合同是一種具有法律約束力的書面協(xié)議。合同的簽署應遵循法律規(guī)定，確保合同的有效性和效力。以下是我為您收集的一些合同范文，供您參考和借鑒。
房屋評估合同篇一
根據(jù)資產(chǎn)評估的范圍，資產(chǎn)評估報告書可以劃分為整體資產(chǎn)評估報告書和單項資產(chǎn)評估報告書。
資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構(gòu)在完成評估項目后，向委托方出具的關(guān)于項目評估過程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報告。
房屋評估合同篇二
乙方：_____________資信評估有限公司。
簽訂時間：_______年______月______日。
簽訂地點：_________市______區(qū)(縣)。
依照《上海市企業(yè)合同信用評價管理辦法》(滬工商合[20__]422號)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就20__年度企業(yè)合同信用評價簽訂本合同。
一、評價內(nèi)容。
乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價，采用市工商局指定的合同信用評價標準(包括數(shù)學模型和計算機軟件)，對甲方提供的信息數(shù)據(jù)進行核實、抽查、分析和科學評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價報告。
二、甲方應提供給乙方的資料信息及其他應予協(xié)作的事宜。
1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實性、合法性負責。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進行，或提供虛假資料造成評估結(jié)果的失真，甲方應承擔全部責任。
2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價內(nèi)容的過程中，甲方應安排合同管理及有關(guān)人員予以配合。
三、乙方應提供給甲方的服務(wù)及其他應予協(xié)作的事項。
1.乙方對甲方的評價結(jié)果以及甲方所提供的評估資料負有保密責任，為甲方嚴守商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評價結(jié)果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。
2.乙方在收到甲方報送的評估資料后對甲方合同信用等級進行客觀、公正的評價。
3.如甲方對評估結(jié)果持有異議，在收到評價報告后的10個工作日內(nèi)向乙方提出復評要求，并提供必要的補充資料，乙方給予復評。
四、價款支付方式。
1.本項合同信用評價費用為(人民幣大寫)______________元，甲方在本合同簽署以后一周內(nèi)向乙方一次付清全部評估費。
2.甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式予以結(jié)算。
五、違約責任。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔全部法律責任。
六、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交上海仲裁委員會仲裁。
八、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方：(蓋章)___________________。
法定代表人：_____________________。
委托代理人：_____________________。
地址郵編：_______________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
開戶銀行：_______________________。
銀行賬號：_______________________。
乙方：(蓋章)___________________。
法定代表人：_____________________。
委托代理人：_____________________。
地址郵編：_______________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
開戶銀行：_______________________。
銀行賬號：_______________________。
房屋評估合同篇三
這是按資產(chǎn)評估的范圍劃分的。
1、整體資產(chǎn)評估報告書：凡是對整體資產(chǎn)進行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為整體資產(chǎn)評估報告書。
2、單項資產(chǎn)評估報告書：凡是僅對某一部分、某一項資產(chǎn)進行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為單項資產(chǎn)評估報告書。
二、資產(chǎn)評估報告書、房地產(chǎn)評估報告書和土地估價報告書
這是按評估對象不同劃分的。
1、資產(chǎn)評估報告書：資產(chǎn)評估報告書是以資產(chǎn)為評估對象所出具的評估報告書。
這里的資產(chǎn)可能包括負債和所有者權(quán)益，也可能包括房屋建筑物和土地。
2、房地產(chǎn)評估報告書：房地產(chǎn)評估報告書則只是以房地產(chǎn)為評估對象所出具的估價報告書。
3、土地估價報告書：土地估價報告書是以土地為評估對象所出具的估價報告書。
房屋評估合同篇四
乙方：_____________xx公司。
簽訂時間：_______年______月______日。
簽訂地點：_________市______區(qū)（縣）。
依照《_____》、《上海市企業(yè)合同信用評價管理辦法》（滬工商合[_________]422號）及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________年度企業(yè)合同信用評價簽訂本合同。
一、評價內(nèi)容。
乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價，采用市工商局指定的合同信用評價標準（包括數(shù)學模型和計算機軟件），對甲方提供的信息數(shù)據(jù)進行核實、抽查、分析和科學評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價報告。
二、甲方應提供給乙方的資料信息及其他應予協(xié)作的事宜。
1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實性、合法性負責。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無_____常進行，或提供虛假資料造成評估結(jié)果的失真，甲方應承擔全部責任。
2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價內(nèi)容的過程中，甲方應安排合同管理及有關(guān)人員予以配合。
三、乙方應提供給甲方的服務(wù)及其他應予協(xié)作的事項。
1.乙方對甲方的評價結(jié)果以及甲方所提供的評估資料負有保密責任，為甲方嚴守商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評價結(jié)果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。
2.乙方在收到甲方報送的評估資料后對甲方合同信用等級進行客觀、公正的評價。
3.如甲方對評估結(jié)果持有異議，在收到評價報告后的10個工作日內(nèi)向乙方提出復評要求，并提供必要的補充資料，乙方給予復評。
四、價款支付方式。
1.本項合同信用評價費用為（人民幣大寫）______________元，甲方在本合同簽署以后一周內(nèi)向乙方一次付清全部評估費。
2.甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式予以結(jié)算。
五、違約責任。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔全部法律責任。
六、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交上海_____委員會_____。
八、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方：（蓋章）___________________。
法定代表人：_____________________。
委托代理人：_____________________。
地址郵編：_______________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
