通過(guò)總結(jié)，我們可以更清晰地認(rèn)識(shí)到自己的成長(zhǎng)和進(jìn)步。總結(jié)要有一個(gè)明確的主題和目標(biāo)，清晰地傳達(dá)出自己的觀點(diǎn)和思考?，F(xiàn)在來(lái)看看一些成功人士的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇一
__市公安局交通警察支隊(duì)車(chē)輛管理所：
茲委托__辦理號(hào)牌號(hào)碼或車(chē)輛識(shí)別代號(hào)為_(kāi)_的機(jī)動(dòng)__的`__業(yè)務(wù)，受托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實(shí)意思的表達(dá)，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書(shū)自簽署之日起__天內(nèi)有效。
__。
20__年__月__日。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇二
委托方(甲方)：電話(huà)：
身份證號(hào)碼：地址：
甲方委托乙方介紹甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方承諾乙方：(甲方及其親屬、朋友、代理人及同事等)成功購(gòu)買(mǎi)乙方所介紹之房屋后，如買(mǎi)賣(mài)雙方各付各的中介費(fèi)用，甲方則支付房屋總價(jià)的1%中介費(fèi)給乙方;如果賣(mài)方凈收甲方需支付房屋總價(jià)的2%中介費(fèi)給乙方作為傭金，支付時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日。甲方承諾不會(huì)直接或間接與業(yè)主私下聯(lián)系，并同意即使乙方所介紹房屋最后由甲方之親屬、朋友、代理人及同事購(gòu)買(mǎi)，甲方仍需支付乙方傭金。乙方為甲方提供以下房源，甲方不得以任何理由在其他中介機(jī)構(gòu)或私下成交，否則甲方按房屋總價(jià)的2%支付乙方中介費(fèi)，并賠償乙方所產(chǎn)生的一切損失。甲、乙雙方如產(chǎn)生糾紛，雙方均可向人民法院起訴。
甲方在此聲明：未在其他中介或通過(guò)其他途徑看過(guò)以下房源。
甲、乙雙方同意上述約定并接受各自權(quán)利與義務(wù)。雙方簽字生效。
甲方簽名：乙方簽名：
簽訂日期：年月日
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇三
編號(hào)：
甲方(委托方)：身份證號(hào)：乙方(受委托方)：蘊(yùn)實(shí)地產(chǎn)(北京蘊(yùn)實(shí)投資管理有限公司)地址：康營(yíng)家園15區(qū)10號(hào)樓底商乙方提供房產(chǎn)如下：
中介服務(wù)。通過(guò)乙方提供中介咨詢(xún)服務(wù)后，甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)與上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢(xún)服務(wù)的責(zé)任。
二、甲方聲明，在此之前，甲方?jīng)]有通過(guò)任何個(gè)人或中介機(jī)構(gòu)看過(guò)乙方所帶看的上述房屋，并經(jīng)由乙方安排甲方實(shí)際查看上述房屋。
三、甲方在看房時(shí)和看房后，不能和房主交換聯(lián)絡(luò)方式或直接和房主聯(lián)系，若有任何要求或需求，應(yīng)先和乙方聯(lián)絡(luò)，由乙方出面與房主聯(lián)系、商談。若因甲方和房主直接聯(lián)絡(luò)而產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
四、甲方看好乙方提供的售房房源并成交，應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的3%作為中介傭金費(fèi)用，租房的傭金為一個(gè)月的房租的金額。
五、甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)看該房后，無(wú)論以任何理由，不通過(guò)乙方，自己或通過(guò)第三方(無(wú)論是中介或個(gè)人)而與乙方提供的該房屋業(yè)主達(dá)成交易，購(gòu)買(mǎi)或租賃成交該房屋，一經(jīng)查實(shí)則是為本次交易成功，甲方及構(gòu)成違約并承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)該按照該房屋在本協(xié)議中的登記價(jià)格，雙倍(6%)[買(mǎi)賣(mài)]、或一個(gè)月的房租[租賃]支付中介傭金給乙方。本協(xié)議房屋登記價(jià)格與交易價(jià)格不一致時(shí)，應(yīng)以本協(xié)議登記價(jià)格為支付傭金的依據(jù)。甲方并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、乙方承諾：
