市場開發(fā)建議書（精選19篇）

在學習中，總結可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題、找到解決的方法。總結的過程中，我們要保持客觀和中立的態(tài)度，不受個人情感和偏見的影響?？偨Y范文是學習和交流的寶貴資源，我們可以從中學習他人的思路和寫作技巧。

市場開發(fā)建議書篇一

初步市場是各高校畢業(yè)大學生。主要項目是為其制作電子畢業(yè)紀念冊。市場逐步擴大后將針對社會各階層需要，為其制作各種電子紀念產品，如畢業(yè)留戀，大型聚會，回憶錄等活動紀念電子產品。以“創(chuàng)新，專業(yè)”為特色，為客戶留下珍貴的紀念。

在中國社會背景下，人們注重感情的維系。親情、友情、愛情等等的思想感情在人際交往中值得深入體會。但感情是抽象的，隨著時間的流逝，感情會逐漸被消磨，最后不復存在。在人們的思想境界和精神境界不斷的提升的今天，人們更加注重感情，物欲橫流的現(xiàn)在讓人們更希望有一份美好的感情去回味，電子紀念產品隨之而產生。在一個人孤獨的時候看一看電子紀念冊，美好回憶在眼前重現(xiàn)，看到自己親人，友人，愛人，那種逝去的歡樂仿佛一瞬間就回來了，使人們重新找回自信與快樂。。。我們團隊進行的大量調查顯示，電子紀念產品在各高校需求量巨大，除了針對畢業(yè)班級制作畢業(yè)紀念冊，高校戀人的幸福時光，友人聚會的美好場景的記錄需求量也是驚人的，廣闊市場加上專業(yè)化強大的制作團隊讓我們團隊對生產電子紀念產品的前景持非常樂觀的態(tài)度。

1、在市場上，初期，我們的市場就會比較小，主要是面向本校大學生，但是，隨著業(yè)務的不斷擴展，市場也會逐步擴大。

2、在競爭上，在重慶雖然已經出現(xiàn)了部分以制作紀念冊為主要經營項目的公司，但是大部分以書本形式制作，而我們主要是以cd的方式記錄，相對于書本，更加的方便，便于儲存。

3、在技術上，現(xiàn)在我們的制作技術還不是很成熟，但是，當業(yè)務發(fā)展起來，我們也會聘請一部分專業(yè)人才，以彌補這方面的缺陷。

4、在我們看來，現(xiàn)在已經是一個數(shù)字時代，人們會更加傾向與我們這種數(shù)字的記錄方式，也更符合時代要求。這將是我們的優(yōu)勢。

1.預測對象，目標。

預測對象：本團隊的成本、收入和利潤。

預測目標：明晰本團隊的運營成本、所有者權益和利潤分配，以便為公司管理層提供確實有效的決策依據(jù)。

2.預測計劃。

（一）成本表。

綜上表，本團隊首月成本共13680元。

（二）所有者權益。

以團隊中五人每人投入4000元，總額20000元，作為首期投入，抵消首月成本13680元后所剩余的6320元作為流動資金。后期的資金需要將視情況追加投資。所有者權益按投資比例享有。

（三）利潤分配表。

（五）項目的`大體進度和安排。

大體進度：

名度，之后再向外擴展，兩年年內將業(yè)務擴大到其他各大高校，當我們的人力，財力和物力都達到了一定的水平，即可以面向整個城市的各個企業(yè)及單位。安排:。

4、策略上：開業(yè)期間可采取五折優(yōu)惠、免費服務等業(yè)務；開業(yè)大概一個星期后即可恢復正常營業(yè)，而在售后服務方面，如果顧客對我方的制作不滿意，可以提供一定的建議，在我方認可的情況下可以給予免費的修改。

5、店面上：店面需設在引人矚目的地方，店面設計上需新穎獨特，體現(xiàn)智慧形象；

8、對銷售隊伍的激勵機制：按個人接受項目、完成項目及顧客的滿意度分配，將員工的個人業(yè)績分為甲、乙、丙三個等級，從而分配提成。

(六）項目的經濟效益和社會經濟效益。

1、經濟效益。

（1）制作室在第一年估計會略有虧損虧損額預測為3000元左右，其原因為公司第一年的規(guī)模較小和各種初期投入較大，加之巨額的廣告費用。

（2）第二年保守估計市場增長4%，則利潤預測為37080元。利潤主要部分用于來年的市場宣傳費用。

畢業(yè)紀念冊可以成為學生的終身紀念，每次翻開冊子都會想起同桌的“他（她），友誼天”

畢業(yè)紀念冊是新時代下學生情感的展示載體，每當學生翻開經典紀念留影時，都會感謝學校為他們做了一本一輩子值得珍藏的人生紀念刊。

市場開發(fā)建議書篇二

本建議書旨在探索大海公司未來新的經濟增長點，而對可能涉足的一些領域和可能達成的投資項目做出必要的論述與說明。

在本建議書的形成過程中，由于時間和資源所限，在對未來項目的選擇上作了若干前提的假設。此方式秉承了在大海前期成功經歷中不斷探索、不斷嘗試的創(chuàng)業(yè)精神，并建議新項目的正式啟動也應繼續(xù)發(fā)揚此精神而勇于嘗試，在充分權衡商機、能力、風險、效益等諸多因素的基礎上，適時投入一定的人力和物力，進行深入研究與作大膽的實驗性經營。

本建議書在對業(yè)務模式的闡述中，更多地是從提供思路和方法的角度出發(fā)，而對于“做

什么

在本建議書的最后部分還提供了一些有較高參考價值的文獻資料，意在為決策及未來的操作者們提供一些數(shù)據(jù)上的依據(jù)和思路上的啟發(fā)。

有時“巨人”和“矮子”只差一步 —— 做。

最后用這樣一句話作為本建議書所期望達到的結果，并借以表達對大海創(chuàng)業(yè)精神的敬佩和對美好未來的祝愿。

企劃部(2002年8月)

概 述

1 目的：

1.1 對公司未來新項目開發(fā)進行建議及初步規(guī)劃。

2 原則：

2.1 圍繞公司現(xiàn)有的產品類別進行可能的業(yè)務擴展;

2.2 開發(fā)以制造本業(yè)的下游終端產業(yè)為方向;

2.3 探索相對公司本業(yè)的相對獨立的自營終端業(yè)態(tài)形式;

2.4 尋求較低風險的快速擴張發(fā)展模式。

3 產品選擇：

3.1 目前已投產和即將投產產品包括：

3.1.1 低溫火腿腸類制品;

3.1.2 高溫火腿腸類制品;

房地產業(yè)正迅速發(fā)展為國民經濟的一個重要產業(yè)群體，成為國民經濟的.基礎性、先導性和支柱性產業(yè)。房地產項目作為房地產企業(yè)發(fā)展的基本元素，對任何一個國家及企業(yè)的發(fā)展都起到至關重要的作用。目前由于房地產開發(fā)過熱及去年全球性的經濟危機影響，以及國家加大對房地產市場的調控政策：回收營業(yè)稅優(yōu)惠的政策、“國四條”出臺、七部委聯(lián)合出臺土地購置門檻等措施。房地產項目開發(fā)建議書 這些新政策出臺將有保有壓的維護市場穩(wěn)定和健康發(fā)展。其重點目標是遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。短期內這些調控措施會對房地產市場有一定的沖擊，對房地產項目開發(fā)會增加一些風險。基于國家出臺的這些政策，下一步房地產項目開發(fā)需重點做如下幾方面的工作：

一：房地產項目開發(fā)建議書 加強項目前期開發(fā)管理

每個建設項目都是從醞釀、構想開始、通過可行性研究決策之后，進入項目設計和施工階段，直至竣工驗收，交付使用。其中項目前期工作對項目的成敗有著至關重要的作用。以往的項目開發(fā)經驗證明，許多項目的失敗究其原因大部分都是前期工作沒做好，倉促上馬所致。因此，運用科學的方法，加強項目前期開發(fā)管理工作，是避免投資決策失誤，減少項目投資的風險，提高項目經濟效益的有效途徑。

房地產項目開發(fā)建議書 項目前期研究分析工作一般包括：投資機會

尋找

二：重視項目規(guī)劃及設計

擬建項目經過決策立項后，工程設計就成為房地產開發(fā)建設的關鍵，其工作質量的好壞直接影響著房地產開發(fā)建設的質量、投資的回報和效益。設計應以市場需求為目標，立足于技術定位，從

安全

市場開發(fā)建議書篇三

敬愛的老師、親愛的同學們：

大家好！

今天我演講的題目是《保護水資源從我做起》。

還記得中央二套《全民節(jié)約共同行動》特別節(jié)目嗎？那個小女孩李濤濤，生活在寧夏鹽池農村。他們一年見不到一場像樣的雨，吃的是渾濁的苦咸水，還要用毛驢車跑三個多小時去拉一趟。每天一家人只能用一小盆水洗臉。上學走十多里的沙漠路，她都舍不得喝一口水，因為學校也沒有水！濤濤的名字里，蘊藏著祖祖輩輩對水的渴望！回想這個節(jié)目，我似乎又聽到了濤濤的吶喊：

老天啊，你不要把懲罰降到我們的身上，讓水給我聾啞的媽媽一絲慰藉，讓水給我愁苦的爸爸帶來明天的希望，讓水給村里72歲的老爺爺這輩子洗一個澡吧，讓水把我的臉兒洗得干凈地到學校吧！我其實用不了多少水，我只要一瓢干凈的水，哪怕路更遠，哪怕不睡覺，我也會高興地去拉回來。我一定會倍加珍愛您的賜予，我會讓這瓢水在洗臉后讓我家的小鴨、小狗也好好地喝上一口。給我，給我干凈的水，好嗎？！

看著大屏幕里小濤濤眼里的淚花，我的心久久不能平靜。

我們知道水是生活之本、生命之源。如果沒有水，人類將無法生存。也許有人說：“我們的地球是一個藍色的水球，有那么多水，怕什么呀？”可那大部分是咸水，無法直接飲用。有人比喻說，在地球這個大水缸里，可以用的水只有一湯勺。由于缺水，我國農村糧食產量減少，西北沙漠化嚴重，沙塵暴頻繁發(fā)生……保護水資源，已刻不容緩！

然而，側耳傾聽，淮河在吶喊，黃河在哭泣，長江在嘆息……水污染，水浪費，水浪費，水污染哪！請聽聽我家鄉(xiāng)那條小河的訴說吧！

它曾經是那么清澈，那么美麗，猶如一塊碧綠的翡翠。河里，魚蝦快活地游動；岸邊，人們愉快地生活。一到夏天，河里滿是盡情歡笑的人們。我們親昵地叫它“快樂河”。一年年過去了，河水不再碧綠清澈了。取而代之的是渾濁，是烏黑，是惡臭！小河成了人們的“傷心河”。誰？是誰？讓小河面目全非！誰？是誰？讓小河傷痕累累！人類！是人類！我們人類竟是罪魁禍首！人們胡亂地向小河傾倒垃圾，皮革工廠不斷地向小河排泄廢水……這一切的一切，都是人類破壞水資源的罪證！

