通過總結(jié)，我們可以更好地認(rèn)識自己，了解自己的成長軌跡?？偨Y(jié)時可以參考已有的范文，但要保持自己的獨特性。以下是小編為大家收集的一些寫作范文，供大家參考。
個人征收申請書篇一
尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：
您們好!
我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財務(wù)部中的會計，由于我公司才剛剛成立，會計賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實行核定征收。
公司運營以后，公司發(fā)展進入正軌，會計賬薄健全，公司資料完善，我們再遵循領(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。
請求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實行核定征收!
此致
敬禮!
20xx年x月x日。
個人征收申請書篇二
尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財務(wù)部中的會計，由于我公司才剛剛成立，會計賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實行核定征收。
公司運營以后，公司發(fā)展進入正軌，會計賬薄健全，公司資料完善，我們再遵循領(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。
請求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實行核定征收！
此致
個人征收申請書篇三
國家稅務(wù)局:。
我公司是生產(chǎn)____________的企業(yè)，生產(chǎn)銷售的____________產(chǎn)品符合“財稅[20xx]9號第二條第三款”的規(guī)定，申請采用增值稅一般納稅人簡易征收方式計算申報繳納增值稅。
個人征收申請書篇四
xx區(qū)稅務(wù)局：
公司為上海李挺機械制造有限公司，成立于20xx年8月8日，公司企業(yè)所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現(xiàn)有員工10人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時建立，一般的員工對財務(wù)知識不了解，取回的報銷票據(jù)不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全；這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算；因此向貴局申請企業(yè)所得稅核定征收，請給予支持與批準(zhǔn)。
特此申請！
此致
敬禮！
xxx。
20xx年x月xx日。
個人征收申請書篇五
xx稅務(wù)局：
我xx有限公司于x年x月成立，現(xiàn)時主要經(jīng)營范圍xxx，等。由于我公司是新辦企業(yè)，創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗有限，市場競爭激烈，經(jīng)營未能全面有序開展。在20xx年幾個月時間，我公司營業(yè)收入合計xx元，經(jīng)營成本費用支出合計xx元，利潤總額xx元。
我公司現(xiàn)有員工xx人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時建立，一般的員工對財務(wù)知識不了解，取回的報銷票據(jù)不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算不能準(zhǔn)確的核算利潤;因此向貴局申請企業(yè)所得稅核定征收，請給予支持與批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
xxx。
20xx年x月x日。
個人征收申請書篇六
西安市***國稅***所：
您好！
我單位西安**工程有限公司，稅號：6101977835**，地址：西安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)***44棟樓1單元10203室，法人：***，公司主營業(yè)務(wù)以廣場園林綠化工程及仿古園林建筑工程施工為主，公司成立于20xx年2月22日。
我公司20xx年營業(yè)收入258萬，繳納流轉(zhuǎn)稅計87976元（見后附發(fā)票及完稅憑證），征收方式為查賬征收；20xx年因經(jīng)營狀況不佳，企業(yè)未能承攬到工程項目，無營業(yè)收入，被貴所變更為核定征收；20xx年隨企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路，積極走向市場，我公司已中標(biāo)或即將施工的在建項目有2-3個，預(yù)計20xx年將有較多營業(yè)收入；同時我公司為了規(guī)范財務(wù)核算，財務(wù)部門各崗位人員已經(jīng)配齊，賬務(wù)核算體系完整，并且應(yīng)用了財務(wù)軟件核算。
綜合上述情況，我公司已經(jīng)基本具備查賬征收的`條件，現(xiàn)向貴所申請變更征收方式，將我公司原來認(rèn)定的核定征收方式變更為查賬征收。
懇請批準(zhǔn)為盼！
申請人：西安秀*****工程有限公司
個人征收申請書篇七
xx稅務(wù)局：
我xx有限公司于x年x月成立，現(xiàn)時主要經(jīng)營范圍xxx，等。由于我公司是新辦企業(yè)，創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗有限，市場競爭激烈，經(jīng)營未能全面有序開展。在20xx年幾個月時間，我公司營業(yè)收入合計xx元，經(jīng)營成本費用支出合計xx元，利潤總額xx元。
我公司現(xiàn)有員工xx人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時建立，一般的員工對財務(wù)知識不了解，取回的報銷票據(jù)不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算不能準(zhǔn)確的核算利潤;因此向貴局申請企業(yè)所得稅核定征收，請給予支持與批準(zhǔn)。
敬禮!
個人征收申請書篇八
廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局：
某某公司(納稅人編碼：)，位于：(地址)。主要經(jīng)營范圍：.
我公司在經(jīng)營過程中，由于行業(yè)的特殊性，有些費用無法取得合法的發(fā)票憑證，造成費用成本不能準(zhǔn)確核算。現(xiàn)向廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局申請企業(yè)所得稅的征收方式為核定征收。請批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
20xx年x月x日。
個人征收申請書篇九
近期，深圳市地稅局發(fā)布《關(guān)于個人所得稅征收管理若干問題的公告》(深地稅告〔2016〕2號)，自2016年7月1日起，深圳市對個人所得稅部分項目實施新的核定征收管理辦法。此政策的出臺是在營業(yè)稅改征增值稅的背景下，對核定征收個人所得稅政策的一次集中梳理，主要涉及個人所得稅生產(chǎn)經(jīng)營所得、個人臨時代開稅務(wù)發(fā)票，以及建筑安裝施工單位工薪發(fā)放等核定征收個人所得稅內(nèi)容。為幫助廣大納稅人詳細了解相關(guān)內(nèi)容，本報特邀深圳地稅專業(yè)人士進行介紹。
生產(chǎn)經(jīng)營所得核定征收個人所得稅。
問1：哪些納稅人屬于生產(chǎn)經(jīng)營所得核定征收個人所得稅的范圍?
所有在深圳市范圍內(nèi)核定征收“個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得”和“對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得”項目應(yīng)納個人所得稅的個體工商戶、企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營者、個人獨資企業(yè)投資者和合伙企業(yè)自然人合伙人，以及雖未取得經(jīng)營證照，但辦理了臨時稅務(wù)登記證、有固定經(jīng)營場所從事持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的個人納稅人。
問2：核定征收方式與征收率有何變化?
新公告繼續(xù)沿用了原《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告》(深地稅告〔2011〕8號)的內(nèi)容，核定征收方式、征稅級距及征收率等內(nèi)容基本保持不變，并經(jīng)過梳理后，統(tǒng)一分類表述為定期定額、定率和核定應(yīng)稅所得率三種征稅方式，稅務(wù)機關(guān)可以根據(jù)納稅人實際情況和征收方式適用范圍進行認(rèn)定和調(diào)整。同時，因營改增后，所有納稅人已在國稅部門繳納增值稅，個人所得稅的計稅依據(jù)也相應(yīng)調(diào)整為不含增值稅的收入總額，不再使用營業(yè)額的概念。
問3：涉稅違法的業(yè)戶如何核定征收個人所得稅?
