社會問題是人類共同面臨的挑戰(zhàn),我們需要共同努力解決。注意語言的準(zhǔn)確性和簡潔性,用恰當(dāng)?shù)脑~語表達(dá)自己的觀點和心得??偨Y(jié)是一種對經(jīng)驗和教訓(xùn)的歸納和總結(jié),以下是一些總結(jié)范文,供您參考和學(xué)習(xí)。
住房購房協(xié)議書篇一
法人代表:________身份證號碼:________聯(lián)系電話:________。
甲方將位于日喀則市崗多居委會37號私人住宅樓裝修事宜交給乙方承包,雙方協(xié)議共同遵守以下條款:
小計:218900.00元。
1、藏式客廳兩件地面鋪設(shè)防水防火木地板,頂部和墻裙由藏式實木雕花吊頂,墻面用墻紙,門柜安裝,藏式雕花裝飾共計:86000.00元。
2、漢式客廳及臥室共6間,吊頂、墻面墻紙、木墻裙地面鋪實木地板,共100200.00元。
3、燒火房:地面鋪設(shè)防火木板,墻面。頂代畫藏式畫26000元。
4、煤氣房及衛(wèi)生間:用塑膠板吊頂,地面鋪防滑瓷磚,四面貼墻磚(中間帶裝飾彩帶),要甲方已造好的'櫥柜等共計6700.00元。
小計:185200.00元。
1、樓下大廳做拼花造型滿頂,做窗臺墻裙,做墻紙,小廳做拼花造型滿頂,做墻裙、墻紙和強(qiáng)化地板。計:28000.00元。
2、樓梯做梯柜、欄桿、做模板墻裙12000.00元。
3、大廳做推拉門、酒柜、樓上和樓下的門和窗全包套包括裝飾房高級燈具38000.00元。
4、大廳做墻紙為考慮和大象,院內(nèi)地面、四周墻瓷磚,包括天井、欄桿22000.00元。
5、院內(nèi)做陽光板吊頂,四邊做鋁合金透風(fēng)窗73200.00元。
6、三間臥室北面墻修3.6米長的衣柜,床頭一邊修梳妝臺,另一邊修鞋子桌子帶書架12000.00元。
所有項目總計為人民幣404100.00元,大寫:肆拾肆萬壹佰元整。
自甲乙雙方簽署協(xié)議后,甲方向乙方支付首付150000.00元(大寫壹拾伍萬元整)剩余資金經(jīng)甲方驗收無誤后結(jié)算,賬號:25-6800010400013448,戶名:日喀則市巴青建筑工程隊。開戶賬號:農(nóng)行日喀則分行營業(yè)部。
1、包工包料,裝修材料使用前乙方確認(rèn)材料無質(zhì)量問題,否則驗收經(jīng)過發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
2、裝修結(jié)束后,甲方現(xiàn)場驗收,不合格要求及時返工。
3、施工時間嚴(yán)格控制在上午8:00至下午8:00時段,晚上乙方人員不得在甲方房屋內(nèi)留宿,以免影響周圍其他人正常休息。
4、裝修工期20__年4月28號至20__年7月30號。裝修工期不得超過約定期限。
5、未盡事宜或者施工過程中需要增減工程中需要增減工程項目,遇到的問題雙方共同協(xié)商解決。
6、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。甲乙雙方同意遵守以上各條款。如果出現(xiàn)違約,雙方各自承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
甲方(簽章):________。
乙方(簽章);________。
________年________月________日。
住房購房協(xié)議書篇二
乙方(施工隊):________。
甲方將位于日喀則市崗多居委會37號私人住宅樓裝修事宜交給乙方承包,雙方協(xié)議共同遵守以下條款:
小計:218900.00元。
1、藏式客廳兩件地面鋪設(shè)防水防火木地板,頂部和墻裙由藏式實木雕花吊頂,墻面用墻紙,門柜安裝,藏式雕花裝飾共計:86000.00元。
2、漢式客廳及臥室共6間,吊頂、墻面墻紙、木墻裙地面鋪實木地板,共100200.00元。
3、燒火房:地面鋪設(shè)防火木板,墻面。頂代畫藏式畫26000元。
4、煤氣房及衛(wèi)生間:用塑膠板吊頂,地面鋪防滑瓷磚,四面貼墻磚(中間帶裝飾彩帶),要甲方已造好的櫥柜等共計6700.00元。
小計:185200.00元。
1、樓下大廳做拼花造型滿頂,做窗臺墻裙,做墻紙,小廳做拼花造型滿頂,做墻裙、墻紙和強(qiáng)化地板。計:28000.00元。
2、樓梯做梯柜、欄桿、做模板墻裙12000.00元。
3、大廳做推拉門、酒柜、樓上和樓下的門和窗全包套包括裝飾房高級燈具38000.00元。
4、大廳做墻紙為考慮和大象,院內(nèi)地面、四周墻瓷磚,包括天井、欄桿22000.00元。
5、院內(nèi)做陽光板吊頂,四邊做鋁合金透風(fēng)窗73200.00元。
6、三間臥室北面墻修3.6米長的`衣柜,床頭一邊修梳妝臺,另一邊修鞋子桌子帶書架12000.00元。
所有項目總計為人民幣404100.00元,大寫:肆拾肆萬壹佰元整。
自甲乙雙方簽署協(xié)議后,甲方向乙方支付首付150000.00元(大寫壹拾伍萬元整)剩余資金經(jīng)甲方驗收無誤后結(jié)算,賬號:25-6800010400013448,戶名:日喀則市巴青建筑工程隊。開戶賬號:農(nóng)行日喀則分行營業(yè)部。
1、包工包料,裝修材料使用前乙方確認(rèn)材料無質(zhì)量問題,否則驗收經(jīng)過發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
2、裝修結(jié)束后,甲方現(xiàn)場驗收,不合格要求及時返工。
3、施工時間嚴(yán)格控制在上午8:00至下午8:00時段,晚上乙方人員不得在甲方房屋內(nèi)留宿,以免影響周圍其他人正常休息。
4、裝修工期20__年4月28號至20__年7月30號。裝修工期不得超過約定期限。
5、未盡事宜或者施工過程中需要增減工程中需要增減工程項目,遇到的問題雙方共同協(xié)商解決。
6、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。甲乙雙方同意遵守以上各條款。如果出現(xiàn)違約,雙方各自承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
甲方(簽章):________。
乙方(簽章);________。
________年________月________日。
住房購房協(xié)議書篇三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于××市××街道××小區(qū)××號樓××號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自××年××月××日至××年××月××日,計××個月。
二、本房屋月租金為人民幣××元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初××日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交××元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金××%的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日。
住房購房協(xié)議書篇四
乙方:______________。
