最新公寓委托管理協(xié)議（精選16篇）

對互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展總結(jié)表明，我們應(yīng)關(guān)注新技術(shù)和趨勢。寫作要注意文章結(jié)構(gòu)的合理性和層次感，以便更好地組織觀點。以下是一些有效應(yīng)對壓力的方法，希望能幫助大家保持心理健康。

公寓委托管理協(xié)議篇一

委托方(甲方)：受托方(乙方)：

身份證號：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議。

第一條、甲方為了資金有效運作，獲取投資收益，委托乙方就甲方的投資提供經(jīng)營及管理服務(wù)。甲方自愿委托乙方為賬戶管理人，全權(quán)負責(zé)賬戶的投資管理和經(jīng)營，乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進行具體操作。委托乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經(jīng)紀有限公司開立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號為。在本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不再另行委托他人為該賬戶的管理人。

第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬元，作為履行本委托管理協(xié)議的保證金，賬戶名，賬號。該賬戶資金不得再為第三人設(shè)為保證金。

第三條、甲方保留委托賬戶的資金密碼和期貨保證金監(jiān)控中心密碼及乙方期貨保證金監(jiān)控中心密碼，甲方不得操作。乙方對委托賬戶有操作管理權(quán)，可決定買賣期貨合約的品種、數(shù)量和方向。乙方遵循誠實守信，勤勉盡責(zé)的原則，努力實現(xiàn)甲方投資收益最大化，但乙方并不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。乙方每個月定期向甲方通報管理操作情況，甲方有隨時了解投資賬戶執(zhí)行情況和乙方賬戶結(jié)算權(quán)益的權(quán)利。

第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計出金金額不能大于累計入金金額，入金后乙方須進行操作;甲方出金前，出金金額在伍佰萬元以內(nèi)提前三天通知乙方，伍佰萬元以上提前七天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方出金前一日保證甲方賬戶權(quán)益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時出金。否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔(dān)，以后類推;乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。

當(dāng)t日甲方賬戶結(jié)算權(quán)益低于總凈入金金額的80%時，乙方須在t+1日交易開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在t+1交易日9：00-9：05按市價對甲方賬戶全部平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔(dān)，以后類推;當(dāng)t日甲乙雙方賬戶結(jié)算權(quán)益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時，乙方須在t+1交易日開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在t+1交易日9：00-9：05按市價對甲乙雙方賬戶進行平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔(dān)。以后類推。

第五條、對以上乙方補足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利達到20%(含)時，甲方在下一個交易日開盤前將補充給甲方賬戶的資金返還給乙方。

第六條、本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特殊情況須雙方協(xié)商一致。

第七條、管理費是在甲方賬戶有盈利時，甲方承諾支付給乙方的費用，該費用為凈盈利的70%。

第八條、管理費的支付條件：

1、本協(xié)議期滿或雙方約定的終止或解除本協(xié)議時，甲方賬戶有盈利。

2、除不可抗力或乙方因本協(xié)議規(guī)定而不應(yīng)取得管理費的情況外，甲方應(yīng)在本協(xié)議到期日、終止日的3個交易日內(nèi)，將乙方管理費匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時，乙方可以要求分配贏利，甲方必須同意。

第九條、甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，要對雙方的資金、賬號、密碼等有關(guān)資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財務(wù)狀況，不得損害對方利益。

第十一條、違約責(zé)任。

1.甲方未按上述第五條、第七條要求向?qū)Ψ街Ц犊铐棔r，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻?，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日2.1‰另行支付違約金。

2.甲方依約終止協(xié)議后乙方強行交易時，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承擔(dān)。

第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效，委托期限為壹年，屆時自動失效。

甲方：乙方：

授權(quán)簽字：授權(quán)簽字：

日期：日期：簽約地點：簽約地點：

項目管理委托書。

管理經(jīng)營委托書范本。

公寓委托管理協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

1、甲方現(xiàn)授予乙方品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。

乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。

2、委托管理期限：年月日起至年月日止。

1、保證金：

乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

2、拓展計劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。本年度銷售目標(biāo)為萬元。

3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方所管理的商場保底銷售任務(wù)未完成時，買單費用公司承擔(dān)費用，托管商承擔(dān)費用。

7、公司根據(jù)商場的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會合理制定，每月初下發(fā))。

8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔(dān)費用，托管商承擔(dān)費用。

9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責(zé)20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。

10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費的全部。

11、所有導(dǎo)購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動合同，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關(guān)。

12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

1、甲方免費按設(shè)計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導(dǎo)專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓(xùn)。

2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán)。

3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。

4、甲方需承擔(dān)營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。

6、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系。

7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標(biāo)準。

1、乙方費用承擔(dān)：公關(guān)費、業(yè)務(wù)費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。

4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

5、乙方應(yīng)遵守甲方財務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

6、乙方應(yīng)指定一名人員負責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。

7、乙方應(yīng)做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)。

9、乙方負責(zé)提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。

10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。

11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。

12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應(yīng)按貨品零售價折的賠償甲方。

13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件，不得外泄。

14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票。

1、乙方按甲方財務(wù)規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

2、乙方應(yīng)及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應(yīng)得款項在日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。