對按照核定征收率繳納個人所得稅的業(yè)戶，若存在偷稅手段隱瞞收入額或者不進行納稅申報，不繳或者少繳應(yīng)納個人所得稅等涉稅違法行為，稅務(wù)機關(guān)可以按照核定征收率表直接核定應(yīng)納稅額，也可從行業(yè)特點、經(jīng)營狀況和利潤水平等因素考量，核定其應(yīng)納稅所得額，并追繳其不繳或者少繳的稅款。
個人臨時代開稅務(wù)發(fā)票。
問1：個人臨時代開稅務(wù)發(fā)票如何核定征收個人所得稅?
按照2013年我局與深圳市國家稅務(wù)局達成合作內(nèi)容，零散稅收納稅人(個人)在國稅局代開普通發(fā)票征收增值稅時，將由國稅部門按納稅人開票金額的1.5%，代地稅局征收個人所得稅核定稅款。此舉將進一步簡化零散納稅人的納稅申報，提升國地稅部門合作的征管效率和服務(wù)質(zhì)量。
問2：代開發(fā)票時的核定征收率如何確定?
《公告》之所以對全部代開票環(huán)節(jié)的個稅核定采取1.5%的征收率，主要基于三點考慮：一是前期試點的營改增范圍內(nèi)的交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，我局委托國稅部門代征的核定征收率為1.5%，考慮統(tǒng)一公平和便于征管的特點，宜統(tǒng)一核定征收的標(biāo)準(zhǔn)。二是根據(jù)個人所得稅征收率表，采取定率方式征收的納稅人一般適用1.5%和1.2%的征收率，對零散納稅人按1.5%核定，將有利于促進個體納稅人辦理稅務(wù)登記、實施建賬管理。三是營改增改革涉及原營業(yè)稅近80%的納稅人，并且個人到國稅代開發(fā)票范圍主要是建筑業(yè)、生活服務(wù)業(yè)的納稅人，該類納稅人普遍利潤率相對較低，將征收率下調(diào)，使得試點納稅人的稅負(fù)、進一步減輕，更能鼓勵中小納稅人發(fā)展，釋放經(jīng)濟活力。
問3：港澳臺及外籍人員是否屬于代征范圍?
代開發(fā)票代征個稅將不適用香港、澳門、臺灣同胞及外籍人員。因為此類人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國對外簽署的對所得避免雙重征稅和防止偷漏稅的協(xié)定(安排)、個人所得稅法及其實施條例的有關(guān)規(guī)定判定納稅義務(wù)和計算應(yīng)納稅款，由扣繳義務(wù)人代扣代繳或納稅人自行申報的方式，向主管地稅機關(guān)繳納個人所得稅。
問4：已代征增值稅開票環(huán)節(jié)個稅的非生產(chǎn)經(jīng)營所得如何處理?
根據(jù)個人所得稅法及實施條例的內(nèi)容，對不屬于生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)的所得，由支付方代扣代繳個人所得稅。因此，對于已在國稅代開增值稅發(fā)票環(huán)節(jié)核定繳納個人所得稅的納稅人，支付單位在依法履行個人所得稅代扣代繳申報義務(wù)時，可憑相應(yīng)完稅證明，將已核定繳納的個人所得稅作為已繳稅款予以抵減。
本市建筑安裝工程項目。
問1：建筑安裝施工企業(yè)的個人所得稅如何管理?
根據(jù)個人所得稅法及相關(guān)規(guī)定的規(guī)定，承攬建筑安裝業(yè)工程作業(yè)(包括建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè))單位或個人在向個人支付收入時，應(yīng)依法向工程作業(yè)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理全員全額扣繳明細申報。然而，對于未設(shè)立賬冊、賬冊不健全，且未按規(guī)定辦理扣繳申報的我市施工企業(yè)，也可按照工程項目收入的1%核定征收個人所得稅。
問2：建筑安裝施工企業(yè)的個體戶及個人如何管理?
建安行業(yè)改征增值稅后，對從事建筑業(yè)且實行定期定額征收的個體工商戶，以及零散個人從建筑業(yè)務(wù)代開增值稅發(fā)票，已納入地稅委托國稅代征個人所得稅范圍。對實行查賬、定率或應(yīng)稅所得率征收的個體工商戶、個人獨資和合伙企業(yè)，其從事建筑業(yè)收入作為經(jīng)營收入的一部分，應(yīng)依法向主管地稅機關(guān)進行生產(chǎn)經(jīng)營所得個人所得稅申報。
此次政策出臺后，《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告》(深地稅告〔2011〕8號)及相關(guān)修訂公告將一并廢止，《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于建筑安裝業(yè)納稅人所得稅征管有關(guān)事項的公告》(深地稅告〔2012〕8號)中“二、個人所得稅的征收管理”調(diào)整為新公告內(nèi)容。
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深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于個人所得稅征收管理若干問題的公告。
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例，以及相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將個人所得稅征收管理若干問題公告如下：
一、關(guān)于生產(chǎn)經(jīng)營所得核定征收個人所得稅的問題。
(一)生產(chǎn)經(jīng)營所得核定征收個人所得稅，適用于深圳市范圍內(nèi)核定征收“個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得”和“對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得”項目應(yīng)納個人所得稅的個體工商戶、企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營者、個人獨資企業(yè)投資者和合伙企業(yè)自然人合伙人，以及雖未取得經(jīng)營證照，但辦理了臨時稅務(wù)登記證、有固定經(jīng)營場所從事持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的個人納稅人(以下均簡稱業(yè)戶)。
(二)定期定額、定率征收方式的核定征收率標(biāo)準(zhǔn)。
1.實行定期定額、定率方式核定征收個人所得稅的業(yè)戶，或業(yè)戶從事按照核定征收率征收個人所得稅的特定經(jīng)營業(yè)務(wù)，其應(yīng)納稅額的計算公式如下：
收入總額為不含稅收入額。
2.核定征收率的標(biāo)準(zhǔn)按《個人所得稅核定征收率表(適用于定期定額和定率征收方式)》(見附表1)執(zhí)行。各區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)業(yè)戶實際經(jīng)營狀況，核定適用的個人所得稅征收率，但不得低于附表1所確定的最低核定征收率標(biāo)準(zhǔn)。
業(yè)戶從事兩個或兩個以上行業(yè)經(jīng)營項目的，按其主營業(yè)務(wù)(以實際收入額占總收入額最大比例為標(biāo)準(zhǔn)，下同)確定適用的核定征收率。
(三)應(yīng)稅所得率征收方式的核定應(yīng)稅所得率標(biāo)準(zhǔn)。
1.實行應(yīng)稅所得率方式核定征收個人所得稅的業(yè)戶，應(yīng)納稅所得額的'計算公式如下：
其中涉及合伙企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)再按照分配比例，確定各個自然人投資者應(yīng)納稅所得額。
2.應(yīng)稅所得率的標(biāo)準(zhǔn)按《個人所得稅核定應(yīng)稅所得率表》(見附表2)執(zhí)行。
業(yè)戶經(jīng)營多業(yè)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其主營業(yè)務(wù)確定適用的應(yīng)稅所得率。
(四)按照稅務(wù)機關(guān)核定征收率繳納個人所得稅的業(yè)戶采取偷稅手段隱瞞收入額或者不進行納稅申報，不繳或者少繳應(yīng)納個人所得稅進入稅務(wù)檢查程序的，稅務(wù)機關(guān)可以依照附表1規(guī)定的核定征收率核定其應(yīng)納稅額，也可以依據(jù)附表2的規(guī)定，根據(jù)其行業(yè)特點、經(jīng)營狀況和利潤水平等因素，核定應(yīng)稅所得率并據(jù)以計算其應(yīng)納稅額，追繳其不繳或者少繳的稅款。
