房屋征收工作心得體會（通用20篇）

寫心得體會需要結合實際情況，給出具體的經驗和體會，以便于讀者理解和借鑒。寫心得體會時，可以采用具體事例來支撐自己的觀點和主張。這些心得體會范文是我們精心挑選的，希望能夠幫助大家提升寫作水平。

房屋征收工作心得體會篇一

隨著社會的不斷發(fā)展，稅收已成為國家財政收入的重要來源之一。而征收工作，作為稅收管理的重要環(huán)節(jié)，對于保障國家財政穩(wěn)定、推動經濟發(fā)展具有重要意義。在參與征收工作的過程中，我不僅學到了很多知識和技能，也積累了一些寶貴的經驗。以下是我對征收工作的個人心得體會。

首先，深化稅收政策宣傳。征收工作的核心任務之一就是宣傳稅收政策，提高納稅人的稅收意識和遵納稅收法律法規(guī)的自覺性。在此過程中，我學會了如何通過多種渠道廣泛宣傳稅收政策，比如舉辦納稅人大會、專題講座等。在宣傳過程中，我意識到要把復雜的稅收政策轉化為通俗易懂的語言，避免使用過多專業(yè)術語，以免給納稅人造成困擾。在稅收政策宣傳中，我認為要注重與納稅人的互動，傾聽他們的意見和建議，根據實際情況及時調整宣傳方式和內容。

其次，加強征收政策執(zhí)行。稅收征收是一個涉及廣泛、流程繁瑣的工作，要想順利完成征收任務，必須加強對征收政策的執(zhí)行。在這方面，我收獲了很多實踐經驗。首先，對于那些難以征收的納稅人，我們要采取耐心勸導的方式，幫助他們理解稅收政策的必要性和合法性，爭取他們的理解與支持。其次，我們要建立健全的稅收征收管理制度，加強對征收人員的督導和培訓，確保征收工作的規(guī)范性和高效性。最后，我們要建立起科學合理的納稅人管理系統(tǒng)，通過信息化手段加強對納稅人的了解和監(jiān)控，同時提高納稅人的誠信意識，形成全社會共同遵納稅收法律法規(guī)的良好氛圍。

再次，完善征收工作流程。征收工作涉及到眾多環(huán)節(jié)的協(xié)調和銜接，如果流程不暢、環(huán)節(jié)不順，必然會影響征收效率。因此，在實踐中我不斷總結經驗，逐步完善征收工作流程。首先，我們要建立起良好的信息反饋機制，及時了解納稅人的情況，及時核實、溝通和解決問題，確保征收工作的及時性和準確性。其次，我們要加強與稅收管理部門的溝通和配合，確保征收工作與稅收政策的配套運作。最后，我們要將征收工作與政府其他部門的相關工作進行銜接，確保各項政策的順利執(zhí)行。

最后，加強自身學習和能力提升。作為征收人員，我們要不斷提高自身的理論水平和實際操作能力，做到學以致用。在這方面，我深刻體會到學習的重要性。為了更好地開展工作，我經常利用業(yè)余時間，進行學習和研究，不斷提高自身的業(yè)務知識和管理能力。通過學習，我不僅擴充了知識面，深入了解了稅收法律法規(guī)和征收政策的內涵，也了解了其他行業(yè)的情況，為征收工作提供了有益的參考和借鑒。

綜上所述，從幾年的征收工作中，我深刻認識到征收工作的重要性和意義。征收工作既需要全面宣傳稅收政策，提高納稅人的納稅意識和遵納稅收法律法規(guī)的自覺性，也需要加強對稅收政策的執(zhí)行和征收工作流程的優(yōu)化，最后還要通過自身的學習和能力提升，不斷提高征收工作的質量和效益。我將繼續(xù)努力，進一步發(fā)揮自己的優(yōu)勢，為做好征收工作貢獻自己的力量。

房屋征收工作心得體會篇二

近年來，我所在單位積極推進農村土地征收工作，為城市建設發(fā)揮了重要作用。在這個過程中，我深刻體會到了自己的不足和成長，也汲取了寶貴的經驗。通過總結，我意識到征收工作需要注重規(guī)劃、加強溝通、精細管理、維護社會穩(wěn)定以及持續(xù)學習。這些心得將助我在今后的工作中更加出色完成任務。

首先，規(guī)劃是征收工作的基礎。在開始實施征收工作之前，我們要制定詳細而周密的工作規(guī)劃。規(guī)劃包括確定征收的土地范圍、征收的用途以及解決被征地農民的安置方案等。只有合理的規(guī)劃才能確保征收工作的高效進行。在實際操作中，我積極參與規(guī)劃會議，深入了解城市建設的需求和被征地農民的情況，提供有益的建議和方案。這一經驗讓我明確了規(guī)劃的重要性，同時也增強了自己的專業(yè)能力。

其次，溝通是征收工作的關鍵。在征收過程中，我們需要與各方進行良好的溝通，包括被征地農民、政府部門、設計院等。只有通過溝通，我們才能更好地了解農民的訴求和困難，并尋求解決的辦法。在實踐中，我學會了傾聽和耐心對待每一個別人的意見和建議，同時也能表達自己的觀點。這種良好的溝通能力極大地提高了征收工作的效率和質量。

第三，精細管理是保證征收工作順利進行的重要環(huán)節(jié)。在征收工作中，我們需要對每一項細節(jié)進行周密的安排和管理，確保資源的合理利用和社會效益的最大化。我在征收工作中始終堅持嚴格的紀律要求，確保各項任務按照規(guī)定的程序和時間節(jié)點完成。同時，我還注重對征收過程中的難點和問題進行有效管理，及時解決，使征收工作順利進行。這一精細管理的經驗不僅提高了自身的工作能力，也為整個征收工作的順利進行做出了貢獻。

維護社會穩(wěn)定是征收工作的重要任務之一。在征收過程中，我們必須充分重視和保護被征地農民的合法權益，切實做好安置工作，以維護社會和諧穩(wěn)定。我參與的一次征收項目中，大部分被征地農民對現(xiàn)金補償不滿意，出現(xiàn)了一定程度的抵抗情緒。面對這種情況，我主動與農民溝通，聽取他們的意見，并與相關部門積極協(xié)商解決問題。通過我的努力，最終與農民達成了妥善解決方案，維護了社會穩(wěn)定。這一經歷使我明白了維護社會穩(wěn)定的重要性，并提醒我在今后的工作中要更加關注農民的權益和需求。

最后，持續(xù)學習是征收工作的基本要求。征收工作涉及多個領域的知識和技能，需要不斷學習和更新。我不僅閱讀相關法律法規(guī)和政策文件，還通過參加培訓班和交流會，不斷學習新知識，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)。我發(fā)現(xiàn)，只有持續(xù)學習，才能適應工作的不斷變化和提高自身的競爭力。持續(xù)學習的經驗讓我懂得了追求進步和不斷提高自己的重要性，并將繼續(xù)堅持下去。

通過總結自己在征收工作中的體會和經驗，我更加明確了工作的目標和方向，也為自己的發(fā)展提供了寶貴的基礎。我將以此為動力，繼續(xù)投身于征收工作，并不斷提高自己的能力和素質，為城市建設和社會發(fā)展做出更大的貢獻。

房屋征收工作心得體會篇三

是實施十二五規(guī)劃的開局之年，是我縣提出“大干十二五，進軍百強縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉換和開創(chuàng)房屋征收新局面的重要一年。一年來，開發(fā)征收安置管理辦公室在城建局黨政領導班子的正確領導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，以“推動科學發(fā)展，加強能力建設，轉變工作作風，建設和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，積極貫徹落實新條例的精神，有條不紊的推進房屋征收工作并取得了階段性的進展，現(xiàn)將一年工作總結如下：

一、20工作情況1、對新條例進行了深入的解讀。詳細解讀了新條例的不同之處，開展了多層次，多形式的培訓，深入把握，準確領會新條例精神，不斷提升做好新形勢下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對新條例逐條對照，逐句理解，力求理解弄通;二是與相關部門，基層單位共同學習討論，同時準備了我辦編寫整理的學習資料，問惑解疑，結合實際進行解讀;三是參加了市里法制辦組織的培訓。2、按照縣政府的安排和局領導的具體指導，在對相關法規(guī)政策進行不斷的研討和實踐過程中，根據國務院出臺的房屋征收補償條例和市政府159號令結合以往的工作經驗，從我縣實際出發(fā)，積極探索，反復研討，起草了《__滿族自治縣縣城規(guī)劃中心城區(qū)國有土地上房屋征收安置補償方案》政府文件，并頒布實施。3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動了二個征收項目。一是迎賓廣場對過地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約12757.94平方米，現(xiàn)已完成60余戶。二是鎮(zhèn)南c、d地塊的房屋征收工作，征收戶數(shù)198戶，征收面積約12092.49平方米，現(xiàn)剩余50戶。4、在新條例實施前，實施拆遷地段4個，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約31091.4平方米，其中，農機校地段和鎮(zhèn)南一期地段的拆遷工作于去年開始實施，拆遷工作已全部完成;鎮(zhèn)南二期和三期兩個地段的拆遷工作今年開始實施，現(xiàn)剩40余戶。5、做好開發(fā)測算工作及協(xié)調統(tǒng)籌工作，推動全區(qū)舊城改造和房屋征收工作的順利實施：(1)積極推進我縣的舊城改造工作，對__路地段、光明街、賀新酒店周邊、西城路(過境路)、紡織廠、小市鎮(zhèn)財政局、疾控中心等地段的舊城改造區(qū)域進行多次前期調查、開發(fā)征收費用測算等工作，其中大部分地段已經進入拍賣程序中，為政府的決策提供重要依據。;(2)認真接待群眾來信來訪，對群眾提出的問題及時處理解決，避免矛盾升級，及時化解矛盾。