1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

2、因不可抗力事件，如：地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。

1、協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。

2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項。

1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。

甲方：

法人代表:。

簽約日期：

乙方：

法人代表:。

簽約日期：

公寓委托管理協(xié)議篇三

甲方(委托人)：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方(受托人)：

法定代表人：

地址：

電話：

甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和合同法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、甲方為實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進行資產(chǎn)管理，乙方以股票金融投資的專業(yè)知識、風(fēng)險控制和頭寸管理經(jīng)驗的優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托。

二、委托資產(chǎn)的種類及評估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資金本金計人民幣______萬元;

三、甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方公司在銀行開立的資金賬戶 (以下稱“委托賬戶”)，該賬戶對應(yīng)的銀行賬號如下：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

四、委托資產(chǎn)管理的目的和原則

資產(chǎn)委托管理的目的是通過委托乙方進行股票的專戶理財、分散和減少風(fēng)險，根據(jù)本合同約定確保委托資產(chǎn)的安全，使得委托資產(chǎn)能夠達到保值增值，并以委托資產(chǎn)的安全性、收益性為運作原則。

五、雙方承諾

1、甲方承諾：

(1)甲方承諾委托資產(chǎn)來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán);

(2)甲方承諾該委托資金為法律允許被運用到約定的投資領(lǐng)域的資金;

(3)甲方清楚地了解國家關(guān)于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定;

(4)甲方承諾乙方已完成對委托事項的風(fēng)險揭示且甲方已全面了解乙方揭示的風(fēng)險;

(6)甲方承諾以真實的身份參與資金運作中的一切事宜。

2、乙方承諾：

(1)乙方承諾具有進行運作委托資產(chǎn)的資質(zhì);

(2)乙方承諾擁有進行資產(chǎn)運作的合格人員;

(3)乙方承諾僅在合法限度內(nèi)運作委托資產(chǎn);

(4)乙方承諾已將全部可預(yù)見的風(fēng)險以甲方可以理解的方式向甲方進行全面、詳盡的說明。

六、投資范圍

行的其他金融產(chǎn)品。上述“股票、基金、債券”，僅限上海和深圳證券交易所上市交易的相應(yīng)交易品種。

七、委托期限

自本合同成立后，甲乙雙方確定合作日期，甲方將資金人民幣______萬，打入乙方賬戶，用于認購理財計劃。自理財計劃成立之后，委托期限____個月。

八、委托事項

甲方委托乙方以甲方名義進行認購理財計劃，進行股票業(yè)務(wù)，具體交易內(nèi)容與運營管理交由乙方?jīng)Q定。

九、管理費

1、支付時間、方式。委托期滿清算時甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

乙方應(yīng)收管理費到賬，甲方將銀行出具的向乙方付款憑證對乙方及所在開戶公司結(jié)算部出示后，甲方可劃撥剩余資金。

2、收益分配。委托期滿，賬戶收益___%(含)以內(nèi)歸甲方所有，___%以上的部分歸乙方所有。

3、乙方同意甲方關(guān)于賬戶收益不得低于委托資產(chǎn)的___%的要求，若甲方賬戶收益低于委托資產(chǎn)的___%，則低于部分的損失由乙方承擔(dān)，乙方需在期滿后的五個工作日補足。

十、對資金管理方式的約定

1、甲方承諾，除非本合同期滿或雙方同意提前解除協(xié)議，甲方不得撤出其委托賬戶內(nèi)的委托資產(chǎn)本金。

2、在本合同期滿后，甲方撤出委托賬戶內(nèi)資金條件是，乙方已收到甲方支付的管理費及其他相關(guān)費用并已書面通知為甲方。

3、甲方作為認購方，并協(xié)助乙方的風(fēng)控。

4、乙方作為管理方，負責(zé)渠道的開拓，客戶協(xié)議的訂立，客戶保證金的收取與管理，并定期向甲方傳送工作報告。

十一、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方擁有委托資產(chǎn)的所有權(quán)和取得委托資產(chǎn)應(yīng)得收益的權(quán)利。

(2)甲方有義務(wù)按照本合同約定投入委托資產(chǎn)，合同期限屆滿前，甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產(chǎn)。

(3)甲方有義務(wù)繳納委托資產(chǎn)在運作過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于：所得稅、印花稅、查詢費用、交易費用、銀行費用等。

(4)甲方有義務(wù)按合同約定足額交納約定的管理費用。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)依本合同約定對受托管理的甲方資產(chǎn)進行獨立運作。

(2)乙方在管理委托資產(chǎn)活動中應(yīng)恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務(wù)，以專業(yè)技能管理委托資產(chǎn)，為甲方的最大利益服務(wù)，依法保護甲方的財產(chǎn)權(quán)益。但因甲方債務(wù)原因致使該委托資產(chǎn)被司法機關(guān)、證券登記結(jié)算機關(guān)查封、劃扣、凍結(jié)，乙方不承擔(dān)責(zé)任;由此造成本合同無法繼續(xù)履行的，乙方可遵照本合同關(guān)于提前解除條款的約定終止合同。

