物業(yè)第三季度工作匯報(bào)（熱門23篇）

散文是一種抒發(fā)感情和思考的形式，可以自由表達(dá)個(gè)人的觀點(diǎn)和情感。展望未來是總結(jié)文章中對未來發(fā)展趨勢和可能解決方法的展望部分。最后，希望大家在情感表達(dá)中能夠真實(shí)、自然地表達(dá)自己的情感，與他人建立更深入的溝通。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇一

根據(jù)20xx年度物業(yè)部工作計(jì)劃，我們有序的完成了1-9月份的工作計(jì)劃和維修項(xiàng)目。

前三季度主要工作如下：

一、加強(qiáng)思想溝通，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，提高服務(wù)理念

我們利用第月一次例會(huì)的機(jī)會(huì)，做為大家暢所欲言的平臺(tái)，互相溝通，查找問題，明確解決措施，抓落實(shí)。主要內(nèi)容如下：

1、日常工作中要養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，做事要有始有終。遵守單位和物業(yè)部內(nèi)部制定的規(guī)章制度、養(yǎng)成按安全操作規(guī)程工作。提高維修工藝和檔次。

2、通過深入和員工進(jìn)行思想溝通，統(tǒng)一對工作和生活的認(rèn)識(shí)，穩(wěn)定員工工作態(tài)度，引發(fā)大家積極的工作熱情和團(tuán)結(jié)互助的精神。

3、加強(qiáng)與當(dāng)月值班長的溝通，使其合理、有序地按排當(dāng)月工作，有效地處理各種突發(fā)維修任務(wù)和事件。

4、利用每次例會(huì)，從物業(yè)部內(nèi)部制度匯編中挑出一篇制度，重新審視崗位職責(zé)和工作內(nèi)容，補(bǔ)充完善制度規(guī)范。

二、做好消防和安全管理工作，確保大廈穩(wěn)定運(yùn)行

消防安全重中之重，我們始終把持著消防工作總方針“預(yù)防為主，防消結(jié)合”，必須堅(jiān)持將火災(zāi)預(yù)防工作放在首位，力求防止火災(zāi)的發(fā)生。要在千方百計(jì)預(yù)防火災(zāi)的同時(shí)，切實(shí)做好撲救火災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效撲救，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。主要措施如下：

1、以消防安全教育為重點(diǎn)

在5月4日組織中心全體員工開展消防培訓(xùn)和演習(xí)，主要內(nèi)容(1)消防安全知識(shí)講座(2)火災(zāi)疏散演練(3)干粉滅火器滅火演練。從而增強(qiáng)了員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。

2、保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行

1-9月共完成消防維保18次，維修16次。4月對大廈全部干粉滅火器進(jìn)行了更換粉劑并維修了部分不合格滅火器。更換損壞的消防模塊1個(gè)，光電感煙探頭3個(gè)，消防栓主管安全閥1個(gè)，處理大廈誤報(bào)火警三次。

3、加強(qiáng)消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患

抓好每月一次的消防大檢查，排查火災(zāi)隱患，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。抓好重點(diǎn)部位檔案室、機(jī)房、庫房、廚房的用火、用電、消防器材等方面的安全檢查。每逢大的節(jié)假日，我們會(huì)增加假前、假中檢查，加強(qiáng)防御措施。重視第三季度高溫高濕天氣的對電氣設(shè)備的影響。

4、實(shí)行“邊排查，邊整治，邊探索”的方式，持續(xù)改進(jìn)和完善安全管理制度，確保消防工作穩(wěn)步發(fā)展。

5、因隴海路高架橋建設(shè)，大廈門衛(wèi)室和圍墻拆除，我們加強(qiáng)了保安力量，增加一名大廈內(nèi)部保安巡邏員。建設(shè)了臨時(shí)門崗、圍擋和大廈周邊的臨時(shí)監(jiān)控設(shè)施。

三、做好設(shè)備管理，確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)轉(zhuǎn)

把握季節(jié)轉(zhuǎn)換、任務(wù)增多的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。

1、中央空調(diào)

4月-5月完成中央空調(diào)系統(tǒng)的維保，清洗大廈中央空調(diào)水系統(tǒng)和248臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管。保養(yǎng)空調(diào)循環(huán)泵6臺(tái)。5月份根據(jù)廠家維保技術(shù)要求，為新中央空調(diào)主機(jī)更換主機(jī)油。7、8月份高溫高濕天氣居多，大廈中央空調(diào)冷凝水增多，處理了部分房間由于排水不暢引起的漏水。

2、配電

4月份完成了高低壓配電設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)試驗(yàn)。以應(yīng)對夏季用電高峰和雷雨季節(jié)的到來。根據(jù)天氣和環(huán)境的變化，做好高壓配電室設(shè)備通風(fēng)、防潮、防鼠工作。

3、電梯

完成3部電梯主機(jī)油的更換。1-9月按計(jì)劃完成電梯保養(yǎng)維護(hù)18次。為應(yīng)對7、8月份高溫高濕天氣，我們聯(lián)系電梯維保單位對電梯進(jìn)行了全面檢查。對東、西電梯機(jī)房空調(diào)進(jìn)行了充氟清洗維修，保障機(jī)房降溫。

4、水系統(tǒng)

為保障大廈用水安全，在4月份天氣升溫以前完成大廈二次供水清洗和大廈化糞池清理。

四、做好大廈保潔、綠化工作，提供整潔、舒適的工作環(huán)境

1、通過每星期一次的衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生死角和存在的問題，及時(shí)和保潔班長溝通整改和完善。

2、根據(jù)季節(jié)的變換及時(shí)更換大廈公共區(qū)域的花木，為大廈營造溫馨舒適的環(huán)境。

五、工作統(tǒng)計(jì)

20xx年1-9月份完成各項(xiàng)維修等工作合計(jì)：597次項(xiàng)。

六、存在的問題

經(jīng)過前階段工作，暴露出一些問題與不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、精細(xì)管理能力不強(qiáng)

管理人員對精細(xì)化的管理理念和工作方法缺乏深刻的認(rèn)識(shí)，精細(xì)化管理理念不夠強(qiáng)，在有些工作上，精確意識(shí)不高，分工不明確，工作措施不夠具體、工作方法還比較單一，有些工作還屬于粗放型管理模式。

2、思想有局限、缺乏創(chuàng)新精神

工作中有些安于現(xiàn)狀，過于求穩(wěn)，缺乏千方百計(jì)解決問題的創(chuàng)新精神。

3、物業(yè)部人員少，工作量大

隨著大廈使用的年限增加，維修量也在不斷加大。物業(yè)部現(xiàn)在人員少(原有7人，現(xiàn)有5人)，工作量大，既要保證每天24小時(shí)的配電、消防不間斷值班，又要完成大廈日常維修和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。人員長時(shí)間在崗工作，現(xiàn)已出現(xiàn)人員疲乏，工作效率下降的趨勢。現(xiàn)在急需增加人員，激活干勁。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇二

本人作為業(yè)委會(huì)第二期輪值執(zhí)行主任的任期屆滿，特向大家匯報(bào)朝陽園業(yè)主委員會(huì)7月20日――10月20日的工作情況。

1、與物業(yè)管理處針對《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》中的物業(yè)費(fèi)價(jià)格問題進(jìn)行多輪談判，最終就此問題達(dá)成一致共識(shí)，出臺(tái)新《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》供園區(qū)業(yè)主進(jìn)行表決。

2、順利召開朝陽園第二屆業(yè)主大會(huì)，提出四項(xiàng)決議案：《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》、《關(guān)于實(shí)施朝陽園延長低溫供暖方案的決議案》、《關(guān)于實(shí)施朝陽園樓宇、會(huì)所門禁安保系統(tǒng)改造方案的決議案》、《關(guān)于繼續(xù)保留朝陽園會(huì)所信息欄的決議案》面向園區(qū)全體業(yè)主投票表決。

3、順利完成朝陽園業(yè)主大會(huì)書面征求意見函的發(fā)放及回收工作，嚴(yán)格按照朝陽園業(yè)主大會(huì)書面征求意見的辦法，邀請居委會(huì)業(yè)主志愿者監(jiān)督委員會(huì)等人員共同參與統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果并對整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)督，在對書面意見函的回收情況進(jìn)行了縝密的統(tǒng)計(jì)后，已將統(tǒng)計(jì)結(jié)果公告園區(qū)業(yè)主。

1、關(guān)于取消班車問題與物業(yè)進(jìn)行多次開會(huì)討論，業(yè)委會(huì)要求物業(yè)管理處把在部分班車暫時(shí)停運(yùn)期間因此所節(jié)省的費(fèi)用單獨(dú)列支，并且將運(yùn)營車輛的預(yù)算費(fèi)用列明，并多次向物業(yè)聲明保持原有服務(wù)品質(zhì)不變的明確態(tài)度。

2、底商與物業(yè)的租賃合同將于年底陸續(xù)到期，督促物業(yè)盡快出臺(tái)底商管理方案，對園區(qū)底商的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范管理。

3、隨著《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》的表決通過，會(huì)所管理方案的修改成為當(dāng)務(wù)之急，業(yè)委會(huì)建議物業(yè)按照新委托服務(wù)協(xié)議的要求修改會(huì)所管理方案，并加強(qiáng)該方案的執(zhí)行力度，讓會(huì)所在合理有效使用的基礎(chǔ)上，成為大家休閑娛樂的中心。

2、建立了業(yè)主參加會(huì)議制度業(yè)主投訴登記制度業(yè)委會(huì)會(huì)議議題表決制度等

3、針對業(yè)主對綠化、衛(wèi)生、養(yǎng)犬等方面投訴較多的問題，重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，主要協(xié)調(diào)解決以下問題：

3、1園區(qū)綠化：就園區(qū)目前綠化工作的基本情況及存在的問題，約請物業(yè)分管綠化工作的主任、外包公司負(fù)責(zé)園區(qū)綠化工作的負(fù)責(zé)人座談，大家就園區(qū)綠化工作的`諸多問題作了充分的討論。

3、2園區(qū)衛(wèi)生：在此期間物業(yè)將朝陽園保潔外包的兩個(gè)保潔公司調(diào)整為一家公司，調(diào)整后分別與被調(diào)整離開及留下的保潔公司負(fù)責(zé)人溝通，了解園區(qū)保潔工作具體情況與問題。

3、3園區(qū)規(guī)劃：

3、3、1就關(guān)于籃球場后面的圍墻拆除后移籃球場議題與物業(yè)溝通。鑒于此事關(guān)鍵在于根據(jù)朝陽園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中6―4―5條的規(guī)定，改建、重建建筑物及附屬設(shè)施需全體業(yè)主表決并雙過半方可，此議題可通過下次表決解決。

3、3、2關(guān)于園區(qū)南側(cè)圍墻外擴(kuò)一事，開發(fā)商已出示建委通過的圖紙，朝陽園一、二期的規(guī)劃線與現(xiàn)有圍墻相符。

3、4園區(qū)養(yǎng)犬：由于正值奧運(yùn)，本時(shí)段此工作基本擱置，但業(yè)主投訴極多，此問題已成為影響園區(qū)和諧的主要問題。

1、召開第二屆業(yè)主大會(huì)印制書面意見函1600份3600元

2、業(yè)主投票快遞費(fèi)130元

3、領(lǐng)辦公用品：a4復(fù)印紙2包47元

磁珠30個(gè)12元

注：b1公告欄玻璃窗本月22日前一直未安鎖，無鎖期間公告欄內(nèi)的磁珠經(jīng)常丟失。

隨著《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》議案的通過，開始針對各項(xiàng)具體工作督促物業(yè)盡快實(shí)施：

1、與物業(yè)公司正式簽約后，督促物業(yè)加強(qiáng)園區(qū)管理，保持并進(jìn)一步提高園區(qū)服務(wù)品質(zhì)和質(zhì)量。

2、為保證業(yè)主的正常生活以及園區(qū)各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行，針對園區(qū)部分業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)的問題，將配合物業(yè)開始催繳宣傳及收繳工作。(全體委員)3、開始啟動(dòng)撰寫全面、具體、正式的物業(yè)管理委托合同。(葛啟明、朱麗君)4、按計(jì)劃開始對物業(yè)管理處的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督工作，目標(biāo)是針對業(yè)主問題每月專項(xiàng)監(jiān)督。(趙莉)

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇三

感謝各位業(yè)主的.支持，在過去的時(shí)間里，積極配合，共同致力于小區(qū)的發(fā)展，現(xiàn)在，我將從以下幾個(gè)方面對過去的第三季度的工作做出總結(jié)。

自我公司接手物業(yè)以來，增設(shè)了道闡桿子，更換了地下車庫設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)置了門禁等，發(fā)行遠(yuǎn)距離卡200張，門禁卡300張，實(shí)行一庫一卡制，使車輛進(jìn)出井然有序。在各重要地段，安裝監(jiān)控，對往來人員予以記錄，使違法犯罪消除在萌芽之中。對之前已損壞的單元門鎖進(jìn)行了修復(fù)。在7棟、8棟、10棟進(jìn)行了管道疏通，保護(hù)了小區(qū)衛(wèi)生，方便了業(yè)主。