1、乙方向甲方提供免費(fèi)看房服務(wù)并保證向甲方提供的房屋信息真實(shí)有效。
2、協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人或代理人簽訂出售或出租合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
七、本看房單在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署。因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)提交青島仲裁委員會(huì)仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方：乙方：蘊(yùn)實(shí)地產(chǎn)(北京蘊(yùn)實(shí)投資管理有限公司)聯(lián)系方式：經(jīng)紀(jì)人：
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇四
甲方(委托方):
地址:
乙方(受委托方):
地址:
本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方就乙方向甲方提供的房屋信息達(dá)成如下查看協(xié)議:
一、甲方委托乙方為其提供中介服務(wù)，并承諾在乙方促成交易時(shí)向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。
二.房地產(chǎn)概述:
甲方需要購(gòu)買(mǎi)位于_____的房產(chǎn)
三.支付報(bào)酬的期限:
四.違約責(zé)任:
甲方(包括甲方的親戚、朋友、同事、授權(quán)人、合伙人、單位、掛靠單位)必須邀請(qǐng)乙方參加與業(yè)主的談判，見(jiàn)證合同的簽訂。甲方不得以任何理由與業(yè)主進(jìn)行私下交易，不得將乙方提供的房屋信息告知他人，不得通過(guò)其他任何單位或人員對(duì)同一房屋進(jìn)行其他交易。如違反本協(xié)議，甲方除支付本協(xié)議約定的傭金外，還應(yīng)支付銷(xiāo)售價(jià)格的0.3%。
5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話(huà):
時(shí)間:
乙方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話(huà):
時(shí)間:
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇五
本人/本公司現(xiàn)委托長(zhǎng)沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉杰地產(chǎn)”）獨(dú)家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一、出租／出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：______________。
2、建筑面積：_______平方米（以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。
3、租金_______元或以上。售價(jià)_______元或以上，此價(jià)包括本人自買(mǎi)入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金、管道煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等）。
4、交易稅費(fèi)支付方式：按照國(guó)家的規(guī)定各付各稅[]由買(mǎi)方支付[]由賣(mài)方支付[]。
5、交房情況：出租時(shí)交付房屋（不帶家私電器）[]，帶家私電器（詳見(jiàn)備注或清單）[]。出售時(shí)交付房屋（不帶家私電器）[]，帶家私電器[]，家私電器贈(zèng)送[]，折價(jià)售予買(mǎi)方[]（詳見(jiàn)備注清單）。交房時(shí)間：_______年_____月____日即具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
二、本人／本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售／出租的獨(dú)家代理公司。一旦達(dá)成上述條件，本人／本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當(dāng)收取客戶(hù)定金。貴公司的客戶(hù)同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃／買(mǎi)賣(mài)雙方代理費(fèi)金額的違約金。
