在工作和學(xué)習(xí)中,我們經(jīng)常需要寫報(bào)告以系統(tǒng)地匯報(bào)和總結(jié)所做的工作或研究成果。報(bào)告的表達(dá)方式可以包括文字、圖表、圖片等,以增加信息的可讀性和可視性。附上一份關(guān)于公司內(nèi)部管理問題的分析報(bào)告,供參考意見。
以舊翻新建房報(bào)告篇一
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo):
您好!我系龍圩都坎村都六組村民鐘文寧,今年55歲。由于以下幾點(diǎn)原因,我申請(qǐng)新建住房一棟。
一、我現(xiàn)住住房,是1985年建的簡陋磚混水泥房,至今己30年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共4間(樓上四間陋雨,可用四間),60多平方米,要住9人,還要堆放糧食、農(nóng)具、雜物等,顯得十分擁擠。由于目前我在外地務(wù)工,因此還可勉強(qiáng)居住,但過年過節(jié)回家,居住問題已非常嚴(yán)峻,并且不可能一輩子在外務(wù)工,遲早會(huì)返鄉(xiāng),住房問題更嚴(yán)峻,因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、大兒子生孩子,小兒子都到了談婚的年紀(jì),并且已經(jīng)屬于晚婚晚育年齡,同輩都已生兒育女,年齡問題將不能再拖,要求必須要新房才肯結(jié)婚,由于住房遲遲得不到解決,婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事,順利成家,建新房成為亟待解決的難題。
四、考慮到一些具體需求,因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。1、原來地皮面積滿足不了現(xiàn)在建房面積的`需求。左右比較狹窄,面積較小,不能滿足一個(gè)四世同堂家族的住房面積需求。2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用,將給家庭帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),是家庭富裕的拉路虎,有悖國家全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。3、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用,滿足不了建新房的物質(zhì)要求,屬于資源的浪費(fèi),違背了國家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意志。
五、這些年來,黨的政策越來越好,我也通過自己的辛勤努力工作,收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
六、我建房的方案是:在我家自留土地上建一棟_80___平方米的房子,這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地,已經(jīng)30年多年,并不會(huì)動(dòng)用村里任何他人的共同土地或私有土地,也不影響他人的生活起居,絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。
無房之人就像無巢之鳥,總感覺自己是飄的,無著落,總感覺一件人生大事沒完成。人都有落葉歸根的想法,不管在外多風(fēng)光,心中總會(huì)有股濃濃的鄉(xiāng)愁,因?yàn)閷?duì)家鄉(xiāng)愛得深沉,希望能夠?yàn)榧亦l(xiāng)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。自己也嚴(yán)格遵守國家法律,從沒做過違背國家利益的事情,于公于私,希望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)建新房。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
xxx
20xx年xx月xx日
以舊翻新建房報(bào)告篇二
在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天,報(bào)告的用途越來越大,要注意報(bào)告在寫作時(shí)具有一定的格式。一聽到寫報(bào)告馬上頭昏腦漲?以下是小編為大家整理的農(nóng)村建房申請(qǐng)報(bào)告模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo):
您好!我系龍圩都坎村都六組村民鐘文寧,今年55歲。由于以下幾點(diǎn)原因,我申請(qǐng)新建住房一棟。
一、我現(xiàn)住住房,是1985年建的簡陋磚混水泥房,至今己30年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共4間(樓上四間陋雨,可用四間),60多平方米,要住9人,還要堆放糧食、農(nóng)具、雜物等,顯得十分擁擠。由于目前我在外地務(wù)工,因此還可勉強(qiáng)居住,但過年過節(jié)回家,居住問題已非常嚴(yán)峻,并且不可能一輩子在外務(wù)工,遲早會(huì)返鄉(xiāng),住房問題更嚴(yán)峻,因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、大兒子生孩子,小兒子都到了談婚的'年紀(jì),并且已經(jīng)屬于晚婚晚育年齡,同輩都已生兒育女,年齡問題將不能再拖,要求必須要新房才肯結(jié)婚,由于住房遲遲得不到解決,婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事,順利成家,建新房成為亟待解決的難題。
四、考慮到一些具體需求,因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。1、原來地皮面積滿足不了現(xiàn)在建房面積的需求。左右比較狹窄,面積較小,不能滿足一個(gè)四世同堂家族的住房面積需求。2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用,將給家庭帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),是家庭富裕的拉路虎,有悖國家全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。3、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用,滿足不了建新房的物質(zhì)要求,屬于資源的浪費(fèi),違背了國家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意志。