電梯系統(tǒng)，專人維護(hù)，定期保養(yǎng)，有故障及時(shí)排除，保證系統(tǒng)的正常工作。道路燈或其他照明隨壞隨修。排水管，水泵發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。污水池、化糞池定期清理。

第三季度，剛接手這個(gè)小區(qū)時(shí)，窗戶、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也隨處可見，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請了專門的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補(bǔ)全了部分樓棟所缺少的垃圾桶，另外，聘請了專門的環(huán)衛(wèi)人員，按時(shí)清運(yùn)垃圾，保證了小區(qū)的干凈。

之前小區(qū)雜草叢生，樹木也無人修剪，顯得亂而雜，后來，我集中了各部門人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專業(yè)的人員對其打理。此外，還增設(shè)了其它樹種，豐富了小區(qū)的植被。

安裝道闡桿子，設(shè)置門禁，安裝監(jiān)控等，在很大程度上遏制了盜竊等犯罪行為的發(fā)生，同時(shí)安排保安進(jìn)行巡邏，特別針對節(jié)假日盜竊案件高發(fā)時(shí)段，實(shí)施重點(diǎn)布控，加派隊(duì)員蹲守、避免無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)、材料出入必須到值班室進(jìn)行登記，截止目前為止，從未發(fā)生過一起盜竊事件。

此外，我也要對各位業(yè)主說聲抱歉，因合同未簽，導(dǎo)致部分工作不好開展，如：

1、對車庫進(jìn)行整頓。對各單元門鎖再次進(jìn)行修復(fù)。對綠化花壇進(jìn)行修補(bǔ)，樹木進(jìn)行維護(hù)。在各單元門門口增設(shè)專門信息欄。聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)與前期物業(yè)進(jìn)行交接，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、裝修保證金等。

2、建議使用封閉式管理，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，經(jīng)常使用不當(dāng)會(huì)造成電梯維修率上升，建議電梯使用刷卡制，這樣杜絕外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)，造成電梯頻繁使用及安全隱患。部份地方增加攝像頭。

最后，我也想在這說說我的委屈。我在這之前也是通過競標(biāo)被廣大業(yè)主選舉出來的，在接手初期，我對小區(qū)的投入和改造大家有目共睹。大家都知道，業(yè)委會(huì)是在不久前才成立的，那就是說，我們在沒有業(yè)委會(huì)的情況下，一直在摸索努力做到，在這個(gè)過程中，服務(wù)存在瑕疵在所難免，我相信各位業(yè)主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧?，F(xiàn)在小區(qū)管理已經(jīng)走上正軌，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益，當(dāng)然也包括我的利益，所以個(gè)人覺得有些小小的不公平，對那些已繳會(huì)繳物業(yè)費(fèi)的人更加不公平。

俗話說，和氣生財(cái)，和諧發(fā)展，業(yè)委會(huì)和我都是為廣大業(yè)主服務(wù)的，所以我還是很一如既往的支持業(yè)委會(huì)的工作。在此同時(shí)，也要謝謝各位業(yè)主以往的支持與合作，希望你們能繼續(xù)支持我，說句煽情的話，我對這個(gè)小區(qū)是有感情的，也是這次競標(biāo)物業(yè)公司中最了解這個(gè)小區(qū)的，我會(huì)改善自身的不足，為各位業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，所以請大家繼續(xù)支持我，支持xx物業(yè)，謝謝大家！

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇四

尊敬的朝陽園全體產(chǎn)權(quán)人：

本人作為業(yè)委會(huì)第二期輪值執(zhí)行主任的任期屆滿，特向大家匯報(bào)朝陽園業(yè)主委員會(huì)20xx年7月20日——10月20日的工作情況。

1、與物業(yè)管理處針對《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》中的物業(yè)費(fèi)價(jià)格問題進(jìn)行多輪談判，最終就此問題達(dá)成一致共識(shí)，出臺(tái)新《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》供園區(qū)業(yè)主進(jìn)行表決。

2、順利召開朝陽園第二屆業(yè)主大會(huì)，提出四項(xiàng)決議案：《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》、《關(guān)于實(shí)施朝陽園延長低溫供暖方案的決議案》、《關(guān)于實(shí)施朝陽園樓宇、會(huì)所門禁安保系統(tǒng)改造方案的決議案》、《關(guān)于繼續(xù)保留朝陽園會(huì)所信息欄的決議案》面向園區(qū)全體業(yè)主投票表決。

3、順利完成朝陽園業(yè)主大會(huì)書面征求意見函的發(fā)放及回收工作，嚴(yán)格按照朝陽園業(yè)主大會(huì)書面征求意見的辦法，邀請居委會(huì)業(yè)主志愿者監(jiān)督委員會(huì)等人員共同參與統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果并對整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)督，在對書面意見函的回收情況進(jìn)行了縝密的統(tǒng)計(jì)后，已將統(tǒng)計(jì)結(jié)果公告園區(qū)業(yè)主。

1、關(guān)于取消班車問題與物業(yè)進(jìn)行多次開會(huì)討論，業(yè)委會(huì)要求物業(yè)管理處把在部分班車暫時(shí)停運(yùn)期間因此所節(jié)省的費(fèi)用單獨(dú)列支，并且將運(yùn)營車輛的預(yù)算費(fèi)用列明，并多次向物業(yè)聲明保持原有服務(wù)品質(zhì)不變的明確態(tài)度。

2、底商與物業(yè)的租賃合同將于年底陸續(xù)到期，督促物業(yè)盡快出臺(tái)底商管理方案，對園區(qū)底商的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范管理。

3、隨著《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》的表決通過，會(huì)所管理方案的修改成為當(dāng)務(wù)之急，業(yè)委會(huì)建議物業(yè)按照新委托服務(wù)協(xié)議的要求修改會(huì)所管理方案，并加強(qiáng)該方案的執(zhí)行力度，讓會(huì)所在合理有效使用的基礎(chǔ)上，成為大家休閑娛樂的中心。

2、建立了業(yè)主參加會(huì)議制度業(yè)主投訴登記制度業(yè)委會(huì)會(huì)議議題表決制度等。

3、針對業(yè)主對綠化、衛(wèi)生、養(yǎng)犬等方面投訴較多的問題，重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，主要協(xié)調(diào)解決以下問題：

3、1園區(qū)綠化：就園區(qū)目前綠化工作的基本情況及存在的問題，約請物業(yè)分管綠化工作的主任、外包公司負(fù)責(zé)園區(qū)綠化工作的負(fù)責(zé)人座談，大家就園區(qū)綠化工作的諸多問題作了充分的討論。

3、2園區(qū)衛(wèi)生：在此期間物業(yè)將朝陽園保潔外包的兩個(gè)保潔公司調(diào)整為一家公司，調(diào)整后分別與被調(diào)整離開及留下的保潔公司負(fù)責(zé)人溝通，了解園區(qū)保潔工作具體情況與問題。

3、3園區(qū)規(guī)劃：

3、3、1就關(guān)于籃球場后面的圍墻拆除后移籃球場議題與物業(yè)溝通。鑒于此事關(guān)鍵在于根據(jù)朝陽園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中6—4—5條的規(guī)定，改建、重建建筑物及附屬設(shè)施需全體業(yè)主表決并雙過半方可，此議題可通過下次表決解決。

3、3、2關(guān)于園區(qū)南側(cè)圍墻外擴(kuò)一事，開發(fā)商已出示建委通過的圖紙，朝陽園一、二期的規(guī)劃線與現(xiàn)有圍墻相符。

3、4園區(qū)養(yǎng)犬：由于正值奧運(yùn)，本時(shí)段此工作基本擱置，但業(yè)主投訴極多，此問題已成為影響園區(qū)和諧的主要問題。

1、召開第二屆業(yè)主大會(huì)印制書面意見函1600份3600元。

2、業(yè)主投票快遞費(fèi)130元。

3、領(lǐng)辦公用品：a4復(fù)印紙2包47元。

磁珠30個(gè)12元。

注：b1公告欄玻璃窗本月22日前一直未安鎖，無鎖期間公告欄內(nèi)的磁珠經(jīng)常丟失。

隨著《朝陽園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》議案的通過，開始針對各項(xiàng)具體工作督促物業(yè)盡快實(shí)施：

1、與物業(yè)公司正式簽約后，督促物業(yè)加強(qiáng)園區(qū)管理，保持并進(jìn)一步提高園區(qū)服務(wù)品質(zhì)和質(zhì)量。

2、為保證業(yè)主的正常生活以及園區(qū)各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行，針對園區(qū)部分業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)的問題，將配合物業(yè)開始催繳宣傳及收繳工作。(全體委員)。

3、開始啟動(dòng)撰寫全面、具體、正式的物業(yè)管理委托合同。(葛啟明、朱麗君)。

4、按計(jì)劃開始對物業(yè)管理處的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督工作，目標(biāo)是針對業(yè)主問題每月專項(xiàng)監(jiān)督。(趙莉)。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇五

第三季度**村黨支部在**鎮(zhèn)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，總結(jié)上半年的工作以及下半年的工作計(jì)劃，繼續(xù)深入開展各項(xiàng)黨建活動(dòng)，現(xiàn)將季度黨建工作開展情況匯報(bào)如下：

一、黨員

學(xué)習(xí)

繼續(xù)充分利用黨員遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)，組織電化教育學(xué)習(xí)和黨課的培訓(xùn)。同時(shí)，充分發(fā)揮農(nóng)家書屋的作用，提倡黨員在家自學(xué)，從而達(dá)到增強(qiáng)了黨員的政治意識(shí)，提高黨員的`政治素質(zhì)的效果。

二、黨員履崗評星情況

我村于10月初收集相關(guān)資料，對照黨員履崗評星規(guī)章制度，嚴(yán)格規(guī)范黨員履崗評星程序，做好第三季度黨員履崗評星工作。

三、黨務(wù)公開情況

本季度，我村黨建工作中暫無需要公開的事項(xiàng)，預(yù)計(jì)將第三季度無職黨員履崗評星情況于10月18日前進(jìn)行公示。

四、村干部坐班情況

我村按照上級黨委的要求，嚴(yán)格執(zhí)行坐班制度，并針對中秋節(jié)、以及十一長假制定值班表，讓村干部輪流坐班。

五、“四議三公開”落實(shí)情況

第三季度，我村沒有重大事項(xiàng)需要實(shí)行“四議三公開”

制度。

六、

創(chuàng)先爭優(yōu)

第三季度，首先我村把開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)與學(xué)習(xí)沈浩、王坤友同志結(jié)合起來，懸掛專題橫幅進(jìn)行宣傳，同時(shí)開辟專題學(xué)習(xí)園地，向黨員群眾宣傳沈浩、王坤友的先進(jìn)事跡。其次我村還充分發(fā)揮黨員的主觀能動(dòng)性，提倡黨員在家自學(xué)典型人物先進(jìn)事跡，發(fā)掘身邊人物的先進(jìn)事跡，取得了較好的效果。

一、重點(diǎn)工程

1、完成了兩眼深井的打井配套工程（其中一眼290米，出水60噸；一眼270米，出水40噸）。

2、鋪設(shè)引水管道8000余米。

3、環(huán)境連片整治工程共鋪設(shè)污水管道6000余米，并完成水源地保護(hù)工程，建設(shè)農(nóng)業(yè)廢棄物食用菌大棚1000余平方。

4、硬化街巷10000余平米，目前東風(fēng)、東焦巷道硬化基本達(dá)到全覆蓋。

5、鋪設(shè)路沿石巷道800余米，硬化路肩900余平米，使巷道環(huán)境得到改觀。

6、完成了集鎮(zhèn)自來水改造工程，徹底解決了集鎮(zhèn)供水問題，實(shí)現(xiàn)了24小時(shí)供水。

二、計(jì)劃生育

全年共出生24人：其中計(jì)劃內(nèi)一孩19人，計(jì)劃內(nèi)二孩4人，計(jì)劃外1人，社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)未征收到位。上環(huán)6例。

三、環(huán)境衛(wèi)生整治

今年以來，借環(huán)境連片整治工程，我們多次對村內(nèi)巷道和循環(huán)圈及環(huán)境連片整治項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治工作，先后投工200余個(gè)，鏟除雜草、垃圾100余車，村莊環(huán)境衛(wèi)生得到徹底改變，堅(jiān)決清除了死角。

四、陣地建設(shè)

黨支部各項(xiàng)制度健全，版面、牌子全部上墻，登記資料全部到位。今年共發(fā)展預(yù)備黨員1名，黨員轉(zhuǎn)正1名。

五、信訪維穩(wěn)

