合同是一種約定,在特定事項上雙方達成一致意見并予以書面確認的文件。寫合同時要注意合同的保密性和合法性,避免泄露和違法行為。合同在商業(yè)活動中具有重要的法律地位和權威,應引起足夠的重視。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇一
第一條、甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:___東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即:___長________米,寬________米)。
第二條、土地租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,租賃期為________年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費,交費時甲方應出示相關證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費,甲方有權終止合同。
第三條、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議,無任何經(jīng)濟、法律、責任等糾紛,保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則,甲方將承擔由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和責任。
第四條、在租賃期間,如因土地、道路權屬問題產(chǎn)生糾紛,由甲方負責處理解決,并不能影響乙方正常生產(chǎn)。
第五條、合同簽訂后,在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行合同條款,如任何一方違約,違約方將賠償守約方所有損失。
第六條、土地租賃期間,因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的,雙方互不承擔責任,如遇國家征用或政府開發(fā)所得補償,土地補償歸甲方,廠房建筑、機械設備及搬遷補償歸乙方。
第七條、因本合同而引起的糾紛,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
第八條、本合同的任何修改、補充、變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認,經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。
第九條、除本合同另有明確規(guī)定外,本合同規(guī)定的`各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
第十條、本合同簽署之后,根據(jù)本合同規(guī)定形成、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附加,并與本合同形成一個不可分割的整體。
第十一條、本合同未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充合同與本合同有同等效力。
第十二條、本合同正本一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具同等法律效力。
甲方:___。
乙方:___。
____年____月____日。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇二
委托方(以下簡稱甲方):
承接方(以下簡稱乙方):
甲方委托乙方承擔土地整理規(guī)劃設計與預算編制,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》;。
1.2國家及地方有關工程設計管理法規(guī)和規(guī)章;。
1.3建設項目批準文件。
第二條本合同設計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容及標準:
第三條甲方向乙方提交的有關資料及文件:
第四條乙方向甲方提交的設計文件:
第五條甲方應支付合同項目的設計費為工程施工費的2.2%(工程施工費以經(jīng)有權部門鑒定認可的成果資料為準,由于施工設計調(diào)整而增加工程施工費時相應調(diào)增設計費、減少工程施工費時不調(diào)減設計費),設計費的支付方法為:銀行轉(zhuǎn)帳。
支付時間:項目首批資金到帳后一周內(nèi)付款70%,待施工招標工作結束后一周內(nèi)支付20%,項目驗收后一周內(nèi)支付10%。
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性、及時性負責。
6.1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件,或因提交的資料錯誤、或所提交資料作較大修改而造成乙方設計返工時,雙方應另行協(xié)商簽訂補充合同(或另定合同)、重新明確有關條款。
6.1.4甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件;。
6.1.5甲方承擔項目高程點補測和成果評審費用;。
6.1.6甲方應保護乙方的設計版權,未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。
6.2乙方責任:。
6.2.2乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件;。
6.2.3乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改和補充;。
6.2.5乙方交付設計文件后,參加有關上級審查及根據(jù)審查結論負責必要的調(diào)整和補充。乙方在項目開始施工后,負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理與設計有關的問題。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生該情況,甲方有權索賠。
第七條其他。
7.1甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務,另行支付費用;。
7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決;。
7.5本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份;。
7.6本合同雙方簽章后,雙方認為必要時,可到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
委托方單位(蓋公章):承接方單位(蓋公章):
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方(出租方): 甲方身份證號:
乙方(承租方): 乙方身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關法律規(guī)定,為了明確雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年,從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準)。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。 本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式,時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后,國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權。
十三、在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積,乙方減少相應土地的承租費。 十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日 年 月 日
出租方: (以下簡稱“甲方”)?
