合同是一種法律文件，用于約定雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，有效保障交易安全。現(xiàn)在越來(lái)越多的人在各種場(chǎng)合都需要簽署合同。合同的重要性不言而喻，我們有必要了解合同的基本要素和注意事項(xiàng)。在合同中，需要明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)。閱讀這些合同范本可以幫助你發(fā)現(xiàn)合同中常見(jiàn)的問(wèn)題和容易忽略的細(xì)節(jié)。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇一
校外租房對(duì)中國(guó)留學(xué)生是比較有吸引力的，本篇重點(diǎn)分析校外租房，大抵有以下幾種：
1.與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對(duì)留學(xué)生提高英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力會(huì)有很大的幫助，對(duì)于不會(huì)或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
2.與房東“同住不同吃”
英國(guó)的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問(wèn)題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因?yàn)槿绻欠繓|提供一日三餐，要價(jià)絕對(duì)比自己做飯貴得多。對(duì)于那些對(duì)飯菜口味比較挑剔、自己又擅長(zhǎng)烹飪的中國(guó)學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種租住方式當(dāng)然比較好。
3.與房東“既不同住也不同吃”
英國(guó)有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專(zhuān)門(mén)用于出租，房租是他們收入的重要來(lái)源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場(chǎng)”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現(xiàn)了問(wèn)題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等，房東很難感同身受，解決問(wèn)題時(shí)往往比較拖拉。
4.與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
大家分?jǐn)偡孔狻⑺?、電、氣等費(fèi)用。這種方式搞好了是最省錢(qián)的，但在英國(guó)的中國(guó)留學(xué)生中以這種方式租房的并不多，因?yàn)檎娴搅瞬僮鲗用嫔?，要做到好朋友明算賬其實(shí)并不容易。
不管怎樣租房子，最要緊的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據(jù)。
此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。像這一類(lèi)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫(xiě)進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專(zhuān)業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇二
第一步：看房，強(qiáng)烈建議大家去親自看房，如果人不在的話(huà)，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話(huà)，他們通常會(huì)讓你先預(yù)付一個(gè)holdingfee，這個(gè)錢(qián)是你在決定要租了以后先把這個(gè)房子從market上拿下來(lái)，這樣別人就不能租了，這個(gè)費(fèi)用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個(gè)錢(qián)是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問(wèn)題不能租給你了，這個(gè)錢(qián)是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會(huì)在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢(qián)，每一項(xiàng)錢(qián)都是什么，要多少錢(qián)，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿(mǎn)意了以后，你需要簽合同，記得你付費(fèi)了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請(qǐng)務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒(méi)有霸王條款和亂收費(fèi)的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國(guó)留學(xué)租房合同篇三
首先要知道英國(guó)的租房有哪些類(lèi)型，不同的房屋類(lèi)型需要的費(fèi)用不同，入住的體驗(yàn)和優(yōu)劣勢(shì)也不相同。
1.單人間。
一般學(xué)校的附近比較多，一般都是一室一衛(wèi)，不過(guò)也有的會(huì)帶廚房，面積在20平米左右的樣子。一個(gè)人住很合適，私密性和安全性比較高，倫敦地區(qū)一個(gè)月的租金在500鎊左右，其他地區(qū)稍微便宜一些。
2.合租公寓。
其實(shí)是一整套公寓拆分按房間來(lái)出租，也可以是和幾個(gè)好友一起合租下整套公寓。一般公寓為三室一廳或者四室兩廳的樣子，房間的空間足夠大，每人都有單獨(dú)的臥室，共用客廳、廚房和衛(wèi)生間，家電等都比較齊全。住公寓非常方便，而且比較熱鬧，同時(shí)個(gè)人也有獨(dú)處的空間，合租的費(fèi)用也不貴。
租房的類(lèi)型大概就是這樣的，那要怎么去找房源呢？
1.租房網(wǎng)站。
在信息化的今天，最高效率的方法當(dāng)然是在網(wǎng)站上搜索房源，如果看了比較滿(mǎn)意，就可以聯(lián)系中介或者房租進(jìn)行看房，滿(mǎn)意就成交，不滿(mǎn)意也沒(méi)什么損失。
2.租房中介。
通過(guò)澳洲的租房中介看房，租客不需要承擔(dān)費(fèi)用，所以不看白不看，通過(guò)中介找房更加省時(shí)省心省力，只要將自己的需求告知對(duì)方，有合適的房源對(duì)方就會(huì)通知你去參觀了解。
3.招租告知。
如果是就近租房，可以去附近的公告欄詳細(xì)了解，一般都會(huì)得到比較有用的信息。
4.學(xué)校論壇。
在各大學(xué)校的論壇里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在論壇發(fā)表帖子，注明要求，這樣如果有同樣需求的就可以互相聯(lián)系。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇四
3.你的定金會(huì)放在哪里保管;。
4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。
