在商業(yè)交易中，合同起著重要的作用，保障各方的權益。需要確保合同的履行過程中有相應的監(jiān)督機制，以保證各方的責任得到執(zhí)行。如果你對合同的格式和內(nèi)容有什么疑問，可以參考一下小編為大家整理的合同參考范文。
企業(yè)銀行貸款合同篇一
丙方：_________________。
授信人(甲方)與被授信人(乙方)及擔保人(丙方)因產(chǎn)品授信發(fā)貨及授信擔保事宜簽訂本協(xié)議,約定如下：
1.款到發(fā)貨是甲方供貨規(guī)則,乙方因資金暫時短缺,基于對乙方的商業(yè)信譽及歷史交易記錄,乙方被確定為a類經(jīng)銷商。甲方于年月日期間內(nèi)提供價值人民幣品牌服裝產(chǎn)品,在年月日交付,交付品種、數(shù)量及價格另附。
2.乙方承諾：_________________年月日回款元并打入公司指定賬戶;尾款于年月日前打入公司指定賬戶。若逾期,甲方下調乙方信譽級別,并停止發(fā)貨。
3.丙方為乙方提供擔保,并承擔連帶責任。
4.本協(xié)議獨立于甲方與乙方簽訂的其他合同之外,甲方根據(jù)本協(xié)議主張債權,乙方和丙方不得以其他合同之債抗辯,但甲方認可的除外。
5.因本協(xié)議及與本協(xié)議有關的爭議,如不能協(xié)商解決,涉及訴訟由甲方所在地人民法院管轄。
6.本協(xié)議由三方簽章生效,本協(xié)議復印件與原件具有同等法律效力。
款項同意按公司規(guī)定進行績效考核。
甲方：_________________乙方：_________________。
丙方：_________________。
_____年_____月____日。
企業(yè)銀行貸款合同篇二
甲方為進行建設和發(fā)展的需要，依據(jù)___________________，特向乙方申請___________________借款，經(jīng)乙方審同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)___________________萬元，規(guī)定用于___________________。
二、借款期約定為________年________個月，即從________年________月________日至________年________月________日。乙方保證按固定資產(chǎn)投資計劃和信貸計劃，在下達的貸款指標額度內(nèi)供應資金。甲方保證按規(guī)定的借款用途用款，預計分年用款計劃為：
三、貸款利息自支用貸款之日起，以實際支出數(shù)按年(月)息________%(‰)計算，按年(季、月)結息。甲方不能按本合同規(guī)定的分________年(次)還款計劃歸還的部分，作為逾期處理，加收利息________%。
在本合同有效期內(nèi)，若國家利率調整，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計(結)算貸款利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
四、甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。分年(次)還款計劃為：
甲方保證按下達方式按時付息：
甲方不能按時付息時，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
五、借款到期，甲方如不能按期償還，由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知三個月后仍未歸還，乙方有權從甲方或擔保單位的投資或存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。
六、乙方有權檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營管理，計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表和資料。如發(fā)現(xiàn)借被挪作他用，對挪用部分向甲方加收罰息________%。乙方不能在下達的貸款指標及時供應甲方資金需要，在未達時間內(nèi)按未達資金數(shù)額，向甲方承付按逾期貸款利率計算的違約金。
七、在本合同有效期內(nèi)，甲方因實行承包、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關規(guī)定落實債務、債權關系。
八、需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應簽訂借款合同補充文本。
九、甲方需向乙方填送借款申請書，并對償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保，并簽訂抵押、擔保協(xié)議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。
十、其他約定。
___________________________________________________________________(甲乙雙方商定的其它條款)。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，付本________份，送乙方財會部門和有關部門。
借款單位：(公章)_____________________。
法定代表人：(簽字)_____________________。
貸款銀行：(公章)_______________________。
法人代表人或負責人：(簽字)_____________。
擔保單位：(公章)_______________________。
法定代表人：(簽字)_____________________。
企業(yè)銀行貸款合同篇三
抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。
抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣____元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款。
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。
(3)抵押人違反此合約之任何條款;。
(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。
第十三條擔保人及擔保人責任。
一、擔保人____，地址____，(營業(yè)執(zhí)照)____。
是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
第十四條抵押權人責任。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
第十五條其他。
一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決。
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
第十七條附則。
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____。
市公證機關公證。
二、本合約經(jīng)____。
市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。
四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章。
本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽章：____________________。
抵押人：____________________。
簽署：____________________。
抵押權人：____________________。
代表人簽署：____________________。
擔保人：____________________。
代表人簽署：____________________。
____年____月____日。
企業(yè)銀行貸款合同篇四
_____________（以下簡稱甲方）。
______________（以下簡稱乙方）。
甲方為承包_________國（地區(qū)）_________工程項目所需人民幣周轉資金，經(jīng)乙方審查，同意在建設銀行總行_________號文件核定的貸款指標范圍對內(nèi)發(fā)放貸款．雙方除遵守《中國人民建設銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。
一、乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）_________元。
二、乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
三、乙方提供的貸款，期限_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃做為本合同的附件（略）。
四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息百分之_________計算。超過還款期限，逾期部分加收百分之二十利息。貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收百分之五十利息。貸款利息每季計收一次。
五、乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。
六、甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從_________（單位）_________資金中清償。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
負責人簽字：
甲方擔保單位蓋章：
負責人簽字：
日期：
簽訂地點：
乙方（簽章）：
負責人簽字：
日期：
簽訂地點：
企業(yè)銀行貸款合同篇五
