合同是一種法律文件，用于約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持及時溝通，及時解決各種問題和糾紛。在起草合同時，可以參考下面的合同寫作指南。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇一
1堅持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，法律未規(guī)定的事項(xiàng)以國家政策或合同條款為準(zhǔn)。
2以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后應(yīng)及時與對方當(dāng)事人進(jìn)行友好協(xié)商，在既維護(hù)公司合法權(quán)益，又不侵犯對方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，互諒互讓，達(dá)成協(xié)議，解決糾紛。
第1條合同糾紛由項(xiàng)目部與法務(wù)部共同處理，經(jīng)辦人對糾紛的處理必須負(fù)責(zé)到底。
第2條處理糾紛時，各部門應(yīng)加強(qiáng)聯(lián)系，積極應(yīng)對，不互相推諉，統(tǒng)一行動，一致對外。
第3條合同糾紛的提出與協(xié)商應(yīng)在法律規(guī)定的時效內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)為申請仲裁或起訴留有足夠的時間。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇二
新勞動合同法要求公司與員工必須以書面方式簽訂勞動合同，公司如果不與員工簽訂勞動合同將面臨如下的'法律風(fēng)險/法律后果：
1.支付雙倍工資?！秳趧雍贤ā返诎耸l規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資?！?/p>
2.無法約定勞動者的試用期。用人單位不簽訂勞動合同，對新招員工就難以約定試用期，直接招用，不僅需要增加試用期期間的支出，而且容易帶來用人風(fēng)險。
3.難以穩(wěn)定員工和技術(shù)人員。如果用人單位不簽勞動合同，職工可以說走就走，無需提前一個月打離職報告，法律不追究其責(zé)任。技術(shù)人員也同樣。如果用人單位與技術(shù)人員不簽訂勞動合同，不僅可以說走就走，無許承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用。
4.難以保護(hù)商業(yè)秘密。每個企業(yè)或多或少有商業(yè)秘密，不簽勞動合同，無法通過勞動合同增加條款，很難保護(hù)企業(yè)的商業(yè)秘密。
5.難以進(jìn)行競業(yè)限制。企業(yè)要對勞動者進(jìn)行競業(yè)限制，主要針對高技能人才，不簽訂勞動合同，無法通過勞動合同作出競業(yè)限制，采用其他辦法很難收效。
6.被迫簽訂無固定期限勞動合同?！秳趧雍贤ā返谑臈l第三款規(guī)定(“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同?！比绻萌藛挝槐黄扰c勞動者簽訂立無固定期限的勞動合同，對用人單位利益將造成較大影響。
7.在動爭議處理中企業(yè)十分被動。不簽勞動合同，責(zé)任主要在是企業(yè)。一旦產(chǎn)生勞資爭議，企業(yè)拿不出重要依據(jù)——勞動合同，違法在先，按照法律規(guī)定，必須承擔(dān)諸多不利后果。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇三
勞動糾紛可以說是最常見的的民事糾紛了，無論是勞動者還是用人單位都很難去避免，想必大家也很想知道萬一發(fā)生了勞動合同糾紛處理的途徑有哪些、有哪些法律依據(jù)?這里給大家分享一些關(guān)于勞動合同糾紛處理的途徑，希望對大家有所幫助。
1、協(xié)商。
合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
2、調(diào)解。
合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3、仲裁。
合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
4、訴訟。
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。
1、在職業(yè)中介機(jī)構(gòu)被騙或者被用人單位侵權(quán)的，可以到當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴;。
處理勞動合同糾紛的法律依據(jù)主要是《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議，適用本法：
(一)因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議;。
(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議;。
(三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議;。
(四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議;。
(五)因勞動報酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議。
第四條發(fā)生勞動爭議，勞動者可以與用人單位協(xié)商，也可以請工會或者第三方共同與用人單位協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。
第五條發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請調(diào)解;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟。
最高人民法院《關(guān)于審理案件適用法律若干問題的解釋》第十三條至第十五條、第二十條;最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(二)》及最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)的相關(guān)規(guī)定。
處理集體勞動合同糾紛的法律依據(jù)主要是《勞動合同法》第五十一條至第五十六條，及2004年勞動和社會保障部發(fā)布的《關(guān)于集體合同規(guī)定》。
處理合同糾紛的處理非全日制用工糾紛的法律依據(jù)主要是《勞動合同法》第六十八至第七十二條，及2003年勞動和社會保障部發(fā)布的《關(guān)于非全日制用工若干問題的意見》。
處理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金糾紛的法律依據(jù)主要是《勞動合同法》第四十六條、第四十七條、第八十五條、第八十七條。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇四
金融。
糾紛，是指在金融機(jī)構(gòu)作為借款人與非金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同中產(chǎn)生的糾紛。
依據(jù)《合同法》第196條的規(guī)定，借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的主要內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計算利息。
金融借款合同是指借款人向金融機(jī)構(gòu)借款，到期返還借款并支付利息的合同。其特殊性在于貸款人為金融機(jī)構(gòu)。
同業(yè)拆借是指具有市場準(zhǔn)人資格的金融機(jī)構(gòu)之間，為了調(diào)劑頭寸和臨時性資金余缺，進(jìn)行短期資金融通的活動。
企業(yè)借貸是指非金融企業(yè)之間相互借款的行為。目前，為保護(hù)金融市場的有序運(yùn)行，我國法律一般不允許非金融企業(yè)之間相互借款。
民間借貸是指公民之間，公民與非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)之間的借款行為。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。借貸的幣種可以是人民幣，也可以是外幣、港幣、臺幣和國庫券等有價證券。
小額借款合同是指借款人向金融機(jī)構(gòu)或小額貸款公司借小額款項(xiàng)，到期返還借款并支付利息的合同。小額貸款一般額度較小，利率較低，期限、發(fā)放和還款方式方面的約定更加靈活、便捷，小額貸款多用于扶助農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、下崗職工再就業(yè)，以及大學(xué)生創(chuàng)業(yè)等等。
金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就金融不良債權(quán)的轉(zhuǎn)讓簽訂的合同。金融不良債權(quán)是指處于非良好經(jīng)營狀態(tài)，不能按時支付銀行利息，甚至不能償還貸款本金的銀行借款債權(quán)。金融不良債權(quán)包括逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。
金融不良債權(quán)追償是指金融不良債權(quán)受讓人在受讓債權(quán)后，向原金融借款合同的債務(wù)人、擔(dān)保人主張權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的行為。追償是受讓人對金融不良債權(quán)處置的主要方式之一，包括直接催收、訴訟(仲裁)追償、委托第三方追償、破產(chǎn)清算等方式。
《合同法》規(guī)定的借款合同包括兩部分：第一是金融機(jī)構(gòu)之間及其與自然人、法人和其他組織之間的借款合同;二是自然人之間的借款合同。但是在實(shí)際社會經(jīng)濟(jì)生活中的借款關(guān)系比合同法規(guī)定的要廣泛得多，還包括非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系、自然人和非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系。因此，對這類案件的處理也顯得復(fù)雜得多，銀行、信用社等金融部門和人民法院都應(yīng)該高度關(guān)注和重視。
一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為債權(quán)人，即出借人，被告多為借款人。在特殊情況下原告可能是借款人即原債務(wù)人，所謂特殊情況是在債務(wù)人認(rèn)為債權(quán)人侵害了自己的合法權(quán)益時可能向法院起訴，如債權(quán)人銀行等金融機(jī)構(gòu)直接扣收貸款，或者債務(wù)人重復(fù)還款等。除這些情況外：
1、借款同時有保證人的保證人是共同被告;。
3、“私貸公用”情況下當(dāng)事人的確定。實(shí)踐中有些地方出現(xiàn)“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業(yè)，由于已經(jīng)有逾期貸款未還等原因而不能貸款，于是便由個人或私營企業(yè)以自己名義代為貸款，所貸款項(xiàng)由企業(yè)使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以合同法的規(guī)定，應(yīng)該屬于委托關(guān)系。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應(yīng)考慮以下情況：
(3)在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業(yè)為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應(yīng)允許，因?yàn)槌鼋枞擞行问缴系脑V權(quán)。
4、借款單位或者擔(dān)保單位發(fā)生了變化，如合并、分立、改制、破產(chǎn)等，原告起訴誰，包括與該企業(yè)有關(guān)系的單位如上級主管部門或母公司，即列為被告。最高法院副院長李國光在關(guān)于當(dāng)前民事審判的有關(guān)問題《關(guān)于企業(yè)歇業(yè)、被撤并或吊銷營業(yè)執(zhí)照后的訴訟主體的確認(rèn)問題》中認(rèn)為：第一，訴訟主體的確認(rèn)。企業(yè)在歇業(yè)、被撤并或吊銷營業(yè)執(zhí)照后，是否可以作為訴訟主體參加訴訟，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情形，區(qū)別對待，以確認(rèn)訴訟主體。應(yīng)當(dāng)注意的是，無論在企業(yè)歇業(yè)、被撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照情形中如果存在多個清算主體的，均應(yīng)成為共同清算主體。第二，清算主體的認(rèn)定。由于將企業(yè)因歇業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照情形中的清算主體確定為訴訟主體，因此對于不同性質(zhì)的企業(yè)如何確定其清算主體就成為訴訟程序的關(guān)鍵。依據(jù)我國《公司法》第191條和192條以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我們認(rèn)為，國有企業(yè)的清算主體是其上級主管部門;集體企業(yè)的清算主體是其開辦單位;聯(lián)營企業(yè)的清算主體是其聯(lián)營各方;有限責(zé)任公司的清算主體是其全體股東;股份有限公司的清算主體是其控股股東。因此，如法院立案時初步審查認(rèn)為不應(yīng)列為被告的，可以提出參考意見，如原告堅持列為被告應(yīng)尊重原告意見，是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在審理中解決。
借款合同的效力直接關(guān)系到借貸關(guān)系是否受到人民法院的保護(hù)。因此在審理借款合同糾紛時，應(yīng)該認(rèn)真審查借款合同的效力。
1、進(jìn)行非法活動的借款合同無效?！逗贤ā返谖迨l(三)規(guī)定“以合法形式掩蓋非法目的”合同無效。最高院1991年7月2日作出的《關(guān)于人民法院審理借貨案件的若干意見》(以下簡稱《借貸意見》第11條規(guī)定“出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)?！北热缬械钠髽I(yè)見炒股或者買賣煙草賺錢，便買通金融機(jī)構(gòu)某些承辦人編造假的貸款理由如擴(kuò)大再生產(chǎn)、購買原材料等簽訂借款合同貸出款項(xiàng)，這種違反政策和法律的借款合同無效。