各種信訪矛盾已得到及時(shí)妥善解決，沒有矛盾上訪案件。

六、

其他

洞賓酒銷售，上半年任務(wù)已完成，下半年正在銷售中。 以上是今年以來工作匯報(bào)，如有不到之處，請同志們批評指正。

二0一二年十月

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇六

我區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)xxx多個(gè)，其中有物業(yè)管理的小區(qū)有xxx多個(gè)，占中心市區(qū)物業(yè)小區(qū)的`75%左右。以下是第三季度的工作總結(jié)。

一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)

為切實(shí)提高我區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平，編制了《xx物業(yè)管理培訓(xùn)材料》，舉辦物業(yè)管理工作培訓(xùn)班，分四批次對我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員共計(jì)xxx余人次進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，同時(shí)還舉辦了物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理考證培訓(xùn)班。通過培訓(xùn)來有效的提升我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)及服務(wù)意識(shí)。

二、創(chuàng)建示范小區(qū)

為了更好的開展物業(yè)小區(qū)整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)工作。我區(qū)8個(gè)街道辦事處確定了9個(gè)住宅小區(qū)作為整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)的試點(diǎn)，以做到以點(diǎn)帶面，全面提升物業(yè)管理工作水平。第三季度以來，共指導(dǎo)10個(gè)物業(yè)小區(qū)參加優(yōu)秀示范小區(qū)評選活動(dòng)，有7個(gè)小區(qū)獲得物業(yè)管理示范小區(qū)稱號，其中3個(gè)通過物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評。

三、規(guī)范前期物業(yè)管理招投標(biāo)

自接管物業(yè)管理職能以來，高度重視規(guī)范前期物業(yè)招投標(biāo)程序，全力做好前期物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，第三季度新售樓盤前期物業(yè)招投標(biāo)的有10個(gè)項(xiàng)目，做到100%實(shí)行招投標(biāo)。

四、推進(jìn)業(yè)委會(huì)成立

針對業(yè)委會(huì)成立難的現(xiàn)狀，根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，季度初下達(dá)任務(wù)給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會(huì)條件的小區(qū)成立業(yè)委會(huì)應(yīng)達(dá)到50%以上。目前，我區(qū)已成立業(yè)委會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)xxx個(gè)，第三季度的任務(wù)基本完成。

五、加強(qiáng)小區(qū)信息化系統(tǒng)建設(shè)

為提高我區(qū)居民小區(qū)自行管理的效率，體現(xiàn)小區(qū)事務(wù)表決公平、公正、公開的原則，開發(fā)成功“住宅小區(qū)事務(wù)智能化管理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)集投票、公告、數(shù)據(jù)采集等功能，采用一戶一卡一密碼，在操作平臺(tái)進(jìn)行刷卡操作，預(yù)留擴(kuò)展至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)操作，可有多種投票方式。

進(jìn)行試運(yùn)行效果顯著，參與投票人數(shù)由原來的60%多提高到97.39%。投票表決無需再租用場地召開業(yè)主大會(huì)或逐戶書面征求意見，突破了時(shí)空障礙，大大提高了投票效率。而且整個(gè)投票過程透明、公開、公正，投票結(jié)果統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確、及時(shí)，完全杜絕假投票、假簽名的現(xiàn)象，大大簡化、縮短了整個(gè)投票程序和時(shí)間，節(jié)省大量的人力物力成本。

六、下一步工作思路

建立街道物業(yè)管理督導(dǎo)員和社區(qū)協(xié)管員制度。為規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》，切實(shí)按照“條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理”的原則，建立“區(qū)、街道、社區(qū)”三級物業(yè)管理協(xié)調(diào)體系，各街道要指定專人為本轄區(qū)物業(yè)管理工作督導(dǎo)員，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。

同時(shí)，各社區(qū)居委會(huì)要設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，配備1-2名物業(yè)管理工作協(xié)管員，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的日常巡查、檢查協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。建立和完善社區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)體系，形成社區(qū)建設(shè)的整體合力，改進(jìn)城市管理方法，營造人居環(huán)境，提升我區(qū)城市形象。為充分調(diào)動(dòng)街道、社區(qū)管理的積極性，其對轄區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的考評將占到全部考評成績的70%。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇七

感謝列位業(yè)主的支持，在曩昔的光陰里，積極共同，配合致力于小區(qū)的成長，現(xiàn)在，我將從以下幾個(gè)方面對曩昔的第三季度的工作做出總結(jié)。

自我公司接手物業(yè)以來，增設(shè)了道闡桿子，調(diào)換了地下車庫設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)置了門禁等，發(fā)行遠(yuǎn)間隔卡200張，門禁卡300張，實(shí)行一庫一卡制，使車輛進(jìn)出井井有條。在各緊張地段，安裝監(jiān)控，對往來人員予以記錄，使違法犯罪打消在發(fā)芽之中。對之前已毀壞的單元門鎖進(jìn)行了修復(fù)。在7棟、8棟、10棟進(jìn)行了管道疏通，掩護(hù)了小區(qū)衛(wèi)生，方便了業(yè)主。

電梯系統(tǒng)，專人維護(hù)，按期頤養(yǎng)，有故障實(shí)時(shí)排除，包管系統(tǒng)的正常工作。途徑燈或其他照明隨壞隨修。排水管，水泵發(fā)明問題實(shí)時(shí)維修。污池塘、化糞池按期清理。

第三季度，剛接手這個(gè)小區(qū)時(shí)，窗戶、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也到處可見，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請了專門的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補(bǔ)全了部分樓棟所缺氨贍垃圾桶，另外，聘請了專門的環(huán)衛(wèi)人員，按時(shí)清運(yùn)垃圾，包管了小區(qū)的清潔。

之前小區(qū)雜草叢生，樹木也無人修剪，顯得亂而雜，后來，我集中了各部門人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專業(yè)的人員對其打理。此外，還增設(shè)了其它樹種，富厚了小區(qū)的植被。

安裝道闡桿子，設(shè)置門禁，安裝監(jiān)控等，在很洪水平上遏制了偷盜等犯惡行為的發(fā)生，同時(shí)支配保安進(jìn)行巡邏，分外針對節(jié)沐日偷盜案件高發(fā)時(shí)段，實(shí)施重點(diǎn)布控，加派隊(duì)員蹲守、避免無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)、資料收支必須到值班室進(jìn)行掛號，截止目前為止，從未發(fā)生過一起偷盜變亂。

1、對車庫進(jìn)行整頓。對各單元門鎖再次進(jìn)行修復(fù)。對綠化花壇進(jìn)行修補(bǔ)，樹木進(jìn)行維護(hù)。在各單元門門口增設(shè)專門信息欄。聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)與前期物業(yè)進(jìn)行交代，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、裝修包管金等。

2、建議使用封閉式治理，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，常常使用欠妥會(huì)造成電梯維修率上升，建議電梯使用刷卡制，這樣杜絕外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)，造成電梯頻繁使用及平安隱患。部份地方增加攝像頭。

最后，我也想在這說說我的委屈。我在這之前也是通過競標(biāo)被廣大業(yè)主選舉出來的，在接手初期，我對小區(qū)的投入和改造人人有目共睹。人人都知道，業(yè)委會(huì)是在不久前才成立的，那便是說，我們在沒有業(yè)委會(huì)的環(huán)境下，不停在摸索盡力做到，在這個(gè)歷程中，辦事存在瑕疵在所不免，我相信列位業(yè)主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧?，F(xiàn)在小區(qū)治理已經(jīng)走上正軌，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益，當(dāng)然也包括我的利益，所以個(gè)人感覺有些小小的不公道，對那些已繳會(huì)繳物業(yè)費(fèi)的人加倍不公道。

俗話說，和善生財(cái)，協(xié)調(diào)成長，業(yè)委會(huì)和我都是為廣大業(yè)主辦事的，所以我照樣很一如既往的支持業(yè)委會(huì)的工作。在此同時(shí)，也要謝謝列位業(yè)主以往的支持與互助，希望你們能繼承支持我，說句煽情的話，我對這個(gè)小區(qū)是有情感的，也是這次競標(biāo)物業(yè)公司中最了解這個(gè)小區(qū)的，我會(huì)改良自身的不夠，為列位業(yè)主提供加倍優(yōu)質(zhì)的辦事，所以請人人繼承支持我，支持xx物業(yè)，謝謝人人！

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇八

一、供暖期間，能夠做到及時(shí)報(bào)及時(shí)修，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，秉承“小修不過夜，中修不過周”的公司服務(wù)宗旨，得到公司領(lǐng)導(dǎo)及廣大業(yè)主的認(rèn)可，供暖結(jié)束后，對地?zé)峋艿兰吧罹眠M(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

二、在維修中發(fā)現(xiàn)華興路6、8樓住宅自來水管道漏水嚴(yán)重，配合公司對該管道進(jìn)行了改造，為業(yè)主創(chuàng)造了便利。

三、在日常維修中，發(fā)現(xiàn)自來水水表井內(nèi)管道閥門不管用，配合自來水公司人員對其進(jìn)行了更換，為維修工作奠定了基礎(chǔ)。

四、配合公司對蘋果社區(qū)進(jìn)行了前期驗(yàn)收，并對該小區(qū)線路等進(jìn)行熟悉。

五、供暖前對各區(qū)片泵房設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并調(diào)試地?zé)峋罹?，對泵房看管人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，以便出現(xiàn)問題及時(shí)處理。

六、在嘉和a泵房暖氣試壓時(shí)，發(fā)現(xiàn)有滲水嚴(yán)重情況，并對該區(qū)片管道進(jìn)行了維修。

七、供暖期間，對某某花園暖氣管道滲漏進(jìn)行了維修，并在供暖的同時(shí)也發(fā)現(xiàn)某某育新組團(tuán)2#暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定，配合施工隊(duì)完成了某某育新組團(tuán)2#暖氣回水改造工程，并且也做到了加班加點(diǎn)，對各區(qū)片暖氣進(jìn)行維修，并得到了業(yè)主的好評。

以上為20xx年工作總結(jié)，有不足之處，敬請領(lǐng)導(dǎo)給予指正。在新的一年里，我會(huì)加倍努力工作，為公司的美好明天貢獻(xiàn)我的一份力量。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇九

__月份就快結(jié)束，回首這個(gè)季度的工作，有碩果累累的喜悅，有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛，也有遇到困難和挫折時(shí)惆悵，時(shí)光過得飛快，不知不覺中，充滿希望的第四季度即將臨近?？梢哉f，第三季度是公司推進(jìn)行業(yè)改革、拓展市場、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵點(diǎn)?，F(xiàn)就本季度重要工作情況總結(jié)如下：

一、虛心學(xué)習(xí)，努力工作!

(一)在第三季度里，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。

(二)注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地完成任務(wù)。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，不斷進(jìn)步，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

(三)愛崗敬業(yè)、扎實(shí)工作、不怕困難、勇挑重?fù)?dān)，熱情服務(wù)，在本職崗位上發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)，突出工作重點(diǎn)，落實(shí)銷售目標(biāo)。

(一)主要精力做好干熄焦和礦熱爐方面余熱發(fā)電項(xiàng)目，去內(nèi)蒙古慶華集團(tuán)300萬噸干熄焦項(xiàng)目、西部煤化工100萬噸干熄焦項(xiàng)目、博宇特鋼bprt項(xiàng)目、天凈礦熱爐項(xiàng)目，都是由于鋼鐵行業(yè)過度擴(kuò)張，導(dǎo)致行業(yè)虧損嚴(yán)重，企業(yè)也是在觀望投資環(huán)境，等待投資機(jī)會(huì)，所以跟蹤的項(xiàng)目工作都沒有進(jìn)展。

(二)烏海周邊的水泥行業(yè)嚴(yán)重過剩，擁有良好的石灰石資源，建成15條旋窯生產(chǎn)線，后期水泥廠都在緩建中，致使水泥項(xiàng)目沒有可跟蹤的及無發(fā)電項(xiàng)目可做。

(三)到山西太原見徐寶樓跟蹤能華項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目無資源可利用，也是個(gè)過時(shí)的項(xiàng)目。邯鄲匯雄節(jié)能公司的凌炯明，手里有很多關(guān)系，但是我給邯鄲地區(qū)的很多鋼廠打電話，我也沒聯(lián)系到有價(jià)值的項(xiàng)目信息，我們能做的很少。

(四)這個(gè)季度還拜訪天福水泥陳超，請沈軍等人吃飯。第二次等待陳超接見時(shí)電話聯(lián)系喬世曉，陳知道后較為不快，借口不見，結(jié)果未能見到陳。從該公司其他人員口中未聽到有其他競爭對手近期來過。電話聯(lián)系喬總說：他以為合同早和我們簽訂了，由于水泥行業(yè)不景氣，傾向墊資方案，讓我找陳總他來聯(lián)系，我說：還是我直接找陳總吧，避免陳超警惕我們找喬總而不接見我們，但是擔(dān)心的事情還是不可避免。

