在處理這個(gè)問題時(shí)，我們需要考慮到各種因素。寫一篇完美的總結(jié)要注意客觀、真實(shí)，避免主觀感情的干擾和夸大。總結(jié)是一個(gè)學(xué)習(xí)和提升的過程，不斷閱讀他人的總結(jié)作品，可以拓寬自己的思維和視野。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇一
男方：____，____年____月____日出生，民族：____族，工作單位：____，現(xiàn)住址：________.
女方：____，____年____月____日出生，民族：____族，工作單位：____，現(xiàn)住址：________.
雙方于____年____月____日在____市____城區(qū)(縣)人民政府的民政相關(guān)部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因__________的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《民法典》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：
一、男方________與女方________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于____年____月____日生育有一兒子/女兒，取名：________，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))________元，在每月____號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時(shí)或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子/女兒十周歲以上時(shí)，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見，不可強(qiáng)行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割：
1、房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____號(hào)的樓房一套，登記在男方/女方名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_______元，在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)付清。
b夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____號(hào)的樓房一套，購(gòu)房時(shí)以男方/女方為主貸人向____銀行按揭貸款購(gòu)買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_______元，在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價(jià)____萬(wàn)元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)___元，在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)付清。
2、機(jī)動(dòng)車輛：____年____月____日購(gòu)有____牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_______元，在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)。
4、債權(quán)與債務(wù)：(如前述依協(xié)議詳定)。
5、雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排：
男方女方各自行安排。
五、其他協(xié)議事項(xiàng)：________上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份。立協(xié)議人：
男方：________(簽章)。
女方：________(簽章)。
____年____月____日。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇二
立協(xié)議人：
男方：漢族、________年____月____日生，身份證號(hào)：
戶籍：____省____市
女方：漢族、________年____月____日生， 身份證號(hào)：
戶籍：____市____區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室。
雙方于年____月____日在____區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：
第一條子女問題：男女雙方的獨(dú)生女兒謝xx，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)暫由女方承擔(dān)，男方有探視權(quán)（每周一次）。
第二條房產(chǎn)問題：女方名下坐落于____市____區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室的房產(chǎn)，離婚后屬于女方所有。
第三條財(cái)產(chǎn)問題：女方名下的豐田威馳牌轎車（津c9996），離婚后屬于女方所有。
雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方（簽字）： 女方（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇三
身份證號(hào)：戶籍：天津市南開區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室。
雙方于xx年4月1日在南開區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：
第一條子女問題：男女雙方的獨(dú)生女兒謝依翊，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)暫由女方承擔(dān)，男方有探視權(quán)（每周一次）。
第二條房產(chǎn)問題：女方名下坐落于天津市南開區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室的房產(chǎn)，離婚后屬于女方所有。
第三條財(cái)產(chǎn)問題：女方名下的豐田威馳牌轎車（津hc9996），離婚后屬于女方所有。
第四條債權(quán)債務(wù)：坐落于天津市南開區(qū)服裝街51號(hào)（正興隆茶業(yè)），離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由女方繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任；坐落于天津市河?xùn)|區(qū)津塘公路一商茶葉交易中心136號(hào)（海峽正興隆茶葉經(jīng)營(yíng)部）店，離婚后屬于雙方共同所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方（簽字）：女方（簽字）：
x年x月x日x年x月x日。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇四
男方xxx：漢族、1977年5月29日生，身份證號(hào)：
戶籍：福建省寧德市。
女方xxx：漢族、1978年3月5日生，身份證號(hào)：
戶籍：天津市南開區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室。
雙方于__年4月1日在南開區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：
