在合同中,各方應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任、爭議解決方式等重要事項,以應(yīng)對可能發(fā)生的風(fēng)險和糾紛。合同的草擬應(yīng)基于雙方真實意愿,并顧及公平、合理的原則。以下是小編為大家整理的一些范例合同,供大家參考。這些范例涵蓋了不同領(lǐng)域的合同,例如房屋租賃合同、勞動合同、合作協(xié)議等。大家可以通過參考這些范例,根據(jù)實際情況來制定自己的合同,從而更好地保障自己的權(quán)益。記得在簽署合同之前仔細閱讀并理解每個條款,如果有疑問可以咨詢專業(yè)人士或律師,確保雙方的權(quán)益得到充分保護。
抵押房屋買賣合同篇一
甲方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方。
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋基本情況。
乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號.
二、買賣條件。
1、房屋價格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣。
元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由方承擔(dān)。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。
三、房屋貸款抵押的注銷。
1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。
四、乙方付款。
1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。
2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元整。
五、其他約定。
1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。
六、違約責(zé)任。
乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:年月日。
抵押房屋買賣合同篇二
甲方(賣方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(買方)。
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋基本情況。
乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。
房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號.
二、買賣條件。
1、房屋價格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。
該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由方承擔(dān)。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。
如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。
三、房屋貸款抵押的注銷。
1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。
四、乙方付款。
1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元(大寫:元,含定金萬元)給甲方。
甲方同意在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。
2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元(大寫:元)整。
五、其他約定。
1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。
六、違約責(zé)任。
乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方):乙方(買方):
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話:電話:
________年____月____日________年____月____日。
抵押房屋買賣合同篇三
抵押人:_________(資料詳附表一)
地址:_________
擔(dān)保人:_________
抵押物業(yè)地址:_________(資料詳附表二)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”:指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項,包括本金、利息及其它有關(guān)費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額:_________幣_________(大寫)
所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取;
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位之帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為_________年,由抵押權(quán)人貸出款項目起計。
期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即照辦。
第五條 利息
四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以三百六十五天為基礎(chǔ);
五、貸款利率如有調(diào)整時,該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
第六條 還款
一、本合約項下之貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分_________期,自款項貸出日計,按月清還全部借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。
甲方:乙方:日期|:
抵押房屋買賣合同篇四
甲方(賣房人):_______,女,身份證號:_____________________。
乙方(購房人):_______,女,身份證號:_____________________。
丙方(房產(chǎn)中介):_______。
甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于_______房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于________變更為________的事實,具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權(quán)隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金________元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后________個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動解除,甲方應(yīng)于和同解除后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金________元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費________元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方:________乙方:________丙方:________。
簽約地點:________。
________年________月________日。
抵押房屋買賣合同篇五
甲方(賣方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(買方)。
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋基本情況。
乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號.
二、買賣條件。
1、房屋價格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由方承擔(dān)。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。
三、房屋貸款抵押的注銷。
1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。
四、乙方付款。
1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元(大寫:元,含定金萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。
2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元(大寫:元)整。
五、其他約定。
1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。
六、違約責(zé)任。
乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶):乙方(買方):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:____年__月__日。
購房首付款收據(jù)。
今收到身份證號:
購買,樓盤名:,幢,單元,層,號樓房首付款人民幣.
