無論是學(xué)習(xí)還是工作生活,心得體會都是我們不可或缺的一個環(huán)節(jié)。在寫心得體會時,應(yīng)注重思考問題的深層次和本質(zhì),不局限于表面現(xiàn)象,挖掘出其中的價值和啟示。接下來,我們就來看看一些關(guān)于心得體會的經(jīng)典案例,一起來感受一下吧。
工程估價心得體會及收獲篇一
因公司人力調(diào)配本人在2020年x月份從__項目調(diào)離到世界村項目任職土建工程師,在__x總、__x經(jīng)理及其他項目同事的幫助指導(dǎo)下,踏踏實實,盡心盡力做好本職工作,現(xiàn)將本人一年以來的工作、學(xué)習(xí)等情況簡要總結(jié)如下:
一、工作情況說明。
本人2020年x月至x月負(fù)責(zé)__村h區(qū)7#樓工程管理及交樓維修,x月至x月負(fù)責(zé)i區(qū)1#、7#樓工程管理,x月至今負(fù)責(zé)i區(qū)7#樓工程管理。
二、明確崗位職責(zé)。
1、履行監(jiān)理職責(zé):負(fù)責(zé)工程分部、分項、檢驗批等驗收工作;負(fù)責(zé)編寫匯總項目監(jiān)理日志及監(jiān)理資料;深入巡視現(xiàn)場及旁站重點施工部位,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題及時向總監(jiān)匯報并采取相應(yīng)解決措施。
2、履行甲方職責(zé):負(fù)責(zé)工地質(zhì)量管理工作,收集、整理、保存資料管理資料。負(fù)責(zé)審查土建專業(yè)預(yù)算、結(jié)算、施工組織設(shè)計、各項施工方案、材料計劃、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等。負(fù)責(zé)現(xiàn)場有關(guān)圖紙會審、設(shè)計變更、驗槽、主體驗收等事項與公司和設(shè)計院聯(lián)系溝通、書面資料傳遞。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及甲分包施工問題。
三、日常工作情況。
1、在x月至x月h區(qū)7#樓交樓施工過程中,主責(zé)巡視現(xiàn)場勞動力、材料安裝情況并每天定時向領(lǐng)導(dǎo)匯報,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求中建四局整改并向領(lǐng)導(dǎo)匯報。協(xié)調(diào)各甲指分包與總包單位施工問題。負(fù)責(zé)分戶驗收工作,交樓前與物業(yè)的移交工作。
2、在x月至x月i區(qū)1#、7#樓精裝施工過程中,主責(zé)1#樓施工樣板間設(shè)計變更,并向__和__x兩家精裝單位傳達(dá)公司的有關(guān)技術(shù)要求,負(fù)責(zé)審查上報衛(wèi)生間防水方案、吊頂方案。負(fù)責(zé)兩棟樓的分部、分項、檢驗批驗收。負(fù)責(zé)確認(rèn)現(xiàn)場原施工單位(中建x局)結(jié)構(gòu)問題并確認(rèn)工程量。負(fù)責(zé)與設(shè)計溝通圖紙問題。負(fù)責(zé)甲分包材料計劃。負(fù)責(zé)編制匯總項目i區(qū)監(jiān)理日志。
3、在x月至今i區(qū)1#樓精裝施工過程中,主責(zé)施工組織設(shè)計審查、四局鋼結(jié)構(gòu)夾層工程量預(yù)算審查及上報。負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計竣備寶貴圖紙問題。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場吊頂龍骨、防水施工、廚衛(wèi)貼磚、外立面保溫、墻面石膏等驗收工作。負(fù)責(zé)編制匯總項目i區(qū)監(jiān)理日志。
四、工作成果。
1、h區(qū)7#樓在x月x日~x月x日交付業(yè)主,當(dāng)時來收樓業(yè)主__戶,已收樓業(yè)主__戶,當(dāng)時收樓率達(dá)到__%。未出現(xiàn)重大的業(yè)主投訴事件。
2、i區(qū)實體樣板間目前進(jìn)度:除衛(wèi)生五金潔具未安裝、壁紙未貼、水柜臺面未裝,其他分項工程已完成。
3、i區(qū)7#樓施工進(jìn)度:墻面膩子完成一遍,木飾面木龍骨完成,吊頂龍骨完成,防水完成4~16層(驗收完成16~10層)。廚房貼磚完成16~4層,衛(wèi)生間貼磚完成16~15層,地面墊層完成,外立面保溫完成,真石漆完成__%,鋁窗固玻安裝完成__%,外掛電梯拆除完成,消防打壓完成16~9層,室內(nèi)電梯安裝完成x部。
4、i區(qū)loft防水方案、吊頂方案、施工組織設(shè)計方案審批完成;施工資料與進(jìn)度同步,監(jiān)理日志及旁站紀(jì)錄與施工進(jìn)度同步;鋼結(jié)構(gòu)夾層工程量預(yù)算委托因圖紙會審需轉(zhuǎn)未設(shè)計變更,目前正在協(xié)調(diào)設(shè)計下發(fā)設(shè)計變更。
5、i區(qū)1#、7#樓a、b及甲供材料備料完成,已滿足后續(xù)施工進(jìn)度。
工程估價心得體會及收獲篇二
工程是一種復(fù)雜而龐大的組織活動,它不僅僅涉及到計劃、設(shè)計和建設(shè)過程,更關(guān)乎著團(tuán)隊合作、資源調(diào)配和風(fēng)險管理。作為參與者,我有幸在一次重要工程中擔(dān)任核心角色,這個經(jīng)歷讓我深刻認(rèn)識到工程項目的挑戰(zhàn)和帶給我的收獲。我從中悟出了許多寶貴的心得體會,以下將就此展開論述。
第一段:明確目標(biāo)和規(guī)劃。
首先,在一個工程項目中,明確目標(biāo)和進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃是極為重要的。一開始,我們明確了這個項目的目標(biāo)是改善某個城市的供水系統(tǒng),以提高居民的生活質(zhì)量。然后,我們進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研和分析,了解了現(xiàn)有供水系統(tǒng)存在的問題,并確定了解決方案。通過制定詳細(xì)的工作計劃和時程安排,我們明確了每一個步驟和任務(wù)的時間節(jié)點和責(zé)任人,確保整個項目進(jìn)展順利。
第二段:團(tuán)隊合作和資源調(diào)配。
其次,工程項目的成功離不開團(tuán)隊合作和資源的科學(xué)調(diào)配。在這個項目中,我們組建了一個多學(xué)科的團(tuán)隊,包括工程師、設(shè)計師、項目經(jīng)理等不同專業(yè)背景的成員。我們每個人都有自己的專長和職責(zé),但又要密切配合。通過定期召開會議和分享進(jìn)展,我們不斷優(yōu)化團(tuán)隊的協(xié)作方式,并在關(guān)鍵節(jié)點上提供及時的支持和資源。只有通過團(tuán)隊合作和資源的合理配置,我們才能確保整個工程按時按質(zhì)完成。
第三段:風(fēng)險管理和問題解決。
