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工程協(xié)議書篇一
工程量:47000平方米
承包形式:施工總承包
1、開工日期:以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準
2、竣工日期:
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應順延。
1、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎;
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
3、符合國家質(zhì)量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:
本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為 ,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協(xié)議 。 2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行:
(1) 工程預算價: (工程結(jié)束后按實結(jié)算)
工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量,結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字,并在實際發(fā)生日的'十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領導簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準,土方量按實結(jié)算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。
扣回工程預付款的方式為: 2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應終身質(zhì)保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時,負責處理工程上有關(guān)事務。
3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達30%時,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式 份。
8、其他約定 : 按圖紙說明施工,達到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進,乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的 %支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經(jīng)理 :現(xiàn)場代表(乙方):
監(jiān)理: 現(xiàn)場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務,符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
工程協(xié)議書篇二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方) 承建方:(以下簡稱乙方)甲方為改善居住條件,擬在自家宅基地新建一棟三層房屋,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。
根據(jù)甲方意圖,甲乙雙方經(jīng)充分討論,甲方提供房屋平面設計圖,以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定,主要內(nèi)容如下:
1、結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu),層數(shù)為三層;
2、建設規(guī)模:占地面積約110㎡,建筑面積按施工完畢后實地量度房屋主體面積;
3、施工作業(yè)范圍:從基礎至樓頂、按約定內(nèi)的土建、裝飾等具體為:內(nèi)外墻面抹灰及內(nèi)外墻貼陶瓷磚(除室內(nèi)廁所、廚房貼至上天花頂位外,其余室內(nèi)墻壁貼至窗臺下沿線),所有陽臺底部粘帖馬賽克;室內(nèi)全部地面粘貼地磚。
2、施工用水、用電由甲方負責,發(fā)生的水費、電費由甲方承擔;
3、甲方只提供用水用電設施設備,其余在建造過程中所需的一切設施及工具由乙方負責。
本工程自20xx年3月20日開工至20xx年9月1日交工,工期合計160日歷天,因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的,工期順延。
1、乙方嚴格按照國家建筑施工相關(guān)要求進行施工,工程達到合格標準。
2、甲方選用材料合格,達到國家相關(guān)標準。
甲方原則上在工期規(guī)定時間內(nèi)每月向乙方給付工程款,每次付款金額根據(jù)雙方協(xié)商確定,每次給付不超過人民幣捌仟元。房屋建造完畢后,甲方應給付按雙方厘定的工程總造價的80%,剩余20%款項作為工程質(zhì)量保證金,如工程建造完畢交付之日起三個月內(nèi)房屋無任何質(zhì)量問題,甲方必須付清所有工程款項。
1、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系,確保工程施工不受干擾。
3、甲方應按約定按時支付工程款。
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保工程質(zhì)量合格,乙方應配備足夠人員進行施工,確保工程進度。
5、乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。6、乙方在使用甲方所提供的電力設施時,乙方使用人員需持有電工證,如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟損失,與甲方無關(guān)。
7、乙方在施工過程中,需確保自身及其工人的人身安全,如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟損失,與甲方無關(guān)。8、乙方在收到甲方每月的工程款項后,應按時給付其他工人工錢,如發(fā)生有工資拖欠等法律問題,與甲方無關(guān)。
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。
2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。 3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,可提請訴訟解決。本合同內(nèi)在實際過程中未有提及約定的,可另議補充。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。 2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(手?。荷矸葑C號碼:
乙方簽字(手?。荷矸葑C號碼:
工程協(xié)議書篇三
發(fā)包人:
承包人:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。
二、承包范圍:
承保范圍:綜合樓內(nèi)外墻漆(包工、包料、包安全、包驗收)。
三、合同工期:開工日期:20xx年7月20日,竣工日期:20xx年8月20日。
四、質(zhì)量標準等級。
工程質(zhì)量標準:本工程質(zhì)量標準必須符合中華人民共和國國家標準和xx省地方標準,如果xx省地方規(guī)定標準高于國家標準,按其中xx省地方規(guī)定的標準執(zhí)行,如果xx省地方規(guī)定標準低于國家標準的,按國家標準規(guī)定的執(zhí)行,工程質(zhì)量等級按樣板施工及驗收。
五、工藝要求:按圖紙要求施工。
六、合同價款結(jié)算方式。
外墻:按實際施工面積每平方米人民幣15元結(jié)算。所有空間包括:門窗、陽臺不得計算。線條按15元/米計算。
內(nèi)墻:按實際施工面積結(jié)算,每平方米人民幣14元。
樓面葡萄架,按展開面積每平方米19元結(jié)算。
七、付款方式。
內(nèi)外墻完工付工程款的80%,余款待工程竣工驗收后一次性付清。保修金按國家規(guī)定留3%。一年后付清。
八、質(zhì)量要求。
承包人確保漆面3年不褪色,否則無條件返工,并承擔相關(guān)費用。
九、安全。
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
承包人應保證安全生產(chǎn),聽從現(xiàn)場管理人員的指揮和安排,由于承包人安全措施不力或違章操作,不聽勸阻,參照公司管理獎罰制度給予重罰,若因承包人自身原因造成的一切安全責任事故,均由承包人承擔,一律與發(fā)包人無關(guān)。如果沒有按時完工,每天罰款300元。
承包人必須自己配合提供水電場地,十、本合同一式二份,發(fā)包人一份,承包人一份,雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人:承包人:
年月日年月日。
工程協(xié)議書篇四
甲方:身份證號:電話:
乙方:身份證號:電話:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就合伙承包工程事宜達成一致意見,共各方信守。
一、合伙宗旨:在合法合理的前提下,搞好工程建設,進而實現(xiàn)各方利潤最大化,共享收益,共擔風險。
二、合伙經(jīng)營項目和范圍:合伙項目以公司中標合同確認的施工項目內(nèi)容和范圍為準。
三、合伙期限:合伙期限至合伙施工的項目完工,各方結(jié)算完畢為止。
四、出資方式:甲方負責現(xiàn)金出資;乙方負責施工,并由甲方負責工人工資的發(fā)放。
五、盈余分配及債務承擔:
1、盈余分配:盈余以甲乙雙方6:4的比例加以分配。
2、合伙如產(chǎn)生債務,先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的約定的出資為依據(jù),按比例承擔。
六、退伙:合伙期間原則上不得退伙;如遇到特殊原因確需退伙的,應經(jīng)兩方協(xié)商同意;
七、合伙期滿:合伙期滿,甲乙雙方按合伙協(xié)議進行結(jié)算,盈、虧均按比例進行分配、承擔;一方分配的應收款另一方有協(xié)助收回的義務。
八、違約責任:合伙人一方違反本協(xié)議其它約定,給另一方造成損失的,應承擔賠償責任。
甲方:乙方:
20xx年x月x日 20xx年x月x日
工程協(xié)議書篇五
為做好學生就業(yè)推薦工作,保障學校和學生的正當權(quán)益,解決學生就業(yè)問題,特簽訂如下合同:
一、甲方責任
1.負責提供良好的學習、生活環(huán)境及完善的教學設施;
2.按國家相關(guān)專業(yè)課程設置要求安排課程,并配置相關(guān)專業(yè)教師授課;