三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人／本公司尋找合適買(mǎi)家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支_______個(gè)月的租金／買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的._______%代理費(fèi)。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售物業(yè)；不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì)私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買(mǎi)房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金。
五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買(mǎi)家／租客收取房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。
六、本委托書(shū)一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
________________________________________________________。
委托人：______________。
獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
身份證號(hào)碼：______________。
電話(huà)：______________。
委托日期：_______年_____月____日
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇六
委托方(甲方)：
電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話(huà)：
地址：
甲方委托乙方介紹甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方承諾乙方：(甲方及其親屬、朋友、代理人及同事等)成功購(gòu)買(mǎi)乙方所介紹之房屋后，如買(mǎi)賣(mài)雙方各付各的中介費(fèi)用，甲方則支付房屋總價(jià)的1%中介費(fèi)給乙方;如果賣(mài)方凈收甲方需支付房屋總價(jià)的2%中介費(fèi)給乙方作為傭金，支付時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日。甲方承諾不會(huì)直接或間接與業(yè)主私下聯(lián)系，并同意即使乙方所介紹房屋最后由甲方之親屬、朋友、代理人及同事購(gòu)買(mǎi)，甲方仍需支付乙方傭金。乙方為甲方提供以下房源，甲方不得以任何理由在其他中介機(jī)構(gòu)或私下成交，否則甲方按房屋總價(jià)的`2%支付乙方中介費(fèi)，并賠償乙方所產(chǎn)生的一切損失。甲、乙雙方如產(chǎn)生糾紛，雙方均可向人民法院起訴。
甲方在此聲明：未在其他中介或通過(guò)其他途徑看過(guò)以下房源。
甲、乙雙方同意上述約定并接受各自權(quán)利與義務(wù)。雙方簽字生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽訂日期：年月日
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇七
甲方委托乙方介紹甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方承諾乙方：（甲方及其親屬、朋友、代理人及同事等）成功購(gòu)買(mǎi)乙方所介紹之房屋后，如買(mǎi)賣(mài)雙方各付各的中介費(fèi)用，甲方則支付房屋總價(jià)的1%中介費(fèi)給乙方；如果賣(mài)方凈收甲方需支付房屋總價(jià)的2%中介費(fèi)給乙方作為傭金，支付時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日。
甲方承諾不會(huì)直接或間接與業(yè)主私下聯(lián)系，并同意即使乙方所介紹房屋最后由甲方之親屬、朋友、代理人及同事購(gòu)買(mǎi)，甲方仍需支付乙方傭金。
乙方為甲方提供以下房源，甲方不得以任何理由在其他中介機(jī)構(gòu)或私下成交，否則甲方按房屋總價(jià)的2%支付乙方中介費(fèi)，并賠償乙方所產(chǎn)生的一切損失。
甲、乙雙方如產(chǎn)生糾紛，雙方均可向人民法院起訴。
甲方在此聲明：未在其他中介或通過(guò)其他途徑看過(guò)以下房源。
甲、乙雙方同意上述約定并接受各自權(quán)利與義務(wù)。雙方簽字生效。
甲方簽名：____________乙方簽名：____________
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇八