(3)乙方在進行委托資產(chǎn)管理時，根據(jù)宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)政策等基本面狀況和金融市場特定狀況，在雙方約定的投資范圍內(nèi)確定投資組合。委托期間乙方對甲方委托資產(chǎn)的運作方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方對委托資產(chǎn)的操作，否則損失由甲方全部承擔(dān)。

(4)乙方按照雙方簽署的資產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議取得管理費。

(5)乙方有義務(wù)按照本合同的約定向甲方分配委托資產(chǎn)管理的收益。

3、雙方的權(quán)利義務(wù)：

(1)本合同履行期間，未經(jīng)合同另一方同意，甲乙雙方均不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利。

(2)甲乙雙方對本合同所涉及的重要內(nèi)容包括但不限于：本合同文本、相關(guān)協(xié)議、投資方案、投資對象、調(diào)研資料、委托資產(chǎn)管理情況、期滿清算結(jié)果等內(nèi)容均負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同另一方同意，不得向任何第三方透露。

十二、委托資產(chǎn)的`收回

1、委托期滿前15日內(nèi)，乙方應(yīng)以書面方式通知甲方委托期即將屆滿，提示甲方所有委托資產(chǎn)將在委托期滿前變現(xiàn)，變現(xiàn)時間由乙方全權(quán)決定。

2、乙方在完成資產(chǎn)全部變現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方在足額交付約定的管理費等費用后，有權(quán)將委托資產(chǎn)的本金和依合同應(yīng)分配的收益同時收回。

3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等)要求提前解除本合同，提出請求方必須出示有效證明，并需提前兩周向另一方遞交書面通知。

十三、違約責(zé)任

以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān)，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

十四、合同的提前終止

1、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守合同中的各項條款，除滿足提前終止合同的條件外，不得無故終止合同，否則，將由合同終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任以及對方由此發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟損失。

2、出現(xiàn)不可預(yù)見因素致使本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，一致同意提前終止合同，本合同方可提前終止。

3、因甲方債務(wù)原因致使該委托資產(chǎn)被司法機關(guān)、證券登記結(jié)算機關(guān)查封、劃扣、凍結(jié)，由此造成本合同無法繼續(xù)履行的，乙方可終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的損失，并且甲方仍應(yīng)向乙方支付委托資產(chǎn)本金的3%的作為管理費。

4、本合同任何一方不履行保密義務(wù)，均屬違約行為，守約方有權(quán)終止合同的繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。

十五、合同的補充和變更

本合同可以根據(jù)合同雙方的意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本合同有相同的法律效力。

十六、不可抗力

任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

十七、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字及加蓋公章，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時生效。

十八、提示

乙方已提請甲方注意對本合同約定的各項條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了詳盡的說明。簽約雙方對本合同內(nèi)容的含義認識一致。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

公寓委托管理協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

為了促進貴州亞高原水上訓(xùn)練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理，樹立大沖村良好形象，甲方委托乙方對該區(qū)域進行管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

以統(tǒng)一管理的形式，對該區(qū)域進行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，引導(dǎo)當(dāng)?shù)厝罕姾侠肀：?、?guī)范經(jīng)營、增收致富、衛(wèi)生安全，實現(xiàn)水基與大沖村村民的和諧共處，推進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。

龍舟賽道兩旁(水基合法范圍內(nèi))。

自20_年三月x日起至二0_年x月x日止，共x年。

1、享有該區(qū)域的所有權(quán)和經(jīng)營管理指導(dǎo)權(quán)。

2、享有收益權(quán)。對在對龍舟賽道及訓(xùn)練水域內(nèi)旅游船只的經(jīng)營管理收取的費用，有獲得相應(yīng)收益的權(quán)利。

3、負責(zé)該區(qū)域的道路、綠化、臨時停車區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權(quán)。

2、負責(zé)投資對龍舟賽道進行有效的日常維護、經(jīng)營管理;一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。

3、負責(zé)投資組建經(jīng)營管理團隊、治安聯(lián)防隊。

4、在征得甲方同意，并在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下，可根據(jù)經(jīng)營需要，合理開發(fā)利用該區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資源。

5、負責(zé)協(xié)調(diào)處理好本區(qū)域建設(shè)及經(jīng)營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關(guān)問題。

6、負責(zé)為甲方經(jīng)營活動營造良好的衛(wèi)生環(huán)境，落實好國家、省、貴陽市、清鎮(zhèn)市等各項相關(guān)政策，并確保社會治安，依法保障甲方員工人身、財產(chǎn)安全和甲方的合法權(quán)益。

7、負責(zé)組織、動員周邊村民配合甲方合法經(jīng)營旅游相關(guān)項目。

8、合理利用資源，配合甲方保護生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有監(jiān)督檢查權(quán)，乙方如果存在損壞賽道資產(chǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀;如果乙方不履行限期整改，甲方有權(quán)自行處理，費用由乙方承擔(dān)。

1、如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

2、若甲乙雙方通過協(xié)商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、如遇不可抗因素，參照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方友好協(xié)商解決。

1、甲乙雙方應(yīng)誠實守信，嚴格遵守和履行本協(xié)議。

2、如因一方違約(除不可抗因素以外)，造成嚴重后果或協(xié)議不能履行，違約方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失。

