合同是一種法律文件,用于規(guī)定雙方在特定事務中的權益和責任。編寫一份合同時,要確保各項權益得到平衡和保護。合同是商業(yè)活動中不可或缺的法律保障,請認真對待合同的簽署和履行。
土地承包租賃合同篇一
乙方:____身份證號:____。
甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎上于____年__月__日共同協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方,乙方自主經(jīng)營種植農(nóng)作物,承包期限為__年,即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正(大寫:__),全年共計__元正(大寫:__正)。
二、付款方式:自甲、乙雙方簽字之日起,每年年付即一次性付清當年度的土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權收回所承包的土地,乙方所造成的一切損失,甲方不負任何責任。
三、在承包期間,乙方享有土地自主經(jīng)營權,甲方無權干涉,更不能以任何理由提高土地承包金。
四、乙方用水時與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛,由甲方出面協(xié)商解決,如給乙方造成經(jīng)濟損失的,雙方共同協(xié)商解決,如不能解決,可用其它途徑解決。
五、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞,偷盜行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明,按照當季市場價格的三倍賠償給乙方,乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再支付任何費用。
六、以上合同條款,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,不得違約,如有一方違約則必須承擔守約方一切經(jīng)濟損失,并處違約金人民幣__萬元整。
七、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢,與本合同為準,本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方當事人簽字生效。
八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
注:(本地宗原由____承包,現(xiàn)____自愿放棄承包該地宗)。
甲方簽字:____。
乙方簽字:____。
____年__月__日。
土地承包租賃合同篇二
乙方:________。
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,總計______元,在_____年_____月____日前一次性結清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的'生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
五、如因國家工程(扒河、鋪路……)需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:________。
乙方簽字:________。
________年________月________日。
土地承包租賃合同篇三
甲方(出租方): 身份證號:
住 址: 電 話:
乙方(承租方): 身份證號:
住 址: 電 話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權出租事宜,簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計價:
乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: 整),共計每年支付人民幣 元(大寫: 整)。
(二)租金支付方式:
租金采取逐年支付的方式,乙方于每年 月 日前支付當年度租金,且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權終止合同。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。
4.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
5.甲方負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關部門批準,可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣 萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。
2.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地承包租賃合同篇四
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議,望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國家土地承包有關文件精神,甲方愿意將自家位于 的稻田承包給乙方經(jīng)營,承包期限為50年,時間從 年 月 日起至 年 月 日止,承包面積為畝。
二、承包費共計1000元,一次性付款。
三、承包土地界限:上至 ;下至;左至 ;右至
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的土地界線必須屬實,地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛,甲方負責協(xié)調(diào),如由此造成乙方的投資損失,由甲方負責并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強行收回土地,甲方負責在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內(nèi),乙方依法享有自主經(jīng)營權,可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi),乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,與甲方無關。
2、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地承包租賃合同篇五
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同:
一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式:甲方采用__________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為_____年,從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_____畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方_____元/畝,(或?qū)嵨颻____公斤/畝),合計_____元(或?qū)嵨颻____公斤)。
六、甲方的權利和義務:
(一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務:
(一)權利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
(二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;。
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約,使合同無法履行的;。
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任:
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
______年______月______日。
土地承包租賃合同篇六
甲方:
住址:
乙方:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途。
甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方,從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限:
土地承包期限年,自年月日起至年月日止。
三、承包價格與支付方式:
每畝每年支付人民幣元,共元(大寫),每年月日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權利和義務。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,依法保護合理利用土地,不得隨意荒廢和破壞水利設施,不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時,及時向甲方交還承包的土地,清理干凈地上一切種植物。
本合同雙方簽字后生效,未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
__年__月__日。
土地承包租賃合同篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方協(xié)商甲方_____________將村委會補償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方_____________耕種。雙方達成以下承包約定:
一、甲方承包田位于_____________。
二、承包期_____年____月____日至_____年____月____日止(按國家規(guī)定二輪承包期止),承包價格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價,每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定。______年至______年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi),如國家集體對該承包地收繳各項稅費,都乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。
四、由于甲方承包田是村集體后補償?shù)陌l(fā)包地,地質(zhì)條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭議甲負責與有關部門溝通,乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬元整,作為合同違約金。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
見證人:
_____年____月____日。
土地承包租賃合同篇八
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)湖南____有限公司與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議:
一、承包租賃時間:共三十年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、承包租賃費用:______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式:甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項:
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
日期:
土地承包租賃合同篇九
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分數(shù)塊地)特達成協(xié)議如下:
