計劃的過程也是一個不斷學習和成長的過程?！澳敲?，如何制定一個好的計劃呢？”、“在制定計劃前，首先要明確自己的目標和需求?！?、“計劃應該根據實際情況來制定，不能盲目跟從他人。”、“制定計劃時，要注意合理安排時間，并合理安排每個任務的優(yōu)先級。”、“在制定計劃時，要考慮到各種可能的情況，制定相應的備選方案。”、“一個好的計劃需要具備可行性和可操作性，不能過于理想化?！?、“制定計劃時，可以參考一些成功人士的經驗，但要結合自身實際情況做出調整?！薄ⅰ爸贫ㄓ媱潟r，要注重細節(jié)，避免遺漏重要的環(huán)節(jié)?！?、“制定計劃時，可以利用工具和方法，如番茄工作法、時間管理矩陣等?！?、“一個好的計劃需要不斷調整和優(yōu)化，以適應實際情況的變化?！币韵率切【帪榇蠹沂占挠媱澐段?，僅供參考，大家可以借鑒一下。
不動產登記工作總結和計劃篇一
20-年進賢縣不動產登記工作在市局及縣委縣政府領導下，按照部、省廳統(tǒng)一安排部署，優(yōu)化辦證流程，壓縮辦結時限，優(yōu)化辦證領域營商環(huán)境，實現服務效能雙提升。現對一年以來的工作開展情況總結匯報如下：
一、20-年工作完成情況。
(一)基礎工作開展情況。
1、登記業(yè)務工作辦理及完成情況。截止20-年12月31日，共辦理各類不動產登記業(yè)務17326件，其中辦理首次登記5694件，一般轉移登記1946件，變更登記161件，抵押登記5509件注銷抵押登記3171件，更正登記53件，補換證登記113件，協(xié)助司法查解封登記713件。發(fā)放不動產權證書8370本，不動產登記證明5652張。為企業(yè)群眾開具各種不動產查詢證明706份，接待公檢法紀檢委等部門查詢1500余次，查詢記錄6000余人次。
2、檔案管理及房產登記紙質檔案移交工作。一年來，在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料12600余卷，已入庫保存10000余卷，對需要永久保管的不動產登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊4526卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫5000卷。至20-年10月，通過登記造冊，雙方清點，房管部門的90000余份房產登記及抵押登記紙質檔案已經分8個批次全部移交至不動產登記中心檔案室。該項工作全面完成，為不動產登記中心開展查詢業(yè)務提供了原始數據支撐。
(二)窗口建設工作情況。
1、推進綜合窗口建設，“一窗受理”取得實效。20-年11月底，我縣在全市率先實現不動產交易、登記“一窗受理”，不動產登記與房產交易合署辦公，建立綜合受理窗口，實現人員物理集成，共同受理群眾登記申請。20xx年3月，稅務窗口與交易登記窗口實現了合署辦公。經部門間不斷磨合，窗口建設取得一定成效，群眾辦證只需簽一次字，填一張表，跑一個窗口。
2、進一步簡化辦事流程，壓縮不動產登記辦結時間。為全面落實國務院、省市“放管服”改革精神，按照國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間通知要求，不動產登記中心不斷優(yōu)化有關流程、挖掘工作潛能、提升登記能力，自我加壓，增效提速。目前，我縣不動產登記辦理時間一般登記壓縮至5個工作日，抵押登記壓縮至2個工作日，注銷登記、查封登記及異議登記即來即辦。梳理登記權責，在辦理抵押登記時不再扣押不動產權證;整合登記事項，精簡收件材料。
3、不動產登記窗口作風問題專項整治工作穩(wěn)步推進，有力促進了我縣不動產登記服務能力大提升。不動產登記中心聚焦群眾辦事“堵點”“痛點”，全面提高為民服務意識，取消二手房交易合同備案、房屋交易告知單等各種奇葩證明，實現減證便民。
4、實行錯時延時服務，為特殊辦證人提供“綠色通道”、“上門服務”等個性化服務措施。20xx年上半年，不動產登記中心為提升服務形象持續(xù)發(fā)力，便民利民大提升。按全省統(tǒng)一部署，實行錯時延時服務，打造24小時不打烊不動產登記窗口。針對重大重點項目、老、弱、孕等群體辦證需求，窗口咨詢人員將引導其通過“綠色通道”，加急加快辦理;對身體殘疾、行動不便或其他原因無法現場辦事群眾，在縣城范圍內的，安排專人提供免費“上門服務”。
(三)“互聯(lián)網+不動產登記”及抵押登記向銀行網點延伸工作情況。
1、“互聯(lián)網+不動產登記”開展情況。按照部及省廳要求，我縣依托贛服通政務服務平臺，部署建立不動產“網上登記中心”，構建網上辦事大廳。限于人員、技術、經費等因素，我縣“互聯(lián)網+不動產登記”工作開展相對滯后，目前僅開通了進賢縣不動產登記門戶網站，外網和內網尚未對接。
2、積極與有關銀行溝通，將抵押登記業(yè)務延伸至銀行網點。為使抵押貸款登記業(yè)務更加高效便捷、壓縮辦結時限，不動產登記中心在前期調查摸底的基礎上，決定選擇郵政儲蓄銀行作為試點，將抵押登記前期有關工作向銀行網點延伸，使群眾辦理抵押登記前期準備工作可直接在銀行辦好，極大提高辦事效率。目前，有關工作協(xié)議已經簽訂，下一步將制定具體實施細則，盡早推動該項便民措施落到實處。
(四)制度完善及作風建設提升情況。
根據省廳關于開展全省不動產登記效率窗口作風建設提升活動通知要求，不動產登記中心制定了實施方案，明確提升措施、責任領導及責任部門、完成時限。制定完善了各項規(guī)章制度，加大了規(guī)章制度貫徹執(zhí)行力度。
1、黨風廉政建設常抓不懈，筑牢廉能風險防火墻。我局不動產登記中心黨支部始終將黨風廉政建設擺在十分突出的位置，將登記工作各個環(huán)節(jié)納入廉政風險防控范圍，深入查找廉政風險點，全面更新清理崗位職權，更新制作了每項業(yè)務流程圖，優(yōu)化內部防控機制，建立健全風險防控體系。堅持問題導向，突出關鍵環(huán)節(jié)、關鍵崗位，扎緊制度籠子，用制度管人、管權、管事。通過采取在發(fā)證系統(tǒng)設置超期辦理預警、窗口人員“接辦分離、收發(fā)分離”等措施，杜絕工作人員超期辦件、辦人情件、收取好處費辦加急件的廉政風險。
2、建立健全各項規(guī)章制度，實行帶班領導巡查制，科室自查制。為加強不動產登記中心作風效能建設，樹立服務窗口良好形象，建立健全了《不動產登記中心管理暫行規(guī)定》等作風建設規(guī)章制度，實行帶班領導窗口值班制度，局領導、中心主任不定期對登記窗口進行巡查;中心所有干部職工簽訂作風效能建設承諾書，科室長履行本科室作風效能監(jiān)督職責，每天自查作風效能建設，形成自查表報綜合科備查。推進服務態(tài)度不優(yōu)、規(guī)章制度落實不到位問題的解決;推進工作紀律散漫、隨意脫崗問題的解決;推進登記指引不清楚、政策落實不到位問題解決。
二、當前工作存在的不足和有待改進的地方。
20-年雖然做了一些工作，也取得了一定成績，但距上級及要求、企業(yè)群眾期望還存在一定差距;工作還存在一些不足和有待改進的地方。主要體現在以下三個方面：
一是數據整合工作進展緩慢。完備的不動產登記數據庫是所有登記業(yè)務的基礎，按照省廳要求，所有市縣需要在20xx年前全面完成房產數據整合建庫工作。目前我縣數據整合僅完成全縣房屋總量的71%左右，與兄弟縣區(qū)相比進度較慢。進賢縣數據整合單位對所有的房產登記檔案全部重新掃面，建立了全面的電子檔，紙質檔案移交始終沒有影響數據整合進度。影響數據整合進度的關鍵因素是房管測繪部門消極應付，我局與縣住建局及房管局多次溝通協(xié)調，在縣政府分管領導主導下也對接了多次，但縣房管局下屬的房屋測繪所始終沒有積極配合提供進賢縣房產登記詳盡的分戶圖及樓盤表;存在協(xié)調一次，就提供一部分的情況。目前數據整合單位只能依照權籍調查部門實地調查的數據以及老房產證辦理抵押、轉移業(yè)務時一戶一戶整合，進展緩慢。因數據整合工作是有局相關行政科室監(jiān)督指導，不動產的登記中心協(xié)助配合，需要局黨組督促相關科室加大工作力度，強力推進數據整合，盡快全面整合到位。不動產登記中心將進一步加強業(yè)務管理，規(guī)范登簿行為，確保新增登記數據準確無誤，維護國家、生、市、縣登記數據的同步性、一致性。優(yōu)化不動產的登記信息系統(tǒng)，完成各類權籍數據的清理、關聯(lián)掛接、補錄補測和整合入庫，建立健全不動產登記數據庫。
二是“一窗綜合受理”、登記信息集成存在不足。1、我縣在2017年11月整合房管交易與不動產登記建立了“不動產登記與交易綜合服務窗口”，20-年7月將稅務窗口整合到綜合服務窗口。但限于數據共享、實時數據推送難于跟進，“一窗受理、并聯(lián)審批”還停留在人員物理集成層面，數據集成不到位。造成這項工作滯后原因主要是按照進賢縣機構改革方案職責已經劃轉，但人員很難劃轉到位。進賢縣房屋交易所定編8人，但現有54人，且全部為自收自支人員，縣政府不解決財政撥付工資，交易又無收費項目。上述人員劃轉我局，我局將無法解決工資經費。2、我局對登記信息集成工作高度重視，多次與房管、稅務協(xié)調，但實際進展緩慢。由于進賢縣房屋交易所目前沒有經費來源，進賢縣房產交易信息系統(tǒng)已經連續(xù)三年未向軟件開發(fā)維護公司(南方數據軟件公司)支付維護費，該公司據此拒絕協(xié)助開展與不動產數據庫的登記信息集成。經與進賢縣稅務局協(xié)商不動產登記系統(tǒng)、交易交稅金山系統(tǒng)信息集成，縣稅務局請示其市局，答復為縣級不動產不能直接與縣稅務金山系統(tǒng)對接，要與市稅務局金山系統(tǒng)對接，目前一直沒有達成一直的集成方案。
三是推進“互聯(lián)網+不動產登記”，抵押登記延伸至銀行網點進展慢。1、關于“互聯(lián)網+不動產登記”建設。利用政府“一網通辦”信息平臺，對接“贛服通”等政務信息平臺，拓展“互聯(lián)網+不動產登記”實踐應用范圍，推動實體大廳向網上大廳延伸，需建立進賢縣建立“互聯(lián)網+不動產登記”信息平臺。前期我局做了大量調研，參考兄弟區(qū)縣做法，經測算，需要平臺建設資金95萬元。20-年11月15日，20-年4月18日分別請示報告縣政府，要求撥付建設經費;20-年1月18日，縣政府同意先行撥付40萬元啟動資金。2、關于抵押登記延伸服務。自20-年10月份以來，我局為推進延伸服務工作，先后與江西農商銀行、江西銀行、贛州銀行、中國工商銀行、中國銀行及郵政銀行等金融機構進行過溝通。一些金融機構往往以要增加經辦人員、增加辦公場所、增加辦公經費及支行不能做決定、需要請示上級銀行等為理由搪塞，對我局的主動對接推諉不決，一直處于觀望狀態(tài)。我局始終沒有氣餒，最終在20-年12月份與進賢郵政銀行達成一致，延伸服務前期工作有序推進。加快推進抵押登記延伸至銀行網點，在與郵政銀行試點成功的基礎上，再選擇2-3家商業(yè)銀行作為抵押登記網點，實現抵押登記就近辦理。
三、20-年工作設想和建議。
一是進一步優(yōu)化業(yè)務流程，壓縮辦證時限。按照“依法合規(guī)、便民高效”原則，認真梳理業(yè)務類型，科學合理設定不動產登記業(yè)務流程，改三審制為二審制，最終實現初審到登簿兩個環(huán)節(jié);進一步優(yōu)化窗口設置、提高登記效率、保證登記質量，在保證登記質量的前提下，將一般不動產的登記由現在的5個工作日進一步壓縮至4個工作日。
二是加快“互聯(lián)網+不動產登記”信息平臺建設，推進抵押登記延伸服務。目前，縣政府已撥付40萬啟動資金，我局將盡快啟動招投標程序，確定平臺建設單位，爭取在20-年11月底完成平臺建設。進賢郵政銀行作為進賢縣首個抵押延伸服務合作金融機構，已經安排專人負責該項工作，已購置高拍儀等辦公設備，裝修了專門的工作大廳，3月底有望在郵政銀行抵押延伸服務大廳受理登記業(yè)務。我局將總結與郵政銀行成功合作的經驗，年底前再選擇2-3家金融機構合作，方便企業(yè)群眾就近辦理抵押登記。
三是推動不動產交易登記人員及信息共享集成。依據進賢縣機構改革方案，在縣委縣政府正確領導下，主動擔當作為，強化屬地責任，克服改革困難，在縣委統(tǒng)一領導下破解交易人員劃轉難題，建立基于自然資源確權登記一體化的交易、登記人員集成模式，將交易職責重新梳理，優(yōu)化整合到不動產登記流程。按照“放管服”改革要求，建立進賢縣不動產交易登記信息系統(tǒng)，將不動產交易與登記整合到同一個系統(tǒng);建立與稅務金山系統(tǒng)之間的信息共享集成機制，加強部門協(xié)作和信息互通共享，提高信息質量和利用效率。
對省廳的一點工作建議。自實行不動產統(tǒng)一登記工作以來，身處登記一線的縣級登記部門面對的登記難題層出不窮，有些問題超出了基層登記人員業(yè)務能力水平，無法很好解決。怎樣在現有法律法規(guī)及部門規(guī)章框架下解決這些難題，需要省廳給予權威答復。建議省廳聘請省內外不動產交易登記方面的專家學者，組成專家組，定期收集基層登記部門反映的自身不能解決的登記難點熱點問題。對于具有共性的問題經專家組研究后給出的答復由省廳印發(fā)回復函，供基層單位工作參考;對于個性問題，可由專家組研究后點對點答復。
不動產登記工作總結和計劃篇二
