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集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
甲方(出賣人):
乙方(買受人)。
甲方(出賣人):
地址:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方:(買受人):
地址:
身份證號碼。
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其已購買使用的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況。
1、甲方所售房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))是其已取得全部產(chǎn)權(quán)的集資房。房地產(chǎn)權(quán)證號為:。
2、該房地產(chǎn)坐落于;位于第層共間,房屋結(jié)構(gòu)為,登記建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。
【律師提示】:產(chǎn)權(quán)部分屬于單位部分屬于個人的集資房的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)單位同意不得擅自轉(zhuǎn)讓。未取得房產(chǎn)證的集資房轉(zhuǎn)讓即集資房購房資格轉(zhuǎn)讓合同的效力,根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定,單位在組織集資建房時明文規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的,集資房轉(zhuǎn)讓合同無效;反之有效。此類合同建議在律師的幫助下根據(jù)具體情況簽訂。
第二條房屋價格及付款方式。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣。該價款不含稅費。
2、雙方選擇以下第種付款方式:
(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并于年月日前將房屋全部價款付給甲方。
(2)買房向銀行抵押付款:
乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民幣元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在年月日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,并退回乙方之前已付購房款。
3、雙方約定的其他付款方式:。
【律師提示】:如果買二手房時房款不是一次性付清的,那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人,買房人,賣房人的貸款銀行,買房人的貸款銀行,還可以再加三方,賣房人的貸款銀行指定的保險公司,買房人的貸款銀行指定的保險公司,還有中介公司,這個貸款行為可能涉及到七方,因此比較復(fù)雜。這種情況下,對于購房者來說,要想簽訂一個細(xì)致的有針對性的合同,可以請個律師。
第三條交納稅費的約定。
1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費由承擔(dān)。
2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費由承擔(dān)。
【律師提示】:按有關(guān)規(guī)定,賣方一般需付營業(yè)稅等十種左右的稅費;買方一般需付契稅等八種左右的稅費。但是雙方有約定的從約定。
第四條房地產(chǎn)交付。
1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內(nèi)共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載,在交房時一并交給乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起日內(nèi),將該房屋鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定:。
【律師提示】:要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。過戶以后再交房的,買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結(jié)清以后再支付小部分剩余尾款,以約束賣方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。
【律師提示】:權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,也就是房產(chǎn)過戶手續(xù),主要是什么時間過戶一定要說清楚,而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長。
第六條定金及交房保證金。
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方納購房定金元。
2、為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。
3、關(guān)于交房保證金托管的約定:
4、甲乙雙方其他約定:。
【律師提示】:雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后,守約方不可進一步追究違約方其他違約責(zé)任的,從約定。雙方既約定定金,又約定賠償損失的,一方違約時,守約方既可主張定金罰則,又可請求賠償損失。
第七條違約責(zé)任的約定。
1、乙方逾期付款的違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定時間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
(2)如乙方逾期付款時間超過天后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。
2、甲方逾期交房的違約責(zé)任:
(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋,則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金,同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
(2)如甲方逾期交房超過天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。
3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之作為違約金。
4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之作為違約金。
【律師提醒】:根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定,在因違約方過錯導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的情況下,守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達(dá)成一致的,尊重當(dāng)事人的意思自治,從約定。如當(dāng)事人沒有約定房屋差價,則可請求法院委托評估機構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價進行評估,評估時點為起訴之日,通過評估價與約定價的比較,確定房屋差價損失。
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:
1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。
2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。
3.在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后,甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。
4.某某某小區(qū)的集資房的`2、3期付款由乙方承擔(dān),交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。
5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。
6.今后乙方如有機會參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
7.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費,而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。
8.如今后遇到新問題,甲乙另行協(xié)商。
9.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
20xx年6月26日
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:
1、乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。
2、乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。
3、在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后,甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。
4、某某某小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔(dān),交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。