由于每個(gè)中介或房東提供的合同及條款都會(huì)有不同(因?yàn)楹贤际歉鶕?jù)不同需求和情況特別定制的)，所以沒(méi)有辦法一概而論，但是上面這幾條，請(qǐng)大家務(wù)必看清楚，因?yàn)檫@些往往是留學(xué)生投訴的主要方面。如果你的合同里沒(méi)有上面這幾點(diǎn)，或者你覺(jué)得合同里有些條款不合理或者不清楚，請(qǐng)一定要和你的中介或房東argue。
不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢(qián)的人，而且還不是小數(shù)，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會(huì)很surprise他們會(huì)多情愿的把你留住。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇五
在英國(guó)租房的人，可以有很多種選擇，其中對(duì)中國(guó)留學(xué)生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：
一、與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對(duì)留學(xué)生提高英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力會(huì)有很大的幫助，對(duì)于不會(huì)或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
二、與房東“同住不同吃”
英國(guó)的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問(wèn)題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因?yàn)槿绻欠繓|提供一日三餐，要價(jià)絕對(duì)比自己做飯貴得多。對(duì)于那些對(duì)飯菜口味比較挑剔、自己又擅長(zhǎng)烹飪的中國(guó)學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種租住方式當(dāng)然比較好。
三、與房東“既不同住也不同吃”
英國(guó)有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專(zhuān)門(mén)用于出租，房租是他們收入的重要來(lái)源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場(chǎng)”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現(xiàn)了問(wèn)題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問(wèn)題時(shí)往往比較拖拉。
四、與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。據(jù)說(shuō)這種方式搞好了是最省錢(qián)的，但是在英國(guó)的中國(guó)留學(xué)生中以這種方式租房的`并不多，因?yàn)檎娴搅瞬僮鲗用嫔?，要做到好朋友明算賬其實(shí)并不容易。
不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據(jù)。
常有這種情況：兩個(gè)房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費(fèi)用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費(fèi)用，而另一個(gè)可能是水電氣費(fèi)自理型的，這等于說(shuō)房客實(shí)際支付的還有租金之外的另一筆費(fèi)用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。
像這一類(lèi)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫(xiě)進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專(zhuān)業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個(gè)事情上，不要客氣，因?yàn)閹捅拘W(xué)生審核租房合同，是英國(guó)各大學(xué)房管處的職責(zé)之一。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇六
5)是幾個(gè)衛(wèi)生間?如果有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間就更好了，因?yàn)槿绻蛣e人合租的話(huà)，由于性別不同帶來(lái)的尷尬是無(wú)可避免的。
最后就是簽合同。留學(xué)專(zhuān)家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇七
英國(guó)留學(xué)推薦信書(shū)寫(xiě)須知。20xx年英國(guó)留學(xué)申請(qǐng)正在火熱進(jìn)行中，如果學(xué)生正在辦理去英國(guó)留學(xué)的相關(guān)事宜，注意在書(shū)寫(xiě)推薦信的時(shí)候要掌握一些正確的方法，好的英國(guó)留學(xué)推薦信需要明確推薦人和申請(qǐng)人的關(guān)系，推薦人對(duì)申請(qǐng)人的印象，以及相關(guān)事例。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇八
不管是自己一個(gè)人住還是合租，在看房的時(shí)候首先要觀察附近的環(huán)境是否安全，如果有很多成人娛樂(lè)場(chǎng)所那還是遠(yuǎn)離吧，還有鄰居或者合租的室友，如果看著不是善類(lèi)最好是放棄。
除了這些，對(duì)房東也要提交警惕，可以要求查看房產(chǎn)證和房東的身份證，確定房東是房屋的主人。
2.看房的重點(diǎn)。
如上條，首先要看打交道的人如何，然后就是詳細(xì)了解房屋的格局、房屋設(shè)施及安全性，檢查家電的健全情況。
3.合同問(wèn)題。
在簽訂合同前，要認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容，如果有不懂或者有疑問(wèn)的地方要提出來(lái)，如果有遺漏的也要及時(shí)補(bǔ)充。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇九
委托人（自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人）：
身份證號(hào)碼：____________。
聯(lián)系地址：____________。
郵政編碼：____________。
聯(lián)系方式：____________。
代理人：____________。
身份證號(hào)碼：____________。
聯(lián)系地址：____________。
郵政編碼：____________。
聯(lián)系方式：____________。
受托人（自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：
資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：教外綜資認(rèn)字20xx（153）。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：1101051214855（1－1）。