2、欺詐、脅迫損害國家利益的合同無效?！逗贤ā返谖迨l(一)規(guī)定“一方以欺許、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”的合同無效?！督栀J意見》第10條規(guī)定“一方以欺許、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下形成的借貸關(guān)系，應(yīng)認(rèn)定為無效?！币?yàn)榇艘庖娛窃?991年作出的，與當(dāng)時的《經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定是一致的。但是，由于《合同法》限制了無效合同的范圍。僅規(guī)定了欺詐、脅迫形成的合同當(dāng)其損害了國家利益時才認(rèn)定為無效合同。而對此種情況規(guī)定了當(dāng)事人有權(quán)申請撤銷和變更。所以在掌握是否無效時應(yīng)該與原來的認(rèn)定有區(qū)別。不能把可以撤銷和變更的合同當(dāng)無效認(rèn)定，否則會在適用法律上出現(xiàn)錯誤。
3、企業(yè)之間的借貸合同無效?！逗贤ā分栽谝?guī)定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業(yè)間的借貸納入，其主要原因是該種借貨關(guān)系不受法律保護(hù)，不是我國法律所認(rèn)可的合法合同。因?yàn)槿魏螄叶加凶约禾赜械慕?jīng)濟(jì)秩序和金融秩序。只有金融機(jī)構(gòu)有權(quán)經(jīng)營借貸業(yè)務(wù)，如果任何企業(yè)都可以經(jīng)營金融業(yè)務(wù)從事借貸我國的金融秩序就亂了，那就不需要金融機(jī)構(gòu)的存在了。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息?！?/p>
4、不具備借貸主體資格的金融機(jī)構(gòu)從事借貸業(yè)務(wù)的借款合同無效。在金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部也有明確的分工，可以從事借貸業(yè)務(wù)的是其中的一部分機(jī)構(gòu)。其他內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和下屬部門只有一些行政事務(wù)或吸收存款的業(yè)務(wù)，絕對沒有對外進(jìn)行借貸的業(yè)務(wù)。這些部門如果因?yàn)槭种姓莆找恍┵Y金，為了得到利息，而進(jìn)行借貸，其簽訂的合同也是無效的。
在大多數(shù)借款合同中，都有擔(dān)保的存在，其目的是為了保證在主債務(wù)人不能履行還款義務(wù)時，能保證金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款收回。但在實(shí)踐中，有的是業(yè)務(wù)不熟，有的是人情作怪，有的是行政命令，往往出現(xiàn)擔(dān)保無效的情況。擔(dān)保無效主要有以下幾類：
1、擔(dān)保的主體不合格。按照國家法律和法規(guī)規(guī)定，有些部門和機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保，就是說沒有擔(dān)保資格。國家法規(guī)規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等社會福利機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保。因?yàn)檫@些部門和機(jī)構(gòu)從事的是社會的教育和福利工作，其財產(chǎn)為國家所有，與此同時，這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因?yàn)槠溥M(jìn)行擔(dān)保而將其財產(chǎn)執(zhí)行而造成學(xué)校停學(xué)，醫(yī)院停診。
2、不具備法人資格的單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)或內(nèi)部職能部門擔(dān)保無效。最高院1994年4月15日發(fā)出的《關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的》(以下簡稱《保證規(guī)定》“法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人同意，為他人提供擔(dān)保的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其過錯大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”《保證規(guī)定》18項(xiàng)“法人的內(nèi)部職能部門未經(jīng)法人同意，為他人提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其過錯大小，由法人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無效?！稉?dān)保法解釋》第四條規(guī)定”董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔(dān)保合同無效?！侗ＷC規(guī)定》第19項(xiàng)“主合同債權(quán)人一方或者雙方當(dāng)事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實(shí)意思情況下提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)責(zé)任。
5、以禁止流通物提供擔(dān)保的合同無效?！稉?dān)保法解》第五條規(guī)定“以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
6、未經(jīng)批準(zhǔn)及無權(quán)設(shè)立的對外擔(dān)保無效。在對外擔(dān)保問題上我國法律和法規(guī)有嚴(yán)格的限制?！稉?dān)保法解釋》第六條規(guī)定“有下列情形之一的，對外擔(dān)保合同無效：(一)未經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)或者登記對外擔(dān)保的;(二)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記，為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的;(三)為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外文投資部分的對外債務(wù)提供擔(dān)保的;(五)主合同變更或者債權(quán)人將對外擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔(dān)保人同意和國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外?！?/p>
7、主合同無效，保證合同無效。《保證規(guī)定》第20項(xiàng)”主合同無效，保證合同也無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道主合同無效而仍然為之提供保證的，主合同被確認(rèn)無效后，保證人與被保證人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
債權(quán)人行使債權(quán)的時間，就是債權(quán)人主張權(quán)利的時間。一般來說這個問題比較簡單，也就是債權(quán)人和債務(wù)人約定的由債務(wù)人履行債務(wù)的時間。約定的履行債務(wù)的時間到了，債權(quán)人就可以要求債務(wù)人償還債務(wù)，而做為債務(wù)人也就可以向債權(quán)人履行償還義務(wù)了。如果債權(quán)人在債務(wù)履行期限到來后行使權(quán)利，就是合法。如果未屆履行期限則在一般情況下債權(quán)人不能行使權(quán)利。但是如果是約定分期償還借款，則可以在每一期還款時間屆至?xí)r行使權(quán)利。需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權(quán)利。一是按照《合同法》的規(guī)定，在債務(wù)人償還債務(wù)的能力明顯下降時可以行使不安抗辯權(quán)。對此法律有明確的規(guī)定，規(guī)定的也比較細(xì)致。第二種情況是在債務(wù)人進(jìn)入破產(chǎn)程序時，債權(quán)人可以直接向債務(wù)人申報債權(quán)，也可以直接起訴保證人。這是因?yàn)?，債?wù)人破產(chǎn)，說明其已經(jīng)不能履行到期債務(wù)，到期債務(wù)尚不能履行，未到債務(wù)當(dāng)然也不能履行。所以此時此種債務(wù)應(yīng)該視為到期債務(wù)。
_______________(簡稱借款方)。
____________銀行______行(簡稱貸款方)。
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，用于_____。
___。預(yù)計用款為____年__元;____年__元;____年__元;。
____年__元;____年__元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。
第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動和物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。
第八條本合同經(jīng)過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
開戶銀行及帳號：
簽約日期：年月日
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇五
出海船員因其職業(yè)特征，在發(fā)生勞動糾紛時，除了普通的勞動糾紛維權(quán)渠道外，還能向海事法院申請求助。那么船員在發(fā)生勞動糾紛時可以怎么做呢?船員需要收集哪些證據(jù)呢?我們一起來看看吧。
1、船員的合法權(quán)益受到侵害時。
首先可以通過船上或公司的內(nèi)部程序，協(xié)商解決問題。
如果問題無法在內(nèi)部程序得到妥善解決時，船員可以決定向海事法院提起訴訟。對于船員勞務(wù)合同，可以直接向海事法院提起訴訟;對于船員勞動合同，則需要先進(jìn)行勞動仲裁，對仲裁結(jié)果不服的，再向法院提起訴訟。
現(xiàn)實(shí)中船員遇到欠薪等勞資糾紛，也會選擇向海事主管機(jī)關(guān)尋求幫助。但需要注意的是，我國相關(guān)法律法規(guī)并未賦予海事部門強(qiáng)制干預(yù)此類糾紛的權(quán)力，最終還是需要通過仲裁或司法程序來解決糾紛。對于船員服務(wù)機(jī)構(gòu)在船員服務(wù)過程中存在的違法違規(guī)行為，海事部門將按照有關(guān)法規(guī)要求，對其采取相應(yīng)的行政處罰。
2、船員應(yīng)該收集、保留的證據(jù)。
(1)證明雙方訴訟主體身份的證據(jù)，如身份證、用人單位營業(yè)執(zhí)照或工商登記咨詢單等;。
(3)海船船員適任證書，以證明適任資格;。
(4)船員服務(wù)簿，以證明船員在船任職職務(wù);。
如有人身傷亡事故賠償糾紛，則還應(yīng)有：
(1)如雙方是勞動合同關(guān)系，需提供工傷鑒定書;。
(2)如雙方是勞務(wù)關(guān)系，需提供傷殘等級司法鑒定意見書;。
(3)診療證據(jù)以證明相應(yīng)醫(yī)療費(fèi)用。
(4)其他可以證明自身權(quán)益受到侵害的證據(jù)都應(yīng)妥善保管以支持船員自己的訴求。
知識鏈接：
根據(jù)《海商法》的規(guī)定，船長、船員和在船上工作的其他在編人員根據(jù)勞動法律、行政法規(guī)或者勞動合同所產(chǎn)生的工資、其他勞動報酬、船員遣返費(fèi)用和社會保險費(fèi)用和在船舶營運(yùn)中發(fā)生的人身傷亡的賠償，這些請求可以具有船舶優(yōu)先權(quán)。
因此，船員工資的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利是受到法律認(rèn)可并保護(hù)的。《海商法》同時規(guī)定船舶優(yōu)先權(quán)應(yīng)當(dāng)通過法院扣押產(chǎn)生優(yōu)先權(quán)的船舶行使。而根據(jù)《中華人民共和國海事訴訟特別程序法》的規(guī)定，具有船舶優(yōu)先權(quán)的海事請求，海事法院可以扣押當(dāng)事船舶。
因此，當(dāng)船員工資等合法權(quán)益受到侵害時，應(yīng)合理利用法律賦予自己的權(quán)利，以及時、充分地保護(hù)自身權(quán)益。
法律鏈接：《中華人民共和國船員條例》。
第二十一條規(guī)定，船舶優(yōu)先權(quán)，是指海事請求人依照本法第二十二條的規(guī)定，向船舶所有人、光船承租人、船舶經(jīng)營人提出海事請求，對產(chǎn)生該海事請求的船舶具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第二十七條規(guī)定，船員用人單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)勞動合同的法律、法規(guī)和中華人民共和國地接或者加入的有關(guān)船員勞動與社會保障國際條約的規(guī)定，與船員訂立勞動合同。
關(guān)于船員勞動/勞務(wù)合同糾紛的管轄權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國海事訴訟特別程序法》的規(guī)定，因海船的船員勞務(wù)合同糾紛提起的訴訟，可以到原告住所地、合同簽訂地、船員登船港或者離船港所在地、被告住所地海事法院提起訴訟。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇六
委托關(guān)系是代理關(guān)系的基礎(chǔ)。委托關(guān)系解決的是委托人和受托人的內(nèi)部關(guān)系;代理關(guān)系解決的是代理人與第三人的對外關(guān)系，是代理權(quán)的行使。以下是小編為大家?guī)淼奈写砗贤m紛處理，歡迎大家參考。
(1)委托合同是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
(2)委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。
(3)委托人可以委托一人或者數(shù)人處理委托事務(wù)。兩個以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。
(1)標(biāo)的是勞務(wù)，屬于服務(wù)性。
(2)諾成性合同。
(3)有償和無償合同均有。
(4)非要式合同。
