合同的履行要求雙方遵守合同條款，并按照約定時間和方式履行義務(wù)。要寫一份完美的合同，首先需要明確合同的目的和雙方的需求。下面是小編為大家整理的合同范文，供大家參考學(xué)習(xí)。
英國留學(xué)租房合同篇一
校外租房對中國留學(xué)生是比較有吸引力的，本篇重點分析校外租房，大抵有以下幾種：
1.與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學(xué)生提高英語的聽說能力會有很大的幫助，對于不會或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
2.與房東“同住不同吃”
英國的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因為如果是房東提供一日三餐，要價絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學(xué)生來說，這種租住方式當(dāng)然比較好。
3.與房東“既不同住也不同吃”
英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等，房東很難感同身受，解決問題時往往比較拖拉。
4.與幾個同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。這種方式搞好了是最省錢的，但在英國的中國留學(xué)生中以這種方式租房的并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實并不容易。
不管怎樣租房子，最要緊的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時有憑有據(jù)。
此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。像這一類的細(xì)節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
英國留學(xué)租房合同篇二
第一步：看房，強(qiáng)烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預(yù)付一個holdingfee，這個錢是你在決定要租了以后先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費(fèi)用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢，每一項錢都是什么，要多少錢，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費(fèi)了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒有霸王條款和亂收費(fèi)的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國留學(xué)租房合同篇三
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學(xué)生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來找房以此節(jié)省一筆中介費(fèi)的開銷，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再決定。很多同學(xué)都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房，一旦發(fā)生問題，屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒有租房經(jīng)驗的同學(xué)找信譽(yù)好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學(xué)生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學(xué)生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個iphone等等，目前華人留學(xué)生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因為選錯了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報道說在hendon居住的7名中國留學(xué)生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處于高犯罪率地區(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細(xì)節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達(dá)成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽說過被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國留學(xué)租房合同篇四
5)是幾個衛(wèi)生間?如果有兩個以上的衛(wèi)生間就更好了，因為如果和別人合租的話，由于性別不同帶來的尷尬是無可避免的。
最后就是簽合同。留學(xué)專家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會寫明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。
英國留學(xué)租房合同篇五
沒有人疼的大二學(xué)生，一般都會選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來說說租房的優(yōu)缺點吧。