二、主要工作1、抓好各個地段房屋征收安置工作。小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(三期)、鎮(zhèn)南c、d地段和迎賓廣場對過地段的房屋征收安置工作已于年開始實施;光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側地段、白楊街北側地段濱__路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側地段等地段以及客運站南側和檢車線西側兩個回遷安置區(qū)的房屋征收安置工作也會在開始啟動。我辦本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”方針，堅持“公開、公正、公平”的原則，嚴格按照國家、省、市縣有關的房屋征收征收法律法規(guī)中的要求，來進行房屋征收工作;查找問題，分析原因，解決問題，爭取將上述各個地段的房屋征收安置工作早日完成。2、做好我縣縣城各個開發(fā)項目的開發(fā)和拆遷的測算及統(tǒng)計工作，堅持“切合實際、認真細致”的原則，做好先期的摸底調研工作，保證測算數(shù)據的準確性，為縣政府的決策提供有力的依據。3、加緊對前期拆遷項目遺留問題的處理和收尾工作。包括中心小學南側地段，文化街南側地段，春光路地段，濱河西路h、i區(qū)地段以及高官鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設項目等，督促其開發(fā)拆遷單位按照相關法律、法規(guī)及政策進行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時完成拆遷、回遷工作。4、認真完成上級交辦的其他各項工作，積極配合其他部門的工作。

三、工作保障措施1、堅持依法行政，加強房屋征收拆遷的管理，規(guī)范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴格按照法律程序進行，對于征收拆遷工作人員，除對其進行征收拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行征收補償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內支付安置補償金，完成產權調換的各項手續(xù)。二是對于房地產評估機構，嚴格按照國家規(guī)定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規(guī)范》的標準撰寫，并至少有一名房地產估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育。四是對于補償資金的監(jiān)管，所有征收拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實行?？顚Ｓ谩?、做好我辦征收拆遷人員的培訓計劃，適時組織征收拆遷人員對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規(guī)、政策進行學習、教育和培訓，提高依法行政、依法管理的水平和業(yè)務能力。從思想、組織、作風、制度、業(yè)務上加強征收拆遷隊伍的攻堅能力建設。3、完善我縣房屋征收安置補償政策。根據國務院出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》，我市最新的159號令以及2011年我縣新出臺的國有土地上房屋征收安置補償辦法，結合本縣和征收工作實際情況，逐步完善我縣房屋征收補償辦法，提交縣政府審議。并落實新的征收補償辦法管理體制和實施運作模式，以保障我縣房屋征收工作有序進行。4、加大政策宣傳力度，增強征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開展征收政策宣傳，營造良好的征收政策輿論環(huán)境，通過新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時公布、通報征收及補償信息，引導并逐漸形成全社會關心、支持、監(jiān)督城市建設的良好氛圍。5、重視群眾訴求，切實做好信訪工作。關心房屋征收中的弱勢群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問題。對群眾上訪做到熱心、誠心、耐心、細心，搞好接待，做到有信必復、有話必回、有問必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責。積極做好信訪案件的調查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實維護好社會穩(wěn)定。

房屋征收工作心得體會篇四

征收工作是一個極具挑戰(zhàn)性的任務，需要運用專業(yè)知識和人際交往能力，同時還要具備良好的觀察力和分析能力。在我參與征收工作的過程中，我充分體會到了這一點。通過與業(yè)主的溝通交流和對資料的仔細分析，我積累了一些寶貴的經驗和體會，以下是我對征收工作的心得體會。

首先，征收工作需要善于傾聽和溝通的能力。與業(yè)主進行有效的溝通是征收工作的基礎，只有與業(yè)主建立起良好的信任關系，才能更好地進行工作。在與業(yè)主溝通時，我會耐心傾聽他們的需求和意見，不急于打斷或提出自己的觀點，而是用理性的態(tài)度與之交流。通過這種方式，我與業(yè)主建立了更深層次的情感聯(lián)系，使得征收工作更加順利進行。

其次，征收工作需要注意細節(jié)和互助精神。征收工作中，我們需要對業(yè)主提供的資料進行仔細的分析和研究，確保每一個細節(jié)都不會被忽略。只有在了解業(yè)主的真實情況和需求的基礎上，我們才能真正滿足他們的心理和物質需求。同時，我們也需要與同事之間保持良好的合作態(tài)度和互相幫助的精神，這樣才能共同為征收工作的順利進行做出貢獻。

第三，征收工作需要具備較強的觀察力和分析能力。在征收過程中，我會仔細觀察房屋的狀況和周圍環(huán)境，并結合業(yè)主提供的資料進行分析，從而得出合理的評估結果。同時，在與業(yè)主的交流過程中，我會注意他們的表情、言辭和身體語言，通過這些細微的觀察來更好地了解他們的需求和訴求。這種觀察力和分析能力的不斷提升，對于征收工作的質量和效率都起著至關重要的作用。

第四，征收工作需要保持耐心和毅力。征收工作往往會遇到各種困難和挑戰(zhàn)，業(yè)主可能會抱怨、反對或產生負面情緒。在面對這種情況時，我們需要保持耐心和冷靜，不急于做出回應或解決問題，而是通過與業(yè)主的溝通和交流，逐步化解矛盾和難題。同時，我們也需要保持毅力和堅持性，不斷推動征收工作向前發(fā)展，最終達到預期的目標。

最后，征收工作需要不斷學習和提升自我的意識。征收工作是一個不斷變化和發(fā)展的領域，我們需要及時了解最新的政策法規(guī)和征收流程，不斷學習和積累新知識，以適應工作的需要。同時，我們也需要關注各種培訓和學習機會，提升自身的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平，使自己在征收工作中能夠更好地發(fā)揮作用。

總之，通過參與征收工作，我深刻體會到了其挑戰(zhàn)性和重要性。通過善于溝通、注意細節(jié)、具備觀察力和分析能力、保持耐心和毅力以及不斷學習和提升自我的意識，我積累了一些寶貴的經驗和體會。希望在今后的征收工作中，能夠進一步提升自己的能力，為征收工作的順利進行貢獻自己的一份力量。

房屋征收工作心得體會篇五

第一段：引言（約200字）。

工作中，征收辦扮演著極為重要的角色，其工作涉及民生福祉和國家利益的平衡。本文將以1200字為限，分享我在征收辦的工作中獲得的寶貴經驗。征收辦的核心職責是協(xié)調征收事務、保障征收安置對象的權益。對我而言，這是一個學習的過程，讓我認識到了自己的不足之處，也提升了我的專業(yè)素養(yǎng)。

第二段：日常工作（約200字）。

作為征收辦的一員，我每天都會面對各種不同的問題和挑戰(zhàn)。為了更好地完成工作，我學會了主動溝通、專業(yè)分析和邏輯思考。通過和相關部門的溝通，我能夠更好地協(xié)調征收事務，確保征收順利進行。同時，我始終堅持用合理的分析和邏輯思維解決問題，以確保征收對象的權益得到充分保障。

第三段：團隊合作（約200字）。

征收辦的工作離不開團隊合作。在與同事們的合作中，我體會到了團隊精神的重要性。每個人都有自己的優(yōu)勢和專業(yè)技能，只有通過合作才能發(fā)揮最大的效能。在團隊合作中，我學會了傾聽他人的意見，尊重不同的觀點，并明確分工，提高工作效率。通過這些合作經驗，我發(fā)現(xiàn)團隊的人員協(xié)作和組織能力對于完成任務至關重要。

第四段：處理復雜問題（約300字）。

在征收工作中，我遇到了許多復雜的問題，這讓我不斷成長和進步。面對這些問題，我學會了冷靜分析，運用系統(tǒng)思維，制定解決方案。有時，問題可能涉及不同利益相關方的權益，這就需要我處理好各方之間的矛盾，進行公正公平的裁決。通過這些處理復雜問題的經驗，我意識到自己需要更深入地學習相關領域的知識，不斷提高自己的專業(yè)水平。

第五段：總結和展望（約300字）。

通過參與征收辦工作，我收獲了很多寶貴的經驗和體會。我學到了在溝通中傾聽和表達的重要性，明白了團隊合作的力量，也體驗到了解決復雜問題的挑戰(zhàn)與機遇。展望未來，我將繼續(xù)提升自己的專業(yè)素養(yǎng)，不斷學習和成長。我相信，在不斷地實踐和探索中，我一定可以在征收辦工作中取得更大的成就。

結尾（約100字）。

征收辦的工作經歷讓我收獲頗多，不僅提升了自己的專業(yè)能力，也增進了自身的成長。通過與團隊合作，處理復雜問題，我認識到征收辦的重要性和價值，并為自己未來的發(fā)展做好了準備。我期待在接下來的工作中，能夠繼續(xù)提升自己，并為征收事務的順利進行貢獻自己的力量。

房屋征收工作心得體會篇六

第一段：引入房屋征收的話題，作為重要的公共行為，許多人都無法避免經歷這一過程。個人對這個話題的認知一般是抱怨、不滿和無奈。我親身經歷了一次房屋征收，我想展開這個話題并分享一些個人的感悟。

第二段：探究房屋征收的正義性和必要性。房屋征收被稱為“國之大事”，其必要性在于為國家的基礎設施建設提供土地資源，推進城市化進程，改善城市環(huán)境和居住條件，維護社會公共利益。房屋征收的正義性體現(xiàn)在其合法性和公平性，征收需要經過民主程序和公正補償。

第三段：回憶自己的一次房屋征收。在我家所在的街道，道路拓寬和建設地鐵線路工程需要征收部分居民家庭。我的家也在其中。我們收到了政府的征收通知，并開始了漫長的談判和協(xié)商，氣氛逐漸緊張，甚至有沖突的情況出現(xiàn)。

第四段：對房屋征收的心得體會。雖然在征收的過程中遇到了一些困難和磨難，但是我覺得這個過程也讓我意識到了國之大事的重要性，理解了政府在征收中遵循的程序和原則，也感受到了政府在征收中所付出的努力。雖然征收的結果讓我失去了居住的地方，但是政府合法宣告的公共利益與我們個人的利益相比更為重要，總體上我們也得到了公正的補償。