3.在乙方畢業(yè)前三個月或畢業(yè)后三個月,負責將畢業(yè)生推薦到_________相關(guān)單位工作。
二、乙方責任
1.嚴格遵守國家法令和學校的各項規(guī)章制度;
2.學完本專業(yè)規(guī)定全部課程,全部科目考試合格,道德操行評分合格;
3.服從學校管理和工作安排。
三、待遇及費用
1.學校保證所推薦的單位試用期間每月總收入不少于_________元;
3.面試期間學生的差旅費、住宿費由學生本人負責,學校不給予補貼;
4.無須學校推薦就業(yè)的學生,可退還就業(yè)推薦費。
四、違約及責任
2.乙方在校就讀期間,出現(xiàn)以下情況之一者,甲方不予推薦就業(yè),由乙方自謀職業(yè):
(1)未能通過甲方組織的全部課程考試;
(2)有打架、斗毆或其它嚴重違紀行為、影響惡劣;
(3)受記過或以上處分(被撤消處分除外);
(4)未按甲方規(guī)定交清學、雜費,就業(yè)推薦費或其他所欠費用者,或中途退學、轉(zhuǎn)學。
3.乙方有下列情形者,學校不再安排就業(yè):
(1)不服從學校安排或?qū)W校通知面試而不到達三次者;
(2)學校安排成功,學生已同意就業(yè)而不上班者;
(3)就業(yè)后無正當理由自己辭職或因主觀原因被單位辭退者。
五、其它約定
1.學生一經(jīng)報名交費,如因?qū)W生本身原因中途退學或被學校開除,學校一律不退費。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
法人代表(簽字):_________
工程協(xié)議書篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本承包合同,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱:____________。
二、工程地點:____________。
三、工程內(nèi)容:土建部分,水電等
四、工程工期:____________。
五、工程質(zhì)量要求:合格
六、工程包工總約:萬元左右。
八、工程價款的撥付及結(jié)算方式:基礎完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%,余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發(fā)票付清。留下5%為工程質(zhì)保金三年后,沒工程質(zhì)量問題,一次性付給乙方。
九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料,其規(guī)格、型號等均由甲方核驗,簽證,方可使用。
十、考核驗收:本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算:
1、安全生產(chǎn):乙方應加強安全教育,認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。
2、工程質(zhì)量:堅持工程質(zhì)量標準,嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的要求。
3、文明施工:加強施工現(xiàn)場管理,嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工。
十一、甲方責任:
1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控,并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、按照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任:
1、按甲方的各項交底要求,嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求,認真編制施工作業(yè)計劃,每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。
4、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,做好各項基礎工作。
(1)乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。
(2)乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理,自覺遵守各項管理規(guī)定。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時,必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項,可另行約定。
十五、違約責任:
1、當發(fā)生下列情況之一時,甲方應承擔違約責任:
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時,應向乙方支付違約金5‰的違約金,甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,并順延延誤的乙方工作時間。
2、當發(fā)生下列情況之一時,乙方應承擔違約責任:
(1)乙方因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向甲方支付____元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時,乙方應向甲方支付5000元的違約金。
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時,應向甲方支付____元的違約金,乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
十六、本工程甲方委派____為現(xiàn)場負責人,乙方委派____為現(xiàn)場負責人,共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議:
甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、本合同自簽定后即生效,至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。
十九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,雙方各執(zhí)壹份。
三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
甲方:(合同章)____________
乙方:(合同章)____________
法定代表人:____________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
委托代理人:____________
地址:____________
地址:____________
電話:____________
電話:____________
開戶銀行:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
帳號:____________
______年______月______日
工程協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
甲方需建一棟層高的私人住宅樓,現(xiàn)發(fā)包給乙方承建,為確保施工能順利進行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,對具體條件和建筑要求簽訂協(xié)議如下:
一、甲方建一棟層高的樓房主體及裝修,總面積約平方米,現(xiàn)以包工包料的方式由乙方承包,承包價以每平方米元計算,總共元整,按投影面積計算乙方需由基礎做起(包括工人破樁)。
二、乙方施工一定要有建筑機械(如升降機、攪拌機、震機等一切機器設備)。
三、甲方負責建筑材料,乙方負責模板(注:一定要有二層模板)、頂木、
排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網(wǎng)、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費用由乙方負責。
四、乙方在施工期間要注意安全,如有工人發(fā)生意外傷亡事故,一切責任和費用由乙方負責。
五、在施工期間,建筑工人要遵守當?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約,戶口費、治安費等一切費用由乙方負責。
六、乙方按設計圖紙施工,包括建造化糞池(2個)、下水道,如有質(zhì)量問題需要返工的,一切材料費及人工費由乙方負責。
七、每層樓面鋪了水泥后,2天內(nèi)不得在樓面上工作,一定要20天后才能拆模板,不得提前拆。
八、樓房外墻前面貼瓷磚,其3面貼馬賽克,一樓門面貼門面磚,一樓大廳做水磨石米,樓房內(nèi)人行道要貼2.1米高的墻裙磚,樓梯級邊貼墻裙磚,廚房、衛(wèi)生間貼瓷片到墻頂,樓梯走道貼2.1米高的墻裙磚,每層樓板均貼地板磚,房內(nèi)貼墻磚2.1米,廚房內(nèi)要建灶臺并貼瓷片。第二層廳和房間都貼1.5米高墻裙(第二層每個窗臺要跳30公分)。
九、批蕩前,把屋內(nèi)所有雜物余x清理后才方可批蕩。工程完成后,一定要清理好所有雜物,保持房里清潔。
十、付款方法,按工程進度付款,前期付50%,工程完成合格后,余款50%待驗收合格后,在三個月內(nèi)付清。
十一、甲方給乙方的建筑時間為________年____月____日至________年____月____日,乙方要按時竣工交樓,每延誤一天罰款人民幣1000元正。
十二、此合約一式兩份,雙方各執(zhí)一份,依此為據(jù),不得違反。
甲方簽名:
乙方簽名
工程協(xié)議書篇八
工程編號:合同編號:
深圳市建設工程施工合同。
(適用于招標工程固定單價施工合同)。
工程名稱:工程地點:發(fā)包人:承包人:
20xx版。
編制說明。
本合同示范文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī),在20xx版《深圳市建設工程施工(單價)合同》示范文本的基礎上,由深圳市建設工程造價管理站編制而成的。
本合同示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用固定單價合同形式的招標工程施工合同,包括各類新建、擴建、改建、拆除的土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程。本合同示范文本中所稱招標工程,是指根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》規(guī)定應當招標且實際通過招標進行發(fā)包的工程。
本合同示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”、“補充條款”及“附件”五部分組成。建設工程承發(fā)包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時,不得對“通用條款”部分進行調(diào)整;并應將“協(xié)議書”、“專用條款”及“附件”中須雙方約定的事項予以明確;同時可根據(jù)工程的具體情況在“補充條款”中補充約定合同內(nèi)容。未經(jīng)編制單位許可,任何單位和個人不得以營銷目的復制、抄襲本合同示范文本或其中的任何條款內(nèi)容。