(5)是以處理委托人事務(wù)為目的的合同。所謂委托人的事務(wù)，是指與委托人有利害關(guān)系，委托人若不委托處理就不得親自為之的事務(wù)。委托事務(wù)可以是與經(jīng)濟(jì)利益相關(guān)聯(lián)的事務(wù)，也可以是與非經(jīng)濟(jì)利益相關(guān)聯(lián)的事務(wù)?？梢允欠墒聞?wù)，也可以是非法律事務(wù)。必須由委托人親自處理的事務(wù)不能委托。不能委托違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或者損害社會公共利益的事務(wù)。
兩者容易混淆。代理關(guān)系的發(fā)生基于代理權(quán)，分為法定代理、指定代理和委托代理。法定代理、指定代理是基于法律規(guī)定、或者有關(guān)部門機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的，與委托沒有關(guān)系。只有在委托代理的情況下，才能有兩者竟合的問題。但兩者不能等同：
(1)委托關(guān)系是代理關(guān)系的基礎(chǔ)。委托關(guān)系解決的是委托人和受托人的內(nèi)部關(guān)系;代理關(guān)系解決的是代理人與第三人的對外關(guān)系，是代理權(quán)的行使。
(2)代理必須是法律行為，委托不一定都是法律行為。
(3)代理權(quán)的形成屬于單方授權(quán)，委托合同屬于雙方合議。
(一)要搞清屬于何種代理。
合同法除繼續(xù)保留了民法通則關(guān)于顯名代理的規(guī)定外，借鑒英美法系，首次承認(rèn)了隱名代理的合法性。從而使代理有了顯名代理和隱名代理的區(qū)別。今后遇到有關(guān)委托合同糾紛時，就要首先搞清屬于何種代理。
(二)顯名代理與隱名代理的概念。
(1)顯名代理：指民法通則第63條第2款規(guī)定的代理。即：代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)，與第三人實(shí)施民事法律行為，其法律后果由被代理人直接承擔(dān)的代理形式。顯名代理的突出特點(diǎn)是代理人必須是以被代理人的名義與第三人進(jìn)行具有法律意義的民事活動。
(2)隱名代理：是指合同法第402、第403條所稱的代理。核心是代理人(合同法中使用的是受托人的概念)以自己的名義，在被代理人(合同法中使用的是委托人的概念)的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動。隱名代理的突出特點(diǎn)是代理人是以自己的名義與第三人直接進(jìn)行的具有法律意義的民事活動。隱名代理的法律后果承擔(dān)與顯名代理的法律后果承擔(dān)有不同的規(guī)定。
(三)劃分顯名代理與隱名代理的意義。
顯名代理和隱名代理的制度在英美法系早就有規(guī)定。我們國家的民法制度原來規(guī)定的代理種類有委托代理、法定代理和指定代理，集中體現(xiàn)在民法通則第四章第二節(jié)，但從合同履行的實(shí)際情形看委托代理居于核心地位。當(dāng)時從立法的角度沒有顯名代理與隱名代理的劃分，司法實(shí)踐只承認(rèn)顯名代理的存在，不承認(rèn)隱名代理的存在。這種規(guī)定無法妥善解決在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域里經(jīng)常出現(xiàn)的外貿(mào)代理糾紛問題。由于外貿(mào)代理中的代理人即外貿(mào)企業(yè)對內(nèi)屬于委托合同，收取的代理費(fèi)非常低，對外是以外貿(mào)企業(yè)自己的名義與外方簽訂合同，根據(jù)原有的民事法律，由于沒有代理人以自己的名義進(jìn)行代理活動民事責(zé)任如何承擔(dān)的規(guī)定，而一旦在代理過程中出現(xiàn)外方或者委托方未能正常履約的情況，外貿(mào)代理企業(yè)則往往要獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。收取的代理費(fèi)過低與其要承擔(dān)的責(zé)任過大，明顯違背民事活動的公平原則。這次合同法的立法思想提出要體現(xiàn)統(tǒng)一性，突出實(shí)用性，強(qiáng)調(diào)與國際接軌，符合國情。鑒于此種情況，在這次制定的統(tǒng)一合同法典中，吸收了英美法系關(guān)于代理制度中劃分顯名代理和隱名代理的優(yōu)點(diǎn)，在合同法第402條、403條中增加了隱名代理的內(nèi)容，從而有效地解決了外貿(mào)代理糾紛責(zé)任不公平的問題，使我國的代理制度更加趨于完善。當(dāng)然，我國的隱名代理雖然是從外貿(mào)代理中出現(xiàn)的問題引發(fā)的，但合同法所適用的范圍卻并僅不限于外貿(mào)代理，而是適用所有這類代理糾紛。另外，顯名代理與隱名代理的提法，也不是立法的規(guī)定，而是學(xué)理解釋。
(四)隱名代理當(dāng)事人的民事責(zé)任承擔(dān)。
顯名代理當(dāng)事人的民事責(zé)任承擔(dān)大家比較熟悉，在此不作分析。隱名代理當(dāng)事人的民事責(zé)任承擔(dān)是一個新問題，在合同法第402條、第403條作了規(guī)定，這兩個條款也是整個合同法第430個條款中最難理解的條款，對此作一下重點(diǎn)分析。
根據(jù)第三人在訂立合同時是否事先知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系，可以把隱名代理劃分為兩種，即：事先知道的隱名代理和事先不知道的隱名代理。
1、事先知道的隱名代理的責(zé)任承擔(dān)。
事先知道的隱名代理是指代理人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的情形。這時如果沒有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人時，該合同直接約束委托人和第三人，也就是說受托人與第三人訂立的合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由委托人和第三人享有和履行。在這種情況下如果產(chǎn)生糾紛，由此產(chǎn)生的民事責(zé)任根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定便由責(zé)任人承擔(dān)，受托人一般不承擔(dān)合同違約的民事責(zé)任。合同法第402條的除外條款中所稱的確切證據(jù)我的理解是指受托人和第三人訂立合同時，在該合同中直接明確了本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系只能由受托人和第三人享有和履行，與委托人不發(fā)生法律關(guān)系的情形;或者是在合同履行過程中或者糾紛發(fā)生后，受托人和第三人之間達(dá)成了由受托人代替委托人履行義務(wù)的協(xié)議的情形。
2、事先不知道的隱名代理的責(zé)任承擔(dān)。
事先不知道的隱名代理是指受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的情形。在這種情況下如果產(chǎn)生糾紛，由于違約原因的不同當(dāng)事人責(zé)任的承擔(dān)方式也有所不同。具體分為兩種情況：
(1)第三人違約，委托人直接介入權(quán)的行使。在第三人違約的情況下，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利，這就稱作委托人直接介入權(quán)的行使。但這種權(quán)利的行使有一個例外限制條款，就是第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。怎樣證明知道或者不知道，這里存在一個由誰負(fù)舉證責(zé)任的問題。根據(jù)誰主張-誰舉證的舉證責(zé)任承擔(dān)原則，應(yīng)當(dāng)由第三人負(fù)舉證責(zé)任。委托人行使受托人對第三人的權(quán)利時，第三人可以向委托人主張其對受托人的抗辯。當(dāng)然，第三人也具有對委托人的直接抗辯權(quán)。
(2)委托人違約，第三人選擇權(quán)的行使。在委托人違約的情況下，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利，這種選擇就是第三人選擇權(quán)的行使。合同法同時規(guī)定，一旦第三人選擇了受托人或者委托人其中之一作為權(quán)利行使的對象后，第三人不得再變更選定的相對人。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。
(一)受托人的義務(wù)與責(zé)任。
(1)受托人按照委托人的指示處理委托事務(wù)(按要求完成，忠實(shí)職責(zé))。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時報告委托人。
(2)受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)(親自辦理)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托(轉(zhuǎn)委托分經(jīng)委托人同意和不經(jīng)同意兩種情形)。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。
(3)受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報告委托事務(wù)的處理情況(報告義務(wù))。委托合同終止時，受托人應(yīng)當(dāng)報告委托事務(wù)的處理結(jié)果。
(4)受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人(交付義務(wù))。
(5)有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失(過錯承擔(dān)責(zé)任原則)。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
(二)委托人的義務(wù)與責(zé)任。
(1)委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)管理的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。
(2)受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
(3)賠償損失。受托人處理委托事務(wù)時，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)(另委托)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。
(1)一般情況下，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說因解除合同造成的損失采取的是過錯責(zé)任。
(2)委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人的利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。
主要有：雇工合同、承攬合同、保管合同、運(yùn)輸合同、行紀(jì)、居間等以勞務(wù)為內(nèi)容的合同。
(一)與行紀(jì)合同的區(qū)別。
(1)名義不同。行紀(jì)只能以行紀(jì)人自己的名義，委托合同可以以委托人自己名義，也可以以受托人名義。
(2)行紀(jì)人必須是經(jīng)注冊的法人，委托合同的受托人既可以是法人，也可以是非法人。
(3)行紀(jì)合同有償，且收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)，委托合同分為有償和無償。
(4)行紀(jì)人自己支付費(fèi)用，委托合同由委托人付費(fèi)。
(5)行紀(jì)人可以自己作為買受人或者出賣人。
(6)行紀(jì)人享有留置權(quán)，委托合同不享有留置權(quán)。
(7)行紀(jì)人有提存權(quán)。
(8)行紀(jì)人有變賣拍賣權(quán)。
(9)行紀(jì)合同里，委托人和第三人沒有法律關(guān)系。
(二)與居間合同的區(qū)別。
(1)居間是提供信息。
(2)居間人是以自己的名義。
(3)居間有償，辦成了要報酬，不成要費(fèi)用。
(4)居間責(zé)任比較寬松。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇七
租賃合同是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。
二、房屋租賃合同類型。
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
房屋租賃前后要注意哪些事項(xiàng)?
一、雙方當(dāng)事人的情況：首先需要出租人提供所出租房屋的產(chǎn)權(quán)證等材料。另外合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，以及房屋的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室。出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
二、所出租房屋的具體情況：如住房面積、住房裝修情況、簡要列舉住房內(nèi)裝修情況以及出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。
三、住房用途：主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
四、租賃期限：租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方的租賃期限，租賃合同到期前如需續(xù)租或不再租賃，應(yīng)提前多久及時溝通以及續(xù)租時的付款方式等。
五、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
六、住房修繕責(zé)任：房屋修繕是出租人的責(zé)任。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
七、住房狀況變更的約定：承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
八、是否可以轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確約定。
九、違約責(zé)任的約定：對于可能產(chǎn)生的違反合同的行為，應(yīng)在合同中約定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十、租賃合同的變更和終止：如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。
房屋租賃合同怎么寫才有法律效力?房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫明出租方、承租方的個人信息，以及出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息。并在合同中明確約定雙方權(quán)利義務(wù)，特別是關(guān)于租房費(fèi)用的約定。此外還有違約賠償?shù)葍?nèi)容。
發(fā)生房屋租賃合同糾紛如何處理?
