報告通常包括背景介紹、研究方法、主要發(fā)現(xiàn)和結(jié)論等內(nèi)容。報告的語氣應(yīng)該穩(wěn)健、嚴(yán)謹(jǐn)，符合職業(yè)規(guī)范和組織文化。在下面的范例報告中，作者對研究進行了全面而準(zhǔn)確的總結(jié)。
合同審查報告篇一
我單位擬以________有限責(zé)任公司名義與____________單位簽訂關(guān)于____________的《____________合同》，合同文本已由我單位法律事務(wù)機構(gòu)審查，審查意見如下：
一、合同對方主體資格審查
經(jīng)我單位審查，合同對方系依法成立的法人單位，信用良好，有能力履行本合同義務(wù)，具備簽訂本合同的主體資格。
二、合同項目合法性審查
經(jīng)我單位審查，本合同項目屬合同對方所有，該項目已通過必要的審批并取得相關(guān)證書或證明，不存在影響本合同效力及可能損害集團公司利益的因素。
三、招投標(biāo)手續(xù)合法性審查
經(jīng)我單位審查，本合同的招投標(biāo)手續(xù)合法，中標(biāo)有效。
四、合同條款合法性、合理性審查
經(jīng)我單位審查，在本合同中尚存在以下不能在簽訂合同前通過談判消除的問題，并且有可能導(dǎo)致集團公司利益受損，需要采取相應(yīng)措施預(yù)防和化解，現(xiàn)分述如下：
(一)協(xié)議書部分
2、____________
……
(二)專用條款部分(詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計和工期、質(zhì)量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗收與結(jié)算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔(dān)保、專利技術(shù)及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款)
2、____________
……
(三)保修協(xié)議書部分
2、________
……
五、合同爭議解決條款審查
________________________。我們認(rèn)為該爭議解決方式不違反民法、民事訴訟法、仲裁法的相關(guān)規(guī)定，有利于維護集團公司權(quán)益。
六、審查結(jié)論
綜上所述，本合同主要內(nèi)容合法公平，無文字錯誤，不存在嚴(yán)重違法和可能危及集團公司重大利益的情形。在協(xié)議書、專用條款(包括：詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計和工期、質(zhì)量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗收與結(jié)算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔(dān)保、專利技術(shù)及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款等部分)、保修協(xié)議書部分，除本意見書列明的問題外不存在其他合法性、合理性問題和可能導(dǎo)致集團公司利益受損的問題。我們認(rèn)為合同雙方主體資格合法，合同內(nèi)容符合合同法的規(guī)定，我單位針對合同中存在的問題已制定了有效的預(yù)防和化解措施，該合同已具備簽訂的條件，請集團公司審查并同意辦理簽約手續(xù)。
審查單位：______法律事務(wù)部(蓋章)
____年____月____日
合同審查報告篇二
合同法律審查是我們集團公司及子公司在法律風(fēng)險防范體系中重要的一道屏障，因此在法律事務(wù)部在總結(jié)工作前，首先對合同的法律審查過程中存在的問題予以匯總。在匯總的過程中，我們不僅僅是對問題進行簡單的總結(jié)，同時也提出了我們的一些專業(yè)的意見。
一、整體狀況：
1、合同的質(zhì)量總體不高，尚處于業(yè)務(wù)層面。這是合同業(yè)務(wù)的最低境界,也就是說，合同只是鎖定了交易的標(biāo)的、交易的時間、地點等正常所需的基本要素。雖然這樣類型的合同對業(yè)務(wù)部門來說很滿意，但是這不過是符合了他們的習(xí)慣及認(rèn)知水平。我們要清楚的是，合同的質(zhì)量與業(yè)務(wù)部門的滿意程度并非完全的對應(yīng)關(guān)系。合適的質(zhì)量才是好的質(zhì)量。對于我們已經(jīng)建立法務(wù)工作體系的企業(yè)來說，合同的質(zhì)量應(yīng)該控制在商務(wù)層面甚至是專業(yè)層面之上，這樣我們才能有效地通過合同的法律審查來控制企業(yè)法律風(fēng)險的要求。
2、己方利益與對方利益的不平衡。在審查的合同中，大部分的合同都是對方所提供的。雖然說合同的雙方的利益要均衡，權(quán)利和義務(wù)一致，但是對方在擬定合同的過程中他們沒有義務(wù)必須給我們一方設(shè)定更多的權(quán)利或利益，相反他們會自覺或不自覺地在合同中設(shè)定對他們履行合同更有利的條款，限制我方的權(quán)利甚至設(shè)z合同陷阱。例如在采購合同中，對方往往要求“百份之五十的定金”，合同一旦發(fā)生爭議，我方就明顯處于不利的位z。
3、合同的滯后性依然存在。合同的法律審查過程其實就是企業(yè)法律風(fēng)險控制的過程，可謂“一夫當(dāng)關(guān)，萬夫莫開”。但是業(yè)務(wù)部門和某些管理人員不愿意簽訂合同，不愿意法律審查；即使草草擬定了一份合同，也是為了付款的需要，絕非是要通過法律風(fēng)險評估。
二、具體問題：
（一）合同條款存在的問題：
1、合同主體方面的問題。合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格，往往是合同審查中首先接觸的問題。合同主體是否具備相應(yīng)的資格，有時通過合同名稱及當(dāng)事人的名稱即可確定，而有時有不得不通過對各類證照的審查才能知道。突出表現(xiàn)在以下幾個方面：a、對合同相對方的名稱或者姓名和住所不明確。b、合同的當(dāng)事人的名稱和最后的公章或簽名不一致的情況并不少見，甚至連我們公司的名稱都出現(xiàn)錯誤。需要注意的是，按照公司法的規(guī)定，董事長未必是法定代表人，如果合同的一方既未蓋公章、簽名者也不是其法定代表人，合同可能存在效力問題。c、合同相對方主體資格無當(dāng)年度工商管理部門的年審記錄，即合同主體資格有效性的問題。按照相關(guān)的法律規(guī)定，未按規(guī)定年檢或超過批準(zhǔn)期限經(jīng)營的企業(yè)，其本身的合法性存在問題。
的約定。所謂“買的不如賣的精”就是由于產(chǎn)品的供方比需方更了解質(zhì)量與成本的關(guān)系，既可以提供高價格高質(zhì)的產(chǎn)品，也可以提供低質(zhì)低價的產(chǎn)品，甚至克扣備品或附件。目前投資公司和度假村公司不斷出現(xiàn)部分用品需要提前更換，也正好說明了產(chǎn)品的質(zhì)量約定不明的問題。
如何約定，還關(guān)系到訴訟中舉證成本的問題。但是在我們審查的合同中所發(fā)現(xiàn)的是，合同對違約責(zé)任的約定是不明確的或以非?；\統(tǒng)的字“高度概括”了。當(dāng)然，至于約定何種行為屬于違約、如何承擔(dān)違約責(zé)任，則主要取決于哪一方違約的可能性更大，以及每種違約對于自己是否有利。這也可以解釋為什么對方愿意提供違約責(zé)任不明的合同版本了，因為我們在合同的質(zhì)量、履行期限、地點、方式等方面被對方牽著鼻子走了。
另外，爭議解決的方式約定往往是“向有管轄權(quán)的法院起訴或提交某某仲裁委員會仲裁”等約定不明的套話或者干脆沒有任何約定。對于這樣的合同，一旦發(fā)生爭議，就有可能使己方處于不利的地位，甚至?xí)霈F(xiàn)對方為了爭取對其有利的管轄法院，“惡人先告狀”。
（二）合同的體系、結(jié)構(gòu)等方面的問題：
1、以羅列的方式安排條款。目前大多數(shù)的合同均以權(quán)利義務(wù)羅列的方式安排條款的內(nèi)容，合同條款不區(qū)分功能、不區(qū)分次序地依次排列，條款之間的權(quán)利義務(wù)盤根錯節(jié)。這樣的行文方式，相當(dāng)于一棟有100個客房的飯店，其房間的編號方式是簡單地從1號編到100號，根本無法判斷每號房間是在哪個樓層。
款的不均衡。
3、表述的精度不夠。合同的表述不是越精越好。但是有時候，表述的精度比合同的合法性往往更為重要，表述上存在的問題往往會導(dǎo)致相互扯皮甚至反復(fù)的訴訟，也會使當(dāng)事人在其他方面的努力付諸東流。表述精度不夠的另一個原因?qū)φZ言歧義現(xiàn)象重視不夠，以致在關(guān)鍵的權(quán)利義務(wù)條款上出現(xiàn)了無法確定其含義的內(nèi)容，爭議也因此在所難免。
4、合同與交易需求不符。法律事務(wù)部在合同審查工作之中接觸到部分與交易需求不符的合同，或接觸到粗制濫造的合同文本。部分原因是經(jīng)辦的法律知識及工作的經(jīng)驗不足，部分原因是具體經(jīng)辦人的敬業(yè)精神，以完成任務(wù)為導(dǎo)向而不是達到合同目的為導(dǎo)向。估我們初步的估算，各部門或子公司提交的合同文本中，真正涉及法律問題的并不多，不到20%，而表述問題、邏輯問題、操作性問題等在80%以上。
總之，在我們法律事務(wù)部這一年來接觸到的合同中，從我們法律事務(wù)部的角度分析，確實存在諸多的問題，除上述羅列的問題外，尚有合同的管理方面的問題及我們法律審查過程中的問題，這些都需要我們在日后的工作中需要改進和日益完善的。
以上闡述由于我們學(xué)識及其他條件的限制，有不當(dāng)之處，請不吝指正。
法律事務(wù)部
[合同法律審查問題集錦]
合同審查報告篇三
合同審查的技巧和方法
合同審查的著重點：合同的效力，合同的中止、終止、解除，違約責(zé)任和爭議解決條款
合同的效力問題
1、《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益的;及違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。
因此，在審查合同時，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無效的情形，并認(rèn)真分析合同無效情況下產(chǎn)生的法律后果。
2、注意審查合同的主體。