第一條子女問題：男女雙方的獨(dú)生女兒謝依翊，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)暫由女方承擔(dān)，男方有探視權(quán)（每周一次）。
第二條房產(chǎn)問題：女方名下坐落于天津市南開區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室的房產(chǎn)，離婚后屬于女方所有。
第三條財(cái)產(chǎn)問題：女方名下的豐田威馳牌轎車（津hcxxxx），離婚后屬于女方所有。
第四條債權(quán)債務(wù)：坐落于天津市南開區(qū)服裝街51號(hào)（正興隆茶業(yè)），離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由女方繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任；坐落于天津市河?xùn)|區(qū)津塘公路一商茶葉交易中心136號(hào)（海峽正興隆茶葉經(jīng)營(yíng)部）店，離婚后屬于雙方共同所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方（簽字）：________女方（簽字）：________。
年月日________年月日________。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇五
立協(xié)議人：
男方：漢族、________年____月____日生，身份證號(hào)：
戶籍：____省____市。
女方：漢族、________年____月____日生，身份證號(hào)：
戶籍：____市____區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室。
雙方于年____月____日在____區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：
第一條子女問題：男女雙方的獨(dú)生女兒謝，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)暫由女方承擔(dān)，男方有探視權(quán)（每周一次）。
第二條房產(chǎn)問題：女方名下坐落于____市____區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室的房產(chǎn)，離婚后屬于女方所有。
第三條財(cái)產(chǎn)問題：女方名下的豐田威馳牌轎車（津c9996），離婚后屬于女方所有。
第四條債權(quán)債務(wù)：坐落于____市____區(qū)服裝街51號(hào)（正興隆茶業(yè)），離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由女方繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任；坐落于____市____區(qū)津塘公路一商茶葉交易中心136號(hào)（海峽正興隆茶葉經(jīng)營(yíng)部）店，離婚后屬于雙方共同所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方（簽字）：
女方（簽字）：
________年____月____日。
________年____月____日。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇六
協(xié)議人：__________，男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號(hào)。
協(xié)議人：__________，女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號(hào)。
雙方于x年x月認(rèn)識(shí)，于xx年xx月xx日在xx區(qū)民政局登記結(jié)婚，婚后于xx年xx月xx日生育一個(gè)女兒，名尹?，F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
1、女兒由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢的次月起開始支付，撫養(yǎng)費(fèi)金額為xx元/月，支付時(shí)間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養(yǎng)費(fèi)直接支付到男方指定的，賬號(hào))。
2、在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可隨時(shí)探望對(duì)方撫養(yǎng)的孩子(女方每月可帶孩子外出游玩，但應(yīng)提前通知撫養(yǎng)孩子一方，撫養(yǎng)孩子一方保證另一方每月探望孩子的時(shí)間不少于三天不超過五天。)。
3、為了給女兒更好的健康及教育環(huán)境，當(dāng)女兒發(fā)生需要住院治療的疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)由男女雙方各承擔(dān)一半;因女兒就讀重點(diǎn)教育機(jī)構(gòu)(幼兒園、小學(xué)、初中、高中)的擇校費(fèi)及接受高等教育的學(xué)費(fèi)雙方各承擔(dān)一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：
1、位于x市x區(qū)路號(hào)x區(qū)棟1x室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn)，房屋主貸款人為男方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補(bǔ)償款。女方在收到男方支付的房屋補(bǔ)償款之前仍然享受該房產(chǎn)的居住權(quán)并有權(quán)拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請(qǐng)求，女方在收到男方支付的房屋補(bǔ)償款后不再享受該房產(chǎn)的任何權(quán)利，女方有義務(wù)按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續(xù)，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣xx萬(wàn)元(大寫：人民幣xx萬(wàn)元)，支付方式為辦理完離婚手續(xù)后6個(gè)月之內(nèi)，男方將該房屋補(bǔ)償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法支付房屋補(bǔ)償款，或者男方明確表示在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法支付補(bǔ)償款，雙方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)變賣，從變賣房產(chǎn)的款項(xiàng)中女方仍然分割其中的xx萬(wàn)元。在房產(chǎn)變賣過程中雙方均需履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。
3、因房屋過戶產(chǎn)生的交通費(fèi)等費(fèi)用雙方各自承擔(dān)，因房產(chǎn)過戶房產(chǎn)管理部門收取的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)一半。
