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房地產開發(fā)資質申請書篇一
第一條本制度根據《中華人民共和國消防條例》及公安消防機關頒布的有關消防、防火法規(guī)，結合本公司具體情況制定。
第二條本制度旨在加強我公司的消防安全工作，保護公司業(yè)財產及工作人員生命安全，保障各項工作的順利進行。
第三條本公司的消防安全工作，實行“預防為主，防消結合”的方針，由房產公司安全管理辦公室和物業(yè)公司負責實施。
第二章消防安全的組織與機構。
第四條總公司、下屬子公司及各部門、辦公室均實行消防安全責任制，設安全責任人。本公司的安全責任人為公司總經理，下屬各公司安全責任人按有關要求為各公司行政主管領導，部門、辦公室的安全責任人分別為各部門或辦公室主持工作的負責人。
第五條為確保各項消防安全措施落實，公司設立內蒙古海亮房地產開發(fā)有限公司安全管理辦公室，負責整個海亮廣場的消防安全工作，各子公司、部門、辦公室實行逐級安全責任制，做到層層有專人負責。
第六條公司實行各部門崗位安全責任制，做到所有部門的消防工作，明確有人負責管理，各部門均簽訂《安全生產責任狀》。
第七條安全管理辦公室設立防火檔案、緊急滅火計劃、消防培訓、消防演習報告、各種消防宣傳教育的資料備案，全面負責本公司的消防預防、培訓工作。各經營業(yè)態(tài)則須具備完整的防火檢查報告和電器設備使用報告等資料。
第三章消防安全職責。
第八條公司全體員工都應增強消防意識，并負有安全防火的責任和義務。
第九條公司消防安全責任人和各子公司、部門、辦公室的消防安全責任人分別對本公司和本部門的消防安全負責。
第十條各級消防安全責任人的職責是：
1、貫徹上級的消防工作指示，嚴格執(zhí)行消防法規(guī);。
3、執(zhí)行消防安全制度，依法糾正違章;。
4、協(xié)助公安機關調查火災原因，提出處理意見。
第十一條海亮廣場消防安全管理辦公室的職責是：
1、處理本公司消防安全工作;。
2、制定公司的`消防安全制度和措施;。
3、組織消防安全檢查，主持整改火險與事故隱患;。
4、組織交流經驗，評比表彰先進。
第十二條各部門、辦公室的設兼職消防安全員，并在海亮廣場消防安全管理辦公室和消防安全責任人的領導下，落實本工作部位的消防安全措施。
第四章消防安全措施。
第十三條公司的消防安全工作，要本著以“預防為主，消防結合”為方針的原則，防患于未然。
第十四條各單位在生產和工作中，都應嚴格執(zhí)行國家和自治區(qū)、市消防機關頒布的有關防火條例。
第十五條消防安全管理辦公室應經常對全體干部、職工進行消防安全教育，并進行消防訓練。
第十六條各部門、辦公室的兼職消防安全員，應在每日下班和交接班前，對本工作部位進行一次消防安全檢查;其它各科室每星期做一次檢查;本公司消防安全管理辦公室應時常對各單位消防安全工作進行檢查、抽查;完善逐級檢查制度以保證及時發(fā)現和消除火險隱患。
第十七條海亮廣場各區(qū)域原設計安裝的消防設施，如消防龍頭、水管、煙感報警器，以及其他消防器材要保證處于正常使用狀態(tài)。此外，還應給各部門、辦公室及本單位其他工作地點配置相應的種類和數量的消防器材。上述消防設備及器材不得借故移作他用。
第五章各經營業(yè)態(tài)消防安全規(guī)定。
第十八條個經營業(yè)態(tài)場所內所有區(qū)域，包括銷售區(qū)域、倉庫、辦公區(qū)域、洗手間全部禁止吸煙。動用明火、存放大量物資的場地、倉庫，須設置明顯的禁止煙火標志。
第十九條場所內的消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置且不得進行任何形式的阻擋。
第二十條禁止私接電源插座、亂拉臨時電線、私自拆修開關和更換燈管、燈泡、保險絲等，如需要，必須由工程人員、電工進行操作，所有臨時電線都必須在現場有明確記錄，并在限期內改裝。
第二十一條經營場所內的所有開關必須統(tǒng)一管理，每日的照明開關、電梯及其他電力系統(tǒng)的控制統(tǒng)一由專人負責。
第二十二條營業(yè)及工作結束后，要進行電源關閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關閉的開關處于關閉狀態(tài)。
第二十三條各種電器設備、專用設備的運行和操作，必須按規(guī)定進行操作，實行上崗證作業(yè);柜臺、陳列柜的射燈、廣告燈，工作結束后必須關閉，以防溫度過高引起火災。
房地產開發(fā)資質申請書篇二
__________市商業(yè)銀行：
__________市__________開發(fā)公司(組織機構代碼：______________________________)創(chuàng)建于__________年。注冊資本__________萬元，資產總額__________萬元，現有員工__________人。具有房地產開發(fā)_____級資質。
__________年我公司購得__________地塊，土地面積__________平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處__________地區(qū)核心商圈，經本公司調研，擬在該地塊建設__________大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，_____層住宅一座，底部四層商場?？偨ㄖ娣e_______________平方米。住宅__________戶。
該項目現已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建設工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關規(guī)定。該項目如順利實施有利于__________市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產市場需求。
我公司目前經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率為_____%(詳見資產負債表、損益表和現金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入__________萬元，現在自有項目資本金__________萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款_______________萬元，用于推進項目順利進行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權及建筑材料設備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現新的發(fā)展！
此致
敬禮！
__________市__________開發(fā)公司。
_____年_____月_____日。
房地產開發(fā)資質申請書篇三
一、建筑施工工程總承包資質數量未變，仍為12個。
二、專業(yè)承包資質有原來的60個變?yōu)?6個。
三、勞務分包資質不再分類別和等級。
四、工程業(yè)績定義發(fā)生變化：申請叁級資質企業(yè)也要求對其技術負責人提供其本人的工程業(yè)績。
五、工程業(yè)績中施工類型減少(將部分類型合并)，同時對類型數量要求減少。
六、“企業(yè)主要人員”年齡限60周歲以下，且企業(yè)主要人員包含了“建造師、技術負責人、職稱人員、崗位證書人員、中級工及技術工”。
七、資質標準不在對企業(yè)經理、總工程師、總會計師進行要求，只對技術負責人提出要求。
八、企業(yè)對人員的要求中增加“對持有崗位證書的施工現場管理人員”。也就是建筑企業(yè)八大員。
九、減少了對資質對應專業(yè)“具有中級及以上的職稱人員”的數量要求，不再對具有高級職稱的工程技術人員的數量提出要求，但對提高了對專業(yè)數量和專業(yè)名稱有了具體的要求。
十、所有的資質名稱中去掉“企業(yè)”兩個字。
十一、資質標準對企業(yè)資產考核的要求不在包含“注冊資本”，只對“凈資產”提出要求，且要求都比以前標準有所提高。