第五段：建議更好地處理房屋征收。雖然征收是官方合法行為，但是應該更注重對被征收者的溝通與理解，及時回應他們的困難和疑慮，減少不必要的糾紛和傷害。同時，在征收后，需要給予被征收者充足的信息和支持，幫助他們盡快恢復生活和重建家園。

房屋征收工作心得體會篇七

總體觀點：

征收辦工作是一個綜合性的工作，需要從政策宣傳、征收方案制定，到與居民溝通、協(xié)商，再到征收工作的組織實施，都需要我們做出周密、細致的安排和準備。在這個過程中，我深切體會到了工作的重要性和挑戰(zhàn)性。

第一段：工作目標和定位。

征收辦的工作目標是推動房屋征收工作的順利進行，確保征收過程中的合法性、公平性和公正性。在工作之初，我就明確了自己的定位和目標，即要成為一個良好的組織者和協(xié)調者。為了達到這個目標，我從不斷學習和提升自己的能力入手，努力掌握征收政策和法律法規(guī)，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)。同時，我還積極參加相關培訓和研討會，加強與同行的交流和合作。

第二段：工作溝通和協(xié)商。

征收工作涉及到眾多居民的切身利益，工作中難免會遇到各種問題和矛盾。針對這些情況，我積極主動地與居民進行溝通和協(xié)商，傾聽他們的意見和看法，并及時提供解決方案。在溝通過程中，我始終堅持客觀、公正的原則，尊重每一個居民的合理需求。通過積極溝通，我成功化解了許多矛盾和糾紛，取得了良好的社會效果和口碑。

第三段：征收方案制定。

征收方案的制定是整個工作的核心環(huán)節(jié)，要保證征收方案的合理性和公平性。在制定征收方案之前，我充分聽取專家和相關部門的意見，尊重多方利益的平衡。同時，我還深入調查了解居民的實際情況和需求，確保征收方案的切實可行和符合居民的利益。經過多次修改和完善，最終形成了一份科學合理、公正公平的征收方案，受到了居民的認可和贊許。

第四段：征收工作的組織實施。

征收工作的實施階段是最為關鍵的環(huán)節(jié)，必須保證各項工作的有序進行和高效完成。為此，我提前進行了全面細致的安排和準備，制定了詳盡的工作計劃，并明確了各個環(huán)節(jié)的責任人和時間節(jié)點。在實施過程中，我與相關部門密切配合，確保信息的及時傳遞和流程的順暢。同時，我還注重工作的監(jiān)督和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應的解決措施，確保征收工作的整體進度和質量。

第五段：工作總結和展望。

在這次征收辦工作中，我不僅學到了許多理論知識和實踐經驗，還鍛煉了自己的溝通協(xié)商和組織能力。通過與居民的互動和交流，我更加深刻地意識到了政府與民眾的密切關系和互動。未來，我將進一步提升自己的能力素質，更好地為社會公眾服務。我相信，在不斷學習和成長的過程中，我能夠在征收辦工作中做出更大的貢獻。

房屋征收工作心得體會篇八

自改革開放以來，中國取得了巨大的經濟發(fā)展成就。為了支持國家的穩(wěn)定發(fā)展和促進社會公平與正義，征收辦的工作顯得尤為重要。作為征收辦的一員，我深有感觸。在過去的幾年里，我積累了很多寶貴的經驗和體會。在此，我想分享一些工作心得。

第二段：注重法律法規(guī)的學習。

作為征收辦的一員，了解并嚴格遵守相關法律法規(guī)是必不可少的。只有不斷學習新的法規(guī)和政策，我們才能更好地理解和踐行法律的精神，正確地開展工作。在這方面，我深切認識到，與時俱進的法律知識是實現(xiàn)公平公正征收的基礎。因此，我始終保持對法律法規(guī)的敏感度，不斷學習和研究相關內容，以確保自己在征收工作中的準確性和權威性。

第三段：注重與被征收人的溝通與理解。

在與被征收人的接觸中，我發(fā)現(xiàn)很多糾紛的根源在于溝通不暢，以及對被征收人真實需求的理解不夠。因此，我意識到，在開展征收工作時，必須注重與被征收人的溝通和理解。與此同時，我也學會了換位思考，站在被征收人的角度思考問題，以更好地滿足他們合理的利益訴求。這樣的溝通和理解，不僅有助于減少糾紛和沖突，更能夠建立起良好的工作關系，促進工作的順利進行。

第四段：嚴謹細致的工作態(tài)度。

征收工作十分復雜，需要征收辦的每一位成員都具備嚴謹細致的工作態(tài)度。我認識到，只有持之以恒地做好每一項工作，才能確保征收工作的有效推進。在實際工作中，我注重細節(jié)，認真核實資料，確保信息的準確性和完整性。我也向先輩學習，不斷提高自己的綜合素質，以更好地適應工作的需求。堅持嚴謹細致的工作態(tài)度，是我在征收辦工作中的重要心得。

第五段：勇于承擔責任和創(chuàng)新。

作為征收辦的一員，勇于承擔責任是我們的重要職責之一。在實際工作中，我始終保持高度的責任心，不僅將工作當成義務和責任，更將之視為實現(xiàn)公平公正的橋梁。在推進征收工作的過程中，我也發(fā)現(xiàn)創(chuàng)新精神的重要性。通過不斷探索和嘗試，我們才能更好地適應時代的發(fā)展變化和人民的需求，更好地完成征收任務。

結尾：

通過這幾年的工作，我深刻認識到征收辦的工作意義和使命。在實際工作中，我注重與法律法規(guī)的學習，與被征收人的溝通與理解，保持嚴謹細致的工作態(tài)度，勇于承擔責任和創(chuàng)新。這些心得不僅對我個人的工作有所裨益，更為征收工作的順利推進和社會的穩(wěn)定發(fā)展作出了一定的貢獻。我相信，在全體征收辦工作人員的共同努力下，在社會各界的大力支持下，我們的征收工作將越來越出色，為國家的發(fā)展與進步貢獻更多力量。

房屋征收工作心得體會篇九

（一）理順關系，依法開辦

（1）根據管委會“三定方案”，我辦在組織人事部門與市編辦多次協(xié)調下，成功變更了事業(yè)單位 法人證書及組織機構代碼證，對單位名稱、業(yè)務范圍及開辦資金等作了變更登記，既貫徹了我區(qū)機構調整的總體意圖，又符合我區(qū)現(xiàn)行拆遷政策中有關對拆遷人的具體工作要求。

（2）在開辦初期積極與上級業(yè)務主管部門匯報溝通，得到了市房屋征收管理辦公室大力支持，市征管辦領導班子帶領有關業(yè)務科室親自來大榭指導工作，為我辦順利開展工作奠定了良好的基礎，同時到周邊兄弟單位主動上門取經學習房屋征收管理工作的經驗。辦內人員雖少，但分工明確，工作配合協(xié)調有序。

（二）服務拆遷，練好內功

（1）為貫徹落實管委會“三年攻堅，五年倍增”計劃，完成對全島未拆遷戶的排摸，按照“重大項目優(yōu)先、地塊交付為重、分步有序推進”的原則，制訂20_－20_年征遷工作計劃草案，為管委會決策提供參考。

（2）結合管委會給我辦下達的主要職責及今年職能目標考核要求，與街道一起編制了我區(qū)20__年征遷工作計劃，并報請管委會同意后執(zhí)行。配合有關單位做好管委會征遷工作動員大會，全面啟動了我區(qū)今年拆遷工作，在此基礎上積極配合街道全面開展了對龍山、太平、長塘、下廠地塊的住宅和非住宅拆遷工作。后因管委會拆遷計劃的調整，也在大力協(xié)助街道做好工作。為更好地推進拆遷,下半年又組織召開了榭北榭南村干部、未拆遷戶座談會和企業(yè)座談會，聽取他們對如何推進拆遷工作的建議和意見。

（3）為有效推進拆遷工作，與街道一起在進行廣泛調研的基礎上，完善了部分拆遷政策。出臺了榭北重點地塊住宅拆遷獎勵辦法，重新公布了我區(qū)“征收集體所有土地房屋拆遷有關價格和費用的通知”。為利于祖堂拆遷，在充分調研基礎上報請管委會同意，對祖堂拆遷價格進行了調整，從而推進了祖堂拆遷工作。根據省市要求，參考北侖區(qū)有關政策，結合我區(qū)實際情況，在廣泛調研和征求意見基礎上，起草了“國有土地上房屋征收補償實施意見”，已報請管委會研究同意，在向市法制辦備案后實施。

（4）牽頭代擬文件，設立了我區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置裁決領導小組，成立由管委會分管領導為組長，各相關部門、單位領導為成員的裁決機構，為下步進行依法拆遷、行政裁決、司法強拆提供了組織保障。

（5）為做好司法強制拆遷準備工作，我辦組織相關人員多次到北侖、鄞州等兄弟單位及法院取經學習，進一步熟悉司法程序，并提醒拆遷實施單位要進一步規(guī)范拆遷程序、完善拆遷工作流程。從4月份開始，已著手在準備對中海油二期剩余2戶未拆遷戶（圍墻內）的行政裁決的資料準備工作，7月份正式啟動有關程序，召集行政裁決領導小組辦公室成員會議，商討行政裁決相關工作，再次會同街道多次上門做該2戶思想工作，說明道理，講明政策，同時做好丈量評估及書面材料上墻公示，準備裁決申請書等相關資料，11月份管委會受理了房屋拆遷裁決申請，并送達了受理通知書，將按程序在12月份進行裁決。

（6）為確保房屋拆遷順利進行，保護被拆遷人的合法權益，制定了中海石油寧波大榭石化有限公司連續(xù)重整聯(lián)合裝置項目、東港南路工程項目的集體所有土地房屋拆遷實施方案，準備于近期送國土分局審核后報管委會批準。同時配合國土分局做好選取評估單位、房屋拆遷實施方案聽證公示等工作。