6、今后乙方如有機會參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
7、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費,而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。
8、如今后遇到新問題,甲乙另行協(xié)商。
9、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
甲方(賣方): 身份證號: 電話:
丙方(賣方共有人): 身份證號: 電話:
乙方(買方): 身份證號: 電話:
甲丙方自愿將所其按揭購買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合
一、甲丙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況:
甲丙方所擁有的房產(chǎn)座落在四川省江安縣江安鎮(zhèn)四十二米街江安國際d區(qū)d
二、房屋轉(zhuǎn)讓成交價格:
房屋轉(zhuǎn)讓總價為 元,其中甲丙方已支付的首付款 貸款 元(按揭期限及每月應(yīng)付按揭款等詳見按揭、購房合同)。
三、付款方式:
房屋轉(zhuǎn)讓成交價格按以下方式支付:
1、乙方自本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),一次性付清甲丙方轉(zhuǎn)讓成交價格(包
2、乙方按期向甲丙方購房時的銀行償還甲丙方尚未還清的按揭貸款,若因
四、房屋交付:
1、本協(xié)議簽訂后,房產(chǎn)歸乙方所有。甲丙方應(yīng)《商品房買賣合同》、購房
五、其它約定:
1、甲丙方對所知悉的與本協(xié)議房產(chǎn)有關(guān)的一切信息,包括但不限于交付、按揭貸款的償還通知等,必須即使告知乙方。
2、甲丙方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議,若發(fā)生與甲丙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),概由甲丙方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。
3、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲丙、乙雙方應(yīng)本著全面履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之目的另行合理協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
4、本協(xié)議一式肆份,自雙方簽字付款后生效。雙方各持一份,四川江均房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
出讓人:________________(以下簡稱甲方)。
受讓人:________________(以下簡稱乙方)。
見證方:________________(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得________的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書________房權(quán)證(________)字第________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu),使用面積為________平方米(不含________)。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價為________萬元整(含________)。
第五條付款方式。
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi),支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的________%作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1、沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定。
1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整,貸款期限為________年,至________年________月________日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________電話:________________。
乙方:________________電話:________________。
丙方:________________電話:________________。
日期時間:________年________月________日
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為_____人民幣,總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)屬證明過戶后_________________________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
1、除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
第八條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。
第九條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十條其他約定事項______________________。
第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由_______________仲裁委員會仲裁。
2、向_______________人民法院起訴。
第十四條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方:
乙方:
簽訂日期:________年____月____日
簽訂地點:_____________________
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方單位在集資建房,甲方分得住房一套,由于甲方不需要,并自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方集資房自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,其轉(zhuǎn)讓費元。
二、乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓,并同意付元轉(zhuǎn)讓費給甲方。
三、甲方在收到乙方集資轉(zhuǎn)讓費元之后,應(yīng)向乙方出具收條。
四、甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓費后,應(yīng)按甲方單位的集資建房的要求和程序,為乙方辦理各 種集資建房的手續(xù)和應(yīng)交納的費用。
五、乙方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)和付給甲方轉(zhuǎn)讓費后,乙方應(yīng)按甲方單位集資建房的要求, 將集資建房款交給甲方,由甲方交給單位,但甲方每次收到乙方集資建房款后應(yīng)及時開具收 條;如單位安排集資建房款可交納到銀行的,乙方可直接納入集資建房的銀行帳戶;待甲方 單位開具的單位收據(jù)后,再充抵收條或繳款憑據(jù),單位收據(jù)由乙方負(fù)責(zé)保管(甲方保留復(fù)印 件)
六、由于乙方付了集資建房的轉(zhuǎn)讓費元給甲方,乙方必須享受甲方單位職工集資建房的同等待遇,甲方不得再收取乙方的任何費用,正常的住房交費除外。
七、由于該集資建房的指標(biāo)是甲方的,現(xiàn)甲方已將指標(biāo)以轉(zhuǎn)讓費的名義賣給乙方,故 真正的集資建房人是乙方,但由于乙方非甲方單位人員,故不能以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,只能用甲方的名義辦理,但實際所有人是乙方。甲方必須及時將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、 發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)資料原件交給乙方。
八、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管,房屋歸乙方所有,甲方必 須無條件配合乙方辦理過戶手續(xù),過戶費用及契稅等相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方應(yīng)在單位交鑰匙一日內(nèi)交給乙方,不得延誤,如拖延超時過兩日視為違約。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩。如有甲方違約,則甲方按該房市場價的兩倍賠償給乙方;如乙方違約,則 所交費用歸甲方所有。
甲方:乙方:
年月日
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方將位于鄭州市管城區(qū)塔灣路的學(xué)校股份轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方確認(rèn)其為所轉(zhuǎn)讓的學(xué)校的唯一所有人,甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該學(xué)校100%股權(quán)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價萬元(人民幣萬元整),乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。