十二、建筑工程總承包特級資質標準不包含在本標準中。
十三、建筑施工工程總承包資質名稱變化統(tǒng)計。
1、“房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質”變?yōu)椤敖ㄖこ淌┕た偝邪Y質”
2、“冶煉工程施工總承包企業(yè)資質等級標準”變?yōu)椤耙苯鸸こ炭偝邪Y質”
3、“化工石油工程施工總承包企業(yè)資質”變?yōu)椤笆突すこ淌┕た偝邪Y質”
4、“機電安裝工程施工總承包企業(yè)資質等級標準”變?yōu)椤皺C電工程總承包資質”
十四、專業(yè)承包資質名稱變動及合并情況。
十五、專業(yè)承包資質已經取消19項。
房地產開發(fā)資質申請書篇四
第一條為規(guī)范房地產開發(fā)經營行為，加強對城市房地產開發(fā)經營活動的監(jiān)督管理，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條在本省行政區(qū)域內從事房地產開發(fā)經營和實施房地產開發(fā)經營管理，適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱房地產開發(fā)經營，是指房地產開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上進行基礎設施建設和房屋建設，并轉讓房地產開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的行為。
第四條從事房地產開發(fā)經營和實施房地產開發(fā)經營管理，應當遵循經濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。
第五條房地產開發(fā)主管部門應當會同有關部門，建立健全房地產市場信息系統(tǒng)和房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案制度，定期公布房地產市場的供求信息和房地產開發(fā)企業(yè)的基本情況及誠信經營情況。
第六條省人民政府建設行政主管部門負責全省房地產開發(fā)經營的監(jiān)督管理工作。
設區(qū)的市和縣(市)人民政府房地產開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)經營的監(jiān)督管理工作。
縣級以上人民政府土地行政主管部門以及發(fā)展和改革、規(guī)劃、工商行政管理等有關部門，按照規(guī)定的職責，負責與房地產開發(fā)經營有關的管理工作。
第七條縣級以上人民政府有關部門應當依照國家和本省有關規(guī)定，對房地產開發(fā)企業(yè)的資質、房地產開發(fā)項目的審批，以及房地產開發(fā)企業(yè)執(zhí)行房地產開發(fā)項目資本金制度、項目手冊制度、業(yè)主工程款支付擔保制度的情況實施監(jiān)督。
第八條設立房地產開發(fā)企業(yè)，應當依法向工商行政管理部門申請進行注冊登記。工商行政管理部門在對設立房地產開發(fā)企業(yè)申請登記進行審查時，應當聽取同級房地產開發(fā)主管部門的意見。房地產開發(fā)主管部門應當自收到工商行政管理部門的征求意見函之日起5個工作日內，出具書面意見。
第九條設立房地產開發(fā)企業(yè)，除應當符合有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設立條件外，還應當具備下列條件：
(一)注冊資本金在五百萬元以上;。
(二)有四名以上持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員，二名以上持有資格證書的專職會計人員，一名以上持有資格證書的專職統(tǒng)計人員。
第十條房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到登記機關所在地的房地產開發(fā)主管部門備案：
(一)營業(yè)執(zhí)照復印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗資證明;。
(四)法定代表人的身份證明;。
(五)專業(yè)技術人員的資格證書和聘用合同;。
(六)企業(yè)辦公用房的房屋所有權證明或者房屋租賃合同。
第十一條房地產開發(fā)企業(yè)資質等級的核定和管理，依照國務院建設行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
未取得資質證書的，不得從事房地產開發(fā)經營活動。
第十二條房地產開發(fā)企業(yè)應當依照下列規(guī)定承擔相應的房地產開發(fā)項目，不得越級承攬項目：
(一)一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔開發(fā)項目的規(guī)模不予限制;。
(二)二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)一次承擔開發(fā)項目的建筑面積不超過二十五萬平方米;。
(三)三級資質的房地產開發(fā)企業(yè)一次承擔開發(fā)項目的建筑面積不超過十五萬平方米;。
(四)四級資質和暫定資質的房地產開發(fā)企業(yè)一次承擔開發(fā)項目的建筑面積不超過十萬平方米。
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房地產開發(fā)資質申請書篇五
《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》已經審定，現予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
住房城鄉(xiāng)建設部部長陳政高。
住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。
根據《公司法》，住房和城鄉(xiāng)建設部決定對以下規(guī)章進行修改：
一、刪除《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部令第77號)第五條第二款第一項中的“1.注冊資本不低于5000萬元”。刪除第二項中的“1.注冊資本不低于萬元”。刪除第三項中的“1.注冊資本不低于800萬元”。刪除第四項中的“1.注冊資本不低于100萬元”。
刪除第六條第三項。
刪除第十條第三項中的“和驗資報告”。
二、將《市政公用事業(yè)特許經營管理辦法》(建設部令第126號)第七條第二項修改為：“(二)有相應的設施、設備”。
三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設部令第130號)第六條第三項。
四、刪除《建設工程質量檢測管理辦法》(建設部令第141號)附件二“檢測機構資質標準”的第一條第一項。
五、將《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設部令第149號)第九條第二項中的“注冊資本總額”修改為“認繳出資總額”。刪除第七項。
將第十條第一項中的“注冊資本總額”修改為“認繳出資總額”。刪除第六項。
刪除第十三條第四項中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。
六、刪除《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》(建設部令第154號)第九條第五項。
刪除第十條第五項。
將第十一條修改為：“新設立的工程招標代理機構具備第八條和第十條第(三)、(四)項條件的，可以申請暫定級工程招標代理資格”。
將第十二條第八項修改為“(八)上一年度經審計的企業(yè)財務報告(含報表及說明，下同)”。
七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》(建設部令第157號)第十九條第一項。
刪除第二十七條第一項。
