合同是一種法律工具，用于明確雙方之間的權責關系，保障交易的順利進行。編寫合同前需要明確雙方的意圖和目的。接下來是一些成功案例的合同范文，供大家參考學習。
土地承包經營權合同糾紛案例篇一
承包方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權承包事宜協商一致，訂立本合同。
一、承包面積：
甲方根據農戶委托將其承包經營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產經營。
二、承包期限。
轉包(承包)期限為二十年，即自20_年5月______日起至2031年4月_____日止。
三、承包價款。
承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權利和義務的特別約定。
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3.承包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
5.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
6.甲方必須協調乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。
7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經營的環(huán)境。
8、甲方負責協調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農作物)清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協議。
2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任。
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮(zhèn)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款。
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包經營權合同糾紛案例篇二
據10月13日媒體報道，在天津土地流轉讓農民變?yōu)槌擎?zhèn)居民，試驗出宅基地換房模式。所謂“宅基地換房”辦法，即農民自愿以其宅基地，按照規(guī)定的置換標準，換取小城鎮(zhèn)內的一套住宅，遷入小城鎮(zhèn)居住。原村莊建設用地進行復耕，而節(jié)約下來的土地整合后再“招”、“拍”、“掛”出售，用土地收益彌補小城鎮(zhèn)建設資金缺口。
從下半年開始，天津市圍繞破解土地和資金雙重約束的難題，在廣泛征求農民意愿和大量調研基礎上，推出以“宅基地換房”加快小城鎮(zhèn)建設的辦法，并在“十二鎮(zhèn)五村”開展試點，涉及津郊近十八萬農民。至20末，將有十萬農民告別鄉(xiāng)間老屋，住上有產權的商品房，過上進工廠上班拿工資、有社保醫(yī)保的“城里人”生活。
越是爭議激烈之處，越是值得深入探討。最被人們所質疑的是，如果農民不自愿，釘子戶如何處理?只要一個村里面有一戶“釘子”，那么所謂的土地整合后再“招”、“拍”、“掛”出售就不那么容易了。這是這個模式之中幾乎無法避免的矛盾問題，同時也牽涉到農民利益如何補償的問題。翻查關于天津市土地流轉建設示范區(qū)東麗區(qū)華明鎮(zhèn)的情況，可以查出當時在土地流轉補償的過程中，也曾經出現不少問題，如發(fā)放給農民的土地賠償款時，個別領導以權謀私，將自己的親戚秘密遷入村內領走本應屬于農民的賠款……可以說，如果只看到建設效果，而忽視過程，土地流轉同樣有可能成為一個龐大的腐敗黑洞，農民應得的利益依然得不到有效保障。
土地承包經營權合同糾紛案例篇三
第三種情況，最典型的案例是在深圳。如果中央在“新土改”中允許農民承包經營的土地流轉，對深圳這個已經消滅了農村的城市會有什么影響?據南方都市報報道，一旦中央允許農村集體土地流轉，在城市化方面先行一步的深圳的可流轉對象將是大量的城中村私房以及生產經營性建筑。這兩類“違法建筑”的處理問題已困擾深圳多年，先后經歷了搶建—嚴控—確權—再搶建—再嚴控的多次反復，至今未妥善解決。
從政策上講，土地流轉是大勢所趨，城中村不可能成為城市的特例，最終一定要加入到流轉的行列之中。深圳城中村的土地流轉問題和純粹的農村土地流轉問題截然不同，城中村本身已經是和資本高度結合的小城鎮(zhèn)，只是因為土地要素未能流轉，而造成了和周邊城市區(qū)域發(fā)展的高度不平衡。
而目前來說，缺乏先例及法律配套上還沒有相應的規(guī)則跟上是最大的問題。如果試圖用案例2的流轉辦法來處理深圳的城中村，用等面積的商品房置換用地，首先要面對的是一連串復雜的置換補償過程，這對于已經不斷產生現金流的農民房來說，并不簡單。深圳的農民房業(yè)主都是高智商市民，他們很清楚自己物業(yè)的現金價值，比如一棟8層32家房客的農民房，產生的現金流可以達到每月5萬元以上，按房屋租金估值法推算，這棟樓若是參與流轉，市場價值應該在萬上下(按年租金60萬相當于定額資本乘于3%銀行定期存款的回報率計算)，已經非常高了。
從學理上講，農村土地流轉有利于土地利用效率的提高，但對于深圳來說，農民房的利用效率本身已經很高了，它們的價值在租賃市場上已經通過租金得到了充分的體現。當然，這些房子一沒戶口指標、二沒小區(qū)規(guī)劃、最重要的是沒有房產證，要流通還不能一下子來。但最簡單的思路一定是讓市場給它們定價，讓虛高的價格降下去，讓低估的價格漲起來。既然市場可以給它們定出價格，那不妨嘗試按照這個思路走下去，不如逐步減少中間環(huán)節(jié)，逐步放開口子讓這些房子進入二級市場，從允許整棟流轉開始，到允許分戶流轉，產權問題一定是越來越清晰的。另一方面，允許這些樓房加入市場，對平抑房價是肯定有幫助的;但其中一定涉及和市場現存商品房的差價區(qū)別問題，如何解決可以稍后討論。
土地承包經營權合同糾紛案例篇四
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限14年。2011年5月26日至2025年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權和場地平整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質量。
第五條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉服務中心調解解決。如當事人不愿協商調解或協商調解無效的可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款：
1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。
2、租賃地界范圍內的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方氖，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元老派，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產經營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲諒承擔任何責任。
3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方氖，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農田青苗費由乙方支付甲方。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：鑒證機關(公章)：
承辦人(簽字蓋章)：
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土地承包經營權合同糾紛案例篇五
甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營_______________土地的承包經營權及該土地上的附著物、已經建設的房屋一并轉讓給乙方用于_______________。西起_______________，東至_______________，北起_______________，南至_______________。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣(大寫：__________整)。
四、支付方式。
乙方在本協議簽字摁手印之時一次性給付__________元人民幣(大寫：_________________整)給甲方，甲方應當立刻出具收條給乙方。
甲方應于__________年_____月_____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。乙方若需要甲方協助辦理相關手續(xù)，甲方應當積極協助乙方。若甲方不履行該兩項義務，甲方承擔轉讓總價款三倍的違約金。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方(團結村村民委員會)同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉讓前，因甲方的轉讓土地存在糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、本協議生效后，乙方享受該轉讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔該土地上的一切義務，與甲方無關。
