天文學(xué)的發(fā)展與人類文明的進(jìn)步息息相關(guān)，對(duì)于了解人類文化和歷史演變也具有一定的啟示作用。在寫總結(jié)之前，我們可以先梳理一下已經(jīng)取得的成果和遇到的問題。小編為大家精心收集了一些總結(jié)范文，希望能給大家的寫作提供一些啟發(fā)和參考。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇一
一、供暖期間，能夠做到及時(shí)報(bào)及時(shí)修，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，秉承“小修不過夜，中修不過周”的公司服務(wù)宗旨，得到公司領(lǐng)導(dǎo)及廣大業(yè)主的認(rèn)可，供暖結(jié)束后，對(duì)地?zé)峋艿兰吧罹眠M(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
二、在維修中發(fā)現(xiàn)華興路6、8樓住宅自來水管道漏水嚴(yán)重，配合公司對(duì)該管道進(jìn)行了改造，為業(yè)主創(chuàng)造了便利。
三、在日常維修中，發(fā)現(xiàn)自來水水表井內(nèi)管道閥門不管用，配合自來水公司人員對(duì)其進(jìn)行了更換，為維修工作奠定了基礎(chǔ)。
四、配合公司對(duì)蘋果社區(qū)進(jìn)行了前期驗(yàn)收，并對(duì)該小區(qū)線路等進(jìn)行熟悉。
五、供暖前對(duì)各區(qū)片泵房設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并調(diào)試地?zé)峋罹?，?duì)泵房看管人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，以便出現(xiàn)問題及時(shí)處理。
六、在嘉和a泵房暖氣試壓時(shí)，發(fā)現(xiàn)有滲水嚴(yán)重情況，并對(duì)該區(qū)片管道進(jìn)行了維修。
七、供暖期間，對(duì)某某花園暖氣管道滲漏進(jìn)行了維修，并在供暖的同時(shí)也發(fā)現(xiàn)某某育新組團(tuán)2#暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定，配合施工隊(duì)完成了某某育新組團(tuán)2#暖氣回水改造工程，并且也做到了加班加點(diǎn)，對(duì)各區(qū)片暖氣進(jìn)行維修，并得到了業(yè)主的好評(píng)。
以上為20xx年工作總結(jié)，有不足之處，敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予指正。在新的一年里，我會(huì)加倍努力工作，為公司的美好明天貢獻(xiàn)我的一份力量。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇二
根據(jù)20xx年度物業(yè)部工作計(jì)劃，我們有序的完成了1-9月份的工作計(jì)劃和維修項(xiàng)目。
前三季度主要工作如下：
一、加強(qiáng)思想溝通，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，提高服務(wù)理念
我們利用第月一次例會(huì)的機(jī)會(huì)，做為大家暢所欲言的平臺(tái)，互相溝通，查找問題，明確解決措施，抓落實(shí)。主要內(nèi)容如下：
1、日常工作中要養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，做事要有始有終。遵守單位和物業(yè)部?jī)?nèi)部制定的規(guī)章制度、養(yǎng)成按安全操作規(guī)程工作。提高維修工藝和檔次。
2、通過深入和員工進(jìn)行思想溝通，統(tǒng)一對(duì)工作和生活的認(rèn)識(shí)，穩(wěn)定員工工作態(tài)度，引發(fā)大家積極的工作熱情和團(tuán)結(jié)互助的精神。
3、加強(qiáng)與當(dāng)月值班長(zhǎng)的溝通，使其合理、有序地按排當(dāng)月工作，有效地處理各種突發(fā)維修任務(wù)和事件。
4、利用每次例會(huì)，從物業(yè)部?jī)?nèi)部制度匯編中挑出一篇制度，重新審視崗位職責(zé)和工作內(nèi)容，補(bǔ)充完善制度規(guī)范。
二、做好消防和安全管理工作，確保大廈穩(wěn)定運(yùn)行
消防安全重中之重，我們始終把持著消防工作總方針“預(yù)防為主，防消結(jié)合”，必須堅(jiān)持將火災(zāi)預(yù)防工作放在首位，力求防止火災(zāi)的發(fā)生。要在千方百計(jì)預(yù)防火災(zāi)的同時(shí)，切實(shí)做好撲救火災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效撲救，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。主要措施如下：
1、以消防安全教育為重點(diǎn)
在5月4日組織中心全體員工開展消防培訓(xùn)和演習(xí)，主要內(nèi)容(1)消防安全知識(shí)講座(2)火災(zāi)疏散演練(3)干粉滅火器滅火演練。從而增強(qiáng)了員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。
2、保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行
1-9月共完成消防維保18次，維修16次。4月對(duì)大廈全部干粉滅火器進(jìn)行了更換粉劑并維修了部分不合格滅火器。更換損壞的消防模塊1個(gè)，光電感煙探頭3個(gè)，消防栓主管安全閥1個(gè)，處理大廈誤報(bào)火警三次。
3、加強(qiáng)消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患
抓好每月一次的消防大檢查，排查火災(zāi)隱患，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。抓好重點(diǎn)部位檔案室、機(jī)房、庫(kù)房、廚房的用火、用電、消防器材等方面的安全檢查。每逢大的節(jié)假日，我們會(huì)增加假前、假中檢查，加強(qiáng)防御措施。重視第三季度高溫高濕天氣的對(duì)電氣設(shè)備的影響。
4、實(shí)行“邊排查，邊整治，邊探索”的方式，持續(xù)改進(jìn)和完善安全管理制度，確保消防工作穩(wěn)步發(fā)展。
5、因隴海路高架橋建設(shè)，大廈門衛(wèi)室和圍墻拆除，我們加強(qiáng)了保安力量，增加一名大廈內(nèi)部保安巡邏員。建設(shè)了臨時(shí)門崗、圍擋和大廈周邊的臨時(shí)監(jiān)控設(shè)施。
三、做好設(shè)備管理，確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)轉(zhuǎn)
把握季節(jié)轉(zhuǎn)換、任務(wù)增多的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。
1、中央空調(diào)
4月-5月完成中央空調(diào)系統(tǒng)的維保，清洗大廈中央空調(diào)水系統(tǒng)和248臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管。保養(yǎng)空調(diào)循環(huán)泵6臺(tái)。5月份根據(jù)廠家維保技術(shù)要求，為新中央空調(diào)主機(jī)更換主機(jī)油。7、8月份高溫高濕天氣居多，大廈中央空調(diào)冷凝水增多，處理了部分房間由于排水不暢引起的漏水。
2、配電
4月份完成了高低壓配電設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)試驗(yàn)。以應(yīng)對(duì)夏季用電高峰和雷雨季節(jié)的到來。根據(jù)天氣和環(huán)境的變化，做好高壓配電室設(shè)備通風(fēng)、防潮、防鼠工作。
3、電梯
完成3部電梯主機(jī)油的更換。1-9月按計(jì)劃完成電梯保養(yǎng)維護(hù)18次。為應(yīng)對(duì)7、8月份高溫高濕天氣，我們聯(lián)系電梯維保單位對(duì)電梯進(jìn)行了全面檢查。對(duì)東、西電梯機(jī)房空調(diào)進(jìn)行了充氟清洗維修，保障機(jī)房降溫。
4、水系統(tǒng)
為保障大廈用水安全，在4月份天氣升溫以前完成大廈二次供水清洗和大廈化糞池清理。
四、做好大廈保潔、綠化工作，提供整潔、舒適的工作環(huán)境
1、通過每星期一次的衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生死角和存在的問題，及時(shí)和保潔班長(zhǎng)溝通整改和完善。
2、根據(jù)季節(jié)的變換及時(shí)更換大廈公共區(qū)域的花木，為大廈營(yíng)造溫馨舒適的環(huán)境。
五、工作統(tǒng)計(jì)
20xx年1-9月份完成各項(xiàng)維修等工作合計(jì)：597次項(xiàng)。
六、存在的問題
經(jīng)過前階段工作，暴露出一些問題與不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、精細(xì)管理能力不強(qiáng)
管理人員對(duì)精細(xì)化的管理理念和工作方法缺乏深刻的認(rèn)識(shí)，精細(xì)化管理理念不夠強(qiáng)，在有些工作上，精確意識(shí)不高，分工不明確，工作措施不夠具體、工作方法還比較單一，有些工作還屬于粗放型管理模式。
2、思想有局限、缺乏創(chuàng)新精神
工作中有些安于現(xiàn)狀，過于求穩(wěn)，缺乏千方百計(jì)解決問題的創(chuàng)新精神。
3、物業(yè)部人員少，工作量大
隨著大廈使用的年限增加，維修量也在不斷加大。物業(yè)部現(xiàn)在人員少(原有7人，現(xiàn)有5人)，工作量大，既要保證每天24小時(shí)的配電、消防不間斷值班，又要完成大廈日常維修和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。人員長(zhǎng)時(shí)間在崗工作，現(xiàn)已出現(xiàn)人員疲乏，工作效率下降的趨勢(shì)。現(xiàn)在急需增加人員，激活干勁。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇三
第三季度**村黨支部在**鎮(zhèn)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，總結(jié)上半年的工作以及下半年的工作計(jì)劃，繼續(xù)深入開展各項(xiàng)黨建活動(dòng)，現(xiàn)將季度黨建工作開展情況匯報(bào)如下：
一、黨員
學(xué)習(xí)
情況繼續(xù)充分利用黨員遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)，組織電化教育學(xué)習(xí)和黨課的培訓(xùn)。同時(shí)，充分發(fā)揮農(nóng)家書屋的作用，提倡黨員在家自學(xué)，從而達(dá)到增強(qiáng)了黨員的政治意識(shí)，提高黨員的`政治素質(zhì)的效果。
二、黨員履崗評(píng)星情況
我村于10月初收集相關(guān)資料，對(duì)照黨員履崗評(píng)星規(guī)章制度，嚴(yán)格規(guī)范黨員履崗評(píng)星程序，做好第三季度黨員履崗評(píng)星工作。
三、黨務(wù)公開情況
本季度，我村黨建工作中暫無需要公開的事項(xiàng)，預(yù)計(jì)將第三季度無職黨員履崗評(píng)星情況于10月18日前進(jìn)行公示。
四、村干部坐班情況
我村按照上級(jí)黨委的要求，嚴(yán)格執(zhí)行坐班制度，并針對(duì)中秋節(jié)、以及十一長(zhǎng)假制定值班表，讓村干部輪流坐班。
五、“四議三公開”落實(shí)情況
第三季度，我村沒有重大事項(xiàng)需要實(shí)行“四議三公開”
制度。
六、
創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)
工作第三季度，首先我村把開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)與學(xué)習(xí)沈浩、王坤友同志結(jié)合起來，懸掛專題橫幅進(jìn)行宣傳，同時(shí)開辟專題學(xué)習(xí)園地，向黨員群眾宣傳沈浩、王坤友的先進(jìn)事跡。其次我村還充分發(fā)揮黨員的主觀能動(dòng)性，提倡黨員在家自學(xué)典型人物先進(jìn)事跡，發(fā)掘身邊人物的先進(jìn)事跡，取得了較好的效果。
一、重點(diǎn)工程
1、完成了兩眼深井的打井配套工程（其中一眼290米，出水60噸；一眼270米，出水40噸）。
2、鋪設(shè)引水管道8000余米。
3、環(huán)境連片整治工程共鋪設(shè)污水管道6000余米，并完成水源地保護(hù)工程，建設(shè)農(nóng)業(yè)廢棄物食用菌大棚1000余平方。
4、硬化街巷10000余平米，目前東風(fēng)、東焦巷道硬化基本達(dá)到全覆蓋。
5、鋪設(shè)路沿石巷道800余米，硬化路肩900余平米，使巷道環(huán)境得到改觀。
6、完成了集鎮(zhèn)自來水改造工程，徹底解決了集鎮(zhèn)供水問題，實(shí)現(xiàn)了24小時(shí)供水。
二、計(jì)劃生育
全年共出生24人：其中計(jì)劃內(nèi)一孩19人，計(jì)劃內(nèi)二孩4人，計(jì)劃外1人，社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)未征收到位。上環(huán)6例。
三、環(huán)境衛(wèi)生整治
今年以來，借環(huán)境連片整治工程，我們多次對(duì)村內(nèi)巷道和循環(huán)圈及環(huán)境連片整治項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治工作，先后投工200余個(gè)，鏟除雜草、垃圾100余車，村莊環(huán)境衛(wèi)生得到徹底改變，堅(jiān)決清除了死角。
四、陣地建設(shè)
黨支部各項(xiàng)制度健全，版面、牌子全部上墻，登記資料全部到位。今年共發(fā)展預(yù)備黨員1名，黨員轉(zhuǎn)正1名。
