合同是商業(yè)交易成功的基礎(chǔ)，它能夠確保交易的公平和公正。在起草合同時(shí)，要全面考慮各種可能性，包括風(fēng)險(xiǎn)、爭(zhēng)議、競(jìng)爭(zhēng)等因素。希望您能夠依法合規(guī)、誠(chéng)實(shí)守信地履行合同義務(wù)。
云南旅游合同查詢篇一
上海市勞動(dòng)和社會(huì)保障局5月20日啟動(dòng)“勞動(dòng)用工監(jiān)督管理服務(wù)平臺(tái)”。今后，勞動(dòng)者只要輕點(diǎn)鼠標(biāo)，就可查詢單位是否為自己辦理相關(guān)用工登記備案手續(xù)和勞動(dòng)合同簽訂情況;一旦發(fā)現(xiàn)單位有違反規(guī)定的行為，勞動(dòng)者也可通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行舉報(bào)投訴。而用人單位足不出戶，也可為招用的勞動(dòng)者辦妥用工備案手續(xù)。
上海勞動(dòng)用工監(jiān)督管理服務(wù)平臺(tái)是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，可為用人單位和勞動(dòng)者提供便捷的用工登記、查詢服務(wù)，也便于勞動(dòng)保障部門對(duì)全市用工情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控管理。
勞動(dòng)者只要輸入自己的身份證號(hào)碼和密碼，就可通過(guò)個(gè)人用工備案查詢系統(tǒng)，查詢到單位是否辦理勞動(dòng)用工備案、勞動(dòng)合同簽訂情況、勞動(dòng)合同的起止期限等內(nèi)容，并可以通過(guò)平臺(tái)對(duì)單位違反規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)投訴。
本信息真實(shí)性經(jīng)愛(ài)博人才網(wǎng)-舟山人才網(wǎng)-舟山人力資源網(wǎng)證實(shí)并發(fā)布，僅供您參考。未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載。區(qū)縣勞動(dòng)局、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)勞動(dòng)人事局、市屬各外商投資企業(yè)：
為準(zhǔn)確執(zhí)行天津市勞動(dòng)局津勞護(hù)字【1994】第187號(hào)文件“關(guān)于《企事業(yè)單位臨時(shí)工實(shí)行安全操作證制度》的實(shí)施辦法”現(xiàn)將有關(guān)外商投資企業(yè)臨時(shí)工勞動(dòng)合同鑒證問(wèn)題通知如下：
1.外商投資企業(yè)招用的臨時(shí)工應(yīng)統(tǒng)一使用市勞動(dòng)局印制的《天津市外商投資企業(yè)勞動(dòng)合同書》。
2.外商投資企業(yè)與臨時(shí)工簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)按外商投資企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理管轄分工分別到市或區(qū)縣勞動(dòng)行政部門辦理勞動(dòng)合同鑒證手續(xù)。
云南旅游合同查詢篇二
[吳江勞動(dòng)合同查詢]吳江勞動(dòng)合同查詢3月至5月，旨在鞏固并提高農(nóng)民工勞動(dòng)合同簽訂率的春暖行動(dòng)吹遍江城，吳江勞動(dòng)合同查詢。目前，全市重點(diǎn)企業(yè)的'勞動(dòng)合同簽約率達(dá)到98%以上。
今年以來(lái)，市人社局結(jié)合2011年春風(fēng)行動(dòng)、《社會(huì)保險(xiǎn)法》系列宣傳和勞動(dòng)關(guān)系***志愿服務(wù)活動(dòng)，廣泛宣傳與農(nóng)民工有關(guān)的勞動(dòng)合同法律法規(guī)。至5月份，全市各鎮(zhèn)（區(qū)）上下聯(lián)動(dòng)，共計(jì)發(fā)放宣傳小冊(cè)30000冊(cè)、提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢22次、懸掛宣傳橫幅12條、發(fā)放宣傳紙扇5000把、張貼宣傳海報(bào)1000張，在農(nóng)民工聚集地發(fā)布電子屏宣傳標(biāo)語(yǔ)，積極向農(nóng)民工宣傳勞動(dòng)合同相關(guān)政策法規(guī)，營(yíng)造了良好***氛圍。
市人社局重點(diǎn)聯(lián)系30戶企業(yè)，各鎮(zhèn)（區(qū)）各聯(lián)系10戶企業(yè)。各聯(lián)絡(luò)責(zé)任人主動(dòng)向聯(lián)系企業(yè)宣傳新法規(guī)、新政策，指導(dǎo)企業(yè)建立用工基礎(chǔ)臺(tái)賬，及時(shí)辦理勞動(dòng)合同簽訂備案工作，幫助企業(yè)查找管理問(wèn)題，提出改善措施和建議，引導(dǎo)企業(yè)***管理，防范勞資糾紛發(fā)生，切實(shí)服務(wù)企業(yè)提高用工管理水平，合同范本《吳江勞動(dòng)合同查詢》()。
結(jié)合小企業(yè)勞動(dòng)合同制度覆蓋行動(dòng)，人社局勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)深入企業(yè)調(diào)研，針對(duì)招用農(nóng)民工比例大、勞動(dòng)合同簽訂率低的小企業(yè)的用工實(shí)際，該大隊(duì)精心擬定了簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同書（試行文本），旨在推薦小企業(yè)、有雇工的個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民工較多或流動(dòng)性較大的企業(yè)使用。目前，這些企業(yè)的合同簽約率已有明顯提高。