1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決;。
2、可以要求第三方-中介方出面調(diào)解解決;。
3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。
專家結(jié)語房屋租賃合同在現(xiàn)實(shí)生活中非常常見，在租賃房屋時承租人一定要清楚出租人是否有權(quán)租賃該房屋，以免日后有不必要的糾紛出現(xiàn)。另外出租人同樣要在租賃合同中明確承租人對于租賃房屋的保管以及愛護(hù)義務(wù)，租金按時支付義務(wù)，以及不按時支付房租時出租人可以行使合同解除權(quán)。最后，按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，如果出租人買賣租賃房屋的，必須提前30天通知承租人其有在同等條件下，有優(yōu)先購買該出租房屋的權(quán)利。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇八
情事變更原則，是合同法中的一項(xiàng)重要原則。合同有效成立后，根據(jù)契約嚴(yán)守原則，當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行合同，但是法律也同時根據(jù)誠實(shí)信用的原則，以情事變更原則作為例外和補(bǔ)充。所謂情事變更原則，在理論上有廣義和狹義之說。廣義的情事變更原則，一般指由于不可抗力或者一方當(dāng)事人雖無過失但無法預(yù)見，無法防止的外因，致使雙方簽訂的合同無法履行或者不能全部履行，如果繼續(xù)履行將顯失公平，因而允許變更或者解除原合同的法律制度。這種廣義的情事變更，既包括不可抗力，也包括不可抗力之外的意外事件〔1〕，類似于英美法中的“合同落空”（frustrationofcontract）的法律原則。從我國現(xiàn)行立法情況看，只規(guī)定了不可抗力，例如《民法通則》第107條，修改后的《經(jīng)濟(jì)合同法》第30條，《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第24條都是如此，但是從《民法通則》第153條和《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第24條第3款的立法解釋來看，似乎將情事變更包含于不可抗力之中。從司法解釋承認(rèn)情事變更原則適用的情況看，也是將情事變更作為不可抗力的一種情況，實(shí)際上是將不可抗力作了擴(kuò)大解釋，這正好與廣義的情事變更包括不可抗力形成了邏輯上的對立。狹義的情事變更原則，不包括不可抗力，而是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原則發(fā)生情理變更，致使合同的基礎(chǔ)動搖或喪失，如果繼續(xù)維持合同原有效力而顯失公平，則允許變更合同內(nèi)容或者解除合同的一項(xiàng)法律制度〔2〕。本文以下所討論的商品房預(yù)售合同糾紛中適用的情事變更原則是狹義的。情事變更原則是民法的公平和誠實(shí)信用原則在債法中的具體體現(xiàn)，目的在于通過適用情事變更原則，重新調(diào)整當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)民法的公正性，消除合同因情事變更所產(chǎn)生的不公平后果。基于情事變更而請求變更或者解除合同是合同當(dāng)事人的一項(xiàng)實(shí)體權(quán)利，是發(fā)生債不履行時合同當(dāng)事人一項(xiàng)重要免責(zé)事由。
商品房預(yù)售合同，是預(yù)售方和預(yù)購方達(dá)成的，由預(yù)售方以尚未建造或正在建造中的房屋作為標(biāo)的物賣給預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方預(yù)付部分或全部房款，待商品房建成后，再由預(yù)售方按期將符合要求的商品房交付預(yù)購方的書面協(xié)議。商品房預(yù)售，簡單說就是把尚未建成的商品房預(yù)先出售的一種銷售方式。其作用主要是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)可以通過收取預(yù)購方的預(yù)付款，及時籌集到大量資金投入到房地產(chǎn)開發(fā)中去，同時也可以使預(yù)購方取得商品房的期待權(quán)提前受益，有利于加速商品房的流轉(zhuǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展。因此，近年來商品房的買賣大多采用預(yù)售的方式。但是由于預(yù)售商品房現(xiàn)房買賣不同，雙方議定條件時，標(biāo)的物尚不存在或尚不完全存在，從預(yù)售合同成立到合同全部履行，有一個較長的周期，由于原材料價格和土地價格大幅度漲跌，國家法律政策變動，政府行政干預(yù)等多種原因，而使商品市場價格發(fā)生異常波動，或者使合同不能履行，這種波動或者不能履行，不可歸責(zé)于商品房預(yù)售合同當(dāng)事人任何一方，如果仍然完全按照原合同條款履行，必須使合同的一方遭受重大損失而顯失公平。這時，就產(chǎn)生情事變更原則的適用問題。本文主要就商品房預(yù)售合同糾紛中是否應(yīng)當(dāng)適用、如何適用情事變更原則以及適用這一原則時應(yīng)當(dāng)注意的若干問題進(jìn)行探討，意在拋磚引玉。
（一）有利于貫徹和體現(xiàn)民法的公平、誠實(shí)信用原則。如前所述，情事變更原則的適用的實(shí)質(zhì)，是平衡當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，解決顯失公平問題。
（二）保護(hù)交易安全，促進(jìn)商品房流轉(zhuǎn)。如果沒有情事變更原則的適用，就會使商品房交易雙方當(dāng)事人處在不正常的市場風(fēng)險之中。不利于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者積極地向房地產(chǎn)業(yè)投資，不利于購房者踴躍購房，影響房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展。
（三）審判實(shí)踐的需要。對情事變更，我國法律尚無明確規(guī)定，面對商品房預(yù)售合同大量糾紛，人民法院缺乏處理的法律依據(jù)，然而作為法院對于此類案件不得以法律不完備為由而拒絕裁判。
在目前，能不能在解決商品房預(yù)售合同糾紛中適用這一原則，有沒有法律上的依據(jù)？回答應(yīng)當(dāng)是肯定的。因?yàn)椋?/p>
第一，我國民法通則第四條規(guī)定公平、等價有償、誠實(shí)信用原則，它是適用情事變更原則的法理基礎(chǔ)，我國民事立法上對“不可抗力”的擴(kuò)大解釋，不應(yīng)理解為排除情事變更原則的適用，而應(yīng)當(dāng)作為處理情事變更問題的直接法律依據(jù)。
第二，對外貿(mào)易中承認(rèn)情事變更。我國參加《聯(lián)合國國際貨物銷售合同》，其中第79條規(guī)定：當(dāng)事人對不履行義務(wù)應(yīng)負(fù)責(zé)任。除非其能證明此種不履行，是由于某種非他所能控制的障礙，而對于此種障礙，沒有理由預(yù)見其他訂立合同時能考慮或能避免，或能克服它或它的后果。
第三，有較明確的司法解釋。如最高人民法院審判委員會通過的《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答》（以下簡稱“四十七條解答”）第31條規(guī)定：“預(yù)售商品房的價格，除國家規(guī)定‘微利房’、‘解困房’等必須執(zhí)行國家定價的以外，合同雙方根據(jù)房地產(chǎn)市場行情約定的價格也應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。一方以政府調(diào)整與房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)為由要求變更合同約定價格的，可預(yù)以支持。”1993年5月6日最高人民法院印發(fā)《全國經(jīng)濟(jì)審判工作座談會紀(jì)要》中明確提出“由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因，作為合同基礎(chǔ)的客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人不能預(yù)見的根本性變化，以致按照原合同履行顯失公平的，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，按情事變更原則變更或解除”。
第四，對修改原經(jīng)濟(jì)合同法第二十七條的理解。1993年修改后的經(jīng)濟(jì)合同法，刪去了原經(jīng)濟(jì)合同法第二十七條第二項(xiàng)“訂立合同所依據(jù)的國家計劃被修改或取消”，第四項(xiàng)中的“一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因”等內(nèi)容，而這些規(guī)定一直被認(rèn)為是適用情事變更原則的法律依據(jù)。有人認(rèn)為修改后的《經(jīng)濟(jì)合同法》不再把情事變更作為免責(zé)的條件之一，事實(shí)并非如此。我國在以往的民事立法中，曾試圖把情事變更和不可抗力加以區(qū)別；但因?yàn)榍槭伦兏狈?shí)踐，還不能對它作出明確的立法界定。所以在立法上對不可抗力采取的是擴(kuò)大解釋，其中有“不可預(yù)見”；而“不可預(yù)見”是情更變更的最重要特征。世界上“大多數(shù)國家也并沒有直接規(guī)定情事變更為免除責(zé)任的條件，而是作為一種重要的法理被適用于司法實(shí)踐中”〔3〕。
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bsp;在商品房預(yù)售合同履行過程中，往往發(fā)生各種復(fù)雜的情形和事由，使合同不能全部履行甚至全部不能履行，導(dǎo)致合同的變更或者解除。哪些情形和事由屬于情事變更，哪些不屬于，必須具體分析在商品房預(yù)售合同中適用情事變更的各種必備條件。
（一）必須有情事的變更。
所謂“情事”，指訂約時作為合同基礎(chǔ)和環(huán)境的客觀情況，所謂“變更”是指上述客觀情況發(fā)生了異常變動。從商品房預(yù)售合同來看，發(fā)生情事變更主要有以下幾種情況和原因：1、因法律修改。如果商品房預(yù)售合同訂立時即與法律相抵觸的，屬于非法合同，例如商品房預(yù)售方?jīng)]有取得土地使用證、商品房預(yù)售許可證而簽訂的預(yù)售合同無效。如果該合同在訂立時并不違法，只有訂立后由于法律的變更致使合同不能依法實(shí)現(xiàn)的，可視為情事變更。如果當(dāng)事人在訂立預(yù)售合同時可預(yù)見到法律將要變更，則無權(quán)請求情事變更。因?yàn)椋谶@種條件下，當(dāng)事人理應(yīng)采取其它合法措施，防止情事變更的發(fā)生〔4〕。2、國家政策性調(diào)整。例如國務(wù)院文件及其部委有關(guān)房地產(chǎn)的臨時性規(guī)定對價格幅度的調(diào)整，以及階段性的計劃方向調(diào)整等?！八氖邨l解答”第31條規(guī)定：“一方以政府調(diào)整與房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)為由要求變更合同約定價格的，可予以支持?！薄爸С帧钡姆ɡ硪罁?jù)就是情事變更原則。3、地方政府的行政干預(yù)。例如甲開發(fā)公司在市西部開發(fā)區(qū)內(nèi)建造商品房小區(qū)，并與預(yù)購方乙簽訂了商品房預(yù)售合同；但合同履行過程中，政府決定將開發(fā)區(qū)移至市區(qū)東部，預(yù)售方甲正在興建的商品房所在地行政劃歸郊區(qū)，原定的小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)項(xiàng)目也相繼下馬，預(yù)購方乙提出降低售價或要求解除合同的，即可考慮情事變更原則的適用。行政干預(yù)必須依法進(jìn)行，否則干預(yù)無效，不能適用情事變更的原則。4、異常的市場風(fēng)險。什么樣的市場風(fēng)險才作為情事變更的內(nèi)容，以及如何區(qū)分界定的問題，本文將在后面詳細(xì)討論。
（二）情事變更的發(fā)生不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人。
情事變更的發(fā)生，于當(dāng)事人在法律上具有不可譴責(zé)性，這種不可譴責(zé)性來自不可預(yù)見性，所謂不可預(yù)見性，是指當(dāng)事人對情事的變更，在合同訂立時無法預(yù)見，且按照一般正常人的認(rèn)識能力，法律上不要求他預(yù)見。因而即使不完全履行或完全不能履行合同，也可能免除其部分或全部合同責(zé)任。如果當(dāng)事人主觀上故意促使所謂情事變更，或由于當(dāng)事人的過失（如經(jīng)驗(yàn)不足，市場信息不靈等）請求情事變更的，或者當(dāng)事人已經(jīng)預(yù)見到，應(yīng)當(dāng)預(yù)見到某些情況可能發(fā)生而影響合同的履行，但抱著僥幸的心理甘冒風(fēng)險的，或者雖然合同訂立后發(fā)生了一些情況的變化，但經(jīng)當(dāng)事人努力可以克服而未能克服的，或者合同不能履行可歸責(zé)于第三人的，都不能簡單地按情事變更對待。而應(yīng)分別按合同的其他有關(guān)規(guī)定來處理。
（三）情事變更必須發(fā)生在合同有效期間。
只有在商品房預(yù)售合同訂立之后至履行完畢之前，才有可能發(fā)生情事變更。如果在合同訂立之前，就已發(fā)生情事變更的，則該合同是在變更后的基礎(chǔ)上成立的，與情事變更問題無涉；如果情事變更發(fā)生在合同消滅之后，因與合同履行無關(guān)，也不會發(fā)生情事變更原則適用問題。
（四）情事變更與合同不能履行應(yīng)當(dāng)有直接的因果關(guān)系。