開戶銀行：_______________________。
銀行賬號：_______________________。
乙方：（蓋章）___________________。
法定代表人：_____________________。
委托代理人：_____________________。
地址郵編：_______________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
開戶銀行：_______________________。
銀行賬號：_______________________。
房屋評估合同篇五
根據(jù)中國人民銀行《貸款證管理辦法》和《貸款通則》有關(guān)條款的規(guī)定，為了進一步提高企業(yè)資信透明度，為金融部門對企業(yè)貸款提供參考依據(jù)，為國內(nèi)外投資者提供正確的投資信息，乙方委托甲方對乙方的資信狀況進行評估，評定信用等級，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
一、乙方按甲方要求提供以下資料：
1、企業(yè)概況。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿年度和＿＿＿＿＿＿＿＿＿年度經(jīng)主管部門或會計事務(wù)所年審后的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表）。
3、本企業(yè)貫徹執(zhí)行國家政策法規(guī)、制度情況。
4、本企業(yè)經(jīng)營與管理情況。
5、本企業(yè)今年來的主要業(yè)績和社會效益情況。
6、甲方認為需要提供的其他有關(guān)資料。
二、甲方遵照客觀、公正、科學的原則，根據(jù)甲方制定的企業(yè)信用德基評估指標，由評級專家組結(jié)合實際情況進行評估，并為乙方嚴守商業(yè)秘密。
三、乙方保證所提供材料的真實性，因材料失實一起的后果由乙方負責。
四、甲方按照物價主管部門規(guī)定的收費標準向乙方收取評估費用。
五、甲方經(jīng)過對乙方的資信狀況評估論證后，需向乙方出具資信評估報告，并向乙方頒發(fā)信用等級證書。
乙方如需將評級結(jié)果向社會公告，甲方將視公告方式和媒介種類向乙方收取公告費。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋公章、名章后生效。
七、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
授權(quán)代表人（簽字）：授權(quán)代表人（簽字）：
簽約時間：＿年＿＿＿月＿＿＿日＿年＿＿＿月＿＿＿日。
房屋評估合同篇六
委托方：?????????????????????????????????（以下簡稱甲方）。
受托方：?????????????????????????????????（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就??????????????????????????????項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一、?估價工程范圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因????????????????????????????的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：
東至：????????????????????????西至：
南至：????????????????????????北至：
2、評估工作量：?以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。
3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：???????年????月?????日至???????年?????月?????日。
二、?雙方責任及協(xié)作事宜：
1、甲方負責提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務(wù)費。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、?合同價款及支付方式：
1、本項目評估費為：評估標的總價款的???????%?。
2、具體支付方式如下：
（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣）??????????????×萬元作為啟動資金。
（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
（3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、?違約責任：
乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。
五、?甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復。甲方對復核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。
六、?對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負責重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。
七、?如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。
八、?本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、?本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
（此頁無正文）。
甲方（簽章）：????????????????????????乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：??????????????????法定代表人（簽章）：
（或委托代理人）?????????????????????（或委托代理人）。
房屋評估合同篇七
xxxxxxxxx:。
承蒙委托，對位于的**房產(chǎn)租賃價值進行評估，為居住目的的房產(chǎn)租賃提供價格參考依據(jù)。
評估人員根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密準確的測算，并詳細考慮了影響房產(chǎn)租賃價格的各項因素，確定評估對象在評估時點20**年1月1日的評估結(jié)果如下:。
一、評估對象。
評估對象為坐落于沙坪壩楊公橋車站龍鳳云洲小區(qū)俊峰龍鳳云洲，評估對象土地使用權(quán)類型為出讓，證載用途為商品房，本次評估評估對象1個,實例2個。
在評估時點，評估對象未設(shè)抵押、典當、擔保等他項權(quán)利。
20**年1月1日。
三、估評目的。
為居住目的的房產(chǎn)租賃供價格參考依據(jù)。
四、評估結(jié)果。
評估人員根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密準確的測算，并考慮了影響房產(chǎn)租賃價值的各項因素，確定評估對象在評估時點201月1日的價值結(jié)果為:。
房產(chǎn)租金:光華陽光水城-人民幣895元整。
華宇西城麗景-人民幣1048元整。
俊峰龍鳳云洲-人民幣1081元整。
大寫:光華陽光水城-人民幣捌佰玖拾伍圓整。
華宇西城麗景-人民幣壹仟零肆拾捌圓整。
俊峰龍鳳云洲-人民幣壹千零捌拾壹圓整。
我們鄭重聲明:。
1、我們在本評估報告中陳述的事實是真實的和準確的。
2、本評估報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本評估報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。
3、我們與本評估報告中的評估對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。
5、評估人員王靖森、李亞洲、楚倩、胡瓊丹、冉夢娜、王屹鳳已對本評估報告中的評估對象進行了實地查勘，對其建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)施的完好程度進行了評估，但建筑物及相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量狀況最終應以有相關(guān)資質(zhì)機構(gòu)的鑒定結(jié)果為準。
6、本報告評估結(jié)果僅作為委托方在本次評估目的下使用，不得做其他用途。未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意,本報告的全部或任何一部分均不得向委托方、報告使用者、報告審查部門之外的單位和個人提供，也不得以任何形式公開發(fā)表。