主體的行為能力可以決定合同的效力。
對于特殊行業(yè)的主體，要審查其是否具有從事合同項下行為的資格，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，可能導(dǎo)致合同無效，因此對主體的審查也是合同審查的重點。
3、對于無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)在審查意見中明確可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。
4、注意合同是否附條件或附期限。
5、注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責(zé)條款和無效的仲裁條款。
無效的免責(zé)條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對方人身傷害的和因故意和重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
合同的履行和中止
1、《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明、沒有約定的情形下的履行方法，因此對這部分條款需仔細審查，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、履行費用等條款。
2、《合同法》規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)，因此在審查合同時，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定注意審查雙方義務(wù)的履行順序問題。
合同的終止和解除
合同的終止和解除是兩個并不完全等同的法律概念，合同解除是合同終止的情形之一，合同審查時應(yīng)掌握合同法第六章關(guān)于合同的權(quán)利義務(wù)終止的相關(guān)規(guī)定。
1、合同的終止
合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，其法律后果只發(fā)生一個向后的效力，即合同不再履行。
《合同法》第91條規(guī)定了合同終止的若干情況：債務(wù)已按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵銷;債務(wù)人依法將標(biāo)的物體存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;及，法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
根據(jù)上述91條最后一款的授權(quán)，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的情況，但有些約定往往是對違約責(zé)任的重復(fù)，而違約的情形是可依據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任，這種責(zé)任的承擔(dān)與合同終止的法律后果往往是不同的，因此，應(yīng)結(jié)合關(guān)于違約責(zé)任的約定分析對合同終止的約定是否屬于可以且必要的情形。
2、合同的解除
《合同法》的93條規(guī)定了當(dāng)事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件的設(shè)置往往與一方違約相聯(lián)系，這是在合同審查時需注意的問題。
《合同法》第94條規(guī)定了單方解除合同的情形，但應(yīng)當(dāng)注意這種解除權(quán)是一種單方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán)，對該條的適用仍需當(dāng)事人的約定。
同時，這種解除需要提出解除的一方通知對方，且在通知到達對方時發(fā)生解除的效力。
這也是在合同審查時需要注意的問題之一。
特別是在一方遲延履行時，只有這種遲延達到根本違約的程度時，另一方才享有單方解除權(quán)，否則應(yīng)給予違約方合理期限令其履行合同義務(wù)而不能解除合同。
審查時還要注意的一個重要問題是是否約定了行使解除權(quán)的期限。
根據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使解除權(quán)的期限，沒有約定的適用法律規(guī)定，法律也沒有規(guī)定的，則在對方催告后的合理期限內(nèi)必須行使，否則會導(dǎo)致該權(quán)利的喪失。
合同法分則許多條款都有關(guān)于法定解除的特別規(guī)定，如贈與合同、不定期租賃合同、承攬合同、委托合同、貨運合同、保險合同等，這要求審查時掌握合同法分則對各類合同的具體規(guī)定。
合同解除的效力較合同終止更為復(fù)雜。
首先它產(chǎn)生一個向后的效力，即對將來發(fā)生的效力——未履行的終止履行;其次，對于合同解除的溯及力問題《合同法》并沒有做一刀切的規(guī)定，而是根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復(fù)原裝(相互返還);最后，野火四最為重要的一點，多數(shù)合同在違約責(zé)任條款中會約定一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，這種約定實際上是錯誤的，正確的表述是：解除權(quán)人有損失的，可要求違約方賠償損失。
可以約定該賠償金的計算方法(《合同法》第114條)。
合同的爭議解決條款
主要涉及仲裁條款的效力問題。
目前對于約定兩個仲裁機構(gòu)的已被認(rèn)定為有效的仲裁條款。
應(yīng)當(dāng)寫明仲裁機構(gòu)的名稱、仲裁事項。
對于訴訟的條款，應(yīng)注意選擇的法院是否有利。
幾類常見合同的審查
(一)買賣合同
1、注意審查對合同項下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)。
2、交貨條款：交貨時間、地點。
3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。
4、驗收：應(yīng)注意驗收與付款的銜接問題。
5、運輸條款：應(yīng)注意審查運輸費用的承擔(dān)、運輸和交貨條款的銜接。
6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗條款：第4項所列明的驗收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗、終驗等條款。
而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時的檢驗，對此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
8、安裝、調(diào)試、初驗、試運行和終驗條款應(yīng)注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。
10、保修：注意保修期限的起始點和保修期內(nèi)故障的處理。
11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責(zé)任時應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。
對于違約責(zé)任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應(yīng)注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。
對于買賣合同，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。
(二)建設(shè)工程合同(工程類合同)
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。
合同審查報告篇四
外聘律師的意見。公司各部門按照合同管理的規(guī)定履行其職責(zé)。
二、合同管理存在的主要問題
1、有個別合同文本存在簽約日期空白情況。
2、合同編號未執(zhí)行集團統(tǒng)一編號規(guī)則。
3、合同文本上未加蓋合同編號。
4、有個別合同審批單上提出審核意見日期與合同文本上的簽字日期不吻合。
5、房屋租賃合同審批表制作不規(guī)范，無分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見。
三、問題原因分析
1、由于業(yè)務(wù)主辦部門個別職工法律意識相對淡薄、責(zé)任心不強、工作嚴(yán)謹(jǐn)性不夠，審查部門審查合同疏忽大意，造成合同未簽署日期，從而導(dǎo)致合同瑕疵。
2、xxx公司在xx年xx月xx日以前，隸屬xxx發(fā)展有限公司，定位為xxx業(yè)務(wù)辦公室?！逗贤芾磙k法》也一直沿用xxx公司于2015年制定的管理制度，自劃歸xx集團公司后，未及時按照xxx集團公司合同管理的編號要求對合同進行編號。
3、由于xxx公司一直沿用原《合同管理辦法》，原管理制度里面未硬性要求在合同文本首頁注明合同編號，故合同文本首頁未注明編號，但在合同審批單里有注明合同編號。
2 / 5
4、由于業(yè)務(wù)主辦部門工作系統(tǒng)性和計劃性不夠強，造成時間緊張，使合同生效日期超前于相關(guān)合同審批簽字日期,即審核審批日期滯后, 致使合同的簽訂未按程序進行審批。
5、xxx公司在xxx年xx月xx日前是以xxx公司的一個業(yè)務(wù)部門在運作，因此，租賃合同審批時由當(dāng)時的部門主任進行簽字即可，因此，無需在合同審批表制作分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見欄。
四、整改措施
（一）針對出現(xiàn)的問題進行整改：
1、在合同審批流程結(jié)束后，合同承辦人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同簽字蓋章及日期，絕不允許有空白日期事項發(fā)生。
2、嚴(yán)格執(zhí)行xxx集團公司的統(tǒng)一合同編號制度，公司已著手將xxx公司劃入xxx集團后所簽訂的合同重新按規(guī)定進行編號。
3、下工夫重新整理合同，將每一份合同的編號都標(biāo)注在合同文本首頁。
