論證是通過提出一系列的理由、證據(jù)和觀點,來證明或支持某一立場或觀點。寫一篇完美的總結(jié)需要明確目標(biāo)和重點。1.以下總結(jié)范文供大家參考,希望能給大家提供一些啟示
分場地協(xié)議書篇一
甲方:(甲方)。
乙方:(乙方)。
甲方把旌盛停車聲內(nèi)位于迎賓路王明祥后面約200平方米的洗車場借給乙方使用,現(xiàn)有設(shè)備:彩鋼瓦屋等約150平方米,水池約5立方米,配電箱1個,吊燈5個,大射燈1盞,廣告牌一面,地面全硬化,水溝全部通暢。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方把旌盛停車場借給乙方使用,甲方提供所有手續(xù)和周邊關(guān)系給乙方。
二、乙方借用場地必須用于洗車、停車、修車,不得用于其它用途,如果有其他用途,甲方有權(quán)收回場地。
三、乙方在借用期間,一定隨時愛護(hù)。
四、甲方所提供的公共設(shè)施,如有損壞,乙方馬上修護(hù)。
五、甲方不允許10噸以上車輛進(jìn)入場地,如有損壞,一律由乙方負(fù)責(zé)。
六、借用期定為5年,從20xx年10月1日到20xx年10月1日止,借用期衛(wèi)生費每年1500元整(壹仟伍佰圓整),租金第一年18000元整,第二年19000元整,第三年20xx0元,第四年21000元,第五年220xx元。
七、房租每年提前1個月交付。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。
八、場地保證金10000元,在乙方交付場地給甲方并無損壞,甲方退還全部保證金。
九、甲方提供水電,所產(chǎn)生的水電費由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽定生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分場地協(xié)議書篇二
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:___。每年按___%遞增店租。提前一個月續(xù)交下一年店租。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日。
三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___(不計利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分場地協(xié)議書篇三
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況。
甲方將位于————市——區(qū)——鎮(zhèn)——村——東或西的————畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝,長————米,寬————米,形狀為————形。
二、租期。
租賃期限為————年——個月,自————年——月——日至————年——月——日止,年租金————元,租金共計————萬元整(元)。
三、甲方的義務(wù)。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的義務(wù)。
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日———的違約金;如逾期超過——日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式。
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
分場地協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
因乙方加工煤矸石需租用甲方場地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,為互惠互利,特協(xié)議如下;
1、甲方場地(_x煤礦下約三百米處。上到杜仲林,下到公路,左到菜地,右到公路)約_x平方米。
2、乙方負(fù)責(zé)用挖機平場,費用由乙方自行承擔(dān)。
3、租金每月1000.00元(壹仟元整),每兩月支付一次,租期為五年,五年期滿后,如乙方還需繼續(xù)使用,甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,乙方必須無條件退還租用場地,甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場地租金。
4、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金,不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方歸還甲方場地時,不做任何恢復(fù)和還原工作。
6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運輸,單價以從加工點到土壩洗煤廠20元/噸,加工點到南江公司25元/噸,加工點到_電廠30元/噸。
7、結(jié)算方式:兩月一次性結(jié)算一次(運費和租地費)。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場地的其他相關(guān)事宜。
9、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,并同時具備法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
分場地協(xié)議書篇五
乙方:xx汽車客運站有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下協(xié)議、共同遵守:
第一條、甲、乙雙方愿以各自的誠意和資源,共同致力于xx汽車客運站的成長及周邊環(huán)境的改善。
第二條、甲方將位于xx公司側(cè)面、景鳴酒店前方一整塊(除香蕉樹外)約?? 平方米(約 畝)的空地免費提供給乙方使用(附標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃圖紙一份)。
第三條、甲方提供場地給乙方免費使用期限為在甲方未開發(fā)此地進(jìn)行大型樓盤建筑前。
第四條、甲方免費提供該地給乙方使用,綠化及休整打理事項均由乙方自行出資甲方不承擔(dān)任何費用。乙方修整后可做為停放車或洗車等車站配套一些臨時用途。
第五條、甲、乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有該場地的所有權(quán),并有權(quán)適當(dāng)指導(dǎo)、督促乙方做好安全保衛(wèi)、日常打理工作。
2、 甲方提供該場地給乙方免費使用,并保證提供給乙方的場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán),若因場地在使用過程中出現(xiàn)涉及甲方有關(guān)的糾紛均與乙方無關(guān),乙方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方對乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)的合理使用不得任意干涉。
4、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定合理使用該場地,在免費使用期間,乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)。
第六條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時,雙方應(yīng)秉著包容體諒的宗旨,及時予以協(xié)商解決。
第七條、甲方因特殊原因(政府征用或自主開發(fā))需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個月向乙方提出,雙方商定后解除協(xié)議,同時乙方需把其綠化樹木等移走,不得影響甲方的正常開發(fā)及施工。
第八條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決;本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。
甲方:xx實業(yè)投資有限公司(蓋章)
甲方代表:
乙方:xx汽車客運站有限公司(蓋章)
乙方代表:
簽約時間: 年 月 日
分場地協(xié)議書篇六
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方xxxxxxxxx(層/廳)xxxxxxxx號場地,面積xxxxx平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房xxxxx平方米,庫房位置為xxxxxx。