二、關(guān)于個人臨時代開稅務(wù)發(fā)票核定征收個人所得稅的問題。
(一)深圳市地方稅務(wù)機關(guān)委托深圳市國家稅務(wù)機關(guān)在對未辦理稅務(wù)登記證，臨時從事生產(chǎn)、經(jīng)營的零散稅收納稅人(個人)代開增值稅發(fā)票時，按納稅人開票金額的1.5%，代深圳市地方稅務(wù)機關(guān)征收個人所得稅核定稅款。
(二)香港、澳門、臺灣同胞及外籍人員申請代開發(fā)票不適用前述第一項規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國對外簽署的對所得避免雙重征稅和防止偷漏稅的協(xié)定(安排)、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的有關(guān)規(guī)定判定納稅義務(wù)和計算應(yīng)納稅款，并通過扣繳義務(wù)人代扣代繳或納稅人依法自行申報，向各區(qū)主管稅務(wù)機關(guān)繳納個人所得稅。
(三)對不屬于生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)，應(yīng)由支付所得的單位和個人依法代扣代繳個人所得稅的個人應(yīng)稅所得，扣繳義務(wù)人在向主管地稅機關(guān)進行全員全額扣繳申報時，對納稅人在深圳市國家稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票環(huán)節(jié)已按1.5%核定繳納的個人所得稅，應(yīng)作為已繳稅款予以抵減。
三、關(guān)于本市建筑安裝工程項目核定征收個人所得稅的問題。
(一)承攬建筑安裝業(yè)工程作業(yè)(包括建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè))的單位和個人是個人所得稅的代扣代繳義務(wù)人，應(yīng)在向個人支付收入時依法代扣代繳其應(yīng)納的個人所得稅。
(二)施工企業(yè)承攬本市工程項目有以下情形之一的，工程作業(yè)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)可按項目經(jīng)營收入的1%核定征收個人所得稅：
1.企業(yè)未依照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)置賬簿的;。
3.企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理扣繳納稅申報，經(jīng)地方稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的。
(三)《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于建筑安裝業(yè)納稅人所得稅征管有關(guān)事項的公告》(深地稅告[2012]8號)中“二、個人所得稅的征收管理”的相關(guān)規(guī)定，以本公告為準(zhǔn)。
四、本公告自2016年7月1日起施行，有效期5年?！渡钲谑械胤蕉悇?wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告》(深地稅告[2011]8號)、《關(guān)于修改〈深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告〉的公告》(深地稅告[2011]15號)、《關(guān)于修改〈深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告〉的公告》(深地稅告[2012]5號)、《關(guān)于修改〈深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告〉的公告》(深地稅告[2013]6號)、《關(guān)于修改〈深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告〉的公告》(深地稅告[2014]5號)同時廢止。
深圳市地方稅務(wù)局。
2016年6月6日。
個人征收申請書篇十
一、納稅人應(yīng)按照《鑒定表》中的項目如實填報，不得錯填漏填，對申報內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
二、納稅人基本情況的填寫：
(一)“納稅人名稱識別號”、“納稅人名稱”、“登記注冊類型”按稅務(wù)登記中注明的內(nèi)容填寫。
(二)“納稅人地址”按納稅人的實際經(jīng)營地址填寫。
(三)“所屬行業(yè)”應(yīng)由納稅人根據(jù)其主營項目收入按《應(yīng)稅所得率表》中列明的行業(yè)填寫(工業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)、其他企業(yè))。企業(yè)經(jīng)營多業(yè)并且各經(jīng)營項目能單獨核算的，根據(jù)其主營項目，確定適用的行業(yè)，其主營項目的經(jīng)營收入不得低于全部收入的.30%;企業(yè)經(jīng)營多業(yè)但各經(jīng)營項目不能單獨核算，或各經(jīng)營項目能單獨核算但主營項目的經(jīng)營收入低于全部收入30%的，由納稅人根據(jù)各經(jīng)營項目從高確定適用行業(yè)。主營業(yè)務(wù)收入是指在各項收入中最高的收入。
(四)“上年收入總額”按納稅人上年核算出的收入總額填寫。上年實際營業(yè)時間不足一年的，以其實際銷售(營業(yè))收入做為年銷售(營業(yè))收入;不能準(zhǔn)確核算收入總額和新辦企業(yè)視同上年無收入，填“無”。
(五)“上年成本費用總額”按納稅人上年核算出的成本費用總額填寫。上年實際營業(yè)時間不足一年的，以其實際成本費用額做為年成本費用總額;不能準(zhǔn)確核算成本費用總額和新辦企業(yè)視同上年無收入，填“無”。
(六)“上年征收方式”按納稅人上年實行的征收方式填寫，分別填寫“查賬征收”或“核定征收”。新辦企業(yè)此欄填“無”。
三、鑒定內(nèi)容的填寫：
(一)“收入總額核算情況”欄的填寫：
納稅人每一項應(yīng)稅收入，包括生產(chǎn)、經(jīng)營收入和其他各項收入等均能做到憑證合法、齊全、入賬及時足額的，填“能”;不能準(zhǔn)確核算收入總額的，填“不能”。
(二)“成本費用核算情況”欄的填寫：
納稅人能做到各項成本費用憑證合法、齊全，往來業(yè)務(wù)處理及時，各種存貨的購進、發(fā)出、盤點及產(chǎn)成品出入庫手續(xù)完備，計量、計價準(zhǔn)確無誤，能對準(zhǔn)予扣除項目的計算做到真實、合法，符合《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》要求的，填“能”;對成本費用等稅前扣除項目不真實、合法，相關(guān)憑證殘缺不全，往來業(yè)務(wù)處理不及時，各種存貨的購進、發(fā)出、盤點及產(chǎn)成品出入庫手續(xù)不完備，計量、計價不準(zhǔn)確，不進行納稅調(diào)整的，填“不能”。
(三)“賬簿設(shè)置情況”欄的填寫：
對賬簿的設(shè)置情況能基本達到規(guī)定要求的，填“能”;對沒能按規(guī)定建立賬簿或雖有賬簿，但設(shè)置不全，賬目混亂，難以查賬的填“不能”。
(四)“賬簿、憑證保存情況”欄的填寫：
對能按規(guī)定保存有關(guān)賬簿、憑證，根據(jù)合法、有效憑證進行核算的，填“能”;對賬目設(shè)置和核算雖然符合規(guī)定，但未按規(guī)定保存有關(guān)賬簿、憑證及有關(guān)納稅資料的，填“不能”。
(五)“納稅義務(wù)履行情況”欄的填寫：
對能按規(guī)定履行納稅申報義務(wù)的填“能”;對不能按規(guī)定履行納稅申報義務(wù)的填“不能”。
個人征收申請書篇十一
稅務(wù)局：
我xx有限公司于x年x月成立，現(xiàn)時主要經(jīng)營范圍，等。由于我公司是新辦企業(yè)，創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗有限，市場競爭激烈，經(jīng)營未能全面有序開展。在20xx年幾個月時間，我公司營業(yè)收入合計xx元，經(jīng)營成本費用支出合計xx元，利潤總額xx元。