法定代表人：趙南翔。
住所（地址）：北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院1號(hào)留學(xué)生樓102室。
聯(lián)系電話(huà)：010－6571－1423。
監(jiān)督電話(huà)：010－6577－8400。
為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用。
第一條委托人申請(qǐng)赴：
國(guó)家：英國(guó)。
院校外文名稱(chēng)，以外文為準(zhǔn)：
院校中文名稱(chēng):________________留學(xué)，
就讀專(zhuān)業(yè):_________________，
留學(xué)類(lèi)別屬____________（學(xué)歷或非學(xué)歷）教育。
第二條受托人向委托人提供留學(xué)英國(guó)的咨詢(xún)、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù)。
第三條委托人向受托人繳付出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_______元，其中包括留學(xué)咨詢(xún)費(fèi)、資料準(zhǔn)備修改翻譯費(fèi)、院校申請(qǐng)費(fèi)、簽證服務(wù)費(fèi)等。支付方式為現(xiàn)金、支票或匯款。
二、受托人義務(wù)。
第四條提供信息。
1.受托人承諾向委托人提供的出國(guó)留學(xué)信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實(shí)。
2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹英國(guó)的教育制度、留學(xué)政策、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì)、辦學(xué)資質(zhì)、入學(xué)要求、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況。
3.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹留學(xué)層次（屬于英國(guó)的高中、預(yù)科、專(zhuān)科、學(xué)士學(xué)位、碩士學(xué)位等）及就讀專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)情況。
4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納費(fèi)用的辦法。
第五條申請(qǐng)入學(xué)。
1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準(zhǔn)備入學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)材料。
2.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)。
3.受托人指導(dǎo)或經(jīng)授權(quán)為委托人辦理繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手續(xù)。
在_______年_______月前，向委托人退回中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）________元。
5.受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展、結(jié)果。
第六條辦理簽證。
1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。
2.受托人收到委托人按英國(guó)駐華使（領(lǐng)）館要求準(zhǔn)備的全部申請(qǐng)簽證材料后，應(yīng)當(dāng)在工作日內(nèi)向英國(guó)駐華使（領(lǐng)）館遞交簽證申請(qǐng)材料。如英國(guó)駐華使（領(lǐng)）館在遞交簽證申請(qǐng)材料、送簽時(shí)間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理；需要進(jìn)行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時(shí)間等。
第七條其他。
1.如受托人為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué)、簽證服務(wù)等，其收取的費(fèi)用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費(fèi)中標(biāo)明。
2.受托人收取的中介服務(wù)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。
3.如受托人代委托人向國(guó)外院校繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等費(fèi)用，受托人應(yīng)向委托人提供收費(fèi)方的符合法律要求的證明文件。
4.受托人對(duì)委托人提供的所有材料，均負(fù)有保密義務(wù)。除為委托人入學(xué)申請(qǐng)、簽證申請(qǐng)的目的之外，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露。
三、委托人義務(wù)。
第八條委托人應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定。
第九條委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實(shí)、有效。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，按受托人要求，把入學(xué)申請(qǐng)所需全部材料交與受托人。
第十一條在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中，如英國(guó)的留學(xué)政策、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。
第十二條在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中，如英國(guó)駐華使（領(lǐng)）館要求委托人進(jìn)行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。
四、違約責(zé)任。
第十三條受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十四條受托人違反合同條款造成合同無(wú)法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費(fèi)人民幣。
（大寫(xiě)）元，并負(fù)責(zé)協(xié)助追回委托人向申請(qǐng)留學(xué)院校已繳納的的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等的可退還部分。
第十五條受托人為達(dá)成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償元作為違約金支付給委托人。
