體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同（優(yōu)秀22篇）

合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，不得違背法律法規(guī)的規(guī)定。合同應(yīng)確保交易的程式化和規(guī)范化。范文中的合同內(nèi)容可以幫助你了解合同結(jié)構(gòu)和常用條款。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇一

聯(lián)系電話(huà)：__________。

傳真：______________。

郵政編碼：__________。

乙方：______________。

聯(lián)系電話(huà)：__________。

傳真：______________。

郵政編碼：__________。

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義。

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限。

第三條租金與支付期限和方式。

3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利。

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第五條甲方義務(wù)。

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē)?、廣場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利。

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條乙方義務(wù)。

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任。

9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的解除、變更、終止。

10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇二

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義。

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限。

第三條租金與支付期限和方式。

3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)___________。

負(fù)責(zé)人：(簽字)__________負(fù)責(zé)人：(簽字)_________。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇三

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。

本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義。

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____。

租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限。

第三條租金與支付期限和方式。

3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇四

第七條甲方責(zé)權(quán)：

(一)提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的電梯，向乙方移交電梯技術(shù)、安檢資料，并對(duì)合同履行期間產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的安全責(zé)任。

(二)負(fù)責(zé)提供電梯的基礎(chǔ)資料和圖紙，并在乙方的協(xié)助下預(yù)埋地腳螺栓。根據(jù)乙方提供的建設(shè)資料編寫(xiě)電梯拆、裝方案各一套。

(三)按乙方的通知和電梯拆裝的技術(shù)要求，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)、安裝、拆除、退場(chǎng)，并對(duì)合同履行期間安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理報(bào)裝、報(bào)檢、報(bào)拆等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

(四)電梯在進(jìn)行拆裝、附墻、加節(jié)時(shí)，甲方管理人員必須到場(chǎng)指揮，一并對(duì)拆裝人員、司機(jī)、指揮進(jìn)行安全技術(shù)交底。電梯的拆裝人員、司機(jī)必須持有效上崗證，并向乙方提供復(fù)印件。

(五)甲方派出人員必須遵守規(guī)章制度，服從乙方的管理，密切配合乙方的工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(六)甲方派出人員要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁酒后上崗。

(七)負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)及費(fèi)用，定期(每月1次)進(jìn)行安全檢查，并向乙方提供巡檢記錄。電梯在使用中發(fā)生故障時(shí)，須在六小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修，并不得以任何理由延修或拒修。如甲方不按約定及時(shí)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)另請(qǐng)其他技術(shù)人員維修，所發(fā)生費(fèi)用由甲方確認(rèn)后從甲方的租金中扣除，不能以任何理由拖延維修時(shí)間。

(八)如乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，經(jīng)協(xié)商未果，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)停機(jī)或拆機(jī)，停機(jī)期間租金正常計(jì)算，并保留繼續(xù)追款的權(quán)利。

第八條乙方責(zé)權(quán)：

(一)向甲方提供與電梯技術(shù)相符的建筑資料(工程概況、施工平面圖、建筑高度等)，配合甲方辦理報(bào)裝、報(bào)檢、報(bào)拆等手續(xù)。

(二)協(xié)助甲方預(yù)埋地腳螺栓，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行電梯基礎(chǔ)的混凝土澆筑，并承擔(dān)所有費(fèi)用。電梯基礎(chǔ)的澆筑必須符合圖紙中的技術(shù)要求，負(fù)責(zé)因基礎(chǔ)下沉等引起的電梯傾斜、倒塌等事故的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(三)負(fù)責(zé)電梯進(jìn)出道路和拆裝現(xiàn)場(chǎng)的清理，電梯的安裝、拆卸現(xiàn)場(chǎng)必須滿(mǎn)足一臺(tái)25噸汽車(chē)吊能按正常工藝流程進(jìn)行電梯的安裝、拆卸作業(yè)。電梯進(jìn)、退場(chǎng)道路滿(mǎn)足25噸汽車(chē)吊和9.6米長(zhǎng)汽車(chē)(載重量13噸)進(jìn)出。因安裝、拆卸現(xiàn)場(chǎng)或進(jìn)出道路等原因，造成甲方不能按正常工藝流程安裝、拆卸及運(yùn)輸，如增大汽車(chē)吊噸位、延長(zhǎng)汽車(chē)吊使用臺(tái)班、電梯部件無(wú)法使用機(jī)械拆裝而采用人工方式作業(yè)等原因造成電梯安裝和拆卸費(fèi)用增加、減小汽車(chē)載重量增加汽車(chē)數(shù)量而增加的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

(四)負(fù)責(zé)將三相五線(xiàn)制電源接到電梯外門(mén)電箱內(nèi)，線(xiàn)路能滿(mǎn)足50kw的負(fù)荷，有專(zhuān)用的配電箱，并承擔(dān)所需費(fèi)用和電費(fèi)。負(fù)責(zé)配置電梯的防雷地極和接地線(xiàn)，并對(duì)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。

(五)負(fù)責(zé)電梯拆裝現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保電梯拆裝順利進(jìn)行。電梯進(jìn)場(chǎng)后，因乙方原因造成不能按時(shí)拆裝、停工或風(fēng)雨天氣、停電等原因造成停機(jī)待工的乙方照付租金(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

(六)負(fù)責(zé)架設(shè)安裝安全護(hù)欄及過(guò)道，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因，每一道扶墻設(shè)施及加節(jié)不能一次性完成安裝的，造成多次安裝所增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(七)負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)資料，配合甲方報(bào)裝報(bào)檢工作。免費(fèi)向甲方提供拆裝和維修所需的焊接和氣割設(shè)備和負(fù)責(zé)報(bào)檢時(shí)配重物的搬運(yùn)。

(八)負(fù)責(zé)電梯施工期間的安全保衛(wèi)工作，如有被盜、損壞，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。

(九)抓好對(duì)操作人員的管理，對(duì)無(wú)故不服從管理的甲方派出人員或者乙方認(rèn)為不能勝任該項(xiàng)工作的人員，乙方有權(quán)提出更換的要求，當(dāng)班人員不在崗(或無(wú)故不上班)每次可罰款100元/人。不得要求司機(jī)違章作業(yè)，并承擔(dān)因此造成的安全責(zé)任。

(十)乙方安排操作員，并承擔(dān)由于司機(jī)操作失誤引起的安全責(zé)任和零部件損壞的賠償責(zé)任。司機(jī)應(yīng)持證上崗，且向甲方提供操作復(fù)印件。司機(jī)應(yīng)拒絕任何違章作業(yè)的要求。

(十一)操作員需對(duì)機(jī)械每月進(jìn)行一次保養(yǎng)、加油。若乙方派出的操作員不對(duì)機(jī)械進(jìn)行正常保養(yǎng)加油，乙方必須每月支付每臺(tái)機(jī)械100元作為甲方對(duì)機(jī)械保養(yǎng)加油的人工費(fèi)，否則甲方有權(quán)停機(jī)，且乙方需賠償甲方因此造成機(jī)械零部件損壞的相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他約定。

(一)雙方未履行以上條款，均視為違約，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗拒因素造成雙方的損失，雙方互不追究責(zé)任。

(二)電梯停租退場(chǎng)，乙方應(yīng)提前15天以書(shū)面的形式通知甲方，雙方完成各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算支付后，如期退場(chǎng)。因甲方原因造成拆卸或退場(chǎng)延誤的，每延誤一天，甲方支付乙方場(chǎng)地占用費(fèi)100元/臺(tái)。因乙方原因或不與甲方辦理各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算支付手續(xù)的，甲方可不拆機(jī)、不退場(chǎng)，乙方繼續(xù)支付甲方租金并承擔(dān)因此而造成的所有損失。

(三)在租賃期間，每月給甲方3天的電梯檢修時(shí)間，具體時(shí)間由雙方商定。每月因機(jī)械故障停機(jī)，如甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修，則乙方可扣除相應(yīng)時(shí)間的租金。甲方安裝扶墻、頂升標(biāo)準(zhǔn)節(jié)工作的不視為故障停機(jī)時(shí)間。

(四)電梯每天作業(yè)時(shí)間原則上不超過(guò)16個(gè)小時(shí)(因特殊情況需要連續(xù)施工的除外)，增減操作人員須經(jīng)雙方協(xié)商確定。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

第十一條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。合同從簽字蓋章之日起生效，電梯退場(chǎng)并結(jié)清所有款項(xiàng)后即行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

為了順利舉辦大型活動(dòng)，合理利用房山區(qū)體育中心場(chǎng)館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署房山區(qū)體育中心體育場(chǎng)地租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃期限。

第二條租金、保證金的支付期限和方式。

2.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付三萬(wàn)元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保，支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿(mǎn)后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象，保證金不予退還。

第三條甲方權(quán)利。

3.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、活動(dòng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3.2甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增加設(shè)施造成場(chǎng)地的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

3.4甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

3.5甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

3.6甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與活動(dòng)有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第四條甲方義務(wù)。

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行大型活動(dòng)。

4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，維護(hù)。

第五條乙方權(quán)利。

5.1乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

5.2乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)。

第六條乙方義務(wù)。

6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

6.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展大型活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

6.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動(dòng)公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、活動(dòng)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、活動(dòng)取消、延期保險(xiǎn)。

