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房屋產權分割協議書篇一
甲方:___(男,身份賬號:______________,戶籍地址:_________________社)。
乙方:___(男,身份賬號:______________,戶籍地址:________________社)。
經全體家庭成員協商達成如下分家協議:
第一條甲方分給乙方的房屋狀況:甲方除自己居住50㎡外,分給乙方面積為51.2㎡。
第三條在辦理該房屋過戶手續(xù)中,應支付的費用,由乙方承擔。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方,乙方同意此分得的房屋。
第五條爭議的解決方式:本合同發(fā)生的糾紛,由單方當事人協商解決,協商不成,任何一方均可向仲裁機關或人民法院申請解決。
第六條房屋圖紙:______。
第七條___每月支付200元贍養(yǎng)費___和___。
此協議一式兩份,雙方簽字日生效。
甲方:____(簽字)。
乙方:____(簽字)。
__年_月__日。
__年_月__日。
房屋產權分割協議書篇二
丙方(女兒方):xxxx。
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于。
xxxx房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協議,以共同遵守:
第一條、xxxx房屋為房改房,房屋登記證書號為xx,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協議。
第三條、本協議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協議所述房屋無繼承權家庭房產分割協議書5篇家庭房產分割協議書5篇。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協議所述房屋作出任何處置行為。
第八條、本協議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務。
第九條、本協議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效家庭房產分割協議書5篇合同范本。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。
第十條、本協議效力約定:除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父):
甲方(母):
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時間:年月日。
訂立地點:
房屋產權分割協議書篇三
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系女方xx之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系男方xx之妻。
男女雙方系夫妻關系,于年月日在登記結婚?,F雙方本著平等自愿的原則,經雙方友好協商一致,對夫妻共有財產房屋的歸屬約定如下:
1、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米,所有權證編號為:******,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬。
4、本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):乙方(女方):
年月日年月日。
房屋產權分割協議書篇四
男方: ,男, 年 月 日出生,漢族,現住 ,身份證號碼: ,系女方 之夫。
女方: ,女, 年 月 日出生,漢族,現住 ,身份證號碼: ,系男方 之妻。
男女雙方系夫妻關系,于 年 月 日在登記結婚?,F雙方本著平等自愿的原則,經雙方友好協商一致,對夫妻共有財產房屋的'歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權歸屬
1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號(建筑面積為 平方米,所有權證編號為: ,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
第二條、其它
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬。
4、本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
年 月 日 年 月 日
房屋產權分割協議書篇五
男方:_________,男,_________年_________月_________日出生,漢族,現住_________,身份證號碼:_________,系女方______之夫。
女方:_________,女,_________年_________月_________日出生,漢族,現住_________,身份證號碼:_________,系男方______之妻。
男女雙方系夫妻關系,于______年______月______日在登記結婚。現雙方本著平等自愿的原則,經雙方友好協商一致,對夫妻共有財產房屋的歸屬約定如下:
1、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方______米,所有權證編號為:____________,丘地號為:______權字第號)的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的'轉移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬。
4、本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):____________。
______年______月______日。
乙方(女方):____________。
______年______月______日。
房屋產權分割協議書篇六
甲方(父母方):乙方(兒子方):
丙方(女兒方):
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協議,以共同遵守:
第一條、房屋為房改房,房屋登記證書號為,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協議。
第三條、本協議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協議所述房屋無繼承權。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協議所述房屋作出任何處置行為。
第八條、本協議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務。
第九條、本協議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效家庭房產分割協議書5篇合同范本。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。
第十條、本協議效力約定:除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方:
甲方:
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時間:年月日。
訂立地點:
房屋產權分割協議書篇七
乙方:____________。
丙方:____________。
丁方:____________。
戊方:____________。
己方:____________。
見證人:____________。
乙、丙、丁、戊、己方為甲方子女,為了促進家庭成員間的和睦相處,進一步明確家庭之間的相互權利和義務,避免其家庭成員間無謂的紛爭,現根據家庭房產的實際情況,并經各方共同協商,現對家庭房產提出如下分割協議,以便家庭成員共遵守。
一、家庭現有房產情況。
1、位于____________房屋。
2、目前,此房產的產權所屬證明及土地使用權均屬甲方名字,各方依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產分割的具體實施方法。
1、位于其居住及房產權歸________所有。
2、因辦理產權轉移等事項而產生的一切費用由________承擔。
三、相關事宜。
(一)上述房產分割后,為了確保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影響,現有相關事宜,商定如下:
1、房產分割后,上述房產供甲方無償居住和使用,直到終身。
2、房產分割后,如遇房屋拆遷產生的經濟補償費用,均歸所有,其他各方不享受經濟互補問題。
3、隨著時間的推移,甲方的贍養(yǎng)問題,要按照國家的有關法律規(guī)定和社會公德,各方應履行自己應盡的義務。