我公司現(xiàn)有員工xx人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時建立，一般的'員工對財務(wù)知識不了解，取回的報銷票據(jù)不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算不能準(zhǔn)確的核算利潤;因此向貴局申請企業(yè)所得稅核定征收，請給予支持與批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
xxx。
20xx年x月x日。
個人征收申請書篇十二
尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：
您們好!
我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財務(wù)部中的'會計，由于我公司才剛剛成立，會計賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實行核定征收。
公司運營以后，公司發(fā)展進入正軌，會計賬薄健全，公司資料完善，我們再遵循領(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。
請求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實行核定征收!
此致
敬禮!
xxx。
20xx年x月x日。
個人征收申請書篇十三
尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財務(wù)部中的會計，由于我公司才剛剛成立，會計賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實行核定征收。
公司運營以后，公司發(fā)展進入正軌，會計賬薄健全，公司資料完善，我們再遵循領(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。
請求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實行核定征收！
此致
敬禮！
xxx。
20xx年x月xx日。
個人征收申請書篇十四
為加強和規(guī)范企業(yè)所得稅核定征收工作，稅務(wù)總局制定了《企業(yè)所得稅核定征收辦法(試行)》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
一、嚴(yán)格按照規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)確定企業(yè)所得稅的征收方式。不得違規(guī)擴大核定征收企業(yè)所得稅范圍。嚴(yán)禁按照行業(yè)或者企業(yè)規(guī)模大小，“一刀切”地搞企業(yè)所得稅核定征收。
二、按公平、公正、公開原則核定征收企業(yè)所得稅。應(yīng)根據(jù)納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)特點，綜合考慮企業(yè)的地理位置、經(jīng)營規(guī)模、收入水平、利潤水平等因素，分類逐戶核定應(yīng)納所得稅額或者應(yīng)稅所得率，保證同一區(qū)域內(nèi)規(guī)模相當(dāng)?shù)耐惢蛘哳愃破髽I(yè)的所得稅稅負(fù)基本相當(dāng)。
三、做好核定征收企業(yè)所得稅的服務(wù)工作。核定征收企業(yè)所得稅的工作部署與安排要考慮方便納稅人，符合納稅人的實際情況，并在規(guī)定的時限內(nèi)及時辦結(jié)鑒定和認(rèn)定工作。
四、推進納稅人建賬建制工作。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)積極督促核定征收企業(yè)所得稅的納稅人建賬建制，改善經(jīng)營管理，引導(dǎo)納稅人向查賬征收方式過渡。對符合查賬征收條件的納稅人，要及時調(diào)整征收方式，實行查賬征收。
五、加強對核定征收方式納稅人的檢查工作。對實行核定征收企業(yè)所得稅方式的納稅人，要加大檢查力度，將匯算清繳的審核檢查和日常征管檢查結(jié)合起來，合理確定年度稽查面，防止納稅人有意通過核定征收方式降低稅負(fù)。
六、國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局密切配合。要聯(lián)合開展核定征收企業(yè)所得稅工作，共同確定分行業(yè)的應(yīng)稅所得率，共同協(xié)商確定分戶的應(yīng)納所得稅額，做到分屬國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局管轄，生產(chǎn)經(jīng)營地點、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營范圍基本相同的納稅人，核定的應(yīng)納所得稅額和應(yīng)稅所得率基本一致。
附件：企業(yè)所得稅核定征收鑒定表。
第一條為了加強企業(yè)所得稅征收管理，規(guī)范核定征收企業(yè)所得稅工作，保障國家稅款及時足額入庫，維護納稅人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于居民企業(yè)納稅人。
第三條納稅人具有下列情形之一的，核定征收企業(yè)所得稅：
(一)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)置賬簿的;。
(二)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬薄的;。
(三)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;。
(六)申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。
特殊行業(yè)、特殊類型的納稅人和一定規(guī)模以上的納稅人不適用本辦法。上述特定納稅人由國家稅務(wù)總局另行明確。
第四條稅務(wù)機關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人具體情況，對核定征收企業(yè)所得稅的納稅人，核定應(yīng)稅所得率或者核定應(yīng)納所得稅額。
具有下列情形之一的，核定其應(yīng)稅所得率：
(一)能正確核算(查實)收入總額，但不能正確核算(查實)成本費用總額的;。
(二)能正確核算(查實)成本費用總額，但不能正確核算(查實)收入總額的;。
(三)通過合理方法，能計算和推定納稅人收入總額或成本費用總額的。
納稅人不屬于以上情形的，核定其應(yīng)納所得稅額。
第五條稅務(wù)機關(guān)采用下列方法核定征收企業(yè)所得稅：
(二)按照應(yīng)稅收入額或成本費用支出額定率核定;。
(三)按照耗用的原材料、燃料、動力等推算或測算核定;。
(四)按照其他合理方法核定。
采用前款所列一種方法不足以正確核定應(yīng)納稅所得額或應(yīng)納稅額的，可以同時采用兩種以上的方法核定。采用兩種以上方法測算的應(yīng)納稅額不一致時，可按測算的應(yīng)納稅額從高核定。
第六條采用應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的，應(yīng)納所得稅額計算公式如下：
應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率。
應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入額×應(yīng)稅所得率。
或：應(yīng)納稅所得額=成本(費用)支出額/(1-應(yīng)稅所得率)×應(yīng)稅所得率。
第七條實行應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的納稅人，經(jīng)營多業(yè)的，無論其經(jīng)營項目是否單獨核算，均由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)其主營項目確定適用的應(yīng)稅所得率。
