合同可以提供一種法律保護，確保雙方的權(quán)益不受侵犯。編寫合同前，首先要明確雙方的意圖和目的。合同的撰寫需要謹慎、準確和明確，下面是一些合同寫作的技巧和指南。
買賣合同三篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的規(guī)定，結(jié)合本院審理此類案件的實踐經(jīng)驗和相關(guān)法學理論，就審理相鄰關(guān)系糾紛案件提出以下指導意見：
1、所有權(quán)人可以直接成為相鄰關(guān)系案件的當事人。
2、使用權(quán)人是否可以作為原告應區(qū)別對待：
（1）使用權(quán)人取得使用權(quán)前已產(chǎn)生的相鄰妨礙，原則上使用權(quán)人不能作為原告起訴，但使用權(quán)人能夠證明自己事前不知道的除外。
（2）使用權(quán)人取得使用權(quán)后產(chǎn)生的相鄰妨礙，使用權(quán)人可以作為原告起訴，如果相鄰妨礙是經(jīng)所有權(quán)人同意，使用權(quán)人面臨侵權(quán)之債和合同之債的競合，使用權(quán)人可以選擇訴權(quán)。
在使用權(quán)人作為原、被告后，所有權(quán)人是否是必要的共同訴訟參與人，應區(qū)別對待：
（1）在作為相鄰權(quán)利人主張權(quán)利救濟的訴訟中，應征求所有權(quán)人的意見，如果使用權(quán)人訴請停止侵害、消除危險、排除妨礙、恢復原狀的，所有權(quán)人可以不作為共同訴訟參與人參加訴訟，如果使用權(quán)人訴請賠償或補償，應視所有權(quán)人的意見決定其是否作為訴訟參與人。
（2）在作為相鄰義務人被訴承擔民事責任的案件，所有權(quán)人均應作為必要的共同訴訟人。
3、相鄰一方的不動產(chǎn)利用行為侵害的是小區(qū)業(yè)主的共同相鄰權(quán)益，小區(qū)業(yè)主可以采用訴訟代表人的方式提起相鄰關(guān)系訴訟。
1、證明當事人自然情況的證據(jù)：
（1）公民：居民身份證；戶口簿；其他。
（2）個體工商戶：戶主的戶口簿、居民身份證、其他；工商登記證書；營業(yè)執(zhí)照；工商字號。
2、證明法人或其他組織情況的證據(jù)：法人登記證書；營業(yè)執(zhí)照；法定代表人姓名及其他組織負責人姓名、職務。
3、證明相鄰關(guān)系糾紛原因的證據(jù)：
（1）流水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
（2）用水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
（3）排水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
（4）排放污水：糾紛時間；糾紛地點；污水所含物質(zhì)名稱；影響程度。
（5）危害：因危害引起糾紛的時間；因危害引起糾紛的地點；危害物質(zhì)名稱；危害影響程度；危害造成的后果。
（6）危險：因危險引起糾紛的時間；因危險引起糾紛的地點；危險性質(zhì)；危險面積、間距。
（7）采光：影響他方采光的時間；影響他方采光的地點；影響他方采光建筑物名；影響他方采光的高度、面積、間距；影響他方采光的范圍、程度；影響他方采光造成的后果。
（8）音響：音響的種類和引起糾紛的時間；音響引起糾紛的地點；音響的影響程度；音響造成的后果。
（9）震動：震動的種類和引起糾紛的時間；震動引起糾紛的地點；震動影響程度；震動造成的后果。
（10）鄰地、通道、道路、渡口、橋梁、堤壩：因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的時間；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的地點；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的原因；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩影響的范圍程度；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩造成的后果。
（11）通風、日照、鋪設管線等：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
4、請求人民法院判令相鄰義務人承擔相鄰民事責任的一方當事人，一般應當舉證證明。
（1）雙方之間存在不動產(chǎn)相鄰關(guān)系。
（2）相鄰義務人實施了妨礙不動產(chǎn)所有權(quán)延伸權(quán)益的行為。
（3）該擴張行為具備違反民法相鄰關(guān)系的法律規(guī)定，對相鄰權(quán)利人利用不動產(chǎn)造成妨礙或妨害的事實。
（4）相鄰權(quán)利人主張的具體民事責任承擔方式符合法律規(guī)定。
5、否認承擔相鄰民事責任的一方當事人，應舉證證明根據(jù)法律的抗辯事由，即相鄰權(quán)利人主張的相鄰侵權(quán)請求權(quán)未產(chǎn)生、受阻礙或已消滅的事實。
1、相鄰權(quán)利人的相鄰權(quán)是否有受到損害的事實及損害程度。
2、相鄰權(quán)利人的訴訟請求是否合理及要求賠償?shù)臄?shù)額如何確定。
1、相鄰關(guān)系在性質(zhì)上屬于所有權(quán)的范疇的，但不是一種獨立的物權(quán)，而是所有權(quán)的限制和延伸。
2、審理相鄰關(guān)系案件時，應注意與其他權(quán)利的區(qū)分，主要是地役權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)、環(huán)境權(quán)等。
3、相鄰關(guān)系與其他法律關(guān)系的調(diào)整
（1）違章建筑不構(gòu)成相鄰妨礙的，相鄰方要求拆除的，不予支持。