參加本次評估的評估人簽名:。
姓名簽字。
房屋評估合同篇八
委托單位：_______房屋征收補償局。
法定代表人：______________。
受委托單位：_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。
法定代表人：_______，職務(wù)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長。
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托單位將_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______項目房屋征收與補償?shù)木唧w工作委托_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織實施。
一、委托事項。
1、協(xié)助編制、報批、公示征收補償方案，開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋；編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2、協(xié)助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3、進行對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查、登記；組織選擇評估機構(gòu)，開展房地產(chǎn)價格評估工作。
4、按照《_______項目房屋征收補償方案》，就征收補償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商，并簽訂征收補償協(xié)議。
5、協(xié)助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關(guān)工作。
6、協(xié)助組織對被征收房屋的拆除，并負責安全管理。
7、負責處理因房屋征收安置補償產(chǎn)生的信訪維穩(wěn)問題。
8、根據(jù)《征收補償方案》和《征收補償協(xié)議》落實安置還房。
9、其他房屋征收與補償?shù)木唧w工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償?shù)木唧w工作；
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用；
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷；
4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查；
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至_______年_____月____日止，期間委托單位有權(quán)撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經(jīng)費由委托單位負擔，具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在本委托權(quán)限內(nèi)實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為，自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份，委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位（蓋章）：_______房屋征收補償局。
法定代表人：______________。
_______年_____月____日。
受委托單位（蓋章）：______________。
法定代表人：______________。
_______年_____月____日。
委托人（房屋征收部門）：______________。
地址：_____________________。
法定代表人：______________。
聯(lián)系方式：_____________________。
受托人（房屋征收實施單位）：______________。
地址：_____________________。
法定代表人：_____________________。
聯(lián)系方式：_____________________。
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定，委托人將職權(quán)范圍內(nèi)征收工作中下列事項委托受托人：
一、進行調(diào)查、登記，具體包括：
1、征收補償方案編制前，對征收范圍內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行調(diào)查、登記；
2、向相關(guān)部門調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù)；
3、向民政部門、街道辦事處（居委會）、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況；
4、___________________________________；
5、___________________________________。
二、擬定征收補償方案：
1、委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收房屋價值進行預評估并提供相關(guān)材料；
2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)臉藴剩?/p>
3、確定擬征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶數(shù)；
4、___________________________________；
5、___________________________________。
三、進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋，就征收補償?shù)木唧w問題和被征收人協(xié)商。
四、組織被征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示以及組織被征收人搬遷，委托建筑施工企業(yè)對被征收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委托人對受托人在委托范圍內(nèi)實施的行為負責監(jiān)督，并對委托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔法律責任。
法定代表人：______________法定代表人：______________。
房屋評估合同篇九
著作權(quán)是指民事主體依法對作品及相關(guān)客體所享有的專有權(quán)利。根據(jù)《著作權(quán)法實施條例》第2條對“作品”所下的定義是：“著作權(quán)法所稱作品，是指文學、藝術(shù)和科學領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復制的智力成果?！庇纱丝梢?，想要成為著作權(quán)法保護客體的作品必須具備三個條件：
首先，“作品”必須是人類的智力成果。自然界本來就存在的物體，沒有經(jīng)過人的智力創(chuàng)作，是不能成為作品的。影視劇《步步驚心》是經(jīng)過相關(guān)的制片人、編劇、導演、演員等人員，通過場景布置、劇情編纂、人物表情的刻畫等手法原創(chuàng)出來的，符合這一條件。
其次，“作品”必須是能夠被他人客觀感知的外在表達。一個人憑空想象“創(chuàng)作”的圖畫、劇情等，雖然很可能也具有個人特色，是個人智力的創(chuàng)造，并且與他人不同的作品絕不相同，但是因為這些憑空想象的事物只是停留在“思想”階段，并沒有通過客觀的物質(zhì)載體把“思想”表現(xiàn)出來，那么也就不是著作權(quán)法所指的作品。《步步驚心》是導演、演員、編劇等人員，在主觀創(chuàng)意形成之后，將這些想法匯集，經(jīng)過拍攝這一將“思想”客觀化的手法，形成了能夠被廣大觀眾欣賞的劇集，因此符合這一條件。
最后，只有具有“獨創(chuàng)性”的外在表達才是“作品”。獨創(chuàng)性的“獨”是指“獨立創(chuàng)作，源于本人”。獨創(chuàng)性的“創(chuàng)”是指一定水準的智力創(chuàng)造高度?！恫讲襟@心》無疑是符合獨創(chuàng)性要求的，經(jīng)過導演、演員、編劇等人的共同獨立制作，又不同于先前存在的其他影視作品，且這些獨立制作是具有一定的藝術(shù)價值、文學價值的。
(二)關(guān)于“穿越”是否受著作權(quán)法保護的爭議?