4、嚴(yán)格審核把關(guān)，杜絕審批日期滯后的情況, 有效控制相關(guān)風(fēng)險。
5、按照xxx集團公司的要求重新制作房屋租賃合同審核會簽表，完善租賃合同會簽流程。
理辦法》，合同管理的流程要更加明確，合同的決策、審核、審批、簽訂、履行要嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、xxx集團公司的要求進行管理。二是除了要完善合同管理制度外，還應(yīng)對合同簽訂審批流程、授權(quán)委托、印章的使用進行嚴(yán)格把關(guān)。三是嚴(yán)格落實xxx公司和xxx集團公司合同示范文本的使用，確保合同簽訂零風(fēng)險。
（二）提高合同管理人員素質(zhì)
提高合同管理人員素質(zhì)是企業(yè)合同管理的首要任務(wù)，又是當(dāng)前的迫切需要，xxx公司將從以下幾個方面著手：一是選好人員。依照合同管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)條件，選擇有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任合同管理人員。二是組織好相關(guān)人員繼續(xù)學(xué)習(xí)。加強員工對法律知識的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，提高法律意識，維護企業(yè)的合法權(quán)益。三是建立崗位責(zé)任制。對合同管理人員必須實行崗位責(zé)任制，明確其責(zé)、權(quán)、利，建立競爭機制，對有貢獻的合同管理人員給予獎勵。通過以上途徑，全面提升企業(yè)合同管理人員的法律素質(zhì)。
（三）積極參加“重合同、守信用”活動，提高公司合同管理水平
“重合同、守信用”活動，是工商行政管理部門根據(jù)《合同法》的誠實信用原則開展起來的，目的是提高合同履約率，維護市場秩序和經(jīng)濟秩序。公司應(yīng)主動、積極參與“重合同、守信用”活動，營造“重合同、守信用”的氛圍。
《企業(yè)合同審查整改報告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
合同審查報告篇五
建設(shè)單位(甲方)：
審查機構(gòu)(乙方)：
本合同甲方委托乙方承擔(dān)本工程施工圖文件審查任務(wù)，并支付審查費用。雙方經(jīng)平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑面積：m2高度：m層數(shù)：
4、結(jié)構(gòu)類型工程造價：萬元。
5、工程內(nèi)容：
6、設(shè)計單位：資質(zhì)等級：
7、勘察單位：資質(zhì)等級：
第二條施工圖文件審查依據(jù)。
1、國家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章等：
(1)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》;國務(wù)院令[20_]279號。
(2)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》;建設(shè)部令[20_]134號。
(3)《實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》;建設(shè)部令[20_]81號。
(4)關(guān)于實施《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》有關(guān)問題的通知;建質(zhì)[20_]203號。
(5)遼寧省建設(shè)廳《關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法有關(guān)問題的通知》;遼建發(fā)[20_]66號。
(7)《關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法有關(guān)問題的通知》沈建委發(fā)[20_]1號。
2、《國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》。
3、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件和各主管部門的審批意見。
4、甲方提供的勘察、設(shè)計單位完成的本工程詳勘報告和施工圖設(shè)計文件。(包括建筑節(jié)能、結(jié)構(gòu)計算書)。
第三條施工圖文件審查范圍。
本工程范圍內(nèi)的建筑;結(jié)構(gòu);電氣;設(shè)備(暖通)專業(yè)設(shè)計。
第四條施工圖文件審查主要內(nèi)容。
根據(jù)建設(shè)部令[20_]134號文及省市有關(guān)文件，施工圖文件審查主要內(nèi)容為：
1、是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn);。
2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;。
4、施工圖設(shè)計文件是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)文件和初步設(shè)計審批文件的要求;。
5、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。
第五條施工圖文件審查周期。
合同生效后，當(dāng)甲方送審資料經(jīng)乙方確認(rèn)符合送審要求之日，作為審查周期開始日，項目即列為受審項目。根據(jù)工程規(guī)模、等級及技術(shù)審查程度及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》第十二條規(guī)定，雙方商定審查周期為個工作日(不包括施工圖設(shè)計整改延期發(fā)生的工作日)，乙方完成施工圖審查。
第六條施工圖文件審查成果。
1、如經(jīng)審查合格，乙方應(yīng)向甲方提交法人代表簽發(fā)加蓋公章的審查合格書，(一式一份)，并在審查合格的每項施工圖上加蓋審查合格專用章。乙方負(fù)責(zé)在提交審查合格書后5個工作日內(nèi)，將審查情況報市建委告知性備案。
2、如第一次審查未通過，乙方應(yīng)將審查中發(fā)現(xiàn)的問題，錄入“施工圖設(shè)計審查管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”數(shù)據(jù)庫，并報省、市建設(shè)行業(yè)管理部門備案。甲方應(yīng)要求原勘察設(shè)計企業(yè)派人與乙方專業(yè)審查人員溝通。并將修改意見及修改后的施工圖盡快交乙方審查。復(fù)審合格后，乙方應(yīng)按本條第一款規(guī)定執(zhí)行。
3、如第一次審查不合格，乙方可提出中止審查。甲方將修改后的施工圖重新報審。涉及審查周期及審查費的變更，雙方協(xié)商解決。
第七條甲方向乙方提供的有關(guān)資料和文件。
1、計委立項文件、初步設(shè)計批復(fù)文件;(公建)。
2、建筑、消防、衛(wèi)生、人防專項審查意見書;。
3、市規(guī)劃局簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖;(看原件留復(fù)印件)。
4、結(jié)構(gòu)計算書、建筑節(jié)能計算書;(電算的要提供軟件名稱)。
5、經(jīng)專項審查后的工程地質(zhì)勘察報告;。
7、蓋有出圖專用章及注冊師章的建筑工程施工圖及環(huán)境設(shè)計施工圖一套;。
8、審圖中心認(rèn)為需要的其他資料;。
第八條施工圖文件審查收費及支付方式。
根據(jù)遼價發(fā)[20_]119號文，經(jīng)甲、乙雙方商定，乙方收取甲方施工圖文件審查費總額為人民幣元。
支付方式為：
1、本合同生效后2日內(nèi)，甲方支付給乙方施工圖文件審查費總額的50%，計人民幣元。
2、乙方完成施工圖審查，并出具審查合格書，甲方應(yīng)付清施工圖文件審查費的全部余額，計人民幣元。
第九條雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、甲方按本合同在審查開始前向乙方提供所需的全部資料和文件，并對其完整性、準(zhǔn)確性和時效性負(fù)責(zé)。
2、委托設(shè)計單位或指派一名有權(quán)作出決定和提供相關(guān)資料的人員出任其代表，全面負(fù)責(zé)與乙方的聯(lián)系，及時處理本工程在施工圖文件審查過程中涉及的有關(guān)問題。
3、在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同。當(dāng)乙方未開始施工圖文件審查工作時，乙方不退還甲方已付的首付款;當(dāng)乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖文件審查費的一半(實際工作量不足一半時)或全部(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖文件審查費用。
4、甲方應(yīng)按合同第八條規(guī)定的金額和時間向乙方支付施工圖文件審查費用。
乙方責(zé)任：
1、乙方委派進行本項目施工圖文件審查人員應(yīng)是經(jīng)省建設(shè)廳批準(zhǔn)的具有執(zhí)業(yè)資格的審查工程師。
2、乙方按本合同第一條至第六條規(guī)定的審查依據(jù)、范圍、主要內(nèi)容、時間和成果要求,向甲方提交施工圖文件審查合格書等文件。
3、乙方對審查結(jié)論的真實性負(fù)責(zé)，建設(shè)工程經(jīng)乙方施工圖文件審查后因勘察設(shè)計原因發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)審查失察的責(zé)任。
4、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還首付款。
5、除必要的報送市建委的備案資料外，乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的資料和文件。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
第十條補充約定。
雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：。第十一條其他事項。
1、本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，盡量協(xié)商解決;不能達成一致時，可報市建委協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致時，申請省建設(shè)廳仲裁。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，至審查費結(jié)清后自然失效。
3、本合同一式四份，其中正本二份，副本二份，雙方各執(zhí)正、副本各一份。
建設(shè)單位：(簽章)審查機構(gòu)：沈陽市建設(shè)工程施工圖。
法定代表人：(簽章)。
地址：
開戶銀行：
帳號：
郵編：
電話：
傳真：
電子郵箱：
合同審查報告篇六
為深入貫徹落實國務(wù)院第165次常務(wù)會議、落實中央領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示指示精神，深刻吸取事故教訓(xùn)，落實安全責(zé)任，強化防范措施，切實做好公司施工和安全生產(chǎn)工作，有效防范和堅決遏制事故發(fā)生，公司安全環(huán)保部按照《關(guān)于進一步做好安全生產(chǎn)工作的通知》要求，結(jié)合《安全評價報告》，檢查安全責(zé)任和制度落實情況、安全宣傳教育和培訓(xùn)情況、落實安全責(zé)任和隱患整改情況、應(yīng)急預(yù)案制定和演練情況。其具體審查內(nèi)容如下：
一、安全制度和責(zé)任的落實情況。
為了保障施工進度的安全順利進行，我廠加強了安全監(jiān)管力度，完善安全規(guī)章制度，部署安全工作任務(wù)，不斷提高職工和施工隊伍的安全責(zé)任意識，杜絕施工事故，保證施工的安全進行。公司與施工方安全生產(chǎn)管理制度備案存檔工作完整，各制度健全，應(yīng)急預(yù)案完整，演練可行，各項操作規(guī)程考核效果較好，各級干部職工和施工隊伍自覺遵守制度和規(guī)程內(nèi)容，無違章現(xiàn)象。
公司領(lǐng)導(dǎo)與施工方簽訂了《安全協(xié)議書》，對施工方做了《現(xiàn)場安全交底》，并且每天對施工進行檢查，增派監(jiān)火人，填寫《施工現(xiàn)場安全檢查記錄》。
二、安全宣傳教育和培訓(xùn)情況。
公司組織施工隊伍進行了安全教育培訓(xùn)考核，深入開展普法教育，召開施工安全生產(chǎn)會議，參加消防安全演練，利用宣傳欄、橫幅、標(biāo)語等宣傳各種安全知識、及安全法規(guī)。使廣大施工人員深入了解安全，廣泛重視安全，極大提高了全員安全生產(chǎn)意識。公司每天總結(jié)安全生產(chǎn)工作中存在的隱患，針對存在的安全隱患制定整改與預(yù)防措施，與施工方交流安全工作經(jīng)驗，傳達安全生產(chǎn)方面的文件，布置有關(guān)安全工作，通報安全檢查情況。
三、落實安全責(zé)任和隱患整改情況。
設(shè)備、管道、安全防護裝置及平臺、爬梯、護欄、支架等防護設(shè)施齊全有效。各種安全消防設(shè)施配備齊全、合格有效，操作人員按規(guī)定穿戴勞保防用品。電氣設(shè)備的接電，由電工操作，非電工不準(zhǔn)連接電氣設(shè)備和線路。電工人員作業(yè)時能夠按規(guī)定配備勞動保護用品，按操作規(guī)程作業(yè)，并定時檢查線路及一切電器設(shè)備，所有高壓危險場所，都設(shè)置了防護設(shè)施和警示標(biāo)志，非電工作業(yè)人員嚴(yán)禁進入配電房或電氣設(shè)備護欄內(nèi)、嚴(yán)禁私拉亂掛、嚴(yán)禁靠近高壓危險場所。安全環(huán)保部按照要求，每天開展了施工安全生產(chǎn)檢查，檢查出的各類隱患作出整改及治理方案，真正消除了事故隱患。針對薄弱環(huán)節(jié)和可能出現(xiàn)的問題，認(rèn)真進行全面排查，重點檢查安全制度是否落實，安全措施是否到位，安全防護設(shè)施設(shè)備是否齊全完好，漏洞隱患是否糾正。
四、應(yīng)急預(yù)案制定和演練情況。
為防止突發(fā)事故的產(chǎn)生，公司安全環(huán)保部針對部門員工和施工方進行了突發(fā)事故預(yù)案的學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上針對單位生產(chǎn)的特殊性，模擬了突發(fā)火災(zāi)消防演練和異丁烯系統(tǒng)泄漏演練，提高施工方和職工的安全思想意識，使每位人員清楚認(rèn)識到了施工和安全在生產(chǎn)上的重要性，增強了應(yīng)對突發(fā)事件的能力，逐步健全和完善應(yīng)急救援預(yù)案，提高應(yīng)急處理及實地救援的技能。
五、審查結(jié)果。
本次施工符合各項要求，各項工作開展正常。
于富國。
于松年。
孟慶月于新圖苑振濤韓培行2012年6月。
合同審查報告篇七
公司領(lǐng)導(dǎo)：
我們對公司擬定的20xx年勞動合同初稿進行了認(rèn)真的審查，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，提出如下法律意見：
一、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第十一條所述：乙方有下列情形之一，甲方可以要求乙方返還為其支付的社會保險費用：
1、合同期內(nèi)員工有嚴(yán)重違反公司制度被公司開除的，乙方應(yīng)返回甲方為其支付的全額社會保險費用，并按公司相關(guān)制度進行處罰。
2、合同期內(nèi)提出辭職的，乙方應(yīng)返回甲方為其支付的全額社會保險費用。
《中華人民共和國勞動法》第七十二條規(guī)定：用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費。《中華人民共和國勞動合同法》第十七條規(guī)定社會保險是勞動合同的必備條款。因此用人單位按規(guī)定為員工繳納社會保險費，是對用人單位的強制性規(guī)定，以員工未滿合同期限辭職或被開除，而要求員工返還用人單位為其繳納的社會保險費無法律依據(jù)。因此，建議此條款予以刪除。
二、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第十七條所述：乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，同時乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金或相應(yīng)賠償：
2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;6、被依法追究刑事責(zé)任的.。
本條款用人單位解除合同的情形符合法律規(guī)定，但當(dāng)員工出現(xiàn)解除的情形時，用人單位可以解除雙方簽訂的勞動合同，但不是員工出現(xiàn)上述解除合同情形導(dǎo)致合同解除都得承擔(dān)違約責(zé)任，《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條、第二十三條、第二十五條對員工承擔(dān)違約責(zé)任僅限定在保密、培訓(xùn)、競業(yè)限制這些方面，除此之外不得對員工設(shè)定違約責(zé)任。其次，20xx公司勞動合同設(shè)定了用人單位可以解除勞動合同的情形，同樣在合同中應(yīng)該增加和明確員工可以解除合同的情形這一條款，這樣體現(xiàn)雙方權(quán)利和義務(wù)平等及合同的公正。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條的規(guī)定，建議增加以下內(nèi)容：
甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
三、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第二十六條所述：
公司20xx勞動合同初稿約定員工原則上請假不超過3天，但在現(xiàn)實生活和工作中，由于種種因素員工請假超過3天的情況并不罕見，如果以3天假期為限，超過3天假期扣雙倍工資，有違常理。因此建議內(nèi)容調(diào)整為：、、員工因事請假，假期工資按考勤管理制度的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每請假一天扣除一天工資。
四、關(guān)于20xx勞動合同初稿第二十三條所述：乙方參加甲方統(tǒng)一安排的培訓(xùn)應(yīng)與甲方簽定培訓(xùn)承諾函，參加培訓(xùn)一年內(nèi)不得離開公司，若違反此規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付培訓(xùn)費用雙倍的違約金。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條的規(guī)定，建議調(diào)整為：乙方參加甲方安排的培訓(xùn)應(yīng)與甲方簽定培訓(xùn)協(xié)議，在合同期限內(nèi)乙方不得離開公司，勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。
五、關(guān)于20xx公司勞動合同初稿第九條所述甲方發(fā)放薪酬時間為每月8日，其中績效考核工資等變量工資在每月15日發(fā)放，如遇節(jié)假日或休息日，則推遲到最近的工作日支付。根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》(勞動部1994年12月6日)第七條規(guī)定，建議修正為：則提前在最近的工作日支付。
六、20xx公司勞動合同初稿多處出現(xiàn)“處罰”表述，處罰是一種行政行為，而勞動合同的締約雙方的資格是平等的，所以不能表述為處罰。建議表述為處理。
七、20xx公司勞動合同初稿中多處出現(xiàn)“按公司的相關(guān)制度”執(zhí)行，故公司的規(guī)章制度和考勤管理制度等制度的告知書應(yīng)作為合同的附件。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四條的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)將直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度和重大事項決定公示，或者告知勞動者。如不履行上述告知程序，公司制定的規(guī)章制度對勞動者無法律約束力。故此建議規(guī)章制度、考勤制度等告知書須有勞動者簽字確認(rèn)作為勞動合同的附件。