承租方: (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米,四至界限方位如下:
東起: , 西至: , 南至: 。 具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途:動物養(yǎng)殖 。 承包形式:個人承包經(jīng)營 。
第三條 租賃期限
限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫: ),分 次支付,首次 元由乙方于2015年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的`權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權,包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)
定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金 萬元,并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇四
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積。
甲方將位于_________________,東至_________________,西至_________________,南至_________________,北至_________________的土地_________________畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限。
_________________月_________________日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務。
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_________________月_________________日,承包費為每畝元,每年共計_________________元(大寫:_________________元整)。
2、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。
3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
4、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
5、在租賃期內(nèi),若政府需要征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地補償費歸甲方所有,但乙方苗木補償費歸乙方所有。
五、違約責任。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應。
向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他。
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇五
甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達成以下承包約定:
一、乙方承包甲方的土地位于____________(原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地),總面積8.8畝左右。
二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格:在承包期間,甲方的'主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失,其租金費:即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現(xiàn)行政策不變時),乙方不再交其他費用。
四、交款時間:租金實行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。
五、承包期內(nèi),如國家政策發(fā)生變化,國家集體對該承包地收繳各項稅費,由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。
五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對乙方進行結構調(diào)整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_______元整,作為合同違約金。
七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
見證人:______________。
_______年_______月_______日簽訂。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇六
甲方:。
乙方:。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事,達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權后,應按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時,甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,并且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的.土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,自簽定之日起生效。
甲方:乙方:。
簽訂日期:年月日
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,乙方征用甲方土地畝為乙方建設所用。現(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條地塊的位置和面積。
1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于,四至為:東至、西至、南至、北至,具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。
2、該地塊的集體土地所有權現(xiàn)屬于甲方,擬用于乙方開發(fā)建設項目所用。
第二條土地補償費。
1、補償費標準:每畝元人民幣。
2、補償費總額:按土地面積畝,每畝元計算,補償費總額為萬元。
第三條土地補償費的支付。
第四條雙方的權利和義務。
1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。
2、合同生效后,該地塊使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的用途,乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決,可訂立補充協(xié)議。
第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規(guī)定協(xié)商解決。
第六條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權代表(簽字):授權代表(簽字):
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇八
乙方(接包承租方)::_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《______省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包(出租)事宜,訂立本合同。
甲方愿意將其承包的位于___鎮(zhèn)___村___組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第___種方式計算:
1.每畝每年支付(實物名稱)公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元,共______元(大寫:___)
3.考慮物價等因素的約定:
轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第種方式支付:
1.分期支付:
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應支付費用的___%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
1.其他需說明的事項:______。
2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字):___乙方(簽字):______
身份證號:______身份證號:___
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:___
日期:___
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇九
甲方:________(姓名/名稱),身份證號/社會信用代碼________,住所地/經(jīng)營地址________,電話/傳真________。
乙方:________(姓名/名稱),身份證號/社會信用代碼________,住所地/經(jīng)營地址________,電話/傳真________。
1、合同目的:甲方同意將自有土地出租給乙方用于耕種/養(yǎng)殖/基建等目的。乙方同意在租期內(nèi)合法使用該土地并按規(guī)定支付租金。
2、租賃土地:土地面積________平方米,地坐標為________。
3、租賃時間:租賃時間自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4、租金及支付方式:租金總額為人民幣________元,按每年________元支付,每次租金支付前一個月交納,不可延遲。甲方收到租金后應開具正式發(fā)票。乙方應在租賃期限內(nèi)按時足額繳納租金,逾期不支付將按每天_______‰的標準向甲方支付滯納金。
5、土地用途:乙方同意將租賃土地用于________。
6、土地使用權歸屬:租賃期內(nèi)租賃土地所有權仍屬于甲方,乙方僅享有土地使用權。
7、其他費用:租賃期內(nèi)發(fā)生的土地管理費、公共設施維護費、環(huán)保費、稅費等均由甲方承擔。
8、土地保證金:乙方應在簽署本合同時向甲方交納_______元人民幣作為土地保證金。租賃期屆滿,乙方按約定交納最后一個租金后,甲方應當將保證金歸還乙方。
9、合同終止與解除:合同期到期后,除非甲、乙雙方達成續(xù)簽協(xié)議,在合同履行期滿之前以書面方式告知對方,本合同到期后自動失效。乙方違反合同,甲方有權解除合同并不退還已經(jīng)收取的.土地保證金。
10、合同爭議的解決:因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不成的,由本合同簽訂地人民法院管轄。
11、法律適用:本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。
12、變更通知:本合同必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可變更生效。