根據(jù)上文分析，本人認為《步步驚心》是符合著作權(quán)法要求的、受其保護的作品，然而有一種意見認為，《步步驚心》雖然在具體情節(jié)上具有獨創(chuàng)性，然而從大的范疇來看，仍然是屬于“穿越”主題的影視劇，“穿越”主題的影視劇近年來在電視熒屏和小說中多次出現(xiàn)，《步步驚心》團隊只是對這一主題的再次演繹，沒有新意，因此不能受著作權(quán)法保護。對此，本人認為：
著作權(quán)法并不保護抽象的思想，只是保護以文字、音樂、視頻、美術(shù)等各種有形的方式對思想的具體表達。著作權(quán)法不保護思想的原因在于，著作權(quán)在實質(zhì)上是一種相對意義上的壟斷權(quán)，著作權(quán)法的.立法指導思想也在于鼓勵創(chuàng)作。將“思想”列為著作權(quán)法保護的客體，與這一立法宗旨是違背的，因為保護思想意味著他人不得再以同一思想創(chuàng)作新的作品?！按┰健笔且灾魅斯诋斀駮r代遭遇離奇事件而到了另一時代所發(fā)生的經(jīng)歷為主要線索創(chuàng)作出來的作品的總稱。這只是一種臆造的思想，而不是具體的表達，因此“穿越”是屬于不受著作權(quán)法保護的“思想”。
(三)電視劇作品著作權(quán)的歸屬。
電視劇作品的創(chuàng)作涉及制片人、導演、編劇、演員、其他工種等各種主體的創(chuàng)作和勞動活動。根據(jù)著作權(quán)法第15條，電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品的著作權(quán)由制片者享有，但編劇、導演、攝影、作詞、作曲等作者享有署名權(quán)，并有權(quán)按照與制片者簽訂的合同獲得報酬。電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品中的劇本、音樂等可以單獨使用的作品的作者有權(quán)單獨行使其著作權(quán)。可見，電視劇領(lǐng)域有關(guān)權(quán)利的歸屬問題，有三種情況，1、整部電視劇的著作權(quán)歸制片人享有;2、參與創(chuàng)作的編劇、導演、攝影、作詞、作曲等作者享有署名權(quán)及獲得報酬權(quán);3、電視劇作品中的劇本、音樂等可以單獨使用的作品，作者有權(quán)單獨行使其著作權(quán)，而制片人對此不得干涉。而大家通?？吹降某銎啡送ǔＪ侵赣耙晢挝坏姆ǘù砣?，也即電視劇作品著作權(quán)的享有者的法定代表人或者主要負責人。因此電視劇《步步驚心》的著作權(quán)歸其制片人所有，劇本文稿的著作權(quán)歸編劇還有其他參與創(chuàng)作的主體享有，片頭曲、片尾曲等音樂作品歸其作者享有，并可以在其他地方使用，不受制片人限制。
(四)電視劇著作權(quán)的使用與交易。
在整個電視領(lǐng)域，制播分離是一個不爭的事實。即使是播放機構(gòu)——電視臺所屬的電視劇制作機制，也和播出頻道之間相互獨立。電視劇的制作者，作為電視劇的著作權(quán)人要獲得自己享有的電視劇著作權(quán)應有的財產(chǎn)利益，也只有通過他人播放自己的電視劇才能達到目的。因此，這就涉及到《著作權(quán)法》規(guī)定的著作權(quán)的許可和轉(zhuǎn)讓制度，也就是電視劇的著作權(quán)人只有許可他人行使一定的著作權(quán)，或者將一部分著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人，制作者的財產(chǎn)利益才能很好地實現(xiàn)。關(guān)于著作權(quán)許可和轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，限于篇幅，茲不贅述。
二、電視劇著作權(quán)資產(chǎn)評估。
(一)影響著作權(quán)價值的因素分析。
1.宏觀經(jīng)濟環(huán)境。這一大環(huán)境良好，人民群眾對于精神產(chǎn)品的需求量的增長，那么電視劇著作權(quán)的交易價格就可能節(jié)節(jié)攀升。
2.電視劇題材。近年來，大家對于“穿越”主題的文字作品、影視作品的需求量大增，《步步驚心》作為這一主題下最新的影視作品，自然水漲船高。題材與市場是相互影響、密切聯(lián)系的。
3.觀眾關(guān)注度。電視劇受觀眾關(guān)注的程度越高，價值就越高?！恫讲襟@心》連續(xù)在各大衛(wèi)視、各大視頻網(wǎng)站上被頻繁點擊，收視率節(jié)節(jié)攀升，也就直接抬高了其著作權(quán)的價值。
4.發(fā)行網(wǎng)絡(luò)對委估對象評估的影響。發(fā)行網(wǎng)絡(luò)是否暢通決定電視劇的發(fā)行量及發(fā)行成本。發(fā)行網(wǎng)絡(luò)的爭奪是電視劇競爭的主戰(zhàn)場。發(fā)行網(wǎng)絡(luò)對電視劇的宣傳，對客戶的采用決策將產(chǎn)生很大的影響?！恫讲襟@心》在各大視頻網(wǎng)站上，被在顯著位置進行宣傳，也直接影響了其收視率。
5.營銷模式對委估對象評估的影響?！恫讲襟@心》的市場營銷，告別了單一的由電視臺預告的模式，從單向式營銷到捆綁式營銷，從單一的著作權(quán)銷售到產(chǎn)業(yè)延伸，吸取了眾多電影營銷的優(yōu)勢經(jīng)驗。
(二)評估方法的選擇及評估參數(shù)的選取。
一般而言，電視劇的創(chuàng)作成本，往往與著作權(quán)價值沒有直接的對應關(guān)系，因此，電視劇著作權(quán)價值的評估不宜采用成本法。另外，國內(nèi)影視劇著作權(quán)交易頻繁，但每部影視作品文化創(chuàng)意差異較大，可比性較差，市場法也不適用。因此，評估電視劇著作權(quán)適宜采用收益法，即從電視劇產(chǎn)生的收益入手，計算未來可能去的的收益，確定電視劇能夠為產(chǎn)權(quán)持有者帶來的收益，再通過一定的分成率，即電視劇著作權(quán)在未來收益中應占的份額，得出電視劇著作權(quán)在一定的發(fā)行模式下于評估基準日的公允價值。