1、委托經(jīng)營期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

代表簽字：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

簽訂時間：

簽訂地點：

公寓委托管理協(xié)議篇五

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。

第二章名詞定義。

第一條酒店。

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;。

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;。

(5)全部“家具、裝置及營運物品”。

第二條家具、裝置及營運物品。

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;。

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;。

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條酒店正式開業(yè)日。

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;。

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行;。

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;。

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;。

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;。

(6)各項保險生效;。

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;。

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。

第四條雙方。

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入。

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營毛利。

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;。

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);。

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;。

(4)土地使用稅;。

(5)董事會費和保險費;。

(6)管理公司收取的管理費;。

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;。

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;。

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;。

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

第八條管理權(quán)。

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理。

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責(zé)并對管理公司負責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排。

1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責(zé);工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準在酒店費用中列支。

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置;。

2、對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善;。

3、招聘員工，強化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;。

4、進行市場推銷;。

5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6、有計劃地推行“酒店管理模式”。

7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。

(2)乙方負責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

(4)負責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照星級賓館的標(biāo)準實施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。

(6)負責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達到星級酒店標(biāo)準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。

(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;。

(14)全面負責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;。

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;。

(16)負責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;。

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;。

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;。

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準;。

(21)負責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);。

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;。

(23)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第四章管理費的計算與支付。

第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。

第五章雙方的責(zé)任。

第十八條委托方董事會的責(zé)任：

1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;。

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算;。

4、審查批準酒店擴建、改建計劃;。

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準之外的收費由委托方承擔(dān)。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條管理公司責(zé)任。

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;。

2、選派合格人選到酒店任職;。

3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;。

5、負責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;。

6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;。

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第六章酒店維護與保養(yǎng)。

第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標(biāo)準為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;。

第四年起，不少于總收入的百分之五;。

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置。

第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。

第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。

第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。

第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。

第八章稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理。

第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。

第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。

第三十三條酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。

如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。

第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。

第九章保險。

第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。

第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。

第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管、獎罰機制。

第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。

第四十條建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。

第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標(biāo)，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。

第十一章管理年限。

第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。

第十二章雙方約定。

第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。

第四十七條因基建資金、設(shè)計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任。

第四十八條因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。

第十三章違約及終止。

第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。

第五十條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。

第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。

第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補償，酒店應(yīng)補償其___個月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務(wù)所進行完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險金。

第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。

第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。

第五十六條若甲方無正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟損失，以及負責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。

若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。

第五十七條如甲方進行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。

第十四章不可抗力。

第六十條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。

第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。

第十五章爭議的解決。

第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔(dān)。

第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。

第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。

第十七章合同生效及其他。

第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。

第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提，否則，應(yīng)征得管理公司的同意。

第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。

第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。

第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。

第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

時間：年月日年月日。

公寓委托管理協(xié)議篇六

托管方(甲方)：

受托管方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙方。

第二條托管期共 年整，甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責(zé)，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務(wù)對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

第六條 房屋租金價格為 元/月，付款方式為一次預(yù)付 個月房租，提前 天支付。甲方另收押金 元，如委托管理合同期滿無欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。

第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：

第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔(dān)，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費用。

第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方 元的違約金。

第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：

1.乙方拖欠房屋租金;

2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費用;

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。

第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

附：電、水、燃氣表讀數(shù)dd電表： 水表： 燃氣表：

甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

辦公地址： 住址：

電話： 電話：

簽約時間： 年月日 簽約時間： 年月日

公寓委托管理協(xié)議篇七

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

為規(guī)范處理拆并校點空臵校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)的流失，經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空臵校產(chǎn)委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項達成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：

(一)、學(xué)校校址四至：

東：

西：

南：

北：

(二)、林權(quán)四至范圍：

東：

西：

南：

北：

委托管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應(yīng)按規(guī)定辦理。

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方依法對乙方的管理行為進行監(jiān)督。

2、管理期間，學(xué)校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權(quán)、處臵權(quán)和處分權(quán)。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校，加強農(nóng)村實用技術(shù)培訓(xùn)，同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所，用于發(fā)展農(nóng)村社會公益事業(yè)。

2、管理期間，乙方享有對學(xué)校的全部校舍、土地、樹木等集體資產(chǎn)的使用權(quán)，但不享有處臵、變更權(quán)。

3.乙方在對學(xué)校進行具體的管理過程中，應(yīng)加強對學(xué)校資產(chǎn)的保護管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產(chǎn)造成損失。

若出現(xiàn)以下事由之一時，雙方簽訂的協(xié)議可隨時提前解除：

1、簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善后事項按協(xié)議辦。

2、對于因乙方嚴重違紀、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權(quán)及時終止委托管理。

3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān)。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。

甲方：

法人代表或委托人：

乙方：

法人代表或受托人：

公寓委托管理協(xié)議篇八

對國內(nèi)市場來說,委托管理是個新生事物。對于委托管理協(xié)議你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的委托管理協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。

