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協(xié)議選聘物業(yè)公司篇一
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲乙雙方同意共同履行本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、合作內(nèi)容
甲方委托乙方利用自身便利場(chǎng)所，為甲方代收快遞包裹，并按約定將所接收包裹交付乙方。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方（收件人）委托乙方以自己的名義接收快遞品；乙方接受甲方（收件人）的委托，同意替甲方（收件人）接收快遞品，并轉(zhuǎn)交給甲方（快遞收件人）。
2、快件需甲方本人親自領(lǐng)取，甲方（收件人）應(yīng)持有效身份證件領(lǐng)取。領(lǐng)取后甲方（收件人）需書(shū)面簽字，確認(rèn)領(lǐng)取物品人、領(lǐng)取物品、領(lǐng)取時(shí)間。
3、特殊情況需他人領(lǐng)取快件時(shí)，需持領(lǐng)取人有效身份證件和甲方（收件人）身份證件來(lái)乙方場(chǎng)所領(lǐng)取并書(shū)面簽字。
4、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方代收取快件時(shí)，不需要和業(yè)主電話確認(rèn)就可直接收件。
5、協(xié)議約定乙方替甲方收件后，乙方將代替甲方保管快件，但不承擔(dān)物品損壞的任何賠償責(zé)任。乙方只負(fù)責(zé)快件外包裝的檢查和簽收，但不對(duì)快遞包裹內(nèi)物品負(fù)責(zé)。甲方簽收后，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。
6、甲方需自快件簽收之日起，7日內(nèi)來(lái)乙方場(chǎng)所取走快件，快遞包裹內(nèi)為食品等易腐物品的，甲方需簽收當(dāng)日內(nèi)取走快件，逾期乙方將不負(fù)任何賠償責(zé)任。
7、乙方不接收任何貨到付款和貨到付運(yùn)費(fèi)快件。
8、在甲方委托乙方接收的包裹中夾帶任何危險(xiǎn)物品和其他易腐蝕、易污染以及禁運(yùn)、限運(yùn)等物品時(shí)，所造成的.一切人身財(cái)產(chǎn)傷害，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、快遞公司快遞詳單是本協(xié)議的有效組成部分。在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方需認(rèn)真閱讀核對(duì)本協(xié)議所有內(nèi)容。
10、甲方取件的書(shū)面簽收條據(jù)和本協(xié)議具有同等法律效力。
三、附則
本協(xié)議自簽字蓋章（如有一方是自然人的則簽字按手印）后立即生效，有效期為一年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜添加附件補(bǔ)充，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽字日期：簽字日期：
快件簽收單
快件公司：快件單號(hào)：快件物品：簽收人：身份證號(hào)：代簽收人：代簽收人身份證號(hào)：簽收時(shí)間：
快件簽收單
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協(xié)議選聘物業(yè)公司篇二
經(jīng)過(guò)與快遞公司的負(fù)責(zé)人溝通、協(xié)商。對(duì)于xxxx小區(qū)代收快遞服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、快遞工作人員必須履行自己的本職服務(wù)，收取郵資之后，有義務(wù)將快遞送達(dá)至收件人，并簽字確認(rèn)。
二、快遞公司需提前電話聯(lián)系收件人，并約定時(shí)間送件上門(mén)。如收件人不方便親自收件，并經(jīng)收件人同意由物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的，物業(yè)服務(wù)中心可以代收快遞。
三、未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意，不得強(qiáng)行將貨品交物業(yè)服務(wù)中心代收，出現(xiàn)遺失等問(wèn)題，快遞公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、經(jīng)同意代收的快件，物業(yè)服務(wù)中心不承擔(dān)查驗(yàn)包裹外觀責(zé)任。在快遞服務(wù)過(guò)程中，快件發(fā)生延誤、丟失、損毀和內(nèi)件不符的，經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照與用戶的約定，依法予以賠償。
五、小區(qū)進(jìn)出規(guī)定：快遞公司的三輪車只能xxxx小區(qū)的北門(mén)進(jìn)出，進(jìn)入小區(qū)后不得閑逛，嚴(yán)禁碾壓草坪，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)碾壓者須對(duì)草坪以20元/處·次作為草坪補(bǔ)植費(fèi)用。
六、由物業(yè)服務(wù)中心代收的快遞放置點(diǎn)：xxxx小區(qū)北門(mén)崗?fù)ぁ?/p>
七、物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的時(shí)間規(guī)定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超過(guò)時(shí)間物業(yè)服務(wù)中心將不代收快遞。
八、不予代收的快遞：
1、法院傳票、律師函、交通處罰單、匯款單、重要文件等不予代收；
3、體積大于1立方米的物品不予代收；
4、重量大于25公斤的物品不予代收。
九、本協(xié)議一式貳份，快遞公司、服務(wù)中心各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章有效，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。
十、開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間：20xxx年xx月xx日正式開(kāi)始執(zhí)行。
快遞公司名稱（蓋章）：xxxx服務(wù)有限公司
負(fù)責(zé)人簽字：xxxx小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇三