(五)通過長林公司介紹，認(rèn)識(shí)高義鋼鐵煤化公司的張總(老板的弟弟)及集團(tuán)的董事長高總，讓做好技術(shù)方案和投資性經(jīng)濟(jì)分析，國慶后去約見老板，具體是哪種模式?jīng)]定下來，要繼續(xù)加強(qiáng)工作。

三、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲。

在這個(gè)季度的工作中，完成了一些工作，取得了一些收獲，總結(jié)起來有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：

(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能更好適應(yīng)工作崗位。

(二)只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

(三)只有堅(jiān)持銷售原則，落實(shí)好銷售工作，認(rèn)真做好本職工作，才能及早簽單。

(四)只有樹立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。

(五)要加強(qiáng)與客戶的交流，要做好與客戶溝通，解決好客戶的要求。

四、加強(qiáng)檢查，及時(shí)整改，在工作中正確認(rèn)識(shí)自己。

(一)開展常規(guī)反省，不斷的提高自己的思想認(rèn)識(shí)和知識(shí)水平。

(二)經(jīng)過這樣緊張有序的一個(gè)季度，我感覺自己工作技能上了一個(gè)新臺(tái)階，

做每一項(xiàng)工作都有了明確的計(jì)劃和步驟，行動(dòng)有了方向，工作有了目標(biāo)，心中真正有了底!基本做到了忙而不亂，緊而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了剛參加工作時(shí)只顧埋頭苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)象。就這樣，我從無限繁忙中走進(jìn)這一新季度，又從無限輕松中走出這一季度，還有在工作的同時(shí)，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個(gè)良好的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責(zé)任心是如何重要。

(三)在這個(gè)季度的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn)，使自己在思想認(rèn)識(shí)和工作能力上有了新的提高和進(jìn)一步的完善。

(四)在日常的工作中，我時(shí)刻要求自己從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。

(五)回顧這一季度自己的工作情況，捫心自問，在諸多方面還存在有不足。

因此，更要及時(shí)強(qiáng)化自己的工作思想，端正意識(shí)，提高銷售工作的方法技能與業(yè)務(wù)水平。

五、要定期召開工作會(huì)議，兼聽員工的意見，敢于開發(fā)新方法，總結(jié)工作成績與問題，及時(shí)采取對策!

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十

在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)、各部門的積極配合、物業(yè)管理部人員的不懈努力下，取得了一定的成績，業(yè)績有了小幅增長，但相比公司的年度工作目標(biāo)還是有很大的差距。

一、業(yè)績統(tǒng)計(jì)。

截止第三季度共完成純凈水配送4278桶，完成行政樓、生產(chǎn)現(xiàn)場、香江、七星家苑等所轄區(qū)域飲水機(jī)的定期消毒1次，飲水機(jī)更換及維修25臺(tái)，未發(fā)生食品衛(wèi)生安全事件，保證了制水設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行和飲水質(zhì)量。廠區(qū)及七星家苑綠化更換綠籬平方米約19000棵，草坪改造補(bǔ)栽1500平方米，同時(shí)對所轄區(qū)域綠植進(jìn)行全面施肥、修剪以及病蟲害防治工作，綠化植物生長態(tài)勢良好，未出現(xiàn)大面積枯黃枯死現(xiàn)象。行政樓保潔及花卉租擺服務(wù)未發(fā)生業(yè)主投訴現(xiàn)象，各會(huì)議室、辦公室等公共區(qū)域盆栽綠植全面更換1次，較好的提升了服務(wù)品質(zhì)，滿足太電公司服務(wù)需求。會(huì)務(wù)服務(wù)231次，其中部門級日常會(huì)議125次，公司級會(huì)議94次，大小型對外接待12次，圓滿完成主業(yè)各類會(huì)議的順利召開。

按照部門年度目標(biāo)責(zé)任書各項(xiàng)指標(biāo)，嚴(yán)格對標(biāo)管理，層層分解，逐級把關(guān)，各項(xiàng)指標(biāo)有計(jì)劃有措施的進(jìn)行開展。班組建設(shè)管理工作有著明顯的提升，逐步完善定置化管理，有效結(jié)合春季安全大檢查和nosa五星管理要求開展每一項(xiàng)工作，1至3月份共排查各類缺陷32項(xiàng)，積極組織部門員工對“找、抓、促”管理措施進(jìn)行大討論，查找unjs部門的管理不足和存在問題，抓住重點(diǎn)，理出短板制定計(jì)劃，對下一季度工作的有效提升打下了基礎(chǔ)，促進(jìn)服務(wù)品質(zhì)全面提高。

二、存在問題。

1、工作業(yè)績差。本季度部門業(yè)務(wù)預(yù)算執(zhí)行率偏差較大，未能嚴(yán)格按照月度分解進(jìn)行實(shí)施，工作隨意性較大。綠化工作未能抓住春季良好時(shí)機(jī)，養(yǎng)護(hù)和部分綠植補(bǔ)栽工作處于被動(dòng)，計(jì)劃工作的周密性不嚴(yán)謹(jǐn)，工作責(zé)任落實(shí)與崗位職責(zé)不明確，缺乏動(dòng)手能力和創(chuàng)新意識(shí)。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十一

敬愛的黨組織：

一、思想方面。

重新翻看黨的發(fā)展歷程，我得到了很多感悟，也得到了思想的升華。革命戰(zhàn)爭歲月里，自13位革命者卷起紅色狂飆，歷經(jīng)28年，共產(chǎn)黨，人民的執(zhí)政黨帶領(lǐng)全國人民開始走向了自由、繁榮。人民群眾的擁護(hù)和信賴是制勝的法寶;建設(shè)、改革的征程上，從百廢待興，到一個(gè)又一個(gè)奇跡，同樣是人民群眾對黨和政府的擁護(hù)和信賴，成為事業(yè)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步的重要基礎(chǔ)。中國共產(chǎn)黨之所以贏得了全國各族人民群眾的擁護(hù)，就是因?yàn)樗冀K堅(jiān)持以人民利益高于一切為宗旨，他是中國工人階級的先鋒隊(duì)，同時(shí)是中國人民和中華民族的先鋒隊(duì)，是中國特色社會(huì)主義事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心，代表中國先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，代表中國先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，代表最廣大人民的根本利益。

對入黨來說，最重要的是端正入黨動(dòng)機(jī)。首先，正確的動(dòng)機(jī)，是正確行動(dòng)的精神力量。只有樹立了正確的入黨動(dòng)機(jī)，才能有持久不衰的動(dòng)力，刻苦學(xué)習(xí)馬克思主義理論，更加自覺地貫徹執(zhí)行黨的基本路線，把對共產(chǎn)主義事業(yè)的忠誠同執(zhí)行黨的基本路線統(tǒng)一起來，在改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)中積極作出貢獻(xiàn);才能夠在日常工作和生活的各個(gè)方面，更加嚴(yán)格地要求自己，努力擺正黨和人民的利益同個(gè)人利益的關(guān)系，逐步培養(yǎng)和樹立起甘愿“吃虧”、不怕“吃苦”、為人民無私奉獻(xiàn)的人生價(jià)值觀;才能夠正確對待爭取入黨過程中遇到的一些具體問題。

其次，只有正確的入黨動(dòng)機(jī)，才能經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn)。這種考驗(yàn)在新時(shí)期更有重要的現(xiàn)實(shí)意義，現(xiàn)在我們處于和平、繁華的年代，沒有饑寒交迫的經(jīng)歷，沒有艱巨繁重的任務(wù)，沒有槍林彈雨的危險(xiǎn)，沒有嚴(yán)刑拷打的考驗(yàn)。安逸慣了的我們，如果意志不堅(jiān)定，如果入黨動(dòng)機(jī)不純，一但遇到困難、危險(xiǎn)、誘惑，就很容易變質(zhì)。因此，我會(huì)進(jìn)一步端正入黨動(dòng)機(jī)，剔除內(nèi)心一切雜念，立足崗位，堅(jiān)定意志、堅(jiān)定信仰，在日常工作和生活中做到不怕辛苦、不懼困難、正直為人、廉潔自律、拒絕，經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn)，經(jīng)受住黨組織的考驗(yàn)。

二、工作、學(xué)習(xí)方面。

在組織的指導(dǎo)下，領(lǐng)導(dǎo)、同志、師傅的關(guān)心、支持、幫助下，二季度以來，我在線路施工方面取得了很大的進(jìn)步。近期學(xué)習(xí)了有關(guān)架線工程相關(guān)方面的施工操作技能，在師傅和同事的悉心幫助下，我對工程最后一個(gè)階段：架線分部工程也完成了學(xué)習(xí)，取得了工作收獲。

三、反思與不足。

回望整個(gè)第二季度，思想、工作、學(xué)習(xí)雖然均取得了一定成績，但距離黨員標(biāo)準(zhǔn)還存在很大差距。在今后工作中，我將繼續(xù)努力，以黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，爭取新的、更大的進(jìn)步，爭取早日成為企業(yè)合格員工。

以上是我心得體會(huì)和近期思想情況匯報(bào)。

此致

敬禮

匯報(bào)人：

匯報(bào)日期：x年x月x日

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十二

感謝列位業(yè)主的支持，在曩昔的光陰里，積極共同，配合致力于小區(qū)的成長，現(xiàn)在，我將從以下幾個(gè)方面對曩昔的第三季度的工作做出總結(jié)。

自我公司接手物業(yè)以來，增設(shè)了道闡桿子，調(diào)換了地下車庫設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)置了門禁等，發(fā)行遠(yuǎn)間隔卡200張，門禁卡300張，實(shí)行一庫一卡制，使車輛進(jìn)出井井有條。在各緊張地段，安裝監(jiān)控，對往來人員予以記錄，使違法犯罪打消在發(fā)芽之中。對之前已毀壞的.單元門鎖進(jìn)行了修復(fù)。在7棟、8棟、10棟進(jìn)行了管道疏通，掩護(hù)了小區(qū)衛(wèi)生，方便了業(yè)主。

電梯系統(tǒng)，專人維護(hù)，按期頤養(yǎng)，有故障實(shí)時(shí)排除，包管系統(tǒng)的正常工作。途徑燈或其他照明隨壞隨修。排水管，水泵發(fā)明問題實(shí)時(shí)維修。污池塘、化糞池按期清理。

第三季度，剛接手這個(gè)小區(qū)時(shí)，窗戶、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也到處可見，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請了專門的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補(bǔ)全了部分樓棟所缺氨贍垃圾桶，另外，聘請了專門的環(huán)衛(wèi)人員，按時(shí)清運(yùn)垃圾，包管了小區(qū)的清潔。

之前小區(qū)雜草叢生，樹木也無人修剪，顯得亂而雜，后來，我集中了各部門人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專業(yè)的人員對其打理。此外，還增設(shè)了其它樹種，富厚了小區(qū)的植被。

安裝道闡桿子，設(shè)置門禁，安裝監(jiān)控等，在很洪水平上遏制了偷盜等犯惡行為的發(fā)生，同時(shí)支配保安進(jìn)行巡邏，分外針對節(jié)沐日偷盜案件高發(fā)時(shí)段，實(shí)施重點(diǎn)布控，加派隊(duì)員蹲守、避免無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)、資料收支必須到值班室進(jìn)行掛號，截止目前為止，從未發(fā)生過一起偷盜變亂。

此外，我也要對列位業(yè)主說聲抱歉，因合同未簽，導(dǎo)致部分工作欠好開展，如：

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十三

下面就我公司第三季度紀(jì)檢監(jiān)察工作情況匯報(bào)如下：在市委、市政府和上級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開發(fā)區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司紀(jì)檢監(jiān)察部門認(rèn)真貫徹落實(shí)蘇州市第十一次黨代會(huì)和昆山市第十二次黨代會(huì)的精神，堅(jiān)持標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防方針，按照科學(xué)發(fā)展觀要求深入推進(jìn)懲防體系建設(shè)，黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作取得明顯成效，為“率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化”的深入實(shí)施提供了有力保證。

一、強(qiáng)化教育和制度建設(shè)，確保領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律今年公司制定下發(fā)了《干部競聘上崗制度》、《員工績效考核管理辦法》等多項(xiàng)制度，建立健全作風(fēng)建設(shè)長效機(jī)制，把作風(fēng)建設(shè)納入黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制考核內(nèi)容。組織學(xué)習(xí)并積極貫徹落實(shí)開發(fā)區(qū)紀(jì)工委下發(fā)的《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人廉潔從業(yè)若干規(guī)定（試行）》，建立實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從業(yè)承諾制度，搞好述廉、評廉、考廉工作。