授信人：銀行__________________(以下簡稱甲方)。
地址：____________________________。
法定代表人/主要負責人：___________。
職務：____________________________。
授信申請人：______________________(以下簡稱乙方)。
地址：____________________________。
法定代表人：______________________。
職務：____________________________。
經(jīng)乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網(wǎng)上自助貸款授信額度?，F(xiàn)甲方與乙方按照有關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
第1條?授信額度。
甲方向乙方提供人民幣____________萬元整的網(wǎng)上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網(wǎng)通”中的網(wǎng)上“企業(yè)銀行”系統(tǒng)自助提取流動資金貸款的最高限額。
第2條授信期間。
授信期間為______年，?即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內(nèi)通過網(wǎng)上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請。
第3條??授信額度的使用。
3.1在授信期間內(nèi)，乙方可循環(huán)使用授信額度，但必須逐筆通過網(wǎng)上申請使用。乙方以數(shù)字證書方式產(chǎn)生的數(shù)字簽名作為辦理支取貸款以及通過網(wǎng)上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關結算賬戶中扣收貸款本息的權利和根據(jù)借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。
3.2授信額度內(nèi)每筆貸款的實際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統(tǒng)中保存的業(yè)務記錄或甲方據(jù)此填制或打印的借款借據(jù)、客戶對賬單等業(yè)務記錄為準。甲方的業(yè)務記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業(yè)務記錄的準確性、真實性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。
3.3每筆網(wǎng)上自助貸款的期限最長為6個月，并且網(wǎng)上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。
第4條?貸款利率。
第5條貸款用途。
此授信額度內(nèi)貸款只能用于__________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得挪作他用。
第6條?擔保條款。
6.2本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產(chǎn)作抵(質)押，雙方另行簽訂擔保合同。
第7條乙方的權利和義務。
7.1?乙方享有如下權利：
7.1.1?有權要求甲方按本合同規(guī)定的條件提供授信額度內(nèi)貸款;。
7.1.2?有權按本合同約定使用授信額度;。
7.1.3?有權要求甲方對乙方所提供的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)、賬戶等情況保密，但法律另有規(guī)定的除外。
7.2.2?應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動的監(jiān)督;。
7.2.3?應當按約定用途使用貸款;。
7.2.4?應當按本合同的約定按時足額償還貸款本息;。
7.2.5?乙方發(fā)生下列情況，應立即向甲方通報，并積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關費用安全償還的保障措施：
7.2.5.1發(fā)生重大財務虧損、資產(chǎn)損失或其他財務危機;。
7.2.5.4?發(fā)生停業(yè)、被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照、申請或被申請破產(chǎn)、解散等情形;。
7.2.5.8?發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項。
7.2.6?甲方要求乙方對記載貸款發(fā)生記錄情況的對賬單簽署簽收回執(zhí)的，乙方有義務予以配合。
第8條?甲方的權利和義務。
8.1?甲方享有如下權利：
8.1.1?有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息;。
8.1.2?有權要求乙方提供與授信額度使用有關的資料;。
8.1.3?有權了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營和財務活動;。
8.1.4?有權監(jiān)督乙方按本合同約定的用途使用貸款;。
8.1.5?有權直接從乙方賬戶上劃收本合同項下貸款本息;。
8.1.7?在乙方發(fā)生本合同第7.2.5條所述情況之一時，甲方有權停止授信額度內(nèi)未發(fā)生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。
8.2?甲方承擔如下義務：
8.2.1?按本合同規(guī)定的條件在授信額度內(nèi)向乙方提供貸款;。
8.2.2?應當對乙方的資產(chǎn)、財務、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。
第9條?乙方特別保證如下事項：
9.2?簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權機構的充分授權;。
9.7?在簽訂本合同時，乙方?jīng)]有發(fā)生任何足以影響本合同項下乙方義務履行的重大事件。
第10條其它費用。
因與本合同有關的資信調查、檢查、公證等而產(chǎn)生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務的情況下，甲方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數(shù)負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之數(shù)，乙方保證在收到甲方的通知后如數(shù)償還，無須甲方提供任何證明。
第11條違約事件及處理。
11.1?乙方出現(xiàn)下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件：
11.1.8?發(fā)生其它甲方認為損害其合法權益的情形：
11.2?保證人發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能影響保證人擔保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發(fā)生違約事件：
11.2.1?發(fā)生類似于本合同第7.2.5條所述的情況之一的;。
11.2.3?未按時辦理年檢注冊手續(xù);。
11.2.4?怠于管理和追索其到期債權，或以無償及其他不適當方式處分現(xiàn)有主要財產(chǎn)。
11.3?抵押人(或出質人)發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能造成抵押(或質押)不成立或抵押物(或質物)不足值，要求抵押人(或出質人)排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，抵押人(或出質人)和乙方不配合的：
11.3.1?對抵押物(或質物)沒有所有權或處分權，或權屬存在爭議;。
11.3.4?抵押人對抵押物未加妥善保管、維護和維修，致抵押物價值明顯貶損;或抵押人的行為直接危及抵押物，導致抵押物價值減少的;或在抵押期內(nèi)抵押人不按甲方的要求對抵押物進行投保的。
11.4?一旦發(fā)生第11.1、11.2、11.3條規(guī)定的任何一種違約事件時，甲方有權分別或同時采取如下措施，乙方對此沒有異議：
11.4.1?停止提供授信額度內(nèi)乙方尚未使用的貸款;。
11.4.2?提前收回授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款本息和相關費用;。
11.4.4?依據(jù)本合同第14條進行追索。
第12條合同的變更和解除。
本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議可以變更和解除。在達成書面協(xié)議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進行單方面的變更、修改或解除。
第13條其他。
13.1?在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行本合同內(nèi)甲方應享有的權益或權利，均不能損害、影響或限制甲方依有關法律規(guī)定和本合同作為債權人應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對任何違反本合同行為的許可或認可，也不能視為甲方放棄對現(xiàn)有或將來違約行為采取行動的權利。
13.2?本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時，乙方仍應承擔償還本合同項下所欠甲方的一切債務的責任。若發(fā)生上述情況，甲方有權終止執(zhí)行本合同，并可立即向乙方追討本合同項下乙方所欠的一切債務。