聯(lián)系人：_____________________________。
電話：_______________________________。
乙方：_______________________________。
聯(lián)系人：_____________________________。
電話：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、明確責(zé)任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
一、貨物名稱：
(1)家私：
(2)電器：
(3)日用品：
(4)書(shū)籍：
(5)雜物：
(6)貴重物品：
三、車型：___________________________。
六、結(jié)算方式:。
1、貨物到達(dá)并驗(yàn)收完好后一次性付清：_______________。
2、已付定金____________余下金額：________________。
七、包裝要求：甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)包裝。也可由乙方進(jìn)行包裝，但包裝前應(yīng)檢查物品，保證安全運(yùn)輸。
八、乙方責(zé)任：保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對(duì)承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為變質(zhì)。在裝卸、運(yùn)輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理?yè)p耗或是甲方過(guò)錯(cuò)造成，則乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、一般貨物保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，貴重貨物保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)送達(dá)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，逾期未收貨，應(yīng)向甲方支付保管費(fèi)用。
十、甲方違約責(zé)任：乙方按要求將貨物送達(dá)后，甲方如不足額支付運(yùn)輸費(fèi)和保管費(fèi)，乙方對(duì)貨物享有留置權(quán)。
十一、本合同在雙方履約后即行終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名蓋章:______________。
乙方簽名蓋章：______________。
合同訂立日期：______年______月_______日
訂立地點(diǎn)：____________________________。
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇四
乙方(勞動(dòng)者) 性 別 出生年月 居民身份證號(hào)碼
合同履行地：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本勞動(dòng)合同，并共同遵守本合同所列條款：
第一條 合同期限及試用期
(一)合同期限
本合同為固定期限合同，合同期限從 年 月 日起
(二)試用期
試用期為一個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以隨時(shí)解除本勞動(dòng)合同;如乙方需解除本勞動(dòng)合同，必須提前三天書(shū)面通知甲方。
第二條 工作崗位和要求
(一) 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 從事 工作。
(二)在合同履行期間，鑒于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現(xiàn)，甲方可以適時(shí)、合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作區(qū)域，乙方應(yīng)服從甲方的正常人事管理和工作調(diào)動(dòng)安排。
(三)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服從甲方對(duì)其工作成果的監(jiān)督、考核等處理，并遵守甲方的規(guī)章制度。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
(一)甲方依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的勞動(dòng)法律法規(guī)安排乙方的工作時(shí)間和休息時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方安排的工作時(shí)間和休息時(shí)間。
(二)因甲方行業(yè)的特殊性，確定乙方的工作時(shí)間為綜合計(jì)算工時(shí)制。
(三)在節(jié)假日安排乙方工作的，甲方將根據(jù)考勤記錄安排乙方補(bǔ)休同等時(shí)間或計(jì)發(fā)加班工資。
第四條 勞動(dòng)報(bào)酬
(一)甲方根據(jù)政府有關(guān)薪資管理規(guī)定和乙方所擔(dān)任的職務(wù)確定其相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬。具體的薪資標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)乙方在試用期內(nèi)工資為 元/月。
(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方按照甲方考核轉(zhuǎn)正后，甲方對(duì)乙方實(shí)行基本工資和加班工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，工資總額為 元/月。
(二)甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付工資并按月發(fā)放，發(fā)薪日期定為每月25日，逢節(jié)假日時(shí)將順延。
(三)甲方有權(quán)按照公司的薪資標(biāo)準(zhǔn)和考核制度合理調(diào)整乙方工資。甲方實(shí)行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可以按照公司的相關(guān)規(guī)定適時(shí)、合理地調(diào)整乙方的工資待遇。
第五條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一)甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