目錄。
工程協(xié)議書篇九
承判人:
承判工程:
經(jīng)xx物業(yè)管理(s)有限公司和承判人雙方核對并同意:
一、最終結(jié)算工程款項如下:
1、完成合約工程金額:
2、額外工程金額:
3、代工金額:
4、其它金額:
共計總金額:
二、總金額中應扣除的項目:
1、公司代支付材料及墊付等金額:
2、其它扣款:
三、實際支付金額(總金額-扣除金額):
截至20年月日止支付承判金額:
其中:第一次:第二次:
尚有保固金額:
上述保固金額將于年月日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)還。
雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議,特立此據(jù)。
立協(xié)議人:xx物業(yè)管理(s)有限公司代表:。
承判人:代表:。
日期:20年月日
工程協(xié)議書篇十
合伙人: (以下簡稱甲方)身份證號碼 住址合伙人: (以下簡稱乙方)身份證號碼 住址合伙人:(以下簡稱丙方)身份證號碼住址甲、乙、丙、三方經(jīng)平等協(xié)商,就合伙承包 工程門窗,達成如下協(xié)議。
一、甲、乙、丙三方選定 做為代表簽定 年月日 承包合同,此合同為甲乙丙三方共同合伙工程承包合同。原件為代簽人保管,另復印兩份交至合伙人。
二、合伙宗旨。在合法合理的前提下,搞好工程,進而實現(xiàn)各方利潤最大化,共享收益,共擔風險。
三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的項目完工,各方結(jié)算完畢為止。
四、出資方式比例及銀行賬戶:
甲、乙、丙三方現(xiàn)金出資,擬定總工程出資為萬元,甲方出資萬元,占出資總額的%,乙方出資萬元,占出資總額的%,丙方出資萬元,占出資總額的%。
現(xiàn)根據(jù)工程情況,出資按兩次完成,一為前期工程保證金交納,二為材料購買及后續(xù)的各項開支。
甲、乙、丙三方開設聯(lián)名銀行卡,此卡做為三方的資金存、取及工程款的唯一賬號,工程款及退還后的保證金統(tǒng)一直接打入此賬號。該賬號的取現(xiàn)、轉(zhuǎn)賬及其它資金減少的情況,必須三方簽字才能辦理。任何一方無權(quán)要求工程方支付現(xiàn)金的方式給某人或打入其私人賬號,如有發(fā)生,造成的所有損失由其一方承擔。
甲、乙、丙三方聯(lián)名銀行卡:開戶銀行:銀行, 開戶名:開戶賬號: (此處可后續(xù)辦理銀行卡后添加,甲、乙、丙三方按手印確認)
五、盈余分配及債務承擔:
1、盈余分配:盈余以甲乙丙三方出資為依據(jù),按比例分配。
2、合伙如產(chǎn)生債務,先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的約定的出資為依據(jù),按比例承擔。
3、合伙其間,任何一方不得發(fā)生以損害合伙人利益而獲取個人利益的行為,如有發(fā)生,將承擔合伙人的所有損失。
4、三方現(xiàn)金入賬時,必須按時、足額的的到位,任何一方資金無法及時到位,如給合伙人造成的損失,由其一方承擔。
六、退伙:合伙期間原則上不得退伙;如遇到特殊原因確需退伙的,應經(jīng)三方協(xié)商同意;
七、項目日常管理
1、一個自然月必須對材料庫存進行盤點、工具清點、員工工資發(fā)放清單、雜項支出清單。
2、所有的支出均需三方簽字后方能下賬。當月支出需當月下賬,超過兩個月不下賬的支出個人自負。
3、重大支出和重大合伙事項應由甲乙丙三方事先共同決定,三方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議。
八、合伙期滿。合伙期滿,甲乙丙三方按合伙協(xié)議進行結(jié)算,盈、虧均按比例進行分配、承擔;一方分配的應收款另一方有協(xié)助收回的義務。
九、違約責任。1、未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙,給合伙造成損失的應進行賠償。2、合伙人一方違反本協(xié)議其它約定,給另一方造成損失的,應承擔賠償責任。
十、其他。合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成可向仲裁委員會提請仲裁。
工程協(xié)議書篇十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議:
一、租賃設備概況:
二、設備的使用地點及工程情況:。
三、設備的所有權(quán):
本合同所列的所有租賃設備的所有權(quán)屬于出租方,承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權(quán),沒有對設備的轉(zhuǎn)租權(quán),承租方不得以任何理由對設備進行抵押,否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任:
1、提供良好的設備和操作駕駛員。
2、甲方駕駛員應該按設備操作規(guī)程施工。
3、在施工過程中,甲方駕駛員必須聽從乙方的安排,如果工作現(xiàn)場出現(xiàn)險情不能施工的,甲方有權(quán)拒絕施工。如果乙方強行施工,造成事故和經(jīng)濟損失由乙方負責。
4、合同履行期間,機械的液壓油機油、維修、零配件的費用均由甲方負責。
五、乙方的基本責任:
1、為甲方駕駛員及管理人員提供食宿。
2、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失,由乙方負責賠償。
3、乙方不得強迫甲方駕駛員違章作業(yè)或超負荷工作。在施工期間,施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地上地下設施及不明物,如有損壞由乙方負責賠償。
5、進出場拖車費用:個月內(nèi)由乙方全部承擔進出場拖車費;超出個月,由甲乙雙方各承擔一半的費用,乙方負責進場的拖車費,甲方負責出場的拖車費用。
六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜:
1、租賃期間:租期自年月日開始計算租金,至年月結(jié)束。租賃期滿,乙方付清全部租金并將設備完好交還甲方后,辦理退場手續(xù)。
2、單價:大寫:
3、結(jié)算方式:設備租賃費按(月天小時)計算,乙方確認設備后向甲方支付定金元(大寫:)。本設備按(月天小時)結(jié)算租賃費用。
4、在租期內(nèi),乙方指定一名時間記錄人配合駕駛員準確做好時間記錄。
5、油料提供:負責提供在租賃期間內(nèi)設備運行所需的符合運行標準的燃油。
6、設備租賃期間,乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工,必須征得甲方的書面同意,并保證甲方設備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
七、在工地上施工期間,因乙方指揮不當所造成的機械損壞或造成的人員傷害,全由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
八、違約責任:。
(1)在合同期間,如果甲方違約,罰款三千元。
(2)在合同期間,如果乙方違約,支付往返拖車費及(當月當天)租金。
(3)如果乙方拖欠租金,從違約之日起每日按欠款總額的百分之十支付滯納金給甲方。
九、爭議的解決:
有關(guān)本合同的一切爭議,甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提交甲方所在地的仲裁委員會,根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
十、此合同共五頁,壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
工程協(xié)議書篇十二
依據(jù)兩邊協(xié)作意向,乙方向甲方供給電腦及網(wǎng)絡安全工程師租借效勞,處理甲方計算機及網(wǎng)絡體系運轉(zhuǎn)的安全疑問。
一、甲方的權(quán)力和職責。
1.享用全部周全的“網(wǎng)管及計算機修理”效勞。
2.享用網(wǎng)絡工程師渙散或會集效勞的效勞方式。
3.享用乙方網(wǎng)管工程師,每兩周一次的全部修理養(yǎng)護。
4.全部修理養(yǎng)護:
逐個檢查單臺電腦及效勞器操作體系是不是正常運轉(zhuǎn);。
互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是不是四通八達,以及別的網(wǎng)絡設備是不是正常銜接、作業(yè);。
如發(fā)現(xiàn)疑問,在不影響甲方正常作業(yè)的前提下,在最短的時間內(nèi)排除毛病。
5.享用24小時的“網(wǎng)管及計算機修理”的免費咨詢效勞,:_________。
6.享用合同期內(nèi)免費供給起碼_________小時的電腦知識培訓。
7.在乙方實施效勞過程中,甲方應積極協(xié)助乙方作業(yè),避免效勞中止。
8.為確保疑問在救援過程中能夠疾速、及時、精確,在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場前,思想?yún)R報專題甲方有職責精確描繪現(xiàn)場狀況,并答復乙方工程師所提疑問。
9.呈現(xiàn)不行抗要素阻止協(xié)作事務順利進行時,兩邊應以相互理解的情緒探討怎么處理疑問。
二、乙方的權(quán)力和職責。
1.此協(xié)議收效后,乙方應確保甲方所投保效勞的_________臺效勞器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及別的同享網(wǎng)絡設備的正常運轉(zhuǎn)。協(xié)助電腦隸屬設備的銜接與運轉(zhuǎn)。并在甲方網(wǎng)絡或單機電腦呈現(xiàn)毛病并報警后,在國家規(guī)則的作業(yè)時間內(nèi),不超越_________小時當即上門,修理的規(guī)范到達正常運用。
2.免費電話咨詢,_________小時供給緊迫上門效勞的次數(shù)不超越_________次/年,以緊迫救援完畢后乙方簽字確認為準。
三、
乙方效勞內(nèi)容。
1.硬件效勞:
乙方確保甲方所投年保的電腦主機(主板、硬盤、光驅(qū)、板卡等)、顯示器,外設(打印機、掃描儀)、網(wǎng)絡設備的保護、修理,確保硬件設備正常運轉(zhuǎn)。
注:如發(fā)現(xiàn)硬件損壞,乙方擔任硬件修理,對無法修理的硬件,由乙方提出配件的規(guī)范、類型和報價,能夠由甲方自行收購,也能夠由乙方代為您收購(以不高于市場價格為準)。
2.網(wǎng)絡辦理與軟件安全效勞。
a.為每臺電腦、外設等建立材料檔案及體系驅(qū)動檔案;。
b.硬件修理、保護;。
c.軟件裝置、調(diào)試;。
d.病毒防護及網(wǎng)絡安全;。
e.網(wǎng)絡規(guī)劃、規(guī)劃、裝置、保護;。
f.信息數(shù)據(jù)康復、備份;。