五、信訪維穩(wěn)
各種信訪矛盾已得到及時(shí)妥善解決，沒有矛盾上訪案件。
六、
其他
考核指標(biāo)洞賓酒銷售，上半年任務(wù)已完成，下半年正在銷售中。 以上是今年以來工作匯報(bào)，如有不到之處，請(qǐng)同志們批評(píng)指正。
二0一二年十月
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇四
感謝各位業(yè)主的.支持，在過去的時(shí)間里，積極配合，共同致力于小區(qū)的發(fā)展，現(xiàn)在，我將從以下幾個(gè)方面對(duì)過去的第三季度的工作做出總結(jié)。
自我公司接手物業(yè)以來，增設(shè)了道闡桿子，更換了地下車庫(kù)設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)置了門禁等，發(fā)行遠(yuǎn)距離卡200張，門禁卡300張，實(shí)行一庫(kù)一卡制，使車輛進(jìn)出井然有序。在各重要地段，安裝監(jiān)控，對(duì)往來人員予以記錄，使違法犯罪消除在萌芽之中。對(duì)之前已損壞的單元門鎖進(jìn)行了修復(fù)。在7棟、8棟、10棟進(jìn)行了管道疏通，保護(hù)了小區(qū)衛(wèi)生，方便了業(yè)主。
電梯系統(tǒng)，專人維護(hù)，定期保養(yǎng)，有故障及時(shí)排除，保證系統(tǒng)的正常工作。道路燈或其他照明隨壞隨修。排水管，水泵發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。污水池、化糞池定期清理。
第三季度，剛接手這個(gè)小區(qū)時(shí)，窗戶、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也隨處可見，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請(qǐng)了專門的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補(bǔ)全了部分樓棟所缺少的垃圾桶，另外，聘請(qǐng)了專門的環(huán)衛(wèi)人員，按時(shí)清運(yùn)垃圾，保證了小區(qū)的干凈。
之前小區(qū)雜草叢生，樹木也無人修剪，顯得亂而雜，后來，我集中了各部門人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專業(yè)的人員對(duì)其打理。此外，還增設(shè)了其它樹種，豐富了小區(qū)的植被。
安裝道闡桿子，設(shè)置門禁，安裝監(jiān)控等，在很大程度上遏制了盜竊等犯罪行為的發(fā)生，同時(shí)安排保安進(jìn)行巡邏，特別針對(duì)節(jié)假日盜竊案件高發(fā)時(shí)段，實(shí)施重點(diǎn)布控，加派隊(duì)員蹲守、避免無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)、材料出入必須到值班室進(jìn)行登記，截止目前為止，從未發(fā)生過一起盜竊事件。
此外，我也要對(duì)各位業(yè)主說聲抱歉，因合同未簽，導(dǎo)致部分工作不好開展，如：
1、對(duì)車庫(kù)進(jìn)行整頓。對(duì)各單元門鎖再次進(jìn)行修復(fù)。對(duì)綠化花壇進(jìn)行修補(bǔ)，樹木進(jìn)行維護(hù)。在各單元門門口增設(shè)專門信息欄。聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)與前期物業(yè)進(jìn)行交接，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、裝修保證金等。
2、建議使用封閉式管理，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，經(jīng)常使用不當(dāng)會(huì)造成電梯維修率上升，建議電梯使用刷卡制，這樣杜絕外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)，造成電梯頻繁使用及安全隱患。部份地方增加攝像頭。
最后，我也想在這說說我的委屈。我在這之前也是通過競(jìng)標(biāo)被廣大業(yè)主選舉出來的，在接手初期，我對(duì)小區(qū)的投入和改造大家有目共睹。大家都知道，業(yè)委會(huì)是在不久前才成立的，那就是說，我們?cè)跊]有業(yè)委會(huì)的情況下，一直在摸索努力做到，在這個(gè)過程中，服務(wù)存在瑕疵在所難免，我相信各位業(yè)主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧?，F(xiàn)在小區(qū)管理已經(jīng)走上正軌，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益，當(dāng)然也包括我的利益，所以個(gè)人覺得有些小小的不公平，對(duì)那些已繳會(huì)繳物業(yè)費(fèi)的人更加不公平。
俗話說，和氣生財(cái)，和諧發(fā)展，業(yè)委會(huì)和我都是為廣大業(yè)主服務(wù)的，所以我還是很一如既往的支持業(yè)委會(huì)的工作。在此同時(shí)，也要謝謝各位業(yè)主以往的支持與合作，希望你們能繼續(xù)支持我，說句煽情的話，我對(duì)這個(gè)小區(qū)是有感情的，也是這次競(jìng)標(biāo)物業(yè)公司中最了解這個(gè)小區(qū)的，我會(huì)改善自身的不足，為各位業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，所以請(qǐng)大家繼續(xù)支持我，支持xx物業(yè)，謝謝大家！
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇五
敬愛的黨組織：
一、思想方面。
重新翻看黨的發(fā)展歷程，我得到了很多感悟，也得到了思想的升華。革命戰(zhàn)爭(zhēng)歲月里，自13位革命者卷起紅色狂飆，歷經(jīng)28年，共產(chǎn)黨，人民的執(zhí)政黨帶領(lǐng)全國(guó)人民開始走向了自由、繁榮。人民群眾的擁護(hù)和信賴是制勝的法寶;建設(shè)、改革的征程上，從百?gòu)U待興，到一個(gè)又一個(gè)奇跡，同樣是人民群眾對(duì)黨和政府的擁護(hù)和信賴，成為事業(yè)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步的重要基礎(chǔ)。中國(guó)共產(chǎn)黨之所以贏得了全國(guó)各族人民群眾的擁護(hù)，就是因?yàn)樗冀K堅(jiān)持以人民利益高于一切為宗旨，他是中國(guó)工人階級(jí)的先鋒隊(duì)，同時(shí)是中國(guó)人民和中華民族的先鋒隊(duì)，是中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心，代表中國(guó)先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，代表中國(guó)先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，代表最廣大人民的根本利益。
對(duì)入黨來說，最重要的是端正入黨動(dòng)機(jī)。首先，正確的動(dòng)機(jī)，是正確行動(dòng)的精神力量。只有樹立了正確的入黨動(dòng)機(jī)，才能有持久不衰的動(dòng)力，刻苦學(xué)習(xí)馬克思主義理論，更加自覺地貫徹執(zhí)行黨的基本路線，把對(duì)共產(chǎn)主義事業(yè)的忠誠(chéng)同執(zhí)行黨的基本路線統(tǒng)一起來，在改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)中積極作出貢獻(xiàn);才能夠在日常工作和生活的各個(gè)方面，更加嚴(yán)格地要求自己，努力擺正黨和人民的利益同個(gè)人利益的關(guān)系，逐步培養(yǎng)和樹立起甘愿“吃虧”、不怕“吃苦”、為人民無私奉獻(xiàn)的人生價(jià)值觀;才能夠正確對(duì)待爭(zhēng)取入黨過程中遇到的一些具體問題。
其次，只有正確的入黨動(dòng)機(jī)，才能經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn)。這種考驗(yàn)在新時(shí)期更有重要的現(xiàn)實(shí)意義，現(xiàn)在我們處于和平、繁華的年代，沒有饑寒交迫的經(jīng)歷，沒有艱巨繁重的任務(wù)，沒有槍林彈雨的危險(xiǎn)，沒有嚴(yán)刑拷打的考驗(yàn)。安逸慣了的我們，如果意志不堅(jiān)定，如果入黨動(dòng)機(jī)不純，一但遇到困難、危險(xiǎn)、誘惑，就很容易變質(zhì)。因此，我會(huì)進(jìn)一步端正入黨動(dòng)機(jī)，剔除內(nèi)心一切雜念，立足崗位，堅(jiān)定意志、堅(jiān)定信仰，在日常工作和生活中做到不怕辛苦、不懼困難、正直為人、廉潔自律、拒絕，經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn)，經(jīng)受住黨組織的考驗(yàn)。
二、工作、學(xué)習(xí)方面。
在組織的指導(dǎo)下，領(lǐng)導(dǎo)、同志、師傅的關(guān)心、支持、幫助下，二季度以來，我在線路施工方面取得了很大的進(jìn)步。近期學(xué)習(xí)了有關(guān)架線工程相關(guān)方面的施工操作技能，在師傅和同事的悉心幫助下，我對(duì)工程最后一個(gè)階段：架線分部工程也完成了學(xué)習(xí)，取得了工作收獲。
三、反思與不足。
回望整個(gè)第二季度，思想、工作、學(xué)習(xí)雖然均取得了一定成績(jī)，但距離黨員標(biāo)準(zhǔn)還存在很大差距。在今后工作中，我將繼續(xù)努力，以黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，爭(zhēng)取新的、更大的進(jìn)步，爭(zhēng)取早日成為企業(yè)合格員工。
以上是我心得體會(huì)和近期思想情況匯報(bào)。
此致
敬禮
匯報(bào)人：
匯報(bào)日期：x年x月x日
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇六
我區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)xxx多個(gè)，其中有物業(yè)管理的小區(qū)有xxx多個(gè)，占中心市區(qū)物業(yè)小區(qū)的`75%左右。以下是第三季度的工作總結(jié)。
一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)
為切實(shí)提高我區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平，編制了《xx物業(yè)管理培訓(xùn)材料》，舉辦物業(yè)管理工作培訓(xùn)班，分四批次對(duì)我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員共計(jì)xxx余人次進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，同時(shí)還舉辦了物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理考證培訓(xùn)班。通過培訓(xùn)來有效的提升我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)及服務(wù)意識(shí)。
二、創(chuàng)建示范小區(qū)
為了更好的開展物業(yè)小區(qū)整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)工作。我區(qū)8個(gè)街道辦事處確定了9個(gè)住宅小區(qū)作為整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)的試點(diǎn)，以做到以點(diǎn)帶面，全面提升物業(yè)管理工作水平。第三季度以來，共指導(dǎo)10個(gè)物業(yè)小區(qū)參加優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)選活動(dòng)，有7個(gè)小區(qū)獲得物業(yè)管理示范小區(qū)稱號(hào)，其中3個(gè)通過物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)。
三、規(guī)范前期物業(yè)管理招投標(biāo)
自接管物業(yè)管理職能以來，高度重視規(guī)范前期物業(yè)招投標(biāo)程序，全力做好前期物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，第三季度新售樓盤前期物業(yè)招投標(biāo)的有10個(gè)項(xiàng)目，做到100%實(shí)行招投標(biāo)。
四、推進(jìn)業(yè)委會(huì)成立
針對(duì)業(yè)委會(huì)成立難的現(xiàn)狀，根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，季度初下達(dá)任務(wù)給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會(huì)條件的小區(qū)成立業(yè)委會(huì)應(yīng)達(dá)到50%以上。目前，我區(qū)已成立業(yè)委會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)xxx個(gè)，第三季度的任務(wù)基本完成。
五、加強(qiáng)小區(qū)信息化系統(tǒng)建設(shè)
為提高我區(qū)居民小區(qū)自行管理的效率，體現(xiàn)小區(qū)事務(wù)表決公平、公正、公開的原則，開發(fā)成功“住宅小區(qū)事務(wù)智能化管理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)集投票、公告、數(shù)據(jù)采集等功能，采用一戶一卡一密碼，在操作平臺(tái)進(jìn)行刷卡操作，預(yù)留擴(kuò)展至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)操作，可有多種投票方式。