只有當(dāng)情事變更成為履行合同不可克服的障礙，直接導(dǎo)致合同不能履行時，當(dāng)事人才可以請求變更或者解除合同。但是必須防止當(dāng)事人濫用這種請求權(quán)，尋找借口單方毀約。如果合同有效期間發(fā)生的情事變更并不必須導(dǎo)致合同不能履行，那么雙方仍然應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的條款嚴(yán)格履行。例如預(yù)售方甲房地產(chǎn)公司與預(yù)購方乙學(xué)校訂立了商品房預(yù)售合同，合同標(biāo)的物在a市。合同有效期內(nèi)，甲房地產(chǎn)公司另在b市興建的一棟商品樓被水沖毀，甲房地產(chǎn)公司即以此作為情事變更的事由，要求解除與乙學(xué)校的預(yù)售合同。由于發(fā)生在b市的水災(zāi)與本合同的履行沒有直接的因果關(guān)系，所以，不應(yīng)適用情事變更原則。
（五）情事變更的發(fā)生使原合同的繼續(xù)履行顯失公平。
這是適用情事變更原則的實(shí)質(zhì)性要件。情事變更原則的宗旨在于實(shí)現(xiàn)社會公平。是否顯失公平一般由司法機(jī)關(guān)進(jìn)行評判，在商品房預(yù)售合同糾紛中，由法官或仲裁員來評判。但是這種評判應(yīng)當(dāng)依照一般人的看法，它所體現(xiàn)的道德標(biāo)準(zhǔn)和法律標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有客觀的尺度，簡言之，即有可操作性。從實(shí)踐看，如果發(fā)生下列情形使商品房預(yù)售合同的履行明顯的不公平，受不利益的一方可以主張情事變更：1、因情事變更使預(yù)售方和預(yù)購方之間的利益關(guān)系發(fā)生嚴(yán)重失衡，一方由于另一方的受損而獲取明顯的利益；2、主張情事變更一方是為了避免不當(dāng)損害，同時不使對方蒙受不當(dāng)損害，對方失去的，原則上只能是超出預(yù)見部分的利益；3、繼續(xù)履行合同時對合同雙方均無利益。另外，根據(jù)合同自由原則，商品房預(yù)售合同雙方可以在合同中約定情事變更的免責(zé)條款。反之，合同雙方也可以約定在合同有效期內(nèi)，即使產(chǎn)生了某些意外事件，也不能免除預(yù)售方違約責(zé)任。對此，不適用情事變更原則，其特別約定應(yīng)視為當(dāng)事人放棄了情事變更請求權(quán)。但是以上兩種條款的約定只有在不違反法律的情況下才有效。否則基于欺詐、脅迫或者違反公共利益訂立的有關(guān)條款無效，當(dāng)事人仍可主張情事變更。
三、適用情事變更原則值得注意的若干問題。
由于商品房預(yù)售合同發(fā)生情事變更的原因非常復(fù)雜，適用情事變更原則時主觀性很強(qiáng)，所以難以認(rèn)定和掌握。筆者擬就如何準(zhǔn)確區(qū)分情事變更與非情事變更的幾種情況的關(guān)系，提出幾個值得注意的問題。
情事變更的一個重要構(gòu)成條件，是當(dāng)事人在訂立合同時對情事變更的發(fā)生不能預(yù)見。商品房預(yù)售市場的商業(yè)風(fēng)險，是指商品房預(yù)售合同當(dāng)事人因經(jīng)營失利應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的正常利益損失。在商品房預(yù)售合同履行中，引起商業(yè)風(fēng)險的原因與引起情事變更的原因有時是相同的。如何區(qū)別情事變更與商業(yè)風(fēng)險，一直是爭議較多的問題，能否正確區(qū)分二者的關(guān)系，直接關(guān)系到合同不能履行時當(dāng)事人是否承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)何種違約責(zé)任。情事變更與商業(yè)風(fēng)險的主要區(qū)別有三點(diǎn)：
風(fēng)險為代價獲取較高的利益。然而商品房市場有賠有賺，因此，這種風(fēng)險應(yīng)視為商品房預(yù)售合同中應(yīng)有內(nèi)容，無需以合同條款來約定。如果風(fēng)險超出了正常的范圍，以至于按照一般從事商品房經(jīng)營者的預(yù)見能力來判斷，屬于無法預(yù)見時，則市場風(fēng)險的性質(zhì)就轉(zhuǎn)為情事變更了。
2、情事變更與商業(yè)風(fēng)險在法律上對公平的評價不同。情事變更往往導(dǎo)致當(dāng)事人利益顯失公平，因此，法律上應(yīng)予再調(diào)整；而商業(yè)風(fēng)險雖然也可能導(dǎo)致當(dāng)事人雙方利益不公，但根據(jù)合同自由原則在法律上是允許的。在商業(yè)習(xí)慣上是可以接受的。
3、客觀情況是否發(fā)生根本性變化，這也是界定情事變更與商業(yè)風(fēng)險的.關(guān)鍵。如果客觀情況未發(fā)生根本變化，則屬商業(yè)風(fēng)險范疇，它是一種量變；如果客觀情況發(fā)生根本性變化，使商業(yè)風(fēng)險足以導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，履行困難，則屬商業(yè)上的意外風(fēng)險，屬于情事變更，它是一種質(zhì)變。
商業(yè)風(fēng)險是不是都不能適用情事變更原則呢？一種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)合同，堅持契約必須嚴(yán)守原則，當(dāng)事人一律不得以商業(yè)風(fēng)險為由主張情事變更。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，只要商業(yè)風(fēng)險發(fā)生，使得合同當(dāng)事人雙方利益不公，就應(yīng)適用情事變更原則。筆者認(rèn)為，應(yīng)對商業(yè)風(fēng)險進(jìn)行具體分析，正常的商業(yè)風(fēng)險（或叫一般風(fēng)險）不適用情事變更原則，應(yīng)適用風(fēng)險自負(fù)原則；意外商業(yè)風(fēng)險（或叫異常風(fēng)險）可適用情事變更原則。區(qū)分兩種風(fēng)險的標(biāo)準(zhǔn)，就是上文提到的情事變更與商業(yè)風(fēng)險的三個區(qū)別，為便于掌握這些區(qū)別，可在商品房預(yù)售的法規(guī)中，或者商品房預(yù)售的司法解釋中，針對房地產(chǎn)市場情況，制定出適用情事變更幾種主要市場因素的量的界限，確定一個相對的風(fēng)險值。但這是個難題，深值探討，也不宜過于具體。法院“應(yīng)就各個具體事件，公平裁量之，未便一概而論，以阻礙此項(xiàng)原則之適應(yīng)性”〔5〕。最高人民法院“四十七條解答”第31條明確解釋：“一方以建筑材料或商品房市場價格變化等為由，要求變更合同約定的價格或解除合同的，一般不予支持”。最高人民法院印發(fā)的《全國民事審判工作座談會紀(jì)要》中，在關(guān)于房屋買賣價格問題上也提出：“一方因市場價格變動而不履行或要求解除房屋買賣合同的，不予支持”。這些司法解釋精神與情事變更原則是一致的，充分考慮了商品房預(yù)售市場的特點(diǎn)。商品房預(yù)售，可以說具有期貨性質(zhì)，或者說是一種遠(yuǎn)期合同，是可以反復(fù)交易（轉(zhuǎn)讓）的合同。從市場情況看，有相當(dāng)一部分商品房預(yù)售合同當(dāng)事人是買預(yù)期，買價格預(yù)測，交易具有投機(jī)性，不是為獲取商品房所有權(quán)并實(shí)際占有使用，而是為了賺取商品房不同時期的價格差，獲取風(fēng)險效益，許多房地產(chǎn)經(jīng)營者也確實(shí)因此而大大獲益。所以當(dāng)商業(yè)風(fēng)險真正降臨到商品房經(jīng)營者身上時，法律上當(dāng)然要讓其風(fēng)險自負(fù)，“利之所生，損之所歸”，這是公平合理的。
但是，對于商品房價格的異常變動，暴漲暴跌，或遇通貨膨脹，合同履行的客觀情況發(fā)生質(zhì)變的情況下，如果符合情事變更，也應(yīng)適用情事變更原則。這種情況說到底，往往是國家宏觀調(diào)控的指令性計劃政策造成的。例如國家規(guī)定的土地有償使用費(fèi)、配套費(fèi)、稅收費(fèi)等費(fèi)用增加，銀根緊縮等等因素，都可引起意外風(fēng)險，對此風(fēng)險，應(yīng)視為超出商品房買賣雙方的預(yù)見范圍，如不按情事變更原則處理，則出現(xiàn)法律上不能容忍的不公平現(xiàn)象?！八氖邨l解答”中的所謂“一般不予支持”，保留了適用情事變更的余地，意在謹(jǐn)慎適用，從嚴(yán)掌握。
情事變更與我國民法通則第59例規(guī)定的顯失公平民事行為，有許多相似之處，如在法律效果上都是賦予受不利益一方當(dāng)事人以請求變更或消滅合同的可能性，目的都是為了解決明顯不公平的問題，但是，二者有明顯區(qū)別，從商品房預(yù)售合同來看，主要區(qū)別有四個方面：
1、造成顯失公平的原因不同。情事變更是由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由，使訂立合同時的基礎(chǔ)和環(huán)境發(fā)生了根本變化，從而發(fā)生顯失平，雙方當(dāng)事人對此均無過錯；而顯失公平民事行為中出現(xiàn)的顯失公平，多是預(yù)購方在缺乏經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)市場信息不靈，或者在商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)合同簽訂時處于不利地位，接受了預(yù)售方的苛刻條件等情況下形成的，但是顯失公平的結(jié)果，當(dāng)事人有一定過錯，屬于應(yīng)當(dāng)預(yù)見而未預(yù)見。
2、認(rèn)定顯失公平的期間不同。情事變更是在商品房預(yù)售合同履行期間發(fā)生的。合同成立時，不存在顯失公平，顯失公平與否是情事變更后的評價；顯失公平民事行為的顯失公平與否，是按照商品房預(yù)售合同簽訂時商品房市場行情來確定的，而不是以后來的市場行情來確定的，這種顯失公平在訂立商品房預(yù)售合同之時就已經(jīng)存在。
3、請求權(quán)行使的時間要求不同。情事變更請求權(quán)，當(dāng)事人可以在合同有效期內(nèi)提出，顯失公平民事行為對合同變更、撤銷的請求權(quán)，按照有關(guān)的司法解釋，只能在合同成立時起一年內(nèi)〔6〕。
4、合同解除的效力不同。按情事變更原則解除合同后，預(yù)售方、預(yù)購方不再履行各自的合同義務(wù)（如預(yù)售方不再交付商品房），未履行部分的義務(wù)，可以免除違約責(zé)任。但已經(jīng)履行部分如有不公平給付的。受不利益一方有權(quán)請求返還或賠償（例如預(yù)購方分期預(yù)交的預(yù)付款及其利息等）；顯失公平民事行為被撤銷后，所訂預(yù)售合同自始無效，雙方反還財產(chǎn)，賠償損失。如果有民法通則第61條第二款規(guī)定的情況，可以追繳財產(chǎn)。
注釋：
〔1〕如李為民、關(guān)今華《淺述情事變更原則在房地產(chǎn)審判實(shí)踐中的運(yùn)用》《法律適用》1994年第8期。
〔2〕如《民法債權(quán)》王家福主編，法律出版社，1991年第一版第393頁。
〔3〕《比較合同法》周林彬主編，蘭州大學(xué)出版社1989年版第491頁。
〔4〕《英國商法》董安生等編譯，法律出版社1991年版。
〔5〕見臺灣林榮耀《情事變更之原則》，選入刁榮華主編的《最高法院判例研究。民事判決評釋》（上冊）第283頁。
〔6〕最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第七十三條。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇九
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基本信息。
個人相片。
姓名：
性別：
男
民族：
漢族。
1986年8月27日。
證件號碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
180cm。
體重：
60kg。
戶籍：
廣東湛江。
現(xiàn)所在地：
廣東湛江。
畢業(yè)學(xué)校：
廣州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
學(xué)歷：
?？?。
專業(yè)名稱：
畢業(yè)年份：
工作年限：
一年以上。
職稱：
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
其他類。
職位名稱：
不限;。
工作地區(qū)：
湛江市;。
待遇要求：
1300元/月不需要提供住房。
到職時間：
可隨時到崗。
技能專長。
語言能力：
教育培訓(xùn)。
教育經(jīng)歷：
時間。
所在學(xué)校。
學(xué)歷。
湛江第20中學(xué)。
高中。
209月-207月。
廣州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
?？?。
培訓(xùn)經(jīng)歷：
時間。
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
證書。
工作經(jīng)歷。
所在公司：
沃爾瑪超級廣場。
時間范圍：
12月-4月。
公司性質(zhì)：
外資企業(yè)。
所屬行業(yè)：
批發(fā)零售(百貨、超市、專賣店)。
擔(dān)任職位：
化妝品部員工本文信息由大學(xué)生個人簡歷網(wǎng)dxs.收集。
工作描述：
日常理貨，管理倉庫，收貨出貨。
離職原因：
其他信息。
自我介紹：
關(guān)于自己，本人性格比較內(nèi)斂，對人或?qū)κ露季S持樂觀積極?？箟耗芰?qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。能較好的`維護(hù)自身的人際關(guān)系和合理的拓展。
發(fā)展方向：
其他要求：
聯(lián)系方式。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇十
明明應(yīng)該簽訂無固定期限勞動合同了，可是不少員工“被迫”簽訂了固定期限勞動合同。在這種情況下，員工的相關(guān)待遇難道只能按照固定期限勞動合同對待嗎?如果用人單位未與勞動者續(xù)簽勞動合同，此時單位是否可隨時解除用工關(guān)系且不按無固定期限合同對待?員工工作年限滿10年，符合簽訂無固定期限勞動合同的條件，但單位認(rèn)為其工齡只能從《勞動合同法》實(shí)施之日起算，這種認(rèn)識對嗎?針對這些似是而非的問題，勞動者在主張權(quán)益時應(yīng)當(dāng)提防如下四個誤區(qū)：
誤區(qū)一：第三次簽訂固定期限合同，就得按固定期限對待。
