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農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇一
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居?xùn)|乙方居西,現(xiàn)乙方新建樓房位于xxx,為相鄰宅基的使用、采光、通風(fēng)、流水等相關(guān)事宜,經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計(jì)xx層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預(yù)留xx米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現(xiàn)址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應(yīng)予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權(quán)封堵。
四、乙方將樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方應(yīng)告知第三方此條款,第三方應(yīng)繼續(xù)履行此協(xié)議,如造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下:
一。在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二。乙方施工如需材料,必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合,確保施工進(jìn)度。
三。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),與甲方無涉。
四。在施工期間,甲乙雙方必須互相配合,按甲乙雙方面議執(zhí)行。
五。殼子板總工資元。待工程結(jié)束一次性付清。
六。本協(xié)議兩份,甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
乙方:
______年_______月_____日。
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇三
甲方(全稱): (以下簡稱甲方)
乙方(全稱): (以下簡稱乙方)
甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。
1、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方,補(bǔ)償款老房隨改隨付,最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,不 管老房改與未改,必須一次性付清) 。
2、張敬國選擇 3 標(biāo)段,得本協(xié)議在建新房四樓一套,另拿兩萬元人民 幣補(bǔ)償甲方,補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清,最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工,也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限,不管住沒住、賣沒賣,必須一次性付清) 。補(bǔ)充說 之憂,經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則, (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、 明,按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,張敬國必須拿 老二張敬國、老四張敬紅)協(xié)商解決,把建新房與老房合為一體,分做三個 壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經(jīng)費(fèi),反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。
標(biāo)段分配,1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房,2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造,3、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房 三、以后四樓房頂假若有可能加層,協(xié)議三方共同享有,住四樓的任何 四樓一套,由叔侄三自行選擇其中任意一個標(biāo)段完成。
任何人人無權(quán)干涉。
一、張敬華為甲方,1 標(biāo)段為承建方為乙方,甲方在建房期間不承擔(dān)任 四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放,包括老三張敬華在內(nèi),老大張敬仁及妻兒 何費(fèi)用和責(zé)任,新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另 女,老二張敬國及妻兒女,老四張敬紅及妻兒女,其中任何一個人都不得反 外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元,不含養(yǎng)老費(fèi),到時另由當(dāng) 悔。
事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān), (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五、此協(xié)議書在簽字之日起生效,以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權(quán)) 。
大華等簽字為證。
二、選擇標(biāo)段結(jié)果 責(zé)任和義務(wù)如下:
最后特別補(bǔ)充一點(diǎn),付補(bǔ)償款給甲方時,必須要本協(xié)議三方代理人在場
1、張衛(wèi)選擇 1 標(biāo)段為承建方,在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo),安全責(zé)任自己 共同見證。
承擔(dān),他人概不負(fù)責(zé),房屋一樓設(shè)前后兩間車庫,后車庫和二、三樓自行處 理,一樓負(fù)責(zé)水、電、門、窗、防盜網(wǎng),簡裝(刷白)到位,四樓水電按市 場銷售模式到位,另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方,補(bǔ)償款賣房后一次付清, 最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,不管房子賣與未賣,必須一次 性付清) 。
2、張敬紅選擇 2 標(biāo)段,負(fù)責(zé)老房改造兩間,另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲
甲方:________________
乙方:________________
戶主:________________
20xx 年 xx 月xx日 簽字
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇四
丙方:___________身份證號:___________
丁方:___________身份證號:___________
戊方:___________身份證號:___________
甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商,就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組,原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設(shè)房屋事宜達(dá)成本協(xié)議,具體內(nèi)容約定如下:
一、房屋結(jié)構(gòu)及面積:平房,四合院形式,共建房屋玖聯(lián),每聯(lián)面積相同(約6m×4m),具體以圖紙為準(zhǔn)。
第八、九的.所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第五聯(lián)的所有權(quán)歸丙方,但使用權(quán)歸五方共有。院內(nèi)中間部分的所有權(quán)及使用權(quán)歸五方共有。