第八條違約責(zé)任。

8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項(xiàng)不予返還，并支付所涉及款項(xiàng)部分的%的違約金。

8.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

8.4因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的解除、變更、終止。

9.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照總款項(xiàng)%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

9.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

9.3.1因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門(mén)命令活動(dòng)舉行的;。

9.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的;。

9.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

9.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。

9.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;。

9.3.6逾期____日未支付租金的;。

第十條不可抗力。

10.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、**、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

第十一條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：

11.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。

11.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十二條其他。

12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

12.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 租賃房屋概況

1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房(共二間)，建筑面積共計(jì) 78 平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算)。

1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。

第二條 租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條 租賃期限： 1 年 ，從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條 租金及其他費(fèi)用

4.1 租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 30 元/m2/月，大間月租金為 1800 ，(大寫(xiě)合計(jì)： 壹仟捌佰元 )。小間月租金為 900 ，(大寫(xiě)合計(jì)： 玖佰元 )。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)名：

賬號(hào)：

4.2其他費(fèi)用

4.2.1 水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。

4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金 5000 元(大寫(xiě)： 伍仟元 )。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方 有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿(mǎn)，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條 房屋使用與修復(fù)

5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。

5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條 合同的變更、解除與終止

6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。

(1) 不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的

(2) 甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。

6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

(2) 造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。

(3) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

(4) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。

(5) 逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。

(6) 如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。

6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條 違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。

第八條 特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條 糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條 未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇六

甲方：

乙方：

為了順利舉辦“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用溫州市平陽(yáng)體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。

本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃期限

1.1 活動(dòng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。

第二條 租金、保證金的支付期限和方式

2.1 租金總額為_(kāi)_______元人民幣;大寫(xiě)：____________________;該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。

2.2 本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬(wàn)元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。

第三條 甲方權(quán)利

3.1 甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。

3.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。

乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)。

4.2 甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況。

活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。

4.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

4.4 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

4.5 甲方應(yīng)開(kāi)具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。

第五條 乙方權(quán)利

乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。

第六條 乙方義務(wù)

6.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。

6.2 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3 乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金。

6.4 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益。

第七條 違約責(zé)任

7.1 甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。

7.2 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 合同的解除、變更、終止

8.1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的.，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條 不可抗力

9.1 由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、動(dòng)亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

9.2 受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

第十一條 其他

11.1 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

11.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

11.3 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

11.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章) 乙方______(公章)

代表_________(簽字) 代表______(簽字)

電話(huà)：______________ 電話(huà)：____________

______年____月____日 ____年____月____日

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。

本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____。

租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條 租賃期限

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇七

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況。

1.1位置：租賃房屋位于_______________市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)__________平方米。其中小間__________平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算)。

1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：_____年，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條租金及其他費(fèi)用。

4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_____元/平方米/月，大間月租金為_(kāi)_________元，(大寫(xiě)合計(jì)：__________元)。小間月租金為_(kāi)_________，(大寫(xiě)合計(jì)：__________元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________________________。

戶(hù)名：_________________________。

賬號(hào)：_________________________。

4.2其他費(fèi)用。

4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。

4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金__________元(大寫(xiě)：__________元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿(mǎn)，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復(fù)。

5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。

5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條合同的變更、解除與終止。

6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。

(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。

(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。

6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。

(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。

(6)如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。

6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條違約責(zé)任。

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。

第八條特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇八

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況。

1、1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房（共二間），建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)（租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算）。

1、2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條租金及其他費(fèi)用。

4、1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，（大寫(xiě)合計(jì)：壹仟捌佰元）。小間月租金為900，（大寫(xiě)合計(jì)：玖佰元）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)名：

賬號(hào)：

4、2其他費(fèi)用。

4、2、1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)（乙方也可直接向體育館支付電費(fèi)）。

4、2、2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元（大寫(xiě)：伍仟元）。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿(mǎn)，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復(fù)。

5、1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。

5、2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。

5、3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條合同的變更、解除與終止。

6、1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

6、2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。

（1）不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。

（2）甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)（因乙方原因造成的除外）的。

6、3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

（2）造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。

（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

（4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。

（5）逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。

（6）如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。

6、4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條違約責(zé)任。

7、1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

7、2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。

第八條特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇九

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第五條甲方義務(wù)。

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē)V場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利。

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條乙方義務(wù)。

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任。

9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的解除、變更、終止。

10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門(mén)命令停賽;。

10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書(shū)面通知未改正的;。

10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。

10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;。

10.3.6逾期____日未支付租金的;。

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;。

10.4.2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;。

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。

第十一條保證陳述。

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。

11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

第十二條有效期和終止。

12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。

12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。

12.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

第十三條遵守法律。

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱(chēng)“法律”)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

第十四條不可抗力。

14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、**、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

14.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

第十五條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：

15.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。

15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十六條其他。

16.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

16.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

16.6一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

16.9如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

16.10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

16.14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章)乙方______。

(公章)代表_________(簽字)代表______(簽字)。

電話(huà)：______________電話(huà)：____________。

______年____月____日____年____月____日。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十

乙方：

為了順利舉辦大型活動(dòng)，合理利用房山區(qū)體育中心場(chǎng)館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署房山區(qū)體育中心體育場(chǎng)地租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃期限。

第二條租金、保證金的支付期限和方式。

2.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付三萬(wàn)元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保，支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿(mǎn)后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象，保證金不予退還。

第三條甲方權(quán)利。

3.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、活動(dòng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3.2甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增加設(shè)施造成場(chǎng)地的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

3.4甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

3.5甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

3.6甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與活動(dòng)有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第四條甲方義務(wù)。

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行大型活動(dòng)。

4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，維護(hù)。

第五條乙方權(quán)利。

5.1乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

5.2乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)。

第六條乙方義務(wù)。

6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

6.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展大型活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

6.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動(dòng)公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、活動(dòng)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、活動(dòng)取消、延期保險(xiǎn)。

第八條違約責(zé)任。

8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項(xiàng)不予返還，并支付所涉及款項(xiàng)部分的%的違約金。

8.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

8.4因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的解除、變更、終止。

9.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照總款項(xiàng)%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

9.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

9.3.1因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門(mén)命令活動(dòng)舉行的;。

9.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的;。

9.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

9.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。

9.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;。

9.3.6逾期____日未支付租金的;。

第十條不可抗力。

10.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、**、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

第十一條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：

11.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。

11.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十二條其他。

12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

12.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：平陽(yáng)體育館。

乙方：溫州日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)有限公司溫州人雜志分公司。

為了順利舉辦“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用溫州市平陽(yáng)體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃期限。

1.1活動(dòng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。

第二條租金、保證金的支付期限和方式。

2.1租金總額為_(kāi)_______元人民幣;大寫(xiě)：____________________;該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。

2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬(wàn)元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。

第三條甲方權(quán)利。

3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。

第四條甲方義務(wù)。

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)。

4.2甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況。活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。

4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

4.5甲方應(yīng)開(kāi)具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。

第五條乙方權(quán)利。

乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。

第六條乙方義務(wù)。

6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。

6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任。

7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。

7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的解除、變更、終止。

8.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條不可抗力。

9.1由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、**、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

9.2受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。

第十條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

第十一條其他。

11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章)乙方______(公章)。

代表_________(簽字)代表______(簽字)。

電話(huà)：______________電話(huà)：____________。

______年____月____日____年____月____日。

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義。

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限。

第三條租金與支付期限和方式。

3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利。

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第五條甲方義務(wù)。

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē)V場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利。

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條乙方義務(wù)。

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任。

9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的解除、變更、終止。

10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

10.4.2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;。

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。

第十一條保證陳述。

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

第十二條有效期和終止。

12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。

12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。

12.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

第十三條遵守法律。

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱(chēng)“法律”)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

第十四條不可抗力。

14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、**、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：

15.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。

15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十六條其他。

16.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

16.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

16.6一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。16.9如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。16.10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

16.14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十一

聯(lián)系電話(huà)：__________。

傳真：______________。

郵政編碼：__________。

乙方：______________。

聯(lián)系電話(huà)：__________。

傳真：______________。

郵政編碼：__________。

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義。

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是____，場(chǎng)館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限。

第三條租金與支付期限和方式。

3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

甲方：(蓋章)___________。

乙方：(蓋章)___________。

負(fù)責(zé)人：(簽字)__________。

負(fù)責(zé)人：(簽字)_________。

__________年_____月_____日。

_________年_____月_____日。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十二

出租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況。

1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算)。

1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條租金及其他費(fèi)用。

4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，(大寫(xiě)合計(jì)：壹仟捌佰元)。小間月租金為900，(大寫(xiě)合計(jì)：玖佰元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)名：

賬號(hào)：

4.2其他費(fèi)用。

4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。

4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元(大寫(xiě)：伍仟元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿(mǎn)，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復(fù)。

5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。

5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條合同的變更、解除與終止。

6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。

(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。

(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。

6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。

(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。

(6)如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。

6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條違約責(zé)任。

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。

第八條特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十三

1.如乙方不能如期使用甲方的場(chǎng)地，甲方不向乙方退回已交付的款項(xiàng)。

2.如乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的???%向甲方支付違約金。

逾期超過(guò)???日的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.如甲方不能如期向乙方提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)按下列規(guī)則計(jì)算中的最高一項(xiàng)對(duì)乙方。

