在法律框架下，合同規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)。合同中的條款應(yīng)當(dāng)具備可執(zhí)行性和可約束性。合同是保障交易雙方權(quán)益的重要文件，請(qǐng)您妥善保管。
違約解除合同通知書(shū)篇一
合同。
通知書(shū)。
那么格式是怎樣的？下面本站小編給大家?guī)?lái)合同違約通知書(shū)格式供大家參考!
客戶xxx，你好!你于20xx年6月3日在“合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式”住宅樓訂購(gòu)的甲幢6-5室商品房已經(jīng)嚴(yán)重違反了雙方在《合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式認(rèn)購(gòu)書(shū)》第一條第2款中約定的付款期限。在和我公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，同意你以ssss職工vv優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合約，對(duì)我公司造成經(jīng)濟(jì)損失?，F(xiàn)依據(jù)《民法》、《合同法》相關(guān)規(guī)定及我公司與你簽訂的《合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式a認(rèn)購(gòu)書(shū)》合同的約定，現(xiàn)正式發(fā)函通知你，我公司將按照認(rèn)購(gòu)書(shū)相關(guān)條款追究你的違約責(zé)任。
依照《合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式認(rèn)購(gòu)書(shū)》第二條第6、7款的規(guī)定，我公司將沒(méi)收你所繳納的認(rèn)購(gòu)金壹萬(wàn)元整，并將“合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式a”住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。
特此函告。
公司營(yíng)銷(xiāo)部。
年6月22日。
甲方(出賣(mài)人)：都城物業(yè)發(fā)展有限公司。
乙方(買(mǎi)受人)：勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)單元房業(yè)主。
鑒于：
1、xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：)，乙方購(gòu)買(mǎi)勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
致彭女士：
你好!你與我公司在20xx年02月01日簽訂了《城商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，按第二條第三款之規(guī)定，通知你到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，而你未按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議規(guī)定到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。經(jīng)我公司工作人員多次敦促你來(lái)完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，到目前為止你仍未來(lái)辦理?，F(xiàn)你已違反與我公司簽訂的《城商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》相關(guān)約定，已構(gòu)成違約。
請(qǐng)你在20xx年04月16日前到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，否則，我公司按協(xié)議第三條第二款處理，并追究你違約責(zé)任。
特此通知。
xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
年04月13日。
甲方(出賣(mài)人)：都城物業(yè)發(fā)展有限公司。
乙方(買(mǎi)受人)：勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)單元房業(yè)主。
鑒于：
1、20xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：)，乙方購(gòu)買(mǎi)勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于20xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自20xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至20xx年5月19日。
5、乙方已于20xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自20xx年11月1日起至20xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于20xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
違約解除合同通知書(shū)篇二
北京xx國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)大華置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國(guó)際公寓房號(hào)xx(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時(shí)間)，我與xx物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將xx國(guó)際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過(guò)60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------。”自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過(guò)60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時(shí)，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究xx物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)
七月一日
違約解除合同通知書(shū)篇三
xxx有限責(zé)任公司：
（一）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（二）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（三）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（四）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
《勞動(dòng)合同法》第二十六條
（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)力的；
（三）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；
解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償通知書(shū)
天津中榮包裝印刷有限公司：
（一）將本人月的工資足額發(fā)放元；
（二）補(bǔ)交本人自合同簽訂起至今個(gè)月的社保金元；
（三）補(bǔ)齊班次的夜班津貼元；
（四）根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條解除勞動(dòng)合同的'經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元；
通知人：xx