（7）按照今年我辦的培訓、宣傳工作計劃，編制了《征收集體所有土地房屋拆遷管理知識問答》小手冊，精心選取了43個在拆遷工作中比較常見的問題以問答的形式編印，內容涵蓋拆遷的基本概念、補償和安置、評估、法律程序等方面，具有較強的可操作性，分發(fā)到拆遷一線工作人員手中。組織街道一線拆遷人員和辦工作人員參加市征管辦、市國土局分別舉辦的陽光征收、陽光拆遷操作指南培訓，提升工作人員的業(yè)務素質。

（8）根據管委會要求，積極參與非住宅拆遷工作，新丈量評估３家。

（9）協(xié)助街道做好金色海灣1330套安置房分配工作。

（10）承辦與房屋拆遷相關的_事件，配合_部門、街道做好有關_的處理。

（11）共同做好晶達玻璃制造有限公司收購商談工作，共組織商談40余次,最終在今年下半年完成了收購工作。

（三）服從大局，配合中心工作

根據管委會統(tǒng)一部署，我辦兩位主任和一位工作人員抽調參加樟岙、新升經濟合作社群眾路線教育活動工作組，積極做好群眾思想工作。在此期間，還配合街道參與拆遷歷史遺留問題解決方案的調研工作。

（四）健全組織，抓好內部管理

（1）建立了工會、黨支部組織。根據黨工委統(tǒng)一部署，開展了群眾路線教育實踐活動，與聯(lián)村聯(lián)企單位開展了相關工作和活動。

（2）建立辦內各項規(guī)章制度，以制度來約束單位內部的行為。

房屋征收工作心得體會篇十

自改革開放以來，我國房地產市場蓬勃發(fā)展，各地城市不斷擴張，房地產成為國民經濟的重要支柱產業(yè)。然而，隨著城市建設的不斷推進，人口集中，土地資源日益稀缺，房屋征收問題也逐漸浮出水面。為了協(xié)調利益關系，維護社會穩(wěn)定，我國建立了依法征收房屋的制度，并取得了顯著成效。在長期關注和研究上述問題的過程中，我深深體會到依法征收房屋的重要意義和必要性。以下是我的心得體會。

首先，依法征收房屋能夠確保公平正義。在過去的一些征收工作中，未受到依法保護的市民常常會因權益受損而產生不滿情緒，甚至引發(fā)群體事件。而通過建立依法征收房屋的制度，可以有效規(guī)范征收程序，明確權力邊界，杜絕強拆等違法行為的發(fā)生，保護被征收人的合法權益，維護社會公平正義。我曾親眼目睹過一個小區(qū)的拆遷過程，當?shù)卣c居民進行了充分的溝通和協(xié)商，盡可能解決了居民的實際問題，使得拆遷過程順利進行，沒有引發(fā)大規(guī)模社會事件。這讓我深深感受到依法征收房屋在維護社會穩(wěn)定方面的重要作用。

其次，依法征收房屋可以推動城市發(fā)展和土地資源合理利用。隨著城市建設的不斷推進，土地資源日益稀缺，而房屋征收可以有效釋放閑置土地，提高土地利用效率。通過合理規(guī)劃和征收，可以推動城市發(fā)展，提升城市品質，改善人居環(huán)境。例如，我所在的城市最近進行了一次大規(guī)模的城市更新，通過完善的征收工作，有效整合了分散的土地資源，推動了城市環(huán)境的改善，提高了居民的生活水平。這讓我深刻認識到依法征收房屋對于城市發(fā)展的重要意義。

再次，依法征收房屋可以優(yōu)化資源配置，促進經濟發(fā)展。隨著城市化進程的加快，城市發(fā)展不可避免地需要大量基礎設施建設。而依法征收房屋可以為基礎設施建設提供更多空間和資源，為經濟發(fā)展注入活力。例如，某個地區(qū)修建地鐵時，依法進行了房屋征收，為地鐵建設提供了寶貴的土地資源。這不僅提高了城市交通的便捷性，也為居民提供了更好的出行條件，進一步推動了當?shù)亟洕陌l(fā)展。這個例子讓我深刻認識到依法征收房屋在優(yōu)化資源配置和促進經濟發(fā)展方面的重要作用。

最后，依法征收房屋提高了政府行政效能和社會信任。征收涉及政府權力行使和具體執(zhí)行，依法征收房屋可以規(guī)范行政行為，提高政府行政效能。同時，遵循法定程序也可以增強公眾對政府的信任，建立和諧的政府與社會關系。正是基于以上原因，我國相繼頒布了一系列征收房屋的法律法規(guī)，以確保依法征收的順利進行。近年來，我所在的城市進行了多次房屋征收，市民對政府的信任度明顯提高，對房屋征收工作也更加配合，整個城市的建設進程更加順利。這令我深受啟發(fā)，依法征收房屋不僅可以提高政府行政效能，還可以建立良好的政府與社會關系。

總之，依法征收房屋在保障公平正義、推動城市發(fā)展、優(yōu)化資源配置和提高政府行政效能等方面具有重要作用。從一個個實際案例中，我深深體會到依法征收房屋的必要性和意義。希望在未來的發(fā)展過程中，我國能夠進一步完善相關法律法規(guī)，健全征收程序，以確保依法征收房屋的順利進行，為城市和社會的可持續(xù)發(fā)展做出更大貢獻。

房屋征收工作心得體會篇十一

我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經濟建設，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關注弱勢群體，關心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領導反映，盡可能在政策允許的范圍內給予他們最大的關照，充分體現(xiàn)政府的關懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務，獲得了上級領導部門的肯定與群眾的基本滿意。

房屋征收工作心得體會篇十二

同志們：

“銀蛇辭歲寒風盡，金馬迎春喜氣來。”今天，是節(jié)后上班的第一次全體人員會議，首先，我代表動遷辦黨組班子成員給在座的全體干部職工拜個晚年，祝大家新春愉快，全家幸福，萬事如意!

滿懷著豐收的喜悅，我們送走了輝煌的2015年，迎來了嶄新的2015年。剛剛過去的2015年，是忙碌、充實而又取得豐碩成果的一年，面對復雜而嚴峻的形勢，我們動遷辦在、市政府的正確領導下，開拓進取、迎難而上，面對重點工程拆遷任務繁重、矛盾糾紛復雜、社會維穩(wěn)壓力巨大和周邊縣市咄咄逼人的競爭態(tài)勢，全體干部職工始終能夠精誠團結、攻堅克難、勇于擔當，積極主動應對各種挑戰(zhàn)，千方百計破解發(fā)展難題。2015年我們完成拆遷總面積153萬平方米，在徐州市科學發(fā)展觀考核中拆遷總面積繼續(xù)名列各縣市首位，其他各項工作也保持了良好的發(fā)展勢頭，得到了上級領導的肯定，也得到了群眾和社會的好評。每一點成績的取得都來之不易，都包含著我們在座的各位為拆遷事業(yè)發(fā)展而付出的辛勤汗水，也離不開全體干部職工團結一致、頑強拼搏，借此機會，我向全體干部職工表示衷心的感謝并致以崇高的敬意！

在充分肯定2015年所取得成績的同時，我們還要清醒地認識到，在工作中的遺留問題還比較多，拆遷政策標準還需進一步嚴格執(zhí)行，個別地塊推進速度還不夠快，個別同志工作紀律性不夠強、敢于擔當?shù)挠職膺€需進一步提高、在抓落實方面還存在著薄弱環(huán)節(jié)等等。所以，對于如何抓好2015年的拆遷工作，在這里我想向大家提出以下幾點要求：

第一個要求是：希望同志們進一步爭先創(chuàng)優(yōu)，轉變作風，高起點、高標準推進工作再上新臺階。

首先，要樹立爭先意識，在確保完成市政府下達的工作任務上下功夫。今年我們的主要任務就是要確保完成市政府下達的150萬平方米拆遷任務，全面實現(xiàn)依法和諧拆遷。我們2015年的工作目標定位是：房屋拆遷總面積繼續(xù)在***市保持第一，***力爭一流，***處于領先。爭先不僅僅是為了一份榮譽，而是要通過爭先進一步提高工作標準，達到創(chuàng)優(yōu)的目的。我們2015年將繼續(xù)突出先進標桿的模范帶頭作用，繼續(xù)深入開展創(chuàng)建標桿地塊、標桿科室、標桿個人活動，激勵全體干部職工找準差距，向先進標桿看齊，齊心協(xié)力推進拆遷工作再上新臺階。今后，凡在工作中表現(xiàn)突出的，以及為動遷辦爭得榮譽的同志，我們都要予以獎勵，我們必須在動遷辦營造比先進、比貢獻、比擔當、比成績的濃厚氛圍，讓真正想干事、能干事、干成事的人有榮譽、有利益、有平臺，為高標準完成全年目標打下良好的基礎。

其次，要增強進取意識，在工作創(chuàng)新上求突破。適應拆遷工作發(fā)展的新形勢，必須要有一支敢于創(chuàng)新、善于創(chuàng)新的干部職工隊伍。任何一項工作如果一味地墨守成規(guī)往往會嚴重影響工作開展，打不開工作局面，解決不了實際問題。只有創(chuàng)造性地開展工作，才能真正把工作干好、干出成績。凡是敢想、敢闖、敢干的人，今后將是動遷辦的重點培養(yǎng)對象。任何一個干部要想成長起來必須具備這種解放思想、謀新求變的精神，我們黨組也一直鼓勵全體干部職工在工作中善于創(chuàng)新，以新的思路和新的舉措，妥善解決各類矛盾糾紛和疑難問題，迅速推進工作開展。