4、房屋內(nèi)共同購(gòu)置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機(jī)、空調(diào)歸女方所有，其余歸男方所有，雙方各自的個(gè)人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續(xù)后，雙方即可進(jìn)行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認(rèn)再也沒有其他共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。四、債權(quán)與債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)，任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移除上述所列財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前6個(gè)月有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究相關(guān)法律責(zé)任，且隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方無(wú)權(quán)分割該部分財(cái)產(chǎn)。
六、本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
協(xié)議人：__________協(xié)議人：__________。
對(duì)于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)如何分割的問題，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)取得時(shí)間是在結(jié)婚登記之前還是之后、購(gòu)房款的來源、離婚時(shí)是否取得房產(chǎn)證等方面來確定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)就實(shí)踐中存在的幾種不同情形作如下分析：
一、婚前一方付首付購(gòu)買，離婚時(shí)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸屬。
這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付購(gòu)買并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的情形。
在這種情形下，房屋應(yīng)為婚前購(gòu)買一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。從我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定來看，雖然配偶一方婚后參與了還貸，但這并不能改變房屋個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，所以該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸，這主要源于我國(guó)的《民法典》明確規(guī)定結(jié)婚后夫妻的工資獎(jiǎng)金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非一方能證明其所用還貸之錢款為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
另外一種情形是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬問題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點(diǎn)認(rèn)為婚前取得房產(chǎn)證的，房屋為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后取得房產(chǎn)證的，房屋則為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)此，筆者認(rèn)為不能以房產(chǎn)證的取得時(shí)間作為房屋歸屬的判斷標(biāo)準(zhǔn)，而是要看誰(shuí)到底為購(gòu)買此房屋支付了更多的款項(xiàng)。在一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付款，婚后雙方共同還貸并取得房產(chǎn)證的情況下，筆者認(rèn)為按揭房屋仍應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。
婚后取得的產(chǎn)權(quán)證書是一方通過自己婚前財(cái)產(chǎn)支付首付款的形式轉(zhuǎn)化而來的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)具體形態(tài)的轉(zhuǎn)化。且即便是婚后共同還貸，但婚前一方支付的款項(xiàng)往往要高于其配偶一方，所以不能因?yàn)榕渑家环絽⑴c還貸而改變房屋歸個(gè)人所有的屬性。此時(shí)如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而簡(jiǎn)單認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果不但有違公平原則，也有?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款，離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的按揭房屋歸屬。
對(duì)于這種情況，筆者認(rèn)為，應(yīng)區(qū)分不同的情形來處理。當(dāng)夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)還貸的，該房屋當(dāng)然為該一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房屋。當(dāng)然對(duì)于剩余的未清償債務(wù)，該方也無(wú)清償?shù)牧x務(wù)。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的房屋，該房屋仍應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余的按揭債務(wù)也是其個(gè)人債務(wù)。如果配偶一方參與還貸的，應(yīng)該給予補(bǔ)償。對(duì)于剩余的未清償債務(wù)，該方也無(wú)義務(wù)予以清償。
三、婚后夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋歸屬。
對(duì)于這種情況，在離婚時(shí)首先應(yīng)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，則按該協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬。如果達(dá)不成一致意見，需要法院依法判決時(shí)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十一條的規(guī)定，法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。在完全取得房屋的所有權(quán)后，雙方有爭(zhēng)議的可以向法院另行提起訴訟。
對(duì)于按揭房屋由于房?jī)r(jià)升值所產(chǎn)生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國(guó)法律尚沒有明文規(guī)定。也正是由于法律規(guī)定的疏漏，使得現(xiàn)實(shí)生活中法院的判決也不盡相同。
對(duì)于該問題，筆者認(rèn)為應(yīng)按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當(dāng)然應(yīng)歸一方所有。因?yàn)樵陔x婚時(shí)，作為配偶的另一方根本無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房屋，對(duì)該房屋由于市場(chǎng)自身的原因所增值的部分自然也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應(yīng)歸雙方共有，在離婚時(shí)，作為配偶的另一方當(dāng)然有權(quán)請(qǐng)求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇七