第十六條受托人未能在約定的時(shí)間內(nèi)為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知受托人，受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)在年月前為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣（大寫(xiě)）元。
第十七條委托人為達(dá)成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無(wú)法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。
第十八條由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。
第十九條委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：
1.委托人已向受托人提供入學(xué)申請(qǐng)材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）。
__________元。
2.受托人已向外方送交了委托人入學(xué)申請(qǐng)材料，委托人尚未得到申請(qǐng)留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等的可退還部分。
3.委托人獲得入學(xué)錄取通知書(shū)后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等的可退還部分。
4.受托人尚未向英國(guó)駐華使（領(lǐng)）館遞交委托人簽證申請(qǐng)材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）。
元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等的可退還部分。
5.受托人已向英國(guó)駐華使（領(lǐng)）館遞交了委托人申請(qǐng)簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）。
元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等的可退還部分。
五、不可抗力條款。
第二十條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等。
第二十一條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間及對(duì)該方履行本合同的影響，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供證明。
第二十二條對(duì)不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失，否則應(yīng)對(duì)由此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、適用的法律及爭(zhēng)議解決方法。
第二十三條本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。
第二十四條雙方在履行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第___________種方式解決。
第一種：提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。
第二種：依法向人民法院提起訴訟。
七、合同的補(bǔ)充、變更、修改。
第二十五條如委托人未委托受托人進(jìn)行簽證服務(wù)，本合同第六條對(duì)當(dāng)事人雙方無(wú)效。
第二十六條對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、變更、修改應(yīng)采用書(shū)面補(bǔ)充合同形式。補(bǔ)充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
八、生效及終止條款。
第二十七條本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人指定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。
第二十八條本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十九條雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，即受托人為委托人申請(qǐng)獲得英國(guó)學(xué)校錄取通知書(shū)及英國(guó)留學(xué)簽證，合同終止。
委托人（簽字）：受托人（蓋章）：
代理人（簽字）：代表人（簽字）：
簽字日期：年月日簽字日期：年月
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十
在英國(guó)選擇住房的時(shí)候需要考慮很多因素：價(jià)格、地理位置、房屋類(lèi)型等等，如果選擇不當(dāng)，很容易被房東或房客騙，造成在金錢(qián)上的損失。
所以希望各位小伙伴一定要重視英國(guó)住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學(xué)校宿舍)的人，一定要多加注意。
了)。
2.學(xué)生宿舍：由學(xué)校負(fù)責(zé)分派的住宿，有的是學(xué)校直接管理，有的是外包，也有可單獨(dú)預(yù)定的高檔學(xué)生公寓。優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)安全，能更多接觸同校的同學(xué)，比較適合新生;缺點(diǎn)：價(jià)格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點(diǎn)或者遠(yuǎn)一點(diǎn)的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點(diǎn)：房型、地點(diǎn)及價(jià)格選擇靈活;缺點(diǎn)：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來(lái)說(shuō)，住寄宿家庭，價(jià)格也許是最貴的，但也是最能增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活，最可以賴(lài)床，最沒(méi)有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問(wèn)題可能是最多的，但也是最能讓人成長(zhǎng)的。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十一