房屋評估合同篇十
1.評估技術(shù)說明主要是對各項資產(chǎn)及負債進行評定估算和估價過程的詳細說明，具體反映評估中選定的評估方法和采用的技術(shù)思路及實施的評估工作。評估技術(shù)說明應按評估項目涉及的會計科目分類逐一撰寫，應至少含有以下基本內(nèi)容：
(1)委估資產(chǎn)及負債的賬面情況，包括賬面金額、發(fā)生日期等;
(3)評估實施的工作，即評估過程中做了哪些工作;。
(4)評估價值確定的方法、依據(jù)、計算過程;。
(5)涉及的計算公式;。
(6)涉及的評估價值構(gòu)成等式;。
(7)評估值與調(diào)整后賬面值的差異及其原因;。
(9)外幣資金折算為人民幣時，所選取的匯率;。
(10)對于選用特殊方法進行評估，應詳細介紹選用該方法的原因及其科學性、合理性。
2.評估技術(shù)說明可以根據(jù)項目具體情況適當分類，但采用成本加和法評估整體資產(chǎn)至少應分為流動資產(chǎn)、長期投資、機器設(shè)備、房屋建筑物、在建工程、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)、流動負債、長期負債和租金標準與使用費標準等。評估項目中不存在該類評估對象的除外。
1.流動資產(chǎn)評估說明應以貨幣資金、應收票據(jù)、應收賬款、應收股利、應收利息、預付賬款和其他應收款、短期投資、待攤費用和遞延資產(chǎn)、存貨等分別撰寫;評估過程或方法相同的可以適當組合、分類，如產(chǎn)成品、在用低值易耗品可以不并入存貨，而單獨予以說明。
2.在分類說明流動資產(chǎn)評估方法前，應按會計科目列示賬面值并適當匯總，保證與資產(chǎn)負債表相對應。
3.各備抵賬戶賬面余額包括短期投資跌價準備、壞賬準備、存貨跌價準備、長期投資減值準備應按零值計算，且予以專項說明。
4.貨幣資金的評估說明。
(1)貨幣資金一般應包括現(xiàn)金、銀行存款及其他貨幣資金;。
(2)現(xiàn)金存放地點、盤點方式和過程;。
(4)如存在未達賬項，應說明未達賬項是否影響凈資產(chǎn)，影響如何;。
(5)其他貨幣資金的存在形式、形成原因。
5.應收票據(jù)的評估說明。
(1)說明應收票據(jù)的種類、變現(xiàn)能力、信用程度;。
(2)說明已查閱票據(jù)憑證及查閱結(jié)果;。
(3)對于在評估現(xiàn)場工作日已變現(xiàn)的應收票據(jù)數(shù)額作說明;。
(4)對可能壞賬的應收票據(jù)，應說明原因及如何確定評估值的;。
(5)已壞賬的應收票據(jù)，應說明原因，并說明所取得證據(jù)。
6.應收賬款、應收股利、應收利息、預付賬款和其他應收款的評估。
(2)說明清查核實的具體方法及核實結(jié)果;。
(3)對可能壞賬的項目，應說明原因及如何確定評估值的;。
(4)對已壞賬的項目，應說明原因及取得的證據(jù)。
7.短期投資的評估。
(1)說明投資種類、變現(xiàn)能力;。
(2)上市的有價證券應列示評估基準日的收盤價、持有量及評估計算過程;。
(3)非上市的有價證券應列示票面利息率或約定利息率及評估計算過程。
8.待攤費用和遞延資產(chǎn)的評估。
(1)遞延資產(chǎn)包括開辦費、長期待攤費用;。
(3)應結(jié)合待攤費用和遞延資產(chǎn)的具體內(nèi)容說明是否存在尚存的.資產(chǎn)或權(quán)利，如存在，應指明受益期、受益額。
(2)外購存貨說明賬面價值構(gòu)成，分析價值構(gòu)成的合理性，并載明已查詢市場價格;。
(3)自制存貨說明銷售成本率、銷售費用率及相關(guān)的稅費額或比率的確定方法與數(shù)額;。
(5)在用的存貨應具體說明如何確定成新率;。
(7)委托代銷商品、受托代銷商品應當說明代銷費用的結(jié)算方式，并結(jié)合代銷費用的結(jié)算方式選擇適當?shù)脑u估方法。
(三)長期投資的評估。
1.說明長期投資的種類、形成原因及對企業(yè)自身經(jīng)營狀況的影響;。
3.對于上市的證券，應說明已查詢評估基準日的收盤價以及證券市場指數(shù);。
6.對于非控股的其它投資，應簡要介紹投資背景、被投資單位的概況，在不能對被投資企業(yè)進行整體資產(chǎn)評估情況且不存在資產(chǎn)狀況瑕疵情況下(說明原因)，對于被投資單位資產(chǎn)變化較大(賬面凈資產(chǎn)超過注冊資本15%以上的變化或固定資產(chǎn)初始投入項目內(nèi)容或數(shù)量已變化15%以上)或投資超過3年，一般應說明是否已獲得被評估單位提供的審計后會計報表。
(四)機器設(shè)備的評估。
2.應說明評估原值的構(gòu)成及其來源與依據(jù);。
4.對于精密、大型、高價的設(shè)備，應說明已進行技術(shù)檢測，并介紹檢測情況;。
5.對于報廢的設(shè)備，應特別提示，并說明檢測的狀況及繼續(xù)使用的可能性;。
7.大型或重型設(shè)備的建筑基礎(chǔ)，按房屋建筑物的評估要求進行;。
8.舉例說明應選擇金額大、技術(shù)典型的設(shè)備;。
9.舉例設(shè)備應包括進口設(shè)備、國產(chǎn)設(shè)備、專用設(shè)備，國產(chǎn)設(shè)備應包括一般生產(chǎn)設(shè)備(機器)、運輸設(shè)備、電子設(shè)備等不同類型，如有自制設(shè)備，應予以舉例說明。
房屋評估合同篇十一
我們鄭重聲明：
1、我們在本評估報告中陳述的事實是真實的和準確的。
2、本評估報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本評估報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。
3、我們與本評估報告中的評估對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。