xx年xx月xx日
違約解除合同通知書(shū)篇四
王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：
8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營(yíng)證，導(dǎo)致三亞市公安局河?xùn)|派出所向我司委托經(jīng)營(yíng)管理的三亞金家灣度假酒店有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)金家灣酒店)送達(dá)《責(zé)令停業(yè)整改的通知》，金家灣酒店無(wú)奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過(guò)口頭、人工直接送達(dá)、發(fā)送短信、報(bào)紙公告等方式向貴方送達(dá)《關(guān)于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營(yíng)證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時(shí)間辦理完畢上述證件?，F(xiàn)我司正式通知貴方：
三、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
海南時(shí)尚假日旅行社有限公司。
違約解除合同通知書(shū)篇五
北京xx國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國(guó)際公寓房號(hào)xx(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時(shí)間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將xx國(guó)際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過(guò)60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過(guò)60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時(shí)，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日，xx置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)。
違約解除合同通知書(shū)篇六
客戶xxx，你好!你于20xx年6月3日在“合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式”住宅樓訂購(gòu)的甲幢6-5室商品房已經(jīng)嚴(yán)重違反了雙方在《合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式認(rèn)購(gòu)書(shū)》第一條第2款中約定的付款期限。在和我公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，同意你以ssss職工vv優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合約，對(duì)我公司造成經(jīng)濟(jì)損失?，F(xiàn)依據(jù)《民法》、《合同法》相關(guān)規(guī)定及我公司與你簽訂的《合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式a認(rèn)購(gòu)書(shū)》合同的約定，現(xiàn)正式發(fā)函通知你，我公司將按照認(rèn)購(gòu)書(shū)相關(guān)條款追究你的違約責(zé)任。
依照《合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式認(rèn)購(gòu)書(shū)》第二條第6、7款的規(guī)定，我公司將沒(méi)收你所繳納的認(rèn)購(gòu)金壹萬(wàn)元整，并將“合同違約通知書(shū)格式合同違約通知書(shū)格式a”住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。
特此函告。
公司營(yíng)銷(xiāo)部
年6月22日
違約解除合同通知書(shū)篇七
客戶xxx，你好!你于20xx年6月3日在“格式格式格式”住宅樓訂購(gòu)的甲幢6-5室商品房已經(jīng)嚴(yán)重違反了雙方在《格式格式格式認(rèn)購(gòu)書(shū)》第一條第2款中約定的付款期限。在和我公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，同意你以ssss職工vv優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合約，對(duì)我公司造成經(jīng)濟(jì)損失。現(xiàn)依據(jù)《民法》、《合同法》相關(guān)規(guī)定及我公司與你簽訂的《格式格式a認(rèn)購(gòu)書(shū)》合同的約定，現(xiàn)正式發(fā)函通知你，我公司將按照認(rèn)購(gòu)書(shū)相關(guān)條款追究你的違約責(zé)任。
依照《格式格式認(rèn)購(gòu)書(shū)》第二條第6、7款的規(guī)定，我公司將沒(méi)收你所繳納的認(rèn)購(gòu)金壹萬(wàn)元整，并將“格式格式a”住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。
特此函告。
公司營(yíng)銷(xiāo)部
年6月22日
違約解除合同通知書(shū)篇八
致彭xx女士：
你好!你與我公司在20xx年02月01日簽訂了《xx城商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，按第二條第三款之規(guī)定，通知你到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，而你未按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議規(guī)定到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。經(jīng)我公司工作人員多次敦促你來(lái)完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，到目前為止你仍未來(lái)辦理。現(xiàn)你已違反與我公司簽訂的《xxxx城商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》相關(guān)約定，已構(gòu)成違約。
請(qǐng)你在20xx年04月16日前到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，否則，我公司按協(xié)議第三條第二款處理，并追究你違約責(zé)任。
特此通知。
xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
年04月13日
違約解除合同通知書(shū)篇九
xx：
你單位在進(jìn)行工程施工過(guò)程中，(寫(xiě)明對(duì)方的違約事實(shí))，違反了雙方簽訂的施工合同的相關(guān)約定，我方要求你公司承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意由我方在你公司的工程款中扣減元(大寫(xiě)：)，作為你公司此次違約的違約金。
通知方：(單位名稱(chēng))簽字：
違約方：(單位名稱(chēng))簽字：
違約解除合同通知書(shū)篇十
(員工工號(hào)：)。
您與公司于年月日簽訂/續(xù)訂的勞動(dòng)合同，因您具有下列第項(xiàng)情形，根據(jù)《公司勞動(dòng)合同管理制度》第條第款的規(guī)定，決定從年月日起解除勞動(dòng)合同。
1.試用期內(nèi)不符合錄用條件。
2.嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度。
3.嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給公司造成重大損害。
4.與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，嚴(yán)重影響工作或經(jīng)公司提出仍不改正。