（2）一方改變房屋使用性質(zhì)和房屋結(jié)構(gòu)的行為，如果對相鄰方造成相鄰妨礙，相鄰方可以主張排除妨礙，恢復房屋原狀；但其主張恢復房屋使用性質(zhì)，不屬于民事相鄰關(guān)系的調(diào)整范圍。
（3）一方的行為經(jīng)過行政許可，但對相鄰方構(gòu)成相鄰妨礙，可告知其先進行行政訴訟，否則不予受理或裁駁。
此類案件的事實應主要把握以下幾點：
1、相鄰義務人存在違法性的加害行為，行為發(fā)生的時間、地點、起因、過程、結(jié)果。
2、相鄰權(quán)利人的相鄰不動產(chǎn)權(quán)益受損害的范圍與程度，主要是是否造成損害、損害的范圍與程度、恢復原狀所需費用等。
3、加害行為與損害之間有因果關(guān)系。
4、相鄰義務人有無過錯，主要是認定相鄰義務人侵權(quán)時是故意、過失還是不可抗力。
1、相鄰關(guān)系案件以過錯責任為原則。在特殊情況下可以適用無過錯責任，主要是民法通則貫徹意見第99條第1款、第100條、第103條規(guī)定的情況。
2、在認定相鄰義務人的責任時，法官應根據(jù)一般人的心理狀態(tài)，運用注意義務理論，結(jié)合案件具體事實對相鄰義務人是否存在過錯作出判斷。
1、當事人合意的效力問題
當事人雙方就相鄰關(guān)系問題達成合意的，只要不是合同法第52條規(guī)定的無效情形，依法具有法律效力。如一方反悔，只要另一方?jīng)]有新的相鄰妨害行為，應當有容忍的合同義務。
2、二手房買賣的遺留問題
（1）出賣人擅自搭建的建筑物給相鄰方構(gòu)成了妨礙，相鄰方訴請買房人拆除的，買房人以該搭建物非自己所有抗辯，理由不成立。
（2）買房人為正常使用房屋之需要，欲恢復出賣人改變的房屋原始設計結(jié)構(gòu)，相鄰方以買房人買入房屋時已接受既成事實為由進行抗辯的，如不形成相鄰妨礙的，抗辯理由不成立。
3、訴訟時效問題
相鄰關(guān)系案件中的排除妨害請求權(quán)和停止侵害請求權(quán)不適用時效，而損害賠償請求權(quán)則適用訴訟時效。
4、相鄰關(guān)系案件的賠償或補償標準
（1）采光妨礙的補償標準，應當綜合所在地經(jīng)濟水平和生活水平，房屋面積和房價及受影響的程度予以確定。可以用房屋價格（每平方米）×影響面積×影響時間×10-30%的系數(shù)，是法人或其他組織的可以提高5-10倍。
（2）一方安裝的設備發(fā)出的噪音，超過規(guī)定的標準，對相鄰方造成妨礙的，如果其同意進行整改又可以進行整改的，可判令在一定期限內(nèi)整改，對原告精神損害賠償?shù)恼埱?，不予支持?/p>
（3）一方的行為給相鄰方形成相鄰損害，其賠償標準應以恢復到損害前的情況，所需成本為計算標準。
5、妨礙程度與容忍義務的界定
（1）認定是否構(gòu)成相鄰妨礙，應從平衡雙方當事人利益的角度出發(fā)，如果一方使用不動產(chǎn)的行為有利于其生活質(zhì)量，而對相鄰方影響輕微，相鄰方應本著團結(jié)互助的精神予以容忍。
（2）為彌補房屋設計建筑缺陷，并注意貫徹最小影響原則的排氣孔設置，應屬相鄰方容忍義務的范疇。
（3）一方安裝室外懸掛物，如不影響相鄰方的安全和衛(wèi)生，相鄰方應容忍。
（4）拆除、損壞承重結(jié)構(gòu)的行為，應判令當事人恢復原狀、賠償損失，而拆除非承重結(jié)構(gòu)對安全而言無影響的，應允許當事人行使受限制的財產(chǎn)權(quán)利。
6、建筑物反光等不可量物侵害糾紛的處理
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，工商業(yè)活動所產(chǎn)生的噪音、煤煙、震動、臭氣、光線、放射性等侵入鄰地導致相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人權(quán)利受到干擾性妨害或損害的，被稱為不可量物侵害。不可量物侵害屬于相鄰關(guān)系范疇。相鄰方因不可量物侵害提起訴訟的，應考慮相鄰人之間對不可量物排放容忍義務的程度確定是否應支持其訴訟請求，具體應衡量以下幾方面因素：
（1）生存權(quán)的優(yōu)先性。當相鄰近的各方都為了自己某種利益行使而引發(fā)沖突時，其他權(quán)利的行使應當讓位于生存權(quán)。其他權(quán)利的權(quán)利人此時就負有容忍的義務，其限度應是滿足他方的生活需求。
（2）紛爭的地域性。相鄰關(guān)系中，不同區(qū)域的居民便負有不同的容忍義務。居民區(qū)與工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)相比，其居民容忍限度較小。
（3）不動產(chǎn)利用的先后關(guān)系。在考慮容忍義務時，必須將不動產(chǎn)相鄰各方利用不動產(chǎn)的先后順序作為一個重要的因素。相鄰各方中使用在前的一方容忍義務較少，而使用在后者則有更多的容忍義務。但此義務僅存于可預期的范圍，超過此范圍，則可提起侵權(quán)之訴。
（4）損害的回避可能性。回避可能性，是指以相鄰一方的使用給他方造成的侵害能否回避作為考慮容忍限度大小的標準，本可回避而不回避的，相對方就承擔較少的容忍義務或不承擔容忍義務。
建筑物反射的光可視為不可量物的一種。建筑物反光糾紛構(gòu)成環(huán)境污染的，當事人既可選擇要求行政機關(guān)給予行政處罰，也可向法院提起民事訴訟，要求相鄰方承擔相應的民事責任。建筑物反光既構(gòu)成環(huán)境污染損害賠償糾紛，又構(gòu)成相鄰關(guān)系糾紛的，發(fā)生相鄰關(guān)系物上請求權(quán)和環(huán)境侵權(quán)損害請求權(quán)的競合，當事人擇一提起訴訟。人民法院應根據(jù)當事人行使請求權(quán)的不同，分別處理。
7、建筑物遮蔽糾紛的處理及補償標準
（1）通風、采光標準的確定