上半年，在市局黨組的正確領導下，我中心緊緊圍繞“一切為群眾、一切方便群眾”的服務宗旨，著重抓隊伍建設，“百佳窗口”、“四零服務”、不動產登記“一窗受理、集成服務“的創(chuàng)建工作，以“高效、快捷、優(yōu)質、方便”的登記服務贏得到了辦事企業(yè)和群眾的認可和好評?，F將我中心2018年上半年工作總結如下：
一、工作完成情況。
(一)不動產登記發(fā)證有序開展。
上半年中心共完成各類不動產登記9358宗，其中登記頒發(fā)不動產權證6266宗，不動產登記證明3092宗;權籍外業(yè)調查130宗，其中國有林地10、國有大宗地50宗、集體土地70宗;報請利用科審核歷史遺留問題10件;完成檔案歸檔8238份。
(二)推進“一窗受理集成服務”的建設。
為了實現不動產登記“一窗受理集成服務”工作在我市的落實，半年來，中心在吸取省外、省內工作經驗的基礎上，梳理了房產、稅務、不動產登記的各類土地登記要件，制做各種不動產集成登記指南，整合了三部門的業(yè)務數據，歸并了部門間的審批業(yè)務流程，順利的于5月4日在政務中心大廳啟動了我市“一窗受理集成服務”工作。截止目前中心辦理集成件達2312戶。
(三)開展了“四零”服務的創(chuàng)建工作。
按照國家、省市及局作風整頓組的要求，中心按照各項內容積極開展了創(chuàng)建活動。一是在受理零推諉上，要求大廳實行首問負責制，要求把申請人的申請事項及要件在咨詢時就梳理好，并引導到相應窗口，對不符合的申請要書面告知。二是在服務方式零距離上，中心做到了對老、弱、病、殘實行特事特辦，上門服務，同時采取延時服務、短信發(fā)送辦證結果、證書采取郵寄的創(chuàng)新服務工作方式得到了群眾的認可。三是在服務結果零差錯上，中心建立定期立會制，總結一段時間工作檢查、工作人員返件結果，分析查找原因，有效避免登記錯誤的發(fā)生。在服務結果零投訴方面，中心對舉報箱非常關注，目前沒有投訴事件。
(四)抓黨風廉政教育、業(yè)務學習和工作紀律。
根據省廳和市局領導在系統(tǒng)黨風廉政建設工作會議上的講話，結合我中心工作性質，我們利用支部會、微信群、周六或下班時間，對中心干部職工進行培訓教育，一是教育大家要對上級黨風廉政教育入心入腦，認清形勢、增強政治敏銳感，加強自我反省和自我剖析，認真權衡腐敗給我們個人帶來的政治風險以及給家庭帶來的嚴重后果!二是教育大家要正確看待自身工作職位或崗位的權力。狠剎工作動機不純、廉潔意識不強、權力欲望膨脹的腐敗苗頭，堅決杜絕唯利是圖，想方設法給自已預留權力空間、沒有好處不辦事、有了好處亂辦事的歪風邪氣，真正做到見微知著、防微杜漸。三是教育廣大干部職工樹立講規(guī)矩、守紀律的良好正氣。四是結合中心日常工作和集成服務建設，要求廣大職工加強業(yè)務知識學習，提高履職能力，同時加強窗口工作紀律與辦證大廳服務設施的建設。
二、存在問題。
上半年，中心各部門部門按時、保質完成各項工作任務，但工作中仍存在不足：
一是窗口主動服務意識有待加強。主要是窗口工作人員服務態(tài)度、窗口有關便民指引有待增加。
二是部分職工的政策業(yè)務水平還有待提高，在端正服務態(tài)度如何更好地為群眾服務等方面還有待改進。
三是業(yè)務辦理仍存在迫切解決的問題。在執(zhí)行國家有關法律法規(guī)過程中，遇到群眾反映比較多的問題，包括：宅基地繼承無土地手續(xù)如何辦理問題;權籍調查中超面積建筑的問題和跨宗等問題。這些是涉及群眾利益，群眾非常關注的問題。
四是集成服務工作還沒有全部完成。如雞冠區(qū)物管中心管理的范圍如何實現集成服務問題，除商品房進戶、樓房轉移、樓房抵押以外的其它登記集成問題;與房產、稅務、物管如何做好進一步銜接問題。
三、下步工作打算和建議。
一是進一步提高服務質量。繼續(xù)狠抓基礎業(yè)務，提高業(yè)務質量，同時加大業(yè)務人員的培訓力度，提高業(yè)務人員的整體素質。我中心將繼續(xù)按照“四零服務”和“百佳窗口”創(chuàng)建工作的要求，有針對地對窗口人員進行文明用語、微笑待人等相關培訓，強調首問負責制，耐心解答、一次性告知來辦事的群眾，切實來增強群眾、企業(yè)對不動產登記的獲得感。
二是繼續(xù)做好不動產登記工作，嚴格按照政策辦理各項業(yè)務，避免出現工作失誤。
三是完善集成服務網絡信息平臺。爭取下半年全部完成集成服務的創(chuàng)建工作。
四是加快推進網上預約、網上審批的不動產登記模式;優(yōu)化咨詢窗口設置;探索推廣“最多跑一次”服務模式。
五是做好領導交辦的其他工作。
不動產登記工作總結和計劃篇三
1、日常登記業(yè)務工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產登記業(yè)務（）件，其中辦理首次登記（）件，一般轉移登記（）件，變更登記（）件，抵押登記（）件，注銷抵押登記（）件，更正登記（）件，補換證登記（）件，協(xié)助司法查解封登記（）件。發(fā)放不動產權證書（）本，不動產登記證明（）張。為企業(yè)群眾開具各種不動產查詢證明2600份，接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。
2、不動產登記資料管理工作有序開展。一年來，業(yè)務股室在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至2021年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農業(yè)承包經營權登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農業(yè)農村局溝通對接，對移交前的各項工作準備充分。
二、便民利民工作成效。
4、推行“交房（地）即交證”服務模式。為推動該項工作，2020年12月縣自然資源局印發(fā)了《“交房（地）即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產登記中心嚴格按照省自然資源廳關于不動產登記申請材料清單收件，不再將建設用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料，只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件，便可以申請辦理不動產權證，6月初已經實現所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產登記領域風險，保護購房群眾權益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區(qū)開展試點，該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當天領取了不動產權證。
5、實現企業(yè)間不動產轉移登記繳稅后1小時辦結。為提升企業(yè)不動產轉移登記效率，實現繳稅后1小時辦結，縣自然資源局主要領導召開相關業(yè)務股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯(lián)審。目前，企業(yè)辦理不動產轉移登記，繳稅后即可直接申請轉移登記，全面實現繳稅后1小時辦結。
6、自助查詢服務24小時“不打烊”。在縣行政服務中心不動產登記辦事大廳設置24小時自助查詢服務區(qū)，實現不動產登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”，有效地解決了部分群眾在辦理不動產登記時“8小時之內沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。
7、進一步壓縮辦證時限。2020年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署，我縣各類不動產登記業(yè)務辦理大提速，實現了抵押登記1個工作日內辦結、一般登記3個工作日內辦結，查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務即時辦結。
8、存量房不動產轉移登記與水電氣部門聯(lián)動，實現一站式辦理。目前已實現存量房不動產轉移登記業(yè)務中與水電氣部門聯(lián)動辦理，申請人在申請轉移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務。群眾領取不動產證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現了不動產登記與水電氣過戶多項業(yè)務辦理只進一扇門。
9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經過省自然資源廳與省級相關部門協(xié)調，2020年12月25日前已完成縣不動產登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現“點對點”專線信息共享。為實現不動產登記、房管及稅務三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領導及相關技術人員溝通對接，就信息互通共享模式達成一致意見。不動產、房管及稅務三部門接口已開發(fā)成功，現已經實現不動產登記、稅務、房管三部門信息互通共享。
10、加強不動產權屬爭議調處工作。成立縣不動產權屬爭議調處工作領導小組，同時，縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產權屬爭議調處相關工作的文件，對不動產(含山林權、承包經營權)確權登記權屬爭議調處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關于不動產登記中心“三定方案”中還新增了承擔不動產權屬爭議調處技術性、輔助性工作職責，將更有效保障不動產權屬爭議調處工作制度化、規(guī)范化。
三、存在的主要困難和問題。
當前不動產登記領域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經電子化處理，無法通過信息互通共享提取。xxx門的身份證信息及民政部門的結婚離婚登記信息與房產交易登記密切相關，目前不動產登記部門已經實現了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應用過程中發(fā)現距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調取共享；早期的結婚（離婚）登記信息，沒有經電子化數據處理，導致部分時間段的結婚、離婚電子憑證信息無法調取。這些群眾辦理不動產登記仍需要提供紙質證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。
四、下一步工作打算。
不動產登記工作總結和計劃篇四
自20xx年3月18日，xx市不動產登記中心成立以來，與房屋交易與產權管理中心數據一直無法對接共享，造成企業(yè)及群眾辦理不動產登記時，需跑多個部門重復提交資料，成為企業(yè)群眾辦事的“堵點”“痛點”。針對這一問題，xx市人民政府高度重視。先后召開多次協(xié)調會議，解決存在問題。
20xx年9月23日，xx市人民政府再次召集市屬相關部門、市國土資源局、市房地產管理局開會。會議決定將市不動產登記中心與市房屋交易與產權管理中心工作人員、業(yè)務整合到一個部門。以xx市不動產登記中心為主設置統(tǒng)一流程，優(yōu)化辦事程序，在最短時間解決兩部門之間存在的數據對接問題。9月25日，市不動產登記中心、市房屋交易與產權管理中心根據實際情況拉設專線，首先對司法查封、檔案查詢窗口進行合并，將原房屋預售備案、產權信息與20xx年3月18日之后不動產信息共同設在一個窗口查詢，由兩部門共同出具一個查詢受理結果。
在未解決完系統(tǒng)整合情況下，取證信息、送達回證等均以市不動產登記中心與市房屋交易與產權管理中心同時加蓋兩部門公章方可生效。該決定于20xx年9月25日起執(zhí)行。
目前，xx市不動產登記中心合計工作人數43人，共設置窗口40個。計劃自10月1日起，將推行當日辦理即時取證，即辦即取。
xx市不動產登記中心自成立以來，一直嚴格落實崗位責任制、一次性告知制、首問責任制。根據崗位需求制定了崗位工作計件量，針對不同崗位工作人員要求按規(guī)定完成計劃內工作量，對工作人員每日完成工作量實行了計件管理；開設預審窗口，對辦事群眾做到一次性告知，避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善，提速增效，優(yōu)化服務。
（一）根據自治區(qū)優(yōu)化提升營商環(huán)境十大行動方案要求，20xx年7月1日起進一步精簡流程，取消沒有法律法規(guī)依據的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續(xù)，取消企業(yè)群眾重復提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明，實行清單管理。在加大清理減并力度同時，積極探索實行承諾制，依據申請人承諾辦理相關事項，企業(yè)及群眾申請辦理時，針對不同辦理事項予以承諾確認。