主營項目應(yīng)為納稅人所有經(jīng)營項目中，收入總額或者成本(費用)支出額或者耗用原材料、燃料、動力數(shù)量所占比重最大的項目。
第八條應(yīng)稅所得率按下表規(guī)定的幅度標(biāo)準(zhǔn)確定：
行業(yè)。
應(yīng)稅所得率（%）。
農(nóng)、林、牧、漁業(yè)。
制造業(yè)。
批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)。
交通運輸業(yè)。
建筑業(yè)。
飲食業(yè)。
娛樂業(yè)。
其他行業(yè)。
第九條納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營范圍、主營業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化，或者應(yīng)納稅所得額或應(yīng)納稅額增減變化達到20%的，應(yīng)及時向稅務(wù)機關(guān)申報調(diào)整已確定的應(yīng)納稅額或應(yīng)稅所得率。
第十條主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)及時向納稅人送達《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》(表樣附后)，及時完成對其核定征收企業(yè)所得稅的鑒定工作。具體程序如下：
(一)納稅人應(yīng)在收到《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后10個工作日內(nèi)，填好該表并報送主管稅務(wù)機關(guān)。《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》一式三聯(lián)，主管稅務(wù)機關(guān)和縣稅務(wù)機關(guān)各執(zhí)一聯(lián)，另一聯(lián)送達納稅人執(zhí)行。主管稅務(wù)機關(guān)還可根據(jù)實際工作需要，適當(dāng)增加聯(lián)次備用。
(二)主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)在受理《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后20個工作日內(nèi)，分類逐戶審查核實，提出鑒定意見，并報縣稅務(wù)機關(guān)復(fù)核、認(rèn)定。
(三)縣稅務(wù)機關(guān)應(yīng)在收到《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后30個工作日內(nèi)，完成復(fù)核、認(rèn)定工作。
納稅人收到《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后，未在規(guī)定期限內(nèi)填列、報送的，稅務(wù)機關(guān)視同納稅人已經(jīng)報送，按上述程序進行復(fù)核認(rèn)定。
第十一條稅務(wù)機關(guān)應(yīng)在每年6月底前對上年度實行核定征收企業(yè)所得稅的納稅人進行重新鑒定。重新鑒定工作完成前，納稅人可暫按上年度的核定征收方式預(yù)繳企業(yè)所得稅;重新鑒定工作完成后，按重新鑒定的結(jié)果進行調(diào)整。
第十二條主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)分類逐戶公示核定的應(yīng)納所得稅額或應(yīng)稅所得率。主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照便于納稅人及社會各界了解、監(jiān)督的原則確定公示地點、方式。
納稅人對稅務(wù)機關(guān)確定的企業(yè)所得稅征收方式、核定的應(yīng)納所得稅額或應(yīng)稅所得率有異議的，應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的相關(guān)證據(jù)，稅務(wù)機關(guān)經(jīng)核實認(rèn)定后調(diào)整有異議的事項。
第十三條納稅人實行核定應(yīng)稅所得率方式的，按下列規(guī)定申報納稅：
(一)主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人應(yīng)納稅額的大小確定納稅人按月或者按季預(yù)繳，年終匯算清繳。預(yù)繳方法一經(jīng)確定，一個納稅年度內(nèi)不得改變。
(二)納稅人應(yīng)依照確定的應(yīng)稅所得率計算納稅期間實際應(yīng)繳納的稅額，進行預(yù)繳。按實際數(shù)額預(yù)繳有困難的，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)同意，可按上一年度應(yīng)納稅額的1/12或1/4預(yù)繳，或者按經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的其他方法預(yù)繳。
(三)納稅人預(yù)繳稅款或年終進行匯算清繳時，應(yīng)按規(guī)定填寫《中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報表(b類)》，在規(guī)定的納稅申報時限內(nèi)報送主管稅務(wù)機關(guān)。
第十四條納稅人實行核定應(yīng)納所得稅額方式的，按下列規(guī)定申報納稅：
(一)納稅人在應(yīng)納所得稅額尚未確定之前，可暫按上年度應(yīng)納所得稅額的1/12或1/4預(yù)繳，或者按經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的其他方法，按月或按季分期預(yù)繳。
(二)在應(yīng)納所得稅額確定以后，減除當(dāng)年已預(yù)繳的所得稅額，余額按剩余月份或季度均分，以此確定以后各月或各季的應(yīng)納稅額，由納稅人按月或按季填寫《中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報表(b類)》，在規(guī)定的納稅申報期限內(nèi)進行納稅申報。
(三)納稅人年度終了后，在規(guī)定的時限內(nèi)按照實際經(jīng)營額或?qū)嶋H應(yīng)納稅額向稅務(wù)機關(guān)申報納稅。申報額超過核定經(jīng)營額或應(yīng)納稅額的,按申報額繳納稅款;申報額低于核定經(jīng)營額或應(yīng)納稅額的，按核定經(jīng)營額或應(yīng)納稅額繳納稅款。
第十五條對違反本辦法規(guī)定的行為，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關(guān)規(guī)定處理。
第十六條各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，根據(jù)本辦法的規(guī)定聯(lián)合制定具體實施辦法，并報國家稅務(wù)總局備案。
第十七條本辦法自1月1日起執(zhí)行。《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈核定征收企業(yè)所得稅暫行辦法〉的通知》(國稅發(fā)[]38號)同時廢止。
2.林業(yè)行政執(zhí)法監(jiān)督辦法全文2016。
4.2016醫(yī)師執(zhí)業(yè)注冊暫行辦法【全文】。
5.最新小型微利企業(yè)企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策(詳解)。
6.重慶小微企業(yè)優(yōu)惠政策解讀。
7.建設(shè)項目安全設(shè)施三同時監(jiān)督管理暫行辦法。
8.天津市網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營服務(wù)管理暫行辦法解讀。
9.2017天津市網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營服務(wù)管理暫行辦法解讀(2)。
個人征收申請書篇十五
申請人：
aa，男，a族，a年a月a日出生，
住址：aa，電話：aa?。
被申請人：
aa區(qū)人民政府，?地址：aa，
法定代表人：aa，職務(wù)：區(qū)長。
復(fù)議請求：
事實和理由：?