5.訂立或變更勞動(dòng)合同過(guò)程中有欺詐、脅迫、乘人之危的行為。
6.被依法追究刑事責(zé)任。
7.患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事公司另行安排的工作。
8.不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作。
9.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議。
您需要辦理以下交接手續(xù)：
以上事宜完成后，于年月日前到人事部門(mén)辦理勞動(dòng)合同解除手續(xù)。
特此通知。
通知方(簽名或蓋章)。
違約解除合同通知書(shū)篇十一
致彭天春女士：
你好!你與我公司在20xx年02月01日簽訂了《福天·領(lǐng)秀城商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，按第二條第三款之規(guī)定，通知你到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，而你未按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議規(guī)定到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。經(jīng)我公司工作人員多次敦促你來(lái)完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，到目前為止你仍未來(lái)辦理?，F(xiàn)你已違反與我公司簽訂的《福天·領(lǐng)秀城商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》相關(guān)約定，已構(gòu)成違約。請(qǐng)你在20xx年04月16日前到我公司完善購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，否則，我公司按協(xié)議第三條第二款處理，并追究你違約責(zé)任。
特此通知。
xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
年04月13日。
違約解除合同通知書(shū)篇十二
20xx年，經(jīng)某房屋中介公司介紹，原告溫某與被告熊某簽訂了一份《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方在合同中約定，被告熊某自愿將座落于清華大道金福花園的一套面積為136.25平米的房屋出售給原告溫某，房屋總價(jià)款為46萬(wàn)元，買(mǎi)賣(mài)合同生效之日原告向被告支付房款16萬(wàn)元，余款30萬(wàn)元在房屋辦理權(quán)屬登記之日付清。被告承諾所出售的房屋的權(quán)屬明晰，無(wú)其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保該房屋權(quán)屬的真實(shí)性。若雙方有一方違約，則需向守約方支付違約金20000元。后房屋在辦理權(quán)屬登記過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，該標(biāo)的房屋于20xx年在某商業(yè)銀行辦理了銀行抵押貸款30萬(wàn)元。被告熊某在合理期間不能消除該房屋的抵押行為。后原告訴至法院，要求法院判決解除原告溫某與被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，返還已支付的房款16萬(wàn)元，并要求被告向原告支付房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的違約金20000元。
被告熊某以標(biāo)的房屋辦理了抵押貸款，構(gòu)成房屋買(mǎi)賣(mài)交付不能，且被告又不能再合理期間消除房屋的抵押行為，故被告的行為構(gòu)成違約，雙方簽訂的合同應(yīng)當(dāng)予以解除，各方均無(wú)異議。房屋買(mǎi)賣(mài)合同解決后，雙方在約定的違約金是否應(yīng)當(dāng)予以支持存在爭(zhēng)議。
第一種意見(jiàn)認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！焙贤獬馕吨贤臋?quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，違約金條款作為原合同的一部分，不具有獨(dú)立性，因此違約金條款也應(yīng)隨之消滅。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同解除的法律后果表現(xiàn)為返還不當(dāng)?shù)美①r償損失等形式的民事責(zé)任，而不是違約責(zé)任。故本案中原告要求被告支付違約金20000元的訴請(qǐng)不應(yīng)當(dāng)予以支持。
第二種意見(jiàn)認(rèn)為，違約金是當(dāng)事人預(yù)先確定的一種獨(dú)立于合同債務(wù)履行之外的給付?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款”，因此，即便合同解除，違約金條款也繼續(xù)有效。因此，對(duì)原告要求被告支付20000元的訴請(qǐng)應(yīng)予以支持。
贊成第二種意見(jiàn)。即在一方違約情形下導(dǎo)致合同解決的，原合同約定的違約金條款應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
合同當(dāng)事人約定的違約金條款在合同依法解決后是否有效的問(wèn)題，其實(shí)質(zhì)是違約金條款是否具有獨(dú)立性的問(wèn)題。違約責(zé)任條款是否具有獨(dú)立性，關(guān)鍵是應(yīng)視消滅或否定合同效力的原因和違約責(zé)任的形態(tài)而定。針對(duì)合同效力消滅后處理有關(guān)事宜的依據(jù)，我國(guó)《合同法》分別在第57條和第98條作出相應(yīng)規(guī)定。《合同法》第57條規(guī)定：“合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或終止，不能影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力?！薄逗贤ā返?8條規(guī)定：“合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！睙o(wú)論是“解決爭(zhēng)議的條款”還是“結(jié)算和清理?xiàng)l款”，都是當(dāng)事人為合同效力消滅后如何處理相關(guān)事宜而事先約定具有相對(duì)獨(dú)立效力的條款，它不因合同效力的終止或被否認(rèn)而失去效力，否則這種約定將變得毫無(wú)意義。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，合同解除分為約定解除和法定解除，只有當(dāng)事人的行為構(gòu)成根本性違約，才可以適用法定解除。本案中被告熊某已先行將標(biāo)的房屋抵押給了商業(yè)銀行，該行為可能導(dǎo)致原告無(wú)法獲得房屋所有權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，其行為構(gòu)成根本性違約。原告先行向被告支付了16萬(wàn)元購(gòu)房款，且浪費(fèi)原告的時(shí)間與精力，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，原告有權(quán)要求被告承擔(dān)相應(yīng)的賠償損失。雙方在合同中約定，一方構(gòu)成違約，則需向守約方支付20000元違約金。該合同約定是雙方在合同訂立之時(shí)，對(duì)合同后續(xù)履行過(guò)程中存在違約行為的約定，依據(jù)當(dāng)事人意思自治原則，應(yīng)當(dāng)予以支持。且當(dāng)事人在合同中約定違約金的處理?xiàng)l款，有利于簡(jiǎn)化后續(xù)損害賠償金的計(jì)算，方便當(dāng)事人履行并予以履約，減少雙方二次糾紛的發(fā)生。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26條規(guī)定：“買(mǎi)賣(mài)合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的'，人民法院應(yīng)予支持;但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理”。所以本案原告溫某要求被告支付合同約定的違約金于法有據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以支持。通過(guò)違約條款的適用有利于督促合同雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中遵守誠(chéng)信規(guī)則，故本案原告原告的訴請(qǐng)應(yīng)予以支持。