13.3?甲方及乙方與本合同有關的通知、要求等應以書面形式進行。甲方給乙方的任何電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，郵政信函送交郵局即被視為已送達對方。
13.4?甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書面補充合同。
第14條適用法律及糾紛的解決。
14.1?本協(xié)議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。
14.2?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以(三者擇一)：
(?)14.2.1?向甲方所在地人民法院起訴;。
(?)14.2.2?向____________仲裁委員會申請仲裁;。
(?)14.2.3?提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會____________分會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。
14.2.3?本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的到期債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
第15條合同生效。
本合同自雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務及其它一切相關費用清償完畢之日止自動失效。
第16條為方便甲方操作，本協(xié)議有關內(nèi)容歸集如下。
乙方名稱。
企業(yè)銀行編號。
賬號。
開戶銀行。
第17條本合同壹式______份，均有同等法律效力。甲方、乙方及____________、____________各執(zhí)壹份。
甲方(公章)____________________。
有權簽字人(簽字)：____________。
_________年_________月________日。
乙方(公章)____________________。
有權簽字人(簽字)：____________。
_________年_________月________日。
以下由銀行會計人員填寫：
賬戶行確認。
經(jīng)辦：____________?復核：____________。
電子匯兌系統(tǒng)人員：____________。
日期：____________
客戶服務中心。
經(jīng)辦：____________?復核：____________。
日期：____________
企業(yè)銀行貸款合同篇六
乙方:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條委托事項。
甲方委托乙方代辦銀行貸款，辦理銀行貸款金額具體金額不限定。
第二條借款用途及額度。
1.用于貸款的房屋位于：鶴壁市幢單元號房，面積平方米;結構;外觀;房屋建成年限年;產(chǎn)權證號：鶴壁市房權證字第號或官字第號、共有權證號為：號。
第三條報酬及支付方式。
1.在為甲方成功辦理完成貸款手續(xù)之前，乙方不收取甲方任何費用。當貸款手續(xù)辦理完畢，甲方即付給乙方實際貸款金額的2%作為費用。
2.為那保證乙方能順利辦理銀行貸款，甲方因積極配合乙方辦理貸款相關手續(xù)。
3.如因甲方的原因導致貸款人停止發(fā)放貸款的，乙方有權終止辦理貸款相關手續(xù)。
第四條雙方義務。
甲方義務。
1.甲方保證用于貸款的抵押物真實，沒有抵押、查封等產(chǎn)權糾紛;。
2.甲方保證貸款人征信正常、并符合貸款銀行要求;。
3.甲方應向乙方提供的真實有效的材料，甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù);。
6.甲方對乙方因履行本合同提供的相關資料負有保密義務，不得泄露;。
7.其他規(guī)定：
乙方義務。
1.乙方應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢相關問題;。
3.乙方不得擅自單方終止本合同;。
4.除本合同約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用;。
5.未經(jīng)甲方同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)中介或個人;。
6.乙方對甲方因履行本合同提供的相關資料負有保密義務，不得泄露;。
7.其他規(guī)定：。
第五條違約責任。
甲方違約責任。
1.甲方因甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等行為的，給乙方及貸款人造成損失的，由甲方承擔全部責任(包括不限于給乙方及貸款人造成的經(jīng)濟損失)。
2.甲方應當在約定的期限內(nèi)向乙方支付報酬，逾期支付的，每逾期一日按應付報酬額的萬分之三向乙方支付違約金。
3.甲方違反保密義務，不當泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
乙方違約責任。
1.乙方違反保密義務，不當泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響甲方利益的行為，乙方應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
第六條合同的變更與解除。
1.協(xié)議變更與解除。
在本合同履行期間，任何一方要求變更或者解除本合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可變更或解除，因變更或解除給對方造成損失的，應賠償對方損失。
2.單方解除。
甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等辦理貸款所需的資料的，乙方享有單方解除權;解除合同以通知的形式送達對方，當解除合同的通知送達對方在本合同注明的地址時，本合同解除。
第七條、本合同一式兩份，甲方簽字或蓋章、乙方簽字蓋章之日生效，空格部分及備注部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第八條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規(guī)的前提下，所簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的部分，具備同等法律效力。
第九條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由受托方、委托方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。
第十條、補充協(xié)議：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
企業(yè)銀行貸款合同篇七
你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將房屋又出賣給第三人時，你有權解除商品房買賣合同。商品房買賣合同一旦解除，必然會打破原本和諧的房屋按揭關系。因為你的借款目的是為了購買房屋的需要，且你作為抵押人的前提必須是你對抵押房屋享有合法所有權。所以，商品房買賣合同解除后，將導致借貸關系的合同目的不能實現(xiàn)，抵押權的法律基礎也將喪失。為了解決商品房買賣合同與貸款合同兩個獨立合同之間的關系，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持”。可見，法律支持在商品房買賣合同解除后，當事人可以解除商品房擔保貸款合同。
《合同法》第94條規(guī)定：有下列情況之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
(四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的;。
(五)法律規(guī)定的其他情形。
可以看出，只要開發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，如交房嚴重逾期或質量低劣等，符合法律或購房合同中規(guī)定的解約條件，購房者就可以依法解除購房合同。
需要提醒大家的是，買房與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣關系之外的，所以，解除購房的合同并不同時解除貸款合同。
二、解除購房合同后按揭貸款怎么還如上所述，購房合同解除以后，購房者還是必須要償還貸款的。
那么，解除購房合同以后，按揭貸款應當怎么償還?由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項均應返還買家。然后，買家應依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
實際上，這種還款方法是一種理論上的做法，實踐中很難這樣操作，因為買家所購房屋已經(jīng)向銀行做抵押。如果買家拿到這筆錢后不還銀行，銀行只能行使抵押權，拍賣或變賣已設定抵押的買家所購房屋。
但此時房屋已不歸買家所有，處分該房屋就損害了開發(fā)商的利益，開發(fā)商絕不會吃虧。那么，實踐中，解除購房合同后按揭貸款怎么還呢?實際上，只能由開發(fā)商將應退購房款分為兩部分，其中屬于買家首付款的部分直接退還給買家。
屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行依據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第30條之規(guī)定：“抵押人或出質人按合同規(guī)定償還全部貸款后，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止”，從而接收還款，終止借款合同。
我國擔保法第52條之規(guī)定：“抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅”，貸款合同終止后，抵押權即告消滅，當事人應辦理相關解除抵押登記手續(xù)。