（二）20xx年8月12日，在辦事大廳設立自助查詢機。群眾查詢不動產登記結果和檔案資料在我中心可一次辦理完成，無需再去多個部門重復查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后，免費查詢產權人本人名下不動產信息，并打印查詢結果。
（三）在廳不動產登記局支持下，xx不動產登記中心將“不見面”申請受理模式繼續(xù)推廣，與移動公司合作，拉設專線至各房屋開發(fā)公司，結合房地產企業(yè)從業(yè)端登記業(yè)務申請，由房地產開發(fā)企業(yè)直接承接預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、商品房首次登記、商品房（期轉現）轉移登記、抵押預告登記轉現房抵押登記的業(yè)務報件，群眾及企業(yè)在各房屋開發(fā)公司房產部門從業(yè)端辦理完網簽備案同時，即可提交不動產申請登記資料。
（四）進一步完善不動產登記信息管理平臺功能，逐步推動實體大廳向網上大廳延伸，推進網上咨詢、預約、申請、查詢、反饋等服務事項“能上盡上”，打造“不打烊”的“數字不動產登記”，把實體大廳、網上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結合起來，做到線上線下功能互補、融合發(fā)展，實現“最多跑一次”。目前，該項工作已進入試運行階段。
本季度，xx市不動產登記中心已受理各類不動產登記業(yè)務受理件數14640件，登薄15530件，繕證11678本，發(fā)證13975本，歸檔13546件。
截止20xx年9月30日，xx市不動產登記中心已受理各類不動產登記業(yè)務受理件數118853件，登薄111281件，繕證87837本，發(fā)證90522本，歸檔97544件。
不動產登記工作總結和計劃篇五
黨史學習教育開展以來，我縣多措并舉，把“我為群眾辦實事”實踐活動作為黨史學習教育的重要內容和突出抓手，堅持問題導向，立足群眾需求，真心實意為群眾辦好事、辦實事、解難事，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。
（一）動員部署有“速度”。x月x日上午，在全州黨史學習教育啟動會后，xx縣迅速召開縣黨史學習教育啟動會，縣委先后召開常委會和領導小組第一次工作會議，第一時間傳達學習、動員部署。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門迅速跟進，結合實際制定學習教育方案和“我為群眾辦實事”實踐活動方案，召開相關部門業(yè)務工作碰頭會，工作快速推進，“我為群眾辦實事”干得是熱火朝天。
（二）問題聚焦有“實度”。聚焦解決民生實事這個靶心，各級黨組織采取調查研究、入戶走訪、個別訪談、召開座談會、廣泛聽取基層黨員群眾、工作服務對象的意見建議。同時，認真梳理縣委、縣政府重點民生實事反映的問題，縣人大、縣政協(xié)議案提案指出的問題，上級巡視巡察發(fā)現的問題，多渠道征求意見，深層次查擺，切實把問題找全找實、把根源挖深挖透、把群眾期待摸清摸準。截至目前，縣委常委班子共梳理實事計劃xx項。廣泛動員縣直xx個黨組織、xxx名在職黨員到社區(qū)開展“雙報到雙服務雙報告”活動，以多種形式深入基層、深入一線、深入群眾，把密切聯(lián)系群眾和服務群眾作為實踐活動的根本，全面解決好群眾各類問題，為報到的社區(qū)解決實際困難xx件，截至5月27日，全縣廣大黨員，共開列為民辦事清單xxx件，累計完成xxx件。
（四）志愿送暖有“溫度”。廣泛發(fā)動全縣x個黨組，x個黨委，x個工委，x個總支，x個支部，x名，黨員組建志愿服務隊，以主題實踐、固定黨日等形式，深入開展“我為群眾辦實事”扶貧幫困、環(huán)境整治、義務獻血、知識講座、法律政策科普等志愿服務活動xxx余場?；顒又?，志愿者們身著紅馬甲，走進社區(qū)基層、走進田間地頭、走進困難家庭，與群眾面對面溝通交流、心貼心紓難解困，以多種多樣的形式為群眾送關懷、送服務、送溫暖，將黨史學習教育成果轉化為為民服務的內生動力，實現基層志愿服務既有高度又有溫度，既接地氣又聚人氣。
（六）服務發(fā)展有“廣度”。全縣各行業(yè)各系統(tǒng)結合“五項重點任務”，聚焦各類利民惠民項目，立足行業(yè)部門實際，結合工作職能職責，制定為民服務解難題清單，幫助群眾辦理一批利民惠民實事，讓辦實事成果切實服務于全縣經濟社會發(fā)展。
二是“我為群眾辦實事”未形成系統(tǒng)性，全面推進仍需加大各行業(yè)各系統(tǒng)的統(tǒng)籌和指導，對推動各項工作的有效開展缺乏強有力的抓手。
三是部分單位的相關負責人對文件精神沒有吃透，加之巡回指導組沒有安排跟進指導，對“我為群眾辦實事”實踐活動理解存在偏差，責任壓實不夠。
一是參照州級方案，及時啟動推進巡回指導組指導工作，把“我為群眾辦實事”實踐活動方案再細化，操作更具體，更能走深走實，工作推進更加的順暢有效，取得實實在在的成效。
二是對廣大黨員再號召再動員，進一步發(fā)揮黨員在基層各項治理工作的先鋒模范作用，從最困難的事情入手，從最突出的問題抓起，從最現實的利益出發(fā)，用心用情用力解決基層的困難事、群眾的煩心事，強化作xxx員的責任和使命，切實增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
三是對“我為群眾辦實事”的民生事項再梳理，把已做的再完善，準備要做的做實做細，把能做得想的再具體，更有實操性，力爭為慶祝建黨百年華誕做出不一樣的貢獻。
不動產登記工作總結和計劃篇六
時光飛逝，2019已經接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產登記中心領導的關心、栽培和權籍調查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹的生活作風，較好地完成了自己的本職工作和領導交辦的各項工作，現將一年來的學習、工作情況簡要總結如下：
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對xxx員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣?這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產登記相關的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權籍調查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權籍調查時不動產登記的前提和基礎，充分認識權籍調查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數據中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權籍調查工作特別是外業(yè)調查和數據入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
不動產登記工作總結和計劃篇七
20xx年不動產登記工作在局黨組正確領導下，在局相關股室配合下，按照自然資源部、省廳及市局統(tǒng)一安排部署，堅持以人民為中心的發(fā)展理念，聚焦群眾登記財產便利度，不斷完善基礎數據，優(yōu)化辦證流程，壓縮辦結時限。結合全省開展的“轉作風優(yōu)環(huán)境”活動年，牽頭登記財產指標材料報送，著力優(yōu)化財產登記領域營商環(huán)境。全力推動登記領域“我為群眾辦實事”實踐活動，化解登記領域歷史遺留問題，著力解決群眾身邊的“急難愁盼”問題。推動房管、稅務等部門間數據互通共享，搭建“互聯(lián)網+不動產登記”信息平臺，實現了服務效能雙提升?；仡櫲旮黜椆ぷ?，現做簡要總結如下：
一、基礎工作開展情況。
1、日常登記業(yè)務工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產登記業(yè)務()件，其中辦理首次登記()件，一般轉移登記()件，變更登記()件，抵押登記()件，注銷抵押登記()件，更正登記()件，補換證登記()件，協(xié)助司法查解封登記()件。發(fā)放不動產權證書()本，不動產登記證明()張。為企業(yè)群眾開具各種不動產查詢證明2600份，接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。
2、不動產登記資料管理工作有序開展。一年來，業(yè)務股室在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至20xx年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農業(yè)承包經營權登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農業(yè)農村局溝通對接，對移交前的各項工作準備充分。
3、登記財產領域營商環(huán)境不斷優(yōu)化?！稗D作風優(yōu)環(huán)境”活動年開展以來，縣不動產登記中心不斷優(yōu)化辦事流程、壓縮辦結時限、精簡申請材料。截止目前，我縣對各類不動產登記業(yè)務實行公開辦事流程、辦結時限及材料清單制度。不動產一般登記業(yè)務辦理時限壓縮至3個工作日以內，抵押登記壓縮至1個工作日以內。中心不斷創(chuàng)新服務舉措，在雙休日、法定節(jié)假日、工作日中午等非工作時間，通過延時服務、錯時服務等模式提供全時段“不打烊”服務，群眾企業(yè)辦事不再“選日子”。同時，上門服務、預約服務、綠色通道、24小時自助查詢、“互聯(lián)網+不動產登記”服務平臺受理登記等多項舉措同向發(fā)力，企業(yè)群眾不動產登記獲得感、滿意感、幸福感逐步增強。
二、便民利民工作成效。
1、實現抵押登記“不見面審批”和“一次都不跑”。20xx年以來已與6家銀行簽訂合作協(xié)議，企業(yè)群眾辦理抵押登記可就近選擇銀行網點，不必跑不動產登記窗口。20xx年線上“互聯(lián)網+抵押登記”業(yè)務共受理完成430件，發(fā)出電子證明430張，為企業(yè)、群眾辦理不動產抵押融資額達20548.7萬元。
2、推動“不動產電子證照”應用。20xx年率先在進賢縣郵政銀行抵押網點中推廣使用不動產登記電子證明，權利人在該行直接辦理抵押登記，由銀行直接打印不動產電子證明，實現“一次不跑”，截止目前已有3家銀行推行抵押登記“不動產電子證照”應用。
3、推進“互聯(lián)網+不動產登記”工作。為進一步貫徹落實縣委、縣政府20xx年“轉作風優(yōu)環(huán)境”活動年部署安排，切實提升辦事企業(yè)群眾對我縣不動產登記工作的滿意度和獲得感，縣不動產登記中心于20xx年7月26日起正式上線“互聯(lián)網+不動產登記”平臺，企業(yè)群眾可以登錄平臺進行注冊、實名認證后實現不動產登記網上申請、網上辦理、網上查詢等。我縣“互聯(lián)網+不動產登記”平臺上線運行，標志著我縣“互聯(lián)網+不動產登記”正式落地運行。
4、推行“交房(地)即交證”服務模式。為推動該項工作，20xx年12月縣自然資源局印發(fā)了《“交房(地)即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產登記中心嚴格按照省自然資源廳關于不動產登記申請材料清單收件，不再將建設用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料，只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件，便可以申請辦理不動產權證，6月初已經實現所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產登記領域風險，保護購房群眾權益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區(qū)開展試點，該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當天領取了不動產權證。
5、實現企業(yè)間不動產轉移登記繳稅后1小時辦結。為提升企業(yè)不動產轉移登記效率，實現繳稅后1小時辦結，縣自然資源局主要領導召開相關業(yè)務股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯(lián)審。目前，企業(yè)辦理不動產轉移登記，繳稅后即可直接申請轉移登記，全面實現繳稅后1小時辦結。
6、自助查詢服務24小時“不打烊”。在縣行政服務中心不動產登記辦事大廳設置24小時自助查詢服務區(qū)，實現不動產登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”，有效地解決了部分群眾在辦理不動產登記時“8小時之內沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。
