總結(jié)可以幫助我們分析問(wèn)題，找到解決方案?？偨Y(jié)不僅是回想過(guò)去，更要對(duì)未來(lái)的發(fā)展提出建議和展望。以下是小編為大家整理的一些總結(jié)范文，供大家參考和學(xué)習(xí)。
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇一
甲方：
乙方：
甲方和乙方在自愿、平等、互利的原則下建立合作，乙方受甲方委托作招生代理。甲方委托乙方負(fù)責(zé)___地區(qū)的招生工作。
1、本著誠(chéng)信互利的原則，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議。
2、甲乙雙方必須遵守中國(guó)教育部和有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)于留學(xué)中介服務(wù)的規(guī)定。
3、甲方愿意就來(lái)華留學(xué)項(xiàng)目與乙方達(dá)成合作協(xié)議，乙方愿意提供給甲方相應(yīng)的服務(wù)。
4、乙方向甲方提供生源，由甲方對(duì)學(xué)生申請(qǐng)信息進(jìn)行審核并對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：_____________。
1、乙方為甲方提供生源，甲方為乙方提供來(lái)華留學(xué)的`最新招生信息，獎(jiǎng)學(xué)金申請(qǐng)信息，及相關(guān)資料。
2、乙方為甲方推薦優(yōu)秀外國(guó)留學(xué)生，符合獎(jiǎng)學(xué)金申請(qǐng)條件的，甲方予以優(yōu)先考慮接收。自費(fèi)來(lái)華留學(xué)項(xiàng)目，甲方為乙方提供招生服務(wù)傭金，具體規(guī)定如下：
1）乙方每向甲方推薦一名《漢語(yǔ)進(jìn)修班》留學(xué)生，甲方支付學(xué)費(fèi)的百分之___作為傭金轉(zhuǎn)給乙方。
2）乙方每向甲方推薦一名學(xué)歷生（本科、碩士與博士），甲方支付學(xué)費(fèi)的百分之___作為傭金轉(zhuǎn)給乙方。
3、招生服務(wù)傭金支付方式：
1）雙方協(xié)商決定；
2）甲方接收外國(guó)留學(xué)生報(bào)到（收到學(xué)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）后，將傭金在1個(gè)月內(nèi)匯到乙方指定賬戶并通知乙方或當(dāng)面現(xiàn)金付款。
4、乙方向甲方提供相關(guān)中國(guó)學(xué)生出國(guó)留學(xué)的相關(guān)信息及外方院?；拘畔⒉⑦m時(shí)提供相關(guān)培訓(xùn)，及協(xié)助甲方舉辦招生說(shuō)明會(huì)或留學(xué)說(shuō)明會(huì)，以便在需要的情況下，有助于甲方做相應(yīng)的招生工作和市場(chǎng)推廣。
5、乙方定期向甲方告知來(lái)華留學(xué)生申請(qǐng)人數(shù)等相關(guān)情況；甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)乙方所推薦學(xué)生的申請(qǐng)進(jìn)度、辦理結(jié)果等相關(guān)情況。
6、乙方向甲方提供國(guó)際教育合作咨詢服務(wù)，雙方共同探討已有項(xiàng)目的推廣與發(fā)展、新合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建立。
逾期支付傭金的違約金。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未如約支付乙方推薦學(xué)生的傭金，則甲方應(yīng)在逾期之日起每日支付乙方應(yīng)得傭金的百分之一作為違約金。
1、本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，有效期二年。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、如一方想終止本協(xié)議，需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。
4、本協(xié)議期滿，雙方均無(wú)異議時(shí)，協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
5、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。
甲方：授權(quán)代表：印章：
乙方：授權(quán)代表：印章：
日期：日期：
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇二
甲方：
地址：
電話：傳真：
電子郵箱：
乙方：
地址：
電話：傳真：
電子郵箱
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，訂立本協(xié)議。
一、本協(xié)議的宗旨在于，確定雙方合作關(guān)系，充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，合作雙贏。
二、雙方接受對(duì)方委托或客戶委托為對(duì)方提供訂立契約機(jī)會(huì)或拓廣業(yè)務(wù)。
三、一方為另一方介紹客戶，有權(quán)獲取報(bào)酬，報(bào)酬按收取客戶費(fèi)用（扣除交易費(fèi)用及稅后）的百分之三十支付給對(duì)方。
四、支付時(shí)間：客戶支付款項(xiàng)后的10個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)酬支付至對(duì)方指定賬戶。
五、任何一方接受客戶委托后應(yīng)向客戶提供專業(yè)律師和優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
六、如果案業(yè)務(wù)采取風(fēng)險(xiǎn)代理（事后收費(fèi)）的'委托方式，一方在不妨礙另一方正常工作的前提下，有權(quán)了解對(duì)方服務(wù)費(fèi)用收取的進(jìn)展情況并提出合理可行的建議。
七、本協(xié)議居間條款及本協(xié)議涉及的客戶任何資料均屬于保密信息，任何一方都有保密義務(wù)。
八、雙方簽約前已完全了解本協(xié)議及各方各項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)資料，雙方同意并愿意遵守。
九、違約責(zé)任
（1）如一方延期支付酬金超過(guò)30天，另一方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方立即支付到期酬金，并支付違約金2萬(wàn)元。
（2）如一方在協(xié)議外，以對(duì)方名義開(kāi)展有關(guān)代理事務(wù)，由違約方自行承擔(dān)責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金2萬(wàn)元。
十、本協(xié)議履行期限為年月日至年月日。十
一、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
蓋章:蓋章：
日期：日期：
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇三
工商注冊(cè)號(hào):________________
乙方:______________________
工商注冊(cè)號(hào):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定，甲乙雙方就合作開(kāi)展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:
2、不得以乙方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);
3、須指定專門(mén)人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;
4、對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;
2、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);
3、須制定專門(mén)人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通;
4、對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;
1、合作利潤(rùn)以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位，在實(shí)際成交標(biāo)的所有傭金全部收到后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。
4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲、乙雙方各自承擔(dān);
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤(rùn)分成。
2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自承擔(dān)責(zé)任。因此給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的.依法向人民法院起訴。