編輯
〔吳江勞動(dòng)合同查詢〕
云南旅游合同查詢篇三
合同的編號(hào)主要是方便管理與查找，其他沒(méi)有任何意義。所以各公司對(duì)其合同編號(hào)都有自己的習(xí)慣，現(xiàn)云滇人才網(wǎng)編輯對(duì)自己日常工作中的技巧總結(jié)分享一下。
方法/步驟。
分類編號(hào)設(shè)置。
主要是根據(jù)合同的不同類型，將其合同進(jìn)行分類，一般由合同類型前兩個(gè)大寫字母的簡(jiǎn)寫組成，如勞動(dòng)合同簡(jiǎn)寫ld，貸款合同簡(jiǎn)寫dk，租賃合同簡(jiǎn)寫zl等。
日期編號(hào)設(shè)置
主要是日期構(gòu)成的，要以簽定合同的日期做為編號(hào)的來(lái)源。如：3月15日簽定的合同，那么二級(jí)編號(hào)應(yīng)該為0315。
份額編號(hào)設(shè)置。
中小型企業(yè)有兩級(jí)編號(hào)一般就可以滿足日常的運(yùn)營(yíng)。但也有一些大公司每天的合同量比較多，在幾十份左右，所以三級(jí)目錄可以使用份數(shù)來(lái)做為區(qū)別。如某某某公司租賃合同于203月15日，是當(dāng)天的第32份合同，那么編號(hào)可設(shè)置為：zl－20130315－32。
明責(zé)編號(hào)設(shè)置。
按部門編號(hào)設(shè)置。
也可以將合同按部門分配，取部門名稱拼音首字母作為簡(jiǎn)寫進(jìn)行區(qū)分。如：市場(chǎng)部簡(jiǎn)寫為：scb；銷售部簡(jiǎn)寫為：xsb；研發(fā)部簡(jiǎn)寫為：yfb等等。
注意事項(xiàng)。
通過(guò)以上編號(hào)命名規(guī)則，按公司實(shí)際需要，采用不同的形式組合，無(wú)論怎么組合，應(yīng)以方便管理與查詢?yōu)榍疤帷?/p>
各級(jí)編號(hào)間采用短線連接“－”
/padownload/。
云南旅游合同查詢篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，_________與客戶_________，協(xié)議如下。
一、服務(wù)條款。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方向乙方支付費(fèi)用成為_________網(wǎng)站會(huì)員單位，乙方向甲方開通_________網(wǎng)站。乙方每日提供_________各大農(nóng)副市場(chǎng)主要商品不低于_________條價(jià)格信息服務(wù)，及當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格分析研究信息，八個(gè)大欄和四個(gè)網(wǎng)員服務(wù)欄。
甲方入網(wǎng)后，每日可查詢由_________網(wǎng)站提供的在線價(jià)格信息如下：
蔬菜市場(chǎng)價(jià)格;。
水產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格;。
鮮肉市場(chǎng)價(jià)格;。
禽蛋市場(chǎng)價(jià)格;。
水果市場(chǎng)價(jià)格;。
糧油市場(chǎng)價(jià)格;。
辛香藥膳，調(diào)料市場(chǎng)價(jià)格;。
干果市場(chǎng)價(jià)格;。
干海貨市場(chǎng)價(jià)格;。
冷凍品市場(chǎng)價(jià)格;。
酒，飲料市場(chǎng)價(jià)格，共11大項(xiàng)的權(quán)力。其中為每日刷新，為隔日刷新，為周內(nèi)刷新，雙周刷新。
甲方每日可以發(fā)布_________字以內(nèi)的采購(gòu)信息。
甲方免費(fèi)享受乙方提供網(wǎng)上其它開放服務(wù)項(xiàng)目。
甲方向乙方支付的網(wǎng)員費(fèi)用中不包含甲方瀏覽時(shí)所需電話費(fèi)及費(fèi)用。
信息服務(wù)以周年計(jì)算，從開通日起做為周年始。
二、乙方服務(wù)責(zé)任義務(wù)。
乙方嚴(yán)格遵循國(guó)際信息咨詢服務(wù)業(yè)行業(yè)準(zhǔn)則，規(guī)范信息采集加工發(fā)布工作。努力使用戶獲得真實(shí)市場(chǎng)價(jià)格信息。乙方認(rèn)真履行以下價(jià)格信息工作原則：
全面性。
真實(shí)可靠性。
系統(tǒng)連續(xù)性。
時(shí)效性。
三、甲方責(zé)任義務(wù)。
甲方不得以任何方式復(fù)制或嘗試復(fù)制由_________網(wǎng)站提供的信息軟件。
乙方向甲方提供的賬號(hào)密碼只提供給簽約方使用，甲方不得私自轉(zhuǎn)讓第三方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)密碼保密，如密碼被盜，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方將重新給甲方設(shè)置新密碼。
乙方提供的信息，版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)全部由_________網(wǎng)站擁有，未經(jīng)乙方書面授權(quán)同意，不得以任何形式復(fù)制，散布，出售，出版，廣播，不能提供給第三者。