7、進一步壓縮辦證時限。20xx年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署，我縣各類不動產登記業(yè)務辦理大提速，實現了抵押登記1個工作日內辦結、一般登記3個工作日內辦結，查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務即時辦結。
8、存量房不動產轉移登記與水電氣部門聯(lián)動，實現一站式辦理。目前已實現存量房不動產轉移登記業(yè)務中與水電氣部門聯(lián)動辦理，申請人在申請轉移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務。群眾領取不動產證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現了不動產登記與水電氣過戶多項業(yè)務辦理只進一扇門。
9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經過省自然資源廳與省級相關部門協(xié)調，20xx年12月25日前已完成縣不動產登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現“點對點”專線信息共享。為實現不動產登記、房管及稅務三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領導及相關技術人員溝通對接，就信息互通共享模式達成一致意見。不動產、房管及稅務三部門接口已開發(fā)成功，現已經實現不動產登記、稅務、房管三部門信息互通共享。
10、加強不動產權屬爭議調處工作。成立縣不動產權屬爭議調處工作領導小組，同時，縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產權屬爭議調處相關工作的文件，對不動產(含山林權、承包經營權)確權登記權屬爭議調處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關于不動產登記中心“三定方案”中還新增了承擔不動產權屬爭議調處技術性、輔助性工作職責，將更有效保障不動產權屬爭議調處工作制度化、規(guī)范化。
三、存在的主要困難和問題。
當前不動產登記領域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經電子化處理，無法通過信息互通共享提取。公安部門的身份證信息及民政部門的結婚離婚登記信息與房產交易登記密切相關，目前不動產登記部門已經實現了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應用過程中發(fā)現距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調取共享;早期的結婚(離婚)登記信息，沒有經電子化數據處理，導致部分時間段的結婚、離婚電子憑證信息無法調取。這些群眾辦理不動產登記仍需要提供紙質證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。
四、下一步工作打算。
1、加快推進“互聯(lián)網+不動產登記”服務平臺建設和應用。以“互聯(lián)網+不動產登記”服務平臺上線為契機，實現不動產登記系統(tǒng)遷移到贛服通等政務外網運行，自助查詢登記檔案和登記信息，推廣不動產登記電子證照應用。不斷完善平臺功能，實現法人注冊登錄、個人辦理其他不動產登記申請業(yè)務，同步推進微信公眾號上線。加快推進各類登記業(yè)務“全程網辦”，零距離服務廣大企業(yè)群眾，不斷拓寬“不見面審批”和“一次都不跑”服務的廣度和深度。
2、加快推進信息實時互通共享，打破不動產登記信息孤島。積極與房管、稅務、公安、民政等部門對接和協(xié)商，實現身份證、戶籍、婚姻、測繪、繳稅、房屋網簽備案等信息全面實時共享。探索補充完善歷史數據信息渠道，實現相關部門間數據完全共享，讓數據多跑腿，群眾少跑路甚至不跑路。
3、加快推進抵押登記延伸銀行網點全覆蓋。目前，不動產登記中心與進賢農商銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行及江西銀行簽訂“互聯(lián)網+不動產抵押登記”合作協(xié)議，抵押登記已延伸至郵政銀行、農商銀行及工商銀行，8月底爭取在建設銀行、中國銀行及江西銀行開通抵押登記便民網點。下一步將與進賢所有商業(yè)銀行及住房公積金中心協(xié)商，爭取在年底前實現抵押登記延伸銀行網點全縣覆蓋，抵押登記業(yè)務全城通辦，方便企業(yè)群眾就近辦理抵押登記。
不動產登記工作總結和計劃篇八
2021年，在局領導和各位同事們的幫助支持下，我順利的完成了上級交辦的各項工作，現將我的工作總結如下：
加強不動產登記相關文件、政策和系統(tǒng)操作的學習，并不斷深入加強檔案規(guī)范建設，加大檔案管理工作力度，積極有效發(fā)揮檔案整體功能，立足崗位職能，學用融合，注重學習實效，提高業(yè)務水平和服務質量。
1、不動產登記工作。日常不動產登記工作中，耐心為群眾、企業(yè)解答相關登記事項，提供政策咨詢，積極和相關股室進行業(yè)務對接，為群眾、企業(yè)辦理不動產登記業(yè)務節(jié)省時間、縮減環(huán)節(jié)、簡化流程，優(yōu)化營商環(huán)境。全年個人辦理不動產登記業(yè)務20余件，政策咨詢100余人次。
3、協(xié)助紀委、住建、審計等相關部門完成信息查詢及核對工作，共計100余條。在縣林權制度改革過程中，為明確山林歸屬，我接待檔案查詢者達100多人次，復印有關證明材料200多張，為林權制度改革的快速推進提供了有力的證據。完成了我縣棚戶區(qū)300戶房產證及土地證核實信息及后續(xù)注銷等相關工作。
2022年將繼續(xù)做好日常的不動產檔案管理工作，認真學習政策，鉆研業(yè)務系統(tǒng)，提高政策解讀能力和實際操作能力，從而提升服務質量，在解決好歷史遺留問題的同時適應新政策、新形勢。
不動產登記工作總結和計劃篇九
1、推進綜合窗口建設，“一窗受理”取得實效。2017年11月底，我縣在全市率先實現不動產交易、登記“一窗受理”，不動產登記與房產交易合署辦公，建立綜合受理窗口，實現人員物理集成，共同受理群眾登記申請。2019年3月，稅務窗口與交易登記窗口實現了合署辦公。經部門間不斷磨合，窗口建設取得一定成效，群眾辦證只需簽一次字，填一張表，跑一個窗口。
2、進一步簡化辦事流程，壓縮不動產登記辦結時間。為全面落實^v^、省市“放管服”改革精神，按照^v^辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間通知要求，不動產登記中心不斷優(yōu)化有關流程、挖掘工作潛能、提升登記能力，自我加壓，增效提速。目前，我縣不動產登記辦理時間一般登記壓縮至5個工作日，抵押登記壓縮至2個工作日，注銷登記、查封登記及異議登記即來即辦。梳理登記權責，在辦理抵押登記時不再扣押不動產權證；整合登記事項，精簡收件材料。
3、不動產登記窗口作風問題專項整治工作穩(wěn)步推進，有力促進了我縣不動產登記服務能力大提升。不動產登記中心聚焦群眾辦事“堵點”“痛點”，全面提高為民服務意識，取消二手房交易合同備案、房屋交易告知單等各種奇葩證明，實現減證便民。
4、實行錯時延時服務，為特殊辦證人提供“綠色通道”、“上門服務”等個性化服務措施。2019年上半年，不動產登記中心為提升服務形象持續(xù)發(fā)力，便民利民大提升。按全省統(tǒng)一部署，實行錯時延時服務，打造24小時不打烊不動產登記窗口。針對重大重點項目、老、弱、孕等群體辦證需求，窗口咨詢人員將引導其通過“綠色通道”，加急加快辦理；對身體殘疾、行動不便或其他原因無法現場辦事群眾，在縣城范圍內的，安排專人提供免費“上門服務”。
（四）制度完善及作風建設提升情況。
根據省廳關于開展全省不動產登記效率窗口作風建設提升活動通知要求，不動產登記中心制定了實施方案，明確提升措施、責任領導及責任部門、完成時限。制定完善了各項規(guī)章制度，加大了規(guī)章制度貫徹執(zhí)行力度。
1、黨風廉政建設常抓不懈，筑牢廉能風險防火墻。我局不動產登記中心黨支部始終將黨風廉政建設擺在十分突出的位置，將登記工作各個環(huán)節(jié)納入廉政風險防控范圍，深入查找廉政風險點，全面更新清理崗位職權，更新制作了每項業(yè)務流程圖，優(yōu)化內部防控機制，建立健全風險防控體系。堅持問題導向，突出關鍵環(huán)節(jié)、關鍵崗位，扎緊制度籠子，用制度管人、管權、管事。通過采取在發(fā)證系統(tǒng)設置超期辦理預警、窗口人員“接辦分離、收發(fā)分離”等措施，杜絕工作人員超期辦件、辦人情件、收取好處費辦加急件的廉政風險。
2、建立健全各項規(guī)章制度，實行帶班領導巡查制，科室自查制。為加強不動產登記中心作風效能建設，樹立服務窗口良好形象，建立健全了《不動產登記中心管理暫行規(guī)定》等作風建設規(guī)章制度，實行帶班領導窗口值班制度，局領導、中心主任不定期對登記窗口進行巡查；中心所有干部職工簽訂作風效能建設承諾書，科室長履行本科室作風效能監(jiān)督職責，每天自查作風效能建設，形成自查表報綜合科備查。推進服務態(tài)度不優(yōu)、規(guī)章制度落實不到位問題的解決；推進工作紀律散漫、隨意脫崗問題的解決；推進登記指引不清楚、政策落實不到位問題解決。
二、
2019年雖然做了一些工作，也取得了一定成績，但距上級及要求、企業(yè)群眾期望還存在一定差距；工作還存在一些不足和有待改進的地方。主要體現在以下三個方面：
一是數據整合工作進展緩慢。完備的不動產登記數據庫是所有登記業(yè)務的基礎，按照省廳要求，所有市縣需要在2019年前全面完成房產數據整合建庫工作。目前我縣數據整合僅完成全縣房屋總量的71%左右，與兄弟縣區(qū)相比進度較慢。進賢縣數據整合單位對所有的房產登記檔案全部重新掃面，建立了全面的電子檔，紙質檔案移交始終沒有影響數據整合進度。影響數據整合進度的關鍵因素是房管測繪部門消極應付，我局與縣住建局及房管局多次溝通協(xié)調，在縣政府分管領導主導下也對接了多次，但縣房管局下屬的房屋測繪所始終沒有積極配合提供進賢縣房產登記詳盡的分戶圖及樓盤表；存在協(xié)調一次，就提供一部分的情況。目前數據整合單位只能依照權籍調查部門實地調查的數據以及老房產證辦理抵押、轉移業(yè)務時一戶一戶整合，進展緩慢。因數據整合工作是有局相關行政科室監(jiān)督指導，不動產的登記中心協(xié)助配合，需要局黨組督促相關科室加大工作力度，強力推進數據整合，盡快全面整合到位。不動產登記中心將進一步加強業(yè)務管理，規(guī)范登簿行為，確保新增登記數據準確無誤，維護國家、生、市、縣登記數據的同步性、一致性。優(yōu)化不動產的登記信息系統(tǒng)，完成各類權籍數據的清理、關聯(lián)掛接、補錄補測和整合入庫，建立健全不動產登記數據庫。
二是“一窗綜合受理”、登記信息集成存在不足。1、我縣在2017年11月整合房管交易與不動產登記建立了“不動產登記與交易綜合服務窗口”，2018年7月將稅務窗口整合到綜合服務窗口。但限于數據共享、實時數據推送難于跟進，“一窗受理、并聯(lián)審批”還停留在人員物理集成層面，數據集成不到位。造成這項工作滯后原因主要是按照進賢縣機構改革方案職責已經劃轉，但人員很難劃轉到位。進賢縣房屋交易所定編8人，但現有54人，且全部為自收自支人員，縣政府不解決財政撥付工資，交易又無收費項目。上述人員劃轉我局，我局將無法解決工資經費。2、我局對登記信息集成工作高度重視，多次與房管、稅務協(xié)調，但實際進展緩慢。由于進賢縣房屋交易所目前沒有經費來源，進賢縣房產交易信息系統(tǒng)已經連續(xù)三年未向軟件開發(fā)維護公司（南方數據軟件公司）支付維護費，該公司據此拒絕協(xié)助開展與不動產數據庫的登記信息集成。經與進賢縣稅務局協(xié)商不動產登記系統(tǒng)、交易交稅金山系統(tǒng)信息集成，縣稅務局請示其市局，答復為縣級不動產不能直接與縣稅務金山系統(tǒng)對接，要與市稅務局金山系統(tǒng)對接，目前一直沒有達成一直的集成方案。
不動產登記工作總結和計劃篇十
2022年在局黨組的正確領導下，我中心緊緊圍繞“一切為群眾、一切方便群眾”的服務宗旨，著重抓隊伍建設，不動產登記“一窗受理、集成服務”的創(chuàng)建工作，以“高效、快捷、優(yōu)質、方便”的登記服務贏得到了辦事企業(yè)和群眾的認可和好評?，F將我中心2022年11月前工作總結如下：
一、工作完成情況。
至2022年11月底前中心共完成各類不動產登記21473筆，其中登記頒發(fā)不動產登記證明1520筆，辦理抵押登記約1050筆，權證注銷280筆，權籍外業(yè)調查約800宗，其中國有林地70宗，宅基地批量首次登記5868宗，，完成檔案歸檔4100份，其他辦結業(yè)務約11000余份。
為了實現不動產登記“一窗受理集成服務”工作在我市的落實，半年來，中心在吸取省外、省內工作經驗的基礎上，梳理了、稅務、不動產登記的各類房屋，土地登記要件，制做各種不動產集成登記指南，整合了二部門的業(yè)務數據，歸并了部門間的審批業(yè)務流程，順利的在政務中心大廳啟動了我市“一窗受理集成服務”工作。