企業(yè)銀行貸款合同篇八
法定代表人：_________________。
法定地址：___________________。
貸款方：交通銀行___________行。
法定代表人：_________________。
法定地址：___________________。
應借款方___________年______月______日提出的借款申請，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)外匯貸款。借貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行的有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
第一條借款幣種、金額和期限。
1.1借款幣種：____________。
1.2借款金額：____________(大寫：__________________)，其中備付利息____________(大寫：__________________)。
1.3借款期限：__________________。
借款期限為____________年，自第一筆提款之日起算。
第二條借款用途。
2.1借款限用于______________________________。
2.2備付利息款限用于支付建設期各期利息。
第三條提款。
3.1借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或/和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進行：
(1)已提供借款項目納入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明;。
(2)已提供合營各方注冊資本已按規(guī)定繳足的驗資報告或出資證明;。
(4)已提交董事會有關借款、財產(chǎn)抵押的有關決議及法人代表授權書;。
(5)已提供貸款方認可的還款擔保;抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù);。
(6)自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳;。
(7)未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為;。
(8)其它：________________________。
3.2提款期限為______個月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為____________萬的整數(shù)倍，但后一筆提款除外。
3.3在提款期限內(nèi)，借款方應按下列分年提款計劃提款：
3.4各年(季)度提款計劃借款方應在當年(季)第一筆提款前一個月提交貸款方。
3.5分年和年(季)度提款計劃如需調整，應至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。
3.6借款方辦理提款，應提前______個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。
3.7提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。
第四條利息和費用。
借款年率為__________________。
利息每______計收一次，結算日為______。
計息方法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實際用款天數(shù)計收利息。
4.2承諾費。貸款方有權在提款期內(nèi)向借款方收取承諾費，承諾費費率為年率______;承諾費起算日為______，并在______日計收。
計費方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實際未提天數(shù)計收承諾費。承諾費由貸款方主動從借款方存款賬戶中扣收。
4.3管理費。借款方應在第一次提款時按合同借款金額的______%向貸款方一次性支付管理費，管理費以人民幣支付(以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算)。
4.4凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款方承擔。
4.5借款方應于結息日主動支付利息，如結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日支付。屆時未付，貸款方有權主動從借款方的存款賬戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收復利。
4.6除4.3條款項下費用外，其他各項利息、費用均以所借幣種支付。
第五條還款。
5.1還款來源為____________及其他可用于還款的資金。
5.2借款方應在第1.3條款規(guī)定期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分______期還清;第一期還款在第一筆提款之日后______個月進行，各期還款金額見下表：
5.3借款方在原定借款期限內(nèi)不能按期歸還貸款，應在計劃還款日前一個月提出調整還款計劃申請，經(jīng)貸款方同意并對第5.2條款作出修訂后執(zhí)行。貸款到期(指分期還款計劃中的最后一期)，借款方因各觀因素無力歸還，最遲應在貸款到期日一個月前提出展期申請，經(jīng)貸款方同意展期的，借貸雙方對本合同中的貸款期限、利率和還款計劃部分作出補充和修訂，展期貸款利率按修改后期限的相應利率檔次確定。
5.4借款方未按第5.2條款規(guī)定的分期還款計劃按期如數(shù)還款，又未經(jīng)貸款方同意調整還款計劃，對未還貸款部分，貸款方有權從計劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎上加收20%的利息。
5.5借款方提前還款應經(jīng)貸款方同意方可辦理，并應提前____________個銀行營業(yè)日通知貸款方，提前還款應在結息日并應按第5.2條款所列還款期序的倒序進行，而不能低沖即將到期或下一期的還款。
第六條擔保。
6.1本借款由____________提供還款擔保(具體擔保內(nèi)容見附件)。如借款方未能履約，貸款方可行使上述擔保項下的權利。
6.2借款方在本合同有效期內(nèi)，將第8.5條款所述本貸款項下所有各期保險單項下的權益無條件抵押給貸款方。保險單以貸款方為第一受益人，保險單正本交由貸款方保管，貸款方有權參與定損定責及索賠工作。如借款方未能按期歸還貸款本息，發(fā)生保險賠償時，貸款方有權從保險賠償金中扣收貸款本息。
第七條陳述與保證。
(3)簽署和履行本合同與對借款方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權并無抵觸之處;。
(5)借款方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權益的下列事件：
a.重大違紀違法或被索賠事件;b.未結案的訴訟仲裁事件;c.向第三者提供信用擔保、權益和資產(chǎn)抵押以及各類債務承諾;d.各類舉債、欠債;e.其他重大事件。
7.2第7.1條款所述每一項陳述與保證，亦作為借款方在每一筆提款日和每一利息支付日所作出的陳述與保證。
第八條約定事項。
8.1借款方應按貸款方要求開立往來戶或/和專戶。本合同項下開證、付款等應在貸款方辦理，并接受貸款方的審核。
8.2如貸款方認為某項設備訂購應實行公開招標，借款方應遵照辦理。
8.3本合同簽訂后，借款方應按計劃對外訂貨，進口訂貨清單應交貸款方審核。貿(mào)易合同副本應交貸款方，貸款方憑以開證、付款。
8.4借款方同意無條件接受貸款方的信貸監(jiān)督和檢查，并為之提供工作便利。貸款方有權參與招標、商務談判、竣工驗收等活動，有權參加借款方有關工程建設、生產(chǎn)經(jīng)營、計劃財務等方面的重要業(yè)務辦公會議或列席董事會，有權參與貸款方認為有必要參加的其他重大活動和會議。借款方應將上述重要活動和會議事先通知貸款方。借款方應按貸款方要求及時報送與項目建設、貸款使用和生產(chǎn)經(jīng)營有關的各類重要設計文件、統(tǒng)計財會報表、各年計劃及其執(zhí)行情況的書面報告、董事會重大決議和決定(包括人事安排方面)。借款方應保證上述報表資料的真實性和完整性。貸款方有權調閱原始憑證，審查借款方的資產(chǎn)和財務狀況。
8.5在本合同有效期內(nèi)，在借款方建設和經(jīng)營期間，借款方應將本貸款項下財產(chǎn)以所借幣種向貸款方指定的保險公司按期連續(xù)投保有關險種。保險額應為財產(chǎn)原值的110%。如原值低于市場價時，應按重價投保。借款方如中斷保險，貸款方有權主動代為保險，一切費用由借款方負擔。
8.6借款方同意將本貸款項下未參與周轉的全部折舊基金和不低于______%的其他專項基金存入貸款方，將不低于______%的各類結算業(yè)務交由貸款方辦理。
8.7借款方和未能按第5.2條款規(guī)定還款，則不能進行紅利分配。
8.8借款方對本貸款和其他同類債務的清償，應按照比例平等原則進行。如果今后為其他建設項目采取抵押擔保方式籌措建設資金，借款方應同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不能與第三方簽訂任何有損貸款方在本合同項下的權益或影響借款方履行本合同能力的合同或協(xié)議。
8.9借款方發(fā)生下列事件應事先征求貸款方的意見：(1)合資(作)合同、企業(yè)章程的任何變更;(2)為其他建設項目向境內(nèi)外舉債。
8.10借款方發(fā)生下列事件應事先征得貸款方同意：(1)以資產(chǎn)和收入為其他單位提供信用擔?；蛟O定抵押權;(2)出售、轉讓、出租或以其他方式處分以本貸款購置的設施、設備、器具及其他任何固定資產(chǎn)。
第九條違約責任。
9.1如果發(fā)生下列任何一種事件，借款方即構成違約;。
(1)未能按第四條、第五條規(guī)定按期如數(shù)支付各項應付款項;。
(2)未按第二條規(guī)定使用貸款;。
