店面轉讓協(xié)議(通用15篇)

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店面轉讓協(xié)議(通用15篇)
時間:2023-11-09 10:15:23     小編:翰墨

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店面轉讓協(xié)議篇一

轉讓方(甲方):身份證號碼:

頂讓方(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意甲方將自己轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米。

二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸乙方所有。

三、乙方在日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

店面轉讓協(xié)議篇二

甲、乙、雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修、營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

日期:日期:

店面轉讓協(xié)議篇三

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(三層)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經營范圍為茶葉或茶具,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

丙方:

日期:

店面轉讓協(xié)議篇四

地址:____________________。

乙方(受讓方):__________。

地址:____________________。

甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

甲方于在本協(xié)議簽訂后前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。店鋪經營范圍:__________等。

該店鋪產權所有人使用人為轉讓方。店鋪交給乙方后,乙同意向甲方按月支付租金,月租金為_____元,押金按二個月租金計算,押金為_____元,在本協(xié)議到期后無息退還。乙方每月_____日交納當月租金并支付因租賃產生的物業(yè)費、水電費、管理費、稅收等。

全部一并轉讓給乙方。經甲乙雙方進行清點,目前倉庫存貨產品:________,型號:________,價值:________,在簽訂本協(xié)議時一并轉讓給乙方。

乙方在本協(xié)議簽訂當日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫________整(小寫________元)包括第三條所述的裝修裝飾設備、貨物及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

甲方指定的收款賬號為:__________戶名:__________,卡號:__________,開戶行:__________。

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照原為甲方辦理,甲方同意一并轉讓給乙方使用,因使用產生營業(yè)執(zhí)照的變更與稅收、衛(wèi)生等任何費用由乙方承擔,但是營業(yè)執(zhí)照僅限于市場監(jiān)督管理局或衛(wèi)生局檢查使用,不得用于經營使用。乙方經營過程中,獨立承擔責任,自擔風險,自負盈虧,與甲方無關,乙方不得以甲方營業(yè)執(zhí)照的名義對外簽訂合同或者進行交易,否則視為違約。

乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的_____%的違約金,逾期_____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金。

本協(xié)議有效期為___年,乙方受讓后只有___年的經營權與租賃權,合同到期后應當無條件搬離甲方的店租并將營業(yè)執(zhí)照返還給甲方。如甲方拒絕搬離的,按每日___元支付違約金。

在本協(xié)議簽訂之日起一年內(包括一年)拆遷的,導致協(xié)議無法履行的,則轉讓方同意無條件退還轉讓費______元。

因乙方使用甲方的營業(yè)執(zhí)照,由給甲方造成損失的,乙方應當按損失金額三倍賠償給甲方。

協(xié)議期間內,甲方不得將店鋪再轉讓或出租給他人使用。本協(xié)議有效期間內,任何一方均不得主張?zhí)崆敖獬?。但是乙方逾期支付費用超過三日的,則甲方有權利解除本協(xié)議,并追究乙方違約責任。

任何一方違反本協(xié)議約定的,違約方應當向守約方支付違約金,違約金數(shù)額不低于______萬元。

本合同一式___份,自簽字之日起生效。

甲方:____________日期:______年___月___日

乙方:____________日期:______年___月___日

店面轉讓協(xié)議篇五

立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

甲方愿將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。

(一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債[1]務(詳移交清冊)。

于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

立契約書人_____。

甲方:_____保證人:_____。

乙方:_____保證人:_____。

店面轉讓協(xié)議篇六

甲方代表:

身份證號:

聯(lián)系方式:

乙方代表:

身份證號:

聯(lián)系方式:

甲、乙方經友好協(xié)商,就經營轉讓____________________的經營權宜達成如下協(xié)議:

一、經協(xié)商,甲方將位于__________________店面經營權交付乙方使用。

二、交付日期為______年______月______日。

合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、轉讓金總計____________元整,包括_________元之店面投資和_________元加盟金。

