工程招標合同條款有哪些（模板17篇）

合同是雙方意思表示一致，產(chǎn)生法律效力的協(xié)議。在協(xié)商過程中，雙方應當明確自己的訴求，并尋求共同的利益點，以達成雙贏的合作。合同的范圍和期限應當明確和合理。

工程招標合同條款有哪些篇一

年華是無效信。

明明自己不是最拔尖的那一個，卻要像傀儡一樣被人指來點去。

明明自己和別人付出的成正比，上帝卻總是瞎了眼似的偏愛他人。

明明世間繁華到連看一眼都覺得奢侈，可是我還是義無反顧地愛上了快樂。

也許，在這喧囂的世界，那些掩飾著臉上悲傷的笑容，其實也只是濫竽充數(shù)。

也許，你永遠無法想象，未來的你，未來的我、我們，會是什么樣子。這個世界這么臟，誰又有資格談悲傷。

也許，爸媽再嘮叨的嘮叨，最終，你都不得不相信，他們說的話再惡劣，動作再粗暴，神情再夸張，那都是刻苦銘心的愛啊。于是，那些固執(zhí)的'想法，其實都是多余的。

如果，那些污穢撲滅了我青春激情的烈焰。污穢能撲滅我青春的烈焰嗎？不能。所以，我的青春仍在熱烈地燃燒著。

如果，我夢中的小熊消失在茫茫人海中。夢會消失嗎？不會。所以，我親愛的小熊仍睡在我甜美的夢中。如果有一天，我的夢想像落地的水晶，支離破碎。夢想會破裂嗎？不會。所以，我仍在追逐著我遙不可及的夢想。如果那些年，我們能努力一點，如果那些年，我們能再珍惜一點，畢業(yè)就不再是沖破一道道荊棘，然后血淋淋地開始新的生活。

不是嗎？

（指導教師甘逸）。

工程招標合同條款有哪些篇二

第一章總則。

第二章制定和使用。

第三章監(jiān)督管理。

第四章法律責任。

第五章附則。

第一章總則。

第一條為了加強對合同格式條款的監(jiān)督管理，防止利用合同格式條款損害國家利益、社會公共利益、公民、法人或者其他組織合法權(quán)益，維護公平公正的市場經(jīng)濟秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本自治區(qū)實際，制定本條例。

第二條本自治區(qū)合同格式條款的制定、使用及監(jiān)督管理，適用本條例。

本條例所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議以及勞動合同，適用其他法律、法規(guī)的規(guī)定。

第三條本條例所稱合同格式條款是指提供格式條款的一方(以下稱為合同提供方)為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

以通知、須知、聲明、說明、店堂告示、數(shù)據(jù)電文、憑證、單據(jù)等形式明確規(guī)定合同提供方與對方具體權(quán)利義務(wù)的，視為合同格式條款。

第四條工商行政管理部門負責對合同格式條款的制定和使用進行監(jiān)督指導，對利用合同格式條款損害國家利益、社會公共利益、公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的違法行為依法進行處理。

其他有關(guān)行政主管部門按照各自職責，依法做好合同格式條款的監(jiān)督管理工作。

行業(yè)組織對本行業(yè)合同格式條款的制定和使用進行規(guī)范和指導，并接受工商行政管理部門和有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

第五條工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門在對合同格式條款進行監(jiān)督管理過程中，應當依法保護當事人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得非法干涉當事人的合同行為和損害當事人的合法權(quán)益。

第二章制定和使用。

第六條合同提供方應當遵循合法、公平和誠實信用原則，確定與對方之間的權(quán)利和義務(wù)，不得利用自身優(yōu)勢地位擬定不公平、不合理的合同條款，損害對方和第三人權(quán)益，損害國家利益和社會公共利益。

第七條合同提供方應當在其經(jīng)營、服務(wù)場所或者網(wǎng)站公示含有格式條款的合同文本，供消費者查閱、復制。

合同提供方對符合本條例第三條第二款規(guī)定的通知、須知、聲明、說明、店堂告示、數(shù)據(jù)電文、憑證、單據(jù)等應當設(shè)置或者張貼于經(jīng)營、服務(wù)場所的顯著位置。

合同格式條款的文字應當通俗易懂。合同提供方應當采取必要的'技術(shù)手段和管理措施確保履行提示和說明義務(wù)，對商品或者服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售后服務(wù)、民事責任等涉及與對方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，應當以顯著方式提醒或者引起對方注意，并按照對方的要求予以說明。

第八條合同格式條款不得含有免除或者減輕合同提供方下列責任的內(nèi)容：

(一)造成對方人身傷害依法應當承擔的責任;。

(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的責任;。

(三)對提供的商品或者服務(wù)依法應當承擔的質(zhì)量保證責任或者連帶責任;。

(四)對對方個人信息和商業(yè)秘密的信息安全責任;。

(五)依法應當承擔的違約責任和其他責任。

第九條合同格式條款不得含有擴大合同提供方下列權(quán)利的內(nèi)容：

(一)合同的最終解釋權(quán);。

(二)違法變更、轉(zhuǎn)讓、解除或者終止履行合同的權(quán)利;。

(三)合同附終止期限的，擅自延長合同效力期間的權(quán)利;。

(四)違法擴大合同提供方的其他權(quán)利。

第十條合同格式條款不得含有加重對方下列責任的內(nèi)容：

(一)使對方承擔的違約金超過法定數(shù)額或者損害賠償明顯超過合理數(shù)額;。

(二)使對方承擔本應當由合同提供方承擔的風險責任;。

(三)違法加重對方的其他責任。

第十一條合同格式條款不得含有排除或者限制對方下列權(quán)利的內(nèi)容：

(一)依法變更、撤銷或者解除合同的權(quán)利;。

(二)依法中止或者終止履行合同的權(quán)利;。

(三)請求繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金或者損害賠償?shù)臋?quán)利;。

(四)解釋合同格式條款的權(quán)利;。

(五)就合同爭議提起訴訟、仲裁或者尋求其他救濟途徑的權(quán)利;。

(六)依法應當享有的其他權(quán)利。

第三章監(jiān)督管理。

第十二條工商行政管理部門應當加強合同格式條款的日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)合同提供方使用的合同格式條款違反法律、法規(guī)規(guī)定的，應當向合同提供方發(fā)出修改意見函。