進(jìn)行賠償或支付違約金：

（1）以乙方向甲方實(shí)際已支付的費(fèi)用的兩倍向乙方賠償；

（2）給乙方造成的損失，包括乙方向第三方承擔(dān)的賠償、違約金、前期投入等。

4.因不可抗力（包括戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、恐怖襲擊、本市供電網(wǎng)絡(luò)突發(fā)性停止供電和政治因素）造成雙方中的任何一方不能履行本協(xié)議的條款，雙方不追究違約責(zé)任。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十四

根據(jù)《體育總局關(guān)于印發(fā)公共體育場(chǎng)館基本公共服務(wù)規(guī)范的通知》（體規(guī)字〔20xx〕7號(hào)）、《四川省體育局關(guān)于做好2022年公共體育場(chǎng)館開(kāi)放工作有關(guān)事宜的通知》（川體群〔2022〕3號(hào)）要求，現(xiàn)將廣元市澳源體育中心游泳館2022年免費(fèi)或低收費(fèi)開(kāi)放工作方案公布如下：

一、場(chǎng)館簡(jiǎn)介

廣元市澳源體育中心游泳館，位于廣元市利州區(qū)雪峰教育園區(qū)，由市澳源體育服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常管理和開(kāi)放，該中心是市體育局直屬的全額撥款事業(yè)單位，現(xiàn)有正式編制7人。游泳館占地約40畝，建筑面積14742平方米，座席1500座。內(nèi)設(shè)50米標(biāo)準(zhǔn)比賽池、訓(xùn)練池、跳水池各一個(gè)及相關(guān)配套設(shè)施和功能用房，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為乙級(jí)。項(xiàng)目總投資13797萬(wàn)元，11月開(kāi)工，4月25日竣工并投入使用。游泳館在市澳源體育服務(wù)中心指導(dǎo)下由市大蜀道體育產(chǎn)業(yè)公司具體負(fù)責(zé)開(kāi)放工作，承擔(dān)管理責(zé)任。游泳館在確保賽事活動(dòng)、競(jìng)技訓(xùn)練情況下，日常對(duì)外實(shí)施免費(fèi)低收費(fèi)開(kāi)放（商業(yè)性賽事活動(dòng)除外），并在主要入口明顯位置制作安裝免費(fèi)低收費(fèi)開(kāi)放公示欄，公之于眾，加強(qiáng)宣傳。

二、免費(fèi)或低收費(fèi)開(kāi)放項(xiàng)目、開(kāi)放時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

為規(guī)范和加強(qiáng)體育場(chǎng)館免費(fèi)開(kāi)放管理，增強(qiáng)體育公共服務(wù)能力，提高場(chǎng)館利用率，在保證廣元市業(yè)余體校教學(xué)、訓(xùn)練和重要體育賽事情況下，該場(chǎng)館對(duì)外實(shí)施免費(fèi)低收費(fèi)開(kāi)放服務(wù)。

（一）游泳館

1.對(duì)外開(kāi)放時(shí)間（有賽事活動(dòng)除外）

廣元市業(yè)余體校訓(xùn)練時(shí)間：

日常周一至周五下午18:30——20:30

雙休日、國(guó)家法定假日、學(xué)校寒暑假：

（冬季）上午10:00——12:00下午14：00——17:00

（夏季）上午09:00——12:00下午14:30——17:00

訓(xùn)練泳道為比賽池2、3、4道

對(duì)社會(huì)免費(fèi)開(kāi)放時(shí)間

夏季：每周一、三、五早上07:00——08:30（開(kāi)放負(fù)一樓訓(xùn)練池）

冬季：每周一、三、五早上07:30——09:00（開(kāi)放負(fù)一樓訓(xùn)練池）

每年8月8日全民健身日全天開(kāi)放（限人數(shù)開(kāi)放）

對(duì)社會(huì)低收費(fèi)開(kāi)放時(shí)間

冬季夏季

早場(chǎng)09:00——12:0009:00——12:0020元/人

下午場(chǎng)14:00——17:0014:00——17:0028元/人

晚場(chǎng)17:00——21:0017:00——22:0038元/人

65歲以上老年人、殘疾人、軍人、消防救援人員持證購(gòu)票價(jià)格為18元/人

注：上午場(chǎng)12點(diǎn)須清場(chǎng)，下午場(chǎng)不清場(chǎng)，在下午場(chǎng)結(jié)束前30分鐘停止購(gòu)票入場(chǎng)

2.開(kāi)放對(duì)象：機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位及社會(huì)團(tuán)體、群眾開(kāi)展體育健身活動(dòng)及65歲以下個(gè)人健身鍛煉（進(jìn)入2米以上深水區(qū)需持有深水證；65歲以上者須憑縣級(jí)以上醫(yī)院出具的健康證明方能購(gòu)票進(jìn)場(chǎng)）。

3.活動(dòng)內(nèi)容：游泳、健身器械鍛煉。

4.聯(lián)系（監(jiān)督）電話(huà)：

（二）室外游泳池

1.對(duì)外開(kāi)放時(shí)間：6—8月的09:00—21:00

2.開(kāi)放性質(zhì):低收費(fèi)開(kāi)放

3.聯(lián)系(監(jiān)督）電話(huà)：

（三）注意事項(xiàng)

1.各健身人員應(yīng)根據(jù)自身身體狀況選擇合適的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，并承擔(dān)運(yùn)動(dòng)健身風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2.各健身人員須嚴(yán)格遵守疫情防控的相關(guān)管理規(guī)定，并做好個(gè)人防護(hù)措施。

3.健身人員可到澳體中心監(jiān)測(cè)室免費(fèi)進(jìn)行國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)。

三、計(jì)劃舉辦體育賽事、體育活動(dòng)、體育培訓(xùn)情況

注：賽事活動(dòng)如有調(diào)整或變化，將及時(shí)向社會(huì)公布。

四、群眾參加體育賽事和體育活動(dòng)、接受體育培訓(xùn)、進(jìn)行日常健身服務(wù)情況

（一）室內(nèi)體育場(chǎng)地

游泳館計(jì)劃全年接待不低于14萬(wàn)人次、月均接待不低于1.2萬(wàn)人次、日均接待不低于383人次、全年室內(nèi)體育場(chǎng)地每萬(wàn)平方米平均接待不低于17萬(wàn)人次。

（二）室外附屬體育場(chǎng)地

游泳館外圍體育場(chǎng)地設(shè)施室外游泳池、全民健身路徑計(jì)劃全年接待不低于2萬(wàn)人次、月均接待不低于1500人次、日均接待不低于50人次；全年室外體育場(chǎng)地每萬(wàn)平方米平均接待不低于1.7萬(wàn)人次。

五、為群眾身邊的體育組織服務(wù)情況

截至2022年底，游泳館將為4個(gè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目俱樂(lè)部（群眾體育組織）提供活動(dòng)場(chǎng)所，會(huì)員總數(shù)達(dá)到1500余人。

六、成本支出情況

2022年游泳館開(kāi)放成本支出預(yù)計(jì)最低為605萬(wàn)元，其中水電氣能耗支出最低為300萬(wàn)元，人工及藥物費(fèi)用最低150萬(wàn)元，維修維護(hù)、公益性賽事活動(dòng)承辦、培訓(xùn)等110萬(wàn)元，升級(jí)改造45萬(wàn)元。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十五

總則。

第一條。

為規(guī)范體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理，充分發(fā)揮體育場(chǎng)館的體育服務(wù)功能，更好滿(mǎn)足人民群眾開(kāi)展體育活動(dòng)的需求，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)和體育事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)體育法》、《公共文化體育設(shè)施條例》以及《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條。

本辦法適用于體育系統(tǒng)各級(jí)各類(lèi)體育場(chǎng)館。

本辦法所稱(chēng)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位，是指具有體育場(chǎng)館整體經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)場(chǎng)館和設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)，為公眾開(kāi)展體育活動(dòng)提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

第三條。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持公益屬性和體育服務(wù)功能，保障運(yùn)動(dòng)隊(duì)訓(xùn)練、體育賽事活動(dòng)、全民健身等體育事業(yè)任務(wù)的前提下，按照市場(chǎng)化和規(guī)范化運(yùn)營(yíng)原則，充分挖掘場(chǎng)館資源，開(kāi)展多種形式的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)，發(fā)展體育及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，提高綜合利用水平，促進(jìn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。

第四條。

縣級(jí)以上各級(jí)體育主管部門(mén)負(fù)責(zé)本級(jí)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和管理。

上級(jí)體育主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)下級(jí)體育主管部門(mén)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)監(jiān)督管理工作開(kāi)展指導(dǎo)和檢查。

第二章。

運(yùn)營(yíng)內(nèi)容與方式。

第五條。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)按照以體為本、多元經(jīng)營(yíng)的要求，突出體育功能，強(qiáng)化公共服務(wù)，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，提高服務(wù)水平，全面提升運(yùn)營(yíng)效能。鼓勵(lì)有條件的體育場(chǎng)館發(fā)展體育旅游、體育會(huì)展、體育商貿(mào)、康體休閑、文化演藝等多元業(yè)態(tài)，建設(shè)體育服務(wù)綜合體和體育產(chǎn)業(yè)集群。