甲方(委托方)：___________

注冊號：_____________________ __ ____

授權(quán)代表：_____________________________

乙方(受托方)：

注冊號：_____________________ __ ____

授權(quán)代表：_____________________________

甲方為實現(xiàn)東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金的保值、增值，委托乙方進行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1、甲方和乙方的陳述和保證

1.1 甲方的陳述和保證

1.1.1 甲方保證委托資產(chǎn)的來源及用途合法;

1.1.4 甲方承諾其向乙方提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制和風(fēng)險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導(dǎo)，前述信息資料如發(fā)生任何實質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)及時書面告知乙方。

1.2 乙方的陳述和保證

1.2.2 乙方承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)，但不保證資產(chǎn)管理投資一定盈利，也不保證資產(chǎn)投資的最低收益。

2、委托資產(chǎn)的種類及金額

2.1 甲方委托管理的東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金為貨幣資金，計人民幣5億元。

2.2 甲方在委托期限根據(jù)水礦集團項目股權(quán)投資增加或減少委托資產(chǎn)金額;則增加或減少委托資產(chǎn)款項的有效期限應(yīng)至本協(xié)議委托期限屆滿。

4、委托期限

為東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金依法存續(xù)期間。

5、管理費及業(yè)績獎勵的計算標(biāo)淮和支付方式

5.1管理費

5.1.1 管理費的計算標(biāo)準

甲方應(yīng)每月末向乙方支付本月的委托管理費。管理費的年費率2%，是以甲方實際投資的金額和投資時間為基礎(chǔ)計算;第一年以實際投資的資金額為基數(shù)計提管理費;從第二年開始，以已經(jīng)投資資金的資產(chǎn)凈值為基數(shù)計提當(dāng)年的管理費。

5.1.2 管理費的支付方式

自甲方成立后的每月最后一天計提當(dāng)月的管理費，不足一個月的按時間比例計提。在次月初的前 個工作日內(nèi)，由托管人根據(jù)乙方的指令從委托資產(chǎn)中扣除當(dāng)期計提的管理費并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當(dāng)月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日計提。

5.1.3費用調(diào)整

乙方可根據(jù)市場變化及國家政策要求調(diào)整管理費率。如管理費率的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)于新費率實施日前 15 個工作日內(nèi)負責(zé)通知甲方。

5.2 業(yè)績獎勵

除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的20%，以作為乙方的業(yè)績獎勵。

6、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.2 甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙;

6.3 甲方保證按本協(xié)議第2條的約定將委托資產(chǎn)的足額按時到位;

6.4 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲。

7、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進行合理管理;

7.3 有權(quán)根據(jù)有關(guān)約定收取管理費及業(yè)績獎勵;

7.4 受托執(zhí)行甲方資產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，辦理甲方資產(chǎn)投資過程中相關(guān)手續(xù);

7.7 乙方保證執(zhí)行事務(wù)的合法合規(guī)性;

7.8 乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動;

7.9 乙方應(yīng)及時清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益，并在甲方通過分紅方案后 個工作日內(nèi)足額支付現(xiàn)金紅利。如果將現(xiàn)金紅利轉(zhuǎn)為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。

8、到期結(jié)算

8.1 結(jié)算原則

委托資產(chǎn)到期，應(yīng)按專用賬戶內(nèi)的資產(chǎn)總金額加上所投資股權(quán)的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費和乙方管理費及業(yè)務(wù)獎勵后的余額結(jié)算。

8.2 結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認為準。

8.3 乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi)。

9、本協(xié)議的變更

9.1 甲方與乙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。

9.2 對本協(xié)議任何形式的變更、補充，管理人應(yīng)當(dāng)在變更或補充發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)報有關(guān)部門備案。

10、本協(xié)議的終止

如存在以下情形，本協(xié)議終止：

10.1 本協(xié)議期限屆滿而未延期的;

10.2 甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的;

10.3 乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的;

10.4 甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的;

10.5 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

11、違約責(zé)任

本協(xié)議任何一方如違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。

12、不可抗力

12.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

12.2如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

12.3 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。

12.4 不可抗力事件發(fā)生時，本協(xié)議雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議各方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

13、協(xié)議解除

13.1 本協(xié)議任何一方不得單方面無條件解除本協(xié)議。

13.2因不可抗力原因解除本協(xié)議的，提出解除本協(xié)議的一方，應(yīng)向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本

協(xié)議書

14、爭議解決辦法

本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，均有權(quán)向?qū)?方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

15、其他事項

15.1 本協(xié)議自本協(xié)議各方的授權(quán)代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協(xié)議上各方的簽字代表，應(yīng)視為各方的授權(quán)代表，包括各方授權(quán)其為履行本協(xié)議而在其他相關(guān)文件上的簽字。

15.2本協(xié)議未約定或者約定不明的事項，由本協(xié)議各方協(xié)商決定;協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。

15.3本協(xié)議履行過程中，如果國家或地方頒布新的有關(guān)法律法規(guī)或修訂相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭議或者分歧，應(yīng)當(dāng)按照公平原則處理。

15.4本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何本協(xié)議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無效或應(yīng)被解除。

15.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2

公寓委托管理協(xié)議篇九

受托方：_____________________

委托方__________委托受托方________對項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