五、這些年來,黨的政策越來越好,我也通過自己的辛勤努力工作,收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
六、我建房的方案是:在我家自留土地上建一棟_80___平方米的房子,這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地,已經(jīng)30年多年,并不會(huì)動(dòng)用村里任何他人的共同土地或私有土地,也不影響他人的生活起居,絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。
無房之人就像無巢之鳥,總感覺自己是飄的,無著落,總感覺一件人生大事沒完成。人都有落葉歸根的想法,不管在外多風(fēng)光,心中總會(huì)有股濃濃的鄉(xiāng)愁,因?yàn)閷?duì)家鄉(xiāng)愛得深沉,希望能夠?yàn)榧亦l(xiāng)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。自己也嚴(yán)格遵守國家法律,從沒做過違背國家利益的事情,于公于私,希望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)建新房。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
xxx
20xx年xx月xx日
以舊翻新建房報(bào)告篇三
農(nóng)村建房需要提前上當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),得到批復(fù)后才能施工,不然建造的房屋就是不合法的,也會(huì)帶來很多麻煩和損失,下面小編為大家整理了一篇農(nóng)村建房的。
申請(qǐng)書。
范文,希望幫助準(zhǔn)備建房的朋友。
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好!我系x鎮(zhèn)x村組村民,今年x歲。由于以下幾點(diǎn)原因,我申請(qǐng)新建住房一棟。
一、我現(xiàn)住住房,是19xx年建的簡陋瓦房,至今己xx年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共8間(樓上四間陋雨,可用四間),____多平方米,要住9人,還要堆放糧食、農(nóng)具、雜物等,顯得十分擁擠。由于目前我在外地務(wù)工,因此還可勉強(qiáng)居住,但過年過節(jié)回家,居住問題已非常嚴(yán)峻,并且不可能一輩子在外務(wù)工,遲早會(huì)返鄉(xiāng)。特別是明年x月寶寶將降生,屆時(shí)四世同堂,住房問題更嚴(yán)峻,因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、父親生兩女,我和姐姐兩姊妹,現(xiàn)在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀(jì),并且已經(jīng)屬于晚婚晚育年齡,同輩都已生兒育女,年齡問題將不能再拖,有幸今年找到另一半,但男方要求必須有新房才肯上門做女婿,由于住房遲遲得不到解決,婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事,順利成家,建新房成為亟待解決的難題。
較狹窄,面積較小,不能滿足一個(gè)四世同堂家族的住房面積需求。2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用,將給家庭帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),是家庭富裕的拉路虎,有悖國家全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。
3、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用,滿足不了建新房的物質(zhì)要求,屬于資源的浪費(fèi),違背了國家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意志。
五、這些年來,黨的政策越來越好,我畢業(yè)后也通過自己的辛勤努力工作,收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
六、我建房的方案是:在我家自留土地上建一棟____平方米的房子,這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地,已經(jīng)xx年多年,并不會(huì)動(dòng)用村里任何他人的共同土地或私有土地,也不影響他人的生活起居,絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。希望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)建新房。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
尊敬的各位政府領(lǐng)導(dǎo)。
我叫xxx,是xxx村委墻背村小組農(nóng)民,由于現(xiàn)住房是父輩五十年前建的簡陋木質(zhì)瓦房,至今50余年,雖經(jīng)過多次整修,破損仍多,墻面大面積開裂,修修補(bǔ)補(bǔ)仍難解決漏雨漏風(fēng)問題。
現(xiàn)住房屋一間,三世同堂,還需要堆放糧食等物,實(shí)在太擁擠,苦不堪言。
改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農(nóng)民也比以前收入提高了,為響應(yīng)國家號(hào)召,改善居住條件,特向政府提出建房申請(qǐng)。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)批準(zhǔn)。
此致
敬禮申請(qǐng)人:
以舊翻新建房報(bào)告篇四