5、評估人員王靖森、李亞洲、楚倩、胡瓊丹、冉夢娜、王屹鳳已對本評估報告中的評估對象進行了實地查勘，對其建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)施的完好程度進行了評估，但建筑物及相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量狀況最終應以有相關(guān)資質(zhì)機構(gòu)的鑒定結(jié)果為準。
6、本報告評估結(jié)果僅作為委托方在本次評估目的下使用，不得做其他用途。未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意,本報告的全部或任何一部分均不得向委托方、報告使用者、報告審查部門之外的.單位和個人提供，也不得以任何形式公開發(fā)表。
參加本次評估的評估人簽名：
姓名簽字。
估價的假設(shè)和限制條件。
1、由于本次評估是為居住目的的房產(chǎn)租賃提供價格參考依據(jù)的，因此以保持現(xiàn)狀為評估前提。
2、本報告評估出的房產(chǎn)租賃價值，僅為本報告設(shè)定的評估目的服務(wù)，不得用于其它交易。本次評估采用市場比較法評估房地產(chǎn)租賃價值。
3、報告評估出的房地產(chǎn)租賃價值，不涉及獨立于建筑物的設(shè)施和設(shè)備等(該類設(shè)備的有無，不影響建筑物的正常使用)。
4、房產(chǎn)估價結(jié)果具有很強的時效性，在一定條件下得出的結(jié)果只能適用于特定時期。本次報告評估出的房產(chǎn)租賃價值，為評估對象在評估時點的價值。隨著時間的推移和房地產(chǎn)市場的變化，評估對象的價格或者價值可能發(fā)生很大的變化，則本估價報告需做出相應的調(diào)整，甚至重新評估。
6、自出具報告之日起，本報告的有效期為壹年。
房屋評估合同篇十二
一、選定評估機構(gòu)：
被征收人在規(guī)定的時間內(nèi)，協(xié)商選定；協(xié)商不成按少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)共同承擔。但應當共同協(xié)商確定一家機構(gòu)為牽頭單位就評估對象、評估時點、價值內(nèi)涵、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估原則、評估技術(shù)路線、評估方法、重要參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等進行溝通，統(tǒng)一標準。
二、簽訂合同：一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。評估、鑒定費用由委托人承擔。
三、現(xiàn)場查勘：注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)房屋征收部門提供的經(jīng)依據(jù)《征收條例》公示后的房屋調(diào)查結(jié)果進行實地查勘，調(diào)查核對被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，房屋征收部門、被征收人和注冊房地產(chǎn)估價師在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。
四、內(nèi)業(yè)評估：
2、估價目的：“為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值”或“為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值”。
3、估價技術(shù)：注冊房地產(chǎn)估價師應當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。可以同時選用兩種以上評估方法評估的，應選用兩種以上評估方法，并對各種方法的測算結(jié)果進行校核和比較分析后，合理確定評估結(jié)果。
被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。
五、公示解釋：評估機構(gòu)向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果，房屋征收部門將評估結(jié)果向被征收人公示。公示期間，注冊估價師要對初步評估結(jié)果進行現(xiàn)場說明解釋。
六、交付報告：公示期滿后，評估機構(gòu)向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告，房屋征收部門向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告?！皟蓚€報告”應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋評估機構(gòu)公章。不得以印章代替簽字。
七、申請復核：被征收人或者房屋的征收部門對評估結(jié)果有異議的，自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向評估機構(gòu)書面申請復核評估，同時指出存在問題。
原評估機構(gòu)應當自收到書面復核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進行復核。復核后，改變原評估結(jié)果的，應當重新出具評估報告；評估結(jié)果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。
八、申請鑒定：被征收人或者房屋的征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的，自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。