確認影響通風、采光的標準，應根據(jù)發(fā)生地（市區(qū)還是農(nóng)村）的不同適用不同的標準。具體從以下幾個方面加以考慮或衡量：
a、市區(qū)內(nèi)的建筑物應審查其建造是否符合有關(guān)部門關(guān)于建筑物的高度、層次、間距的規(guī)定。對于不符合規(guī)定的建筑物，應視為對通風、采光有影響，反之則無影響。
b、農(nóng)村的建筑物應審查其建造是否符合當?shù)厝罕姟肮J”的通風、采光標準（如村規(guī)民約）。如無此標準，則可參照有關(guān)部門關(guān)于城市建筑物的高度、層次、間距的規(guī)定確定是否影響通風采光。
c、審查新建建筑物是屬于翻建、擴建還是新建。如屬在原住宅基礎上翻建，既未擴大面積，又未增加建筑高度，相鄰方以影響通風、采光為由阻撓翻建的，一般不予支持；如果屬擴建或新建，相鄰方提出影響其通風、采光的，則應結(jié)合其他各方面的條件加以確認。
d、審查提出影響通風、采光一方的建筑物是否屬于違章建筑。一般來說，未經(jīng)批準的違章建造的房屋不應享有通風、采光權(quán)，對其要求保護自己通風、采光的要求不應予以支持。農(nóng)村中沒辦理房產(chǎn)證明但有選址意見書或準建證的不應認定為違章建筑。
（2）關(guān)于承擔民事責任的方式問題
根據(jù)不同的情況，當事人應以不同的方式承擔民事責任。具體有以下幾種處理辦法：
a、新建房屋一方屬于違章建筑或者超過批準設計范圍施工的，一般應停止侵害、恢復原狀或者降低建筑高度減少建筑層次等。
b、對經(jīng)過合法批準手續(xù)的新建樓房，或者雖屬違章建筑，但已建成的，如拆除將給國家或公民造成的經(jīng)濟損失大于受影響一方利益的，可以其他方式承擔民事責任，如判令侵權(quán)方給受害方妥善安置住房或工作場所，或者給予受害方賠償?shù)取?/p>
8、因空調(diào)安裝問題引起的相鄰糾紛的處理
（1）因空調(diào)噪音引起的糾紛的處理
目前，空調(diào)室外機造成噪音超標的主要原因是安裝不當。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，生活噪音不得超過55分貝，可以此作為空調(diào)噪音是否合理的標準。凡超出此標準的都應認定空調(diào)室外機安裝不合格，應判令使用人重新安裝。重新安裝后仍達不到標準的，應判令其限期拆除。
（2）因空調(diào)排水不當引起糾紛的處理
造成此類糾紛的主要原因是空調(diào)使用人安裝不當，應判令其重新安裝；造成損害的，應予以賠償。
（3）因空調(diào)室外機排氣引起糾紛的處理
依據(jù)《中華人民共和國關(guān)于房屋空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定：空調(diào)器的室外機組應盡可能的遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小于下述值：
1、空調(diào)器額定制冷量小于4.5kw的為3米；
2、空調(diào)器額定制冷量大于4.5kw的為4米。根據(jù)此規(guī)范，空調(diào)設備應當盡可能遠離相鄰方的門窗。在有多種可選位置時，應選擇與相鄰方固有門窗距離最大或?qū)ο噜彿接绊懽钚√?。違反上述標準對相鄰方生產(chǎn)生活造成妨礙的，應判令其排除妨礙；造成損害的，應予以賠償。
9、根據(jù)國家城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準，住宅側(cè)面間距：條式住宅，多層之間不宜小于6米，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13米。
1、請求停止侵害：被告xxx于本判決生效之日起停止x行為。
2、請求排除妨礙：被告xxx于本判決生效之日起x日內(nèi)為某行為。
3、請求賠償損失：元。
4、請求消除危險：被告xxx于本判決生效之日起x日內(nèi)為某行為，消除……危險。
買賣合同三篇二
為維護消費者、經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
買賣合同三篇三
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
買賣合同三篇四
7.1運輸方式：????????。
發(fā)貨地點：???????。
到達地點：???????。
收貨人：???????。
7.2運費及相關(guān)費用承擔：????????。
7.3賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風險由買方承擔。
買賣合同三篇五
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
買賣合同三篇六
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標的產(chǎn)品應注明品牌或商標及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認定。
產(chǎn)品的技術(shù)標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部 頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖 有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備， 必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的 范圍，并提出成套供應的設備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產(chǎn)品的包裝標準是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標準。
