合同是雙方達成一致的書面協(xié)議，用于規(guī)定交易細節(jié)和條件。合同的編寫要注意格式規(guī)范，包括標題、段落和簽字等。在國際貿(mào)易中，國際合同的簽訂應(yīng)遵循相關(guān)的國際貿(mào)易規(guī)則和慣例。
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇一
乙方〈租用人〉：袁丁丁
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街________號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為一年，即20____________年九月10日至20____________年9月10日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為20____________年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街________號店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：________________
乙方：________________
公證人：________________
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的_____月____日前）。
三、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇三
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于商場一樓店面__________店面，由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。
1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該店面使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該店面的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該店面轉(zhuǎn)租費為人民幣______元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。
4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
在店面轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費用由乙方承擔。其它有關(guān)費用，均由___(甲方/乙方)承擔。
六、店面使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對該店面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、店面返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該店面，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該店面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9-1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該店面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該店面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金。
9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。
十、未盡事宜
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇四
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款。
轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
違約責任：
（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇五
甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址：________________市東大街壹購潮流廣場負2樓29號店面（掛面除外）
租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金為________人民幣，大寫_______________________________圓整。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔。
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。
1、乙方每______月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金______%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的'費用均由乙方自行承擔。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇六
轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，計 年。
第三條每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的'同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。
第五條其他特約事項
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
20xx年xx月xx日
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇七
轉(zhuǎn)租方(甲方)：_______________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋______________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號______________)。該房屋的用途為______________，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于________年________月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個______月。自________年________月__日起至________年________月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個______月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)_______________元，______月租金總計為(__幣)_________元。(大寫：________萬___千___百___拾_________元___角整)。該房屋租金___(______年/______月)內(nèi)不變。自第___(______年/______月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每______月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的`__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按______月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方：____________________(簽字)
__________年__________月____日
乙方：____________________(簽字)
__________年__________月____日
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：_________________________________________（以下簡稱該商鋪）。
商鋪用途：_______________________________________。
裝修情況：簡單裝修（清單見后）。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：____________________甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方_________使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自_________年______月______日起至_________年______月______日止。其中_________年______月______日至_________年______月______日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元（大寫：________仟________佰________拾________元________角整）。（不含水電等日常費用）。
該商鋪租金____年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元（大寫）_______________________。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設(shè)備日常維修費用等均由乙方承擔。
3，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設(shè)施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
1，租賃期間，甲方對本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
2，租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
4，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責。
5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。
6，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。
1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標準的______倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2，乙方返還該商鋪應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
3，由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。
1，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2，乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與。
3，在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應(yīng)提前______個月通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
1，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該商鋪因社會公共利益被依法征用的；
（三）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方出售該商鋪且提前______個月通知了乙方的。
2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的；
（二）乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的；
（四）乙方逾期不支付租金累計超過______日的；
1，該商鋪交付時存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
1，乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔違約責任。
3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4，本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向_________人民法院起訴方式解決。
7，本合同連同附件一式_____份。甲、乙雙方各持______份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：__________________（簽字）承租方（乙方）：__________________（簽字）。
（甲方身份證復(fù)印件粘貼處）（乙方身份證復(fù)印件粘貼處）。
附件：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況清單。
序號名稱、位數(shù)量合同開始生效時的使用狀況備以上表格內(nèi)容屬實。
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇九
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房屋租賃期為 止，年租金為 元人民幣（大寫：）租金為每一年交付一次，()店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： （大寫： ）上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十
轉(zhuǎn)讓方：
身份證號：
頂讓方：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：
________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，___________年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫：
_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方：
乙方：
簽字日期：
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十一
出租人（甲方）：
身份證號碼：
承租人（乙方）：
身份證號碼：
雙方商定，甲方將自己向連江縣市場服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場壹層二號樓東向第一間。
2、出租店面寬7米，長4.5米，面積為31.5平方米。
第二條、租賃證件
甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為叁 年。自20xx年 x月x日始至20xx年 x月x日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好