1、本合同第7。10。11。12條為必備條款,不可更改或刪除。
2、本合同自甲、乙雙方簽字當日起生效,并作為合同的有效證件。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十
乙方:________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況。
1、該地塊位于________市_____________________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式。
1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本,占______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本,占______股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________,綠化率不少于________,建筑密度不小于________,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的______%,計人民幣______萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的______%,計人民幣______萬元。
第三期,辦結該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價款的______%,計人民幣______萬元,余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他。
1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________。
代表:________________。
乙方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十一
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
為加強土地開發(fā)整理,確保非農(nóng)業(yè)建設占用耕地的占補平衡,甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補項目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時,保質(zhì)保量完成施工任務,經(jīng)與乙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
甲方根據(jù)荊土資批[]號文件立項批復,建設規(guī)??偯娣e為公頃(折畝)。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。
二、雙方責任
甲方負責項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設項目占用耕地的補充。乙方負責按甲方的規(guī)劃設計圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復墾整理驗收辦法及標準》規(guī)定的要求。
三、工程價款與付款方式
甲方對乙方實行包干投入,工程款總額人民幣大寫:(小寫:元)。資金以財政轉(zhuǎn)移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式:首期:乙方工程施工隊進場施工,甲方支付乙方合同價款總額的50%,作為項目實施的啟動資金,由乙方??钣糜谠擁椖康耐恋亻_發(fā)整理。
二期:工程項目施工完工,經(jīng)甲方初驗后,付工程合同價款總額的40%,余款10%待上級部門驗收后一次性付清。
四、其他事項
1、排水費實行包干,甲方付給乙方排水費元,乙方負責本項目全程排水。
2、乙方負責安全生產(chǎn),承擔一切安全責任。
五、工期
總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
六、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守。
甲方:
乙方:
代表(簽字):
代表(簽字):
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十二
依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權,特訂立本合同。
發(fā)包方:__________。
承包方:_________。
住所:_____________。
二、承包土地名稱:
甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限:
自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格:
按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間:
當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、合同保證金:
為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
甲方的權利和義務。
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;。
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;。
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;。
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
乙方的權利和義務。
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;。
4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;。
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)。
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;。
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任。
3.由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;。
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。
甲方:________________發(fā)包責任人:____________。
責任人身份證號碼:______________。
簽訂日期:______________________
簽訂地點:______________________。
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十三
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權,一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,自愿達成以下合同:
一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米,東西寬_______米,南北長______米;東鄰_______,西鄰________,南鄰_________,北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權,甲方保證該土地無任何糾紛,如發(fā)生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務,概有出讓方承擔完全責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由出讓方負責賠償。
三、土地轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣______萬元,大寫________________,自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后,如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,征用本土地時,對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項:
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
住址:___________住址:_____________
電話:___________
身份證號:________
見證人(簽字):______________
單位:___________
電話:________
身份證號:_____________
電話:___________
身份證號:____年____月____日
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十四
地址:_________________________。
乙方(承租人):(姓名/公司名稱)_______________。
地址:_________________________。
鑒于甲方擁有土地所有權,希望將其出租并由乙方承包經(jīng)營,雙方特此達成以下協(xié)議:
1.1土地坐落地址:________________________。
1.2土地面積:_____________。
1.3土地性質(zhì):_____________。
1.4土地用途:_____________。
1.5土地租期:自_____________年_____________月_____________日起,到_____________年_____________月_____________日止。
2.1乙方承包經(jīng)營土地的`面積為_____________畝。
2.2乙方承包土地的期限為自_____________年_____________月_____________日起,到_____________年_____________月_____________日止。
3.1合同租金總額為_____________元。
3.2租金繳納方式:___________。
3.3租金繳納期限:_____________。
4.1按照土地用途和性質(zhì),乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成相關申報和報批手續(xù)。
4.2乙方必須按照合同規(guī)定的用途經(jīng)營土地,不得違規(guī)改變土地用途和性質(zhì)。
4.3乙方必須按照甲方的要求,做好土地的種植、管理、保護、維修和整治工作,保障土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護,不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。
4.4乙方必須按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定,繳納耕地占用稅、土地承包費和其他法定稅費。
5.1任何一方違約,均應承擔相應的法律責任。
5.2違約方應賠償另一方因違約所造成的一切損失。