1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);
2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);
3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開(kāi)。
1、雙方協(xié)商一致時(shí)，可以變更板協(xié)議;
2、有下列情況之一的，本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;
(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;
(2)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;
(3)本協(xié)議依法解除;
1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作對(duì)方違約，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。
4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有相同法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇四
甲方(介紹方)：
乙方(產(chǎn)品工程服務(wù)方)：
工程名：
大廈消防工程。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，針對(duì)上述工程項(xiàng)目，特定如下協(xié)議：
1．針對(duì)此項(xiàng)目工程，若經(jīng)甲方介紹，使用乙方公司設(shè)備，并從乙方公司訂貨，乙方公司將按合同額5％(除稅后價(jià))提取介紹費(fèi)給甲方。
2．具體提成辦法：乙方公司收取訂貨款后，按收取同比例提給甲方，當(dāng)乙方公司收取到合同額95％貨款后，將全部提清介紹費(fèi)給甲方。
3．此工程項(xiàng)目，若沒(méi)有使用乙方公司設(shè)備，沒(méi)有從乙方公司訂貨，此協(xié)議將自動(dòng)終止。
4．此項(xiàng)協(xié)議只針對(duì)上述_丁程項(xiàng)目，其他兀效。
5．違約責(zé)任：如果乙方經(jīng)甲與介紹與有關(guān)公司接觸而丟開(kāi)甲方視為違約，應(yīng)支付上述同等報(bào)酬200％的違約金。
6．此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，各具法律效力。
7．協(xié)議解決方式：如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)將糾紛交____市____區(qū)法院審理。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
簽字時(shí)間：________年____月215;日。
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，訂立本協(xié)議。
一、本協(xié)議的宗旨在于，確定雙方合作關(guān)系，充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，合作雙贏。
二、雙方接受對(duì)方委托或客戶委托為對(duì)方提供訂立契約機(jī)會(huì)或拓廣業(yè)務(wù)。
三、一方為另一方介紹客戶，有權(quán)獲取報(bào)酬，報(bào)酬按收取客戶費(fèi)用（扣除交易費(fèi)用及稅后）的百分之三十支付給對(duì)方。
四、支付時(shí)間：客戶支付款項(xiàng)后的10個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)酬支付至對(duì)方指定賬戶。
五、任何一方接受客戶委托后應(yīng)向客戶提供專業(yè)律師和優(yōu)質(zhì)的`法律服務(wù)。
六、如果案業(yè)務(wù)采取風(fēng)險(xiǎn)代理（事后收費(fèi)）的委托方式，一方在不妨礙另一方正常工作的前提下，有權(quán)了解對(duì)方服務(wù)費(fèi)用收取的進(jìn)展情況并提出合理可行的建議。
七、本協(xié)議居間條款及本協(xié)議涉及的客戶任何資料均屬于保密信息，任何一方都有保密義務(wù)。
八、雙方簽約前已完全了解本協(xié)議及各方各項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)資料，雙方同意并愿意遵守。
九、違約責(zé)任。
（1）如一方延期支付酬金超過(guò)30天，另一方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方立即支付到期酬金，并支付違約金2萬(wàn)元。
（2）如一方在協(xié)議外，以對(duì)方名義開(kāi)展有關(guān)代理事務(wù)，由違約方自行承擔(dān)責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金2萬(wàn)元。
十、本協(xié)議履行期限為_(kāi)____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
十一、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
蓋章:蓋章：
日期：日期：
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇六
甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計(jì)__________m2）的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬(wàn)元，具體以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。
乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：
1．項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。
2．項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。
3．土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年。
4．土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計(jì)__________平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米（航空限高_(dá)_________-__________米），其中：
（1）一期用地__________畝（計(jì)__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
（2）二期用地__________畝（計(jì)__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號(hào)“_______________”。
2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”。
3．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書(shū)”。
4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。
5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書(shū)”。
____．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。
7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號(hào)《房屋拆遷許可證》。
8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽(yáng)國(guó)用（______）字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。
10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。
11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)”。
12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。
13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字（______）號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)”。
14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)”。
15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)”。
