人生沒(méi)有彩排，每一次的經(jīng)歷都是實(shí)打?qū)嵉摹４_定總結(jié)的目標(biāo)和范圍，明確要達(dá)到什么效果。閱讀下面這些范文，能幫助大家更好地理解寫作的要點(diǎn)。
住房公積金協(xié)議書篇一
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
住房公積金協(xié)議書篇二
為了簡(jiǎn)化辦事程序，提高工作效率，本著“足額歸集，計(jì)劃信貸，適度提取，歸支協(xié)調(diào)”的原則，按照國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》和省市政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱甲方）與某某（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)商就住房公積金提取細(xì)則，達(dá)成如下協(xié)議。
從20xx年xx月份起，改變以前職工個(gè)人分別辦理住房公積金提取的模式，由單位指定專人進(jìn)行統(tǒng)一辦理。
每月10日前，乙方專管員須將本單位經(jīng)初審符合條件的公積金申領(lǐng)人員基本情況表（電子版）及職工辦理住房公積金提取時(shí)需提供資料（其中個(gè)人身份證和銀行卡號(hào)復(fù)印在一起）送達(dá)甲方主管提取業(yè)務(wù)辦理員處；甲方業(yè)務(wù)人員收到乙方信息5個(gè)工作日內(nèi)，將復(fù)核結(jié)果反饋乙方；乙方根據(jù)甲方復(fù)核結(jié)果及時(shí)完善各申領(lǐng)人員的支取資料，在收到甲方審核信息后的5個(gè)工作日內(nèi)，由專管員親攜有關(guān)資料報(bào)甲方審批備案。甲方在完成乙方提取資料審批的3個(gè)工作日內(nèi)，將批準(zhǔn)的申領(lǐng)資金通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)至個(gè)人賬戶（節(jié)假日順延）。在辦理住房公積金提取審查過(guò)程中，以上資料的真實(shí)性、合法性乙方專管員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)審查此項(xiàng)工作，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假或提供虛假證明套取或冒領(lǐng)住房公積金的，造成后果者由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（一）可提取對(duì)象：
1、離、退休的職工；
2、工作調(diào)離本市的職工；
3、購(gòu)買、建造、翻建、大修理自住住房的職工；
4、意外死亡或病故的職工；
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工；
6、償還購(gòu)房貸款本息的職工；
7、因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的，特困家庭子女上大學(xué)及大病就醫(yī)等職工。
（二）符合（一）中情形之一的職工辦理住房公積金提取時(shí)須提供的資料：
1、基本資料：（1）職工本人提出申請(qǐng)，填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》并加蓋單位公章。（2）單位雙聯(lián)介紹信。（3）公積金手冊(cè)。（4）身份證原件及復(fù)印件1張。（5）代領(lǐng)公積金的須提供代領(lǐng)人身份證及委托證明。（6）購(gòu)建房手續(xù)為配偶方的須提供結(jié)婚證或戶口本。
2、其他對(duì)應(yīng)資料：
（1）因購(gòu)房提取。提供所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》或《購(gòu)房合同》以及首付款證明。
（2）因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑規(guī)劃許可證》、土地證、建房合同等。
（3）因大修自住住房提取。提供其所要進(jìn)行大修房屋的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門出具的大修理證明。
（4）因償還購(gòu)建房貸款（帆積金貸款）本息提取。提供其所購(gòu)建房的《貸款合同書》及近兩個(gè)月償還月供的單據(jù)。
（5）因離退休提取。提供其《離退休證》或組織、人事部門出具的有關(guān)審批文件。
（6）因完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取。提供勞動(dòng)部門出具的傷殘鑒定或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。
（7）因意外死亡或病故提取。提供職工死亡證明或死亡、病故職工所在單位出具的證明以及經(jīng)辦人的身份證。
（8）因工作調(diào)離本城市或本轄區(qū)提取。提供組織、人事部門出具的調(diào)令或調(diào)函。
（9）因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的，特困家庭子女上大學(xué)及大病就醫(yī)等。提供民政、教育、衛(wèi)生等相關(guān)部門證明。
3、有下列情況之一的，不得提取住房公積金：
（1）享受成本價(jià)購(gòu)房的；
（2）已辦理住房公積金貸款的職工及配偶，貸款期內(nèi)不得提取住房公積金；
（3）為他人貸款擔(dān)保者不得提取住房公積金；
（4）購(gòu)建或大修自住住房竣工在兩年以上的，不得提取其住房公積金；
（5）購(gòu)房、建房、大修自住房，公積金賬面余額未達(dá)到10000元以上者；
（6）住房公積金雖屬職工個(gè)人所有，但其具有互助性。所以同一套（或一處）住房，只能提取一次住房公積金。
（1）乙方務(wù)必于2月底前制定出本單位的公積金提取規(guī)定并宣傳實(shí)施。
（2）正常情況下甲方不得延時(shí)公積金提取日期，確因特殊情況需要延期時(shí)，需提前告知乙方。
（3）乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納住房公積金，不能出現(xiàn)停繳斷繳現(xiàn)象，否則甲方單方終止提取，直至乙方足額補(bǔ)繳齊為止。乙方應(yīng)要求專管人員認(rèn)真學(xué)習(xí)住房公積金辦理相關(guān)知識(shí)，嚴(yán)把初審關(guān)，保證提供資料的真實(shí)和完整；因乙方專管人員工作責(zé)任心不強(qiáng)或故意蒙蔽造成公積金被冒領(lǐng)、套取時(shí)，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，并對(duì)相關(guān)單位進(jìn)行停辦公積金一季度的處罰。
（4）甲乙雙方應(yīng)密切協(xié)作，共同探討公積金提取管理的有效途徑和辦法。