g.技術(shù)咨詢,免費電腦培訓;。
h.數(shù)據(jù)收拾;。
i.暗碼辦理;。
j.定時體系優(yōu)化;。
k.體系美化、體系速度優(yōu)化、體系高檔優(yōu)化、災禍搶救康復;。
3.關(guān)于上述內(nèi)容中為未涉及的事務內(nèi)容,兩邊洽談后重新議定。
四、報價規(guī)范。
10臺或以下:_________元/月。
11~20臺:_________元/月。
21~30臺:_________元/月。
31~40臺:_________元/月。
41~50臺:_________元/月。
50臺以上:面議。
1.收費規(guī)范:人民幣_________元/月。
2.付費方式:在此協(xié)議正式收效日起_________日內(nèi),甲方向乙方付出人民幣_________元,余款_________個月內(nèi)一次付清。
六、保密條款。
甲方應答應乙方在保護和救助作業(yè)需要的狀況下,檢查硬盤或別的`儲存設備中的有關(guān)信息。關(guān)于甲方的信息乙方應確保該信息的保密性,如因乙方作業(yè)忽略或蓄意將甲方機密文件或材料丟掉、泄露,乙方將承當全部法令職責和經(jīng)濟丟失。
七、職責條款。
1.網(wǎng)管首要效勞范圍是:確保單臺電腦操作體系正常運轉(zhuǎn);互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)四通八達,而別的應用軟件不在效勞范圍以內(nèi),但應極力給予甲方供給技術(shù)指導。
2.因為乙方效勞人員作業(yè)失誤,致使甲方硬件損壞或數(shù)據(jù)丟掉,由乙方擔任賠償。
3.思考計算機軟件、病毒等不確定要素,乙方有職責提示甲方將重要數(shù)據(jù)實時備份,但無法承當由此協(xié)議引發(fā)的別的職責,包含數(shù)據(jù)丟掉、商業(yè)丟失、民事侵權(quán)或別的永久性丟失,以及由此協(xié)議導致的偶發(fā)性、后繼性和間接性丟失。
4.不行估計的狀況,像因為政策緣由或自然災害如洪水、火災、罷工等緣由兩邊再洽談而定本協(xié)議條款的具體內(nèi)容。
八、爭端條款。
甲、乙兩邊有職責完結(jié)此協(xié)議所規(guī)則的各項內(nèi)容,假如發(fā)作爭議,兩邊應本著對等、互諒的精力友愛洽談處理。假如洽談不成,兩邊同意通過法令路徑處理,兩邊一致同意_________為法令裁定地。
此合同一式兩份,甲乙兩邊各執(zhí)一份;具有平等法令效力。
收效日為_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
簽定地址:_________簽定地址:_________。
工程協(xié)議書篇十三
地址:xx
負責人:xx
承包人:xx
地址:xxxx
法定代表人:xx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
裝修面積:
1、工期概況
開工日期:___ __
竣工日期:___ __
合同工期總?cè)諝v天數(shù) (按發(fā)包人現(xiàn)場工程進度計劃)
2、延期開工:承包人應按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的,應在協(xié)議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人在7日內(nèi)答復承包人。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復的,視為同意承包人要求,工期相應順延。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。如因發(fā)包人原因需延期開工的,應征得承包人同意,由此造成的損失由發(fā)包人承擔,并相應順延工期。
3、暫停施工(停工):發(fā)包人在確有必要時可要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)向承包人提出處理意見。承包人應按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護已完工工程。承包人實施發(fā)包人的處理意見后,可提出復工要求,發(fā)包人應在48小時內(nèi)給予答復。如發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復的,承包人可自行復工。停工責任在承包人的,由承包人承擔發(fā)生的費用。
4、工期延誤
由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量變化和設計變更。
(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(4)發(fā)包人未按時支付工程款影響正常施工的。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
出現(xiàn)以上情況時,承包人應在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容以書面形式向發(fā)包人提出報告。發(fā)包人在收到報告后15天內(nèi)予以確認、答復。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包人按協(xié)議條款約定承擔違約責任。
5、 工期提前
提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對于承包人提前竣工,發(fā)包人不再另行支付費用。
6、工程質(zhì)量標準:合格
6.1 本工程質(zhì)量標準需符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;
6.2 本工程應符合雙方認可的設計圖紙、施工文件及驗收質(zhì)量要求。
第四條合同價款
7、本合同價款為: 小寫rmb ,大寫:人民幣 圓整。
除本合同另有約定外,對于承包人完成本合同項下的所有工作,發(fā)包人不予支付其他任何費用。
第五條雙方一般權(quán)利和義務
8、發(fā)包人派駐的代表
姓名: 職務: 職權(quán): 對本合同的履行情況,對工程進度及質(zhì)量管理、造價進行控制。
發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應予執(zhí)行。
9、承包人派駐的項目經(jīng)理
姓名: 職務:項目經(jīng)理
承包人如需要更換項目經(jīng)理,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理職權(quán),履行前任項目經(jīng)理的義務。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務。
10、發(fā)包人權(quán)利義務
10.1發(fā)包人權(quán)利
10.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表,但應提前7日書面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責不變。
10.1.2 有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項合同義務。
10.1.3 有權(quán)審批承包人編制的施工進度計劃。
10.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
10.2 發(fā)包人義務
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:
(2)組織有關(guān)單位進行圖紙會審,向承包人進行設計交底。圖紙會審和設計交底時間:
(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系。
(4)按約定向承包人支付工程款。
11、承包人權(quán)利和義務
11.1 承包人權(quán)利
11.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價款。
11.1.2 承包人項目經(jīng)理認為發(fā)包人代表的指令不合理時,有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書面報告。如發(fā)包人代表堅持執(zhí)行原指令的決定,承包人應予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔。
11.2 承包人義務
11.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。
11.2.2 遵守政府和有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,如場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,并承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
11.2.3 安全施工
11.2.3.1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施(此項費用已計入合同價),消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。
11.2.3.2 承包人應按有關(guān)規(guī)定,嚴格安全防護和防火措施,并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非承包人責任造成的損失,由相應責任人承擔。
11.2.3.3 發(fā)生傷亡事故,應在第一時間報有關(guān)部門及通知發(fā)包人,并按政府有關(guān)部門的要求處理。發(fā)包人應提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。
11.2.3.4 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應與發(fā)包人協(xié)商安全防護措施,經(jīng)發(fā)包人同意后實施,防護費用由發(fā)包人承擔。
11.2.3.5 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報發(fā)包人同意,并由發(fā)包人承擔相應費用。
11.2.4 對已進場的材料設備負照管責任。對已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前,應負責工程成品保護工作,直至工程驗收后移交。
11.2.5負責施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
11.2.6 自備管道、線纜,自行配備、安裝配電箱、水表電表等,向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費用,費用已計入合同價。
11.2.7工程竣工資料整理組卷,相關(guān)費用已計入合同價。
11.2.8服從發(fā)包人現(xiàn)場管理。