第二條租賃期限
自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共計xx年xx個月;其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxx;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/xxxxx);第一次租金的支付時間為xxxx年xx月xx日,第二次租金的支付時間為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,xxxxxx。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起xxx日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額xxx%計xxx元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、xxxx。
乙方自行投保的范圍為:xxxxx
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場盔行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);xxxxxxx。
6、應(yīng)對市場盔行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的xxx%。xxxxxxxxxxxx。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照xxxx的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方xxx次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期xxx日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)xxx日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前xxx日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照xxxxxxxxxxxxx的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金xxx%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前xxx日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前xxx日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xxx日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第xxx種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向xxxxxxxxxxx人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式xx份,甲方xx份,乙方xx份,xxxx。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期:
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:
分場地協(xié)議書篇七
承租方(以下簡稱乙方): ———— 營業(yè)證號:——————
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于————市——區(qū)——鎮(zhèn)——村—— 東或西的————畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝, 長————米,寬————米 ,形狀為————形。
二、租期
租賃期限為———— 年——個月,自————年——月——日 至————年——月——日止,年租金————元,租金共計————萬元整(元)。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的—— %到—— %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日——— 的違約金;如逾期超過—— 日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日———— 的違約金;如逾期超過——日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
分場地協(xié)議書篇八
出租方:(以下簡稱甲方)
租憑方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,約定有關(guān)租地事宜如下:
一、甲方現(xiàn)將位于廣場附近的大盛軋鋼廠新廠場地,除6畝地外,余下部份約10畝地出租給乙方使用。
二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,租期為3年,租金按照每畝每年1500元計算,不得起價。三年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,甲方不得轉(zhuǎn)讓它人,或收回,除非乙方自行放棄。
三、租金以一年一付方式交清,先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護(hù)房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產(chǎn)時,造成圍墻崩破,由乙方負(fù)責(zé)維修好,如因天災(zāi)引起破壞,與乙方無關(guān)。
四、甲方租給乙方的場地不承擔(dān)風(fēng)險,例如:政府征地拆遷等,同時如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)提出,向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償,甲方無條件支付。
五、乙方進(jìn)入場地施工,生產(chǎn)后,甲方負(fù)責(zé)提供乙方三通如下:路通、水通、負(fù)責(zé)照明電。
六、甲、乙雙方協(xié)商約定、場地由甲方出租給乙方使用,乙方負(fù)責(zé)幫甲方代買磷肥、所買價格與乙方相同,乙方不得賣高價給甲方。具體價格根據(jù)廠家定價。
七、磷肥代買:甲方如需購買磷肥時,需在乙方進(jìn)貨之前向乙方說明,否則,乙方如已經(jīng)進(jìn)貨入乙方場地,或甲方?jīng)]有足夠資金之類的事件,乙方有權(quán)不給甲方代買,因此,甲方需等乙方下次進(jìn)貨時,具備以上條件后,乙方再給甲方代買。
八、乙方代甲方購買磷肥時,乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下,代為甲方購買,如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下,故意不為甲方購買,甲方有權(quán)收回場地。
九、甲方要求乙方代為購買磷肥時,需在購肥的當(dāng)天付完磷肥款數(shù),否則乙方有權(quán)不給代買磷肥。
十、乙方在場地所有建設(shè)設(shè)備都?xì)w乙方所有,如乙方中途不做或不再續(xù)租,乙方有權(quán)收回、拆裝設(shè)備。設(shè)備包括如下:木頭、電機、電線、瓦片、鋼鐵等,乙方租甲方的場地不能轉(zhuǎn)租給別人。
十一、以上協(xié)議未盡事宜,有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
分場地協(xié)議書篇九
乙方:______。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由乙方施工完成施工場地的'平整及圍墻、施工便道等工作,并約定范圍及內(nèi)容如下:
1、紅線范圍內(nèi)場地的平整:包括高地推土,低洼處填土,要求完成平整后場地內(nèi)標(biāo)高差不大于50cm,實施面積46620平方米,單價按1.8元/平米計,共計83916元。
2、彩鋼板臨時圍墻的搭設(shè):圍墻高度2.2m,采用單面彩鋼板、鋼管搭設(shè),要求牢度上達(dá)到圍合安全的要求,在使用期滿后,乙方接甲方書面通知后兩天內(nèi)拆除,費用按60元/m計,含搭、拆費用,工程量按實,拆除材料同意由乙方回收。
