(guī)定程序上報(bào)市計(jì)委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動(dòng)工興建,一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資,并建成對(duì)外開(kāi)放。

3、本合同簽訂后,乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè),甲方將收取乙方10元/m2的閑置費(fèi),2年內(nèi)未動(dòng)工或開(kāi)工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開(kāi)發(fā)面積的1/3,甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元(履約金為投資總額的1%),未按時(shí)交納履約保證金,合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50%,在一期工程完工交付使用后再返還50%。

5、乙方注冊(cè)登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)(20xx)3號(hào)文件有關(guān)招商引資的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國(guó)家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅,稅收優(yōu)惠按國(guó)家稅法和武發(fā)(20xx)3號(hào)文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓?zhuān)ㄗ赓U)協(xié)議后,應(yīng)及時(shí)交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報(bào)批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓?zhuān)ㄗ赓U)的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和水質(zhì)污染,未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被,對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理,達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門(mén)對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類(lèi)古樹(shù)、各類(lèi)珍稀動(dòng)植物應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并給予保護(hù)。

8、乙方所需員工,應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民,也可由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)。

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款,如有違約,按《中華人民共和國(guó)合同法》處理。

1、本合同修改與補(bǔ)充,應(yīng)征得甲、乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,形成書(shū)面材料,雙方簽字后方可生效,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報(bào)批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹(shù)鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭(zhēng)議,適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份,正本二份,副本六份,均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。縣旅游局、招商局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹(shù)鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

________年_______月_______日。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇八

隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的用途越來(lái)越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編精心整理的旅游開(kāi)發(fā)合同書(shū),歡迎閱讀與收藏。

甲方:_______縣人民政府

乙方:_________法人代表身份證號(hào):(_____________)

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加快_______縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

乙方在_____縣楊樹(shù)鄉(xiāng)界牌村(大堰寺山場(chǎng))分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目(涉及湖區(qū)開(kāi)發(fā)以65米水位計(jì)算),面積為45畝,總投資為1000萬(wàn)元(具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的土地證為準(zhǔn))。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā):

1、乙方采用獨(dú)資方式投資,開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資_______旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為40年,自合同生效之日起計(jì)算。租賃(出讓?zhuān)┢跐M(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間,雙方可再行協(xié)商,在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同,支付使用費(fèi)。

(一)土地出讓標(biāo)準(zhǔn)

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得,由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同,到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付,土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

(二)林木植被處理

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí),須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意,并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,如需間伐林木的,還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物,免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

(一)甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害,負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策,并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料,在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí),有權(quán)單方終止本合同的未履行部分(不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),直至廢除合同,收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

(二)乙方

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《_____縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規(guī)定》,并受其制約和保護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù),進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),不受任何組織或個(gè)人干涉。

2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度,確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性,乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須符合____縣旅游總體規(guī)劃,建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后,乙方應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報(bào)告、開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖,按規(guī)定程序上報(bào)市計(jì)委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動(dòng)工興建,一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資,并建成對(duì)外開(kāi)放。

3、本合同簽訂后,乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè),甲方將收取乙方10元/m2的閑置費(fèi),2年內(nèi)未動(dòng)工或開(kāi)工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開(kāi)發(fā)面積的1/3,甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元(履約金為投資總額的1%),未按時(shí)交納履約保證金,合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50%,在一期工程完工交付使用后再返還50%。

5、乙方注冊(cè)登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)(20xx)3號(hào)文件有關(guān)招商引資的.旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國(guó)家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅,稅收優(yōu)惠按國(guó)家稅法和武發(fā)(20xx)3號(hào)文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓?zhuān)ㄗ赓U)協(xié)議后,應(yīng)及時(shí)交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報(bào)批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓?zhuān)ㄗ赓U)的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和水質(zhì)污染,未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被,對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理,達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門(mén)對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類(lèi)古樹(shù)、各類(lèi)珍稀動(dòng)植物應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并給予保護(hù)。

8、乙方所需員工,應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民,也可由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)。

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款,如有違約,按《中華人民共和國(guó)合同法》處理。

第六條其它事項(xiàng)

1、本合同修改與補(bǔ)充,應(yīng)征得甲、乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,形成書(shū)面材料,雙方簽字后方可生效,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報(bào)批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹(shù)鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭(zhēng)議,適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份,正本二份,副本六份,均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份??h旅游局、招商局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹(shù)鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

法定代表或代表簽字:__________法定代表或代表簽字:_________

________年_______月_______日

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇九

法人代表身份證號(hào):_________(__________________)。

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加快_________縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

第一條?投資開(kāi)發(fā)期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及投資規(guī)模。

乙方在_________縣__________________鄉(xiāng)__________________村(__________________山場(chǎng))分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目(涉及湖區(qū)開(kāi)發(fā)以65米水位計(jì)算),面積為45畝,總投資為_(kāi)_________________元(具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的土地證為準(zhǔn))。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā):

第二條?投資方式及合同期限。

1、乙方采用獨(dú)資方式投資,開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為40年,自合同生效之日起計(jì)算。租賃(出讓)期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間,雙方可再行協(xié)商,在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同,支付使用費(fèi)。