二、統(tǒng)一思想，逐步完善公司各級管理體系。

根據(jù)開發(fā)區(qū)的統(tǒng)一部署，深入開展“解放思想大討論活動(dòng)”，通過此次活動(dòng)，使公司上下解放了思想，更新了觀念，提出了一批解決實(shí)際問題和加快轉(zhuǎn)型升級的措施和建議，進(jìn)一步加強(qiáng)了干部隊(duì)伍思想政治建設(shè)。在開發(fā)區(qū)“一日捐”捐款活動(dòng)中，我公司全體黨員干部職工踴躍捐款10余萬元。我公司投資經(jīng)營部向開發(fā)區(qū)黨政辦提交的調(diào)研文章《私募股權(quán)投資基金發(fā)展與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展》被刊登在第八期《開發(fā)區(qū)信息》上，獲得領(lǐng)導(dǎo)的肯定。根據(jù)公司《條線管理辦法》認(rèn)真做好下屬公司人員招聘、對外投資等重大事項(xiàng)的審核備案工作，進(jìn)一步加強(qiáng)對一級子公司及控股公司的管理和監(jiān)督。今年三季度，公司的erp系統(tǒng)進(jìn)入二期合同項(xiàng)目的管理實(shí)施階段，實(shí)現(xiàn)了銷控、進(jìn)度、回款等相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析及項(xiàng)目合同臺(tái)帳及付款相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析一體化，有效的加強(qiáng)了公司在工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題的防控。

三、穩(wěn)步推進(jìn)公司稽核工作，規(guī)范下屬公司經(jīng)營管理行為由公司財(cái)務(wù)審計(jì)部牽頭的稽核小組三季度來對公司下屬子公司及托管企業(yè)計(jì)8家企業(yè)進(jìn)行了稽核審計(jì)，從財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作及內(nèi)部管理兩方面著手，及時(shí)發(fā)現(xiàn)了如原始憑證不齊全、會(huì)計(jì)科目使用不規(guī)范、投資管理上存在母、子公司帳務(wù)不銜接等等問題，對稽核小組提出的這些問題，下屬公司都能及時(shí)按期整改并形成書面匯報(bào)，有效的加強(qiáng)了國有資產(chǎn)管理力度，規(guī)范了下屬公司的經(jīng)營管理行為。

四、構(gòu)建和諧工作氛圍，穩(wěn)步推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)。

三季度，公司組織開展了第二屆職工運(yùn)動(dòng)會(huì)，通過此次運(yùn)動(dòng)會(huì)，公司勞資雙方得到充分溝通，增強(qiáng)了公司的的凝聚力，密切了黨群干群關(guān)系，公司上下也更緊密團(tuán)結(jié)，以更加積極的態(tài)度、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)、更加扎實(shí)的舉措，直面挑戰(zhàn)、協(xié)力合作，開拓創(chuàng)新，為公司下一步工作的開展和全年工作任務(wù)的完成提供了有力保障。

五、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，全面落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制按照黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制的要求，年初我們與開發(fā)區(qū)黨工委簽訂了《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》，并督促各級黨支部切實(shí)履行責(zé)任，對分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的黨風(fēng)廉政建設(shè)負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)了一級抓一級，一級向一級負(fù)責(zé)的工作格局，從而形成落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的整體合力。10月，公司黨支部還組織黨員、入黨積極分子及入黨申請人集中學(xué)習(xí)了路軍代市長在市政府第八次全體（擴(kuò)大）會(huì)議上的講話。進(jìn)一步認(rèn)清形勢，使公司每一位干部員工都能緊緊圍繞開發(fā)區(qū)及公司的工作主線，集中精力，奮力拚搏，爭取在最后一季度能出色完成工作，確保全年目標(biāo)任務(wù)順利完成。

在充分肯定成績的同時(shí)，我們也清醒地看到，當(dāng)前我公司紀(jì)檢監(jiān)察工作還存在著一些不容忽視的問題和薄弱環(huán)節(jié)：在預(yù)防體系整體推進(jìn)、系統(tǒng)治理的新形勢下，整合資源形成工作合力不夠；對新情況、新問題研究不夠，有效預(yù)防的辦法和措施還不多。這些問題和不足，都有待于我們在今后工作中不斷加以解決和改進(jìn)。

以上匯報(bào)，如有不妥請批評指正。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十四

為進(jìn)一步夯實(shí)

安全

一、認(rèn)真

學(xué)習(xí)

有章不循、違章操作等現(xiàn)象，重點(diǎn)放在抓標(biāo)準(zhǔn)和制度的落實(shí)上，通過組織崗位操作規(guī)范的演練和考核，引導(dǎo)大家提高遵章守紀(jì)的自覺性，促進(jìn)了管理水平的提高。

三、加大教育培訓(xùn)力度和安全投入，提高員工基本素質(zhì)。商務(wù)局前三季度共有7通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)取得了登高作業(yè)證、電氣焊操作證；為員工購臵工服25套，配備干粉、二氧化碳滅火器18個(gè)，為25名特殊工種員工購買了意外傷害保險(xiǎn)，加上員工教育培訓(xùn)方面的支出，安全投入達(dá)到7.3萬元。通過一系列的教育培訓(xùn)活動(dòng)和安全投入，有力地提高了隊(duì)伍的整體素質(zhì)，提升了商務(wù)局的競爭實(shí)力。在此基礎(chǔ)上，商務(wù)局還結(jié)合生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際，結(jié)合“三標(biāo)”管理，加強(qiáng)了職工的職業(yè)道德和行為準(zhǔn)則教育，樹立精細(xì)化管理，標(biāo)準(zhǔn)化操作的新觀念，樹立科學(xué)的安全觀、質(zhì)量觀，以觀念的更新有效促進(jìn)了管理的更新。

出切實(shí)可行的防火、防曝、防觸電、防中毒、防工傷措施和應(yīng)急預(yù)案。商務(wù)局前三季度共組織消防事故演習(xí)2次，通過現(xiàn)場演練，使每一名員工對事故的防范措施、對消防器材的使用方法，都能達(dá)到熟練掌握和運(yùn)用，最大限度控制和減少了突發(fā)事件可能造成的損失，確保了人身及設(shè)備安全。

五、加強(qiáng)要害部位管理，落實(shí)安全責(zé)任。商務(wù)局組織有關(guān)部門對所有安全部位、工作崗位進(jìn)行安全評估，明確安全重點(diǎn)，商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)對所有廠點(diǎn)進(jìn)行檢查，明確職責(zé)和檢查內(nèi)容，簽訂了安全承包責(zé)任書。重點(diǎn)崗位由廠點(diǎn)負(fù)責(zé)人、班組長負(fù)責(zé)，各級領(lǐng)導(dǎo)及安全管理人員定期進(jìn)行檢查，充分履行職責(zé)，準(zhǔn)確把握安全生產(chǎn)工作脈搏，對違章行為和事故苗頭敢抓敢管，決不姑息，保證了安全工作的有序運(yùn)行。

六、對安全生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改，排除事故隱患。8月份處安全工作會(huì)議后，針對商業(yè)總公司指出的安全工作中存在的問題，商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)非常重視，當(dāng)即召集各單位負(fù)責(zé)人、安全員召開了生產(chǎn)會(huì)，成立了專項(xiàng)整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對責(zé)任單位進(jìn)行了批評和處罰，對落實(shí)上級安全主管部門指示精神，做好整改工作做出了安排。會(huì)上，商務(wù)局制定了以下幾條規(guī)定：

及安全管理措施，強(qiáng)化交通、用電及施工現(xiàn)場的安全管理力度及違章處罰力度，建立長效監(jiān)督管理機(jī)制，堵塞漏洞，消除隱患，切實(shí)提高了全員的安全意識(shí)，收到了預(yù)期的效果。

八、加大安全檢查力度，狠抓“三違”。商務(wù)局各級專兼職安全管理人員，以求真務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，克服安全工作中的好人主義、形式主義，深糾事故苗頭，嚴(yán)格進(jìn)行管理，防患于未然，做到“寧聽哭聲，不聽罵聲”，充分履行了職責(zé)。前三季度，商務(wù)局共查處違章施工行為4起，開具罰單3張，收到了警示效果，遏制了違章苗頭。

一、繼續(xù)加大宣傳教育力度。一是要采取多形式、多渠道，靈活的宣傳、教育的方式，時(shí)時(shí)說，處處說，強(qiáng)化“遵章為榮，違章為恥”的'理念。二是在宣傳教育內(nèi)容上既要宣傳好安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、安全生產(chǎn)的基本常識(shí)，基本要求，也要宣傳好安全與石油事業(yè)、與單位發(fā)展、與個(gè)人利益的關(guān)系，既要宣傳安全生產(chǎn)的好人、好事，也要曝光安全生產(chǎn)的違章行為、失職行為、事故案例等反面典型。通過宣傳教育真正達(dá)到提高安全意識(shí)、自覺遵章守紀(jì)、掌握安全知識(shí)、增強(qiáng)防范能力、消滅習(xí)慣性的違章行為目的。

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物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十五

2012年是黨的十八大召開之年，也是我縣全面實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵之年。我鄉(xiāng)紀(jì)委在縣委、縣府、縣黨風(fēng)廉政領(lǐng)導(dǎo)小組的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在鄉(xiāng)黨委、人大、政府及全鄉(xiāng)廣大黨員干部的共同努力配合下開展工作，鄉(xiāng)黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)真貫徹貫徹落實(shí)中紀(jì)委十七屆七次全會(huì)和自治區(qū)、地區(qū)、縣紀(jì)委全會(huì)精神，抓緊抓好我鄉(xiāng)的黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，為我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)有力的政治和紀(jì)律保障。現(xiàn)就第一季度我鄉(xiāng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和紀(jì)檢監(jiān)察工作匯報(bào)如下：

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步完善黨風(fēng)廉政建設(shè)工作機(jī)制。

1抓黨風(fēng)廉政建設(shè)工作責(zé)任性，為促進(jìn)我鄉(xiāng)和諧發(fā)展奠定了良好的環(huán)境和堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

二、強(qiáng)化教育，努力營造良好的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作氛圍。

鄉(xiāng)黨委始終把宣傳教育工作作為基礎(chǔ)性工作抓實(shí)抓好，將黨。

風(fēng)廉政建設(shè)宣傳教育納入全鄉(xiāng)宣教工作的總體部署。組織廣大黨員、干部學(xué)習(xí)《農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定（試行）》，使整個(gè)黨員干部隊(duì)伍廉潔自律意識(shí)和拒腐防變能力有了新的增強(qiáng)。組織鄉(xiāng)、村黨員干部觀看反腐倡廉電教片，用正反兩方面典型開展生動(dòng)形象的宣傳教育，弘揚(yáng)正氣，鞭撻邪惡；定期組織黨委、村委、中心組成員學(xué)習(xí)上級精神、典型經(jīng)驗(yàn)，熟悉工作業(yè)務(wù)，把握工作方法。加大廉政文化宣傳力度，廣泛開展新形勢下農(nóng)村黨員干部如何加強(qiáng)廉潔自律的討論，營造了濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，開展廉政文化進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)家庭、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)農(nóng)村“六進(jìn)”活動(dòng)，引導(dǎo)廣大干部群眾明辨是非、區(qū)分善惡、分清美丑。進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村廉政文化創(chuàng)建活動(dòng)，堅(jiān)持以“創(chuàng)清廉鄉(xiāng)村、樹和諧新風(fēng)”為主題，注重將農(nóng)村廉政文化創(chuàng)建活動(dòng)與基層黨風(fēng)廉政建設(shè)、鄉(xiāng)村特色文化長廊建設(shè)結(jié)合起來，努力營造農(nóng)村廉政文化氛圍，充分利用簡報(bào)、標(biāo)語、橫幅等形勢廣泛開展宣傳活動(dòng)，共張貼標(biāo)語21余條、編發(fā)簡報(bào)2期、懸掛宣傳條幅6條。

三、注重制度建設(shè)落實(shí)，規(guī)范干部從政行為。

2012年我們狠抓制度建設(shè)，確保干部廉潔自律。著重抓好領(lǐng)導(dǎo)干部的廉潔自律，堅(jiān)持民主議事制度，凡干部提拔任用、入黨、工資晉升、基建等重大事宜，由班子集體討論決定。堅(jiān)持述廉制度，堅(jiān)持定期召開民主生活會(huì)，每年按縣紀(jì)委要求進(jìn)行公開述廉，推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作。進(jìn)一步修訂完善了《阿拉甫鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部考勤制度》、《干部考核獎(jiǎng)懲制度》、《村級財(cái)務(wù)公開制度》、《干部駐村走訪制度》等，堅(jiān)持從制度上管理干部。