進(jìn)行試運(yùn)行效果顯著，參與投票人數(shù)由原來的60%多提高到97.39%。投票表決無需再租用場(chǎng)地召開業(yè)主大會(huì)或逐戶書面征求意見，突破了時(shí)空障礙，大大提高了投票效率。而且整個(gè)投票過程透明、公開、公正，投票結(jié)果統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確、及時(shí)，完全杜絕假投票、假簽名的現(xiàn)象，大大簡(jiǎn)化、縮短了整個(gè)投票程序和時(shí)間，節(jié)省大量的人力物力成本。
六、下一步工作思路
建立街道物業(yè)管理督導(dǎo)員和社區(qū)協(xié)管員制度。為規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》，切實(shí)按照“條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理”的原則，建立“區(qū)、街道、社區(qū)”三級(jí)物業(yè)管理協(xié)調(diào)體系，各街道要指定專人為本轄區(qū)物業(yè)管理工作督導(dǎo)員，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。
同時(shí)，各社區(qū)居委會(huì)要設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，配備1-2名物業(yè)管理工作協(xié)管員，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的日常巡查、檢查協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。建立和完善社區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)體系，形成社區(qū)建設(shè)的整體合力，改進(jìn)城市管理方法，營(yíng)造人居環(huán)境，提升我區(qū)城市形象。為充分調(diào)動(dòng)街道、社區(qū)管理的積極性，其對(duì)轄區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的考評(píng)將占到全部考評(píng)成績(jī)的70%。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇七
幸福城一社區(qū)黨支部本著“樹立和諧文明社區(qū)”的新理念，以“譜寫農(nóng)場(chǎng)發(fā)展新篇章”為主題，著力推動(dòng)社區(qū)各項(xiàng)工作的開展，現(xiàn)將同和·幸福城一社區(qū)黨支部前三季度黨建工作情況匯報(bào)如下：
一、單位基本情況。
同和·幸福城一社區(qū)成立于20xx年11月底，轄區(qū)為保障房a區(qū)15棟樓，1054戶。截止20xx年9月底數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，a區(qū)已經(jīng)辦理入住的752戶居民，總?cè)丝跒?261人，其中常住戶608戶，1882人;流動(dòng)戶144戶，379人。社區(qū)共有工作人員6名，黨員25名。同時(shí)社區(qū)根據(jù)轄區(qū)各樓棟居民的情況，分別由居民推薦、社區(qū)黨支部討論審查選配了各樓的樓棟長(zhǎng)、單元長(zhǎng)，共選配樓棟長(zhǎng)12名，單元長(zhǎng)28名。
二、黨組織和黨員隊(duì)伍建設(shè)。
同和·幸福城一社區(qū)黨支部成立于20xx年11月底，成立初期支部有黨員4名。黨支部結(jié)合社區(qū)實(shí)際，不斷加強(qiáng)社區(qū)黨組織和黨員隊(duì)伍建設(shè)。20xx年6月，根據(jù)農(nóng)場(chǎng)黨員屬地化管理的相關(guān)要求，居住在一社區(qū)轄區(qū)的黨員由一社區(qū)黨支部負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)有黨員25名，其中在職黨員7名，離退休干部黨員4名，離退休黨員8名，自由擇業(yè)黨員6名，入黨積極分子1名。6月23日，黨支部召開全體黨員大會(huì)，對(duì)支部支委候選人員進(jìn)行了不記名投票選舉，配齊、配強(qiáng)了新一屆支委班子，并對(duì)黨支部委員進(jìn)行了責(zé)任分工，更好的促進(jìn)社區(qū)黨支部工作。
1.堅(jiān)持理論學(xué)習(xí)，打牢思想基礎(chǔ)，發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用。社區(qū)黨支部堅(jiān)持落實(shí)“三會(huì)一課”制度，前三季度共召開支委會(huì)10次，召開黨員大會(huì)4次，上黨課3次，開展黨員座談2次，開展黨員電教化學(xué)習(xí)3次，使黨員經(jīng)常受到黨性教育、黨的優(yōu)良傳統(tǒng)作風(fēng)教育，增強(qiáng)了黨員的黨性觀念。
2.注重典型示范，培育和發(fā)展社區(qū)民間組織。社區(qū)黨支部結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)已成立了由離退休黨員帶頭的社區(qū)志愿者隊(duì)伍、老年看家護(hù)院隊(duì)等以黨組織為核心的社區(qū)組織，為服務(wù)居民、管理社區(qū)、增強(qiáng)社區(qū)凝聚力提供了組織保障。
三、領(lǐng)導(dǎo)班子和干部隊(duì)伍建設(shè)。
同和·幸福城一社區(qū)現(xiàn)有工作人員6名，其中書記、主任、副主任各1名，工作人員3名。社區(qū)黨支部各項(xiàng)工作的開展由書記總負(fù)責(zé)，主任協(xié)同書記完成。黨支部根據(jù)網(wǎng)格化管理的要求，每個(gè)工作人員分別管理3棟樓，具體負(fù)責(zé)樓棟的綜治、計(jì)生、安全、公共衛(wèi)生等工作，分工明確、責(zé)任到人。社區(qū)堅(jiān)持每周召開2次工作例會(huì)，每周一布置一周的工作、周六總結(jié)一周來工作的成效與不足。黨支部對(duì)涉及“三重一大”的工作都要進(jìn)行深入研究、集體討論做決定，充分發(fā)揚(yáng)民主，堅(jiān)持落實(shí)好民主集中制。社區(qū)結(jié)合實(shí)際情況和農(nóng)場(chǎng)相關(guān)部門的安排部署，共派出干部赴喀什、石河子、師黨校等地學(xué)習(xí)社區(qū)管理、基層政工工作、基層民政工作等業(yè)務(wù)培訓(xùn)共計(jì)6期11人次，使社區(qū)干部隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)得到了進(jìn)一步提高。
四、離退休干部隊(duì)伍建設(shè)。
同和·幸福城一社區(qū)共有離退休老干部4名，離退休黨員8名。社區(qū)黨支部非常重視對(duì)老干部的管理與服務(wù)工作，堅(jiān)持老干部工作以人為本的原則，以社區(qū)服務(wù)為載體，充分發(fā)揮社區(qū)助老志愿者資源以及社區(qū)黨員的先鋒模范作用，保證了老干部工作的正常開展。
1.成立五老工作專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一指揮領(lǐng)導(dǎo)。社區(qū)黨支部目前共計(jì)走訪慰問離退休老干部10次，并協(xié)助農(nóng)場(chǎng)相關(guān)部門為部分生活困難人員送去了慰問金和慰問品。
2.老有所樂、老有所為，豐富老干部的文化生活。社區(qū)老干部工作小組結(jié)合實(shí)際，組建了“老年看家護(hù)院隊(duì)”、“老年合唱隊(duì)”等，將離退休老干部人員納入社區(qū)樓長(zhǎng)、單元長(zhǎng)、信息員中，讓他們充分參與社區(qū)管理，其中老年合唱隊(duì)是社區(qū)老干部業(yè)余文化生活的一大亮點(diǎn)。截止9月底，社區(qū)老年合唱隊(duì)共出演文藝活動(dòng)5場(chǎng)次，退休老干部劉振岐同志對(duì)社區(qū)青少年開展講傳統(tǒng)教育活動(dòng)1次，社區(qū)組織離退休干部座談4次，為社區(qū)建設(shè)的發(fā)展提供了支持和動(dòng)力。
五、開展深化基層組織建設(shè)年活動(dòng)。
開展深化基層組織建設(shè)年活動(dòng)對(duì)于我們社區(qū)鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)、增強(qiáng)“四個(gè)帶頭”、提高隊(duì)伍能力素質(zhì)、在新時(shí)期密切黨群關(guān)系,增強(qiáng)基層黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力,具有十分重要的意義。
1.同和·幸福城一社區(qū)黨支部于3月27日，召開動(dòng)員會(huì)議，全面安排部署深化基層組織建設(shè)年工作，做好對(duì)黨員的宣傳教育，確保工作不落后。
2.4月中旬，對(duì)照農(nóng)場(chǎng)下發(fā)的《各領(lǐng)域基層黨組織分類定級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》，按照實(shí)事求是、客觀公正、群眾公認(rèn)、注重實(shí)效的原則，社區(qū)黨支部組織黨員和居民代表開展了支部自評(píng)和群眾滿意度測(cè)評(píng)，并針對(duì)反映出的問題制定了整改方案，限期完成整改，由黨支部委員會(huì)成員監(jiān)督完成，黨支部不定期檢查。
3.9月中旬，社區(qū)黨支部對(duì)整改措施落實(shí)情況進(jìn)行了檢查。其中就政治理論學(xué)習(xí)不夠、缺少黨員學(xué)習(xí)教育場(chǎng)地、社區(qū)公益性服務(wù)用房場(chǎng)地不足、面積過小，居民活動(dòng)開展受限等問題提出的整改措施，都得到了進(jìn)一步的落實(shí)。
六、“四百”活動(dòng)開展情況。
同和·幸福城一社區(qū)結(jié)合走訪入戶，積極開展“進(jìn)百家門、吃百家飯、解百家難、暖百家心”的活動(dòng)，進(jìn)一步促使了干部作風(fēng)的轉(zhuǎn)變，提高了社區(qū)工作人員的服務(wù)意識(shí)，為今后更好的開展社區(qū)各項(xiàng)工作，打下了良好的基礎(chǔ)。
1.同和·幸福城一社區(qū)黨支部結(jié)合實(shí)際，截止9月底已對(duì)a區(qū)入住的752戶居民全部走訪完畢。以電話、文字報(bào)送、召開聯(lián)席會(huì)議等形式，向物業(yè)、供暖、供水等部門反饋意見和建議10條，排除安全隱患3個(gè)，有力的推動(dòng)了社區(qū)的和諧發(fā)展。
2.按照“四知四清四掌握”的要求，對(duì)轄區(qū)低保戶、重點(diǎn)戶、軍屬、孤寡空巢老人進(jìn)行摸底、建檔。到目前為止，已經(jīng)走訪慰問生活困難戶9戶，慰問軍屬4戶，為6名孤寡、空巢老人提供志愿服務(wù)2次。增強(qiáng)了弱勢(shì)群體對(duì)社區(qū)的歸屬感，提升了居民對(duì)社區(qū)的認(rèn)同感，為社區(qū)工作的開展奠定了群眾基礎(chǔ)。
七、創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)。
學(xué)習(xí)先進(jìn)、爭(zhēng)當(dāng)先進(jìn)是我們黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，是保持和發(fā)展黨員的先進(jìn)性和純潔性的重要舉措，社區(qū)堅(jiān)持強(qiáng)組織，抓落實(shí)，深入扎實(shí)開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，取得了初步成效。
1.目標(biāo)明確，特色突出。以走訪入戶工作為切入點(diǎn)，社區(qū)工作人員和黨員干部在工作中統(tǒng)一著裝，佩戴工作證、黨徽走訪居民，并向居民發(fā)放便民聯(lián)系卡、設(shè)立了社區(qū)qq群，以方便居民與社區(qū)的聯(lián)系。結(jié)合黨員承諾踐諾活動(dòng)，從社區(qū)治安維穩(wěn)，計(jì)生、矛盾糾紛排查等為民辦實(shí)事工作著手，把“三亮三比三評(píng)”落到實(shí)處。充分發(fā)揮了黨組織在建設(shè)和諧社區(qū)中的領(lǐng)導(dǎo)核心作用。
2.承諾踐諾切合實(shí)際。社區(qū)黨支部在4月25日前結(jié)合社區(qū)走訪入戶的實(shí)際情況，完成了組織和黨員的公開承諾并上墻公示。黨支部承諾由農(nóng)場(chǎng)黨委監(jiān)督踐諾，支部黨員承諾由單位黨政主要領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督踐諾。
3.創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)初見成效。社區(qū)黨支部離退休黨員作為腰鼓隊(duì)、廣場(chǎng)舞隊(duì)、老年合唱隊(duì)、秧歌隊(duì)4支宣傳隊(duì)伍的成員，發(fā)揮了文藝骨干作用。今年前三季度黨支部共組織開展文體活動(dòng)11場(chǎng)次，放電影8場(chǎng)，組織黨員、居民座談4次。提高了黨支部的凝集力和號(hào)召力，增強(qiáng)了社區(qū)黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，強(qiáng)化了黨員責(zé)任感。
八、存在的主要問題。
1.社區(qū)工作人員在開展服務(wù)、管理居民方面經(jīng)驗(yàn)少，辦法少。
2.社區(qū)開展特色服務(wù)、打造服務(wù)品牌還需要進(jìn)一步探索、進(jìn)一步深化和細(xì)化。
3.社區(qū)文化活動(dòng)缺少相應(yīng)的指導(dǎo)老師和專業(yè)人員，開展各項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)不足。