此外,工程項目也充滿了各種風(fēng)險和問題,需要及時識別和妥善處理。在這個項目中,我們遭遇了一些困難,例如施工期間的惡劣天氣、人力資源調(diào)整等。但是,我們通過及時的風(fēng)險評估和合理的應(yīng)對措施,成功應(yīng)對了挑戰(zhàn)。我們保持著溝通和協(xié)商,在團(tuán)隊內(nèi)部積極尋求問題解決方案,并與相關(guān)部門和供應(yīng)商進(jìn)行緊密合作。通過這些努力,我們不僅解決了問題,還提高了團(tuán)隊的決策能力和應(yīng)變能力。
第四段:技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新能力。
與此同時,在工程項目中體會到了技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新能力的重要性。在這個項目中,我們應(yīng)用了一些新的技術(shù)和設(shè)備,例如遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)和智能控制系統(tǒng)等,以提高工程的效率和可靠性。我們也積極探索和應(yīng)用新的工程方法和材料,以提供更持久的解決方案。通過不斷創(chuàng)新,我們成功降低了成本、提高了施工質(zhì)量,并取得了優(yōu)異的工程成果。
第五段:個人成長和收獲。
最后,這個工程項目給我個人的成長和收獲是巨大的。通過參與這個項目,我學(xué)會了如何在一個復(fù)雜的環(huán)境中工作,并掌握了一些重要的專業(yè)知識和技能。我也深刻理解到了團(tuán)隊合作和資源管理的重要性,以及在困難時刻保持積極態(tài)度和尋找解決方案的能力。這個工程項目的成功經(jīng)歷讓我信心倍增,我相信我將能夠在未來的工作中更加出色地發(fā)揮自己的能力和潛力。
總結(jié):工程項目的挑戰(zhàn)和收獲。
綜上所述,參與工程項目是一種具有挑戰(zhàn)性的經(jīng)歷,它需要我們明確目標(biāo)和進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃,進(jìn)行團(tuán)隊合作和資源調(diào)配,有效管理風(fēng)險和解決問題,關(guān)注技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新能力,以及不斷個人成長和收獲。通過這個經(jīng)歷,我深切體會到了工程項目的獨特之處,以及我們從中得到的寶貴經(jīng)驗和教訓(xùn)。我相信,在未來的工作中,我將更好地應(yīng)對工程項目的挑戰(zhàn),并取得更大的成功。
工程估價心得體會及收獲篇三
工程估價是一個復(fù)雜而又關(guān)鍵的工作,無論是在建筑、工程、設(shè)備還是其他行業(yè),都需要將等效成本估算得越接近實際情況越好。在我的工程估價實踐中,我深刻體會到了許多技巧和經(jīng)驗,這些經(jīng)驗對于我和我的團(tuán)隊來說都是非常寶貴的。在這篇文章中,我將詳細(xì)講述一些我在工程估價實踐中得出的心得體會。
第二段:認(rèn)真分析產(chǎn)品規(guī)格
首先,在進(jìn)行工程估價的過程中,我們必須認(rèn)真分析產(chǎn)品的要求和規(guī)格。這一步至關(guān)重要,因為產(chǎn)品規(guī)格的不同可能對成本產(chǎn)生巨大的影響。在進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)格分析時,需要留意各種不同的要素,如材料、品牌、尺寸、容積等。同時,我們必須與客戶進(jìn)行充分的溝通,以確保所有的要求和細(xì)節(jié)都得到了澄清和確認(rèn)。
第三段:合理采用比較法
除了產(chǎn)品規(guī)格,比較法也是進(jìn)行工程估價過程中至關(guān)重要的一步。比較法是通過對同類產(chǎn)品或項目的價格與成本進(jìn)行分析,來估算自己項目的真實成本。在采用比較法時需要注意的一點是,要選擇和自己項目盡可能相似的項目來作為參考。這樣可以確保參考數(shù)據(jù)足夠準(zhǔn)確,并且能夠更好地估算自己項目的成本。
第四段:加強采購渠道控制
在工程估價中,采購渠道的控制也是非常重要的一環(huán)。采購渠道一般包括生產(chǎn)供應(yīng)商、代理商、經(jīng)銷商等,而這些渠道的差異可能導(dǎo)致成本產(chǎn)生差異。因此,在選擇采購渠道時,我們必須仔細(xì)考慮各種不同的因素,如供貨周期、價格、質(zhì)量等條件。我們還需要建立和不斷完善采購渠道,以提高我們的采購效率和控制采購成本。
第五段:總結(jié)與展望
總的來說,工程估價是一個充滿挑戰(zhàn)的工作,需要關(guān)注各種不同的要素,如產(chǎn)品規(guī)格、比較法、采購渠道等。經(jīng)過我多年的實踐,我相信合理運用這些技巧和經(jīng)驗,能夠幫助我們更好的進(jìn)行工程估價。未來,我還將繼續(xù)在這個領(lǐng)域不斷探索和學(xué)習(xí),以提高我的專業(yè)水平和為客戶提供更好的服務(wù)。
工程估價心得體會及收獲篇四
估價是安裝工程的一個重要環(huán)節(jié),影響著整個工程的預(yù)算和進(jìn)度。在進(jìn)行估價時,必須考慮到許多因素,如材料成本、人工費用、工期、工藝流程等。這些因素與工程質(zhì)量、安全性和效益息息相關(guān)。在實踐中,我認(rèn)為,了解客戶需求、做好細(xì)致的方案設(shè)計、掌握相關(guān)的資料和信息是做好安裝工程估價的重要技巧。
第二段:了解客戶需求
了解客戶的需求是估價工作的首要任務(wù)。在與客戶交流時,我們需要先了解客戶的需求,再進(jìn)行技術(shù)分析和計算??蛻敉苿恿耸袌龅男枨?,他們的要求是我們工程師工作的重點。所以,在項目估價之前,我們應(yīng)該仔細(xì)聽取客戶的要求、理解設(shè)計的意圖、闡明工程目標(biāo)和范圍,再依據(jù)工作內(nèi)容和細(xì)節(jié),全面考慮各個因素的影響,避免因為工作量的難度與客戶合同要求的不符合而無法實現(xiàn)目標(biāo)。
第三段:細(xì)致的方案設(shè)計
細(xì)致的方案設(shè)計是估價的核心之一。一個好的方案不僅有效地實現(xiàn)了工程設(shè)計要求,更是節(jié)約了很多人力和物力資源。其次,具有前瞻性的方案設(shè)計可以避免工程中發(fā)生困難、甚至危險的問題?;谶@種原因,我們在進(jìn)行估價時,必須做好方案設(shè)計和安全措施的工作。并且,在方案設(shè)計中需要注意材料的成本,材料種類是直接影響到估價成本的因素之一。不妨我們?nèi)ふ腋鼉?yōu)的方案設(shè)計,以滿足客戶的要求與質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。
第四段:掌握資料和信息