三、出資分配:拆舊房,建房所需全部費(fèi)用由甲、乙、丁、戊四方出資,丙方不出資。
四、繳資方式:開始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元;待房屋主體完成后,甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負(fù)責(zé)集中管理、使用。待全部完工后,根據(jù)實(shí)際情況,多退少補(bǔ)。
五、違約責(zé)任(待定)
本協(xié)議未盡事宜,各方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份,公證方三份,自各方簽字后生效。
___________年___________月___________日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇五
甲方(建設(shè)方):身份證號碼:
乙方(施工方):身份證號碼:
甲方將位于萬新村的自住用房建設(shè)的部分工程(木工)承包給乙方,為加強(qiáng)施工安全管理,明確施工過程中的安全責(zé)任,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就施工安全責(zé)達(dá)成如下協(xié)議:
乙方對施工安全負(fù)完全責(zé)任。指派專人加強(qiáng)對工地的安全管理工作,開工前必須對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)專題教育,施工人員必須年滿十八歲身體健康,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險,保額及理賠款項(xiàng)由甲方投保的保險公司按規(guī)定實(shí)施。
本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽約時間:年月日。
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇六
發(fā)包人(甲方):
證件號碼:聯(lián)系方式:
承包人(乙方):
證件號碼:聯(lián)系方式:
1、嚴(yán)禁違章操作、違反勞動紀(jì)律。
2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁亂拋亂灑,施工物品要按規(guī)定存放,應(yīng)嚴(yán)格注意防火,對公共設(shè)施要愛護(hù),杜絕偷拿搶要,保持作業(yè)面潔凈衛(wèi)生,做到活完腳下清,并把移動過的東西恢復(fù)原位。
3、遵守文明公約,搞好周邊關(guān)系,嚴(yán)禁擾民,如發(fā)生任何不良行為及鄰里糾紛,造成的后果由乙方自負(fù)全責(zé)。
4、作業(yè)過程中必須服從發(fā)包人的指派,否則產(chǎn)生的一切不良后果由乙方自行承擔(dān)。
5、使用高凳、梯子要采取防滑措施,保證作業(yè)時穩(wěn)固。
6、如果出現(xiàn)工傷及安全事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
雙方簽字:
日期:
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇七
身份證號碼:____________________________
乙方(現(xiàn)宅基地租用方):_________________
身份證號碼:____________________________
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方________________同意將位于___________________地段面積為_____________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方,共合計(jì)人民幣______________元,大寫_______________(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過戶的,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn),甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額,并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房,甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。
七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù),甲方必須配合,所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇?,乙方必須服從,該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a(bǔ)償,甲方不負(fù)任何責(zé)任,甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后,在使用期內(nèi)任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現(xiàn)時當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計(jì)算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關(guān)系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜,可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)
身份證號碼:______________
地址:______________________
乙方(簽名):___________(簽名人手指模)
身份證號碼:______________
地址:______________________
________年_______月_____日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇八
甲方(全稱):xx(以下簡稱“甲方”)
乙方(全稱):xx(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
周小林
自家住宅
工程地點(diǎn):郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組
二、工程承包范圍
承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。
三、合同工期:
開工日期:二0一三年三月五日
竣工日期:二0一三年五月四日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求:
需要注意的事項(xiàng):
1、土方回填過程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量?;炷翝仓戤吅?,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費(fèi),每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。
五、合同價款承包金額:據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米
285.00元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。
六、工程質(zhì)量:
6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任。
6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,并且無法整改的`,乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。
七、雙方責(zé)權(quán)
7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7.2甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核,對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。