如若不然，濤濤今天的淚，就是我們明天的淚；鹽池的今天，就是我們不幸的明天。

為了我們的子子孫孫，為了我們可愛的家園，為了我們共同的明天，保護水資源，讓我們一起行動吧！

市場開發(fā)建議書篇四

以下內容從原文隨機摘錄，并轉為純文本，不代表完整內容，僅供參考。

發(fā)輸入綜述(性能、功能、技術參數(shù)及依據(jù)的標準或法律法規(guī)等)：

主要試驗儀器或設備：

序號

儀器設備編號

儀器設備名稱

操作者

針對輸入要求的各專項試驗/檢測報告內容摘要及其結論：

設計開發(fā)驗證結論：

對驗證結論的跟蹤結果：

備注：可另附頁敘述。

編制： 日期： 審核： 日期： 批準：日期：

設計開發(fā)輸出清單

編號：zsfx/qr—73006序號：

項目名稱

型號規(guī)格

設計開發(fā)輸出清單(附相關資料 份)：

備注：

編制：日期：審核： 日期： 批準：日期：

試產報告

編號：zsfx/qr—73010 序號：

產品名稱

試產數(shù)量

型號規(guī)格

試產日期

試產人員分工：

總負責人

生產設備負責人

材料供應負責人

技術指導

工序控制負責人

工藝負責人

質量控制負責人

工藝路線及可行性評審：

現(xiàn)有過程能力的評估及需增加或調配的.資源：

結論：

評審參加人員

單位

職務或職稱

評審參加人員

單位

職務或職稱

編制：

日期

審核：

日期：

批準：

日期：

試產總結報告

編號：zsfx/qr—73011 序號：

產品名稱

試產數(shù)量

型號規(guī)格

試產起止日期

試產過程簡介(由樣品到小批量試制轉化主要的困難及克服辦法、主要質量控制點、工藝合理性評價、設備加工能力評價、人員能力是否滿足要求等：)

產品檢驗、試驗結果簡介及其結論(附各階段的檢測報告記錄)：

試產結論及建議：

簽名： 日期：

總工程師審核意見：

以下內容從原文隨機摘錄，并轉為純文本，不代表完整內容，僅供參考。

發(fā)輸入綜述(性能、功能、技術參數(shù)及依據(jù)的標準或法律法規(guī)等)：

主要試驗儀器或設備：

序號

儀器設備編號

儀器設備名稱

操作者

針對輸入要求的各專項試驗/檢測報告內容摘要及其結論：

設計開發(fā)驗證結論：

對驗證結論的跟蹤結果：

備注：可另附頁敘述。

編制： 日期： 審核： 日期： 批準：日期：

設計開發(fā)輸出清單

編號：zsfx/qr—73006序號：

項目名稱

型號規(guī)格

設計開發(fā)輸出清單(附相關資料 份)：

備注：

編制：日期：審核： 日期： 批準：日期：

試產報告

編號：zsfx/qr—73010 序號：

產品名稱

試產數(shù)量

型號規(guī)格

試產日期

試產人員分工：

總負責人

生產設備負責人

材料供應負責人

技術指導

工序控制負責人

工藝負責人

質量控制負責人

工藝路線及可行性評審：

現(xiàn)有過程能力的評估及需增加或調配的資源：

結論：

評審參加人員

單位

職務或職稱

評審參加人員

單位

職務或職稱

編制：

日期

審核：

日期：

批準：

日期：

試產總結報告

編號：zsfx/qr—73011 序號：

產品名稱

試產數(shù)量

型號規(guī)格

試產起止日期

試產過程簡介(由樣品到小批量試制轉化主要的困難及克服辦法、主要質量控制點、工藝合理性評價、設備加工能力評價、人員能力是否滿足要求等：)

產品檢驗、試驗結果簡介及其結論(附各階段的檢測報告記錄)：

試產結論及建議：

簽名： 日期：

總工程師審核意見：

市場開發(fā)建議書篇五

按照國家環(huán)境保護局“建設項目環(huán)境保護管理辦法”和“xx市實施建設項目環(huán)境保護管理辦法細則”，建設項目要采取嚴格的環(huán)境保護措施。“該項目”的建設內容為townhouse是xx市建設“溫榆河綠色生態(tài)走廊”工程，對環(huán)境的污染較少。環(huán)境保護問題主要是生活污水、生活垃圾、噪聲以及汽車廢氣，此外無其它污染源，不存在有害污水和有害垃圾的處理問題，對環(huán)境的不利影響較少。項目建設及建成后的使用過程中，將采取嚴格的環(huán)境保護措施，嚴格遵守國家和xx市的環(huán)境保護法規(guī)。

環(huán)境保護措施如下:。

1、污水:生活污水經化類池，含油污水經隔油池處理后，達到規(guī)定的排放標準，污水排放將嚴格執(zhí)行國家和xx市的有關規(guī)定和標準。

2、生活垃圾:將生活垃圾分類收集，由專門的管理部門專設清潔人員，利用密閉垃圾筒運出，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理廠和垃圾消化場處理。

3、噪聲:噪聲污染源主要是排風機，停車庫的排風、送風系統(tǒng)、發(fā)電機等，擬優(yōu)先選擇低噪聲的設備。

4、汽車廢氣:因車輛進出、停放造成的汽車廢氣污染問題，通過在設計時停車庫保證車庫有一定的容積，采取合理有效的措施，汽車廢氣排放完全可以達到國家和xx市規(guī)定的廢氣排放標準。汽車廢氣還可通過建筑物周圍綠化，減少污染影響。

市場開發(fā)建議書篇六

xx位于岳西店前鎮(zhèn)境內，在中華禪宗佛教第一山——司空山下，旅游項目。xx長約5公里，河面寬達800米以上，且河道較直，水流量大，兩岸風光秀麗，視野開闊。

二、xx歷史背景。

1954年。

以前，xx是重要的水運航道，竹筏長年運行，上至馬過水，下至石牌、安慶，專為店前街商家運輸，沿河有許多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。

三、項目開發(fā)有利條件。

（1）該項目交通便利，上游在店前鎮(zhèn)區(qū)邊，四級柏油路從邊而過，下車后即可登筏漂游，下游同樣在公路旁，司空山——太湖花亭湖，風景區(qū)的旅游線路沿河而建，十分方便，范文《旅游項目》。

（2）沿途風景迷人，經過千畝桑園基地，店前農家樂山莊和百畝桃園、梨園。

四、投入概算。

根據(jù)實際情況和有利交通條件，只需投入150多萬元便可開發(fā)，且能立竿見影，馬上見效。

投資主要添置竹筏、救生等設施。

五、市場前景。

該項目投入小，前景廣闊，經濟效益明顯，開發(fā)潛力大，是商家投資的`最佳項目。

六、效益分析。

該項目在中華禪宗第一山下，在風景秀麗的花亭湖的上游，近幾年來，海內外游客不斷來此觀光拜佛，香客不絕，根據(jù)近幾年來到店前旅游的人統(tǒng)計，項目建成后每年約2萬人次，來此漂流游玩。

(1)門票收入2萬人次×30元/次=60萬元。

(2)服務及餐業(yè)收入20萬元。

(3)年收入合計80萬元。

(4)管理費80萬元×3%=2.4萬元。

(5)利稅80萬元×5%=4.0萬元。

(6)年純收入80-2.4-4=73.6萬元。

市場開發(fā)建議書篇七

一、目前概況“九潤綠色生態(tài)谷”項目坐落于北京市懷柔區(qū)西部的九渡河鎮(zhèn)四渡河村，南離懷柔城區(qū)2公里，北距延慶縣龍慶峽8公里，東距慕田峪長城2公里，西臨昌平區(qū)十三陵4公里，項目建設區(qū)沿“懷四路”北上至小西湖和即將開發(fā)的黃花城長城景區(qū)16公里，平均海拔高度21米，四面山石奇特，“懷九”河水四季長流，有4公里的河道環(huán)抱該村，植被面積達8，擁有宜人的溫帶半濕潤氣候，年平均氣溫9-11攝氏度，平均降水6-7毫米，年均日照298小時，年平均濕度42.8，無霜期15-18天，四季分明，具有優(yōu)于國家一級空氣質量標準的清新空氣，該地區(qū)現(xiàn)仍存有古時的尼姑庵、寺廟、道觀舊址，村域所屬總面積26415畝，現(xiàn)有人口38戶11人，20xx年人均收入為49元，農作物收入的產值占人均收入的25，主產板栗，農、林品種單一，相當多的果木面臨更新?lián)Q代，糧食產量不夠全村人的口糧，荒山、荒灘資源沒有得到合理利用。

二、項目規(guī)劃符合社會發(fā)展的客觀條件1、符合鎮(zhèn)域總體規(guī)劃隨著九渡河鎮(zhèn)黨委、政府努力打造“懷柔西部生態(tài)綠色富民長廊”進程及鎮(zhèn)域總體規(guī)劃的快速進行，新型九渡河、富民九渡河即將呈現(xiàn)在世人的面前：黨委、政府為充分挖掘資源優(yōu)勢，充分在山水資源上做文章，以發(fā)展板栗作為主導產業(yè)，搞綠色養(yǎng)殖業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)，以產業(yè)的集聚帶動人口的集聚，促進農民增收致富。以堅持科學的發(fā)展觀，建設環(huán)保九渡河：集中體現(xiàn)在開展治村、治路和治河“三治”活動，實施懷四路美化工程，加大懷九河的整治力度，提升全鎮(zhèn)環(huán)境水平，結合黃花城長城的人文底蘊和地區(qū)特色文化，加快黃花城長城開發(fā)進度。位于四渡河村的九潤綠色生態(tài)谷工程正是符合這一發(fā)展戰(zhàn)略的特點，在治河、開通旅游路方面先行，實現(xiàn)治村，農民致富思路明確。

2、符合農村城市化發(fā)展的需要無論是經濟可持續(xù)發(fā)展還是社會可持續(xù)發(fā)展，在所有的發(fā)展中國家內，都涉及農村城市化問題，因為農村城市化是一個不可避免的發(fā)展趨勢。走經濟可持續(xù)發(fā)展道路，拓寬市場經濟，為農民提供新的就業(yè)機會，走環(huán)保的路子，發(fā)展便利交通模式，提高能源效率實現(xiàn)節(jié)能，發(fā)展第三產業(yè)，合理使用土地，以盡快消除貧困，建立防治自然災害的系統(tǒng)。為了推進農村經濟向農村城市化方向前進，我們在綜合治理上下功夫，教育引導廣大群眾從思想觀念、思維方式、工作和生活方式等方面盡快適應推進農村城市化的需要；我們?yōu)榱嗽陂_發(fā)利用自然的同時，從保護自然、保護生態(tài)環(huán)境入手，盡量提高生態(tài)環(huán)境質量，使發(fā)展建立在生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)的基礎上來發(fā)展我們的經濟，這是與當前的大氣候相適應的，符合城市化建設的需要。

三、項目開發(fā)的深遠意義項目開發(fā)是在“三治”的框架下進行的，不僅符合農村城市化發(fā)展要求，更切合鎮(zhèn)域發(fā)展實際，對推動鎮(zhèn)整體經濟發(fā)展具有深遠意義：

1、項目建成后，可極大地提高該村整體生態(tài)環(huán)境標準，提高民俗旅游業(yè)配套基礎設施建設水平，實現(xiàn)旅游資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護有機結合的雙重目標。

2、通過項目的全面實施，可以有效地整合項目區(qū)內的旅游資源，提高現(xiàn)有旅游資源質量，可以把荒灘治理成林地5余畝，整合零散土地2余畝，優(yōu)化更新果樹品種5余棵，搞規(guī)模經營，規(guī)范項目區(qū)內各種旅游接待項目的開發(fā)行為，使項目區(qū)內旅游資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用，達到珍惜保護利用資源的目標。