收款人:
____年__月__日。
抵押房屋買賣合同篇六
借款方(即抵押人,以下簡稱甲方)身份證號:
貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡稱乙方)身份證號:
為維護甲乙雙方利益,本著誠實信用,互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)xxx頒發(fā)的《借款條例》、《合同法》規(guī)定特立此合同,就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:
第一條甲方將自己名下(有處分權(quán))的牌照號發(fā)動機號向乙方作質(zhì)押。
第二條甲方向乙方借款大寫(小寫:)。
第三條借款用途。
第四條借款月利息。
第五條借款期限月至。
第六條還款資金來源和還款方式。
第七條保證條款。
1、甲方到期不能償還乙方的借款,乙方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理,甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息,乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,不得挪作他用,不得用借款用于非法活動。
3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息。
第八條雙方自愿通過公正處對借款合同進行公證,公證費由甲方負(fù)責(zé)。
第九條違約責(zé)任。
1、借款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息,逾期天以內(nèi)的,按一日收息和綜合費用。
2、借款合同到期后,沒有按時償還乙方的借款,也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用,乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進行處分(銷售)以償還借款及利息,或向人民法院申請強制執(zhí)行,甲方不得提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費用,包括律師費、起訴費、執(zhí)行費、交通等費用。
3、本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議。
第十條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向人民法院起訴和申請強制執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同由甲乙雙方簽字后生效,具同等法律效力。
抵押房屋買賣合同篇七
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________;
(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按雙反約定價錢付款,總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為:乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方:
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_____萬元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條 甲、乙雙方定于___________年_________月________日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依
法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,甲方全部結(jié)清。
第九條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
抵押房屋買賣合同篇八
賣方(下稱甲方):
地址:
法定代表人:
買方(下稱乙方):
身份證:
委托代理人:
委托代理人身份證:
乙方已購買甲方開發(fā)的(以下簡稱為商品房),
雙方已簽訂《商品房買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號為:(xxx)號,且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號為:xxxxx號。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:
1、此房價成交總價為:(人民幣)xxxxx元。
2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)xxxxx元。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。
除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,貳份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
日期:20xx年xx月xx日
乙方:
委托代理人:
日期:20xx年xx月xx日
抵押房屋買賣合同篇九
甲方(出賣人):身份證號碼:住址:電話:
乙方(買受人):身份證號碼:住址:電話:
甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,并由雙方共同遵守。
房屋位于:;建筑面積:;房屋結(jié)構(gòu)為。房屋所屬的土地使用權(quán)證書編號,該地塊土地面積為,土地使用權(quán)期限自年月日至年月日止。
1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權(quán),用于自住,未出租,無抵押等它項權(quán)利設(shè)置;
2、該房屋為甲方獨自享有完整的所有權(quán),無共有權(quán)人;
3、甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟;
4、甲方保證辦理該房屋所有權(quán)證的所有手續(xù)齊全。
甲方尚未居住使用該房屋,于年月日交付乙方占有;同時一次性向乙方交付全部有關(guān)該房屋的`《房屋土地使用證》、《房屋購買協(xié)議》、有關(guān)付款發(fā)票或收據(jù)、有關(guān)證明、證件及其它一切手續(xù)的原件。自房屋交付時起,與該房屋有關(guān)的所有權(quán)益隨之轉(zhuǎn)移于乙方擁有。
采取一次性全額的現(xiàn)金付款方式;乙方的具體付款時間為年月日。
該房屋尚未裝修使用,無任何動產(chǎn)存在。
1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦好,在以后辦理產(chǎn)權(quán)證過程中,甲方有積極協(xié)助配合的義務(wù);若因行政或其他非因甲、乙雙方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證時,甲方不得索回與本房屋有關(guān)的一切權(quán)益,并應(yīng)積極配合乙方行使該房屋權(quán)利。
2、若甲方已經(jīng)將戶口住址落于該房屋內(nèi),應(yīng)于交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋;必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在該房屋落戶事宜。
4、在房屋交付的同時,甲方協(xié)助乙方在小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接手續(xù);
5、在必須甲方出面協(xié)調(diào)有關(guān)該房屋的其他任何事宜時,甲方應(yīng)積極配合乙方,出面協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
本合同一經(jīng)生效,雙方必須誠實履行本合同約定的義務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方遲延交付房價價款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價的違約金;甲方也可以單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款的違約金。
4、因任何一方違約的原因,給對方造成損失的,違約方應(yīng)相應(yīng)賠償對方的損失。
5、若因甲方的原因,導(dǎo)致了房屋質(zhì)量問題或者房屋受損,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任:乙方視情況,也可以解除合同,收回房屋價款,并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、未列明的違約責(zé)任,依照法律規(guī)定執(zhí)行。
爭議的解決雙方在履行合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
抵押房屋買賣合同篇十
違約金是一種責(zé)任形式,首先是對守約方的補償,其次還可表現(xiàn)為對違約方的懲罰,補償性和懲罰性可并存。