【案例】張才與公司簽訂的第二份勞動合同到期后，公司要求張才繼續(xù)簽訂2年期固定期限勞動合同。2017年5月15日，該合同到期后，公司提出不再續(xù)簽勞動合同。在結(jié)算工資時，公司同意按照6年工齡支付張才6個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。對此，張才提出其第三份勞動合同雖然是固定期限勞動合同，但因其符合簽訂無固定期限勞動合同的條件，故在第三份勞動合同到期后解除勞動關(guān)系時還應(yīng)當(dāng)按照無固定期限勞動合同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。張才認(rèn)為，公司涉嫌違法解除勞動關(guān)系，應(yīng)向其支付12個月的賠償金，而非6個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
評析：《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十六條第二款規(guī)定：根據(jù)《勞動法》第二十條之規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的，人民法院可以視為雙方之間存在無固定期限勞動合同關(guān)系，并以原勞動合同確定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
根據(jù)這一法律規(guī)定，既然可以視為勞動者與用人單位之間存在無固定期限勞動合同，那么在公司提出終止勞動合同構(gòu)成違法時，就應(yīng)當(dāng)依據(jù)《勞動合同法》第八十七條規(guī)定對員工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。即用人單位違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。這樣算來，公司應(yīng)向張才支付相當(dāng)于其12個月工資的賠償金。
誤區(qū)二：未簽合同可隨時解除用工，與無固定期限不沾邊。
【案例】董麗從2015年10月9日進(jìn)入某化工公司上班后被借調(diào)在外，公司一直未與董麗簽訂勞動合同。2017年5月借調(diào)結(jié)束后，公司遲遲不為其安排工作。為此，董麗要求公司支付自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日的2倍工資，以及應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂之每月支付二倍的工資，并要求簽訂無固定期限勞動合同。
評析：《勞動合同法》第十四條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
由于公司自用工之日起滿一年未與董麗訂立書面勞動合同，公司除了應(yīng)與董麗補(bǔ)簽書面無固定期限勞動合同外，還應(yīng)依據(jù)《勞動合同法》第八十二條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向其每月支付二倍的工資。
與此同時，公司因違反《勞動合同法》規(guī)定不與董麗訂立無固定期限勞動合同，故自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向董麗每月支付二倍的工資。此外，董麗還有權(quán)要求與公司簽訂無固定期限勞動合同。
誤區(qū)三：工齡只能從《勞動合同法》實(shí)施之日起算。
【案例】安穎自2007年2月起在一事業(yè)單位做臨時工，2008年1月《勞動合同法》實(shí)施后，同年2月，單位與安穎簽了一份3年期限勞動合同。2011年2月，該勞動合同到期后未再續(xù)簽。2017年2月初，安穎向單位提出簽訂無固定期限勞動合同。但單位認(rèn)為其不符合簽訂此類合同的條件。其一，雙方只簽訂一次勞動合同。其二，其工齡到2018年2月才夠10年，此前提出不符合法律規(guī)定。
評析：《勞動合同法實(shí)施條例》第九條規(guī)定：《勞動合同法》第十四條第二款規(guī)定的連續(xù)工作滿10年的起始時間，應(yīng)當(dāng)自用人單位用工之日起計算，包括《勞動合同法》施行前的工作年限。
據(jù)此，單位雖只與安穎簽訂一次勞動合同，但安穎的入職時間是2007年2月，到2017年2月已經(jīng)滿10年，故安穎有權(quán)要求與單位簽訂無固定期限勞動合同。單位之所以以第二個理由拒絕安穎的要求，是其錯誤地認(rèn)為《勞動合同法》實(shí)施前安穎的工齡不計入其累計工齡。在此情形下，若單位繼續(xù)拒絕安穎的上述要求，其可以提出解除勞動合同，并按照《勞動合同法》第八十七條、第四十七條規(guī)定，要求單位按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向其支付賠償金。
誤區(qū)四：符合條件時，可請求裁決簽訂無固定期限合同。
評析：杜文凱要求與公司簽訂無固定期限勞動合同的請求不會得到法律支持。其原因是：《勞動合同法》第三條明確規(guī)定，建立勞動關(guān)系必須遵循自愿原則。自愿就是指訂立勞動合同完全是出于勞動者和用人單位雙方的真實(shí)意志，是雙方協(xié)商一致達(dá)成的，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方，仲裁機(jī)構(gòu)也不能將自己的意志強(qiáng)加給當(dāng)事人雙方。
不過，鑒于杜文凱與公司的第二份勞動合同到期后雖未續(xù)簽但其繼續(xù)在公司工作，據(jù)此，仲裁可以確認(rèn)：視同杜文凱與公司訂立了無固定期限的勞動合同，雙方形成了無固定期限勞動關(guān)系。此種情形下，公司若與杜文凱解除勞動合同，杜文凱只能要求公司按解除無固定期限勞動合同對待，予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇十一
合同糾紛處理一般有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，本文就為大家介紹一下這四種方式的具體內(nèi)容。下面我們就具體來了解下這些方式是如何解決合同糾紛的吧。
和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的.方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
凋解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實(shí)根據(jù);符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請不于受理。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強(qiáng)制力，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不能就此請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。
仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。
訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當(dāng)事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調(diào)解書必須履行，拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇十二
乙方：(受許方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，簽訂本合同，以共同遵守。
第一條：本合同主題：甲方授權(quán)乙方以**品牌開設(shè)火鍋店。
第二條：雙方法律地位。
1、本合同雙方為各自依法注冊登記的法人(自然人)，是平等的合作關(guān)系。
2、乙方以自身名義依法申請獲準(zhǔn)經(jīng)營，作為獨(dú)立的經(jīng)營者自主開展經(jīng)營活動并承擔(dān)一定風(fēng)險和獲取相應(yīng)的利潤，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方(總部)無關(guān)。
3、乙方無權(quán)以甲方名義進(jìn)行任何活動，甲方不對除乙方外任何第三方承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)以及任何費(fèi)用。
4、雙方鄭重承諾期一切經(jīng)營活動都是合法的，任何一方違反國家法律，則獨(dú)立承擔(dān)一切法律后果。
第三條：甲方授予乙方的權(quán)利。
1、使用甲方的國家工商局注冊的商標(biāo)、標(biāo)識的權(quán)利。
2、使用甲方提供的“”字樣及標(biāo)識作為乙方店面招牌及標(biāo)識的權(quán)利。
3、使用甲方提供的專用標(biāo)識物的權(quán)利。
4、有償使用甲方提供的火鍋底調(diào)味品及相關(guān)原輔料的權(quán)利。
5、使用甲方菜品制作等專有技術(shù)的權(quán)利。
6、使用甲方提供的經(jīng)營管理資料的權(quán)利。
7、請求甲方從技術(shù)、經(jīng)營管理、營銷策劃等方面提供支持、幫助、指導(dǎo)的權(quán)利。
8、經(jīng)甲方同意，優(yōu)先代理、銷售甲方產(chǎn)品的權(quán)利。
9、在甲方授權(quán)經(jīng)營場所，使用甲方提供的各種標(biāo)準(zhǔn)物品、標(biāo)準(zhǔn)圖案的權(quán)利。
第四條：授權(quán)區(qū)域。
1、授權(quán)地點(diǎn)：
2、授權(quán)面積：平方米。
3、保護(hù)區(qū)域：以該店為中心，半徑1.5公里內(nèi)總部不開設(shè)“”品牌分店。
4、乙方未經(jīng)甲方書面許可不得變更經(jīng)營地址，如需擴(kuò)大經(jīng)營面積，應(yīng)事先征得甲方同意并向甲方繳納相應(yīng)費(fèi)用后方可進(jìn)行，乙方若要另開特許經(jīng)營點(diǎn)(包括授權(quán)保護(hù)區(qū)域內(nèi))須事先向甲方申請并經(jīng)雙方簽訂《特許經(jīng)營合同》。
5、在合同期內(nèi)，甲方不得將特許經(jīng)營權(quán)及甲方所授其他相應(yīng)權(quán)利全部或部分授予第三方。
6、甲方在上述范圍內(nèi)出售產(chǎn)品，乙方有優(yōu)先代理或他須經(jīng)營權(quán)，起銷售合同雙方另行簽訂。如乙方在甲方書面通知后15日內(nèi)沒有書面回復(fù)甲方，甲方有權(quán)自行或授權(quán)他人經(jīng)營。
第五條：授權(quán)期限。
本合同有效期：
第六條：特許經(jīng)營加盟費(fèi)、保證金、管理費(fèi)。
1、乙方向甲方繳納特許經(jīng)營加盟費(fèi)于本合同簽訂時一次性付清。
2、為充分保證乙方在經(jīng)營過程中珍惜和維護(hù)“”品牌形象，乙方須向甲方戛納品牌保證金-----元人民幣，與本合同簽訂時一次性付清。
3、本合同生效后，如因乙方原因造成本合同不能履行時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且不退壞加盟費(fèi)。
第七條：品牌、商標(biāo)維護(hù)。
1、甲方授權(quán)予乙方在授權(quán)弟弟昂享有“”商標(biāo)、“鮮鵝腸火鍋”商號、特有產(chǎn)品標(biāo)識物的獨(dú)家使用權(quán)，乙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行和使用。
2、乙方認(rèn)可甲方同意的ci系統(tǒng)并按其規(guī)范要求執(zhí)行。
3、無論是在本合同期內(nèi)或本合同終止和偶，乙方均不得以任何手段、任何形式向公眾做出有損甲方品牌、商標(biāo)的言行。
4、乙方負(fù)有在本地區(qū)打擊假冒甲方品牌、商標(biāo)的義務(wù)。
5、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生重大服務(wù)或質(zhì)量糾紛時，乙方盡最大努力妥善處理以避免事態(tài)擴(kuò)大造成不良影響，同時應(yīng)及時通知甲方，甲方可提供解決問題的方法和建議。否則，由此造成甲方品牌形象嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)終止合同，沒收保證金，并有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任。
6、甲方提供的特有產(chǎn)品如：乙方自行制作或采購，須嚴(yán)格按照甲方提供的等級或技術(shù)要求制作或采購。(如：海椒、花椒、豆瓣等)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，則由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)亓己玫纳鐣P(guān)系和媒體進(jìn)行品牌宣傳。如甲方在全國范圍內(nèi)開展大型廣告宣傳活動，乙方應(yīng)分擔(dān)一定的廣告費(fèi)用，但事先甲方應(yīng)將廣告內(nèi)容及費(fèi)用分?jǐn)偨痤~通知乙方，并征得乙方同意，乙方同意后5日內(nèi)將廣告費(fèi)用匯至甲方指定賬戶。
8、本合同有效期內(nèi)，乙方不得從事任何其他火鍋的經(jīng)營和代理銷售其產(chǎn)品。
9、應(yīng)乙方請求甲方將向乙方提供廣告宣傳計劃，供乙方廣告宣傳時參考、
10、如其他分店因經(jīng)營原因出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行曝光產(chǎn)生負(fù)面影響。甲方(總部)不承擔(dān)任何責(zé)任，但總部盡量協(xié)調(diào)和建議，減少**品牌負(fù)面影響。
11、凡被甲方開除的員工，乙方不得錄用。
第八條：支持、保障。
1、在本合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)，甲方向乙方有償提供各種火鍋底料并允許乙方使用甲方一切湯料及菜品加工技術(shù)。但不得妨礙甲方向該區(qū)域以外的加盟商授予該使用權(quán)。