3、該項目的實施，將有利地推動民俗接待的規(guī)模和數(shù)量，進一步改善提高該村民俗旅游業(yè)的檔次、規(guī)模，促進本村農民就地由一產向第二、三產業(yè)轉移，增加農民收入起到重要的作用，可實現(xiàn)民俗旅游戶再增加7戶，達到11戶。

4、項目建成后，可解除“懷四路”上的交通壓力，由于自一渡河至四渡河路段，路窄、坡陡、彎急，是交通事故易發(fā)區(qū)，特別是主要因該路段的原因，使這條路雪天不能通車，鑒于該段頻頻發(fā)生交通事故，我們在項目開發(fā)中，從保護人民生命財產安全上考慮，在沿河道開通一條安全系數(shù)高、便于農產品運輸、可實現(xiàn)觀光旅游具有多用途的旅游公路，既可以緩解該段公路的交通壓力，又可以開通四渡河地區(qū)的致富路。

四、項目建設思路及內容1、采取生態(tài)治河，保證河道寬9米，形成1.5米深的水面，即涵養(yǎng)了水源，且具有很高的觀賞價值。

2、在河道北岸，沿河道開通一條適合發(fā)展要求的符合國家二級標準的公路，沿途綠化，栽種優(yōu)質品種樹木，即緩解趕路交通，又形成集旅游觀賞、采摘為一體的綜合區(qū)域。

3、結合旅游路的開通，將危害四渡河村的村南河道修建護村壩，打通進山旅游寺廟的道路基礎。

4、項目一期建設主要工作量：序號內容工程量預計投資（萬元）1截流堤2個25立方52旅游路路基12延米43大橋1座11米長214護村壩14延米32合計692五、項目資金籌措整個項目的實施，共需要692萬元，鎮(zhèn)、村兩級自籌資金192萬元，需申請上級政策資金5萬元。九潤綠色生態(tài)谷項目的實施，本著走可持續(xù)化發(fā)展的道路，對促進該村農民解決思想，更新觀念，增加農民收入具有重要作用，項目實施可實現(xiàn)人均收入可逐年增加1元以上；對實現(xiàn)生態(tài)綜合治理、涵養(yǎng)水源，保護水資源不受污染將做出積極貢獻。所以，該項目是屬于就地發(fā)展的富民工程，是深入落實中央“三農”精神的深刻體現(xiàn)，是推進農村城市化的關鍵環(huán)節(jié)，其現(xiàn)實意義和歷史意義是不可估量的。

市場開發(fā)建議書篇八

農業(yè)開發(fā)需要考慮額很多個方面，不少隨隨便便就可以完事的。以下是小編整理的農業(yè)開發(fā)項目建議書范本，歡迎閱讀！

1、項目區(qū)所在位置

王坡鄉(xiāng)下觀村地處平山縣東北部山區(qū)，天臺山南麓，距平山縣城22公里，總面積1.5平方公里，是下觀水庫移民村。全村轄2個村民組， 28戶， 110人。共有丘陵地1600 畝，耕地 200畝。2009年農民人均純收入1250元，村集體沒有固定收入，是平山縣較為貧困村之一。

項目區(qū)地處下觀水庫北岸下觀村二隊自然莊，現(xiàn)有丘陵地900畝，多年來，由于缺乏資金投入不足，項目區(qū)至今尚沒有通水泥路和動力電，豐富的丘陵資源一直沒有得到開發(fā)利用。本項目旨在通過農業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展核桃生產和散養(yǎng)雞養(yǎng)殖，增加群眾收入，加快發(fā)展步伐。

2、 項目區(qū)農業(yè)資源情況

項目區(qū)地質由于歷經多次的地殼運行和長期的剝蝕堆積，形成了南鄰水庫，東西北三面，北高南低簸萁狀的地貌輪廓。地貌屬山地類型，低山、丘陵、海拔500-600米的低山 區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風大陸性氣候。四季分明，季節(jié)性強，光照充足，降水量偏少，夏暑冬寒，溫差較大。受大氣環(huán)流分布的制約表現(xiàn)為春暖夏熱秋爽冬寒。年平均氣溫12.7度。年平均降水量560毫米，分布不均，7--9月份降雨占全年降雨量70%. 年平均日照時數(shù)2600—2750小時，日照率為60%，全年無霜期130—190天。項目區(qū)地處滹沱河流域南甸河支流，現(xiàn)有下觀水庫一座，水資源以地下水、降雨和庫存水為主，較為豐富。項目區(qū)植被豐富，沒有工礦企業(yè)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，適合核桃生長發(fā)育和散養(yǎng)雞養(yǎng)殖，是綠色食品的理想生產基地。

3、項目區(qū)農業(yè)生產狀況

項目區(qū)農業(yè)基礎設施較差，主要表現(xiàn)在：一是交通條件較差。通往項目區(qū)的'道路由天臺山旅游路桃林村南向東，途徑二隊自然莊，止于東嶺，全長4.5km，仍然是泥土路，寬2至4米不等，蜿蜒曲折，坎坷不平，拖拉機都難以通行，特別是每年三伏多雨季節(jié)，更是無法通行，經常斷交。只有拓寬硬化，才能為立體農業(yè)建設奠定基礎。二是電力較差。由于資金困難，項目區(qū)僅有照明電，沒有動力電。只有架設動力電，才能為澆地、飼料加工等提供廉價動力。

項目區(qū)資源豐富。一是丘陵地資源豐富?，F(xiàn)有丘陵地900畝，沙土壤土質，有機質豐富，適合核桃樹等果樹生長。二是水資源豐富。項目區(qū)緊鄰下觀中型水庫，該水庫流域囊括天臺山，面積達50平方公里，四季有水。只要修建揚水設施，就可以實現(xiàn)引水上嶺，增產增收，造福于民。

項目區(qū)產業(yè)結構以小麥玉米養(yǎng)豬等等傳統(tǒng)種養(yǎng)業(yè)為主，收入較低，僅處于溫飽狀態(tài)。近年來，由于農業(yè)產業(yè)結構不合理、農產品行情相對底下、基礎設施較差等諸多原因影響，農業(yè)效益大幅度下降。由此可見，加強農業(yè)基礎設施建設，實行農業(yè)綜合開發(fā)，建設立體農業(yè)，確保農民增產增收勢在必行。

4、項目區(qū)建設條件

（1）區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，項目區(qū)距平山縣縣城22公里，距王坡鄉(xiāng)政府所在地東王坡1公里，背靠天臺山景區(qū)和藤龍山景區(qū)，有天臺山旅游路、藤龍山旅游路和孟王出縣路繞行，只要把項目區(qū)內道路寬開硬化，與上述公路對接，項目區(qū)就四通八達，交通十分便利，而且所在王坡鄉(xiāng)又是林業(yè)大鄉(xiāng)、養(yǎng)殖大鄉(xiāng)，東與靈壽縣相靠，南有南甸、東王坡集貿市場相鄰，西與西柏坡接壤，北與天臺山藤龍山交界，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人氣、財氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此項目區(qū)是建設立體農業(yè)發(fā)展優(yōu)質種植業(yè)的有利區(qū)域。

——生態(tài)環(huán)境較好。項目區(qū)地處滹沱河流域南甸支流，無工業(yè)污染和環(huán)境污染，水質清淅，空氣清潔，是農業(yè)綜合開發(fā)生產綠色食品的理想?yún)^(qū)域。

持該村的目標任務時間要求，已經形成了支持該村發(fā)展強大的農業(yè)科技隊伍。

1、建設的依據(jù)

進行農業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展循環(huán)經濟是國家重點農業(yè)開發(fā)項目，也是平山縣縣政府2010年工作重點，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，開發(fā)丘陵地，強化設施配套，發(fā)展林業(yè)養(yǎng)殖業(yè)循環(huán)經濟，對推動當?shù)剞r業(yè)經濟結構調整，提升農業(yè)質量，加速產業(yè)化進程具有十分重要意義。

2、建設的必要性

項目區(qū)內的丘陵地，是一筆巨大的財富。但是由于交通、電力，資金等多方制約，一直沒有得到開發(fā)利用，這不能不說是嚴重的浪費。加快移民村科學發(fā)展步伐，就必須要依托資源優(yōu)勢。開發(fā)丘陵地無疑是下觀村發(fā)展的強大動力。所以，加大投入，盡快開發(fā)丘陵地，造福于民，既是下觀村科學發(fā)展的重要抓手，也是黨和政府關心移民群眾的具體表現(xiàn)。開發(fā)改造勢在必行，迫在眉睫，刻不容緩。

1、設計標準

提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區(qū)農業(yè)現(xiàn)代化進程

(2)、項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，符合本地區(qū)農業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，堅持近期與遠期相結合，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。

（3）、項目區(qū)堅持嶺水林牧路綜合治理，達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現(xiàn)園田化。

2、水電措施

(1)、灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學規(guī)劃，揚水站、機房、管道、閥門、蓄水池配套齊全，性能與經濟指標達到有關規(guī)劃標準要求。同時，修好排水系統(tǒng)，做到抗旱防澇。

(2)、電力工程：架設動力電，配套機房、變壓器等設施，滿足揚水、飼料加工等電力需求。

3、交通措施

做到布局（規(guī)劃）合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，水泥硬化，滿足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，便于農機進出田間作業(yè)和農牧產品運輸，寬度3.5m以上。

市場開發(fā)建議書篇九

1、項目名稱：氟化工系列產品綜合開發(fā)項目。

2、擬建地點：xxx工業(yè)園區(qū)。

3、建設內容與規(guī)模：

生產規(guī)模：年產10萬噸氫氧化鉀，并依托副產的液氯，建設年產10萬噸甲烷氯化物、2萬噸四氟乙烷、2萬噸二氟甲烷、2.4萬噸二氟一氯甲烷、1萬噸聚四氟乙烯、5000噸氟硅樹脂。

建設內容：建設年產10萬噸氫氧化鉀，并依托副產的液氯，建設年產10萬噸甲烷氯化物、2萬噸四氟乙烷、2萬噸二氟甲烷、2.4萬噸二氟一氯甲烷、1萬噸聚四氟乙烯、5000噸氟硅樹脂生產裝置及配套設施。

4、概算投資：總投資30億元。

（一）建設的必要性分析。

氟化工作為化工新材料之一，在國家“十二五”規(guī)劃單列一個專項規(guī)劃，由于產品具有高性能、高附加值，氟化工產業(yè)被稱為黃金產業(yè)。全球氟化工產業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，含氟高分子材料的生產能力與消費需求快速同步增長，其中亞洲地區(qū)尤其是中國的發(fā)展迅速，近幾年全球消費增長率在4%左右，而中國的年增長率超過15%。在下游需求方面，目前氟下游產品如含氟電子化學品（液晶材料）、含氟醫(yī)藥、含氟農藥等產品的需求十分旺盛，市場前景廣闊。

（二）產品的用途。

氫氧化鉀主要用作鉀鹽生產的原料，如高錳酸鉀、碳酸鉀等。有機氟化工產品以其耐化學品、耐高低溫、耐老化、低摩擦、絕緣等優(yōu)異的性能，廣泛應用于軍工、化工、機械等領域，已成為化工行業(yè)中發(fā)展最快、最具高新技術和最有應用前景的行業(yè)之一。四氟乙烷是一種新型有機化合物，作為制冷劑廣泛用于洗車空調、冰箱、中央空調、商業(yè)制冷等制冷空調系統(tǒng)。氟硅樹脂主要用于建筑外墻、鋼架結構，可防污、防雨蝕，還可用于光亮、油性防粘涂料。