違約解除合同通知書(shū)篇十三
甲方擁有位于___市__路占地面積為_(kāi)___平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
(一)土地使用權(quán)狀況。
1、土地座落位置：_________。
2、土地使用權(quán)面積：_________。
3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________。
4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________。
5、土地規(guī)劃用途：_________。
6、土地使用期限：_________。
7、土地現(xiàn)狀：_________。
(二)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況。
1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;。
2、甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;。
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
(三)其他權(quán)利狀況。
2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。
3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
(一)支付：
1、在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%給甲方。
3、在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%給甲方。
4、在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%給甲方。
5、在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：____帳號(hào)為：__;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
(三)甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
1、在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
2、在土地使用權(quán)的'轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
(一)甲方的違約責(zé)任。
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
(二)乙方的違約責(zé)任。
2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之___支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的___%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
1、因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進(jìn)行解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
甲方地址：_________。
乙方地址：_________。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
____年____月____日。
違約解除合同通知書(shū)篇十四
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20xx年10月3日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：
負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號(hào)碼：
違約解除合同通知書(shū)篇十五
甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號(hào)樓，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
違約解除合同通知書(shū)篇十六
甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為_(kāi)_______平方米?，F(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無(wú)法繼續(xù)履行合同。
一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
二、本協(xié)議生效后乙方于 年 月 日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
違約解除合同通知書(shū)篇十七
xxx有限責(zé)任公司：
（一）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（二）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（三）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（四）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
《勞動(dòng)合同法》第二十六條
（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)力的；
（三）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；
解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償通知書(shū)
天津中榮包裝印刷有限公司：
（一）將本人月的工資足額發(fā)放元；
（二）補(bǔ)交本人自合同簽訂起至今個(gè)月的社保金元；
（三）補(bǔ)齊班次的夜班津貼元；
（四）根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元；
通知人：xx
年xx月xx日
違約解除合同通知書(shū)篇十八
本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《________》解除，______方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向______方支付______元違約金。
5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
時(shí)間：_________________________
違約解除合同通知書(shū)篇十九
雙方協(xié)商解除合同，如果一方涉及違約的，另一方依然可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)民法典規(guī)定，違約損害賠償?shù)姆秶鷥H限于實(shí)際損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
違約解除合同通知書(shū)篇二十
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
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