產(chǎn)品的包裝，按國家標準或?qū)I(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或?qū)?業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應?？啥?次使用的包裝物，應按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有 關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强?運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中， 應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人 另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標準
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責任、負責條款及其他條款
買賣合同三篇七
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4本合同一式????份，買方執(zhí)???份，賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
買賣合同三篇八
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著公平互利的準繩，就乙方購買甲方雞腿菇一事達成如下協(xié)議。
一、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格：
產(chǎn)品名稱：雞腿菇
規(guī)格：______________
數(shù)量：______________
單價：___________________(以訂貨單價格簽字為準)
總價：____________________
合計人民幣金額(大寫)：_______________________
二、產(chǎn)質(zhì)量量要求及技術(shù)標準：產(chǎn)質(zhì)量量要求標準根據(jù)標準執(zhí)行。
三、產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點、交(提)貨期限：
1.產(chǎn)品的交貨單位：_____________
2.交貨方法，按下列第(________)項執(zhí)行：
3)乙方自提自運。
4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)乙方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限前天通知甲方，以便甲方編排運輸方案;必需由乙方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。
5、產(chǎn)品的交(提)貨期限規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有商定者，從商定;合同規(guī)定乙方自提產(chǎn)品的交貨日期，以甲方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。
6、甲方的提貨通知中，應賜予乙方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
四、貨款結(jié)算：在雙方簽訂本合同之日起三日內(nèi)，乙方向甲方下單，并將50%的貨款打到甲方指定賬戶;在交(提)貨異議期滿后，乙方再將剩余50%的貨款打到甲方指定賬戶。
五、驗收及異議期：
1、乙方在驗收中，假如發(fā)覺產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在十天內(nèi)向甲方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合同規(guī)定部分的貨款。
2、如乙方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3、乙方因保管不善等形成產(chǎn)質(zhì)量量下降的，不得提出異議。
4、甲方在接到需方書面異議后，應在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)擔任處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理看法。
違約責任：
(一)甲方違約責任
1、甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的%的違約金。
2、甲方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，假如乙方同意利用，應當按質(zhì)論價;假如乙方不能利用的，應依據(jù)產(chǎn)品的詳細狀況，由甲方擔任包換或包修，并擔當修理、互換或退貨而領(lǐng)取的實際費用。甲方不能修理或者不能互換的，按不能交貨處理。
3、甲方因產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定，必需返修或重新包裝的，甲方應擔任返修或重新包裝，并擔當領(lǐng)取的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應當償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定形成貨物損壞或滅失的，甲方應當擔任賠償。