三是要提升服務意識，在和諧拆遷上見成效。動遷工作不單單是動員搬遷，還要搞好服務。要融動遷于服務之中，融服務于動遷之中。我們常說要堅持“和諧拆遷、有情拆遷”，所謂“有情拆遷”就是要帶著感情做動遷工作，我們拆遷就是一項“跑斷腿、磨破嘴”的工作，要學會在工作中把拆遷戶當朋友一樣對待，在征求意見、丈量評估、思想動員、簽約協(xié)議、領取補償?shù)裙ぷ髦?，一定要避免出現(xiàn)粗心大意和帶著情緒做工作現(xiàn)象，要做到先行一步，超前一環(huán)，主動服務，堅決杜絕態(tài)度生硬、簡單粗暴甚至違法違規(guī)行為的發(fā)生。

從另一方面來講，目前全國上下都在認真執(zhí)行黨的群眾路線和黨風廉政建設“八項規(guī)定”，市政府也成立了作風辦和效能辦，重點加強了對機關作風和效能建設督查的力度。

遲到早退的、上班時間打牌看電影的、工作日中午飲酒的、辦事拖拉故意刁難群眾的、吃拿卡要的等等，這些行為只要被抓到現(xiàn)行，就會被曝光、處理和處分，到時不僅你自己丟人，動遷辦也要跟著丟臉。希望同志們抓緊從春節(jié)假期中收心，迅速進入工作狀態(tài)，把精力全部投入到工作中去，我不希望任何人因為工作作風和工作效能方面出現(xiàn)問題，只要你被作風辦曝光處分了，不管是誰，立即停職、停薪甚至開除，發(fā)現(xiàn)一起處理一起，絕不手軟。

四是要強化務實意識，在工作落實上有進展。完成各項工作任務，重在務實，重在實干。求真務實，既是一種工作作風，更是一種政治品格。作風靠抓更靠帶，黨組班子是抓落實的`主體，班子成員不僅要帶頭抓決策的制定，更要帶頭組織決策的實施；不僅要當指揮員和督導員，更要當一線的戰(zhàn)斗員。我們大力倡導一線工作法，帶頭深入基層、帶頭深入一線，摸實情、出實招、解難題、辦實事、求實效，做實干的表率。同時，在工作中，要抓好反饋和落實，絕不允許出現(xiàn)工作任務布臵下去后就沒有下文，了無音訊；要嚴守工作紀律，絕不允許搞上有政策，下有對策；絕不允許相互推諉，討價還價；絕不允許有利就干，無利就阻；絕不允許不干事，亂議事，亂挑事，制造矛盾，影響團結。

我要提出的第二個要求是：希望同志們要敢于擔當，勇于負責。

敢于擔當是一項重要的工作素質，體現(xiàn)著一個人的內在修養(yǎng)和外在風貌。我們只有具備敢于擔當?shù)乃刭|，增強敢于擔當?shù)囊庾R，提升敢于擔當?shù)哪芰?，才能不辱肩負的工作責任和崗位使命?/p>

敢于擔當是一種職責要求。在我們單位，中層以上干部是廣大職工的領頭人、主心骨，是黨組決策部署的執(zhí)行者，擔當就是要求在其位謀其政，做到不避事、不怕事、敢管事、能干事，任其職盡其責。當前，正處于拆遷工作的改革攻堅期和矛盾凸顯期，利益訴求多元，矛盾問題復雜，尤其需要我們勇于負責、敢于擔當，雷厲風行地抓，理直氣壯地管，決不懈怠、決不退縮。以后凡是在關鍵時候，能夠挺身而出的，能夠敢于擔當?shù)?，我們就要對他高看一眼、厚愛一分，該給的榮譽一定要給，該給的獎勵也一定要獎，我們就是要樹立這樣的正確導向。

其他方面的影響。

按照我們的工作，如何才算是敢于擔當呢？就像我們過去有一部電影，在關鍵時刻就會有個人站出來說“跟我上”，這就叫敢于擔當?！惰F人王進喜》這部電影，當時天氣寒冷，泥漿沒辦法攪拌，王進喜就跳進去用自己的身體去攪拌泥漿，這就是敢于擔當。雖然在現(xiàn)實工作中，我們不會叫你去拋頭顱、灑熱血，也不會叫你去擋子彈，但是在面對困難和挑戰(zhàn)的時候，我們還是希望大家在關鍵時刻能夠勇敢站出來，能夠迎難而上，化解問題；而不是畏首畏尾、膽小怕事、不愿意得罪人，遇到問題躲著走、往外推，生怕牽扯到自己。我們動遷辦不缺“老好人”、不缺“和事老”，缺的是面對困難不畏難，面對矛盾不低頭，勇于負責、敢于擔當?shù)娜恕?/p>

敢于擔當是工作導向，也是工作要求，更是檢驗一名黨員領導干部合格與否的重要標準。任勞者任怨、任職者任責、任謀者任作。希望我們每一名干部職工都要在實踐中切實擔負起工作職責，在動遷工作上多學習，多思考，多調研，多出點子，多想辦法，不做混日子、混工資、混關系的人，要做一個有本事、靠得住的好同志，做一個敢于擔當、勇于負責的好同志。

我要提的第三個要求是：希望我們的干部職工要清正廉潔，多講奉獻，少講索取。

我們不能掉在錢眼里，給錢就干，不給錢就不干，給多

少錢干多少事，這樣很被人瞧不起，自己的日子不好過，工作也干不好。我們有些個別人，拿了獎勵和加班補貼還不知足，還以各種名義向組織提要求，甚至利用工作便利吃拿卡要，造成群眾很有意見，敗壞了動遷辦的形象。我在這里給有這種情況的同志提個醒，征地拆遷已列入市檢-察-院2015年重點督查范圍，希望有些同志能早點覺悟，懸崖勒馬，要高風亮節(jié)，不要唯利是圖，否則一旦違紀、違法后悔也晚了。

從另一方面講，凡勞苦者必功高，每個人在崗位上做了什么，做了多少，我們黨組班子都看在眼里；我們不會讓埋頭苦干的人流汗再流淚，也不會讓一心撲在工作上的人用心再灰心。2015年，我們黨組將繼續(xù)深入推進績效考核制度改革，不斷提高大家的工作積極性，不斷提升績效考核的公平性和透明性，在政策允許的條件下，使大家的工資福利待遇只會提高不會降低。 同時，我們還將繼續(xù)實行“末位淘汰”的考核措施，每半年開展一次民主評議。將評議結果與績效工資掛鉤，作為年終考核獎懲、先進評比、干部任用的主要依據。對評議結果排名靠后的干部職工，將采取誡勉談話、警告、停發(fā)績效工資、待崗、處理等措施，切實增強全體干部職工的工作自覺性和責任感。

心，真抓實干，開拓進取，扎實工作，圓滿完成全年的各項工作任務，為**城市建設發(fā)展做出積極的貢獻！

2015年2月7日

尊敬的王祖繼副，各位領導、同志們：

大家上午好！非常榮幸能夠參加今天的會議，匯報我縣棚戶區(qū)改造房屋征收工作，學習兄弟縣、市的好經驗、好做法。

房屋73.19萬平方米。今年改造棚戶區(qū)87.81萬平方米，拆除棚戶區(qū)30萬平方米，征收房屋4312戶。征收任務之巨、征收難度之大、征收時限之短，在鎮(zhèn)賚縣房屋征收歷史上屬首次。截至目前，已簽訂房屋征收協(xié)議 戶，占總戶數(shù)的 %，6月底前將全部完成房屋征收工作。

具體實踐中，我們堅持做到了“四個結合”：

有關部門領導、專家對征收規(guī)劃、政策進行研究討論；多次召開不同層次人員參加的座談會、征求意見會。并利用1個月時間，完成了改造地塊房屋及附屬設施的數(shù)據采集整理工作，征求了產權人對《鎮(zhèn)賚縣棚戶區(qū)改造房屋征收補償方案》的意見，滿意率達到了90%以上，為我縣國有土地上房屋征收工作的順利推進奠定了良好基礎。

營10年以上的，按1：1營業(yè)房屋給予補償；經營10年以下的，按1：0.7營業(yè)房屋給予補償。五是營業(yè)性房屋回遷，實行征一還一，并享受建筑面積5平方米的成本價，再增加面積按商服樓進深分別享受市場售價80％、60%的優(yōu)惠。六是回遷房屋必須做到通給排水、通電、通天然氣，通熱、通信、通有線電視，回遷即可入住，統(tǒng)一物業(yè)管理標準。這些惠民利民的政策最大限度地保護了群眾的切身利益。同時，在房屋征收過程中，采取獎懲結合的辦法，對積極主動搬遷的，按時限設定了5000－1000元的搬遷獎勵，在回遷時還有優(yōu)先選擇權。對于提出不合理要求，遲遲不簽訂協(xié)議的住戶，則采取限定時間、分階段、分內容逐步取消相關征收政策的辦法，堅決杜絕“先簽約吃虧，后簽約收益”現(xiàn)象發(fā)生，贏得了被征收戶的積極配合和大力支持，保護了大多數(shù)被征收群眾的利益。

是疏導勸解做在先。在縣信訪局專門設立了棚戶區(qū)改造接待辦公室，由信訪局牽頭，住建、法制辦、國土資源、法院等部門抽調懂政策、強溝通的人員組成，堅持用情用理來說服被征收戶，用誠心來感化被征收戶，使征收工作在和諧穩(wěn)定中快速有序推進。三是法律保障落在先。對每個房屋的征收，都建立了征收檔案,保存了錄像和照片等音像資料，由棚戶區(qū)改造領導小組辦公室統(tǒng)一存檔，嚴格規(guī)范了操作程序?？h人民法院還制定了行政執(zhí)法意見書和操作規(guī)程，為房屋征收工作提供了法律保障。四是小區(qū)規(guī)劃定在先。堅持市場化運作，積極引進資質高、實力強、信譽好的企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工作。為保證工程建設進度，確保及時回遷，每戶開發(fā)企業(yè)都預先交納1000萬元保證金。各開發(fā)企業(yè)在第一時間設計了高標準建設方案，通過縣規(guī)劃委員會審核后，及時向群眾進行公布。