估價需要各種極其相關(guān)的資料和信息,如計劃綱要、材料提供方、科技進(jìn)步、設(shè)備特性等等。只有對這些信息有足夠的了解和深度分析才能做出準(zhǔn)確的預(yù)算。我們可以通過獲取更多的資料和信息,以推進(jìn)工程計劃的進(jìn)展。在此過程中,需要建立起行之有效的信息體系,按需獲取所培訓(xùn)的技術(shù)要素和裝備知識,以為對工程質(zhì)量的評估提供有利的依據(jù)。
第五段:總結(jié)回顧
在估價的過程中,我們需要準(zhǔn)確定位工程的具體要求,做好方案設(shè)計與隱患預(yù)測的工作,獲取各種必要的資料和信息。這些步驟的合理組合既可以提高估價準(zhǔn)確度,也能夠為工程質(zhì)量的評估提供有利依據(jù)。因此,在做好各項準(zhǔn)備工作后,我們要保持敏感度,并持之以恒、不斷優(yōu)化提高估價的策略和技藝,創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)的新方法和體系,推動我國建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
工程估價心得體會及收獲篇五
安裝工程估價是施工前的一項重要工作,估價師需要在理論和實踐的基礎(chǔ)上,根據(jù)項目的具體情況,綜合考慮各種因素,進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算。我作為一名安裝工程估價師,從事這個工作已經(jīng)有數(shù)年時間,深感其意義和難度。在實踐中,我總結(jié)了一些心得和體會,今天我將與大家分享。
第二段:了解項目需求
安裝工程估價流程中,首先需要做的就是了解項目需求。只有全面了解項目,包括項目的功能、設(shè)計方案、選材要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間和資金等方面的需求,才能夠合理安排估價工作。同時還可以根據(jù)需求確定估價成本占項目總成本的比例,為后期工作提供依據(jù)。
第三段:準(zhǔn)確測量參數(shù)
安裝工程估價中,參數(shù)的準(zhǔn)確測量是保證估價成本準(zhǔn)確性的關(guān)鍵。因此,在測量參數(shù)時必須要認(rèn)真仔細(xì)。要充分了解測量對象的具體情況,包括其尺寸、數(shù)量、用途等方面的信息,才能夠準(zhǔn)確地測量出所需要的參數(shù)。測量結(jié)果的準(zhǔn)確性是其他工作的前提,也是保證估價精度的重要保障。
第四段:綜合考慮各種因素
安裝工程估價是一個復(fù)雜的過程,需要綜合考慮各種因素。除了項目需求和所測量的參數(shù)外,還需要考慮諸如人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、稅金、經(jīng)營費用等各項細(xì)節(jié)。在這個過程中,考慮全面和細(xì)致還需要耐心和細(xì)心。
第五段:與客戶溝通
做好估價之后,與客戶進(jìn)行充分的溝通也很重要。在估價過程中,需要與客戶積極互動,及時向其傳遞重要信息,并解答客戶的相關(guān)問題。在獲得客戶滿意的基礎(chǔ)上,才能夠達(dá)到工程估價的最終目的。
總結(jié):以上,就是我在安裝工程估價方面的一些心得和體會。這個工作需要我們在實踐中不斷探索和總結(jié),以提高工作效率和質(zhì)量,為客戶提供更好的服務(wù)。我相信,只要我們始終秉持誠信、專業(yè)的態(tài)度,安裝工程估價這項工作會越做越好。
工程估價心得體會及收獲篇六
作為一個從事建筑工程行業(yè)多年的工程師,我深刻體會到估價在工程領(lǐng)域中的重要性。在建筑施工的每一個環(huán)節(jié)中,估價都是很關(guān)鍵的一步。在我的職業(yè)生涯中,我不斷總結(jié)經(jīng)驗,積累知識,逐漸形成了自己的思維方式和方法論。在這篇文章里,我將分享自己的一些心得體會,希望能夠?qū)δ切┱趶氖逻@方面工作的朋友們有所幫助。
第二段:準(zhǔn)確的工程信息很關(guān)鍵
在進(jìn)行工程估價時,準(zhǔn)確的工程信息是非常重要的。在進(jìn)行估價之前,必須對工程的每個細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的了解和分析,這樣才能夠做出準(zhǔn)確的估價。不同類型的工程需要使用不同的估價方法進(jìn)行評估,如果沒有足夠的信息或者對建筑材料等細(xì)節(jié)了解不夠,就很容易產(chǎn)生錯誤。因此,在開展估價工作之前,充分了解每一個細(xì)節(jié),這個是一項必須的準(zhǔn)備工作。
第三段:合理使用估價軟件
現(xiàn)在市面上有很多種估價軟件,這些軟件可以幫助我們快速地進(jìn)行估價,減少出錯的幾率。在實踐中,我們必須合理使用估價軟件。首先,要選擇適合自己的軟件,能夠根據(jù)自己的工作需求快速完成估算,并且保持較高的準(zhǔn)確性。其次,要了解軟件的限制,因為有些機器或軟件版本不兼容。最后,在使用軟件之前,要將數(shù)據(jù)按照規(guī)范的格式輸入,減少人為錯誤。
第四段:注意材料價格波動
對于在建筑估價中,材料的價格占比很高,因此工程師必須密切關(guān)注材料價格的波動。每一種材料的價格都有各自的影響因素,例如天氣、交通運輸成本、工人工資等等,經(jīng)過仔細(xì)分析后,可以預(yù)測材料價格走勢,并且提前采取相應(yīng)措施,以避免價格波動對建筑工程造成的不利影響。
第五段:認(rèn)真核實結(jié)算清單
最后,在工程估價完成之后,師務(wù)必仔細(xì)核實驗算所得到的結(jié)算單。在核實過程中,關(guān)注一些重要的方面,例如材料類型和數(shù)量、人力成本、運輸費用等等。通過認(rèn)真的核實工作,可以發(fā)現(xiàn)問題,并及時進(jìn)行調(diào)整,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
總結(jié):
工程估價是建筑施工的重要環(huán)節(jié)之一。通過有效地使用估價軟件、注意材料價格波動和進(jìn)行結(jié)算單核實等措施,可以提高估價的準(zhǔn)確性和可靠性。同時,充分了解每個細(xì)節(jié)、掌握各個細(xì)節(jié)的影響因素,也是成功進(jìn)行工程估價不可或缺的條件。最后,通過不斷總結(jié)實踐經(jīng)驗,不斷改進(jìn)工作方法和流程,以減少出錯的幾率,滿足客戶的需求,提高工作質(zhì)量。
工程估價心得體會及收獲篇七
安裝工程估價是一個非常重要的環(huán)節(jié),它直接關(guān)系到整個安裝工程的質(zhì)量和投資效益。在我進(jìn)行這項工作的過程中,我深刻體會到了其中的重要性,同時也認(rèn)識到了一些心得體會。
第二段:準(zhǔn)確的資料收集。
在進(jìn)行安裝工程估價的時候,我們首先需要進(jìn)行準(zhǔn)確的資料收集。只有準(zhǔn)確的資料才能夠作為估價依據(jù)。因此,在開始估價前,我會認(rèn)真地閱讀相關(guān)合同、圖紙等資料,了解這個安裝工程的具體情況,同時也要與安裝工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行充分的溝通交流,明確工程所需的材料、人工和設(shè)備的數(shù)量和成本,以確保最后的估價結(jié)果盡可能準(zhǔn)確。