_______年_______月_______日,甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份,規(guī)定甲方按《______________市市區(qū)深化住房制度改革實施意見》、《______________市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定,和省直住房制度改革辦公室(審批號______________)核定的價格,將座落于______________的住宅出售給乙方,由于乙方于_______年_______月違約離開了甲方單位,根據(jù)該合同第四條規(guī)定的“甲方有權(quán)按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產(chǎn)權(quán),乙方無異議”的規(guī)定,該套住宅房屋應(yīng)由甲方購回,為此雙方達(dá)成本住房購回協(xié)議書。
一、原甲方出售給乙方的座落于______________市______________住宅,雙方同意由甲方按_______年_______市房改價格購回。
二、該套住宅建筑面積為______________,雙方同意甲方購回的.該套住宅的總價款為______________元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂生效之日,乙方應(yīng)將該套住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證移交給甲方。
四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方應(yīng)予以協(xié)助,辦理過戶登記中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。
五、甲方購回住宅后應(yīng)支付給乙方的______________萬元購房款,乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和浙江金湖機(jī)電有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________________。
法定代表人:______________。
乙方:____________________。
________年______月______日。
住房購房協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)實際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠信,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。
二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
三、鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢變遷造成的,甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬元;待該工程施工完成計量結(jié)算后(xx年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方。
日期:年月日
住房購房協(xié)議書篇六
委托人(借款人):_____(以下稱甲方)。
委托人(配偶):_______(以下稱乙方)。
借款合同編號:_______________________。
住房公積金貸款帳號:_________________。
儲蓄代扣卡號:_______________________。
銀行自營資金住房貸款帳號:___________。
住房公積金儲蓄卡號:_________________。
單位住房公積金帳號:_________________。
單位補(bǔ)充住房公積金帳號:_____________。
單位按月住房補(bǔ)貼帳號:_______________。
個人住房公積金帳號:_________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
被委托人:_____________(以下稱丙方)。
甲方和乙方提供經(jīng)單位簽章的《委托提取住房資金申請書》,委托丙方按照《_________市住房公積金提取管理辦法》和《關(guān)于住房公積金(組合)貸款職工委托銀行按月提取住房資金用以償還貸款的有關(guān)規(guī)定》,辦理提取住房公積金,補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼(以下合稱住房資金),并將資金劃入甲方代扣賬戶內(nèi)用于償還個人住房公積金(組合)貸款。甲方和乙方在簽署本委托書時已仔細(xì)核對并確認(rèn)填寫的內(nèi)容無誤,已知悉委托提取住房資金的相關(guān)規(guī)定,并與丙方達(dá)成本協(xié)議:
1.甲方當(dāng)月還款(不含提前還款和擔(dān)保公司代償還款)后的第一個工作日,由丙方按照《關(guān)于住房公積金(組合)貸款職工委托銀行按月提取住房資金用以償還貸款的有關(guān)規(guī)定》,提取甲方和乙方住房資金帳戶的資金并劃入甲方代扣帳戶。
2.丙方在甲方足額償還當(dāng)月貸款本息后,根據(jù)甲方當(dāng)月還款金額進(jìn)行提齲。
(2)甲方和乙方住房資金帳戶余額小于按月償還的住房貸款本息,丙方按甲方和乙方各住房資金帳戶保留壹元后的余額提取,不足部分甲方應(yīng)及時補(bǔ)齊,否則造成代扣還款失敗,按逾期處理。
3.提取住房資金順序依次為:甲方補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼,乙方補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼、甲方住房公積金、乙方住房公積金。前一順序帳戶內(nèi)資金提取完以后,再提取下一順序帳戶內(nèi)的'資金。以上各賬戶劃款后至少應(yīng)保留壹元余額。
4.本協(xié)議經(jīng)三方簽章后,首次提取時生效,在提取住房資金償還全部貸款本息后或在甲方和乙方住房資金帳戶全部注銷后自動終止。甲方和乙方自愿終止本協(xié)議書時,應(yīng)到丙方辦理終止手續(xù)。
5.甲方或乙方單位變動、夫妻關(guān)系變動、住房資金帳戶變動或代扣帳戶變動時,甲方和乙方應(yīng)及時到丙方辦理本《委托提取住房資金協(xié)議書》終止,并重新申請委托提取住房資金。否則,由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。
8.甲方和乙方應(yīng)及時通知單位本協(xié)議的簽訂和終止,保證單位及時到住房公積金繳存網(wǎng)點領(lǐng)取委托提取住房資金憑證。
9.由于單位繳存住房公積金的時間,金額存在不確定因素,甲方應(yīng)于每月代扣還款日之前查詢代扣卡內(nèi)的余額,并在代扣卡內(nèi)存入足夠的資金以確保按月足額歸還貸款,代扣卡內(nèi)余額不足造成的貸款逾期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
10.丙方未按本協(xié)議約定如期劃款時,甲方和乙方有權(quán)到丙方投訴,丙方必須認(rèn)真辦理,并在十個工作日內(nèi)予以答復(fù)和解決。由于甲方和乙方提供的身份證、貸款帳號、住房資金帳號、代扣卡號或其他原因造成劃款失敗,由甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任;由于丙方工作失誤造成的劃款失敗,丙方必須在十個工作日內(nèi)完成帳務(wù)調(diào)整。丙方在甲方和乙方投訴十個工作日內(nèi)未能予以答復(fù)和解決時,必須承擔(dān)違約責(zé)任。
