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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇一
第一條?《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條甲方以____(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于____縣(市、區(qū))____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村____組的承包土地(其中水田____畝、山林____畝、水面____畝、旱地____畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。
第三條流轉(zhuǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日。
第四條該土地以____(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。
第五條甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。
第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。
(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝____元，合計____元。
(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝____元，以后每年遞增____%。
(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝____元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價的調(diào)整進行調(diào)整。
(四)其他____________________________________。
第七條流轉(zhuǎn)土地價款按下列第____種方式支付。
(一)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完畢。
(二)分期支付：乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。
(三)其它____________________________________。
第八條乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付____元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第九條雙方權(quán)利義務(wù)：
(一)甲方應(yīng)按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。
(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預(yù)。
(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。
(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務(wù)。
(六)合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第____種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償。
2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補償。
(七)流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：____________________________________。
第十條違約責(zé)任。
(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。逾期達____天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。
(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達____天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。
2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。
(四)甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償，乙方有權(quán)解除合同。
(五)其他違約責(zé)任____________________________________。
第十一條在本合同履行期間，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________。
第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：
(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向________人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇二
1.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡(luò)方式的，變更方在變更后24小時內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。
4.本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。
5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
簽署地點：????省????市????區(qū)。
簽署時間：????年????月????日。
甲方（簽名捺?。?/p>
乙方（簽名捺?。?/p>
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇三
__________:。
我因_____________的需要，欲以每畝_______元的補償標(biāo)準(zhǔn)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營項目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營。
具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。
委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）。
住址或地址：__________________________。
法人代表身份證號：____________________。
聯(lián)系電話：____________________________。
____________年___________月_________日。
（二）轉(zhuǎn)出委托書。
__________:。
本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，以每畝_______元的補償標(biāo)準(zhǔn)，委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)（需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后），流轉(zhuǎn)期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。
具體委托事項________________________________。
委托事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。
委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）受托人：簽章_________。
身份證號碼：_______________________。
聯(lián)系電話:__________________________。
____________年_________月________日。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇四
__________:。
我因_____________的需要，欲以每畝_______元的補償標(biāo)準(zhǔn)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營項目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營。
具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。
委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）。
住址或地址：_________________________。
法人代表身份證號：___________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
____________年___________月________日。
（二）轉(zhuǎn)出委托書。
__________:。
本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，以每畝_______元的補償標(biāo)準(zhǔn)，委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)（需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后），流轉(zhuǎn)期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。
具體委托事項________________________________。
委托事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。
委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）。
受托人：簽章_______________________。
身份證號碼：_______________________。
聯(lián)系電話:__________________________。
____________年________月________日。
承包地總面積。
承包地塊總數(shù)。
地塊名稱。
面積（畝）。
等級。
地類。
四至邊界。
用途。
附著物。
東西南北。
名稱單位數(shù)量價值權(quán)屬。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇五
采取下列第????種流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應(yīng)共同承擔(dān)下列相應(yīng)的義務(wù)，享有下列權(quán)利。
1.甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉(zhuǎn)形式：
（1）轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。
（2）轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，由乙方履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)滅失。
（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。
甲方調(diào)換給乙方的地塊見表1；