按照國家、省市及局作風整頓組的要求，中心按照各項內容積極開展了創(chuàng)建活動。一是在受理零推諉上，要求大廳實行首問負責制，要求把申請人的申請事項及要件在咨詢時就梳理好，并引導到相應窗口，對不符合的申請要書面告知。二是在服務方式零距離上，中心做到了對老、弱、病、殘實行特事特辦，上門服務，同時采取延時服務、證書采取郵寄的創(chuàng)新服務工作方式得到了群眾的認可。三是在服務結果零差錯上，中心建立定期立會制，總結一段時間工作檢查、工作人員返件結果，分析查找原因，有效避免登記錯誤的發(fā)生。在服務結果零投訴方面。
認真權衡腐敗給我們個人帶來的政治風險以及給家庭帶來的嚴重后果！二是教育大家要正確看待自身工作職位或崗位的權力。狠剎工作動機不純、廉潔意識不強、權力欲望膨脹的腐敗苗頭堅決杜絕唯利是圖想方設法給自已預留權力空間、沒有好處不辦事、有了好處亂辦事的歪風邪氣真正做到見微知著、防微杜漸。三是教育廣大干部職工樹立講規(guī)矩、守紀律的良好正氣。四是結合中心日常工作和集成服務建設要求廣大職工加強業(yè)務知識。
學習。
提高履職能力同時加強窗口工作紀律與辦證大廳服務設施的建設。
二、存在問題。
上半年，中心各部門按時、保質完成各項工作任務，但工作中存在不足：一是窗口主動服務意識有待加強。主要是窗口工作人員服務態(tài)度、窗口有關便民指引有待增加。二是部分職工的政策業(yè)務水平還有待提高，在端正服務態(tài)度如何更好地為群眾服務等方面還有待改進。
三是業(yè)務辦理仍存在迫切解決的問題。在執(zhí)行國家有關法律法規(guī)過程中，遇到群眾反映比較多的問題，包括：宅基地繼承無土地手續(xù)如何辦理問題；權籍調查中超面積建筑的問題和跨宗等問題。這些是涉及群眾利益，群眾非常關注的問題。
三、下步工作打算和建議。
對不動產登記的獲得感。二是繼續(xù)做好不動產登記。
工作。
嚴格按照政策辦理各項業(yè)務避免出現工作失誤。三是完善集成服務網絡信息平臺。爭取下半年全部完成集成服務的創(chuàng)建工作。四是加快推進網上預約、網上審批的不動產登記模式；優(yōu)化咨詢窗口設置；探索推廣“最多跑一次”服務模式。
不動產登記工作總結和計劃篇十一
市局數據整合工作會后，根據領導安排馬上開展了工作，進展情況如下:。
1、建立組織，責任落實分局成立了分管領導為組長，地籍、不動產登記中心負責人為副組長，其他相關科室為成員的領導小組，統(tǒng)一協(xié)調，有序推進整合工作。為進一步強化組織領導，壓實工作責任，在成立領導小組的基礎上，對土地房產數據、權籍調查、軟件管理、外業(yè)核實、檔案掃描、網絡保障等方面，進一步細化分工到人、分解落實了責任。
2、方案擬定、實時溝通為保證整合工作有條不紊的進行，組織了由地籍、房屋登記工作人員，金宅(博山)、正基公司(土地測繪)負責人與作業(yè)單位進行了座談溝通，對當前房屋及土地測繪數據情況和登記過程中的使用情況進行了分析，對照市局下發(fā)的整合方案進行了工期倒排，理清了思路，明確了目標。根據責任分工，分局和作業(yè)單位人員之間建立了實時溝通機制，作業(yè)人員對發(fā)證數據信息中的各種疑問，現場或利用內網通、電話等第一時間解決，使整合數據在登記信息方面不留“尾巴”，建立每日巡查機制，每天下班之前統(tǒng)計工作量，并形成不動產數據整合工作日志并存檔。
3、安全措施保障一是對于電子及紙質檔案的利用，分局同作業(yè)單位簽訂保密協(xié)議，同時由作業(yè)單位同每一名作業(yè)人員簽訂了保密協(xié)議，雙方存檔備案;二是選定辦公場所進行辦公和檔案掃描，保證工作環(huán)境的安全安靜;三是辦公場所安裝了攝像頭，全程監(jiān)控，檔案由局管理人員與作業(yè)單位共同送到掃描場所，完畢共同送回，在使用完畢前不允許出掃描場所;四是辦公場所布設內外網專線，不動產數據通過內網傳輸，不允許接觸外網，確保數據安全;五是建立工作日志，把每天人員到崗，工作情況，出現的問題及解決情況，記錄建檔，并由分局工作人員監(jiān)督簽字;六是制定了數據整合各項工作制度和工作紀律，進行張貼上墻。
4、整合工作進度情況8月14日作業(yè)單位正式進駐6名工作人員以來，目前增至20人，內業(yè)整合增至15人，檔案掃描5人。目前的工作重點主要在數據屬性信息錄入，檔案掃描兩個方面，圖形處理工作也已展開，外業(yè)修補測方案正在編制，同時內業(yè)人員正在梳理需要外業(yè)修補測的數據。截止目前，宗地屬性補錄已完成879宗，完成率12.2%;土地登記完成5646條，完成率8.78%;土地抵押登記完成64條，完成率10.17%;土地查封登記完成5卷，完成率0.95%;自然幢新增122幢，房屋登記完成3420條，完成率3.79%;房屋抵押登記完成330條，完成率3.63%;檔案掃描完成6025冊，完成率14.28%;圖形處理55塊。
存在的問題和工作量相比，作業(yè)單位工作人員人員偏少，已經督促作業(yè)單位抓緊增加人員。
不動產登記工作總結和計劃篇十二
屬地登記機構對上傳到系統(tǒng)的申請材料是否符合要求先進行核驗。符合受理條件的，向申請人發(fā)送受理通知短信，不符合受理條件的，向申請人發(fā)送不予受理通知短信，相關紙質材料原路退回。
（三）屬地審核登簿。
屬地不動產登記機構在登記平臺獲取申請材料電子影像件后，依法對擬登記事項進行審查。符合登記條件的，待申請人繳納登記費后再將登記事項記載于不動產登記簿。不能登記的，屬地不動產登記機構應向申請人發(fā)送審核不通過通知短信，相關紙質材料原路退回。
（四）屬地繕證發(fā)證。
屬地不動產登記機構根據不動產登記簿生成不動產權證書電子證照、制作不動產權證書，并按照申請人受理時選擇的證書領取方式發(fā)放。同時將業(yè)務單號通過短信發(fā)送至申請人，以便查詢并及時領取。
（五）屬地材料歸檔。
紙質申請登記材料由屬地不動產登記機構歸檔。
以下原文：
不動產登記工作總結和計劃篇十三
過去的20-年，在市中心領導班子的正確領導下，**中心認真貫徹落實不動產登記制度，加快不動產登記規(guī)范化建設，積極推行各項便民利民措施。在市中心相關處室的大力支持和分中心各科室的密切配合下，群力分中心全體工作人員秉承求真務實、熱情服務的工作態(tài)度，順利完成了各項工作任務，現將具體工作情況匯報如下：
（一）具體完成工作情況。
1、截至20-年底，**分中心共受理**件，其中商品房及存量房等不動產轉移登記**件，一般抵押權登記**件，抵押權注銷登記**件，預告及抵押權預告登記**件，變更及其他登記**件，公積金抵押合并辦理**件。群力分中心目前已經發(fā)證辦**件，占受理件的**％。其他已到發(fā)證環(huán)節(jié)的業(yè)務件，除已短信告知外，正在通過電話等其他方式通知權利人取證。
2、“只進一扇門，最多跑一次”郵寄業(yè)務共辦理**件。
3、完成收費**元。其中完成網上在線繳費**元。
4、綜合檔案科檔案整理**卷、掃描**卷、裝訂**卷、組卷**盒，出具各類房產查詢證明**份。
（二）積極開展便民服務措施。
為方便群眾辦件，緩解人多擁擠壓力，**分中心積極開展多項便民服務措施。一是響應市中心號召，推行網上預約登記服務，為辦事企業(yè)、群眾提供了方便，受到產權人一致好評；二是嚴格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員熟悉本崗位業(yè)務知識，不讓申請人多跑一次腿；三是堅持推行不動產證書郵寄服務，實現申請人辦理業(yè)務“只進一扇門、最多跑一次”的目標；四是開展延時服務，碰到特殊情況不惜犧牲個人休息時間，為群眾加班辦理，真正為申請人雪中送炭，解決難題。五是推行合并辦理服務，讓申請人少跑路。特別是公積金貸款客戶，經過市中心統(tǒng)一培訓后，群力分中心嚴格按照上級指示，既縮短了工作時限，又簡化了辦事流程，切實為群眾解決了二次跑腿辦件的問題。
（三）嚴格執(zhí)行限時辦結規(guī)定。
不動產登記業(yè)務開展以來，**分中心嚴格按照市中心領導班子要求，采取多項有效措施，不斷提高工作效率和辦件質量。一是受理窗口為方便群眾辦理，工作人員一職多能，對各種類型的業(yè)務申請全能受理。分中心與交易所工作人員勤于溝通，推進了不動產登記業(yè)務高效、無障礙的運行。二是單獨設立大客戶專區(qū)，企業(yè)提前預約有序辦理，既減輕了受理人員工作量，又有效提高了登記效率，得到了企業(yè)的好評。三是嚴格按照工作時效辦結。自不動產登記工作開展以來，在保證受理、審核質量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況全部實現日清，部分業(yè)務實行提醒辦結，即受理辦結及時轉件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結率。
（四）貫徹廉潔勤政工作作風。
分中心領導定期同各科室干部職工進行廉政談話，緊抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉潔，做到辦理不動產登記業(yè)務不分親疏、不走人情，依法依規(guī)登記，杜絕“庸懶散”現象，做到自重、自省、自警、自勵。圍繞“服務中心、建設隊伍”兩項任務，強化“一崗雙責”責任。堅持做到一把手親自抓，班子成員協(xié)調抓，中層帶動、黨員率先，一級抓一級、一級帶一級、層層抓落實，形成黨政領導齊共管的工作格局。
（五）嚴格執(zhí)行規(guī)定。
加強業(yè)務培訓。一是分中心嚴格按照《條例》和《規(guī)范》進行資料提交、限時辦理和收費，認真梳理登記業(yè)務流程，按要求不斷進行流程再造，積極推行“一站式”窗口服務。二是積極貫徹學習市中心下發(fā)的政治文件及業(yè)務要求，分中心定期組織統(tǒng)一學習培訓，領會政策精要，融會貫通到具體各項業(yè)務工作中。通過學習培訓提高了工作人員的業(yè)務技能和服務質量，為不動產登記系統(tǒng)正常運行提供軟實力。三是建立實時溝通機制，在不動產登記業(yè)務中，對遇到的重大疑難問題，不動產登記人員不等不靠，一邊積極與市中心領導及時匯報，同時建立了內部會審機制，定期組織人員分析研判、攻堅克難，對問題進行合理處理，暫時不能解決的問題向群眾做好解釋工作，保證了登記工作井然有序開展，維護了群眾的合法權益。
20-年雖然取得了一定的成績，但也存在許多不足，如在規(guī)范公積金貸款合并辦理、開展網上在線繳費、只跑一次的快遞送達等業(yè)務調整的過程中，只注重按時完成任務時限，放松了政治思想的學習，尤其是自覺學習的主動性；又如個別工作人員放松了自身的學習，在微信里做起了微商，沒有把組織的要求學習透徹，造成了不良影響；再如由于人員少，相繼有工作人員因休產假而進一步增加了在崗人員業(yè)務量的加大、一人多職等，產生急躁情緒而影響服務質量等，通過總結大家認識到，不動產統(tǒng)一登記工作，是一項長期的工作任務，任重道遠。
**分中心將始終堅持以便民利民為核心，以打造群眾滿意示范窗口為目標，不斷創(chuàng)新服務舉措，優(yōu)化不動產登記發(fā)展環(huán)境。
（一）實行無障礙服務。
針對老、弱、病、殘、孕等弱勢群體優(yōu)先辦理，由工作人員全程引導，采取簡化手續(xù)、優(yōu)先辦理的方式，提供無障礙服務。
（二）實行延時服務。
對于在工作時間內沒有辦理完的業(yè)務，工作人員主動延長工作時間，提供延時服務，直至事項辦理完畢，盡量不讓服務對象二次往返。
（三）優(yōu)化受理環(huán)節(jié)。
對不動產登記事項進行梳理，規(guī)范登記要件，凡是沒有法律法規(guī)依據的手續(xù)和材料，不得作為不動產登記的前置條件，減少了老百姓無效排隊的數量，材料核減比例也相對下降。
（四）加強干部隊伍建設。
加強理想信念和職業(yè)道德教育。緊密結合工作實際，加強榮辱觀教育，開展以“高效服務、促收履責、廉潔自律”為內容的教育活動，強化干部的黨性觀念、公仆意識、敬業(yè)精神和廉潔品質，引導干部、激勵干部，形成“比、學、趕、幫、超”的濃厚氛圍，形成積極向上的良好氛圍。
（五）建立嚴格的黨內生活制度。
嚴肅黨的紀律。利用支部生活會，開展黨員談心活動，組織黨員匯報思想，按照黨員標準剖析檢查自己，發(fā)揚成績，找出問題和存在問題的根源，提出整改措施，使黨組織時刻把握黨員的思想動機，用黨的紀律和組織原則約束黨員、管理和監(jiān)督黨員的行為。
黨風廉政建設和行政工作中，帶領全體干部職工緊緊圍繞“優(yōu)化服務便民利民”這個中心，積極主動開展工作，實現不動產登記工作的爭先進位。
不動產登記工作總結和計劃篇十四
第一條為規(guī)范不動產登記行為，細化不動產統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動產登記，保護權利人合法權益，根據《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施細則。
第二條不動產登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規(guī)以及本實施細則另有規(guī)定的除外。
房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記，保持權利主體一致。
第三條不動產登記機構依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產登記的，應當在登記完畢后將不動產登記簿記載的不動產權利人以及不動產坐落、界址、面積、用途、權利類型等登記結果告知不動產所跨區(qū)域的其他不動產登記機構。