16．乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。
17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)（項(xiàng)目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。其中________萬(wàn)元作為乙方對(duì)______置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)_____年______月。
乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（已設(shè)定的抵押除外）。
本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門(mén)的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
乙方確認(rèn)乙方出資的'國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。
1．本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
2．本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和xx市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門(mén)提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
在甲方支付上述__________萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書(shū)第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司。
3．在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
4．在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司將余款_____________萬(wàn)元全部付清。
本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
（一）甲方的責(zé)任
1．負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
2．負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。
3．協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。
4．協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。
（二）乙方的責(zé)任
1．在簽訂本協(xié)議書(shū)之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書(shū)第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
2．乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。
3．負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
4．負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。
5．在沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司付清第二期____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
____．協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。
7．協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。
乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)（年限年）過(guò)戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國(guó)工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方（______房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。
甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)xx街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1．任何一方對(duì)在本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。
2．本協(xié)議書(shū)簽訂、甲方支付__________萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。
3．______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。
4．乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。
5．乙方未按照本協(xié)議第七條第（二）款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司支付違約金。
____．乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元違約金。
本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇七
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期3日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549)，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：
乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：
__年__月__日
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇八
居間方：___________________________公司
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。
委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期（委托期）為_(kāi)________天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
法人代表或委托代理人________ 法人代表或委托代理人________
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇九
地址：_________________________________。
居間方：___________________________公司。
地址：_________________________________。
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本。
合同。
第一條合同標(biāo)的物。
居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條居間方義務(wù)。
1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4.居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。
第三條委托方義務(wù)。
委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條居間服務(wù)費(fèi)。
1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。
2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條誠(chéng)信原則。
1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3.本合同的有效期（委托期）為_(kāi)________天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4.委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第六條合同成立及修改。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第八條違約責(zé)任。
違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方（蓋章）：____________居間方：（蓋章）：__________。
法人代表或委托代理人________?法人代表或委托代理人________。