優(yōu)點：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢不能保證，因為可以自由選擇，那范圍就大了很多，比如有同學(xué)真的出去租了個海景房.....(此處租金腦補(bǔ))。
3)自由選擇室友，跟兩三個好朋友一起合租，布置個溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學(xué)宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點：
1)安全性肯定不如學(xué)校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車才能到學(xué)校。
英國留學(xué)租房合同篇六
首先要知道英國的租房有哪些類型，不同的房屋類型需要的費(fèi)用不同，入住的體驗和優(yōu)劣勢也不相同。
1.單人間。
一般學(xué)校的附近比較多，一般都是一室一衛(wèi)，不過也有的會帶廚房，面積在20平米左右的樣子。一個人住很合適，私密性和安全性比較高，倫敦地區(qū)一個月的租金在500鎊左右，其他地區(qū)稍微便宜一些。
2.合租公寓。
其實是一整套公寓拆分按房間來出租，也可以是和幾個好友一起合租下整套公寓。一般公寓為三室一廳或者四室兩廳的樣子，房間的空間足夠大，每人都有單獨(dú)的臥室，共用客廳、廚房和衛(wèi)生間，家電等都比較齊全。住公寓非常方便，而且比較熱鬧，同時個人也有獨(dú)處的空間，合租的費(fèi)用也不貴。
租房的類型大概就是這樣的，那要怎么去找房源呢？
1.租房網(wǎng)站。
在信息化的今天，最高效率的方法當(dāng)然是在網(wǎng)站上搜索房源，如果看了比較滿意，就可以聯(lián)系中介或者房租進(jìn)行看房，滿意就成交，不滿意也沒什么損失。
2.租房中介。
通過澳洲的租房中介看房，租客不需要承擔(dān)費(fèi)用，所以不看白不看，通過中介找房更加省時省心省力，只要將自己的需求告知對方，有合適的房源對方就會通知你去參觀了解。
3.招租告知。
如果是就近租房，可以去附近的公告欄詳細(xì)了解，一般都會得到比較有用的信息。
4.學(xué)校論壇。
在各大學(xué)校的論壇里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在論壇發(fā)表帖子，注明要求，這樣如果有同樣需求的就可以互相聯(lián)系。
英國留學(xué)租房合同篇七
不管是自己一個人住還是合租，在看房的時候首先要觀察附近的環(huán)境是否安全，如果有很多成人娛樂場所那還是遠(yuǎn)離吧，還有鄰居或者合租的室友，如果看著不是善類最好是放棄。
除了這些，對房東也要提交警惕，可以要求查看房產(chǎn)證和房東的身份證，確定房東是房屋的主人。
2.看房的重點。
如上條，首先要看打交道的人如何，然后就是詳細(xì)了解房屋的格局、房屋設(shè)施及安全性，檢查家電的健全情況。
3.合同問題。
在簽訂合同前，要認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容，如果有不懂或者有疑問的地方要提出來，如果有遺漏的也要及時補(bǔ)充。
英國留學(xué)租房合同篇八
英國留學(xué)推薦信書寫須知。20xx年英國留學(xué)申請正在火熱進(jìn)行中，如果學(xué)生正在辦理去英國留學(xué)的相關(guān)事宜，注意在書寫推薦信的時候要掌握一些正確的方法，好的英國留學(xué)推薦信需要明確推薦人和申請人的關(guān)系，推薦人對申請人的印象，以及相關(guān)事例。
英國留學(xué)租房合同篇九
3.你的定金會放在哪里保管;。
4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。
由于每個中介或房東提供的合同及條款都會有不同(因為合同都是根據(jù)不同需求和情況特別定制的)，所以沒有辦法一概而論，但是上面這幾條，請大家務(wù)必看清楚，因為這些往往是留學(xué)生投訴的主要方面。如果你的合同里沒有上面這幾點，或者你覺得合同里有些條款不合理或者不清楚，請一定要和你的中介或房東argue。
不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢的人，而且還不是小數(shù)，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會很surprise他們會多情愿的把你留住。
英國留學(xué)租房合同篇十
在英國租房的人，可以有很多種選擇，其中對中國留學(xué)生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：
一、與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學(xué)生提高英語的聽說能力會有很大的幫助，對于不會或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
二、與房東“同住不同吃”
英國的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因為如果是房東提供一日三餐，要價絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學(xué)生來說，這種租住方式當(dāng)然比較好。
三、與房東“既不同住也不同吃”
英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問題時往往比較拖拉。
四、與幾個同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