本協(xié)議如與國(guó)家或省市有關(guān)規(guī)定相抵觸，或在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中上級(jí)新出臺(tái)與之相悖的政策規(guī)定，以國(guó)家省市和有關(guān)新政策為準(zhǔn)。
本協(xié)議一式三份自簽訂之日起生效。
（此頁(yè)無(wú)正文）
甲方簽章：
乙方簽章：
二〇xx年xx月xx日
住房公積金協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：中國(guó)建設(shè)銀行鹽城分行_____________支行
根據(jù)《鹽城市住房公積金龍卡管理暫行辦法》，為確保住房公積金龍卡安全、及時(shí)發(fā)放到職工本人，甲、乙雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)本單位所屬職工的住房公積金龍卡申請(qǐng)、領(lǐng)用、發(fā)放工作。
二、甲方經(jīng)辦人應(yīng)憑單位《介紹信》、本人身份證到當(dāng)?shù)毓e金中心為職工申請(qǐng)住房公積金龍卡。乙方應(yīng)為甲方提供職工申請(qǐng)辦理住房公積金龍卡的資料。對(duì)甲方提出的業(yè)務(wù)咨詢，乙方有義務(wù)給予明確答復(fù)。
三、甲方組織所屬職工填寫《鹽城住房公積金龍卡制卡申請(qǐng)書》，并負(fù)責(zé)核實(shí)填寫內(nèi)容，保證向乙方提供的所有申請(qǐng)資料真實(shí)、有效、合法。
四、乙方收到甲方申請(qǐng)資料時(shí)，審核《住房公積金龍卡制卡申請(qǐng)書》項(xiàng)目填寫是否完全。甲方填寫有誤的，乙方有權(quán)退回申請(qǐng)資料。乙方審核后向甲方出具《職工制卡申請(qǐng)受理通知書》。
五、乙方應(yīng)于１５個(gè)工作日內(nèi)為甲方職工制作并通知甲方領(lǐng)取住房公積金龍卡。集中換卡期間的制卡時(shí)間有可能延長(zhǎng)，以乙方通知時(shí)間為準(zhǔn)。
六、乙方在卡片制作中，由于甲方提供信息有誤或甲方職工在建設(shè)銀行已經(jīng)開(kāi)立的儲(chǔ)蓄賬戶的戶名、身份證號(hào)與本次申請(qǐng)信息不一致等原因，可能造成實(shí)際制卡人數(shù)與申請(qǐng)人數(shù)不一致，以乙方實(shí)際制成卡片為準(zhǔn)。
七、甲方經(jīng)辦人在規(guī)定時(shí)間憑身份證件、《職工制卡申請(qǐng)受理通知書》到當(dāng)?shù)毓e金中心領(lǐng)取住房公積金龍卡。領(lǐng)卡時(shí)，甲方需認(rèn)真清點(diǎn)住房公積金龍卡和密碼信封，并在乙方提供的'《住房公積金龍卡領(lǐng)取登記簿》簽字確認(rèn)。
八、由于甲方提供信息有誤或乙方制卡錯(cuò)誤出現(xiàn)的卡面或磁條信息與職工個(gè)人信息不一致時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，并將錯(cuò)卡交回乙方。乙方負(fù)責(zé)重新制作住房公積金龍卡。
九、甲方經(jīng)辦人負(fù)責(zé)將住房公積金龍卡發(fā)放給職工本人。在乙方制作住房公積金龍卡期間，因工作調(diào)動(dòng)、退休等原因不再在甲方工作的職工，其制成的住房公積金龍卡由甲方發(fā)放到職工本人。
十、由于甲方提供信息有誤導(dǎo)致制卡延誤，以及甲方未及時(shí)發(fā)放住房公積金龍卡而引起的職工投訴或其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方正確提供個(gè)人申請(qǐng)信息后，乙方未在規(guī)定時(shí)間或雙方約定時(shí)間完成住房公積金龍卡制作而引起的職工投訴或其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方法人代表（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。
甲方： 乙方：
（公章） （公章）
法人代表或授權(quán) 法人代表或授權(quán)
代理人（簽字） 代理人（簽字）
年 月 日 年 月 日
住房公積金協(xié)議書篇四
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶）按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(xiàng)（略）
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：（私章）__________乙方：（私章）__________
法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽章）__________
________年____月____日________年____月____日
丙方：（公章）__________
法定代表人（簽章）__________
（或其授權(quán)代理人）__________
________年____月____日
住房公積金協(xié)議書篇五
合同編號(hào)：
委托人（甲方）：中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心）
地 址：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝外大街甲10號(hào)
郵政編碼：100020
法定代表人：王洪波
電 話：65993026，65993027
傳 真：65993034
受托人（乙方）：
地 址：
郵政編碼：
法定代表人：
電 話：
傳 真：
甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________（以下稱借款人）發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將人民幣資金（大寫）________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應(yīng)在乙方營(yíng)業(yè)部門開(kāi)立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金（大寫）________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條 住房公積金貸款的對(duì)象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條 本合同生效后，在對(duì)借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí)，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應(yīng)和借款人簽訂《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應(yīng)在《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。
