合同的簽署和履行是商業(yè)合作的基石。在起草合同時，應明確雙方的權利及義務，避免模糊和不明確的表述。合同的簽訂和執(zhí)行過程中，要遵守誠實信用原則，維護商業(yè)倫理和社會公正。
租賃鋪面合同篇一
承租方(乙方)：___________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租賃鋪面合同篇二
乙方：_________。
為活躍經(jīng)濟，服務社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為____________第二鋪面，其營業(yè)室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從________年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為______元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為______元，在______年______月______日前一次性付清。第三年度為______元，在______年______月______日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過__________公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的`稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期。
水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
租賃鋪面合同篇三
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，租賃合同文本。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《租賃合同文本》。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
租賃鋪面合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
甲方將位于x門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
租賃期x年，自xx年xx月x日起至xx年x月x日止。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
第三條、租金。
店面每月租金為人民幣x元，年租金總額為人民幣：xx元，承租時一次性收清x年(12個月)租金。以后每年度租金金額xxx。
第四條、雙方的權利和義務。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。
第五條、合同生效、糾紛解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽字日期：x年x月x日簽字日期：x年x月x日
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租賃鋪面合同篇五
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，鋪面租賃合同。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
租賃鋪面合同篇六
租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章。
乙方法人代表簽字：
蓋章。
租賃鋪面合同篇七
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。
1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉租或轉讓經(jīng)營權。
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租賃鋪面合同篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。
四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。
六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。
八、租賃期定為x年，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但租金另議并重新簽定合同。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。
十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
租賃鋪面合同篇九
戶主方：______________，簡稱甲方。
承租方：______________，簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。
合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同協(xié)議
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話：
住址：________年____月____日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：________年____月____日
租賃鋪面合同篇十
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將于xx鋪面出租給乙方使用，面積約為xx平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位于xx鋪面出租給乙方，為期xx年，即從xx年x月x日起至xx年x月x日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從x年x月x日起至x年x月x日，每月租金為人民幣x元整(大寫：x元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升x%，即每月x元整(大寫：x元整)收取;。
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升x%，即每月x元整(大寫：x元整)收取;。
3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣x元整(大寫：x元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月x日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應向主交納保證金，每條墻x元整(大寫：x元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。
甲方簽名：乙方簽名：
日期：
租賃鋪面合同篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣xx元，租賃期限 年(即xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉租或轉讓經(jīng)營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
租賃鋪面合同篇十二
出租方（以下稱甲方）。
承租方（以下稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方出租的商鋪坐落地址：位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門店_____號，門店面積約60平方米左右。
1、租期_____年，自20_____年_____月_____日起至20_____年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；
（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的'；
（5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的；
（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺風等）。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共_____頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）。
法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號碼：身份證號碼：
_____年_____月_____日。
簽約地點：
租賃鋪面合同篇十三
出租方：______________(身份證號碼：)承租方：______________(身份證號碼：)。
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________，建筑面積____________平方米。
租期_____年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
1、首年租金為為人民幣_________元整(大寫：__________________________)。承租方不需要發(fā)票。
2、從第二年起，所出租之商鋪租金在不低于上年租金情況下，參照當年商鋪租賃市場價格行情，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。
3、簽訂本合同時承租方必須向出租方支付20__元作為押金，承租方支付押金后，出租方須在當日將出租之商鋪交付承租方使用。(當合同有效期滿后，承租方在結清退房手續(xù)時，憑押金票據(jù)退還。)。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。租金按年支付一次。在每個應支付的月首15日前必須交清;如拖欠租金，每延期一日，加罰本次應交房租5%的滯納金;延期十日，在加罰滯納金基礎上扣除押金的50%作為違約金;延期十五日，視為承租方自動中止合同，并承擔相應違約責任。
出租方將房屋租賃給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。但不得損毀房屋框架，如違反，一切后果由承租方負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電費：由承租方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
5、出租之商鋪所產(chǎn)生的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅等稅費由承租方繳納。
1、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
2、不準將房屋出租給與商業(yè)區(qū)經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
3、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
4、出租方向承租方出示出租房屋的相關資料原件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證等。如果任何第三方對出租之商鋪主張權利，使承租方無法使用租賃房屋，出租方應賠償承租方所蒙受的一切損失。
5、負責租賃房屋的結構性維修。
6、出租方方保證承租方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
3、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)。
4、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
5、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
6、在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)出租方同意后方可進行。承租方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如承租方在租賃期滿不負責恢復原狀，出租方有權自行恢復原狀，費用從承租方押金中扣除。
7、租賃期滿或合同解除后，承租方逾期不搬遷，出租方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將承租方的物品搬出，不承擔保管義務。出租方有權要求承租方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8、因承租方違法經(jīng)營而給出租方造成的連帶損失，由承租方負責賠償。
1、租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必承租方同意。但出租方應在售前1個月內(nèi)通知承租人，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金10000元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金10000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金20__0元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前3個月書面通知出租方。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回出租之商鋪(出租人無條件收回出租之商鋪，出租方不予承擔現(xiàn)承租人與上一承租人之間因轉租該商鋪所發(fā)生的任何費用)：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累計達15天的，并賠償違約金10000元。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，采用當面送交書面通知的方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
3、一方變更通知或聯(lián)系方式，應自變更之日起30日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同包括主合同和附則共4頁，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋指印或合同專用章之日起生效。
有效期為_____年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________。
_____年____月____日_____年____月____日。
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