甲方對(duì)發(fā)布采購(gòu)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任。
當(dāng)任何一方違反在本協(xié)議中應(yīng)當(dāng)遵守的條款時(shí)，守約一方有權(quán)書面通知要求違約方停止其違約行為，同時(shí)守約方有權(quán)暫時(shí)停止履行其在本協(xié)議中相應(yīng)的義務(wù)。因違約方的違約行為造成的損失由違約方承擔(dān)，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、不可抗力。
不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見(jiàn)并且不能自主克服的客觀情況。
遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議中應(yīng)履行的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，并且無(wú)需為此承擔(dān)違約責(zé)任;但應(yīng)盡最大努力克服該事件，以減輕其負(fù)面的影響。
六、爭(zhēng)議的解決。
如果雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)進(jìn)行溝通和協(xié)商;協(xié)商未果時(shí)，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
本協(xié)議的訂立，執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。
七、保密條款。
任何一方對(duì)在合作過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，知識(shí)產(chǎn)權(quán)均負(fù)有保密，保護(hù)義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方的書面許可，任何一方不得將其泄露給轉(zhuǎn)移第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
在本協(xié)議終止后，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意解除此項(xiàng)義務(wù)。
八、費(fèi)用支付及網(wǎng)絡(luò)開通。
加入_________網(wǎng)站的級(jí)會(huì)員年服務(wù)費(fèi)_________元，會(huì)員可享有精品價(jià)格信息。級(jí)會(huì)員年服務(wù)費(fèi)_________元，除精品價(jià)格統(tǒng)計(jì)分析信息外，網(wǎng)站所有信息開放。
甲，乙雙方簽署合同后，甲方可選擇現(xiàn)金，支票，匯款，轉(zhuǎn)帳方式支付信息服務(wù)費(fèi)，乙方在收到甲方費(fèi)用2個(gè)工作日內(nèi)，為甲方配制密碼開通網(wǎng)絡(luò)，本合同生效。
選擇入網(wǎng)級(jí)別_________。
九、本合同一式兩份，有效期_________個(gè)月，有效期_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
本協(xié)議時(shí)間自乙方為甲方開戶并通知甲方之日起計(jì)算。
十、協(xié)議的有效及終止。
本協(xié)議有效期自雙方簽署之日算起，至雙方協(xié)議終止服務(wù)為止;本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋單位印章后生效。
甲方：_________乙方：_________。
代表：_________代表：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
云南旅游合同查詢篇五
乙方：_______________________________。
________擬為全球投資商、項(xiàng)目方提供一個(gè)信息交流平臺(tái)，并利用各方資源為客戶提供有償?shù)姆?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，達(dá)成以下條款：
一、雙方的責(zé)任與義務(wù)。
1.甲方的責(zé)任與義務(wù)。
a.甲方提供的項(xiàng)目必須為真實(shí)可靠，并已得到政府立項(xiàng)。
b.甲方在接受乙方的服務(wù)期間已有投資方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負(fù)責(zé)。
c.乙方應(yīng)將在接受服務(wù)之前將款項(xiàng)全部付清。
2.乙方的責(zé)任與義務(wù)。
a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)條款進(jìn)行服務(wù)(具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件1)。
b.原則上，乙方在接到甲方的款項(xiàng)開始服務(wù)。
二、免責(zé)條款。
a.不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
b.非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、本合同一式兩份，雙方各持一份。
四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協(xié)商解決。