第六條。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、城市發(fā)展需要、消費(fèi)特點(diǎn)和趨勢(shì)，統(tǒng)籌規(guī)劃運(yùn)營(yíng)定位、服務(wù)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，提高綜合服務(wù)功能。

鼓勵(lì)體育場(chǎng)館根據(jù)運(yùn)營(yíng)實(shí)際需要，充分利用場(chǎng)館閑置空間，依照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，合理開(kāi)展適用性改造，完善場(chǎng)地和服務(wù)設(shè)施。

第七條。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)建立適合自身特點(diǎn)、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律、與地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)、能夠充分發(fā)揮場(chǎng)館效能的運(yùn)營(yíng)模式。

積極推進(jìn)場(chǎng)館管理體制改革和運(yùn)營(yíng)機(jī)制創(chuàng)新，推動(dòng)場(chǎng)館所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)兩權(quán)分離，引入和運(yùn)用現(xiàn)代企業(yè)制度，激發(fā)場(chǎng)館活力。

館通過(guò)連鎖等模式擴(kuò)大品牌輸出、管理輸出和資本輸出，提升規(guī)?；?、專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化運(yùn)營(yíng)水平。

第八條。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)以體育本體經(jīng)營(yíng)為主，做好專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，開(kāi)展場(chǎng)地開(kāi)放、健身服務(wù)、競(jìng)賽表演、體育培訓(xùn)、運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)、健康管理等體育經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第九條。

訓(xùn)練場(chǎng)館和專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的場(chǎng)館在保障專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練、比賽等任務(wù)的前提下積極創(chuàng)造條件對(duì)社會(huì)開(kāi)放。

除上述場(chǎng)館之外的其它體育場(chǎng)館每周開(kāi)放時(shí)間一般不少于35小時(shí)，全年開(kāi)放時(shí)間一般不少于330天。國(guó)家法定節(jié)假日、全民健身日和學(xué)校寒暑假期間，每天開(kāi)放時(shí)間不得少于8小時(shí)。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)突出體育賽事和群體活動(dòng)的承載功能，全年舉辦的活動(dòng)中非體育類(lèi)活動(dòng)次數(shù)不得超過(guò)總活動(dòng)次數(shù)的40%。

鼓勵(lì)有條件的體育場(chǎng)館舉辦具有自主品牌的群眾性體育賽事，承接職業(yè)聯(lián)賽，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名體育賽事。

第十一條。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)完善配套服務(wù)，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，提供與健身、競(jìng)賽、培訓(xùn)等功能相適應(yīng)的商業(yè)服務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)含有奢侈和低俗內(nèi)容的商品和服務(wù)。

場(chǎng)館主體部分，包括場(chǎng)地和看臺(tái)等，除進(jìn)行廣告等無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)外，不得占用進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。

場(chǎng)館主體部分附屬設(shè)施，包括除主體部分以外的室內(nèi)附屬用房等，可在不影響設(shè)施原有功能的前提下，適度進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。

場(chǎng)館配套設(shè)施，包括按規(guī)劃建設(shè)的、與體育場(chǎng)館或場(chǎng)館群相配套的室內(nèi)外非體育設(shè)施和用房，可結(jié)合城市發(fā)展需要，根據(jù)規(guī)劃和功能定位進(jìn)行多元開(kāi)發(fā)。

第十二條。

鼓勵(lì)體育場(chǎng)館充分挖掘利用資源，采用多種方式加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)，擴(kuò)大無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益。涉及冠名、廣告等無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)符合工商、市容、廣告、安全等相關(guān)規(guī)定，禁止發(fā)布和變相發(fā)布國(guó)家工商和廣告法律法規(guī)中明確禁止的廣告內(nèi)容。

第十三條。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)品牌建設(shè)，拓寬營(yíng)銷(xiāo)渠道，宣傳普及健身知識(shí)，引入新型消費(fèi)和服務(wù)模式，培育健身消費(fèi)市場(chǎng)。

體育場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)健全信息服務(wù)系統(tǒng)，建立客戶(hù)維護(hù)體系，有條件的場(chǎng)館可建立網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，提供多樣化、人性化服務(wù)，提升客戶(hù)體驗(yàn)。

第十四條。

利用體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目開(kāi)放標(biāo)準(zhǔn)和要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三章。

經(jīng)營(yíng)管理。

第十五條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)完善法人治理結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)決策機(jī)制，對(duì)重大事項(xiàng)決策、重要干部任免、重大項(xiàng)目安排和大額度資金使用事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合運(yùn)營(yíng)需要，配備專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，合理設(shè)置內(nèi)設(shè)部門(mén)和崗位，完善運(yùn)行管理體系，健全管理制度，建立激勵(lì)約束和績(jī)效考核機(jī)制。

第十六條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)人才培養(yǎng)和引進(jìn)，完善員工培訓(xùn)體系，建立符合場(chǎng)館發(fā)展需要的人才隊(duì)伍。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依法規(guī)范用工，相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員必須持證上崗。第十七條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)制定服務(wù)規(guī)范，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，配備專(zhuān)職服務(wù)人員，提供專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化服務(wù)。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)開(kāi)展顧客服務(wù)滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)，及時(shí)改進(jìn)和提高服務(wù)水平。鼓勵(lì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位參與服務(wù)質(zhì)量認(rèn)證。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)做好基礎(chǔ)信息統(tǒng)計(jì)，加強(qiáng)健身人群、培訓(xùn)人數(shù)等數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，動(dòng)態(tài)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)方式。

第十八條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)館及設(shè)施符合消防、衛(wèi)生、安全、環(huán)保等要求，配備安全保護(hù)設(shè)施和人員，在醒目位置標(biāo)明設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)，確保場(chǎng)館設(shè)施安全正常使用。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)完善安全管理制度，健全應(yīng)急救護(hù)措施和突發(fā)公共事件預(yù)防預(yù)警及應(yīng)急處置預(yù)案，定期開(kāi)展安全檢查、培訓(xùn)和演習(xí)。

體育場(chǎng)館所屬房產(chǎn)出租、出借的，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法規(guī)定和場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，不得出租、出借給存在社會(huì)負(fù)面影響、易損害體育場(chǎng)館社會(huì)形象的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，且須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

體育場(chǎng)館主體部分因舉辦公益性活動(dòng)或者大型文化活動(dòng)等特殊情況臨時(shí)出租的，時(shí)間單次一般不得超過(guò)10日；出租期間，不得進(jìn)行改變功能的改造。租用期滿(mǎn)應(yīng)立即恢復(fù)原狀，不得影響該場(chǎng)館的功能、用途。

第二十條。

體育場(chǎng)館開(kāi)展無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋出租等經(jīng)營(yíng)，應(yīng)引入第三方評(píng)估，并采用公開(kāi)招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定合作對(duì)象和價(jià)格等內(nèi)容。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同管理，規(guī)范合同簽訂、履行、變更和終止，相關(guān)協(xié)議涉及到本辦法有明確規(guī)定事項(xiàng)的，需在合同中約定。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同履行監(jiān)管，及時(shí)制止擅自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、擅自轉(zhuǎn)租等行為，必要時(shí)按法定程序中止或解除合同。

第二十一條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)將運(yùn)營(yíng)經(jīng)費(fèi)納入預(yù)算管理，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)范，健全財(cái)務(wù)管理制度和體系，規(guī)范預(yù)算、收支和專(zhuān)項(xiàng)資金使用。

第二十二條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)加強(qiáng)能源管理，采取節(jié)能措施，降低單位能耗，節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本。

鼓勵(lì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位引入環(huán)衛(wèi)、安保、工程、綠化等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提升場(chǎng)館區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)管理和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化水平。

鼓勵(lì)有條件的場(chǎng)館配備全面視頻監(jiān)控，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，場(chǎng)地等重要場(chǎng)所監(jiān)控錄像保留時(shí)間不低于30日。

第二十三條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)公示服務(wù)內(nèi)容、開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格、免費(fèi)或低收費(fèi)開(kāi)放措施等內(nèi)容。除不可抗力外，因維修、保養(yǎng)、安全、訓(xùn)練、賽事等原因，不能向社會(huì)開(kāi)放或調(diào)整開(kāi)放時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)提前7日向公眾公示。

第四章。

監(jiān)督管理。

第二十四條。

體育主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理工作的監(jiān)督，建立健全科學(xué)合理的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)監(jiān)督管理責(zé)任制，并將工作監(jiān)督和管理責(zé)任落實(shí)到具體部門(mén)；加大對(duì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理工作的指導(dǎo)力度，提供必要的培訓(xùn)等服務(wù)。

第二十五條。

體育主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全財(cái)政資金補(bǔ)貼體育場(chǎng)館開(kāi)放服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制和政府購(gòu)買(mǎi)公共體育服務(wù)的具體辦法，保障體育場(chǎng)館正常運(yùn)行。

體育主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定本級(jí)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和公共服務(wù)規(guī)范，開(kāi)展運(yùn)營(yíng)目標(biāo)考核和綜合評(píng)價(jià)，并將運(yùn)營(yíng)目標(biāo)完成情況和綜合評(píng)價(jià)結(jié)果與預(yù)算資金安排、財(cái)政補(bǔ)貼或獎(jiǎng)勵(lì)、政府購(gòu)買(mǎi)公共服務(wù)等經(jīng)費(fèi)安排、人員考核與晉升等掛鉤。