________、________雙方于________年在________市________區(qū)________街道辦理結(jié)婚登記手續(xù)。________年________月________日婚生女兒________出生。因雙方性格不合，夫妻感情已完全破裂，決定協(xié)議離婚，雙方協(xié)議如下：
一、________與________自愿離婚。
二、女兒________由________撫養(yǎng)，由于________于________年________月________日滿18歲，其生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)、主要由________負(fù)責(zé)，如女兒產(chǎn)生大額________支出費(fèi)用等，如________無(wú)力支付，可雙方協(xié)商解決，由________自愿支付，不得強(qiáng)迫。支付時(shí)間及方式，協(xié)商解決。
三、離婚后一年內(nèi)________戶口遷往一方，另一方應(yīng)協(xié)助處理，以有利于女兒為原則，不得阻撓。
四、離婚后，不得改變子女的姓氏，擅自改變的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原來的姓氏，并一次性支付賠償金________元。
1、現(xiàn)有________區(qū)________________棟________號(hào)，一室一廳（________平米），歸________所有。因其為海員，需長(zhǎng)期在外工作，其使用權(quán)歸________，監(jiān)督使用權(quán)為________。
2、現(xiàn)有存款________萬(wàn)元，歸________所有。其使用如下：如女兒上大學(xué)，第一年學(xué)費(fèi)從其中支出，其他各年費(fèi)用由________支付，不夠處與________協(xié)商解決。余下________萬(wàn)元由于房屋拆遷及裝修、增加面積等事宜，其使用權(quán)暫歸________，不過其支出要建立賬冊(cè)（以發(fā)票為據(jù)）。
3、家用電器歸________所有，另有電瓶車一部歸________所有。
4、金銀首飾雙方協(xié)商解決。
六、未盡處理事宜由于________棟________號(hào)住房面臨拆遷，其拆遷、還建、過渡等全權(quán)由________負(fù)責(zé)（因________為海員，長(zhǎng)期工作在外），其產(chǎn)生的支出及進(jìn)帳應(yīng)有明細(xì)賬。拆遷后還建房的戶主仍為________不變。其住房繼承權(quán)為________。
七、雙方無(wú)任何精神疾病，女方無(wú)身孕。
八、本協(xié)議一式三份、男方、女方、婚姻登記處各持一份，法律效力同等，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)后生效。
九、上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行，協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙，責(zé)任自負(fù)。本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決或通過司法程度解決，與婚姻登記處無(wú)關(guān)。
男方：________。
女方：________。
________年________月________日。
________年________月________日。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇八
男方：__，男，19__年x月__日出生，漢族，農(nóng)民，身份證號(hào)：__，住址__省__市__鎮(zhèn)__。
女方：__，女，19__年x月__日出生，漢族，農(nóng)民，身份證號(hào)：__，住址__省__市__鎮(zhèn)__。
雙方于__年1月1日辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格嚴(yán)重不合，無(wú)法繼續(xù)共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、__與__自愿離婚。
2、沒有子女。
3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)：沒有。夫妻共同債務(wù)：沒有。
4、女方提出離婚需要付給男方1萬(wàn)5千塊錢，就算是補(bǔ)償男方的精神損失費(fèi)，
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人：協(xié)議人：
（簽字捺?。ê炞洲嘤。?/p>
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇九
戶籍：_________________
雙方于__________年___月___日在南開區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：
第一條子女問題：男女雙方的獨(dú)生女兒謝依翊，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)暫由女方承擔(dān)，男方有探視權(quán)(每周一次)。
第二條房產(chǎn)問題：女方名下坐落于天津市南開區(qū)萬(wàn)德莊大街萬(wàn)德花園a座4門301室的房產(chǎn)，離婚后屬于女方所有。
第三條財(cái)產(chǎn)問題：女方名下的豐田威馳牌轎車(津hc9996)，離婚后屬于女方所有。
雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
___年___月___日___年___月___日
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇十
男方與男方于____年____月____日在____________登記結(jié)婚，婚后于____年____月____日生一兒子，名____________。因________________________________________________________致使夫妻感情破裂，且已無(wú)任何和好的可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
兒子____________，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)____________元，女方應(yīng)于每月的1—5日前將兒子的撫養(yǎng)費(fèi)交到男方指定的銀行帳號(hào)____________________上面。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應(yīng)提前通知男方，男方應(yīng)保證女方探望的時(shí)間。
（1）存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____________元，雙方各分一半，為____________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于________年____月____日前一次性支付____元給女方。
（2）房屋：夫妻共同所有的位于________________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸男方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由男方負(fù)責(zé)。男方應(yīng)于________年_____月________日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)____________元給男方。