(5)借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款或融資合同中的義務而被采取信貸制裁措施。
(6)擔保人喪失擔保資格或能力，或抵押品現(xiàn)值比原估價減少15%以上，而借款方在接到貸款方有關通知后一個月內(nèi)又未按貸款方要求提供或補充新的還款擔保。
(7)停止項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營;。
(8)借款方(被)申請破產(chǎn)。
9.2貸款方未能按提款計劃及時供應貸款即構成違約，但由于國家經(jīng)濟政策和信貸政策變更者除外。
9.3如借款方違約，貸款方有權立即同時或先后采取以下任何一種或數(shù)種措施：
(1)從借款方在貸款方的任何賬戶中主動扣收欠款;。
(3)對第9.1(3)、9.1(4)9.1(6)條款所述違約事件，從違約之日起按違約發(fā)生日借款余額和違約天數(shù)每天向借款方收取不高于萬分之五的違約金，直至違約行為糾正之日止。對其中無法糾正的行為則按違約發(fā)生日借款余額一次性收取不高于千分之三的違約金。
(4)中止或終止借款方的部分或全部提款權利;。
(5)宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付;。
(6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施。
貸款方因追索貸款而發(fā)生的一切費用和損失應由借款方負責。對貸款方采取上述任何借施，借款方無條件放棄抗辯權。
9.4如貸款方違約，借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數(shù)每天向貸款方收取不高于萬分之五的違約金，直至違約行為糾正之日為止。
第十條其他事項。
10.1本合同項下的借款申請書、年(季)度提款調整計劃、借款憑證、還款付息憑證、財產(chǎn)權益抵押合同、與履行本合同有關的協(xié)議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力。
10.2本合同及其附件的任何修改、補充均須雙方協(xié)商并訂立補充條款或修改協(xié)議;修改、補充協(xié)議無論是否明示，均作為本合同不可分割的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力，并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。
10.3本合同對借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主決定轉讓其在本合同項下的全部或部分權利，但應及時通知借款方。未經(jīng)貸款方書面同意，借款方以任何形式轉讓本合同項下義務的行為均屬無效。
10.4本合同未盡事宜，按貸款方規(guī)定辦理;沒有規(guī)定的，由雙方另行協(xié)商訂立補充條款。
10.5借貸雙方在履行本合同過程中如有爭議，應盡量通過協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時，應向貸款方所在地主管法院提起訴訟。
10.6本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下全部應付款項清償完畢之日失效。
10.7本合同正本一式________份，借貸雙方各執(zhí)______份，擔保人執(zhí)一份。
借款方：__________貸款方：交通銀行_______行。
(法人公章)(法人公章)。
簽字人：__________簽字人：_________________。
職務：____________職務：___________________。
本合同于______年_____月____日在____________簽署。
企業(yè)銀行貸款合同篇九
公路借款人：
住所(地址)：
法定代表人：
貸款人：
住所(地址)：
法定代表人(負責人)：
簽訂時間：年月日。
簽訂地點：
借款人因公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為年。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱“本合同”)。
第一條定義與解釋。
1.1在本合同中，下列術語具有如下含義：
1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2“結息日”指每季最后一個月的20日。
1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。
1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8“項目”指公路。
1.1.9“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。
1.1.10“經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。
1.1.11“完工”指竣工報告經(jīng)有關部門批準，項目交付使用。
1.1.12“成本超支”指項目建設投資(包括固定資產(chǎn)支出和流動資金支出)超支。
1.1.13“預備費”包括基本預備費和漲價預備費。
1.1.14“項目資本金”指在公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。
1.1.15“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。
1.2本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。
第二條借款人陳述與保證。
2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同;。
2.4本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位;。
2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;。
2.6在總投資中單列百分之的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;。
2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);。
2.8在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;。
2.9目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第三條貸款。
3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。
3.2本合同項下的貸款只能用于公路項目建設。
3.3本合同項下貸款期限共年個月，自年月日起至年。
3.4在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條利率和利息。
4.1本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經(jīng)借款人同意。
4.2本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天)。
4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件。
5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
5.1.1貸款證交由貸款人審核;。
5.1.3生效的建設承包合同;。
5.1.4生效的原材料供應合同;。
5.1.5項目財產(chǎn)保險單;。
5.1.6所有依法生效的擔保性文件。
5.2首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
5.2.1擔保合同合法有效;。
5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;。
5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;。
5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;。
5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;。
5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);。
5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
第六條提款和還款。
6.1本合同項下貸款的提款期，自年月日起至年月日止。
6.2本合同項下貸款分次提取，即：
(1)年月日，提款萬元;。
(2)年月日，提款萬元;。
(3)年月日，提款萬元;。
……………………………………………。
6.3借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
6.4貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
6.6借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。
6.7本合同項下貸款的還款期為年月日起至年月日止，分次還款，具體還款時間與金額如下：
還款日還款本金數(shù)額。
6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：
a.公路建成通車后收取的車輛通行費;。
b.
c.
……………………………。
6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
6.11借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。
6.12借款人提前還款的，必須在結息日進行;本金金額不得少于萬元。