關(guān)于房屋征收共二條
一、違反《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》第二十五條：“對符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除。”違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、a號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益為名行商業(yè)利益之實。所謂的“市民廣場”是平衡整個地規(guī)劃塊指標(biāo)設(shè)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓謀利。a區(qū)招商促進局（旅游局）對商務(wù)區(qū)項目開價10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，市民廣場建筑面積2.78萬平方米；商務(wù)廣場用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗式酒店、設(shè)計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目?！?/p>
4、原有商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民?應(yīng)由城-管制止，不是征收土地的理由。
二、項目及征收程序是否合法，還未可知，若干前置必備要件沒有公開?！禷市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！薄案鲄^(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對建設(shè)項目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項目的，還應(yīng)當(dāng)提報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”
關(guān)于房屋補償共五條
一、違反《中華人民共和國行政許可法》第三十六條?：“行政機關(guān)對行政許可申請進行審查時，發(fā)現(xiàn)行政許可事項直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請人、利害關(guān)系人的意見?！边`反《中華人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項，或者行政機關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會公告，并舉行聽證。”?“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利?！闭魇罩?，大多數(shù)被征收人對征收補償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的極少被征收人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。
二、違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。”“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布?！闭魇杖藳]有對補償方案征求意見，被征收人也沒有對補償方案發(fā)表意見。
三、違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！边`反《?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知?（魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！蔽沂斜Ｕ闲宰》康纳暾垬?biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。a區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，a區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃a區(qū)公務(wù)員小區(qū)的保障房。
四、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償……。即征收住宅房屋實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤開盤價分別是2.2萬元/m2（小高層）和2.6萬元/m2（多層）；2015年12月14日，a區(qū)22號地塊（多層）以15060元/?m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。對這些實例征收人視而不見，卻要以12000元/m2的價格對被征收人補償，這顯然既不合法也不合理。補償價只能在實事求是的基礎(chǔ)上，由當(dāng)事人公平協(xié)商確定。
五、房屋評估共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場監(jiān)督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同一小區(qū)、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、不同房齡、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結(jié)果。
此致?
a市人民政府
申請人：?
年???月???日
附件：
1、a區(qū)招商促進局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《項目招商公告》。
2、《a號舊城改造項目征收補償方案》、《a號舊城改造項目獎勵政策》。
3、a公務(wù)員小區(qū)a號樓a單元a戶的賣房廣告和看房協(xié)議書。
4、a公務(wù)員小區(qū)a號樓a戶、a號樓a單元a戶的房屋出租廣告。
5、a項目的開盤價信息。
6、a項目的開盤價信息。
7、同一小區(qū)、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場報價信息。
8、申請人身份證復(fù)印件。
9、申請人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。問題補充：市北區(qū)房屋征收行政復(fù)議書，請大家多多指教！
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行政復(fù)議申請書?
復(fù)議請求：?
事實和理由：?
關(guān)于房屋征收共二條?
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。?
關(guān)于房屋補償共五條?
五、房屋評估不規(guī)范。共存在以下三點問題：?
附件：?
3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。?
4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。?
5、市北區(qū)標(biāo)山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。?
6、市北區(qū)上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。?
7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場價信息。?
8、申請人身份證復(fù)印件。?
9、申請人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。追問：
申請人：
姓名，性別，民族，出生年月日，
住址，電話。
被申請人：
青島市市北區(qū)人民政府， 地址：青島市市北區(qū)延吉路80號，
法定代表人：由翠玉，職務(wù)：區(qū)長。
復(fù)議請求：
撤銷《市北區(qū)人民政府關(guān)于登州路58號、60號舊城改造項目國有土地上房屋征收的決定（青北政發(fā)（2012）21號）》及《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
事實和理由：
關(guān)于房屋征收共二條
一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應(yīng)瞎折騰?！吨腥A人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》第二十五條：“對符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、登州路58號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益之名行商業(yè)利益之實。所謂 “市民廣場”是平衡整個地規(guī)劃塊指標(biāo)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓。市北區(qū)招商促進局（旅游局）對青啤文化休閑商務(wù)區(qū)項目開價10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，青啤市民廣場建筑面積2.78萬平方米；青啤商務(wù)廣場用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗式酒店、設(shè)計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目。”
4、啤酒街商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民 應(yīng)由城-管制止，不是征收房屋的理由。
二、若干前置必備要件沒公開，項目及征收程序是否合法還未可知。《青島市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知（青政發(fā)（2011）18號）》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！鲄^(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對建設(shè)項目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項目的，還應(yīng)當(dāng)提報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”
關(guān)于房屋補償共五條
一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補償方案?！吨腥A人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機關(guān)對行政許可申請進行審查時，發(fā)現(xiàn)行政許可事項直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請人、利害關(guān)系人的意見?！薄吨腥A人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項，或者行政機關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利?！闭魇罩?，大多數(shù)被征收人對征收補償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的幾個人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。
二、補償方案沒有征求被征收人意見就發(fā)布實施了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。”“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布?！?/p>
三、對符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！薄?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知 （魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！眹鴦?wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人就《國有土地上房屋征收與補償條例》答記者問時也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規(guī)定，政府對符合住房保障條件的被征收人除給予上述補償外，還要優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房。”我市保障性住房的申請標(biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，市北區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)的保障房。
四、補償價格嚴(yán)重不符合客觀事實，顯失公平，且假借訂立補償協(xié)議，惡意進行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償?！凑魇兆≌课輰嵭胸泿叛a償?shù)?，貨幣補償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項目，開盤價分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價簽訂補償協(xié)議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。