3、磚砌施工圍墻:圍墻高度2.5m,空斗磚墻,及粉刷,取費參照浙江省造價定額20xx版,按直接費加規(guī)費、稅金計取,工程量按實。
4、施工便道鋪設(shè):根據(jù)甲方要求采用塘渣或碎磚塊等建筑垃圾鋪設(shè)施工便道,工作量含運費、鋪設(shè)及壓實。單價按30元/m3計取,工程量按實。
以上工作乙方在合同簽訂起一周內(nèi)完成,并在完成后一周后通過甲方驗收認(rèn)可后支付工程款項。
未盡事項,雙方協(xié)商。
乙方:______。
____________年______月______日。
分場地協(xié)議書篇十
乙方(承租方):
甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:
三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予 適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無 關(guān),由乙方自行解決;
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字:
甲方簽名: 乙方簽名:
年月日
分場地協(xié)議書篇十一
出租方:__________(以下簡稱甲方)
租憑方:__________(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,約定有關(guān)租地事宜如下:
一、甲方現(xiàn)將位于__________,除__________畝地外,余下部份約__________畝地出租給乙方使用。
二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,租期為__________年,租金按照每畝每年__________元計算,不得起價。__________年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,甲方不得轉(zhuǎn)讓它人,或收回,除非乙方自行放棄。
三、租金以一年一付方式交清,先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護(hù)房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產(chǎn)時,造成圍墻崩破,由乙方負(fù)責(zé)維修好,如因天災(zāi)引起破壞,與乙方無關(guān)。
四、甲方租給乙方的場地不承擔(dān)風(fēng)險,例如:政府征地拆遷等,同時如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)提出,向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償,甲方無條件支付。
五、乙方進(jìn)入場地施工,生產(chǎn)后,甲方負(fù)責(zé)提供乙方三通如下:路通、水通、負(fù)責(zé)照明電。
六、甲、乙雙方協(xié)商約定、場地由甲方出租給乙方使用,乙方負(fù)責(zé)幫甲方代買磷肥、所買價格與乙方相同,乙方不得賣高價給甲方。具體價格根據(jù)廠家定價。
七、磷肥代買:甲方如需購買磷肥時,需在乙方進(jìn)貨之前向乙方說明,否則,乙方如已經(jīng)進(jìn)貨入乙方場地,或甲方?jīng)]有足夠資金之類的事件,乙方有權(quán)不給甲方代買,因此,甲方需等乙方下次進(jìn)貨時,具備以上條件后,乙方再給甲方代買。
八、乙方代甲方購買磷肥時,乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下,代為甲方購買,如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下,故意不為甲方購買,甲方有權(quán)收回場地。
九、甲方要求乙方代為購買磷肥時,需在購肥的當(dāng)天付完磷肥款數(shù),否則乙方有權(quán)不給代買磷肥。
十、乙方在場地所有建設(shè)設(shè)備都?xì)w乙方所有,如乙方中途不做或不再續(xù)租,乙方有權(quán)收回、拆裝設(shè)備。設(shè)備包括如下:木頭、電機、電線、瓦片、鋼鐵等,乙方租甲方的場地不能轉(zhuǎn)租給別人。
十一、以上協(xié)議未盡事宜,有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________
身份證號碼:__________
日期:__________
乙方:__________
身份證號碼:__________
日期:__________
分場地協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:
第一條租賃位置、面積
11甲方將于的場地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為平方米;
12本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條租賃期限
21租期限為年,即從年月日起至年月日止。
第三條租賃費用及支付
31租賃費用為每年元,租賃期限內(nèi)不得漲價,租金以半年一付的方式交清。
第四條保證條款
42甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
43除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費用,諸如:治安聯(lián)防
44甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;
45甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
48乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
49乙方保證經(jīng)營的合法性;
410因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條其他條款
61本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;
62本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補充協(xié)議;
63本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;
甲方(簽字):乙方(簽字):
法人代表法人代表
身份證號:身份證號:
分場地協(xié)議書篇十三
為保證舉辦活動的安全順利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
年_______月_______日至_______年_______月_______日(包括進(jìn)場地布置和撤離場地時間,不包括午休時間)。
2、甲方負(fù)責(zé)活動期間在場地內(nèi)外提供設(shè)置支付寶的消防器材、指示標(biāo)識、警示標(biāo)志等,并履行案例監(jiān)督工作,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全行為,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改直至停止活動。
2、乙方不得在約定時間外的其他時間進(jìn)入場地,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方退出場地。
5、場地內(nèi)嚴(yán)禁煙火,如發(fā)現(xiàn)抽煙帶明火的,罰款現(xiàn)金500元;
7、乙方在場地進(jìn)行任何一項施工時,必須提前向甲方提供所有安全設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料,必須做好場地內(nèi)設(shè)施的防護(hù),如有捐壞歸人賠償。
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:_______乙方:_______。
負(fù)責(zé)人:_______負(fù)責(zé)人:_______。
簽訂時間:_______。
分場地協(xié)議書篇十四
乙方:_________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:
1.2本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。