八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部令第158號)第七條第一項中的“1.具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元”修改為：“1.具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產”。
將第七條第二項甲級資質標準中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元”、乙級資質標準中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元”以及丙級資質標準中的“(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元”的修改為：“(1)具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產”。
九、將《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》(建設部令第160號)第三條中的“注冊資本”修改為“資產”。
十、刪除《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》(建設部令第164號)第五條第一項中的“1.注冊資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項中的“1.注冊資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項中的“1.注冊資本人民幣50萬元以上”。
刪除第六條第三項。
十一、刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設部令第12號)第七條第二項。
刪除第八條第二項。
刪除第九條第二項。
刪除第二十一條中的“注冊資本”。
十二、刪除《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設部令第13號)第七條第五項。
刪除第八條第五項。
十三、刪除《房地產估價機構管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設部令第14號)第十條第一項中的“3.有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項中的“3.有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項中的“2.有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上”。
刪除第十一條第四項。
刪除第十七條中的“注冊資本或者出資額”。
本決定自發(fā)布之日起施行。以上部門規(guī)章根據本決定作相應的修改，重新發(fā)布。
房地產開發(fā)資質申請書篇六
市政公用工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
10.1.1企業(yè)資產。
凈資產1億元以上。
10.1.2企業(yè)主要人員。
(1)市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師不少于12人。
(2)技術負責人具有以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業(yè)高級職稱;市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
10.1.3企業(yè)工程業(yè)績。
近10年承擔過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質量合格。
(5)修建500噸/日以上的城市生活垃圾處理工程2項;。
(6)累計修建斷面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上;。
(7)單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項。
10.1.4技術裝備。
具有下列3項中的2項機械設備：
(1)攤鋪寬度8米以上瀝青混凝土攤鋪設備2臺;。
(2)100千瓦以上平地機2臺;。
(3)直徑1.2米以上頂管設備2臺。
房地產開發(fā)資質申請書篇七
二、許可依據。
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》（國務院令第248號）、《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）、《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》。
三、許可條件。
[2005]11號）所規(guī)定的資質審批、資質核級相應條件。
（一）一級資質：
1、注冊資本不低于5000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％，項目竣工綜合驗收合格率達100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級以上職稱的不少于20人（高級職稱的8人），持有崗位資格證書15人（建筑、結構、房地產5人；會計4人；企業(yè)經理、項目和銷售經理5人；統(tǒng)計1人）。
7、工程技術、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2％以下，質量投訴處結用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1、注冊資本不低于3000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％，項目竣工綜合驗收合格率達100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級以上職稱的不少于15人（高級職稱的6人），持有崗位資格證書14人（建筑、結構、房地產5人；會計3人；企業(yè)經理、項目和銷售經理5人、統(tǒng)計1人）。
7、工程技術、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率3％以下，質量投訴處結用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1、注冊資本不低于1800萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工8萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％，項目竣工綜合驗收合格率達100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積4萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級以上職稱的不少于10人（高級職稱的3人），持有崗位資格證書12人（建筑、結構、房地產4人；會計2人、企業(yè)經理、項目和銷售經理5人、統(tǒng)計1人）。
7、工程技術、銷售、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其它業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率4％以下，質量投訴處結用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1、注冊資本不低于1000萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工1萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、已竣工建筑工程質量合格率達100％，項目竣工綜合驗收合格率達100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積3萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結構、房地產4人；會計2人；企業(yè)經理、項目和銷售經理3人；統(tǒng)計1人）。