1.黨支部堅(jiān)持不懈的抓好對(duì)黨員的教育、管理工作，使黨員帶頭成為模范居民，帶動(dòng)廣大居民素質(zhì)的整體提高，同時(shí)依靠黨員搞好社區(qū)的安全保衛(wèi)、矛盾化解工作，使黨支部成為社區(qū)居民的“主心骨”、“領(lǐng)路者”、“娘家人”。
2.繼續(xù)抓好穩(wěn)定大局，更好的為社區(qū)居民排憂解難，真正使社區(qū)黨組織成為社區(qū)各項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)核心。抓好轄區(qū)內(nèi)常住居民和流動(dòng)人口的管理工作，堅(jiān)持按“四知四清四掌握”的工作原則開展好工作。
3.處理好社區(qū)黨建和社區(qū)建設(shè)的關(guān)系，真正使社區(qū)黨建工作成果體現(xiàn)在社區(qū)建設(shè)的各個(gè)方面。尤其要堅(jiān)持抓好社區(qū)文化活動(dòng)陣地建設(shè)，并利用這塊陣地宣傳好兵、師、場(chǎng)的各項(xiàng)精神，使同和幸福城成為農(nóng)場(chǎng)各族居民真正的幸福之家。
一、村兩委換屆后，工作進(jìn)展情況：
1、xx村兩委班子，從7月14日到9月7日在xx鎮(zhèn)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)注下圓滿結(jié)束。9月8日新一屆黨總支召開，兩委工作會(huì)議，會(huì)上就兩委進(jìn)行分工，責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)，同時(shí)上報(bào)黨委政府審批。
2、認(rèn)真制定了村兩委，工作制度，監(jiān)督工作制度上班制度，對(duì)村圖片室、農(nóng)家書屋、文藝宣傳隊(duì)、電子閱覽室、農(nóng)民公園、文體廣場(chǎng)和環(huán)境衛(wèi)生等制定專人負(fù)責(zé)，同時(shí)創(chuàng)建制定各室、公園、文體廣場(chǎng)、宣傳隊(duì)、環(huán)境衛(wèi)生隊(duì)的各項(xiàng)管理制度。
3、強(qiáng)化落實(shí)村財(cái)務(wù)管理制度，堅(jiān)持村帳鎮(zhèn)管的原則，確保條據(jù)、審批、審查、審核規(guī)范，村監(jiān)委嚴(yán)把監(jiān)督關(guān)，村報(bào)帳員按時(shí)向鎮(zhèn)三資料服務(wù)中心交帳，黨建工作，村文書按季度公布公開黨務(wù)、政務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)內(nèi)容，上報(bào)鎮(zhèn)黨委、農(nóng)經(jīng)、民政備案。
4、自我村7月30日高速工作放線以來，總支和村委在聯(lián)村干部指導(dǎo)下做好宣傳發(fā)動(dòng)，家喻戶曉，挖溝丈量測(cè)繪土地征用，青苗補(bǔ)償，拆遷安置等工作，目前正在公示，農(nóng)戶、土地面積，青苗補(bǔ)償。確保近期挖機(jī)動(dòng)工。
5、一事一議老街危橋維修，水下橋墩工程自9月22日開工以來，水下工程基本完工。
6、村總支積極配合村委抓緊加快村民組換屆工作，為下面村支部換屆打好基礎(chǔ)。
7、村道維修工程，林區(qū)道路工程，水利建設(shè)工程都在緊鑼密鼓，有序進(jìn)行。
爭(zhēng)先創(chuàng)辦xx社區(qū)、服務(wù)中心，遵照市政府《關(guān)于開展農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工作的實(shí)施意見》文件精神，為方便群眾，因地制宜推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，建立建全農(nóng)村社區(qū)服務(wù)體系，逐步完善農(nóng)村社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，改善農(nóng)村人居環(huán)境，進(jìn)一步提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)，我們將在一樓設(shè)立：xx村社區(qū)服務(wù)中心，為情系百姓，情暖萬家，方便群眾，美麗和諧社會(huì)，同時(shí)也是廣大群眾的新祈求、新期盼，順應(yīng)人民群眾的新期待，服務(wù)中心下設(shè)：
1、社區(qū)文體活動(dòng)室。
2、社區(qū)老年活動(dòng)中心。
3、社區(qū)巾幗女人腰鼓隊(duì)、宣傳隊(duì)。
4、社區(qū)新農(nóng)村幼兒園。
5、社區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)室。
6、社區(qū)綜治調(diào)解室。
7、社區(qū)警務(wù)室。
8、社區(qū)圖書、農(nóng)家書屋。
9、社區(qū)電子閱覽室。
10、社區(qū)文體廣場(chǎng)。
為村民提供農(nóng)民生產(chǎn)、社會(huì)保障綜合治理，全程代理，推行“一站式”服務(wù)窗口，制定與明確的有關(guān)制度和辦事程序。
三、黨員發(fā)展情況：
1、三元支部預(yù)備轉(zhuǎn)正：陳義才。
三元支部轉(zhuǎn)預(yù)備：鐘德生、謝家慶、彭勝忠。
三元支部培養(yǎng)對(duì)象：黃文通、萬達(dá)忠。
2、陰山支部預(yù)備轉(zhuǎn)正：何新明、張玉來。
陰山支部轉(zhuǎn)預(yù)備：陳忠權(quán)、周美根、何勁松。
3、支部考察對(duì)象：周明、李興亮。
四、黨員電教遠(yuǎn)教播放，萬村網(wǎng)頁(yè)維護(hù)情況。
1、7月1日播放黨的生日建黨九十周年，遠(yuǎn)程教育;。
2、9月7日播放《共產(chǎn)黨人》。
五、存在困難、問題，下步工作打算。
1、高速路拆遷工作，補(bǔ)償問題，安置問題;。
2、高速拆遷：獅6組與唐建平就山場(chǎng)歸屬問題;。
3、道路路面維修資金問題;。
4、龍干畈大壩年底維修資金來源;。
5、農(nóng)民公園補(bǔ)償問題;。
6、20xx年尚欠債近30萬問題。
六、工作安排和打算。
1、以高速為中心工作同聯(lián)村干部認(rèn)真做好拆遷戶工作和征戶工作，確保計(jì)劃按時(shí)動(dòng)工;。
2、做好安置點(diǎn)工作：獅4組、獅2組;。
3、抓緊搞好資金回籠，確保資金到位;。
4、建成驗(yàn)收廊橋工程，形成東津河亮點(diǎn);。
5、打造創(chuàng)建xx社區(qū)服務(wù)中心。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇八
感謝各位業(yè)主的支持，在過去的時(shí)間里，積極配合，共同致力于小區(qū)的發(fā)展，現(xiàn)在，我將從以下幾個(gè)方面對(duì)過去的第三季度的工作做出闡述。
自我公司接手物業(yè)以來，增設(shè)了道闡桿子，更換了地下車庫(kù)設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)置了門禁等，發(fā)行遠(yuǎn)距離卡200張，門禁卡300張，實(shí)行一庫(kù)一卡制，使車輛進(jìn)出井然有序。在各重要地段，安裝監(jiān)控，對(duì)往來人員予以記錄，使違法犯罪消除在萌芽之中。對(duì)之前已損壞的單元門鎖進(jìn)行了修復(fù)。在7棟、8棟、10棟進(jìn)行了管道疏通，保護(hù)了小區(qū)衛(wèi)生，方便了業(yè)主。
電梯系統(tǒng)，專人維護(hù)，定期保養(yǎng)，有故障及時(shí)排除，保證系統(tǒng)的正常工作。道路燈或其他照明隨壞隨修。排水管，水泵發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。污水池、化糞池定期清理。
第三季度，剛接手這個(gè)小區(qū)時(shí)，窗戶、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也隨處可見，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請(qǐng)了專門的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補(bǔ)全了部分樓棟所缺少的垃圾桶，另外，聘請(qǐng)了專門的環(huán)衛(wèi)人員，按時(shí)清運(yùn)垃圾，保證了小區(qū)的干凈。
之前小區(qū)雜草叢生，樹木也無人修剪，顯得亂而雜，后來，我集中了各部門人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專業(yè)的人員對(duì)其打理。此外，還增設(shè)了其它樹種，豐富了小區(qū)的植被。
安裝道闡桿子，設(shè)置門禁，安裝監(jiān)控等，在很大程度上遏制了盜竊等犯罪行為的發(fā)生，同時(shí)安排保安進(jìn)行巡邏，特別針對(duì)節(jié)假日盜竊案件高發(fā)時(shí)段，實(shí)施重點(diǎn)布控，加派隊(duì)員蹲守、避免無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)、材料出入必須到值班室進(jìn)行登記，截止目前為止，從未發(fā)生過一起盜竊事件。
此外，我也要對(duì)各位業(yè)主說聲抱歉，因合同未簽，導(dǎo)致部分工作不好開展，如：
1、對(duì)車庫(kù)進(jìn)行整頓。對(duì)各單元門鎖再次進(jìn)行修復(fù)。對(duì)綠化花壇進(jìn)行修補(bǔ)，樹木進(jìn)行維護(hù)。在各單元門門口增設(shè)專門信息欄。聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)與前期物業(yè)進(jìn)行交接，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、裝修保證金等。
2、建議使用封閉式管理，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，經(jīng)常使用不當(dāng)會(huì)造成電梯維修率上升，建議電梯使用刷卡制，這樣杜絕外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)，造成電梯頻繁使用及安全隱患。部份地方增加攝像頭。
最后，我也想在這說說我的委屈。我在這之前也是通過競(jìng)標(biāo)被廣大業(yè)主選舉出來的，在接手初期，我對(duì)小區(qū)的投入和改造大家有目共睹。大家都知道，業(yè)委會(huì)是在不久前才成立的，那就是說，我們?cè)跊]有業(yè)委會(huì)的情況下，一直在摸索努力做到最好，在這個(gè)過程中，服務(wù)存在瑕疵在所難免，我相信各位業(yè)主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧?，F(xiàn)在小區(qū)管理已經(jīng)走上正軌，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益，當(dāng)然也包括我的利益，所以個(gè)人覺得有些小小的不公平，對(duì)那些已繳會(huì)繳物業(yè)費(fèi)的人更加不公平。
俗話說，和氣生財(cái)，和諧發(fā)展，業(yè)委會(huì)和我都是為廣大業(yè)主服務(wù)的，所以我還是很一如既往的支持業(yè)委會(huì)的工作。在此同時(shí)，也要謝謝各位業(yè)主以往的支持與合作，希望你們能繼續(xù)支持我，說句煽情的話，我對(duì)這個(gè)小區(qū)是有感情的，也是這次競(jìng)標(biāo)物業(yè)公司中最了解這個(gè)小區(qū)的，我會(huì)改善自身的不足，為各位業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，所以請(qǐng)大家繼續(xù)支持我，支持xx物業(yè)，謝謝大家！
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇九
（2011年09月）。
今年以來，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，克服各種不利因素，積極發(fā)展外貿(mào)經(jīng)濟(jì)?，F(xiàn)將我局7—9月份的工作情況匯報(bào)如下：
一、7—9月份的外貿(mào)工作情況。
外貿(mào)進(jìn)出口完成情況：根據(jù)年初地區(qū)和縣委下達(dá)我縣的xxxx萬美元對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口調(diào)控目標(biāo)結(jié)合我縣外貿(mào)出口的實(shí)際情況，我局按月份制定了詳細(xì)的計(jì)劃，其中7—9月份的計(jì)劃完成數(shù)為xxxx萬美元，按外貿(mào)統(tǒng)計(jì)口徑，,7-9月份實(shí)際累計(jì)完成進(jìn)出口交貨值xxx萬美元，截至目前為止共完成出口交貨值xxx萬年美元。
二、聯(lián)系村的幫扶工作情況：
根據(jù)年初縣委、政府的有關(guān)文件要求，外經(jīng)局積極督促聯(lián)系的五鄉(xiāng)八村的農(nóng)村工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)年初縣上“三干會(huì)”的會(huì)議精神，切實(shí)做好支農(nóng)幫扶的有關(guān)工作。
承包地，外經(jīng)局積極協(xié)助村民進(jìn)行田間管理，及時(shí)提醒村民給紅棗澆水，并親自監(jiān)督指導(dǎo)紅棗的管理工作，當(dāng)前紅棗已經(jīng)豐收，如何讓增產(chǎn)變成增收，銷售是主要環(huán)節(jié)，外經(jīng)貿(mào)局全力以赴的做好紅棗的銷售環(huán)節(jié)，為紅棗“走出去”鋪好路。一方面通過聯(lián)系內(nèi)地企業(yè)，做好紅棗的國(guó)內(nèi)銷售工作，另一方面利用我縣目前的出口企業(yè)的國(guó)外客戶群和業(yè)務(wù)關(guān)系，積極擴(kuò)大紅棗的宣傳，努力開拓國(guó)外市場(chǎng)，做好紅棗的外銷工作。