修改意見函應當包括以下內(nèi)容：

(一)合同格式條款違反法律、法規(guī)的具體條款及內(nèi)容;。

(二)對合同格式條款不予修改的法律后果;。

(三)合同提供方提出異議和要求聽證的權(quán)利。

對涉及重大疑難問題的合同格式條款，工商行政主管部門可以邀請人民法院、有關(guān)行政主管部門、高等院校、消費者權(quán)益保護組織、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、律師事務(wù)所等方面的專家、學者組成評審委員會進行評審。

第十三條合同提供方對工商行政管理部門提出的修改意見函無異議的，應當自收到修改意見函之日起十個工作日內(nèi)對合同格式條款進行修改。

第十四條合同提供方對工商行政管理部門提出的修改意見函有異議的，應當自收到修改意見函之日起十個工作日內(nèi)提出書面異議，并可以要求聽證。

書面異議應當包括異議的理由和依據(jù)。要求聽證的，應當說明理由。

第十五條工商行政管理部門應當自收到合同提供方書面異議之日起十個工作日內(nèi)作出書面答復并送達合同提供方。需要聽證的，聽證所需時間不計算在內(nèi)。

第十六條工商行政管理部門對合同提供方在書面異議中提出的聽證要求，認為確有必要的，應當在二十個工作日內(nèi)組織聽證，并根據(jù)聽證結(jié)果作出書面答復。

第十七條合同提供方對工商行政管理部門書面答復無異議的，應當自收到書面答復之日起十個工作日內(nèi)對合同格式條款進行修改。

第十八條合同提供方違反本條例第十三條、第十七條規(guī)定，拒絕對違反法律、法規(guī)規(guī)定的合同格式條款進行修改的，工商行政管理部門可以采取下列措施：

(一)約談合同提供方、相關(guān)行業(yè)組織的法定代表人或者負責人;。

(二)在工商行政管理部門網(wǎng)站公開合同提供方使用的違反法律、法規(guī)規(guī)定的格式條款的合同文本和工商行政管理部門的修改意見函，并通過新聞媒體向社會公告，提醒公眾注意。

第十九條合同提供方應當將其制定或者使用的含有格式條款的合同文本在其經(jīng)營所在地的工商行政管理部門網(wǎng)站進行公示，征求公眾意見，接受社會監(jiān)督。

第二十條工商行政管理部門應當建立合同格式條款網(wǎng)上公開查閱系統(tǒng)，將合同提供方提交的合同文本向社會公開，供公眾免費查閱。

第二十一條工商行政管理部門在對合同格式條款進行監(jiān)督檢查時，可以依法采取下列措施：

(一)對合同提供方的經(jīng)營、服務(wù)場所實施現(xiàn)場檢查;。

(二)詢問合同當事人、利害關(guān)系人和證人;。

(三)查閱、復制有關(guān)資料;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。

第二十二條工商行政管理部門對合同格式條款的制定和使用進行監(jiān)督檢查時，有關(guān)部門、行業(yè)組織和消費者權(quán)益保護組織應當予以協(xié)助。

第二十三條有關(guān)行業(yè)組織對本行業(yè)內(nèi)普遍存在合同格式條款違反法律、法規(guī)規(guī)定的，應當進行規(guī)范和引導，并督促合同提供方修改或者按照工商行政管理部門對本行業(yè)合同格式條款提出的修改意見進行修改。

第二十四條消費者權(quán)益保護組織可以通過座談會、問卷調(diào)查、點評等方式收集消費者對合同格式條款的意見，發(fā)現(xiàn)合同格式條款違反法律、法規(guī)規(guī)定的，應當向工商行政管理部門提出監(jiān)督建議。

工商行政管理部門對消費者權(quán)益保護組織提出的監(jiān)督建議應當及時辦理，并告知辦理情況。

第二十五條公民、法人和其他組織認為合同提供方使用的合同格式條款損害自身和他人權(quán)益或者存在違法情形的，可以向工商行政管理部門舉報或者投訴。工商行政管理部門應當在接到舉報或者投訴之日起七個工作日內(nèi)作出處理，并將處理情況書面告知舉報人或者投訴人。

第二十六條對方因合同格式條款與合同提供方發(fā)生糾紛，可以自行協(xié)商解決，以及向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T或者消費者權(quán)益保護組織申請調(diào)解，也可以申請仲裁機構(gòu)仲裁或者依法向人民法院起訴。

第二十七條工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門、行業(yè)組織共同推進合同信用建設(shè)，建立合同履約信息公示系統(tǒng)，倡導誠信經(jīng)營，推廣合同示范文本，規(guī)范合同格式條款的使用，引導合同提供方自愿參加守合同重信用公示活動。

第二十八條鼓勵合同提供方采用合同示范文本或者參照合同示范文本制定合同格式條款。

合同示范文本由自治區(qū)工商行政管理部門會同有關(guān)部門、行業(yè)組織起草并公布。涉及消費者權(quán)益的，應當征求消費者權(quán)益保護組織的意見。

工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門應當加強合同示范文本的宣傳、推廣工作。

第四章法律責任。

第二十九條違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有法律責任規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十條違反本條例第七條第一款、第二款規(guī)定，合同提供方未在其經(jīng)營、服務(wù)場所或者網(wǎng)站公示含有格式條款的合同文本的，或者未按照規(guī)定將含有格式條款的通知、須知、聲明、說明、店堂告示、數(shù)據(jù)電文、憑證、單據(jù)等設(shè)置或者張貼于經(jīng)營、服務(wù)場所顯著位置的，由工商行政管理部門責令限期改正;逾期不改正的，處一千元以上三千元以下罰款。

第三十一條違反本條例第十三條、第十七條規(guī)定，合同提供方未在規(guī)定期間內(nèi)按照修改意見函或者書面答復對合同格式條款進行修改并繼續(xù)使用的，由工商行政管理部門責令限期改正;逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款。

第三十二條違反本條例第十九條規(guī)定，合同提供方未將其制定或者使用的含有格式條款的合同文本在其經(jīng)營所在地的工商行政管理部門網(wǎng)站進行公示的，由工商行政管理部門責令限期改正;逾期不改正的，處一千元以上三千元以下罰款。