由于受土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃等諸多因素的限制,農(nóng)村建房問題已成為樟皇村的一個(gè)頑疾,一方面造成了農(nóng)民沒有土地建房,在一定程度上也助推了農(nóng)村違法用地蔓延。為此,今年以來,我村把加快農(nóng)民住房改造建設(shè)作為改善民生、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措,全力破解農(nóng)民建房難,取得了階段性成果。今年以來共拆除舊房、違章建筑27多間,審批房屋27套。本文就樟皇村農(nóng)村建房存在的主要問題,對(duì)農(nóng)村建房問題提出若干思考。
1、建房審批手續(xù)繁瑣,時(shí)效較長
目前農(nóng)民建房的正常審批程序,一般是農(nóng)民先打建房申請(qǐng)報(bào)告給村里,由村里統(tǒng)一送到鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、街道,再向國土資源部門領(lǐng)取農(nóng)戶建房審批表,而后又要先經(jīng)過規(guī)劃部門逐級(jí)審批,再經(jīng)國土資源管理部門審批,從建房用地申請(qǐng)到審批,少則幾個(gè)月,多則一兩年的時(shí)間,造成部分村民對(duì)建房審批產(chǎn)生不滿。
2、存在建設(shè)亂、違章建筑等現(xiàn)象
樟皇村居民點(diǎn)布局分散,沒有形成集中布局的勢(shì)態(tài)。農(nóng)民根據(jù)自己喜好,自行零散建設(shè),建設(shè)無序,往往或呈“線性擴(kuò)張”,村內(nèi)道路修到哪里,新房就建到哪里,沿路臨街搭建生產(chǎn)性、經(jīng)營性用房比較普遍。雖然這幾年政府相關(guān)部門加大了農(nóng)村宅基地和農(nóng)村建房的管理力度,但由于缺乏有效的手段,農(nóng)民建房違法用地和違法建設(shè)現(xiàn)象仍十分突出,存在違法搭建、擅自加層等違法現(xiàn)象。
3、建房資金短缺突出
一是資金儲(chǔ)備不足。樟皇村農(nóng)民年均年收入約9000元,大部分農(nóng)民收入較單一,建房資金主要來源于打工收入。按目前農(nóng)村居民家庭收入計(jì)算,建好一幢房子,至少要花費(fèi)農(nóng)民家庭10-15年的積蓄,對(duì)于一般家庭來說,用于建房資金儲(chǔ)備并不充分。二是資金保障困難。農(nóng)村建房也是一項(xiàng)面子工程,經(jīng)濟(jì)實(shí)力好的在造,條件差的借錢也在造,耗盡了積蓄,透支了生活。面子工程導(dǎo)致了很多“空心樓”、“爛尾房”的產(chǎn)生,有的新建房建了多年還是毛坯房。三是資金浪費(fèi)嚴(yán)重。受迷信思想影響,怕周邊高出自家的房屋破壞了自家的風(fēng)水,鄰里之間相互攀比,遠(yuǎn)離了建房的初衷,建造了超過使用目的和承受能力的住房,新房建成后,二樓以上普遍長年空置。
4、影響社會(huì)和諧事件增多
一是鄰里糾紛增多。主要為:部分村民受迷信思想影響,常常與鄰里比臺(tái)階、爭柱頂?shù)母叩?,造成通風(fēng)采光等方面的不便,引起鄰里糾紛;部分村民為了占用道路等公用地而與鄰里糾紛不斷;還有不少因宅基地權(quán)屬問題而引發(fā)各種糾紛。二是干群關(guān)系緊張。在農(nóng)村宅基地審批過程中,存在著工作流程不透明,處理問題不公正現(xiàn)象,公共設(shè)施改造、投資計(jì)劃等項(xiàng)目缺乏監(jiān)督,村級(jí)財(cái)務(wù)支出公開不及時(shí),不具體,不全面,導(dǎo)致群眾對(duì)干部不信任,從而造成干群關(guān)系緊張。三是安全隱患增多。農(nóng)村建房工程一般由當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍承建,無資質(zhì)、無圖紙、無完整安全設(shè)備的“三無型”施工隊(duì)是農(nóng)村住房建設(shè)的主力軍。建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比較簡陋的建筑工具,建筑用料全憑施工經(jīng)驗(yàn)測(cè)算,建房、承包人和施工人員安全意識(shí)不強(qiáng),安全防護(hù)措施不到位,導(dǎo)致在農(nóng)村建房中安全事故時(shí)有發(fā)生。
1、土地供需矛盾突出
目前,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快,農(nóng)民要求改善居住條件的愿望也相對(duì)比較迫切,加上上世紀(jì)八十年代出生的人口到了結(jié)婚高峰期,以致農(nóng)民建房需求相對(duì)比較集中。主要是國家實(shí)行“地根”緊縮政策,政府可安排的土地總量大為減少,使得農(nóng)村個(gè)人建房土地指標(biāo)分配不夠到位。
2、農(nóng)民自身的法律意識(shí)、房屋安全意識(shí)淡薄
長期以來,農(nóng)民在興建房屋時(shí)往往僅滿足于“居有其屋”,對(duì)于房屋是否要規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、驗(yàn)收等,均未能有足夠的認(rèn)識(shí),認(rèn)為“無所謂”。又由于相關(guān)政策法規(guī)宣傳不夠,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的宣傳工作也未深入到農(nóng)村,農(nóng)民自身的法律意識(shí)、房屋安全意識(shí)淡薄。
3、規(guī)劃布局缺乏銜接
由于土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制不同步,在編制規(guī)劃時(shí)又沒有充分考慮農(nóng)民建房需求,導(dǎo)致許多村莊周邊沒有預(yù)留相應(yīng)的建設(shè)用地。兩個(gè)規(guī)劃不統(tǒng)一、不銜接,使許多農(nóng)民建房不能同時(shí)符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。村莊規(guī)劃審批權(quán)在地方政府,調(diào)整相對(duì)容易。土地利用總體規(guī)劃用地布局的調(diào)整審批權(quán)在省政府,調(diào)整較難,如涉及基本農(nóng)田調(diào)整還要報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn),要調(diào)整就更難。新村選址涉及基本農(nóng)田無法調(diào)整,土地利用總體規(guī)劃劃定的建設(shè)用地農(nóng)民又不愿去,農(nóng)民建房受到很大制約。