6.13借款人提前還款的，應按實際用款天數(shù)計算利息，與本金一并歸還。
6.14借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規(guī)定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
6.15若某個提款、還款、結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應加收或減少利息。
第七條賬戶監(jiān)管。
7.1為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管。
7.2賬戶監(jiān)管包括：
7.2.1監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付;。
7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項;。
7.2.3有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權。
7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權全部還清為止：
7.3.2開立于的基本結算賬戶，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內(nèi)且該賬戶內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：
a.項目完工后收取的車輛通行費;。
b.本項目下的所有保險賠款;。
d.借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
7.3.3開立于的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期。
7.4借款人承諾，其從基本結算賬戶內(nèi)的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：
7.4.1項目建設期：
a.按借款人的工程預算應付的工程款。
b.本合同項下的到期利息。
c.其他支出。
7.4.2項目經(jīng)營期：
a.本合同項下的到期利息額。
b.本合同項下的到期本金額。
c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額。
d.按借款人的營運預算應付的營運開支。
e.其他支出。
7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。
7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條擔保。
8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>
8.1.1在項目建設期間內(nèi)，向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)。
8.1.2當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。
8.1.3借款人以依法獲得的公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見公路收費權質押合同)，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式調整而撤銷。
8.1.4項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。
第九條借款人承諾。
9.1所作的陳述與保證真實無誤;。
9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;。
9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;。
9.5保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;。
9.10借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知貸款人。
9.11借款人應當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
第十條貸款人承諾。
10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款;。
10.2對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。
第十一條變更、解除與轉讓。
11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
11.2借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經(jīng)貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務;有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。
第十二條保險。
12.1借款人應在本合同生效后日內(nèi)向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為險、險、險;保險余額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限，并根據(jù)有關規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
12.2保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件;貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。
12.3在本合同有效期內(nèi)，若項目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。
第十三條違約責任。
13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金。
13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利。
13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之的利息。
13.4借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。
13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應向貸款人支付挪用金額百分之的違約金。
13.6借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計收利息。
13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權依法處置質押的公路收費權。
13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。
13.9貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之的違約金：
13.9.1收到借據(jù)后，無正當理由推遲放款的;。
13.9.2無故提前收回貸款的。
第十四條爭議解決。
14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第十五條通訊。
15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補寄對方。
15.2本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。
15.3本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。
第十六條其他。
16.1本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。
16.2本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
借款人：(公章)。
法定代表人(或授權代理人)：(簽字)。
貸款人：(公章)。
法定代表人、負責人(或授權代理人)：(簽字)。
附件一：承諾函。
中國工商銀行分行：
為了使公路項目能夠按照預定的工期完工，本承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。
如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。
本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。
出具人：
附件二：擔保函。
中國工商銀行分行：
本保證人對公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的日內(nèi)，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。
本保證在債務人轉讓債務時繼續(xù)有效。
保證人：
企業(yè)銀行貸款合同篇十
住所：______________。
法定代表人：
開戶金融機構及賬號：_______。
貸款銀行（乙方）：_______。
住所：_______。
法定代表人：_______。
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額（大寫）__________元，貸款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起__________個工作日內(nèi)履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍。