第三十三條工商行政管理部門未按照規(guī)定履行職責的，依照有關(guān)規(guī)定對直接負責的主管人員和直接責任人員給予處分。

工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門的工作人員在合同格式條款監(jiān)督管理中玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章附則。

第三十四條本條例自2015年10月1日起施行。

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工程招標合同條款有哪些篇三

我國《合同法》第40條規(guī)定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定的情形，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。這種明顯免除自己責任或明顯排除對方當事人主要權(quán)利的免責條款，造成了當事人事實上的訴訟地位偏差和不平等，也就是明顯失去公正即顯失公平，必須確認其無效。

一方以欺詐、脅迫手段、惡意串通或以合法形式掩蓋非法目的，訂立合同中設(shè)立的免責條款，損害國家、集體或第三人利益的，均屬無效。

格式條款的提供者出于保護其身利益的目的`，而設(shè)立一些免除自身責任的條款，簽約時既不向?qū)Ψ疆斒氯颂嵝?，也不向?qū)Ψ疆斒氯俗鞒鋈魏握f明，致使對方當事人要么懵懂簽約，要么被迫接受其條款，這顯然是不公平的，因此，合同法要求提供格式條款一方在與對方當事人簽訂合同時，應特別提醒合同中所約定的關(guān)于免除自身責任的有關(guān)條款，并對此條款的本義作出詳細說明，在得到對方當事人的認可后方能生效。故意不提醒注意或作出說明的，則此條款無效。去年以來，我院曾受理多起因保險合同而設(shè)立免責條款的案件，皆因保險公司未盡提醒說明義務(wù)而敗訴。

對于人身的健康安全和生命安全，法律是給予特殊保護的，并且從整體社會利益的角度來考慮，如果允許免除一方當事人對另一方當事人人身傷害的責任，那么就無異于縱容當事人利用合同這種形式合法地對另一方當事人的生命進行摧殘，這與保護公民的人身權(quán)利的憲法原則相違背的。并且在實踐中，這種免責條款也是與另一方當事人的真實意思相違背的。所以必須加以以禁止。在實踐中，此類免責條款大多出現(xiàn)在雇傭合同、醫(yī)療合同以及與人身權(quán)相關(guān)的合同中。

從國家法律對人身侵害的制裁具體考量。人身傷害之責任亦不能事先約定免除。侵害人身權(quán)的行為不僅應受到道德和法律的否定，更應受到法律的制裁。此種制裁在民事領(lǐng)域內(nèi)不是以人身懲罰為原則，而是以強制分割方法，真實支付損失賠償為手段，若允許事先免除人身傷害的責任，則無法使被侵害人得到應有的賠償，使行為人得到應有的懲罰，使法律失去其應有的效用。

工程招標合同條款有哪些篇四

勞動合同中有一些是法定的必備條款，任何用人單位都不能刪掉的。同時，也有一些條款是可以用人單位和勞動者約定的。究竟勞動合同可以約定的條款有哪些呢？詳細內(nèi)容請閱讀下文。

《勞動合同法》第十七條第二款規(guī)定：勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。這一規(guī)定明確了勞動合同的約定條款。

勞動合同的約定條款是當事人雙方經(jīng)過協(xié)商取得一致意見并納入合同條款的內(nèi)容。上述規(guī)定所涉及的試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等即為約定條款。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，勞動合同雙方當事人除對必備條款協(xié)商達成一致意見外，如果認為有必要，還可將試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等的一項或數(shù)項寫進合同條款。這些內(nèi)容是合同當事人雙方自愿協(xié)商確定的，不是法定的。不同行業(yè)、不同用人單位、不同工作崗位的情況不同，決定了勞動合同的該項條款也有一定的'區(qū)別。對那些特殊崗位的特殊情況，用人單位和勞動者可以在協(xié)商取得一致意見的基礎(chǔ)上，作為約定條款加以規(guī)定。

用人單位和勞動者在協(xié)商約定條款時，要符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)對約定事項的規(guī)定，否則，所約定的條款即為無效條款，不能發(fā)生法律效力。

工程招標合同條款有哪些篇五

1、以脅迫的手段簽定的。

一方當事人以使對方財產(chǎn)、生命、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同屬。

2、乘人之危而簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件而簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

3、以欺詐手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使當事人發(fā)生錯誤認識而簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

4、無民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。

根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房地產(chǎn)買賣均由其法定代理人代理簽定合同，由他們獨立簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房地產(chǎn)買賣應當由其法定代理人代為簽定合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

6、惡意串通所簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

7、沒有簽定書面合同又無據(jù)可查的房地產(chǎn)買賣合同。

當事人之間僅是口頭表達沒有簽定書面房地產(chǎn)買賣合同，又無據(jù)可查的，屬無效合同。

8、與法律明文規(guī)定不能交易的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

與軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)、期房、拆遷公告范圍內(nèi)戶籍凍結(jié)、未經(jīng)抵押權(quán)人同意、未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人同意、權(quán)屬有爭議、已被法院查封或依法限制轉(zhuǎn)讓、上市出售后形成新的住房困難、擅自改變住房性質(zhì)、縣級以上人民政府規(guī)定其不宜出售、經(jīng)濟適用房不夠上市出售條件的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

9、公司產(chǎn)權(quán)沒有公司和股東(股份制企業(yè))簽字的房地產(chǎn)買賣合同。

房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為公司產(chǎn)權(quán)，在簽定買賣合同時沒有公司法人簽字、簽章和沒有股東(股份制企業(yè))聯(lián)名簽署的同意出售書的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

10、優(yōu)先購買權(quán)人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

法律規(guī)定，優(yōu)先購買權(quán)人(共有產(chǎn)權(quán)人及承租人)在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下不購買的.應當以書面的形式放棄優(yōu)先購買權(quán)，如優(yōu)先購買權(quán)人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

11、買賣雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽定的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買賣合同。

外籍人士因不屬于中國合法的自然人，其合法的身份有待國家公證機關(guān)予以確認，因此買賣雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽定的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