第二十六條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位利用國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外投資、出租和出借的，應(yīng)當(dāng)從經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、形象信譽(yù)、安全風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行必要的可行性論證，并按照國(guó)家和當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定，根據(jù)資產(chǎn)總額的相應(yīng)權(quán)限要求進(jìn)行報(bào)批或備案。

第二十七條。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)館的名稱(chēng)、地址、服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容報(bào)本級(jí)體育主管部門(mén)備案，并于下一1月31日前向本級(jí)體育主管部門(mén)報(bào)告以下事項(xiàng)：

（一）場(chǎng)館設(shè)施總體使用情況；

（二）主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整情況；

（三）對(duì)外開(kāi)放時(shí)間及免費(fèi)或低收費(fèi)開(kāi)放情況；

（四）體育賽事活動(dòng)及非體育類(lèi)活動(dòng)舉辦情況；

（五）商業(yè)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)情況；

（六）場(chǎng)館無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況。

第五章。

附則。

第二十八條。

鼓勵(lì)建立體育場(chǎng)館社會(huì)組織，發(fā)揮行業(yè)組織在制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化行業(yè)自律、維護(hù)行業(yè)權(quán)益方面的作用。

第二十九條。

本辦法自2015年2月1日起施行。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十六

西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬歇爾在他所著的《經(jīng)濟(jì)學(xué)原理》中首次提出“外部性經(jīng)濟(jì)”這一概念，其學(xué)生庇古在其研究的基礎(chǔ)上，將“外部性經(jīng)濟(jì)”這一概念發(fā)展成了外部性理論。外部性是指某一個(gè)體的經(jīng)濟(jì)行為以市場(chǎng)以外的方式影響了其他個(gè)體，卻沒(méi)有位置承擔(dān)應(yīng)有的成本或沒(méi)有獲得應(yīng)有的報(bào)酬的現(xiàn)象。外部性的存在，使得人們進(jìn)行經(jīng)濟(jì)決策時(shí)所依據(jù)的價(jià)格，無(wú)法準(zhǔn)確反映經(jīng)濟(jì)交易的全部的邊際收益或邊際成本，由此將導(dǎo)致價(jià)格信號(hào)失真。而依據(jù)失真的價(jià)格信號(hào)所做出的經(jīng)濟(jì)決策，將使資源配置無(wú)法達(dá)到有效狀態(tài)，從而導(dǎo)致市場(chǎng)失靈。當(dāng)外部性存在時(shí)，作為經(jīng)濟(jì)主體決策基礎(chǔ)的邊際私人成本或收益將會(huì)偏離時(shí)間的邊際社會(huì)成本或收益，從而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)主體基于自身利益而做出的決策與社會(huì)的要求相背離，進(jìn)而使資源配置的效率受到影響［1］。外部性有正的外部性和負(fù)的外部性。當(dāng)存在負(fù)的外部性時(shí)，產(chǎn)品的供給是過(guò)剩的，當(dāng)存在正的外部性時(shí)，產(chǎn)品的供給是不足的。

本文所指的高校體育場(chǎng)館的外部性主要是指高校體育場(chǎng)館在建設(shè)和使用過(guò)程中對(duì)其他經(jīng)濟(jì)主體產(chǎn)生的，未能通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制反映出來(lái)的積極影響或消極影響［2］。

首先，推動(dòng)“以館養(yǎng)館”和“全民健身”。為了國(guó)家高等教育事業(yè)的發(fā)展，每年國(guó)家向高校投入大量教育資金幫助高校發(fā)展，但是這些資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足高校自身發(fā)展的需要，資金不足依舊是限制高校體育事業(yè)發(fā)展的重要因素。根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館閑置率一直很高，沒(méi)有得到充分的利用，高校體育教師也沒(méi)有機(jī)會(huì)在高校體育場(chǎng)館中發(fā)揮自己的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)。因此，沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館存在很大的開(kāi)發(fā)空間，可以在閑暇時(shí)間對(duì)社會(huì)體育愛(ài)好者開(kāi)放使用，為周邊社區(qū)舉行大型比賽提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。另外可以在節(jié)假日利用師資開(kāi)辦各類(lèi)的體育運(yùn)動(dòng)班，如羽毛球、網(wǎng)球、籃球等項(xiàng)目。學(xué)?？梢园幢壤殖?，這樣學(xué)校不但取得可觀的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)以館養(yǎng)館，還可以促進(jìn)社區(qū)全民健身運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展，提高教師的經(jīng)濟(jì)收入，可謂一舉三得。

其次，促進(jìn)城市功能的完善。沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館不僅能滿(mǎn)足學(xué)校師生的健身需要，而且能夠滿(mǎn)足高校周邊社區(qū)群眾的體育鍛煉需要，促進(jìn)全民健身運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展。城市功能中包括體育功能，而城市體育功能的主要載體正是高校體育場(chǎng)館，高校體育場(chǎng)館的良好運(yùn)行與發(fā)展能夠促進(jìn)城市功能的完善。同時(shí)，高校體育場(chǎng)館一方面能有效利用土地資源，擴(kuò)展沈陽(yáng)這座城市的發(fā)展空間，促進(jìn)城市功能布局的合理調(diào)整。另一方面可以改善周邊區(qū)域交通狀況，協(xié)調(diào)校園與城市間的關(guān)系。

再次，促進(jìn)高校競(jìng)技體育水平的提高。高校體育場(chǎng)館為高校高水平運(yùn)動(dòng)隊(duì)提供了所需的訓(xùn)練場(chǎng)地和空間，保障了高校高水平運(yùn)動(dòng)隊(duì)的正常訓(xùn)練。通過(guò)在沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館中科學(xué)和系統(tǒng)的訓(xùn)練，學(xué)生們的體格、體能、心理和運(yùn)動(dòng)能力能夠得到質(zhì)的提高，使比賽成績(jī)實(shí)現(xiàn)飛躍，促進(jìn)沈陽(yáng)高校競(jìng)技體育水平的進(jìn)一步提高。高校競(jìng)技體育水平的提高也為沈陽(yáng)競(jìng)技體育事業(yè)的發(fā)展提供了更多更優(yōu)秀的后備力量，保證沈陽(yáng)競(jìng)技體育事業(yè)長(zhǎng)盛不衰。

最后，促進(jìn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。高校體育場(chǎng)館是體育產(chǎn)業(yè)的主要組成部分，其有效的運(yùn)營(yíng)使用可以促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，尤其是促進(jìn)競(jìng)賽表演、健身娛樂(lè)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。高校體育場(chǎng)館舉辦大型體育賽事可以為體育場(chǎng)館周邊地區(qū)服務(wù)業(yè)帶來(lái)廣大客源，如促進(jìn)交通、旅游、餐飲、服務(wù)、商業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，可為沈陽(yáng)地區(qū)提供大量的就業(yè)崗位。

二、全運(yùn)會(huì)沈陽(yáng)賽區(qū)高校體育場(chǎng)館分布情況。

第十二屆全運(yùn)會(huì)已于在遼寧舉辦，省會(huì)沈陽(yáng)市是這次體育盛會(huì)的主賽區(qū)，柔道、跆拳道、舉重等22個(gè)比賽項(xiàng)目落戶(hù)沈陽(yáng)。為了辦好第十二屆全運(yùn)會(huì)，沈陽(yáng)賽區(qū)財(cái)政撥款改建、新建了近40個(gè)體育場(chǎng)館，地點(diǎn)主要集中在渾南新區(qū)、東陵區(qū)、沈北新區(qū)三個(gè)地區(qū)。高校體育場(chǎng)館承辦全運(yùn)會(huì)比賽項(xiàng)目在歷屆全運(yùn)會(huì)中已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮，并且成功的完成了全運(yùn)會(huì)的承辦任務(wù)，在十二運(yùn)中沈陽(yáng)市的7所高校承辦了8個(gè)全運(yùn)會(huì)比賽項(xiàng)目［3］。

沈陽(yáng)市高校新建、改建的體育場(chǎng)館為：沈陽(yáng)醫(yī)學(xué)院體育館、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)體育場(chǎng)、沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)體育館、沈陽(yáng)大學(xué)體育館、遼寧大學(xué)體育館、沈陽(yáng)航空航天大學(xué)體育館、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)禾豐體育館、東北大學(xué)劉長(zhǎng)春體育館8個(gè)體育場(chǎng)館。承辦項(xiàng)目包括排球（女a(chǎn)組）、七人制橄欖球、舉重、柔道、武術(shù)套路、擊劍、跆拳道、藝術(shù)體操8個(gè)項(xiàng)目。