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)江州區(qū)委組織部、江州區(qū)民政局、江州區(qū)文聯(lián)“關(guān)于同意成立江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)（社團(tuán)法人單位）的批復(fù)”，江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)于7月25日在江州區(qū)廣播電視臺(tái)演播大廳正式成立。乙方邀請(qǐng)甲方參加成立大會(huì)，乙方在會(huì)上宣布貴單位為“常務(wù)理事單位”，為促進(jìn)雙方密切協(xié)作，實(shí)現(xiàn)雙贏，特簽此協(xié)議書(shū)。
二、本協(xié)議中的贊助資金由甲方一次性支付給乙方，在20xx年9月1日前支付；
三、乙方在收到甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)必須向甲方提供相應(yīng)類型相應(yīng)金額的`稅務(wù)發(fā)票；
六、乙方邀請(qǐng)xx電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)、xx市電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)等國(guó)家和市級(jí)專家考察、指導(dǎo)和舉辦學(xué)術(shù)交流、評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)，甲方單位和領(lǐng)導(dǎo)參加相關(guān)活動(dòng)并作講話與指導(dǎo)。
七、在進(jìn)行年度總結(jié)時(shí)，對(duì)乙方支持力度大、雙方協(xié)作密切，開(kāi)展活動(dòng)影響力大效果良好的“常務(wù)理事單位”，將以區(qū)文聯(lián)和乙方的名義予以表彰并頒發(fā)獎(jiǎng)牌、證書(shū)。
八、本協(xié)議書(shū)一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，有效期為壹年（自簽字日算起），如甲乙雙方合作愉快，期滿后可以續(xù)簽。
甲方：乙方：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開(kāi)戶行及帳號(hào)：開(kāi)戶行及帳號(hào)：
年月日年月日。
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方使用“”品牌開(kāi)展招生事宜協(xié)商一致共同締結(jié)本合同。
第一條入股標(biāo)的概況：
1、標(biāo)的名稱：
2、經(jīng)營(yíng)地址：
3、法定代表人姓名：
4、經(jīng)營(yíng)范圍：
第二條入股方式
1、鑒于甲方認(rèn)同及了解乙方品牌在當(dāng)?shù)氐挠绊懥?，有意邀?qǐng)乙方入股經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議簽訂后，乙方品牌“”授權(quán)給合作學(xué)校使用。
2、甲方出資元，占合作學(xué)校%股份，
乙方出資元，占合作學(xué)校%股份。
3、如后續(xù)需要追加投資的，股東按股份比例追加，第三方投資的，公司有權(quán)按照實(shí)價(jià)投資比例稀釋所有股東股份。
第三條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)辦法
1、合作標(biāo)的的利潤(rùn)和虧損，收回投資成本后由甲乙雙方依照占股比例分配和分擔(dān)。
2、如遇增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、新增設(shè)施或其他經(jīng)營(yíng)開(kāi)支時(shí)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定，可以根據(jù)本協(xié)議約定的出資比例增加出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛘邚浹a(bǔ)虧損。
3、合作項(xiàng)目每月結(jié)算一次，次月日分配上月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)是扣除當(dāng)月已結(jié)算的所有開(kāi)支（包括彌補(bǔ)上月虧損）外的營(yíng)業(yè)結(jié)余，由甲乙雙方按比例進(jìn)行分配。
4、每月最后一日由甲乙雙方對(duì)本月的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算及庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)，結(jié)算及盤(pán)點(diǎn)結(jié)果需甲乙雙方簽字確認(rèn)。
5、債務(wù)承擔(dān)：如在公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，先以公司賬面資金償還，公司財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
6、甲乙雙方都有權(quán)知道所有的資金用處和運(yùn)營(yíng)情況。日常支出以及采購(gòu)經(jīng)甲乙雙方同意，擇取市場(chǎng)最優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行采購(gòu)。一切合理收入與支出均由收據(jù)或發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方可保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支損益有疑問(wèn)，甲乙雙方有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)賬目。如項(xiàng)目可疑且當(dāng)事人不能給予合理解釋的，甲乙各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的收入、支出等一切賬目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理做賬。
第四條入股、退出機(jī)制、出資的轉(zhuǎn)讓
1、合伙期限為年，自年月日起，至年月日止。如該合伙項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)，合作期滿各方無(wú)意退出，則合同期限自動(dòng)延續(xù)，并于年月日前續(xù)簽合同。
2、入伙、退伙
a入伙：
1甲、乙雙方需承認(rèn)本合同；2需經(jīng)甲乙雙方同意；3執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
b退伙：
1為了該合伙項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，在合伙期內(nèi)合伙一方未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)對(duì)其他合伙人造成的損失進(jìn)行賠償，違約賠償金額為人民幣元。
3除名退股：合伙人有以下情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名，被除名者的股份由其它股東按比例無(wú)償接收：未履行出資義務(wù)；因故意或重大過(guò)失給合伙項(xiàng)目造成損失；執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為（例：以個(gè)人私自接單，損害該合伙項(xiàng)目的利益等）；合伙人如觸犯法律背負(fù)刑事責(zé)任，喪失人身自由、無(wú)政治行使權(quán)力；合伙協(xié)議約定的其他事由。
3、出資的轉(zhuǎn)讓
為了合伙項(xiàng)目的發(fā)展，后期會(huì)考慮吸收新的投資人進(jìn)來(lái)，涉及出資轉(zhuǎn)讓事宜必須經(jīng)各方確認(rèn)且同意后方可執(zhí)行。
4、糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第五條：合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
雙方都有權(quán)參加該合伙項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理和督導(dǎo)工作，有權(quán)知道所有的資金用處和運(yùn)營(yíng)情況。日常支出以及采購(gòu)需經(jīng)合伙各方同意，擇取市場(chǎng)最優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行采購(gòu)。一切合理收入與支出均由收據(jù)或發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。各方可保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支損益有疑問(wèn)，各方有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)賬目。如項(xiàng)目可疑且當(dāng)事人不能給予合理解釋的，項(xiàng)目合伙各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的收入、支出等一切賬目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)三方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理做賬。合作項(xiàng)目每結(jié)算一次，除各項(xiàng)開(kāi)支外，經(jīng)營(yíng)狀況做到清結(jié)。