以上意見，請予考慮。
法律事務(wù)部：xxx
審查人：企業(yè)法律顧問：xxx
法務(wù)專員：xxx
20xx年xx月xx日
合同審查報告篇八
應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本網(wǎng)告訴大家怎樣審查合同
幾類常見合同的審查
(一)買賣合同
1、注意審查對合同項下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)，
2、交貨條款：交貨時間、地點。
3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。
4、驗收：應(yīng)注意驗收與付款的銜接問題。
5、運輸條款：應(yīng)注意審查運輸費用的承擔(dān)、運輸和交貨條款的銜接。
6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗條款：第4項所列明的驗收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗、終驗等條款。而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時的檢驗，對此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
8、安裝、調(diào)試、初驗、試運行和終驗條款應(yīng)注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。
10、保修：注意保修期限的起始點和保修期內(nèi)故障的處理。
11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責(zé)任時應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。對于違約責(zé)任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應(yīng)注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。
對于買賣合同，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。
(二)建設(shè)工程合同(工程類合同)
有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項案審計結(jié)果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。
4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。
5、對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。
(三)租賃合同
1、注意《合同法》對租賃期限的特別規(guī)定(《合同法》第214、215條)，這是租賃合同審查的重點之一。
2、對于出租方對租賃標(biāo)的是否享有完整的權(quán)利。鑒于審查合同時缺乏相關(guān)的權(quán)利證明材料，因此可以要求出租方對于其享有對租賃標(biāo)的的完整權(quán)利作出承諾，并在違約責(zé)任條款中明確若出租方違反該承諾保證的.，視為出租方違約。出租方對租賃標(biāo)的物是否享有完整的權(quán)利，往往影響到合同的效力，因此在審查時應(yīng)當(dāng)特別注意。
3、租賃標(biāo)的的維護問題，《合同法》第220條規(guī)定，原則上是由出租人履行維修義務(wù)，但當(dāng)事人可以約定，因此在審查合同時應(yīng)注意是否由關(guān)于標(biāo)的物維修的特別約定，如沒有，在維修義務(wù)屬于出租方。
4、租賃合同中如有轉(zhuǎn)租條款的，應(yīng)審查是否明確轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意。此外，應(yīng)根據(jù)情況提示轉(zhuǎn)租的法律后果，及承租人度于租賃標(biāo)的的毀損滅失仍應(yīng)向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、一部分合同采用的名稱是《租賃合同》，但通讀合同全部條款后會發(fā)現(xiàn)，改合同實質(zhì)上是一個融資租賃合同，，合同法對融資租賃合同有專門的規(guī)定，因此熟悉這些規(guī)定才能對融資租賃合同進行全面審查。同時，對融資租賃合同，通常宜采用買賣和租賃兩個合同分別進行約定，因此應(yīng)注意兩份合同的呼應(yīng)一致。
6、違約責(zé)任方面，應(yīng)注意出租人遲延交付租賃標(biāo)的，交付的租賃標(biāo)的有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任，承租人遲延支付租金、違反合同約定使用租賃標(biāo)的、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改善租賃標(biāo)的等方面的違約責(zé)任。
(四)業(yè)務(wù)合作類合同
合同審查報告篇九
審查報告
各位代表：
我受大會代表資格審查委員會的委托，現(xiàn)將代表資格審查情況，向大會報告如下：
根據(jù)鄉(xiāng)黨委和市團委批準(zhǔn)的《關(guān)于召開************第三次代表大會的請示》和鄉(xiāng)團委作出的《官員召開************第三次代表大會的決定》的精神，按照民主集中制的原則，自上而下提名，經(jīng)過充分醞釀，根據(jù)多數(shù)人的意見，各村、各單位團組織通過召開團員大會，以無記名、差額選舉的辦法選舉，共產(chǎn)生了出席鄉(xiāng)第三次團代會的代表 名。
在 名代表中，有男代表
名；女代表 名，占代表總數(shù)的 %。
代表的共同特點是：擁護黨的各項路線、方針、政策，努力學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個代表”重要思想，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，積極投身和諧社會建設(shè)，作風(fēng)正派，聯(lián)系群眾，為廣大團員青年所擁護。
代表資格審查委員會在鄉(xiāng)團委對各團組織提出的候選人進行初步審查的基礎(chǔ)上，對當(dāng)選的 名代表的資格，又逐個地進行了認(rèn)真的審查。審查的結(jié)果，認(rèn)為全部代表都符合條件規(guī)定，代表的產(chǎn)生都符合選舉程序，他們的代表資格有效。
現(xiàn)向大會報告，請審議通過。
合同審查報告篇十
2017年10月。
為深入貫徹落實國務(wù)院、安徽省有關(guān)會議指示精神，深刻吸取事故教訓(xùn)，落實安全責(zé)任，強化防范措施，切實做好項目部施工和安全生產(chǎn)工作，有效防范和堅決遏制事故發(fā)生，項目部按照《關(guān)于進一步做好安全生產(chǎn)工作的通知》要求，結(jié)合《安全評價報告》，檢查安全責(zé)任和制度落實情況、安全宣傳教育和培訓(xùn)情況、落實安全責(zé)任和隱患整改情況、應(yīng)急預(yù)案制定和演練情況。其具體審查內(nèi)容如下：
一、安全制度和責(zé)任的落實情況。
為了保障施工進度的安全順利進行，我部加強了安全監(jiān)管力度，完善安全規(guī)章制度，部署安全工作任務(wù)，不斷提高職工和施工隊伍的安全責(zé)任意識，杜絕施工事故，保證施工的安全進行。項目部安全生產(chǎn)管理制度備案存檔工作完整，各制度健全，應(yīng)急預(yù)案完整，演練可行，各項操作規(guī)程考核效果較好，各級管理人員和施工隊伍自覺遵守制度和規(guī)程內(nèi)容，無違章現(xiàn)象。
項目部與施工班組簽訂了《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，對施工方做了《現(xiàn)場安全交底》，并且每天對施工進行檢查，增派現(xiàn)場監(jiān)督，填寫《施工現(xiàn)場安全檢查記錄》。
二、安全宣傳教育和培訓(xùn)情況。
項目部組織施工隊伍進行了安全教育培訓(xùn)考核，深入開展普法教育，召開施工安全生產(chǎn)會議，參加消防安全演練，利用宣傳欄、橫幅、標(biāo)語等宣傳各種安全知識、及安全法規(guī)。使廣大施工人員深入了解安全，廣泛重視安全，極大提高了全員安全生產(chǎn)意識。項目部每天總結(jié)安全生產(chǎn)工作中存在的隱患，針對存在的安全隱患制定整改與預(yù)防措施，與施工方交流安全工作經(jīng)驗，傳達安全生產(chǎn)方面的文件，布置有關(guān)安全工作，通報安全檢查情況。
三、落實安全責(zé)任和隱患整改情況。
園林機械性能良好，運輸車輛證照、保險齊全，設(shè)備車輛維護及時，交通布控設(shè)施良好，操作人員按規(guī)定穿戴勞保防用品，嚴(yán)格遵守園林機械安全操作規(guī)程作業(yè)，項目部按照要求，每天開展了施工安全生產(chǎn)檢查，檢查出的各類隱患作出整改及治理方案，真正消除了事故隱患。針對薄弱環(huán)節(jié)和可能出現(xiàn)的問題，認(rèn)真進行全面排查，重點檢查安全制度是否落實，安全措施是否到位，安全防護設(shè)施設(shè)備是否齊全完好，漏洞隱患是否糾正。
四、應(yīng)急預(yù)案制定和演練情況。
為防止突發(fā)事故的產(chǎn)生，項目部部針對管理人員和施工班組進行了突發(fā)事故預(yù)案的學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上針對高速公路養(yǎng)護施工的特殊性，模擬了作業(yè)區(qū)突發(fā)安全生產(chǎn)事故演練和交通事故演練，提高養(yǎng)護工人的安全思想意識，使每位人員清楚認(rèn)識到了施工和安全在生產(chǎn)上的重要性，增強了應(yīng)對突發(fā)事件的能力，逐步健全和完善應(yīng)急救援預(yù)案，提高應(yīng)急處理及實地救援的技能。