第三段:合理的成本計算。
在進(jìn)行安裝工程估價時,要進(jìn)行合理的成本計算。這是保證估價準(zhǔn)確性的關(guān)鍵。在進(jìn)行成本計算時,我會依據(jù)實際情況,考慮各種可能的因素,比如提高勞動生產(chǎn)率、減少浪費等,以提高成本效益。通常情況下,我們在計算成本時要考慮到材料、勞務(wù)和設(shè)備費用的支出,也要考慮到后期的維護(hù)保障費用,以保證整個安裝工程的持續(xù)性和長期投資效益。
第四段:合理的配合和安排。
在進(jìn)行安裝工程估價時,我們不僅要考慮到各種成本因素,還要考慮到各種配合和安排。這涉及到多個方面,比如施工周期、人員安排、材料供應(yīng)等等。在安裝工程計劃中要充分考慮各種工作流程和工作環(huán)境的因素,盡量減小安裝工程的風(fēng)險和不確定性。
第五段:結(jié)論。
總的來說,在進(jìn)行安裝工程估價時,我們需要充分的了解施工環(huán)境和現(xiàn)狀,并對各種相關(guān)資料和工作流程進(jìn)行全面的分析和考慮。在進(jìn)行成本計算時,要依據(jù)實際情況,考慮各種可能的因素,以提高成本效益。此外,還需要考慮到各種配合和安排的問題。只有在這種情況下,我們才能夠得出科學(xué)、準(zhǔn)確的安裝工程估價結(jié)果,從而保證整個安裝工程的質(zhì)量和投資效益。這些都是我從事安裝工程估價的心得體會,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>
工程估價心得體會及收獲篇八
3月3日上午,市住建局黨組書記、局長楊愛平主持召開了市住建局黨的群眾路線教育實踐活動集中學(xué)習(xí)心得體會交流會,總結(jié)了學(xué)習(xí)教育的收獲,對深入搞好活動提出了要求。市委第十督導(dǎo)組組長李德江等領(lǐng)導(dǎo)到會指導(dǎo),市住建局全體黨員干部、下屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員參加了會議。根據(jù)活動安排,市住建局群眾路線教育實踐活動集中學(xué)習(xí)心得交流從3月3日開始到6日結(jié)束,分副縣級以上領(lǐng)導(dǎo)干部、各科室科長、下屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子、普通干部四個層次開展。
學(xué)習(xí)交流會上,市住建局黨組書記、局長楊愛平交流了《踐行群眾路線推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展》的心得體會,提出以民生工程為破題之口,抓好災(zāi)后重建、農(nóng)村危房改造、保障性安居工程、房地產(chǎn)市場調(diào)控、物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管、建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管等方面的工作,切實做到為民務(wù)實;同時,結(jié)合“聯(lián)村聯(lián)戶、為民富民”,“效能風(fēng)暴”,“1236”扶貧攻堅,千億元大招商行動,切實促進(jìn)作風(fēng)轉(zhuǎn)變,努力創(chuàng)建高效服務(wù)型機關(guān)。領(lǐng)導(dǎo)班子成員結(jié)合各自思想和工作實際,積極發(fā)言,交流了學(xué)習(xí)體會,初步查擺了問題。大家一致認(rèn)為,通過前一階段的學(xué)習(xí),更全面深入的認(rèn)識了黨的群眾路線,堅持群眾路線、密切聯(lián)系群眾,是我們黨的政治優(yōu)勢和優(yōu)良傳統(tǒng),作為黨員領(lǐng)導(dǎo)干部,必須時刻牢記權(quán)力來自人民,真心誠意當(dāng)好人民公仆,更多地站在群眾角度想問題、辦事情。同時,班子成員結(jié)合各自分管的工作,就如何在工作中充分體現(xiàn)、保護(hù)、實現(xiàn)群眾的利益,推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)跨越發(fā)展提出了具體措施。
市委第十督導(dǎo)組組長李德江充分肯定了市住建局開展活動以來取得的成效,主要領(lǐng)導(dǎo)帶頭,組織到位,抓的較實,學(xué)習(xí)交流活動內(nèi)容豐富多彩。并指出,黨的群眾路線教育實踐活動已進(jìn)入征求意見階段,希望大家放下身架,走到人民群眾中去,傾聽百姓的意見和建議。要親力親為,多為群眾辦實事、辦好事。要堅持兩手抓、兩不誤,一手抓活動開展,一手抓工作推進(jìn),提高抓工作求實效的水平。
青馬工程培訓(xùn)心得體會
時光荏苒,再次回首,我已成為大一的一名新生。昔日,陽光下可愛調(diào)皮的我也已經(jīng)換上成熟的臉孔,天真爛漫的心也經(jīng)日月風(fēng)蝕變得心細(xì)理智。不敢回顧那小時代的種種,但以往的有些記憶片段還時不時涌上心頭。想當(dāng)初滿懷著熱愛祖國的小心臟加入了不曾深入了解的共青團(tuán),現(xiàn)在想來還是一個笑話,也還想問以往的我一個為什么,直到今天聽了老師講解,才算了解那么一點點皮毛,也才知道什么是共青團(tuán),知道我們作為共青團(tuán)員該做些什么,不該做些什么。
作為一位共青團(tuán)員,一位暫時還是一個班的團(tuán)支書,我很榮欣被選來青馬工程培訓(xùn),而且本次培訓(xùn)內(nèi)容也讓我深深了解到什么是共青團(tuán),怎樣做才是一位合格的共青團(tuán)員,并讓我認(rèn)識到以前從來不曾知道的一些關(guān)于共青團(tuán)的知識,為此我深深的佩服講座老師,更加信服中國共青團(tuán)。
中國共青團(tuán)在我認(rèn)識中,它不僅是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的先進(jìn)青年群眾,也是建設(shè)中國特色社會主義和共產(chǎn)主義的學(xué)校,更是中國共產(chǎn)黨的助手和后備軍,為黨和國家的發(fā)展做好前期和后期工作,讓建設(shè)中國特色社會主義社會更好更快的發(fā)展。中國共青團(tuán)從建設(shè)以來,一致實施民族集中制的組織原則,一切都以民為主,建設(shè)成立中國共青團(tuán),履行自己的職能,為黨做好后備軍,為建設(shè)國家政權(quán)作重要支柱,并成立聯(lián)系群眾的紐帶,為中國的一切發(fā)展做好充分準(zhǔn)備,所以每位共青團(tuán)團(tuán)員在其中都發(fā)揮著不可泯滅忽視的作用,因此每位共青團(tuán)員更應(yīng)該履行自己的義務(wù)和責(zé)任,為黨和國家的發(fā)展獻(xiàn)出自己的一份力量,為此,根據(jù)共青團(tuán)的要求,每一所學(xué)校都應(yīng)有自己的機構(gòu)設(shè)制。據(jù)老師講解,我校也為發(fā)展團(tuán)學(xué)精神,成立了校團(tuán)委、團(tuán)總支、團(tuán)支部等重要機構(gòu)設(shè)置,而且我校團(tuán)委干部也為校團(tuán)發(fā)展開展了一系列的工作。