四、甲方義務

1、甲方為乙方提供餐飲店經營經驗。

2、甲方根據(jù)乙方的需要及時提供乙方所需原材料等產品。

3、甲方負責對乙方人員的提供相關的業(yè)務指導。

4、甲方協(xié)助乙方開發(fā)客源及維系老客戶。

5、甲方需在______月______日前將店面按時交付乙方使用。

五、乙方義務

1、乙方須在______年______月______日之前,繳納經營使用權費用人民幣____________元。

2、由于乙方的情況特殊,所以甲方和乙方共同協(xié)商,______年______月______日先繳納定金______元,其余額分______月交清,每月再繳納______元,時間為每月的______日之前。

3、如乙方在協(xié)議期間逾期交付余下的費用,乙方承擔相關違約責任并向甲方支付定金的______元作為違約金,甲方有權解除合同,終止乙方人員在店面的一切工作,收回經營使用權,并在______日內結算清跟乙方的尾款。轉讓后店面產生的房租,水電等相關費用由乙方承擔。

六、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中產生的任何爭議,雙方首先應友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方均有權向____________仲裁委員會提起仲裁。

七、如有具體細則協(xié)議需要簽訂,同樣具法律效應。

八、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式______份,雙方各持______份,每份具有同等法律效力。

甲方代表(簽字或蓋章):

簽訂日期:______年______月______日

簽訂地點:

乙方代表(簽字或蓋章):

簽訂日期:______年______月______日

簽訂地點:

店面轉讓協(xié)議篇七

立契約書人即興國商行(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落xx市x路x號的興國商行,轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準:

(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點:雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項:

(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人。

甲方:

保證人:

乙方:

保證人:

6.甲方對乙方的技術及商業(yè)機密予以保密;

7.乙方有權按照合同,要求甲方支付相應款項;

8.乙方有權在實施安裝調試時,提出合乎情理的協(xié)助要求;

9.雙方指定聯(lián)系人,所有保修過程均應由雙方經手人簽字紀錄。

五,爭議。

雙方本著友好合作的態(tài)度,對合同履行過程中發(fā)生的違約行為進行及時的協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。

六,其它。

1.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,政府采購管理辦公室一份,政府采購中心一份;

2.本合同自簽訂之日起生效;

4.其它未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,并參照《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。

日期:____________________

見證方:____________________政府采購中心。

見證方代表(簽字):

地址:____________________第五條:甲方的責任甲方同意在下列方面承擔義務:

1、承諾并保證作為產品的中國總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。

2、自費提供樣品和一切可以供應的廣告資料。

3、提供現(xiàn)行的國內價目表,并將價目表內任何預期的變更迅速通知乙方。

4、甲方將向乙方免費提供一定數(shù)量的產品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。

5、應及時向乙方提供其產品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息,經常提供有利于推銷產品的意見,以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。

6、甲方將對乙方的工程師提供全面的技術培訓,并提供足夠的技術支持。

7、甲方對于乙方售出的產品,凡是屬于產品質量問題的而引起的損失,一切均由甲方承擔責任或給予免費更換。

第六條:乙方的責任。

;地區(qū)”內各種銷售機會而制定的銷售指標。

2、乙方應根據(jù)需要,在“地區(qū)”內發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商,簽訂合同和管理將由乙方獨立負責。

3、乙方將配備足夠的銷售工程師和技術工程師來配合市場銷售的需求,他們會全面了解系列產品的特性及用途,并能夠承擔培訓,現(xiàn)場檢測服務和操作示范等任務。

4、供給甲方有關銷售“產品”的詳細報告,以及盡可能多的有關“地區(qū)”內各種銷售機會和競爭者推銷活動的情報。

5、乙方應尊重和保護甲方的知識產權,并保證不將售出的任何甲方產品`復制后用于商業(yè)目的。

第七條:雙方關系根據(jù)本協(xié)議所建立的甲方和乙方,在協(xié)議有效期內的關系僅屬賣方和買方的關系。任何一方均無權對某一第三者代表另一方,或以另一方的名義簽訂合同。本協(xié)議并不產生代理權,如果任何一方以另一方的名義或以另一方代理人的名義行事,以致另一方遭受損失時,該導致?lián)p失的一方,應使受害的一方不負擔由此而發(fā)生的費用。雙方并未也無意建立任何代理、合伙、合營企業(yè)或雇主和雇員的關系。