乙方調(diào)換給甲方的地塊見表2；
表2：乙方用于互換土地基本情況
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計：????畝（大寫：????????畝）
（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營權(quán)作為股份流轉(zhuǎn)給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。
（5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2.甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉(zhuǎn)形式：
（1）無償轉(zhuǎn)讓（自愿交回土地經(jīng)營權(quán)）：甲方將土地經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。
（2）委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。受委托方既可直接對委托的土地進行經(jīng)營，也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營者。
無論采取上述哪種流轉(zhuǎn)形式，甲乙雙方都應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款。在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承擔(dān)。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇六
__________：
本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，以每畝_____元的補償標(biāo)準(zhǔn)，委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)（需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后），流轉(zhuǎn)期限為_____年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
具體委托事項________________________________。
委托事項有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
委托人（戶主）：_______（簽字或蓋章）
受托人：_______（簽章）
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話：______________
_______年_______月_______日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇七
簽約地點：__________________________
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)、(中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法)及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。
甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
1. 轉(zhuǎn)包 2. 出租 3. 互換 4. 轉(zhuǎn)讓 5. 入股
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________。(詳見列表)。
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或 實物________公斤/畝，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。
(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。
甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人 ________________________________予以監(jiān)證。
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(三)一方違約，使合同無法履行的；
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。
元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。
1. 甲方收取；
2. 乙方收取；
3. 雙方各自收取________﹪；
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償；
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；
3. 由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交廣州仲裁委員會仲裁；
(二)依法向________________________人民法院起訴。
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村集體經(jīng)濟組織、村委會備案(蓋章)_________
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇八
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。
甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉(zhuǎn)期限為20年（以國家土地承包政策為準(zhǔn)），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。
土地流轉(zhuǎn)價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。
每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害，上級核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件負責(zé)及時辦理，雙方另有約定的除外。
4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。
5．乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。
6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級有關(guān)文件精神、規(guī)定。
7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。
8.承包方不準(zhǔn)栽樹，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖，不準(zhǔn)賣買，如果賣買拾倍罰款。
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3.乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
1.任何一方當(dāng)事人違約，按照相關(guān)法律進行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。
甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
鑒定單位（蓋章）：
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇九
轉(zhuǎn)讓方：_________________（簡稱甲方）
受讓方：_________________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：_________________甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地（面積：_________________四址界限：_________________）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限：_________________轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價格：_________________轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的.轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：_________________本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：_________________本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：_________________乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
九、違約責(zé)任：_________________本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方住址：_________________
乙方住址：_________________
發(fā)包方代表（簽章）
______年_______月_____日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十
為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，搞活農(nóng)村經(jīng)濟，現(xiàn)我自愿將所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜委托你代理，具體代理事項如下：
面積為_____畝，位于箭地沖村三組楓樹下、機房腳、沙田三處耕田。
自_____年_____月_____日——_____年_____月_____日止。
1、在委托代理期限內(nèi)，代理我所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同。
2、向第三方收取不低于_____元每年每畝的流轉(zhuǎn)費，并按時全額支付給我。
3、該土地若征用，其土地征用補償費、農(nóng)業(yè)人口安置補助費及國家下?lián)艿募Z食直補費由委托方（即農(nóng)戶業(yè)主）；青苗補償費由租用經(jīng)營方所有。
4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，第三方租用后，必須保證土地用作發(fā)展種植、養(yǎng)殖等高效農(nóng)業(yè)項目的使用。在此前提下，我保證不對其合法經(jīng)營進行任何形式的干涉。
本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。
授權(quán)委托人（農(nóng)戶）：_____
_____年_____月_____日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十一
乙方：廈門y公司。
鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項目。
本著誠實互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：
1、甲方承包廈門所取得的全部林權(quán)，承包期限;。