4、規(guī)劃建設(shè)管理存在缺位現(xiàn)象
鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合體制改革以后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦這一機(jī)構(gòu)被撤銷,一般僅僅是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦設(shè)1-2名城建干事,或者改制成鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心(屬于一種中介組織)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的城建部門,無人員、無經(jīng)費(fèi)、無行政執(zhí)法權(quán),而縣建設(shè)部門人員經(jīng)費(fèi)有限,鞭長莫及,農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃建設(shè)管理工作出現(xiàn)真空。
(一)加強(qiáng)建房政策宣傳,合理規(guī)劃,節(jié)約土地使用
1、加大《土地法》的貫徹力度。土地是不可再生資源,既要合理開發(fā)利用,又要對(duì)當(dāng)耕地進(jìn)行保護(hù)。結(jié)合《土地法》,對(duì)土地利用的總體規(guī)劃、占補(bǔ)平衡措施的實(shí)施、土地用途的管制、建設(shè)用地面積的控制、一戶一基的規(guī)范、宅基地審批的流程等方面,實(shí)行重點(diǎn)宣傳,做到土地管理的政策法規(guī)家喻戶曉。要按照“不走形式、不走過場”的要求,真正深入到農(nóng)村一線,與農(nóng)民面對(duì)面地開展法律宣傳活動(dòng),增進(jìn)農(nóng)民對(duì)建房的報(bào)建、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等程序的認(rèn)識(shí),促使其真正重視自己房屋的法律權(quán)益、質(zhì)量安全等。發(fā)現(xiàn)有違法行為要及時(shí)制止,同時(shí)要嚴(yán)肅處理已經(jīng)發(fā)生違章建筑行為,規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地行為。
2、科學(xué)合理制定建設(shè)規(guī)劃,破解土地制約因素。根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,對(duì)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地、空閑地、自留地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一管理,統(tǒng)一安排,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)出堅(jiān)固、節(jié)能、實(shí)用的新型住房,讓農(nóng)民朋友少折騰,少花冤枉錢,就能住上稱心如意的新房子。既改善農(nóng)民的住房條件,又騰出多余的宅基地進(jìn)行復(fù)墾,有效節(jié)約耕地。
3、支持農(nóng)村“立改套”工程?!傲⒏奶住笔菍?duì)農(nóng)村住宅建設(shè)的創(chuàng)新,也是對(duì)農(nóng)村原有生活方式的改變。據(jù)測(cè)算,采用套房建設(shè)農(nóng)民小區(qū),可節(jié)約1/3的安置用地。實(shí)行農(nóng)民住宅套式安置方式,推進(jìn)農(nóng)村用地制度改革,無疑可以節(jié)約大量的土地資源,同時(shí)也有利于改變居住環(huán)境,提高公共基礎(chǔ)設(shè)施的利用率,加快新農(nóng)村建設(shè)步伐。
(二)拓寬農(nóng)村建房融資渠道,為農(nóng)村建房提供資金保障
1、金融機(jī)構(gòu)提供自建房抵押貸款支持。金融機(jī)構(gòu)給城市居民買房提供抵押貸款,也可以給農(nóng)民自建房提供貸款,以建好的新房做抵押,解決農(nóng)村自建房資金問題。農(nóng)民比城市居民更看重房產(chǎn),對(duì)于借貸,他們會(huì)竭盡全力還貸,因此這類貸款的風(fēng)險(xiǎn)極低。按一幢房子建筑造價(jià)20萬計(jì)算,他們需要借的錢也就是5-10萬,5年期需要每月還本息1000-2000元。對(duì)大多數(shù)農(nóng)村家庭來說,只要有年輕夫妻二人出去打工就可以承擔(dān),把期限延長到10年、20年就更不是問題了。
2、土地承包權(quán)和宅基地使用權(quán)資產(chǎn)化。農(nóng)村把宅基地統(tǒng)一規(guī)劃,一部分歸農(nóng)民自己使用,一部分出售給需要者使用,增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入。城市居民通過購買農(nóng)村房產(chǎn),將城市的資金引向農(nóng)村,把知識(shí)、文化、技術(shù)轉(zhuǎn)移來,促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展,縮小城鄉(xiāng)差別,真正實(shí)現(xiàn)工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)。農(nóng)民擁有可升值空間的房產(chǎn)后,將會(huì)更加注重對(duì)生活環(huán)境的改造,農(nóng)村村居環(huán)境的改善,會(huì)帶動(dòng)“農(nóng)家樂”、“觀光農(nóng)業(yè)”、“田園生活體驗(yàn)”等服務(wù)業(yè)的發(fā)展,農(nóng)村服務(wù)行業(yè)的發(fā)展,會(huì)提高農(nóng)民收入,促進(jìn)消費(fèi)。
(三)健全農(nóng)村社會(huì)保障體系,解除后顧之憂