第三條?土地、林木、水面出讓(租賃)標(biāo)準(zhǔn)。

(一)土地出讓標(biāo)準(zhǔn)。

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得,由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同,到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付,土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

(二)林木植被處理。

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí),須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意,并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,如需間伐林木的,還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物,免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

第四條?雙方權(quán)利與義務(wù)。

(一)甲方。

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害,負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策,并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料,在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí),有權(quán)單方終止本合同的未履行部分(不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),直至廢除合同,收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

(二)乙方。

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《**縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規(guī)定》,并受其制約和保護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù),進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),不受任何組織或個(gè)人干涉。

2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度,確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性,乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須符合**縣旅游總體規(guī)劃,建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后,乙方應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報(bào)告、開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖,按規(guī)定程序上報(bào)市計(jì)委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動(dòng)工興建,一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資,并建成對(duì)外開(kāi)放。

3、本合同簽訂后,乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè),甲方將收取乙方10元/m2的閑置費(fèi),2年內(nèi)未動(dòng)工或開(kāi)工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開(kāi)發(fā)面積的1/3,甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向**縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元(履約金為投資總額的1%),未按時(shí)交納履約保證金,合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50%,在一期工程完工交付使用后再返還50%。

5、乙方注冊(cè)登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)(20__)3號(hào)文件有關(guān)招商引資的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國(guó)家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅,稅收優(yōu)惠按國(guó)家稅法和武發(fā)(20__)3號(hào)文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓(租賃)協(xié)議后,應(yīng)及時(shí)交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報(bào)批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓(租賃)的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和水質(zhì)污染,未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被,對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理,達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門(mén)對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類(lèi)古樹(shù)、各類(lèi)珍稀動(dòng)植物應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并給予保護(hù)。

8、乙方所需員工,應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民,也可由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)。

第五條?違約責(zé)任。

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款,如有違約,按《中華人民共和國(guó)民法典》處理。

第六條?其它事項(xiàng)。

1、本合同修改與補(bǔ)充,應(yīng)征得甲、乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,形成書(shū)面材料,雙方簽字后方可生效,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報(bào)批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹(shù)鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭(zhēng)議,適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份,正本二份,副本六份,均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。?縣旅游局、招商局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹(shù)鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

法定代表或代表簽字:_________?法定代表或代表簽字:_________。

__________年_____月_____日。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十

甲方:

乙方:

甲方將鋼制漁船魯壽漁65129船租賃給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一、租期:自年月日起至年月日止,租金為萬(wàn)元。

二、漁船所有的機(jī)械、船舶維修、人員工資、日常維護(hù)由乙方全部承擔(dān),在租賃期間,漁船上所帶的通訊設(shè)備(北斗、避碰儀、衛(wèi)星導(dǎo)航、高頻等)、生產(chǎn)設(shè)備要做好保養(yǎng)維護(hù),如出現(xiàn)損毀不能使用的,由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

三、漁船保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)繳納,船員的人身保險(xiǎn)由乙方繳納,生產(chǎn)期間,漁船產(chǎn)生的損毀除去保險(xiǎn)賠償外,金額超出一千元的由乙方支付,船員的人身傷害賠償由乙方負(fù)責(zé)。

四、國(guó)家規(guī)定禁漁期6月1日至9月1日期間,漁船須??垦蚩诖a頭,不能出海生產(chǎn)作業(yè)。

因違規(guī)生產(chǎn)造成的罰款和扣減的國(guó)家燃油補(bǔ)貼由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、合同簽訂后,乙方付甲方全部租金,如乙方不能按時(shí)交付租金,視為放棄租賃。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方簽字:乙方簽字:

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十一

乙方:李小東法人代表身份證號(hào):(xxxxxxxxx)。

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加快xx縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

乙方在xx縣楊樹(shù)鄉(xiāng)界牌村(大堰寺山場(chǎng))分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目(涉及湖區(qū)開(kāi)發(fā)以65米水位計(jì)算),面積為45畝,總投資為1000萬(wàn)元(具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的土地證為準(zhǔn))。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā):

1、乙方采用獨(dú)資方式投資,開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資xx旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為40年,自合同生效之日起計(jì)算。租賃(出讓?zhuān)┢跐M(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間,雙方可再行協(xié)商,在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同,支付使用費(fèi)。

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得,由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同,到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付,土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí),須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意,并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,如需間伐林木的,還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物,免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害,負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策,并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料,在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí),有權(quán)單方終止本合同的未履行部分(不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),直至廢除合同,收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

開(kāi)發(fā)旅游管理論文。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十二

甲方:。

乙方:。

第一條租賃車(chē)輛數(shù)量及用途:甲方向乙方租用5輛通勤班車(chē),供教職工上下班使用。

第二條租賃期限:20xx年2月25日-20xx年7月20日。

第三條租金及結(jié)算方式。

1路公交車(chē)黑a2路公交車(chē)黑a。

3路黑色a4路黑色a5路黑色a6路。

1.結(jié)算方式:1月1日結(jié)算,按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。甲方應(yīng)在一個(gè)月期滿(mǎn)后五天內(nèi)付清上月租金,乙方應(yīng)出具正式發(fā)票。

