環(huán)境保護是擺在人類面前的一項重要任務,只有保護好環(huán)境,才能讓后代子孫生活在一個更美好的地球上。總結需要客觀客觀地評估自己的表現(xiàn),避免過于主觀。以下是關于各個領域的總結示例,希望能為您的寫作提供一定的啟示。
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇一
甲方:資產經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:x有限公司(以下簡稱乙方)。
為了發(fā)展經(jīng)濟,盤活國有資產,本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特擬定如下土地租賃合同:
一、租賃標的物的名稱、范圍及性質。
標的物為甲方受托管理的x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質,屬甲方所轄的國有資產。
二、租賃土地的用途。
乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地,不得以任何理由轉租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關規(guī)定。
從________年____月____日起到________年____月____日止,期限為________年。甲方在此期限內(上級政府及有關部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內,上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設施,甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下,應優(yōu)先滿足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式。
土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每________年____月____日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經(jīng)濟的增長,在年租金的基礎上每________年遞增一次租金,其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。
五、其他約定。
1.在租賃期間內,有關部門所要收取有關土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責。
2.乙方在租賃的土地內,擴建廠房,生活等設施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責。
3.乙方在租賃的土地范圍內,其中有占地長米,寬米,總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權,同時收、交年租金元。
4.租賃期間,乙方必須加強安全保衛(wèi)工作,防止火災、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。
5.租賃期間內,乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。
6.租賃期間內,乙方必須依法經(jīng)營,只能生產國家允許生產的達標產品,否則,造成的一切后果概由乙方負責。
六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,x有限公司一份。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
受托管理方:(簽字)。
________年____月____日。
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇二
承租人(乙方):____________
第一條:____________租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地____________平米,位于__________________用以________________________。
第二條:____________租賃土地期限
租賃開始時間為____________年 ________月 ________日,結束時間為____________年 ________月 ________日,若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期,租賃費按年計算。
第三條:____________租賃土地租金
本協(xié)議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫)__________________(幣種 ),(小寫) ,租金支付方式為(現(xiàn)金),第一次租金的支付時間為____________ 。
第四條:____________甲方的權利和義務
1、 甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、 協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場地。
3、 除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動。
4、 乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
5、 甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、 甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備份,所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條:____________乙方的權利和義務
1、 乙方有權根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
2、 乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、 乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、 乙方如果需要改變土地的用途,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
第六條:____________協(xié)議的解除
1、 本協(xié)議期限滿后。
2、 本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、 本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條:____________免責條款
因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
第八條:____________場地的歸還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的,甲方有權采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第九條:____________爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)商解決。
第十條:____________附則
本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。
甲方:________________________(蓋章) 乙方:__________________(蓋章)
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇三
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理,配合軌道交通建設的棄土消納,根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下土地租用協(xié)議如下:
第一條、用地位置
該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。
第二條、用地面積
總面積約 平方米(約 畝),其界線詳見雙方核定認可的`規(guī)劃紅線,該土地為性質為重慶輕軌建設施工用地,地形為溝壑,需大量填方,目前甲方已完善土地征用手續(xù),權屬為甲方。
第三條:使用期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日止。如果乙方要求延長使用期限,乙方應在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。
第四條:租用用途及收益:乙方負責籌建建筑垃圾消納場,接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[ ]37號文件相關規(guī)定執(zhí)行。
第五條:使用期間,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定,并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條:使用期間,乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設,建筑消納場投資及設施建設由乙方自理;退租時,乙方的投資遵循“來修去丟”原則,甲方不予負責。
第七條:不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:在土地使用期間,水、電由乙方自行搭接,費用由乙方自理。
第九條:使用期滿后,本協(xié)議即終止,屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用,則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后,乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物、設施,均視為乙方的拋棄物,甲方有權任意處理。
第十條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除協(xié)議并收回土地,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
第十一條:如因國家建設,不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行,
本協(xié)議無條件終止,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字蓋章后,具有同等法律效力。
甲方:(章)
乙方:(章)
負責人:
負責人:
電話:
電話:
年 月 日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇四
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:
一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二。租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤,在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)
四、土地交付時間:
五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方:
乙方:
公證機關:
訂立時間: 年 月 日
甲方:_____村民委員會
乙方:___
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為 年,自200 ______年______月______日始至200 ______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經(jīng)營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經(jīng)營自主權,不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的.變更或解除:
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經(jīng)營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,__公證處一份,___鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)
法定代表人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門:(蓋章)
年 月 日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
1、甲乙雙方本著自愿協(xié)商的原則達成本協(xié)議。
2、甲方自愿將所承包土地(米×米)租賃給乙方使用,時間:自年月日至年月日,每年租賃費用為600元(陸佰元),租賃期限為十年,協(xié)議到期后由乙方優(yōu)先續(xù)租。租賃費每3年一交。
3、土地如遇國家征用,征地費用歸甲方所有,地上附屬物賠償歸乙方所有。
4、協(xié)議解除:如需解除協(xié)議,雙方應本著友好協(xié)商的原則妥善解決,如一方強制解除,則應按法律規(guī)定對被解除一方做出相應賠償。
5、自土地交付之日起,本協(xié)議正式生效。協(xié)議正式生效后,地上所有桃樹及其他植被任由乙方處置,甲方不得過問。如遇土地爭議,甲方協(xié)助乙方解決。乙方有權對爭議土地解除協(xié)議。
6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
年月日預付押金元。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇六
甲方:戶縣xx鄉(xiāng)xx村(以下簡稱甲方)
乙方:西安xx房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)
乙方租賃土地的用途為.