我校執(zhí)行本著發(fā)揚優(yōu)點,克服難點,找準(zhǔn)支點,做實基點,突出重點,爭創(chuàng)亮點的工作思路,配合第二課堂主渠道,充分發(fā)揮團(tuán)學(xué)組織第二課堂主陣作用,并開展思想引領(lǐng),校園文化,科技創(chuàng)新,社會實踐,志愿服務(wù),困難幫扶等工作,圍繞青年學(xué)生成長成才的一個中心,夯實組織、制度兩項建設(shè),凝聚社團(tuán)干部、共青團(tuán)干部、學(xué)生會干部三支隊伍,為我校建設(shè)發(fā)展校里團(tuán)組織奠定基石,凝聚力量。校團(tuán)組織的發(fā)揚也讓作為共青團(tuán)員的我更加懂得如何去做一位合格共青團(tuán)員,不僅要有良好的世界觀,思想觀,道德觀,更加要具有不可缺少的素質(zhì)觀。讓我們在對待每件事情時都表現(xiàn)出冷靜、沉著、積極、勇敢的思想策略,不為任何事情羈絆牽連,積極做好自己應(yīng)該做的事,為自己,為校園,為國家的建設(shè)突顯自己的能力,在實踐中彰顯自己的個性,為社會的良好發(fā)展再創(chuàng)輝煌。
總而言之,老師的講解,讓我對共青團(tuán)的認(rèn)識更深,也讓我對今后共青團(tuán)的工作更加了解,更加讓我有一顆涌動赤誠熱愛共青團(tuán)的心,為今后建設(shè)黨和國家盡獻(xiàn)自己一份微薄的力量。
工程估價心得體會及收獲篇九
摘要:在建設(shè)工程造價中,暫估價是一個較常見的術(shù)語。
在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500―2013)中對暫估價定義為“招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額”。
但相關(guān)法規(guī)政策等未形成完整的體系以及對暫估價項目的招標(biāo)、施工合同簽訂、價款管理提出明確規(guī)定,使得暫估價在工程計價過程中常常引起諸多糾紛和爭議。
文章從暫估價項目的設(shè)置范圍,招投標(biāo)的組織及竣工結(jié)算的處理方式等幾個方面談了對暫估價項目的管理。
關(guān)鍵詞:暫估價;管理;承發(fā)包
暫估價是據(jù)實調(diào)整結(jié)算的,實質(zhì)上無形中使施工單位的風(fēng)險轉(zhuǎn)向建設(shè)單位,并且暫估價占總價比重越大風(fēng)險轉(zhuǎn)移越多。
加強對暫估價的全過程管理,有利于對工程總造價的控制。
如果忽視暫估價管理,會嚴(yán)重影響工程項目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大控制,也給工程竣工結(jié)算和審計工作帶來重重困難。
為此,暫估價管理是整個工程項目管理的一個重要環(huán)節(jié),應(yīng)引起高度重視。
1暫估價項目的設(shè)置范圍
在工程建設(shè)中設(shè)置大量暫估價項目,使通過公開招標(biāo)競爭確定價格失去了意義,與推行工程量清單計價方式的初衷相違背,所以對設(shè)置暫估價需要有一個范圍限制,對圖紙明確和常用項目等不允許列入暫估價。
一般情況設(shè)置以下幾個類別:第一,設(shè)計文件和招標(biāo)文件不能明確規(guī)格、型號和質(zhì)量的材料設(shè)備。
例如:安防設(shè)備、電梯設(shè)備等;第二,同類產(chǎn)品在品質(zhì)、性能及價格等要素上存在較大差異、檔次不一的材料設(shè)備。
例如:一些高檔建筑的地面磚、石材;第三,某些總承包單位無法自行完成,需要通過分包的方式委托專業(yè)公司完成的分包工程,例如:鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程等;第四,有些技術(shù)要求較高的專業(yè)工程,例如:定向爆破、拆除工程等;第五,建設(shè)單位為了統(tǒng)一建筑外觀或與已有的設(shè)備配套等,需要選用以前已經(jīng)使用過且比較成熟的產(chǎn)品。
2暫估價項目的招標(biāo)組織
2.1暫估價中的材料、工程設(shè)備
對暫估價項目承發(fā)包方式,《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500―2013)中作了明確的規(guī)定,發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的,由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。
中標(biāo)價格與招標(biāo)工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應(yīng)的規(guī)費、稅金等費用,應(yīng)列入合同價格。
發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的,由承包人按照合同約定采購。
經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料和工程設(shè)備價格與招標(biāo)工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應(yīng)的規(guī)費、稅金等費用,應(yīng)列入合同價格。
2.2暫估價中的專業(yè)工程
發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的,應(yīng)按照本規(guī)范相應(yīng)條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款。
經(jīng)確認(rèn)的專業(yè)工程價款與招標(biāo)工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應(yīng)的規(guī)費、稅金等費用,應(yīng)列入合同價格。
發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程,依法必須招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人,并接受有管轄權(quán)的'建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)的監(jiān)督。
除合同另有約定外,承包人不參與投標(biāo)的專業(yè)工程分包招標(biāo),應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人,但招標(biāo)文件評標(biāo)工作、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。
與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中。