第四條租賃期間的車(chē)輛安全保障。

1、每輛車(chē)核定人數(shù)原則上不超過(guò)50人;

2.本著就近上下車(chē)的原則,要明確通勤站(包括通勤線路和車(chē)站),公交車(chē)只能停在通勤站。

第五條雙方的責(zé)任和義務(wù)。

甲方:。

1.甲方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)車(chē)輛,保持車(chē)內(nèi)衛(wèi)生和設(shè)施;

2.甲方因故變更通勤時(shí)間和通勤路線,須經(jīng)雙方協(xié)商同意;

3.對(duì)于甲方非通勤車(chē)輛,費(fèi)用另計(jì);

4.甲方應(yīng)自費(fèi)為乙方司機(jī)提供一個(gè)午餐場(chǎng)所。

乙方:。

4.乙方提供的車(chē)輛僅供甲方早晚上下班使用,其他活動(dòng)車(chē)輛另計(jì);

6.若車(chē)輛因交通事故或故障而停止行駛,乙方應(yīng)在盡可能短的時(shí)間內(nèi)安排車(chē)輛通勤,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并保證學(xué)院教職工上下班的時(shí)間。

7.乙方司機(jī)態(tài)度端正,提高服務(wù)質(zhì)量,處理好與甲方騎行老師的關(guān)系。個(gè)別問(wèn)題通過(guò)甲方車(chē)隊(duì)協(xié)調(diào)解決,與教職工無(wú)沖突。

第六條爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。單方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條本合同未盡事宜,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,供雙方遵守。

甲方(公章):。

乙方(公章):。

法定代表人(簽名):。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十三

經(jīng)過(guò)充分了解和友好協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議:

1、該房屋位于青島市北區(qū)臺(tái)東街芙蓉路128號(hào)2單元603室,為客廳主臥。

2、室內(nèi)設(shè)施包括:1張雙人床、1個(gè)衣柜、1張床頭柜、1張梳妝臺(tái)和1臺(tái)電風(fēng)扇。

3、這所房子的用途是居住。除非雙方另有約定,乙方不得改變房屋用途。

4、租賃期限:yy至yy。

5、房子月租:房租每月人民幣元,租房押金人民幣元,一存三。乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付三個(gè)月的租金和押金。如果乙方三個(gè)月未能支付租金,租金和押金將不予退還。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月及時(shí)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、乙方違約,扣押金。

6、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施,因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維護(hù)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償。租賃期滿(mǎn),設(shè)施未損壞,屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7、甲方應(yīng)在本合同生效之日將該房屋交付乙方使用。

8、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對(duì)消防安全、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

9、甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受損失。

10、租賃期內(nèi),水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?,具體分?jǐn)偡绞接呻p方協(xié)商。

11、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事吸毒、賭博等違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),后果由乙方自行承擔(dān)。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

13、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:___________乙方:___________。

日期:___________日期:___________

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十四

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于廣州市天河崗頂下____層,

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾_______元整。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)_____

___年___月___日

乙方(簽章)_____

___年___月___日

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十五

甲方(承租方):身份證號(hào):地址:

乙方(出租方):身份證號(hào):地址:

經(jīng)甲乙雙平等友好協(xié)商,就甲方承租乙方房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條乙方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米)出租給甲方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載入本契約附件一。

出租期限為20xx年。

第二條乙方保證。

對(duì)出租房屋享有完整、合法的房屋使用權(quán),且該房屋不附帶任何他物權(quán)。

出租房屋已經(jīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)中約定的適于出租的條件。在本合同生效前乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、抵押或出租給其他任何第三方,否則乙方應(yīng)支付甲方萬(wàn)元作為違約金。并且乙方跟其他第三方所辦業(yè)務(wù)全部無(wú)效。

第三條乙方應(yīng)向甲方提供如下屬實(shí)材料:房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)發(fā)票;房產(chǎn)與銀行的貸款合同。

第四條租期起算日。

因乙方用租賃權(quán)為從甲方的借款做擔(dān)保,如借款到期無(wú)法償還甲方,則甲方有權(quán)立即承租該房屋,承租時(shí)間從甲方口頭通知違約之日起起算。

第五條租金及支付。

本合同20xx年租期的租金共為萬(wàn)元。

因乙方用租賃權(quán)為從甲方的借款做擔(dān)保,乙方同意該房屋租金無(wú)需甲方支付,如借款到期無(wú)法償還甲方,經(jīng)甲方同意,該房屋租金可以抵頂相應(yīng)的借款。

第六條租賃物收益。

甲方對(duì)租賃期間使用租賃物的收益享有所有權(quán)。

第七條轉(zhuǎn)租。

乙方同意并全力配合甲方在租賃期間內(nèi)可以將租賃物轉(zhuǎn)租給任何其他第三方。

第八條甲方權(quán)利義務(wù)。

1.按相關(guān)法律法規(guī)的約定使用承租房屋;。

第九條乙方權(quán)利義務(wù)1.按約定交付房屋;。

2.無(wú)條件配合甲方使用房屋,包括但不限于辦理法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù),提供與房屋使用有關(guān)的其他資料。