本人__準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)__房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:x)，現(xiàn)因本人__工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托__作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):。
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù)，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)。
對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
x年x月x日。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇九
乙方(受托方)：________。
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有：____間，用來(lái)出租/出售，出租價(jià)格為_(kāi)_______元/間。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無(wú)需支付管理費(fèi)。
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶(hù)的出租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
10、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等?？廴∠鄳?yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托單位：________(蓋章)。
法定代表人：_______(簽名或蓋章)。
______年__月__日。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十
委托方___________[身份證][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“甲方”)地址：_________________________________________________________電話(huà)：______________________受委托方：重慶旺龍地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“乙方”）。
經(jīng)甲乙雙方同意達(dá)成以下委托協(xié)議。
1．甲方以[買(mǎi)方/承租方/代理人]身份委托乙方代理甲方物色物業(yè)，乙方同意介紹以下所列物業(yè)資料予甲方及盡力安排進(jìn)行實(shí)地視察。
2．乙方盡最大努力提供資料予甲方參考，甲方自行研究了解有關(guān)提供的資料后，甲方可向乙方提出要約定的要求，乙方將按甲方要約定的要求向物業(yè)[賣(mài)方/出租方]商議[買(mǎi)賣(mài)/租賃]條款,并協(xié)助促成交易。
3．基于乙方向甲方提供以下所列物業(yè)之資料，如甲方或甲方之[親屬/公司/委托人/受托人]經(jīng)乙方介紹買(mǎi)入或承租下列物業(yè)，甲方同意支付下列成交物業(yè)之代理費(fèi)及信息咨詢(xún)費(fèi)給乙方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為相等于該物業(yè)成交價(jià)格3%或壹個(gè)月租金的金額。
4．如甲方或甲方之[配偶/親屬/委托人/受托人]私下直接或間接委托代理買(mǎi)入或承租下列物業(yè)，甲方愿意按物業(yè)成交價(jià)的3%或壹個(gè)月租金之雙倍金額支付給乙方作為違約金。
5．甲方同意乙方可擔(dān)任[買(mǎi)賣(mài)/租賃]雙方之代理經(jīng)紀(jì)，并可同時(shí)向[賣(mài)方/出租方]收取代理費(fèi)及信息咨詢(xún)費(fèi)，甲方對(duì)此并無(wú)異議。
6．甲方承諾甲方及甲方親屬、代理人、委托人、朋友、同事在此之前未曾在其它任何地方看過(guò)此房，如有看過(guò)，也視同為未曾看過(guò)。
7．本協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方在充分理解并認(rèn)同的'基礎(chǔ)上簽字確認(rèn)生效。
8．甲乙雙方同意如因本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛交由乙方總公司當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
10．乙方向甲方介紹之物業(yè)：
委托方：受托方：重慶旺龍地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十一
委托人：
證件號(hào)碼：
住址：
受托人：
證件號(hào)碼：
住址：