承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程分包招標(biāo),應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人,與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。
同等條件下,應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。
專業(yè)工程分包中標(biāo)價格與招標(biāo)工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應(yīng)的規(guī)費、稅金等費用,應(yīng)列入合同價格。
3簽訂施工總承包合同時對暫估價的處理
發(fā)包人在與中標(biāo)人即總承包人簽訂總承包合同時應(yīng)對暫估價的計價方式應(yīng)有明確規(guī)定。
總承包合同中關(guān)于暫估價的計價應(yīng)有一整套的詳細(xì)而周密的約定:包括明確暫估價中暫估材料和暫估專業(yè)工程的計價范圍、總承包合同中招標(biāo)人、總承包人、分包人之間各自的權(quán)利和義務(wù)、屬于法定招標(biāo)范圍之內(nèi)的暫估價采用何種招標(biāo)方式確定材料供應(yīng)商和專業(yè)工程分包商以及相應(yīng)的材料單價和工程分包價、屬于法定招標(biāo)范圍之外的暫估價如何由招標(biāo)方和總承包方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價以及共同選擇專業(yè)分包商、是否指定分包、如何共同確定工程分包價款的一系列方法和程序等。
此外還包括暫估價的付款方式、暫估價的結(jié)算方式和結(jié)算方法應(yīng)在總承包合同中有明確的約定。
4暫估價項目竣工結(jié)算價管理
針對由總承包方支付采購價款的暫估價,工程竣工結(jié)算時通常根據(jù)實際簽認(rèn)價格與暫估價之差,按工程實際數(shù)量算出總差額再計取費用后列入竣工結(jié)算總價中。
竣工結(jié)算時,調(diào)整暫估價價款應(yīng)注意如下:一是暫估價差價是否計取除稅金外的其它工程費用應(yīng)在總承包合同中明確規(guī)定,如果沒有明確規(guī)定。
甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;二是應(yīng)勘察現(xiàn)場了解工程實際發(fā)生情況,簽證記錄簽字是否齊全。
暫估價工程量的確定,如果該項沒有發(fā)生變更,則按竣工圖算出相應(yīng)工程量乘相應(yīng)實際價格進(jìn)行調(diào)整;三是對于因質(zhì)量不合格而返工的或以次充好的暫估價解決方法,應(yīng)在總合同中明確規(guī)定。
暫估價項目的工程造價管理,是一項極其繁瑣的工作,對工程總造價的影響非常大。
加強暫估價造價管理有利于提高建設(shè)投資效益,有利于加強廉政建設(shè)和促進(jìn)建筑市場“陽光工程”。
只有從建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算三個階段加強暫估價造價的全過程控制,依據(jù)相關(guān)法規(guī)、完善相關(guān)制度,做好周密細(xì)致的計劃安排,抓好關(guān)鍵環(huán)節(jié),才能收到滿意的效果。
參考文獻(xiàn)
[1]《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》編制組.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范[s].北京:中國計劃出版社,2013.
工程估價心得體會及收獲篇十
我市實施的“兩翼農(nóng)戶萬元增收工程”,旨在通過發(fā)展林禽養(yǎng)殖、林下養(yǎng)畜、林地種植、林業(yè)產(chǎn)業(yè)、林果產(chǎn)業(yè)、森林旅游,到20xx年,使“兩翼”地區(qū)農(nóng)戶純收入在基礎(chǔ)上戶均增加1萬元,達(dá)到2.5萬元;有勞動能力的農(nóng)戶,95%以上實現(xiàn)萬元增收。從而使渝東北、渝東南“兩翼”地區(qū)大農(nóng)村、大庫區(qū)、大山區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)的16個貧困區(qū)縣逐步實現(xiàn)全面小康和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,并通過“兩翼”、山區(qū)、庫區(qū)更好地發(fā)展,努力縮小區(qū)域差距。
抓好這項工作,應(yīng)樹立突出主旋律、全局一盤棋的統(tǒng)籌觀念,同“五個重慶”建設(shè)有機地結(jié)合起來,嚴(yán)格防止只圖一時完成任務(wù)指標(biāo)而不惜在資源、環(huán)境方面殺雞取卵、竭澤而漁。
一、通過因地制宜地大力發(fā)展經(jīng)濟林、觀賞林、用材林、薪炭林等多種林木及林下種植,建設(shè)內(nèi)涵豐富、質(zhì)地優(yōu)良、經(jīng)濟與社會效益顯著的森林重慶。
二、結(jié)合城鄉(xiāng)統(tǒng)籌及新農(nóng)村建設(shè),大力培育和開發(fā)利用農(nóng)、林、牧、副、魚、水、藥材等生態(tài)資源,培育健康、穩(wěn)定、科學(xué)的生態(tài)系統(tǒng),大力打造農(nóng)產(chǎn)品市場網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等體系,全方位地改善農(nóng)民生產(chǎn)和生活條件與環(huán)境,全方位地建設(shè)宜居、暢通、平安重慶。
三、以“五個重慶”建設(shè)為綱,通過實施“兩翼農(nóng)戶萬元增收工程”,促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)增收,全面改善其生產(chǎn)、生活環(huán)境與條件;同時通過他們生產(chǎn)的`優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、無污染產(chǎn)品供應(yīng)市場,改善全市人民食品的質(zhì)量,加大其食品安全保險系數(shù),又有利于“健康重慶”目標(biāo)的實現(xiàn)。
總而言之,把實施“兩翼農(nóng)戶萬元增收工程”同“五個重慶”建設(shè)有機地結(jié)合起來,有利于準(zhǔn)確把脈、科學(xué)發(fā)展、因地制宜、揚長避短,更有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和“五個重慶”建設(shè)的全面實現(xiàn)。
工程估價心得體會及收獲篇十一