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學(xué)生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來(lái)找房以此節(jié)省一筆中介費(fèi)的開(kāi)銷(xiāo)，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再?zèng)Q定。很多同學(xué)都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開(kāi)始租房，一旦發(fā)生問(wèn)題，屋主會(huì)變回狼的本色從各個(gè)方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)找信譽(yù)好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時(shí)間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學(xué)生炫富以致越來(lái)越多的人覺(jué)得中國(guó)的留學(xué)生都非常有錢(qián)。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個(gè)iphone等等，目前華人留學(xué)生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對(duì)象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因?yàn)檫x錯(cuò)了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報(bào)道說(shuō)在hendon居住的7名中國(guó)留學(xué)生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財(cái)物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因?yàn)橛行┓课葜员阋耸且驗(yàn)樗鼈兲幱诟叻缸锫实貐^(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時(shí)首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無(wú)安全隱患。再者如果是選擇合租房時(shí)要多了解合租者的細(xì)節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達(dá)成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國(guó)租房注意事項(xiàng)最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國(guó)大家可能都或多或少的聽(tīng)說(shuō)過(guò)被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十二
沒(méi)有人疼的大二學(xué)生，一般都會(huì)選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來(lái)說(shuō)說(shuō)租房的優(yōu)缺點(diǎn)吧。
優(yōu)點(diǎn)：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢(qián)不能保證，因?yàn)榭梢宰杂蛇x擇，那范圍就大了很多，比如有同學(xué)真的出去租了個(gè)海景房.....(此處租金腦補(bǔ))。
3)自由選擇室友，跟兩三個(gè)好朋友一起合租，布置個(gè)溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學(xué)宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點(diǎn)：
1)安全性肯定不如學(xué)校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車(chē)才能到學(xué)校。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十三
向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問(wèn)題;。
做好隨時(shí)向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人的信息的準(zhǔn)備;。
確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán);。
和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修;如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。
向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時(shí)間以及付款方式等;。
確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格(tenancydepositscheme)”。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十四
在和房東簽訂合同的時(shí)候，一定主要看清楚每一條條款，因?yàn)橐坏┖炞趾贤_(dá)成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的條款。比如說(shuō)有些房屋中介的合同條款復(fù)雜冗長(zhǎng)，而且一些費(fèi)用的收取都隱藏在一些不明顯的地方，進(jìn)而導(dǎo)致不必要的損失。另外簽訂合同時(shí)，注意看有沒(méi)有中止條款(breakclause)，以便日后中止合同。建議最好在簽訂合同以前仔細(xì)閱讀并和房東協(xié)商不合理?xiàng)l款。并且在簽訂合同之后保存好合同以及和房東的所有書(shū)面交流記錄。
(2)弄清價(jià)格與租期。
一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)的大宿舍公司會(huì)提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短價(jià)格越貴。至于私人房東，要親自問(wèn)他或者問(wèn)正規(guī)中介，絕大多數(shù)情況與大公司基本一致。
(3)了解預(yù)定金/抵押金。
一般預(yù)定宿舍之前需要繳納預(yù)定金/抵押金。這筆錢(qián)有兩個(gè)功能，一是預(yù)約的定金，二是若搬離房屋有任何損壞的賠償?shù)盅航稹?/p>
(4)財(cái)產(chǎn)保護(hù)。
入住前，房東應(yīng)該提供一份房屋清單，英文稱(chēng)作inventory，里面包括房屋內(nèi)外所有物品及設(shè)備的情況。如果沒(méi)有提供的話(huà)，租客一定要檢查屋內(nèi)設(shè)備是否齊全及是否可以正常工作。建議入住前，拍下照片，并且要有日期證明是在入住前拍照的，以便日后引起糾紛時(shí)做證據(jù)。搬出的時(shí)候，一定注意打掃干凈整齊。如不打掃干凈，房東很可能會(huì)因此拒絕退還部分或全部押金。建議可以去找專(zhuān)業(yè)的清潔公司進(jìn)行一次move-outclean，其中包括地毯的清潔。這種費(fèi)用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較干凈，符合標(biāo)準(zhǔn)。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十五
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十六
自己在社會(huì)上租房，不管是合租還是獨(dú)租，都存在高風(fēng)險(xiǎn)，原因是人生地不熟和語(yǔ)言障礙。本文根據(jù)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐們的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種，歡迎閱讀了解。
中國(guó)留學(xué)生在英國(guó)住宿通常有三種情況：住學(xué)校提供的宿舍或home stay、租一間屋子或者租一套房子。今天想跟大家著重聊的是第二種和第三種。why？因?yàn)橥ǔＫ奚岷蚳ome stay學(xué)校會(huì)幫你安排或者給你推薦，在靠譜程度上遠(yuǎn)遠(yuǎn)比第二種和第三種高。
