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門面房租賃協(xié)議書范本篇一
出租方：__________________姓名：__________國籍：___________：___________________
地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;-：
承租方：_________________________姓名：__________國籍：___________：___________________
地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;-：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;λ于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述δ清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的υ約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.ú氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同δ列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行υ法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條υ約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方υ反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為υ約金。乙方逾期δ交付租金的，逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同δ盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中δ規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)ó易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
授權(quán)代表：________________授權(quán)代表_________________
________年____月____日________年____月____日
門面房租賃協(xié)議書范本篇二
甲方：
乙方：
今甲方有門面房 間，座落于縣鎮(zhèn)村省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、租期：期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、房租費(fèi)：每年 元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時(shí)給付，以后房租隨行就市。
三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。
四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動(dòng)，一切費(fèi)用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。
五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方所有。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
門面房租賃協(xié)議書范本篇三
出租方(甲方)：__________
聯(lián)系電話：_______________
承租方(乙方)：__________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。
第一條 房屋基本情況：
1、位置：__________;
2、間數(shù)及面積：__________;
3、產(chǎn)權(quán)：__________;
4、質(zhì)量：__________。
第二條租賃用途及期限
1、乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期_____年，自_____年____月____日起，至_____年____月____日。
2、租金及支付期限和方式
(1)房屋租金為_____年合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金;
(2)租金按年度交付，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第________年租金于_____年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù));
(3)支付租金的同時(shí)，乙方須支付_____元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
第三條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方：
(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金;
(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算);
(3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償;
(4)在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān);
(5)合同到期前____日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán);
2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。
第五條違約責(zé)任
1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的_____%支付違約金給乙方;逾期_____天以上，乙方有權(quán)解除合同。
2、乙方：
(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額_____%的違約責(zé)任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失;
(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除;
(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失;
(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。第六條無論任何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
第七條續(xù)租
租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________
_______年______月______日 _______年______月______日
門面房租賃協(xié)議書范本篇四
甲方姓名(出租方)：_____________________________身份證號碼：_________________________
乙方姓名(承租方)：______________________________身份證號碼：_________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬位于______樓的___間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第___年全年房租費(fèi)(每年的___日前)
三、租賃期限為叁年整，從____年___月___日起至____年___月___日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在___年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：__________乙方：：__________
日期：__________日期：__________
門面房租賃協(xié)議書范本篇五
門面房租賃合同范本
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本門面房租賃合同范本。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4?.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
門面房租賃協(xié)議書范本篇六
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方有位于 的門面間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，甲方將此門面出租給乙方，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：
一、甲方將門面房屋租給乙方，租期從年月日至年月日。租金每年元(大寫：)
二、乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進(jìn)行，其裝修、改造費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、閉路電視費(fèi)、消防安全費(fèi)用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用)均由乙方自負(fù)。
四、乙方租用該房后要加強(qiáng)安全管理，應(yīng)安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災(zāi)和失盜，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)，若連帶造成毗鄰和甲方財(cái)物損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償和修復(fù)責(zé)任。
五、乙方在租房期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀(jì)行為所造成的一切后果由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生
七、乙方租房時(shí)必須提供身份證等有效證件復(fù)印件。
八、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方可立即終止合同，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。
九、乙方不續(xù)租門面時(shí)，必須提前一個(gè)月告知甲方，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方，甲方將乙方租房時(shí)所交的押金(扣除水電費(fèi)后的余額)退還乙方。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日_________年____月____日格式
門面房租賃協(xié)議書范本篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
家庭地址： 家庭地址：
簽約日期：20xx 年 11月 12日 簽約日期：20xx 年 11月 12日
門面房租賃協(xié)議書范本篇八
甲方： 乙方：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為______元。
六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
七、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月__日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
八、甲方
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、
維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。
九、乙方
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租
十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
十九、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。
二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
按合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附屬文件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：簽字日期：
門面房租賃協(xié)議書范本篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號門面房，該門面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房租賃協(xié)議書范本篇十
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于___________一間面積為 ? ? ? ? ? 平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從 ? ? ? 年 ? ? ?月 ? ? 日起至 ? ?年 ? 月 ? 日止(即： ? ?年)。
三、年租金 ? ? ? ? ?元整，乙方于每年 ? ? ? 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ? ? ? ?元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 ? ? ? ? ? ?%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 ? ? ? ? ? ? %支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年 ? 月 ? 日
門面房租賃協(xié)議書范本篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限及續(xù)租
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2乙方如需續(xù)租，必須在租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣1元，按季交付。
4.4第年有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)屆時(shí)根據(jù)市場行情另行商定。
4.5裝修保證金
為確保乙方廠房裝修符合甲方要求，本合同裝修保證金為人民幣10000元整(大寫：壹萬元整)。乙方裝修完畢開工后1個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格將向乙方無條件退還裝修保證金
第五條租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每季度頭一個(gè)月1號或該日以前向甲方支付當(dāng)季租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：帳號：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之三。