1、完善農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)制度。目前農(nóng)民總體上的受益水平還不算高(2007年才近31%),在籌資水平很低的時(shí)候,主要分擔(dān)農(nóng)民較大的疾病風(fēng)險(xiǎn),以“補(bǔ)大(住院)為主”。但隨著籌資水平不斷提高,就要解決“補(bǔ)小(門診)”的問題,增加對(duì)門診補(bǔ)償?shù)幕饠?shù)量,提高農(nóng)民的受益水平。
2、開展政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標(biāo),以保護(hù)災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)能力為出發(fā)點(diǎn),以補(bǔ)償受災(zāi)農(nóng)戶損失為途徑,采取“共保經(jīng)營”為主、“互保合作”等為輔的運(yùn)行方式,推進(jìn)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。順應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求,完善農(nóng)業(yè)抗災(zāi)救災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防范體系,確保參保農(nóng)戶災(zāi)后能迅速恢復(fù)生產(chǎn),保障農(nóng)民荒年不荒收,促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。
(四)政府職能部門加強(qiáng)管理引導(dǎo),建設(shè)和諧新農(nóng)村
1、推行農(nóng)村建房保險(xiǎn)制度。鑒于農(nóng)村建房事故頻發(fā),賠償較為困難的特點(diǎn),推行農(nóng)村建房強(qiáng)制保險(xiǎn)制度,建房戶或承包人必須為建筑工人投保意外險(xiǎn),以確保事故發(fā)生后能得到及時(shí)有效的經(jīng)濟(jì)賠償。
2、完善施工隊(duì)伍準(zhǔn)入制度。免費(fèi)為農(nóng)民建房提供必要的技術(shù)指導(dǎo),對(duì)建房施工隊(duì)伍進(jìn)行必要的上崗培訓(xùn),并進(jìn)行考核,對(duì)不能通過者,不發(fā)給準(zhǔn)入證。規(guī)范農(nóng)村建房施工隊(duì)的資質(zhì)、施工人員的技術(shù)水準(zhǔn)、施工隊(duì)的施工設(shè)備,明確施工過程中的安全管理、房屋質(zhì)量監(jiān)督及法律責(zé)任等。
3、科學(xué)引導(dǎo)建房,減少糾紛。破除封建迷信思想,提倡以人為本、以和為貴、遠(yuǎn)親不如近鄰的新觀念,讓鄰里認(rèn)識(shí)只有和諧的睦鄰關(guān)系,才能真正方便生活。主管部門在審批建房時(shí)本著公平、公正、合理的原則,對(duì)相鄰方的權(quán)益通盤考慮,書面提醒不要侵害鄰里的權(quán)益。
4、發(fā)揚(yáng)民主促管理,村務(wù)公開。對(duì)宅基地審批、基礎(chǔ)設(shè)施改造、村財(cái)政資金使用等重大事項(xiàng)做到公開、公平,發(fā)揚(yáng)民主。及時(shí)全面地搞好村務(wù)公開,主動(dòng)讓群眾參與監(jiān)督,使廣大農(nóng)民群眾真正擁有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán),自覺地投入到建設(shè)和諧新農(nóng)村中去。
以舊翻新建房報(bào)告篇五
由于受土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃等諸多因素的限制,樟皇村自從2000年以來沒有見過一間房屋,農(nóng)村建房問題已成為樟皇村的一個(gè)頑疾,一方面造成了農(nóng)民沒有土地建房,在一定程度上也助推了農(nóng)村違法用地蔓延。為此,今年以來,我村把加快農(nóng)民住房改造建設(shè)作為改善民生、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措,全力破解農(nóng)民建房難,取得了階段性成果。今年以來共拆除舊房、違章建筑27多間,審批房屋27套。本文就樟皇村農(nóng)村建房存在的主要問題,對(duì)農(nóng)村建房問題提出若干思考。
一、農(nóng)村建房存在的主要問題
1、建房審批手續(xù)繁瑣,時(shí)效較長
目前農(nóng)民建房的正常審批程序,一般是農(nóng)民先打建房申請(qǐng)報(bào)告給村里,由村里統(tǒng)一送到鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、街道,再向國土資源部門領(lǐng)取農(nóng)戶建房審批表,而后又要先經(jīng)過規(guī)劃部門逐級(jí)審批,再經(jīng)國土資源管理部門審批,從建房用地申請(qǐng)到審批,少則幾個(gè)月,多則一兩年的時(shí)間,造成部分村民對(duì)建房審批產(chǎn)生不滿。
2、存在建設(shè)亂、違章建筑等現(xiàn)象
樟皇村居民點(diǎn)布局分散,沒有形成集中布局的勢(shì)態(tài)。農(nóng)民根據(jù)自己喜好,自行零散建設(shè),建設(shè)無序,往往或呈“線性擴(kuò)張”,村內(nèi)道路修到哪里,新房就建到哪里,沿路臨街搭建生產(chǎn)性、經(jīng)營性用房比較普遍。雖然這幾年政府相關(guān)部門加大了農(nóng)村宅基地和農(nóng)村建房的管理力度,但由于缺乏有效的手段,農(nóng)民建房違法用地和違法建設(shè)現(xiàn)象仍十分突出,存在違法搭建、擅自加層等違法現(xiàn)象。
3、建房資金短缺突出
一是資金儲(chǔ)備不足。樟皇村農(nóng)民年均年收入約9000元,大部分農(nóng)民收入較單一,建房資金主要來源于打工收入。按目前農(nóng)村居民家庭收入計(jì)算,建好一幢房子,至少要花費(fèi)農(nóng)民家庭10-15年的積蓄,對(duì)于一般家庭來說,用于建房資金儲(chǔ)備并不充分。二是資金保障困難。農(nóng)村建房也是一項(xiàng)面子工程,經(jīng)濟(jì)實(shí)力好的在造,條件差的借錢也在造,耗盡了積蓄,透支了