第六條 非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 對(duì)本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款，甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式、擔(dān)保人和抵押物（質(zhì)物）由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條 借款人如不按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人進(jìn)行必要制裁。
第九條 利息和手續(xù)費(fèi)。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息。乙方應(yīng)在收取利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國(guó)家調(diào)整利率，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條 乙方在每次收回貸款后當(dāng)日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。
第十一條 住房公積金貸款的展期，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解
除本合同時(shí)，
應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十三條 違約責(zé)任
1．甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲、乙雙方又未達(dá)成變更上述條款的`協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5％的違約金。
2．乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對(duì)象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5％的違約金，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3．乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5％的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責(zé)任明確后，違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金。
第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》為準(zhǔn)執(zhí)行，并按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第十五條 爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。
第十九條 本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 有權(quán)簽字人：
年 月 日 年 月 日
住房公積金協(xié)議書篇六
為了簡(jiǎn)化辦事程序，提高工作效率，本著“足額歸集，計(jì)劃信貸，適度提取，歸支協(xié)調(diào)”的原則，按照國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》和省市政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱甲方）與某某（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)商就住房公積金提取細(xì)則，達(dá)成如下協(xié)議。
一、提取模式：從 年 月份起，改變以前職工個(gè)人分別辦理住房公積金提取的模式，由 單位指定專人進(jìn)行統(tǒng)一辦理。
二、辦理程序：每月10日前，乙方專管員須將本單位經(jīng)初審符合條件的公積金申領(lǐng)人員基本情況表（電子版）及職工辦理住房公積金提取時(shí)需提供資料（其中個(gè)人身份證和 銀行卡號(hào)復(fù)印在一起）送達(dá)甲方主管提取業(yè)務(wù)辦理員處；甲方業(yè)務(wù)人員收到乙方信息5個(gè)工作日內(nèi)，將復(fù)核結(jié)果反饋乙方；乙方根據(jù)甲方復(fù)核結(jié)果及時(shí)完善各申領(lǐng)人員的支取資料，在收到甲方審核信息后的5個(gè)工作日內(nèi)，由專管員親攜有關(guān)資料報(bào)甲方審批備案。甲方在完成乙方提取資料審批的3個(gè)工作日內(nèi)，將批準(zhǔn)的申領(lǐng)資金通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)至個(gè)人賬戶（節(jié)假日順延）。在辦理住房公積金提取審查過(guò)程中，以上資料的真實(shí)性、合法性乙方專管員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)審查此項(xiàng)工作，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假或提供虛假證明套取或冒領(lǐng)住房公積金的，造成后果者由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、提取條件和需提供的證明資料
(一)、可提取對(duì)象：
1、離、退休的職工；
2、工作調(diào)離本市的職工；
3、購(gòu)買、建造、翻建、大修理自住住房的職工；
4、意外死亡或病故的職工；
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工；
6、償還購(gòu)房貸款本息的職工；
7、因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的，特困家庭子女上大學(xué)及大病就醫(yī)等職工。
（二）、符合（一）中情形之一的職工辦理住房公積金提取時(shí)須提供的資料：
1、基本資料：（1）職工本人提出申請(qǐng)，填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》并加蓋單位公章。（2）單位雙聯(lián)介紹信。（3）公積金手冊(cè)。（4）身份證原件及復(fù)印件1張。（5）代領(lǐng)公積金的須提供代領(lǐng)人身份證及委托證明。（6）購(gòu)建房手續(xù)為配偶方的須提供結(jié)婚證或戶口本。
2、其他對(duì)應(yīng)資料：