4、甲方逾期交貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向乙方償付逾期交貨的違約金，并擔當乙方因而所受的損失費用。
5、甲方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，乙方在代保管期內(nèi)實際領(lǐng)取的保管等費用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失，應當由甲方擔當。
6、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，甲方除應擔任運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應擔當乙方因而多領(lǐng)取的一切實際費用和逾期交貨的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，單方面轉(zhuǎn)變運輸路線和運輸工具的，應當擔當由此添加的費用。
7、甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;甲方逾期交貨的，甲方應在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的，甲方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;乙方不再需要的，應當在接到甲方通知后十五天內(nèi)通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
(二)乙方的違約責任：
1、乙方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款%的違約金。
2、乙方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并擔當甲方實際領(lǐng)取的代為保管、保養(yǎng)的費用。
3、乙方逾期付款的，應按全部貨款金額每日千分之一計算向甲方償付逾期付款的違約金。
4、乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當擔當由此形成的損失和貨運部門的罰款。
5、乙方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)追教岢鲥e誤異議，應擔當甲方因而所受的損失。
七、其他。
地址：___________地址：_____________
郵碼：___________郵碼：_____________
電話：___________電話：____________
法定代表人：___________法定代表人：_____________
職務______________職務_____________
買賣合同三篇九
甲方：
乙方：
甲方擁有宅基地一塊，面積120平方米（收據(jù)日期____年____月____日，收款人，原價款，收據(jù)號），于20xx年月以元價款賣給乙方。
經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款：
1、甲方確保乙方實際占地面積120平方米，若乙方現(xiàn)建房占地面積不到120平方米，剩余面積打圍院圍起來。
2、乙方動工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款元，由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證復印件及其他有關(guān)證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。
3、乙方動工期間，甲方負責協(xié)調(diào)彭山村及周邊關(guān)系，確保乙方正常建房，因甲方關(guān)系未協(xié)調(diào)好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁墻腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。
6、甲方車石頭款含在房屋價款內(nèi)，乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人2人各執(zhí)1份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字：
公證人：
____年____月____日。
乙方簽字：
公證人：
____年____月____日。
買賣合同三篇十
賣方：
買方：
雙方茲就買賣茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、買賣標的：仿古茶具精品、次品各一百組。
二、價金：精品每組人民幣xx元整，次級品每組xx元整，合計xx元整。
三、送貨地點：甲方公司所在地或其所指定的地點。
四、送貨日期：乙方應于訂約后一個月內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。如有遲延，應依遲交部分的貨款每按千分之二計罰違約金，乙方不得有異議。
五、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。惟甲方所指定送貨地點不在xx市xx縣兩界內(nèi)，按實際里程數(shù)每公里x元酌收運送費用。
六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應即時驗收。茶具如有瑕疵，應于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。
七、甲方應憑乙方所開出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人：