生活
。面子工程導(dǎo)致了很多“空心樓”、“爛尾房”的產(chǎn)生,有的新建房建了多年還是毛坯房。三是資金浪費(fèi)嚴(yán)重。受迷信思想影響,怕周邊高出自家的房屋破壞了自家的風(fēng)水,鄰里之間相互攀比,遠(yuǎn)離了建房的初衷,建造了超過使用目的和承受能力的住房,新房建成后,二樓以上普遍長年空置。4、影響社會(huì)和諧事件增多
一是鄰里糾紛增多。主要為:部分村民受迷信思想影響,常常與鄰里比臺(tái)階、爭柱頂?shù)母叩?,造成通風(fēng)采光等方面的不便,引起鄰里糾紛;部分村民為了占用道路等公用地而與鄰里糾紛不斷;還有不少因宅基地權(quán)屬問題而引發(fā)各種糾紛。二是干群關(guān)系緊張。在農(nóng)村宅基地審批過程中,存在著工作流程不透明,處理問題不公正現(xiàn)象,公共設(shè)施改造、投資計(jì)劃等項(xiàng)目缺乏監(jiān)督,村級(jí)財(cái)務(wù)支出公開不及時(shí),不具體,不全面,導(dǎo)致群眾對(duì)干部不信任,從而造成干群關(guān)系緊張。三是
安全
隱患增多。農(nóng)村建房工程一般由當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍承建,無資質(zhì)、無圖紙、無完整安全設(shè)備的“三無型”施工隊(duì)是農(nóng)村住房建設(shè)的主力軍。建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比較簡陋的建筑工具,建筑用料全憑施工經(jīng)驗(yàn)測(cè)算,建房、承包人和施工人員安全意識(shí)不強(qiáng),安全防護(hù)措施不到位,導(dǎo)致在農(nóng)村建房中安全事故時(shí)有發(fā)生。二、原因分析
1、土地供需矛盾突出
目前,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快,農(nóng)民要求改善居住條件的愿望也相對(duì)比較迫切,加上上世紀(jì)八十年代出生的人口到了結(jié)婚高峰期,以致農(nóng)民建房需求相對(duì)比較集中。主要是國家實(shí)行“地根”緊縮政策,政府可安排的土地總量大為減少,使得農(nóng)村個(gè)人建房土地指標(biāo)分配不夠到位。
2、農(nóng)民自身的法律意識(shí)、房屋安全意識(shí)淡薄
長期以來,農(nóng)民在興建房屋時(shí)往往僅滿足于“居有其屋”,對(duì)于房屋是否要規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、驗(yàn)收等,均未能有足夠的認(rèn)識(shí),認(rèn)為“無所謂”。 又由于相關(guān)政策法規(guī)宣傳不夠,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的宣傳工作也未深入到農(nóng)村,農(nóng)民自身的法律意識(shí)、房屋安全意識(shí)淡薄。
3、規(guī)劃布局缺乏銜接
由于土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制不同步,在編制規(guī)劃時(shí)又沒有充分考慮農(nóng)民建房需求,導(dǎo)致許多村莊周邊沒有預(yù)留相應(yīng)的建設(shè)用地。兩個(gè)規(guī)劃不統(tǒng)一、不銜接,使許多農(nóng)民建房不能同時(shí)符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。村莊規(guī)劃審批權(quán)在地方政府,調(diào)整相對(duì)容易。土地利用總體規(guī)劃用地布局的調(diào)整審批權(quán)在省政府,調(diào)整較難,如涉及基本農(nóng)田調(diào)整還要報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn),要調(diào)整就更難。新村選址涉及基本農(nóng)田無法調(diào)整,土地利用總體規(guī)劃劃定的建設(shè)用地農(nóng)民又不愿去,農(nóng)民建房受到很大制約。
4、規(guī)劃建設(shè)管理存在缺位現(xiàn)象
鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合體制改革以后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦這一機(jī)構(gòu)被撤銷,一般僅僅是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦設(shè)1-2名城建干事,或者改制成鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心(屬于一種中介組織)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的城建部門,無人員、無經(jīng)費(fèi)、無行政執(zhí)法權(quán),而縣建設(shè)部門人員經(jīng)費(fèi)有限,鞭長莫及,農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃建設(shè)管理工作出現(xiàn)真空。
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以舊翻新建房報(bào)告篇六
尊敬的各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo):
我叫x x x,是廣東省信宜市思賀鎮(zhèn)x x村x x組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因,我申請(qǐng)新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋,還是1985年建的簡陋木制瓦房,至今己近20年,時(shí)間久遠(yuǎn),年久失修,屋頂和墻邊都有較多破損處,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,而且每次刮臺(tái)風(fēng)下暴雨的時(shí)候,都會(huì)漏水,給家人帶來極大的不便,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