2、甲方向乙方提供管理人員、技術(shù)人員及普通員工的初始培訓(xùn)及后續(xù)培訓(xùn)。
如乙方人員到甲方培訓(xùn)，其往返差旅費(fèi)、食宿費(fèi)自理，培訓(xùn)費(fèi)、實(shí)習(xí)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
如甲方派人到乙方培訓(xùn)乙方人員，差旅費(fèi)、食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、為充分保證“”形象的統(tǒng)一、完整，店內(nèi)及門面設(shè)計、施工由甲方負(fù)責(zé)。設(shè)計、施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵照雙方簽訂的《裝修設(shè)計、施工合同》執(zhí)行。
4、籌備工作完成后，開業(yè)前15天乙方向甲方提出開業(yè)支持申請，通過甲方開業(yè)資格審查后才能開業(yè)。
5、開業(yè)前，應(yīng)乙方邀請，甲方派出前廳、后堂管理人員及配料師到乙方協(xié)助開業(yè)工作，工作時間3天。所派人員差旅費(fèi)、食宿費(fèi)由甲方承擔(dān)。開業(yè)后，受乙方請求，甲方可派人到乙方提供后續(xù)支持，每次時間不超過3天，其往返路費(fèi)食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)。如甲方進(jìn)行超時服務(wù)，則按每人每天80元向甲方支付抄手服務(wù)費(fèi)。
6、開業(yè)前20天。乙方可向甲方要求提供開業(yè)策劃方案和建議。如需甲方派人到乙方提供現(xiàn)場策劃和指導(dǎo)，其所派人員往返路費(fèi)和食宿費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、甲方有義務(wù)逐步完善和加強(qiáng)運(yùn)營督導(dǎo)體系的建設(shè)，做好服務(wù)督導(dǎo)工作。乙方有義務(wù)按照甲方要求提供相關(guān)營運(yùn)報表，并接受甲方督導(dǎo)。
8、乙方可根據(jù)經(jīng)營所在地民眾的消費(fèi)習(xí)慣對甲方專有技術(shù)進(jìn)行小幅度的革新，或增加火鍋以外的飲食品種以適應(yīng)市場需求，但須征得甲方同意。
9、甲方在火鍋技術(shù)、菜品等如有新的研究成果或技術(shù)革新，應(yīng)無保留向乙方推介。
第九條：物料配送。
1、甲方向乙方提供火鍋成品底料及其他輔助材料，甲方對乙方的物配應(yīng)與其他加盟店一視同仁，不得因此對該店的物配而降低或提高，(除市場行情暴漲以外，則按市場行價而定)現(xiàn)為了保證乙方與其它分店的統(tǒng)一味道，總部統(tǒng)一物配：專用火鍋底料-----元/斤；專用味精-----元/件；專用雞精-----元/件；秘制香料包-----元/斤；如分店負(fù)責(zé)人擅自改動和獨(dú)自在外亂采購，給予乙方造成味道改變或損失則與總部無關(guān)，總部有權(quán)追究一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并終止合同。撤銷乙方“”店招，乙方無條件接受。其他物資可根據(jù)具體情況選擇使用。
2、乙方從甲方所購材料及各種輔料必須用于乙方在授權(quán)地點(diǎn)的經(jīng)營之中。
3、甲方承諾在火鍋底料及各種輔料中絕不添加任何違禁物品。乙方也不得在所購進(jìn)的底料及輔料中添加任何違禁物品。否則，甲#方有權(quán)立即停止原料供應(yīng)，沒收保證金并解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。
4、乙方乙方向甲方所購底料及輔助材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方每次從甲方購原料實(shí)行先款后貨，款到發(fā)貨原則。乙方應(yīng)提前6天向甲方提出要貨清單，并將貨款及運(yùn)費(fèi)匯入甲方指定賬戶。
5、乙方那個開業(yè)前20天向甲方提出首批要貨清單，甲方那個根據(jù)乙方清單及時安排物配。
第十條：保密。
1、乙方在于甲方合作的過程中所獲得一切有關(guān)甲方的信息，無論信息的形式和目的均視為秘密。
2、乙方無權(quán)直接或間接的把從甲方獲得的秘密傳送給第三方。
3、只要秘密尚未公開，不論在合同有效期內(nèi)還是終止后，乙方均不得透露或在任何其他目的合同中使用該秘密信息。
第十一條：違約責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂生效，雙方均不得以任何理由違約。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金3萬元。
2、乙方違反合同約定，發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償相應(yīng)損失并支付違約金，乙方向甲方繳納的保證金不予退還：
自行制作和使用與“”商標(biāo)相似或變形的商標(biāo)。
降低服務(wù)質(zhì)量或菜品質(zhì)量，放生被社會輿論工具吧膀胱或消費(fèi)者嚴(yán)重投訴，乙方未經(jīng)甲方允許將“”商標(biāo)向他人裝讓、出借、轉(zhuǎn)賣、制作和使用。
未經(jīng)甲方允許將“”商標(biāo)向他人裝讓、出借、轉(zhuǎn)賣、制作和使用。
采取有效措施解決，從而使“”品牌形象嚴(yán)重受損。
乙方不按合同規(guī)定支付各項(xiàng)費(fèi)用或貨款。
不接受甲方依據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的督導(dǎo)或阻止甲方進(jìn)行檢查。
第十二條：合同終止。
下列情況造成本合同不能繼續(xù)履行時，本合同自動終止：
1、發(fā)生不可抗力事件。但當(dāng)事人必須在發(fā)生之日起5日內(nèi)日以書面方式通知另一方。如果不可抗力持續(xù)一個月以上，另一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式通知另一方終止本合同。
2、任何一方嚴(yán)重違約，守約方可通過書面形式通知另一方終止本合同。終止決定在對方收到書面通知時立即生效。
3、乙方遭受嚴(yán)重虧損而又無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。
4、乙方破產(chǎn)、無償還能力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。
5、乙方財產(chǎn)主要部分被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
6、乙方自行解散。
第十三條：終止程序。
本合同終止時，乙方不再是被授權(quán)的“”加盟方，但應(yīng)完成下列事項(xiàng)辦理：
1、付清所欠甲方的所有款項(xiàng)，并清償與其它供貨商的債務(wù)。
2、在不本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用“”商標(biāo)，包括所有類似“”的名稱及商標(biāo)，以及含有“”的任何其它名稱或標(biāo)識、標(biāo)記或類似的圖案、文字。
3、在本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用“”特許經(jīng)營體系，包括與“”相關(guān)的物品及輔助資料，以及甲方依本合同交付乙方使用的一切商業(yè)秘密、加密資料及專有資料。
4、在本合同終止后，乙方應(yīng)盡快在當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理注銷執(zhí)照事宜，并消除在公共名錄中醫(yī)“”名稱刊登的資料。
5、在本合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方為履行本合同而提供的甲方所有物品、文件資料及副本。包括甲方授予的授權(quán)證書、特許加盟牌、“”標(biāo)識、管理手冊等專屬物品。
6、乙方到甲方所在地辦理本合同終止手續(xù)時應(yīng)攜帶加盟店所在的工商部門的注銷證明及上訴甲方授予物品和完備材料。
7、乙方在本合同終止后，不得以任何手段、形式向公眾作出詆毀甲方品牌、商標(biāo)的言行。
8、乙方完全履行手續(xù)后，甲方退還乙方所繳納的保證金(不含利息)。
第十四條：爭議解決。
甲乙雙方發(fā)生因本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠事宜，雙方一致約定以下列幾種途徑解決：
甲乙雙方書面通知對方爭議的存在及性質(zhì)，并通過雙方代表友好協(xié)商。
甲乙雙方意見產(chǎn)生分歧，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決的，可向任命法院提起訴訟。
甲乙雙方約定訴訟管轄地為甲方所在地。
第十五條：合同附件。
本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十六條：其它。
在執(zhí)行本合同期間，任何一方認(rèn)為其中條款不適用于實(shí)踐?？商岢鲂薷囊庖?，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。
雙方其它約定：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇十三
針對這些似是而非的問題，勞動者在主張權(quán)益時應(yīng)當(dāng)提防如下四個誤區(qū)：
誤區(qū)一。
第三次簽訂固定期限合同，就得按固定期限對待?
【案例】。
張才與公司簽訂第二份勞動合同到期后，公司要求張才繼續(xù)簽訂2年期固定期限勞動合同。2017年5月15日，該合同到期后，公司提出不再續(xù)簽勞動合同。在結(jié)算工資時，公司同意按照6年工齡支付張才6個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
對此，張才提出其第三份勞動合同雖然是固定期限勞動合同，但因其符合簽訂無固定期限勞動合同的條件，故在第三份勞動合同到期后解除勞動關(guān)系時還應(yīng)當(dāng)按照無固定期限勞動合同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。由此，因公司涉嫌違法解除勞動關(guān)系，故應(yīng)向其支付12個月的賠償金，而非6個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
不過，張才不知道他這個要求有沒有法律依據(jù)?
【評析】。
《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十六條第二款規(guī)定：根據(jù)《勞動法》第二十條之規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的，人民法院可以視為雙方之間存在無固定期限勞動合同關(guān)系，并以原勞動合同確定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
根據(jù)這一法律規(guī)定，既然可以視為勞動者與用人單位之間存在無固定期限勞動合同，那么，在公司提出終止勞動合同構(gòu)成違法時，就應(yīng)當(dāng)依據(jù)《勞動合同法》第八十七條規(guī)定對員工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。即用人單位違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。
這樣算來，公司應(yīng)向張才支付相當(dāng)于其12個月工資的賠償金。
誤區(qū)二。
未簽合同可隨時解除用工，與無固定期限不沾邊?
【案例】。
董麗從2015年10月9日進(jìn)入某化工公司上班后被借調(diào)在外，公司一直未與董麗簽訂勞動合同。2017年5月借調(diào)結(jié)束后，公司遲遲不為其安排工作。
【評析】。
《勞動合同法》第十四條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
由于公司自用工之日起滿一年未與董麗訂立書面勞動合同，公司除了應(yīng)與董麗補(bǔ)簽書面無固定期限勞動合同外，還應(yīng)依據(jù)《勞動合同法》第八十二條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向其每月支付二倍的工資。
與此同時，公司因違反《勞動合同法》規(guī)定不與董麗訂立無固定期限勞動合同，故自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向董麗每月支付二倍的工資。
此外，董麗還有權(quán)要求與公司簽訂無固定期限勞動合同。
誤區(qū)三。
工齡只能從《勞動合同法》實(shí)施之日起算?
【案例】。
安穎自2007年2月起在一事業(yè)單位做臨時工，2008年1月《勞動合同法》實(shí)施后，同年2月，單位與安穎簽了一份3年期限勞動合同。2011年2月，該勞動合同到期后未再續(xù)簽。
2017年2月初，安穎向單位提出簽訂無固定期限勞動合同。但單位認(rèn)為其不符合簽訂此類合同的條件。其一，雙方只簽訂一次勞動合同。其二，其工齡到2018年2月才夠10年，此前提出不符合法律規(guī)定。
安穎不知道單位的說法是否正確?
【評析】。
《勞動合同法實(shí)施條例》第九條規(guī)定：《勞動合同法》第十四條第二款規(guī)定的連續(xù)工作滿10年的起始時間，應(yīng)當(dāng)自用人單位用工之日起計算，包括《勞動合同法》施行前的工作年限。
據(jù)此，單位雖只與安穎簽訂一次勞動合同，但安穎的入職時間是2007年2月，到2017年2月已經(jīng)滿10年，故安穎有權(quán)要求與單位簽訂無固定期限勞動合同。單位之所以以第二個理由拒絕安穎的要求，是其錯誤地認(rèn)為《勞動合同法》實(shí)施前安穎的工齡不計入其累計工齡。
在此情形下，若單位繼續(xù)拒絕安穎的上述要求，其可以提出解除勞動合同，并按照《勞動合同法》第八十七條、第四十七條規(guī)定，要求單位按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向其支付賠償金。
誤區(qū)四。
符合條件時，可請求裁決簽訂無固定期限合同?