貸款金額（大寫）_____________________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金和實現(xiàn)貸款債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。
第四條保證期間。
本合同保證期間為______年，自主債權的清償期屆滿之日起開始起算，即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
第五條本合同的.效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方機構發(fā)生變更、撤銷，甲方應提前__________天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為；
2、《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________％的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十三條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，均應提交中________仲裁中心，按照申請仲裁時，現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。
第十四條本合同自雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章后生效。
第十五條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______（公章）。
法定代表人：_______。
__________年________月________日。
乙方：_______（公章）。
法定代表人：_______。
__________年________月________日。
企業(yè)銀行貸款合同篇十一
一、適用范圍：本協(xié)議書是借款人不能按借款合同約定的還款期限歸還借款本息，經(jīng)委托方同意，并出具書面文件時，由建設銀行(受托貸款人)與借款單位簽訂的委托貸款展期協(xié)議。展期協(xié)議只有和合同在一起才是有效的。
二、展期貸款的數(shù)額、期限、利率均按委托方的文件規(guī)定填寫。
三、本協(xié)議書的簽字人和生效日期的約定同借款合同的規(guī)定一致，必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字，并加蓋單位公章后才能生效。
企業(yè)銀行貸款合同篇十二
借款人(以下稱甲方)：
貸款人(以下稱乙方)：
法定代表人：
本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機構取得消費貸款的自然人。
甲方向乙方申請小額信用消費貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款______(幣別) _______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
第二條 借款期限
甲方借款期限為______個月(自合同生效之日起)。
第三條 借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國家利率調整，本合同項下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。
第四條 貸款的適用范圍
本合同項下的信用消費貸款可用于正常消費及勞務等費用支付。
第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條 用款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方在中國銀行開立的活期存款賬戶后由甲方用于消費。
第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶，并授權甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權乙方在每個還款期規(guī)定時間自動從其活期存款賬戶中扣除還款本息。
第八條 提前還款
本合同項下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔費。
第九條 展期貸款處理
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應于還款到期日前30個工作日向貸款人提出書面展期申請。展期申請經(jīng)甲方審查批準后，甲乙雙方應簽訂展期協(xié)議，乙方有權對展期貸款加收利息及罰息。
第十條 甲、乙雙方的權利和義務
1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明;
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù);
6.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
7.乙方按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款;
8.乙方在貸款到期時有權從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。
第十一條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書面形式提前1個月通知合同的另一方。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十二條 違約責任
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款按計(加)收利息;
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
3.3 甲方曾向乙方提供過虛假的資料;
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議;
3.6 甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
3.7 甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之______的違約金。
第十三條 費用
與本合同有關的費用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。
第十四條 本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項
第十六條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 合同生效和終止
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條 合同附件
《中國銀行小額信用消費貸款借款申請表》、乙方身份證影印件、購物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關資料。
第十九條 本合同正本一式_
企業(yè)銀行貸款合同篇十三
法定地址：電話。
法定代表：電話。
借款人(抵押人)電話。
住址：
本人有效身份證編號：
借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限。
1.1貸款幣種：
1.2貸款最高額為元(大寫元)整。
1.3貸款期限：
貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。
第二條利率和利息的計算。
2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點(libor+%)。每期計息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個月浮動。
2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。
2.3結息方式：
第三條貸款條件。
3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;。
b.與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;。
c.房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條提款。
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條還款。
5.1借款人應遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條提前還款。
6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條手續(xù)費及其他費用。
7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。
7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條保險。
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證。
9.1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。
9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任。
10.1按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權證書》交還給借款人。
第十一條違約及處理。
11.1下列事項構成違約：
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2違約的處置：