三、我現(xiàn)居住的房屋一共80多平方米,要住9人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠,特別是周六日和節(jié)日放假的時(shí)候,家人回家之后,由于房子太小的緣故,滿足不了這么多人口的需要,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,我也必須建新房。
四、這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
五、我建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人:
申請(qǐng)日期
以舊翻新建房報(bào)告篇七
我叫,是x村委墻背村小組農(nóng)民,由于現(xiàn)住房是父輩五十年前建的簡陋木質(zhì)瓦房,至今50余年,雖經(jīng)過多次整修,破損仍多,墻面大面積開裂,修修補(bǔ)補(bǔ)仍難解決漏雨漏風(fēng)問題。
現(xiàn)住房屋一間,三世同堂,還需要堆放糧食等物,實(shí)在太擁擠,苦不堪言。
改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農(nóng)民也比以前收入提高了,為響應(yīng)國家號(hào)召,改善居住條件,特向政府提出建房申請(qǐng)。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)批準(zhǔn)。
此致
以舊翻新建房報(bào)告篇八
xx土地規(guī)劃局:
我叫xxx,是×x鄉(xiāng)x x村x x組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因,我申請(qǐng)新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋,還是1956年建的簡陋木制瓦房,至今己近50年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間,60多平方米,要住8人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦,女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況,為.了我大兒子能順利成家,我也必須建新房。
三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
四、我建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:xxx
20xx年xx月xx日
以舊翻新建房報(bào)告篇九
尊敬的xx領(lǐng)導(dǎo):
您好!我系xxx鎮(zhèn)xxx村xx組村民xxx,今年xxx歲。由于以下幾點(diǎn)原因,我申請(qǐng)新建住房一棟。
一、我現(xiàn)住住房,是19xx年建的簡陋瓦房,至今己xx年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的`房屋一共8間(樓上四間陋雨,可用四間),xx多平方米,要住9人,還要堆放糧食、農(nóng)具、雜物等,顯得十分擁擠。由于目前我在外地務(wù)工,因此還可勉強(qiáng)居住,但過年過節(jié)回家,居住問題已非常嚴(yán)峻,并且不可能一輩子在外務(wù)工,遲早會(huì)返鄉(xiāng)。特別是明年x月寶寶將降生,屆時(shí)四世同堂,住房問題更嚴(yán)峻,因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、父親生兩女,我和姐姐兩姊妹,現(xiàn)在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀(jì),并且已經(jīng)屬于晚婚晚育年齡,同輩都已生兒育女,年齡問題將不能再拖,有幸今年找到另一半,但男方要求必須有新房才肯上門做女婿,由于住房遲遲得不到解決,婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事,順利成家,建新房成為亟待解決的難題。
四、考慮到一些具體需求,因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。
1、原來地皮面積滿足不了現(xiàn)在建房面積的需求。左右比較狹窄,面積較小,不能滿足一個(gè)四世同堂家族的住房面積需求。
2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用,將給家庭帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),是家庭富裕的拉路虎,有悖國家全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。
3、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用,滿足不了建新房的物質(zhì)要求,屬于資源的浪費(fèi),違背了國家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意志。
五、這些年來,黨的政策越來越好,我畢業(yè)后也通過自己的辛勤努力工作,收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
六、我建房的方案是:在我家自留土地上建一棟xx平方米的房子,這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地,已經(jīng)xx年多年,并不會(huì)動(dòng)用村里任何他人的共同土地或私有土地,也不影響他人的生活起居,絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。希望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)建新房。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人:xx
20xx年x月x日
以舊翻新建房報(bào)告篇十