五、雙方有任何異議，可到所在國(guó)所在地仲裁委員會(huì)，提出仲裁申請(qǐng)。
甲方：_____計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程有限公司乙方：________________。
云南旅游合同查詢篇六
乙方：_______________________________。
________擬為全球投資商、項(xiàng)目方提供一個(gè)信息交流平臺(tái)，并利用各方資源為客戶提供有償服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，達(dá)成以下條款：
一、雙方的責(zé)任與義務(wù)。
1.甲方的責(zé)任與義務(wù)。
a.甲方提供的項(xiàng)目必須為真實(shí)可靠，并已得到政府立項(xiàng)。
b.甲方在接受乙方的服務(wù)期間已有投資方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負(fù)責(zé)。
c.乙方應(yīng)將在接受服務(wù)之前將款項(xiàng)全部付清。
2.乙方的責(zé)任與義務(wù)。
a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)條款進(jìn)行服務(wù)(具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件1)。
b.原則上，乙方在接到甲方的款項(xiàng)開始服務(wù)。
二、免責(zé)條款。
a.不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
b.非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、本合同一式兩份，雙方各持一份。
四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協(xié)商解決。
五、雙方有任何異議，可到所在國(guó)所在地仲裁委員會(huì)，提出仲裁申請(qǐng)。
甲方：_____計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程有限公司乙方：________________。
年月日年月日。
云南旅游合同查詢篇七
本協(xié)議由下述雙方簽署：
_________（以下稱“甲方”）；
_________（以下稱“乙方”）。
鑒于：
甲方同意依據(jù)本協(xié)議，接受乙方向其提供的專業(yè)有償信息資源訂購(gòu)服務(wù)。
為此，甲、乙雙方訂立本協(xié)議如下：
1.1甲方要求乙方提供下a類信息資源，a類信息資源服務(wù)費(fèi)為_________元/年。
1.2本協(xié)議第1.1條所述的a類信息資源具體包括如下方面的內(nèi)容：
（2）查詢_________網(wǎng)及其它需_____查看的內(nèi)容；
（3）將配件供應(yīng)信息發(fā)布到_________網(wǎng)“供求信息”欄目；
1.3乙方承諾：根據(jù)本協(xié)議，自乙方收到甲方支付的信息服務(wù)費(fèi)后的第二個(gè)工作日起，登錄_________網(wǎng)”，并享受為期壹年的有關(guān)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議第一條的規(guī)定。
2.1根據(jù)第1.1條的選擇，甲方在合同簽定后兩日內(nèi)一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
3.1甲方依據(jù)本協(xié)議享有如下權(quán)利：
3.2甲方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
（1）未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得以任何形式復(fù)制、散布、出售、出版、廣播、轉(zhuǎn)播其自乙方得到的信息資源。
（2）在_________網(wǎng)上發(fā)布有關(guān)信息時(shí)，甲方不得發(fā)布惡意的、不真實(shí)的、欺詐性的或易引起他人歧義的信息，且甲方應(yīng)對(duì)其所發(fā)布的所有信息的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性承擔(dān)一切責(zé)任。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
4.1乙方根據(jù)本協(xié)議享受如下權(quán)利：
（1）根據(jù)本協(xié)議第二條的規(guī)定，向甲方收取信息服務(wù)費(fèi)。
4.2乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
（1）對(duì)甲方根據(jù)本協(xié)議第1.1條所指定的信息資源進(jìn)行組織、編輯；
第五條協(xié)議的終止及爭(zhēng)議的解決。
5.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為壹年。
5.2在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的_____委員會(huì)提出_____。_____結(jié)果對(duì)雙方具有同等的約束力。
甲方（蓋章）：_________??乙方（蓋章）：_________。
聯(lián)系地址：_________??地址：_________。
電話：_________???電話：_________。
傳真：_________???傳真：_________。
