合同的內(nèi)容通常包括合同各方的身份信息、交易內(nèi)容、交付方式和時(shí)間等。在撰寫合同時(shí)，充分考慮各種可能出現(xiàn)的情況，為未來解決糾紛留下空間。合同的樣本可以幫助您了解合同中常見的條款和格式。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇一
發(fā)包方：甲：()。
承包方：乙：()。
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將自己四十八頃村的畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方年承包費(fèi)，合計(jì)人民幣元。
第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。
第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
第九條：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第十一條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽字：()章。
乙方簽字：()章。
20_年月日。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇二
范本農(nóng)村土地承包合同書合同就在下面，同時(shí)還有農(nóng)村土地承包合同糾紛案件審理難點(diǎn)及對(duì)策，歡迎閱讀!農(nóng)村土地承包合同書合同范本【1】編碼：農(nóng)村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)發(fā)包方：﹍﹍縣(市、區(qū)、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)﹍﹍村﹍組發(fā)包方負(fù)責(zé)人：﹍﹍承包方代表：﹍﹍承包方地址：﹍﹍縣(市、區(qū)、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)﹍﹍村﹍組為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《民法典》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟(jì)組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。
二、承包期限：________年：________年____月____日至________年____月____日。
三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
(一)發(fā)包方的權(quán)利：
1.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;。
2.制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)發(fā)包方的義務(wù)：
1.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
五、承包方的權(quán)利與義務(wù)：
(一)承包方的權(quán)利：
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)承包方的義務(wù)：
1.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
2.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇三
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。
一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況。
二、出讓期限。
自年月日起至年月日止。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;。
2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;。
(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);。
(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;。
四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式。
1、乙方按每畝260元價(jià)格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20xx年，承包費(fèi)五年一付，金額83200元。到20xx年1月1日之前，將后五年承包費(fèi)金額83200元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。
五、違約責(zé)任。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。
六、其他事項(xiàng)。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇四
發(fā)包方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民(組)代表大會(huì)討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達(dá)成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址范圍。
承包面積______________畝，東至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限。
承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式。
乙方在承包期間：
1、每年每畝上交________元，計(jì)________元;。
2、每年每畝水資源費(fèi)上交村________元，計(jì)________元。
付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時(shí)全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。
四、甲方責(zé)任。
五、乙方責(zé)任。
2、承包期間，未經(jīng)水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設(shè)施;。
六、相關(guān)事項(xiàng)。
在承包期間，乙方在服從國(guó)家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下，征地費(fèi)用歸甲方所有，青苗費(fèi)歸乙方所有。
七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
八、如遇國(guó)家政策變化，當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時(shí)，一切以上級(jí)政策為準(zhǔn)。
九、違約責(zé)任。
在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權(quán)_____________。
十、未經(jīng)事宜，均按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。國(guó)家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20__年3月1日起至20__年3月1日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。
一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。
二、乙方使用期內(nèi)，如國(guó)家需要使用土地，甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。
三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失。
四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。
五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《繼承法》決定當(dāng)事人，合同繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇六
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《民法典》《民法典》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟(jì)組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地塊名稱地塊編碼坐落面積(畝)質(zhì)量等級(jí)備注。
東至西至南至北至。
面積總計(jì)。
二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
(一)發(fā)包方的權(quán)利：
1.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;。
2.制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)發(fā)包方的義務(wù)：
1.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
五、承包方的權(quán)利與義務(wù)：
(一)承包方的權(quán)利：
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)承包方的義務(wù)：
1.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
2.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
六、違約責(zé)任：
1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，依照《民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時(shí)，不構(gòu)成違約。
4.相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。
七、其他事項(xiàng)：
1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。
2.承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權(quán)獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補(bǔ)償。
3.承包方通過互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
4.因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
發(fā)包方(章)：____________。
簽訂日期：____年____月__日
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇七
第三章交付。
第四章承包費(fèi)及支付方式。
第五章承包權(quán)。
第六章成果權(quán)。
第七章權(quán)利義務(wù)。
第八章不可抗力。
第九章違約責(zé)任。
第十章附則。
發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
鑒于：
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號(hào)為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。
第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)證書，編號(hào)________，甲方使用期限為________。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第六條乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間，在國(guó)家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
第八條乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
第三章交付。
第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對(duì)具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。
第四章承包費(fèi)及支付方式。
第十六條乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。
第十七條如國(guó)家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以國(guó)家政策為準(zhǔn)：如國(guó)家政策高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準(zhǔn)。
第十八條承包期內(nèi)，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。
第十九條承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開始計(jì)算其起始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章承包權(quán)。
第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
第二十三條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。
第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
第
二十六條乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十九條為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。