2.1租期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.1租賃費用為每年_____元,租賃期限內(nèi)不得漲價,租金以半年一付的方式交清。
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.8乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。
6.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;
6.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補充協(xié)議;
6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;
甲方(簽字):_____
乙方(簽字):_____
_____年_____月_____日
分場地協(xié)議書篇十五
承租方:__________
第一條場地坐落:_____,廠地面積_____平方米。
第二條租賃期限租期為_____年_____個月,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場地:
1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿,承租方拒不搬遷的,應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿,如出租方繼續(xù)出租場地,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場地維修責(zé)任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的。
第三條租金及付款方式租金為人民幣_____元,按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間__________。
第四條租賃期間場地修繕修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備,每隔個月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租方場地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地,需在三個月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場地時,應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按時交付場地的,應(yīng)向承租方支付違約金元;
3、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付違約金元;
4、承租方違反合同,擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金元,如因此造成場地毀壞的,還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章):_______________
承租方(簽字蓋章):_______________
簽字時間:_____年_____月_____日
分場地協(xié)議書篇十六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:
三、 乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由xx市(xx)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。
四、 乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān),由乙方自行解決;
五、 乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);
七、 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
太原市(陽曲)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字:
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
分場地協(xié)議書篇十七
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:
1.2本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。
2.1租期限為叁年,即從 年4月5日起至 年4月5日止。
3.1租賃費用為每年17萬元,租賃期限內(nèi)不得漲價,租金以一年一付的方式交清。
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.8乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。
4.11如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w,乙方將承擔(dān)實際租期內(nèi)的租金,甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
5.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;
5.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補充協(xié)議;
5.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;
甲方(簽字): 乙方(簽字):
法人代表 法人代表
身份證號: 身份證號:
分場地協(xié)議書篇十八
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為了規(guī)范安全管理,明確雙方在深圳市xx區(qū)xx工業(yè)城xx路xx廠房xx層(以下簡稱:租賃場所)上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù),確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn),根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定,雙方本著平等、自愿的原則,協(xié)議如下:
依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定安全管理規(guī)章制度。明確專(兼)職安全管理人員,應(yīng)根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。
1.2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入,及時消除安全隱患。
1.3、雙方應(yīng)當(dāng)主動開展安全監(jiān)督管理,落實安全防范措施,預(yù)防各類事故發(fā)生。
1.4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。(親子活動安全協(xié)議書)
1.5、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方做好應(yīng)變準(zhǔn)備。
1.6、任何一方如造成重大安全事故,當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全管理部門及對方報告,并盡力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救,防止事態(tài)擴(kuò)大,同時要保護(hù)好現(xiàn)場。
2.1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。
2.2、甲方有責(zé)任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理,甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。
2.3、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保租賃場所的安全生產(chǎn),督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。
2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。