第十條房屋建筑物裝修物所有權(quán)。

甲方對(duì)出租房屋內(nèi)外的建筑物,裝修物享有完全的所有權(quán),如租期屆滿(mǎn)后雙方不能就續(xù)租一事達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)以合理價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所有的建筑物及裝修物。

如雙方不能就購(gòu)買(mǎi)價(jià)格達(dá)成一致,則以具有相關(guān)資質(zhì)的物價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的評(píng)估價(jià)格為交易價(jià)格。

如雙方不能就評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致,則從青島市內(nèi)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取一家作為評(píng)估機(jī)構(gòu)。

第十一條租賃物返還。

如租期屆滿(mǎn)后雙方不能就續(xù)租一事達(dá)成協(xié)議,乙方不得要求甲方將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)原狀再返還。

第十二條違約責(zé)任。

因第三人就出租房屋主張權(quán)利而甲方無(wú)法使用房屋,則乙方應(yīng)支付甲方租金的%作為違約金,并賠償甲方因此所受的包括但不限于律師費(fèi),公告費(fèi),調(diào)查費(fèi)等一切損失。

如甲方于支付租金后發(fā)現(xiàn)出租房屋不符合本合同第二條的約定,則乙方應(yīng)支付甲方租金的%作為違約金。

如乙方不在租賃合同起算之日(甲方通知日)起5日內(nèi)交付相應(yīng)土地等租賃物,乙方同意本租賃合同租金減半,即20xx年租期租金為75萬(wàn)。

第十三條約定管轄。

因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決,則由出借人所在的人民法院管轄。

第十四第其他約定。

本合同一式兩份,自雙方簽字或蓋章之日起成立,于生效條件成就時(shí)生效。

第十五條各方聲明。

各方準(zhǔn)確無(wú)誤的理解本合同所有約定條款的法律意義以及所要承擔(dān)的法律責(zé)任,并自愿簽訂本合同。

甲方(簽字):乙方(簽字)。

附件一二〇年月日。

甲方乙方。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第二條租賃期限。

租賃期限為_(kāi)_____________________________________________________________。

合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__天提交給甲方。

第三條租金和租金支付期限。

甲乙雙方約定的月租金為人民幣(大寫(xiě))。租金支付方式:每月支付一次,提前支付,先付后用。

房屋租賃保證金:_____________。

第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查,并及時(shí)維修,確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門(mén)窗完好,以保證乙方安全正常使用、、二房東協(xié)議。

第五條租賃雙方的變更。

2、甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3、乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用的,乙方有權(quán)拒絕支付。

3、乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓?zhuān)獬赓U合同。同時(shí),乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項(xiàng)下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。二房東協(xié)議。

第七條豁免條件。

1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少付。

第八條爭(zhēng)議解決方式。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項(xiàng)。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:___________乙方:___________。

日期:___________日期:___________

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十七

經(jīng)友好協(xié)商,___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就乙方的租賃和經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下合同條款:

第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式

1.1甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,統(tǒng)一管理和監(jiān)督,乙方提供必要的商品和柜臺(tái)裝飾,乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

1.3租賃柜臺(tái)商品的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于_________________________________________________類(lèi)商品。

第二條雙方的責(zé)任和權(quán)利

2.1甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃房屋、位置、設(shè)施和面積的穩(wěn)定。如因商品變化和業(yè)務(wù)需要,或根據(jù)其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)結(jié)果,甲方需要變更乙方柜臺(tái)位置、增加或減少營(yíng)業(yè)面積等變更,甲方應(yīng)在變更前30天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的要求。

2.2租賃房屋裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)按甲方要求提前提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2.3乙方不得將租賃房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商,不得與第三方合作,不得以任何方式損害甲方利益。如有違反,甲方有權(quán)向乙方索賠并終止合同。

2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途歇業(yè)。

2.5租賃經(jīng)營(yíng)期間,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)章制度,自覺(jué)接受?chē)?guó)家、消費(fèi)者和甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

2.6乙方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)貨物的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)儲(chǔ)、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。貨物到達(dá)后,甲方有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn),并有權(quán)停止不合格貨物或超出本合同規(guī)定范圍的貨物的入庫(kù)和銷(xiāo)售。

2.7租賃柜臺(tái)商品的零售價(jià)格由乙方確定,乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律法規(guī),并保證租賃商品的零售價(jià)格在任何時(shí)候(包括乙方在其他商場(chǎng)參與大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間)不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的相同品牌和品種的零售價(jià)格;當(dāng)價(jià)格需要調(diào)整時(shí),必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。由乙方造成的價(jià)格違約后果由乙方承擔(dān)。

2.8乙方在租賃柜臺(tái)銷(xiāo)售商品時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守進(jìn)銷(xiāo)存和統(tǒng)一收款的銷(xiāo)售制度,甲方負(fù)責(zé)向客戶(hù)提供收款收據(jù)或統(tǒng)一零售發(fā)票。乙方不得私自收款和付款,否則,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)向乙方罰款人民幣_(tái)___。

2.9乙方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)內(nèi)商品的質(zhì)量,不得有任何假冒、假冒、劣質(zhì)商品、高質(zhì)量和質(zhì)價(jià)不符的商品。殘次品應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí),乙方應(yīng)保證貨源充足,顏色齊全,不缺貨,不空柜。如乙方不配合,甲方有權(quán)處罰乙方,直至撤柜、解除合同。