（1）因購(gòu)房提取。提供所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》或《購(gòu)房合同》以及首付款證明。
（2）因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑規(guī)劃許可證》、土地證、建房合同等。
（3）因大修自住住房提取。提供其所要進(jìn)行大修房屋的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門出具的大修理證明。
（4）因償還購(gòu)建房貸款（非公積金貸款）本息提取。提供其所購(gòu)建房的《貸款合同書》及近兩個(gè)月償還月供的單據(jù)。
（5）因離退休提取。提供其《離退休證》或組織、人事部門出具的有關(guān)審批文件。
（6）因完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取。提供勞動(dòng)部門出具的傷殘鑒定或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。
（7）因意外死亡或病故提取。提供職工死亡證明或死亡、病故職工所在單位出具的證明以及經(jīng)辦人的身份證。
（8）因工作調(diào)離本城市或本轄區(qū)提取。提供組織、人事部門出具的調(diào)令或調(diào)函。
（9）因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的，特困家庭子女上大學(xué)及大病就醫(yī)等。提供民政、教育、衛(wèi)生等相關(guān)部門證明。
3、有下列情況之一的，不得提取住房公積金：
（1）享受成本價(jià)購(gòu)房的；
（2）已辦理住房公積金貸款的職工及配偶，貸款期內(nèi)不得提取住房公積金；
（3）為他人貸款擔(dān)保者不得提取住房公積金；
（4）購(gòu)建或大修自住住房竣工在兩年以上的，不得提取其住房公積金；
（5）購(gòu)房、建房、大修自住房，公積金賬面余額未達(dá)到10000元以上者；
（6）住房公積金雖屬職工個(gè)人所有，但其具有互助性。所以同一套（或一處）住房，只能提取一次住房公積金。
四、甲乙雙方必須履行職責(zé)：
（1）乙方務(wù)必于2月底前制定出本單位的公積金提取規(guī)定并宣傳實(shí)施。
（2）正常情況下甲方不得延時(shí)公積金提取日期，確因特殊情況需要延期時(shí)，需提前告知乙方。
（3）乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納住房公積金，不能出現(xiàn)停繳斷繳現(xiàn)象，否則甲方單方終止提取，直至乙方足額補(bǔ)繳齊為止。乙方應(yīng)要求專管人員認(rèn)真學(xué)習(xí)住房公積金辦理相關(guān)知識(shí)，嚴(yán)把初審關(guān)，保證提供資料的真實(shí)和完整；因乙方專管人員工作責(zé)任心不強(qiáng)或故意蒙蔽造成公積金被冒領(lǐng)、套取時(shí)，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，并對(duì)相關(guān)單位進(jìn)行停辦公積金一季度的處罰。
（4）甲乙雙方應(yīng)密切協(xié)作，共同探討公積金提取管理的有效途徑和辦法。
五、本協(xié)議如與國(guó)家或省市有關(guān)規(guī)定相抵觸，或在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中上級(jí)新出臺(tái)與之相悖的政策規(guī)定，以國(guó)家省市和有關(guān)新政策為準(zhǔn)。
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住房公積金協(xié)議書篇七
編號(hào)：
甲方：陜西省住房資金管理中心
住所：西安市西北一路52號(hào)
乙方：
住所：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托西安銀行電子結(jié)算中心通過(guò)小額支付系統(tǒng)向乙方支付職工提取的住房公積金業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方同意在住房公積金提取中，由甲方委托西安銀行電子結(jié)算中心通過(guò)小額支付系統(tǒng)向乙方支付職工提取的住房公積金。
二、乙方在省中心開(kāi)設(shè)的公積金帳號(hào)為：
三、乙方向甲方提供的收款帳戶為：
單位全稱：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
四、乙方提供的收款賬戶戶名必須與在甲方開(kāi)設(shè)的住房公積金賬戶戶名一致，由于乙方提供的賬戶有問(wèn)題而導(dǎo)致所提取的`住房公積金無(wú)法支付的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方收款賬戶戶名、賬號(hào)等信息如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)與甲方重新簽訂本協(xié)議書。
六、在代付過(guò)程中如付款金額發(fā)生差錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，積極糾正，保證住房公積金安全、完整、準(zhǔn)確支付。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章）
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
協(xié)議號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)務(wù)院〈〈住房公積金管理?xiàng)l例〉〉的規(guī)定，為及時(shí)辦理住房公積金托收手續(xù)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方應(yīng)每月向甲方繳納住房公積金，甲方為了方便乙方繳納，委托中國(guó)銀行北侖支行采用特種委托收款的方式向乙方結(jié)算住房公積金。
二、乙方交款時(shí)應(yīng)在開(kāi)戶銀行備足承付款額，如遇款額不足而遇退票，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系。乙方在具備承付能力時(shí)，應(yīng)主動(dòng)通知甲方重新辦理托收手續(xù)。
三、甲、乙雙方開(kāi)戶銀行及戶名、帳號(hào)，一方如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送乙方開(kāi)戶銀行一份。
甲方開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行北侖分行 乙方開(kāi)戶銀行：?
帳 號(hào)： 351958373998 帳 號(hào)：?
聯(lián) 系 電 話： 86781633?交 換 號(hào)：?