房屋評估合同篇十三
為深入貫徹《中華人民共和國消防法》，提高全民消防意識，推動我市農(nóng)村、社區(qū)消防工作的全面開展，提高農(nóng)村、社區(qū)抗御火災的整體能力，全面夯實“四個基礎(chǔ)”，結(jié)合我市消防工作實際，制定本意見，請各區(qū)縣認真貫徹落實：
一、指導思想。
社區(qū)消防建設(shè)要在當?shù)厝嗣裾慕y(tǒng)一領(lǐng)導下，按照“基礎(chǔ)工作社區(qū)化、消防建設(shè)社會化”的總要求,立足現(xiàn)有社區(qū)組織機構(gòu),發(fā)揮管理和服務(wù)功能,發(fā)動和依靠群眾,實行群防群治，大力加強社區(qū)消防組織、消防設(shè)施、消防教育、防火管理等方面的功能,逐步實現(xiàn)社區(qū)消防的“自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我提高”。
農(nóng)村消防要實現(xiàn)工作機制健全，農(nóng)村消防規(guī)劃編制實施，農(nóng)村公共消防基礎(chǔ)設(shè)施齊全實用，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村建立多種形式消防隊伍，農(nóng)村群眾消防意識和自防自救能力明顯提高，農(nóng)村消防安全條件明顯改善，農(nóng)村防控火災能力明顯提高，有效預防和遏制重特大火災發(fā)生的目標。
二、工作目標。
通過建立健全消防工作機制；制定和實施消防專項規(guī)劃；加強農(nóng)村、社區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；加強多種形式消防隊伍建設(shè)；加強消防安全宣傳教育等手段，夯實農(nóng)村、社區(qū)火災防控組織建設(shè)、設(shè)施建設(shè)、群防群治工作、隊伍建設(shè)“四個基礎(chǔ)”。
三、工作任務(wù)。
（一）區(qū)、縣政府落實的主要工作任務(wù)2010年：
1、部署消防安全示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)工程（7月）；
2、部署開展行政村、社區(qū)“四有”建設(shè)（9至10月）。
3、對各地社區(qū)、農(nóng)村消防工作進行檢查督導（6至12月）；
2011年：
1、完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處三級“網(wǎng)格化”管理（1至12月）。
2、加強城市農(nóng)村、社區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。農(nóng)村、社區(qū)應當建立消防點（可依托警務(wù)室）。每個配臵點最低配臵標準：總長度不低于200米的消防水帶，4支19mm水槍，4根救生繩，4只消防水桶，2把消防斧，2根吸水管，1臺手抬機動泵（社區(qū)若水源充足可不配臵），10具4kgabc類干粉滅火器。
所有城市社區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)達標。（1至12月）；
3、對各地社區(qū)、農(nóng)村消防工作進行檢查督導（1至12月）；
2012年：
1、完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處三級“網(wǎng)格化”管理（1至10月）。
2、對各地社區(qū)、農(nóng)村消防工作進行檢查督導（1至10月）；
（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處落實的主要工作任務(wù)2010年：
1、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處建立三級“網(wǎng)格化”管理模式（6至10月）；
2011年：
2012年：
1、所有村莊、社區(qū)完成治安聯(lián)防消防隊、志愿或義務(wù)消防隊建設(shè)任務(wù)（1至10月）。
（三）居委會、村民委員會落實的主要工作任務(wù)。
2010年：
4、組織開展消防安全檢查，主要內(nèi)容包括：
各類公共消防設(shè)施器材是否完好有效，有無損壞、失效、遮擋、埋壓、圈占情況；消防安全標志、消防宣傳標語和標牌是否完好；疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通；轄區(qū)單位是否符合消防安全條件；消防安全制度是否健全、落實；滅火應急和疏散預案是否制定并開展演練；（1至12月）。
2011年：
1、全省50戶以上的農(nóng)村大屋場有50%完成消防安全改造，建設(shè)消防水源，打通消防通道，拓寬防火間距，確保消防水源充足，消防通道暢通。（1至12月）。
2、組織開展消防安全檢查，主要內(nèi)容包括：
各類公共消防設(shè)施器材是否完好有效，有無損壞、失效、遮擋、埋壓、圈占情況；消防安全標志、消防宣傳標語和標牌是否完好；疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通；轄區(qū)單位是否符合消防安全條件；消防安全制度是否健全、落實；滅火應急和疏散預案是否制定并開展演練。（1至12月）。2012年：
1、全省所有50戶以上的農(nóng)村大屋場完成消防安全改造。建設(shè)消防水源，打通消防通道，拓寬防火間距，確保消防水源充足，消防通道暢通。（1至10）。
2、保安人員協(xié)助做好所在社區(qū)和單位的消防工作（1至12月）。
（四）規(guī)劃、建設(shè)部門落實的主要工作任務(wù)2010年：
1、將農(nóng)村公共消防設(shè)施建設(shè)納入新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃（7至10月）；