四、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，扎實(shí)做好公示公開工作。

今年以來，鄉(xiāng)黨委不斷加強(qiáng)對農(nóng)村“三資”的管理與監(jiān)督，健全了鄉(xiāng)會(huì)計(jì)核算中心各項(xiàng)規(guī)章制度，在各村設(shè)立了報(bào)賬員，從人員上確保了財(cái)務(wù)管理、村務(wù)公開工作的質(zhì)量。同時(shí)，完善了村級財(cái)務(wù)集中核算中心、財(cái)務(wù)審批制度、集體財(cái)產(chǎn)管理制度、村級財(cái)務(wù)集中核算中心收據(jù)使用與管理制度、會(huì)計(jì)集中核算中心檔案管理辦法，使農(nóng)村財(cái)務(wù)管理公開透明。在各村成立了民主理財(cái)小組和黨風(fēng)廉政義務(wù)監(jiān)督員，對財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，定期聽取村干部和村會(huì)計(jì)人員財(cái)務(wù)收支情況和相關(guān)工作情況報(bào)告，查看賬目、提出質(zhì)詢和建議，對重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)，如：土地開發(fā)、農(nóng)田水利基礎(chǔ)建設(shè)等進(jìn)行集體討論。通過有效的監(jiān)督管理，增強(qiáng)了村干部的廉潔自律意識(shí)和群眾對村干部的信任感。在全鄉(xiāng)14個(gè)行政村、7所學(xué)校、13個(gè)站所中全面推行了政務(wù)公開、村（校）務(wù)公開、財(cái)務(wù)公開。同時(shí)，鄉(xiāng)紀(jì)委堅(jiān)持督促各村、站所和學(xué)校做好村務(wù)、村務(wù)、校務(wù)公開工作，每季度對各項(xiàng)公開工作至少進(jìn)行一次全面的督查，及時(shí)指導(dǎo)和糾正公開工作中的問題。力求使公開內(nèi)容真實(shí)、及時(shí)、詳細(xì)。

五、全面落實(shí)各項(xiàng)惠農(nóng)政策，確保群眾利益。

鄉(xiāng)紀(jì)委結(jié)合開展“千名干部赴基層轉(zhuǎn)變作風(fēng)服務(wù)群眾”活動(dòng)，進(jìn)村入戶大力宣傳黨的各項(xiàng)惠農(nóng)政策，同時(shí)協(xié)調(diào)各相關(guān)職能站所，加強(qiáng)對黨的強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策的監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)政策落實(shí)到位。尤其是對農(nóng)村低保資金、臨時(shí)性補(bǔ)貼資金的發(fā)放進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，對資金的發(fā)放進(jìn)行公示、公開，杜絕了挪用、截留、克扣專項(xiàng)資金的現(xiàn)象發(fā)生。

六、狠抓干部作風(fēng)，認(rèn)真開展“環(huán)境提升年”活動(dòng)。

2月28日，我鄉(xiāng)召開了“環(huán)境提升年”動(dòng)員大會(huì)，對環(huán)境提升年工作進(jìn)行了全面安排部署，各支部采取集中學(xué)習(xí)、個(gè)人自學(xué)、專題輔導(dǎo)等多種形式，認(rèn)真學(xué)習(xí)了中央自治區(qū)新疆工作座談會(huì)、自治區(qū)第八次黨代會(huì)、地委擴(kuò)大會(huì)議、縣委十二屆二次全委（擴(kuò)大）會(huì)議精神和有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合深入開展“千名干部赴基層轉(zhuǎn)變作風(fēng)服務(wù)群眾”活動(dòng)通過走訪調(diào)研，組織討論使廣大干部充分認(rèn)識(shí)到開展“環(huán)境提升年”活動(dòng)的意義。我鄉(xiāng)已正式進(jìn)入第二階段，截止目前，共走訪群眾2995余戶，走訪率100％，共收集問題41類360件，已解決125件。

此外，我們還認(rèn)真做好紀(jì)委日常工作，第一季度我鄉(xiāng)解決上訪問題1類5件，分別是1村土地糾紛案件，2村邊界糾紛案件，10村土地糾紛案件、11村土地糾紛案件，12村土地糾紛案件，拘留鬧訪、纏訪人員4人。

通過第一季度的工作，我們深刻體會(huì)到抓好紀(jì)檢監(jiān)察工作能更加密切黨群、干群關(guān)系，能夠促進(jìn)社會(huì)風(fēng)氣的好轉(zhuǎn)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識(shí)到現(xiàn)實(shí)中仍存在一些問題，主要表現(xiàn)在：

（一）村干部責(zé)任意識(shí)不夠，創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng)。一是農(nóng)村存在干部作風(fēng)問題，部分村干部工作不負(fù)責(zé)和缺乏開拓創(chuàng)新精神。二是部分農(nóng)村基層干部工作責(zé)任感退化，對村民提出的熱點(diǎn)問題、實(shí)際困難，缺乏認(rèn)真細(xì)致的調(diào)查處臵。三是對出現(xiàn)的新問題、新情況及題，缺乏有效的措施和辦法。

（二）農(nóng)村財(cái)務(wù)管理制度還不健全。對農(nóng)村集體資金、資產(chǎn)、資源缺乏有效管理。一是對集體資金的監(jiān)管力度不夠。目前村組會(huì)計(jì)能力參差不齊，雖然啟用會(huì)計(jì)委托業(yè)務(wù)，但農(nóng)村仍然需要擁有一批懂得財(cái)經(jīng)紀(jì)律的鄉(xiāng)村財(cái)務(wù)人員才能推動(dòng)工作；二是對集體資產(chǎn)的全面管理力度不夠。三是農(nóng)村重大事項(xiàng)招投標(biāo)活動(dòng)有待規(guī)范。雖然我鄉(xiāng)已經(jīng)制定了農(nóng)村重大事項(xiàng)招投標(biāo)制度，但執(zhí)行起來還是具有一定的難度。

（三）在廉政文化宣傳方面資金不足。

鄉(xiāng)紀(jì)檢辦公室。

二〇一二年四月十七日。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十六

1、對干警進(jìn)行廉政談話6次。

2、對干警進(jìn)行廉政教育4次，支部廉政教育學(xué)習(xí)3次。

3、召開黨風(fēng)廉政建設(shè)專題會(huì)議1次。

4、與監(jiān)獄簽訂了廉潔自律承諾書。

5、認(rèn)真開展了學(xué)習(xí)新黨章保持純潔性教育實(shí)踐活動(dòng)，所有黨員全員參與，每名黨員都撰寫了7000字以上的學(xué)習(xí)筆記，寫出了1500字左右的。

心得體會(huì)。

對在活動(dòng)中表現(xiàn)突出的個(gè)人進(jìn)行了表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

6、進(jìn)行執(zhí)法檢查3次，查出問題三起，處理三起。

7、對2013年第二批減刑假釋工作進(jìn)行了全程監(jiān)督。本次減刑符合減刑條件15人，主動(dòng)申請不減刑5人。經(jīng)集體合議，提請8名罪犯（含病減3人）減刑。經(jīng)監(jiān)區(qū)和監(jiān)獄公示后干警罪犯均無異議。

8、對藥品比價(jià)采購活動(dòng)監(jiān)督3次，累計(jì)金額約100多萬元。

9、對彩超購買事項(xiàng)進(jìn)行了全程監(jiān)督，經(jīng)過考察、電話報(bào)價(jià)、面議等環(huán)節(jié)，最終68.6萬元成交。

10、對罪犯釋放前談話10余人次，談話率100%，好評率100%。

11、對罪犯進(jìn)行談話教育10余人次，搜集問題兩條，及時(shí)進(jìn)行了處理。

12、積極參加黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，讀書筆記在監(jiān)獄考核檢查中獲得優(yōu)秀。

13、認(rèn)真填寫了黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉政教育登記表。

1、繼續(xù)開展廉政教育學(xué)習(xí)，結(jié)合當(dāng)前開展的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，采取多種形式加大宣傳力度，逐漸形成大宣傳格局。

2、繼續(xù)加強(qiáng)對罪犯計(jì)分考核、行政獎(jiǎng)懲、減刑假釋、保外就醫(yī)等事項(xiàng)的監(jiān)督，做到事前、事中、事后全方位監(jiān)督，避免違規(guī)操作，確保權(quán)力在陽光下運(yùn)行。

3、繼續(xù)加大對醫(yī)療器械和藥品比價(jià)采購等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的監(jiān)督，對每筆開支都進(jìn)行監(jiān)督登記。

4、堅(jiān)持罪犯釋放前談話制度和評議警察制度，確保談話率在100%。

5、執(zhí)法檢查除每月固定一次外，每周不定期進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。

醫(yī)院監(jiān)區(qū)2013.9。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十七

一、村兩委換屆后，工作進(jìn)展情況：

1、xx村兩委班子，從7月14日到9月7日在xx鎮(zhèn)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)注下圓滿結(jié)束。9月8日新一屆黨總支召開，兩委工作會(huì)議，會(huì)上就兩委進(jìn)行分工，責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)，同時(shí)上報(bào)黨委政府審批。

2、認(rèn)真制定了村兩委，工作制度，監(jiān)督工作制度上班制度，對村圖片室、農(nóng)家書屋、文藝宣傳隊(duì)、電子閱覽室、農(nóng)民公園、文體廣場和環(huán)境衛(wèi)生等制定專人負(fù)責(zé)，同時(shí)創(chuàng)建制定各室、公園、文體廣場、宣傳隊(duì)、環(huán)境衛(wèi)生隊(duì)的各項(xiàng)管理制度。

3、強(qiáng)化落實(shí)村財(cái)務(wù)管理制度，堅(jiān)持村帳鎮(zhèn)管的原則，確保條據(jù)、審批、審查、審核規(guī)范，村監(jiān)委嚴(yán)把監(jiān)督關(guān)，村報(bào)帳員按時(shí)向鎮(zhèn)三資料服務(wù)中心交帳，黨建工作，村文書按季度公布公開黨務(wù)、政務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)內(nèi)容，上報(bào)鎮(zhèn)黨委、農(nóng)經(jīng)、民政備案。

4、自我村7月30日高速工作放線以來，總支和村委在聯(lián)村干部指導(dǎo)下做好宣傳發(fā)動(dòng)，家喻戶曉，挖溝丈量測繪土地征用，青苗補(bǔ)償，拆遷安置等工作，目前正在公示，農(nóng)戶、土地面積，青苗補(bǔ)償。確保近期挖機(jī)動(dòng)工。

5、一事一議老街危橋維修，水下橋墩工程自9月22日開工以來，水下工程基本完工。

6、村總支積極配合村委抓緊加快村民組換屆工作，為下面村支部換屆打好基礎(chǔ)。

7、村道維修工程，林區(qū)道路工程，水利建設(shè)工程都在緊鑼密鼓，有序進(jìn)行。

二、創(chuàng)先爭優(yōu)開展情況：

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十八

為維護(hù)小區(qū)平安和諧，實(shí)現(xiàn)文明小區(qū)持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展，全面奪取今年各項(xiàng)工作的新勝利，在深入總結(jié)去年工作經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)的的基礎(chǔ)上，結(jié)合上級要求制定小區(qū)第三季度工作計(jì)劃。

認(rèn)真執(zhí)行《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》，充分發(fā)揚(yáng)“敬業(yè)、服務(wù)、卓越”的精神，密切聯(lián)系小區(qū)保安工作實(shí)際，為創(chuàng)一流服務(wù)、保一方平安而奮斗！

1、樹立敢打硬仗、惡仗的堅(jiān)定信念。人人奮勇挑重?fù)?dān)，個(gè)個(gè)爭先多貢獻(xiàn)，咬定全年工作目標(biāo)不放松，打開新局面，創(chuàng)出新佳績。

2、抓住關(guān)鍵，大力業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。勇于實(shí)踐，自覺地增長才干，迅速適應(yīng)新形勢下的工作要求，逐漸成長為本職工作的行家里手和專門人才。

3、進(jìn)一步加強(qiáng)班組建設(shè)，夯實(shí)基礎(chǔ)工作。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇十九

爭先創(chuàng)辦xx社區(qū)、服務(wù)中心，遵照市政府《關(guān)于開展農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工作的實(shí)施意見》文件精神，為方便群眾，因地制宜推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，建立建全農(nóng)村社區(qū)服務(wù)體系，逐步完善農(nóng)村社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，改善農(nóng)村人居環(huán)境，進(jìn)一步提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)，我們將在一樓設(shè)立：xx村社區(qū)服務(wù)中心，為情系百姓，情暖萬家，方便群眾，美麗和諧社會(huì)，同時(shí)也是廣大群眾的新祈求、新期盼，順應(yīng)人民群眾的新期待，服務(wù)中心下設(shè)：