位于中國(guó)**省**市**區(qū)路**小區(qū)*幢*單元*室的房屋(下稱(chēng)“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為*產(chǎn)權(quán)證開(kāi)字第20xx號(hào)。因故無(wú)法親自辦理下列房屋出售事宜?，F(xiàn)就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項(xiàng)：
二、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;。
三、代為辦理水、電、煤、電話(huà)等更名手續(xù);。
四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;。
五、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);。
六、代為收取房?jī)r(jià)款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶(hù)。
七、代為辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)中的其它事宜。
受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)委托書(shū)自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止，且本人得以隨時(shí)撤銷(xiāo)上述委托。
上述委托的期限自年月日至年月日止。
委托人：
xx年xx月xx日。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十二
委托方（甲方）： 電 話(huà)：
身份證號(hào)碼： 地 址：
甲方委托乙方介紹甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方承諾乙方：（甲方及其親屬、朋友、代理人及同事等）成功購(gòu)買(mǎi)乙方所介紹之房屋后，如買(mǎi)賣(mài)雙方各付各的中介費(fèi)用，甲方則支付房屋總價(jià)的1%中介費(fèi)給乙方；如果賣(mài)方凈收甲方需支付房屋總價(jià)的2%中介費(fèi)給乙方作為傭金，支付時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日。 甲方承諾不會(huì)直接或間接與業(yè)主私下聯(lián)系，并同意即使乙方所介紹房屋最后由甲方之親屬、朋友、代理人及同事購(gòu)買(mǎi)，甲方仍需支付乙方傭金。 乙方為甲方提供以下房源，甲方不得以任何理由在其他中介機(jī)構(gòu)或私下成交，否則甲方按房屋總價(jià)的2%支付乙方中介費(fèi)，并賠償乙方所產(chǎn)生的一切損失。 甲、乙雙方如產(chǎn)生糾紛，雙方均可向人民法院起訴。
甲方在此聲明：未在其他中介或通過(guò)其他途徑看過(guò)以下房源。
甲、乙雙方同意上述約定并接受各自權(quán)利與義務(wù)。雙方簽字生效。
甲方簽名：乙方簽名：
簽訂日期： 年月日
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十三
1，不用面對(duì)許多不同的中介公司，省了很多時(shí)間。
2，每個(gè)信息都有員工跟蹤。
3，公司會(huì)以客為主，做到誠(chéng)信可靠。
4、可以享受免費(fèi)的報(bào)紙廣告、貼條廣告，還可以把您的房源發(fā)布到公司的網(wǎng)站。由于公司上門(mén)客數(shù)量多，因此您的房子會(huì)得到大范圍的有力宣傳。
5能為您把握好房?jī)r(jià)，使您享受最高的銷(xiāo)售價(jià)位，避免多家委托造成買(mǎi)方到各家物業(yè)公司連環(huán)壓價(jià)，損害您的利益。
7公司會(huì)起信用擔(dān)保作用，成交后會(huì)為您代辦一切手續(xù)，為您節(jié)省時(shí)間和精力。8公司會(huì)為業(yè)主提供售前反饋信息和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。
9，公司會(huì)保證透明交易，不會(huì)出現(xiàn)溢價(jià)行為。
10、避免“一物多賣(mài)”的弊端，不會(huì)發(fā)生一些不必要的糾紛，同時(shí)也為物業(yè)公司節(jié)省了人力、物力和財(cái)力。
13、避免多家中介公司聯(lián)合壓低您理想的價(jià)格，和不必要的電話(huà)騷擾。高檔的房屋需要專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)幫助您。我們公司會(huì)全心全意給他服務(wù)，同時(shí)也不會(huì)太多占用他的時(shí)間，對(duì)于客人來(lái)說(shuō)省時(shí)省心。其實(shí)各家的服務(wù)都大同小異。可以和客戶(hù)設(shè)定一個(gè)委托期限，如果在此期限內(nèi)房源無(wú)法賣(mài)出，我們?cè)试S他找下一家，對(duì)于這種建議客戶(hù)也能理解。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十四