第四條國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，由國土資源部受理并會同有關部門辦理，依法向權利人核發(fā)不動產權屬證書。
國務院批準的項目用海、用島的登記，由國土資源部受理，依法向權利人核發(fā)不動產權屬證書。
中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，依照國土資源部《在京中央國家機關用地土地登記辦法》等規(guī)定辦理。
不動產登記工作總結和計劃篇十五
1.嚴格執(zhí)行規(guī)定，加強業(yè)務培訓。一是中心嚴格按照《手冊》和《規(guī)范》進行資料提交、限時辦理和收費，制作辦事流程圖、服務指南、申請書和受理通知單等表格式樣，認真梳理登記業(yè)務流程，按要求不斷進行流程再造，積極推行一站式“窗口服務”。二是積極參加市區(qū)兩級組織的培訓學習，對市局主管部門下發(fā)的業(yè)務要求，中心定期組織統(tǒng)一學習培訓，領會政策精要，融會貫通到具體各項業(yè)務工作中。通過學習培訓提高了工作人員的業(yè)務技能和服務質量，為不動產登記系統(tǒng)正常運行提供軟實力。三是建立實時溝通機制。在不動產登記業(yè)務中，對遇到的重大疑難問題，不動產登記人員不等不靠，一是積極與市局領導交流匯報;同時中心建立了內部會審機制，定期組織人員分析研判、攻堅克難，對問題進行合理處理;暫時不能解決的問題為群眾做好解釋，保證了登記工作井然有序開展，維護了群眾的合法權益。
2、積極開展便民服務措施為緩解登記擁擠，方便群眾辦理，繼續(xù)推行網上預約登記;二是針對老弱病殘開展上門服務，受到申請人一致好評;三是嚴格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務知識，不讓申請人多跑一次腿;四是堅持推行免費郵寄不動產證書服務，實現申請人辦理業(yè)務“跑一次”的目標;五是實行了坐落變更證明備案制度，梳理以往辦理的變更登記業(yè)務，登記備案，在受理更址業(yè)務時，已經辦理過地址變更的，不再要求申請人提供，由中心內部來解決。六是開展延時服務，碰到特殊事項，大家思想統(tǒng)一，開展延時服務，真正為申請人雪中送炭，解決難題。七是開設了綠色通道--提速辦件。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，我們開展了提速辦件，證書站等可領。
3、嚴格執(zhí)行限時辦結規(guī)定。不動產登記開展以來，登記中心嚴格執(zhí)行市局和分局領導要求，把不斷提高工作效率和質量作為不動產工作的重心。一是分類設立受理窗口方便群眾辦理，工作人員各專一項，便于快速進入角色，并通過逐步換崗達到綜合受理的目標。原土地登記工作人員與房產登記工作人員在崗位上就近安排，便于溝通，高效無障礙的推進了不動產登記。二是在柜臺外設立了開發(fā)商自理辦件區(qū)，方便開發(fā)商預約前來辦理，既減輕了受理人員工作量，有效提高了登記效率，得到了開發(fā)商的好評。三是限期辦結。自不動產登記以來，在保證受理審核質量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況全部實現日清，部分業(yè)務實行提醒辦結，即受理辦結及時轉件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結率。
4.廉潔勤政根據分局統(tǒng)一要求，分管領導定期通不動產登記中心人員進行廉政談話，并同登記中心所有工作人員簽訂了崗位廉潔目標責任書和承諾書，緊抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉潔，做到受理工作不分親疏、不走人情，依法依規(guī)登記，杜絕“庸懶散”現象，做到自重、自省、自警、自勵。
通過中心人員齊心協(xié)力，三季度中心共辦結:不動產信息查詢2871件，不動產信息查封92件，不動產抵押登記318件，不動產抵押注銷登記305件，不動產轉移登記1232件。已頒發(fā)不動產證1610本，不動產證明382件。合計辦理辦結2577件。辦結率98.63%。
存在的問題及建議一是林業(yè)登記目前未整合到位，根據原定整合到位人員一人，而且未參與林權發(fā)證業(yè)務，后期林業(yè)登記工作困難較大;二是歷史遺留信訪工作量大而繁瑣，大部分因為歷史原因未完成審批，導致要件不全無法受理，占用了大量工作精力;三是整合前由市房管局和其他區(qū)縣局登記的博山轄區(qū)房產信息數據，博山區(qū)不動產登記時無法查詢使用，影響了登記效率，引起群眾不滿;四是每天查詢證書辦理情況的電話量多，新開發(fā)的系統(tǒng)不具備領證短信提醒功能，每次來電必須查詢系統(tǒng)，占用大量精力。以上兩項已經匯報給市局，正在協(xié)調解決。
不動產登記工作總結和計劃篇十六
xx國土資源局(不動產登記局)：
我區(qū)于20xx年5月18日正式啟動不動產登記工作，經過近三個月的不斷摸索和學習，逐漸完善不動產統(tǒng)一登記業(yè)務流程，規(guī)范操作登記程序，基本實現便民高效的登記要求。但是在我區(qū)不動產登記運行過程中，也暴露出了原來分散登記中的弊病，導致了部分不動產統(tǒng)一登記嚴重滯后，大大影響了我區(qū)不動產登記中心的受理和形象，故特向上級反饋存在的問題，懇請給予指導。現將問題反饋如下：
問題一：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料只有土地權屬證明。
20xx年之前，金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當地土管建設所為登記申請人開具土地使用證明，證明的基本內容是申請人所占土地屬于國有土地，界址清晰，面積準確，無權屬糾紛、土地證正在辦理之中等，申請人僅憑借該證明就進行房屋登記并辦理了房屋所有權證，但土地一直沒有登記，其國有土地使用權劃撥、出讓不明確，四至模糊，面積未實測。
問題二：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料也沒有土地權屬證明。
金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明，但房屋登記材料中寫有土地證書號(經查沒有土地登記資料)，其土地性質集體、國有不清晰，劃撥、出讓不明確，也無土地使用權的任何信息，但已經辦理了房屋登記并取得了房屋所有權證，現在辦理不動產，無法鑒定土地使用權性質。
問題三：辦理了土地登記但沒有辦理房屋登記。
金安區(qū)于20xx年已完成“三權”登記發(fā)證工作，但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因，特別是農村宅基地沒有建房部門頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》，房屋信息不能記載，無法實現不動產統(tǒng)一登記。
特此請示。
20xx年8月30日。
不動產登記工作總結和計劃篇十七
xx市不動產登記中心自成立以來，一直嚴格落實崗位責任制、一次性告知制、首問責任制。根據崗位需求制定了崗位工作計件量，針對不同崗位工作人員要求按規(guī)定完成計劃內工作量，對工作人員每日完成工作量實行了計件管理;開設預審窗口，對辦事群眾做到一次性告知，避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善，提速增效，優(yōu)化服務。
(一)根據自治區(qū)優(yōu)化提升營商環(huán)境十大行動方案要求，2020年7月1日起進一步精簡流程，取消沒有法律法規(guī)依據的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續(xù)，取消企業(yè)群眾重復提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明，實行清單管理。在加大清理減并力度同時，積極探索實行承諾制，依據申請人承諾辦理相關事項，企業(yè)及群眾申請辦理時，針對不同辦理事項予以承諾確認。
(二)2020年8月12日，在辦事大廳設立自助查詢機。群眾查詢不動產登記結果和檔案資料在我中心可一次辦理完成，無需再去多個部門重復查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后，免費查詢產權人本人名下不動產信息，并打印查詢結果。
(三)在廳不動產登記局支持下，xx不動產登記中心將“不見面”申請受理模式繼續(xù)推廣，與移動公司合作，拉設專線至各房屋開發(fā)公司，結合房地產企業(yè)從業(yè)端登記業(yè)務申請，由房地產開發(fā)企業(yè)直接承接預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、商品房首次登記、商品房(期轉現)轉移登記、抵押預告登記轉現房抵押登記的業(yè)務報件，群眾及企業(yè)在各房屋開發(fā)公司房產部門從業(yè)端辦理完網簽備案同時，即可提交不動產申請登記資料。
(四)進一步完善不動產登記信息管理平臺功能，逐步推動實體大廳向網上大廳延伸，推進網上咨詢、預約、申請、查詢、反饋等服務事項“能上盡上”，打造“不打烊”的“數字不動產登記”，把實體大廳、網上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結合起來，做到線上線下功能互補、融合發(fā)展，實現“最多跑一次”。目前，該項工作已進入試運行階段。
本季度,xx市不動產登記中心已受理各類不動產登記業(yè)務受理件數14640件，登薄15530件，繕證11678本，發(fā)證13975本，歸檔13546件。
截止2020年9月30日，xx市不動產登記中心已受理各類不動產登記業(yè)務受理件數118853件，登薄111281件，繕證87837本，發(fā)證90522本，歸檔97544件。
不動產登記工作總結和計劃篇十八
今年以來，在局黨組的領導下，我中心緊緊圍繞“群眾為先，服務至上”的服務宗旨，堅決貫徹落實省自然廳印發(fā)的《2021年度湖南自然資源真抓實干督查激勵措施實施辦法》文件精神，深化“放管服”改革，積極推動“互聯(lián)網+不動產登記”、“交房即交證”、房地產辦證信訪突出問題集中化解等各項工作。在分管領導的正確領導下，全體不動產人的共同努力下，各項工作有序推進?，F總結如下：
一、登記工作穩(wěn)步推進。
截至2021年6月，受理業(yè)務6450筆，辦結業(yè)務共計6340筆。頒發(fā)不動產登記證書、證明6395本（份）；為縣城投公司抵押融資約4.72億元，雀塘產業(yè)園抵押融資約1.8余億元，為盤活新縣經濟發(fā)展添磚加瓦；完成房屋落宗6506棟，宗地落宗1719.5公頃；完成不動產登記信息查詢12659人次，開具不動產信息查詢證明4219張，日常不動產信息補錄469條，整理歸檔不動產登記檔案1848戶，配合縣住建局查詢廉租房補貼1200人次，完成領導干部核查800余人次。
二、房地產辦證信訪問題逐步化解。
“小小一本產權證，牽動千家萬戶心。”房地產“辦證難”問題事關群眾切身利益、事關社會安全穩(wěn)定，也影響經濟發(fā)展大局，備受社會關注。根據《關于加快推進集中化解房地產辦證信訪突出問題專項行動的通知》（湘自然資傳電[2020]9號）、《全省集中化解房地產辦證信訪突出問題專項行動方案》（湘信聯(lián)辦明電[2020]16號）等文件精神，對近年來的房地產辦證信訪問題進行起底、摸排，并移交集中化解房地產辦證信訪突出問題辦公室進行統(tǒng)一甄別、歸總，分類建立臺帳，深入調研項目存在的問題，掌握辦證“難點”和“卡點”。截止目前，成功化解縣委家屬區(qū)10棟、縣委4棟、縣委6棟、縣委13棟、縣委9棟、濱江時代城等項目辦證信訪問題，共計化解戶數558戶。
三、“交房即交證”提上日程。
為切實解決“交房長期辦不了證”“住權與產權不同步”的問題，根據《湖南省自然資源廳湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳湖南政務管理服務局國家稅務總局湖南省稅務局關于開展“交房即交證”改革試點工作的通知》文件精神，結合我縣實際，在分管副局長的正確領導下，我中心起草了《新邵縣自然資源局關于新建商品房“交房即交證”改革試點實施方案》報局領導審批并下發(fā)。經多次與局法規(guī)股、執(zhí)法大隊一起協(xié)商，擬定目前各項條件較成熟的“錦繡華府”和“雍翠怡景”為試點項目，其中“錦繡華府”初定于9月底交房，“雍翠怡景”于12月底交房。
四、積極探索地下車位發(fā)證工作。
隨著房地產行業(yè)發(fā)展，開發(fā)商對地下車位發(fā)證的呼聲很高，推行地下地車位發(fā)證工作，是一項利企利民、增加財政收入的“三贏”工作。我中心組織業(yè)務骨干先后赴邵陽市不動產登記中心、懷化市不動產登記中心學習考察?？偨Y兩市的先進經驗，結合我縣具體情況，擬定了《地下下車位發(fā)證實施辦法》，并先后召開了兩次集中商討會議，已形成比較熟意見準備報局黨組審批。