11.2.9工程所需政府部門的相關(guān)手續(xù)的辦理。
12、施工組織設計
承包人應在合同簽訂后 日內(nèi),將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交發(fā)包人。發(fā)包人應在 日內(nèi)予以批準或提出修改意見,逾期不批復,可視為該施工組織設計和進度計劃已經(jīng)批準。承包人必須按批準的進度計劃組織施工,接受發(fā)包人對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,承包人應按發(fā)包人的要求提出措施,發(fā)包人代表批準后執(zhí)行。
13、工程質(zhì)量
13.1工程質(zhì)量應當達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔違約責任;造成發(fā)包人方人身財產(chǎn)損失的,承包方應承擔賠償責任。
13.2雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別按比例承擔。
14、檢查和返工
14.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受代表的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
14.2工程質(zhì)量達不到約定標準的'部分,發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
15、合同價款調(diào)整及支付
15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調(diào)整。
15.2工程預付款
發(fā)包人向承包人預付工程款的時間: 合同簽訂 個工作日內(nèi)
預付款占合同價款總額的比例: % ,計小寫:rmb 大寫:人民幣 圓整
15.3、進度款支付:
分公司需在此填寫進度款支付方式,剩余10%款項發(fā)包人扣除作為該工程保修款,待保修期滿后發(fā)包人一次性支付承包人。
15.4 承包人申請支付工程款時須向發(fā)包人出具相應金額的合法發(fā)票,否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔任何違約責任。
16、發(fā)包人供應材料設備的約定
16.1發(fā)包人供應的材料和設備運至施工現(xiàn)場時,承包人負責清點,履行交接手續(xù)后,保管責任由承包人負責,由于保管不力或施工浪費給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔。發(fā)包人始終有權(quán)對合同內(nèi)的材料及設備自行采購。
16.2 發(fā)包人供應的材料設備使用前,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用。
17、承包人采購材料設備的約定
17.1承包人負責采購材料設備的,應按照約定及設計和有關(guān)標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測報告等相關(guān)文件,對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知發(fā)包人代表清點驗收。
17.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時,承包人應按發(fā)包人代表要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。
17.3承包人采購的材料設備在使用前,承包人應按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進行檢驗或試驗。測試結(jié)果不合格的材料,凡未采購的應停止采購,凡已采購運至現(xiàn)場的,應立即運出現(xiàn)場,因此造成的全部材料采購費用,由承包人承擔。檢驗或試驗費用由承包人承擔。
17.4發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,由承包人承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。
17.5 承包人需要使用代用材料時,應經(jīng)發(fā)包人代表書面認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
第九條工程變更
18、工程設計變更
18.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更,應提前3天書面向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行相應的變更,并及時辦理變更手續(xù)。
18.2施工中承包人不得擅自對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設計的變更及對材料、設備的換用,須經(jīng)發(fā)包人代表書面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。
18.4 所有設計變更,雙方均應辦理書面并加蓋公章的變更確認書。
19、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商確定。
20、隱蔽工程的驗收
具備隱蔽條件的工程部位,承包人應在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人驗收,驗收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗紀錄上簽字后,承包人才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收.
21、竣工驗收
21.1工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例,向發(fā)包人提供完整竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。
21.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。
21.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。
21.4工程竣工驗收通過,承包人應將竣工工程移交發(fā)包人,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。
21.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收,從第21天起承擔工程保管及一切意外責任。
21.6 承包人應在竣工驗收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套,此費用已計入合同價格。
22、竣工結(jié)算
22.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照合同約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。
22.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。
22.3工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。
23、質(zhì)量保修
23.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
23.2工程結(jié)算款的 10%作為工程保修金。發(fā)包人在保修期滿后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人。
23.3 工程保修期內(nèi),如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人必須24小時內(nèi)進場維修,不能及時到場的,發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修,費用從保修款中扣除,不足部分由承包人承擔。
23.4 保修期從竣工驗收合格之日起算。保修期為 年。
24、違約
24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下:
發(fā)包人未按合同支付預付款及工程進度款時,每遲延一日應按未支付金額的萬分之五支付違約金。
24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下:
(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的,每延遲一天按合同價款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人,最高不超過合同價的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標準竣工的,按合同價款的3%作為違約金交付發(fā)包人,并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(3)合同履行過程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時,賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
24.3 違約方承擔違約責任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
25、爭議
雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時協(xié)商解決不成的,向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項外,雙方應繼續(xù)行使其本合同項下的其余權(quán)利,并履行其本合同項下的其它義務。
第十二條合同解除與終止
26、合同的解除
26.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。
26.2 發(fā)包人延期支付工程款(進度款)超過56天,承包人有權(quán)解除合同。
26.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。
26.4 有下列情況之一的,發(fā)包人或承包人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因另一方違約致使合同無法履行。
26.5 一方依據(jù)26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的,應以書面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復,超過7天不予答復視為同意解除合同,由違約方承擔違約責任。對解除合同有爭議的,按本合同條款第25條的約定處理。