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓總價款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或由人民法院判決。
八、爭議條款。
1、因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：
2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。
九、生效條款。
1.本協議轉讓土地須經甲方所在的村民委員會召開村民代表大會，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協議第一條所述土地轉讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準，并報西昌市人民政府備案登記。
2.經過上述法律程序后，本協議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產生轉讓的法律效力。
十、其他條款。
1.本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本協議一式五份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：__________。
甲方村長：__________。
甲方村委會(公章)：__________。
土地承包經營權合同糾紛案例篇六
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權承包事宜協商一致，訂立本合同。
一、承包面積：
甲方根據農戶委托將其承包經營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產經營。
二、承包期限。
轉包(承包)期限為二十年，即自20_年5月______日起至2031年4月_____日止。
三、承包價款。
承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權利和義務的特別約定。
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3.承包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
5.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
6.甲方必須協調乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。
7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經營的環(huán)境。
8、甲方負責協調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農作物)清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協議。
2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任。
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮(zhèn)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款。
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包經營權合同糾紛案例篇七
甲方（原承包方）：
乙方（受讓方）：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。
甲方將享有承包經營權的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，流轉給乙方用于。
上述土地交付標準：________________________________________。
（一）甲方的權利和義務：
1、享有按時收取流轉價款權利；
2、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
（二）乙方的權利和義務：
1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權；
2、不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4、環(huán)保方面應按國家標準達標排放；
5、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
1、第一年流轉價款為人民幣________元，以后遞增方式及比例為。
2、本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本的流轉價款，以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉價款。
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。
（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。
（四）土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
發(fā)生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。
本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
本合同自_____年____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_____年____月_____日
土地承包經營權合同糾紛案例篇八
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的土地承包經營權合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
依據_________省_________農場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
發(fā)包方（甲方）____________________________
承包方（乙方）_________住所：_____________
甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
自________年_________月_________日至_________年________月________日。
種植業(yè)生產經營。
按_________省_________農場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
（一）甲方的`權利和義務
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務；
6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
（二）乙方的權利和義務
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；
4.維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害；
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失；
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
甲方（發(fā)包方）________________
發(fā)包責任人（簽字）____________
責任人身份證號碼：______________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
乙方（承包方簽字）____________
身份證號碼：____________________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
土地承包經營權合同糾紛案例篇九
合同編號：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權入股事宜，訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途。
甲方將其承包經營的位于＿＿鎮(zhèn)＿＿村＿＿組＿＿畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事（主營項目）_____________生產經營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元。
序號。
地塊名稱。
地類。
面積。
四至界限。
東
南
西
北
1
2
3
4
合計（大寫）畝（小寫）畝。
二、入股期限。
入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。
三、股份分紅與支付方式。
甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實物）。