7、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率低于5％，質量投訴處結用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
1、注冊資本不低于1000萬元。
2、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結構、房地產4人；會計2人；企業(yè)經理、項目和銷售經理3人；統(tǒng)計1人）。
3、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
4、有3萬平方米以上的房地產開發(fā)項目，或與此相當投資額。
四、報送材料。
（一）資質審批許可。
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；
3、企業(yè)章程；
4、企業(yè)的驗資報告；
5、企業(yè)稅務登記證；
6、企業(yè)固定辦公場所證明；
7、企業(yè)法人組織機構代碼證；
9、企業(yè)獲得開發(fā)項目的證明文件（土地有效證件）；
（二）資質核級（含升級和延期）。
2、企業(yè)資質證書（正、副本）；
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
4、企業(yè)固定辦公場所證明；
5、企業(yè)驗資報告和上企業(yè)資產負債表；
9、企業(yè)銷售的商品住宅的《質量保證書》和《住宅使用說明書》；
10、建設主管部門認為需要出示的其他文件。
申請材料為復印件的，申請人應當提供原件，復印件加蓋單位公章，由接收單位當場復印或核對，并加蓋載有接收單位名稱及“復印自原件”或“與原件核對一次”字樣的專用章后接收。
五、許可數量。
無數量限制。
六、許可程序。
開發(fā)企業(yè)資質等級分為一、二、三、四級和暫定資質。其中，一級開發(fā)企業(yè)資質由省建設主管部門初審，報國務院建設主管部門審批發(fā)證。
二級、三級開發(fā)企業(yè)資質由省建設主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設區(qū)的市建設主管部門意見，在省工商局申請注冊的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質，由省建設主管部門直接審批發(fā)證，當事人向省建設廳提出資質申請；審批中心受理后轉承辦處室；承辦人初審提出初審意見報處室負責人；處室負責人提出審查意見后報分管廳長審批，做出許可決定，核發(fā)資質證書。
四級、暫定開發(fā)企業(yè)資質由所在地設區(qū)的市建設主管部門審批發(fā)證，報省建設主管部門備案。
七、許可時限。
受理后20工作日內做出許可決定。
房地產開發(fā)資質申請書篇八
尊敬的公司領導：
您好！
我叫x，于領導者和富有旺盛生命力的光榮團隊，我為我的正確選擇而自豪。
在x工作的兩個月的時間里，我切身感受到了這個團隊優(yōu)秀的企業(yè)文件與超前的發(fā)展理念，我渴望在這樣的團隊中得到發(fā)展，我認為我已具備本職崗位的基本素質，特提出轉正申請，希望早日成為富鑫公司的真正一員，有我所掌握的知識，與大家一道創(chuàng)新，共同托起x光輝燦爛的明天。
假如我的申請不能被通過，我也決不氣餒。這說明我的綜合素質與公司的要求還有差距，還需要接收更多的鍛煉的考驗，我將繼續(xù)加強學習，努力縮小差距，爭取早日轉為正式員工。
此致
敬禮！
申請人：申請書。
xx年xx月xx日。
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房地產開發(fā)資質申請書篇九
山東省為規(guī)范房地產開發(fā)市場的行為，制定了《城市房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》下面本站小編給大家介紹關于城市房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定的相關資料，希望對您有所幫助。
第一條為了加強城市房地產開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范城市房地產開發(fā)市場行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》和建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于在本省設市城市和縣人民政府所在地城市規(guī)劃區(qū)范圍內從事房地產開發(fā)經營的企業(yè)(簡稱開發(fā)企業(yè))。
未取得房地產開發(fā)資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。
第六條房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級和暫定資質。
(一)一級資質：
1、注冊資本不低于5000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%，項目竣工綜合驗收合格率達100%，優(yōu)良品率60%以上。
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級以上職稱的不少于20人(高級職稱的8人)，持有崗位資格證書15人(建筑、結構、房地產5人;會計4人;企業(yè)經理、項目和銷售經理5人;統(tǒng)計1人)。
7、工程技術、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量。
保證書。
》和《住宅使用。
說明書。
》制度，質量投訴率(投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比)2%以下，質量投訴處結用戶滿意率100%。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
(二)二級資質：
1、注冊資本不低于3000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%，項目竣工綜合驗收合格率達100%，優(yōu)良品率60%以上。
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級以上職稱的不少于15人(高級職稱的6人)，持有崗位資格證書14人(建筑、結構、房地產5人;會計3人;企業(yè)經理、項目和銷售經理5人;統(tǒng)計1人)。
7、工程技術、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率3%以下，質量投訴處結用戶滿意率100%。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
(三)三級資質：
1、注冊資本不低于1800萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工8萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%，項目竣工綜合驗收合格率達100%，優(yōu)良品率60%以上。
5、上一年房屋建筑施工面積4萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級以上職稱的不少于10人(高級職稱的3人)，持有崗位資格證書12人(建筑、結構、房地產4人;會計2人;企業(yè)經理、項目和銷售經理5人;統(tǒng)計1人)。