致：__公司__公司的法定代表人__現(xiàn)授權(quán)委托__（身份證號(hào)為：__）為我的代理人，代為處理貴公司關(guān)于《__》項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：__）的一切相關(guān)事宜。以本公司的名義參加貴公司組織的政府采購(gòu)，委托代理人所簽署的一切文件及處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
法定代表人（簽章）：__。
被授權(quán)人簽字：
聯(lián)系電話(huà)：__。
__年__月__日。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十五
1、不去詆毀別的公司。
2、介紹我們公司的歷史及服務(wù)理念，強(qiáng)調(diào)交易安全，實(shí)行先產(chǎn)權(quán)調(diào)查再簽訂交易合同，確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)性。專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，我們有法律專(zhuān)員負(fù)責(zé)為雙方擬定交易合同。我們的優(yōu)勢(shì)：安全、迅速、可以為客戶(hù)提供交易透明平臺(tái)，提供市場(chǎng)的第一資訊，并且收費(fèi)透明，收取固定比例傭金，不賺差價(jià)。
3、請(qǐng)您給我一個(gè)機(jī)會(huì)，感受一下我們的服務(wù)，我相信不會(huì)令您失。
望。
房東問(wèn)題二、我愿意自己賣(mài)，方便又節(jié)省錢(qián)。
解釋自己出售的缺點(diǎn)：
1、無(wú)法讓買(mǎi)方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)，出售價(jià)格比較低。
2、安全無(wú)法保障，房地產(chǎn)糾紛、官司不斷。
3、花太多時(shí)間在售屋上，會(huì)影響其他事。
4、主動(dòng)與買(mǎi)方談價(jià)會(huì)暴露自己的想法。
5、廣告費(fèi)負(fù)擔(dān)重。
6、銷(xiāo)售管道與銷(xiāo)售手段太少。
7、無(wú)法過(guò)濾客戶(hù)，生活受打擾。
8、女房東帶看存在危險(xiǎn)。
9、比較不會(huì)推銷(xiāo)，介紹產(chǎn)品。
10、定價(jià)策略、談判方法，簽訂合同的方法不夠?qū)I(yè)。
11、買(mǎi)方防范心理較重，不利成交。
房東問(wèn)題。
三、
1、客戶(hù)資料是公司機(jī)密，絕對(duì)保密。
2、需要你授權(quán)，不簽委托等于你沒(méi)有授權(quán)，我們沒(méi)有權(quán)利幫你賣(mài)房。
3、簽完委托書(shū)后，我們的房源才能上傳到我們的房源網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，才能幫你貼櫥窗，報(bào)紙等。
4、委托合同是對(duì)我們的信任，我們也會(huì)加大力度推薦。況且合同條款在沒(méi)有出售時(shí)絕對(duì)不會(huì)收取任何費(fèi)用。
5、簽完委托我們會(huì)建立客戶(hù)檔案，在你生日之時(shí)還會(huì)發(fā)祝福短信，派送小禮物等。
房東問(wèn)題四、當(dāng)詢(xún)問(wèn)房?jī)r(jià)定位多少時(shí)如何回應(yīng)。
最主要的是拋磚引玉，套出房東的意思。
1、我必須先了解房屋的狀況，包括地段、小區(qū)環(huán)境、戶(hù)型、面積、樓層、朝向、裝修以及市場(chǎng)等等情況。
2、以我三年的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，我個(gè)人以為此類(lèi)房產(chǎn)每平方20000左右比較符合市場(chǎng)。（如果房東報(bào)價(jià)21000）。
1、只有好處，沒(méi)有壞處！多申請(qǐng)廣告費(fèi)，集中促銷(xiāo)人力、財(cái)力。
2、現(xiàn)在市場(chǎng)低迷，客戶(hù)較挑剔，委托期限太短肯定賣(mài)不到理想的價(jià)格。
3、對(duì)你的房子有信心我們才敢接。
房東問(wèn)題六、傭金太高，降低點(diǎn)我才簽。
1、其實(shí)并不貴，比喻（五星與三星酒店）服務(wù)品質(zhì)不同，介紹公司資歷，標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是因?yàn)槲覀児疽冻龈嗟纳鐣?huì)關(guān)系，保障客戶(hù)的利益。賣(mài)房子是大事，重點(diǎn)是保障安全。
2、物價(jià)委收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知。能夠收1.5%的公司都不會(huì)說(shuō)只收1%，低價(jià)的公司大都有問(wèn)題，我們不象其他賺差價(jià)，我們收取的利潤(rùn)只有中介服務(wù)費(fèi)。