(2)當借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律。
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效。
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
企業(yè)銀行貸款合同篇十四
合同編號：__________________
借款人：__________________
住所：____________ 電話：______
法定代表人：__________________
開戶銀行名稱：____________
開戶帳號：__________________
傳真：____________ 郵政編碼：______
受托貸款人：__________________
住所：____________ 電話：______
法定代表人：__________________
傳真： ____________郵政編碼：______
借款人(以下簡稱甲方)______
受托貸款人(以下簡稱乙方)______
根據(jù)____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)________。
第二條 借款用途
甲方借款將用于________。
第三條 借款期限
甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按____息____計算，按____結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執(zhí)行。
第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
____年__月____萬元；____年__月____萬元；
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應提前__日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款；
2.甲方應在乙方開立存款戶；
3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息；
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
6.乙方有權檢查貸款的使用情況；
7.乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督；
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規(guī)定對逾期貸款加收__的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：____________公章 乙方：____________公章
法定代表人：______簽字 法定代表人：______簽字
(或其授權代理人) (或其授權代理人)
中國建設銀行人民幣委托貸款合同(參考格式)使用說明
一、適用范圍：本合同格式適用于建設銀行各級行委托代理業(yè)務中受托與借款單位簽訂的各類人民幣委托貸款合同。
二、貸款依據(jù)必須填寫清楚。合同中委托人、委托代理協(xié)議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫“根據(jù)國家計委(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的煤代油基建貸款委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放煤代油基建貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。”
三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委托方的文件和規(guī)定填寫。
四、第九條、2中“借款到期前________日”需認真測算后填寫。為便于會計帳務處理，一般不少于30天。
五、第十三條“甲、乙雙方商定的其他條款”可以填寫本合同條款未涉及而又應當在合同中約定的其他事項。便要注意不能違背建設銀行與委托方簽訂的委托代理協(xié)議，不得侵害委托方的權益。
六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字，并加蓋單位公章后才能生效。
委托貸款展期協(xié)議書(參考格式)
借款人(以下稱甲方)______
受托貸款人(以下稱乙方)______
甲方因_________原因，不能按期償還______號委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)__號合同向乙方借用的______貸款______萬元，應于____年__月__日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬元(大寫)展期____(年、月、日)，貸款期限修訂為____年__月__日至____年__月__日。
二、貸款利率按委托人規(guī)定調整為____。
三、貸款展期后，甲方調整還款計劃為：
____年__月__日____萬元；____年__月__日____萬元；
____年__月__日____萬元；____年__月__日____萬元；
四、展期后，甲、乙雙方的有關權利義務仍按____號合同約定的條款執(zhí)行。
五、當事人商定的其他事項：
六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：____________公章 乙方：____________公章
法定代表人：______簽字 法定代表人：______簽字
(或其授權代理人) (或其授權代理人)
企業(yè)銀行貸款合同篇十五
甲方（即借款人）：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條委托事項
甲方委托乙方代辦的銀行貸款，辦理銀行貸款金額具體金額不限定。
第二條借款用途及額度
1、用于貸款的房屋位于：鶴壁市幢單元號房，面積平方米；結構；外觀；房屋建成年限年；產(chǎn)權證號：鶴壁市房權證字第號或官字第號、共有權證號為：號。
第三條報酬及支付方式
1、在為甲方成功辦理完成貸款手續(xù)之前，乙方不收取甲方任何費用。當貸款手續(xù)辦理完畢，甲方即付給乙方實際貸款金額的2%作為費用。
2、為那保證乙方能順利辦理銀行貸款，甲方因積極配合乙方辦理貸款相關手續(xù)。
3、如因甲方的原因導致貸款人停止發(fā)放貸款的，乙方有權終止辦理貸款相關手續(xù)。
第四條雙方義務
甲方義務
1、甲方保證用于貸款的抵押物真實，沒有抵押、查封等產(chǎn)權糾紛；
2、甲方保證貸款人征信正常、并符合貸款銀行要求；
3、甲方應向乙方提供的真實有效的材料，甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù)；
6、甲方對乙方因履行本合同提供的相關資料負有保密義務，不得泄露；
7、其他規(guī)定：
乙方義務
1、乙方應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢相關問題；
3、乙方不得擅自單方終止本合同；
4、除本合同約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用；
5、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)中介或個人；
6、乙方對甲方因履行本合同提供的相關資料負有保密義務，不得泄露；
7、其他規(guī)定：
第五條違約責任
甲方違約責任
1、甲方因甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等行為的，給乙方及貸款人造成損失的，由甲方承擔全部責任（包括不限于給乙方及貸款人造成的經(jīng)濟損失）。
2、甲方應當在約定的期限內(nèi)向乙方支付報酬，逾期支付的，每逾期一日按應付報酬額的萬分之三向乙方支付違約金。
3、甲方違反保密義務，不當泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
乙方違約責任
1、乙方違反保密義務，不當泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響甲方利益的行為，乙方應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
第六條合同的變更與解除
1、協(xié)議變更與解除
在本合同履行期間，任何一方要求變更或者解除本合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可變更或解除，因變更或解除給對方造成損失的，應賠償對方損失。
2、單方解除
甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等辦理貸款所需的資料的，乙方享有單方解除權；解除合同以通知的形式送達對方，當解除合同的通知送達對方在本合同注明的地址時，本合同解除。
第七條、本合同一式兩份，甲方簽字或蓋章、乙方簽字蓋章之日生效，空格部分及備注部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第八條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規(guī)的前提下，所簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的部分，具備同等法律效力。
第九條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由受托方、委托方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。
第十條、補充協(xié)議：
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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