第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
第三十八條乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：
(1)甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
(2)甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
(3)甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;。
(4)甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
(7)甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);。
(8)甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：
(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
(10)甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：
(11)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：
(12)甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：
(15)甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四十一條乙方的權(quán)利義務(wù)為：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
(4)乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(5)乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu)、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
(8)同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9)乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：
(10)必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：
(11)乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。
第四十四條任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。
第四十八條國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。
第五十一條甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。
第五十二條乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。
第五十三條分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。
第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第十章附則。
第五十五條本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第五十七條本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第五十八條雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。
第五十九條本協(xié)議部分無效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第六十一條發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請(qǐng)仲裁。
第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級(jí)主管部門____市____管理局應(yīng)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行見證。本協(xié)議應(yīng)由____市公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力。
第六十三條本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機(jī)關(guān)各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
x年x月xx日。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇八
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂土地承包合同如下：
一、甲方將位于和政縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村社個(gè)人承包土地，面積畝農(nóng)用耕地承包給乙方做苗木種植使用。
二.乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得建設(shè)永久性建筑，不得給承包地造成永久性損害。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為年。合同到期后若苗木未出完，合同自然延續(xù)，有關(guān)租金等問題甲乙雙方協(xié)商解決。
四、該土地的承包金為每畝每年現(xiàn)金元，大寫。承包金每年公歷十月一日至七日，在七個(gè)工作日，按所租地畝數(shù)計(jì)算一次性付清。
五、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地;不得隨意變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均有甲方承擔(dān)。
六、承包期內(nèi)，乙方按照自己對(duì)土地的需求可以提前將承包地交回甲方。若在春耕結(jié)束后交地時(shí)，乙方付清當(dāng)年土地承包費(fèi)。甲方不能以各種理由拒收承包地。乙方挖完承包地苗木后付清地租，合同自然終止。
七、違約責(zé)任：按《合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇九
無論是怎樣的合同都有一個(gè)訂立程序，在經(jīng)過合法的訂立程序后，那么合同才會(huì)具有法律效力。對(duì)于農(nóng)村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農(nóng)村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎?以下是具體介紹。
農(nóng)村土地承包事關(guān)廣大村民的切身利益，能否做到承包過程的公開、公平和公正，直接關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益，關(guān)系到黨的農(nóng)村政策的貫徹執(zhí)行，也關(guān)系到農(nóng)民對(duì)于農(nóng)村建設(shè)和致富奔小康的信心。因此，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了嚴(yán)格的發(fā)包程序。根據(jù)該法第19條的規(guī)定，農(nóng)村土地的承包應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
1.選舉產(chǎn)生承包工作小組。農(nóng)村土地承包對(duì)于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護(hù)的意義是非常重大的。在承包過程中，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護(hù)承包人的合法權(quán)益。因此，承包必須體現(xiàn)全體村民意志。在承包程序啟動(dòng)之時(shí)，首先要通過選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))負(fù)責(zé)人或村支書、村委會(huì)主任指定或者自行任命，必須通過選舉產(chǎn)生。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會(huì)審議通過。村黨支部、村委會(huì)成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當(dāng)然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。
2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生以后，要針對(duì)特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容，不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權(quán)利，謀少數(shù)人之私利。
3.村民會(huì)議討論通過方案。經(jīng)過公布的承包方案，承包工作小組應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)時(shí)間召集村民會(huì)議，聽取村民對(duì)承包方案的意見，在民主的基礎(chǔ)上，通過投票表決，如經(jīng)過2/3以上村民會(huì)議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則，沒有法律拘束力，不能進(jìn)入實(shí)施。
4。組織實(shí)施承包方案。承包方案通過以后，便受到法律保護(hù)，產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應(yīng)當(dāng)按照方案組織具體落實(shí)。屬于家庭承包的，應(yīng)當(dāng)在全體村民范圍內(nèi)按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數(shù)量較少的果園、茶園以及養(yǎng)殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規(guī)定可以采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員享有優(yōu)先承包權(quán)。需要注意的是，國(guó)務(wù)院關(guān)于“四荒”地的規(guī)范有兩個(gè)，包括1996年國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進(jìn)一步加強(qiáng)水土保持工作的通知》和1999年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》，這兩個(gè)文件都強(qiáng)調(diào)指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣的期限，最長(zhǎng)不得超過50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守。
5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應(yīng)當(dāng)督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發(fā)包方并不是承包工作小組，而是村集體經(jīng)濟(jì)組織，承包工作小組只承擔(dān)有關(guān)承包的具體工作。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在合同上簽章，同時(shí)也須有發(fā)包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發(fā)包人、承包人和承包合同管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十
二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在________年____月____日前將________年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每________年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。
二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在________年____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。
四、面積本協(xié)議租賃土地面積共__________畝(平方米)。
五、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)，平整好每塊土地，不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：見證人：________年____月____日有關(guān)土地承包合同范本發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、承包金及交付方式。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十。
返
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十一
發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下土地承包免責(zé)協(xié)議書范本：
一、甲方愿將自己的___________畝土地承包給乙方,承包期限為_______________年。
二、甲乙雙方商定該土地承包費(fèi)每年商議協(xié)定;。
四、在乙方種地的同時(shí)甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方的種植行為,如葡萄架的維護(hù)和維修等;。