11.甲方和乙方必須用正楷填寫相關(guān)內(nèi)容,字跡必須端正清晰;甲方和乙方必須保證提供的相關(guān)材料及簽章均屬真實。否則,由此引起的法律糾紛和一切后果由甲方和乙方承擔(dān)。
12.本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各一份,具同等法律效力。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________。
________年____月____日________年____月____日。
丙方(蓋章):________。
負(fù)責(zé)人(簽字):______。
_______年____月_____日。
住房購房協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
為了貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,有效的預(yù)防觸電各種行政事件的`發(fā)生制定本協(xié)議。
乙方由同志負(fù)責(zé)生活區(qū)安全工作。
甲方按照要求向乙方提供合格電源、水源。
1、乙方要遵守國家有關(guān)法律、犯規(guī),執(zhí)行甲方文明施工安全管理有關(guān)規(guī)定,服從甲方管理,杜絕違反勞動紀(jì)律。
2、乙方所有居住人員必須是在該項目參施的人員,閑雜人員嚴(yán)禁留宿。
3、乙方必須安排專人對生活區(qū)衛(wèi)生進(jìn)行清掃。
4、乙方所住人員嚴(yán)禁私自亂拉電線,嚴(yán)禁使用電熱器具。
5、嚴(yán)禁損壞房間內(nèi)設(shè)施。如有損壞按照原物值雙倍賠償。
6、宿舍內(nèi)禁止。
7、乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)根據(jù)所發(fā)生量向甲方付款,入住時乙方應(yīng)向甲方支付保證金。
8、乙方所住人員如有傳染病發(fā)生應(yīng)及時報告甲方負(fù)責(zé)人。
9、如乙方不遵守甲方的管理規(guī)定,發(fā)生的一切事故全部有乙方負(fù)全責(zé)。
甲方名稱:
甲方負(fù)責(zé)人:
乙方名稱:
乙方負(fù)責(zé)人:
住房購房協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
地址:
地址:
電話(傳真):
電話(傳真):
甲方為服務(wù)客房之需要,同意乙方自20xx年4月6日在甲方賓館住房消費(fèi)享有記賬待遇。經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:
1、乙方保證按時結(jié)清以下授權(quán)簽單人簽署確認(rèn)的所有費(fèi)用。
2、除乙方授權(quán)簽單人外,乙方其他人員簽單,甲方將不予認(rèn)可。
3、乙方授權(quán)簽單人有任何變動及時以書面形式通知甲方,甲方以收到書面通知為準(zhǔn)。在此之前原簽單人仍代表乙方,所簽署之賬單乙方均須予以承認(rèn)。
4、乙方招待的客人居住于甲方,若費(fèi)用由乙方承付則必須由乙方授權(quán)人以書面形式或在客人入住登記表上簽署確認(rèn),除了乙方聲明客人自付的費(fèi)用以外,經(jīng)客人簽署確認(rèn)的`費(fèi)用乙方須全部承付。
5、乙方客人在預(yù)定離店日期之后續(xù)住,甲方可電話詢問乙方,乙方須在當(dāng)日下午二點之前給予甲方確認(rèn),否則甲方將視乙方不再負(fù)責(zé)該客人入住的費(fèi)用,甲方用一般續(xù)住程序向客人計取費(fèi)用。
6、優(yōu)惠項目。
普通標(biāo)準(zhǔn)間/天60元。
單人間/天70元。
豪華間套/天80元。
7、甲乙雙方任何一方若提出解除本協(xié)議,須提前一周以書面形式通知對方。
8、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
9、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方印章:
乙方印章:
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
___年__月__日。
___年__月__日。
住房購房協(xié)議書篇九
雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成廉租住房增配協(xié)議,協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲方認(rèn)定,乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________號_________室(該房性質(zhì)為____________),核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對象。
乙方家庭成員具體如下:___________________________________________。
對此,乙方表示認(rèn)可和接受,并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意,由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。
第二條經(jīng)乙方自愿選擇,采取以實屋配租方式解決乙方家庭住房困難。
第三條甲方提供_________路_________弄_________號_________室房屋,解決乙方家庭住房困難。具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權(quán)人(物業(yè)管理單位)自行協(xié)商,另行訂立房屋租賃協(xié)議。
第四條乙方原_________路_________弄_________號_________室房屋,原產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系不變,但原住房一并視作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間,原住房不得擅自買賣、交換。原住房如要出租,應(yīng)事先征得甲方同意。
第五條如有下列情況之一,甲方將收回已配租的住房。
5.1乙方家庭的人均收入連續(xù)二年超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的;。
5.2違反租賃合同約定,拖欠租金、改變廉租住房用途,且拒不改正;。
5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;。
5.4虛報、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明。
第六條如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房,甲方將取消乙方在三年內(nèi)申請廉租住房的資格。
第七條陳述和保證。
7.1甲方的陳述和保證。
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;。
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