（一）體育場(chǎng)館由體育系（部）管理。

大多數(shù)高校對(duì)體育場(chǎng)館的管理采取這種管理模式，在管理運(yùn)行中方便了學(xué)校的教學(xué)管理，但是也產(chǎn)生了很多弊端。體育教學(xué)系（部）是教學(xué)單位，其主要職能是負(fù)責(zé)高校的體育教學(xué)、訓(xùn)練。體育場(chǎng)館需要專(zhuān)業(yè)化的團(tuán)隊(duì)來(lái)管理，它不僅要求具有專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)館管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的管理層人才，還需要具有認(rèn)真負(fù)責(zé)的保安、保潔和專(zhuān)業(yè)的體育器材維修工人。體育教學(xué)系（部）的主要職能是負(fù)責(zé)全校的體育教學(xué)工作，教師大多具有專(zhuān)業(yè)的體育運(yùn)動(dòng)技術(shù)，但是對(duì)體育場(chǎng)館管理知識(shí)缺乏了解，不適合做體育場(chǎng)館專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)的管理人才。另一方面，體育教學(xué)系（部）的教師日常教學(xué)工作繁重，很難做到“教學(xué)和場(chǎng)館管理兼顧”，很有可能是兩頭都在抓，而結(jié)果兩頭都沒(méi)有抓好。在體育系（部）管理場(chǎng)館的學(xué)校中，經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題是“使用多、養(yǎng)護(hù)少、體育場(chǎng)館設(shè)施日見(jiàn)損壞”。

（二）成立場(chǎng)館管理中心，走專(zhuān)業(yè)化管理道路。

成立場(chǎng)館管理中心是借鑒國(guó)外體育場(chǎng)館管理經(jīng)驗(yàn)的結(jié)果。場(chǎng)館管理中心的主要職能是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)全校場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)使用與維修，實(shí)現(xiàn)體育教學(xué)與場(chǎng)館管理的分離，使體育系（部）能夠解放出來(lái)，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)學(xué)校的體育教學(xué)與訓(xùn)練。我國(guó)體育院校采用場(chǎng)館中心模式管理學(xué)校場(chǎng)館的越來(lái)越多。

主要原因如下，一方面體育院校擁有大量高質(zhì)量的場(chǎng)館，管理不善將會(huì)導(dǎo)致場(chǎng)館的閑置浪費(fèi)，成立場(chǎng)館中心有利于場(chǎng)館的科學(xué)高效管理。另一方面，體育學(xué)院擁有很多全民健身、體育產(chǎn)業(yè)等方面專(zhuān)家，他們?cè)趫?chǎng)館管理方面具有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，在場(chǎng)館對(duì)外開(kāi)放管理方面為學(xué)校提供了很多寶貴意見(jiàn)。通過(guò)場(chǎng)館中心模式對(duì)學(xué)校場(chǎng)館進(jìn)行管理，使學(xué)校場(chǎng)館管理的井井有條，場(chǎng)館得到及時(shí)維護(hù)，國(guó)有資產(chǎn)得到有效的保值，使體育教學(xué)部得到解放，可以使體育教師專(zhuān)心于體育教學(xué)的管理。

（三）混合式管理。

混合式管理模式是對(duì)體育系部模式和場(chǎng)館中心模式的綜合。即是一部分場(chǎng)館主要用于教學(xué)，歸體育系（部）管理，一部分場(chǎng)館主要用于經(jīng)營(yíng)，歸校辦產(chǎn)業(yè)部門(mén)管理?；旌鲜焦芾砟Ｊ剑谝欢ǔ潭壬暇徑饬梭w育場(chǎng)館閑置浪費(fèi)的問(wèn)題，但并沒(méi)有從根本上解決問(wèn)題。例如遇到教學(xué)場(chǎng)館維修改造情況下，經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)館需要保證體育教學(xué)的正常進(jìn)行，但是因?yàn)閷W(xué)校場(chǎng)館由兩個(gè)管理中樞來(lái)進(jìn)行管理，很難做到及時(shí)的協(xié)調(diào)和溝通，容易影響體育教學(xué)的正常進(jìn)行。另外，混合式管理會(huì)導(dǎo)致場(chǎng)館資源整合差，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)館“人滿(mǎn)為患”，教學(xué)場(chǎng)館“人丁稀少”，不符合場(chǎng)館管理專(zhuān)業(yè)化的要求。

四、基于外部性理論的沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館賽后運(yùn)行模式探索。

（一）造福全校師生，推動(dòng)全民健身發(fā)展。

為了保證全運(yùn)會(huì)的順利召開(kāi)，我省投入大量資金在高校中建設(shè)全運(yùn)場(chǎng)館。全運(yùn)會(huì)結(jié)束以后，這些場(chǎng)館便留給高校使用，造福全校師生。沈陽(yáng)高校擁有了這批高質(zhì)量的大型場(chǎng)館，使高校師生能夠在舒適的運(yùn)動(dòng)環(huán)境下進(jìn)行體育教學(xué)，提高了教學(xué)質(zhì)量。課余鍛煉是對(duì)課堂體育教學(xué)的合理補(bǔ)充，擁有了這批高質(zhì)量的高校體育場(chǎng)館以后，學(xué)生們可以不再拘泥于每周一節(jié)的體育課，充分地滿(mǎn)足了學(xué)生的鍛煉欲望和鍛煉需求，極大地提升了學(xué)生的體質(zhì)健康。在成立場(chǎng)館中心以后，沈陽(yáng)高校全運(yùn)會(huì)場(chǎng)館還可以適當(dāng)對(duì)外開(kāi)放，不但可以實(shí)現(xiàn)沈陽(yáng)居民健身的社會(huì)價(jià)值，而且還可以解決沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館在全運(yùn)會(huì)后的資源浪費(fèi)的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益最大化。

（二）打造品牌體育賽事，推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展。

全運(yùn)會(huì)后沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館在滿(mǎn)足學(xué)校體育教學(xué)和全民健身的情況下，可以引進(jìn)和創(chuàng)立自己的品牌體育賽事，打造賽事的主場(chǎng)。例如沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)橄欖球場(chǎng)是遼寧省數(shù)一數(shù)二的高質(zhì)量橄欖球場(chǎng)，在全運(yùn)會(huì)以后可以將遼寧省橄欖球隊(duì)引進(jìn)到自己的場(chǎng)地，作為省隊(duì)的主場(chǎng)和訓(xùn)練基地。同時(shí)，也可以申請(qǐng)舉辦國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)的大型橄欖球體育賽事，這樣不僅推動(dòng)遼寧省橄欖球項(xiàng)目的發(fā)展，而且提升了高校場(chǎng)館自身的知名度，可謂一舉兩得。

通過(guò)引進(jìn)和舉辦品牌體育賽事，可以吸引企業(yè)與贊助商投資與引進(jìn)商業(yè)賽事，使體育產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)結(jié)合，形成一條龍服務(wù)，這樣可以為高校體育場(chǎng)館周?chē)腵輻射區(qū)域帶來(lái)大量的消費(fèi)群體，從而促進(jìn)交通、旅游、餐飲、服務(wù)、商業(yè)等行業(yè)的發(fā)展。例如高校體育場(chǎng)館承辦大型體育賽事，包括運(yùn)動(dòng)員、裁判員、工作人員、觀眾在內(nèi)，通常會(huì)有近萬(wàn)人甚至十幾萬(wàn)人匯聚高校體育場(chǎng)館，而要解決這么多人的吃、住、行、游覽的需要，就應(yīng)有充足的飯店、賓館、旅游資源和發(fā)達(dá)的服務(wù)業(yè)。此外，還可以加強(qiáng)多角度宣傳和強(qiáng)化群眾健身意識(shí)，倡導(dǎo)健康的生活方式，以此促進(jìn)沈陽(yáng)市服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

（三）培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)管理人才，提高場(chǎng)館設(shè)施經(jīng)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)水平。

專(zhuān)業(yè)管理人才是沈陽(yáng)高校全運(yùn)會(huì)場(chǎng)館賽后開(kāi)發(fā)與利用的關(guān)鍵，只有具備了一支專(zhuān)業(yè)化的高水平管理隊(duì)伍，沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館賽后的充分利用才能得到保證。多數(shù)高校的體育教師缺乏管理高校體育場(chǎng)館的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，不利于高校體育場(chǎng)館的賽后合理利用和維護(hù)。

因此，培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)管理人才，建立專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)是提高高校場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)效率的關(guān)鍵，培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)管理人才可以通過(guò)兩條途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。一是聘請(qǐng)場(chǎng)館管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的專(zhuān)業(yè)管理人才。二是將本校的管理人才派到國(guó)內(nèi)外場(chǎng)館管理運(yùn)營(yíng)效率高的高校學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)化的管理方法。專(zhuān)業(yè)化和科學(xué)化的場(chǎng)館管理隊(duì)伍是沈陽(yáng)賽后高校體育場(chǎng)館得到充分利用的根本保證，它既可以滿(mǎn)足高校體育場(chǎng)館體育教學(xué)的需求，又可以滿(mǎn)足周邊市民全民健身的迫切需求［4］。