租地界址.
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為年,從年月至________年____月____日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方.
三、甲方權利義務:
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。。
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權利義務:
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內,可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
負責人:法定代表人:
電話:電話:
________年____月____日________年____月____日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇七
甲方:__________(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣____________村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)
乙方租賃土地的用途為.
租地界址.__________
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為年,從年月至________年____月____日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方.
三、甲方權利義務:
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的.村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權利義務:
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內,可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
負責人:__________法定代表人:__________
電話:__________電話:__________
________年____月____日________年____月____日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇八
出租人(甲方):????????????????????????????????
承租人(乙方):????????????????????????????????
根據(jù)(中華人民共和國民法典)等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:
租賃開始時間為????年???月???日,結束時間為????年????月????日,若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期,租賃費按年計算。
(幣種???????),(小寫)????????,租金支付方式為(現(xiàn)金),第一次租金的支付時間為???????????????????????。
1、?甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、?協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場地。
3、?除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動。
4、?乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
5、?甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、?甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備份,所有復印件僅供本次租賃使用。
1、?乙方有權根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
2、?乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、?乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、?乙方如果需要改變土地的用途,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
1、?本協(xié)議期限滿后。
2、?本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、?本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的,甲方有權采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
協(xié)議履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。
甲方:(蓋章) ?????????????????????????乙方:(蓋章)
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇九
出租人(甲方):
承租人(乙方):中鐵四局集團張?zhí)畦F路項目經(jīng)理部第一項目隊
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
乙方承租甲方土地,其中長 米,寬 米,面積 平方米,用以 。
同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算,不足15天的(含15天)按半月計算,超過15天的按整月計算。
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動。
4、施工結束后 負責地表附著物體清理,圍墻拆除,硬化路面拆除清運、復耕,所發(fā)生的有關費用全部由 負擔。
5、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
6、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、乙方有權根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證鐵路施工生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的, 甲方有權終止協(xié)議。
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應的損失?;蛑率挂曳较鄳膿p失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔,視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,或發(fā)生重新分配土地時土地所有權發(fā)生變化了,甲方應協(xié)調解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或報經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。
本協(xié)議一式五份,乙方三份,甲方一份,見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 見證人(簽章):
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_的荒山租賃給乙方作為建磚用地,土地租賃轉讓協(xié)議書。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為 年,自20_年月日始至20_年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經(jīng)營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協(xié)助,合同范本《土地租賃轉讓協(xié)議書》。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經(jīng)營自主權,不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經(jīng)營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,_公證處一份,__鄉(xiāng)政府備案一份,自公證之日生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(簽字)
年 月 日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十一
乙方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方:西安**房地產開發(fā)有限公司(以下
為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
三、甲方權利義務:
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權利義務:
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內,可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
_____年_____月_____日??
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權利義務,特訂定本意向書條款如下:
一、甲方同意將等地(該地位于東西南北)的承包經(jīng)營權、面積合計(大寫)________________(____________)畝的土地,以租賃方式流轉給乙方,從事農業(yè)種植生產經(jīng)營。
二、流轉期限為年,自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止。
甲方應在_____年_____月____日前交付流轉土地,乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉價款與支付方式。
流轉價款按每畝每年支付人民幣______________元,共__________元(大寫:___________元整)。。
四、乙方應在簽訂本意向書后3日內,支付甲方定金人民幣___________元。
五、雙方簽訂本意向書后,甲方應確保在天內辦妥租賃地塊相關手續(xù),即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規(guī)定。
六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的`租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。
九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內,雙方應簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內,按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方(蓋章):___________________。
法定代表人(簽字):____________。
電話(手機):_____________。
_____年____月____日。
乙方(蓋章):______________。
法定代表人(簽字):_____________。
電話(手機):___________________。
_____________年____月____日。
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十三
村委會法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方:_________
身份證號:_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
鑒于:
1.教育是立國之本,改善學校環(huán)境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。
3.經(jīng)雙方認真協(xié)商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:
第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的______成計人民幣_________元,該款在合同生效后______天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的______成計人民幣_________元整。此款在合同生效后______天內付清。
第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,不得拖欠。
第五條合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,甲方有權處理,乙方不得干涉。
第六條根據(jù)(中華人民共和國合同法)規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):___________
乙方(簽字):___________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十四
甲方:______________(以下簡稱甲方)乙方:______________(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:_________________一、租賃范圍和用途甲方將所屬土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址乙方租賃土地的用途為。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:_________________
1、租賃期限為年,從年月日至年月日。
2、租用該地的面積、金額:_________________該土地面積為平方米;年租金為,合同期總租金為元。
3、付款方式:_________________租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方,先交后用。
三、甲方權利義務
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權利義務
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、租賃期限內,乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十五
本合同雙方當事人:
出租方:__市國土資源局 (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.