出臺《國有土地上房屋征收與補償條例》配套政策措施的情況下，我們在研究論證、借鑒經驗、尊重民-意的基礎上，結合有關法律法規(guī)，制定出臺了《棚戶區(qū)改造政策暫行規(guī)定》、《棚戶區(qū)改造運作規(guī)程》、《棚戶區(qū)改造房屋征收補償方案》等一系列規(guī)范性文件，確保棚戶區(qū)改造工作有章可循，有的放矢。三是加強協(xié)調調度。實行了嚴格的“日調度、周例會、月通報”工作制度，縣棚改辦公室每天一調度，匯總上報工作進展情況；棚改領導小組兩天召開一次調度會，每周一次例會，分析問題，研究辦法；、政府主要領導不定期調度工作進展情況，親自研究解決改造過程中遇到的各種難題。四是建立監(jiān)督機制。堅持公開、公平、公正、透明的原則，縣紀檢監(jiān)察部門全程介入，監(jiān)督棚戶區(qū)改造工作，確保了操作規(guī)范有序。

雖然我縣在城市棚戶區(qū)改造房屋征收工作上，創(chuàng)造性地進行了一些嘗試和探索，但工作中仍然存在很大差距和不足。我們要以這次會議為契機，進一步學習借鑒兄弟縣市的好經驗、好做法，認真貫徹落實會議精神，使我縣征收工作更加科學規(guī)范、高效有序，確保特色城鎮(zhèn)開發(fā)改造工程順利實施，把鎮(zhèn)賚真正建設成為宜居、宜業(yè)、宜游、宜富的幸福之城。

房屋征收工作心得體會篇十三

我局對烏爾遜大街以南、克爾倫大街以北、杭烏拉路以東、布爾敦路以西;民兵訓練基地北側;民兵訓練基地南側;公安家屬樓南側;毛蓋圖大街三期;克爾倫大街以南、確巴拉森大街以北、商業(yè)街以西、西外環(huán)路以東;克爾倫大街南側、人工湖北側、布爾敦路東側、草原天綠西院墻西側;確巴拉森大街南側、南外環(huán)北側、東外環(huán)西側、擬建白音烏拉路三期東側等八塊地段進行房屋征收與補償,但以上部分地段房屋無房屋所有權證、無國有土地使用證,相關利害關系人如對此有異議的,須在通告之日起十五日內以書面形式告知我局房屋征收安置辦公室,逾期我局將按照有關規(guī)定準予征收補償。

特此通告!

新巴爾虎右旗住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局

8月4日

房屋征收工作心得體會篇十四

隨著中國城市化進程的不斷加速，房地產市場持續(xù)蓬勃發(fā)展，房屋問題成為社會焦點。在推動經濟發(fā)展的同時，保障人民利益是國家的首要任務，因此，依法征收房屋成為當下關鍵。經歷了一次次的房屋征收，我深刻體會到依法征收房屋的重要性與必要性。下面就個人的心得體會，結合五段式文章展開。

第一段：引入問題。

房屋征收一直是社會的熱點話題，涉及到無數(shù)百姓的利益。過去，有一些地方會出現(xiàn)強行征收、不按程序操作的情況，給人民造成了很大傷害，社會公平正義感受到了嚴重沖擊。然而，隨著法制建設的不斷加強，政府開始大力推行依法征收房屋，以保障人民利益。在過去幾年中，我所在的城市進行了多次大規(guī)模征收，給我留下了深刻的印象。

第二段：法律規(guī)范保障。

依法征收房屋，首先需要有明確的法律規(guī)范來保障。我國《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等一系列法律法規(guī)的制定和完善，為房屋征收提供了有力的法律依據，也強調了保護被征收人的合法權益。法律規(guī)范的出臺，既體現(xiàn)了國家對人民利益的重視，也規(guī)范了政府行為，擺脫了過去強拆亂象，為征收工作提供了強有力的規(guī)范指導。

第三段：程序合法合規(guī)。

依法征收房屋必須進行合法合規(guī)的程序操作。每一次房屋征收，在方案設計上都要聽取被征收人的意見，充分尊重被征收人的知情權、參與權和財產權。政府部門必須依法進行評估、協(xié)商與公告，明確征收補償政策、方式和標準，確保被征收人的利益最大程度得到保障。同時，征收程序還需要審查、調查和公示，確保公平公正?！氨徽魇杖松暝V權”、“征地拆遷簽字權”等一系列權益保障機制的實施，確保了征收程序的合法性和公正性。

第四段：手續(xù)繁瑣增加人力成本。

然而，依法征收房屋并不是一件簡單的事情。我親身經歷了一次房屋征收，深感手續(xù)的繁瑣。征收過程中，需要進行多輪協(xié)商和簽訂大量文件，涉及到征收協(xié)議、過渡安置安排、賠償補償?shù)确矫娴膬热?，大大增加了人力成本。很多被征收人也感嘆于手續(xù)的復雜程度，甚至有人擔心自己的利益受損。這也需要政府部門進一步完善相關制度，提高工作效率，減少人力成本。

第五段：持續(xù)改進依法征收。

盡管存在手續(xù)繁瑣的問題，但從總體上來看，依法征收房屋的進展是積極向前的。在過去的幾次征收中，政府部門不斷總結經驗教訓，改進工作方法，提高工作效率。同時，也鼓勵社會各界監(jiān)督征收工作，保障權益的同時，還要推動房屋征收與土地利用更加合理化，促進城市可持續(xù)發(fā)展。這讓我對依法征收房屋充滿了信心，相信在不久的將來，房屋征收工作會更加完善，進一步推動社會公平正義的實現(xiàn)。

在依法征收房屋的背景下，我認為，法律規(guī)范的保障、合法合規(guī)的程序操作以及持續(xù)改進的努力是推動這一進程的關鍵。依法征收房屋能夠保障社會公平正義，規(guī)范政府行為，保護個人權益，在城市建設和經濟發(fā)展中發(fā)揮了積極的作用。相信在全社會的共同努力下，依法征收房屋的制度將進一步得到完善，為人民群眾帶來更多實惠，實現(xiàn)社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。

房屋征收工作心得體會篇十五

今年，我市緊緊圍繞年初提出的征收計劃和安置房建設任務，攻堅克難，開拓創(chuàng)新，到目前為止，征收工作實現(xiàn)年度目標達104%，安置房建設基本完成年度計劃。現(xiàn)將具體情況匯報如下：

一、關于國有土地上房屋征收項目進展情況。

(一)今年我市原安排7個項目，即惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))、中山區(qū)塊(續(xù))、江口南北塘、西塢茶場、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊、尚田科威精密鑄造和松岙小獅子口地塊。征收建筑面積10.61萬平方米，征收戶數(shù)704戶。上個月，對征收計劃作了微調，將溪口賓館以北2號地塊代替了西塢茶場地塊，征收面積由10.61萬平方米調整為10.76萬平方米。到目前為止，項目啟動率100%，作出征收決定比例100%，已啟動項目的綜合完成率104%，完成征收建筑面積11.25萬平方米。

1、惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))。共2.50萬平方米，210戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約2.85萬平方米，236戶。完成比例114.30%。

2、中山區(qū)塊(續(xù))。共1.50萬平方米，125戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約1.72萬平方米，128戶。完成比例114.60%。

3、江口南北塘。共1.30萬平方米，70戶，其中住宅60戶，非住宅10戶。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第9號)。已完成簽約0.55萬平方米，完成比例42.3%。剩余幾家企業(yè)預計也能在年底前完成簽約。

4、溪口賓館以北2號地塊。共0.88萬平方米，110戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約0.88萬平方米，110戶。完成比例100%。

5、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊。共4萬平方米，7戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約4.65萬平方米，8戶。完成比例116.3%。

6、尚田科威精密鑄造。共0.36萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第5號)。已完成簽約0.36萬平方米，1戶。完成比例100%。

7、松岙小獅子口。共0.20萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第2號)。已完成簽約0.23萬平方米。完畢比例115%。

(二)20__年我市征收計劃，經與寧波銜接后，總量將比20__年有所減少，初步安排8萬平方米。具體征收項目名稱、數(shù)量(草案)附后。

(三)20__年主要工作回顧。

1、突出重點，科學制定年度計劃和考核辦法。一是注重年度計劃的制訂和落實。市征收辦在同各鎮(zhèn)(街道)、相關部門銜接基礎上，下達20__年征收計劃和安置房建設計劃。二是制訂年度考核辦法。出臺《20__年目標管理單獨考核辦法》和《20__年房屋征收拆遷工作考核辦法》，充分調動市征收部門工作積極性。三是嚴抓月報制度，為動態(tài)掌握各鎮(zhèn)(街道)、重點征收區(qū)塊情況，要求落實各鎮(zhèn)(街道)信息統(tǒng)計員，同時緊抓每月一次的數(shù)據匯總，每季一次分析的工作，及時掌握項目進展情況。由市征收辦會同市督查考核室每半年對各鎮(zhèn)(街道)實施督查，并將相關督查結果報市領導。

2、結合實際，進一步健全完善政策體系。結合部分區(qū)塊實際情況，在“兩辦法一規(guī)定”框架內，征收辦、發(fā)改、監(jiān)察、國土等相關單位一道，共同研商，形成共識。今年，主要對公路留用地補償、征收安置用房產權登記等事宜，以征收工作聯(lián)席會議專題會議紀要形式，明確政策處理和補償標準，對相關項目的及時迅速推進起到了積極而重要的作用。

3、不斷努力，持續(xù)抓好項目“入網”工作。按照寧波市有關部門要求和“陽光征收”精神，今年以來，陸續(xù)對中山區(qū)塊210戶被征收戶的有關補償安置信息輸入到征收管理系統(tǒng)中，接受社會廣大群眾監(jiān)督。同時，應寧波市國土局“陽光拆遷”工作要求，將畸山坑地塊集體所有土地上180戶被拆遷戶“入網”。目前電子顯示屏系統(tǒng)即將運行。