【案例】。
杜文凱與所在公司簽訂的第二次勞動合同期滿后雙方未續(xù)簽，但其一直按該勞動合同的條件和待遇在該公司工作。2016年11月28日，公司向杜文凱出具《終止勞動合同通知書》，稱雙方因未續(xù)簽勞動合同，故公司有權(quán)隨時終止其勞動關(guān)系，并要求其于2016年11月29日至31日辦理離職及部門工作交接手續(xù)。
【評析】。
杜文凱要求與公司簽訂無固定期限勞動合同的請求不會得到法律支持。其原因是：
《勞動合同法》第三條明確規(guī)定，建立勞動關(guān)系必須遵循自愿原則。自愿就是指訂立勞動合同完全是出于勞動者和用人單位雙方的真實(shí)意志，是雙方協(xié)商一致達(dá)成的，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方，仲裁機(jī)構(gòu)也不能將自己的意志強(qiáng)加給當(dāng)事人雙方。
不過，鑒于杜文凱與公司的第二份勞動合同到期后雖未續(xù)簽但其繼續(xù)在公司工作，據(jù)此，仲裁可以確認(rèn)：視同杜文凱與公司訂立了無固定期限的勞動合同，雙方形成了無固定期限勞動關(guān)系。
此種情形下，公司若與杜文凱解除勞動合同，杜文凱只能要求公司按解除無固定期限勞動合同對待，予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇十四
一年以上工作經(jīng)驗(yàn)|男|25歲（1991年9月12日）。
居住地：武漢。
電話：158******（手機(jī)）。
e-mail：/。
最近工作[8個月]。
公司：xx有限公司。
行業(yè)：電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路。
最高學(xué)歷。
學(xué)歷：本科。
專業(yè)：計算機(jī)應(yīng)用。
學(xué)校：武漢大學(xué)。
求職意向。
到崗時間：一個月之內(nèi)。
工作性質(zhì)：全職。
希望行業(yè)：電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路。
目標(biāo)地點(diǎn)：武漢。
期望月薪：面議/月。
工作經(jīng)驗(yàn)。
/2—2015/10：xx有限公司[8個月]。
所屬行業(yè)：電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路。
1.帶領(lǐng)和指導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)完成需求調(diào)研、需求分析及需求確認(rèn)工作。
2.負(fù)責(zé)軟件技術(shù)實(shí)現(xiàn)方案設(shè)計，搭建軟件開發(fā)環(huán)境，解決系統(tǒng)設(shè)計的軟件核心技術(shù)難題，解決研發(fā)人員提出的技術(shù)問題。
3.負(fù)責(zé)軟件開發(fā)過程管理，有效控制項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量和成本。
/7—2014/12：xx有限公司[5個月]。
所屬行業(yè)：電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路。
1.設(shè)計、開發(fā)、修改軟件系統(tǒng)，指導(dǎo)軟件系統(tǒng)的測試和驗(yàn)證程序。
2.分析用戶需求和軟件設(shè)計的'可行性，以確定時間和成本的要求。
3.采用科學(xué)的分析和數(shù)學(xué)模型，預(yù)測設(shè)計的成果，咨詢客戶對軟件系統(tǒng)的需要，為其進(jìn)行設(shè)計與維護(hù)。
教育經(jīng)歷。
/9—2014/6武漢大學(xué)計算機(jī)應(yīng)用本科。
證書。
2011/12大學(xué)英語四級。
語言能力。
英語（良好）聽說（良好），讀寫（良好）。
自我評價。
工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不推卸責(zé)任，能承受工作中的壓力，工作上可以獨(dú)當(dāng)一面。具有團(tuán)隊(duì)精神，能與同事，其它部門積極配合，公司利益至上。服從性好，能與上司保持良好的溝通，尊重上司的安排。為人誠實(shí)，正直，且好學(xué)上進(jìn)，不斷提高工作能力。
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出國勞務(wù)合同糾紛處理篇十五
社會上有一部分人因。
處理贈與合同糾紛有哪些法律依據(jù)?我國《合同法》、《公益事業(yè)捐贈法》、《婚姻法》和《婚姻法司法解釋(二)》都對贈與合同糾紛處理羅列了詳細(xì)的法律依據(jù)，下面由法律快車編輯在本文為您詳細(xì)介紹。
第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百九十條贈與可以附義務(wù)。
贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
第一百九十一條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。
第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
第九條自然人、法人或者其他組織可以選擇符合其捐贈意愿的公益性社會團(tuán)體和公益性非營利的事業(yè)單位進(jìn)行捐贈。捐贈的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是其有權(quán)處分的合法財產(chǎn)。
第十條公益性社會團(tuán)體和公益性非營利的事業(yè)單位可以依照本法接受捐贈。
本法所稱公益性社會團(tuán)體是指依法成立的，以發(fā)展公益事業(yè)為宗旨的基金會、慈善組織等社會團(tuán)體。
本法所稱公益性非營利的事業(yè)單位是指依法成立的，從事公益事業(yè)的不以營利為目的的教育機(jī)構(gòu)、科學(xué)研究機(jī)構(gòu)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、社會公共文化機(jī)構(gòu)、社會公共體育機(jī)構(gòu)和社會福利機(jī)構(gòu)等。
第十一條在發(fā)生自然災(zāi)害時或者境外捐贈人要求縣級以上人民政府及其部門作為受贈人時，縣級以上人民政府及其部門可以接受捐贈，并依照本法的有關(guān)規(guī)定對捐贈財產(chǎn)進(jìn)行管理。
縣級以上人民政府及其部門可以將受贈財產(chǎn)轉(zhuǎn)交公益性社會團(tuán)體或者公益性非營利的事業(yè)單位;也可以按照捐贈人的意愿分發(fā)或者興辦公益事業(yè)，但是不得以本機(jī)關(guān)為受益對象。
第十二條捐贈人可以與受贈人就捐贈財產(chǎn)的種類、質(zhì)量、數(shù)量和用途等內(nèi)容訂立捐贈協(xié)議。捐贈人有權(quán)決定捐贈的數(shù)量、用途和方式。
捐贈人應(yīng)當(dāng)依法履行捐贈協(xié)議，按照捐贈協(xié)議約定的期限和方式將捐贈財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人。
第十三條捐贈人捐贈財產(chǎn)興建公益事業(yè)工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)與受贈人訂立捐贈協(xié)議，對工程項(xiàng)目的資金、建設(shè)、管理和使用作出約定。
捐贈的公益事業(yè)工程項(xiàng)目由受贈單位按照國家有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，并組織施工或者由受贈人和捐贈人共同組織施工。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
捐贈的公益事業(yè)工程項(xiàng)目竣工后，受贈單位應(yīng)當(dāng)將工程建設(shè)、建設(shè)資金的使用和工程質(zhì)量驗(yàn)收情況向捐贈人通報。
第十四條捐贈人對于捐贈的公益事業(yè)工程項(xiàng)目可以留名紀(jì)念;捐贈人單獨(dú)捐贈的工程項(xiàng)目或者主要由捐贈人出資興建的工程項(xiàng)目，可以由捐贈人提出工程項(xiàng)目的名稱，報縣級以上人民政府批準(zhǔn)。
第十五條境外捐贈人捐贈的財產(chǎn)，由受贈人按照國家有關(guān)規(guī)定辦理入境手續(xù);捐贈實(shí)行許可證管理的物品，由受贈人按照國家有關(guān)規(guī)定辦理許可證申領(lǐng)手續(xù)，海關(guān)憑許可證驗(yàn)放、監(jiān)管。
華僑向境內(nèi)捐贈的，縣級以上人民政府僑務(wù)部門可以協(xié)助辦理有關(guān)入境手續(xù)，為捐贈人實(shí)施捐贈項(xiàng)目提供幫助。
第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;。
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;。
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;。
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);。
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;。
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);。
(四)一方專用的生活用品;。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》。
第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
出國勞務(wù)合同糾紛處理篇十六
簡歷編號：
更新日期：
無照片。
姓名：
大學(xué)生個人簡歷網(wǎng)。
國籍：
中國。
目前所在地：
天河區(qū)。
民族：
漢族。
戶口所在地：
江門。
身材：
173cm?64kg。
婚姻狀況：
未婚。
年齡：
28。
誠信徽章：
人才測評：
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：
普通求職?
應(yīng)聘職位：
計算機(jī)軟件、電子/電器/半導(dǎo)體/儀器儀表、交通運(yùn)輸服務(wù)：
工作年限：
1
職稱：
無職稱。
求職類型：
全職。
可到職日期：
一個星期。
--3500。
希望工作地區(qū)：
廣東省。
個人工作經(jīng)歷：
公司名稱：
起止年月：-03～-02深圳市齊普生信息科技福州分公司。
公司性質(zhì)：
股份制企業(yè)所屬行業(yè)：計算機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子。
擔(dān)任職務(wù)：
售前工程師。
工作描述：
公司代理華為和h3c的視頻會議系統(tǒng)以及艾默生的ups，工作的職責(zé)是主要負(fù)責(zé)華為視頻會議系統(tǒng)的售前的技術(shù)支持，對客戶和渠道的交流與了解，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)方案和投標(biāo)文件的編寫，以及演示講解。對項(xiàng)目建立過程中所出現(xiàn)的問題，進(jìn)行協(xié)調(diào)。
離職原因：
公司名稱：
公司性質(zhì)：
民營企業(yè)所屬行業(yè)：計算機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子。
擔(dān)任職務(wù)：
技術(shù)支持工程師。
工作描述：
公司代理polycom視頻會議，工作的職責(zé)是負(fù)責(zé)polycom視頻會議系統(tǒng)以及部分的音頻設(shè)備。了解用戶的需求，編寫設(shè)計合適的技術(shù)方案或者投標(biāo)文件以及演示講解，以及對polycom的網(wǎng)絡(luò)會議視頻系統(tǒng)的安裝與。以及對用戶的設(shè)備故障作出技術(shù)維護(hù)。
離職原因：
志愿者經(jīng)歷：
教育背景。
畢業(yè)院校：
廣東工業(yè)大學(xué)。
最高學(xué)歷：
本科獲得學(xué)位:學(xué)士。
畢業(yè)日期：
所學(xué)專業(yè)一：
網(wǎng)絡(luò)工程。
所學(xué)專業(yè)二：
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
學(xué)校（機(jī)構(gòu)）。
專業(yè)。
獲得證書。
證書編號。
-09。
廣東工業(yè)大學(xué)。
網(wǎng)絡(luò)工程。
學(xué)士學(xué)位。
1184542007004005。
語言能力。
外語：
英語良好。
國語水平：
精通。
粵語水平：
精通。
工作能力及其他專長。
1.熟悉局域網(wǎng)的建立和維護(hù)；熟悉ibm系列和hp系列服務(wù)器的安裝。
2.熟悉tcp/ip等各種網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，有cisco交換機(jī)，路由器的配置的經(jīng)驗(yàn)。
3.熟悉網(wǎng)絡(luò)安全知識，了解基本的網(wǎng)絡(luò)入侵或攻擊方式以及防護(hù)措施。
4.熟悉數(shù)字電路的設(shè)計和通信原理。
5.熟悉安防方面的知識和安裝；對系統(tǒng)集成有一定的`實(shí)施操作經(jīng)驗(yàn)。
詳細(xì)個人自傳。
工作認(rèn)真，吃苦耐勞，有上進(jìn)心，責(zé)任心強(qiáng)，為人正直、忠誠，具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識，吃苦耐勞、待人和睦、善于與人交往、能與人協(xié)調(diào)工作、有很強(qiáng)的上進(jìn)心和持久的工作熱情。
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