5.3乙方應(yīng)于每季度頭一個(gè)月1日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的千分之三。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條水電管理
7.1乙方在租賃期內(nèi)，必須自費(fèi)單獨(dú)安裝水電表，水電費(fèi)用按月繳納，即每月按水電部門有關(guān)要求向水電部門或其委托機(jī)構(gòu)支付水、電費(fèi)。逾期半個(gè)月不交，水電部門有權(quán)斷水?dāng)嚯娀蚣邮蘸贤?guī)定免除的廠房、宿舍租金或中止合同。
7.2租賃期間，乙方廠房內(nèi)設(shè)的配電房及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理。
第八條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
8.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
8.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條合理使用面積管理
乙方租賃期內(nèi)必須合理利用廠房及宿舍面積，若出現(xiàn)大量閑置面積，甲方有權(quán)收回調(diào)整。
第十條防火安全
10.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及防火有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
10.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
10.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
10.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第十一條保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十二條物業(yè)管理
12.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
12.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十三條裝修條款
13.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意，并將裝修有關(guān)圖紙交一份甲方備案。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃合同到期后，乙方若不續(xù)租，則乙方廠房裝修不能拆除部門產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不能拆除，且拆除裝修后，乙方應(yīng)將廠房大體恢復(fù)租賃前原樣交還甲方。
13.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十四條環(huán)保條款
14.1乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國家有關(guān)環(huán)保政策，在經(jīng)過環(huán)評合格后方可正式開工。
第十五條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
5、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十六條提前終止合同
16.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
16.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.租賃最短期限為15個(gè)月(從第一年算起)，若租賃期未滿15個(gè)月，應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于12個(gè)月租金、物業(yè)管理費(fèi)(廠房及宿舍之和)的25%(即每月每平方米50元標(biāo)準(zhǔn))的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十七條免責(zé)條款
17.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其它不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
17.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十九條廣告
19.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
19.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
19.3廣告牌的尺寸規(guī)格等其他規(guī)范條件應(yīng)服從政府有關(guān)規(guī)定和綜合工業(yè)園的整體規(guī)范要求。
第二十條有關(guān)稅費(fèi)
按國家及市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第二十一條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第二十二條適用法律
22.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過甲方所在地法院訴訟解決。
第二十三條其它條款
23.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
23.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十四條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
門面房租賃協(xié)議書范本篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：租賃標(biāo)的
甲方將______號樓商業(yè)門臉，建筑面積______平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條：租賃期限
租賃期 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，租期合計(jì) ______年。
第三條：租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式______年一交，合同簽訂后乙方于 ______年 ______月______日前一次性支付租金____________元人民幣(大寫 )。及房屋內(nèi)設(shè)施押金____________元(大寫 )。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時(shí)退還押金。
第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)交納
第五條：租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
第六條：合同變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止合同
如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：
1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的;
2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;
3、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第七條：乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。
第八條：違約責(zé)任
1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的______%滯納金。
3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動(dòng)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項(xiàng)：
第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日
門面房租賃協(xié)議書范本篇十三
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：
一、出租房地址：___________。
二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂場所。
三、租期三年。從--年--月--日起至--年--月--日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時(shí)付清，以后每次在使用前一個(gè)月內(nèi)付清)。
四、租金：每年為人民幣：--整(￥：--元)。
五、甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛護(hù)使用，損壞則須修復(fù)或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu)，否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權(quán)收回出租房(包括開鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物)，且無須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。
八、乙方若需對所租賃的進(jìn)行裝修，事先應(yīng)經(jīng)過甲方同意，裝修所需一切費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán)，如果不續(xù)租要提前一個(gè)月說明。
九、租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費(fèi)、電信、電話費(fèi)等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。且需提供一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。
十、租賃期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為--噸，電表數(shù)為--度。水電費(fèi)押金為人民幣元整(在合同簽定時(shí)同房租一起交清。)
十一、乙方在租期間要注意防火安全，--如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方一切損失。
十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動(dòng)產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣
十三、租賃期滿，乙方對房屋內(nèi)、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。
十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應(yīng)配合征地部門的搬遷。--十五、--以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_________年____月____日
門面房租賃協(xié)議書范本篇十四
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同并共同遵守。
一、商鋪位置：
甲方同意將坐落在：鄭州市金水路?號?號樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、租賃期間：
甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為15年：自20__年6月15日至20__年6月4日止，共計(jì)180個(gè)月。自20__年6月15日起給予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。
三、租金約定：
乙方在扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后，每月向甲方支付的月凈租金(人民幣)為：第一年50000元/月(大寫叁萬壹仟玖佰元整)，其中所扣除的稅費(fèi)由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%計(jì)算(如第二年的月租金為50000*1.07;第三年的租金為50000*1.07*1.07，其他年費(fèi)以此類推……)。
租金按季度支付，乙方應(yīng)提前40日將本季度的租金一次支付給甲方。
四、保證金：
乙方向甲方交納(人民幣)元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及交付乙方使用。
2.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方。
3.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。
4.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金。自行承擔(dān)水電暖及物業(yè)費(fèi)。依法交納所有稅費(fèi)。
2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋及水、電及其他設(shè)施的一切維修、更換費(fèi)用;對租賃期間造成的人身、財(cái)產(chǎn)安全等承擔(dān)責(zé)任。
3.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營，事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
4.因需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
7.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、其他約定：
1.?乙方遲延支付租金超過?日，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋的使用權(quán)。
2.?屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
3.?租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
2.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之?收取違約金，本合同另有規(guī)定除外。
3.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
九、糾紛解決：
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同自雙方蓋章(簽字)之日起生效，未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(答章)：
代表代表
立約時(shí)間：地點(diǎn)：
附件：房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料!?