（三）建設條件分析。

人員保障：xxx總人口約1.5萬，勞動力充足，為企業(yè)的正常運行提供了人力保障。

地理位置。本項目擬建在xxx工業(yè)園區(qū),距德令哈市200公里，距西寧市732公里，南距格爾木市級190公里，西北距冷湖鎮(zhèn)至甘肅敦煌市328公里。xxx海拔一般在4000米以上，總的地勢是北高南低，平均海拔在3000米以上。

土地利用現(xiàn)狀。xxx工業(yè)園規(guī)劃總用地面積約42.76平方公里，開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀用地為大面積戈壁荒地，地勢平坦，工程地質條件較好，有利于行業(yè)布局。

當?shù)貧庀髼l件。xxx行委位于柴達木盆地北緣，屬典型的高原大陸性氣候，具有冬季寒冷、夏季涼爽、晝夜溫差大、干燥少雨、風速強勁、沙塵暴多、無霜期短和冰凍期長等高原氣候特征。據(jù)xxx氣象站資料，該地區(qū)平均氣溫為1.53℃；最高氣溫出現(xiàn)在6-8月份，為12.69-15.35℃；區(qū)內年平均氣溫為4.5℃，最高氣溫為28℃，平均最低氣溫出現(xiàn)在1月份，為-17.5℃；全年負溫月為十一月份到翌年三月；多年平均降水量81.84mm，多集中在5-9月份，占全年降水量的86.2%；多年平均蒸發(fā)量在2115.10mm，潮濕系數(shù)為0.037，屬于干旱氣候帶。

地形、地貌。柴旦地區(qū)地處柴達木腹地，境內四面環(huán)山?？涂藞D蒙古，古爾斑陣熱達隴，科克希里山，柴達木山雄居于東部，錫鐵山，綠梁山綿延于南，賽什騰山，馬海答版（青山）橫桓于西部。這些山脈分屬于祁連山系和柴達木山系。

水文地質。區(qū)內河流發(fā)源于北部的柴達木山、東部的庫爾克山，主要河流為魚卡河、塔塔棱河、全集河、大頭羊河、溫泉河、八里溝河，其中塔塔棱河和魚卡河是區(qū)內最大的河流，平均流量為28.3m3/s。此外，xxx湖和小柴旦湖鑲嵌在美麗的草原上。

當?shù)厥┕f(xié)作條件。目前已建成青海五彩堿業(yè)有限公司、西部礦業(yè)股份有限公司錫鐵山分公司等項目，企業(yè)運行狀態(tài)良好。園區(qū)內有鐵路專用線，公路四通八達，各廠之間協(xié)作基礎和條件良好。

公用工程及基礎建設情況。供電：形成以錫鐵山330千伏變電站為核心，以110千伏錫鐵山至魚卡、至飲馬峽、至大煤溝電網為主骨架，以35千伏、10千伏低壓電網為補充的覆蓋各工礦企業(yè)和各產業(yè)區(qū)的電網結構。目前，xxx地區(qū)大工業(yè)用電為0.36元/千瓦時。

供水：錫鐵山產業(yè)區(qū)形成1萬立方米/日的供水能力；飲馬峽產業(yè)區(qū)形成5萬立方米/日的供水能力；柴旦產業(yè)區(qū)形成0.5萬立方米/日的供水能力。目前，xxx地區(qū)普通工業(yè)用水為2元/噸。

交通：鐵路，青藏鐵路電氣化復線在境內自東向西南通過，通車里程達到107公里，分別在錫鐵山產業(yè)區(qū)、飲馬峽產業(yè)區(qū)設置兩處客貨運火車站點；敦格鐵路現(xiàn)正在施工建設，建成后境內通車里程達到300公里，將分別在飲馬峽、xxx產業(yè)區(qū)設置客貨運火車站點。公路，國道g215線高速公路在境內自北向西南通過，與高泉煤礦區(qū)、灘間山金礦區(qū)、魚卡煤礦區(qū)、馬海鹽湖和柴旦產業(yè)區(qū)、錫鐵山產業(yè)區(qū)通過三級公路相連；g315線高速公路在境內自東向西通過，與大煤溝、大頭羊、綠草山煤礦區(qū)和飲馬峽產業(yè)區(qū)通過三級公路相連，各產業(yè)區(qū)骨干運輸通道基本形成三級公路主骨架。

排水：目前飲馬峽、錫鐵山工業(yè)園區(qū)已建成污水處理廠、垃圾填埋場、xxx工業(yè)園區(qū)已建成污水處理廠。

電信：xxx地區(qū)現(xiàn)有固定電話用戶3455戶，移動電話用戶16894戶，互聯(lián)網用戶1690戶，各產業(yè)區(qū)均實現(xiàn)程控電話、移動、聯(lián)通無線電話全覆蓋。

征地、拆遷、移民安置條件：不涉及拆遷、移民安置問題。因此，其征地費用較低。

（四）資源條件評價。

項目所需原材料有：氯化鎂、螢石礦、煤炭、天然氣、水、電等。螢石礦來源于格爾木大格拉礦區(qū)，氯化鎂來源于團結湖老鹵，煤炭來源于xxx地區(qū)魚卡、大煤溝、高泉等煤礦，天然氣來源于澀北氣田。xxx地區(qū)交通便利，電力充裕，錫鐵山建成330kv變電站，飲馬峽工業(yè)區(qū)內電力供給以35kv和110kv輸電線路供給；xxx飲馬峽工業(yè)區(qū)有5萬立方米/日的供水能力，項目所需原料供應充盈。

市場開發(fā)建議書篇十

宗地系重慶市酉陽民族師范學校，該校創(chuàng)建于清光緒三十年（1904年），歷經了滿清、民國、共和國三個時代。隨著現(xiàn)代城市規(guī)劃、建設，酉陽政府對學校進行升級整合，將原酉陽民族師范學校地塊用于房地產開發(fā)。該地塊位于縣城黃金地段（鐘多鎮(zhèn)桃花源中路145號），占地50余畝。

二．項目歷史條件。

1、宗地簡介。

宗地位于縣城黃金地段（鐘多鎮(zhèn)桃花源中路145號），宗地面積為49畝。用于商品房項目開發(fā)。

2、項目概況。

宗地由重慶爵尊房地產開發(fā)有限公司于4月與酉陽國土資源和房屋管理局簽定建設用地保用權出讓合同。計劃1月開工，10月竣工。

三、項目建設單位。

1、項目公司名稱：重慶爵尊房地產開發(fā)有限公司。

2、公司經營范圍：

在規(guī)劃范圍內從事“該項目”的開發(fā)與建設、商品房銷售、物業(yè)管理等。

3、項目建設規(guī)模和建設內容：

“該項目”開發(fā)建設總建筑面積約14.7萬平方米。建設內容為新建建筑物、構筑物及其附屬設施。“該項目”由重慶爵尊房地產開發(fā)有限公司投入全部建設資金。

四、可行性研究報告編制。

1、編制單位：

由重慶爵尊房地產開發(fā)有限公司編制酉陽z41-1/02項目可行性研究報告。

2、編制依據(jù)：

2.1、渝價[]3號文件。

2.2、渝價（2001）402號文件。

2.3、《重慶市房地產業(yè)稅費政策匯編》。

2.4、渝府發(fā)（）92號文件。

2.5、渝（2000）830號文。

一、項目名稱：酉師校項目（暫定名）。

二、地理位置：“該項目”位于鐘多鎮(zhèn)桃花源中路145號。

三、項目占地面積：占地面積約3.2萬平方米）。

四、項目用地現(xiàn)狀：項目用地范圍內為凈地。

一、項目建設內容：

“該項目”建設內容為新建建筑物、構筑物及其附屬設施。

二、項目初步規(guī)劃設計方案。

1、規(guī)劃建設用地面積：3.2萬平方米。

2、總建筑面積：14.7萬平方米。

3、居住建筑面積：13.23萬平方米。

4、建筑高度：高度控制在100米以內。

5、建筑密度不高于40%。

6、居住總人口：約4370人。

7、居住總戶數(shù)：約1360戶。

8、綠化率：不低于25%。

三、項目規(guī)劃設計特色。

1、規(guī)劃設計：

在規(guī)劃設計上擬聘請著名設計公司通過招、投標形式參與“該項目”建筑、景觀、人文等規(guī)劃設計工作?！霸擁椖俊绷η笪债斀駠鴥认冗M的建筑藝術，體現(xiàn)城市風貌和時代特色。規(guī)劃設計方案既能滿足現(xiàn)代化低密度住宅的各項使用要求，同時也必須適合酉陽總體規(guī)劃要求，既能突出自己，又能與周圍環(huán)境相協(xié)調。

2、設施、設備、材料：

“該項目”建設將充分引入國內先進的信息網絡技術、引進先進的設備、設施。

3、綠化：

“該項目”力求最大限制度建設生態(tài)園林和生態(tài)景觀設施，為業(yè)主提供綠色、優(yōu)雅、舒適、安逸的居住氛圍。

一、地理條件：

“該項目”座落在縣城黃金地段（鐘多鎮(zhèn)桃花源中路145號）占地面積約3.2萬平方米。地理位置條件非常優(yōu)越。

二、市政條件。

“該項目”目前大市政條件不足，由于周圍已經建成一批商品房項目，隨著城區(qū)建設步伐，加大了對該區(qū)域市政投資，因此“該項目”所需的水、電、氣、通訊、道路交通等設施將會同期得到改善。

一、建筑材料。

“該項目”建筑內容為新建高層建筑及配套設施，建筑結構為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構。其所消耗的建筑材料主要為鋼材、水泥等，根據(jù)設計規(guī)范和本項目的總體規(guī)劃設計，“該項目”所需的主要建筑材料估算為：

鋼材：7350噸(按50kg/m2計算)。

水泥：27900噸（按190kg/m2計算）。

二、主要設備。

“該項目”的建設內容為高層住宅及配套設施，在設備、設施上將力求采用先進實用的設備、設施，其所需的主要設備有：

消防滅火設備、停車車庫、排風、送風系統(tǒng)、應急發(fā)電設備、通訊電話系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖設備、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、通訊電話系統(tǒng)、計算機集成管理系統(tǒng)等。

三、水、電、氣、熱供應。

根據(jù)初步計算，“該項目”水、電、氣等用量為：

1、用電量：60瓦/平方米，則預測項目用電量為12000千瓦。

2、用水量：按2升/平方米·日，用水量為40萬立方米／日。

按照國家環(huán)境保護局“建設項目環(huán)境保護管理辦法”，建設項目要采取嚴格的環(huán)境保護措施?！霸擁椖俊钡慕ㄔO內容為高層住宅和商業(yè)，對環(huán)境的污染較少。環(huán)境保護問題主要是生活污水、生活垃圾、噪聲以及汽車廢氣，此外無其它污染源，不存在有害污水和有害垃圾的處理問題，對環(huán)境的不利影響較少。項目建設及建成后的使用過程中，將采取嚴格的環(huán)境保護措施，嚴格遵守國家和重慶市的環(huán)境保護法規(guī)。

環(huán)境保護措施如下：

1、污水：生活污水經化類池，含油污水經隔油池處理后，達到規(guī)定的排放標準，污水排放將嚴格執(zhí)行國家和重慶市的有關規(guī)定和標準。

2、生活垃圾：將生活垃圾分類收集，由專門的管理部門專設清潔人員，利用密閉垃圾筒運出，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理廠和垃圾消化場處理。