（3）車輛：夫妻共同所有車輛車牌________________________，價(jià)值人民幣_(tái)___________，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于________年_____月________日前一次性補(bǔ)償車輛差價(jià)____________元給男方。
（4）其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。（附物品清單）。
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金________________元給男方。鑒于男方____________________________________主動(dòng)提出離婚請(qǐng)求，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償男方精神損害費(fèi)____________________元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于________年____月____日前支付完畢。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金_________________元給對(duì)方。
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
男方：_________。
女方：_________。
______年___月___日。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇十一
_____________，_____________律師事務(wù)所律師。
_____________，_____________律師事務(wù)所律師。
2、_____________，_____________婚前財(cái)產(chǎn)仍歸各自所有，雙方對(duì)各自所有物并無(wú)爭(zhēng)議。
3、_____________，_____________現(xiàn)住房，系男方單位所有。_____________待離婚申請(qǐng)批準(zhǔn)后自動(dòng)搬出。
以上協(xié)議是_____________(男方單位)工會(huì)主持下，本著平等、自愿原則進(jìn)行的。
本家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書一式四份，男女雙方各一份，見證人一份。
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇十二
男方與男方于____年____月____日在____________登記結(jié)婚，婚后于____年____月____日生一兒子，名____________。因________________________________________________________致使夫妻感情破裂，且已無(wú)任何和好的可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方均自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
兒子____________，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)____________元，女方應(yīng)于每月的1-5日前將兒子的撫養(yǎng)費(fèi)交到男方指定的銀行帳號(hào)____________________上面。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應(yīng)提前通知男方，男方應(yīng)保證女方探望的時(shí)間。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____________元，雙方各分一半，為____________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于________年____月____日前一次性支付____元給女方。
差價(jià)____________元給男方。
(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌________________________,價(jià)值人民幣_(tái)___________，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于________年_____月________日前一次性補(bǔ)償車輛差價(jià)____________元給男方。
(4)其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金________________元給男方。鑒于男方____________________________________主動(dòng)提出離婚請(qǐng)求，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償男方精神損害費(fèi)____________________元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于________年____月____日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金_________________元給對(duì)方。
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院起訴。
男方：
女方：
離婚按揭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書篇十三
立協(xié)議人：
男方xx：漢族、19xx年5月29日生，身份證號(hào)：
戶籍：xx省xx市。
女方xx：漢族、19xx年3月5日生，身份證號(hào)：
戶籍：xx省xx市。
雙方于xx年4月1日在南開區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：
第一條子女問題：男女雙方的獨(dú)生女兒xx，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)暫由女方承擔(dān)，男方有探視權(quán)(每周一次)。
第二條房產(chǎn)問題：女方名下坐落于天津市南開區(qū)xx大街xx花園a座4門301室的房產(chǎn)，離婚后屬于女方所有。
第三條財(cái)產(chǎn)問題：女方名下的豐田威馳牌轎車xx，離婚后屬于女方所有。
第四條債權(quán)債務(wù)：坐落于天津市南開區(qū)服裝街51號(hào)(xx茶業(yè))，離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由女方繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任;坐落于天津市河?xùn)|區(qū)xx公路xx茶葉交易中心136號(hào)(xx茶葉經(jīng)營(yíng)部)店，離婚后屬于雙方共同所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，離婚后由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方(簽字)：
女方(簽字)：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
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