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應當友好協(xié)商解決。
6.2如無法協(xié)商解決,則應當向有關仲裁委員會申請仲裁,也可依法向人民法院起訴解決。
7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
7.2本合同如有補充、更改,必須經(jīng)過雙方協(xié)商后,以書面形式作出補充、更改協(xié)議,補充、更改協(xié)議具有本合同同等的法律效力。
甲方(出租人):乙方(承租人):
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十五
發(fā)包人(以下簡稱甲方)
戶主: 身份證號:
承包人(以下簡稱乙方):
戶主: 身份證號:
為了充分推動承包人的生產(chǎn)積極性,提高高效農(nóng)業(yè)的突出性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)《中華人民共和國和農(nóng)村土地承包法》,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著平等互惠互利的原則,特制定本合同,以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北 畝土地共塊承包 給乙方,承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使 用權,不得荒蕪,不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間,如政府征用其土地,乙方自覺解 除合同,為廢棄合同。
3、承包時間共,從 年 月 日起至 止。
4、每畝每年共交承包費 元, 畝,合計:
5、一旦違約合同,按生產(chǎn)值得50%賠償。
6、本合同自承包期開始之日起生效,本合同不因甲方代表人的變更而變更,合同執(zhí)行期內(nèi),任何一方比的擅自變更 或解除合同,合同如有未盡事宜應由甲乙雙方共同協(xié)商, 作出充分的補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
7、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年 月日 年 月 日
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十六
乙方:xx
根據(jù)縣政府工作安排,依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,甲方申請城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設土地征收,需征收乙方集體土地合計xx公頃(合xx畝)。為保護被征地單位的合法權益,保障城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設用地,按照乙方民主決議,經(jīng)雙方協(xié)商并征求權利人同意,達成如下協(xié)議:
一、建設項目名稱及土地用途
建設項目:xx項目
土地用途:xx
二、擬征收土地范圍及地類面積
本次征收土地坐落在xx村(社區(qū)),具體位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積xx公頃,其中農(nóng)用地xx公頃(含耕地xx公頃)、建設用地公頃、未利用地xx公頃,未涉及基本農(nóng)田。
三、征收土地補償費用及標準
1、土地補償費和安置補助費:
根據(jù)《xx省征地區(qū)片綜合地價標準》規(guī)定,共涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域,標準為每畝xx元。
(1)、農(nóng)用地:土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為xx倍,征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照xx元/畝補償。
(2)、建設用地和未利用地:土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為xx倍,征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照xx元/畝補償。
2、地上附著物或青苗補償費用:
本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為xx元,青苗補償費合計為xx元。(具體詳見征收土地調(diào)查確認表)
3、征收土地補償總費用:
按照調(diào)查確認結果及補償?shù)怯?,依?jù)區(qū)片地價測算,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認可,本次征收土地采取貨幣化補償,合計補償總費用人民幣元(綜合補償標準為xx元/畝),其中土地補償費和安置補助費兩項之和為元,地上附著物補償費為xx元,青苗補償費用xx元。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項,同時乙方及時交付土地。
五、上述補償費用的分配和支付情況,乙方應及時張榜公告,并報甲方備案,丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。
六、乙方應積極配合甲方本次征收土地工作,保證各項工作的順利實施。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。
八、本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各持一份,丙方一份,其余報有關部門,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)xx
乙方(簽章)xx
xx年xx月xx日
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十七
乙方:________________。
為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營,甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進行互換,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、互換土地情況。
四至界限為:______。
四至界限為:______。
二、互換期限、交付方式和時間。
互換承包土地期限為______年(注:不得超過土地承包期的剩余期限),自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方均于______年______月______日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>
三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法:________________。
四、雙方的權利義務。
1、甲乙雙方互換土地后,均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)營權,喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權。
2、本合同雙方共同報發(fā)包方備案,任何一方不得單方面解除本合同。
3、互換期限為全部剩余承包期的,辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證按下列第項處理:(1)申請辦理;(2)不辦理。
4、已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證的,本合同自動失效。
5、互換期限不是全部剩余承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證?;Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。
五、違約責任。
未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證的,任何一方提出變更或解除本合同,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,并承擔由此給對方造成的損失。
六、其他約定。
1、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更、解除合同。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項處理:(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案各一份。
甲方:________________乙方:________________。
日期:________________日期:________________
山場土地轉(zhuǎn)讓合同篇十八
乙方:北京xxxxxxxxxxxxxxx材料有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就xxxxxxxxxxxxxxx材料有限公司(以下簡稱乙方)使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村(以下簡稱甲方)土地鋪設水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議:
一、占地范圍:如附圖所示
二、占地期限:
三、占地補償及繳納方式:
占地補償費分2次支付:1、合同簽訂7日內(nèi),乙方支付甲方占地補償費 元。2、管道、線路施工完成后,乙方支付甲方占地補償費 元。
四、相關權利義務:簽訂合同后,甲方保證:1、全力配合乙方的工作;2、負責清理好地上附著物、青苗等; 3、涉及相鄰關系中村民阻礙建設等問題,甲方應無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設好后,乙方有對線路維護和修理的權利,甲方應當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。
五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性,雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。
六、合同期內(nèi)違約責任:合同期內(nèi),甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔由于甲方違約給乙方帶來的損失;乙方違約,甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費,并對土地重新享有處分權。
七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。
九、合同履行期間,遇未盡事宜,雙方協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時,可通過法院訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
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