12、非自然人的分支機構(gòu)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。

非自然人作為合同主體主要包括法人組織和非法人組織。法人組織包括企業(yè)法人以及機關(guān)、事業(yè)單位和社會團體法人，非法人組織包括個人合伙、非法人企業(yè)、非法人聯(lián)營企業(yè)以及其他非法人的社會組織。這類合同主體一般都具有訂立合同的能力，但是法人的分支機構(gòu)如房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)營部、銷售部、售樓處等不能作為合同的主體，不具備簽定合同的能力，與其簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

工程招標合同條款有哪些篇六

合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。

主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或

其他

付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的.買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

該條款主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

該條款主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在

什么

該條款主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。

約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

工程招標合同條款有哪些篇七

當今市場已經(jīng)進入了買方市場，對于現(xiàn)代企業(yè)來講，銷售人員隊伍是促進公司不斷發(fā)展、占領(lǐng)市場、擴大市場份額和提高企業(yè)和產(chǎn)品獲利能力的關(guān)鍵因素之一，擁有優(yōu)秀的銷售人員隊伍，能夠快速打開市場，發(fā)現(xiàn)獲取競爭優(yōu)勢和利潤的機會。據(jù)資料顯示，大多數(shù)消費品公司在銷售人員隊伍的成本投入占其銷售額的7%，更有20%交易和促銷方面的開支是被銷售部門用掉的。由此可見企業(yè)對銷售人員和銷售部門的重視。那么作為一名銷售人員，要想在銷售中做到游刃有余，創(chuàng)造優(yōu)良的業(yè)績，為企業(yè)和個人帶來最大效益和影響，究竟應當具備什么樣的能力呢？筆者根據(jù)自己從事銷售與管理數(shù)年來的經(jīng)驗，從比較重要的幾個方面談?wù)剛€人的一些看法。

首先，銷售人員必須具備良好的溝通能力。眾所周知，人是社會各元素中最活躍的部分，任何企業(yè)行為和社會活動都是由人來參與、靠人來完成的。做銷售工作也是一樣，要求銷售人員必須懂得如何與人打交道。我們與客戶、促銷員或者消費者都必須有溝通，如果一個連自己的意思都無法表述清楚的銷售人員我想肯定無法做好銷售。這里所說的溝通，并不僅僅是把銷售人員的思想簡單地告知我們的溝通對象，而是必須是雙向的，還要會傾聽。即我們要通過溝通把我們的相關(guān)產(chǎn)品和政策以及目的明確傳達給客戶或者促銷員或者消費者，同時也通過傾聽了解他們的想法和需要，通過雙向的交流最終通過不斷地調(diào)整和互相適應達成共識，從而完成銷售各方面的工作。筆者曾遇到過一個上門來推銷網(wǎng)絡(luò)電話的銷售人員，就明顯欠缺與人溝通的能力。她與我預約好后來到公司，然后就完全不顧我的感受，滔滔不絕地把她們產(chǎn)品如何如何好向我推介。好不容易趁她換口氣的功夫我明確告訴她我們公司已經(jīng)裝了ip電話不需要再裝網(wǎng)絡(luò)電話，她還是不明白，仍然一個勁地說她們的網(wǎng)絡(luò)電話如何便宜，大有不裝不可的架式。可想而知，最終她不可能達到她的目的。

其次，銷售人員必須具備相當?shù)闹橇?。這里所指的智力，一方面是相當?shù)奈幕瘜I(yè)知識，另一方面是指領(lǐng)會能力和快速處理信息的能力。這點比較容易理解，根據(jù)所從事的銷售產(chǎn)品的不同，對銷售人員的文化知識要求也是不一樣的。比如對于一個只有中學文化的銷售人員來說，你讓他去從事高科技的產(chǎn)品的銷售，自然是有相當?shù)碾y度。

第三，銷售人員必須具備較強的適應能力。就國內(nèi)市場區(qū)域來說，中國幅員遼闊，各地風土人情和人均收入、經(jīng)濟消費能力差別很大。銷售人員不可能一直在一個區(qū)域工作，如果到了一個陌生的市場，沒有良好的快速適應當?shù)厥袌龅哪芰隙ú恍?。還有就是，銷售人員或許最初銷售的是公司的一種產(chǎn)品，隨著公司的不斷發(fā)展或者可能跳槽到另外的企業(yè)，就會出現(xiàn)新的產(chǎn)品或者新的銷售思路，這也要求銷售人員能快速適應，并且成功開拓自己所負責的市場。這方面筆者也遇到過一個銷售人員，在南方某市場做業(yè)務(wù)做的相當不錯，業(yè)績良好。后來公司調(diào)整區(qū)域重點，派他去到了東北。由于適應能力差，連續(xù)幾個月不能完成公司的任務(wù)。筆者分析認為，南方人比較現(xiàn)實，與你做生意能做就做，不能做就會明確告訴你，一旦操作起來也是踏踏實實。而北方人更多的則是講人情，重義氣。做生意更多的時候是先做成朋友然后才是做生意。那位銷售人員恰恰是不能很好地適應這種變化才導致業(yè)務(wù)進展不力。

第四，銷售人員必須具備較強的邏輯思維、綜合分析能力來解決實際問題，

銷售人員不但要能夠從以往經(jīng)驗中認識問題并且能從中總結(jié)出解決問題的分析框架。對于市場上的繁雜的信息，銷售人員必須也能夠透過各種表象，驗證各種判斷，對各種信息進行綜合分析，分析利弊得失并能迅速找到解決方案。例如，在電熱水器的銷售中，有一次競品代理商在賣場中把其所代理的某品牌的電熱水器全部做特價，同樣型號和容量的機器比我們便宜幾百塊。一下子我們的品牌銷售幾乎陷入了停滯。怎么辦？當時做為區(qū)域經(jīng)理的小李急忙多方了解信息，最后得知原來是那個廠家瀕臨倒閉，代理商急于處理庫存。這時他當即立斷，不做跟風降價，采取加大贈品力度并確立服務(wù)為上的原則。讓促銷員明確告知消費者我們產(chǎn)品的售后服務(wù)優(yōu)勢，如果購買了其他售后服務(wù)不能保障的產(chǎn)品，后患比較多。消費者在得到超值贈品的同時通過慎重考慮還是有許多放棄了原打算購買競品的計劃，轉(zhuǎn)而購買了我公司的產(chǎn)品。雖然銷售還是比原來少，但是維持了品牌的既有價格體系。在競品短期傾銷完產(chǎn)品后我品牌立即顯示出了比較好的銷售形勢。