單位聯(lián)系電話： 單位通信地址：
甲方（蓋章）
寧波市北侖區(qū)住房資金管理中心公積金存款專戶（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方（蓋）
簽協(xié)日期： 年 月 日
住房公積金協(xié)議書篇八
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)——萬(wàn)——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。
法定代表人(簽字)_______________
___年___月___日___年___月___日
住房公積金協(xié)議書篇九
雙方爭(zhēng)議事項(xiàng)：甲方于 年 月至 年 月期間未依法為乙方繳存住房公積金，甲方要求為乙方補(bǔ)繳。 雙方確認(rèn)：
1、甲、乙雙方于 年 月至 年 月期間存在勞動(dòng)關(guān)系；
議：
1、甲方于 年 月 日前為乙方辦理補(bǔ)繳住房公積金手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合；補(bǔ)繳住房公積金費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)先行支付給甲方，由甲方代扣代繳，扣款成功后，甲方應(yīng)將費(fèi)用相關(guān)憑證交付乙方。
2、乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行補(bǔ)繳，如因乙方不配合補(bǔ)繳或其他過(guò)錯(cuò)或過(guò)失導(dǎo)致無(wú)法順利補(bǔ)繳的，因此造成的.損失由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方保證在本次補(bǔ)繳程序履行完畢后，均不再就住房公積金事宜向甲方主張任何的權(quán)利或向任何部門申訴。本協(xié)議書一式三份，雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方和本中心各執(zhí)一份。
申請(qǐng)人（單位蓋章）：
被申請(qǐng)人（簽名）：
中山市住房公積金管理中心（蓋章）
年 月 日
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商，雙方同意按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳乙方從 年 月 至 年 月期間的住房公積金。甲方補(bǔ)繳部分的住房公積金共 元，由甲方負(fù)責(zé)支付；乙方補(bǔ)繳部分的住房公積金共 元，由乙方負(fù)責(zé)支付。
本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）
法定代表人： 乙方（簽名）：
年 月 日 年 月 日
住房公積金協(xié)議書篇十
今年4月9日，住建部曾邀請(qǐng)數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問(wèn)題展開(kāi)討論，啟動(dòng)了《住房公積金管理?xiàng)l例》、(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國(guó)多地進(jìn)行密集調(diào)研，了解公積金政策執(zhí)行情況，住房公積金條例的修改正式進(jìn)入全面調(diào)研階段。
目前全國(guó)多個(gè)二三線城市開(kāi)始放松公積金提取和貸款政策，針對(duì)首套房的政策傾向愈加明確。記者昨日獲悉，目前住建部正在各地就公積金條例的修改進(jìn)行全面調(diào)研，公積金使用范圍有望進(jìn)一步擴(kuò)大。另?yè)?jù)悉，公積金針對(duì)購(gòu)買首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暫不會(huì)對(duì)此出臺(tái)統(tǒng)一政策。
記者了解到，就在今年4月9日，住建部曾邀請(qǐng)數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問(wèn)題展開(kāi)討論，啟動(dòng)了《住房公積金管理?xiàng)l例》、(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國(guó)多地進(jìn)行密集調(diào)研，了解公積金政策執(zhí)行情況，住房公積金條例的修改正式進(jìn)入全面調(diào)研階段。
據(jù)悉，現(xiàn)行的《住房公積金條例》于1999年4月頒布，2002年進(jìn)行第一次修訂，經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，現(xiàn)有制度的效率、公平等問(wèn)題已引起了政府高層的重視。二次修訂后的條例，有望進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金的使用范圍，修改方向是讓公積金能更便利地用于包括租房、裝修在內(nèi)的住房消費(fèi)，改善繳納者的住房條件。
同時(shí)，盡管本次修訂的具體內(nèi)容尚未明確，但大量公積金閑置的情況有望得到改變。其中，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)有望進(jìn)一步放開(kāi)。
不過(guò)，據(jù)上述人士透露，目前針對(duì)首套房的公積金貸款優(yōu)惠政策還是由各地方政府自行制定，住建部暫時(shí)不會(huì)出臺(tái)統(tǒng)一文件予以制度化。
近日多個(gè)二三線城市住房公積金貸款額度上限悄然提高。4月23日，武漢對(duì)用公積金貸款購(gòu)買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，最高可以申請(qǐng)到八成貸款。呼和浩特也準(zhǔn)備提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，雙職工家庭貸款額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
事實(shí)上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，近期還有江西南昌、安徽蚌埠、遼寧沈陽(yáng)、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽(yáng)等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%至25%之間。
住房公積金協(xié)議書篇十一
符合“貸款條件”且需要購(gòu)房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購(gòu)買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。
二、貸款額度及貸款利率。
住房公積金委托貸款額度不得超過(guò)職工購(gòu)建房總金額的70%，月還款額不得超過(guò)夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50%。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬(wàn)元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.