（四）推行企業(yè)管理模式，開(kāi)展綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

高校體育場(chǎng)館有償開(kāi)放是在滿(mǎn)足學(xué)校正常體育工作的基礎(chǔ)上，為緩解社會(huì)體育場(chǎng)館短缺的矛盾，滿(mǎn)足廣大群眾的需要，彌補(bǔ)體育經(jīng)費(fèi)而采取的一種收費(fèi)開(kāi)放體育場(chǎng)館的行為。在保證學(xué)校體育教學(xué)的前提下，走企業(yè)管理模式道路，實(shí)現(xiàn)高校場(chǎng)館自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。通過(guò)合建、合營(yíng)等方式將社會(huì)力量吸引到沈陽(yáng)高校體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)中來(lái)，既減輕了學(xué)校建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和養(yǎng)護(hù)場(chǎng)館的成本，又提高了全運(yùn)會(huì)后高校體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)效率，還可以集團(tuán)化引進(jìn)高水平的國(guó)際體育賽事和體育明星，逐步提高高校體育場(chǎng)館的知名度，增加經(jīng)營(yíng)的效益［5］。

在集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，可以發(fā)展會(huì)展產(chǎn)業(yè)、組織展會(huì)、文藝明星演唱會(huì)、各類(lèi)群眾體育項(xiàng)目學(xué)習(xí)班、開(kāi)展全民健身運(yùn)動(dòng)、戶(hù)外廣告、企業(yè)冠名權(quán)、房屋出租等多元化經(jīng)營(yíng)模式。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十七

甲方向乙方提供的其他服務(wù)與收費(fèi)見(jiàn)下表：

網(wǎng)線(xiàn)。

空調(diào)。

會(huì)議室。

100/小時(shí)。

以乙方實(shí)際申請(qǐng)使用時(shí)間為無(wú)準(zhǔn)。

投影儀。

用電。

車(chē)位。

個(gè)

保安。

名現(xiàn)場(chǎng)保安。

廣告位或展示位。

場(chǎng)館外可擺放不超過(guò)??個(gè)易拉寶。

租賃期間可擺放；乙方自行制作。

如無(wú)特別說(shuō)明，本條所列費(fèi)用（如有）應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后5天內(nèi)結(jié)算。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十八

年????月??日??時(shí)??分?。

截止時(shí)間。

年????月??日??時(shí)??分。

入場(chǎng)布置起始時(shí)間。

年????月??日??時(shí)??分。

撤場(chǎng)截止時(shí)間。

年????月??日??時(shí)??分。

閉館時(shí)間。

場(chǎng)館不能正常進(jìn)出或使用的時(shí)間。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇十九

四川省第11屆運(yùn)動(dòng)會(huì)是在自貢在舉辦的，當(dāng)時(shí)政府投資4個(gè)多億，新建了體育中心2個(gè)，改建體育場(chǎng)(館)7個(gè)，維修相關(guān)單位的體育場(chǎng)(館)有12個(gè)，這細(xì)措施都極大程度地改善了當(dāng)時(shí)自貢地區(qū)體育設(shè)施的狀況，為全民健身、體育訓(xùn)練、體育比賽等提供了良好的場(chǎng)所。南湖體育中心位于自貢南湖新區(qū)，包括有體育場(chǎng)及球類(lèi)中心兩部分，建筑總面積達(dá)到31674.7m2，休閑廣場(chǎng)中有景觀用房3棟，總建筑面積401m2，經(jīng)營(yíng)用房332m2，川南國(guó)際網(wǎng)球中心位于體育場(chǎng)南側(cè)，北鄰匯北路，東鄰紫荊路，占地面積約70畝，建筑總面積為3068.53平方米。設(shè)置有10多個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)地，其中心網(wǎng)球場(chǎng)可容納近700人；壁球館2個(gè)；停車(chē)場(chǎng)及周邊停車(chē)位共197個(gè)，是南湖城區(qū)唯一一個(gè)大型的綜合公共體育設(shè)施及全民健身場(chǎng)所。

二、南湖體育中心目前存在問(wèn)題分析。

自貢缺乏舉辦舉辦國(guó)際、國(guó)內(nèi)大型體育比賽，和舉辦大型政治、經(jīng)濟(jì)、文化活動(dòng)的條件。政府的財(cái)政支持力度也更小。如何開(kāi)發(fā)利用好體育中心的設(shè)施，使其長(zhǎng)久的發(fā)揮效益，走上良性循環(huán)的發(fā)展軌道，更值得探討。目前，南湖體育中心的場(chǎng)館在建設(shè)規(guī)劃初期沒(méi)有充分考慮其功能的有效使用，有不合理的地方，造成了閑置與浪費(fèi)。表現(xiàn)為：體育設(shè)施資源總體數(shù)量不足，結(jié)構(gòu)不合理；使用率不高；管理體制與制度的不完善，經(jīng)濟(jì)效益不高。因此，要進(jìn)一步地把南湖體育中心的場(chǎng)館開(kāi)發(fā)好、利用好、整合好。

三、自貢南湖體育中心開(kāi)發(fā)利用方案。

1.“以體為主”致力場(chǎng)館多元化經(jīng)營(yíng)(1)體育場(chǎng)館要根據(jù)自身的實(shí)際情況，充分利用其優(yōu)勢(shì)，通過(guò)體育比賽等，充分挖掘體育場(chǎng)館表演的市場(chǎng)潛力，積極開(kāi)拓體育競(jìng)賽表演市場(chǎng)，比如開(kāi)展太極拳表演或比賽等，因?yàn)樘珮O拳不僅是我國(guó)一項(xiàng)民族傳統(tǒng)體育項(xiàng)目，還集哲學(xué)、美學(xué)、藝術(shù)以及醫(yī)學(xué)等于一身，極具文化內(nèi)涵與美學(xué)思想，能給人美的享受，且在自貢習(xí)練和喜好太極拳的市民大有人在。(2)南湖體育中心場(chǎng)館是自貢市的一個(gè)標(biāo)志性建筑，要充分利用這一點(diǎn)整合體育場(chǎng)館的設(shè)施，與周?chē)膴蕵?lè)、休閑和餐飲產(chǎn)業(yè)等形成互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)，打造具有自貢特色的“場(chǎng)館經(jīng)濟(jì)圈”，并將南湖體育中心打造為自貢市的csd，增設(shè)臨時(shí)性的體育休閑項(xiàng)目，如投籃機(jī)，室外人工攀巖等，用體育場(chǎng)館本身來(lái)提升地區(qū)的人文價(jià)值。

2.完善體育場(chǎng)館的配套服務(wù)和設(shè)施體育場(chǎng)館的經(jīng)濟(jì)效益與項(xiàng)目種類(lèi)的多樣性有著直接關(guān)系。南湖體育中心在今后的運(yùn)營(yíng)中，應(yīng)遵循體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律，除提供體育健身外，還應(yīng)該向有康復(fù)理療、桑拿、美容以及餐飲、服裝等領(lǐng)域等延伸。種類(lèi)齊全，項(xiàng)目繁多，為來(lái)消費(fèi)的群體提供方便，就會(huì)形成“體育健身娛樂(lè)”一條龍服務(wù)的消費(fèi)市場(chǎng)。

3.加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理，充分利用場(chǎng)館設(shè)施，提高使用率加強(qiáng)對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理，有利于推動(dòng)自貢地區(qū)個(gè)體育俱樂(lè)部的發(fā)展，如推行健身氣功俱樂(lè)部及會(huì)所等模式的發(fā)展；加大引進(jìn)職業(yè)體育賽事的力度，如中超足球的`低級(jí)別聯(lián)賽、四川省網(wǎng)球職業(yè)聯(lián)賽等，將南湖體育中心作為個(gè)運(yùn)動(dòng)隊(duì)的訓(xùn)練場(chǎng)地，視情況收取一定的場(chǎng)地管理維護(hù)費(fèi)用，這樣既保障了各運(yùn)動(dòng)隊(duì)的訓(xùn)練質(zhì)量，又會(huì)為場(chǎng)館帶來(lái)大量的客流以及相關(guān)的第三產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)體育場(chǎng)館產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，并最終帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

四、結(jié)語(yǔ)。

隨著《關(guān)于加強(qiáng)大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理改革創(chuàng)新提高公共服務(wù)水平的意見(jiàn)》的出臺(tái)，我們要積極推動(dòng)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理改革創(chuàng)新，在滿(mǎn)足人民群眾體育文化需求、發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)和民生改善的過(guò)程中發(fā)揮更大作用，改變“等、靠、要”的管理理念，向著“經(jīng)營(yíng)多元化、靈活化”的模式發(fā)展，增強(qiáng)體育場(chǎng)館復(fù)合經(jīng)營(yíng)能力，拓展服務(wù)領(lǐng)域，延伸配套服務(wù)，提高場(chǎng)館的利用率，促進(jìn)場(chǎng)館經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，增加經(jīng)濟(jì)效益，形成多功能的場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)體系，實(shí)現(xiàn)最佳運(yùn)營(yíng)效益，提高自貢市的公共體育服務(wù)水平。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇二十