第五，銷售人員必須具備創(chuàng)新及市場應變能力。孫子兵法云，“兵無常勢，水無常形，能因敵變化而取勝者，謂之神”（《孫子?虛實篇》）。市場的變化如同白云蒼狗，自己原有的或者別人曾經(jīng)成功的銷售經(jīng)驗固然可以起到一定的作用，但是畢竟不是靈丹妙藥，能夠保證銷售人員在操作中一定會百戰(zhàn)百勝。市場銷售實戰(zhàn)時因為競爭對手經(jīng)常會改變銷售策略，所以還需要注意時刻觀察對手各種變化以便做出相應的調(diào)整，做到活學活用，隨機應變?！安灰苑槭?，而以法為用，常能緣法而生法，若夫離法而合法”。即能根據(jù)敵情、我情的不同，靈活機動，出奇制勝。筆者一貫倡導不迷信所謂的專家，立足市場，實事求是。實用的即是有效的，不管黑貓白貓，抓到耗就是好貓。市場是要靠成績來說話的。

第六，銷售人員必須具備不斷學習的能力?，F(xiàn)代社會發(fā)展日新月異，環(huán)境和市場都在不斷地發(fā)生著變化，社會也在不斷進步。做為一名戰(zhàn)斗在一線的銷售人員，必須不斷進行充電，學習新的營銷思想和營銷方法，學習如何面對新形勢下的銷售。比如現(xiàn)今的專業(yè)家電連鎖，其市場銷量已經(jīng)占據(jù)一級市場百分之七八十的市場份額，如何與他們打好交道成了如今各家電品牌銷售人員的一大課題。也是各品牌在一級市場能否打開市場的關(guān)鍵。這是原來的家電銷售人員所從來沒有遇到過的，必須通過學習和實踐才能掌握相關(guān)的方法和技巧。

第七，銷售人員必須具備一定的領(lǐng)導影響力和培訓能力。筆者以為，作為一名銷售人員，首先要“銷售”的是銷售人員本人，然后才是所銷售的產(chǎn)品。銷售人員必須具備相當?shù)挠H和力和專業(yè)的知識，切實為目標客戶著想從而樹立自己的影響力，讓客戶和促銷人員相信甚至信賴你，同時要具備對于代理商相關(guān)人員和賣場促銷人員以及售后服務(wù)人員的的培訓能力。包括產(chǎn)品專業(yè)知識、銷售話術(shù)、終端布置、促銷技巧等等。從某種程度上來講，銷售人員就是他所銷售的產(chǎn)品方面的專家。

總而言之，銷售是一項綜合性的看似簡單而又復雜的工作，銷售人員正是這項工作中的組織者和實踐者。銷售工作做的好壞與銷售人員的水平和能力直接相關(guān)，優(yōu)秀的銷售人員不但要能做出銷量，更要能通過自己的努力和各種資源的合理利用做出企業(yè)有影響力的品牌，做出自己的個人品牌和影響來，銷售人員可以說是具備多方面能力的全方位人才，正是有了千千萬萬個不懈努力敬業(yè)愛崗的銷售人員，各個企業(yè)才能不斷的發(fā)展壯大。

原載于《現(xiàn)代家電》。

工程招標合同條款有哪些篇八

下面主要就可能導致房屋租賃合同無效的情形進行分析：

(一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：

1、無民事行為能力人或者無權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；

2、限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認的房屋租賃合同。

(二)因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使房屋租賃合同無效：

1、違法違章建筑的租賃合同無效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應認定無效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民法院應當認定有效：

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；

(2)未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑；

(3)租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效；

(4)必需經(jīng)由公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的房屋；

2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。

3、共有房屋的無效：共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應當經(jīng)其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認的情況下將被認定無效。

4、房屋轉(zhuǎn)租的無效情形：承租人未經(jīng)出租人同意而擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

二、無效合同一般處理方法。

根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行。

(1)返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是使當事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據(jù)無效合同取得的標的物還存在，則應返還對方；如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

(2)賠償損失。沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經(jīng)濟損失中與其責任相適應的份額。

三、房屋租賃合同無效應否支付租金。

房屋租賃合同無效應參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費。

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定：房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。

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工程招標合同條款有哪些篇九

一、根據(jù)勞動民法典的規(guī)定，勞動合同應當具備以下條款：

(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;。

(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。

(四)工作內(nèi)容和工作地點;。

(五)工作時間和休息休假;。

(六)勞動報酬;。

(七)社會保險;。

(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;。

(九)法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。

勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動合同。

勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內(nèi)的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動民法典規(guī)定該情形不得約定試用期。

(三)、對非全日制用工要特別注意。

1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。

2、非全日制用工不得約定試用期。

3、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。

4、非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。

5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔相關(guān)責任。

工程招標合同條款有哪些篇十

1.服務(wù)條款的確認和接納

_______國際dns服務(wù)系統(tǒng)的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和解釋權(quán)歸_______市_______計算機技術(shù)有限公司（以下簡稱_______）所有。用戶如需使用該項服務(wù)，須仔細閱讀并嚴格遵守_______制定的《_______國際dns服務(wù)條款》（以下簡稱本條款），完成其他注冊程序和繳納所需費用之后，才能成為_______國際dns服務(wù)系統(tǒng)的用戶。

2.服務(wù)所需要的設(shè)備和其他條件

使用_______國際dns服務(wù)，用戶必須：

（1）擁有接入互聯(lián)網(wǎng)的硬件設(shè)備和軟件工具，包括電腦、數(shù)據(jù)機、有關(guān)軟件和設(shè)置，或者其他必備的上網(wǎng)裝置和進行有關(guān)設(shè)置。

（2）支付接入互聯(lián)網(wǎng)的電話線路占用費用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用以及域名注冊服務(wù)費用。

3.服務(wù)介紹

_______運用自主開發(fā)的位于香港和_______兩地的域名解釋服務(wù)（dns）系統(tǒng)按照服務(wù)條款通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供有償?shù)挠蛎忉尫?wù)。考慮到_______國際dns服務(wù)的重要性和安全性，用戶（指企業(yè)代表人及其所代表的企業(yè)，下同）：