三、貸款期限。
按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最長(zhǎng)期限為。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。
四、職工貸款應(yīng)提供的材料。
1、貸款申請(qǐng)書(已婚的需配偶簽名)2份;。
2、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份;。
3、商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份;。
4、首期付款收據(jù)復(fù)印件2份;。
5、申請(qǐng)人夫妻雙方身份證及戶口簿復(fù)印件各2份;。
6、申請(qǐng)人夫妻雙方收入證明原件各2份;。
10、購(gòu)建經(jīng)濟(jì)適用住房的的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件各2份。
住房公積金協(xié)議書篇十二
姓名：黃友林。
班級(jí)：工程造價(jià)3班。
學(xué)號(hào)：v201141244。
一．概述。
住房公積金制度是指由職工所在的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及職工個(gè)人繳納并長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄一定的住房公積金，用以日后支付職工家庭購(gòu)買或自建自住住房、私房翻修等住房費(fèi)用的制度。
住房公積金制度是一種社會(huì)性、互助性、政策性的住房社會(huì)保障制度，有利于籌集、融通住房資金，大大提高了職工的商品房購(gòu)買能力。發(fā)展住房金融是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一，也是城鎮(zhèn)住房制度改革得以進(jìn)一步推行的動(dòng)力。從國(guó)務(wù)院作出《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》及《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》到1998年下半年開(kāi)始停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，我國(guó)城鎮(zhèn)已開(kāi)始全面推行和不斷完善住房公積金制度。
二．基本性質(zhì)。
1.住房公積金制度是一種強(qiáng)制性的住房?jī)?chǔ)蓄制度。
持這種觀點(diǎn)論者從住房公積金是工資一部分，繳存歸個(gè)人所有、有償計(jì)息、購(gòu)房、調(diào)離或退休時(shí)可取回本息的特點(diǎn)而得出結(jié)論。從強(qiáng)制性儲(chǔ)蓄制度這一基本結(jié)論出發(fā)，住房公積金制度的特點(diǎn)可歸納如下：
(1)住房公積金制度是一種國(guó)家強(qiáng)制的儲(chǔ)蓄制度。
住房公積金制度的國(guó)家強(qiáng)制性，體現(xiàn)在政府部門憑借行政權(quán)力向職工及其就業(yè)的單位(雇主)定期歸集公積金，它是政府直接干預(yù)經(jīng)濟(jì)的一種手段，干預(yù)的理由在于住房是人類生活的必需品，而住宅的高價(jià)值又使得人們對(duì)住宅支出應(yīng)及早準(zhǔn)備，住宅支出占總支出的比重應(yīng)維持一個(gè)合理的比重，由政府代替居民選擇，強(qiáng)制性的安排一種住房?jī)?chǔ)蓄制度，有助于克服個(gè)人偏好的某些缺陷。
(2)住房公積金制度是一種長(zhǎng)期性，固定化的儲(chǔ)蓄制度住房公積金制度在住房制度改革取得成功，與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的住房制度建立后，應(yīng)仍然繼續(xù)存在，并成為有中國(guó)特色住房制度的一部分。對(duì)職工而言，公積金的繳納也是長(zhǎng)期性的，職工工作期間只要有工資收入，就應(yīng)該繳納公積金，公積金繳納成為自動(dòng)的固定化儲(chǔ)蓄。
參加住房公積金制度的職工并不能保障獲得一套住房，公積金制度的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，完全體現(xiàn)自我承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。住房公積金制度的保障性是指通過(guò)強(qiáng)制單位和職工按其工資的一定比例上交用于住房?jī)?chǔ)蓄，可保證職工在購(gòu)買住房時(shí)獲得一筆穩(wěn)定的政策性住房抵押貸款。如果這筆儲(chǔ)蓄沒(méi)有動(dòng)用，職工在退休后還可能取出用作養(yǎng)老金，彌補(bǔ)養(yǎng)老保障的不足。
(4)住房公積金制度是國(guó)家動(dòng)員資金推動(dòng)住宅業(yè)快速發(fā)展的儲(chǔ)蓄制度。
住房建設(shè)需要大量資金，發(fā)展中國(guó)家在解決居民住房問(wèn)題方面，往往面臨資金不足的問(wèn)題，在資本市場(chǎng)不發(fā)達(dá)的情況下，采取由國(guó)家出面，建立住房公積金制度，通過(guò)強(qiáng)制性的儲(chǔ)蓄可廣泛快速動(dòng)員資金，加快住房建設(shè)。