第六條：合伙人的權(quán)利和義務(wù)
1、合伙人的權(quán)利：
1合伙人享有合伙利益的分配權(quán)，合伙利益按本合同股份占比分配。
2合伙人分配合伙利益時(shí)應(yīng)以合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。
3合作雙方承諾不得從事與乙方原有學(xué)校有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，如需增加或變更合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須經(jīng)雙方一致協(xié)商同意后方可進(jìn)行。
4合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理及決定，必須經(jīng)雙方一致同意，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。
2、合伙人的義務(wù)：
雙方均以發(fā)展該合伙項(xiàng)目業(yè)務(wù)為第一已任，出謀劃策，讓該合伙項(xiàng)目的業(yè)務(wù)蒸蒸日上。
1按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一；
2分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)；
3為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
第七條：禁止行為
1、未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、除合伙協(xié)議另有約定或經(jīng)其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙項(xiàng)目進(jìn)行交易。
3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目名義和合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。
4、禁止任何單獨(dú)一方以合伙項(xiàng)目的名義進(jìn)行擔(dān)保、抵押、貸款等行為。
6、重大投資決策，必須經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)方可執(zhí)行，否則一律禁止。
第八條：合伙的終止和清算
合伙因以下情況解散：
1合伙期限屆滿；
2全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；
3合伙事務(wù)完成或不能完成；
4被依法撤銷；
5出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其它原因。
合伙的清算：
1合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
2清算人由全體合伙人擔(dān)任，自合伙項(xiàng)目解散后日內(nèi)清算完成。
3合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償；
合伙所欠雇用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務(wù)；返還合伙人的出資。
4清償后如有剩余，按甲、乙雙方投資股份比例進(jìn)行分配。
5清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，按甲、乙雙方投資股份比例進(jìn)行分配。
第九條：違約責(zé)任
合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)賠償由此給其他合伙人造成的損失，如果逾期仍未繳足出資，按退股處理。合伙人私自轉(zhuǎn)讓其股份給他人的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失導(dǎo)致該合伙項(xiàng)目解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：合同爭(zhēng)議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第十一條：其他
1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、入伙合同是本協(xié)議的組成部分，從合同簽訂之日起開(kāi)始生效。
3、本合同一式2份，合伙人各執(zhí)1份。
4、本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽約日期:
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地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇十二
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于乙方運(yùn)用其方面的專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)為甲方進(jìn)一步提高公司技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意甲方以干股的方式對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：
一、定義：
1、干股：指經(jīng)公司股東同意記載在股東名冊(cè)但不在工商部門(mén)登記的股份，對(duì)外不產(chǎn)生法律效力，乙方不得以此干股對(duì)外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。干股的擁有者僅享有參與公司年終利潤(rùn)的分配權(quán)，而無(wú)所有權(quán)和其他權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
2、分紅：指公司年終稅后的可分配的'凈利潤(rùn)。
二、．甲方根據(jù)乙方的專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，授予乙方總股份x%的干股。
三、分紅的取得。
在扣除應(yīng)交稅款后，甲方按以下方式將乙方可得分紅給予乙方。
1、在確定乙方可得分紅的三十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方可得分紅支付給乙方。
2、乙方取得的干股分紅以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在獲得甲方授予的干股的同時(shí)，須與甲方簽訂勞動(dòng)合同，擔(dān)任甲方職位，負(fù)責(zé)甲方的工作，勞動(dòng)合同年限不得低于年。
2、乙方在任職期間按照《勞動(dòng)合同》的約定享受工資等福利待遇。
五、合作期限。
1、本協(xié)議期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日屆滿；
2、合作期限屆滿后，乙方不在享有本協(xié)議約定的干股份額，除雙方在到期日之前簽署書(shū)面協(xié)議，續(xù)展本合同期限。
六、保密義務(wù)。
乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得干股股份、分紅等情況以及保密協(xié)議要求的若干事項(xiàng)，除非事先征得甲方的許可。
七、違約責(zé)任
1、如乙方違反本協(xié)議和《勞動(dòng)合同》的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同并終止乙方享有干股的權(quán)益，造成甲方損失的須賠償甲方的損失。
八、爭(zhēng)議的解決
如果發(fā)生由本合同引起或者相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先爭(zhēng)取友好協(xié)商來(lái)解決爭(zhēng)議。如果雙方協(xié)商不成，則將該爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟裁決。
九、合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書(shū)面文件的方式修改。
甲方：乙方（簽名）：
授權(quán)人簽字：
時(shí)間：時(shí)間：
地產(chǎn)中介合作協(xié)議書(shū)篇十三
乙方：