2、協(xié)助聯(lián)系村抓好安居富民工程建設(shè)。今年是“十二五”開局之年，也是“民生建設(shè)年”，為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣安居富民工程建設(shè)進(jìn)度，切實(shí)維護(hù)建房戶切身益，深入扎實(shí)推進(jìn)全縣安居富民工程建設(shè)，外經(jīng)局及時(shí)到聯(lián)系村----xxxxx村，協(xié)助該村抓好安居富民工程建設(shè)進(jìn)度。通過走村入戶，了解工程進(jìn)展情況的第一手資料和村民在工程中存在的困難。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的困難及時(shí)幫助解決，由于建筑資金和建筑材料缺乏，局領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)助村委會(huì)聯(lián)系銀行、安居辦和紅磚廠緩解了資金、水泥、紅磚的緊缺問題，并給個(gè)別有困難，又暫時(shí)沒有貸上款的村民分別借給1500元或1000元不等的借款，解決了困難戶的燃眉之急，截止目前已開工323戶，已竣工入住156戶，其余的的76戶在10月20日前可竣工入住。
作，利用下鄉(xiāng)的機(jī)會(huì)與信教群眾進(jìn)行面對(duì)面的交流，宣傳黨的惠農(nóng)政策和援疆政策。
四、扎實(shí)做好黨委工作，以開展“窗口單位和服務(wù)行業(yè)為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)”為載體，切實(shí)開展好創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)。
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，抓好落實(shí)。經(jīng)貿(mào)系統(tǒng)黨委領(lǐng)導(dǎo)把在窗口單位和服務(wù)行業(yè)深入開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)，作為整個(gè)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)的重要組成部分，高度重視，精心組織，黨委召開黨委會(huì)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了實(shí)施方案，并將文件發(fā)放到各個(gè)支部，做到一把手親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，條塊聯(lián)動(dòng)，形成層層有人管，級(jí)級(jí)有人抓的工作格局，通過實(shí)施方案的落實(shí)、領(lǐng)導(dǎo)小組的成立與承諾書的簽訂，經(jīng)貿(mào)系統(tǒng)黨委形成了一整套制度，從而確?！盀槊穹?wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”的成效型與持久性，使“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”成為窗口單位和服務(wù)行業(yè)黨員群眾的自覺行動(dòng)。
績(jī)。電信局支部開展“服務(wù)之星”評(píng)選，采取廳內(nèi)互評(píng)、部門測(cè)評(píng)、以及顧客問卷調(diào)查結(jié)合的方式，確立了每季度評(píng)選一次“服務(wù)之星”制度，促進(jìn)了服務(wù)水平的提高。供排水公司支部開展“比技能、比作風(fēng)、比業(yè)績(jī)”活動(dòng)，組建３支黨員服務(wù)隊(duì)。在最需要的的地方比技能，在最緊急的關(guān)頭比作風(fēng)，在最困難的時(shí)刻比業(yè)績(jī)。入夏以來，多次在惡劣天氣條件下?lián)屝扌顾?，處理停水事件，得到廣大群眾贊譽(yù)。公司支部針對(duì)援疆工作之年大量企業(yè)入駐園區(qū)的實(shí)際情況，成立專門的供水服務(wù)隊(duì)，主動(dòng)對(duì)接企業(yè)用水事項(xiàng)，贏得了企業(yè)高度贊譽(yù)。xxx商廈支部開展了“知百家情，做群眾的知情人”活動(dòng)，為轄區(qū)內(nèi)66戶居民住戶和下崗職工建立了生活檔案，通過認(rèn)真詳細(xì)的了解轄區(qū)內(nèi)無業(yè)居民與下崗職工的技能和要求，建立了失業(yè)人員求職登記檔案，通過多種渠道，采取各種措施積極聯(lián)系，到目前為止已為11名無業(yè)居民和下崗失業(yè)人員聯(lián)系到工作，使他們有了固定的收入，解決了后顧之憂，鞏固了轄區(qū)的社會(huì)穩(wěn)定。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十
在xx區(qū)管委會(huì)及總公司的支持和領(lǐng)導(dǎo)下，到目前為止我們已完成營(yíng)業(yè)收入xx萬元。第三季度，我們將繼續(xù)保持之前的良好發(fā)展勢(shì)頭，響應(yīng)xx的號(hào)召，進(jìn)一步加大業(yè)務(wù)投入，爭(zhēng)取引進(jìn)更多的工程項(xiàng)目，重點(diǎn)開拓物業(yè)管理業(yè)務(wù)。同時(shí)還要找問題、找差距、找不足，為此，我們制定我公司第三季度的工作計(jì)劃：
1、穩(wěn)抓環(huán)衛(wèi)，提高道路保潔質(zhì)量，確保開發(fā)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生在全市領(lǐng)先。
2、發(fā)展綠化，確保完成開發(fā)區(qū)下達(dá)的綠化養(yǎng)護(hù)及綠化保潔任務(wù)。
3、積極拓展其他工程業(yè)務(wù)，提高經(jīng)濟(jì)效益。
4、確保安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全意識(shí)，尤其是保證車輛行駛安全及道路保潔工人人身安全。
5、提高全體干部員工的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)理念。
6、維護(hù)職工的合法利益，提高職工福利待遇，確保職工隊(duì)伍的穩(wěn)定。
7、力爭(zhēng)完成全年?duì)I業(yè)收入xx萬元，創(chuàng)利稅xx萬元。
8、積極拓展物業(yè)管理新業(yè)務(wù)，擬承接高鐵國(guó)際商務(wù)區(qū)一體化物業(yè)管理。
1、加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，提高全體干部員工為開發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展服務(wù)的意識(shí)。將開發(fā)區(qū)的新形勢(shì)、新發(fā)展、新變化傳達(dá)給個(gè)職工，激發(fā)職工的工作熱情。
2、加強(qiáng)職工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。尤其是物業(yè)管理人員，分管理人員、維修人員、秩序維護(hù)員（保安）、保潔員等不同部門、不同工種要定期進(jìn)行物業(yè)管理知識(shí)、專業(yè)技能訓(xùn)練，定期進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)；對(duì)駕駛員定期進(jìn)行安全思想教育。
3、繼續(xù)在各部門推行承包責(zé)任制，由部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部的所有事務(wù)，部門負(fù)責(zé)人對(duì)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。
1）公司擬正式成立監(jiān)管科，隸屬于公司辦公室，向辦公室及公司總經(jīng)理匯報(bào)工作。監(jiān)管科于xx初成立試運(yùn)行以來，對(duì)公司的各項(xiàng)工作都有了很大的促進(jìn)作用，但是監(jiān)管力度仍然不夠大，離公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)管科的期許，還有比較大的差距。公司擬于第三季度正式成立監(jiān)管科，加強(qiáng)對(duì)各部門的檢查考核，量化考核指標(biāo)，每天考核兩次，不走過場(chǎng)，不搞形式主義，不怕得罪人，如實(shí)填寫日考核表，月底總結(jié)考核情況報(bào)辦公室，根據(jù)考核情況按公司獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
2）對(duì)環(huán)境衛(wèi)隊(duì)醞釀進(jìn)行重大改革。推行承包責(zé)任制，環(huán)衛(wèi)隊(duì)實(shí)行隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，隊(duì)長(zhǎng)簽定承包責(zé)任合同，全面負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)工作。同時(shí)計(jì)劃分路段進(jìn)行承包，由監(jiān)管科對(duì)各路段進(jìn)行考核定獎(jiǎng)懲；垃圾中轉(zhuǎn)站（車隊(duì)）實(shí)行隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，隊(duì)長(zhǎng)簽訂承包責(zé)任合同，職責(zé)范圍包括垃圾中轉(zhuǎn)站、車隊(duì)、安全保衛(wèi)、渣土辦；與駕駛員簽訂責(zé)任狀，明確駕駛員的責(zé)、權(quán)、利，進(jìn)一步明確發(fā)生安全事故后公司和駕駛員各自所承擔(dān)的責(zé)任；對(duì)原垃圾站進(jìn)行改造，新上壓縮機(jī)組一臺(tái)；強(qiáng)化服務(wù)功能，提高服務(wù)水平，加大對(duì)企事業(yè)單位的服務(wù)力度，擬增加封閉式保潔車、吸糞車及灑水車各一輛；擬接管xx垃圾中轉(zhuǎn)站。
2）辦公室加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)公司各部門勞動(dòng)紀(jì)律及業(yè)績(jī)的監(jiān)督考核；負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)、汽車等事項(xiàng)的綜合管理；組織經(jīng)理辦公會(huì)及班組長(zhǎng)會(huì)議，每月進(jìn)行工作總結(jié)并制定下月工作計(jì)劃；安排監(jiān)管科每天考核各部門工作；進(jìn)一步加強(qiáng)物資采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)管理、用油管理，材料進(jìn)出必須有領(lǐng)導(dǎo)簽字；油票由辦公室統(tǒng)一開具經(jīng)總經(jīng)理簽字后方可加油，并由辦公室安排專人隨同；汽車維修及購(gòu)買配件由專人負(fù)責(zé)，辦公室統(tǒng)一安排。
3）綠化隊(duì)實(shí)行承包責(zé)任制，分管經(jīng)理簽訂承包責(zé)任合同，負(fù)責(zé)綠化隊(duì)內(nèi)部所有事務(wù)。在確保完成開發(fā)區(qū)下達(dá)的綠化帶養(yǎng)護(hù)及保潔任務(wù)的同時(shí)，積極拓展其他綠化工程業(yè)務(wù)。
4、開源節(jié)流，節(jié)約各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開支，加強(qiáng)財(cái)務(wù)審計(jì)力度，尤其是工程審計(jì)，提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。
5、加大物業(yè)管理房租、水電費(fèi)收費(fèi)力度，確保費(fèi)用及時(shí)回收。
6、改革公司工資分配體制。進(jìn)一步提高臨聘人員工資待遇以及改革駕駛員工資制度，宗旨是使多勞者多得、少勞者少得、不勞者不得，盡可能使工資分配趨于合理化。
7、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，包括保安職責(zé)教育、消防知識(shí)培訓(xùn)、車輛行駛安全教育等，特別是行車安全管理，通過每周進(jìn)行一次安全思想教育，強(qiáng)化駕駛員的安全意識(shí)。確保第三季度無安全責(zé)任事故。
8、嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度，細(xì)化獎(jiǎng)懲條例。做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，使人人有壓力，人人有動(dòng)力。
第三季度，我們將以xx為契機(jī)，參與推進(jìn)xx區(qū)二次創(chuàng)業(yè)，以xx及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持為動(dòng)力，齊心協(xié)力，共謀發(fā)展，爭(zhēng)取超額完成全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十一
根據(jù)2020年度物業(yè)部工作計(jì)劃，我們有序的完成了1-9月份的工作計(jì)劃和維修項(xiàng)目。
一、加強(qiáng)思想溝通，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，提高服務(wù)理念。
我們利用第月一次例會(huì)的機(jī)會(huì)，做為大家暢所欲言的平臺(tái)，互相溝通，查找問題，明確解決措施，抓落實(shí)。主要內(nèi)容如下：
1、日常工作中要養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，做事要有始有終。遵守單位和物業(yè)部?jī)?nèi)部制定的規(guī)章制度、養(yǎng)成按安全操作規(guī)程工作。提高維修工藝和檔次。
2、通過深入和員工進(jìn)行思想溝通，統(tǒng)一對(duì)工作和生活的認(rèn)識(shí)，穩(wěn)定員工工作態(tài)度，引發(fā)大家積極的工作熱情和團(tuán)結(jié)互助的精神。
3、加強(qiáng)與當(dāng)月值班長(zhǎng)的溝通，使其合理、有序地按排當(dāng)月工作，有效地處理各種突發(fā)維修任務(wù)和事件。