持這種觀點(diǎn)的人著眼于住房公積金繳交的強(qiáng)制性及其對(duì)于公積金繳交企業(yè)所造成的額外成本而得其結(jié)論。他們一般也承認(rèn)住房公積金是一種基金性收費(fèi)，但具有“稅”的性質(zhì)，并將住房公積金制度與社會(huì)保障稅制的九個(gè)要素相對(duì)應(yīng)。社會(huì)保障稅包括社會(huì)保障繳款、納稅人、雇員、雇主、自由職業(yè)者、失業(yè)者、工作年齡、養(yǎng)老金領(lǐng)用者、納稅期間9個(gè)要素。在住房公積金制度的政策框架里，公積金的繳交相當(dāng)于社會(huì)保障繳款，職工(雇員)及職工所在單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企、事業(yè)單位(雇主)都是住房公積金的繳交人(納稅人)，職工及其單位在工作年限內(nèi)必須繳納住房公積金，超過(guò)退休年齡，沒(méi)有工資的失業(yè)者以及家務(wù)勞動(dòng)等家庭內(nèi)部雇傭的人們，則排除在公積金繳交者范圍之外。自由職業(yè)者應(yīng)看作自我雇傭職工，應(yīng)納入住房公積金繳交者之列，自己負(fù)擔(dān)全部的稅負(fù)，即雇員和雇主負(fù)擔(dān)的全部，但鑒于操作技術(shù)上的困難，暫時(shí)無(wú)法納入。住房公積金在職工及其所在單位分擔(dān)的比例相當(dāng)于稅率，稅基則是職工的年平均工資。
持“住房補(bǔ)貼”論者認(rèn)為分析住宅公積金制度性質(zhì)應(yīng)聯(lián)系住宅體制變遷史進(jìn)行。中國(guó)城鎮(zhèn)舊住宅體制的主要問(wèn)題，在于住宅建設(shè)資金流程梗阻。因?yàn)樵谑袌?chǎng)上購(gòu)買住宅或直接生產(chǎn)住宅的主體，是各種企業(yè)和事業(yè)單位，而住宅的最終消費(fèi)者——職工則不直接出現(xiàn)在市場(chǎng)上，也不為其住宅消費(fèi)支付合理的資金，而只是從自己在其中服務(wù)的單位用很低的租金租用住宅。即中國(guó)住宅建設(shè)的資金主要來(lái)自各種單位，如果這些單位是企業(yè)，資金便來(lái)自企業(yè)的利潤(rùn)，有些情況下會(huì)被計(jì)入產(chǎn)品的成本。如果是機(jī)關(guān)和事業(yè)單位，則資金主要來(lái)自國(guó)家預(yù)算，各單位住宅建設(shè)資金支出和收回租金之差，便構(gòu)成了單位對(duì)居民的住宅補(bǔ)貼。在單位向職工提供住宅“暗貼”的體系下，各單位為職工建造的住宅越多，籌集住宅資金的壓力越大，住宅資金回流凈量越小，最終因此而難以為繼。
企業(yè)自行歸集住房公積金的現(xiàn)象依然存在。一是各地住房資金管理中心和公積金管理中心是兩塊牌子，一套人馬，因此在政府職能部門干預(yù)下，住房資金和公積金混同使用和挪用的情況相當(dāng)嚴(yán)重。二是一些中央直屬的大型國(guó)有企業(yè)，不執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例，自行歸集和管理住房公積金，資金的安全存在很大隱患。
2007年，住房公積金使用率(個(gè)人提取總額、個(gè)人貸款余額與購(gòu)買國(guó)債余額之和占繳存總額的比例)為74.58%，住房公積金運(yùn)用率(個(gè)人貸款余額與購(gòu)買國(guó)債余額之和占繳存余額的比例)為57.24%，沉淀資金為2186.55億元，沉淀資金占繳存余額的比例為22.76%。住房公積金使用方式單一是造成資金效率不高的重要原因。目前，住房公積金資金除少量用于購(gòu)買國(guó)債外(2007年購(gòu)買國(guó)債余額為405.76億元，占住房公積金繳存余額的比例為4.22%)，大部分用于發(fā)放個(gè)人住房貸款。由此又進(jìn)一步形成住房公積金使用的公平問(wèn)題，即在高收入者與低收入者群體之間，前者有能力購(gòu)房，成為公積金貸款的主要受益者；而后者由于無(wú)能力購(gòu)房，既不能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率，也難以提取使用住房公積金，同時(shí)還要以較低利率強(qiáng)制儲(chǔ)蓄承受利息損失。
7.住房公積金制度發(fā)展呈現(xiàn)地區(qū)性與階段性的不平衡現(xiàn)象。
2007年年末，東、中、西部地區(qū)實(shí)際繳存職工人數(shù)分別為3567.63萬(wàn)人、1982.24萬(wàn)人和1638.05萬(wàn)人，分別比上年末增長(zhǎng)4.89%、4.19%和1.55%。2007年的繳存額分別為2135.24億元、708.07億元和699.61億元，同比分別增長(zhǎng)17.96%、22%和30.18%；當(dāng)年發(fā)放個(gè)人貸款額分別為1398.74億元、397.47億元和405.37億元，同比分別增長(zhǎng)16.78%、17.31%和77.3%。盡管中西部地區(qū)的繳存額和發(fā)放貸款額的增長(zhǎng)速度較快，但從總量上看與東部地區(qū)差距較大。同時(shí)，各地住房公積金的資金整體運(yùn)用和融資效率狀況也存在比較明顯的差異。在沿海和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款發(fā)放率較高，資金運(yùn)用率平均達(dá)到75%以上，而在經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)較緩的西部及中部地區(qū)，住房公積金總體資金運(yùn)用率平均仍不足50%。造成以上地區(qū)差異的原因，主要是由于各地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，導(dǎo)致住房公積金制度處于不同的發(fā)展階段。