1.1根據(jù)某某縣國(guó)土資源局關(guān)于拍賣(mài)某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號(hào)為201004的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)須知的規(guī)定，甲.乙雙方充分協(xié)商，決定合作參加某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號(hào)為201004的國(guó)有土地使用權(quán)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得某某縣南街片區(qū)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定合作開(kāi)發(fā)。
1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā).決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。
1.3土地竟買(mǎi).工程前期的報(bào)批.對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位.工程監(jiān)理單位.施工單位的選擇和確定.工程的營(yíng)造.工程款支付.通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目.工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案.房屋的保修.物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。
1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)合作方式參與竟買(mǎi)土地。
1.5合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
2.1為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā).建設(shè).管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“某某縣xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)銷售，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。其它設(shè)綜合.工程.銷售.財(cái)務(wù).工程預(yù)決算專職人員，受委派方和項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)。由甲.乙方另行協(xié)商委派。
項(xiàng)目部的職責(zé)：
全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。
項(xiàng)目部的議事規(guī)則：
項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。
經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。
副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
3.1合作項(xiàng)目的土地竟買(mǎi)保證金.拍賣(mài)傭金.土地出讓金.行政性事業(yè)性收費(fèi)由乙方支付。
3.2建筑和安裝工程基礎(chǔ)及外墻以外的所有的建筑物.構(gòu)筑物.地下管線.綠化.建筑小品.配電室等所發(fā)生的全部配套費(fèi)用，本項(xiàng)目的全部稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.3項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資.職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi).辦公費(fèi)用.招待費(fèi)用.辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。
3.4售樓處的建造費(fèi)用和售樓成本由乙方負(fù)擔(dān)。
3.5甲方派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利.保險(xiǎn).工傷費(fèi)用等，均由乙方負(fù)擔(dān)。
3.6本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息由乙方負(fù)擔(dān)。
3.7上述未涉及到的有關(guān)本項(xiàng)目所發(fā)生的一切成本費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
4.1合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì).稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4.2合作項(xiàng)目所需資金由乙方籌集，實(shí)行項(xiàng)目部統(tǒng)一管理.統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留甲.乙雙方印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱.了解費(fèi)用支出情況。
4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。
本項(xiàng)目竣工后，房屋所有權(quán)歸甲方，房屋出售后甲方除預(yù)留全部售房款%為甲方管理費(fèi).及交納房屋維修基金外的全部收益歸乙方。
6.1竟買(mǎi)保證金.土地拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金.土地出讓金.工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi)由乙方自籌并向由關(guān)部門(mén)繳納。
6.2合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定由乙方負(fù)擔(dān)，甲方繳納。
6.3項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂時(shí)由乙方繳納。
6.4根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期，工程款由乙方負(fù)擔(dān)。
6.5根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期，設(shè)計(jì)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
6.6根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期，監(jiān)理費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
6.7其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7.1合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期乙方具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。
7.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：
1.報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告
2.建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案；
3.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》；
4.規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；
5.申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；
6.建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》；
7.方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批；
8.申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
9.施工單位招標(biāo)（或確定施工單位），簽訂《建設(shè)工程施工合同》；
10.監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；
11.委托質(zhì)檢工作；
12.申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》；
13.辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。
7.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由乙方在年月日前支付給財(cái)務(wù)部。
8.1合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
8.2合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