編碼：_________??編碼：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________?授權(quán)代表（簽字）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________??簽訂地點(diǎn)：_________。
云南旅游合同查詢篇八
乙方：_________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就單項(xiàng)信息會(huì)員服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方提供給企業(yè)會(huì)員的服務(wù)。
企業(yè)黃頁(yè)：在企業(yè)黃頁(yè)專欄添加公司信息。
供求信息：在供求信息專欄發(fā)布供貨，求購(gòu)信息。
信息服務(wù)：提供_________單項(xiàng)信息服務(wù)。
相關(guān)活動(dòng)：參與_________網(wǎng)相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利。
信息會(huì)員費(fèi)用：人民幣_(tái)________整，服務(wù)期為_________年。
二、付款方式。
乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)一次性付清會(huì)員費(fèi)用（以郵寄，匯款發(fā)出之日為準(zhǔn)），甲方在收到款項(xiàng)后3日內(nèi)為乙方提供會(huì)員服務(wù)。
三、雙方的權(quán)利與責(zé)任。
乙方：
（1）乙方自行保密企業(yè)帳號(hào)及密碼。
（2）乙方應(yīng)按合同規(guī)定按期支付應(yīng)付款項(xiàng)。
甲方：
（2）甲方和乙方共同遵守國(guó)家有關(guān)電子商務(wù)業(yè)務(wù)的法律、規(guī)定。
四、違約責(zé)任。
甲方如違反合同有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求索回相關(guān)款項(xiàng)。
乙方如違反合同有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)停止或取消提供會(huì)員服務(wù)。
五、本合同未盡事宜及解決合同糾紛的方式由雙方協(xié)商解決。
六、雙方由于不可抗力或情況發(fā)生重大變化時(shí)而不能履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，可免于承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方提供的會(huì)員服務(wù)期滿后本合同自然終結(jié)。（注：傳真件或復(fù)印件有效）。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
云南旅游合同查詢篇九
讓我們先看看法律是怎么規(guī)定商品房預(yù)售合同備案的：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！?/p>
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。”
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條“商品房預(yù)售合同訂立后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主管部門備案?！?/p>
因此，商品房預(yù)售合同備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
云南旅游合同查詢篇十
3.制作并提供該樓的全套營(yíng)銷策劃方案;。
4.負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計(jì)工作;。
5.負(fù)責(zé)樓書、dm廣告設(shè)計(jì)工作;。
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體廣告的設(shè)計(jì)工作;。
7.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)組織銷售公關(guān)活動(dòng)等;。
8.協(xié)助購(gòu)房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購(gòu)房款。
9.乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過(guò)程客戶服務(wù)工作。乙方的項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷、廣告宣傳費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。
10.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購(gòu)房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報(bào)告，及時(shí)提交甲方。
11.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方確定的銷售價(jià)格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價(jià)。