4、利用每次例會(huì)，從物業(yè)部?jī)?nèi)部制度匯編中挑出一篇制度，重新審視崗位職責(zé)和工作內(nèi)容，補(bǔ)充完善制度規(guī)范。
二、做好消防和安全管理工作，確保大廈穩(wěn)定運(yùn)行。
消防安全重中之重，我們始終把持著消防工作總方針“預(yù)防為主，防消結(jié)合”，必須堅(jiān)持將火災(zāi)預(yù)防工作放在首位，力求防止火災(zāi)的發(fā)生。要在千方百計(jì)預(yù)防火災(zāi)的同時(shí)，切實(shí)做好撲救火災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效撲救，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。主要措施如下：
1、以消防安全教育為重點(diǎn)。
在5月4日組織中心全體員工開展消防培訓(xùn)和演習(xí)，主要內(nèi)容(1)消防安全知識(shí)講座(2)火災(zāi)疏散演練(3)干粉滅火器滅火演練。從而增強(qiáng)了員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。
2、保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行。
1-9月共完成消防維保18次，維修16次。4月對(duì)大廈全部干粉滅火器進(jìn)行了更換粉劑并維修了部分不合格滅火器。更換損壞的消防模塊1個(gè)，光電感煙探頭3個(gè)，消防栓主管安全閥1個(gè)，處理大廈誤報(bào)火警三次。
3、加強(qiáng)消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。
抓好每月一次的消防大檢查，排查火災(zāi)隱患，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。抓好重點(diǎn)部位檔案室、機(jī)房、庫(kù)房、廚房的用火、用電、消防器材等方面的安全檢查。每逢大的節(jié)假日，我們會(huì)增加假前、假中檢查，加強(qiáng)防御措施。重視第三季度高溫高濕天氣的對(duì)電氣設(shè)備的影響。
4、實(shí)行“邊排查，邊整治，邊探索”的方式，持續(xù)改進(jìn)和完善安全管理制度，確保消防工作穩(wěn)步發(fā)展。
5、因隴海路高架橋建設(shè)，大廈門衛(wèi)室和圍墻拆除，我們加強(qiáng)了保安力量，增加一名大廈內(nèi)部保安巡邏員。建設(shè)了臨時(shí)門崗、圍擋和大廈周邊的臨時(shí)監(jiān)控設(shè)施。
三、做好設(shè)備管理，確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
把握季節(jié)轉(zhuǎn)換、任務(wù)增多的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。
1、中央空調(diào)。
4月-5月完成中央空調(diào)系統(tǒng)的維保，清洗大廈中央空調(diào)水系統(tǒng)和248臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管。保養(yǎng)空調(diào)循環(huán)泵6臺(tái)。5月份根據(jù)廠家維保技術(shù)要求，為新中央空調(diào)主機(jī)更換主機(jī)油。7、8月份高溫高濕天氣居多，大廈中央空調(diào)冷凝水增多，處理了部分房間由于排水不暢引起的漏水。
2、配電。
4月份完成了高低壓配電設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)試驗(yàn)。以應(yīng)對(duì)夏季用電高峰和雷雨季節(jié)的到來。根據(jù)天氣和環(huán)境的變化，做好高壓配電室設(shè)備通風(fēng)、防潮、防鼠工作。
3、電梯。
完成3部電梯主機(jī)油的更換。1-9月按計(jì)劃完成電梯保養(yǎng)維護(hù)18次。為應(yīng)對(duì)7、8月份高溫高濕天氣，我們聯(lián)系電梯維保單位對(duì)電梯進(jìn)行了全面檢查。對(duì)東、西電梯機(jī)房空調(diào)進(jìn)行了充氟清洗維修，保障機(jī)房降溫。
4、水系統(tǒng)。
為保障大廈用水安全，在4月份天氣升溫以前完成大廈二次供水清洗和大廈化糞池清理。
四、做好大廈保潔、綠化工作，提供整潔、舒適的工作環(huán)境。
1、通過每星期一次的衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生死角和存在的問題，及時(shí)和保潔班長(zhǎng)溝通整改和完善。
2、根據(jù)季節(jié)的變換及時(shí)更換大廈公共區(qū)域的花木，為大廈營(yíng)造溫馨舒適的環(huán)境。
五、工作統(tǒng)計(jì)。
2020年1-9月份完成各項(xiàng)維修等工作合計(jì)：597次項(xiàng)。
六、存在的問題。
經(jīng)過前階段工作，暴露出一些問題與不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、精細(xì)管理能力不強(qiáng)。
管理人員對(duì)精細(xì)化的管理理念和工作方法缺乏深刻的認(rèn)識(shí)，精細(xì)化管理理念不夠強(qiáng)，在有些工作上，精確意識(shí)不高，分工不明確，工作措施不夠具體、工作方法還比較單一，有些工作還屬于粗放型管理模式。
2、思想有局限、缺乏創(chuàng)新精神。
工作中有些安于現(xiàn)狀，過于求穩(wěn)，缺乏千方百計(jì)解決問題的創(chuàng)新精神。
3、物業(yè)部人員少，工作量大。
隨著大廈使用的年限增加，維修量也在不斷加大。物業(yè)部現(xiàn)在人員少(原有7人，現(xiàn)有5人)，工作量大，既要保證每天24小時(shí)的配電、消防不間斷值班，又要完成大廈日常維修和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。人員長(zhǎng)時(shí)間在崗工作，現(xiàn)已出現(xiàn)人員疲乏，工作效率下降的趨勢(shì)。現(xiàn)在急需增加人員，激活干勁。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十二
第三季度，我鎮(zhèn)紀(jì)委在區(qū)委、區(qū)政府及區(qū)紀(jì)委的領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)習(xí)貫徹《農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定（實(shí)行）》和鞏固“雙提升年”活動(dòng)為載體，認(rèn)真履行職責(zé)，扎實(shí)開展工作，深入開展了黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，取得了明顯成效?，F(xiàn)將工作匯報(bào)如下：
一、加強(qiáng)監(jiān)管，強(qiáng)化對(duì)權(quán)利的制約和監(jiān)督，大力開展廉政風(fēng)險(xiǎn)防控管理工作。
根據(jù)區(qū)紀(jì)委的部署和要求，在全鎮(zhèn)開展針對(duì)全體機(jī)關(guān)干部的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及防控措施崗位自查工作。要求機(jī)關(guān)全體干部以本工作崗位的職權(quán)及涉及到的人事權(quán)、財(cái)權(quán)、管理權(quán)等重要環(huán)節(jié)，繪制權(quán)利運(yùn)行流程圖，查找廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。根據(jù)全體干部的自查報(bào)告，加強(qiáng)崗位廉政教育，學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》，觀看《蘇共亡黨二十年警示錄》、召開座談會(huì)等，增強(qiáng)全體機(jī)關(guān)干部的廉政風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)和廉潔從政的自覺性，能夠在很大程度上保持隊(duì)伍的廉潔度。
成員和基層站所負(fù)責(zé)人廉潔履行職責(zé)行為規(guī)范中的“3禁止19不準(zhǔn)”、村黨組織領(lǐng)導(dǎo)班子成員和村民委員會(huì)成員廉潔履行職責(zé)行為規(guī)范中的“5禁止22不準(zhǔn)”等方面做了詳細(xì)解讀。向各黨支部、村委會(huì)、站所下發(fā)了《關(guān)于開展貫徹落實(shí)〈農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定（試行）〉的實(shí)施意見》，并通過印發(fā)宣傳單、懸掛宣傳橫幅、在各村張貼《農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定》宣傳掛畫等手段，在全鎮(zhèn)營(yíng)造學(xué)習(xí)貫徹《規(guī)定》的濃厚氛圍。號(hào)召全體鎮(zhèn)村干部嚴(yán)格對(duì)照《規(guī)定》的“八條禁止”、“四十一個(gè)不準(zhǔn)”要求，逐條逐項(xiàng)開展一次自查，撰寫書面自查自糾報(bào)告，規(guī)范自己的行為。于9月20日又召開了鎮(zhèn)村兩級(jí)學(xué)習(xí)《規(guī)定》動(dòng)員會(huì)，有3個(gè)業(yè)務(wù)口負(fù)責(zé)人和2個(gè)村的負(fù)責(zé)人在會(huì)上就如何廉潔履行職責(zé)做了表態(tài)發(fā)言，隨后開展了《規(guī)定》考試，近60名鎮(zhèn)村干部參加了考試，并將考試結(jié)果上報(bào)區(qū)紀(jì)委。
三、完善各項(xiàng)制度，確保干部廉潔從政，增強(qiáng)群眾的滿意度我鎮(zhèn)以繼續(xù)鞏固“干部素質(zhì)與工作效能雙提升年”活動(dòng)為契機(jī)，狠抓制度建設(shè)，確保干部廉潔自律。先后完善了機(jī)關(guān)廉政灶制度、領(lǐng)導(dǎo)掛牌群眾點(diǎn)名接訪制度、村監(jiān)會(huì)制度。對(duì)單位的廉政灶接待詳細(xì)登記，領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)；制作領(lǐng)導(dǎo)掛牌群眾接訪公示牌，領(lǐng)導(dǎo)干部直接解決群眾反應(yīng)的問題，提高了辦事效率，增強(qiáng)了群眾的滿意度；完善村監(jiān)會(huì)制度，通過對(duì)村監(jiān)會(huì)的培訓(xùn)，使其發(fā)揮了實(shí)實(shí)在在的作用，加強(qiáng)了村民對(duì)各村兩委會(huì)運(yùn)行情況的了解，減少了干部和群眾之間的誤解，有效的降低了村內(nèi)不穩(wěn)定事件的發(fā)生。
四、認(rèn)真接待上訪，及時(shí)查辦案件。
三季度我鎮(zhèn)接到一份關(guān)于村干部財(cái)務(wù)管理存在問題的轉(zhuǎn)辦信件，鎮(zhèn)紀(jì)委高度重視，成立調(diào)查組，通過走訪群眾、實(shí)地調(diào)研，查閱相關(guān)的檔案，對(duì)來訪信件所反映的問題有了明確的了解，予以解釋澄清。另外，高度重視日常信訪，對(duì)來訪群眾所反映的3件問題認(rèn)真登記，及時(shí)解決，信訪工作有序開展，暢通了和群眾之間的溝通渠道，有效的化解了矛盾，維護(hù)了信訪穩(wěn)定。
五、加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格按照法定程序辦事，推進(jìn)全鎮(zhèn)各項(xiàng)重大項(xiàng)目的公開、透明開展。
三季度，我鎮(zhèn)加大監(jiān)察力度，推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。成立專項(xiàng)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)工程進(jìn)行全方位的跟蹤監(jiān)督。從工程的招投標(biāo)到工程的施工建設(shè)，鎮(zhèn)紀(jì)委的監(jiān)督工作始終貫穿于工程建設(shè)的全過程，采取各種監(jiān)督手段以確保專項(xiàng)建設(shè)資金的使用和工程的質(zhì)量得到有力的保障。
總之，三季度我鎮(zhèn)以廉政教育學(xué)習(xí)為核心，以干部自查自律為側(cè)重點(diǎn)，有效的開展了黨風(fēng)廉政建設(shè)，取得了很好的成效，在后面的工作中，我鎮(zhèn)紀(jì)委將繼續(xù)加大管控，打造廉潔高效基層政府。
二〇一二年九月二十四日。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十三
回顧2011年第二季度的工作，我鎮(zhèn)團(tuán)委的工作主要圍繞“三方面”來開展，一是不斷深化創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)；二是繼續(xù)加強(qiáng)基層團(tuán)組織建設(shè)；三是開展各項(xiàng)主題系列活動(dòng)。主要的工作有：
年，服務(wù)大局爭(zhēng)一流。繼續(xù)以服務(wù)青年為出發(fā)點(diǎn)，依托開展豐富的主題活動(dòng)為載體，齊爭(zhēng)共創(chuàng)、營(yíng)造氛圍、培養(yǎng)典型、帶動(dòng)先進(jìn)、表彰優(yōu)秀、增強(qiáng)團(tuán)組織凝聚力，確保創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)取得實(shí)質(zhì)性成效。