（1）在下訂單時，按照提示提供詳盡、真實及準確的企業(yè)資料。

（2）如企業(yè)資料有任何變動，用戶有必要及時更新自己的注冊資訊。

（3）同意各項服務(wù)條款且具備確認本服務(wù)條款和接受_______國際dns服務(wù)的相應民事行為能力。

（4）支付相應的服務(wù)費用。

如果用戶違反上述規(guī)定，_______保留終止或結(jié)束該用戶使用_______國際dns服務(wù)的權(quán)利。

4.服務(wù)開通、續(xù)費及凍結(jié)和終止

（1）用戶表示接受本條款并提供相關(guān)資料，在繳納相應的服務(wù)費用后，便成為_______國際dns的合法用戶。

（2）用戶在服務(wù)期滿沒有續(xù)繳服務(wù)費用，_____將向用戶發(fā)出續(xù)費提醒通知，如果收到通知后1個月之內(nèi)沒有繳納所需費用，_____將終止向用戶提供_______國際dns服務(wù)。

（3）_______將保留對_______國際dns服務(wù)收費的更改權(quán)。

5.服務(wù)條款的完善和修改

_______保留在必要時對_______國際dns服務(wù)條款（包括但不限于本條款）進行不斷完善和修改的權(quán)利。_______國際dns服????????務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將以盡可能的方式事先通知用戶，而且會在重要頁面上提示修改內(nèi)容，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保證。用戶可以作如下選擇：

（1）不再繼續(xù)使用_______的服務(wù)并通知_______公司

（2）如果用戶不作出任何表示并繼續(xù)使用_______國際dns服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。

（3）如果用戶同意改動的內(nèi)容，當發(fā)生有關(guān)爭議時，以最新的服務(wù)條款為準。

6.用戶隱私制度

_______尊重用戶個人隱私權(quán)。所以，_______不會公開、編輯或透露用戶以及相關(guān)域名的注冊資料，除非符合以下情況：

（1）根據(jù)中華人民共和國國家安全機構(gòu)、公安部門的要求及/或根據(jù)相應的法律程序要求。

（2）維護_______的商標所有權(quán)及其它權(quán)益。

（3）在緊急情況下竭力維護用戶個人、其他社會個體和社會大眾的安全。

（4）符合其他相關(guān)法律的要求。

用戶可以授權(quán)_______向第三方透露其注冊資料，但_______不會公開用戶的姓名、郵件地址、電子郵箱、域名和電話號碼。除非：

（1）用戶特別要求、或者同意_______或授權(quán)某人通過電子郵件服務(wù)透露這些資訊。

（2）_______在誠信的基礎(chǔ)上，善意確信這樣的作法對于維護用戶的個人利益有其充分的必要性。

（3）根據(jù)公安部頒布的《電腦資訊網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》規(guī)定，用戶使用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應登記備案。根據(jù)中華人民共和國國家安全機構(gòu)、公安部門的要求及根據(jù)相應的法律程序要求，_______會提供用戶的注冊資訊。

7.用戶的帳號和密碼的安全性

用戶一旦注冊成功，將得到一個密碼和帳號。用戶應對帳號和密碼的安全負全部責任。同時，每個用戶都要對其帳戶中的所有信函、程式負全責。用戶可自行決定改變密碼。用戶若發(fā)現(xiàn)有任何非法使用自己的帳號或存在安全漏洞的情況，應立即通知_______。

_______提醒用戶：_______不會主動要求用戶提供密碼，除非在用戶在使用過程中遇到困難，主動向_______要求協(xié)助的情況下。在必要時，_______方會要求用戶提供密碼以協(xié)助用戶解決困難。如果用戶收到任何自稱系統(tǒng)管理員而索取用戶密碼的信函，請不要回復并應即告知_______。

8.服務(wù)保證制度

______會努力不斷完善和提升國際dns服務(wù)，對系統(tǒng)的穩(wěn)定性、防災害性、快速性和用戶資料的安全性等方面做最大努力。如系統(tǒng)硬件、軟件本身存在瑕疵，_______將敦促提供商盡快解決。

由于不可抗力造成_______無法繼續(xù)提供國際dns服務(wù)，_______不承擔任何的責任。不可抗力是指_______不能控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件可能妨礙、影響或延誤_______為用戶提供服務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、地震、臺風、洪水、火災及其它天災、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。

因_______故意或重大過失原因?qū)е碌挠脩魮p害，_______將提供賠償，賠償額不超過用戶已付的當月服務(wù)費用。

9.用戶責任

由于用戶過錯原因?qū)е耞______損失（包括因此_______需對第三方承擔的損失）由用戶賠償。

用戶自行承擔域名對應的網(wǎng)站和郵箱內(nèi)容的法律責任。用戶對服務(wù)的使用應根據(jù)所有適用于dns服務(wù)的地方、國家和國際法律以及互聯(lián)網(wǎng)等方面的規(guī)定。用戶必須遵循：

（1）從中國境內(nèi)向外發(fā)送資料時必須符合中國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

（2）使用dns服務(wù)不作非法用途，遵守所在國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

（3）不擾亂或破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

（4）遵守所有使用dns服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)定、規(guī)定和程序。

（5）遵守互聯(lián)網(wǎng)道德規(guī)范：

10.保障

用戶同意保障和維護_______的利益，并承諾負責支付由于用戶違反本條款而引起的賠償費及律師費，包括其他人使用用戶的帳號、密碼的情況下而發(fā)生的法律和經(jīng)濟責任。

11._______通知

用戶在使用_______國際dns服務(wù)的同時，_______會以電子郵件的方式通知用戶服務(wù)條款的修改、服務(wù)升級或其他_______的重要資訊。_______保證不會向用戶發(fā)送網(wǎng)絡(luò)廣告或類似的直郵資訊。

12.所有權(quán)

_______定義的內(nèi)容包括：文字、軟件、聲音、相片、錄影和圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；電子郵件的全部內(nèi)容；_______為用戶提供的商業(yè)資訊。以上所有內(nèi)容，受版權(quán)、商標、標簽和其他財產(chǎn)所有權(quán)法律的保護。任何人只能在_______授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)????????與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。