五、審查結(jié)果。
本次施工符合各項要求，各項工作開展正常。
2017年6月。
合同審查報告篇十一
建設(shè)方(甲方)審查方(乙方)
甲方委托乙方承擔(dān)工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)、關(guān)于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》過程中有關(guān)細則的通知(穗建技[2005]317號)。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條本合同審查項目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查費等見下表：
第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第四條乙方向甲方交付的審查資料文件：
第五條審查費的支付詳見下表。
第六條雙方責(zé)任：6.1甲方責(zé)任：
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提
交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進行審查。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。
6.1.2在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項施工圖設(shè)計文件審查工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付審查費。
6.1.3甲方應(yīng)保護經(jīng)乙方審查的施工圖設(shè)計文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的施工圖設(shè)計文件審查報告、資料、圖紙不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
6.2乙方責(zé)任：
6.2.1乙方應(yīng)按廣東省建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計審查暫行辦法》和廣州市建設(shè)委員會印發(fā)的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查實施辦法》及國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門的審批文件、資料、圖紙進行審查。按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的審查報告，并對審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付審查報告。
6.2.3乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
第七條違約責(zé)任
7.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的定金;已開始審查工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段審查費的一半支付;超過一半時，按該階段審查費的全部支付。
7.2.甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審查費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。
7.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收審查費的千分之二。
7.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。
第八條其他
8.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.2本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由廣州仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.3份。報建設(shè)行政主管部門存一份。
8.4本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.5本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
建設(shè)方(甲方)：審查方(乙方)：
年月日：
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點擊下載文檔
搜索文檔
合同審查報告篇十二
審查時應(yīng)注意以下幾方面的事項：
一、協(xié)議書部分：
1、內(nèi)容填寫是否齊全清楚；2、章印是否齊全清楚；3、合同總價款大小寫是否一致；4、對方開戶行帳號住所法定代表人委托代理人是否填寫正確；5、承包范圍界定是否清楚；6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確：合格、優(yōu)良等。
二、審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用：
根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)立項，違反規(guī)定將因項目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。對承包人的審查內(nèi)容主要包括：1、承包企業(yè)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是否合法；2、承包企業(yè)是否取得相應(yīng)的資質(zhì)等級及經(jīng)營資格；3、審查承包企業(yè)招投標(biāo)手續(xù)是否符合法律規(guī)定等。
三、工期、質(zhì)量約定：
1、工期：（1）竣工日期有“驗收合格之日”“交付使用之日”“申請驗收之日”之說，應(yīng)當(dāng)在合同中明確注明，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署哪些文件。（2）雙方當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的按下列情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
第一步 形式審查
(一)將合同文件本身分為三部分：
開頭(合同名稱、編號、雙方當(dāng)事人)
正文(第一條至最后一條)
簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)
形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否
完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。
(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料。看相關(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。
第二步 實質(zhì)審查
主要是對合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：
一、合同條款是否完備、合法;
二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴(yán)重?fù)p害本單位利益;
1、雙方名稱或姓名和住所列明當(dāng)事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號。
2、標(biāo)的 動產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等;不易確定的無形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白;不動產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點。
3、數(shù)量 數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確，計量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。
4、質(zhì)量 國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)的，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號全稱?？赡苡卸喾N適用標(biāo)準(zhǔn)的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質(zhì)量檢驗的方法、責(zé)任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。
5、價款或報酬 合同明確規(guī)定價款或報酬數(shù)額、計算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。
6、履約期限、地點或方式 履行期限要具體明確，地點應(yīng)冠以省、市、縣名稱，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體、清楚。
7、違約責(zé)任 應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，賠償金數(shù)額或具體計算方法。
8、解決爭議的方法
選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機構(gòu)仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院;約定由仲裁機構(gòu)裁決的，應(yīng)寫明具體仲裁機構(gòu)名稱。在選擇時盡選擇本地法院或仲裁委員會管轄，以便于更好地維護本單位利益。