1.工程名稱：________________________________

2.立項批文：________________________________

3.建設(shè)地點：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準。

(3)負責(zé)按照批準的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。

(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。

(5)負責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

(6)在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

(7)負責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

(8)嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。

(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(12)負責(zé)工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé)。

(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

(4)負責(zé)按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

(6)按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標(biāo)準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負責(zé)組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

_____________ 。

1.受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方________獎勵。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。

1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

委托方(公章)：__________________

受托方(公章)：__________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

__________年_________月_________日

公寓委托管理協(xié)議篇十

一、為了更好的種植和管理農(nóng)場，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護好雙方的關(guān)系，做到和諧、誠信、互利，特簽訂本協(xié)議。

二、雇傭人：__________________（以下簡稱甲方）

三、被雇傭人：__________________（以下簡稱乙方）

四、地點：__________________

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、負責(zé)總體規(guī)劃、監(jiān)管、實施及農(nóng)場收入的支配。

2、保證所需材料的費用到位。

3、保證人員工資的及時發(fā)放，被雇傭人自20_____年_____月_____日進場至_____月_____日合計_____元（大寫_____元整），_____月_____日前全部結(jié)清。_____月_____日至_____月_____日每月_____元（大寫_____元整），按月發(fā)放，每月5號發(fā)工資，后期根據(jù)農(nóng)場情況另行商定。

4、對不服從管理的人員有權(quán)進行處罰和辭退。

5、如因甲方的責(zé)任所造成的損失由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負責(zé)種植、養(yǎng)殖的生產(chǎn)、技術(shù)指導(dǎo)和管護；設(shè)備的維護保養(yǎng)。

2、負責(zé)農(nóng)場用工的管理。

3、負責(zé)按照總體規(guī)劃及時、詳細上報所需種子、種禽、肥料、農(nóng)藥、水電、機械租用、人工計劃，并建立管好臺賬。保證所采購的物品貨真價實。

4、如需采購經(jīng)請示同意后方可購買，并在本周內(nèi)銷賬，過期不報。

5、種植期內(nèi)田間不能有雜草，田地要平整，不能有病蟲害，蔬菜、果實要豐碩；畜禽要健康，無死亡。（自然災(zāi)害除外）要定期消毒。

6、農(nóng)場財物如有丟失，照價賠償；損耗品要及時上報。

7、外出必須請假。

8、農(nóng)場所有產(chǎn)出乙方不得私自處理，均由甲方統(tǒng)一安排。

9、如因乙方的責(zé)任所造成的損失由乙方承擔(dān)。

本協(xié)議一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

20___年_____月_____日20___年_____月_____日

公寓委托管理協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：xx

經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂協(xié)議如下：

一、乙方要遵守學(xué)校的各項管理制度，愛護好食堂的一切設(shè)施。因乙方原因造成甲方消毒柜、留樣柜、餐桌凳、滅蠅燈等設(shè)施損壞或丟失由乙方按原價賠償。

二、乙方要堅持為學(xué)生員工服務(wù)、保質(zhì)、保量、衛(wèi)生的原則，并注重膳食結(jié)構(gòu)與營養(yǎng)搭配，盡量做到每天的副食不重樣。

三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內(nèi)的一切物品安全、衛(wèi)生、清潔，做到防毒、防火、防鼠、防霉?fàn)€，嚴禁采購或出售不衛(wèi)生變質(zhì)食品。若發(fā)生危害學(xué)生員工安全和健康的事故，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方協(xié)助乙方做好學(xué)生員工就餐時的文明、紀律和衛(wèi)生習(xí)慣的教育管理，嚴禁學(xué)生在食堂內(nèi)酗酒、賭博。乙方要按規(guī)定的用餐時間保證學(xué)生正常用餐。

五、乙方要服從甲方的管理，定點采購，索證索票，不得超范圍經(jīng)營，甲方將不定期的對食堂進行檢查，根據(jù)檢查的結(jié)果給予獎罰。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：**

(簽章)：

xxxx年xx月xx日

乙方：食堂責(zé)任人

(簽字)：xx

xxxx年xx月xx日

公寓委托管理協(xié)議篇十二

甲方(全稱)：xx(業(yè)主大會)

乙方(全稱)：xx(物業(yè)企業(yè))

為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責(zé)工程的組織實施及管理，具體約定如下：

與編號為xx的《房屋維修工程施工承包合同》相同。

1、甲方的職責(zé)

1.1保證委托乙方組織實施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。

1.2除聲明保留的權(quán)利外，授予乙方組織實施該工程必需的權(quán)利，并根據(jù)需要配合乙方開展工作。

1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告，并對乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進行檢查監(jiān)督。

1.4有權(quán)聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價審核工作，工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責(zé)，以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準。本協(xié)議約定的乙方職責(zé)，如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊，相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體，由甲方?jīng)Q定，并以書面形式予以明確。

1.5及時向乙方撥付工程款項。

1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.7在工程竣工驗收通過后，按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價的xx%向乙方支付報酬。

2、乙方的職責(zé)