7.2乙方的陳述和保證。
(1)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為,并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議;。
(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第八條違約責(zé)任。
8.1甲方的責(zé)任。
(1)如果甲方違反本協(xié)議,則乙方可要求按本協(xié)議履行;。
(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
8.2乙方的責(zé)任。
(1)如果乙方未按本協(xié)議履行,則按本協(xié)議第五條,第六條承擔(dān)違約責(zé)任;。
(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第九條保密。
一方對因本次廉租住房增配協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條補(bǔ)充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
11.1本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;。
(2)各方的`營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件;。
11.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條爭議的解決。
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十五條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第十六條通知。
16.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
16.2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被。
通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
16.3一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十七條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十八條生效條件。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______。
住房購房協(xié)議書篇十
委托方(甲方):
配偶:
身份證號:
身份證號:
工作單位:
工作單位:
受托方(乙方):長沙住房公積金管理中心。
根據(jù)《長沙住房公積金個人住房借款合同》約定的借款償還方式,甲乙雙方就甲方及配偶委托從其個人住房公積金賬戶內(nèi)余額劃款用于償還借款本息的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意乙方每年從其個人住房公積金賬戶內(nèi)余額(賬號為、配偶公積金賬號為)直接劃撥至甲方還貸賬戶(開戶行賬號為),逐年償還甲方的.住房公積金貸款,劃款額度為借款人年還款本息額。
二、首次委托劃款自xx年xx月xx日開始,直至借款人償還全部住房公積金貸款本息(住房公積金賬戶余額不夠除外)。
三、甲方不得將劃轉(zhuǎn)到還貸儲蓄賬戶的公積金提取作為他用。否則,由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方須隨時查詢個人住房公積金賬戶和還貸賬戶內(nèi)資金余額,若賬戶資金不足以償還貸款本息,應(yīng)及時向還貸儲蓄賬戶中補(bǔ)充資金,否則,造成逾期罰息等違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
五、乙方須按時從甲方公積金賬戶內(nèi)劃款至還貸賬戶內(nèi),因乙方未及時劃款造成逾期罰息等違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六、在本協(xié)議履行期間,如甲方的還款賬戶發(fā)生變更、掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況時,甲方應(yīng)在發(fā)生上述行為的2日內(nèi)通知乙方,否則,由此而造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)。
七、在本協(xié)議履行期間,甲方的單位、身份證號碼、婚姻關(guān)系、聯(lián)系電話等發(fā)生變化,應(yīng)在5日內(nèi)通知乙方。否則,由此造成的損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
八、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
九、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)。
乙方:(公章)。
家庭電話:
手機(jī)號碼:
配偶:(簽字)。
授權(quán)代表:(簽字)。
手機(jī)號碼:
簽訂日期:年月日
住房購房協(xié)議書篇十一
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于_________的房產(chǎn),房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣。
二、名詞解釋。
1、購房出資金額:指購房產(chǎn)生的定金、首付,房貸和購置房產(chǎn)時相關(guān)手續(xù)所需要的費(fèi)用。
2、購房產(chǎn)權(quán):指的是房胚產(chǎn)權(quán)(如是二手房,指未重新裝修前)不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。
3、購房產(chǎn)權(quán)比例:指的是購房出資金額的比例。
4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán):包含房胚(如是二手房,指未重新裝修前)、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例:包含房胚(如是二手房,指未重新裝修前)、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產(chǎn)物權(quán)行使:指可以使用共同購買的房產(chǎn)。
三、購房出資金額、出資比例。
甲方出資_________元人民幣,占50%。
乙方出資__________元人民幣,占50%。
四、購房產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
七、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán),房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲方承擔(dān)100%,乙方承擔(dān)0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。出租收益分配比例:按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