1、社區(qū)文體活動(dòng)室。

2、社區(qū)老年活動(dòng)中心。

3、社區(qū)巾幗女人腰鼓隊(duì)、宣傳隊(duì)。

4、社區(qū)新農(nóng)村幼兒園。

5、社區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)室。

6、社區(qū)綜治調(diào)解室。

7、社區(qū)警務(wù)室。

8、社區(qū)圖書、農(nóng)家書屋。

9、社區(qū)電子閱覽室。

10、社區(qū)文體廣場。

為村民提供農(nóng)民生產(chǎn)、社會(huì)保障綜合治理，全程代理，推行“一站式”服務(wù)窗口，制定與明確的有關(guān)制度和辦事程序。

黨員發(fā)展情況：

1、三元支部預(yù)備轉(zhuǎn)正：陳義才。

三元支部轉(zhuǎn)預(yù)備：鐘德生、謝家慶、彭勝忠。

三元支部培養(yǎng)對象：黃文通、萬達(dá)忠。

2、陰山支部預(yù)備轉(zhuǎn)正：何新明、張玉來。

陰山支部轉(zhuǎn)預(yù)備：陳忠權(quán)、周美根、何勁松。

3、xx支部考察對象：周明、李興亮。

四、黨員電教遠(yuǎn)教播放，萬村網(wǎng)頁維護(hù)情況。

1、7月1日播放黨的生日建黨九十周年，遠(yuǎn)程教育;。

2、9月7日播放《共產(chǎn)黨人》。

五、存在困難、問題，下步工作打算。

1、高速路拆遷工作，補(bǔ)償問題，安置問題;。

2、高速拆遷：獅6組與唐建平就山場歸屬問題;。

3、xx道路路面維修資金問題;。

4、龍干畈大壩年底維修資金來源;。

5、xx農(nóng)民公園補(bǔ)償問題;。

6、20xx年尚欠債近30萬問題。

六、工作安排和打算。

1、以高速為中心工作同聯(lián)村干部認(rèn)真做好拆遷戶工作和征戶工作，確保計(jì)劃按時(shí)動(dòng)工;。

2、做好安置點(diǎn)工作：獅4組、獅2組;。

3、抓緊搞好資金回籠，確保資金到位;。

4、建成驗(yàn)收廊橋工程，形成東津河亮點(diǎn);。

5、打造創(chuàng)建xx社區(qū)服務(wù)中心。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇二十

（2011年09月）。

今年以來，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，克服各種不利因素，積極發(fā)展外貿(mào)經(jīng)濟(jì)。現(xiàn)將我局7—9月份的工作情況匯報(bào)如下：

一、7—9月份的外貿(mào)工作情況。

外貿(mào)進(jìn)出口完成情況：根據(jù)年初地區(qū)和縣委下達(dá)我縣的xxxx萬美元對外貿(mào)易進(jìn)出口調(diào)控目標(biāo)結(jié)合我縣外貿(mào)出口的實(shí)際情況，我局按月份制定了詳細(xì)的計(jì)劃，其中7—9月份的計(jì)劃完成數(shù)為xxxx萬美元，按外貿(mào)統(tǒng)計(jì)口徑，,7-9月份實(shí)際累計(jì)完成進(jìn)出口交貨值xxx萬美元，截至目前為止共完成出口交貨值xxx萬年美元。

二、聯(lián)系村的幫扶工作情況：

根據(jù)年初縣委、政府的有關(guān)文件要求，外經(jīng)局積極督促聯(lián)系的五鄉(xiāng)八村的農(nóng)村工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)年初縣上“三干會(huì)”的會(huì)議精神，切實(shí)做好支農(nóng)幫扶的有關(guān)工作。

承包地，外經(jīng)局積極協(xié)助村民進(jìn)行田間管理，及時(shí)提醒村民給紅棗澆水，并親自監(jiān)督指導(dǎo)紅棗的管理工作，當(dāng)前紅棗已經(jīng)豐收，如何讓增產(chǎn)變成增收，銷售是主要環(huán)節(jié)，外經(jīng)貿(mào)局全力以赴的做好紅棗的銷售環(huán)節(jié)，為紅棗“走出去”鋪好路。一方面通過聯(lián)系內(nèi)地企業(yè)，做好紅棗的國內(nèi)銷售工作，另一方面利用我縣目前的出口企業(yè)的國外客戶群和業(yè)務(wù)關(guān)系，積極擴(kuò)大紅棗的宣傳，努力開拓國外市場，做好紅棗的外銷工作。

2、協(xié)助聯(lián)系村抓好安居富民工程建設(shè)。今年是“十二五”開局之年，也是“民生建設(shè)年”，為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣安居富民工程建設(shè)進(jìn)度，切實(shí)維護(hù)建房戶切身益，深入扎實(shí)推進(jìn)全縣安居富民工程建設(shè)，外經(jīng)局及時(shí)到聯(lián)系村----xxxxx村，協(xié)助該村抓好安居富民工程建設(shè)進(jìn)度。通過走村入戶，了解工程進(jìn)展情況的第一手資料和村民在工程中存在的困難。針對發(fā)現(xiàn)的困難及時(shí)幫助解決，由于建筑資金和建筑材料缺乏，局領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)助村委會(huì)聯(lián)系銀行、安居辦和紅磚廠緩解了資金、水泥、紅磚的緊缺問題，并給個(gè)別有困難，又暫時(shí)沒有貸上款的村民分別借給1500元或1000元不等的借款，解決了困難戶的燃眉之急，截止目前已開工323戶，已竣工入住156戶，其余的的76戶在10月20日前可竣工入住。

作，利用下鄉(xiāng)的機(jī)會(huì)與信教群眾進(jìn)行面對面的交流，宣傳黨的惠農(nóng)政策和援疆政策。

四、扎實(shí)做好黨委工作，以開展“窗口單位和服務(wù)行業(yè)為民服務(wù)創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)”為載體，切實(shí)開展好創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)。

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，抓好落實(shí)。經(jīng)貿(mào)系統(tǒng)黨委領(lǐng)導(dǎo)把在窗口單位和服務(wù)行業(yè)深入開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭優(yōu)”活動(dòng)，作為整個(gè)創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)的重要組成部分，高度重視，精心組織，黨委召開黨委會(huì)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了實(shí)施方案，并將文件發(fā)放到各個(gè)支部，做到一把手親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，條塊聯(lián)動(dòng)，形成層層有人管，級級有人抓的工作格局，通過實(shí)施方案的落實(shí)、領(lǐng)導(dǎo)小組的成立與承諾書的簽訂，經(jīng)貿(mào)系統(tǒng)黨委形成了一整套制度，從而確保“為民服務(wù)創(chuàng)先爭優(yōu)”的成效型與持久性，使“為民服務(wù)創(chuàng)先爭優(yōu)”成為窗口單位和服務(wù)行業(yè)黨員群眾的自覺行動(dòng)。

績。電信局支部開展“服務(wù)之星”評選，采取廳內(nèi)互評、部門測評、以及顧客問卷調(diào)查結(jié)合的方式，確立了每季度評選一次“服務(wù)之星”制度，促進(jìn)了服務(wù)水平的提高。供排水公司支部開展“比技能、比作風(fēng)、比業(yè)績”活動(dòng)，組建３支黨員服務(wù)隊(duì)。在最需要的的地方比技能，在最緊急的關(guān)頭比作風(fēng)，在最困難的時(shí)刻比業(yè)績。入夏以來，多次在惡劣天氣條件下?lián)屝扌顾溃幚硗Ｋ录?，得到廣大群眾贊譽(yù)。公司支部針對援疆工作之年大量企業(yè)入駐園區(qū)的實(shí)際情況，成立專門的供水服務(wù)隊(duì)，主動(dòng)對接企業(yè)用水事項(xiàng)，贏得了企業(yè)高度贊譽(yù)。xxx商廈支部開展了“知百家情，做群眾的知情人”活動(dòng)，為轄區(qū)內(nèi)66戶居民住戶和下崗職工建立了生活檔案，通過認(rèn)真詳細(xì)的了解轄區(qū)內(nèi)無業(yè)居民與下崗職工的技能和要求，建立了失業(yè)人員求職登記檔案，通過多種渠道，采取各種措施積極聯(lián)系，到目前為止已為11名無業(yè)居民和下崗失業(yè)人員聯(lián)系到工作，使他們有了固定的收入，解決了后顧之憂，鞏固了轄區(qū)的社會(huì)穩(wěn)定。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇二十一

第三季度，我鎮(zhèn)紀(jì)委在區(qū)委、區(qū)政府及區(qū)紀(jì)委的領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)習(xí)貫徹《農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定（實(shí)行）》和鞏固“雙提升年”活動(dòng)為載體，認(rèn)真履行職責(zé)，扎實(shí)開展工作，深入開展了黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，取得了明顯成效?，F(xiàn)將工作匯報(bào)如下：

一、加強(qiáng)監(jiān)管，強(qiáng)化對權(quán)利的制約和監(jiān)督，大力開展廉政風(fēng)險(xiǎn)防控管理工作。

根據(jù)區(qū)紀(jì)委的部署和要求，在全鎮(zhèn)開展針對全體機(jī)關(guān)干部的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及防控措施崗位自查工作。要求機(jī)關(guān)全體干部以本工作崗位的職權(quán)及涉及到的人事權(quán)、財(cái)權(quán)、管理權(quán)等重要環(huán)節(jié)，繪制權(quán)利運(yùn)行流程圖，查找廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。根據(jù)全體干部的自查報(bào)告，加強(qiáng)崗位廉政教育，學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》，觀看《蘇共亡黨二十年警示錄》、召開座談會(huì)等，增強(qiáng)全體機(jī)關(guān)干部的廉政風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)和廉潔從政的自覺性，能夠在很大程度上保持隊(duì)伍的廉潔度。

成員和基層站所負(fù)責(zé)人廉潔履行職責(zé)行為規(guī)范中的“3禁止19不準(zhǔn)”、村黨組織領(lǐng)導(dǎo)班子成員和村民委員會(huì)成員廉潔履行職責(zé)行為規(guī)范中的“5禁止22不準(zhǔn)”等方面做了詳細(xì)解讀。向各黨支部、村委會(huì)、站所下發(fā)了《關(guān)于開展貫徹落實(shí)〈農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定（試行）〉的實(shí)施意見》，并通過印發(fā)宣傳單、懸掛宣傳橫幅、在各村張貼《農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定》宣傳掛畫等手段，在全鎮(zhèn)營造學(xué)習(xí)貫徹《規(guī)定》的濃厚氛圍。號召全體鎮(zhèn)村干部嚴(yán)格對照《規(guī)定》的“八條禁止”、“四十一個(gè)不準(zhǔn)”要求，逐條逐項(xiàng)開展一次自查，撰寫書面自查自糾報(bào)告，規(guī)范自己的行為。于9月20日又召開了鎮(zhèn)村兩級學(xué)習(xí)《規(guī)定》動(dòng)員會(huì)，有3個(gè)業(yè)務(wù)口負(fù)責(zé)人和2個(gè)村的負(fù)責(zé)人在會(huì)上就如何廉潔履行職責(zé)做了表態(tài)發(fā)言，隨后開展了《規(guī)定》考試，近60名鎮(zhèn)村干部參加了考試，并將考試結(jié)果上報(bào)區(qū)紀(jì)委。

三、完善各項(xiàng)制度，確保干部廉潔從政，增強(qiáng)群眾的滿意度我鎮(zhèn)以繼續(xù)鞏固“干部素質(zhì)與工作效能雙提升年”活動(dòng)為契機(jī)，狠抓制度建設(shè)，確保干部廉潔自律。先后完善了機(jī)關(guān)廉政灶制度、領(lǐng)導(dǎo)掛牌群眾點(diǎn)名接訪制度、村監(jiān)會(huì)制度。對單位的廉政灶接待詳細(xì)登記，領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)；制作領(lǐng)導(dǎo)掛牌群眾接訪公示牌，領(lǐng)導(dǎo)干部直接解決群眾反應(yīng)的問題，提高了辦事效率，增強(qiáng)了群眾的滿意度；完善村監(jiān)會(huì)制度，通過對村監(jiān)會(huì)的培訓(xùn)，使其發(fā)揮了實(shí)實(shí)在在的作用，加強(qiáng)了村民對各村兩委會(huì)運(yùn)行情況的了解，減少了干部和群眾之間的誤解，有效的降低了村內(nèi)不穩(wěn)定事件的發(fā)生。

四、認(rèn)真接待上訪，及時(shí)查辦案件。

三季度我鎮(zhèn)接到一份關(guān)于村干部財(cái)務(wù)管理存在問題的轉(zhuǎn)辦信件，鎮(zhèn)紀(jì)委高度重視，成立調(diào)查組，通過走訪群眾、實(shí)地調(diào)研，查閱相關(guān)的檔案，對來訪信件所反映的問題有了明確的了解，予以解釋澄清。另外，高度重視日常信訪，對來訪群眾所反映的3件問題認(rèn)真登記，及時(shí)解決，信訪工作有序開展，暢通了和群眾之間的溝通渠道，有效的化解了矛盾，維護(hù)了信訪穩(wěn)定。

五、加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格按照法定程序辦事，推進(jìn)全鎮(zhèn)各項(xiàng)重大項(xiàng)目的公開、透明開展。

三季度，我鎮(zhèn)加大監(jiān)察力度，推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。成立專項(xiàng)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組對鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)工程進(jìn)行全方位的跟蹤監(jiān)督。從工程的招投標(biāo)到工程的施工建設(shè)，鎮(zhèn)紀(jì)委的監(jiān)督工作始終貫穿于工程建設(shè)的全過程，采取各種監(jiān)督手段以確保專項(xiàng)建設(shè)資金的使用和工程的質(zhì)量得到有力的保障。