本課程的主要研究對象是安裝工程造價的確定;任務(wù)是使學(xué)生了解安裝工程的計價方法,熟悉安裝工程工程量清單計價規(guī)則和消耗量定額的內(nèi)容,掌握安裝工程造價編制的步驟、技巧,進(jìn)而能夠?qū)δ骋痪唧w的安裝工程進(jìn)行計量與計價。目標(biāo)是使學(xué)生能熟練編制出安裝工程計價成果文件,提高學(xué)生分析問題和解決問題的能力。
1.2課程的重點和難點。
本課程的重點是安裝工程工程量清單計價規(guī)則和消耗量定額的應(yīng)用;難點是各專業(yè)工程量的計算和工程量清單計價。在工程量計算中,工程量計算規(guī)則,子目系數(shù)、綜合系數(shù)計算是難點;計價過程計價材料和未計價材料的劃分是重點,消耗量定額子目的選擇和價差的調(diào)整是難點。
2《安裝工程估價》課程教學(xué)的特點與存在的問題。
2.1課程教學(xué)特點。
編制安裝工程造價文件,是一項系統(tǒng)性、操作性很強的工作,除了讓學(xué)生熟悉理論知識,還必須通過大量的實踐才能使學(xué)生編出合格的安裝工程造價文件。同時安裝工程造價具有很強的地區(qū)性,在教學(xué)過程中,除了講解安裝工程估價的系統(tǒng)性、規(guī)律性外,還必須讓學(xué)生掌握相應(yīng)地區(qū)的造價計算規(guī)定和特點,學(xué)會使用地區(qū)的造價計價程序,工程費用計算標(biāo)準(zhǔn)等。
2.2課程教學(xué)存在的問題。
2.2.1學(xué)生對學(xué)習(xí)興趣不高我校工程造價專業(yè)培養(yǎng)計劃中,專業(yè)課程設(shè)置比較注重建筑與裝飾工程造價實踐能力和創(chuàng)新能力的培養(yǎng),學(xué)生對于安裝工程的專業(yè)知識了解較少,在沒有參加工程實踐的情況下對于這門課程的重要性了解不夠深入,無法提高學(xué)習(xí)興趣。2.2.2授課內(nèi)容繁雜,課時有限《安裝工程估價》課程不僅涉及定額與清單兩種計價模式,還涉及給排水、電氣、采暖、通風(fēng)空調(diào)、消防等各專業(yè)知識及相關(guān)的計量方法,課程的內(nèi)容煩瑣,知識面廣,在有限的課時內(nèi)既要完成全部授課內(nèi)容,還要使學(xué)生具有獨立編制安裝工程造價文件的能力,具有一定困難。2.2.3教材無法滿足需求目前,安裝工程估價方面的教材多而雜,且適用于本科教學(xué)的較少。此外,大多教材都是基于不同的地區(qū)定額編寫而成的,不同省市不同地區(qū)不具有通用性,能夠結(jié)合本地區(qū)《陜西省安裝工程消耗量定額》編寫案例的教材基本上沒有。這對于學(xué)生學(xué)習(xí)造價編制是非常不利的,甚至有可能會給學(xué)生一個錯誤的引導(dǎo)。
工程估價心得體會及收獲篇十二
工程估價是土木工程領(lǐng)域中重要的環(huán)節(jié)之一,對于工程項目的預(yù)算和成本控制起著關(guān)鍵作用。近期,我在大學(xué)中選修了一門關(guān)于工程估價的課程,并從中獲得了很多有價值的心得和體會。通過學(xué)習(xí)這門課程,我明白了估價的重要性、學(xué)習(xí)方法和實踐操作的必要性,并意識到自己在知識和能力上的不足。接下來,我將通過分享我的學(xué)習(xí)心得,以幫助其他有興趣學(xué)習(xí)工程估價的同學(xué)們。
首先,我認(rèn)識到工程估價在項目管理中的重要性。工程估價是項目啟動、規(guī)劃和設(shè)計階段至關(guān)重要的一部分。只有通過準(zhǔn)確的估價,才能確保工程項目的成本得到控制。在課堂上,我學(xué)到了估價的基本概念、估價方法和技巧,例如材料估價、人工費用估算和設(shè)備成本估算等等。這些知識使我能夠了解工程項目的成本結(jié)構(gòu)和預(yù)算計劃,進(jìn)一步了解了工程估價的重要性。
其次,我在課堂上掌握了估價的學(xué)習(xí)方法。估價的學(xué)習(xí)需要運用許多數(shù)學(xué)、統(tǒng)計學(xué)和經(jīng)濟學(xué)的知識。我意識到只有熟練掌握這些基礎(chǔ)知識,才能更好地進(jìn)行估價工作。因此,我在課堂上積極學(xué)習(xí)解決實際問題的方法和技巧,例如逐項計算、利用參考資料和數(shù)據(jù)庫、理解設(shè)計圖紙等等。這些學(xué)習(xí)方法對于我今后在實踐工作中的估價工作有著重要指導(dǎo)作用。
第三,我發(fā)現(xiàn)實踐操作對于掌握工程估價知識的重要性。在課堂上,我們進(jìn)行了一系列的實踐操作,例如實地考察、數(shù)據(jù)收集和估價報告的編寫等等。這些實踐操作使我深入了解了估價工作的流程和每個環(huán)節(jié)的重要性。通過實踐操作,我學(xué)會了怎樣分析和評估一個項目的成本,確定各個部分的費用,并制定合理的成本控制措施。這些實踐經(jīng)驗對于將來從事工程估價工作的同學(xué)們都是極其有價值的。
此外,我在課堂上了解到,估價工作還需要與其他專業(yè)人員進(jìn)行良好的溝通與協(xié)作。在實際工作中,估價人員需要與項目管理人員、設(shè)計師和工程師等交流,確保估價工作的準(zhǔn)確性和可行性。因此,課堂上我學(xué)到了重要的溝通技巧和團(tuán)隊合作技能。這些技能對于與他人合作完成估價工作至關(guān)重要,也可以幫助同學(xué)們在工程估價領(lǐng)域中更好地發(fā)展自己。
總結(jié)起來,學(xué)習(xí)工程估價課程是一次非常有益的經(jīng)歷。在課堂上,我明白了工程估價在項目管理中的重要性,學(xué)習(xí)了估價的方法和技巧,深刻體會到實踐操作的必要性,并掌握了與其他專業(yè)人員進(jìn)行協(xié)作的能力。這些經(jīng)驗和知識將對我今后的學(xué)習(xí)和工作產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。同時,我也希望我的學(xué)習(xí)心得和體會能夠幫助到其他有興趣學(xué)習(xí)工程估價的同學(xué)們,讓大家更好地掌握這門重要的專業(yè)知識。
工程估價心得體會及收獲篇十三
工程估價是建筑工程中非常重要的一環(huán),它直接影響到工程的投資規(guī)模和質(zhì)量,也會直接影響到建筑工程的成敗。在我從事估價工作的過程中,我深刻地認(rèn)識到工程估價的重要性。在此,我結(jié)合自己的工作經(jīng)歷,分享一下工程估價的心得體會。
第二段:對估價技能的認(rèn)識。
對估價技能的掌握不僅需要理論知識的學(xué)習(xí),更需要實踐經(jīng)驗的積累。在我工作的過程中,我深刻地認(rèn)識到估價技能的重要性。估價技能包括了大量的計算、分析、評估、預(yù)測和規(guī)劃等工作。這些工作需要精準(zhǔn)、準(zhǔn)確、科學(xué)的方法,同時也需要對工程項目的實際情況進(jìn)行深入的研究和了解。
第三段:對工程項目的了解。
對工程項目的規(guī)劃、建設(shè)、運行和維護(hù)都需要進(jìn)行深入的研究和分析。對于建筑工程,需要考慮到地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、裝飾材料、施工方式等一系列因素;對于工業(yè)工程,還需要考慮到生產(chǎn)工藝、物料流、能源消耗等多方面的問題。估價人員需要充分了解工程項目的各個方面,才能制定出合理的估價方案,確保工程項目的質(zhì)量和效益。