“二房東”是什么意思？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴(yán)禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)“二房東”就是一個(gè)人把一套房子租下來(lái)，比如你租了一個(gè)兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會(huì)以為你是房東，把房租直接交給你。
這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，無(wú)法杜絕。
這么做不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，這意味著“房客”已經(jīng)差不多把每個(gè)月整套房的房租給交出來(lái)了，“房東”則會(huì)在租房上省很多錢(qián)甚至賺錢(qián)。
租一間屋子的價(jià)格會(huì)比租整套便宜，而且這種房源多，和個(gè)人租也比跟中介租要方便很多（社會(huì)關(guān)系簡(jiǎn)單）。那么，問(wèn)題來(lái)了，因?yàn)楸阋顺绦蚝?jiǎn)單，這種租房渠道才會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。
投訴“二房東”的主要問(wèn)題有
東西壞了不管修
搬家的時(shí)候不退定金
玩消失（最怕的就是遇到這種情況）
他的租房合同結(jié)束了，可能也會(huì)趕你走
就算不找“二房東”，就找房東或者中介，也未必保證他們?cè)谧饽惴孔拥臅r(shí)候就老老實(shí)實(shí)按規(guī)矩辦事。
但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會(huì)跑，因?yàn)榉孔邮撬模恢薪橐凑业氖莻€(gè)人的還是正規(guī)有店面的，英國(guó)店面租金這么貴，為了你一個(gè)客人跑了不值當(dāng)）
幾個(gè)朋友通過(guò)正規(guī)渠道一起租的房子，這個(gè)情況在留學(xué)生中間也很普遍的'。幾個(gè)人一起租，每個(gè)人的名字都會(huì)在合同上，等于每個(gè)人都要承擔(dān)支付房租的義務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：
可以跟自己認(rèn)識(shí)的人一起住
大家一起租可以便宜很多
與人合租的問(wèn)題可能會(huì)有
室友突然回國(guó)，bill不交了
當(dāng)然，這里提到的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，租房上出現(xiàn)問(wèn)題在留學(xué)生中太常見(jiàn)了，所以小編需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時(shí)候，不管是多信任的朋友，也請(qǐng)留心！我們都希望這個(gè)世界處處都是簡(jiǎn)單美好，這個(gè)現(xiàn)實(shí)就不完美的殘酷。
總之呢，在租房的時(shí)候遇到什么樣的房東，根本無(wú)法預(yù)測(cè)，如果因各種原因必須要搬出來(lái)自己住，但又覺(jué)得租整套房子太貴的話(huà)，那在租房前請(qǐng)一定先看看你的準(zhǔn)房東是否靠譜。
私人渠道租房，的確手續(xù)少很多，但后患無(wú)窮。如果連合同都沒(méi)有，或者是沒(méi)有法律效應(yīng)的不正規(guī)的合同，那押金說(shuō)不退你就不退你，一點(diǎn)辦法也沒(méi)有。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十七
說(shuō)實(shí)話(huà)，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因?yàn)榉孔舛共?。英?guó)大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費(fèi)用，有時(shí)候打上幾份工，來(lái)來(lái)回回的會(huì)比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實(shí)質(zhì)量這個(gè)詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個(gè)房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說(shuō)房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費(fèi)電費(fèi)有沒(méi)有什么特殊的限制，甚至有時(shí)候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實(shí)這里面還有很多道道，小編會(huì)專(zhuān)門(mén)整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過(guò)要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴那!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車(chē)或是有公交站點(diǎn)的地方住。這樣的話(huà)交通很方便，房租價(jià)相對(duì)要少很多了。
(4)入住時(shí)間。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住一段時(shí)間，認(rèn)識(shí)和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會(huì)那么孤立無(wú)援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個(gè)伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢(xún)下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十八
因?yàn)樵谧夥窟^(guò)程中，不論是前期找房以及簽訂合同，還是居住過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，亦或是居住結(jié)束后的一些問(wèn)題，這些時(shí)候都需要和房東進(jìn)行溝通交流。另外在這期間，你一定是自己做飯比較多吧，那就還得自己去超市購(gòu)買(mǎi)食材，自己研究菜譜等等。種種這些都對(duì)個(gè)人生活能力有著高要求。當(dāng)然如果你可能暫時(shí)不具備這樣獨(dú)當(dāng)一面的能力，但是你很想體驗(yàn)和鍛煉自己，這也是一種不錯(cuò)的方式，只不過(guò)可能會(huì)多走一些彎路。
2.有被騙風(fēng)險(xiǎn)。
有可能你會(huì)碰到一些不正規(guī)的中介或者房東，如果你不能火眼金睛識(shí)別的話(huà)，那么你有很大機(jī)率會(huì)被騙，最后得不償失，很大方面地影響你的留學(xué)生活體驗(yàn)。
3.可能存在額外交通支出。
有時(shí)候你找的房子可能在綜合了各種條件后還是不那么完美，比如距離學(xué)校遠(yuǎn)。那么你不僅需要早起，還會(huì)要額外尋找交通方式并支付交通費(fèi)用。
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