(二)乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守甲方所規(guī)定的安全操作規(guī)程。
第六條 勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度
(一)甲方依法根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)、政策制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括《員工手冊(cè)》)作為本勞動(dòng)合同的附件，乙方簽訂本合同時(shí)，已閱知并理解甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及《員工手冊(cè)》，乙方接受甲方各項(xiàng)規(guī)章制度(包括《員工手冊(cè)》)的約束。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮，按時(shí)優(yōu)質(zhì)完成勞動(dòng)任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程。如乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度及《員工手冊(cè)》，給予相應(yīng)的行政處罰、經(jīng)濟(jì)處罰等直至解除本合同。
(三)乙方離職時(shí)應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)離職交接手續(xù)，若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以足額賠償。
第七條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：
(1)在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;
(2)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
(3)由于不可抗力的因素致使本勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的;
(4)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的.，甲方可以解除本合同：
(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;
(2)女員工在試用期內(nèi)懷孕的;
(3)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;
(4)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損害的;
(5)同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)
(7)被依法追究刑事責(zé)任的。
(三)有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月的基本工資后，可以解除本合同：
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前30天協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)簽新的勞動(dòng)合同。協(xié)商未成的，本合同到期后自動(dòng)終止。
(五)如乙方在本合同履行期限內(nèi)提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔(dān)任何補(bǔ)償或者經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第九條 法律責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本勞動(dòng)合同，任何一方違反勞動(dòng)合同中約定的事項(xiàng)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小依法賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理
(一)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。
第十一條 附則
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇五
甲方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的小區(qū)的裝修垃圾（包括裝修拆墻）清運(yùn)服務(wù)。為規(guī)范雙方的義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：
一、承包方法：乙方包人工、包料、包安全及包上車的方式。
二、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1．為乙方提供清運(yùn)服務(wù)過(guò)程中必要的協(xié)助、配合；
4．甲方電話通知乙方清運(yùn)若2次不到場(chǎng)，每逾期一天扣除車清運(yùn)費(fèi)，超過(guò)3天甲方有權(quán)取消合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)：
4.上級(jí)衛(wèi)生主管部門(mén)檢查批評(píng)或罰款，屬乙方責(zé)任范圍的應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；
四、合同期限：本合同從____年____月____日起到止____年____月____日，合同到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)延本合同。本合同經(jīng)雙方代表簽名加蓋單位公章即生效。
五、付款方式：采取按車結(jié)算一次，以甲方、乙方雙方共同確認(rèn)核對(duì)的清單結(jié)算，甲方收到乙方正式有效發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付。
1．乙方將垃圾清運(yùn)工作轉(zhuǎn)包第三方；
2．乙方未按時(shí)清運(yùn)超過(guò)2天及以上；特殊原因應(yīng)和甲方溝通解決。
3．乙方未清運(yùn)干凈或未保持垃圾桶、站、池及周邊整潔3次及以上；
4．乙方無(wú)故曠運(yùn)；
5．垃圾清運(yùn)過(guò)程中出現(xiàn)主管部門(mén)查處或罰款由乙方承擔(dān).