門面房租賃協(xié)議書范本篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。
四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
門面房租賃協(xié)議書范本篇十六
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共
二、門面房屋租賃用途：
1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。
三、租賃期限：
本合同租賃期為3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計(jì)算日期從20xx年9月5日起至20xx 年9月4日。
四、租金及租金支付方式：
1、第一年租金(20xx年 9月 5日至20xx年 9月 5日)為每方米單價(jià) 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金 40 元，年租金 元)。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個(gè)月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。
2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報(bào)審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù)。
2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。
3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動(dòng)。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金。
七、續(xù)租
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同
(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。
(3) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。
2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他條款
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。
2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房租賃協(xié)議書范本篇十七
甲方(出租方)：_________________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：_____________________________ 簽訂地址：___________________
乙方(承租方)：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：_____________________________
甲乙雙方就門面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條 租賃房屋及用途
甲方將____市場____類____號門面房租給乙方從事____范圍的經(jīng)營。
第二條 租賃期限
_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條 提前退租
如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意按市場規(guī)定扣除個(gè)____月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。
第四條 期滿續(xù)租
租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權(quán)根據(jù)情況逐年修訂門面房的租金。
第四條 租金及付款方式
1.乙方向甲方繳納租金每月人民幣_____元整(大寫：___)，其中不含經(jīng)營稅收、工商管理費(fèi)等。
2.乙方應(yīng)于每月_____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過之日起，每日按所欠款項(xiàng)的____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項(xiàng)為止。
第五條 其它費(fèi)用
乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費(fèi)用：
1.先行賠償金人民幣_____元整(大寫：___);經(jīng)營保證金人民幣_____元整(大寫：___)。
(1)乙方在市場經(jīng)營期間，不得私自轉(zhuǎn)租或出讓，不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其經(jīng)營資格，經(jīng)營保證金全額作為違約賠償。
(2)乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿半年的，經(jīng)營保證金全部作為違約賠償;滿半年及以上的，經(jīng)營保證金的_____%作為違約賠償。
(3)租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用，先行賠償金及經(jīng)營保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同(如有不足，需足額補(bǔ)齊后再轉(zhuǎn)入新合同);乙方若退租，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營保證金(不計(jì)利息)。
2.財(cái)產(chǎn)保證金：人民幣_____元整(大寫：___)。
(1)乙方可選擇購買或租用甲方所配置的設(shè)施。
(2)乙方在租用甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的完好性，甲方每年向乙方收取財(cái)產(chǎn)及設(shè)施租用租金，按租用設(shè)施(衡器、空調(diào)、冰柜、水電表)的價(jià)值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價(jià)賠償。
3.水電費(fèi)用
(1)乙方所用水、電，按水電部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費(fèi)的，責(zé)任自負(fù)。
(2)乙方應(yīng)按年向甲方交納公共區(qū)域水電費(fèi)人民幣_____元整(大寫：___)。
第六條 法律責(zé)任
1.乙方不得利用承租房屋及設(shè)施從事違法活動(dòng)，自覺做好門前三包，合法經(jīng)營，若因乙方責(zé)任造成的一切罰款，概由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方應(yīng)遵守甲方指定的《經(jīng)營守則》，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)先從先行賠償金中扣除，違約一次按______%扣除先行賠償金，第二次按______%扣除先行賠償金，乙方必須在_____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，直至第_____次扣除全部先行賠償金并解除合同。
3.因經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的，在分清責(zé)任后，若是乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從先行賠償金中先行支付。乙方必須在_____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，逾期每日加收______%的滯納金。
第七條 其他事項(xiàng)
1.乙方在經(jīng)營過程中必須按工商、物價(jià)等部門規(guī)定做到：
(1)每筆交易必須出具購貨憑證(收據(jù)小票)。
(2)每筆進(jìn)貨必須進(jìn)行登記，按規(guī)定提供供貨方相關(guān)資料。(營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等)，違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。
2.依照有關(guān)法規(guī)要求，甲方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序，調(diào)解處理各類糾紛，負(fù)責(zé)租賃期間的財(cái)產(chǎn)、公共設(shè)施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，公共設(shè)施，不得擅自變更、增減任何設(shè)施，損壞照價(jià)賠償。如確屬營業(yè)必需，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進(jìn)行。
3.乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管好自己的物品，甲方不承擔(dān)其貴重物品的保管責(zé)任。對非甲方責(zé)任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營業(yè)損失或乙方的財(cái)產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。
4.乙方必須服從甲方市場統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場建設(shè)或布局調(diào)整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不予承認(rèn)并有權(quán)終止合同，先行賠償金、經(jīng)營保證金一律不退。
第八條 不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 爭議的解決
本合同雙方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 附則
本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
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