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間,國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā),開發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢,所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字:__________。
承租人(乙方)簽字:__________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
土地承包租賃合同篇十
甲方(出租方):身份證:
乙方(承租方):身份證:
經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積。
甲方將位于的土地畝,租給乙方作為使用。
租賃期限為年,從年月日起至年月日止(以公歷為準)。
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務。
1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的月日,承包費為每畝元,每年共計元(大寫:元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的`適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的%。
六、爭議解決辦法。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他。
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:
證明人:
乙方:
土地承包租賃合同篇十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
為充分利用_________鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟,依照有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、
甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村的水田_________畝的小春使用權轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。
二、合同期限。
從20_________年9月20日起到20_________年3月20日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格及結算方式:
按每畝100元,共計19200元,以現(xiàn)金一次付清。
四、義務。
甲方負責做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認可后交乙方存檔。
五、權利。
甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有_____的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì)。
六、違約責任。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
土地承包租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
甲方將其承包經(jīng)營的省市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
出租期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
出租土地的租金為每年______元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
乙方可以采取下列方式和時間支付租金。
1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式:______。
2、支付時間為:第一次:______;第二次:______;第三次:______;第四次:______。
甲方應于______年______月______日前將出租土地一次性全部交付乙方。
1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi),甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用,乙方有權拒付。
2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權收回相關土地的土地使用權。
3、甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。
4、出租期限內(nèi)遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款,甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應積極配合并負責及時辦理。
5、乙方有權要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行協(xié)議義務。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。
7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,不得擅自改造。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。
在本協(xié)議有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除協(xié)議:
1、國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補充協(xié)議,則可辦理。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議,須提前個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在出租期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議。
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元(整)。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
1、本協(xié)議中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人:
乙方代表人:
土地承包租賃合同篇十三
甲方(出租方):身份證號:
住址:電話:
乙方(承租方):身份證號:
住址:電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權出租事宜,簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年,自年月日起至年月日止。
三、出租價格與支付方式。
(一)出租按下列第貳種形式計價:
乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫:整),共計每年支付人民幣元(大寫:整)。
(二)租金支付方式:
租金采取逐年支付的方式,乙方于每年月日前支付當年度租金,且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務。
1.有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權終止合同。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。
4.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
5.甲方負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務。
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關部門批準,可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
六、違約責任。
1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。
七、其他約定。
1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法。
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項。
1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。
2.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同篇十四
甲方:___________(以下簡稱甲方)
乙方:___________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議,望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國家土地承包有關文件精神,甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營,承包期限為50年,時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,承包面積為畝。
二、承包費共計_____元,一次性付款。
三、承包土地界限:上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的土地界線必須屬實,地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛,甲方負責協(xié)調(diào),如由此造成乙方的投資損失,由甲方負責并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強行收回土地,甲方負責在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內(nèi),乙方依法享有自主經(jīng)營權,可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi),乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,與甲方無關。
2、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:_____
乙方簽章:_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同篇十五
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)______________有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議:
共三十年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式。
甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項。
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)______________。
乙方:(簽字蓋章)______________。
日期:______________
土地承包租賃合同篇十六
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)__________________有限公司(以下簡稱甲方)與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達成如下協(xié)議:
共_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復原有水田基本功能。