商品房買賣合同糾紛案違約金數(shù)額的確定:一般原則是有約定的從約定,這是合同自由原則的體現(xiàn);沒有約定或損失額難于確定的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定:
逾期辦證的,按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
違約金以補償性為主、懲罰性為輔的性質(zhì),決定了當(dāng)事人對違約金的約定并不是絕對的,是依法可作調(diào)整的,《合同法》對此已作明確規(guī)定,《司法解釋》對違約金如何調(diào)整作了進一步的規(guī)定。
在審判實踐中應(yīng)注意的問題:
第一,違約金的調(diào)整以當(dāng)事人的申請為前提,不得依職權(quán)主動調(diào)整。
第二,違約金的調(diào)整是對數(shù)額的調(diào)整,而不是對違約金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。
第三,對于增加違約金問題,只要當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的,就應(yīng)予以增加,無需審查是否過分低于造成的損失。對于是否低于造成的損失,應(yīng)由守約方承擔(dān)舉證責(zé)任。
第四,對于減少違約金問題,應(yīng)以違約金是否過高作為是否減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。而違約金是否過高又是以違約金是否超出損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)的,如超出30%,則應(yīng)認(rèn)定為過高,應(yīng)酌情調(diào)整到30%以內(nèi);如超出損失但未超出損失的30%,則不認(rèn)定為過高,無需調(diào)整。一般涉及減少違約金的案件,都是開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,現(xiàn)就此類案件如何確定損失和如何減少違約金進行具體闡述。開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書,必然使買受人不能在預(yù)期的時間對房屋充分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,使買受人的利益受損。由于買受人可以各種方式補救,一般很難舉證證實具體的損失額,所以可參照《司法解釋》對未約定違約金或損失時確定違約金或損失的原則來確定損失。對于逾期交樓,《司法解釋》確定了政府部門公布的租金指導(dǎo)價和評估機構(gòu)評定的市場價并存的標(biāo)準(zhǔn),但實際上根據(jù)上述兩種標(biāo)準(zhǔn)得出的結(jié)果大相逕庭,這對當(dāng)事人的權(quán)益影響較大,當(dāng)事人爭議較大,這種情況在市場經(jīng)濟較發(fā)達的地區(qū)尤其明顯。筆者認(rèn)為,租金的指導(dǎo)價不能充分體現(xiàn)不同地段不同房屋的具體情況,而且明顯低于未約定違約金情況下適用的法定標(biāo)準(zhǔn)(即中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)),明顯不公平合理,有悖市場經(jīng)濟規(guī)律,不宜使用,否則會造成有約定不如無約定的現(xiàn)象,產(chǎn)生不好的社會導(dǎo)向。租金市場價較公平合理,但操作困難,影響審判效率。而按中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)確定損失,既符合《合同法》和《司法解釋》的精神,又比較公平合理,是可行的。所以如確需減少違約金,應(yīng)減少至不低于按該標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額為宜?一般可減少至按該標(biāo)準(zhǔn)計算。
抵押房屋買賣合同篇十一
出售人與購買人就位于 ——-村 的房屋買賣事項,經(jīng)充分平等協(xié)商一致,自愿達成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為___ ____村__ __組集體成員。
二、房屋情況:
1、本合同交易的房屋位于 市 鄉(xiāng) 村。
2、房屋結(jié)構(gòu)為混凝土,大門朝南,北屋兩層,落地式帶院子;房屋總占地面積約為_________,其中房屋占地約為___________,院子占地面積__________,車庫占地面積 :
3、房屋位置:東-至( 家),西-至( 家),北-至( 家), 南-至_公路邊,包括院內(nèi)的附著物品,樹木,等設(shè)施。
4、該交易房屋由出售人 全額出資建造,使用的土地為------村 組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:
出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人,對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟糾紛,;該房屋出售給購買人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人,例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價格:
本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元,為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
抵押房屋買賣合同篇十二
甲方;王日紅 已方:唐x正 甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興xx(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號,建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號)。四界以證號上所標(biāo)為準(zhǔn)。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整(00.00元)。付款方式,雙方簽定合同時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在________年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議,交付該房時,甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。
5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。
6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
執(zhí)筆人:在場人
抵押房屋買賣合同篇十三
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況 乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購標(biāo)的的價款 該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣__________元平方米,房款計人民幣__________元(大寫:_______________)
三、認(rèn)購款 乙方于本認(rèn)購書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣______________________元(大寫:_______________)該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過____日的,本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。
四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認(rèn)購人的,甲方應(yīng)積極配合。 買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。
甲方(公章)_______________________
乙方(公章)____________________
授權(quán)代表:________________________
授權(quán)代表:______________________
證件號碼:_________________________
證件號碼:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
聯(lián)系電話:_______________________
________年____月____日________年____月____日
抵押房屋買賣合同篇十四
地址:_____________地址:_____________
郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________
電話:_____________電話:_____________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