2.5、甲方有權(quán)隨時對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患,責(zé)令乙方立即排除。
2.6、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評價,并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金2.7、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定,配合乙方安全管理人員的工作。
2.8、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求,不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強行生產(chǎn)。
3.1、乙方應(yīng)提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗相關(guān)證照、并復(fù)印留存。
3.2、甲方出租的場所,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件,由乙方負(fù)責(zé)整改,直至符合安全生產(chǎn)條件后,乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體,要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),做好安全生產(chǎn)管理工作。
3.4、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等,并張貼在醒目部位。
3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作,增強員工的法制觀念,提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力,督促員工自覺遵守安全制度;員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。
3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護(hù)用品。
3.7、要做好定期和日常的安全檢查,防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。
3.8、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好,嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求,配備和維持好滅火器材,確保消防安全通道暢通。
3.9、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意,禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。
3.10、凡涉及消防、安全許可的,應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后,方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.11、凡涉及特種設(shè)備的,應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗檢測合格證書后,方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。
3.12、加強勞動管理,依法做好從業(yè)人員的工傷保險。
3.13、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求,不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理,及時辦妥相關(guān)手續(xù),并將備案材料交甲方存檔。
3.14、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性性質(zhì);不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。
3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施;乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設(shè)施),不得堵塞消防疏散通道。
3.16、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。
3.17、乙方若在廠房內(nèi)進(jìn)行動火、破土、高處、危險化學(xué)品、受限空間專項作業(yè)應(yīng)按《專項作業(yè)許可證審批流程》(wi094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》,并派專員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的,不可動工。
3.18、乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報告市、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門,并告知甲方。
3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任。
3.20、乙方如有以下情況,甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議,由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)(包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金):
3.20.1、違反國家有關(guān)法律、法規(guī),違法生產(chǎn)、經(jīng)營未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理,安全生產(chǎn)管理不到位。
3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險化學(xué)品場所的。
3.20.4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時整改。
3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。
3.20.6、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。
4.1、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi),乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金,
交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的,甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險金內(nèi)扣除,用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作。乙方承擔(dān)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任,安全生產(chǎn)風(fēng)險金每年結(jié)算一次,不足部分由乙方補足。安全生產(chǎn)風(fēng)險金的剩余部分,待租賃協(xié)議終止時,結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。
4.2、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的,均由乙方負(fù)責(zé)。
5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,于相應(yīng)租賃合同終止時終止。
5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。
5.3、本協(xié)議一式四份,甲方及乙方各執(zhí)兩份。
甲方(章):乙方(章):法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
簽定日期:年月日
分場地協(xié)議書篇十九