二、深化組織格局創(chuàng)新，推進(jìn)非公團(tuán)建工作。1、積極響應(yīng)上級(jí)團(tuán)委關(guān)于全市全面鋪開團(tuán)組織格局創(chuàng)新的工作要求，繼續(xù)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)改進(jìn)薄弱點(diǎn)。重點(diǎn)抓好各團(tuán)委副書記的業(yè)務(wù)開展工作，并以第二季度較多主題活動(dòng)為契機(jī)，各司其職，全面落實(shí)好各項(xiàng)的中心工作，確保“定目標(biāo)、交任務(wù)、壓擔(dān)子、促成長(zhǎng)、見成效”的“育才五部曲”能夠取得實(shí)效； 2、根據(jù)上級(jí)團(tuán)委對(duì)于繼續(xù)推進(jìn)非公團(tuán)建工作的要求，我鎮(zhèn)團(tuán)委、非公企業(yè)團(tuán)工委成員經(jīng)過集中討論、深入走訪、積極溝通，最終新增7間非公企業(yè)建立了團(tuán)支部。同時(shí)鎮(zhèn)團(tuán)委、非公團(tuán)工委加強(qiáng)了與非公企業(yè)之間的互動(dòng)聯(lián)系，“五四”期間表彰了一批非公企業(yè)優(yōu)秀團(tuán)員和優(yōu)秀外來員工，并且邀請(qǐng)企業(yè)優(yōu)秀青年代表一同參加清明節(jié)掃墓、野外踏青等活動(dòng)；3、不斷推進(jìn)鎮(zhèn)政府行政服務(wù)大廳、池店互通征管所、鑫遠(yuǎn)電訊青年文明號(hào)的建設(shè)工作，以爭(zhēng)創(chuàng)“四個(gè)一流”為目標(biāo)，強(qiáng)化管理，增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，用實(shí)際行動(dòng)塑造了 “海西文明先鋒崗”的新形象。
員、非公企業(yè)優(yōu)秀青年代表，一同赴德化舊址和石牛山開展“四海為一家，攜手共奮進(jìn)，幸福新池店”的踏青活動(dòng)。弘揚(yáng)了五四拼搏精神，增強(qiáng)了團(tuán)組織的凝聚力，為團(tuán)內(nèi)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)的開展夯實(shí)了良好的基礎(chǔ)。2、緬懷先烈、繼承遺志，積極開展祭掃烈士陵園愛國(guó)主義教育活動(dòng)。鎮(zhèn)團(tuán)委緊緊圍繞“永遠(yuǎn)跟黨走”中心，結(jié)合團(tuán)內(nèi)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)深入開展愛國(guó)主義主題教育活動(dòng)，以“緬懷先烈豐功偉績(jī)、爭(zhēng)當(dāng)時(shí)代優(yōu)秀青年”為主題，清明節(jié)時(shí)組織全鎮(zhèn)各團(tuán)組織到泉州革命烈士陵園祭掃先烈陵墓，參觀革命烈士紀(jì)念館，激勵(lì)團(tuán)員青年繼承革命先烈遺志，以更飽滿的熱情投身到城市建設(shè)和服務(wù)社會(huì)；3、四海一家、幸福池店，積極開展關(guān)愛農(nóng)民工子女活動(dòng)。為貫徹落實(shí)上級(jí)團(tuán)委“四海一家”主題活動(dòng)的要求，除邀請(qǐng)優(yōu)秀外來務(wù)工人員參加踏青活動(dòng)外，鎮(zhèn)團(tuán)委發(fā)起了全鎮(zhèn)關(guān)心外來務(wù)工青年生活、關(guān)愛外來務(wù)工人員子女的號(hào)召。安踏公司團(tuán)委等非公企業(yè)團(tuán)組織積極響應(yīng)，紛紛開展了扶貧助學(xué)等多種形式關(guān)心關(guān)愛外來務(wù)工人員及其子女的活動(dòng)。此外，我鎮(zhèn)金山小學(xué)還與泉州市公安局巡特警支隊(duì)合作開展“四海一家、共創(chuàng)和諧校園”的警校共建活動(dòng)；4、學(xué)習(xí)先進(jìn)、表彰優(yōu)秀，召開紀(jì)念五四運(yùn)動(dòng)92周年暨表彰先進(jìn)大會(huì)。大會(huì)傳達(dá)了貫徹全省加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)議、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃視頻會(huì)議以及宣傳部長(zhǎng)唐國(guó)忠在共青團(tuán)福建十二屆七次全體（擴(kuò)大）會(huì)議上的講話精神，并表彰了2017年度池店鎮(zhèn)優(yōu)秀團(tuán)組織、優(yōu)秀團(tuán)干、團(tuán)員及優(yōu)秀外來務(wù)工人員等一批優(yōu)秀組織和先進(jìn)個(gè)人，同時(shí)對(duì)鎮(zhèn)團(tuán)委“五四”期間的活動(dòng)工作進(jìn)行了安排部署。
四、下階段鎮(zhèn)工作重點(diǎn)要點(diǎn)：
1、以紀(jì)念建黨90周年為契機(jī)，圍繞“永遠(yuǎn)跟黨走，青春促跨越”主題，結(jié)合團(tuán)內(nèi)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，深入學(xué)習(xí)胡-錦-濤七一重要講話，落實(shí)好“學(xué)講話、明志向、練本領(lǐng)”福建省大學(xué)生村官征文活動(dòng)的投稿工作，聯(lián)合教委辦開展“學(xué)黨史、知黨情、跟黨走”、爭(zhēng)當(dāng)“四好少年”等暑期主題實(shí)踐活動(dòng)。
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物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十四
爭(zhēng)先創(chuàng)辦xx社區(qū)、服務(wù)中心，遵照市政府《關(guān)于開展農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工作的實(shí)施意見》文件精神，為方便群眾，因地制宜推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，建立建全農(nóng)村社區(qū)服務(wù)體系，逐步完善農(nóng)村社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，改善農(nóng)村人居環(huán)境，進(jìn)一步提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)，我們將在一樓設(shè)立：xx村社區(qū)服務(wù)中心，為情系百姓，情暖萬家，方便群眾，美麗和諧社會(huì)，同時(shí)也是廣大群眾的新祈求、新期盼，順應(yīng)人民群眾的新期待，服務(wù)中心下設(shè)：
1、社區(qū)文體活動(dòng)室。
2、社區(qū)老年活動(dòng)中心。
3、社區(qū)巾幗女人腰鼓隊(duì)、宣傳隊(duì)。
4、社區(qū)新農(nóng)村幼兒園。
5、社區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)室。
6、社區(qū)綜治調(diào)解室。
7、社區(qū)警務(wù)室。
8、社區(qū)圖書、農(nóng)家書屋。
9、社區(qū)電子閱覽室。
10、社區(qū)文體廣場(chǎng)。
為村民提供農(nóng)民生產(chǎn)、社會(huì)保障綜合治理，全程代理，推行“一站式”服務(wù)窗口，制定與明確的有關(guān)制度和辦事程序。
黨員發(fā)展情況：
1、三元支部預(yù)備轉(zhuǎn)正：陳義才。
三元支部轉(zhuǎn)預(yù)備：鐘德生、謝家慶、彭勝忠。
三元支部培養(yǎng)對(duì)象：黃文通、萬達(dá)忠。
2、陰山支部預(yù)備轉(zhuǎn)正：何新明、張玉來。
陰山支部轉(zhuǎn)預(yù)備：陳忠權(quán)、周美根、何勁松。
3、xx支部考察對(duì)象：周明、李興亮。
四、黨員電教遠(yuǎn)教播放，萬村網(wǎng)頁(yè)維護(hù)情況。
1、7月1日播放黨的生日建黨九十周年，遠(yuǎn)程教育;。
2、9月7日播放《共產(chǎn)黨人》。
五、存在困難、問題，下步工作打算。
1、高速路拆遷工作，補(bǔ)償問題，安置問題;。
2、高速拆遷：獅6組與唐建平就山場(chǎng)歸屬問題;。
3、xx道路路面維修資金問題;。
4、龍干畈大壩年底維修資金來源;。
5、xx農(nóng)民公園補(bǔ)償問題;。
6、20xx年尚欠債近30萬問題。
六、工作安排和打算。
1、以高速為中心工作同聯(lián)村干部認(rèn)真做好拆遷戶工作和征戶工作，確保計(jì)劃按時(shí)動(dòng)工;。
2、做好安置點(diǎn)工作：獅4組、獅2組;。
3、抓緊搞好資金回籠，確保資金到位;。
4、建成驗(yàn)收廊橋工程，形成東津河亮點(diǎn);。
5、打造創(chuàng)建xx社區(qū)服務(wù)中心。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十五
下面就我公司第三季度紀(jì)檢監(jiān)察工作情況匯報(bào)如下：在市委、市政府和上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開發(fā)區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司紀(jì)檢監(jiān)察部門認(rèn)真貫徹落實(shí)蘇州市第十一次黨代會(huì)和昆山市第十二次黨代會(huì)的精神，堅(jiān)持標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防方針，按照科學(xué)發(fā)展觀要求深入推進(jìn)懲防體系建設(shè)，黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作取得明顯成效，為“率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化”的深入實(shí)施提供了有力保證。
一、強(qiáng)化教育和制度建設(shè)，確保領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律今年公司制定下發(fā)了《干部競(jìng)聘上崗制度》、《員工績(jī)效考核管理辦法》等多項(xiàng)制度，建立健全作風(fēng)建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制，把作風(fēng)建設(shè)納入黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制考核內(nèi)容。組織學(xué)習(xí)并積極貫徹落實(shí)開發(fā)區(qū)紀(jì)工委下發(fā)的《國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人廉潔從業(yè)若干規(guī)定（試行）》，建立實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從業(yè)承諾制度，搞好述廉、評(píng)廉、考廉工作。
二、統(tǒng)一思想，逐步完善公司各級(jí)管理體系。
根據(jù)開發(fā)區(qū)的統(tǒng)一部署，深入開展“解放思想大討論活動(dòng)”，通過此次活動(dòng)，使公司上下解放了思想，更新了觀念，提出了一批解決實(shí)際問題和加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的措施和建議，進(jìn)一步加強(qiáng)了干部隊(duì)伍思想政治建設(shè)。在開發(fā)區(qū)“一日捐”捐款活動(dòng)中，我公司全體黨員干部職工踴躍捐款10余萬元。我公司投資經(jīng)營(yíng)部向開發(fā)區(qū)黨政辦提交的調(diào)研文章《私募股權(quán)投資基金發(fā)展與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展》被刊登在第八期《開發(fā)區(qū)信息》上，獲得領(lǐng)導(dǎo)的肯定。根據(jù)公司《條線管理辦法》認(rèn)真做好下屬公司人員招聘、對(duì)外投資等重大事項(xiàng)的審核備案工作，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)一級(jí)子公司及控股公司的管理和監(jiān)督。今年三季度，公司的erp系統(tǒng)進(jìn)入二期合同項(xiàng)目的管理實(shí)施階段，實(shí)現(xiàn)了銷控、進(jìn)度、回款等相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析及項(xiàng)目合同臺(tái)帳及付款相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析一體化，有效的加強(qiáng)了公司在工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題的防控。
三、穩(wěn)步推進(jìn)公司稽核工作，規(guī)范下屬公司經(jīng)營(yíng)管理行為由公司財(cái)務(wù)審計(jì)部牽頭的稽核小組三季度來對(duì)公司下屬子公司及托管企業(yè)計(jì)8家企業(yè)進(jìn)行了稽核審計(jì)，從財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作及內(nèi)部管理兩方面著手，及時(shí)發(fā)現(xiàn)了如原始憑證不齊全、會(huì)計(jì)科目使用不規(guī)范、投資管理上存在母、子公司帳務(wù)不銜接等等問題，對(duì)稽核小組提出的這些問題，下屬公司都能及時(shí)按期整改并形成書面匯報(bào)，有效的加強(qiáng)了國(guó)有資產(chǎn)管理力度，規(guī)范了下屬公司的經(jīng)營(yíng)管理行為。
四、構(gòu)建和諧工作氛圍，穩(wěn)步推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)。
三季度，公司組織開展了第二屆職工運(yùn)動(dòng)會(huì)，通過此次運(yùn)動(dòng)會(huì)，公司勞資雙方得到充分溝通，增強(qiáng)了公司的的凝聚力，密切了黨群干群關(guān)系，公司上下也更緊密團(tuán)結(jié)，以更加積極的態(tài)度、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)、更加扎實(shí)的舉措，直面挑戰(zhàn)、協(xié)力合作，開拓創(chuàng)新，為公司下一步工作的開展和全年工作任務(wù)的完成提供了有力保障。