12.乙方負(fù)責(zé)按照甲方審定的商品房認(rèn)購(gòu)書和商品房買賣合同，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同;乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。
云南旅游合同查詢篇十一
具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時(shí)退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20___年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
購(gòu)房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或更名的理由;。
購(gòu)房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見(jiàn)并蓋章同意;。
商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并交納了購(gòu)房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買房屋的初步階段，合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。
如果簽訂了正式購(gòu)房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。
如果購(gòu)房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
云南旅游合同查詢篇十二
商品房預(yù)售合同備案程序在各地是不同的，因此下面所提供的商品房預(yù)售合同備案僅供大家參考。
商品房預(yù)售合同備案的程序?yàn)椋荷暾?qǐng)受理、審查驗(yàn)證、合同備案、立卷歸檔。
(一)商品房預(yù)售合同備案需提交以下資料：
1、《商品房預(yù)(銷)售許可證》(查驗(yàn)原件，提交復(fù)印件);。
2、項(xiàng)目預(yù)登記通知書;。
3、《商品房買賣合同》全套(原件);。
6、預(yù)售情況清冊(cè)。
(二)審查驗(yàn)證。
產(chǎn)交易管理部門對(duì)提交資料的合法性和時(shí)效性進(jìn)行審驗(yàn)，并核對(duì)商品房項(xiàng)目預(yù)售單元的情況。
1、經(jīng)核實(shí)，對(duì)符合合同備案條件的，在《商品房買賣合同》(全套)上加蓋“商品房預(yù)售合同備案專用章”予以注記。
2、經(jīng)核實(shí)，在下列情況之一的，不予備案：
(1)未經(jīng)項(xiàng)目預(yù)登記的;。
(2)預(yù)售的`商品房項(xiàng)目有轉(zhuǎn)讓行為的(已辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)的除外);。
(5)其他法律法規(guī)禁止出售的。
(四)辦理時(shí)限。
對(duì)符合商品房項(xiàng)目預(yù)登記或辦理項(xiàng)目預(yù)登記變更條件的，房屋權(quán)屬登記部門自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù);對(duì)符合商品房預(yù)售合同備案、或辦理合同變更、注銷備案手續(xù)條件的，房產(chǎn)交易管理部門自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)。
以上就是對(duì)“什么是商品房預(yù)售合同登記備案”“商品房預(yù)售合同備案如何辦理”所作的解答。
總之，根據(jù)法律規(guī)定，商品房預(yù)售合同備案登記是由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理的。
但是，畢竟商品房預(yù)售合同備案登記涉及到購(gòu)房者的切身利益，因此，購(gòu)房者還是很有必要對(duì)這方面有所了解的。
如果您對(duì)商品房預(yù)售合同備案登記還有其他疑問(wèn)，不妨直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐穆蓭煟吘姑總€(gè)地區(qū)在商品房預(yù)售備案登記的程序上是不太一樣的。
云南旅游合同查詢篇十三
合同編號(hào)：
特別告知。
本合同文本是根據(jù)《^v^合同法》和《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律、法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽定合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。
為了明確旅游者的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序，旅游者參加國(guó)內(nèi)旅游應(yīng)知曉以下事項(xiàng)：
一、旅游者參加旅游應(yīng)選擇具有工商行政管理部門統(tǒng)一頒發(fā)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、旅游行政管理部門統(tǒng)一頒發(fā)《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》和明碼標(biāo)價(jià)的旅行社?！堵眯猩鐦I(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》上的營(yíng)業(yè)地址與實(shí)際營(yíng)業(yè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)一致。