三、雙方在達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,乙方即當(dāng)場交付定金元,交付定金后三天之內(nèi)(含節(jié)假日)甲方及對學(xué)校進行資產(chǎn)清點并向乙方出示。甲方保證資產(chǎn)清點時所出示的資產(chǎn)清單與實物相符,甲方保證簽訂本協(xié)議時無第三人向?qū)W校主張債權(quán),學(xué)校無稅款及其他行政事業(yè)收費項目的拖欠、無員工工資及福利拖欠,如保證與實際情況不符則視為甲方違約,需向乙方支付違約金元。
四、在雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后且辦學(xué)許可證,收費許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)變更事宜未完結(jié)前學(xué)校以及甲方與學(xué)校有關(guān)的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。
五、甲方在本協(xié)議簽訂后應(yīng)立即進行辦學(xué)許可證,收費許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)。國家職能部門相關(guān)文件及證照變更相應(yīng)費用由乙方承擔(dān),變更手續(xù)完成(變更手續(xù)完成指政府職能管理部門審核公示變更結(jié)果,法定代表人或負(fù)責(zé)人為乙方),乙方給付甲方現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬萬元(人民幣萬元整)。如果無法辦理變更辦學(xué)許可證、收費許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金,并賠償乙方的相關(guān)損失。
六、本協(xié)議簽訂后,如有學(xué)生與學(xué)校存在培訓(xùn)教育關(guān)系或者有教師與學(xué)校存在勞動關(guān)系,甲方應(yīng)在辦學(xué)許可證,收費許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學(xué)生、老師的法律關(guān)系,否則視為甲方違約。
七、學(xué)校辦公所在地的場地租賃費用問題,雙方協(xié)商如下:
八、轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學(xué)校債權(quán)債務(wù)由甲方依法承擔(dān),如果依法追及承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦學(xué)許可證,收費許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢后,學(xué)校一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
九、本協(xié)議生效后學(xué)校所有的收費和支出由乙方負(fù)責(zé)。乙方擁有對學(xué)校的所有權(quán)和決策權(quán)以及經(jīng)營權(quán)。
十一、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交學(xué)校所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
十二、凡本協(xié)議自將以雙方簽字且辦學(xué)許可證,收費許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢時生效。
十三、本協(xié)議正本一式兩份,各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九
集資房屬經(jīng)濟適用住房范圍,是政策性住房,是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題,企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價出售給內(nèi)部職工的房屋,不能在市場上自由流通。集資房名額轉(zhuǎn)讓
合同
怎么寫呢?以下是本站小編整理的集資房名額轉(zhuǎn)讓合同,歡迎參考閱讀。甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方單位在集資建房,甲方分得住房一套,由于甲方不需要,并自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方集資房自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,其轉(zhuǎn)讓費元。
二、乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓,并同意付元轉(zhuǎn)讓費給甲方。
三、甲方在收到乙方集資轉(zhuǎn)讓費元之后,應(yīng)向乙方出具收條。
四、甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓費后,應(yīng)按甲方單位的集資建房的要求和程序,為乙方辦理各 種集資建房的手續(xù)和應(yīng)交納的費用。
五、乙方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)和付給甲方轉(zhuǎn)讓費后,乙方應(yīng)按甲方單位集資建房的要求, 將集資建房款交給甲方,由甲方交給單位,但甲方每次收到乙方集資建房款后應(yīng)及時開具收 條;如單位安排集資建房款可交納到銀行的,乙方可直接納入集資建房的銀行帳戶;待甲方 單位開具的單位收據(jù)后,再充抵收條或繳款憑據(jù),單位收據(jù)由乙方負(fù)責(zé)保管(甲方保留復(fù)印 件)
六、由于乙方付了集資建房的轉(zhuǎn)讓費元給甲方,乙方必須享受甲方單位職工集資建房的同等待遇,甲方不得再收取乙方的任何費用,正常的住房交費除外。
七、由于該集資建房的指標(biāo)是甲方的,現(xiàn)甲方已將指標(biāo)以轉(zhuǎn)讓費的名義賣給乙方,故 真正的集資建房人是乙方,但由于乙方非甲方單位人員,故不能以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,只能用甲方的名義辦理,但實際所有人是乙方。甲方必須及時將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、 發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)資料原件交給乙方。
八、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管,房屋歸乙方所有,甲方必 須無條件配合乙方辦理過戶手續(xù),過戶費用及契稅等相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方應(yīng)在單位交鑰匙一日內(nèi)交給乙方,不得延誤,如拖延超時過兩日視為違約。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩。如有甲方違約,則甲方按該房市場價的兩倍賠償給乙方;如乙方違約,則 所交費用歸甲方所有。
甲方:乙方:
年月日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
工作單位: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
工作單位: 身份證號:
一、經(jīng)雙方自愿達(dá)成一致,甲方將位于×××小區(qū)高層房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格以×××公司定價格為準(zhǔn),以甲方名義購買單位集資房,但是所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)支付,樓號樓層以甲方在單位評分后選房為主,最終按房屋實際面積計算房款。甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓該房。
二、此套房屋所有權(quán)自始至終歸乙方所有,甲方不得有任何異議。
三、乙方按甲方單位時間要求支付房款,每次出具的收據(jù)及相關(guān)憑據(jù)都有乙方負(fù)責(zé)保管。
四、房子建好后,交乙方使用。
五、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方要出具各項證明,積極配合乙方,無條件的將房屋過戶給乙方,產(chǎn)生的過戶費用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:甲乙雙方本著誠信原則,嚴(yán)格履行合同內(nèi)容,如有一方違約,違約方賠付守約方50萬元人民幣(五十萬元整)違約金。
七、如甲方單位房屋有補償款,都?xì)w甲方所有。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,遞交××××法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十、協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方(出賣人):
乙方(買受人)
甲方(出賣人):
地址:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方:(買受人):
地址:
身份證號碼
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其已購買使用的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況