賣方：
公司地址：
代表人：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
買方：xx實業(yè)有限公司
公司地址：
代表人：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
xxxx年xx月xx日
買賣合同三篇十一
合同編號:
出賣人：簽訂地點:
買受人：簽訂時間：年月日
第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間
第二條質(zhì)量標準：
第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：
第五條隨機備品、配件、工具數(shù)量及供應方法：
第六條合理損耗標準及計算方法：無
第七條標的物所有權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于所有。
第八條交(提)貨方式、地點：
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
第十條檢驗標準、方法地點和期限：
第十一條成套設備的安裝與調(diào)試：
第十二條結(jié)算方式、時間及地點：
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：
第十四條本合同解除的條件：
第十五條違約責任
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自起生效。
第十八條其它約定事項：
出賣人(章)：
法定代表人：
買受人(章)：
法定代表人：
買賣合同三篇十二
甲方（買方）：_________乙方（賣方）：
法定住址：_________法定住址：
法定代表人：_________法定代表人：
委托代理人：_________委托代理人：_________。
職務：_________職務：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
通訊地址：_________通訊地址：_________。
電話：_________電話：_________。
傳真：_________傳真：
開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿。
帳號：_________帳號：_________。
電子信箱：_________電子信箱：_________。
鑒于甲方（買方）為_________需要同意購買，乙方（賣方）同意出售下列貨物，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條買賣標的。
1．標的物：鑒于長期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量以甲方的書面形式要貨通知為準，最終按照雙方實際發(fā)生的結(jié)算。
2．標的物的質(zhì)量要求：根據(jù)乙方提供的技術(shù)指導進行作業(yè)，標的物能夠使甲方的制成品符合當事人雙方共同封存后分別保管的樣品的外觀，即可確認貨物合格。
第二條包裝。
貨物包裝：按下列第（__）項執(zhí)行：
（1）散裝；（2）編織袋（每包公斤公斤）。
第三條貨物的價格。
1．貨物的價格：產(chǎn)品單價暫定為（填上各類產(chǎn)品品名和現(xiàn)在的價格）每噸（含稅）元或每噸（不含稅）元。
2、具有下列情形的，按下列方法執(zhí)行：
（1）對于副品、次品、以及低于本合同約定標準的，本著合情合理、以質(zhì)論價解決。
（2）逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行；遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按原價執(zhí)行。（第一、二項根據(jù)談判情形確認或刪除）。
（3）考慮到市場的變化和雙方的利益，以及本合同確定的長期關(guān)系，雙方一致同意，當本合同約定的產(chǎn)品的市場價格連續(xù)三個月上漲或下跌超過本合同約定單價的%時，雙方應達成補充協(xié)議重新確定單價并協(xié)商解決此前三個月已經(jīng)結(jié)算貨款的追加或退還問題。（根據(jù)談判情形確認）。
（4）如雙方無法就新的單價達成一致意見，則仍按照本條第一款約定的單價與市場實際單價之間差價的50%上漲或下調(diào)，但對于此前三個月的結(jié)算不再調(diào)整。（根據(jù)談判情形確認）。
3、運費、裝卸費的負擔：
（1）實行送貨的：裝載費用和運費由乙方負擔，卸載費用由。
（2）實行代運和提貨的：裝載費用由乙方負擔，卸載費用和運費由甲方負擔。
第四條交貨時間。
甲方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，提前十天向乙方發(fā)出書面要貨通知（傳真、郵寄、專人送達均可），要貨通知應該記載明確甲方需要的產(chǎn)品型號、數(shù)量及要貨時間，乙方在接到甲方的通知后應按通知的要求交貨。
第五條貨物交付的確認。
1、實行送貨的，乙方應按合同規(guī)定的時間送往（接收地點），即視為已交付；
在買賣合同中，出賣人負有兩項瑕疵擔保責任：物的瑕疵擔保責任和權(quán)利瑕疵擔保責任。權(quán)利瑕疵擔保責任是指出賣人就交付的標的物負有的保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的責任。