十一、房產(chǎn)物權(quán)行使。
1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權(quán)利,在甲方有生之年內(nèi),乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權(quán)。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣、抵押、擔(dān)保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后,乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使,但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分,乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人,在沒有付清的情況下,甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使,不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。
十二:房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例。
1、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人:在甲方有生之年如未婚或無子女,不管什么情況下,房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人;如甲方有配偶或有子女(含甲方承認(rèn)的抱養(yǎng)子女)時,甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時:應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損計算辦法:在15年內(nèi)出售,均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算(因裝修是甲方一方出資的,甲方有義務(wù)一次性書面通知乙方裝修所用所有費(fèi)用,不能重復(fù)通知,乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效);如是購房后滿15年后再出售,雙方均享有或承擔(dān)50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權(quán)時:如是在購房起次年開始算,第5年年底前購買,按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金,并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn),在20xx年1月份以前甲方付2萬元給乙方,這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬元給乙方,那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推;如從購房起5年內(nèi)沒還清,乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權(quán)比例,比如甲乙方在20xx年12月份,購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元,在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬元(這個6萬元利息也給付了的時候),余下的4萬元,購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%,乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權(quán)時:如是在購房起次年開始算,第5年年底前購買,按購房時的購房出資金額和裝修費(fèi)用來支付甲方現(xiàn)金,并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清,甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權(quán)比例部分。
十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
2、主貸人為乙方先生;。
3、按揭貸款的期限為年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔(dān)_____%、乙方承擔(dān)_____%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十五、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十六、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十七、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;。
十八、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十九、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
二十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
二十一、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)___________乙方:(蓋章)_______。
住址:____________住址:__________。
____年___月___日____年___月___日。
住房購房協(xié)議書篇十二
甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),每個戶頭含安置面積 平方,甲方戶頭人員名單 共 人,委托代理人為 ,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(發(fā)票戶名是甲方的)
三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應(yīng)主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方: 身份證: 電話:
乙方: 身份證: 電話:
見證人: 身份證: 電話:
住房購房協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,與乙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于_________市______路______小區(qū)的______號樓______單元___室的面積為______的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋_________元/平方米、總價款為:(大寫):_________元,(小寫):_________元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,計(大寫):_________元,(小寫):_________元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應(yīng)繳的首付款(大寫):_________元,(小寫):_________元三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費(fèi),同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。
五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼外,還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫):_________,(小寫):______元。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
______年_____月_____日______年_____月_____日
住房購房協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于_______________________________(房產(chǎn)證號為________)的房屋達(dá)成以下協(xié)議:
1,甲方同意將位于________________________的房屋出售給乙方,房屋價格為_________人民幣,由乙方一次性付清給甲方,甲方將房產(chǎn)證明及其他證明必須同時交付給乙方,并騰出搬離房屋。
2,雖房屋無法更名過戶,但是該房屋產(chǎn)權(quán)人及所有家庭成員同意并認(rèn)可此次行為,如果在乙方購房后由于甲方及其家庭成員因該房屋引起的所有糾紛與乙方無關(guān),或造成此次購房行為終止時甲方必須無條件的一次性返還乙方所付所有的房款和該房款的利息(本利息按銀行利息的2.5倍),并賠償乙方該總房價80%的損失。
3,甲方必須保證其房屋產(chǎn)權(quán)明確,沒有任何抵押擔(dān)保,銀行貸款以及其它的經(jīng)濟(jì)糾紛,在乙方購房后如果有此類情況的發(fā)生所產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān),甲方并賠償乙方所有損失并賠償乙方該總房價的80%損失。
4,房屋出售給乙方后如果遇到政府或者其他原因造成該房屋的拆遷補(bǔ)償,甲方必須無條件的積極配合乙方完成拆遷補(bǔ)償所需要的各種工作,并積極證明此次購房行為的合法性,因此次購房行為導(dǎo)致乙方無法得到補(bǔ)償款時甲方必須無條件的一次性返還乙方所付所有的房款和該房款的利息(利息按銀行利息的2.5倍),并賠償乙方該總房價80%的損失。
5,甲、乙雙方合同簽定后,若雙方任何一方中途違約,違約方須一次性付給另一方該總房款的80%作為違約金,甲方違約還應(yīng)退還總房款和該房款的利息(本利息按銀行利息的2.5倍)。
6,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
7,在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
8,本合同一式叁份。甲已雙方各執(zhí)一份,證明人及擔(dān)保人執(zhí)一份。
甲方(簽字)乙方(簽字)
身份證號:
電話:擔(dān)保人證明人(簽字)
甲方家庭成員簽字身份證號
電話
年月日
住房購房協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
丙方:(乙方的全部繼承人)。
甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理辦理購買位于的房屋,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于___________的房屋。甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套(建筑面積平方米,總價格為拾萬千拾元整(人民幣元)),乙方同意接受甲方的委托。
二、乙方以自己的名義簽訂相關(guān)的《商品房買賣合同》等相關(guān)購買房屋的文件。乙方所代理購買的房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。
三、購買以上房屋的全部款項由甲方支付,乙方無須支付任何款項?!渡唐贩抠I賣合同》、房款收據(jù)的原件由甲方收執(zhí)。
四、房屋交付時,乙方必須按照賣方或開發(fā)商要求的時間配合甲方進(jìn)行驗房、收房,并辦理相關(guān)的收房手續(xù),并以自己的名義與物業(yè)管理部門簽訂相應(yīng)的物業(yè)管理合同,合同原件由甲方收執(zhí)。
五、甲方收房后,需要辦理的燃?xì)夤艿赖拈_通手續(xù)、水、電、通訊、寬帶、有線電視等開辦手續(xù)時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的身份文件及其他需要乙方提供的資料配合辦理,產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證書時,乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)的登記手續(xù),提供應(yīng)由乙方提供的辦證所需的一切資料,所生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)。
七、如甲方需要將房屋變更登記到自己名下或甲方指定的任何人名下時,乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)提供所有辦理變更登記所需的資料,并按照房產(chǎn)管理部門的要求配合甲方辦理變更登記,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)。
八、乙方因代理甲方購房的產(chǎn)生合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)(甲方以每平方三百元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方)。
九、房屋辦理了所有權(quán)證書后,如所有權(quán)證書登記在乙方名下的,乙方明確放棄對該房屋享有的一切權(quán)利。乙方同意對該房屋不享有任何權(quán)利,也不向甲方主張與房屋有關(guān)的一切權(quán)利。
十、如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更登記的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費(fèi)用(包括裝修費(fèi)用,以裝修時發(fā)生的實際金額為準(zhǔn)),并承擔(dān)相應(yīng)違約金(按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十)。