2、對新農(nóng)村建設(shè)示范村公共消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進行總體規(guī)劃（7至12月）；
2011年：
2012年：
2、所有新農(nóng)村建設(shè)示范村完成公共消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總體規(guī)劃并實施（1至10月）；
（五）消防部門、公安派出所落實的主要工作任務(wù)2010年：
1、出臺社區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標準（10至12月）。
2、公安派出所和警務(wù)室落實基層消防監(jiān)管主體責任（5至12月）；
4、對社區(qū)、農(nóng)村消防工作進行檢查督導（6至12月）；
5、督促指導村莊、社區(qū)建設(shè)治安聯(lián)防消防隊、志愿或義務(wù)消防隊（6至12月）。
2011年：
1、公安派出所和警務(wù)室落實基層消防監(jiān)管主體責任（1至12月）；
2、對社區(qū)、農(nóng)村消防工作進行檢查督導（1至12月）；
3、督促指導村莊、社區(qū)建設(shè)治安聯(lián)防消防隊、志愿或義務(wù)消防隊（1至12月）。
2012年：
1、公安派出所和警務(wù)室落實基層消防監(jiān)管主體責任（1至10月）；
2、對社區(qū)、農(nóng)村消防工作進行檢查督導（1至10月）；
3、督促指導村莊、社區(qū)建設(shè)治安聯(lián)防消防隊、志愿或義務(wù)消防隊（1至10月）。
四、工作要求。
1、提高認識，統(tǒng)一部署。加強農(nóng)村、社區(qū)消防工作，是推動社會消防社會化的重要舉措。各地要將其作為當前和今后一個時期消防工作的重要任務(wù)，當?shù)攸h委、政府要把農(nóng)村、社區(qū)消防工作納入議事日程，作為綜合治理和構(gòu)筑社會單位消防安全“防火墻”工程的重要工作抓好落實，要進一步加強領(lǐng)導，將農(nóng)村、社區(qū)消防安全工作經(jīng)費列入財政預算，明確各級、各部門、各單位的工作職責、目標任務(wù)和措施要求，建立和完善聯(lián)動工作機制，形成“政府牽頭、部門聯(lián)動、單位落實、群眾參與”的工作格局。
2、典型引路，整體推進。要按照“區(qū)分層次、分類指導、突出重點，扎實推進”的原則，結(jié)合實際，積極培育樹立典型，打造農(nóng)村、社區(qū)消防工作的樣板，做到學有榜樣、趕有目標。要發(fā)揮典型的示范帶動作用，及時總結(jié)推廣好經(jīng)驗、好做法，指導和推動農(nóng)村、社區(qū)消防工作扎實開展。
3、落實責任，嚴格獎懲。農(nóng)村、社區(qū)消防安全工作應當作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、社區(qū)綜合檢查、考核、評比的內(nèi)容。對在農(nóng)村、社區(qū)消防安全工作中成績突出的單位和個人,由當?shù)厝嗣裾匆?guī)定給予表彰獎勵;對工作進展遲緩、成效不明顯的給予通報批評，對重視不夠、組織不力、工作不到位，導致發(fā)生重特大尤其是群死群傷火災事故的，實行“一票否決”，并依紀依規(guī)追究有關(guān)人員的責任。
房屋評估合同篇十四
xxxxxxxxx：
承蒙委托，對位于的沙坪壩楊公橋車站龍鳳云洲小區(qū)俊峰龍鳳云洲處房產(chǎn)租賃價值進行評估，為居住目的的房產(chǎn)租賃提供價格參考依據(jù)。
評估人員根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密準確的測算，并詳細考慮了影響房產(chǎn)租賃價格的各項因素，確定評估對象在評估時點1月1日的評估結(jié)果如下：
一、評估對象
評估對象為坐落于沙坪壩楊公橋車站龍鳳云洲小區(qū)俊峰龍鳳云洲，評估對象土地使用權(quán)類型為出讓，證載用途為商品房，本次評估評估對象1個,實例2個。
在評估時點，評估對象未設(shè)抵押、典當、擔保等他項權(quán)利。
二、評估時點
201x年1月1日
三、估評目的
為居住目的的房產(chǎn)租賃供價格參考依據(jù)。
四、評估結(jié)果
評估人員根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密準確的測算，并考慮了影響房產(chǎn)租賃價值的各項因素，確定評估對象在評估時點201月1日的價值結(jié)果為：
房產(chǎn)租金：光華陽光水城-人民幣895元整
華宇西城麗景-人民幣1048元整
俊峰龍鳳云洲-人民幣1081元整
大寫：光華陽光水城-人民幣捌佰玖拾伍圓整
華宇西城麗景-人民幣壹仟零肆拾捌圓整
俊峰龍鳳云洲-人民幣壹千零捌拾壹圓整
評估結(jié)果匯總表
房產(chǎn)名稱
租金(元/月)
光華陽光水城
895元/月
華宇西城麗景
1048元/月
俊峰龍鳳云洲
1081元/月
xxx班房產(chǎn)租賃評估組
二〇一x年一月一日
房屋評估合同篇十五
申請人：，女，身份證號，住所地。
被申請人：，女，身份證號，住所地。
請求法院對坐落于。
號
室（包含一車庫），建筑面積136.66平方米的爭議房屋委托相應評估單位進行評估。雙方庭審中已一致同意以2019年3月2日為該房屋價值評估的時間點。
事實與理由：
申請人與被申請人因房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)已由貴院立案審理。在庭審過程中，雙方因?qū)幾h房屋的價值無法達成一致，故申請人申請法院委托相應的評估機構(gòu)對案涉房屋的價值進行評估。
此致
區(qū)人民法院。
申請人：
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