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于等;。
3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。
乙方充分認(rèn)可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：
2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。
1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。
2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。
3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。
1、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。
3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時，乙方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負擔(dān)全部費用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。
4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。
6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。
1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。
1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。
2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
(蓋章)。
乙方：廈門y公司。
簽訂日期：簽訂地點：
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十二
為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，搞活農(nóng)村經(jīng)濟，現(xiàn)我自愿將所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜委托湯池鎮(zhèn)雙敦村委會代理，具體代理事項如下：
一、委托流轉(zhuǎn)土地面積及方位：面積為畝，位于耕田。
二、委托代理及流轉(zhuǎn)期限：自20xx年11月16日至20xx年11月16日止。
三、委托權(quán)限：
1、在委托代理期限內(nèi)，代理我所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同。
2、向第三方收取不低于每畝按照當(dāng)年500斤常規(guī)粳稻的國家收購保護價的最低價格計算的流轉(zhuǎn)費，并按時全額支付給我。
3、該土地若征用，其土地征用補償費、農(nóng)業(yè)人口安置補助費及國家下?lián)艿募Z食直補費由委托方（即農(nóng)戶業(yè)主）、青苗補償費由租用經(jīng)營方所有。
4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，第三方租用后，必須保證土地用作發(fā)展種植、養(yǎng)殖等高效農(nóng)業(yè)項目的使用。在此前提下，我保證不對其合法經(jīng)營進行任何形式的干涉。
本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。
委托人明細。
委托人簽字。
畝數(shù)。
委托人簽字。
畝數(shù)。
授權(quán)委托人（簽字）：
xx年xx月xx日。
被委托人（簽字）：
xx年xx月xx日。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十三
縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)(鎮(zhèn)xxx村委會：
我們自愿委托xxx鄉(xiāng)(鎮(zhèn))xxx村村民委員會（以下簡稱“村委會”）畝（具體面積以實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）土地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以出租方式流轉(zhuǎn)給xxx公司。我們授權(quán)村委會代表我們與該公司就上述承包土地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以出租方式流轉(zhuǎn)事宜進行協(xié)商，并授權(quán)村委會代為決定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格、土地用途、承包（租賃）期限、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同條款變更等具體事宜及辦理其他一切相關(guān)法律手續(xù)。
本委托書一式四份，有效期限自本委托書簽署之日起，至我們承包的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿之日止。若《土地法》或《農(nóng)村土地承包法》變更、延長農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限，本委托書有效期限自行延期至法定最長承包期限。
特此委托！
受托人：
縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)(鎮(zhèn)村村民委員會（公章）
鑒證單位：村村民委員會（公章）
日期：xxx年xx月xx日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十四
為推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，甲方自愿將所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜委托乙方代理，具體代理事項如下：
一、委托流轉(zhuǎn)土地面積及方位：位于村，面積畝，四至：東至，南至，西至，北至。
二、委托代理期限：委托書有效期限為____年____月____日至____年____月____日。
三、委托權(quán)限
1、在委托代理期限內(nèi)，乙方代理甲方所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給受讓方，并委托乙方與受讓方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
2、甲方向受讓方收取每年每畝不低于元的流轉(zhuǎn)費用。受讓方于每____年____月____日前一次性將流轉(zhuǎn)費支付給甲方。
3、該流轉(zhuǎn)土地原有的上級一切惠農(nóng)政策資金補貼和土地流轉(zhuǎn)后上級新增加的應(yīng)有農(nóng)戶享有的惠農(nóng)政策資金補貼歸甲方。
4、經(jīng)營期間，如因政策調(diào)整或國家征用該地塊，甲方和受讓方因此產(chǎn)生的一切損失各自承擔(dān)。國家征用該地塊的補償歸甲方，對經(jīng)營項目的補償歸受讓方。
5、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，受讓方不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方保證不對其合法經(jīng)營進行任何形式的干涉。
本委托書一式四份，委托雙方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣各執(zhí)一份，簽字后生效。
委托人（甲方）：__________________
受委托人（乙方）：__________________
____年____月____日
____年____月____日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十五
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的`農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：_________
乙方代表人(簽章)：_________
_________年____月____日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十六
村經(jīng)濟合作社(或村民委員會)：
等戶承包的土地共畝。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定，現(xiàn)委托“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)社”進行流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓)。土地流轉(zhuǎn)授權(quán)委托期限為年，自年月日至年月日止。委托事項和權(quán)限為下列第項：
(一)一般授權(quán)委托代理(代為參與流轉(zhuǎn)、代簽流轉(zhuǎn)合同)。
(二)特別授權(quán)委托代理(代為承認(rèn)、放棄、變更、增加等流轉(zhuǎn)事項)。
(三)代理權(quán)限為：
委托人：(簽名、蓋章)。
受托人：(簽名、蓋章)。
因村村民組，有戶愿意將承包田共畝流轉(zhuǎn)給種植糧食，現(xiàn)我們委托居民組長作為流出方與流入方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，每畝每年交稻谷斤。特此委托。
委托人簽名一覽表。
受托人：20xx年9月30日。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托書篇十七
縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)(鎮(zhèn)村委會：
我們自愿委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村村民委員會（以下簡稱“村委會”）將我們承包的位于本村的畝（具體面積以實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）土地的'`農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以出租方式流轉(zhuǎn)給公司。我們授權(quán)村委會代表我們與該公司就上述承包土地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以出租方式流轉(zhuǎn)事宜進行協(xié)商，并授權(quán)村委會代為決定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格、土地用途、承包（租賃）期限、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同條款變更等具體事宜及辦理其他一切相關(guān)法律手續(xù)。
本委托書一式四份，有效期限自本委托書簽署之日起，至我們承包的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿之日止。若《土地法》或《農(nóng)村土地承包法》變更、延長農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限，本委托書有效期限自行延期至法定最長承包期限。
特此委托！
受托人：
縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)(鎮(zhèn)村村民委員會（公章）。
鑒證單位：村村民委員會（公章）。
日期：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/8685599.html】