第八條:甲方名稱等的使用。

一、特許乙方得為商業(yè)上的目的使用“商標”和“行名”或它們的簡稱或變稱,并得標明自己為“地區(qū)”內“產品”的經銷商。

二、注冊如乙方提出要求,甲方應自費負責為“商標”和“專名”在“地區(qū)”內辦理申請、正式注冊并保持其效力。

第九條:期限、終止本協(xié)議自____年__月__日起生效,有效期為___年,如遇下列情況和條件,本協(xié)議應終止:

2,如任何一方根據(jù)破產法或債務人救濟法提出或同意提出破產申請或其他救濟申請,或被裁定破產,或解散,或清理,或對債權人作任何轉讓,或對該方指定了產業(yè)管理人或類似人員,則在上述任何情況下,另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協(xié)議。

3,如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由,以致協(xié)議一方在超過__天期限后尚無法履行其義務時,則另一方可在任何時侯以書面通知立即終止本協(xié)議。

第十條:解約的影響凡在本協(xié)議終止前雙方間已發(fā)生而尚未了結的任何債務,或在本協(xié)議終止前由于一方違約而發(fā)生的另一方的損害賠償請求權,均不受本協(xié)議終止的影響。

第十一條:保證。

一、標準甲方向乙方保證,所有“產品”均符合“地區(qū)”內的標準。可以出售,并適合銷售目的。甲方并保證“產品”在原料和制造工藝方面均符合質量標準。

二、免受損失凡因“產品”被指稱質量低劣,或因侵犯專利、商標,或因在“地區(qū)”內銷售或使用“產品”而引起的其他任何類似的責任事由,甲方應保護乙方,使之不受損失。

三、質量如乙方發(fā)現(xiàn)任何“產品”質量低劣,并將此事實通知甲方,甲方應按乙方提出的要求,立即予以調換或對乙方給予補償,其費用由甲方自行負擔。對由于上述調換或補償而引起的損害,乙方不喪失其索賠權。

第十二條:一般條款。

一、不可抗力本協(xié)議任何一方如遇到非所能控制的事由,以致直接或間接地造成任何延誤或無法履行本協(xié)議及(或)各個單獨合同的一部或全部條款時,則在此范圍內得以免除其責任。此類事由包括但不限于:水災、火災、海嘯、地震、以外事故或機械故障、天災、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、劫持、戰(zhàn)爭威脅、戰(zhàn)爭性情況、扣押、動員、非暴力騷亂、革命、制裁、搶劫、罷工、勞動糾紛、工業(yè)干擾、動力供應不足、缺乏正常運輸工具、金融恐慌、交易所關閉、國有化、禁止進口或出口、拒發(fā)政府命令、敵對行動或其他類似或不類似上述原因而非該方或雙方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或雙方失去根據(jù)本協(xié)議應得的利益時,雙方應重新審查本協(xié)議的條款以便恢復任何一方或雙方根據(jù)本協(xié)議原已取得的同樣的相應的地位。

由于發(fā)生不可抗力事由的書面的通知,應由受影響一方以。

合理速度送達另一方。

二、轉讓本協(xié)議任何一方在未征得另一方書面同意之前,不得轉讓本協(xié)議或本協(xié)議內規(guī)定的任何權利和義務。任何轉讓在未征得對方事前明確的書面同意之前,應屬無效。

三、商業(yè)機密本協(xié)議任何一方均不得在本協(xié)議期限內或期滿后__內,對不論與另一方有否競爭的任何個人、行號或公司泄漏有關另一方業(yè)務經營或行情的任何消息或情報。

四、通知根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所發(fā)出的任何通知應以中文和英文作成書面,并以預付郵資的航空掛號信,按上文載明的地址或本協(xié)議任何一方可能按本節(jié)規(guī)定通知送達的其他地址,送交收件人。任何此種通知應視為在付郵日后第__個營業(yè)日送達。而此種通知正式付郵的證件,應視為送達此種通知的充分證明。