3、服務(wù)費(fèi)少只會(huì)減低經(jīng)紀(jì)人的意愿與動(dòng)力。服務(wù)內(nèi)容介紹與服務(wù)流程介紹，手續(xù)繁雜，并不是單純介紹而已。
4、舉例——失敗及糾紛案件，因貪圖傭金便宜找小中介，結(jié)果手續(xù)搞的很麻煩，因小失大。
5、成交之前不收取任何費(fèi)用，成交后繼續(xù)免費(fèi)服務(wù)，全程陪同，保障安全及利益。
房東問(wèn)題七、我很忙，沒(méi)時(shí)間和你們談。
1、就是因?yàn)槟忝?，所以沒(méi)時(shí)間關(guān)心買(mǎi)房的事，倒不如交給我們來(lái)處理。
2、自售花時(shí)間及精力，公事會(huì)受耽擱，反之，生意做的更好。
3、客戶(hù)看房時(shí)間不好協(xié)調(diào)，更難出售。
4、認(rèn)同他很忙，忙是好事情，生意做得大，事業(yè)有成等贊美。
5、有誠(chéng)意的買(mǎi)方會(huì)因?yàn)槟愫苊?，成交的機(jī)會(huì)就很小。
房東問(wèn)題八、有客戶(hù)來(lái)看房時(shí)再簽委托。
1、公司有規(guī)定不簽委托縱使我有成熟的客戶(hù)亦絕對(duì)不許帶看，若被發(fā)現(xiàn)，我將被罰款。一套房子的銷(xiāo)售，講究的是完整的銷(xiāo)售體系即源源不斷的客人，縱使我一個(gè)幫您銷(xiāo)售，還是單兵作戰(zhàn)，無(wú)法召集大家一起看房。
2、公司規(guī)定只有手續(xù)齊全的房子才可以簽署委托書(shū)，才可以上傳公司網(wǎng)絡(luò)，同事才都會(huì)帶客戶(hù)來(lái)看房，沒(méi)簽委托書(shū)要銷(xiāo)售就比較困難，反正你都是要賣(mài)，簽委托書(shū)無(wú)妨。
房東問(wèn)題九、已經(jīng)委托其他中介公司1、同樣委托我們不會(huì)起沖突，增加機(jī)會(huì)。
2、我們效率高，直營(yíng)跟加盟有區(qū)別，加盟店素質(zhì)參差不齊。我們連鎖效益強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)合作、企業(yè)文化較好，加盟店較獨(dú)立，人手不足。3、我們的作業(yè)方式積極主動(dòng)，小公司作業(yè)等待被動(dòng)。
1、賣(mài)房不可以做人情。
2、我也是你的朋友，而且我們是大公司，人脈更廣。
3、銷(xiāo)售渠道有限，耽誤時(shí)間。
4、不方便談價(jià)格。
5、你的朋友也有其他事情，一時(shí)賣(mài)不掉或者賣(mài)得價(jià)格不好時(shí)他也很為難。交給我們會(huì)更專(zhuān)業(yè)、迅速與安全。
房東問(wèn)題十一：你私下幫我賣(mài)，賣(mài)掉我給你紅包。
答：現(xiàn)在麻煩是為了以后不麻煩。當(dāng)初在委托時(shí)就因?yàn)榇中拇笠獍岩惶桩a(chǎn)權(quán)面積113平方的登記成118平方，結(jié)果一直都是以118平方來(lái)出售。最后花了很多精力總算到簽約的時(shí)候，沒(méi)想到當(dāng)把產(chǎn)權(quán)拿出來(lái)給客戶(hù)看時(shí)，我跟房東都傻眼了，面積是113平方，縮水了5平方，你猜結(jié)果怎樣，肯定是不愿意簽約了。這個(gè)教訓(xùn)給我印象很深，為了避免這種低級(jí)的錯(cuò)誤，還是麻煩點(diǎn)好。
況且產(chǎn)權(quán)上面有很多信息，我們可以看是否滿(mǎn)兩年，屬于什么性質(zhì)的房產(chǎn)等，對(duì)于我們銷(xiāo)售也有很好的幫助。
房東問(wèn)題十四：若賣(mài)不掉你們得陪我損失，我才獨(dú)家委托。
1、獨(dú)家賣(mài)的房源很省心，而且你會(huì)得到我們專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人為你即時(shí)分析市場(chǎng)走向，得到市場(chǎng)第一時(shí)間的資訊。
2、獨(dú)家委托其實(shí)也是委托多家，因?yàn)槲覀兪锹?lián)網(wǎng)銷(xiāo)售，多家分店為你提供服務(wù)，這樣你的房產(chǎn)將會(huì)是整個(gè)公司重點(diǎn)銷(xiāo)售案源，全體同事均會(huì)加強(qiáng)推薦。
3、獨(dú)家委托的房源公司在登報(bào)時(shí)會(huì)第一時(shí)間免費(fèi)登出，在我們公司網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布時(shí)也是擺在頭條位置，售出機(jī)會(huì)比其他房源大。
4、獨(dú)家委托的房源就不會(huì)有其他經(jīng)紀(jì)人再重復(fù)了解房屋狀況，浪費(fèi)你的時(shí)間，為你節(jié)省很多時(shí)間可以忙自己的事業(yè)。
5、如果沒(méi)有獨(dú)家委托而是委托多家中介，那樣很容易造成惡性競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)你順利賣(mài)房會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
