一個用來概括和總結(jié)某一事物或事件的書面材料,我們稱之為總結(jié)。此外,還需注意通過參考他人的總結(jié)經(jīng)驗,我們可以更好地總結(jié)自己的工作和生活。
市場攤位申請書篇一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方保證所出租的攤位符合國家對租賃攤位的有關(guān)規(guī)定。
二、攤位的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于 。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該攤位時的驗收依據(jù)。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為 (大寫圓整),租賃期從第二年起,月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時,想甲方繳納保證金為 元(大寫圓整)租賃期滿,費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下:三個月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費用及稅金
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該攤位。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用,若需辦理,由乙方支付相應(yīng)費用。
2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,如中途不租,把攤位還給甲方(房主),押金不予歸還。
九、爭議解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位申請書篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財富商廈農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議:
經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農(nóng)貿(mào)市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營_____________商品。
租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰拾 元。實行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。
(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔;
(2) 水電費自理。
此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
電話: 電話:
市場攤位申請書篇三
首先大多數(shù)學生剛邁入大學校門,缺少社會實踐經(jīng)驗,與社會聯(lián)系較少甚至沒有。學校又以文,育活動為主。缺少社會實踐類活動,為鍛煉學生社會實踐能力,豐富大學生業(yè)余生活。此次活動適時的迎合學生興趣。
再而晨鷹創(chuàng)業(yè)社作為學校創(chuàng)業(yè)社團,為活躍各部門成員,鍛煉成員能力。特此舉辦該活動為培養(yǎng)各部門成員的工作經(jīng)驗。增加部門成員之間的協(xié)作,團結(jié)。增加部門辦事效率,利于學院樹立良好形象。
最后豐富學院活動,為學院營造一個提升學生實踐經(jīng)驗的機會。
晨鷹創(chuàng)業(yè)社是一個以培養(yǎng)大學生自主創(chuàng)業(yè)精神和能力為目標的社團,是大學生學習自主創(chuàng)業(yè)知識和實踐自主創(chuàng)業(yè)計劃的天地。 本次活動不僅是為了宣傳大學生自主創(chuàng)業(yè)精神,更重要的是為每個懷著創(chuàng)業(yè)夢想的同學們提供一個將夢想付諸實踐的平臺。
創(chuàng)業(yè)是創(chuàng)業(yè)者通過發(fā)現(xiàn)潛在的商業(yè)機會,通過組織,利用各種資源,提供產(chǎn)品和服務(wù),以創(chuàng)造價值的過程。創(chuàng)業(yè)具有較高的風險,但是也有較高的回報。大學生創(chuàng)業(yè)是解決就業(yè)難問題,現(xiàn)在許多大學生創(chuàng)業(yè)意識淡薄,創(chuàng)業(yè)能力不強。通過本次活動的培養(yǎng),有望培養(yǎng)一批有創(chuàng)業(yè)夢想、有創(chuàng)業(yè)能力、有敏銳創(chuàng)業(yè)眼光的武工院學子,待他們將來有一番作為,為學校的發(fā)展貢獻一份力量。
活動以學生積極參與為主,自己成為攤主進行買賣活動,鍛煉其實踐能力。主辦方提供場地和相關(guān)器材,并對其進行相關(guān)安排指導。為保障活動順利舉行特邀各部門組成主辦方共同合作,一同圓滿完成該活動。
(一)前期準備工作
(1)項目
a 、通過宣傳,策劃、征集項目。學生自由組合后到社團指定人員處報名。(內(nèi)容:所屬部門,專業(yè)班級,聯(lián)系電話;供應(yīng)商(名稱,地址,聯(lián)系電話),貨物名稱,件數(shù),備注。)
b 、社團小組到個批發(fā)市場進行市場觀察,并挑選較有可行的項目,約定項目。
(2)培訓(活動規(guī)則見注意事項)
a 組織報名人進行關(guān)于商品批發(fā)的培訓,并交待此次活動的整個流程。 b 吸收報名人的意見,以及出現(xiàn)的各種困難。由社團負責協(xié)同解決。
(3)活動前一周
a 通知社團,報名名人項目負責人批發(fā)商品。
b 宣傳活動開辦時間,部分商品,活動特點。
(二)活動期間
(1)將活動現(xiàn)場分為各個區(qū)域(食品區(qū),精品區(qū)?)