地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.
第二條 甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示(略).附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認.
第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其中 平方米自行改為 用地).
第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年.
自20__年 月 日至20__年 月 日.
第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年
每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米
元人民幣,年租金總額為 元人民幣.
租金交付日期及方式:
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
20__年 月 日前繳納 元;
乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.
繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償.
第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.
第八條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領取《國有土地使用證》.
第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準后,重新辦理土地使用手續(xù).
第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經(jīng)甲方依法批
準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,所付租金不退.
第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規(guī)定繳納
土地閑置費;連續(xù)兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.
造成的直接經(jīng)濟損失,從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除.
第十三條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出
讓宗地的使用權,乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù), 交還土地使用證.
乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續(xù).
第十四條 租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規(guī)定處理.
第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設方合理賠償.
本合同存續(xù)期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲方應在30天前通知乙方.
第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.
遇有不可抗力的一方,應在事件發(fā)生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據(jù)的不可抗力證明.
第十七條 本合同經(jīng)政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.
第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫為準.
本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.
第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.
甲方(章): 乙方(章):
法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話號碼: 電話號碼:
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:
一、合同目的
為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關系,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。
二、合同條款
(一)甲方:
1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡及養(yǎng)殖場必備的生活、生產、管理設備,所有權歸屬甲方。
2、甲方按照乙方提出的`改造要求,將場內所需改造生產設備一次性改造完畢并保證質量(見附件明細2)
3、甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設備的損失。
4、甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。
5、甲方承擔養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。
6、甲方負責無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件,此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。
7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金,補貼資金的享有權歸屬乙方。
8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員,乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權。
9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等,達到乙方要求。
10、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付,不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十七
根據(jù)(中華人民共和國民法典)等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:
租賃開始時間為????年???月???日,結束時間為????年????月????日,若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期,租賃費按年計算。
(幣種???????),(小寫)????????,租金支付方式為(現(xiàn)金),第一次租金的支付時間為???????????????????????。
1、?甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、?協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場地。
3、?除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動。
4、?乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
5、?甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、?甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備份,所有復印件僅供本次租賃使用。
1、?乙方有權根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
2、?乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、?乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、?乙方如果需要改變土地的用途,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
1、?本協(xié)議期限滿后。
2、?本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、?本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的,甲方有權采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
協(xié)議履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。
甲方:(蓋章) ?????????????????????????乙方:(蓋章)
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十八
乙方:________________
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為 年,自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經(jīng)營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經(jīng)營自主權,不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經(jīng)營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,*鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方:____________(蓋章) ? ?乙方:____________(簽字)
法定代表人:___________________(簽字)
____年____月____日 ? ? ____年____月____日
監(jiān)督部門:(蓋章)
____年____月____日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇十九
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:俞慧萍(以下簡稱乙方)。
互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途。
甲方將所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經(jīng)營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為從年月日至年月日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;年租金為/畝,合同期總租金為元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的壹月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務。
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權利義務。
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、租賃期限內,乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
5、在租賃期內,若政府需征用該土地,因征用產生的土地費補償費歸甲方所有,但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責任。
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
簽訂日期:年月日
土地租賃續(xù)簽協(xié)議篇二十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條、租賃場地。
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。
第二條、租賃期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條、租金。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日,第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,_______________________。
第四條、保證金。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的____%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條、保險。
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、__________________________。
乙方自行投保的范圍為:_______________________________________。
第六條、甲方權利義務。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
_______________________________________________________________________。
第七條、乙方權利義務。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
___________________________________________________________。
第八條、合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條、其他違約責任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
第十條、免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條、續(xù)租。
同續(xù)租適用以下第______種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條、租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):
1、提交______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項。
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五條。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,__________________。
第十六條。
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日
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