2.10在商品銷(xiāo)售中,乙方必須執(zhí)行“商品質(zhì)量第一責(zé)任制”,遵守和執(zhí)行甲方的商品退貨和換貨制度,并保證在甲方規(guī)定的退貨和售后服務(wù)制度內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行客戶(hù)要求的退貨和換貨,否則,給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.11乙方應(yīng)承擔(dān)客戶(hù)投資、拆卸或索賠貨物質(zhì)量和售后服務(wù)(包括修理、退貨和換貨等)的責(zé)任。),處理方式由甲方保留最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付給乙方的金額代乙方支付賠償金,不足以抵扣的,乙方應(yīng)另行支付差額。

2.12租賃柜臺(tái)商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí),方可在柜臺(tái)上銷(xiāo)售。包括:產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠家名稱(chēng)、地址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成分含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)和標(biāo)簽。電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)有中文標(biāo)志說(shuō)明、完稅證明和有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

2.13簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元作為售后服務(wù)保證金。本合同終止三個(gè)月后,如無(wú)退換貨或客戶(hù)投訴,甲方將無(wú)息退還。如有質(zhì)量問(wèn)題,賠償費(fèi)用從保證金中扣除。

2.14乙方必須根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)情況參加甲方組織的甲方慶典和促銷(xiāo)活動(dòng),并保證活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品的最高優(yōu)惠價(jià)格。乙方也可以自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售,但甲方組織的活動(dòng)必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后才能實(shí)施。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng),須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2.15租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售程序等方面存在嚴(yán)重違約和違紀(jì)行為。,甲方有權(quán)根據(jù)情況根據(jù)甲方的相關(guān)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2.16甲方在甲方商場(chǎng)的所有設(shè)備和設(shè)施應(yīng)由甲方投保。

2.17在貨物出售給客戶(hù)之前,乙方應(yīng)對(duì)貨物進(jìn)行保險(xiǎn),否則,乙方應(yīng)承擔(dān)因未投保而產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方的利益分配和成本承擔(dān)

3.2乙方應(yīng)支付租金

在到期日前十五天向甲方支付下次租金。

3.3如果乙方超過(guò)租金支付期限,甲方有權(quán)從乙方的銷(xiāo)售款項(xiàng)中扣除應(yīng)付給甲方的租金,乙方不得提出異議。如果乙方的銷(xiāo)售款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方應(yīng)付的租金,乙方應(yīng)全額補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)采取扣留貨物等措施。

3.4甲方實(shí)行場(chǎng)內(nèi)柜臺(tái)銷(xiāo)售排名墊底的淘汰制度。如果乙方連續(xù)_________個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售效率排在底層,除按規(guī)定收取到期租金外,甲方有權(quán)酌情調(diào)整租賃房屋或解除租賃合同。

3.5乙方如因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳而提出撤柜,必須提前_________天書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必須在撤柜前_________天內(nèi)執(zhí)行本合同的規(guī)定。如果乙方未經(jīng)批準(zhǔn)撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售款項(xiàng)中扣除應(yīng)付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.7乙方同意接收和使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),并同意承擔(dān)vip卡購(gòu)物折扣的___________%。

3.8乙方同意甲方從乙方實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_______%作為廣告費(fèi)。

3.10甲方應(yīng)免費(fèi)為租賃房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明,甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

3.11乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規(guī)定,使用包裝袋、銷(xiāo)售單據(jù)、賬簿、賬簿、庫(kù)存報(bào)告等。由甲方統(tǒng)一印制。甲方每月根據(jù)乙方實(shí)際使用的數(shù)量和結(jié)算時(shí)的印刷費(fèi)用收取費(fèi)用。

3.12乙方應(yīng)承擔(dān)租賃柜臺(tái)銷(xiāo)售人員的工資、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。乙方應(yīng)與其銷(xiāo)售人員(售貨員)簽訂勞動(dòng)合同,并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。

第四條結(jié)算方式

第五條銷(xiāo)售人員管理:

5.3在節(jié)假日和重大促銷(xiāo)活動(dòng)期間,乙方可增加促銷(xiāo)人員協(xié)助柜臺(tái)銷(xiāo)售。但乙方必須按照甲方促銷(xiāo)管理人員的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)和錄用證明,未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和手續(xù),不得上崗。一旦發(fā)現(xiàn),應(yīng)根據(jù)第5.1條對(duì)其進(jìn)行處理。

5.4乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度,必須接受甲方的崗前培訓(xùn)和日常培訓(xùn)。乙方人員違反管理的,甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定對(duì)違反者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰及相關(guān)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的,移交司法機(jī)關(guān)處理。

5.5乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后,不得隨意調(diào)出。如遇特殊情況,應(yīng)提前15天向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)出。乙方新轉(zhuǎn)崗人員經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗,并支付崗前培訓(xùn)費(fèi)人民幣/人。甲方有權(quán)糾正乙方違反勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同的行為,并給予乙方相應(yīng)的處罰。情節(jié)嚴(yán)重的,可以移送勞動(dòng)部門(mén)調(diào)查。