吉林省高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制在高校體育改革領(lǐng)域發(fā)揮影響的重要體現(xiàn)，其意義主要有以下幾個(gè)方面：推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)開(kāi)展。在對(duì)人們參與體育健身運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前我國(guó)全民健身運(yùn)動(dòng)在很大程度上缺少足夠的正規(guī)體育場(chǎng)館作為支撐。在這種背景下實(shí)現(xiàn)高校體育場(chǎng)館的開(kāi)放運(yùn)營(yíng)能夠?yàn)槿藗兲峁└訉?zhuān)業(yè)化的體育健身場(chǎng)館保障，能夠更好地推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展。高校履行社會(huì)責(zé)任。高校作為承擔(dān)我國(guó)高等教育和人才培養(yǎng)的重要存在，其自身同時(shí)肩負(fù)著強(qiáng)大的社會(huì)責(zé)任，推動(dòng)高校體育場(chǎng)館設(shè)施開(kāi)放運(yùn)營(yíng)正是高校履行社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，能夠通過(guò)為人們提供更加優(yōu)美的健身環(huán)境、更加專(zhuān)業(yè)的健身場(chǎng)地、更加科學(xué)的健身指導(dǎo)來(lái)推動(dòng)人們參與體育健身的興趣提升，從而促進(jìn)人們形成強(qiáng)烈的終身體育意識(shí)。促進(jìn)高校體育改革。通過(guò)實(shí)現(xiàn)吉林省高校體育場(chǎng)館的開(kāi)放運(yùn)營(yíng)，高校能夠充分提高體育場(chǎng)館設(shè)施的利用效率。通過(guò)開(kāi)放運(yùn)營(yíng)高校體育場(chǎng)館能夠更加充分地實(shí)現(xiàn)社會(huì)聯(lián)動(dòng)，體育專(zhuān)業(yè)學(xué)生通過(guò)有組織地進(jìn)行對(duì)社會(huì)體育運(yùn)動(dòng)開(kāi)展的指導(dǎo)，從而提高體育人才的實(shí)踐能力，對(duì)于更好開(kāi)展高校體育改革有重大促進(jìn)作用。雖然高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)有如此優(yōu)越性，但是在實(shí)際操作過(guò)程中仍存在著諸多問(wèn)題，影響高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)的科學(xué)有序開(kāi)展。

2.1高校管理者思想保守。

即使高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)有諸多好處，當(dāng)前仍有大量高校管理者抱著“多一事不如少一事”的思想從意識(shí)里排斥這種與市場(chǎng)接軌的行為，因而高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)面臨的第一個(gè)問(wèn)題就是由于高校管理者思想保守甚至缺乏社會(huì)責(zé)任感而造成的先天阻礙。調(diào)查顯示，吉林省高校體育場(chǎng)館大多數(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)有償對(duì)外開(kāi)放或無(wú)償對(duì)外開(kāi)放，僅有少部分場(chǎng)館不開(kāi)放，這部分不向社會(huì)開(kāi)放體育場(chǎng)館的高校往往在領(lǐng)導(dǎo)者層面上存在對(duì)開(kāi)放運(yùn)營(yíng)認(rèn)識(shí)不足的'問(wèn)題。

2.2開(kāi)放運(yùn)營(yíng)管理困難。

造成高校領(lǐng)導(dǎo)者“多一事不如少一事”思想的重要原因之一就是高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)時(shí)由于社會(huì)人群的參與給管理帶來(lái)很大難度。開(kāi)放運(yùn)營(yíng)后的高校體育場(chǎng)館，由于人流量較大，場(chǎng)館清潔、設(shè)施維護(hù)等方面均需要高校投人更大的人力物力財(cái)力，同時(shí)在如何兼顧高校體育教學(xué)對(duì)體育場(chǎng)館的使用和對(duì)外開(kāi)放體育場(chǎng)館上有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)矛盾，進(jìn)一步加劇高校體育場(chǎng)館開(kāi)放的難度。在管理方面最大的隱患是安全問(wèn)題，由于管理困難再加上大部分管理人員年齡過(guò)大專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)不足解決問(wèn)題能力不強(qiáng)的問(wèn)題，高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)存在一定安全隱患。

2.3開(kāi)放運(yùn)營(yíng)增加場(chǎng)館修護(hù)成本。

高校體育場(chǎng)館的開(kāi)放運(yùn)營(yíng)本意可以通過(guò)開(kāi)拓社會(huì)資源，從而緩解由于政府撥款不足給體育場(chǎng)館日常維護(hù)帶來(lái)的問(wèn)題，然而隨著開(kāi)放運(yùn)營(yíng)，社會(huì)人群的增加必然加速高校體育場(chǎng)館設(shè)施的老化速度，增加體育場(chǎng)館維護(hù)維修的花費(fèi)，在這一情況下，通過(guò)開(kāi)放運(yùn)營(yíng)所獲得的收益與維護(hù)體育場(chǎng)館增加的資本之間是否能夠?qū)崿F(xiàn)平衡也是影響高校體育場(chǎng)館能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)開(kāi)放運(yùn)營(yíng)的重要影響因素。另外，通過(guò)開(kāi)放運(yùn)營(yíng)所得收益不可能完全用于高校體育場(chǎng)館維護(hù)，在挪作他用時(shí)體育場(chǎng)館的維修費(fèi)用自然又成問(wèn)題。

促進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理方式改革是增加吉林省高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)收益的重要保障，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，占休省高校體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理主體主要有學(xué)校體育部門(mén)、學(xué)校非體育部門(mén)、社會(huì)集體、社會(huì)個(gè)人等，相對(duì)應(yīng)的，高校體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理方式也會(huì)有高校自主管理、社會(huì)集體承包管理、個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理、租賃管理、聯(lián)營(yíng)管理等管理方式。因此，高校在選擇高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理方式時(shí)必須要正確認(rèn)識(shí)本校實(shí)際，根據(jù)本校的具體情況采取合理科學(xué)的管理方式，才能真正實(shí)現(xiàn)高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)的有序開(kāi)展。

3.2完善經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度。

只有通過(guò)制度管人、管事、管權(quán)才能真正實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效的開(kāi)放運(yùn)營(yíng)，當(dāng)前高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)效果不佳的一個(gè)重要原因是職權(quán)不清、制度不完善，因此必須要通過(guò)完善經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度來(lái)為開(kāi)放體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)提供制度保障。在制定相關(guān)管理制度時(shí)必須要充分考慮社會(huì)行為主體與學(xué)生之間的差異性，充分尊重市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用和地位，建立有針對(duì)性更科學(xué)的管理體制機(jī)制。落實(shí)管理責(zé)任到人，委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)，加強(qiáng)對(duì)體育場(chǎng)館的監(jiān)控、維修、養(yǎng)護(hù)等工作。

3.3加強(qiáng)開(kāi)放運(yùn)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)手段。

加強(qiáng)吉林省高校體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)的營(yíng)銷(xiāo)手段以拓寬經(jīng)營(yíng)渠道，從而實(shí)現(xiàn)更好地經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的和諧發(fā)展。高校體育場(chǎng)館拓寬經(jīng)營(yíng)渠道，不僅承擔(dān)社會(huì)人群的健身需求，同時(shí)舉辦各種體育比賽、社會(huì)活動(dòng)甚至各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班等，通過(guò)多種形式的經(jīng)營(yíng)增加體育場(chǎng)館開(kāi)放運(yùn)營(yíng)盈利性和學(xué)校知名度，從而為高校體育科學(xué)發(fā)展提供助力。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇二十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況。

1.1位置：租賃房屋位于_______________市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房，建筑面積共計(jì)__________平方米。其中小間__________平米，年底前可以騰出來(lái)。

1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：_____年，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條租金及其他費(fèi)用。

4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_____元/平方米/月，大間月租金為_(kāi)_________元，。小間月租金為_(kāi)_________，。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________________________。

戶(hù)名：_________________________。

賬號(hào)：_________________________。

4.2其他費(fèi)用。

4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)。

4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金__________元。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿(mǎn)，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復(fù)。

5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。

5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條合同的變更、解除與終止。

6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。

不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。

甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)的。

6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。

逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。

如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。

6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條違約責(zé)任。

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。

第八條特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：______________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合同篇二十二

辦公地址：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

郵政編碼：

乙方：

辦公地址：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

郵政編碼：

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義。

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是，場(chǎng)館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限。

租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)天;。

第三條租金與支付期限和方式。

3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付，第一次租金的支付時(shí)間為年月日，支付金額為_(kāi)__元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，支付金額為_(kāi)_______元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%，計(jì)元的作為保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利。

4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安，消防，安全，用電，營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解除合同。

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕，增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第五條甲方義務(wù)。

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水，電，氣，空調(diào)，電梯，扶梯等設(shè)備，管道，線(xiàn)路，設(shè)施及系統(tǒng)的管理，維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道，道路，停車(chē)場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē)?，廣場(chǎng)的廣告牌，不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利。

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七章乙方義務(wù)。

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理，誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借。

第八章保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)，火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)，觀眾意外傷害險(xiǎn)，賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，賽事取消，延期保險(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任。

9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的%違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水，用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備，器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十章合同的解除，變更，終止。

10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除，變更合同，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任。

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.3.1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門(mén)命令停賽;。

10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的;。

10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。

10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;。

10.3.6逾期日未支付租金的;。

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;。

10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.4.1甲方不能按照合同的`約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;。

10.4.2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;。

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行;。

第十一條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十二章其它。

12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律，政策另有規(guī)定的除外。

12.3協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。

12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的，在親手送達(dá)或在以?huà)焯?hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

12.3乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

12.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

12.7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

12.8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

12.9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理，合伙，合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

12.12本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份;。

12.13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)。

代表(簽字)。

電話(huà)：

乙方(公章)。

代表(簽字)。

電話(huà)：

簽約時(shí)間年月日。

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