8．其它損害甲方及甲方管理的物業(yè)利益情況。
七、清運(yùn)費(fèi)用及方式：
1．清運(yùn)費(fèi)用按車為計(jì)算單位：90元/車；
2．清運(yùn)方式：乙方清運(yùn)裝修垃圾出區(qū)時(shí)，有兩名以上門(mén)崗安保員負(fù)責(zé)驗(yàn)證是否合同車型及裝運(yùn)是否滿車，清滿200車時(shí)由保潔部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)至財(cái)務(wù)處結(jié)算并開(kāi)具發(fā)票交由財(cái)務(wù)。
3、乙方必須保證車高0.6米、長(zhǎng)2.4寬1.95米
八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
九、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇六
出租方(甲方)
承租方(乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于福州市路號(hào)棟號(hào)車庫(kù)租給乙方使用;
2、本物業(yè)的用途為，不得用作其它用途;
3、乙方不得在車庫(kù)內(nèi)村放易燃、易爆物品及其它危險(xiǎn)物品;
4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔(dān)物業(yè)內(nèi)村放物品的安全及管理責(zé)任;
7、電費(fèi)由乙方支付，標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方不得更換倉(cāng)庫(kù)內(nèi)照明燈泡且不得使用其他電器。
8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預(yù)先支付月租金元、保證金元，合計(jì)元;
10、本協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。
11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件2：乙方身份證復(fù)印件
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇七
乙方：______
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達(dá)成如下合同條款：
一、合同期限：
本合同暫定期限為半年（20____年8月8日—20____年2月8日）。
甲、乙雙方如需繼續(xù)合同，合同期滿后應(yīng)續(xù)簽合同，并乙方需優(yōu)先與甲方合作。
二、合同價(jià)款：
三、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。
2、乙方需在合同期內(nèi)維護(hù)廣告位正常使用，如在乙方小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)廣告沒(méi)能正常使用。乙方需向甲方及時(shí)提醒修復(fù)。
3、租憑期內(nèi)、乙方不能無(wú)故終止合同
4、合同期間，電梯內(nèi)不得出現(xiàn)其他家具經(jīng)銷商的廣告
四、其他
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
_______年_____月_____日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇八
甲方：xx市xx區(qū)xdx物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：譚朝義
住址：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、 甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、 乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對(duì)西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、 轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從20xx年 月 日起至西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。
四、 本合同書(shū)的生效應(yīng)征得西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意，對(duì)此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、 從本合同書(shū)簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、 本合同書(shū)簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
八、 甲方將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)a2區(qū)4樓建筑面積 作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、 乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、 對(duì)連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、 甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門(mén)要求拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、 乙方管理西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
十三、 乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
十四、 本合同書(shū)生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、 本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：xx市管理有限公司 乙方：
法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：
年 月 日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇九
受讓方（下稱乙方）：______
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20________年____月____日簽訂“股權(quán)收購(gòu)意向合同書(shū)”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購(gòu)甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購(gòu)合同書(shū)，以資共同恪守。
第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)
1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊(cè)資本人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見(jiàn)“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見(jiàn)附件1。
第二條乙方收購(gòu)甲方整體股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對(duì)涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對(duì)控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。
第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格
3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格以其所對(duì)應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)（附件2）。
3—2根據(jù)上款所述的評(píng)估報(bào)告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值________萬(wàn)元整、注冊(cè)商標(biāo)價(jià)值________萬(wàn)元整。乙方以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元的價(jià)格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的________萬(wàn)元作為注冊(cè)資本，剩余________萬(wàn)元，即注冊(cè)商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。
第四條價(jià)款支付方式
根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價(jià)款的65%給付甲方。本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，除總價(jià)款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價(jià)款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗(yàn)收并出具收款憑證。
第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購(gòu)合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說(shuō)明、協(xié)助等義務(wù)。