(2)社團除項目負責人以外注意負責現(xiàn)場秩序,氣氛。
(三)活動后期
(1)對各個攤位的銷售情況進行登記,對比
(2)對活動做出總結(jié)歸納,揚長弊端,汲取經(jīng)驗
(3)社團內(nèi)部開會,交流經(jīng)驗
1 分組針對各自特點進行明細分工,交代活動內(nèi)容方便配合。
2 活動規(guī)則
報名者可以以個人和團隊的名義報名,采取自發(fā)組織的形式,我們將采取“注冊,經(jīng)營,管理”的仿真市場形式,以攤位為單位,成立形式各異的營銷小組,在規(guī)定的時間以有形或無形的產(chǎn)品進行銷售。
(1)向?qū)W工處申請一個攤位號。(根據(jù)貨物多少,劃分攤位面積)
(2)經(jīng)過學校允許,方可經(jīng)營使用。
(3)經(jīng)營過程中必須按照公平,公正誠信,自愿的原則進行。
(4)經(jīng)營者必須對自己的店攤位和員工負責
(5)活動過程中不能使用擴音器或音響等太吵鬧的設(shè)備。
(6)活動過程中禁止買賣違禁品。
(7)整個活動中自覺組織打掃各自攤位。
(8)產(chǎn)品質(zhì)量買賣雙方承擔。
3 前期各方材料及時匯總,分析。做好后續(xù)工作的數(shù)據(jù)。方便后期工作展開。 4 軟硬件的`準備,儲放地點安排。做好登記工作。
5 現(xiàn)場秩序維護,保障活動安全有序進行。
6 后期清理現(xiàn)場。
綜上策劃,現(xiàn)本社團向?qū)W校申請位于金銀湖校區(qū)食堂南門口的攤位,望學校予以批準。如若批準我們必聽從學校安排,領(lǐng)導,認真完成本次活動。
市場攤位申請書篇四
您好!
本人是05級電子系移動商務(wù)xx班的黃思遠同學。本人是這次的主辦人并準備于4月26日本周四于飯?zhí)枚桥栽O(shè)立一個攤位。固特此申請一個攤位。
攤位的具體內(nèi)容主要是對活動的宣傳和提供咨詢。
本次宣傳的主題是“天下聚會”廣州站女仆主題掌機聚會,聚會當天除了有豐富的表演外還有有獎品比賽。本次聚會的內(nèi)容、照片和視頻將會被國內(nèi)著名的游戲雜志《掌機王》收錄并在全國范圍內(nèi)發(fā)行,網(wǎng)站也會對聚會進行相關(guān)的'報道。
動漫游戲是每個年輕人都喜愛的一種娛樂或者說一種是文化。本次活動旨在可以讓有同一愛好的玩家們或者動漫愛好者們可以享受一次愉快的聚會。同時也希望通過向大家的宣傳可以讓大家了解女仆文化,從而關(guān)注廣州游戲動漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
本次宣傳不帶任何商業(yè)性質(zhì),純屬興趣愛好。希望老師批準。
xx年x月x日
市場攤位申請書篇五
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章):_________承租人(簽章):_________
日期:
市場攤位申請書篇六
各位團委老師:
您好!本人是 05 級電子系移動商務(wù) 01 班的黃思遠同學。本人是這次的主辦人并準備于 4 月 26 日本周四于飯?zhí)枚桥栽O(shè)立一個攤位。固特此申請一個攤位。
攤位的具體內(nèi)容主要是對活動的宣傳和提供咨詢。
本次宣傳的主題是“天下聚會”廣州站女仆主題掌機聚會,聚會當天除了有豐富的表演外 還有有獎品比賽。本次聚會的內(nèi)容、照片和視頻將會被國內(nèi)著名的游戲雜志《掌機王》 收錄并在全國范圍內(nèi)發(fā)行, 網(wǎng)站也會對聚會進行相關(guān)的報道。
動漫游戲是每個年輕人都喜愛的一種娛樂或 者說一種是文化。本次活動旨在可以讓有同一愛好的玩家們或者動漫愛好者們可以享受一次愉快的聚會。同時也希望通過向大家的宣傳 可以讓大家了解女仆文化,從而關(guān)注廣州游戲動漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
本次宣傳不帶任何商業(yè)性質(zhì),純屬興趣愛好。希望老師批準。
20xx-4-23
市場攤位申請書篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。
租賃地點:滑縣道口鎮(zhèn)___路中段路南___電器商場(詳見___電器商場商鋪分布圖)。
租賃面積:租賃鋪位建筑面積___平方米。
租賃期限為十個月,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
乙方在簽訂本合同時,按租賃鋪位等級、面積及每月每平方___元的價格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個月___的租賃費共計___元。
1、甲方負責商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)、
2、甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、
5、乙方負責保管,維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔、
10、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔、
1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營、
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。
甲方(公章):_____________。
法定代表人(簽字):_____________。
____年____月____日。
乙方(公章):_____________。
法定代表人(簽字):_____________。
____年____月____日。
市場攤位申請書篇八
甲方(出租人):身份證:
乙方:身份證:
甲方將自己位于宜城市自忠路168號合同模板下載美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓c100號攤位租給合同模板格式規(guī)范乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租賃期限:自年月日至年月日。
二、租賃結(jié)算:
在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:元合同模板圖片。
三、甲方承諾條款:
1、甲方提供給乙合同模板格式規(guī)范方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。
2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。
3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回攤位。合同模板
4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
四、乙方承諾條合同模板大全款:
1、依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任租房合同模板、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳合同模板格式規(guī)范圖片納水電費及勞動合同模板物業(yè)管理費。
2、乙方承租期屆滿時,應(yīng)按期將攤合同模板簡單位騰退甲方。否則按期占用時間,照本合同租金結(jié)算雙倍合同模板圖片賠償甲方。
3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲合同模板方有權(quán)解除本合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。
五、違約責任:
雙方若違反本合同義務(wù),除承擔相應(yīng)條款責任外,另承擔伍仟元違約金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位申請書篇九
根據(jù)、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、攤位位置及租金、租期等。
第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第四條:本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)。
第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。市場攤位租賃合同。
第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第八條:甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。
第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
第十條:乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔修復或賠償責任。
第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價,擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定。
第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時解除合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任。市場攤位租賃合同。
2、未按照約定的用途使用攤位,經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、其他違約責任。
第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條:因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項。
第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________。
甲方代表(簽字):_____________。
乙方(簽字):_____________。
_____年_____月_____日。
市場攤位申請書篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就花園菜市場攤位(店鋪)租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條攤位(店鋪)基本情況。
本合同所指攤位(店鋪)位于花園菜市場間(張),按市場劃行歸市要求經(jīng)營項目為。
第二條租賃期限。
攤位(店鋪)租賃期限為年,自____年___月___日起至____年___月___日止,自合同簽訂之日起10日內(nèi)交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式。
租金為每年元,自合同簽訂之日一次性付清。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定,制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度,承擔相關(guān)義務(wù),并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2、對乙方利用所租攤位(店鋪)銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止,對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解,調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照,為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、甲方因市場改造提升對攤位(店鋪)進行調(diào)整的,應(yīng)提前30日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位(店鋪)的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、依法亮證亮照經(jīng)營。
2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù),承擔法律責任,服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3、對甲方不合理要求乙方有權(quán)拒絕,并向有關(guān)部門反映。
4、應(yīng)按時支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。
5、愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位(店鋪),需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的,甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7、每月按實際使用量及時交納水電費。
8、不得在市場內(nèi)停放與經(jīng)營無關(guān)的運輸工具(包括人力三輪車)。
9、不得在市場內(nèi)使用明火設(shè)施。
10、不得在市場內(nèi)私拉電線。
11、店(攤)租賃到期,乙方應(yīng)無條件服從甲方收回店(攤),甲方不負擔乙方裝修店(攤)的一切費用;甲方對乙方在租賃期內(nèi),擅自停業(yè)累計30天以上或者持照人不在市場內(nèi)經(jīng)營達一個月的,以及其他違反市場規(guī)定的,甲方有權(quán)收回店(攤)使用權(quán)。
12、乙方租用甲方店(攤),必須按照市場"劃行歸市"的原則,不準擅自改變經(jīng)營范圍,如果市場整體規(guī)劃調(diào)整,必須服從市場安排。
13、乙方租用甲方店攤僅作營業(yè)用,夜間住人需向甲方辦理手續(xù)。乙方保證自覺遵守市場管理制度,嚴格執(zhí)行國家政策、法規(guī),服從工商部門管理,合法經(jīng)營,按規(guī)定交納有關(guān)規(guī)費。對于違法經(jīng)營、侵害消費者利益、敗壞市場聲譽的,一經(jīng)查處,取消其經(jīng)營資格,收回店攤,其租金一律不予退還。
14、乙方在租用期內(nèi),要保證房產(chǎn)設(shè)施完整,不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu),要積極配合甲方做好市場安全和防火、防盜工作,貨架擺設(shè)不得超出規(guī)定的警戒線,簡易房內(nèi)水、電、卷門等一切維修由乙方自理。
15、乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營物品及現(xiàn)金,要自行保管好;如有丟失,甲方概不負責,但甲方可協(xié)助乙方向公安部門報案。
第六條先行賠付保證金。
1、合同簽訂日之內(nèi),乙方需向甲方交納先行賠付保證金。
2、甲方在下列情形下可使用保證金:
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(3)適用先行賠付的其他情形。
3、因乙方過錯,甲方使用保證金先行賠付的,乙方應(yīng)于日內(nèi)補足保證金。
4、保證金的退還方式和期限。
第七條違約責任。