第四段:對工程項目的預(yù)測。
在估價工作中一個很重要的任務(wù)就是做出預(yù)測,預(yù)測包括項目的需求量、成本、周期等各方面的內(nèi)容。在預(yù)測中,需要考慮到市場需求、市場價格、市場周期等眾多因素,估價人員需要對這些因素進(jìn)行權(quán)衡和分析,做出一個合理的預(yù)測。一個好的預(yù)測可以讓工程項目更加精細(xì)、更加高效、更加有利可圖。
第五段:對估價方案的評估。
制定出估價方案后,需要進(jìn)行科學(xué)的評估,評估包括方案的可行性、經(jīng)濟性、技術(shù)內(nèi)涵等各方面的考慮。在評估中,不僅需要考慮到單一因素的影響,更需要全面考慮各個因素的影響,從而得出一個可行的、優(yōu)質(zhì)的估價方案。這需要估價人員在實踐過程中不斷積累經(jīng)驗,并不斷提高自身的估價能力。
結(jié)論。
工程估價是建筑工程中重要的一環(huán),它關(guān)乎工程項目的成敗。在工程估價的過程中,需要掌握好估價技能、了解工程項目的情況、做出可靠的預(yù)測、制定優(yōu)質(zhì)的估價方案。這些需要估價人員在實踐過程中不斷提升自身能力,才能更好地完成估價工作。
工程估價心得體會及收獲篇十四
委托方:(甲方)
受托方:(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就______項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。
一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點
1、估價內(nèi)容:
2、估價目的:甲方因的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。
3、估價時點
二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項:
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實地勘察后,在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書,并對出具的.房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。
三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,具體協(xié)商確定按(______)方式收費。收費方式分別如下:
(1)按累進(jìn)費率計:
(2)、按物價部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按
2、支付方式:
(1)合同簽訂時,甲方先支付定金人民幣______元(大寫人民幣______萬______仟______佰______拾______元整)。
(2)、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四、違約責(zé)任
1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,甲方提出中斷估價請求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,無論甲方是否提出中斷估價請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請,乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第(______)種方式處理:
(1)向法院起訴。
(2)向仲裁委員會申請仲裁。
2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第(______)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,可按以上第(______)種方式處理。
六、其它約定事項。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
房地產(chǎn)評估有限公司代表人:
代表人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系人:
簽訂地點:
簽訂時間:
工程估價心得體會及收獲篇十五
9月11日,我市舉行第四期縣處級黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨章黨規(guī)黨紀(jì)專題集中輪訓(xùn)班會,總結(jié)交流學(xué)習(xí)體會,進(jìn)一步增強學(xué)習(xí)自覺性,嚴(yán)守黨章黨規(guī)黨紀(jì)。至此,我市從8月底開始、共分四期對全市1200名縣處級黨員領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)行的黨章黨規(guī)黨紀(jì)專題集中輪訓(xùn)圓滿完成。
此次專題集中輪訓(xùn)緊扣“堅持偉大工程和偉大事業(yè)協(xié)同推進(jìn)”、“喚醒黨員特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的黨章黨規(guī)意識”這一主題,圍繞學(xué)習(xí)貫徹黨章這一重點,安排了市委領(lǐng)導(dǎo)輔導(dǎo)報告及自學(xué)、小組討論、大會交流等。廣大學(xué)員通過重溫黨章黨規(guī)黨紀(jì),增強了黨章黨規(guī)黨紀(jì)意識,增強了守紀(jì)律、講規(guī)矩的政治自覺。
會議指出,要進(jìn)一步增強對新形勢下學(xué)習(xí)貫徹黨章黨規(guī)黨紀(jì)重要性的認(rèn)識,養(yǎng)成經(jīng)常學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)黨紀(jì)的好習(xí)慣。要抓好分管范圍內(nèi)黨員干部的學(xué)習(xí),把各級黨組織和廣大黨員的思想和行動統(tǒng)一到黨章黨規(guī)黨紀(jì)的要求上來。要堅持學(xué)以致用,把黨章作為最基本的工作指南,堅持用黨章黨規(guī)規(guī)范言行,嚴(yán)格遵章守紀(jì),嚴(yán)格按規(guī)矩辦事,不斷增強貫徹執(zhí)行黨章黨規(guī)黨紀(jì)的自覺性和堅定性。要進(jìn)一步強化黨的意識、擔(dān)當(dāng)責(zé)任,不折不扣履行好依規(guī)管黨治黨的政治責(zé)任,落實好黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任,做黨章黨規(guī)黨紀(jì)的堅定捍衛(wèi)者。
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