第六條清產(chǎn)核資文件
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購(gòu)合同的附件3和附件4。
第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)
7—1本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。
7—2本合同生效之日后，乙方對(duì)涂料公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。
第八條權(quán)利交割
本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條稅收負(fù)擔(dān)
雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第十條違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問(wèn)題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時(shí)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價(jià)款的5%向守約方給付違約金。
第十一條補(bǔ)充、修改
未盡事宜，雙方在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第十二條附則
12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購(gòu)合同，對(duì)雙方均有約束力。
12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：
住址：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對(duì)xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從 年 月 日起至xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書(shū)的生效應(yīng)征得xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意，對(duì)此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、從本合同書(shū)簽訂生效之日起，甲方在與xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的`權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書(shū)簽訂生效之日前，xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在xx商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
八、甲方將xx商業(yè)廣場(chǎng)a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對(duì)連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門(mén)要求拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
十三、乙方因物業(yè)管理向xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與xx商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
十四、本合同書(shū)生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
法定代表人/委托代理人：
年 月 日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十一
乙方：
甲、乙雙方為了整合資源，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)共同發(fā)展，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意成立責(zé)任公司分公司，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
(以下簡(jiǎn)稱分公司)
本協(xié)議簽訂后，由乙方到xx市工商局辦理分公司工商登記手續(xù)，分公司注冊(cè)地址為。
分公司實(shí)行由乙方負(fù)責(zé)承包，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)管理模式。乙方分公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)必須遵守國(guó)家有關(guān)法律及甲方的有關(guān)管理制度，不得損害甲方聲譽(yù)和利益。分公司成立后，甲方與分公司另外簽訂內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理承包協(xié)議。分公司的一切人事組織安排由乙方負(fù)責(zé)，分公司負(fù)責(zé)人同時(shí)兼任總公司副總經(jīng)理，但不參與總公司的經(jīng)營(yíng)管理。
分公司設(shè)立獨(dú)立財(cái)務(wù)賬戶，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，分公司承攬的所有工程項(xiàng)目的工程款由建設(shè)方統(tǒng)一打入甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一開(kāi)具正式預(yù)收款收據(jù)，工程結(jié)算后開(kāi)具正式發(fā)票。甲方按總公司與分公司簽訂的協(xié)議規(guī)定扣除上交管理費(fèi)、代扣建安稅等費(fèi)用后，及時(shí)將剩余款項(xiàng)匯入分公司賬戶，由分公司根據(jù)內(nèi)部工程承包協(xié)議向項(xiàng)目經(jīng)理支付工程款。項(xiàng)目工程款實(shí)行專款專用，總公司與分公司均不能將工程款挪作他用。
甲方定期對(duì)分公司財(cái)務(wù)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，分公司必須按照總公司的規(guī)定統(tǒng)一對(duì)外報(bào)表，統(tǒng)一財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)，依財(cái)務(wù)制度有關(guān)規(guī)定定期、按時(shí)向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程成本票據(jù)資料。
甲方：
1、甲方有權(quán)對(duì)分公司經(jīng)營(yíng)期間所承建的工程進(jìn)行安全、質(zhì)量監(jiān)督。
2、有權(quán)按雙方協(xié)議收取管理費(fèi)用。
3、有權(quán)對(duì)乙方分公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助分公司辦理所承包建安項(xiàng)目的相關(guān)招標(biāo)、報(bào)批、報(bào)建手續(xù)。
5、有義務(wù)協(xié)助分公司對(duì)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，并注冊(cè)或辦理有關(guān)資質(zhì)證書(shū)。
6、有義務(wù)采取有償方式向分公司調(diào)劑技術(shù)人員和設(shè)備，向義務(wù)為分公司提供技術(shù)服務(wù)和支持。
乙方：
1、乙方必須遵守甲方的.章程，按期向甲方交納管理費(fèi)用，服從甲方的管理。
2、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)甲方形象和利益。
3、分公司成立后，乙方有權(quán)以甲方的名義和資質(zhì)對(duì)外承攬工程業(yè)務(wù)。
4、分公司承攬的業(yè)務(wù)，統(tǒng)一以甲方的名義對(duì)外簽訂工程承包合同。
5、乙方有義務(wù)按時(shí)交納管理費(fèi)用和有關(guān)報(bào)表資料。
6、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)組織生產(chǎn)，并承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
7、分公司由乙方承包經(jīng)營(yíng)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方擁有完全的利潤(rùn)分配權(quán)。
1、本合同期限暫定五年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。
2、如遇以下情況，總公司有權(quán)中止合同：
1)分公司違法經(jīng)營(yíng)，被上級(jí)有關(guān)部門(mén)查處;
2)分公司不遵守質(zhì)量、安全管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)。
3)分公司嚴(yán)重虧損，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
1、由乙方擔(dān)任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理的程有限公司與本協(xié)議組建的分公司不存在任何隸屬關(guān)系，其資產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)與本協(xié)議組建的分公司無(wú)關(guān)。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式四份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年月日