五、“互聯(lián)網+不動產登記”。
去年以來，省廳深入實施“互聯(lián)網+不動產登記”，統(tǒng)籌推進湖南省不動產登記網上“一窗辦事”平臺建設，建設“一窗辦事”平臺是深化“放管服”改革、進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提高不動產登記便民利民能力和水平的重要舉措?，F中心已完成接口開發(fā)、業(yè)務測試工作，并成功完成登記系統(tǒng)與省“一窗辦事”平臺對接、開發(fā)企業(yè)本地接口開發(fā)工作。權利人不需來登記大廳，直接在外網申請，工作人員內網審批，實現“零見面”辦理。截止目前，完成網上辦理商品房預告登記、商品房預抵押登記59筆。
六、下半年工作打算。
一、積極與住建、稅務等部門對接，穩(wěn)妥推進“交房即交證”工作，力爭在9月底完成“錦繡華府”項目“交房即交證”試點工作。
二、總結網上辦理業(yè)務經驗、升級系統(tǒng)、組織培訓、向銀行擴大接口，逐步實現各項業(yè)務網上辦理。
三、《地下車位發(fā)證實施辦法》報局黨組通過后，考察試點項目，推動地下車位發(fā)證工作。
不動產登記工作總結和計劃篇十九
2021年不動產登記工作在局黨組正確領導下，在局相關股室配合下，按照自然資源部、省廳及市局統(tǒng)一安排部署，堅持以人民為中心的發(fā)展理念，聚焦群眾登記財產便利度，不斷完善基礎數據，優(yōu)化辦證流程，壓縮辦結時限。結合全省開展的“轉作風優(yōu)環(huán)境”活動年，牽頭登記財產指標材料報送，著力優(yōu)化財產登記領域營商環(huán)境。全力推動登記領域“我為群眾辦實事”實踐活動，化解登記領域歷史遺留問題，著力解決群眾身邊的“急難愁盼”問題。推動房管、稅務等部門間數據互通共享，搭建“互聯(lián)網+不動產登記”信息平臺，實現了服務效能雙提升。回顧全年各項工作，現做簡要總結如下：
一、基礎工作開展情況。
1、日常登記業(yè)務工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產登記業(yè)務（）件，其中辦理首次登記（）件，一般轉移登記（）件，變更登記（）件，抵押登記（）件，注銷抵押登記（）件，更正登記（）件，補換證登記（）件，協(xié)助司法查解封登記（）件。發(fā)放不動產權證書（）本，不動產登記證明（）張。為企業(yè)群眾開具各種不動產查詢證明2600份，接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。
2、不動產登記資料管理工作有序開展。一年來，業(yè)務股室在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至2021年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農業(yè)承包經營權登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農業(yè)農村局溝通對接，對移交前的各項工作準備充分。
3、登記財產領域營商環(huán)境不斷優(yōu)化?！稗D作風優(yōu)環(huán)境”活動年開展以來，縣不動產登記中心不斷優(yōu)化辦事流程、壓縮辦結時限、精簡申請材料。截止目前，我縣對各類不動產登記業(yè)務實行公開辦事流程、辦結時限及材料清單制度。不動產一般登記業(yè)務辦理時限壓縮至3個工作日以內，抵押登記壓縮至1個工作日以內。中心不斷創(chuàng)新服務舉措，在雙休日、法定節(jié)假日、工作日中午等非工作時間，通過延時服務、錯時服務等模式提供全時段“不打烊”服務，群眾企業(yè)辦事不再“選日子”。同時，上門服務、預約服務、綠色通道、24小時自助查詢、“互聯(lián)網+不動產登記”服務平臺受理登記等多項舉措同向發(fā)力，企業(yè)群眾不動產登記獲得感、滿意感、幸福感逐步增強。
二、便民利民工作成效。
1、實現抵押登記“不見面審批”和“一次都不跑”。2019年以來已與6家銀行簽訂合作協(xié)議，企業(yè)群眾辦理抵押登記可就近選擇銀行網點，不必跑不動產登記窗口。2020年線上“互聯(lián)網+抵押登記”業(yè)務共受理完成430件，發(fā)出電子證明430張，為企業(yè)、群眾辦理不動產抵押融資額達20548.7萬元。
2、推動“不動產電子證照”應用。2020年率先在進賢縣郵政銀行抵押網點中推廣使用不動產登記電子證明，權利人在該行直接辦理抵押登記，由銀行直接打印不動產電子證明，實現“一次不跑”，截止目前已有3家銀行推行抵押登記“不動產電子證照”應用。
3、推進“互聯(lián)網+不動產登記”工作。為進一步貫徹落實縣委、縣政府2021年“轉作風優(yōu)環(huán)境”活動年部署安排，切實提升辦事企業(yè)群眾對我縣不動產登記工作的滿意度和獲得感，縣不動產登記中心于2021年7月26日起正式上線“互聯(lián)網+不動產登記”平臺，企業(yè)群眾可以登錄平臺進行注冊、實名認證后實現不動產登記網上申請、網上辦理、網上查詢等。我縣“互聯(lián)網+不動產登記”平臺上線運行，標志著我縣“互聯(lián)網+不動產登記”正式落地運行。
4、推行“交房（地）即交證”服務模式。為推動該項工作，2020年12月縣自然資源局印發(fā)了《“交房（地）即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產登記中心嚴格按照省自然資源廳關于不動產登記申請材料清單收件，不再將建設用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料，只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件，便可以申請辦理不動產權證，6月初已經實現所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產登記領域風險，保護購房群眾權益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區(qū)開展試點，該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當天領取了不動產權證。
5、實現企業(yè)間不動產轉移登記繳稅后1小時辦結。為提升企業(yè)不動產轉移登記效率，實現繳稅后1小時辦結，縣自然資源局主要領導召開相關業(yè)務股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯(lián)審。目前，企業(yè)辦理不動產轉移登記，繳稅后即可直接申請轉移登記，全面實現繳稅后1小時辦結。
6、自助查詢服務24小時“不打烊”。在縣行政服務中心不動產登記辦事大廳設置24小時自助查詢服務區(qū)，實現不動產登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”，有效地解決了部分群眾在辦理不動產登記時“8小時之內沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。
7、進一步壓縮辦證時限。2020年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署，我縣各類不動產登記業(yè)務辦理大提速，實現了抵押登記1個工作日內辦結、一般登記3個工作日內辦結，查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務即時辦結。
8、存量房不動產轉移登記與水電氣部門聯(lián)動，實現一站式辦理。目前已實現存量房不動產轉移登記業(yè)務中與水電氣部門聯(lián)動辦理，申請人在申請轉移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務。群眾領取不動產證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現了不動產登記與水電氣過戶多項業(yè)務辦理只進一扇門。
9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經過省自然資源廳與省級相關部門協(xié)調，2020年12月25日前已完成縣不動產登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現“點對點”專線信息共享。為實現不動產登記、房管及稅務三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領導及相關技術人員溝通對接，就信息互通共享模式達成一致意見。不動產、房管及稅務三部門接口已開發(fā)成功，現已經實現不動產登記、稅務、房管三部門信息互通共享。
10、加強不動產權屬爭議調處工作。成立縣不動產權屬爭議調處工作領導小組，同時，縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產權屬爭議調處相關工作的文件，對不動產(含山林權、承包經營權)確權登記權屬爭議調處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關于不動產登記中心“三定方案”中還新增了承擔不動產權屬爭議調處技術性、輔助性工作職責，將更有效保障不動產權屬爭議調處工作制度化、規(guī)范化。
三、存在的主要困難和問題。
當前不動產登記領域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經電子化處理，無法通過信息互通共享提取。公安部門的身份證信息及民政部門的結婚離婚登記信息與房產交易登記密切相關，目前不動產登記部門已經實現了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應用過程中發(fā)現距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調取共享；早期的結婚（離婚）登記信息，沒有經電子化數據處理，導致部分時間段的結婚、離婚電子憑證信息無法調取。這些群眾辦理不動產登記仍需要提供紙質證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。
四、下一步工作打算。
1、加快推進“互聯(lián)網+不動產登記”服務平臺建設和應用。以“互聯(lián)網+不動產登記”服務平臺上線為契機，實現不動產登記系統(tǒng)遷移到贛服通等政務外網運行，自助查詢登記檔案和登記信息，推廣不動產登記電子證照應用。不斷完善平臺功能，實現法人注冊登錄、個人辦理其他不動產登記申請業(yè)務，同步推進微信公眾號上線。加快推進各類登記業(yè)務“全程網辦”，零距離服務廣大企業(yè)群眾，不斷拓寬“不見面審批”和“一次都不跑”服務的廣度和深度。
2、加快推進信息實時互通共享，打破不動產登記信息孤島。積極與房管、稅務、公安、民政等部門對接和協(xié)商，實現身份證、戶籍、婚姻、測繪、繳稅、房屋網簽備案等信息全面實時共享。探索補充完善歷史數據信息渠道，實現相關部門間數據完全共享，讓數據多跑腿，群眾少跑路甚至不跑路。
3、加快推進抵押登記延伸銀行網點全覆蓋。目前，不動產登記中心與進賢農商銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行及江西銀行簽訂“互聯(lián)網+不動產抵押登記”合作協(xié)議，抵押登記已延伸至郵政銀行、農商銀行及工商銀行，8月底爭取在建設銀行、中國銀行及江西銀行開通抵押登記便民網點。下一步將與進賢所有商業(yè)銀行及住房公積金中心協(xié)商，爭取在年底前實現抵押登記延伸銀行網點全縣覆蓋，抵押登記業(yè)務全城通辦，方便企業(yè)群眾就近辦理抵押登記。
不動產登記工作總結和計劃篇二十
2021年上半年，在縣委、縣政府的堅強領導下，我中心牢固樹立以人為本、為民解困的工作宗旨，在處理城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題、農村房地一體不動產確權登記、深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境等工作領域均取得了明顯成效。現將有關情況匯報如下：
嚴格按照營商環(huán)境要求，緊緊圍繞登記財產流程最優(yōu)、耗時最短、費用最低、登記最便利等營商環(huán)境評價指標對標對表，采取一體化、集成化、一站式服務的辦理模式，優(yōu)化流程再造，不斷優(yōu)化提速，最大限度壓縮要件，對前來辦理首次登記的企業(yè)，熱情服務，認真審核登記材料，提高辦理工作效率，企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。1-6月份，不動產登記窗口共辦結不動產信息查詢17464件，不動產首次登記3108件，查（解）封252件，注銷登記1200件，轉移登記4601件，變更登記218件，更正登記58件，預告登記7899件，補換證登記226件，繼承公告59件，作廢公告56件。已頒不動產證證書5985件，證明10549件。