十一、乙方在未取得甲方同意的情況下,不能將本協(xié)議書中約定的房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與他人。如乙方違反此約定的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費(fèi)用(包括裝修費(fèi)用,以裝修時發(fā)生的實際金額為準(zhǔn)),并承擔(dān)相應(yīng)違約金(按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十)。
十二、丙方作為乙方的法定繼承人或在法律上有權(quán)對該房屋主張權(quán)利的人,對本協(xié)議的內(nèi)容已全部了解,并同意放棄對該房屋享有的任何權(quán)利,不能因任何理由向甲方主張對該房屋的任何權(quán)利。
十三、如乙方發(fā)生意外,無法如約履行協(xié)議,丙方作為乙方的法定繼承人,應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議書內(nèi)義務(wù),在辦理完房屋繼承手續(xù)后將房屋過戶到甲方名下,產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十四、如乙方繼承人拒不前去辦理房屋變更登記手續(xù)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議書,并有權(quán)要求乙方的全部繼承人(除明確放棄繼承的外)全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費(fèi)用(包括裝修費(fèi)用,以裝修時發(fā)生的實際金額為準(zhǔn)),還應(yīng)向甲方賠償一倍的購房款(按購房發(fā)票計算)。
十五、因乙方的原因乙方不配合甲方進(jìn)行驗房、收房、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書、變更房屋產(chǎn)權(quán)登記等事宜的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議書,并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)違約金(按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十)。
十六,本協(xié)議一式份,各方各持份,自各方簽字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
______年____月____日。
住房購房協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子。房產(chǎn)總價款xx萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資,即:甲方出資xx元人民幣,乙方出資xx元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關(guān))xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán)。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)xx%xx。
八、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)xx%,并以現(xiàn)金支付。
九、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權(quán)單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
十三、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:xx
乙方:xx
年月日
住房購房協(xié)議書篇十七
甲方:
身份證號:
住所地:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號:
住所地:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。
第二條、乙方所代理購買的____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。
第三條、甲方已于____年____月____日以乙方名義與____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金____元,該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第四條、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)當(dāng)予以配合,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。
第五條、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
第六條、____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第七條、甲方如需在____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。
第八條、開發(fā)商交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第九條、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第十條、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋所有權(quán)利。
乙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露,或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十一條、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后十日內(nèi),乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。
第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。
第十三條、如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甘肅省嘉峪關(guān)市人民法院提起訴訟。
第十四條、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
附件:
1、由甲方以乙方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》;
2、由甲方以乙方名義支付的購房定金;
3、由甲方以乙方名義簽訂的《商品房買賣合同》;
4、乙方利害關(guān)系人承諾;
5、甲乙雙方身份證復(fù)印件;
甲方:
乙方:
時間:
住房購房協(xié)議書篇十八
共同出資人:(以下簡稱“甲方”)身份證號:
共同出資人:(以下簡稱“乙方”)身份證號:
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù)使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