年月日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十二
甲方：廣___________________物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
雙方本著“互惠互利、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對(duì)食品供應(yīng)鏈?zhǔn)乱?，現(xiàn)簽署建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無(wú)異議提出，則順延____年。
（一）合作內(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。
（二）傭金返點(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費(fèi)后，按照服務(wù)費(fèi)總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。
1、甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；
2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；
3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；
1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；
2、甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作；
4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；
1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
2、乙方有責(zé)任對(duì)甲方的客戶提供保護(hù)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；
3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作；
5、收取客戶服務(wù)費(fèi)用后，須按要求向甲方支付費(fèi)用；
2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。
甲方：（簽章）。
授權(quán)代表：
時(shí)間：_____年_____月_____日。
乙方：（簽章）。
授權(quán)代表：
時(shí)間：_____年_____月_____日。
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十三
鑒于中國(guó)銀行分行(以下簡(jiǎn)稱“中行”)應(yīng)公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向公司(以下簡(jiǎn)稱“代理行”)和銀行(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函，公司及其股東，即公司(以下簡(jiǎn)稱“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給中行，中行對(duì)一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對(duì)公司的一切權(quán)益(以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)中行的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺(tái)頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。
在大廈建筑物區(qū)屬于公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給中行。
第三條大廈建成開(kāi)業(yè)后，公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。
第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，公司有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，各方同意對(duì)大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給公司用以完成大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。
第六條在公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡(jiǎn)稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財(cái)產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條公司和股東同意，一旦中行履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在公司和股東收到中行發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。
中行同意如果公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償中行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，中行將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條。
(1)公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)大廈，或在各股東先行決定不購(gòu)買(mǎi)大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。
其順序?yàn)椋褐行泻透鞴蓶|將對(duì)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無(wú)法在買(mǎi)賣價(jià)格問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，中行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買(mǎi)者包括各股東出售其在大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買(mǎi)者)。
(2)中行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償其損失。
(3)如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償中行所受損失，所?？铐?xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給公司或其股東。
如果公司或其股東已補(bǔ)償了中行所受損失，從而中行未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給公司和各股東。
第九條公司和股東向中行保證：
(1)公司、b公司在注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。
與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門(mén)授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
(2)公司按時(shí)向中行提供大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使中行能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。
(3)中行有權(quán)審查公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽(tīng)公司舉行的董呈會(huì)議(無(wú)投票權(quán))，對(duì)公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。
(4)公司對(duì)大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。
(5)未經(jīng)中行同意，公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。
即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經(jīng)中行同意，公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是中行認(rèn)可的。
股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。
本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。
仲裁裁決是最終的。
仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號(hào)送交當(dāng)事人。
(或按收件人天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交)。
信貸部地址：
電傳：
回號(hào)：
地址：
日期：
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十四
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。
一、甲方房屋位于，非住宅（住宅）用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為.