職務(wù):_____________
職務(wù):根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號的房屋棟間,建筑面積為_____________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:
第三條付款時間與辦法:
第四條甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的_____________%的交易費,承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的_____________%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款,否則,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____________%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____________%的違約金。
第七條本合同主體
1、乙方是_____________共人,委托代理人_____________即乙方代表人。
2、甲方是_____________單位,代表人是_____________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
因履行本合同所發(fā)生的爭議,提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十條本合同一式_____________份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。
甲方:_____________乙方:_____________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
抵押房屋買賣合同篇十五
甲方(賣方):乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
3、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。
4、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。
7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
12、附加條 款:
甲方(賣方): (印) 身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方): (?。┥矸葑C號:
住址: 電話:
年 月 日
抵押房屋買賣合同篇十六
甲方:乙方:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
傳真:傳真:
甲方為適應(yīng)業(yè)務(wù)工作需要,根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關(guān)規(guī)定,聘請乙方法律工作者擔(dān)任其法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方接受甲方聘請,經(jīng)協(xié)商,由乙方指派法律工作者擔(dān)任甲方法律顧問。如指定人員因故不能履行職責(zé)時,乙方應(yīng)提前天通知甲方,并另行指派其他人員接替其工作。
二、乙方應(yīng)以事實為根據(jù),以法律為標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供法律服務(wù),切實維護甲方合法權(quán)益。主要職責(zé)是:1、為甲方解答法律問題,必要時提供書面法律意見;2、就較大重大的行政、經(jīng)濟決策進行法律論證,提供法律意見和建議;3、協(xié)助草擬、修改、審查經(jīng)濟合同、協(xié)議、章程等法律事務(wù)文書;4、對甲方工程項目過程中簽訂的合同予以審查;5、根據(jù)甲方的實際情況制定制度、擬定勞務(wù)合同;6、參與處理尚未形成訴訟的民事、經(jīng)濟、行政糾紛和其他較重大的糾紛;7、代理參加行政、經(jīng)濟案件的調(diào)解、仲裁和訴訟活動;8、針對甲方相關(guān)的工作人員進行法律宣傳教育活動;每年不少于次,每次不少于分鐘;9、提供有關(guān)法律、法規(guī)資料和信息,對依法行政、建章立制等方面的問題提出建議和意見;10、應(yīng)甲方委托,以甲方法律顧問的名義作授權(quán)聲明或有關(guān)代理行為;11、委托辦理其他法律事務(wù)。
三、乙方在履行職務(wù)時,有權(quán)查閱甲方的有關(guān)文件和資料,列席有關(guān)業(yè)務(wù)會議,進行調(diào)查取證,獲得必要的工作條件和方便,并有權(quán)拒絕辦理與法律顧問工作無關(guān)的其他事務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方委托授權(quán)的為范圍內(nèi)進行活動,不得參與、干預(yù)或執(zhí)行與職務(wù)無關(guān)或者未經(jīng)委托的其他事務(wù)。不得泄露甲方要求保密的事項或文件資料。如乙方造成泄露,乙方除需按照法律規(guī)定予以賠償,還須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、乙方每月不少于兩次到甲方履行職務(wù),甲方如遇緊急法律事務(wù)應(yīng)隨時與法律顧問取得聯(lián)系,以便及時處理,乙方應(yīng)在甲方提出法律服務(wù)請求后小時予以回復(fù),并幫助顧問單位建立服務(wù)檔案和上門服務(wù)記錄簿。
五、經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付法律顧問費每年元,合同生效后一次性支付。
六、乙方為甲方到外地承辦有關(guān)法律事務(wù),其交通、住宿、差旅補助費用,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
七、乙方為甲方辦理本合同第二條中重大或復(fù)雜的法律事務(wù)均應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,另起委托合同,并按照收費標(biāo)準(zhǔn)給予不少于10%的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議有效期為年,自年月日起至年月日止,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。一方如需終止協(xié)議,應(yīng)當(dāng)提前三個月用書面形式告知對方。屆滿后一個月,如雙方未提出解除協(xié)議的表示,應(yīng)視本協(xié)議繼續(xù)有限,有效期為一年。
九、甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)過程中有違紀(jì)違規(guī)行為,可向乙方業(yè)務(wù)主管部門舉報。
十、本協(xié)議一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、雙方協(xié)定其它事項:
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
電話:電話:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
抵押房屋買賣合同篇十七
賣方(甲方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
買房(乙方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
簽訂合同之日一次性付清;
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
甲方:
_______年___月___日
乙方:
_______年___月___日
抵押房屋買賣合同篇十八
賣方:__________________(以下簡稱甲方)。
買方:__________________(以下簡稱乙方)。
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)。
房屋座落:____________________________。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_______________,(大寫)______________元整。
乙方在合同簽訂后5日內(nèi),支付甲方首批房款______________元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。
三、甲方在_______年_______月_______日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式_______份,甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章)_______________。
乙方(簽名或蓋章)_______________。
簽訂日期:___________年____月____日
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