1.1雙方共同出資購買的房屋位于廣東省xxx,房屋的建筑面積為226.08m,房屋由公司投資開發(fā)建設(shè),房屋的現(xiàn)狀:,現(xiàn)房屋已取得《商品房預(yù)售許可證》(證號:)。
1.2房屋的銷售價格為12654元/m,總價款330000元人民幣,傭金10000元、交易稅和費(fèi)元、維修基金元,合計元。
2.1甲方出資元人民幣,占出資總額的50%;
2.2乙方出資元人民幣,占出資總額的50%;
2.3該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,由雙方共同承擔(dān),雙方各付百分之五十。
3.1甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權(quán)。
3.2雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費(fèi)和所需的各種費(fèi)用外,雙方平均分配,如一方享受該房產(chǎn)時,按月交納另方租款。(特殊情況除外)。
3.3甲、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議,并自愿接受。
4.1甲乙雙方共同對所購房屋進(jìn)行了實際考察、了解,并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買。
5.1甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾:本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權(quán)系甲、乙雙方共同所有,產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定,甲方產(chǎn)權(quán)比例由乙方代持,乙方承認(rèn)并確認(rèn)甲方系本協(xié)議項下房屋共同產(chǎn)權(quán)人的地位。
5.2產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;
5.3甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關(guān)手續(xù)。
6.1房屋及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,如:公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理、水電、燃?xì)?、有線電視、寬帶及辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)等,均由甲乙雙方各自出資承擔(dān)。
7.2鑒于乙方系已婚人士,本房屋屬于乙方的'50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,乙方承諾:倘若乙方婚姻變動,乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房屋(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方配偶承擔(dān))。
7.4房屋轉(zhuǎn)讓必須由雙方共同決定,倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下房屋,乙方應(yīng)向甲方全部損失(轉(zhuǎn)讓房屋時,該房屋市場評估價×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權(quán)比例)并承擔(dān)相當(dāng)于損失30%違約金。
7.5本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定,乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保,否則參照本條第四款執(zhí)行。
8.1倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的,由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權(quán)比例分配。
8.2雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋時,所產(chǎn)生的高于購買時的利潤時由雙方按本協(xié)議約定的比例分配,如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔(dān)。
9.1倘若雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋的,則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
10.1甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的外,未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方均不得變更或解除本協(xié)議。
11.1凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
12.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。
13.1本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。
13.2本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
住址:
住址:
日期:
日期:
住房購房協(xié)議書篇十九
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
第一條。
甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。
第三條。
乙方在簽訂本合同時,支付定金,即______小寫。
第四條。
乙方支付定金之日起個___月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
第五條。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
第六條。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第七條。
乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條。
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
第九條。
本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
第十條。
交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)___臺,空調(diào)___臺,熱水器___,浴霸,飲水機(jī),音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
第十一條。
本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________。
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