五、適用法律和貿易條款本協(xié)議的成立、效力、解釋和履行,應以國法律為準。本協(xié)議內的貿易條件應服從最新修訂的條款的規(guī)定和解釋。

六、仲裁所有其他一切來自本協(xié)議或關于本協(xié)議、或關于違背本協(xié)議的爭執(zhí)或異議,在雙方通過善意協(xié)商未能達成和解時,應提交蘇州仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁,裁決應視為終局裁決,對協(xié)議雙方均有約束力。

七、可分割性本協(xié)議內各條款應視為可以分割,本協(xié)議內任何條款的無效,不應影響本協(xié)議其余條款的效力。

八、保留權利協(xié)議任何一方在任何時侯不堅持另一方執(zhí)行本協(xié)議的任何條款時,不應視為放棄此項條款或放棄以后堅持另一方執(zhí)行此項條款的權利。

九、其他約定本協(xié)議包括雙方關于本協(xié)議主題的全部協(xié)議和諒解,并取代雙方以前關于本協(xié)議主題以書面或口頭提出的任何性質的討論所達成的一切協(xié)議和諒解,除本協(xié)議有明文規(guī)定者外,其他有關本協(xié)議主題的任何條件、定義、保證或聲明,對雙方均無約束力。

關于本協(xié)議的任何更正、修改、更換或變更,以書面為之,并明確與本協(xié)議有關、由協(xié)議雙方正式授權的人員或代表簽署。

為證明起見,本協(xié)議作成一兩份,在本協(xié)議起自所載的日期內雙方正式授權的人員或代表簽署。

除國家另有規(guī)定者外,不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的,雙方應當在合同中商定,其包裝費超過原定標準的,超過部分由甲方負擔;其包裝費低于原定標準的,相應降低產品價格。)。

第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)。

1.產品的交貨單位:____________。

2.交貨方法,按下列第()項執(zhí)行:

(3)甲方自提自運。

3.運輸方式:__________。

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________。

(甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規(guī)定的交貨期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,應在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運輸部門的責任。)。

第五條產品的交(提)貨期限。

(規(guī)定送貨或代運的產品的交貨日期,以甲方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準,當事人另有約定者,從約定;合同規(guī)定甲方自提產品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中,應給予甲方必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應視為提前或逾期交貨或提貨。)

第六條產品的價格與貨款的結算。

1.產品的價格,按下列第()項執(zhí)行:

(1)按國家定價執(zhí)行;

(2)應由國家定價而尚無定價的產品,按物價主管部門的批準價執(zhí)行;

(3)不屬于國家定價的產品,或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的,按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。

(執(zhí)行國家定價的,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內,遇國家調整價格時,按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的',遇價格上漲時,按原價執(zhí)行;遇價格下降時,按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,遇價格上漲時,按新價格執(zhí)行;遇價格下降時,按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價,由甲乙雙方另行結算,不在原托收結算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的,按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)。

2.產品貨款的結算:產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算,按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。

(用托收承付方式結算的,合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天,從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的,應當在托收憑證上寫明,銀行從其規(guī)定。)。

第七條驗收方法。

(合。

同應明確規(guī)定:1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發(fā)生糾紛后,由哪一級主管產品質量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等等。)。

第八條對產品提出異議的時間和辦法。

1.甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定,應一面妥為保管,一面在__天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內,甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。

2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的,視為所交產品符合合同規(guī)定。

3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產品的處理意見,以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)。

第九條乙方的違約責任。

1.乙方不能交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的__%(通用產品的幅度為1-5%,專用產品的幅度為10-30%)的違約金。

2.乙方所交產品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據(jù)產品的具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的,按不能交貨處理。

3.乙方因產品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。

4.乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用。

5.乙方提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的產品,甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應當由乙方承擔。

6.產品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意,單方面改變運輸路線和運輸工具的,應當承擔由此增加的費用。