7、工程技術、銷售、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率4%以下，質量投訴處結用戶滿意率100%。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
(四)四級資質：
1、注冊資本不低于1000萬元。
3、房屋建筑面積累計竣工1萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、已竣工建筑工程質量合格率達100%，項目竣工綜合驗收合格率達100%，優(yōu)良品率60%以上。
5、上一年房屋建筑施工面積3萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人(高級職稱的2人)，持有崗位資格證書10人(建筑、結構、房地產4人;會計2人;企業(yè)經理、項目和銷售經理3人;統(tǒng)計1人)。
7、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率低于5%，質量投訴處結用戶滿意率100%。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
(五)暫定資質：
1、注冊資本不低于1000萬元。
2、企業(yè)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人(高級職稱的2人)，持有崗位資格證書10人(建筑、結構、房地產4人;會計2人;企業(yè)經理、項目和銷售經理3人;統(tǒng)計1人)。
3、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
4、有3萬平方米以上的房地產開發(fā)項目，或與此相當投資額。
第七條設立房地產開發(fā)企業(yè)，應當向工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門在對房地產開發(fā)企業(yè)申請登記審查時，應當依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，聽取同級建設主管部門意見。
第八條房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列證明文件，向建設主管部門申請暫定資質。
(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本。
(三)企業(yè)章程。
(四)企業(yè)的驗資報告。
(五)企業(yè)稅務登記證。
(六)企業(yè)固定辦公場所證明。
(七)企業(yè)法人組織機構代碼證。
勞動合同。
(加蓋勞動局鑒定章)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險證明材料。
(九)企業(yè)獲得開發(fā)項目的證明文件(土地有效證件)。
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。
第九條房地產開發(fā)企業(yè)按照本規(guī)定第八條規(guī)定提交有關材料，材料齊全、符合法定形式的，建設主管部門應當受理許可申請;材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5日內一次書面告知申請人需要補正的全部內容材料。
第十條建設主管部門對房地產開發(fā)企業(yè)提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。對符合法定條件的，建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內，依法作出準予行政許可的書面決定，并自作出決定之日起10個工作日內向房地產開發(fā)企業(yè)頒發(fā)《暫定資質證書》;對不符法定條件的，建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內，依法作出不予許可的書面決定，并應當說明理由。
第十一條建設主管部門作出的準予暫定資質許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱。
第十二條《暫定資質證書》有效期1年。經房地產開發(fā)企業(yè)申請，建設主管部門可以視企業(yè)經營情況依法延續(xù)《暫定資質證書》的有效期，但延續(xù)期限不得超過2年，具體延續(xù)程序按行政許可法有關規(guī)定執(zhí)行。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延續(xù)。
第十三條房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿1個月前向建設主管部門申請核定資質等級。建設主管部門應當根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級，但最高等級不得超過三級。
第十四條臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數。
第十五條申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：
(二)企業(yè)資質證書(正、副本)。
(三)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
(四)企業(yè)固定辦公場所證明。
(五)企業(yè)驗資報告和企業(yè)資產負債表。
(六)企業(yè)法人代表、總經理的任職文件，企業(yè)經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱、資格證件，勞動合同(加蓋勞動局鑒定章)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險證明材料。
(七)近年開發(fā)項目的有關證明材料(土地使用證，建設用地和建設工程規(guī)劃、施工、預售許可證，開發(fā)經營權證明，竣工驗收備案表等資料)。
(八)企業(yè)經營統(tǒng)計年報。
(九)企業(yè)銷售的商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
(十)建設主管部門認為需要出示的其他文件。
一級開發(fā)企業(yè)資質由省建設主管部門初審，報國務院建設主管部門審批發(fā)證。
二級、三級開發(fā)企業(yè)資質由省建設主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設區(qū)的市建設主管部門意見。在省工商局申請注冊的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質，由省建設主管部門直接審批發(fā)證。
四級、暫定開發(fā)企業(yè)資質由所在地設區(qū)的市建設主管部門審批發(fā)證，報省建設主管部門備案。
第十七條外省房地產開發(fā)企業(yè)進魯從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，必須是一級資質企業(yè);省內房地產開發(fā)企業(yè)跨市從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，必須是三級以上資質企業(yè)。
第十八條房地產開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度。一級資質由國務院建設主管部門年檢;二、三級資質由省建設主管部門年檢;四級、暫定資質由市建設主管部門年檢。房地產開發(fā)企業(yè)無正當理由不得拒絕參加資質年檢。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。
第十九條房地產開發(fā)企業(yè)應當依據各自資質等級，按照下列業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務：