與幾個同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。據(jù)說這種方式搞好了是最省錢的，但是在英國的中國留學(xué)生中以這種方式租房的`并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實并不容易。
不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時有憑有據(jù)。
常有這種情況：兩個房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費(fèi)用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費(fèi)用，而另一個可能是水電氣費(fèi)自理型的，這等于說房客實際支付的還有租金之外的另一筆費(fèi)用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。
像這一類的細(xì)節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個事情上，不要客氣，因為幫本校學(xué)生審核租房合同，是英國各大學(xué)房管處的職責(zé)之一。
英國留學(xué)租房合同篇十一
在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當(dāng)，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。
所以希望各位小伙伴一定要重視英國住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學(xué)校宿舍)的人，一定要多加注意。
了)。
2.學(xué)生宿舍：由學(xué)校負(fù)責(zé)分派的住宿，有的是學(xué)校直接管理，有的是外包，也有可單獨(dú)預(yù)定的高檔學(xué)生公寓。優(yōu)點：相對安全，能更多接觸同校的同學(xué)，比較適合新生;缺點：價格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點或者遠(yuǎn)一點的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點：房型、地點及價格選擇靈活;缺點：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活，最可以賴床，最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。
英國留學(xué)租房合同篇十二
說實話，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因為房租而止步。英國大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費(fèi)用，有時候打上幾份工，來來回回的會比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實質(zhì)量這個詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費(fèi)電費(fèi)有沒有什么特殊的限制，甚至有時候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實這里面還有很多道道，小編會專門整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴那!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車或是有公交站點的地方住。這樣的話交通很方便，房租價相對要少很多了。
(4)入住時間。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住一段時間，認(rèn)識和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。
英國留學(xué)租房合同篇十三
可以任意挑選你喜歡的房型、地理位置、舒適程度、價格高低等。還可以購買各種裝飾房間的小物品，最重要的是自己的作息時間不需要去和別人相互適應(yīng)，自己想怎樣安排就怎樣安排，如果有朋友或者親戚來看望你，也很方便住下來。
2.價格實惠。
相比于學(xué)生宿舍，校外租房整體來看還是稍微便宜一些的。有的小伙伴還會找室友合租，這樣的話還能分?jǐn)傄幌路孔?，也能夠省錢。
3.室友自定。
在學(xué)校宿舍，你的舍友都是由學(xué)校給你分配的，所以在住進(jìn)去之前你永遠(yuǎn)不會知道你的舍友是誰，他/她的性格怎么樣，好不好相處，生活習(xí)慣好不好等等，感覺非?？催\(yùn)氣。而校外租房，你可以自己選擇你的舍友是誰，通常是和玩得好的小伙伴一起合租。
4.鍛煉自己。
如果是學(xué)生宿舍，學(xué)生的吃住基本在學(xué)校，活動范圍非常的窄，你的留學(xué)生活大部分時間就都是在學(xué)校度過的，那么其實留學(xué)的意義并不大。出國求學(xué)，不僅僅是求知，還是一個近距離感受異國文化的好機(jī)會。而如果選擇校外租房，很多時候你可以與當(dāng)?shù)氐母鞣矫娑加兄苯拥慕佑|，還能夠鍛煉自己在校園外獨(dú)自生活的能力。
英國留學(xué)租房合同篇十四
不少國外學(xué)校的宿舍供應(yīng)很緊張。
在意大利米蘭圣心天主教大學(xué)讀本科的付翹楚就表示：“我們學(xué)校的宿舍床位少得可憐，而且很貴，一個單間要每月600歐元。而在校外，400歐元就可以找到一個相當(dāng)不錯的單間了?！?/p>
陳稚青曾在英國斯旺西大學(xué)留學(xué)，對此也深有體會。
盡管她提前了近兩個月申請宿舍，但是依然感覺到學(xué)校宿舍的緊缺。
沒申請到學(xué)校宿舍，就需要自己去尋找棲身之地。
然而，在國外租房并非毫無風(fēng)險，一不小心就有可能掉進(jìn)黑中介的陷阱里。