xx土地規(guī)劃局:.我叫xxx,是×x鄉(xiāng)xx村xx組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因,我申請(qǐng)新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋,還是1956年建的簡陋木制瓦房,至今己近50年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間,60多平方米,要住8人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦,女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況,為.了我大兒子能順利成家,我也必須建新房。
三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
四、我建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:××。
20××年××月××日。
以舊翻新建房報(bào)告篇十一
尊敬的各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo):
我叫xxx,是xxx民委員會(huì)xx村民小組農(nóng)民。由于以下幾個(gè)原因,我需申請(qǐng)新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋,是父輩五十年代建的簡陋木制茅草房,80年后將茅草屋頂改換為瓦房屋頂。至今己近50年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,墻面大面積開裂,修修補(bǔ)補(bǔ)已經(jīng)很難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共1間,24平方米,要住4人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。
三、自改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過三十多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
四、我建房的方案是:占用我現(xiàn)住房的場120平方米。
如能得到政府各級(jí)部門的批準(zhǔn),我將根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定,文明施工,安全施工,不影響周圍鄰居的工作和休息,對(duì)建筑材料和垃圾不亂堆亂放,不堵塞消防通道。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:
20xx年**月**日
以舊翻新建房報(bào)告篇十二
我叫xxx,是xxx村委墻背村小組農(nóng)民,由于現(xiàn)住房是父輩五十年前建的簡陋木質(zhì)瓦房,至今50余年,雖經(jīng)過多次整修,破損仍多,墻面大面積開裂,修修補(bǔ)補(bǔ)仍難解決漏雨漏風(fēng)問題。
現(xiàn)住房屋一間,三世同堂,還需要堆放糧食等物,實(shí)在太擁擠,苦不堪言。
改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農(nóng)民也比以前收入提高了,為響應(yīng)國家號(hào)召,改善居住條件,特向政府提出建房申請(qǐng)。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)批準(zhǔn)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人:xxx。
20xx年x月x日。
以舊翻新建房報(bào)告篇十三
規(guī)劃局:
我廠擬建職工食堂,已經(jīng)部(x)發(fā)字第xxx號(hào)文批示,同意在本年完成設(shè)計(jì)并要求在四季度施工,年前完成基礎(chǔ)部分。該項(xiàng)工程現(xiàn)已委托市設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。食堂位置在本廠廠內(nèi)(附地形圖二張),請(qǐng)審查,并請(qǐng)批示紅線圖。
xxxx。
以舊翻新建房報(bào)告篇十四
哈爾濱市城市規(guī)劃局:
我是 區(qū) 居民,擬(新、翻、擴(kuò))建住宅,長度 米,寬度 米,總高度 米,層數(shù) 層,建筑面積 平方米,占地面積 平方米。保證土地權(quán)屬和四鄰無爭議。
特此申請(qǐng)
申請(qǐng)人: (簽字、指印)
聯(lián)系電話:
xxxx年 月 日
四鄰意見
東鄰
(簽字、指印) 年 月 日
西鄰
(簽字、指印) 年 月 日
南鄰
(簽字、指印) 年 月 日
北鄰
(簽字、指印) 年 月 日
以舊翻新建房報(bào)告篇十五
上級(jí)主管部門:
為充分利用拋荒的集體土地資源,發(fā)展我村集體經(jīng)濟(jì),更好地安置村內(nèi)富余勞動(dòng)力,增加村民收入,改善民生,經(jīng)村、組和村民代表討論決定,擬將我村 地段面積約 畝的荒地、荒坡,采用招商引資的方式興建村集體企業(yè)。特懇請(qǐng)上級(jí)主管部門對(duì)我村集體企業(yè)用地給予批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮
藍(lán)山縣火市鄉(xiāng)六甲村村委
二o一八年十月十九日
以舊翻新建房報(bào)告篇十六
書坊鄉(xiāng)村建站:
我現(xiàn)住的房屋,還是1986年建的簡陋木制瓦房,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫。因而建新房非常有必要。
我現(xiàn)居住的房屋一共3間,50多平方米,要住5人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。為了改善現(xiàn)有的'住房狀況,必須建新房。計(jì)劃新建磚混水泥房,建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,主要在老地基建新房,占地面積約60平方米。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:
20xx年xx月xx日。
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