第六條合同期限

第七條合同的終止和續(xù)簽

7.1合同期滿(mǎn)后3天內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品和物品運(yùn)離租賃場(chǎng)所,并保持甲方原有設(shè)施完好無(wú)損。如甲方未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,甲方有權(quán)從其結(jié)算資金中扣除由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.2合同終止時(shí),乙方應(yīng)一次性付清應(yīng)付給甲方的收入和其他費(fèi)用。

7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)在合同終止前30天書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定通知甲方,則合同到期時(shí),甲方自動(dòng)終止合同,并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作出其他安排。

第八條有效形式

8.1本合同有效期內(nèi)的各種通知,包括郵件、附件和結(jié)算清單,均應(yīng)采用書(shū)面形式,并作為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第9條爭(zhēng)端的解決

9.1如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商不能解決時(shí),應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。

第十條本合同生效的條件

10.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自簽字蓋章之日起生效。

第11條其他

甲方:_______________________乙方:_______________________。

法定代表人:_________________________________________________。

(印章)(印章)

公司地址:_________________公司地址:_________________。

郵政編碼:_______________________________________。

電話:_____________________________________________________________。

傳真:___________________________傳真:___________________________。

開(kāi)戶(hù)行:_____________________________________________________。

賬號(hào):___________________________________________________。

租賃合同第六條甲方:____縣____農(nóng)村信用合作社

乙方:

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方就____縣____漁場(chǎng)資產(chǎn)租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方根據(jù)____縣人民法院(____)__支子號(hào)民事判決,取得____縣__漁場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán),為方便經(jīng)營(yíng),該場(chǎng)地自愿出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

二.租賃期限為年,從___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租賃費(fèi)每年人民幣元,共計(jì)人民幣元。本年度租賃費(fèi)于簽訂本資產(chǎn)租賃合同之日支付,本年度租賃費(fèi)于每年1月1日至1月31日支付。租金以現(xiàn)金支付。

2.租賃財(cái)產(chǎn)的范圍以本資產(chǎn)租賃合同所附的財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方應(yīng)于每年12月對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查。

3.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)將租賃物用于正常用途,不得損壞、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租,不得從事破壞性經(jīng)營(yíng)。

4.乙方在增加運(yùn)營(yíng)所需的附屬設(shè)施前必須獲得甲方的書(shū)面同意,未經(jīng)書(shū)面同意不得增加。增加的附屬設(shè)施應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后由甲方免費(fèi)獲得。

七.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行增值改造的,應(yīng)書(shū)面通知甲方,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得拆除、改建或進(jìn)行其他有損房屋等固定設(shè)施安全的作業(yè)。

九.乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,甲方不得干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

十二、乙方不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

十三.租賃期內(nèi),因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

8.乙方未按約定期限和金額支付租賃費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付本資產(chǎn)租賃合同約定的租賃費(fèi)總額20%的違約金,甲方有權(quán)解除本資產(chǎn)租賃合同。

9.如因乙方行為造成租賃物損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十六.本資產(chǎn)租賃合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議為本資產(chǎn)租賃合同不可分割的組成部分。

十七.本資產(chǎn)租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.本資產(chǎn)租賃合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并報(bào)甲方主管部門(mén)____縣農(nóng)村信用社備案,每份均具有同等法律效力。

出租方(甲方):

承租人(乙方):

簽署日期:___年___月___日

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十八

出租方:姓名:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方姓名:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為了響應(yīng)國(guó)家嚴(yán)禁拋荒糧田的號(hào)召,經(jīng)雙方商定,甲方愿將所屬糧田租賃給乙方任意種植、養(yǎng)殖,現(xiàn)簽訂如下合同,予以共同遵守。

租賃時(shí)間一定十年不變,從合同簽訂之日起生效。從______年___月___日起至______年___月___日止。

東至_____西至_____南至_____北至_____。

經(jīng)雙方協(xié)商,租金為人民幣每畝大寫(xiě)_______元整小寫(xiě)_____元整。

一、甲方必須準(zhǔn)確無(wú)誤地向乙方標(biāo)明田地權(quán)屬界限,如田地權(quán)屬界限引起糾紛并給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償由此給乙方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

二、如果國(guó)家征收,租賃田歸甲方所有。

三、租賃田的所有產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)權(quán)及價(jià)格由乙方?jīng)Q定,甲方不得進(jìn)行干涉,否則屬違約行為。

四、乙方在租賃時(shí)間,不轉(zhuǎn)讓給任何人。

甲方不得違反合同內(nèi)協(xié)議,不得無(wú)故終止合同,否則,甲方支付乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

合同簽字生效,此合同標(biāo)明時(shí)間開(kāi)始計(jì)算,如國(guó)家政策有變動(dòng),合同期可繼續(xù)延長(zhǎng)到養(yǎng)殖、種植徹底售完后為止。

雙方在本合同的基礎(chǔ)上協(xié)商補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字:

乙方簽字:

______年___月___日。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇十九

立協(xié)議人:王小明 ?(以下稱(chēng)甲方)