26.6 合同解除后,承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件,并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由解除合同的責任方承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
26.7 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
27、合同的終止
27.1 除本合同另有約定外,雙方履行合同全部義務,竣工結(jié)算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。
27.2 合同權(quán)利義務終止后,雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務。
28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
29、本合同一式肆份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。
30、承包人要保質(zhì),保量按時完成該項工程,交發(fā)包人使用。
附件:
(1)合同裝修預算
(2)施工項目方案
(3)相關(guān)費用表
發(fā)包人: xxx承包人:xxx
授權(quán)代表蓋字:xxx 授權(quán)代表蓋字:xxxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
工程協(xié)議書篇十四
發(fā)包方:__________________(以下簡稱甲方)
承包方:__________________(以下簡稱乙方)
為了搞好(工程名稱)乳膠漆分部工程,加快施工進度,保證質(zhì)量,完成施工任務。雙方本著友好合作,互惠互利的原則,甲方將(工程名稱)乳膠漆分部工程承包給乙方施工。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
工程名稱:(工程名稱)
工程地點:四川省雅安市漢源縣
本工程采用包工包料形式包干。
本合同為固定單價合同(包工、包料),工程量按實際內(nèi)墻涂刷面積計算,合同價格乳膠漆為__元/m。本價格為施工完成后的成品單價,包括主要材料費(含材料購買、運輸?shù)荣M用)、輔助材料費、人工費、管理費、利潤等費用(不含發(fā)票、稅金)。
1、天棚無水泥砂漿粉刷直接刮膩子,乙方負責處理基層,天棚陰角做角刮膩子成品。內(nèi)墻面及梁柱水泥砂漿粉刷后交乙方刮膩子二遍,乳膠漆二遍。
2、陽臺、通道、樓梯、室內(nèi)等所有做內(nèi)墻乳膠漆部分。
3、乙方施工中所用的腳手架級一切機具由乙方自行負責,所有乙方施工人員應聽從甲方管理人員指揮,不得違章作業(yè)。不按甲方要求施工所發(fā)生的返工費用由乙方承擔返工費用及甲方損失,甲方指揮造成的返工費用由甲方負責。
1、內(nèi)墻乳膠漆應符合行業(yè)標準。以單體樓為單位計算,合同施工工期天,具體開工日期土建工程滿足施工條件,以發(fā)包方書面通知為準。
2、要求內(nèi)墻底子用膩子封底兩遍,面層用乳膠漆兩遍,施工質(zhì)量為合格。(成品以質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司、建筑單位等單位驗收結(jié)果為準)。
3、材料必須與封樣材料相符,材料均須具有權(quán)威部門出具的檢驗、檢測報告及產(chǎn)品合格證。
乙方必須嚴格按安全操作規(guī)程操作,嚴禁違章操作,承包人必須派技術(shù)人員在施工現(xiàn)場管理、安全、質(zhì)量生產(chǎn)。嚴禁酒后上架作業(yè)。在整個施工過程中如乙方違章作業(yè),發(fā)生的安全事故產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。
乙方應按甲方規(guī)定的工期內(nèi)時間完成,(具體施工日期以甲方書面通知為準)。乙方在施工中如質(zhì)量、工期不能達到合同要求,甲方有權(quán)終止合同,更換班組,乙方應在兩天內(nèi)無條件退場,已施工部分按甲方認可合格部分付給30%工程款,余款做賠償甲方由此造成的損失費用。
本項目無預付款或定金。以單體樓實際施工面積為結(jié)算單位,施工完畢后經(jīng)發(fā)包方、總承包單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場驗收合格后付至合同價款的80%,工程竣工驗收合格并確認工程量后付至結(jié)算價款的98%,余款2%作質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后15日內(nèi)結(jié)清(質(zhì)保期一年,自工程驗收合格之日算起)
如協(xié)商不成交由法院裁決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起效,工程竣工、工程款結(jié)清作廢。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
工程協(xié)議書篇十五
乙方:
1、麗江市建筑工程有限公司
2、麗江良美建筑工程有限公司
甲方因“麗江1號生態(tài)村”建設需要,于20xx年xx月將庭院式房屋建設工程發(fā)包給麗江市建筑工程有限公司施工,于20xx年1月將公寓式房屋的建設工程發(fā)包給麗江良美建筑工程有限公司公司施工。現(xiàn)經(jīng)結(jié)算,雙方就建設工程款支付事宜經(jīng)協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下,必須嚴格遵守。
一、建設工程施工情況:乙方已經(jīng)于20xx年xx月完成了全部承包范圍內(nèi)的施工項目,并已經(jīng)作竣工驗收。
二、工程價款:乙方已經(jīng)向甲方提交了《工程結(jié)算書》,甲方也作了審核,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致確認工程總造價為人民幣壹億零叁佰陸拾萬元整(103600000.00元),至20xx年12月6日止甲方已經(jīng)支付了工程價款人民幣柒仟伍佰壹拾萬元整(75100000.00元),尚未支付的工程余款為人民幣貳仟捌佰伍拾萬元整(28500000.00元)。
三、工程款支付:對應支付乙方的工程余款人民幣貳仟捌佰伍拾萬元整(28500000.00元)甲方不作現(xiàn)金支付,而是以銷售商品房形式支付乙方,即甲方將商品房銷售給乙方,乙方不支付購房價款。用作沖抵工程價款的商品房建筑面積為5514.26平方米,具體房號及測繪面積見附件一。乙方兩家公司應得的商品房份額,由乙方兩家公司自行協(xié)商解決,與甲方無關(guān)。
四、房屋轉(zhuǎn)讓:本協(xié)議簽署后,乙方對所沖抵工程款的商品房可以自用,也可向第三方轉(zhuǎn)讓。但無論轉(zhuǎn)讓金高低,乙方都必須按甲方的實際銷售平均價格將購房款支付到甲方賬戶,甲方開具購房《發(fā)票》,再由甲方以支付工程款方式返回乙方,返回時間為叁個工作日內(nèi)。
五、工程結(jié)算:本協(xié)議所確認工程結(jié)算價為雙方最終的工程造價。為完善財務管理,甲方委托有權(quán)機構(gòu)作竣工結(jié)算,無論結(jié)算金額高低,但乙方必須配合完善。
六、建安稅費:建筑工程余款的建安稅由甲方承擔,并向乙方出具稅票。
七、稅、費承擔:按國家法律規(guī)定,甲方承擔商品房賣方應承擔的全部稅、費。乙方或乙方確定的商品房買受人承擔商品房買方應承擔的全部稅、費(包括:契稅、維修基金、辦證費)。
八、產(chǎn)權(quán)登記:甲方與乙方或乙方確定的商品房買受人簽訂《商品房購銷合同》,及時辦理合同備案,配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
九、本協(xié)議簽署后,甲方不得將用作沖抵工程款的商品房再向其他任何第三方銷售,若甲方將沖抵工程款的房屋再行銷售,必須承擔乙方的全部經(jīng)濟損失,并承擔逾期未付款總額的每日按仟分之壹計算的遲延履約金。
十、工期拖延的責任由甲方自行承擔,乙方不承擔任何責任。
十一、工程保修:由麗江市建筑工程有限公司承擔“麗江1號生態(tài)小區(qū)”的全部保修責任,具體由麗江市建筑工程有限公司向甲方出具保修承諾書。
十二、麗江市建筑工程有限公司于20xx年5月向甲方交納了人民幣伍拾萬元整(500000.00元)的合同履約保證金,該款甲方不作退償,乙方自愿將該保證金作周燕應交納“麗江1號生態(tài)小區(qū)”512號庭院式房屋的購房款、維修基金、契稅、辦證費及其他費用,甲方不得再向周燕收取購房款及任何費用。對甲方已經(jīng)銷售的施工人員原訂購的四套庭院式房屋甲方不作任何補償及賠償。
十三、本協(xié)議簽訂后乙方必須立即將抵款房屋之外的全部商品房房門鑰匙交付甲方。
十四、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議壹式陸份,甲方持兩份,乙方持四份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
乙方1: 法定代表人: 法定代表人: 乙方2:
本協(xié)議簽字時間: 年 月 日
工程協(xié)議書篇十六
按照平等互利、團結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程項目施工達成如下協(xié)議條款:
第一條總則。
1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程(以下簡稱“本項工程”)項目施工具有約束力。
1.2本協(xié)議中所稱“本項工程”是指甲方以乙方名義與建設方簽訂的《工程項目建設工程合同》所包括的全部內(nèi)容。
1.3合作雙方是獨立的平等伙伴,按照雙方的職責分工進行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動。
第二條工程項目的安排及費用。
2.1該工程項目位于_________________工業(yè)園區(qū)內(nèi),工程為廠房土建及鋼結(jié)構(gòu),砼框架主體、鋼結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu)。其中,鋼結(jié)構(gòu)工程須由_________________市_________________鋼結(jié)構(gòu)有限公司負責施工,其余全部工程由乙方組織施工,并由乙方承擔全部工程施工所發(fā)生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與建設方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2.2甲乙雙方可根據(jù)工程需要共同組成工程項目部,由乙方全權(quán)負責。項目部由乙方委派項目經(jīng)理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,并使人員穩(wěn)定。甲方可委派項目副經(jīng)理及財務人員各一名,參加工程及財務管理工作。一切人員均應服從項目部的統(tǒng)一領導。