二、旅游者參加旅游前應(yīng)與旅行社訂立書面旅游合同，在交納費(fèi)用后應(yīng)要求旅行社開具由上海市稅務(wù)局印制的發(fā)票。旅游者與旅行社訂立合同可采用由上海市旅游事業(yè)管理委員會(huì)制定、上海市工商行政管理局監(jiān)制的《上海市國(guó)內(nèi)旅游合同示范文本》。
三、旅游者與旅行社訂立合同或者填寫各種報(bào)名材料時(shí)，內(nèi)容要真實(shí)準(zhǔn)確，并使用有效身份證件。旅游者參加旅游應(yīng)確保自身身體條件能夠完成旅游活動(dòng)，并有義務(wù)在簽訂合同時(shí)將自身健康狀況告知旅行社。旅游者與旅行社訂立合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同。旅游者本人不能成行，可以讓具備參加本次旅游條件的第三人代為履行合同，并及時(shí)通知旅行社。因代為履行合同增加的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由旅游者支付。
四、旅游者應(yīng)妥善保管好隨身攜帶的財(cái)物，以免損壞或遺失。
五、旅游者在旅游活動(dòng)中應(yīng)遵守團(tuán)隊(duì)紀(jì)律，配合導(dǎo)游完成旅游行程;旅游者應(yīng)尊重目的地的各種法規(guī)、宗教信仰、民族習(xí)慣和風(fēng)土人情。
六、合同雙方因不能成行造成違約的，違約方應(yīng)當(dāng)提前三天通知對(duì)方;雙方也可以另行約定提前告知的時(shí)間。對(duì)于違約責(zé)任，雙方已有約定的，按照約定承擔(dān)。沒(méi)有約定的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)違約方按規(guī)定時(shí)間通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)5%的違約金。
(二)違約方未按規(guī)定時(shí)間通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)10%的違約金。
因違約造成的損失，按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任;涉及航空、陸運(yùn)、水運(yùn)的票務(wù)損失問(wèn)題，參照有關(guān)部門現(xiàn)行條款補(bǔ)償損失。
七、旅游者與旅行社訂立合同后，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
八、旅游者在出游前，旅行社應(yīng)當(dāng)推薦旅游者購(gòu)買旅游期間的個(gè)人保險(xiǎn)。
九、旅游者在旅游過(guò)程中，未征得本人同意，可以拒絕參加合同未約定的其它旅游消費(fèi)項(xiàng)目;經(jīng)本人同意，參加合同未約定的其它旅游消費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，需收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向?qū)в稳藛T收取服務(wù)單據(jù)。
十、旅游者在旅游過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督帶團(tuán)的導(dǎo)游人員佩戴由^v^國(guó)家旅游局頒發(fā)的《導(dǎo)游證》;有權(quán)要求導(dǎo)游人員按旅游者和旅行社訂立的合同內(nèi)容和國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù);有權(quán)得到旅行社對(duì)旅游過(guò)程中可能危及旅游者人身、財(cái)產(chǎn)安全的情況事先說(shuō)明或者明確警示并采取防止危害發(fā)生的措施。游客認(rèn)為旅行社未按旅游合同標(biāo)準(zhǔn)提供交通、住宿、餐飲或者其它與旅游有關(guān)的服務(wù)，對(duì)旅游者造成損失的，有權(quán)要求組團(tuán)旅行社先行賠償。
十一、旅游者合法權(quán)益受到損害或者與旅行社發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以與旅行社協(xié)商解決、或向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)量監(jiān)督部門申訴、或提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、或向人民法院起訴。旅游者不得以服務(wù)質(zhì)量等問(wèn)題為由，拒絕登機(jī)(車、船)或者采取其他措施強(qiáng)迫旅行社接受其提出的要求。
十二、旅游者有權(quán)要求旅行社對(duì)協(xié)議條款予以說(shuō)明。旅游咨詢與投訴機(jī)構(gòu)：
上海市____區(qū)縣旅游部門通訊地址：________郵編：____。
上海市____區(qū)縣旅游部門旅游質(zhì)量監(jiān)督所投訴電話：____(以上空缺由旅行社填寫)。
上海市旅游事業(yè)管理委員會(huì)通訊地址：中山西路2525號(hào)郵編：--30。
上海市旅游質(zhì)量監(jiān)督所投訴電話：
國(guó)家旅游局通訊地址：北京市建國(guó)門內(nèi)大街甲九號(hào)郵編：100740。
國(guó)家旅游局旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所投訴電話：no.