五、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，全面落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制按照黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制的要求，年初我們與開發(fā)區(qū)黨工委簽訂了《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》，并督促各級(jí)黨支部切實(shí)履行責(zé)任，對(duì)分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的黨風(fēng)廉政建設(shè)負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)了一級(jí)抓一級(jí)，一級(jí)向一級(jí)負(fù)責(zé)的工作格局，從而形成落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的整體合力。10月，公司黨支部還組織黨員、入黨積極分子及入黨申請(qǐng)人集中學(xué)習(xí)了路軍代市長(zhǎng)在市政府第八次全體（擴(kuò)大）會(huì)議上的講話。進(jìn)一步認(rèn)清形勢(shì)，使公司每一位干部員工都能緊緊圍繞開發(fā)區(qū)及公司的工作主線，集中精力，奮力拚搏，爭(zhēng)取在最后一季度能出色完成工作，確保全年目標(biāo)任務(wù)順利完成。
在充分肯定成績(jī)的同時(shí)，我們也清醒地看到，當(dāng)前我公司紀(jì)檢監(jiān)察工作還存在著一些不容忽視的問題和薄弱環(huán)節(jié)：在預(yù)防體系整體推進(jìn)、系統(tǒng)治理的新形勢(shì)下，整合資源形成工作合力不夠；對(duì)新情況、新問題研究不夠，有效預(yù)防的辦法和措施還不多。這些問題和不足，都有待于我們?cè)诮窈蠊ぷ髦胁粩嗉右越鉀Q和改進(jìn)。
以上匯報(bào)，如有不妥請(qǐng)批評(píng)指正。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十六
1、對(duì)干警進(jìn)行廉政談話6次。
2、對(duì)干警進(jìn)行廉政教育4次，支部廉政教育學(xué)習(xí)3次。
3、召開黨風(fēng)廉政建設(shè)專題會(huì)議1次。
4、與監(jiān)獄簽訂了廉潔自律承諾書。
5、認(rèn)真開展了學(xué)習(xí)新黨章保持純潔性教育實(shí)踐活動(dòng)，所有黨員全員參與，每名黨員都撰寫了7000字以上的學(xué)習(xí)筆記，寫出了1500字左右的。
心得體會(huì)。
對(duì)在活動(dòng)中表現(xiàn)突出的個(gè)人進(jìn)行了表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
6、進(jìn)行執(zhí)法檢查3次，查出問題三起，處理三起。
7、對(duì)2013年第二批減刑假釋工作進(jìn)行了全程監(jiān)督。本次減刑符合減刑條件15人，主動(dòng)申請(qǐng)不減刑5人。經(jīng)集體合議，提請(qǐng)8名罪犯（含病減3人）減刑。經(jīng)監(jiān)區(qū)和監(jiān)獄公示后干警罪犯均無異議。
8、對(duì)藥品比價(jià)采購(gòu)活動(dòng)監(jiān)督3次，累計(jì)金額約100多萬元。
9、對(duì)彩超購(gòu)買事項(xiàng)進(jìn)行了全程監(jiān)督，經(jīng)過考察、電話報(bào)價(jià)、面議等環(huán)節(jié)，最終68.6萬元成交。
10、對(duì)罪犯釋放前談話10余人次，談話率100%，好評(píng)率100%。
11、對(duì)罪犯進(jìn)行談話教育10余人次，搜集問題兩條，及時(shí)進(jìn)行了處理。
12、積極參加黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，讀書筆記在監(jiān)獄考核檢查中獲得優(yōu)秀。
13、認(rèn)真填寫了黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉政教育登記表。
1、繼續(xù)開展廉政教育學(xué)習(xí)，結(jié)合當(dāng)前開展的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，采取多種形式加大宣傳力度，逐漸形成大宣傳格局。
2、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)罪犯計(jì)分考核、行政獎(jiǎng)懲、減刑假釋、保外就醫(yī)等事項(xiàng)的監(jiān)督，做到事前、事中、事后全方位監(jiān)督，避免違規(guī)操作，確保權(quán)力在陽(yáng)光下運(yùn)行。
3、繼續(xù)加大對(duì)醫(yī)療器械和藥品比價(jià)采購(gòu)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的監(jiān)督，對(duì)每筆開支都進(jìn)行監(jiān)督登記。
4、堅(jiān)持罪犯釋放前談話制度和評(píng)議警察制度，確保談話率在100%。
5、執(zhí)法檢查除每月固定一次外，每周不定期進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。
醫(yī)院監(jiān)區(qū)2013.9。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十七
今年三季度，xx花園管理處在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全體業(yè)主的大力支持下，經(jīng)過全體員工的共同努力，各項(xiàng)工作平穩(wěn)而有序地進(jìn)行。現(xiàn)將三季度的工作做以簡(jiǎn)要總結(jié)：
2、對(duì)小區(qū)的所有機(jī)電設(shè)備進(jìn)行了全面檢修保養(yǎng)，重點(diǎn)維修調(diào)試好了所有的消防報(bào)警系統(tǒng)；進(jìn)行了公共設(shè)施的養(yǎng)護(hù)：解決設(shè)備房的通風(fēng)問題，在配電房、水泵房等加裝排氣扇。
3、公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，申報(bào)了安全文明標(biāo)兵小區(qū)，接待了領(lǐng)導(dǎo)到我小區(qū)檢查安全文明小區(qū)標(biāo)兵單位的創(chuàng)建工作，對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)創(chuàng)建工作給予了積極的肯定，現(xiàn)已基本完成其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
xx花園第三季度經(jīng)營(yíng)收入總額為xxxxx元，其中管理費(fèi)收入為xxxxx元，每月平均收入在xxxx元左右，收繳率達(dá)99、8%以上。停車場(chǎng)第三季度收入總額為xxxx元，每月平均收入為xxx元，會(huì)所第三季度的經(jīng)營(yíng)收入總額為xxx元，每月平均為xxx元。
今年計(jì)劃支出總額為xxxxx元，實(shí)際支出總額為xxx元，超支xxx元，虧損主要原因?yàn)椋?號(hào)樓、幼兒園的接管問題一直未得到解決，已售出停車場(chǎng)未收到管理費(fèi)；今年因＂創(chuàng)優(yōu)＂及＂創(chuàng)安全文明小區(qū)＂工作，完善及改造了部分設(shè)施；業(yè)委會(huì)的開支去年未列入經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。
物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十八
我區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)xxx多個(gè)，其中有物業(yè)管理的小區(qū)有xxx多個(gè)，占中心市區(qū)物業(yè)小區(qū)的75%左右。以下是第三季度的工作總結(jié)。
為切實(shí)提高我區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平，編制了《xx物業(yè)管理培訓(xùn)材料》，舉辦物業(yè)管理工作培訓(xùn)班，分四批次對(duì)我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員共計(jì)xxx余人次進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，同時(shí)還舉辦了物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理考證培訓(xùn)班。通過培訓(xùn)來有效的提升我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)及服務(wù)意識(shí)。
為了更好的開展物業(yè)小區(qū)整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)工作。我區(qū)8個(gè)街道辦事處確定了9個(gè)住宅小區(qū)作為整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)的試點(diǎn)，以做到以點(diǎn)帶面，全面提升物業(yè)管理工作水平。第三季度以來，共指導(dǎo)10個(gè)物業(yè)小區(qū)參加優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)選活動(dòng)，有7個(gè)小區(qū)獲得物業(yè)管理示范小區(qū)稱號(hào)，其中3個(gè)通過物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)。
自接管物業(yè)管理職能以來，高度重視規(guī)范前期物業(yè)招投標(biāo)程序，全力做好前期物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，第三季度新售樓盤前期物業(yè)招投標(biāo)的有10個(gè)項(xiàng)目，做到100%實(shí)行招投標(biāo)。
針對(duì)業(yè)委會(huì)成立難的現(xiàn)狀，根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，季度初下達(dá)任務(wù)給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會(huì)條件的小區(qū)成立業(yè)委會(huì)應(yīng)達(dá)到50%以上。目前，我區(qū)已成立業(yè)委會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)xxx個(gè)，第三季度的任務(wù)基本完成。
為提高我區(qū)居民小區(qū)自行管理的效率，體現(xiàn)小區(qū)事務(wù)表決公平、公正、公開的原則，開發(fā)成功“住宅小區(qū)事務(wù)智能化管理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)集投票、公告、數(shù)據(jù)采集等功能，采用一戶一卡一密碼，在操作平臺(tái)進(jìn)行刷卡操作，預(yù)留擴(kuò)展至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)操作，可有多種投票方式。
進(jìn)行試運(yùn)行效果顯著，參與投票人數(shù)由原來的60%多提高到97.39%。投票表決無需再租用場(chǎng)地召開業(yè)主大會(huì)或逐戶書面征求意見，突破了時(shí)空障礙，大大提高了投票效率。而且整個(gè)投票過程透明、公開、公正，投票結(jié)果統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確、及時(shí)，完全杜絕假投票、假簽名的現(xiàn)象，大大簡(jiǎn)化、縮短了整個(gè)投票程序和時(shí)間，節(jié)省大量的人力物力成本。
建立街道物業(yè)管理督導(dǎo)員和社區(qū)協(xié)管員制度。為規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》，切實(shí)按照“條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理”的原則，建立“區(qū)、街道、社區(qū)”三級(jí)物業(yè)管理協(xié)調(diào)體系，各街道要指定專人為本轄區(qū)物業(yè)管理工作督導(dǎo)員，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。
同時(shí)，各社區(qū)居委會(huì)要設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，配備1-2名物業(yè)管理工作協(xié)管員，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的日常巡查、檢查協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。建立和完善社區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)體系，形成社區(qū)建設(shè)的整體合力，改進(jìn)城市管理方法，營(yíng)造最佳人居環(huán)境，提升我區(qū)城市形象。為充分調(diào)動(dòng)街道、社區(qū)管理的積極性，其對(duì)轄區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的考評(píng)將占到全部考評(píng)成績(jī)的70%.
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