無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修（甲方不負拆價賠償責任）。則乙方應(yīng)負責將
店屋恢復(fù)至承租時的原狀。如店面有實質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金x萬零柒佰元整。
2、租金每壹年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年x月x日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以壹個月租金貳萬零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計息）。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負擔的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關(guān)費用
1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不能提供店面給乙方使用的；
（2）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；
（2）利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；
（3）拖欠房租累計三個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責任：
1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應(yīng)負責賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時負責修復(fù)或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。
第十條、其他約定事項：
1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。
2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應(yīng)當負責做好各項安全工作，否則，應(yīng)自負法律責任。
5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時負責解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失，甲方應(yīng)當負責賠償。
6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負責賠償甲方的財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應(yīng)當負責與原出租人（連江縣市場服務(wù)中心）理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時交清相關(guān)費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害?！?/p>
第十二條、爭議的解決：
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
訂立時間：20xx年x月x日
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十二
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房屋租賃期為 止，年租金為 元人民幣（大寫：）租金為每一年交付一次，()店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： （大寫： ）上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十三
甲方：__________________________________ ?(以下簡稱甲方)
乙方：_____________________________________ ?(以下簡稱乙方)
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
即從20xx年____________ ?月___________ ?日至20xx年___________ ?月____________ ?日止。
拖欠，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金。水電費、衛(wèi)生費由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標準增加房租。
三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔乙方任何補償費用。
四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔乙方裝修所發(fā)生費用。乙方在經(jīng)營期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面，押金概不退還。
五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時交納租金和水電費。如果發(fā)生安
全事故以及經(jīng)濟糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將承擔全部責任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負。
六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
身份證號___________________________________
乙方：__________________________ ?(以下簡稱乙方)
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
一、甲方同意于____ ?年__ ?月__ ?日
即從20xx年?? ?月??? ?日至20xx年?? ?月????? ?日止。
拖欠，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金。水電費、衛(wèi)生費由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標準增加房租。
三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔乙方任何補償費用。
四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔乙方裝修所發(fā)生費用。乙方在經(jīng)營期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面，押金概不退還。
五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時交納租金和水電費。如果發(fā)生安
全事故以及經(jīng)濟糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將承擔全部責任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負。
六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
電話_________________________ ?
電話____________________________________
身份證號____________________________________
電話___________________________ ?
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十四
本店位于：
;現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營 ，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意。協(xié)議如下：
1、本店出租自 ______年____月____日起至 ______年____月____日為止。
2、租金支付：
按季度支付。押金為一個季度的費用。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為，甲方將押金無息退還給乙方。
3、在店面經(jīng)營期間，室內(nèi)電、水及稅收等等，由乙方經(jīng)營者自己承擔。
4、租金每季度 元。但應(yīng)在每季度的前3日內(nèi)交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用，不得私自整改房屋結(jié)構(gòu)，不得做些違規(guī)國家法律的事，造成嚴重后果，一切由乙方自己承擔。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議，自愿同意為原則。
隨后口說無憑，特立此書為據(jù)。
甲方：
乙方：
自 201x年x月x日起生效 電話：
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十五
轉(zhuǎn)租方（甲方）： 身份證號碼：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
房 東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每季度交付一次，并于約定日期提前一個星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：
甲方簽字： 日期： 身份證號：
乙方簽字： 日期： 身份證號：
丙方簽字： 日期： 身份證號：
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十六
隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的店面轉(zhuǎn)租合同范本，歡迎大家分享。
轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：
住址：身份證號：
受租方(以下簡稱乙方)：
住址：身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的'一套房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
轉(zhuǎn)租房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)租價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)租房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)租該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
___年___月___日
簽約地點：xxxx北區(qū)
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于__________店面，由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。
1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該店面使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。
書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該店面轉(zhuǎn)租費為人民幣______元，承擔。
六、店面使用要求和維修責任。
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對該店面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的.約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、店面返還時的狀態(tài)。
平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該店面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件。
9-1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
該店面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
甲方已被告知該店面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金。
9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。
十、未盡事宜。
甲方：乙方：
_________年____月____日_________年____月____日。
店面轉(zhuǎn)租合同店面轉(zhuǎn)租合同篇十八
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下約定：
第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備【包括______】全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整（小寫：______），上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費的x%的違約金。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：____________ _______年______月_______日
乙方：____________ _______年______月_______日
丙方：____________ _______年______月_______日
二、租賃合同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人，使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。
租賃合同具有以下特征：
1、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同。
2、租賃合同為有償合同。
3、租賃合同為諾成合同。
4、租賃合同具有臨時性。
5、租賃合同為繼續(xù)性合同。
三、簽訂轉(zhuǎn)租合同注意事項
1、確認出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人的身份信息；
2、注意檢查租賃商鋪的設(shè)施質(zhì)量標準；
3、注意租金以及支付方式；
4、注意違約責任；
5、注意合同要自己留底一份。
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
日期：____年__月__日
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