協(xié)議條款。
________旅游(____天____夜游)。
甲方：____________(旅游者)。
乙方：____________(旅行社)。
甲方自愿購(gòu)買乙方所銷售的旅游服務(wù)，為保證旅游服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、游程及景點(diǎn)：
二、出發(fā)時(shí)間：出發(fā)地點(diǎn)：
三、結(jié)束時(shí)間：返回地點(diǎn)：
四、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：
1.交通5.供餐。
2.門票6.旅游保險(xiǎn)。
3.車輛7.導(dǎo)游服務(wù)。
4.住宿8.其他。
五、團(tuán)費(fèi)總價(jià)：____元發(fā)票號(hào)碼：____。
六、組團(tuán)旅行社或組團(tuán)聯(lián)合體：____(許可證號(hào)l-sh-gn____)。
補(bǔ)充條款。
雙方約定以下補(bǔ)充條款：
“特別告知”為本合同的一部分，簽訂合同前甲方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀“特別告知”內(nèi)容。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
本合同從簽定之日起生效。甲、乙雙方簽字時(shí)對(duì)本合同條款均無(wú)異議。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
地址地址。
郵編郵編。
電話電話。
日期年月日日期年月日
云南旅游合同查詢篇十四
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時(shí)退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20___年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
云南旅游合同查詢篇十五
代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價(jià)，制定合理的個(gè)戶銷售單價(jià)底價(jià)，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費(fèi)結(jié)算，包括基本代理費(fèi)及溢價(jià)兩部分。
a)基本代理費(fèi)：
(1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的1%結(jié)算基本代理費(fèi)。
(2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的%結(jié)算基本代理費(fèi)。
b)溢價(jià)部分：
代理費(fèi)支付：
i代理費(fèi)按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次;。
1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購(gòu)房款后，支付該合同銷售代理費(fèi)的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費(fèi)給乙方。
2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費(fèi)給乙方。
3、甲方預(yù)留5%銷售代理費(fèi)作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個(gè)戶結(jié)清或本協(xié)議解除時(shí)一次性付清。
i.代理期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(fèi)(包含基本代理費(fèi)及溢價(jià)部分)。
ii.代理期間，甲方同意以低于個(gè)戶底價(jià)出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個(gè)戶底價(jià)銷售的個(gè)戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個(gè)戶戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費(fèi)。
iii.甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)按上述計(jì)算方式支付代理費(fèi)。
云南旅游合同查詢篇十六
雙方簽訂商品房合同之后，需要將其送至房產(chǎn)局，并且預(yù)先登記也是必須的，加蓋備案公章，屬于商品房合同備案。
相關(guān)規(guī)定：
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
1、區(qū)分定金與訂金。
購(gòu)房者在進(jìn)行購(gòu)房合同備案之前，通常都會(huì)涉及到購(gòu)房定金的交納，一定要注意合同上有關(guān)“定金”與“訂金”的區(qū)分。
訂金只是表示自己買房的意愿，如果最終不想買房了，開發(fā)商將需退回訂金。定金則不同了，定金代表著已經(jīng)決定買下這套，簽下合同并交付定金后，就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力。
2、注意違約事項(xiàng)約定。
房產(chǎn)交易的過(guò)程中難免會(huì)遇到一些意外情況，購(gòu)房合同中關(guān)于違約事項(xiàng)的約定非常重要。購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合同時(shí)，一定要看好各項(xiàng)違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬(wàn)分之幾。少一個(gè)零，實(shí)際賠款時(shí)需要付出的人民幣數(shù)量可是有很大區(qū)別。另外，特別要警惕開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例。
如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購(gòu)房合同備案的具體流程如下：
1、首先，商品房網(wǎng)上簽約。
從開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
2、相關(guān)部門審核后取備案號(hào)。
商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)。
3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。
合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋》(一)第9條的規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移?！焙贤怯泜浒覆⒉皇呛贤闪⑸У谋匾獥l件，未經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的不影響合同的成立及效力。
2、如果當(dāng)事人約定合同的生效要件是以備案為基準(zhǔn)，但實(shí)際沒(méi)有備案的情況，怎么辦?
當(dāng)然，雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件的，應(yīng)當(dāng)以其約定作為合同生效要件。雖然約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件，并且沒(méi)有辦理登記備案手續(xù)，但雙方已實(shí)際履行合同的，視為雙方當(dāng)事人一致同意排除對(duì)該要件(約定)的適用。
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