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約20xx年 元,(大寫 )。
二、場地出租期限為 年,若國家使用土地時,乙方自動測出,租金多退少補。
三、在租賃期間,場地使用過程中如有個人干涉有甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,如不能協(xié)調(diào)解決好,造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,政府和城管干涉由甲方負(fù)責(zé)解決,干涉期間,租金停算。
四、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓,甲方不得干涉。
五、在租賃期間內(nèi),甲方不能隨意給乙方上漲租金。
六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
七、租金須提前一個月付清,水電由甲方負(fù)責(zé),費用有乙方負(fù)責(zé)(水電費)。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。 備注:場地所長生的稅收與甲方無關(guān)。場地外,由電路所導(dǎo)致的事故及問題由甲方負(fù)責(zé),場地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),通水管道由乙方負(fù)責(zé)。
甲方:
乙方:
日期:
分場地協(xié)議書篇二十
領(lǐng)潮健身(以下簡稱甲方)。
王謙(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,就下列事宜達(dá)成協(xié)議:
一甲方提供教學(xué)場地與設(shè)施供乙方使用乙方在甲方場地進(jìn)行教學(xué)甲方與乙方以長期合作形式開設(shè)此教學(xué)。
二在雙方合作期間不得有其他街舞教學(xué)在此開設(shè),如有此情況發(fā)生由甲方以雙倍的課時費賠償乙方,并立即解除與其他街舞教學(xué)之間的合作。
三雙方合作期間由甲方協(xié)助乙方做相應(yīng)的宣傳工作(如:粘貼海報發(fā)傳單店內(nèi)廣播等),海報傳單等宣傳資料由乙方個人制作。
四雙方合作期間,如招收學(xué)員是非甲方會員,此類學(xué)員需由乙方告知并由甲方工作人員監(jiān)督不得擅自使用甲方器械,如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象由甲方負(fù)責(zé)人與其協(xié)商賠償。
五雙方協(xié)商確定,教學(xué)時間段為每周次,每次課90分鐘,星期,時至?xí)r。
六雙方協(xié)商確定,學(xué)員交納的所有課時費為甲乙雙方共同利潤,此利潤按五五分成。
八乙方自授課開始,甲方會籍顧問幫助乙方每招收1人,乙方就要支付出自己與甲方五五分成后獲得每個學(xué)員利潤的5%給予甲方會籍顧問作為提成(乙方也可自己招收學(xué)員,提成不包括在此項范圍之內(nèi))雙方協(xié)商確定,每個學(xué)員280元/8次課(甲方140元乙方140元同時自開課時起甲方會籍顧問幫助乙方每招收1人乙方就要支付甲方7元作為提成)。
九甲乙雙方合作從即日起生效,截止至年月日。
十以上事實清楚,甲乙雙方無異議,此協(xié)議自即日起開始生效。(勵志天下)。
十一支付方式:_現(xiàn)金____________________________。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
合同簽訂時間:____年__月__日。
分場地協(xié)議書篇二十一
甲方(出借單位):乙方(承借單位):
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就相關(guān)借用事宜,達(dá)成如下,雙方共同遵守:。
第一條:合同范圍。
甲方向乙方提供學(xué)校足球場地用于訓(xùn)練及比賽。
乙方要遵守學(xué)校場地管理制度。
第二條:合同期限。
合同有效期為在此期間,甲、乙雙方方可以使用本合同中規(guī)定的各項權(quán)利。
第三條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供足球活動場地,提供必要的協(xié)助。
2、甲方為乙方提供免費英語口語培訓(xùn)場地。
3、乙方新招收的學(xué)員,練習(xí)時間為周六、周天;乙方原有。
4、學(xué)校有省級、市級比賽,乙方必須以學(xué)校比賽優(yōu)先。
5、甲方校足球隊安全由校方承擔(dān),乙方俱樂部球員安全由。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方幫助甲方校足球隊訓(xùn)練。
2、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,積極配合甲方場地管理人員安排。
3、乙方自覺維護(hù)場地及器材,如若損壞按價賠償。
4、甲方不得參與干涉乙方招生、報名、資金問題。
5、甲方需要乙方參加比賽時,安全事故及費用由甲方負(fù)責(zé)。
第四條:其他。
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。協(xié)議自雙方代表人簽字、蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽訂。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分場地協(xié)議書篇二十二
承租方: 云南鋆德酒業(yè)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方) 租賃方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃世博生態(tài)城18—1君頂華悅美酒薈場地進(jìn)行宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、 活動時間 20xx年4月13日
二、 雙方權(quán)利及義務(wù)
1、 甲方擁有該場地的所有權(quán),協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動場地及服務(wù)人員四名進(jìn)行協(xié)助;乙方可使用會館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,如需其他設(shè)備,乙方需自行解決。
2、 活動前,乙方提前進(jìn)場布置場地,須提前電話告知甲方,甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)劃位置布展,如有改動,須經(jīng)過甲方許可。
3、 甲方人員服從乙方對活動的安排及管理,乙方在活動期間對會館進(jìn)行必要裝飾(如黏貼宣傳海報、橫幅、氣球、鮮花等相關(guān)宣傳物品),須獲得甲方同意?;顒又腥缫曳接形唇?jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正,甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)使用該場地。
4、 乙方使用場地期間,須愛護(hù)會館設(shè)施設(shè)備,不得有損壞會館的事情發(fā)生,活動結(jié)束后乙方須對活動裝飾進(jìn)行必要的清理。
5、 乙方進(jìn)行活動期間,甲方不得進(jìn)行其他接待活動以保障乙方活
動的順利進(jìn)行。
運行。
7、 活動期間乙方須承擔(dān)會館的安全保衛(wèi)職責(zé),負(fù)責(zé)己帶設(shè)備的運行。對于除僅因會館原有設(shè)施設(shè)備故障及人員原因造成的損失,甲方不予承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
8、 活動中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜,雙方友好協(xié)商解決。
三、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章有效,具有同等法律效力。
四、 本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即時生效。
五、 其他約定:
甲方:云南鋆德酒業(yè)有限責(zé)任公司 乙方
代表簽章: 代表簽章:
時間: 時間:
聯(lián)系電話:08xxx8 聯(lián)系電話:
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