工程招標合同條款有哪些篇十一

公約第1條第1款明確規(guī)定：本公約適用于營業(yè)地在不同國家的當事人之間所訂立的貨物銷售合同：

(a)如果這些國家是締約國;或者。

(b)如果國際私法規(guī)則導致適用某一締約國的法律。

上述規(guī)定表明：

只有營業(yè)地位于不同國家的當事人之間的國際貨物銷售合同，才有可能適用公約。這里，當事人的營業(yè)地位于不同的國家，是判斷一個合同是否是國際合同的標志。在公約上，判斷一個合同是否具有國際性，僅以當事人的營業(yè)地是否在不同的國家為標志，而當事人的國籍以及貨物是否在交易過程中跨越國境，均非標志。不過，當事人的營業(yè)地位于不同的國家，僅僅在公約的意義上使一個合同具有國際性，但并非必然導致公約的適用。適用公約還必須滿足其他條件：其一、當事人的營業(yè)地所在國均是公約的締約國;或者，其二、國際私法規(guī)則導致適用某一締約國的法律。這里的“國際私法規(guī)則”是指沖突規(guī)則。

可見，公約適用的基本條件包括兩種不同的情形。第一種情形是：當事人的營業(yè)地位于不同的國家，而且該不同的國家均是公約的締約國。第二種情形是：當事人的營業(yè)地位于不同的國家，而且國際私法規(guī)則導致適用某一締約國的法律。

工程招標合同條款有哪些篇十二

合同免責條款是指在合同中，雙方約定在某些情況下導致的人員傷亡或財產(chǎn)損失，一方是不承擔任何法律責任的，這樣的條款對另一方來講是不公平的。下面，我們就來了解一下合同免責條款有哪些特點。

因此，許多國家的法律規(guī)定，任何企圖援引免責條款免責的當事人必須首先證明該條款已經(jīng)構(gòu)成合同的一部分，否則他無權(quán)援引該免責條款。

當事人約定免責條款是為了減輕或免除其未來發(fā)生的責任，因此只有在責任發(fā)生以前由當事人約定且生效的免責條款，才能導致當事人的責任的減輕或免除。若在責任產(chǎn)生以后，當事人之間通過和解協(xié)議而減輕責任，則與達成免責條款是有本質(zhì)區(qū)別的。

基于不同的目的，免責條款可以分為兩類：一是限制責任條款，即將當事人的法律責任限制在某種范圍內(nèi)的條款。例如，在合同中規(guī)定，賣方的`賠償責任不超過貨款的總額。二是免除責任條款，如某些商店在其柜臺上標明“貨物出門，恕不退換”，就屬于免除責任條款。嚴格地說，限制和免除責任的條款還是有區(qū)別的。在一般情況下，法律對免責條款的有效條件比對限責條款的有效條件要求更為嚴格。但是，由于免責條款和限責條款都是為了排除當事人未來的責任，因此，對這兩種條款在理論上并沒有作嚴格區(qū)別，一般將其統(tǒng)稱為“免責條款”。

免責條款也不同于附條件的合同。盡管免責條款在設(shè)定時，當事人也可能在條款中指明一定的條件，當這些條件成就以后，當事人將被免除不履行合同的責任。但是，免責條款只是合同的一項條款，其設(shè)定的目的只是為限制和免除當事人未來的責任，而并不影響合同本身的效力，也就是說不會導致合同的生效或者解除。而當事人在附條件的合同中設(shè)定一定的條件，旨在以條件的成就或者不成就來影響合同本身的效力。如果條件成就，將會發(fā)生合同的生效或者終止。

多數(shù)時候免責條款更多是與格式條款相結(jié)合的，使本來負有義務(wù)的一方通過這樣的約定來達到免除或限制應有的責任。有的情況下，合同免責條款是無效的，例如在關(guān)系到人身傷害的時候。

工程招標合同條款有哪些篇十三

在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用，因為具體用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對某些生產(chǎn)、經(jīng)營活動在某些區(qū)域的限制或特殊要求。

出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因為房屋所有人只能保證房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素無法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。如果在合同中直接約定房屋的具體用途，那就可能會被認為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會給出租方造成不必要的責任，甚至是巨大的損失，在實踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。

合同有些格式條款不符合實際的租賃情況，租賃雙方都要對部分條款進行修改。

比如合同的'使用者須按5-2條規(guī)定，將租賃房屋時的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理費，選擇出租方或承租方其中之一支付，但是在實際情況中這些費用某些可能由出租方承擔，如物業(yè)管理費，某些可能由承租方承擔，如房屋使用中的水、電、煤氣等費用。合同的這種格式條款使人難以選擇，必須另立條款。同樣該條又規(guī)定“其他費用均由(甲方/乙方)承擔。”這里的“其他費用”指的是哪些項目沒有具體列明，這里需要租賃雙方根據(jù)實際情況詳細列出，以免今后為費用而發(fā)生扯皮。

雖然租賃雙方直接約定具體用途的情況并不常見，但鑒于以上情況，我們?nèi)杂斜匾⒁庠谶@方面的宣傳，尤其是針對出租方，要求在簽訂合同時用途應與房產(chǎn)證明材料上一致，而不是寫具體用途，以維護自身利益。如果雙方同意在合同上對具體用途作出約定，那么也應在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。

房屋租賃合同，即以房屋為租憑標的合同。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，“經(jīng)濟合同是法人之間為實現(xiàn)一定經(jīng)濟目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說是指房屋的出租方，將房屋的使用權(quán)交與承租方，承租方按照雙方約定的期限和數(shù)額向出租方繳納租金，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同終止或者合同期限屆滿時，將承租的房屋完整無損地退還出租者。

經(jīng)租賃雙方協(xié)商的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，用文字形式固定下來形成的協(xié)議，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容，應明確規(guī)定租賃房屋的座落地址、建筑結(jié)構(gòu)、層次部位、間數(shù)、面積、裝修、設(shè)備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項和違約責任等。