6、我們的經(jīng)紀(jì)人都工作到晚上10：00才下班，我們的工作態(tài)度都比很多公司都強(qiáng)，如果賣(mài)不掉的房源，一般其他中介也很難銷(xiāo)售出去。7、況且我們公司也是老品牌，在金華知名度也很廣，積累了很多資源，一般有實(shí)力，有誠(chéng)意的客戶(hù)都會(huì)找我們公司。
8、如果你委托多家中介，客戶(hù)在多家中介都看到這套房子，就認(rèn)定你急著賣(mài)，對(duì)于你將來(lái)賣(mài)個(gè)好價(jià)格很不利。況且你如果委托多家，各家中介的報(bào)價(jià)都不一樣，這樣肯定會(huì)令客戶(hù)更無(wú)安全感?？偠灾?dú)家委托的優(yōu)勢(shì)：
（二）、一般房東關(guān)心的話(huà)題1、多長(zhǎng)時(shí)間能賣(mài)掉？先生（女士），作為一個(gè)經(jīng)紀(jì)人的話(huà)，我們當(dāng)然希望您的房子賣(mài)的越快越好，我們也可以盡快拿到傭金。誰(shuí)都希望賣(mài)的快，這方面我們想的是一樣的。但是，房子是由客戶(hù)來(lái)選擇的，我回去之后一定會(huì)第一時(shí)間幫您的房源向店長(zhǎng)推薦，我們公司一般是星期x（要和面訪(fǎng)的時(shí)間錯(cuò)開(kāi)）上廣告，我看看能不能和公司申請(qǐng)看看能否登上報(bào)紙廣告，總之，請(qǐng)您相信，我會(huì)盡力的。
注意：千萬(wàn)不要答應(yīng)房東辦不了的事情或者房東可以查得到的承諾，否則到時(shí)候你沒(méi)辦好，那就是欺騙人家，容易起適得其反的效果。
2、能以什么價(jià)格賣(mài)？
先生，價(jià)格我們和您一樣，越賣(mài)的高越好，我們的傭金收入也高啊，但是房子的價(jià)格是由市場(chǎng)決定的，我不能保證最終的出售價(jià)格。我會(huì)先聯(lián)絡(luò)一下老客戶(hù)，登一下門(mén)店廣告，如果可能的話(huà)，看看能不能申請(qǐng)到登報(bào)紙廣告，先看看市場(chǎng)和客戶(hù)的反應(yīng)。絕對(duì)不要給房東以他出的價(jià)格就是能賣(mài)掉的價(jià)格的保證或承諾。
3、你們將對(duì)房子采取什么樣的促銷(xiāo)手段？
答：出售可以獲得充足的現(xiàn)金，租金還不夠還貸，不劃算；賣(mài)掉之后用錢(qián)滾錢(qián)才賺得快，現(xiàn)在買(mǎi)房的客戶(hù)多，可以賣(mài)個(gè)好價(jià)格；租房比較麻煩，經(jīng)常退租，要找新租客，而且容易與租客發(fā)生糾紛；裝修一旦變舊，房子就不值錢(qián)，遇到不愛(ài)惜房子的租客，實(shí)在很不劃算。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十六
工作單位：__，職務(wù)：__。
住址：__省__市__路__號(hào)__大廈11樓。電話(huà)：__。
現(xiàn)委托受委托人在__與被告人__在__合同糾紛一案中，作為被告人的訴訟代理人。
訴訟代理人__的代理權(quán)限為：全權(quán)代理(包括本案應(yīng)訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請(qǐng)求)。
委托人：(簽名)。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十七
委托人(本案被告人)：__，男，__年x月__日生，家住__省__縣__街__號(hào)。公民身份證號(hào)碼：__。電話(huà)：__。
受委托人：__，男，__年__月__日生。
工作單位：__，職務(wù)：__。
住址：__省__市__路__號(hào)x大廈11樓。電話(huà)：13__、
現(xiàn)委托受委托人在__與被告人__在__合同糾紛一案中，作為被告人的訴訟代理人。
訴訟代理人__的代理權(quán)限為：全權(quán)代理(包括本案應(yīng)訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請(qǐng)求)。
委托人：(簽名)。
中介簽委托書(shū)話(huà)術(shù)篇十八
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
傳真：_________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________（地區(qū)）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元m2，實(shí)付房款（小寫(xiě)）_________元，（大寫(xiě)）_________元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
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