四、所有由履行本協議有關的事務所產生的糾紛,雙方應通過友好協商解決。如協商不能達成一致意見,則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。
五、本協議一經簽字后即時生效,任何一方均不得以任何理由更改本協議。
六、本協議各自均已經看過無異議。本協議書一式六份,由甲、乙、丙、丁、戊、己方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____________(簽字)。
乙方:____________(簽字)。
丙方:____________(簽字)。
丁方:____________(簽字)。
戊方:____________(簽字)。
己方:____________(簽字)。
見證人:____________(簽字)、
日期:____________
房屋產權分割協議書篇八
甲方姓名:
乙方姓名:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲乙雙方元整(大寫)各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居注出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居注出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,)即使是大多數共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居注使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居注使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由___________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名或蓋章)。
乙方(簽名或蓋章)。
簽訂日期:年月日
房屋產權分割協議書篇九
郵碼:_______________電話:_______________。
法定代表人:____________職務:____________。
購買方(乙方):___________________________。
郵碼:_______________電話:_______________。
法定代表人:____________職務:____________。
根據國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本協議書,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的.交易價格:
第三條付款時間與辦法:
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。
第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本協議書發(fā)生爭議的解決方式:
房屋產權分割協議書篇十
甲方:
乙方:
丙方:
鑒于甲乙雙方系母女關系,乙丙雙方系夫妻關系,現甲乙丙三方根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達成如下協議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市xx區(qū)xx路西、xx路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:10xx7313。
二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責償還。
三、甲乙丙三方經友好協商一致約定,該房屋全部產權歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權。
四、違約責任:甲乙丙各方應當誠信履行本協議,如有一方違約,應向守約方承擔包括律師費在內的賠償責任。
五、本協議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協議自三方簽字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
房屋產權分割協議書篇十一
出租方(甲方): 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組 承租方(乙方):
為了充離開發(fā)利用土地資源,調劑農村產業(yè)結構,增進農村經濟發(fā)展,甲方受 戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華國民共和國農村土地承包法》、《中華國民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎上,經甲、乙雙方充分協商一致,達成如下協議,訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設,不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準,甲、乙雙方認可的面積共畝,其中:田畝,地畝。座落 州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組,小班號為、、、、、號,其中:號小班號面積畝,號小班號畝,號小班號畝,號小班號畝;四周邊界:東至,南至,西至,北至 (具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為年,從 年 月 日至 年 月 日止。土地流轉期內,如遇國家征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協商終止合同,其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受,土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的.原則
(一)、雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿,不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的,乙方應當參照復耕所需費用( 元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門(區(qū)農業(yè)局農經站)代為收取,履行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的,復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的,按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間,未經甲方批準,不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修,并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物,應由甲、乙雙方當面盤點核實,由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區(qū)政府)文件規(guī)定一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內,乙方在國家政策領域內,根據自身發(fā)展需要,經上級批
準,并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,修建必須的生產及管理用房,所占用土地,甲方應無條件容許。甲方經上級批準,需新建公路或其他公益設施,所需乙方已租用土地,乙方應無條件支撐,甲方根據實際占用量協商調減租地面積,并根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規(guī)定領域內,經批準,需在乙方租地內新建農用生活用房,經乙方容許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。
3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。