1、甲方所售房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))是其已取得全部產(chǎn)權(quán)的集資房。房地產(chǎn)權(quán)證號為: 。
2、該房地產(chǎn)坐落于 ;位于第 層共間,房屋結(jié)構(gòu)為 ,登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。
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集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十
住址:________________________
身份證號:____________________
受讓方(以下簡稱乙方):________
住址:________________________
身份證號:____________________
一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將___集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套___平米集資房,但是所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)。(因房子尚未建造,樓層、房號以及具體位置后定),并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。
二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān),并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有,甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款,由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位,每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據(jù)交乙方自行保管。
四、建房階段中,一切建房費用有所變化,均與甲方無關(guān),一切由乙方自行支付。(建房費用為集資房標(biāo)準(zhǔn))
五、因不可抗拒原因,此集資房不能建成使用時,甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費用,即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。
六、房子建好后,交乙方入住使用。
七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方,當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方要出具各項證明,積極配合乙方辦理,辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約,將支付違約金。甲方違反本合同約定,將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定,將支付甲方伍萬元整違約金。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村魚塘承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就魚塘承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝魚塘(地塊名稱、等級、四至、魚塘用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的魚塘承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。
五、魚塘承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的魚塘交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1.轉(zhuǎn)讓魚塘承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2.甲方交付的承包經(jīng)營魚塘必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更魚塘經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的魚塘承包經(jīng)營合同,方能獲得魚塘承包經(jīng)營權(quán)。
4.乙方獲得魚塘承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該魚塘的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5.乙方必須按魚塘畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6.乙方必須依法保護和合理利用魚塘,不得掠奪性經(jīng)營,不得給魚塘造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護好承包魚塘上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7.乙方不得改變魚塘的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.其他約定:_________________________________。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或魚塘承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第3種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村魚塘承包管理機關(guān)調(diào)解;
2.提請xx市仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
一、甲方將位于大佛鄉(xiāng)原龍鳳橋1組、4組大石包3組的一口養(yǎng)魚塘(老名賴塘)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓時間:從20xx年月日起至年月日止。 三、在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間,乙方必須全面履行甲方在建塘?xí)r同該塘被占地農(nóng)戶達(dá)成的一切義務(wù),同時享有經(jīng)營該塘的一切權(quán)利。
四、乙方須在當(dāng)年12月30日前向該塘被占地農(nóng)戶支付當(dāng)年的占地補償共計黃谷 斤,涉及農(nóng)戶共戶。
五、乙方在經(jīng)營期間,使用甲方的房屋船只等,每年向甲方支付費用計元。
六、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓以前的債權(quán)、債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),乙方經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二
賣方(甲方):
聯(lián)系方式:
買方(乙方):
聯(lián)系方式:
賣方公證人(甲方公證人):
聯(lián)系方式:
買方公證人(乙方公證人):
聯(lián)系方式:
根據(jù)《*******民法典》、《*******城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于(路號)號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積*方米,儲藏室*方米,水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;。
2、乙方自愿購買上述房屋;。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的*******合法公民,且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條:房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(***)元整(大寫:元整)。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條:房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條:甲乙雙方的違約責(zé)任:
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條:甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款無異議,若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,并要求該方賠償損失。
第六條:本合同履行如發(fā)生爭議,由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向市中區(qū)人民**提**訟。
第七條:本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,合同一式四份,雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條:買賣雙方約定的其他事項:在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條:甲乙雙方及雙方公證人簽章:
賣方(甲方)簽章:買方(乙方)簽章:
賣方公證人(甲方公證人)簽章:買方公證人(乙方公證人)簽章:
20年月日20年月日。
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