權(quán)利瑕疵擔保責任的特點：1、權(quán)利瑕疵擔保責任是法定責任。權(quán)利瑕疵擔保責任出于法律的規(guī)定，并非當事人意思表示之結(jié)果。不過民法關(guān)于權(quán)利瑕疵擔保責任的規(guī)定并非強制性規(guī)定，當事人得以特約免除、限制或加重。2、權(quán)利瑕疵擔保責任是僅就買賣標的之權(quán)利應負的責任，屬于一種無過錯責任，只要買賣標的之權(quán)利有瑕疵，即須負責，出賣人有無過錯，在所不問。3、權(quán)利瑕疵擔保責任是出賣人的責任，因為買賣合同為有償契約，買受人之取得權(quán)利，系支付對價而來，故不論出賣人有無過失，總應使買受人所取得之權(quán)利無瑕疵始可，否則有失公平。
權(quán)利瑕疵有以下幾種情形：其一，標的物的所有權(quán)全部或一部分屬于第三人。其二，買受人取得的所有權(quán)負擔有第三人的合法權(quán)利，使其行使受到限制。如第三人在出賣物所有權(quán)上享有地上權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)或租賃權(quán)等。其三，標的物所有權(quán)的其他瑕疵。主要指標的物本身侵犯他人的專利權(quán)、商標權(quán)、版權(quán)等工業(yè)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)受侵犯人的申請，法院命令銷毀、沒收或扣留侵權(quán)人所制造的貨物，使買受人喪失其受領(lǐng)之物。這種瑕疵是隨著現(xiàn)代經(jīng)濟及科學技術(shù)的發(fā)展而逐漸產(chǎn)生和擴大的，應予以足夠的重視。其四，第三人對標的物的出賣有撤銷權(quán)。
權(quán)利瑕疵擔保責任的構(gòu)成要件是：
1、權(quán)利瑕疵于標的物交付時存在。合同成立后即便標的物存在權(quán)利瑕疵，但在出賣標的物之前除去權(quán)利瑕疵，出賣人不承擔權(quán)利瑕疵擔保責任。我國《合同法》第150條并未明確規(guī)定權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立之時存在，而是明確規(guī)定出賣人“就其交付的標的物”須承擔權(quán)利瑕疵擔保責任。
買賣合同三篇十三
經(jīng)雙方商定，簽訂以下茶葉訂購合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 乙方向甲方交售茶葉品名、數(shù)量如下：
品名 名茶鮮葉
春毛茶 夏、秋毛茶 細茶小計 合計(粗、細茶)
數(shù)量(斤)
參考價格(元)
合計金額(元)
第二條 結(jié)算辦法：批貨批款、當天兌現(xiàn)。
第三條 交售地點：__
第四條 甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家的樣價政策：在各基層收購站張榜公布國家規(guī)定的評茶等級標準、價格和樣茶;堅持對樣評茶，按質(zhì)論價、不得壓級壓價和提級提價。
第五條 乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，必須表里如一。
第六條 乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。
第七條 除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向?qū)Ψ街Ц段绰男泻贤糠纸痤~10%的違約金。
第八條 本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲 方：__ 乙方：___
代表人：___ 代表人：__
____年__月__日 ____年__月__日
買賣合同三篇十四
購貨方：______________(以下簡稱甲方)。
供貨方：______________(以下簡稱乙方)。
一、甲方向乙方購買“年產(chǎn)6萬噸mh2600連續(xù)立式炒鍋煅燒法煅燒石膏生產(chǎn)線一套”，乙方要按照甲方的要求，負責上述全部設備的設計、制做、運輸、安裝、調(diào)試運行，并確保配齊隨主機的全部附件及其它配套產(chǎn)品(詳見“年產(chǎn)6萬噸天然石膏粉設備明細表”)。
二、甲方購買乙方全套機械設備總金額：______________元整。
三、付款時間及方式：
合同簽定后甲方給乙方先付訂金_______________元，待乙方第一批貨物(包括成品倉兩個，耐火磚及部分附件)運送到甲方場地后，甲方給乙方付款壹拾陸萬元整乙方第二批貨物(炒鍋及部分附件)運送到甲方場地后，甲方給乙方付款叁拾壹萬元整乙方第三批貨物(磨機兩臺及全部貨物)運送到甲方場地后，甲方付款叁拾壹萬元整待乙方安裝、調(diào)試、運行正常，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方再給乙方付款壹拾萬元整。剩余伍萬元作為保質(zhì)金，待壹年保修期滿后，根據(jù)保修情況付款。
四、交貨時間、地點、方式：乙方從收到甲方訂金之日起，在四十天內(nèi)完成設備的加工、制做，并按時將全部設備運輸?shù)禁}池縣xx公司生產(chǎn)場地，并承擔裝卸運輸?shù)荣M用，五十天內(nèi)完成全部安裝任務，7天內(nèi)完成調(diào)試，以上共計97天，經(jīng)甲方驗收合格后，為正式交貨日期。
五、驗收時間、地點、標準、方式：甲方要安排人員對乙方運輸?shù)綀龅乃性O備逐一進行核實驗收，對產(chǎn)品型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合“年產(chǎn)6萬噸天然石膏粉設備明細表”的，乙方要負責調(diào)換，不得推諉，否則甲方有權(quán)責令其停止安裝。由此產(chǎn)生的費用或造成的損失由乙方承擔。在乙方調(diào)試后的7天內(nèi)甲方要驗收完畢，雙方出示驗收合格證書。
驗收地點：_______________________公司生產(chǎn)場地。
六、驗收時間及標準：
(1)、驗收時間：從乙方調(diào)試運行后的7天內(nèi)。