一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建設規(guī)模不受限制，按照建設部《房地產開發(fā)資質管理規(guī)定》可以在全國范圍承攬房地產開發(fā)項目。
二級資質開發(fā)企業(yè)可承擔20公頃以下的土地和建筑面積25萬平方米以下的居住區(qū)以及與其投資能力相當的工業(yè)、商業(yè)等建設項目的開發(fā)建設，可以在全省范圍承攬房地產開發(fā)項目。
三級資質開發(fā)企業(yè)可承擔建筑面積15萬平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當的工業(yè)、商業(yè)等建設項目的開發(fā)建設，可以在全省范圍承攬房地產開發(fā)項目。
四級資質開發(fā)企業(yè)可承擔建筑面積10萬平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當的工業(yè)、商業(yè)等建設項目的開發(fā)建設，僅能在所在地城市范圍承攬房地產開發(fā)項目。
暫定資質開發(fā)企業(yè)可承擔的開發(fā)項目規(guī)模，原則上按與其注冊資本和人員結構等資質等級條件相應開發(fā)企業(yè)可承擔的開發(fā)項目規(guī)模來確定，僅能在所在地城市范圍承攬房地產開發(fā)項目。
第二十條房地產開發(fā)企業(yè)資質證書有效期為2年，年檢合格的，到期按照延續(xù)行政許可有效期的規(guī)定換發(fā)新證。
第二十一條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣房地產資質證書。
房地產企業(yè)遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。
第二十二條房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，并重新申請資質等級。
第二十三條房地產開發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。
第二十四條房地產開發(fā)企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。
第二十五條房地產開發(fā)企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由縣級以上建設主管部門或資質審批部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由建設主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十六條房地產開發(fā)企業(yè)未經批準超越資質等級和范圍從事房地產開發(fā)經營的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由縣級以上建設主管部門或資質審批部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十七條房地產開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
(一)隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的;。
(二)涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。
第二十八條房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的項目工程質量低劣，發(fā)生重大工程質量安全事故或出現因基礎設施不配套等嚴重問題的，依據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的有關規(guī)定，由原資質審批部門降低資質等級;情節(jié)嚴重的注銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十九條房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的，依據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的有關規(guī)定，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第三十條房地產開發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，依據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的有關規(guī)定，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下罰款。
第三十一條各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第三十二條本規(guī)定由省建設行政主管部門負責解釋。
第三十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。20xx年10月10日省建設廳發(fā)布的《山東省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理實施細則》(魯建房發(fā)[20xx]59號)同時廢止。
房地產開發(fā)資質申請書篇十
為了加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，出臺了房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定，下面是規(guī)定的詳細內容。
第一條為了加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱房地產開發(fā)企業(yè)是指依法設立、具有企業(yè)法人資格的經濟實體。
未取得房地產開發(fā)資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。
第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理工作;縣級以上地方政府房地產開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理工作。
各資質等級企業(yè)的條件如下：
(一)一級資質：
1.注冊資本不低于5000萬元;。
2.從事房地產開發(fā)經營5年以上;。
4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;。
7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質量事故。
(二)二級資質：
1.注冊資本不低于2000萬元;。
2.從事房地產開發(fā)經營3年以上;。
4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;。
7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質量事故。
(三)三級資質：
1.注冊資本不低于800萬元;。
2.從事房地產開發(fā)經營2年以上;。
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;。
4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%;。
8.未發(fā)生過重大工程質量事故。
(四)四級資質：
1.注冊資本不低于100萬元;。
2.從事房地產開發(fā)經營1年以上;。
3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;。
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;。
7.未發(fā)生過重大工程質量事故。