3、噪聲：噪聲污染源主要是排風機，停車庫的排風、送風系統(tǒng)、發(fā)電機等，擬優(yōu)先選擇低噪聲的設備。

4、汽車廢氣：因車輛進出、停放造成的汽車廢氣污染問題，通過在設計時停車庫保證車庫有一定的容積，采取合理有效的措施，汽車廢氣排放完全可以達到國家和重慶市規(guī)定的廢氣排放標準。汽車廢氣還可通過建筑物周圍綠化，減少污染影響。

“該項目”建設按照重慶市有關建設工程招標、投標的有關規(guī)定，采取招標或議標的方式擇優(yōu)選擇建筑施工企業(yè)組織施工。為保證施工質量，工程建設采用施工監(jiān)理的方式進行，聘請有經驗的建設、監(jiān)理單位進行監(jiān)理，確保施工質量為優(yōu)良。

二、建設進度安排。

“該項目”總建筑面積約為14.7萬平方米，預計建設周期為35個月，即從201月到月為建設期，項目建設實施進度為：

1、年1月之前完成前期準備工作。

主要包括：協(xié)議簽訂、規(guī)劃設計、施工圖設計七通一平、工程招投標等。

2、2013年1月到年10月為施工工期，竣工驗收。

一、經營設想。

1、“該項目”擬采用目前行業(yè)流行的建設工程管理模式，按照國家通用建設施工條款。

2、“該項目”建成后將吸收國內外的先進管理模式和管理經驗，以物業(yè)管理公司的形式統(tǒng)一經營管理。將以現(xiàn)代化的設施、完善的服務，使其成為國內具有一流管理水平的企業(yè)。

一、成本構成。

宗地占地約49畝，為二類建筑用地，成本由以下幾塊構成：

1、土地費用。

投入土地成本13527.0677萬元。

2、土地出讓金：4147.6723萬元。

3、其它投入。

二、項目設計。

方案a：以4.5容積率，均按27--30層高層設計，商業(yè)面積按總建筑面積的5%計算，共8棟.

總建筑面積：3.27×4.5=14.7萬m2其中:。

1、住宅面積：14.7*（1-5%）=13.97萬m2。

2、商業(yè)面積：14.7*5%=0.73萬m2。

商業(yè)：按15000元/m2計，15000元/m2×0.73萬m2=10950萬元。

方案b：以4.5容積率，按30層高層與18層小高層設計，高層與小高層各占住宅總面積的50%，商業(yè)面積按總建筑面積的8%計算，高層4棟，小高層6棟。

總建筑面積：3.27×4.5=14.7萬m2其中:。

1、住宅面積：14.7*（1-8%）=13.52萬m2（高層住宅建筑面積7.2萬m2，小高層住宅建筑面積6.3萬m2）。

2、商業(yè)面積：14.7*8%=1.2萬m2。

方案c：以4.5容積率，均按18層小高層設計，商業(yè)面積按總建筑面積的10%計算。共12棟。

總建筑面積：3.27×4.5=14.7萬m2其中:。

1、住宅面積：14.7*（1-10%）=13.23萬m2。

2、商業(yè)面積：14.7*10%=1.47萬m2。

商業(yè)按15000元/m2計，15000元/m2×14.7萬m2=22050萬元。

三、成本測算：

(一)、以方案a設計，費用計算以建安費比率計，故分類為：

1、固定成本。

1.1、土地費用13527.0677萬元。

1.2、土地出讓金4147.6723萬元。

1.3、建安費用23520萬元高層造價按1600元/m2。

1.4、建設單位管理費376萬元。

1.5、勘測費、設計費470萬元。

1.6、施工圖審查費14.7萬元。

1.7、執(zhí)照費42.3萬元。

1.8、施工圖預算編制費47萬元。

1.9、工程招投標代理費94萬元。

1.10、監(jiān)理費188.3萬元。

1.11、質量監(jiān)督費58.8萬元。

1.12、稅金802萬元。

1.13、城市建設配套費2793萬元。

1.14、防雷施工監(jiān)審費7萬元。

1.15、工程定額測定費32.9萬元。

1.16、不可預見費3682.5萬元。

固定成本合計49803.24萬元。

2、經營成本。

3、毛利。

（二）、以方案b設計，費用計算以建安費比率計，故分類為：

1、固定成本。

1.1、土地費用13527.0677萬元。

1.2、土地出讓金4147.6723萬元。

1.3、建安費用24390萬元高層造價按1600元/m2、小高層按1700元/m2、商業(yè)按1800元/m2。

1.4、建設單位管理費390.2萬元。

1.5、勘測費、設計費487.8萬元。

1.6、施工圖審查費14.7萬元。

1.7、執(zhí)照費52萬元。

1.8、施工圖預算編制費48.8萬元。

1.9、工程招投標代理費97.6萬元。

1.10、監(jiān)理費349.4萬元。

1.11、質量監(jiān)督費61萬元。

1.12、稅金831萬元。

1.13、城市建設配套費2793萬元。

1.14、防雷施工監(jiān)審費8.7萬元。

1.15、工程定額測定費40.8萬元。

固定成本合計47239.74萬元。

2、經營成本。

2.1、銷售費用管理費用財務費用：銷售額2%固定成本8%合計：5518.22萬元。

3、毛利。

（三）、以方案c計，費用計算以建安費比率計，故分類為：

1、固定成本。

1.1、土地費用13527.0677萬元。

1.2、土地出讓金4147.6723萬元。

1.3、建安費用24990萬元按建安平米造價1700元/m2。

1.4、建設單位管理費399.8萬元。

1.5、勘測費、設計費499.8萬元。

1.6、施工圖審查費14.7萬元。

1.7、執(zhí)照費53.6萬元。

1.8、施工圖預算編制費50萬元。

1.9、工程招投標代理費100萬元。

1.10、監(jiān)理費357.1萬元。

1.11、質量監(jiān)督費62.4萬元。

1.12、稅金852.2萬元。

1.13、城市建設配套費2793萬元。

1.14、防雷施工監(jiān)審費8.9萬元。

1.15、工程定額測定費41.6萬元。

固定成本合計47897.84萬元。

2、經營成本。

3、毛利。

一、調查區(qū)域住宅項目綜合評述。

本區(qū)域內在售商業(yè)住宅項目主要分布在穿城而過的主干道附近，分布不均勻。隨著城市建設規(guī)劃實施，酉師校項目（暫定名）將具有巨大的經濟價值。從現(xiàn)有住宅項目的銷售價格和銷售進度情況看，市場需求還有一定的潛力。

二、市場需求分析。

1、城市化需求。

據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，中國城市化率達40.6%，進入城市化快速發(fā)展期。根據(jù)世界發(fā)達國家發(fā)展進程分析，城市化率每年遞增1.2-1.5%。

2、城市居民居住需求。

中國城市化率的增長，農村人口大量進入城市，城市居民居住需求是中國住宅市場的發(fā)展動力。一個國家的城市化率達到70%以上，進入發(fā)達國家的水平，一個國家的城市化率達到70%以上，進入發(fā)達國家的水平，城市與農村的結構基本平衡。我們從上述分析中得出，中國房地產市場蘊藏著巨大的需求空間。

3、投資需求。

房地產不但具有使用價值，而且具有投資價值。房地產的投資由于其具有保值增值的功能，又可以出租獲取回報，受到投資者的歡迎，投資需求是房地產市場一個重要的組成部分。

三、項目市場走向。

目前影響地產開發(fā)項目最大的因素，除了國家宏觀政策外，從項目本身的因素看，最主要的就是地理位置和價格。從“酉師校項目（暫定名）”本身因素看，影響項目市場和價格的最主要的因素是地理位置。地理位置優(yōu)越的項目應具備的條件是：交通便利、環(huán)境優(yōu)美、鄰近旅游景點等。而“該項目”的地理位置完全具備上述條件。

影響項目市場和價格的因素除地理位置外，還有整體現(xiàn)劃、戶型設計、景觀氛圍等。

1、周邊環(huán)境。

本項目位于鐘多鎮(zhèn)桃花源中路145號。

本項目力求為業(yè)主營造良好的居住環(huán)境，根據(jù)不同的戶型，設計各種風格的綠化景觀。建筑設計由知名設計院完成，目標是建設成為酉陽標榜建筑。

3、環(huán)境設計。

將請專業(yè)公司設計綠化園藝廣場，采用抗污染、適應當?shù)貧夂?、花期和的植物立體綠化。

4、戶型設計。

多種戶型適宜不同需要，小到80平米，大到120余平米。采用大客廳、大衛(wèi)生間，根據(jù)不同設計風格配以相應的玻璃窗。

5、室內設施及功能。

5．1、充分引入智能化概念。綜合布局入戶，衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，火警煙感報警系統(tǒng)，可視對講電話，車庫防盜系統(tǒng)，周界報警系統(tǒng)，密碼防盜門。集中報警。

四、項目優(yōu)勢分析。

1、絕佳地理位置。

本項目位于鐘多鎮(zhèn)桃花源中路145號，地處酉陽城市中心。

2、便利的交通。

地處縣城黃金地段。

五、該項目經營策劃。

1、本項目的賣點。

賣點是銷售中帶給客戶的直接利益和間接利益的總和，在心理上是帶給客戶一處價值感。以現(xiàn)有的項目特點對該項目予以包裝。

1．1、地處酉陽中心；

1．2、多種戶型適宜不同需要，小到50平米左右經濟小戶型，大到130余平米大戶型。

賣點分為實質內容和概念性感受。實質的內容即房屋在實際生活中所真正具備的設施，而概念性感受是在該房屋中所帶來的各種相關感受?？梢钥隙ǖ厥菍嵸|內容如果超前和富有新意，能夠博得客戶認可，則物業(yè)必定熱銷，所以在前期物業(yè)的規(guī)劃設計和設備的選用必須要不斷的改進，以爭取做到最好。使客戶真正感到“物有所值”才是銷售的根本動力。

好的產品終歸會受到客戶的青睞，得到市場的認可。

2、競爭對策。

對于競爭對手的競爭優(yōu)勢，包括在完善產品中所采用的新技術、新工藝和獨特的銷售支持點都應盡量采用，甚至在細節(jié)上進行模仿，以做到取長補短，特別是競爭項目給客戶留下的最佳印象，必須在本項目中整合運用。