丁政良 ?(以下稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)有晉工zl50型鏟車(chē)一臺(tái)欲對(duì)外出租,乙方因工程建設(shè)需要急租鏟車(chē),現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿的原則,就鏟車(chē)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款:

二、租價(jià)為11000元/月,此租金為純利潤(rùn),不包括租期內(nèi)鏟車(chē)所需燃油,所需燃油由乙方負(fù)責(zé),鏟車(chē)進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方向甲方另支付押金5000元,并于當(dāng)月28日結(jié)清七月份的租金,同時(shí)于7月28日提前支付八月份的租金。以后每月25日支付當(dāng)月租金。押金待工程完工時(shí)結(jié)算,或抵租金或退還給乙方。

1、甲方提供鏟車(chē)時(shí),應(yīng)隨車(chē)配備良好的師傅,以保障乙方的工程順利進(jìn)行。

2、師付(開(kāi)鏟車(chē))的日常生活起居由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)鏟車(chē)的保養(yǎng)所需的附屬機(jī)油。

4、乙方向甲方支付的租金為純包月租金,不受其它任何原因影響。

5、在租賃期內(nèi),除正常工作時(shí)間甲方應(yīng)保障外,乙方不得隨意超負(fù)荷延長(zhǎng)工作時(shí)間,如需延長(zhǎng)工作時(shí)間,應(yīng)取得甲方的同意。

6、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保障甲方的鏟車(chē)和人員的一切安全責(zé)任,除非甲方工作人員人為原因造成的除外(乙方不負(fù)責(zé)甲方因自身原因造成的交通事故)。

7、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保障甲方鏟車(chē)的正常保養(yǎng)時(shí)間,以保障乙方的工程進(jìn)度。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

20xx年7月日

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇二十

甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

乙方自愿租賃甲方的樂(lè)器作為家用練習(xí),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃起始日期:年月日至年月日止。

二、乙方需要提供本人身份證復(fù)印件一份給甲方。

三、簽訂本協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方人民幣大寫(xiě)()作為押金,所租賃樂(lè)器的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣大寫(xiě)()。

四、甲方的樂(lè)器以租代售,租賃期間如乙方有意購(gòu)買(mǎi),甲方可以酌情減免租賃時(shí)所產(chǎn)生的租金。

五、鋼琴租賃的相關(guān)問(wèn)題。

1、鋼琴是半年起租,只簽訂半年協(xié)議的,月租金為元人民幣,簽一年或一年以上的協(xié)議可享受最低月租元人民幣,租用鋼琴簽(即個(gè)月)或以上期限的可免單次搬運(yùn)費(fèi)和托運(yùn)費(fèi)。

2、簽?zāi)昕墒褂媚?,簽?zāi)昕墒褂媚?,簽?zāi)昕墒褂媚辍H绾贤狡谇耙粋€(gè)星期內(nèi)乙方?jīng)]有要求退租終止合同的,視為自動(dòng)續(xù)租半年。

3、本協(xié)議不支持提前退租。

4、租琴時(shí)只需繳納押金(即所租賃鋼琴的市場(chǎng)價(jià)格),租金在合同到期結(jié)算時(shí)從押金中扣除。合同到期后,甲方扣除租賃時(shí)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用后,所剩余的押金款項(xiàng)全部退還給乙方。

5、乙方應(yīng)妥善使用保管所租樂(lè)器,若因乙方原因,致使樂(lè)器受損,甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)賠償或賠償維修費(fèi)用(正常使用的損耗除外)。

6、租賃樂(lè)器種類(lèi):琴身號(hào)碼:

7、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方:xxxx琴行乙方:

(簽字)(簽字)。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇二十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一套房子的位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量。

第二條租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:。

1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的;

2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

3.承租人總共拖欠租金個(gè)月。租賃合同到期終止的,承租人到期找不到房的,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。合同期滿(mǎn)后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金及租金支付期限租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,本條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得隨意提高)。

第四條租賃期間,房屋修繕是出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)每隔________________________________________________________________________________________出租人修繕?lè)课輹r(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租人確實(shí)無(wú)法修復(fù)的,可以與承租人協(xié)商共同修復(fù),承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。

第五條出租人和承租人之間的變更。

1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,合同將對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)______的賠償責(zé)任。

2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。

3.出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的,負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)_________________________________________________由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人未支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元。

5.承租人違反本合同約定,擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元;租賃房屋因此受到損壞的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條因不可抗力給承租人造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項(xiàng)。

第十條本合同未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租人(蓋章)。

承租人(蓋章):。

法定代表人(簽名):_____________。

郵政編碼:__________________________。

簽署時(shí)間:______年______月______日。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇二十二

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就吊車(chē)及潛孔鉆機(jī)租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程名稱(chēng):______________________

二、機(jī)械施工地點(diǎn):______________________

三、機(jī)械型號(hào):______________________、租金支付:承租方于機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前繳納押金____________元,租賃費(fèi)用以承租方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。承租方工程項(xiàng)目結(jié)束,出租方機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)后由出租方開(kāi)具租費(fèi)結(jié)算單,承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按70%支付租賃費(fèi),在出租方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票交承租方后,承租方應(yīng)按發(fā)票總額結(jié)算所有租賃費(fèi)用。