總之，三季度我鎮(zhèn)以廉政教育學(xué)習(xí)為核心，以干部自查自律為側(cè)重點(diǎn)，有效的開展了黨風(fēng)廉政建設(shè)，取得了很好的成效，在后面的工作中，我鎮(zhèn)紀(jì)委將繼續(xù)加大管控，打造廉潔高效基層政府。

二〇一二年九月二十四日。

物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇二十二

回顧2011年第二季度的工作，我鎮(zhèn)團(tuán)委的工作主要圍繞“三方面”來開展，一是不斷深化創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)；二是繼續(xù)加強(qiáng)基層團(tuán)組織建設(shè)；三是開展各項(xiàng)主題系列活動(dòng)。主要的工作有：

年，服務(wù)大局爭一流。繼續(xù)以服務(wù)青年為出發(fā)點(diǎn)，依托開展豐富的主題活動(dòng)為載體，齊爭共創(chuàng)、營造氛圍、培養(yǎng)典型、帶動(dòng)先進(jìn)、表彰優(yōu)秀、增強(qiáng)團(tuán)組織凝聚力，確保創(chuàng)先爭優(yōu)取得實(shí)質(zhì)性成效。

二、深化組織格局創(chuàng)新，推進(jìn)非公團(tuán)建工作。1、積極響應(yīng)上級團(tuán)委關(guān)于全市全面鋪開團(tuán)組織格局創(chuàng)新的工作要求，繼續(xù)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)改進(jìn)薄弱點(diǎn)。重點(diǎn)抓好各團(tuán)委副書記的業(yè)務(wù)開展工作，并以第二季度較多主題活動(dòng)為契機(jī)，各司其職，全面落實(shí)好各項(xiàng)的中心工作，確?！岸繕?biāo)、交任務(wù)、壓擔(dān)子、促成長、見成效”的“育才五部曲”能夠取得實(shí)效； 2、根據(jù)上級團(tuán)委對于繼續(xù)推進(jìn)非公團(tuán)建工作的要求，我鎮(zhèn)團(tuán)委、非公企業(yè)團(tuán)工委成員經(jīng)過集中討論、深入走訪、積極溝通，最終新增7間非公企業(yè)建立了團(tuán)支部。同時(shí)鎮(zhèn)團(tuán)委、非公團(tuán)工委加強(qiáng)了與非公企業(yè)之間的互動(dòng)聯(lián)系，“五四”期間表彰了一批非公企業(yè)優(yōu)秀團(tuán)員和優(yōu)秀外來員工，并且邀請企業(yè)優(yōu)秀青年代表一同參加清明節(jié)掃墓、野外踏青等活動(dòng)；3、不斷推進(jìn)鎮(zhèn)政府行政服務(wù)大廳、池店互通征管所、鑫遠(yuǎn)電訊青年文明號的建設(shè)工作，以爭創(chuàng)“四個(gè)一流”為目標(biāo)，強(qiáng)化管理，增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，用實(shí)際行動(dòng)塑造了 “海西文明先鋒崗”的新形象。

員、非公企業(yè)優(yōu)秀青年代表，一同赴德化舊址和石牛山開展“四海為一家，攜手共奮進(jìn)，幸福新池店”的踏青活動(dòng)。弘揚(yáng)了五四拼搏精神，增強(qiáng)了團(tuán)組織的凝聚力，為團(tuán)內(nèi)創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)的開展夯實(shí)了良好的基礎(chǔ)。2、緬懷先烈、繼承遺志，積極開展祭掃烈士陵園愛國主義教育活動(dòng)。鎮(zhèn)團(tuán)委緊緊圍繞“永遠(yuǎn)跟黨走”中心，結(jié)合團(tuán)內(nèi)創(chuàng)先爭優(yōu)深入開展愛國主義主題教育活動(dòng)，以“緬懷先烈豐功偉績、爭當(dāng)時(shí)代優(yōu)秀青年”為主題，清明節(jié)時(shí)組織全鎮(zhèn)各團(tuán)組織到泉州革命烈士陵園祭掃先烈陵墓，參觀革命烈士紀(jì)念館，激勵(lì)團(tuán)員青年繼承革命先烈遺志，以更飽滿的熱情投身到城市建設(shè)和服務(wù)社會(huì)；3、四海一家、幸福池店，積極開展關(guān)愛農(nóng)民工子女活動(dòng)。為貫徹落實(shí)上級團(tuán)委“四海一家”主題活動(dòng)的要求，除邀請優(yōu)秀外來務(wù)工人員參加踏青活動(dòng)外，鎮(zhèn)團(tuán)委發(fā)起了全鎮(zhèn)關(guān)心外來務(wù)工青年生活、關(guān)愛外來務(wù)工人員子女的號召。安踏公司團(tuán)委等非公企業(yè)團(tuán)組織積極響應(yīng)，紛紛開展了扶貧助學(xué)等多種形式關(guān)心關(guān)愛外來務(wù)工人員及其子女的活動(dòng)。此外，我鎮(zhèn)金山小學(xué)還與泉州市公安局巡特警支隊(duì)合作開展“四海一家、共創(chuàng)和諧校園”的警校共建活動(dòng)；4、學(xué)習(xí)先進(jìn)、表彰優(yōu)秀，召開紀(jì)念五四運(yùn)動(dòng)92周年暨表彰先進(jìn)大會(huì)。大會(huì)傳達(dá)了貫徹全省加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)議、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃視頻會(huì)議以及宣傳部長唐國忠在共青團(tuán)福建十二屆七次全體（擴(kuò)大）會(huì)議上的講話精神，并表彰了2017年度池店鎮(zhèn)優(yōu)秀團(tuán)組織、優(yōu)秀團(tuán)干、團(tuán)員及優(yōu)秀外來務(wù)工人員等一批優(yōu)秀組織和先進(jìn)個(gè)人，同時(shí)對鎮(zhèn)團(tuán)委“五四”期間的活動(dòng)工作進(jìn)行了安排部署。

四、下階段鎮(zhèn)工作重點(diǎn)要點(diǎn)：

1、以紀(jì)念建黨90周年為契機(jī)，圍繞“永遠(yuǎn)跟黨走，青春促跨越”主題，結(jié)合團(tuán)內(nèi)創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)，深入學(xué)習(xí)胡-錦-濤七一重要講話，落實(shí)好“學(xué)講話、明志向、練本領(lǐng)”福建省大學(xué)生村官征文活動(dòng)的投稿工作，聯(lián)合教委辦開展“學(xué)黨史、知黨情、跟黨走”、爭當(dāng)“四好少年”等暑期主題實(shí)踐活動(dòng)。

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物業(yè)第三季度工作匯報(bào)篇二十三

根據(jù)2020年度物業(yè)部工作計(jì)劃，我們有序的完成了1-9月份的工作計(jì)劃和維修項(xiàng)目。

一、加強(qiáng)思想溝通，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，提高服務(wù)理念。

我們利用第月一次例會(huì)的機(jī)會(huì)，做為大家暢所欲言的平臺(tái)，互相溝通，查找問題，明確解決措施，抓落實(shí)。主要內(nèi)容如下：

1、日常工作中要養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，做事要有始有終。遵守單位和物業(yè)部內(nèi)部制定的規(guī)章制度、養(yǎng)成按安全操作規(guī)程工作。提高維修工藝和檔次。

2、通過深入和員工進(jìn)行思想溝通，統(tǒng)一對工作和生活的認(rèn)識(shí)，穩(wěn)定員工工作態(tài)度，引發(fā)大家積極的工作熱情和團(tuán)結(jié)互助的精神。

3、加強(qiáng)與當(dāng)月值班長的溝通，使其合理、有序地按排當(dāng)月工作，有效地處理各種突發(fā)維修任務(wù)和事件。

4、利用每次例會(huì)，從物業(yè)部內(nèi)部制度匯編中挑出一篇制度，重新審視崗位職責(zé)和工作內(nèi)容，補(bǔ)充完善制度規(guī)范。

二、做好消防和安全管理工作，確保大廈穩(wěn)定運(yùn)行。

消防安全重中之重，我們始終把持著消防工作總方針“預(yù)防為主，防消結(jié)合”，必須堅(jiān)持將火災(zāi)預(yù)防工作放在首位，力求防止火災(zāi)的發(fā)生。要在千方百計(jì)預(yù)防火災(zāi)的同時(shí)，切實(shí)做好撲救火災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效撲救，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。主要措施如下：

1、以消防安全教育為重點(diǎn)。

在5月4日組織中心全體員工開展消防培訓(xùn)和演習(xí)，主要內(nèi)容(1)消防安全知識(shí)講座(2)火災(zāi)疏散演練(3)干粉滅火器滅火演練。從而增強(qiáng)了員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。

2、保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行。

1-9月共完成消防維保18次，維修16次。4月對大廈全部干粉滅火器進(jìn)行了更換粉劑并維修了部分不合格滅火器。更換損壞的消防模塊1個(gè)，光電感煙探頭3個(gè)，消防栓主管安全閥1個(gè)，處理大廈誤報(bào)火警三次。

3、加強(qiáng)消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。

抓好每月一次的消防大檢查，排查火災(zāi)隱患，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。抓好重點(diǎn)部位檔案室、機(jī)房、庫房、廚房的用火、用電、消防器材等方面的安全檢查。每逢大的節(jié)假日，我們會(huì)增加假前、假中檢查，加強(qiáng)防御措施。重視第三季度高溫高濕天氣的對電氣設(shè)備的影響。

4、實(shí)行“邊排查，邊整治，邊探索”的方式，持續(xù)改進(jìn)和完善安全管理制度，確保消防工作穩(wěn)步發(fā)展。

5、因隴海路高架橋建設(shè)，大廈門衛(wèi)室和圍墻拆除，我們加強(qiáng)了保安力量，增加一名大廈內(nèi)部保安巡邏員。建設(shè)了臨時(shí)門崗、圍擋和大廈周邊的臨時(shí)監(jiān)控設(shè)施。

三、做好設(shè)備管理，確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

把握季節(jié)轉(zhuǎn)換、任務(wù)增多的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。

1、中央空調(diào)。

4月-5月完成中央空調(diào)系統(tǒng)的維保，清洗大廈中央空調(diào)水系統(tǒng)和248臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管。保養(yǎng)空調(diào)循環(huán)泵6臺(tái)。5月份根據(jù)廠家維保技術(shù)要求，為新中央空調(diào)主機(jī)更換主機(jī)油。7、8月份高溫高濕天氣居多，大廈中央空調(diào)冷凝水增多，處理了部分房間由于排水不暢引起的漏水。

2、配電。

4月份完成了高低壓配電設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)試驗(yàn)。以應(yīng)對夏季用電高峰和雷雨季節(jié)的到來。根據(jù)天氣和環(huán)境的變化，做好高壓配電室設(shè)備通風(fēng)、防潮、防鼠工作。

3、電梯。

完成3部電梯主機(jī)油的更換。1-9月按計(jì)劃完成電梯保養(yǎng)維護(hù)18次。為應(yīng)對7、8月份高溫高濕天氣，我們聯(lián)系電梯維保單位對電梯進(jìn)行了全面檢查。對東、西電梯機(jī)房空調(diào)進(jìn)行了充氟清洗維修，保障機(jī)房降溫。

4、水系統(tǒng)。

為保障大廈用水安全，在4月份天氣升溫以前完成大廈二次供水清洗和大廈化糞池清理。

四、做好大廈保潔、綠化工作，提供整潔、舒適的工作環(huán)境。

1、通過每星期一次的衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生死角和存在的問題，及時(shí)和保潔班長溝通整改和完善。

2、根據(jù)季節(jié)的變換及時(shí)更換大廈公共區(qū)域的花木，為大廈營造溫馨舒適的環(huán)境。

五、工作統(tǒng)計(jì)。

2020年1-9月份完成各項(xiàng)維修等工作合計(jì)：597次項(xiàng)。

六、存在的問題。

經(jīng)過前階段工作，暴露出一些問題與不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、精細(xì)管理能力不強(qiáng)。

管理人員對精細(xì)化的管理理念和工作方法缺乏深刻的認(rèn)識(shí)，精細(xì)化管理理念不夠強(qiáng)，在有些工作上，精確意識(shí)不高，分工不明確，工作措施不夠具體、工作方法還比較單一，有些工作還屬于粗放型管理模式。

2、思想有局限、缺乏創(chuàng)新精神。

工作中有些安于現(xiàn)狀，過于求穩(wěn)，缺乏千方百計(jì)解決問題的創(chuàng)新精神。

3、物業(yè)部人員少，工作量大。

隨著大廈使用的年限增加，維修量也在不斷加大。物業(yè)部現(xiàn)在人員少(原有7人，現(xiàn)有5人)，工作量大，既要保證每天24小時(shí)的配電、消防不間斷值班，又要完成大廈日常維修和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。人員長時(shí)間在崗工作，現(xiàn)已出現(xiàn)人員疲乏，工作效率下降的趨勢?，F(xiàn)在急需增加人員，激活干勁。

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