4、承上啟下，積極做好調研和參謀工作。一是在省、市有關《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》的立法調研中，我市根據實際提出修改意見9條，被采納3條。二是在《寧波市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的立法調研和意見征求中，我市提出修改意見11條，被采納5條。與此同時，根據這兩個《條例》精神，籌備開展我市政策修訂工作。

5、因地制宜，大力加快單體企業(yè)征收步伐。今年以來，為積極貫徹市委市政府部署和要求，推動松岙、莼湖中心鎮(zhèn)改革、溪口鎮(zhèn)衛(wèi)星城市建設和市區(qū)舊城區(qū)改造，配合做好“三改一拆”、“五水共治”工作，應有關鎮(zhèn)(街道)部門請求，單獨收購征收企業(yè)(地塊)16個，其中松岙鎮(zhèn)1個，莼湖鎮(zhèn)8個，溪口鎮(zhèn)2個，錦屏街道2個，蕭王廟街道1個，江口街道2個。共計建筑面積8.88萬平方米。

6、全力以赴，配合做好4.4塌樓善后工作。居敬小區(qū)塌樓事件發(fā)生后，我市主要領導及相關工作人員第一時間趕赴現(xiàn)場參與搶救，并與應急小組一道積極做好撤離群眾的安置和該幢及周邊居民安撫安置善后處理等工作。同時，根據市政府安排，由市征收辦起草了《奉化市核心城區(qū)危房解危搬遷安置暫行辦法》，為當時以及今后我市445幢(處)存在高度隱患的房屋的解危搬遷安置工作奠定了政策處置基礎。并在之后，市里設立了市危險房屋排險解危工作領導小組辦公室。

7、因材施教，大力加強干部職工培訓。一是開辦“鄉(xiāng)邑學堂”平臺，專題開講征地拆遷培訓，為全市各鎮(zhèn)、街道，有關部門的約100余名干部，進行了培訓。二是在11月下旬舉辦了一期《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例培訓班》，全市共有150名干部參訓。

二、關于安置房建設情況。

(一)安置房建設今年全市共安排10個項目，其中：

1、計劃開工項目4個，建筑面積43萬平方米(2337套)。即惠政東路一號區(qū)塊拆遷安置房工程16萬平方米(946套)。中山區(qū)塊拆遷安置房建設工程11萬平方米(878套)。湖山農住小區(qū)11萬平方米(182套)和畸山呂家農住小區(qū)5萬平方米(331套)。

2、續(xù)建項目4個，建筑面積17.75萬平方米(1223套)。分別是蕭王廟街道的青林家苑2.05萬平方米(132套)。方橋、下陳安置地塊7.6萬平方米(503套)。竹產業(yè)園區(qū)安置房4.3萬平方米(298套)和西塢安置地塊(力邦南側)3.8萬平方米(290套)。

3、計劃竣工項目2個，建筑面積23.8萬平方米(1875套)。即梁家墩王葉拆遷安置房11.2萬平方米(754套)和任宋地塊安置房12.6萬平方米(1121套)。

過渡房安置，20__年完成安置入住494套(戶)，建筑面積9.15萬平方米，即城東大成區(qū)塊安置房(中山錦庭)安置374戶，7.1萬平方米，梁家墩王葉拆遷安置房安置120戶，2.05萬平方米。

到目前為止，已新開工建設安置房43.2萬平方米(2369套),4個項目施工許可證已領出;續(xù)建安置房17.75萬平方米(1223套);已竣工安置房34.99萬平方米(2325套);過渡房安置入住10.75萬平方米(594套)，其中，中山錦庭7.1萬平方米(374套)，梁家墩王葉拆遷安置房3.65萬平方米(220套)。

(二)存在的困難及問題。

3、安置房項目前期報批耗時過長，給工程按期實施帶來了不少困難，也導致了安置房建設進展不快。

(三)明年工作思路。

1、抓融資籌資金。城投、水投及有關籌資責任單位，要想方設法拓寬渠道，多融資，快籌資，積極充實資金，為項目順利實施保駕護航。

2、抓聯(lián)動強溝通。加強征收動遷單位與建設主體單位、籌資單位的工作聯(lián)系，要在每個階段進行工作對接。

3、抓前期促速度。涉及安置房建設前期報批審核的單位，要從全市大局出發(fā)，積極配合、幫助報批單位，及時對報批的項目進行審批，盡量節(jié)約安置房項目前期報批所耗時間，加快項目進展。

4、抓征拆促進度。加快簽約、促早搬遷，積極主動做好被拆遷戶的協(xié)調和思想工作，加大正面宣傳和正確輿論力度，營造良好征收拆遷氛圍，促使多數(shù)群眾早簽約，對已簽約的，要及時跟進動員，促其提早搬遷，騰空交房，及時拆除舊房;對少數(shù)簽約搬遷后又“回家”的，要及時制止，迅速拆除舊房。從而推進安置房項目“落地”和開工建設的及時跟進。

房屋征收工作心得體會篇十六

在縣委、鄉(xiāng)黨委的堅強領導下，我作為北鄭村征收一組組長，嚴格按照征收指揮部工作要求，攻堅克難、苦干實干，帶領組員一道較好較早地完成了房屋征收工作任務，取得了優(yōu)異成績。截止目前，完成分包任務2戶、協(xié)助完成戶。

一是宣傳入戶。為了使廣大拆遷戶了解拆遷、理解拆遷、支持拆遷，通過各種形式進行宣傳，不厭其煩進行解釋，宣傳拆遷改造項目實施的重大意義和光明前途。耐心解答群眾提出的各種問題，取得拆遷戶的理解和支持。

二是以情拆遷。在征收拆遷過程中，堅持以人為本理念、面對遲遲不簽約、對補償款不滿意的拆遷戶等，在不違反拆遷政策的前提下，實際的與農戶們商談解決。主動為困難群眾聯(lián)系搬遷、租賃住房，讓拆遷戶無后顧之憂，讓拆遷變成有情的安置，用真誠的關懷拉近距離，以周到的服務贏得信任。

三是激情工作。工作時間白加黑，主動協(xié)助其他工作組完成好法制宣傳、依法執(zhí)行、綜合協(xié)調等工作。整個過程陽光操作，讓公民享有充分的知情權、表達權和監(jiān)督權，具體問題具體對待，實現(xiàn)了和諧拆遷，展示了良好的組織、創(chuàng)新、溝通、協(xié)調能力。

房屋征收工作心得體會篇十七

自參加工作20年以來，我在公司領導的正確指引和同事的幫助下，圍繞中心，突出重點，在自身工作崗位上認真履行職責，共承擔市政道路及其附屬工程建設26項，完成黑色路面鋪裝46.8萬平方米，較好地完成了管理工作任務，取得了一定的成績并多年被評為優(yōu)秀工作者，獲得了領導的肯定。同時，我認真努力學習，使自己的技術業(yè)務水平和工作技能不斷提升?，F(xiàn)將本人近年來的思想、學習和工作情況總結如下：

多年來我積極參加政治理論學習，先后學習了鄧小平理論、“三個代表”重要思想及黨的會議會議精神，并對科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會等相關理論進行了重點學習，樹立了正確的世界觀、人生觀與價值觀，在工作上養(yǎng)成吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和實事求是的工作作風，服從上級的工作安排，堅持“精益求精，一絲不茍”的原則，認真對待每一項工作，堅持把建筑工程施工管理工作做完做好，保證了各項工程的質量。平時通過電視、上網收看新聞，關心國家的時事政治，努力提高自己的政治思想覺悟，在政治思想上嚴格要求自己，始終保持與黨中央一致，緊跟時代的'步伐。通過學習，本人的道德品質修養(yǎng)得到了提高，做到了與人為善，和睦相處，提高了對發(fā)展是第一要務的認識，有效地增強了工作的系統(tǒng)性、預見性和創(chuàng)造性，為做好本職工作打下了堅實基礎。

從事市政道路工程工作，專業(yè)性強，責任重大，我基礎較全面，基本功較扎實，并且我從事市政工程工作多年，認真學習，努力實踐，對市政工程方面的知識技能有全面系統(tǒng)的了解，掌握了市政工程技術專業(yè)必備的基礎理論知識，具有市政工程技術專業(yè)工作的崗位能力和技能，具體的說，具有市政工程施工管理、編制和計算市政工程造價、安全施工管理、施工質量檢驗等方面的能力，能夠適應道路、橋梁、管道等市政工程技術、管理崗位。

在工作中不斷豐富自己的工作經驗，努力提高自己綜合分析問題和解決問題能力。多年來，我充分發(fā)揮自己的專業(yè)特長，在市眾多市政道路建設過程中我全面參與或主持項目工程，解決了項目工程建設中的一系列技術問題，使得這些項目工程都按工程計劃和要求順利完工，工程質量評為合格和優(yōu)良。尤其在施工階段現(xiàn)場管理上嚴格要求自己，不斷積累管理經驗。在質量管理上，制定一整套切實可行、行之有效的管理辦法，實施獎懲辦法。對施工的每個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，同時積極協(xié)調各相關部門，盡量為施工單位提供一個良好的施工環(huán)境，及時處理施工當中出現(xiàn)的問題。在工程進度管理上，定期和不定期的召開會議，解決或協(xié)調影響工程進展的問題。

跟蹤檢查施工單位的人員、材料、機器是否按計劃進場。如遇問題，及時調整施工方案，定期發(fā)布進度表，并督促施工單位；在信息管理上，充分利用現(xiàn)代網絡等先進化的工具，收集相關信息加以利用，同時擴總所有工程的進展情況，定期或隨時向上級領導匯報并傳達領導的要求和指示，在文明施工及安全管理上，認真組織落實《文明施工管理辦法》，把工作落到實處。定期檢查施工現(xiàn)場的圍擋、揚塵、材料堆放、殘土外運等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。通過以上管理手段的運用，使每個工程都科學有序進行。我們項目職能部門定期對項目實施情況進行監(jiān)督檢查，并定期在相關業(yè)務推廣會上加強經驗交流，切實有效地改善了施工現(xiàn)場治理面貌，確保了工程質量和安全生產，受到市府有關領導的好評。