2.3在本項工程中,為保證工程款專款專用,工程順利進行,由建設方撥付的所有款項,均應直接轉(zhuǎn)至項目部指定帳戶(銀行賬戶名:_________________,賬號:_________________)。
2.4乙方應以現(xiàn)金或支票形式向甲方支付本項工程投標一切有關(guān)費用(包括購買資審及招標文件、標書的編制、所需證件的公證費用、投標保證金、銀行信貸證明手續(xù)等等),以上費用應在資審遞交前和開標前支付,開標時由甲方遞交建設方。工程中標后,乙方應支付工程履約保函和工程開工動員預付款保函和相關(guān)費用,并在本工程開標前雙方議定的日期內(nèi)將款項劃到甲方銀行帳戶上。乙方在本項工程施工中所需開工啟動運營資金由乙方自行解決。
2.5甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現(xiàn)場費用、差旅、通訊等費用全部由項目部直接發(fā)放。
2.6乙方向甲方支付工程有效標價_________%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發(fā)生計取)。管理費用支付方式:甲方要求收到建設方支付的每筆款項(包括工程預付款和計量款)后,按付款比例將應交管理費扣存。工程竣工后將應上繳甲方的管理費一次付清或按進度比例扣存的管理費按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的95%。
第三條甲方職責。
3.1甲方負責以乙方名義與建設方簽訂《工程項目建設工程合同》,協(xié)調(diào)與建設方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量變更增減等事宜。
3.2甲方應負責工程項目招投標前期的一切工作,乙方為甲方提供所必須的資質(zhì)文件。
3.3甲方必須保證所承攬的工程為合法項目,且甲方負責將與本項工程施工有關(guān)的政府法令、批文、文件等信息及時提供給乙方。
3.4乙方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。
3.5甲方應協(xié)助乙方整理工程竣工資料。
第四條乙方職責。
4.1乙方同意甲方作為本單位工程項目部對外承攬工程,并為其出具委托書。
4.2乙方保證具備投標人資格要求,即必須具備建筑安裝工程二級及以上工程資質(zhì)企業(yè),且在人員、設備、資金等方面具備相應施工能力。擬派負責人須具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
4.3乙方在本項工程建設期間,支付工程所需全部費用,全面履行甲方與建設方簽定的本項工程合同中的各項要求,同時未經(jīng)甲方書面同意不得將本項工程中的任何項目再次分包。
4.4乙方負責本項工程施工過程中的進度、質(zhì)量、安全管理工作且對建設方負責。
4.5乙方負責所承擔工程的竣工資料,做好工程竣工結(jié)算工作并負責所承擔工程的缺陷責任期保修工作。
4.6乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣徒ㄔO管理部門的各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度。如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或重大安全事故,乙方應對此承擔全部責任,承擔由此產(chǎn)生的所有損失及費用,并賠償甲方相關(guān)的名譽損失費用。
第五條違約責任。
5.1甲方以乙方名義中標并與乙方簽定建設工程合作協(xié)議后,如乙方不能完成本項工程內(nèi)容,不僅要承擔建設方索要的賠償金,還需向甲方支付建設方索要賠償金的50%作為補償。
5.2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務,違約方應當承擔應付款_________%的違約金,并繼續(xù)承擔本合同義務。
第六條糾紛解決。
6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛,應先協(xié)商解決;協(xié)商不成,由甲方所在地人民管轄。
第七條效力問題。
7.1本協(xié)議壹式貳份,具有同等效力,由甲乙雙方各持一份。
7.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,補充協(xié)議條款若與本協(xié)議條款相沖突,以補充協(xié)議條款為準,但不影響本協(xié)議其他條款效力。
7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方完成合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務之日起失效。
第八條其他條款。
8.1甲乙雙方在本項工程開工前應先簽署本建設工程合作協(xié)議書。
8.2本項工程實施過程中,雙方應信守各自在協(xié)議中的承諾,遵守誠信原則。
8.3本協(xié)議有效期內(nèi),甲乙雙方與本工程無關(guān)的其他業(yè)務各自獨自經(jīng)營,自負盈虧,雙方互不承擔本協(xié)議以外的責任和義務。
8.4雙方應本著友好合作、優(yōu)勢互補、互惠互利、誠信長久的原則,給對方提供最大的便利,使工程順利圓滿完成。
8.5其他約定。
協(xié)議簽字蓋章日期:______年____月___日
工程協(xié)議書篇十七
義務,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一:名稱 數(shù)量 單價金額
裝修材料 1 693015 693015
合計總金額(大寫): 陸拾玖萬叁仟零壹拾伍元整
特別約定:
具體供貨時間。
2、本合同單價實行第 1 項單價方式
a、固定單價,即在本合同有效期內(nèi)單價不變;
b、浮動價格,即因供貨時間較長,雙方需根據(jù)市場行情確定不同時期的供貨單價;
3、浮動單價應遵守以下約定:
c、供貨當月價格不予調(diào)整,調(diào)整后的價格于次月1日執(zhí)行;
第二條、產(chǎn)品的質(zhì)量標準
質(zhì)量要求有國家、行業(yè)標準的,按照國家標準、行業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,應約定按照通常標準或者符合合同目的的特定標準執(zhí)行。如因工程需要,對質(zhì)量有特殊要求的,應在此條中明確約定。)
第三條、產(chǎn)品的包裝標準和費用承擔: 由乙方承擔
第四條、交貨方法、運輸方式、運費承擔、到貨地點
1、交貨方法,按下列第(1)項執(zhí)行:
(1)、乙方送貨(運費包含在約定單價中);
(2)、乙方代運(運費由甲方承擔);
(3)、甲方自提(運費由甲方承擔);
2、運輸方式: 汽車
3、到貨地點:甲方指定工地
第五條、貨款的結(jié)算、付款時間
1、結(jié)算數(shù)量:以甲方指定簽收人和乙方指定送貨人共同簽字的簽收單為準;已進行階段性結(jié)算,制作了月[或季]供貨核算單的,以該月[或季]供貨核算單為準。
共它任何憑證都不能成為確認供貨數(shù)量的依據(jù)。任何在生產(chǎn)、加工、運輸、裝卸過程中發(fā)生的損耗數(shù)量及貨物自然損耗數(shù)量均不計入結(jié)算數(shù)量。
第六條、乙方違約責任
1.乙方不能交貨(逾期交貨超過 天視為不能交貨,或者有證據(jù)表明乙方不能交貨)的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果甲方同意利用,應當按質(zhì)論價,重新商定價格;如果甲方不能利用的,甲方有權(quán)拒收、退貨或要求修理、更換。
3.乙方提前交貨的產(chǎn)品,多交的產(chǎn)品,品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品,甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應當由乙方承擔。
第七條、甲方的違約責任
1.甲方逾期付款,應承擔逾期付款金額的同期銀行貸款利息。
2、如甲方因工程設計變更、退還施工后多余貨物等合理原因需減少供貨量或退貨的的,屬正當理由退貨,乙方不得要求甲方賠償;但甲方無理由中途退貨的',應向乙方賠償退貨部分貨款 2%的違約金。
3.甲方如錯填到貨地點,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條、不可抗力
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應在四十八小時內(nèi)通知對方,在取得有關(guān)證明以后,可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條、解決合同糾紛的方式
先行友好協(xié)商;協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第十三條、其它約定
第十四條、合同生效
本合同自雙方簽字并蓋章時生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
第十五條、特別約定的效力
本合同中特別約定條款的效力優(yōu)先于其它條款。
購貨單位(甲方):山東雅佳裝飾工程有限公司 委托代理人:
供貨單位:(乙方):苑雯雯委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
工程協(xié)議書篇十八
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行施工工程達成一致意見,特簽訂本協(xié)議,以資信守。
第一條:工程概況。
1、工程名稱:_________________________。
2、工程地點:_________________________。
3、預定開工日期:_____年_____月_____日
第二條:施工范圍。
1、施工范圍:
回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結(jié)算,由雙方代表簽證認可,但單價不允許超過甲方認可的預算單價的限額。
第三條:施工方式。
1、本工程由乙方以包工、包料的形式進行施工。
第四條:工期。
1、工期自預定開工日期之日起至乙方竣工并通過協(xié)議約定的全部驗收之日止,預計_____天(包括法定假日),不計乙方通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。
2、如遇下列情況,乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方,并經(jīng)甲乙雙方代表簽證,工期相應順延,否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利,工程不予順延。
(1)因甲方原因影響工程施工進度,如未按時交出場地,接通水電、甲方變更設計等。
(2)不可抗力因素。
第五條:工程質(zhì)量及驗收標準。