付翹楚本來想自己在意大利租房網(wǎng)站上找房源，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上條件好的房源都是跟中介掛鉤的。
事實上，在很多國家，租房找中介十分普遍，在正規(guī)中介公司的協(xié)助下，可以避開很多租房陷阱，獲得相關(guān)的法律保障。
而在意大利，尤其是米蘭，租房是剛需，中介公司基本壟斷了租房市場。
付翹楚告訴筆者，大多數(shù)正規(guī)的意大利中介公司不提供中文服務(wù)，而很多初來乍到的中國留學(xué)生意大利語并不好，因此，為了溝通方便，留學(xué)生們更傾向于選擇中國人開的中介公司，這就給不法商家提供了可乘之機(jī)。
不少中國人開的中介公司是“黑”中介，也就是說他們并沒有到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門注冊蓋章，沒有營業(yè)執(zhí)照，但是憑借著語言優(yōu)勢以及掌握著不錯的房源，卻吸引了很多不明真相的中國學(xué)生。
這些“黑中介”在與留學(xué)生進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時，不簽合同。
一旦出現(xiàn)問題，留學(xué)生無法借助法律手段保護(hù)自身權(quán)益，只能打碎了牙，往肚子里咽。
英國留學(xué)租房合同篇十五
在和房東簽訂合同的時候，一定主要看清楚每一條條款，因為一旦簽字合同達(dá)成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的條款。比如說有些房屋中介的合同條款復(fù)雜冗長，而且一些費(fèi)用的收取都隱藏在一些不明顯的地方，進(jìn)而導(dǎo)致不必要的損失。另外簽訂合同時，注意看有沒有中止條款(breakclause)，以便日后中止合同。建議最好在簽訂合同以前仔細(xì)閱讀并和房東協(xié)商不合理條款。并且在簽訂合同之后保存好合同以及和房東的所有書面交流記錄。
(2)弄清價格與租期。
一般來說，正規(guī)的大宿舍公司會提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短價格越貴。至于私人房東，要親自問他或者問正規(guī)中介，絕大多數(shù)情況與大公司基本一致。
(3)了解預(yù)定金/抵押金。
一般預(yù)定宿舍之前需要繳納預(yù)定金/抵押金。這筆錢有兩個功能，一是預(yù)約的定金，二是若搬離房屋有任何損壞的賠償?shù)盅航稹?/p>
(4)財產(chǎn)保護(hù)。
入住前，房東應(yīng)該提供一份房屋清單，英文稱作inventory，里面包括房屋內(nèi)外所有物品及設(shè)備的情況。如果沒有提供的話，租客一定要檢查屋內(nèi)設(shè)備是否齊全及是否可以正常工作。建議入住前，拍下照片，并且要有日期證明是在入住前拍照的，以便日后引起糾紛時做證據(jù)。搬出的時候，一定注意打掃干凈整齊。如不打掃干凈，房東很可能會因此拒絕退還部分或全部押金。建議可以去找專業(yè)的清潔公司進(jìn)行一次move-outclean，其中包括地毯的清潔。這種費(fèi)用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較干凈，符合標(biāo)準(zhǔn)。
英國留學(xué)租房合同篇十六
因為在租房過程中，不論是前期找房以及簽訂合同，還是居住過程中出現(xiàn)的一些問題，亦或是居住結(jié)束后的一些問題，這些時候都需要和房東進(jìn)行溝通交流。另外在這期間，你一定是自己做飯比較多吧，那就還得自己去超市購買食材，自己研究菜譜等等。種種這些都對個人生活能力有著高要求。當(dāng)然如果你可能暫時不具備這樣獨(dú)當(dāng)一面的能力，但是你很想體驗和鍛煉自己，這也是一種不錯的方式，只不過可能會多走一些彎路。
2.有被騙風(fēng)險。
有可能你會碰到一些不正規(guī)的中介或者房東，如果你不能火眼金睛識別的話，那么你有很大機(jī)率會被騙，最后得不償失，很大方面地影響你的留學(xué)生活體驗。
3.可能存在額外交通支出。
有時候你找的房子可能在綜合了各種條件后還是不那么完美，比如距離學(xué)校遠(yuǎn)。那么你不僅需要早起，還會要額外尋找交通方式并支付交通費(fèi)用。
英國留學(xué)租房合同篇十七
對房東或房地產(chǎn)中介要留一個心眼兒，尤其是對中介。
在租房預(yù)算方面要適度堅持，對房子的狀況和付款方面保持警惕;如果有任何疑問，要向房東或中介求證，并相信自己的直覺。
在搜尋合適的房子之前，盡量在網(wǎng)上對所選區(qū)域進(jìn)行搜索，多看網(wǎng)絡(luò)留言評價;。
確認(rèn)交通狀況以及費(fèi)用，避免為了省房租而過多地浪費(fèi)時間金錢在交通上;。
盡可能通過學(xué)校認(rèn)可的機(jī)構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即和學(xué)校租房服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
英國留學(xué)租房合同篇十八
喜歡經(jīng)常做中餐的，盡可能保證抽油煙機(jī)工作，保持通風(fēng)透氣;。
如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞;。
經(jīng)常開派對聚會的房客，盡量使用塑料薄膜保護(hù)地毯或地板;。
注意保護(hù)電器、家具等房東財產(chǎn)，避免退房時不必要的糾紛。
英國留學(xué)租房合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
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