我從事市政道路工程管理工作，除了學習黨的理論知識和國家方針政策外，重點是學習工程管理方面的知識和技能。在學習上，我既鞏固已有的知識技能，又特別注重學習當今最新的管理工作知識。

由于自己平時注重學習，切實提高了自身業(yè)務素質，因而在具體實際工作中，我基本能做好自己的管理工作，沒有出現(xiàn)差錯，取得較好成績。我還認真學習了《廉政準則》及中紀委提出的“四項紀律、八項要求”等行為準則。堅持以自律為本，以廉潔奉公為起點，正確處理“自律”與“他律”的關系，在實際工作中嚴格遵守法紀，時刻以反面教材警示自己，不斷強化廉潔自律意識，做到潔身自好，絕不和貪腐沾邊。

這些年來雖然忙碌但很充實，我認真努力的工作，在業(yè)務知識上有了很大的提高，自身業(yè)務技能較為精湛，牢固樹立了責任意識、質量意識、服務意識和效益意識，以人民的需求作為自己工作的努力方向，能夠完成本職工作和領導交辦的各項任務。但是與黨和國家的要求，與人民群眾對市政工程的希望相比，還是需要繼續(xù)努力和提高。今后，我要繼續(xù)加強學習，掌握做好市政工程工作必備的知識與技能，按科學發(fā)展觀的要求，求真務實，開拓創(chuàng)新，奮發(fā)努力，攻堅破難，把各項工作提高到一個新的水平，為市政工程事業(yè)的發(fā)展，做出我應有的努力與貢獻。

房屋征收工作心得體會篇十八

今年受現(xiàn)行金融政策和國家對房地產調控的影響，按照旗委、政府整體工作部署，我局將回遷安置工作作為全年工作的重中之重，結合回遷安置房建設和企業(yè)資金情況，適時開展剩余1348戶、15.2萬平方米的征收工作，集中人力、財力逐步安置住宅2251戶30.46萬平方米。

一、今年主要工作。

（一）回遷、安置工作。

按照旗委、政府整體工作安排，我局工作思路由重征收向重回遷安置房建設轉變，上半年聯(lián)合城建、規(guī)劃、房管等部門對阿鎮(zhèn)地區(qū)的各類住宅存量房情況進行了摸底調查，尋找并確定了房源，積極妥善回遷、安置住宅2251戶30.46萬平方米，想方設法加快已開工片區(qū)回遷安置房建設。同時，我局根據國家關于棚戶區(qū)的金融政策，積極與國家開發(fā)銀行溝通、協(xié)調，準備相關數(shù)據、資料，現(xiàn)基本確定了貸款事宜。截至目前，共異地安置33戶41套，面積2781.03平方米，分配公租房160套，涉及5個征收片區(qū)，此項工作有效的解決了部分回遷戶無住房、四處租房的問題。

（二）房租、補償款。

因開發(fā)企業(yè)資金短缺，導致拆遷補償款未能兌現(xiàn)，同時大多數(shù)被拆遷戶房租陸續(xù)到期不能及時支付，造成極大的社會不穩(wěn)定因素。根據實際，我局極早安排：一方面，千方百計協(xié)同開發(fā)企業(yè)協(xié)調資金，逐步兌付所欠款項。另一方面，主要做好被征收戶的維護穩(wěn)定工作，盡量將各類矛盾化解到萌芽狀態(tài)，做到矛盾處理不出部門，今年接待各類信訪案件200余次（件）。同時通過積極主動對接信訪等相關部門，疏通好個別信訪案件上訪渠道，最大力度的化解了各類矛盾。

（三）棚戶區(qū)改造項目。

指定專人專項負責3500戶57.9萬平方米棚戶區(qū)改造項目，按時整理巡查記錄單，按月上報各棚戶區(qū)回遷安置房建設進度。

區(qū)、市相關部門對我旗棚戶區(qū)改造工作進行了檢查，對我旗棚戶區(qū)改造工作給予了充分肯定。

二、征收工作中存在的主要問題。

（一）資金短缺。由于在現(xiàn)行金融政策下，開發(fā)商無法得到有效金融信貸支持，造成資金短缺，債務壓力大；又因社會融資環(huán)境惡化，使開發(fā)商根本沒有融資渠道，資金鏈斷裂，導致舊城征收改造工作進展緩慢，部分片區(qū)回遷安置房建設尚未動工。另已簽訂協(xié)議的無法及時支付補償款，同時大多數(shù)被征收戶房租也陸續(xù)到期，造成被征收戶情緒不穩(wěn)，容易引起群體上訪事件。

（二）市場需求回落。隨著全市房地產市場的低靡，購房者持幣觀望，導致銷售市場低糜，開發(fā)資金無法及時回籠。

（三）被拆遷戶異地置換積極性不高。受房源區(qū)域、地段限制，與被拆遷戶約定回遷地段存在差異，多數(shù)回遷戶因房源位置偏遠，暫不積極進行異地安置，仍在等待觀望中。

三、明年工作計劃。

我局明年仍以回遷、安置為工作重點，繼續(xù)通過異地置換形式安置住宅2251戶30.46萬平方米、商業(yè)12.85萬平方米（不包括萬力xx區(qū)商業(yè)）。

（一）繼續(xù)實行結對幫扶政策。對資金確有困難，無法啟動拆遷、建設的天佐公司、萬豪公司、亞峰公司及b4地塊采取參股、合作等方式，引進有實力的企業(yè)繼續(xù)推進上述片區(qū)的拆遷、建設。

（二）切實加大項目貸款爭取力度。幫助、配合開發(fā)企業(yè)協(xié)調國家開發(fā)銀行和其他金融機構提供棚戶區(qū)改造項目貸款支持，緩解開發(fā)企業(yè)拆遷、建設資金壓力。

（三）繼續(xù)實行異地安置。根據房源建設及開發(fā)企業(yè)情況，大力推進異地安置工作，通過宣傳、“算賬”等形式讓廣大回遷戶認清當前形勢，盡快得到安置。對不同意異地安置的，完善原片區(qū)水、暖、路、訊等基礎設施，加大對周邊環(huán)境的整治力度，改善片區(qū)住戶的生活條件。

（四）商業(yè)回遷安置。實行企業(yè)結對幫扶安置，通過協(xié)商談判引進有實力的企業(yè)與原開發(fā)企業(yè)進行合作，推進原地回遷商業(yè)安置房項目建設。繼續(xù)協(xié)調金融機構幫扶安置，給予能完成原地回遷安置的開發(fā)企業(yè)金融貸款支持。對回遷無望的開發(fā)企業(yè)，將通過異地安置或臨時過渡安置的方式安置商業(yè)回遷戶。

房屋征收工作心得體會篇十九

20xx年，在街道辦事處的正確領導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學發(fā)展觀為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務，取得一定的成績?，F(xiàn)將20xx年個人工作情況具體總結如下：

20xx年，我認真學習黨的理論，認真學習十八大和十八屆四中、五中、六中全會精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業(yè)務知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎。

我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經濟建設，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關注弱勢群體，關心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領導反映，盡可能在政策允許的范圍內給予他們最大的關照，充分體現(xiàn)政府的關懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務，獲得了上級領導部門的肯定與群眾的基本滿意。

我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。

20xx年過去了，展望新的20xx年，我要繼續(xù)加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領導下，求真務實，奮發(fā)努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續(xù)快速發(fā)展做出應有的努力與貢獻。

房屋征收工作心得體會篇二十

敦化市城市棚戶區(qū)(危舊房)改造今年確定年度房屋征收15個項目，由年初擬定的12萬平方米改造規(guī)模增加到20萬平方米。截止目前，市政府作出房屋征收決定的項目有4個，拆除房屋面積8.5萬平方米、1500戶，完成年度征收計劃的`43%。

新的征收條例及有關規(guī)定下達后，敦化市委、市政府高度重視，切實加強組織領導，科學制定征收政策，融法、理、情于一體，不等不靠，結合市情，大膽創(chuàng)新，提出“啟動征收問居民，補償標準相統(tǒng)一，住房保障做托底，安置方式多選擇”的敦化征收模式。

啟動征收問居民，是指打破原有行政許可的特有模式，真正聽取居民意見，通過征求意見表的形式，了解居民的期盼，增設征收協(xié)議簽約附生效條件，居民簽約率達不到80%的，終止征收，切實做到符合絕大多數(shù)居民意愿，依法合規(guī)拆遷。

補償標準相統(tǒng)一，堅決扭轉多年來形成的“先走吃虧、后走實惠”的一種現(xiàn)象，建立征收市場良性循環(huán)的一種秩序。主要通過選取群眾代表，參與制定和補充完善房屋征收補償安置方案，當眾公布，大家監(jiān)督實施。

住房保障做托底，是側重運用現(xiàn)行廉租住房保障政策，解決特殊群體住房苦難的實際難題，針對符合廉租住房保障條件的家庭，優(yōu)先落實，即體現(xiàn)現(xiàn)行的政策，又解決群眾實際困難與需求。

安置方式多選擇，主要提供“訂單式”服務，選擇貨幣補償與實物安置多向選擇，隨居民所愿，尤其是在實物安置方式中，征詢意見表中提供了多種回遷安置戶型，供回遷居民自愿選擇。

為確保新模式有效運行，敦化市還通過新的征收模式，采取廣播、電視、報紙和發(fā)放新條例彩頁等多種宣傳形式，做到了“依法合規(guī)，補償合理，結果公開，操作規(guī)范”，引起社會的廣泛關注，得到被征收人的理解和支持，使房屋征收工作提早啟動，快速運行，穩(wěn)步推進。

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