1、甲方擅自提前終止合同,甲方應(yīng)按攤位(店鋪)租金總額%向乙方支付違約金;
2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,不得收取租金,給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、乙方損害場地設(shè)施,給甲方造成損失的,應(yīng)當恢復原狀或賠償實際損失。
4、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位(店鋪)租金總額100%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5、因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應(yīng)及時通知對方,并在日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
6、乙方逾期交納水電費的,按逾期天數(shù)每天承擔5‰的違約滯納金。
7、乙方將與經(jīng)營無關(guān)的運輸工具(包括人力三輪車)在市場內(nèi)停放的,甲方有權(quán)將其沒收。
第八條合同的變更、解除。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并不退還租金、押金、管理費:
(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;
(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;
(3)逾期。
(4)違反合同約定不履行義務(wù),影響正常的經(jīng)營活動的;
第九條續(xù)租。
租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位(店鋪)的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項。
1、在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2、租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的攤位(店鋪)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
3、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后作出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式二份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:____出租人1份,承租人1份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
市場攤位申請書篇十一
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)(中華人民共和國合同法)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,面積 平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房 平方米,庫房位置為 。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為 年 月 日,第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日, 。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。
第五條 保險 甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、 。
乙方自行投保的范圍為:
第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓; 。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理; 。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。
。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標準支付違約金: 1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期 日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式: 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種): 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2、依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份, 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方: (簽字蓋章)
簽約日期:
乙方: (簽字蓋章)
簽約日期:
市場攤位申請書篇十二
一、出租攤位位置:______號四個攤位,場地面積:______平米。
二、租賃期限及租金支付:
1、租賃期限年,自月日到止。
2、乙方每年應(yīng)向甲方交納攤位租金。
3、租金每年一次性支付,在每年月。
三、合同期內(nèi),乙方不能按期如數(shù)交納租金,每超出十天按應(yīng)交數(shù)額的5%交滯納金,如拖欠時間達一個月,甲方有權(quán)終止合同,一切后果由乙方自負。
四、合同期內(nèi),如遇市場內(nèi)攤位變動或不可抗力因素,合同不能繼續(xù)履行時,合同終止,則按實際使用時間交納租金,多退少補,甲方無義務(wù)賠償乙方任何經(jīng)濟損失。如果合同期未滿,乙方退租,應(yīng)提前1個月通知甲方。經(jīng)甲方書面同意,乙方應(yīng)補償1個月租金給甲方,如有剩余應(yīng)退還乙方。
五、租賃期滿,甲乙雙方需提前一個月談是否續(xù)簽。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力。
六、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
七、合同轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方必須如期向市場交納租金,如甲方的'因素,使乙方不能正常經(jīng)營,甲方應(yīng)負責乙方因此造成的損失。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
市場攤位申請書篇十三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
1、 甲方同意將座落在____轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。
2、 甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉(zhuǎn)讓款一次付清。當甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
3、 甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù),若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/8808456.html】