二、房屋租賃期為年，租賃時(shí)間從年月日至年月日止。
三、房屋租金每月元（大寫(xiě)：）。采取預(yù)付款方式，每個(gè)月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個(gè)月租金元（大寫(xiě)：）。以后房租均按每個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金。若超過(guò)15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。
四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元（大寫(xiě)：）。
五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營(yíng)，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。
六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收??；若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。
七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí)，乙方若要拆除裝飾部分，自行無(wú)償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。
八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
年月日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十五
物業(yè)管理項(xiàng)目：
電話：
委托人(業(yè)主)：
棟 層 號(hào)：
電話：
受委托人公司：
電話：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人裝飾公司：
1、 開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
2、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
4、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。
委托人：
1、 按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
2、 對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
委托人(業(yè)主)：
受委托人公司(簽章) ___________物業(yè)管理公司
年 月 日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十六
鑒于中國(guó)銀行____分行(以下簡(jiǎn)稱“中行”)應(yīng)____公司的要求，就聯(lián)合牽頭人為公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向____公司(以下簡(jiǎn)稱“代理行”)和____銀行(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函，公司及其股東，即公司(以下簡(jiǎn)稱“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對(duì)公司的一切權(quán)益(以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)中行的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，公司同意將與____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺(tái)頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區(qū)屬于公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給中行。
第三條____大廈建成開(kāi)業(yè)后，公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。
第四條中行同意在中行根據(jù)本合同。
第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，公司有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，各方同意對(duì)____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給公司用以完成____大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。
第六條在公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡(jiǎn)稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財(cái)產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條公司和股東同意，一旦中行履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在公司和股東收到中行發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。中行同意如果公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償中行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，中行將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條。
(1)公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)____大廈，或在各股東先行決定不購(gòu)買(mǎi)____大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序?yàn)椋褐行泻透鞴蓶|將對(duì)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無(wú)法在買(mǎi)賣價(jià)格問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，中行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買(mǎi)者包括各股東出售其在____大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買(mǎi)者)。
(2)中行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償其損失。
(3)如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償中行所受損失，所剩款項(xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給公司或其股東。如果公司或其股東已補(bǔ)償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給公司和各股東。
第九條公司和股東向中行保證：
(1)公司、公司在____注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門(mén)授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
(2)公司按時(shí)向中行提供____大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使中行能了解____大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。
(3)中行有權(quán)審查公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽(tīng)公司舉行的董呈會(huì)議(無(wú)投票權(quán))，對(duì)公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。
(4)公司對(duì)____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。
(5)未經(jīng)中行同意，公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經(jīng)中行同意，公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是中行認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號(hào)送交當(dāng)事人。(或按收件人____天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交)。
中國(guó)銀行____分行信貸部地址：________電傳：____回號(hào)：____公司。
地址：________。
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十七
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)與裝修公司協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
為現(xiàn)實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進(jìn)合作交流原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：
甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項(xiàng)目。
甲方為乙方提供合作項(xiàng)目所屬物業(yè)的基本信息以及營(yíng)銷場(chǎng)地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展；乙方向甲方支付一定費(fèi)用作為報(bào)酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
1、______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(fèi)（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會(huì)攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)。
1、甲方權(quán)利
（1）對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。