(一)營業(yè)執(zhí)照復印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗資證明;。
(四)企業(yè)法定代表人的`身份證明;。
(五)專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同;。
房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。
第八條申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。
第九條臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數。
第十條申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：
(三)企業(yè)資產負債表和驗資報告;。
(四)企業(yè)法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;。
(五)已開發(fā)經營項目的有關證明材料;。
(六)房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;。
(七)其他有關文件、證明。
一級資質由省、自治區(qū)、直轄市政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。
二級資質及二級資質以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市政府建設行政主管部門制定。
經資質審查合格的企業(yè)，由資質審批部門發(fā)給相應等級的資質證書。
第十二條資質證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發(fā)資質證書副本若干份。
第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。
企業(yè)遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。
第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，并重新申請資質等級。
第十五條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。
第十六條企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。
第十七條房地產開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。
一級資質房地產開發(fā)企業(yè)的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。
二級資質及二級資質以下房地產開發(fā)企業(yè)的資質年檢由省、自治區(qū)、直轄市政府建設行政主管部門制定辦法。
房地產開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。
第十八條一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發(fā)項目。
二級資質及二級資質以下的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目，承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市政府建設行政主管部門確定。
各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，不得越級承擔任務。
第十九條企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十條企業(yè)超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
(一)隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的;。
(二)涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。
第二十二條企業(yè)開發(fā)建設的項目工程質量低劣，發(fā)生重大工程質量事故的，由原資質審批部門降低資質等級;情節(jié)嚴重的吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十三條企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第二十四條企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。
第二十五條各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用權力，徇私作弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十六條省、自治區(qū)、直轄市政府建設行政主管部門可以根據本規(guī)定制定實施細則。
第二十七條本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第二十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1993年11月16日建設部發(fā)布的《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部令第28號)同時廢止。
房地產開發(fā)資質申請書篇十一
二、審批（許可）項目依據：
《城市房地產管理法》第二十九條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第八條、第九條。
三、項目審批（許可）辦理類別：上報件。
四、行政審批（許可）申請受理機關：瀘州市規(guī)劃建設局。
五、行政審批（許可）決定機關：上級建設行政機關。
六、行政審批（許可）數量及方式：無數量限制，向建設行政機關申請辦理。
七、行政審批（許可）條件：
（一）依法設立，具有企業(yè)法人資格，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（二）已取得一定規(guī)模的房地產開發(fā)項目的土地使用權；
八、申請材料：
（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（四）企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件；
（五）落實的開發(fā)項目土地合同或土地使用權證；
（六）企業(yè)注冊資本金驗資報告；
（七）經營場所證明；
（八）企業(yè)章程；
（九）企業(yè)法人證明（董事會決議及身份證復印件）；
（十）企業(yè)人員花名冊、勞動合同；
（十一）企業(yè)工程管理制度、經營管理制度、財務管理制度；
（十二）有技術職稱人員資格證明書復印件，身份證復印件；
（十三）開發(fā)項目可行性研究分析報告。
九、申請表格：
《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》可在四川房地產網下載，（網址：）,按表中內容要求認真填寫。
十、行政審批（許可）程序：
（一）受理。
承辦：市行政服務中心規(guī)劃建設局窗口。
（二）初審及會審。
（三）審定。
承辦：市規(guī)劃建設局分管領導。
（五）現場檢查。
承辦：市規(guī)劃建設局開發(fā)市場管理科。
時限：0.5個工作日。
（六）轉報。
承辦：市心建設廳窗口。時限：0.5個工作日。
（六）立卷歸檔。
初審、轉報工作完成后，由開發(fā)市場管理科將審批過程形成的文書材料當即歸檔。
十一、法定時限：30個工作日。承諾時限：7個工作日。