(2)、驗收標準：
c、產(chǎn)品必須達到建筑石膏粉抗折強度2.0以上，初凝時間為。
3-7分鐘可調(diào)，中凝時間為7-15分鐘可調(diào)，細度要達到120目。
d、所有設備參照鄰廠_______________現(xiàn)已安裝設備的質(zhì)量(設備規(guī)格、種類不同的`除外)。
(3)驗收方式：由甲方主要成員組成驗收組，先聽取乙方講解和介紹生產(chǎn)設備的性能、生產(chǎn)線流程、安裝質(zhì)量等，然后通過看、丈量、觸摸等方式，對照驗收標準和“年產(chǎn)6萬噸天然石膏粉設備明細表”的參數(shù)進行驗收。
七、安全要求：乙方全面負責設備運輸及安裝調(diào)試全過程中的安全生產(chǎn)，確保安全施工，責任到人。期間，如發(fā)生人員傷亡等事故，所造成的一切損失或經(jīng)濟賠償，由乙方全部承擔。
八、現(xiàn)場服務：
甲方負責所有設備安裝的基礎制作及所需各項預埋材料，并給乙方提供電焊機三臺，氧焊機一臺，切割機一臺等工具，安排乙方現(xiàn)場人員的住宿并提供必要的生活用品和運輸車輛。
九、人員培訓：乙方負責對甲方操作、維修人員和相關(guān)的技術(shù)人員進行實際操作培訓、維修培訓、設備保養(yǎng)等培訓，以便使甲方人員掌握全部使用技術(shù)，能獨立正常地使用、維修和保養(yǎng)設備。
出賣人買受人簽()證意。
出賣人(章)買受人(章)。
單位地點：______________單位地點：______________。
法定代表人：______________法定代表人：______________。
委托代理人：______________委托代理人：______________。
經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：______________。
電話：______________電話：______________。
買賣合同三篇十五
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。
主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。
付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
該條款主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
該條款主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
該條款主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。
約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
買賣合同三篇十六
甲方（購貨方）：
乙方（供貨方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1．今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價格為8600元每噸，（活動差額不能超過100噸），價格不含報關(guān)稅，運費。
2．甲方于20xx年5月17日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。
3．每天拉走木材的貨款當天結(jié)清，定金為最后一天的貨款結(jié)算，多退少補。
4．。
償給乙方，當做補償。
6．合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充。
規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
購貨單位（甲方）：________（公章）。
供貨單位（乙方）：______（公章）。
法定代表人：____________（公章）。
法定代表人：____________（公章）。
地址：____________________。
地址：__________________。
開戶銀行：________________。
開戶銀行：______________。
帳號：____________________。
帳號：__________________。
電話：____________________。
電話：__________________。
________年____月____日訂。
買賣合同三篇十七
甲方：(需方)合同編號：
乙方：(供方)簽訂時間:。
1.交貨日期：年12月13日前。
2.交貨地點：按照約定的時間，運輸方式交付到需方指定地點。
4.驗收標準：乙方收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的當場退貨。合格的即入庫。
5.包裝條款：乙方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、其它說明等。
6.付款方式：貨到驗收合格之后，七個工作日內(nèi)付款。。(無質(zhì)量問題)。
7.違約責任:如果產(chǎn)品達不到標準即退貨,甲方承擔所有運費及其他費用，如果要貨請?zhí)?0天通知對方,甲方必須按乙方的要求供貨，如有違約按20%賠償違約金。
8.本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任一方可向人民法院起訴。
9.本合同自簽定之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
甲方:乙方:。
代表人簽名:代表人簽名:。
簽約日期：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/9399864.html】