4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間,甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全,未經乙方容許,人畜不得進入租界,造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間,因人力不可抗拒的自然災害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責任:本合同一經簽字,雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內,任何一方均不得單方終止合同,若甲方終止合同,賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同,投資的建設基礎設施、設備在該土地上的一切,一律歸乙方所有,乙方負責拆除及清運,同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息5%支付利息,直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產經營的喪失,乙方退回租金(或不付租金),喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿,乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、合同清償,若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,應提前三個月通知甲方,雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施:(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業(yè)人員評估其價值后,拍賣或抵償部分復耕費,差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定,乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
附件:1、農戶授權委托書
2、土地租賃戶花名冊
甲方:
乙方: 省 鄉(xiāng) 村 小組
為了發(fā)展林區(qū)經濟,貫徹落實“三農”政策,提高群眾生活水平。同時,為了防止泥土流失,充分利用有限林地資源,加大林地利用力度,提高經濟效益。雙方本著誠信守法、平等互利的原則,經雙方協商,達成如下協議:
一、乙方同意將本組 集體和個人的荒坡林地使用權租賃給甲方統一開發(fā),整治為 基地,種植 ,面積約 畝。
二、四至界線及面積
1、東抵 南抵 西抵 北抵
2、實際面積以林業(yè)局等有關部門實地驗收為準。
三、租賃年限
1、租賃年限為: 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方須將林地使用權流轉至甲方名下,租賃期限為:叁拾年,期滿后甲方把 林及附屬設施無償贈予乙方所有。
四、林地租賃費及付款方式
1、整個林地面積約 畝,叁拾年租賃費合計: 萬元整。
2、乙方林地上零星松木砍伐后把林地交付給甲方,甲方一次性全部付清。
五、協議生效后,甲方有權對林地進行整治開發(fā),并取得 林所有
權、使用權、收益權及處置權,乙方不得以任何理由進行干涉與阻擾。
六、甲方責任與義務
1、甲方協助乙方辦理零星松木采伐手續(xù)。
2、甲方負責修通公路至油茶基地。
3、甲方經營過程如需勞務工,在同等價錢條件下應優(yōu)先照顧乙方。
七、乙方責任與義務
1、乙方負責林地上零星松木砍伐清楚,把林地交給甲方。
2、乙方保證所租賃林地無任何糾紛,出現林地糾紛或其他糾紛由乙方負責調解處理,如影響甲方施工進度,造成甲方損失由乙方負責賠償。
3、甲方在開發(fā)時, 梯帶需離各墳山地(四方)各兩米,林地租賃后乙方不得往林地內葬墳。
4、除本協議書外,其他的任何協議書與合同均無效。
八、本協議自簽訂之日起即產生法律效力,一經開發(fā),及時到當地主管部門備案。
九、本協議未定事宜,甲乙雙方協商另訂,補充協議與本協議具同等法律效力。
十、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村民委一份,當地主管機關一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
20xx年 月 日
房屋產權分割協議書篇十二
甲方:______________(二人系夫妻,簡稱甲方)。
乙方:______________(系甲方次子)。
甲乙雙方就乙方房屋產權相關事宜,自愿達成如下協議:
該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋;
因乙方經濟原因,此房產首付房款__________萬元(_________萬元整)由甲方支付,后續(xù)房貸及各類稅費由乙方承擔。并由乙方所購該房產并取得該房產房產所有權證。
經協商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日后增貶值部分所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權,亦不得干預甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分(_________萬元整)及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資,所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣(即所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方不得干預。);并且甲方所出資部分(_________萬元整)及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協商一致方可更改。
乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。
本協議在雙方簽訂后不可毀約,否則甲方所出資部分(_________萬元整)的日后增貶值部分所有權歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。
本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。
甲、乙雙方在履行本協議中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成的,提交相關仲裁委員會仲裁。
本協議一式份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為公正留執(zhí)公證處份,為其他用途預留份。
該協議與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協議為準。
甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章):______________。
身份證號碼:______________。
地址:______________。
聯系電話:______________。
簽約日期:_____年_____月____日
乙方(簽章):______________。
身份證號碼:______________。
地址:______________。
聯系電話:______________。
簽約日期:_____年_____月____日
房屋產權分割協議書篇十三
協議人:
×××,男(女),××年××月××日出生,現住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,現住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,現住×××××××××××××。
(家庭成員情況:婚姻、在世與否、死亡時間、等),所分割的家庭財產情況(例如:該房產座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結構,所有權證編號為:xx市房權證××區(qū)字第××××××××號)。
經家庭成員共同協商,達成如下協議:
一、 。
二、 。
三、(其他約定條款)。
協議人:xxx
xxx
xxx
xxxx年xx月xx日
甲方姓名: 性別:
出生日期: 年 月 日
身份證號碼:
乙方姓名: 性別:
出生日期: 年 月 日
身份證號碼:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于 市 縣 街 小區(qū) 房 樓 單元 室( 室 廳 平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。
共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。
),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。
任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
任何一方不得因個人的.債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。
共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。
因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。
本協議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。
本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
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