工商局房屋租賃合同范本。

最新房屋租賃合同范本。

正規(guī)房屋租賃合同范本。

房屋租賃合同20個常見問題。

當承租人提前解除房屋租賃合同時。

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裝修在房屋租賃合同到期時如何處理。

最新廣州房屋租賃合同范本。

工程招標合同條款有哪些篇十四

合同編號：__________________

賣方：________________________________

地址：________________________________

電報掛號：____________________________

買方：________________________________

地址：________________________________

電報掛號：____________________________

日期：________________________________

簽約地點：____________________________

茲經(jīng)賣買雙方同意成交下列商品訂立條款如下：

1.商品：__________________

2.規(guī)格：__________________

3.數(shù)量：__________________

4.單價：__________________

5.總價：______u.s.d.(大寫：__________)

6.包裝：__________________

7.裝運期：________收到信用證后________天

8.裝運口岸和目的地：從____經(jīng)____至____。

9.保險：________________________

10.付款條件：______________________

(1)買方須于____年____月____日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運期后，____天在____到期。

(2)買方須于簽約后即付定金__________%。

11.裝船標記及交貨條件：貨運標記由賣方指定。

12.注意：開立信用證時請注明合同編號號碼。

13.備注：____________________

賣方：______________________

買方：_____________________

工程招標合同條款有哪些篇十五

電報掛號：____________________________。

買方：________________________________。

電報掛號：____________________________。

日期：________________________________

簽約地點：____________________________。

茲經(jīng)賣買雙方同意成交下列商品訂立條款如下：

1．商品：__________________。

2．規(guī)格：__________________。

3．數(shù)量：__________________。

4．單價：__________________。

5．總價：______u．s．d．（大寫：__________）。

6．包裝：__________________。

7．裝運期：________收到信用證后________天。

8．裝運口岸和目的地：從____經(jīng)____至____。

9．保險：________________________。

10．付款條件：______________________。

（1）買方須于____年____月____日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運期后，____天在____到期。

（2）買方須于簽約后即付定金__________％。

11．裝船標記及交貨條件：貨運標記由賣方指定。

12．注意：開立信用證時請注明合同編號號碼。

13．備注：____________________。

賣方：______________________。

買方：______________________。

注：格式合同亦稱標準合同（standardcontract）。在國際貿(mào)易買賣中，由一個國際組織或外貿(mào)商業(yè)組織或律師事務(wù)所根據(jù)買賣合同應具有的基本內(nèi)容而擬定的固定條文，即成固定格式的空白標準合同。經(jīng)雙方當事人簽后，才能成為有效的合同，對雙方當事人都有法律的`約束力。

工程招標合同條款有哪些篇十六

勞動合同的條款必須要符合法律的規(guī)定，否則就可能存在效力問題。那么，勞動合同應該具備哪些條款呢?在實踐中，用人單位與勞動者所簽訂的合同，雖然內(nèi)容上都是依法制定的，但卻常常被單位晾在一邊，成為一紙空文。那么，實際上，勞動合同應該怎么履行呢?下面我們一起來看看吧。

《勞動法》 第十九條規(guī)定了勞動合同的法定形式是書面形式，其必備條款有7項：

法律規(guī)定合同期限分為三種：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均屬這一種;無固定期限，合同期限沒有具體時間約定，只約定終止合同的條件，無特殊情況，這種期限的合同應存續(xù)到勞動者到達退休年齡;以完成一定的工作為期限，例如：勞務(wù)公司外派一員工去另外一公司工作，兩個公司簽訂了勞務(wù)合同，勞務(wù)公司與外派員工簽訂的勞動合同期限是以勞務(wù)合同的解除或終止而終止，這種合同期限就屬于以完成一定工作為期限的種類。用人單位與勞動者在協(xié)商選擇合同期限時，應根據(jù)雙方的實際情況和需要來約定。

在這一必備條款中，雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量，勞動者的工作崗位等內(nèi)容。在約定工作崗位時可以約定較寬泛的崗位概念，也可以另外簽一個短期的崗位協(xié)議作為勞動合同的附件，還可以約定在何種條件下可以變更崗位條款等等。掌握這種訂立勞動合同的技巧，可以避免工作崗位約定過死，因變更崗位條款協(xié)商不一致而發(fā)生的爭議。

在這方面可以約定工作時間和休息休假的.規(guī)定，各項勞動安全與衛(wèi)生的措施，對女工和未成年工的勞動保護措施與制度，以及用人單位為不同崗位勞動者提供的勞動、工作的必要條件等等。

此必備條款可以約定勞動者的標準工資、加班加點工資、獎金、津貼、補貼的數(shù)額及支付時間、支付方式等等。

此條款應當將用人單位制定的規(guī)章制度約定進來，可采取將內(nèi)部規(guī)章制度印制成冊，作為合同附件的形式加以簡要約定。

這一必備條款一般是在無固定期限的勞動合同中約定，因這類合同沒有終止的時限。但其他期限種類的合同也可以約定。須注意的是，雙方當事人不得將法律規(guī)定的可以解除合同的條件約定為終止合同的條件，以避免出現(xiàn)用人單位應當在解除合同時支付經(jīng)濟補償金而改為終止合同不予支付經(jīng)濟補償金的情況。

一般約定兩種違約責任形式，第一種是一方違約賠償給對方造成經(jīng)濟損失，即賠償損失的方式;二是約定違約金的計算方法，采用違約金方式應當注意根據(jù)職工一方承受能力來約定具體金額，避免出現(xiàn)顯失公平的情形。違約，不是指一般性的違約，而是指嚴重違約，致使勞動合同無法繼續(xù)履行，如職工違約離職，單位違法解除勞動者合同等。

1、用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。用人單位應當按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?人民法院應當依法發(fā)出支付令。

2、用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應當按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動者支付加班費。勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。

3、勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。

4、國家采取措施，建立健全勞動者社會保險關(guān)系跨地區(qū)轉(zhuǎn)移接續(xù)制度。

5、勞動合同履行中的責任：用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償;勞動報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，應當支付其差額部分;逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金：

(1)未依照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的;

(2)低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的;

(3)安排加班不支付加班費的;

(4)解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

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工程招標合同條款有哪些篇十七

勞動合同的條款包括必備條款和約定條款兩部分，勞動合同的八條必備條款：

6、勞動紀律。包括用人單位規(guī)章制度，勞動紀律等內(nèi)容及其執(zhí)行程序;。

8、違反勞動合同的責任。是指當事人不履行勞動合同或者不完全履行勞動合同，所應承擔的相應法律責任。

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