十二、行政審批（許可）證件及有效期：《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》，有效期：按證書載明有效期。
十三、行政審批（許可）的法律效力：領取《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》后，方能進行房地產開發(fā)經營活動。
十四、收費依據及標準：不收費。
十五、年審、年檢：無。
十六、監(jiān)管措施：
開發(fā)企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上、10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
房地產開發(fā)資質申請書篇十二
一級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。
二級資質及二級資質以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。
經資質審查合格的企業(yè)，由資質審批部門發(fā)給相應等級的資質證書。
第十二條資質證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發(fā)資質證書副本若干份。
第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。
企業(yè)遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。
第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，并重新申請資質等級。
第十五條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。
第十六條企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。
第十七條房地產開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。
一級資質房地產開發(fā)企業(yè)的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。
二級資質及二級資質以下房地產開發(fā)企業(yè)的資質年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。
房地產開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。
第十八條一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發(fā)項目。
二級資質及二級資質以下的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目，承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門確定。
各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，不得越級承擔任務。
第十九條企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十條企業(yè)超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
(一)隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的;。
(二)涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。
第二十二條企業(yè)開發(fā)建設的項目工程質量低劣，發(fā)生重大工程質量事故的，由原資質審批部門降低資質等級;情節(jié)嚴重的吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十三條企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第二十四條企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。
第二十五條各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用職權，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本規(guī)定制定實施細則。
第二十七條本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第二十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1993年11月16日建設部發(fā)布的《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部令第28號)同時廢止。
房地產開發(fā)資質申請書篇十三
一、項目概述。
1、辦理窗口：天府新區(qū)政府服務中心037窗口（成都天府大道南段1632號）。
2、法定時限：20個工作日。
3、承諾時限：12個工作日內上報。
4、收費標準：不收費。
5、窗口電話：68381031。
6、投訴電話：68381919。
二、法定依據。
三、申請條件。
四、辦理流程。
第一步：申請人持相關資料向政務服務中心窗口提出申請，窗口工作人員初審合格后，辦理受理手續(xù)。
第二步：經審核，符合法定條件的出具初審意見；不符合法定條件的，退換資料并書面說明原因。
第三步：在承諾時限內向四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳申報。第四步：經四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳審批，在四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳門戶網站（http://）開通《房地產開發(fā)項目手冊》填報備案系統(tǒng)。
3、辦理二級、三級、四級房地產開發(fā)資質需準備申報材料一式一份，辦理一級房地產開發(fā)資質需準備申報材料一式二份。
4、申請材料附封面、目錄并按順序用a4的紙張裝訂。
房地產開發(fā)資質申請書篇十四
我于3月27日進入公司，目前擔任工程技術員一職，負責現場工程施工管理工作。本人工作細心且具有較強的責任心和進取心，勤勉不懈，極富工作熱情；樂于與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強的團隊協(xié)作能力；責任感強，確實完成領導交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關系相處融洽而和睦，配合各部門負責人成功地完成各項工作；積極學習新知識、技能，注重自身發(fā)展和進步。我自203月工作以來，一直從事工程技術員工作，因此，我對公司這個崗位的工作可以說駕輕就熟，并且我在很短的時間內熟悉了公司以及有關工作的基本情況，馬上進入工作?，F將工作情況簡要總結如下：
在本部門的工作中，我勤奮工作，獲得了本部門領導和同事的認同。當然，在工作中我也出現了一些小的差錯和問題，部門領導也及時給我指出，促進了我工作的成熟性。
在公司的領導下，我會更加嚴格要求自己，在作好本職工作的同時，積極團結同事，搞好大家之間的關系。在工作中，要不斷的學習與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會做好工作，成為優(yōu)秀的'聞天人中的一份子，不辜負領導對我的期望。
公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領導予以批準。
申請人：
日期：2012年6月18日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/8864644.html】