9、合同生效條款 一般應(yīng)當(dāng)寫明：“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”。如合同有固定期限的，還應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時辦理相關(guān)手續(xù)。
10、清潔文本條款 合同中應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意，不產(chǎn)生約束力?！痹诤炇疬^程中，應(yīng)注意：當(dāng)合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數(shù)字(簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外)均應(yīng)當(dāng)事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。
[合同審查的注意事項]
合同審查報告篇十三
第一稿提交日期：
預(yù)計答辯時間：，論文提交比預(yù)期早100天。
導(dǎo)師修改：
整體評價：如果按學(xué)校優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)要求，已經(jīng)不錯了，如果要沖擊省優(yōu)，則還差得較遠。
主要問題：
(1)創(chuàng)新點摘要有8處細節(jié)需要改進；
(2)摘要有11處細節(jié)需要改進，要補充研究結(jié)論，在我?guī)椭鷮懙幕A(chǔ)上完善；
(3)緒論有42處細節(jié)需要改進，研究意義拔高不夠，要補充兩篇重要文獻；
(5)全部的“課題”改成“研究”或去掉；
(6)優(yōu)先使用大同行容易明白的詞匯；
(7)學(xué)位論文的翻譯統(tǒng)一使用thesis，不用paper或note;。
(8)第2章基礎(chǔ)知識有53處細節(jié)需要改進，有些公式有亂碼；
(15)結(jié)論中無關(guān)的空話太多，有3處細節(jié)需要修改；
(16)參考文獻有5處細節(jié)需要修改；
(17)全文只發(fā)現(xiàn)5,6處錯別字，還是不錯的，難得。
全文有196處需要改進，3處較為嚴(yán)重！
以第一稿的標(biāo)準(zhǔn)看，如果按校優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)評分為75分；如果按省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)評分則為60分。
合同審查報告篇十四
風(fēng)險等級：常規(guī)。
描述勞動合同的簽訂情況、工齡確定、工資標(biāo)準(zhǔn)等。
風(fēng)險點二??勞動合同解除原因。
風(fēng)險等級：核心。
協(xié)商解除的提出方是誰決定了經(jīng)濟補償金的支付及失業(yè)保險金的領(lǐng)取。如果是用人單位提出并協(xié)商一致解除勞動合同的，則用人單位需要向勞動者支付經(jīng)濟補償金，且勞動者還能領(lǐng)取失業(yè)保險金；但如果是勞動者因個人原因提出的（理由不屬于《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的情形），則用人單位無需向勞動者支付經(jīng)濟補償金，勞動者也無法領(lǐng)取失業(yè)保險金。
因此，作為用人單位一方起草離職協(xié)議時，最好寫明“經(jīng)乙方（勞動者）提出協(xié)商解除”，即便支付部分補償金，也是出于用人單位自愿。
風(fēng)險點三??工作交接。
風(fēng)險等級：核心?。
需明確員工交接工作的時間、交接人、交接內(nèi)容。
風(fēng)險點四??經(jīng)濟補償。
風(fēng)險等級：核心?。
如果解除勞動合同的提出方并非勞動者，那么用人單位不可避免地應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償。工資、獎金、未休年休假工資、加班費等都可以在簽訂離職協(xié)議中達成的經(jīng)濟補償里進行約定。由于經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是雙方協(xié)商合意的結(jié)果，數(shù)額可以高于或低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并不影響協(xié)議的效力（工傷所致補償有所不同）。
需要提醒您注意的是：如果想把社會保險賠償和住房公積金賠償放在經(jīng)濟補償金里面，仍不能避免該勞動者向社保稽核部門進行投訴而導(dǎo)致用人單位被強制繳納社會保險的風(fēng)險，也有可能面臨公積金管理中心接到勞動者投訴時依法追究補繳公積金的風(fēng)險。但是用人單位可以在離職協(xié)議中將經(jīng)濟補償金與社會保險賠償和公積金賠償?shù)木唧w金額分開，同時約定無論因何種原因?qū)е掠萌藛挝辉陔x職協(xié)議簽訂后實際已經(jīng)為勞動者補繳社?；蚬e金后，有權(quán)向勞動者要求返還已支付的該部分社會保險賠償和公積金賠償。
風(fēng)險點五?保密及競業(yè)限制。
風(fēng)險等級：核心?。
為防止用人單位的商業(yè)秘密泄露，對于一些接觸到單位商業(yè)秘密的人員，在離職協(xié)議中有必要約定保密條款和競業(yè)限制條款。
但是，對于一些無需遵守競業(yè)限制約定的人員，由于有一些單位為了避免勞動者離職時不同意簽訂競業(yè)限制協(xié)議，便提前在勞動者入職單位之時與勞動者簽訂了競業(yè)限制協(xié)議，但最終發(fā)現(xiàn)這些員工無需訂立競業(yè)限制協(xié)議的必要性，如果單位沒有在勞動合同解除前解除競業(yè)限制，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（四）》第七條的規(guī)定，則可能需要承擔(dān)三個月的經(jīng)濟補償。
因此，用人單位有必要根據(jù)具體情況在離職協(xié)議中與勞動者明確是否解除競業(yè)限制，或者是否約定競業(yè)限制。
風(fēng)險點六??兜底及棄權(quán)承諾條款。
風(fēng)險等級：核心?。
離職協(xié)議中的補償金包含的項目以列舉的方式雖然在一定程度上能杜絕勞動者的返悔和追索，但是列舉并不能窮盡所有的補償項目。實踐中發(fā)生過離職協(xié)議中的補償項目中因未列舉未簽勞動合同的雙倍工資，勞動者反悔提起仲裁，要求單位支付未簽勞動合同的雙倍工資。
因此，離職協(xié)議有必要設(shè)計相應(yīng)的“兜底”條款，將與勞動爭議相關(guān)的潛在爭議解決掉。
如果用人單位存在關(guān)聯(lián)公司混同用工的情況，離職協(xié)議中應(yīng)增加勞動者承諾放棄對用人單位及其關(guān)聯(lián)公司主張權(quán)利。棄權(quán)承諾條款使勞動者從思想上放棄向單位主張權(quán)利，反悔的可能大大降低。
風(fēng)險點七??違約條款。
風(fēng)險等級：常規(guī)?。
為了增加勞動者反悔違約的成本，在離職協(xié)議中約定違約責(zé)任條款，可以有效地制約勞動者一方隨意反悔。上述內(nèi)容僅供參考，用人單位應(yīng)根據(jù)其具體情況設(shè)計離職協(xié)議的具體條款，可以增加或刪減相應(yīng)的內(nèi)容。
合同審查報告篇十五
論文最好能建立在平日比較注意探索的問題的基礎(chǔ)上，寫論文主要是反映學(xué)生對問題的思考，詳細內(nèi)容請看下文開題報告審查意見。
該生通過與課題組成員和老師充分討論，參考了許多文獻，確定了具有一定的市場價值的課題。本課題初步確定的論文設(shè)計思路基本明確，通過分析grice的合作原則在國際商務(wù)談判中的'運用可以提高國際商務(wù)談判的效率，以及促進國際貿(mào)易的發(fā)展。本課題的研究方法和研究步驟基本合理，難道合適，學(xué)生能夠在預(yù)定時間內(nèi)完成該課題的設(shè)計。
同意該課題開題。
合同審查報告篇十六
合同編號：
送審人：
送審時間：
一、合同基本情況：
二、合同存在的主要問題：
三、審查修改意見及法律根據(jù)：
1、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
2、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
3、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
四、其他：
以上意見，僅供參考。
________律師
________律師事務(wù)所
________年________月________日
合同審查報告篇十七
建設(shè)方(甲方)：
審查方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑____市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)、關(guān)于貫徹執(zhí)行《房屋建筑____市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》過程中有關(guān)細則的通知(穗建技317號)。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條本合同審查項目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查費等見下表：
第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第四條乙方向甲方交付的審查資料文件：
第五條審查費的支付詳見下表。
第六條雙方責(zé)任：
6.1甲方責(zé)任：
第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。
6.1.2在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項施工圖設(shè)計文件審查工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付審查費。
第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
6.2乙方責(zé)任：