是規(guī)范登記申請。不動產登記服務窗口嚴格按照相關法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件要求，將不動產登記所需材料目錄在辦公場所和門戶網站公布。壓減登記環(huán)節(jié)和資料，加強信息共享和應用。對于沒有法律、行政法規(guī)依據的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等手續(xù)和材料，以及影響權利人合法權益的前置事項，不要求當事人提供、不納入登記流程，切實做到依法、快捷、準確財產登記申請。
申請—領證。積極推進抵押窗口前置業(yè)務，把抵押窗口前置到銀行，無需再到不動產登記大廳，實現“零跑腿”。目前，已與農業(yè)銀行、郵儲銀行、農商銀行、工商銀行、建設銀行、威海銀行、銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行等共計8家銀行簽訂抵押前置辦理協(xié)議，且已正常受理相關業(yè)務。
除非公證繼承的轉移登記及政府統(tǒng)一組織的不動產登記之外的其他業(yè)務1個工作日辦結。在保證受理審核質量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實現日清，部分業(yè)務實行提醒辦結，即受理辦結及時轉件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結率。
四是落實收費減免。按照《關于實施小微企業(yè)不動產登記費減免告知承諾制的通知》（濟自資規(guī)發(fā)〔2020〕13號）要求，實施小微企業(yè)不動產登記費減免告知承諾制。小微企業(yè)（資產總額5000萬元以下，從業(yè)人數300人以下，應納稅所得額300萬元以下）申請不動產登記時，填寫《市小微企業(yè)不動產登記費減免告知承諾書》，按照規(guī)定享受登記費免收政策。在不動產登記服務大廳明顯位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料，在收費窗口開展企業(yè)登記收費提醒服務，確保做到應免盡免。同時強化監(jiān)管機制，在提升服務小微企業(yè)水平、保障小微企業(yè)合法權益的基礎上，對失信違規(guī)企業(yè)予以公開曝光，充分營造公平公正的營商環(huán)境，防范行政收費流失。
五是加快實現“一網通辦”。為切實抓好《關于做好全省不動產登記“一網通辦”便民服務平臺建設和對接工作的通知》（魯自然資辦字〔2020〕5號）的落實，實現有關數據與省、市政務外網的聯(lián)通，我中心已根據要求，加大宣傳力度，積極推廣使用“愛”app，采取不動產登記“一網通辦”平臺網上申辦。
六是優(yōu)化“綠色通道”。對企業(yè)間轉讓非住宅辦理不動產轉移登記事項設置即時辦結的“綠色通道”，提高登記財產服務企業(yè)和群眾的能力，確保登記財產收取材料最簡，辦理流程最優(yōu)，辦結時限最短，服務態(tài)度最佳，做到在一個窗口辦理、交一套材料、即時辦結領證。
七是完善便民服務措施。針對老弱病殘積極開展上門服務，嚴格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務知識，堅持推行免費郵寄不動產證書服務，開展延時服務，為前來辦理業(yè)務人員提供及時周到的服務。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，開展了提速辦件，證書立等可取。
（二）認真做好信訪調處化解工作。
加強培訓，提升業(yè)務素質。立足我中心實際，圍繞本年度重點工作，組織全體人員學習行政訴訟、處罰、聽證、復議等法律常識，積極研學《中華人民共和國民法典》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記操作規(guī)范》等有關法律法規(guī)，提高法律素質和業(yè)務能力，適應新形勢需要。開展多種多樣的普法宣傳活動。通過制作彩頁、條幅、發(fā)放明白紙等形式，使廣大群眾真正了解不動產財產登記等方面的法律知識，為不動產登記工作創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境。積極做好行政復議、應訴和聽證工作。根據科室職責和行政應訴工作的相關要求，積極做好有關資料準備和組織協(xié)調。我中心上半年共受理行政訴訟3起，已結案2起，信訪熱線交辦件回復及時率100%。
（三）嚴格執(zhí)行上級政策，全力做好城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題化解工作。
為妥善解決我縣國有土地上居民住房產權歷史遺留問題，切實保護產權人合法權益，化解社會矛盾，維護社會和諧穩(wěn)定，我縣已出臺《縣處理城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題工作方案》，成立縣處理城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題工作專班，按照尊重歷史，照顧現實，明確責任，分類施策，集中會商，一事一議，先易后難的工作原則，在專班各部門間形成工作合力，同時啟動，并行辦理，邊辦證、邊追繳、邊查處，妥善解決歷史遺留問題。1-6月份，列入市督導考核臺賬的8個小區(qū)已全部完成首次登記，2478戶具備辦證條件。市督導考核臺賬之外，新完成16個老舊小區(qū)首次登記，1219戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動會簽程序并行辦理的小區(qū)9個，涉及戶數約1780戶，完善手續(xù)正在積極推進的小區(qū)9個，涉及戶數約3088戶。我縣城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題化解完成率100%，與泗水縣并列全市第一位。
（四）認真開展農村房地一體不動產確權登記工作。
為貫徹落實上級關于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面深化農村集體產權制度改革總要求，切實保障農民合法權益，我中心采取多項措施，全力開展農村房地一體不動產確權登記工作。
全力做好宣傳發(fā)動?？h、鎮(zhèn)、村層層組織宣傳動員，突出房地一體“不動產權證”的重要性，讓群眾知曉政策、明白程序，積極參與農房調查工作，常年在外打工的村民主動回來配合，形成全社會關注、支持、參與的良好氛圍。
舉辦專題業(yè)務培訓。邀請技術專家對各鎮(zhèn)街進行培訓，系統(tǒng)闡述我縣農村房地一體不動產確權登記發(fā)證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發(fā)證收件的材料清單，對登記發(fā)證過程中可能出現的問題進行詳細講解。
加強鎮(zhèn)街分中心窗口建設。各鎮(zhèn)街在為民服務中心設置不動產登記發(fā)證窗口，負責日常登記工作。組織窗口工作人員進行業(yè)務培訓，提升業(yè)務熟練度，提高工作效率，讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮(zhèn)街窗口人員已到位，正在購買辦公設備及架設內網專線。
加大督導調度力度。強化作業(yè)過程中的質量監(jiān)管，發(fā)現問題及時解決，避免下步工作中出現類似問題，減少返工量，有效推進工作進度。及時組織作業(yè)單位工作人員進行技術培訓，統(tǒng)一標準，提升工作效率，真正將這項工作辦成讓群眾滿意的民生實事。
1-6月份，全縣各鎮(zhèn)街外業(yè)調查已全部完成，共計226173戶;權屬數據庫完成509個村、141473宗，公示及改錯完成率98%，農村房地一體不動產確權登記工作進度位居全市第五位。
（一）多測合一測繪數據整合難度大。地籍、房產數據關聯(lián)不緊密。地籍、房產成果數據無法相互關聯(lián)，在土地數據中無法查到房產分層分戶數據，圖形檔案無法關聯(lián)，新舊檔案數據整合不徹底，存在數據安全隱患。數據來源繁多，數據格式不統(tǒng)一。相關部門進行不動產權籍調查的內容、基本單位、所依據數據庫格式及坐標等均存在差異，給基礎數據登記整合工作帶來較大困難。
（二）化解城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題情況復雜。我縣存在歷史遺留問題的小區(qū)時間跨度長，材料缺失收集困難，開發(fā)企業(yè)或責任主體配合積極性不高，化解難度大。一些小區(qū)存在土地手續(xù)不全，超規(guī)劃、超容積率建設，缺少竣工驗收手續(xù)，存在土地抵押或房屋抵押情況。
（三）農村房地一體不動產確權登記工作量大面廣。外業(yè)權籍調查數據庫錄入總量較少，質量不高。按照省、市要求，6月份各鎮(zhèn)街要完成登記發(fā)證和驗收工作，目前各鎮(zhèn)街權籍調查數據庫建立工作進度還比較滯后，剩余工作量還比較大，離全部完成還有較大差距。鎮(zhèn)街調查登記進度不平衡。多數鎮(zhèn)街僅完成了外業(yè)權籍情況和基礎數據摸底統(tǒng)計，在村級公示和改錯等方面進展不平衡。部分鎮(zhèn)街對農房一體確權登記發(fā)證工作還不夠重視。部分鎮(zhèn)街雖然成立了農房一體工作專班，但工作專班力量薄弱，又因鎮(zhèn)街其他工作事務太多，專班人員靠不上。
（一）深化“放管服”改革優(yōu)化財產登記營商環(huán)境工作。
全面配合做好營商環(huán)境評價工作，主動下沉企業(yè)第一線，了解企業(yè)不動產登記需求，主動提供不動產登記業(yè)務咨詢與指導。對于企業(yè)所遇到的問題進行政策性解釋，并提供實際解決方案。建立企業(yè)不動產登記微信群，邀請企業(yè)代表入群，專人管理與解答，創(chuàng)新預審方式，運用微信與需要辦理不動產登記業(yè)務的企業(yè)提前交流、預審材料，讓網絡為企業(yè)（群眾）跑腿辦事，為企業(yè)貼心服務。
（二）對標對表做好權籍測繪工作。
嚴格依照有關法律、法規(guī)把好權籍測繪成果審核關，積極為群眾和房地產開發(fā)企業(yè)服務，縮短審核工作時限。做好不動產權籍數據庫的更新、維護工作，不斷提高操作技能。
（三）認真做好信訪調處化解工作。
繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法典》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記操作規(guī)范》等法律法規(guī)和政策，加強學習，積極做好行政復議、應訴、聽證及信訪等工作。繼續(xù)搞好不動產登記等方面法律法規(guī)的宣傳，強化中心人員依法行政的法律意識和責任意識。通過多種形式宣傳讓廣大群眾深入了解不動產登記方面的有關流程和材料，為我縣不動產登記工作創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。
（四）積極做好城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題化解工作。
是先登記后整改。對于有用地和規(guī)劃許可手續(xù)，缺失規(guī)劃驗收和竣工驗收手續(xù)的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產登記，然后由職能部門責令開發(fā)單位進行整改。
二是先證后責。對于違反規(guī)劃建設的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產登記，然后由職能部門依法依規(guī)查處違反建設工程規(guī)劃行為，按照項目建設時的有關政策標準對項目責任主體進行違法處罰，追繳費用，完善規(guī)劃手續(xù)等。
三是對拒不配合的建設單位進行聯(lián)合懲戒。針對化解城鎮(zhèn)居民住房產權歷史遺留問題過程中拒不配合的房地產開發(fā)商采取聯(lián)合懲戒措施,由化解工作專班提出擬開展聯(lián)合懲戒的對象名單、縣發(fā)改局對失信行為進行認定、聯(lián)合相關部門共同實施聯(lián)合懲戒,督促被懲戒對象履行義務。
（五）以人為本做好農村房地一體不動產確權登記工作。
農房一體確權登記工作是全縣重要民生工程，直接關系到農民的切身利益，是順利實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進宅基地和經營性集體建設用地制度改革的基礎，是維護群眾合法權益和農村和諧穩(wěn)定的具體措施。要從講政治的高度，進一步增強責任心、緊迫感，各鎮(zhèn)街要明確各村村支部書記是農房一體確權登記工作的具體負責人，親自指導村民完成四鄰指界、農村房地一體確權登記申請材料填報、村、鎮(zhèn)“兩級審核、兩級公示”等具體工作，確保年底前完成確權登記工作任務。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/9419943.html】