本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)_________乙方:(簽字蓋章)_________。
日期:_________年_________月_________日
土地承包租賃合同篇十七
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系電話:__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分數(shù)塊地)特達成協(xié)議如下:
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間,國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā),開發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢,所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字:__________
承租人(乙方)簽字:__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同篇十八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特制定本合同,以明確雙方的權利和義務,便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營土地的期限:
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設施的所有權屬于甲方,乙方只有土地種植使用權和經(jīng)營權,不得買賣、荒蕪、不準轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限:土地承包期限為年,自年月日起至月月日止。
三、承包土地經(jīng)營的用途:種植棉花各種經(jīng)濟作物或糧食。
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理,在上年之前交清土地租金,其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付,與甲方無關)。
(二)上交指標方式:
年畝上交元,年累計上交元。
(三)房租:按房改辦規(guī)定,每月沒平方米元,按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時,乙方應每畝交元押金,合同期滿從租金中扣減,如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完,否則棉花不準出售。
五、產(chǎn)品銷售:一切產(chǎn)品自銷。
六、水泵處理辦法:水泵甲方購買,共同使用,乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝元。
七、甲方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途,合理利用和保護土地;。
3.合同期內(nèi),甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的,甲方有權收回土地,并依法追回應交費用;。
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作,樹苗由甲方一次性承擔,年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務:
1.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植,否則每年。
3.在承包期內(nèi),甲方代收水資源費,如上級政策變動,按上級政政策執(zhí)行。如水不夠,乙方自己解決,與甲方無關。
八、乙方的權利和義務:
(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權利:
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權利;。
2.享有土地經(jīng)營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔下列義務:
1.維護承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設;。
3.承包義務:植樹五年內(nèi)成活率不低于,否則自行承擔樹苗款,五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同,不損失周遍團場職工的利益,在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守,違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止:
(二)合同期滿,自動解除。
十、違約責任:
(一)甲方的違約責任:
如甲方擅自變更或解除合同的,應向乙方承擔違約責任,并賠償經(jīng)濟損失,賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任:
3.乙方如拒不履行義務的,甲方有權收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同,應向甲方承擔違約責任,并賠償經(jīng)濟損失,賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法:
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的,按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同篇十九
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議,望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國家土地承包有關文件精神,甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營,承包期限為50年,時間從20xx年9月日起至20年月日止,承包面積為畝。
二、承包費共計1000元,一次性付款。
三、承包土地界限:上至;下至;左至;右至。
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的土地界線必須屬實,地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛,甲方負責協(xié)調(diào),如由此造成乙方的投資損失,由甲方負責并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強行收回土地,甲方負責在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內(nèi),乙方依法享有自主經(jīng)營權,可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi),乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權。
六、其他約定。
1、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,與甲方無關。
2、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同篇二十
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特制定本合同,以明確雙方的權利和義務,便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營土地的期限:
(一)甲方將 畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設施的所有權屬于甲方,乙方只有土地種植使用權和經(jīng)營權,不得買賣、荒蕪、不準轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限:土地承包期限為 年,自 年 月 日 起至 月 月 日止。
三、承包土地經(jīng)營的用途:種植棉花各種經(jīng)濟作物或糧食。
四、土地承包形式:
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理,在上年 之前交清土地租金,其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付,與甲方無關)
(二)上交指標方式:
年畝上交 元,年累計上交 元。
(三)房租:按房改辦規(guī)定,每月沒平方米 元,按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時,乙方應每畝交 元押金,合同期滿從租金中扣減,如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完,否則棉花不準出售。
五、產(chǎn)品銷售:一切產(chǎn)品自銷。
六、水泵處理辦法:水泵甲方購買,共同使用,乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝 元。
七、甲方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途,合理利用和保護土地;
3.合同期內(nèi),甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的,甲方有權收回土地,并依法追回應交費用;
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作,樹苗由甲方一次性承擔, 年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務:
1.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植,否則每年 。
3.在承包期內(nèi),甲方代收水資源費,如上級政策變動,按上級政政策執(zhí)行。如水不夠,乙方自己解決,與甲方無關。
八、乙方的權利和義務:
(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權利:
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權利;
2. 享有土地經(jīng)營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔下列義務:
1.維護承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設;
3.承包義務:植樹五年內(nèi)成活率不低于 ,否則自行承擔樹苗款,五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同,不損失周遍團場職工的利益,在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守,違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止:
(二)合同期滿,自動解除。
十、違約責任:
(一)甲方的違約責任:
如甲方擅自變更或解除合同的,應向乙方承擔違約責任,并賠償經(jīng)濟損失,賠償金按每畝 元計算。
(二)乙方的違約責任:
3.乙方如拒不履行義務的,甲方有權收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包合同,應向甲方承擔違約責任,并賠償經(jīng)濟損失,賠償金按每畝 元計算。
十一、解決爭議的方法:
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的,按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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