2.1確認甲方委托組織實施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。

2.2按照甲方的委托，負責(zé)本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進行有關(guān)前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。

2.3在開工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計要求在內(nèi)的各種實施工程所需的資料。

2.4配合施工承包單位，協(xié)調(diào)處理施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系，保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

2.5定期聽取施工單位對工程質(zhì)量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進度、采取的安全措施及其他有關(guān)實施情況進行檢查監(jiān)督和驗收，并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。

2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監(jiān)督。

2.7確認施工單位的工作，復(fù)查、審核完成的工程量和付款申請，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。

2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng)，造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。

2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.10如甲方聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價咨詢工作，乙方應(yīng)予積極配合。

1、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，通過以下第種方法解決：

(1)提請仲裁。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同正本一式xx份，甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。

甲方(公章)：xx

代表人：xx

住所：xxxxxx

郵編：xxxxxx

電話：xxxxxx

xxxx年xx月xx日

乙方(公章)：xx

代表人：xx

住所：xxxxxx

郵編：xxxxxx

電話：xxxxxx

xxxx年xx月xx日

公寓委托管理協(xié)議篇十三

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方租用乙方硬盤空間事宜達成協(xié)議如下：

2．甲方明白internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此無論是通過乙方的服務(wù)器還是從其他服務(wù)器上所得到的信息不可能十分準確。

3．甲方明白internet網(wǎng)絡(luò)和其他網(wǎng)絡(luò)通訊媒體并不能保證其放送內(nèi)容的保密性，乙方不擔(dān)保信息的絕對安全性。

4．當(dāng)甲方租用的硬盤空間超過所定限額mb時，超出部分按每1mb每月加收人民幣_________元。甲方在接到乙方的單據(jù)后一星期內(nèi)付清，超過一星期，每天加收5％滯納金。

5．甲方在使用乙方提供空間時必須遵守乙方制定的用戶守則詳情請見乙方網(wǎng)站甲方同意遵守乙方制定并通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的系統(tǒng)服務(wù)政策。該政策包括對站點占用資源所做的限制，以維護和增強服務(wù)器的服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性。乙方有權(quán)任何時間獨立的決定和更改系統(tǒng)服務(wù)政策，在甲方破壞該政策時，有權(quán)隨時終止或結(jié)束對甲方提供的任何服務(wù)，以及保留向甲方收取額外服務(wù)費用的權(quán)利。

6．甲方保證在乙方提供的硬盤空間中，不添加聊天室及相類似的程序，甲方不得在未收到乙方書面同意證明的情況下，私自對乙方所提供的互聯(lián)網(wǎng)項目進行任何技術(shù)處理，否則乙方有權(quán)隨時終止或結(jié)束對甲方提供的任何服務(wù)，乙方不退還甲方任何費用，不承擔(dān)任何聯(lián)帶責(zé)任，甲方還需向乙方交納違約金人民幣_________元。

7．乙方提供給甲方的服務(wù)在協(xié)議簽署并提供給甲方后，如果進行其他的技術(shù)處理如：空間方案重新設(shè)置，域名重新解析及更改域名dns，_________元／次。

以天為基本單位，向甲方賠償租用服務(wù)器費用損失，除此之外，不承擔(dān)任何其他責(zé)任。

公寓委托管理協(xié)議篇十四

委托方：____________（以下簡稱甲方）

受托方：____________（以下簡稱乙方）

第一章委托管理事項

第一條給排水、房屋的維護、維修管理

第二條供電、用電設(shè)備的管理

2.電梯的維護、運行的管理；

3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護；

第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

第四條綠地、綠化管理

1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理；

2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放；

3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開的綠化會議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實；

第五條食堂管理

為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務(wù)；

第六條非機動車、機動車和車務(wù)管理

1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修；

2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；

3.自行車停放管理；

第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；

2.收發(fā)各類郵件、報刊；

第八條職工醫(yī)療管理

1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)；

2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻血工作；

3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計劃與采購；

4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；

5.代表理化所參加各級政府、科學(xué)院召開的計劃生育會議，簽訂責(zé)任書并組織落實；

第九條器材供應(yīng)與房屋管理

1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放；

2.各類庫房、劇毒藥品的管理；

第十條所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏；

第十一條居委會的管理

1.居委會日常工作的服務(wù)與管理；

2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實；

第十二條茶爐、浴室的管理

提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修；

第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作；

2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔；

3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；

4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作；

第十四條房租、水、電費的收費管理

負責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第二章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準

第十六條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理

一、給排水、房屋維修、維護與管理

公寓委托管理協(xié)議篇十五

關(guān)于黃玉雄撫恤金的管理辦法，本著對死者負責(zé)，保證其家庭正常運轉(zhuǎn)，現(xiàn)對死者撫恤金的使用進行嚴格管理，該撫恤金只能用于死者家庭購房，子孫讀書，以及家庭重大事件。

平時任何人不得動支，現(xiàn)目前考慮房價已無太大升值空間，暫緩購房。現(xiàn)考慮對資金進行運作，確保其增值，增值部分可用于家庭日常開支的不足部分，本金只能用于購房或?qū)O子輩使用。