1、工程質(zhì)量必須達到合格(驗收標準按業(yè)主設計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行),因乙方故意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的,本工程不能評定為合格。
2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量,苗木規(guī)格嚴格按照設計要求進行選擇,苗木種植質(zhì)量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。
3、苗木成活率達到100%。
4、工程完工后,乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,質(zhì)量合格,即由甲方簽收。
第六條:工程價款及結(jié)算、付款方式。
1、工程預算總價款為人民幣_____元(大寫__________元)。
2、結(jié)算方式:
(1)甲方應在預定開工日期前個工作日內(nèi),向乙方預付工程預算總價款的30%;
(3)甲乙雙方辦理竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后的個工作日內(nèi),甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的90%。
(4)工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金,甲方應在保養(yǎng)期期滿后_____個工作日內(nèi)會同乙方現(xiàn)場復檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù),甲方按協(xié)議約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結(jié)清。
(5)以上付款的方式均以_____支付。
第七條:保養(yǎng)期。
1、苗木保養(yǎng)期為_____個月,從本工程施工完成協(xié)議約定的全部驗收之日起計。
2、保養(yǎng)期內(nèi),凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題,乙方接甲方通知之日起日內(nèi),應無條件予以保養(yǎng),苗木不成活的應及時更換。否則,甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng),一切費用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除,超過保養(yǎng)金的部分,甲方有權(quán)向乙方追償。
第八條:雙方義務。
1、甲方義務。
(1)委派現(xiàn)場代表_____負責對工程建設進行全面管理。
(2)向乙方提供施工場地,保證運輸?shù)缆窌惩?,同時提供施工用水、用電(水電費由_____方承擔)。
(3)提供本項目施工圖紙,負責組織圖紙會審和設計交底。
(4)甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后,應在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的兩個月內(nèi)完成結(jié)算。
2、乙方義務。
(1)委派現(xiàn)場代表負責對施工其間的全面管理。
(2)根據(jù)甲方確認的施工圖紙,按照本協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。
(3)按相關(guān)安全法規(guī)進行安全施工,遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定,承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題,責任由乙方自行承擔。
(4)工程交付甲方前,應負責已完工工程的保護工作,在此期間發(fā)生損壞的,由乙方自費予以修復并按協(xié)議約定交付甲方,由此造成工期延誤,按違約責任中的逾期完工條款處理。
(5)乙方應確保工程質(zhì)量達到驗收標準。
(6)乙方應在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料,并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起_____內(nèi)與甲方核對工程價款,與竣工驗收后的_____個月內(nèi)完成結(jié)算。
第九條:違約責任。
1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的,竣工日期應予以順延。
2、甲方未能按本協(xié)議約定進行竣工驗收的,由甲方承擔工程保管及風險責任。
3、甲方逾期付款的,導致施工無法進行,乙方可停止施工。
4、工程質(zhì)量達不到約定標準,由乙方承擔相應的責任。
5、乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的,甲方解除協(xié)議,造成甲方工期延誤或其他損失的,乙方應予賠償。
6、乙方應向甲方支付的違約金,甲方在應付未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。
第十條:轉(zhuǎn)讓條款。
未經(jīng)協(xié)議雙方共同書面同意,任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。
第十一條:協(xié)議終止。
1、因解除而終止。
(1)由于乙方違約造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本協(xié)議已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本協(xié)議的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方應按本協(xié)議約定承擔違約責任,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。
(2)由于甲方違約造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行,如果乙方認為本協(xié)議已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本協(xié)議的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本協(xié)議約定承擔違約責任。
(3)協(xié)議一方依本協(xié)議約定行使解除權(quán)的,協(xié)議自解除通知送達之日起終止。
(4)協(xié)議終止后,不妨礙一方向違約方追究違約責任。
2、有下列情形之一的,協(xié)議權(quán)利義務終止:
(1)本協(xié)議按約定履行完畢;。
(2)本協(xié)議經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;。
(4)法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十二條:適用法律條款。
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定。
第十三條:爭議的解決。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能既解決,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條:其他。
1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、協(xié)議及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效,并在保養(yǎng)期界滿,接清余款之日起自行終止。
4、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,每份均具同等法律效力。
工程協(xié)議書篇十九
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著誠信互利的原則,現(xiàn)就甲方擴建寺院工程項目達成協(xié)議如下:
一、工程概況,工程承包范圍:
1、鐘樓、鼓樓規(guī)格:室外寬m,室外長m,天,皇殿規(guī)格:室外寬m,室外長m,廂房層規(guī)格:室外寬,室外長 m,大雄寶殿規(guī)格:室外寬 m,室外長 m,基礎建設,室內(nèi)地板規(guī)格300㎜×600㎜×25㎜由乙方承擔。(不包括室內(nèi)的佛臺和室外的走廊、欄桿、石板、油漆彩繪)
2、以上規(guī)格尺寸如有更改或增加情況,則以聯(lián)系單簽證為準。
二、結(jié)算方法:一次性包價
1、鐘樓: 萬元,廂房 萬元,大雄寶殿 萬元。
2、人工材料補差,遠距離運輸:
3、管理人員和工人安全保險:萬元
合計總造價是: 元整
4、施工用電、用水由寺院負責支付。
三、付款方式:
1、本協(xié)議簽訂后,機械人工進場施工,八天內(nèi)付工程款元 ,基礎澆好付工程款 萬元 ,主體結(jié)頂付工程款 萬元,屋頂蓋瓦開始付工程款 萬元,完工付工程款 萬元,余款一年內(nèi)付清。
2、工程質(zhì)量達到國家驗收標準為合格,安全實行團體保險,希望乙方時刻做好防范工作。
3、工期以開工報告為準,工期
四、驗收標準:
1、驗收標準以乙方提供的圖片為準。
五、違約責任:
1、若乙方未能按合同規(guī)定時間內(nèi)如期完工,則均屬違約,應給予甲方經(jīng)濟賠償,賠償金額為工程總造價的 10 %。
2、若甲方未能夠按期付款,則均屬違約,應給予乙方經(jīng)濟賠償,賠償金額按工程總造價的。
3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額,委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方所有損失。
六、爭議解決:
如雙方有不統(tǒng)一認識的地方,雙方應本著友好的精神協(xié)商解決,如雙方有不同意見,則根據(jù)國家有關(guān)合同法標準規(guī)定執(zhí)行。如再若發(fā)生不同意見,可申請法院解決。
七、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效應。
八、協(xié)議書未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議給以確定,補充協(xié)議與本協(xié)議書有沖突的則以補充協(xié)議書為準。
九、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方代表(蓋章): 乙方代表(蓋章):
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
或指定授權(quán)人: 或指定授權(quán)人:
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