7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、安全施工
8.1工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn),無重大安全事故,因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。
8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān)。
8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程款支付
自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元;至工程全部竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲乙雙方共同收方確認(rèn),結(jié)算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
其它補(bǔ)充條款:
甲方:xx
電話:xxxxxx
xxxx年xx月xx日
乙方:xx
電話:xxxxxx
xxxx年xx月xx日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇九
乙方:___________身份證號:___________
丙方:___________身份證號:___________
丁方:___________身份證號:___________
戊方:___________身份證號:___________
甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商,就在x縣x鄉(xiāng)x村五組,原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設(shè)房屋事宜達(dá)成本協(xié)議,具體內(nèi)容約定如下:
平房,四合院形式,共建房屋玖聯(lián),每聯(lián)面積相同(約6m×4m),具體以圖紙為準(zhǔn)。
自進(jìn)院門后右手逆時針?biāo)闫?,第一、二連所有權(quán)及使用權(quán)歸__________,第三、四聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第六、七聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第八、九的.所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第五聯(lián)的所有權(quán)歸丙方,但使用權(quán)歸五方共有。院內(nèi)中間部分的所有權(quán)及使用權(quán)歸五方共有。
拆舊房,建房所需全部費(fèi)用由甲、乙、丁、戊四方出資,丙方不出資。
開始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元;待房屋主體完成后,甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負(fù)責(zé)集中管理、使用。待全部完工后,根據(jù)實(shí)際情況,多退少補(bǔ)。
本協(xié)議未盡事宜,各方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份,公證方三份,自各方簽字后生效。
___________年___________月___________日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇十
為了切實(shí)落實(shí)巴東縣安委會會議精神,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,把財(cái)產(chǎn)損失降低到最低限度,把農(nóng)村建房安全管理落到實(shí)處。按照鎮(zhèn)人民政府安全生產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,我村民委員會特與建房戶簽訂本安全責(zé)任狀,實(shí)行監(jiān)督管理、任務(wù)到人、責(zé)任到人。
一、責(zé)任對象
村支兩委負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人,建房戶為直接責(zé)任人。
二、村委會職責(zé)
1、嚴(yán)格把握建房安全審查關(guān),嚴(yán)禁給非法建房戶批準(zhǔn)“三材”物資和供應(yīng)電力設(shè)施;審查建房戶的建房安全施工申請書,簽訂建房安全責(zé)任狀并報(bào)鎮(zhèn)安監(jiān)辦備案。
2、認(rèn)真搞好安全生產(chǎn)相關(guān)知識宣傳,落實(shí)好建房現(xiàn)場安全員。明確職責(zé),在房屋動工時,要組織建房戶和施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),并作好記錄。
3、嚴(yán)格建房用地選址關(guān),不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房。
4、對建房戶的現(xiàn)場施工、電線設(shè)施、爆破物資管理、安全防護(hù)用具佩戴等方面進(jìn)行監(jiān)管。定期巡查,對存在的安全隱患給予及時指出,并責(zé)令改正,做好記錄。
5、村委會要加強(qiáng)日常監(jiān)管,若接到建房戶的險情報(bào)告,必須在1小時內(nèi)趕往現(xiàn)場,組織搶險,協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜并及時上報(bào)。
三、建房戶職責(zé)
1、建房戶必須增強(qiáng)安全意識,自覺進(jìn)行安全防護(hù),寫出建房安全施工申請書,并上報(bào)村委會同意。
2、建房地址不能選在滑坡或地災(zāi)危險區(qū),不能選在因開工、采石、挖土可能誘發(fā)地災(zāi)的地方進(jìn)行建房。
3、建房戶在建房時,要有具體的防護(hù)措施,雇請?jiān)谑┕す芾矸矫嬗薪?jīng)驗(yàn)的人員參與建房,要明確一名現(xiàn)場監(jiān)管員全天進(jìn)行安全管理,給施工工人提供必要的勞保用品。
4、嚴(yán)格按照《東瀼口鎮(zhèn)建房安全告知書》的要求進(jìn)行施工。
5、服從村委會管理,若發(fā)生事故,要在第一時間上報(bào)村委會,并積極采取措施進(jìn)行應(yīng)急搶險,配合村委會搞好善后處理,維持社會穩(wěn)定。
6、與承包方簽訂書面承包及安全生產(chǎn)合同,原則上要為施工工人辦理安全生產(chǎn)責(zé)任保險。
此責(zé)任狀一式三份,村委會一份,建房戶一份,鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦一份存檔備查。
村民委員會 建房戶
簽章: 簽字:
__年__月__日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。
1、工程結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),樓層,樣式。
1、承包形式:工料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。
3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,甲、乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價,待完工后一并納入結(jié)算。
4、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過程管理和施工安全管理,和相關(guān)的.保險措施;甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
1、甲方規(guī)定動工時間為年月日到年月日,乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
1、乙方未按甲方要求,或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、工程付款方式:工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算,甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。