其它任何人無權(quán)動支，資金組成：三圩鹽場叁拾柒萬捌仟元，勞保局叁萬肆仟元，保險公司伍萬元，總額合計肆拾陸萬貳仟元整。并于資金的動支管理，存單委托公親管理，資金委托由黃玉和運作，在確保安全的前提下利息高于銀行利息，所得利息仍委托公親管理，家庭需要用錢，統(tǒng)一由家長于梅芳負責(zé)到公親處領(lǐng)取，凡經(jīng)手資金都要履行相關(guān)手續(xù)。

以上條款，經(jīng)相關(guān)各方充分協(xié)商，沒有異議。本協(xié)議一式四份，簽字后生效。

委托人簽字：

受托人簽字：

20xx年月日。

公寓委托管理協(xié)議篇十六

甲方：

乙方：

中國廣西南寧市東盟博覽局，稱“甲方”，受中國廣西南寧市五一中路學(xué)校，稱“乙方”，的委托，全權(quán)負責(zé)開展為中國廣西南寧市五一中路學(xué)校與新加坡院校及教育機構(gòu)的教育交流，向甲方所在地院校及教育機構(gòu)介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自愿協(xié)商一致的原則，根據(jù)新加坡共和國及中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定，雙方就委托拓展教育交流等事宜達成如下協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方受乙方委托負責(zé)在新加坡為乙方進行教育交流等推介事宜。

2、甲方依照乙方的要求，協(xié)助配對適合甲方的新加坡的中學(xué)，并推進結(jié)為友好姐妹學(xué)校。

3、甲方將根據(jù)乙方提供的真實有效的資料，為乙方在新加坡進行市場拓展，如為乙方安排參加相關(guān)教育藝術(shù)交流等事宜，增加乙方學(xué)生國際視野，為乙方爭取參加一些相關(guān)的國際活動，并為乙方安排與當(dāng)?shù)貙W(xué)校的學(xué)術(shù)及相關(guān)方面的交流活動等。

4、甲方負責(zé)為乙方提供新加坡方面的最新資訊，國際學(xué)術(shù)活動等，以便乙方根據(jù)需要為學(xué)生提供國際交流的平臺。

5、甲方將保證為乙方提供的聯(lián)系渠道或信息資料是正確的，若發(fā)現(xiàn)有誤差，將在第一時間通知乙方，以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當(dāng)?shù)匦７竭_成的任何協(xié)議導(dǎo)致任何性質(zhì)的誤解或不必要的麻煩，甲方將不需承擔(dān)任何責(zé)任。

6、甲方將在乙方與當(dāng)?shù)貙W(xué)校確認結(jié)成友好學(xué)校后，保證不再將同所學(xué)校推介給南寧其他學(xué)校。

7、若乙方根據(jù)需要到新加坡進行實地考察交流，甲方將全權(quán)負責(zé)所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關(guān)事宜的安排，費用由乙方自行承擔(dān)。

8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進行其他事宜，不得替乙方簽署任何協(xié)議合同等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方將委托甲方作為唯一代表人，協(xié)助乙方在新加坡(參照本協(xié)議第一條)開展教育交流等推介事宜。

2、乙方將按新加坡的實際情況，選擇由甲方提供的認為適合的學(xué)校，并根據(jù)對各個學(xué)校的多方面的了解，最終結(jié)成友好姐妹學(xué)校。

3、乙方將委派專人專組認真對待由甲方提供的相關(guān)學(xué)術(shù)方面的交流信息，并盡快進行商討決定。

4、乙方將確保提供給甲方的資料是正確的，不做任何虛假，以便甲方拓展在新相關(guān)方面的宣傳推介等。

5、乙方將保證不再委托第三方做類似或相同的事宜，以免造成不必要的麻煩。

6、乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到當(dāng)?shù)貙嵉乜疾爝M行學(xué)術(shù)交流活動等，將全權(quán)交由甲方處理，以便為日后工作協(xié)調(diào)提供良好的基矗費用乙方自行承擔(dān)。

7、乙方不得擅自冒用甲方的名義進行其他事宜。

三、其他違約責(zé)任或變更

1、甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，因其中一方違反協(xié)定而造成損失，由違反方承擔(dān)守約方全部違約責(zé)及違約損失。

2、雙方有權(quán)在不可抗拒的情況下，對此合作協(xié)議的內(nèi)容與條款進行修改，如中國或新加坡政府政策的變動，戰(zhàn)爭及天災(zāi)等不可預(yù)見或避免的情況。

四、適用的法律及爭議解決方法

1、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關(guān)法律。

2、雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將提交新加坡仲裁機構(gòu)。

五、生效及終止

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，合同期從20xx年3月日，至20xx年3月30日為止。

2、協(xié)議期滿時，若需續(xù)約，雙方均為優(yōu)先合作方。

六、保密義務(wù)

1、甲乙雙方對此協(xié)議及協(xié)議相關(guān)內(nèi)容負有保密義務(wù)，包括涉及每次活動的相關(guān)報價等。

2、在委托合同生效期間，甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式，包括雙方協(xié)議的報價。

3、甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協(xié)商并書面簽定。

甲方：乙方：

日期：日期：

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