3、增加項目的附加值。

如果要以高品質出現(xiàn)，必須增加項目可包裝的賣點。具體地從以下兩大方面考慮：

3．1、豐富專業(yè)化設計，聘請知名公司參與項目的各項設計，包括：

3．1．1、樣板間的裝修由知名的室內設計師進行設計。

3．1．2、社區(qū)室外環(huán)境由知名設計公司設計。

3．1．3、建筑立面由知名建筑設計事務所擔綱，推廣時可以冠上該事務所名稱。

3．2、采用高檔次社區(qū)服務，規(guī)劃好各項功能及各種配套設施。

3．2．1、高質量的物業(yè)產品，使客戶產生滿意和知足的心理。

3．2．2、與客戶心理上的價值尺度相吻合，通過提供足夠的附加價值帶來超值感受。

3．2．3、建設最現(xiàn)代化的高品質商業(yè)住宅。

總之，塑造賣點的觀點是：在設計上的投入比在材料上花錢更為重要。務必塑造出名師設計、品牌品質，名家管理的形象。這樣才能達到促進預售效果的目的。

一、經濟效益評價。

1、評價方法說明：

1．1、“該項目”的經濟效益評價是在通過對本地區(qū)的主要在建項目的銷售狀況進行了調查，并參照了與“該項目”類似的經營單位經濟效益的基礎上做出的。

1．2、“該項目”建設內容主要為高層住宅及商業(yè)，建成后住宅全部銷售，并由物業(yè)管理公司統(tǒng)一經營管理，配套設施自營。

1．3、效益評估貨幣本位幣為人民幣。

2、“該項目”銷售收入預算：

“該項目”可銷售面積12萬平方米，按4000元/平方米，銷售收入總額為4.8億元。

二、社會效益評價。

“該項目”的開發(fā)建設，不僅有經濟效益，亦有社會效益，其社會效益主要體現(xiàn)在：

“該項目”的建設為酉陽提供了一定數(shù)量商品房市場需求與旅游服務場所，滿足了文化、旅游消費需要，促進酉陽經濟建設和城市發(fā)展，起了一定的推動作用。

一、重慶爵尊房地產開發(fā)有限公司擬開發(fā)建設的酉師校項目（暫定名），既加快了酉陽城市建設的發(fā)展，又滿足了酉陽日益增長的物質文化生活需要。

二、經測算“該項目”在經濟上是可行的。

從評價方案的分析可以看出，“該項目”具有較好的經濟效益。

市場開發(fā)建議書篇十一

xx位于岳西店前鎮(zhèn)境內，在中華禪宗佛教第一山——司空山下，旅游項目開發(fā)建議書。xx長約5公里，河面寬達800米以上，且河道較直，水流量大，兩岸風光秀麗，視野開闊。

二、xx歷史背景

1954年

以前，xx是重要的水運航道，竹筏長年運行，上至馬過水，下至石牌、安慶，專為店前街商家運輸，沿河有許多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。

三、項目開發(fā)有利條件

（1）該項目交通便利，上游在店前鎮(zhèn)區(qū)邊，四級柏油路從邊而過，下車后即可登筏漂游，下游同樣在公路旁，司空山——太湖花亭湖，風景區(qū)的旅游線路沿河而建，十分方便，范文《旅游項目開發(fā)建議書》。

（2）沿途風景迷人，經過千畝桑園基地，店前農家樂山莊和百畝桃園、梨園。

四、投入概算

根據(jù)實際情況和有利交通條件，只需投入150多萬元便可開發(fā)，且能立竿見影，馬上見效。

投資主要添置竹筏、救生等設施。

五、市場前景

該項目投入小，前景廣闊，經濟效益明顯，開發(fā)潛力大，是商家投資的最佳項目。

六、效益分析

該項目在中華禪宗第一山下，在風景秀麗的花亭湖的上游，近幾年來，海內外游客不斷來此觀光拜佛，香客不絕，根據(jù)近幾年來到店前旅游的人統(tǒng)計，項目建成后每年約2萬人次，來此漂流游玩。

(1)門票收入2萬人次×30元/次=60萬元

(2)服務及餐業(yè)收入20萬元

(3)年收入合計80萬元

(4)管理費80萬元×3%=2.4萬元

(5)利稅80萬元×5%=4.0萬元

(6)年純收入80-2.4-4=73.6萬元

市場開發(fā)建議書篇十二

進入公司快一個月了，在此期間，本人對公司產品進行了深入了解，在研發(fā)這邊主要產品有：有源濾波器，充電機，光伏逆變，以及一部分軟啟動器產品，以下是所發(fā)現(xiàn)的一些問題以及就此提出的建議：

1.產品種類繁多復雜，沒有統(tǒng)一的區(qū)分標準，具體表現(xiàn)如下：

（1）有源濾波產品和充電機產品：規(guī)格多樣，產品外觀大小不一，造成產品混亂，生產加工無法統(tǒng)一進行。

（2）軟啟動器產品：該項應該是比較成熟的產品，從湖北的圖紙分析，應該已經進行了分類，但產品名稱及型號標識不夠清晰，無法及時識別。

（3）光伏逆變產品：對光伏逆變產品還來不及接觸，但粗略看來，也存在與軟啟動產品一樣的問題，即未對產品進行統(tǒng)一的分類。

2.產品外觀結構：現(xiàn)有產品外觀多樣，沒有實現(xiàn)標準化，無法體現(xiàn)追日的特色。

3.產品圖紙歸檔：現(xiàn)有圖紙沒有歸檔，沒有文件管理，查找困難。

針對以上問題，提出個人淺見：

（4）光伏逆變產品了解不是很多，了解了實驗室的幾種產品和光伏充電站里的產品，在分類上應該根據(jù)市場需求進行分類，分幾大類，再根據(jù)每種機型需求的不同細分，做到通用化、系統(tǒng)化和標準化。

2.產品外觀：可采用統(tǒng)一的追日標記，給人視覺以及心理的沖擊，一目了然。

3.圖紙和文件的歸檔：圖紙與文件對于公司的重要性不言而喻，所有已經用于生產量產化的產品圖紙都必須是經過文件管理中心下發(fā)蓋章的圖紙，保證生產加工時的圖紙是標準圖紙。在產品加工生產過后，生產人員領班需將圖紙歸還管理中心統(tǒng)一保持，防止圖紙丟失或者。發(fā)生標準的生產應該歸檔保存，如有進行變更或者修改的地方必須要知會與之相關的部門；圖紙做到一一對應，避免在生產加工中出現(xiàn)問題.圖紙的審核必須形成標準的審核流程：設計—工藝—審核—核準—標準化，必須嚴格按照標準流程對圖紙進行審核。有關部門在進行圖紙審核時必須簽字確認，這樣才能保證每個圖紙的準確性和標準性。(另見附件圖紙管理制度）。

動向，市場所需要的產品我們就要在最短的時間內發(fā)現(xiàn)并生產出來，占領市場，成為這個市場的領先者，才能為以后更大的市場需求打下基礎；再次：建立統(tǒng)一的研發(fā)流程，項目時間安排，必須有明確統(tǒng)一的標準，即追日化的特點和特色，我們的產品應該做到讓別人第一眼看到就能夠認出這是追日的產品，給別人一種心理上的沖擊。

市場開發(fā)建議書篇十三

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式。

各合作方式具體內容如下(以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所)。

方式一：項目建筑設計合作方式。

一、乙方工作內容。

乙方負責項目的實地踏勘，場地現(xiàn)狀調查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：

(1)基地的獨特引人之處;。

(2)地理位置的關聯(lián)資源;。

(3)充爭認識市場的`競爭性、項目的機遇與劣勢;。

(4)對當?shù)叵嗨频囊恍┰诮椖窟M行調查;。

(5)深化系列產品，將項目市場戰(zhàn)略定位于具有獨特性、創(chuàng)新性.

2.概念性總體規(guī)劃。

(1)區(qū)位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;。

(2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等);。

3)概念性規(guī)劃總平面;。

(4)各個區(qū)域的初步概念性建筑規(guī)劃;。

(5)分類描述建筑設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;。

(6)景觀的概念性規(guī)劃、分析及具體描述;。

(7)基地內部交通分析;。

(9)初步的財務分析并按照設計規(guī)范制作相應的設計圖冊.

二、合作方式。

甲方擬定相應的設計任務書，并同乙方簽訂設計委托合同，由乙方以包干價執(zhí)行本項目規(guī)劃設計。

三、項目設計方案的費用。

本項目總概念方案設計包干費用為：6元/平方米(按照實際建筑面積單位為基數(shù))，除本合同約定的可調整情況以外費用不變。

一、乙方工作內容。

1、房地產市場研究：投資環(huán)境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;。

2、項目區(qū)域分析;。

3、項目swot分析;。

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;。

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;。

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;。

9、營銷策劃：營銷整體規(guī)劃;價格策略執(zhí)行計劃;。

10、風險控制措施及建議.

二、合作方式。

1、乙方提供項目策劃報告書。

2、在策劃書完成后，乙方為甲方做方案匯報和相關疑問的解答。

3、在方案實施過程中為甲方提供部分咨詢服務。

三、費用收取。

甲乙雙方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本項目策劃的傭金。

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式。

一、乙方工作內容。

1、房地產市場研究：投資環(huán)境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;。

2、項目區(qū)域分析;。

3、項目swot分析;。

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;。

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;。

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;。

10、風險控制措施及建議。

(二)、銷售實施。

全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。

方式。

1.乙方提供項目策劃報告書，并對策劃內容提供咨詢輔導;。

3、銷售實施階段乙方組織相應人員全面實施樓盤銷售。

三、費用收取。

1、策劃費用按項目銷售總金額的萬分之十五收取，原則上不超過30萬元。

2、銷售代理傭金：按本項目實際銷售總額的2.5%提取代理傭金，(含廣告費)。

備注：

上述合作方式為地產營銷界慣例模式，僅供甲、乙雙方參考，本項目具體合作模式須甲、乙雙方進一步商討并確定!

____年__月__日。

市場開發(fā)建議書篇十四

為進一步貫徹落實中央關于推進媒體融合發(fā)展的重要指示精神，發(fā)揮網絡媒體優(yōu)勢，傳播社會正能量，探索新聞網站創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展之路，全國31家地方重點新聞網站決定共同倡議成立“中國地方新聞網站聯(lián)盟”。

“中國地方新聞網站聯(lián)盟”合作倡議如下：

一、創(chuàng)新改進網上宣傳。充分運用網絡傳播規(guī)律，弘揚主旋律，激發(fā)正能量，大力培育和踐行社會主義核心價值觀，把握好網上輿論引導的時、度、效，當好“主力軍”，使網絡空間清朗起來。

二、切實加強行業(yè)自律。嚴格遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度，依法辦網，做好網絡安全和信息化工作，維護公民合法權益。

三、推動網站戰(zhàn)略合作。充分發(fā)揮網盟聯(lián)動效應，每年定期舉辦中國地方新聞網站發(fā)展論壇，共謀地方新聞網站創(chuàng)新發(fā)展之路。

四、促進新聞業(yè)務交流。充分發(fā)揮影響力優(yōu)勢，每年評選“中國地方網絡新聞獎”，策劃大型新聞報道活動，開展東中西部網絡文化交流。

五、提高從業(yè)人員素養(yǎng)。加強從業(yè)人員政治意識、法規(guī)意識教育，強化業(yè)務技能、職業(yè)素養(yǎng)培訓，促進行業(yè)環(huán)境明顯改善。

六、加強創(chuàng)新項目孵化。結合各地優(yōu)勢，加強創(chuàng)新性產品和項目的研究、論證、孵化，努力探索可復制的媒體融合路徑。

七、建立互惠互信機制。充分推廣和分享在產業(yè)布局、媒體經營、戰(zhàn)略研究、對外投資等方面的經驗和成果。

八、加強知識產權保護。強化版權保護意識，共同維護網站版權及知識產權，堅決抵制盜版侵權等行為。

建議人：xxx

20xx年xx月xx日

市場開發(fā)建議書篇十五

一、 項目基本情況：

1、項目區(qū)所在位置

王坡鄉(xiāng)下觀村地處平山縣東北部山區(qū)，天臺山南麓，距平山縣城22公里，總面積1.5平方公里，是下觀水庫移民村。全村轄2個村民組， 28戶， 110人。共有丘陵地1600 畝，耕地 200畝。2009年農民人均純收入1250元，村集體沒有固定收入，是平山縣較為貧困村之一。

項目區(qū)地處下觀水庫北岸下觀村二隊自然莊，現(xiàn)有丘陵地900畝，多年來，由于缺乏資金投入不足，項目區(qū)至今尚沒有通水泥路和動力電，豐富的丘陵資源一直沒有得到開發(fā)利用。本項目旨在通過農業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展核桃生產和散養(yǎng)雞養(yǎng)殖，增加群眾收入，加快發(fā)展步伐。