8.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：
1.工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：
2.工程材料由施工單位總包，經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，甲.乙雙方任何一方可以向施工單位提供工程所需材料。
8.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。
8.5工程的簽證.隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
8.6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專人負(fù)責(zé)。
9.1項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》后，由銷售部負(fù)責(zé)對(duì)外銷售，所售房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。
9.2售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用.營(yíng)銷費(fèi)用.購(gòu)置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資由乙方負(fù)擔(dān)。
本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。
本條約定的營(yíng)銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。
9.3房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本。《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本的審定由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。
9.4本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。
9.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。
工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。
11.1房屋交付后,其保修責(zé)任由乙方總負(fù)責(zé)，具體保修單位由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商確定。
12.2房屋的保修金按工程結(jié)算金額的5%計(jì)算，乙方應(yīng)在房屋銷售款預(yù)留給甲方。
12.3保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。
13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
14.1本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā).房地產(chǎn)的銷售.物業(yè)管理等其他市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)概由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
14.2本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，若出現(xiàn)建設(shè)資金斷連，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中止，乙方應(yīng)無(wú)條件將本項(xiàng)目交甲方實(shí)施。
14.3在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因本項(xiàng)目發(fā)生的一切民事.行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方因此支出或?qū)⒁С龅母鞣N費(fèi)用及對(duì)價(jià)，乙方應(yīng)無(wú)條件的負(fù)擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
15.1本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
15.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。
15.3竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
15.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
16.1乙方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉向甲方支付違約金。
16.2乙方方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。
16.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任。
17.1合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán).審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立.互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法.規(guī)范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。
17.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。
17.3本項(xiàng)目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
17.4洽談部門(mén)在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照.資質(zhì)證書(shū).資信狀況；驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán).是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性；審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。
17.5洽談部門(mén)負(fù)責(zé)收集.記錄.整理.保管與合同有關(guān)的協(xié)議.往來(lái)函件等。
17.6合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢法律顧問(wèn)，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
17.7各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集.整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。
17.8出讓合同.設(shè)計(jì)合同.工程監(jiān)理合同.建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議.會(huì)議機(jī)要.信函.電報(bào).電傳.電話記錄.簽證.索賠報(bào)告.合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目.合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。
18.1合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具.辦公車輛和其他用品歸乙方所有。
18.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。
18.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
18.4履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議.會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
18.5本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
18.6本協(xié)議書(shū)一式__份，其中正本__份.副本__份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)__份，副本各方各執(zhí)__份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
丙方：
法定代表人（簽字）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
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