（2）對(duì)乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
（3）裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、甲方義務(wù)
（1）在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開(kāi)展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的'房型圖等資料。
（2）在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開(kāi)展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地。
（3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
（4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權(quán)利
（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)、品牌推廣的權(quán)利。
（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷相關(guān)權(quán)宜。
（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。
4、乙方義務(wù)
（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。
（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
（3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
（4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方報(bào)酬。
（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。
合作過(guò)程中如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十八
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對(duì)西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從年月日起至西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書(shū)的生效應(yīng)征得西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意，對(duì)此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、從本合同書(shū)簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書(shū)簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工作的`物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對(duì)連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門(mén)要求拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
十三、乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
十四、本合同書(shū)生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：xx市管理有限公司乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
年月日
協(xié)議選聘物業(yè)公司篇十九
甲方：
乙方：
依照《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程人工費(fèi)承包事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，對(duì)協(xié)議中規(guī)定(約定)的條款具有法律效力。
一、協(xié)議內(nèi)容：
1、工程名稱及施工內(nèi)容：__________________________。
2、價(jià)格：按照竣工決算的實(shí)際建筑面積結(jié)算，3、工程質(zhì)量：按規(guī)范要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
4、工期：按甲方要求的工期進(jìn)行。
5、付款方式:。
6、安全責(zé)任：此工程中乙方所承包的項(xiàng)目工程安全管理，由甲方以班組承包協(xié)議中文字的形式全部交給乙方，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理。如乙方管理不善違章操作等發(fā)生的大小安全事故由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方必須按甲方的要求和所提供的圖紙資料進(jìn)行制作、安裝，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方私自更改或不按甲方要求，所完成的項(xiàng)目，甲方不予承認(rèn)，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
8、乙方組織施工必須按照建筑規(guī)定要求搞好文明施工，做到施工場(chǎng)地不喝酒、不打架、不爭(zhēng)吵、不惡語(yǔ)傷人，并搞好與鄰方的團(tuán)結(jié)及現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，徹底改變現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差。
9、乙方所招用的每個(gè)人必須參加個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，按團(tuán)體保險(xiǎn)規(guī)定，以模板工程造價(jià)的0.52%計(jì)取，申請(qǐng)先由甲方統(tǒng)一辦理，但費(fèi)用有乙方個(gè)人承擔(dān)，如不參加意外傷害保險(xiǎn)，所發(fā)生的意外安全事故一切費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。除參加意外傷害保險(xiǎn)外，管理不嚴(yán)，造成意外事故，公司處罰班組承包者，經(jīng)傷害著協(xié)商及法院判定人民幣總額的65%罰款。
二、雙方職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任。
一)甲方：
1、負(fù)責(zé)材料、機(jī)具等的供給，按照乙方提供的材料名稱、數(shù)量、機(jī)具使用計(jì)劃進(jìn)行供應(yīng)，交接方法是乙方自領(lǐng)、自用、自己保管。
2、按施工圖及國(guó)家建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。否則按與各班組長(zhǎng)所鑒的責(zé)任書(shū)檢查兌現(xiàn)。
3、承擔(dān)乙方提前完成施工任務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)(按人工費(fèi)每提前一天獎(jiǎng)100元，如超期每天罰200元)。
二)乙方：
1、嚴(yán)格按施工要求對(duì)技術(shù)人員交底進(jìn)行施工，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)因工程質(zhì)量達(dá)不到要求返工重做的一切損失。如：出現(xiàn)一次質(zhì)量事故，除賠償因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，并視情節(jié)處以500-10000元的罰款。
2、保證按公司要求的工期完成任務(wù)，承擔(dān)因拖延工期的罰款和工程后期費(fèi)用的支付責(zé)任(因甲方原因造成工期延誤除外)。
3、招收職工應(yīng)嚴(yán)格按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容和公司相關(guān)制度執(zhí)行(如不招用童工、殘疾人和其他重病人員等)，否則承擔(dān)因未按相關(guān)要求、規(guī)定、制度造成的一切費(fèi)用支出。
4、嚴(yán)格執(zhí)行《安全操作規(guī)程》及“十大禁令”、“十不準(zhǔn)”和安全保護(hù)要求及公司制定的責(zé)任書(shū)等全部?jī)?nèi)容，杜絕一切安全事故隱患，施工所需人員，由乙方全權(quán)招收、組織安排應(yīng)先培訓(xùn)后上崗等安全責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)到底，對(duì)所發(fā)生的安全事故造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。
5、材料在使用的前五天必須以書(shū)面形式上報(bào)公司材料員或管理員。未及時(shí)上報(bào)所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。雙方材料交接按規(guī)定履行手續(xù)，乙方所收領(lǐng)到的所有材料，由乙方全權(quán)管理和正確使用，如乙方管理不嚴(yán)或偷工減料、倒賣、丟失、損壞者，按照價(jià)全部賠償外，每次處以100-10000元的罰款。
6、嚴(yán)格按門(mén)衛(wèi)制度和公司料具管理辦法進(jìn)行料具管理。
7、施工期間必須加強(qiáng)用電安全管理，不許隨意亂拉亂接，無(wú)電工證或作業(yè)證不許操作電氣設(shè)備，否則所發(fā)生的一切后果由責(zé)任者和乙方負(fù)責(zé)。乙方所用人員的安全管理除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全外，如在來(lái)回路途中的駕駛員，其各種車輛在十字路口等，轉(zhuǎn)運(yùn)料車的途中安全管理工作等由乙方負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。
8、班組承包協(xié)議鑒定后，乙方如中途退出者，甲方有權(quán)扣除乙方所有承包費(fèi)總價(jià)30%的費(fèi)用。
三、工程保修和回訪：
四、補(bǔ)充協(xié)議：工地以外的其他責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議一式三份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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