2、 項目區(qū)農業(yè)資源情況

品的理想生產基地。

3、項目區(qū)農業(yè)生產狀況

項目區(qū)農業(yè)基礎設施較差，主要表現(xiàn)在：一是交通條件較差。通往項目區(qū)的道路由天臺山旅游路桃林村南向東，途徑二隊自然莊，止于東嶺，全長4.5km，仍然是泥土路，寬2至4米不等，蜿蜒曲折，坎坷不平，拖拉機都難以通行，特別是每年三伏多雨季節(jié)，更是無法通行，經常斷交。只有拓寬硬化，才能為立體農業(yè)建設奠定基礎。二是電力較差。由于資金困難，項目區(qū)僅有照明電，沒有動力電。只有架設動力電，才能為澆地、飼料加工等提供廉價動力。

項目區(qū)資源豐富。一是丘陵地資源豐富。現(xiàn)有丘陵地900畝，沙土壤土質，有機質豐富，適合核桃樹等果樹生長。二是水資源豐富。項目區(qū)緊鄰下觀中型水庫，該水庫流域囊括天臺山，面積達50平方公里，四季有水。只要修建揚水設施，就可以實現(xiàn)引水上嶺，增產增收，造福于民。

項目區(qū)產業(yè)結構以小麥玉米養(yǎng)豬等等傳統(tǒng)種養(yǎng)業(yè)為主，收入較低，僅處于溫飽狀態(tài)。近年來，由于農業(yè)產業(yè)結構不合理、農產品行情相對底下、基礎設施較差等諸多原因影響，農業(yè)效益大幅度下降。由此可見，加強農業(yè)基礎設施建設，實行農業(yè)綜合開發(fā)，建設立體農業(yè)，確保農民增產增收勢在必行。

4、項目區(qū)建設條件

（1）區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，項目區(qū)距平山縣縣城22公里，距王坡鄉(xiāng)政府所在地東王坡1公里，背靠天臺山景區(qū)和藤龍山景區(qū)，有天臺山旅游路、藤龍山旅游路和孟王出縣路繞行，只要把項目區(qū)內道路寬開硬化，與上述公路對接，項目區(qū)就四通八達，交通十分便利，而且所在王坡鄉(xiāng)又是林業(yè)大鄉(xiāng)、養(yǎng)殖大鄉(xiāng)，東與靈壽縣相靠，南有南甸、東王坡集貿市場相鄰，西與西柏坡接壤，北與天臺山藤龍山交界，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人氣、財氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此項目區(qū)是建設立體農業(yè)發(fā)展優(yōu)質種植業(yè)的有利區(qū)域。

——生態(tài)環(huán)境較好。項目區(qū)地處滹沱河流域南甸支流，無工業(yè)污染和環(huán)境污染，水質清淅，空氣清潔，是農業(yè)綜合開發(fā)生產綠色食品的理想?yún)^(qū)域。

持該村的目標任務時間要求，已經形成了支持該村發(fā)展強大的農業(yè)科技隊伍。

二、 項目建設的必要性

1、建設的依據(jù)

進行農業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展循環(huán)經濟是國家重點農業(yè)開發(fā)項目，也是平山縣縣政府2010年工作重點，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，開發(fā)丘陵地，強化設施配套，發(fā)展林業(yè)養(yǎng)殖業(yè)循環(huán)經濟，對推動當?shù)剞r業(yè)經濟結構調整，提升農業(yè)質量，加速產業(yè)化進程具有十分重要意義。

2、建設的必要性

項目區(qū)內的丘陵地，是一筆巨大的財富。但是由于交通、電力，資金等多方制約，一直沒有得到開發(fā)利用，這不能不說是嚴重的浪費。加快移民村科學發(fā)展步伐，就必須要依托資源優(yōu)勢。開發(fā)丘陵地無疑是下觀村發(fā)展的強大動力。所以，加大投入，盡快開發(fā)丘陵地，造福于民，既是下觀村科學發(fā)展的重要抓手，也是黨和政府關心移民群眾的具體表現(xiàn)。開發(fā)改造勢在必行，迫在眉睫，刻不容緩。

三、項目規(guī)劃設計

1、設計標準

提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區(qū)農業(yè)現(xiàn)代化進程

(2)、項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，符合本地區(qū)農業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，堅持近期與遠期相結合，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。

（3）、項目區(qū)堅持嶺水林牧路綜合治理，達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現(xiàn)園田化。

2、水電措施

(1)、灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學規(guī)劃，揚水站、機房、管道、閥門、蓄水池配套齊全，性能與經濟指標達到有關規(guī)劃標準要求。同時，修好排水系統(tǒng)，做到抗旱防澇。

(2)、電力工程：架設動力電，配套機房、變壓器等設施，滿足揚水、飼料加工等電力需求。

3、交通措施

做到布局（規(guī)劃）合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，水泥硬化，滿足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，便于農機進出田間作業(yè)和農牧產品運輸，寬度3.5m以上。

4、林業(yè)措施

市場開發(fā)建議書篇十六

為進一步貫徹落實中央關于推進媒體融合發(fā)展的重要指示精神，發(fā)揮網絡媒體優(yōu)勢，傳播社會正能量，探索新聞網站創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展之路，全國31家地方重點新聞網站決定共同倡議成立“中國地方新聞網站聯(lián)盟”。

“中國地方新聞網站聯(lián)盟”合作倡議如下：

一、創(chuàng)新改進網上宣傳。充分運用網絡傳播規(guī)律，弘揚主旋律，激發(fā)正能量，大力培育和踐行社會主義核心價值觀，把握好網上輿-論引導的時、度、效，當好“主力軍”，使網絡空間清朗起來。

二、切實加強行業(yè)自律。嚴格遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度，依法辦網，做好網絡安全和信息化工作，維護公民合法權益。

三、推動網站戰(zhàn)略合作。充分發(fā)揮網盟聯(lián)動效應，每年定期舉辦中國地方新聞網站發(fā)展論壇，共謀地方新聞網站創(chuàng)新發(fā)展之路。

四、促進新聞業(yè)務交流。充分發(fā)揮影響力優(yōu)勢，每年評選“中國地方網絡新聞獎”，策劃大型新聞報道活動，開展東中西部網絡文化交流。

五、提高從業(yè)人員素養(yǎng)。加強從業(yè)人員政治意識、法規(guī)意識教育，強化業(yè)務技能、職業(yè)素養(yǎng)培訓，促進行業(yè)環(huán)境明顯改善。

六、加強創(chuàng)新項目孵化。結合各地優(yōu)勢，加強創(chuàng)新性產品和項目的研究、論證、孵化，努力探索可復制的媒體融合路徑。

七、建立互惠互信機制。充分推廣和分享在產業(yè)布局、媒體經營、戰(zhàn)略研究、對外投資等方面的經驗和成果。

八、加強知識產權保護。強化版權保護意識，共同維護網站版權及知識產權，堅決抵制盜版侵權等行為。

建議人：

20__年__月__日。

市場開發(fā)建議書篇十七

一、項目基本情況：

1、項目區(qū)所在位置。

王坡鄉(xiāng)下觀村地處平山縣東北部山區(qū)，天臺山南麓，距平山縣城22公里，總面積1.5平方公里，是下觀水庫移民村。全村轄2個村民組，28戶，110人。共有丘陵地1600畝，耕地200畝。農民人均純收入1250元，村集體沒有固定收入，是平山縣較為貧困村之一。

項目區(qū)地處下觀水庫北岸下觀村二隊自然莊，現(xiàn)有丘陵地900畝，多年來，由于缺乏資金投入不足，項目區(qū)至今尚沒有通水泥路和動力電，豐富的丘陵資源一直沒有得到開發(fā)利用。本項目旨在通過農業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展核桃生產和散養(yǎng)雞養(yǎng)殖，增加群眾收入，加快發(fā)展步伐。

2、項目區(qū)農業(yè)資源情況。

品的理想生產基地。

3、項目區(qū)農業(yè)生產狀況。

項目區(qū)農業(yè)基礎設施較差，主要表現(xiàn)在：一是交通條件較差。通往項目區(qū)的道路由天臺山旅游路桃林村南向東，途徑二隊自然莊，止于東嶺，全長4.5km，仍然是泥土路，寬2至4米不等，蜿蜒曲折，坎坷不平，拖拉機都難以通行，特別是每年三伏多雨季節(jié)，更是無法通行，經常斷交。只有拓寬硬化，才能為立體農業(yè)建設奠定基礎。二是電力較差。由于資金困難，項目區(qū)僅有照明電，沒有動力電。只有架設動力電，才能為澆地、飼料加工等提供廉價動力。

項目區(qū)資源豐富。一是丘陵地資源豐富。現(xiàn)有丘陵地900畝，沙土壤土質，有機質豐富，適合核桃樹等果樹生長。二是水資源豐富。項目區(qū)緊鄰下觀中型水庫，該水庫流域囊括天臺山，面積達50平方公里，四季有水。只要修建揚水設施，就可以實現(xiàn)引水上嶺，增產增收，造福于民。

項目區(qū)產業(yè)結構以小麥玉米養(yǎng)豬等等傳統(tǒng)種養(yǎng)業(yè)為主，收入較低，僅處于溫飽狀態(tài)。近年來，由于農業(yè)產業(yè)結構不合理、農產品行情相對底下、基礎設施較差等諸多原因影響，農業(yè)效益大幅度下降。由此可見，加強農業(yè)基礎設施建設，實行農業(yè)綜合開發(fā)，建設立體農業(yè)，確保農民增產增收勢在必行。

4、項目區(qū)建設條件。

（1）區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，項目區(qū)距平山縣縣城22公里，距王坡鄉(xiāng)政府所在地東王坡1公里，背靠天臺山景區(qū)和藤龍山景區(qū)，有天臺山旅游路、藤龍山旅游路和孟王出縣路繞行，只要把項目區(qū)內道路寬開硬化，與上述公路對接，項目區(qū)就四通八達，交通十分便利，而且所在王坡鄉(xiāng)又是林業(yè)大鄉(xiāng)、養(yǎng)殖大鄉(xiāng)，東與靈壽縣相靠，南有南甸、東王坡集貿市場相鄰，西與西柏坡接壤，北與天臺山藤龍山交界，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人氣、財氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此項目區(qū)是建設立體農業(yè)發(fā)展優(yōu)質種植業(yè)的有利區(qū)域。

——生態(tài)環(huán)境較好。項目區(qū)地處滹沱河流域南甸支流，無工業(yè)污染和環(huán)境污染，水質清淅，空氣清潔，是農業(yè)綜合開發(fā)生產綠色食品的理想?yún)^(qū)域。

持該村的目標任務時間要求，已經形成了支持該村發(fā)展強大的農業(yè)科技隊伍。

二、項目建設的必要性。

進行農業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展循環(huán)經濟是國家重點農業(yè)開發(fā)項目，也是平山縣縣政府工作重點，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，開發(fā)丘陵地，強化設施配套，發(fā)展林業(yè)養(yǎng)殖業(yè)循環(huán)經濟，對推動當?shù)剞r業(yè)經濟結構調整，提升農業(yè)質量，加速產業(yè)化進程具有十分重要意義。