2.以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫：_______)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間。
乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。
2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。
3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的時間。
甲方應于＿＿年＿＿月＿＿日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定。
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務。
5.甲方應尊重乙方的'生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權；
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經營，給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務約定：_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理：
_______________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理：
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：
_______________________________________________________。
八、違約責任。
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的，按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協商。
九、其他約定。
1.本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門備案；
2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項：_________________________________。
4.本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
土地承包經營權合同糾紛案例篇十
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從年月日至年月日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經營過程中，甲方應積極協助解決生產所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的權利，乙方不得私自更改生產項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
(2)乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
(3)乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決。
土地承包經營權合同糾紛案例篇十一
承包戶主_______________，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83）、（84）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級。
甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于__________________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。其中，一等地_________畝，二等地_________畝，三等地_________畝，四等地_________畝，_________。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條承包期限。
承包時間共_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條乙方的權利義務。
1、乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的.所有統購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5、乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6、乙方有責任保護承包土地上的＇林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責任。
1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_________％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_________％，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力。
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它：____________________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）_________各留存一份。
甲方（蓋章）：___________。
乙方戶主（簽字）：_________。
代表人（簽字）：_________。
_________年_____月_____日。
_________年______月______日。
土地承包經營權合同糾紛案例篇十二
受讓方（以下簡稱乙方）：__________。
甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營_______________土地的承包經營權及該土地上的附著物、已經建設的房屋一并轉讓給乙方用于_______________。西起_______________，東至_______________，北起_______________，南至_______________。
轉讓的土地承包經營權年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。
轉讓的`土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣（大寫：__________整）。
乙方在本協議簽字摁手印之時一次性給付__________元人民幣（大寫：_________________整）給甲方，甲方應當立刻出具收條給乙方。
甲方應于__________年_____月_____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。乙方若需要甲方協助辦理相關手續(xù)，甲方應當積極協助乙方。若甲方不履行該兩項義務，甲方承擔轉讓總價款三倍的違約金。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方（團結村村民委員會）同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉讓前，因甲方的轉讓土地存在糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、本協議生效后，乙方享受該轉讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔該土地上的一切義務，與甲方無關。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓總價款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或由人民法院判決。
1、因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：
2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。
1、本協議轉讓土地須經甲方所在的村民委員會召開村民代表大會，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協議第一條所述土地轉讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準，并報西昌市人民政府備案登記。
2、經過上述法律程序后，本協議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產生轉讓的法律效力。
1、本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本協議一式五份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：__________。
甲方村長：__________。
甲方村委會（公章）：__________。
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