3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金,保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守以上約定,如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補(bǔ)充。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):。
________年___________月___________日。
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇十二
住址:______
乙方:______
住址:______
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達(dá)成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:_______
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣________元整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權(quán)屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),房屋補(bǔ)償歸甲方,土地補(bǔ)償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇十三
甲方(賣方):
身份證號
乙方(買方):
身份證號
一、甲方自愿將坐落在__________________的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰小寫元),乙方在_____年___月___日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于_____年___月___日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
____年____月____日
乙方(簽字):
____年____月____日
中證人(簽字):
_____年___月___日
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇十四
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間________(建筑面積平方米),小房間________(建筑面積平方米)于20__年__月__日分給乙方,由乙方所有并居住。
二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產(chǎn)母羊10只,羊羔8只。經(jīng)協(xié)商,甲方于20__年__月__日分給乙方乳牛一頭,生產(chǎn)母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。
三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元,甲方于20__年__月__日分給乙方元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。
四、現(xiàn)有坡地耕地畝________,從坡地的.上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。
五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。
六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費(fèi)用、喪葬事宜費(fèi)用,甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。
七、根據(jù)合同的內(nèi)容,需要增加的其他條款。
八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
日期:
農(nóng)村兩兄弟建房協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
1、甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著自愿平等、互惠互利,等價有償,誠實(shí)守信德基本原則達(dá)成以下融資合作條款中,以便雙方友好認(rèn)真履行。
2、平方米,甲方與乙方合作共建自建房,產(chǎn)權(quán)及利潤分配等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額。
3、甲方以提供該地的平米土地為充當(dāng)合作的股權(quán),并負(fù)責(zé)水、照明、電上戶等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。
4、乙方負(fù)責(zé)該自建房的施工,全部材料費(fèi)用,以此充當(dāng)合作融資的股權(quán),并負(fù)責(zé)消除院內(nèi)原有建筑物。
5、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋,地下一層,共計(jì)三層半的樣式。該房竣工后,新建房面積,甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積,從中劃分界限,甲方占半部面積,乙方占 半部面積,具體各占面積參照實(shí)際為準(zhǔn)平均劃分 平方米面積。
6、甲方在開工時,負(fù)責(zé)辦理所有建房手續(xù),如有阻擾,由甲方負(fù)責(zé)。
7、產(chǎn)權(quán)時效約定,該合資自建房,除國家或任何企業(yè)強(qiáng)令征購,拆遷及不可抗力等情形時本協(xié)議終止,或雙方協(xié)商終止外。否則甲、乙雙方對該新建自建房都無限期擁有,占有,使用收益的權(quán)利。
8、國家和任何企業(yè)如對該地征購,拆遷、補(bǔ)償,以及該院內(nèi)平方米土地和自建房平方米產(chǎn)生的所有增值利潤,甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經(jīng)濟(jì)收益。任何一方不得以各種理由,拒不合作等相關(guān)違法行為。
9、甲乙雙方任何一方不得擅自對外抵押貸款等違約行為,否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān),該自建房所有的權(quán)利,只歸屬于甲方和乙方平等所有,任何等三方無權(quán)干涉,占有、轉(zhuǎn)讓、抵押,處分等行為,否則無效。除甲乙雙方都認(rèn)可方可有效。
10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方提供平方米建房用地,建自建房占地面積平方米。乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料等承包給建筑隊(duì),預(yù)算成本費(fèi)用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計(jì)算。
11、原甲方房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán),甲乙雙方共有。
12、甲方提供原土地的土地證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶的公證書。
13、甲方有關(guān)人員需簽字。
14、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,協(xié)商補(bǔ)充的文字與本協(xié)議具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期__年5月20日至__年9月30日。
16、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生法律效力。
甲方:乙方:
身份證號: 身份證號:
__年__月__日 __年__月__日
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