6.2.1乙方應(yīng)按____省建設(shè)廳發(fā)布的《____省建筑工程施工圖設(shè)計審查暫行辦法》和____市建設(shè)委員會印發(fā)的《____市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查實施辦法》及國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門的審批文件、資料、圖紙進行審查。按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的審查報告，并對審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付審查報告。
6.2.3乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向。
第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
第七條違約責(zé)任。
7.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的`定金;已開始審查工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段審查費的一半支付;超過一半時，按該階段審查費的全部支付。
第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審查費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。
7.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同。
第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收審查費的千分之二。
7.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。
第八條其他。
8.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.2本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由廣州仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.3份。報建設(shè)行政主管部門存一份。
8.4本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.5本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
建設(shè)方(甲方)：審查方(乙方)：
________年____月____日________年____月____日。
合同審查報告篇十八
篇一：合同評審流程
合同評審規(guī)范
1目的：
規(guī)范合同評審的規(guī)程，降低合同風(fēng)險，確保市場部合同順利執(zhí)行。
2適用范圍：
市場部各銷售單位與客戶簽訂的銷售合同;
3內(nèi)貿(mào)合同評審控制流程
4職責(zé)：
4.1銷售部：負(fù)責(zé)收集信息與客戶溝通合作意項、制作銷售報價、制定銷售合同草案、填寫合同評審表基礎(chǔ)信息項，并對簽批后的評審表進行存檔、登記、保存合同評審臺帳,合同生效后進行修訂，通知評審部門并展開評審工作。
4.2商務(wù)（津銷售）中心：確認(rèn)運輸重量、里程及費用；作為市場（津銷售）公司與工廠溝通的橋梁，組織生產(chǎn)、供應(yīng)、財務(wù)、技術(shù)、品質(zhì)等相關(guān)部門進行合同評審；對合同評審結(jié)果存檔保存，做月度分析后上報；合同條款確認(rèn)完畢后，到財務(wù)蓋合同章；根據(jù)合同約定工期，跟進合同進程。
4.3銷售中心：對報價低于銷售經(jīng)理權(quán)限釋放銷售報價，審核銷售合同草案，評審其他各評審部門評審?fù)獾钠渌麠l款。
4.4財務(wù)中心：負(fù)責(zé)審核銷售報價與結(jié)算期限、方式、測算合同毛利、核實客戶信譽及應(yīng)收款數(shù)據(jù)，評定客戶風(fēng)險，制定資金支持方案。
4.5市場總監(jiān)（銷售總經(jīng)理）：對合同報價、結(jié)算期限與方式進行批準(zhǔn)，制定銷售策略和方案。
4.6技術(shù)部：負(fù)責(zé)與銷售部確認(rèn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙；編寫產(chǎn)品使用作業(yè)書；對技術(shù)要求進行確認(rèn)；判定合同標(biāo)的物是否出示相關(guān)檢驗資質(zhì)；判定驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。
4.8生產(chǎn)部：確認(rèn)庫存、制定原材料需求計劃、審核包裝要求、確認(rèn)生產(chǎn)能力及排產(chǎn)工期；根據(jù)產(chǎn)品性能或用戶需要的包裝要求，制定包裝方案，確定包裝物材料明細。根據(jù)訂單或生產(chǎn)單、技術(shù)部圖紙、品質(zhì)部要求進行生產(chǎn)；調(diào)配運輸車輛，輔助核算運輸重量、里程及費用；產(chǎn)品出廠完工，發(fā)運前需檢驗合同中指明協(xié)帶資質(zhì)、合格證件及證明報告是否齊全。
4.9品管部：確認(rèn)是否能滿足用戶的品質(zhì)、證書、資料、檢驗、試驗的要求；預(yù)算相關(guān)費用、完工時間；組織檢驗、檢測及取得相關(guān)證書、資料；負(fù)責(zé)出廠前按合同要求對產(chǎn)品品質(zhì)、數(shù)量、資料進行全面查驗。
4.10總經(jīng)理：負(fù)責(zé)審批評審?fù)ㄟ^的銷售合同。
5工作程序：
5.1合同分類：
5.1.1一般合同：指除了特珠合同以外的.其他與客戶簽訂的銷售合同稱為一般合同，一般合同的評審流當(dāng)本單位有存貨、價格在銷售經(jīng)理管控范圍內(nèi)且最長欠款期限（含原應(yīng)收帳款）不超過90天，本單位負(fù)責(zé)人簽批即可，否則必須有合同評審相關(guān)部門會簽，經(jīng)區(qū)域經(jīng)理、商務(wù)中心、財務(wù)中心簽批方可生效。
5.1.2特殊合同：
5.1.2.1年度供貨協(xié)議
5.1.2.2一般合同外、或市場部各銷售單位與客戶簽訂的5萬元以上（含5萬元的）銷售合同，天津市各銷售單位與客戶簽訂的30萬元以上（含30萬元的）銷售合同，稱作為特殊合同；必須有合同評審相關(guān)部門會簽，經(jīng)市場總監(jiān)（銷售總經(jīng)理）或總經(jīng)理審批后生效。
5.1.2.3特異的吊索具,異型吊索具或有特殊要求的產(chǎn)品合同由銷售部組織相關(guān)部門按《合同評審表》進行評審，異型索具必須預(yù)付定金，定金比例按照具體定單確定，最低收取合同金額50%定金。（建議降低到30%定金，爭取50%）整體合同評審流轉(zhuǎn)的周期，得到迅速的流轉(zhuǎn)24小時內(nèi)完成5.2工作基本流程：
5.2.1銷售報價：銷售部負(fù)責(zé)進行信息收集后，確定價值信息與客戶溝通，并按《詢（報）價流程》銷售報價，當(dāng)客戶針對報價提出異議時，需要針對報價的下浮情況請示銷售經(jīng)理或銷售中心區(qū)域經(jīng)理仍不能滿足客戶價格要求時，需由財務(wù)中心測算，并由財務(wù)中心上報市場總監(jiān)測算情況，由市場總監(jiān)決定是否財務(wù)中心給予價格授權(quán)。
報價需求產(chǎn)品數(shù)量及需要加工產(chǎn)品的圖紙、大概工期情況以及需要出示的資質(zhì)等要求傳于商務(wù)中心，由商務(wù)中心根據(jù)所報產(chǎn)品的管理形成部門不同，需要與物控確認(rèn)貨品庫存量，與技術(shù)部確認(rèn)圖紙、資質(zhì)是否可出示、生產(chǎn)部是否可安排排產(chǎn)，在要求日期日交貨；與品質(zhì)部確認(rèn)能否滿足用戶的品質(zhì)、證書、資料的要求；當(dāng)物控部發(fā)現(xiàn)原材料或產(chǎn)品不足時，要與采購部進行協(xié)調(diào)購買。（當(dāng)客戶需求產(chǎn)品為非常規(guī)產(chǎn)品時，“4.2.1項”與“4.2.2項”程序顛倒）
5.2.3結(jié)算審核：當(dāng)報價達成、貨品組織無問題時，財務(wù)中心根據(jù)對方的付款意向確認(rèn)結(jié)算條款是否可執(zhí)行；并根據(jù)報價情況及對該客戶的評估，來提出付款要求；由銷售部與客戶進行進一步溝通。
5.2.4合同草擬：銷售報價達成、貨品組織順利、工期確定，結(jié)算條款確認(rèn)后，由銷售部根據(jù)評審部門的評審事項，在雙方溝通后，進行合同草擬。（合同也可能由購貨方提出）
5.2.5合同確認(rèn)：草擬合同后，進入雙方的審查過程，進行進一步溝通，按照各相關(guān)部門的工作職責(zé)重復(fù)(4.2.1-4.2.4)項,對于（4.2.1-4.2.4）項以外涉及的條款內(nèi)容，區(qū)域經(jīng)理必須嚴(yán)格審核與把關(guān)，必要時必需請示市場總監(jiān)。對于合同中“爭議解決方式”等法律條款，必要時，需請示法律顧問。評審部門評審后，由市場總監(jiān)（總經(jīng)理）最終確認(rèn)，客戶簽字蓋章后生效。6生效后的合同修訂：
生效后的合同修訂，需銷售部填寫《合同評審表》中合同變更評審內(nèi)容，商務(wù)中心（銷售中心）負(fù)責(zé)根據(jù)修訂的內(nèi)容，組織相關(guān)評審部門按照原評審資料和新變更內(nèi)容進行重新評審。根據(jù)修改所涉及部門不同相應(yīng)報由總經(jīng)理或市場總監(jiān)(銷售副總)審批確認(rèn)。相關(guān)內(nèi)容以協(xié)議等形式做為合同附件，執(zhí)行合同管理制度和程序；7評審中的特殊情況：
當(dāng)評審部門不能參加現(xiàn)場、會議評審，由銷售部門通過郵件或電話形式通知評審人，并做好相關(guān)記錄，適時進行對合同評審表進行補簽。8相關(guān)記錄：
《合同評審表》xxx-xx006-xx001
《合同評審臺帳》xxx-xx006-xx002
天津市xx有限公司
20xx年xx月
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/8636464.html】