2、建設的必要性。

項目區(qū)內的丘陵地，是一筆巨大的財富。但是由于交通、電力，資金等多方制約，一直沒有得到開發(fā)利用，這不能不說是嚴重的浪費。加快移民村科學發(fā)展步伐，就必須要依托資源優(yōu)勢。開發(fā)丘陵地無疑是下觀村發(fā)展的強大動力。所以，加大投入，盡快開發(fā)丘陵地，造福于民，既是下觀村科學發(fā)展的重要抓手，也是黨和政府關心移民群眾的具體表現(xiàn)。開發(fā)改造勢在必行，迫在眉睫，刻不容緩。

三、項目規(guī)劃設計。

1、設計標準。

提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區(qū)農業(yè)現(xiàn)代化進程。

(2)、項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，符合本地區(qū)農業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，堅持近期與遠期相結合，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。

（3）、項目區(qū)堅持嶺水林牧路綜合治理，達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現(xiàn)園田化。

2、水電措施。

(1)、灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學規(guī)劃，揚水站、機房、管道、閥門、蓄水池配套齊全，性能與經濟指標達到有關規(guī)劃標準要求。同時，修好排水系統(tǒng)，做到抗旱防澇。

(2)、電力工程：架設動力電，配套機房、變壓器等設施，滿足揚水、飼料加工等電力需求。

3、交通措施。

做到布局（規(guī)劃）合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，水泥硬化，滿足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，便于農機進出田間作業(yè)和農牧產品運輸，寬度3.5m以上。

4、林業(yè)措施。

市場開發(fā)建議書篇十八

1、符合鎮(zhèn)域總體規(guī)劃隨著九渡河鎮(zhèn)黨委、政府努力打造“懷柔西部生態(tài)綠色富民長廊”進程及鎮(zhèn)域總體規(guī)劃的快速進行，新型九渡河、富民九渡河即將呈現(xiàn)在世人的面前：黨委、政府為充分挖掘資源優(yōu)勢，充分在山水資源上做文章，以發(fā)展板栗作為主導產業(yè)，搞綠色養(yǎng)殖業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)，以產業(yè)的集聚帶動人口的集聚，促進農民增收致富。以堅持科學的發(fā)展觀，建設環(huán)保九渡河：集中體現(xiàn)在開展治村、治路和治河“三治”活動，實施懷四路美化工程，加大懷九河的整治力度，提升全鎮(zhèn)環(huán)境水平，結合黃花城長城的人文底蘊和地區(qū)特色文化，加快黃花城長城開發(fā)進度。位于四渡河村的九潤綠色生態(tài)谷工程正是符合這一發(fā)展戰(zhàn)略的特點，在治河、開通旅游路方面先行，實現(xiàn)治村，農民致富思路明確。

2、符合農村城市化發(fā)展的需要無論是經濟可持續(xù)發(fā)展還是社會可持續(xù)發(fā)展，在所有的發(fā)展中國家內，都涉及農村城市化問題，因為農村城市化是一個不可避免的發(fā)展趨勢。走經濟可持續(xù)發(fā)展道路，拓寬市場經濟，為農民提供新的就業(yè)機會，走環(huán)保的路子，發(fā)展便利交通模式，提高能源效率實現(xiàn)節(jié)能，發(fā)展第三產業(yè)，合理使用土地，以盡快消除貧困，建立防治自然災害的系統(tǒng)。為了推進農村經濟向農村城市化方向前進，我們在綜合治理上下功夫，教育引導廣大群眾從思想觀念、思維方式、工作和生活方式等方面盡快適應推進農村城市化的需要；我們?yōu)榱嗽陂_發(fā)利用自然的同時，從保護自然、保護生態(tài)環(huán)境入手，盡量提高生態(tài)環(huán)境質量，使發(fā)展建立在生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)的基礎上來發(fā)展我們的經濟，這是與當前的大氣候相適應的，符合城市化建設的需要。

二、項目開發(fā)的深遠意義項目開發(fā)是在“三治”的框架下進行的，不僅符合農村城市化發(fā)展要求，更切合鎮(zhèn)域發(fā)展實際，對推動鎮(zhèn)整體經濟發(fā)展具有深遠意義：

1、項目建成后，可極大地提高該村整體生態(tài)環(huán)境標準，提高民俗旅游業(yè)配套基礎設施建設水平，實現(xiàn)旅游資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護有機結合的雙重目標。

2、通過項目的全面實施，可以有效地整合項目區(qū)內的旅游資源，提高現(xiàn)有旅游資源質量，可以把荒灘治理成林地500余畝，整合零散土地200余畝，優(yōu)化更新果樹品種5000余棵，搞規(guī)模經營，規(guī)范項目區(qū)內各種旅游接待項目的開發(fā)行為，使項目區(qū)內旅游資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用，達到珍惜保護利用資源的目標。

三、三產業(yè)轉移，增加農民收入起到重要的作用，可實現(xiàn)民俗旅游戶再增加70戶，達到110戶。

4、項目建成后，可解除“懷四路”上的交通壓力，由于自一渡河至四渡河路段，路窄、坡陡、彎急，是交通事故易發(fā)區(qū)，特別是主要因該路段的原因，使這條路雪天不能通車，鑒于該段頻頻發(fā)生交通事故，我們在項目開發(fā)中，從保護人民生命財產安全上考慮，在沿河道開通一條安全系數(shù)高、便于農產品運輸、可實現(xiàn)觀光旅游具有多用途的旅游公路，既可以緩解該段公路的交通壓力，又可以開通四渡河地區(qū)的致富路。

四、項目建設思路及內容。

1、采取生態(tài)治河，保證河道寬90米，形成1.5米深的水面，即涵養(yǎng)了水源，且具有很高的觀賞價值。

2、在河道北岸，沿河道開通一條適合發(fā)展要求的符合國家二級標準的公路，沿途綠化，栽種優(yōu)質品種樹木，即緩解趕路交通，又形成集旅游觀賞、采摘為一體的綜合區(qū)域。

3、結合旅游路的開通，將危害四渡河村的村南河道修建護村壩，打通進山旅游寺廟的道路基礎。

五、項目資金籌措整個項目的實施，共需要692萬元，鎮(zhèn)、村兩級自籌資金192萬元，需申請上級政策資金500萬元。九潤綠色生態(tài)谷項目的實施，本著走可持續(xù)化發(fā)展的道路，對促進該村農民解決思想，更新觀念，增加農民收入具有重要作用，項目實施可實現(xiàn)人均收入可逐年增加1000元以上；對實現(xiàn)生態(tài)綜合治理、涵養(yǎng)水源，保護水資源不受污染將做出積極貢獻。所以，該項目是屬于就地發(fā)展的富民工程，是深入落實中央“三農”精神的深刻體現(xiàn)，是推進農村城市化的關鍵環(huán)節(jié)，其現(xiàn)實意義和歷史意義是不可估量的。

市場開發(fā)建議書篇十九

一、項目基本情況：

淘農網是一家服務于農業(yè)、農村、農民的農村資源供求平臺。

淘農網以政府“三農”政策為依托，配合淘農網口號“讓農村資源飛起來”，全力打造綠色農業(yè)、休閑農村、工農聯(lián)盟的新農村概念。讓農村廣闊的資源、農民無公害的農產品通過網絡信息平臺建立起與有志于投資農業(yè)產業(yè)化經營者及有意于體驗休閑綠色農業(yè)城里人的溝通平臺，同時可通過對農村資源充分使用及訂單農業(yè)來實現(xiàn)農村經濟結構的轉型升級，并可適當緩解農村就業(yè)壓力，使用戶通過網絡信息平臺實現(xiàn)盈利，帶動地方經濟發(fā)展，更符合政府建立社會主義和諧新農村的總體目標。

淘農網通過網絡信息平臺，發(fā)展村級代表和網上農業(yè)經紀人模式，通過村級代表及農業(yè)經紀人實現(xiàn)農村與民企、農戶與城里人的牽線搭橋，有效地突破了農村電腦普及率及農村網絡普及率低的瓶頸。用戶通過淘農網可以獲取線上、線下多途徑的信息。實現(xiàn)了農村、農戶、民企、城里人、村級代表、農業(yè)經紀人、網絡平臺、市場，線上線下的產業(yè)鏈的融合。

淘農網通過農業(yè)經紀這一概念，促進了農產品與市場的有效對接，既解決農產品銷售難的問題，又解決城里人食品安全的問題，通過農業(yè)經紀帶動農產品區(qū)域經濟發(fā)展。

我們口號。

辦中國第一家專業(yè)服務于農民的網站。

我們的目標。

讓農村資源飛起來！

二、網站項目設計思路：

1、網站首頁分產品模式和地域模式兩種形式登陸。

2、網站總體設計以分類信息為主體。

3、網站登錄發(fā)布供求信息按分非經紀人、經紀人、村級代表三種方式。

4、經紀人注冊用有效身份證明即可；村級代表需村委會確認方可。

5、積分制：僅限于經紀人、村級代表；經紀人注冊成功后可贈送基礎積分100分，村級代表注冊成功后可贈送500-1000分，沒發(fā)布一條有效信息可獲得1分（經紀人）、10分（村級代表）；積分可做為未來會員升級、獎勵等（另議）。

6、網站信息內容：

（1）供方信息要明確到村級、農戶（非農村信息不準發(fā)布，要純凈的農業(yè)信息!）。

（2）需方信息不限。

(3)信息類別：

縣、鎮(zhèn)、村農業(yè)產業(yè)項目招商信息；農戶資源對接信息；農產品供求信息；民間藝術品；民俗旅游；休閑農業(yè)；農技信息（含生產資料）；農產品應急銷售；農村特困戶幫扶信息；農民工招聘信息；農村婚戀信息；農村物流；其它。

三、網站運營思路：

1、總體圍繞三農發(fā)展為主線。

2、注冊會員一年內免費，一年后（網站具有一定規(guī)模及影響）進行會員升級，其中非注冊會員免費發(fā)布，經紀人50-100元/年（暫定），村級代表200-500元/年，積分可設定標準來抵頂部分會費。

3、項目規(guī)劃：

（1）項目建設初期先要爭取地方政府在推廣宣傳過程中的支持；

（2）項目建設中期（有一定影響）爭取國家三農政策的扶持資金（較難）；

（3）爭取半年內在威海實驗推廣完成，一年內重點擴展到青島、煙臺、濟南等，同時輻射至全省，兩年內輻射至全國主要城市，并到北京注冊總部，三年內運作風投直至上市。

4、運營計劃：

（1）20xx年12月底前，域名注冊、網名、網站設計、備案、網站上線、公司注冊、網站logo、商標注冊、團隊組建等。

（2）是否接趕集網代理？（可在運營我網期間降低運營成本同時培養(yǎng)運營團隊）。

（3）先期試點從崮山鎮(zhèn)南、北虎口村，由建忠負責組織，維民組織相關人員配合直至整個崮山鎮(zhèn)鋪開。

（4）中期由志強負責聯(lián)系市農業(yè)局、供銷社等政府服務于農村的部門，爭取以公文名義推向全市。

（5）后期通過現(xiàn)有資源開展宣傳，通過其他地市聯(lián)通資源宣傳，派渠道經理進駐其他地市。

（6）運營到一定時期全國加盟代理商，由我司提供培訓及發(fā)展指導。

5、運營關鍵點：

（1）網站設計及域名、網名確認。

（2）村委、農民真正想要的（剛性需求）？

（3）信息收集及錄入。

（4）村級代表的培養(yǎng)。

（5）訂單農業(yè)的幾種形式？標準？

（6）與城里人對接的幾種方式？一次性或階段性或長期性？標準的制定？

（7）雙方權益如何保障？

（8）網站短期及長期盈利模式？

（9）公司前期投入？股份結構？團隊結構及人數(shù)？

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/9300040.html】