五、房屋評估不規(guī)范。共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場監(jiān)督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結(jié)果。
此致
青島市人民政府
申請人：
年 月 日
附件：
1、青島市北區(qū)招商促進局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項目招商公告》。
2、《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。
4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。
5、市北區(qū)標(biāo)山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。
6、市北區(qū)上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。
7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場價信息。
8、申請人身份證復(fù)印件。
9、申請人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
追問：申請人：
姓名，性別，民族，出生年月日，
住址，電話。
被申請人：
青島市市北區(qū)人民政府， 地址：青島市市北區(qū)延吉路80號，
法定代表人：由翠玉，職務(wù)：區(qū)長。
復(fù)議請求：
撤銷《市北區(qū)人民政府關(guān)于登州路58號、60號舊城改造項目國有土地上房屋征收的決定（青北政發(fā)（2012）21號）》及《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
事實和理由：
關(guān)于房屋征收共二條
一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應(yīng)瞎折騰。《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》第二十五條：“對符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、登州路58號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益之名行商業(yè)利益之實。所謂 “市民廣場”是平衡整個地規(guī)劃塊指標(biāo)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓。市北區(qū)招商促進局（旅游局）對青啤文化休閑商務(wù)區(qū)項目開價10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，青啤市民廣場建筑面積2.78萬平方米；青啤商務(wù)廣場用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗式酒店、設(shè)計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目。”
4、啤酒街商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民 應(yīng)由城-管制止，不是征收房屋的理由。
二、若干前置必備要件沒公開，項目及征收程序是否合法還未可知?！肚鄭u市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知（青政發(fā)（2011）18號）》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍。……各區(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對建設(shè)項目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項目的，還應(yīng)當(dāng)提報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”
關(guān)于房屋補償共五條
一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補償方案。《中華人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機關(guān)對行政許可申請進行審查時，發(fā)現(xiàn)行政許可事項直接關(guān)系他人重大利益的'，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請人、利害關(guān)系人的意見。”《中華人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項，或者行政機關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利。”征收之前，大多數(shù)被征收人對征收補償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的幾個人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。
二、補償方案沒有征求被征收人意見就發(fā)布實施了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！薄笆?、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布?！?/p>
三、對符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。”《 山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知 （魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！眹鴦?wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人就《國有土地上房屋征收與補償條例》答記者問時也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規(guī)定，政府對符合住房保障條件的被征收人除給予上述補償外，還要優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房?！蔽沂斜Ｕ闲宰》康纳暾垬?biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，市北區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)的保障房。
四、補償價格嚴(yán)重不符合客觀事實，顯失公平，且假借訂立補償協(xié)議，惡意進行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償?！凑魇兆≌课輰嵭胸泿叛a償?shù)?，貨幣補償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項目，開盤價分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價簽訂補償協(xié)議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。
五、房屋評估不規(guī)范。共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場監(jiān)督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結(jié)果。
此致
青島市人民政府
申請人：
年 月 日
附件：
1、青島市北區(qū)招商促進局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項目招商公告》。
2、《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。
4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。
5、市北區(qū)標(biāo)山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。
6、市北區(qū)上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。
7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場價信息。
8、申請人身份證復(fù)印件。
9、申請人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
追問：申請人：
姓名，性別，民族，出生年月日，
住址，電話。
被申請人：
青島市市北區(qū)人民政府， 地址：青島市市北區(qū)延吉路80號，
法定代表人：由翠玉，職務(wù)：區(qū)長。
復(fù)議請求：
撤銷《市北區(qū)人民政府關(guān)于登州路58號、60號舊城改造項目國有土地上房屋征收的決定（青北政發(fā)（2012）21號）》及《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
事實和理由：
關(guān)于房屋征收共二條
一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應(yīng)瞎折騰。《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》第二十五條：“對符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除。”《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、登州路58號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益之名行商業(yè)利益之實。所謂 “市民廣場”是平衡整個地規(guī)劃塊指標(biāo)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓。市北區(qū)招商促進局（旅游局）對青啤文化休閑商務(wù)區(qū)項目開價10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，青啤市民廣場建筑面積2.78萬平方米；青啤商務(wù)廣場用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗式酒店、設(shè)計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目?！?/p>
4、啤酒街商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民 應(yīng)由城-管制止，不是征收房屋的理由。
二、若干前置必備要件沒公開，項目及征收程序是否合法還未可知?！肚鄭u市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知（青政發(fā)（2011）18號）》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！鲄^(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對建設(shè)項目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項目的，還應(yīng)當(dāng)提報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”
關(guān)于房屋補償共五條
一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補償方案?！吨腥A人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機關(guān)對行政許可申請進行審查時，發(fā)現(xiàn)行政許可事項直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請人、利害關(guān)系人的意見?！薄吨腥A人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項，或者行政機關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利?！闭魇罩埃蠖鄶?shù)被征收人對征收補償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的幾個人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。
二、補償方案沒有征求被征收人意見就發(fā)布實施了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！薄笆小⒖h級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布?！?/p>
三、對符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！薄?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知 （魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！眹鴦?wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人就《國有土地上房屋征收與補償條例》答記者問時也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規(guī)定，政府對符合住房保障條件的被征收人除給予上述補償外，還要優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房?！蔽沂斜Ｕ闲宰》康纳暾垬?biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，市北區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)的保障房。