7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要的,乙方應照數(shù)補交,并負逾期交貨責任;甲方不再需要的,應當在接到乙方通知后十五天內通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復的,視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責任。

1.甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款__%(通用產品的幅度為1-5%,專用產品的幅度為10-30%)的違約金。

2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的,除交貨日期得以順延外,應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計算,向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。

3.甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向乙方償付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的,應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。

第十一條不可抗力。

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關主管機關證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條其它。

按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失,應當在明確責任后十天內,按銀行規(guī)定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或鑒證應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

購貨單位(甲方):____(公章)。

代表人:____(蓋章)。

地址:____。

開戶銀行:____。

帳號:____。

電話:____。

供貨單位(乙方)____(公章)。

代表人:____(蓋章)。

地址:____。

開戶銀行:____。

帳號:____。

電話:____。

__年__月__日訂。

xxxx年x月x日。

附一。

營業(yè)轉讓通知書。

附二。

營業(yè)轉讓的聲明敬告啟。

店面轉讓協(xié)議篇八

店面轉讓協(xié)議要如何寫,以下由文書幫小編推薦

店面房租房協(xié)議書

閱讀。

店面轉讓協(xié)議

轉讓方(甲方): 身份證號:

頂讓方(乙方): 身份證號:

房東(丙方): 身份證號:

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的.裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

店面轉讓協(xié)議篇九

在現(xiàn)實社會中,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編為大家整理的店面轉讓協(xié)議模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

轉讓方(甲方):身份證號碼:

承讓方(乙方):身份證號碼:

房東(丙方):身份證號碼:

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(原店名為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到,年租金為元人民幣(大寫:),押金為,租金每半年交付一次。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、店鋪轉讓后,商鋪原有在售商品歸所有,門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及相關設備(詳見附件)全部歸乙方所有,經營權歸乙方所有,乙方獨立承擔商鋪的收益及風險。

三、商鋪轉讓費共計人民幣元(大寫:),包括固定設備、剩余房租、押金,乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付元定金,其余在內付清。

四、甲方在合同簽訂天內向乙方騰讓門面并交付鑰匙。在本協(xié)議簽訂之日起內,甲乙雙方應一同到當?shù)毓ど滩块T辦理店名更名手續(xù),商鋪登記過戶至乙方名下。

五、本協(xié)議簽訂后,原甲方與丙方簽訂的“商鋪租賃協(xié)議”作廢。

六、若乙方未能在限期內結付轉讓費,甲方有權收回商鋪,并沒收定金。若甲方未能按時向乙方交付門面,乙方有權要求甲方賠償相應損失。如出現(xiàn)單方面毀約,調解不成情況下,雙方可訴諸法律。

七、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

八、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方(手印):

聯(lián)系電話:

日期:年月日

乙方(手?。?/p>

聯(lián)系電話:

日期:年月日

丙方(手?。?/p>

聯(lián)系電話:

日期:年月日

店面轉讓協(xié)議篇十

甲乙雙方經好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:

第一條:甲方將位于浙江省溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)河濱東路941-945號520酒吧(三間店面)以人民幣元整(小寫:)的價格轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后向甲方支付轉讓費人民幣元整(小寫:______________)。酒吧經營權和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設備等全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,不得參與酒吧經營,干涉酒吧事務。

第二條:該酒吧房屋所有權為屋主,當乙方付甲方款元整(小寫:_________)后,屋主與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期20xx年11月1日租金為______________人民幣)合同到期后,改由乙方重新簽訂。

第三條:甲方在酒吧經營權交付乙方以前,必將水電費,雇員工資等費用一律付清。

第四條:甲方現(xiàn)雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負責解散。

第五條:甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任,所有一切均由甲方全部承擔。

第六條:合同期內,雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償一切經濟損失。

第七條:本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議從簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面轉讓協(xié)議篇十一

隨著商業(yè)的發(fā)展,店面大量涌現(xiàn),店面轉讓現(xiàn)象也在不斷增加,簽訂店面轉讓協(xié)議需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的店面轉讓協(xié)議范文,歡迎參考閱讀。

甲方:

乙方:

甲方將商鋪轉讓給乙方,現(xiàn)就轉讓事宜達成如下協(xié)議:

1.甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本。

協(xié)議書。

中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協(xié)議。

2.甲方的權利和義務:

(1)轉讓費萬元整(大寫:整)。轉讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產權人()簽定正式。

租賃合同。

同時,乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續(xù)全部結束。

(2)甲方在與乙方交接之前須和()商鋪業(yè)主結清以前的費用。甲方的營業(yè)時間至__年__月__日。甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù)。否則視甲方違約。

(3)甲方對現(xiàn)有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明。并作好正常交接手續(xù)。

(4)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產權人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn):

與該商鋪的產權人簽定的租賃合同期限為:__年_月_日至__年___月__日:

租金為元/月年內不變。

乙方的免租期為日至年月日。*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用,相關手續(xù)由乙方自理。

(5)違約責任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費rmb_______萬元整。

(6)甲方應協(xié)助乙方與商鋪產權人簽完租賃合同。

(7)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內將房屋移交給乙方。

3.乙方的權利和義務:

(1)乙方必需在轉讓協(xié)議書簽定后,在與商鋪產權人簽定租賃合同當日。一次性支付萬元整給甲方。

(2)乙方的環(huán)保。衛(wèi)生。消防。酒類等許可證和營業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理。

(3)乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用。

(4)違約責任:乙方在轉讓手續(xù)全部結束后若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔。

(5)甲乙雙方應按上述約定的內容簽約。

(6)本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關法律予補充說明。如有疑義,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構進行仲裁解決。

(7)本轉讓合同書一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份。經二方簽署之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

轉讓方(甲方):身份證號碼:

頂讓方(乙方):身份證號碼:

房東(丙方):身份證號碼:

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:

日期:

轉讓方:(以下簡稱甲方)。

受讓方:(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:

第一條:甲方將位于浙江省溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)河濱東路941-945號520酒吧(三間店面)以人民幣元整(小寫:)的價格轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后向甲方支付轉讓費人民幣元整(小寫:______________)。酒吧經營權和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設備等全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,不得參與酒吧經營,干涉酒吧事務。

第二條:該酒吧房屋所有權為屋主,當乙方付甲方款元整(小寫:_________)后,屋主與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期20xx年11月1日租金為______________人民幣)合同到期后,改由乙方重新簽訂。

第三條:甲方在酒吧經營權交付乙方以前,必將水電費,雇員工資等費用一律付清。

第四條:甲方現(xiàn)雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負責解散。

第五條:甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任,所有一切均由甲方全部承擔。

第六條:合同期內,雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償一切經濟損失。

第七條:本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議從簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店面轉讓協(xié)議篇十二

受讓方(乙方):____________。

房東(丙方):______________。

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原協(xié)議條款重新簽訂租賃協(xié)議。不重新簽訂租賃協(xié)議不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃協(xié)議,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款,協(xié)議到期后乙方享有優(yōu)先承租權,租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任:

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方:乙方:丙方:

店面轉讓協(xié)議篇十三

立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落______市___路___號的興國商行,轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準:

(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣______萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應收未收款約計___萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方___萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項:

(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三)商號現(xiàn)承租坐落______市___路___號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方:_______________乙方:_______________。

日期:_______________日期:_______________

店面轉讓協(xié)議篇十四

轉讓方(甲方):身份證號碼:

頂讓方(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,租金已全部付清。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修歸乙方所有(不包括室內物品)。

四、乙方在年月日支付定金萬元。簽訂合同時一次性向甲方支付轉讓費萬元及至年月日房租元,共計人民幣元(大寫:萬元整),以及甲方交付房東的押金捌仟元。

五、簽訂合同付款后乙方可在此店鋪內經營,但乙方允許甲方在此店面甩貨至20xx年月號。

六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,甲方有權解除合同,定金不退。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

日期:

店面轉讓協(xié)議篇十五

甲方:乙方:丙方:

經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況。

1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任。

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他。

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):

代表:

丙方(蓋章):

代表:

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