4、其它:如承租方工程項(xiàng)目因故延遲,本合同租賃時(shí)間順延。

六、技術(shù)安全要求:按照承租方《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械操作安全規(guī)范》執(zhí)行。

七、雙方責(zé)任承租方1、按合同約定及時(shí)付給出租方租金。

2、給出租方機(jī)械操作手提供食宿方便,其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

出租方

1、按承租方要求及時(shí)將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用。

2、負(fù)責(zé)辦理檢測(cè)手續(xù)及各種管理部門(mén)的所需證件。

3、提供機(jī)械相關(guān)資料。

4、服從承租方指揮,接受承租方檢查。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng),提供24小時(shí)服務(wù),滿(mǎn)足施工需要。

6、操作人員持有效證件上崗。

7、因出租方操作人員造成的機(jī)械故障事故,出租方承擔(dān)全部責(zé)任,給承租方造成損失由承租方全額賠償。

八、其他約定事項(xiàng)

1、出租方機(jī)械因故障停機(jī),應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用,如果超過(guò)4小時(shí)但不足一個(gè)工作日,一個(gè)工作日扣除,如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò)五個(gè)工作日,扣半個(gè)月租金,如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò)十個(gè)工作日,扣全月租金。

2、出租方未按時(shí)進(jìn)入工地、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金___________元。

3、出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿(mǎn)足承租方要求,承租方有權(quán)進(jìn)行處罰,直至解除合同。

4、雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),可協(xié)商解決或向人民法院起訴。

5、本合同未涉及的條款,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

6、本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)代表人簽字并加蓋合同專(zhuān)用章后,方能生效。

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)篇二十三

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在_________網(wǎng)站中提供的圖標(biāo)/文字存放位置租賃服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條雙方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方在交納服務(wù)費(fèi)用后,可享受服務(wù)。

(2)甲方應(yīng)根據(jù)《最高人民法院

關(guān)于

審理涉及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等有關(guān)法規(guī)和制度,保證對(duì)所提供的內(nèi)容擁有合法的權(quán)利許可,甲方提供的內(nèi)容侵犯他人合法權(quán)利的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給乙方造成的損失。

(3)一旦合法權(quán)利人就網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容侵權(quán)向乙方提出確有證據(jù)的警告,乙方有權(quán)停止該網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容的發(fā)布以及向合法權(quán)利人提供甲方在乙方網(wǎng)絡(luò)上的注冊(cè)資料,并有權(quán)要求甲方立即刪除有關(guān)侵權(quán)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容。

(4)甲方利用所存放的信息從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等所產(chǎn)生的糾紛,完全由甲方負(fù)責(zé)解釋并承擔(dān)全部責(zé)任。如給乙方造成損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方的權(quán)利及義務(wù)

(1)在排除不可抗力因素(地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見(jiàn)或避免的因素)外,保證系統(tǒng)的

安全

、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行,保證甲方的圖標(biāo)/文字正常顯示。

(2)對(duì)于因不可抗力造成的'服務(wù)中斷或其它缺陷不承擔(dān)任何責(zé)任。

(3)假如發(fā)現(xiàn)甲方所存放的信息內(nèi)容有違反有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章制度的行為,或有關(guān)主管部門(mén)向乙方下達(dá)涉及甲方所存放信息內(nèi)容的禁令或類(lèi)似要求,乙方有權(quán)立即停止向甲方提供相關(guān)服務(wù),并應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方糾正或主管部門(mén)解除禁令后再行恢復(fù)服務(wù),乙方無(wú)須為此承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第二條根據(jù)甲方的要求,乙方為甲方提供的圖標(biāo)/文字存放位置為_(kāi)________的_________位置。

第三條服務(wù)費(fèi)用及期限

1.服務(wù)費(fèi)為_(kāi)________元,人民幣大寫(xiě)_________。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容,無(wú)須對(duì)任何人或第三方負(fù)責(zé)。

3.從甲方交費(fèi)并開(kāi)通服務(wù)之日起,服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條違約責(zé)任

1.甲方違反本服務(wù)協(xié)議規(guī)定的行為給乙方造成損失,甲方必須負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。

2.甲方在乙方所存放的任何信息如發(fā)生糾紛,后果均由甲方自己負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.甲方通過(guò)其存放的信息進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

4.在排除不可抗力因素(地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見(jiàn)或避免的因素)外,乙方須保證甲方的圖標(biāo)/文字正常顯示。由于

其他

因素乙方導(dǎo)致甲方的圖標(biāo)/文字不能正常顯示,而給甲方造成損失,乙方須向甲方按本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費(fèi)折算出自停止運(yùn)行至恢復(fù)運(yùn)行期間的天天的數(shù)額給予賠償,最高賠償額不超過(guò)甲方支付的全部服務(wù)費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)本著互諒互讓的原則,通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。除正在仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本協(xié)議項(xiàng)下的其余權(quán)利,并履行其本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。

第六條其他

1.本協(xié)議未盡事宜,按照《中華人民共和國(guó)電信條例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.在合作期滿(mǎn)前,雙方另行商議是否續(xù)約。

3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

4.乙方的資費(fèi)如有調(diào)整,與本協(xié)議有不同之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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