四、補償價格嚴(yán)重不符合客觀事實，顯失公平，且假借訂立補償協(xié)議，惡意進行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償?！凑魇兆≌课輰嵭胸泿叛a償?shù)?，貨幣補償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定。”被征收房屋為多層結(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項目，開盤價分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價簽訂補償協(xié)議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。
五、房屋評估不規(guī)范。共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場監(jiān)督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結(jié)果。
此致
青島市人民政府
申請人：
年 月 日
附件：
1、青島市北區(qū)招商促進局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項目招商公告》。
2、《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。
4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。
5、市北區(qū)標(biāo)山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。
6、市北區(qū)上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。
7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場價信息。
8、申請人身份證復(fù)印件。
9、申請人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
申請人：
被申請人：
xx縣人民政府，地址：xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx路xx號 法定代表人：xx 職務(wù)：
復(fù)議請求：
申請人因不服被申請人于x年x月x日作出的《關(guān)于xx中學(xué)校建設(shè)國有土地上房屋征收的公告》（以下簡稱《公告》）之附件《xx中學(xué)校建設(shè)房屋征收補償安臵方案》（以下簡稱《補償方案》），特向xx市人民政府提出行政復(fù)議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安臵方案。
事實與理由：
一、程序違法
1、被申請人未履行法定公告公布責(zé)任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。
從x年x月x日xx縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、xx縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補償方案（征求意見稿）》起，至x年x月x日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時間里，被申請人及相關(guān)部門對申請人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請人進行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發(fā)過一次征求意見表，當(dāng)時只有幾人在場，大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后，被申請人及相關(guān)部門不作答復(fù)，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發(fā)布了《公告》。
共 4 頁
《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會意見”，實在是無稽之談，毫無事實依據(jù)。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條“房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門將征求意見情況和根據(jù)群眾意見修改的情況及時公布”的規(guī)定，在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復(fù)情況，也沒有給申請人反饋相關(guān)情況，這顯然是違背法律法規(guī)程序的。
二、置換房的規(guī)劃、設(shè)計、選址不合理
1、在《補償方案》中臵換房的規(guī)劃、設(shè)計、選址都很不合理。在《征求意見表》中xx住宅樓95%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補償方案》仍一字不改的照搬《補償方案（征求意見稿）的內(nèi)容，只設(shè)計一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實際的。而且套內(nèi)面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應(yīng)充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規(guī)劃安臵房的選址和設(shè)計安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問題。
2、被申請人在《補償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是簡裝房）或是保障房式的清水房，對房屋質(zhì)量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應(yīng)是內(nèi)墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。
三、拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)不合理
《物權(quán)法》第四十二條明確規(guī)定“征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章第十七條“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助與獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵”，第二十六條“補償決定應(yīng)當(dāng)公平……”。被申請人在《補償方案》中制定的補償安臵標(biāo)準(zhǔn)太低，不足以彌補被拆遷戶因拆遷造成的經(jīng)濟損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現(xiàn)在：
共 4 頁
損失和不便。
2、臵換面積補差價問題
申請人大多是退休工人和因政策原因被-迫下崗的工人，x年x月x日公布的《補償方案（征求意見稿）》中面積補差價定位2800元/m2，申請人都認(rèn)為過高不能接受，然而在全國抑制房價，各地房價普遍下跌的形勢下，x年x月x日公布的《補償方案》中的面積補差價不降反升，由2800元/m2升到3480元/m2（多層）和3680元/m2（電梯），這種不考慮申請人經(jīng)濟承受能力和市場趨勢的做法實在讓人不能接受。臵換房面積補差價格應(yīng)在《補償方案（征求意見稿）》中2800元/m2的基礎(chǔ)上作適當(dāng)下調(diào)。
3、裝飾裝修和附屬設(shè)施應(yīng)賠償
《物權(quán)法》第四十二條“征收單位、個人的房屋及其它不動產(chǎn)，應(yīng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章第十七條明確規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償……”。裝飾裝修和附屬設(shè)施的價值是房屋價值中的一部分，然而《補償方案》第三項第二條第二款“……不再考慮原有房屋和臵換房的結(jié)構(gòu)及裝飾裝修補償?！边@是完全違背《物權(quán)法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)條款的，是嚴(yán)重?fù)p害申請人權(quán)益的霸王條件，是誰也不能接受的。請求責(zé)令被申請人對申請人的裝飾裝修過的房屋給予合理的補償；對申請人安裝的太陽能熱水器、防盜門等附屬設(shè)施，應(yīng)在臵換房安裝同類設(shè)施或給予足額補償，而不是按《補償方案》中規(guī)定的太陽能給予150元拆遷補償讓申請人自行拆走了事。
不搞過渡期。
綜上所述，被申請人的《公告》具體行政行為存在程序違法，其附件一《補償方案》存在嚴(yán)重不合法合理的瑕疵。為此，申請人特向xx市人民政府申請行政復(fù)議，并根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十二條之規(guī)定請求行政復(fù)議機關(guān)派人調(diào)查、聽取申請人的意見和建議，依法責(zé)令被申請人重新制定合法合情合理的《補償方案》，以維護申請人的合法權(quán)益。
此致
xx市人民政府
申請人：
x年x月x日
個人征收申請書篇十六
__區(qū)稅務(wù)局：
公司為上海李挺機械制造有限公司，成立于20__年8月8日，公司企業(yè)所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現(xiàn)有員工10人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時建立，一般的員工對財務(wù)知識不了解，取回的報銷票據(jù)不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種.種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算;因此向貴局申請企業(yè)所得稅核定征收，請給予支持與批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
申請人。
20__年_月_日。
個人征收申請書篇十七
第一條：為規(guī)范分局核定征收管理工作，嚴(yán)格內(nèi)部操作規(guī)程，制定本辦法。
第二條：核定征收的對象是指已辦理稅務(wù)登記實行定期定額征收方式的納稅人。核定征收的辦法按照現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行。
第三條：各管理組組長負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)核定征收工作的計劃，實施和征管。核定征收的對象原則上以一個納稅年度為期間，特殊情況不得低于6個月。
第四條：各管理組在一個納稅年度結(jié)束后的次月，應(yīng)開展對轄區(qū)內(nèi)雙定業(yè)戶的稅源冊籍，按照“執(zhí)行政策、應(yīng)收盡收、結(jié)合實際、科學(xué)合理”的原則，確立轄區(qū)內(nèi)整體稅源和稅負(fù)標(biāo)準(zhǔn)，以組為單位，管理組長初審簽字后，將冊籍資料和定稅清冊報送分局綜合組，由分管局長審核報分局長審定后向社會公示并執(zhí)行。
第五條：各管理組和征管人員所轄業(yè)戶核定稅負(fù)應(yīng)與冊籍稅源基本符合，并確保每月申報繳納的稅款與核定數(shù)額相等，與上報的征繳月報表的數(shù)額相同，對核定業(yè)戶要有分行業(yè)的重點稅源調(diào)查、核定依據(jù)，并實行重點監(jiān)控。對列入重點監(jiān)控的納稅人各管理組必須上報分局綜合組認(rèn)定并備案，時間為每季度上報一次，對重點業(yè)戶由分局統(tǒng)一組織年度納稅結(jié)算。
第六條：納入核定征收的業(yè)戶，在稅負(fù)核定標(biāo)準(zhǔn)上應(yīng)根據(jù)地方經(jīng)濟發(fā)展的整體水平和業(yè)戶的經(jīng)營狀況按照從高從嚴(yán)的原則執(zhí)行，但必須有明確的政策依據(jù)，禁止一刀切，一個納稅年度需調(diào)整核定稅負(fù)的.，必須向分局提交書面報告，經(jīng)分局領(lǐng)導(dǎo)審議批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，各管理組一律不得隨意調(diào)整稅負(fù)稅額標(biāo)準(zhǔn)。
第七條：分局綜合組負(fù)責(zé)對各管理組年度核定征收工作的督辦檢查，每個納稅年度應(yīng)開展不少于兩次的隨機調(diào)查，確保分局核定征收工作的政策準(zhǔn)確性和管理穩(wěn)定性，綜合組的檢查督辦工作應(yīng)予開始前向分局提出書面實施意見，經(jīng)分局長批準(zhǔn)后執(zhí)行，檢查結(jié)束后應(yīng)做出調(diào)查報告報分局領(lǐng)導(dǎo)，各管理組應(yīng)積極配合支持檢查督辦工作，禁止各自為政，自行其是。
第八條：各專管員負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)納稅人的常規(guī)管理工作，按照職責(zé)權(quán)限，嚴(yán)格履行，不得推諉塞責(zé)，瀆職違紀(jì)，對未按規(guī)定履行職責(zé)并造成后果的按照分局相關(guān)考核管理制度處理。
第九條：本辦法自xx年1月10日起執(zhí)行。
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