五、本合同未盡事宜或在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力,自甲乙雙方簽字之日生效。
____年_____月_____日。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，冰訂立協(xié)約如下：
一、承包期限：
自年月起，至年月止(除國(guó)家或生產(chǎn)隊(duì)集體征用土地之時(shí)，合同解除)。
二、承包土地用途：
棗樹種植經(jīng)營(yíng)。
三、地租價(jià)格：
2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡元的拔棗樹保證金費(fèi)用(年樹齡，按每棵元拔樹款，320余棵棗樹共計(jì)元拔樹款；年后，如果樹齡每增加1年，拔樹款每棵則增加元，以此類推，并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹款)，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
四、合同保證金：
為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按總計(jì)元拔樹款的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金作為違約金沒收。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方權(quán)利義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方及時(shí)耕種，保護(hù)耕地，保持水土，防止荒蕪。
2、承包期內(nèi)，除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。
3、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金。
5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)：
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕。
3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。
4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成損害。
5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金。
6、珍惜土地，保護(hù)地力，保持水土，不得荒蕪。
1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
七、違約責(zé)任：
1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。
2、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處于15000元重罰。
3、由一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對(duì)合同做適當(dāng)調(diào)整。
八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
九、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。
十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
此合同一式兩份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十三
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊;。
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
20_年_月_日。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十四
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊;。
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行。
其它。
開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo年月日。
>
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊;。
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
法定代表人(簽字)。
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發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
1.土地用途為經(jīng)果林。
種植。
和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、地上物的處置。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一。
方法。
定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況。
報(bào)告。
甲方，甲方應(yīng)及早采取。
措施。
盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
(1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項(xiàng)有哪些?下面土流網(wǎng)小編為大家介紹一下：
一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。
二、簽訂合同必須陽光操作，嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺(tái)帳登記沒有入戶核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門入戶。
三、農(nóng)戶簽字必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實(shí)意愿。
四、合同填寫必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：
1、合同封面上的“合同編號(hào)”和“鑒證編號(hào)”為同一編號(hào);。
2、“承包方代表姓名”要與身份證一致;。
3、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;。
4、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;。
5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;
6、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);。
8、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;。
9、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;。
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農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十五
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，四至為南至，北至，東至，西至(土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年元，共計(jì)元(大寫：)。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款，乙方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議通過(村民代表會(huì)議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需修路架電，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。
八、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
九、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
1、乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2、乙方名稱改變;。
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十一、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十二、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十三、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十四、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十六
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
2、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。
3、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
4、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
5、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
6、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
7、合同的變更和解除
1)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3)本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4)本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5)乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!
8、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
__年__月__日
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十七
出租方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：
一、土地的面積。
甲方將位于________村面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。
該土地位于桃大村_____面。_____________，西至_______，南至______，北至_______。東長(zhǎng)______米，西長(zhǎng)______米，南長(zhǎng)______米，北長(zhǎng)_____米。
二、土地用途及承包形式。
1.土地用途為：______________。
2.承包形式：______________。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為___年，自___年____月____日至___年___月___日止。
四、承包金及交付方式。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金總共計(jì)人民幣元(大寫人民幣)。
2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會(huì)鑒證認(rèn)定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包費(fèi)____________元(大寫人民幣：____________。)。
3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。
五、地上物的處置。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、應(yīng)用。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約______建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
甲方：
乙方：
農(nóng)村土地承包合同終止協(xié)議書篇十八
轉(zhuǎn)租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯_。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：
xxxx茶地。
二、租賃期限：
劉__在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年____月____日，租期________年。現(xiàn)從________年____月____日起至________年____月____日止，共________年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯_。
三、租金：
劉__與后塢村租賃協(xié)議，由劉__履行，其________年____月____日起至________年____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無涉。乙方柯_在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方劉__土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協(xié)議期滿后，由柯_與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與劉__租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
見證方：
________年____月____日。
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