合理的公積金制度體系1.建立多元化的住宅融資機(jī)制。重視“儲(chǔ)貸合同”契約型融資。封閉式的住宅儲(chǔ)蓄盡管在住宅金融體系中有著不可低估的作用，但是它所提供的資金畢竟是有限的。只有建立多元化的融資機(jī)制，將契約型融資與商業(yè)性的儲(chǔ)蓄融資結(jié)合起來(lái)、將住宅金融與整個(gè)金融市場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)，相互協(xié)調(diào)，才能使之發(fā)揮更有效的作用，為住宅投資和消費(fèi)提供充足的資金支持。2.住房互助儲(chǔ)蓄應(yīng)遵循自愿和機(jī)會(huì)均等原則。就像德國(guó)的住房互助儲(chǔ)蓄，實(shí)行自愿、平等、互利互惠的原則，既保障了所有需要購(gòu)房者都有機(jī)會(huì)參加住房低息儲(chǔ)蓄，并按其對(duì)住房?jī)?chǔ)蓄的貢獻(xiàn)來(lái)確定獲得貸款資格，保障了儲(chǔ)蓄與貨款權(quán)利與義務(wù)對(duì)稱和儲(chǔ)戶之間機(jī)會(huì)均等。但我國(guó)的住房公積金制度實(shí)行強(qiáng)制性儲(chǔ)蓄，強(qiáng)制讓一部分人參加住房?jī)?chǔ)蓄，歧視性將另一部分人(如城鎮(zhèn)個(gè)體勞動(dòng)者、自謀職業(yè)者等非國(guó)有單位職工)排斥在政策性融資體制之外，這既不符合經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期中國(guó)多元化的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、多元化的消費(fèi)需求，也有礙公平原則的實(shí)現(xiàn)。而在個(gè)人儲(chǔ)蓄積累較低的情況下，無(wú)限制發(fā)放個(gè)人貸款，必然導(dǎo)致貸款人對(duì)低息款的過(guò)度需求，使住宅公積金在較短的時(shí)間內(nèi)資金耗盡，使眾多儲(chǔ)戶失去享受低息貸款機(jī)會(huì)。
3.開(kāi)辟靈活多樣的儲(chǔ)蓄品種，實(shí)行多種利率，并輔助于儲(chǔ)蓄獎(jiǎng)勵(lì)方式、稅收減免等多種措施，調(diào)動(dòng)居民參加住宅儲(chǔ)蓄的積極性。在我國(guó)，面對(duì)收入多元化、需求多樣化和擁有消費(fèi)主權(quán)的經(jīng)濟(jì)人，政府不能再沿用簡(jiǎn)單行政干預(yù)和管理方式，強(qiáng)制性的讓人們參加住房?jī)?chǔ)蓄或多出一點(diǎn)錢，而應(yīng)學(xué)會(huì)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的方法來(lái)引導(dǎo)居民的儲(chǔ)蓄、消費(fèi)和投資，幫助居民逐步地實(shí)現(xiàn)消費(fèi)的升級(jí)換代。政策性住房?jī)?chǔ)蓄應(yīng)根據(jù)居民不同的需求設(shè)計(jì)不同利率、優(yōu)惠政策的儲(chǔ)蓄品種，如:對(duì)需要購(gòu)房的儲(chǔ)戶，設(shè)立市場(chǎng)化利率的儲(chǔ)蓄，保證居民參加住房?jī)?chǔ)蓄可以得到與其他儲(chǔ)蓄等額的利息收入，或設(shè)立減免利息稅的住房?jī)?chǔ)蓄，以鼓勵(lì)居民參加住房?jī)?chǔ)蓄；對(duì)需要扶持的收入群體(中等偏下和低收入戶)，政府還可用住房基金設(shè)立專項(xiàng)利息補(bǔ)貼，為他們購(gòu)房提供低息貸款，或?yàn)殚_(kāi)發(fā)商興建面向中低收入的出租房提供長(zhǎng)期貸款，改變目前泛用“低存低貸”、利息暗補(bǔ)對(duì)象不明確及對(duì)收入分配的負(fù)效應(yīng)。比如說(shuō)德國(guó)作為發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，高度重視住房保障體系建設(shè)，主要內(nèi)容是住房補(bǔ)貼制度、住房?jī)?chǔ)蓄制度、購(gòu)建房稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)德國(guó)法律規(guī)定，德國(guó)公民家庭收入不足以租賃適當(dāng)住房者，有權(quán)享受住房補(bǔ)貼，房租補(bǔ)貼的資金由聯(lián)邦政府和州政府各承擔(dān)一半。對(duì)于因經(jīng)濟(jì)收入低，或某一民族、信仰某一宗教或孩子太多等原因?qū)е抡也坏椒孔拥募彝?，政”的資助框架內(nèi)，政府還資助私人投資者和地方房地產(chǎn)公司，幫助他們?yōu)槭袌?chǎng)上難以獲得住房的家庭提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的租用房。政府還資助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)現(xiàn)有住房翻新改造，供低收入家庭居住。此外，德國(guó)政府還實(shí)施“住房金”制府提供福利性公共住宅供其租住，并大力推行“社會(huì)住房”和“住房金”等資助政策。所謂“社會(huì)住房”，包括供出租的公寓樓和合作社住宅。政府通過(guò)不同的補(bǔ)貼方式，使這類住房低于成本的租金供應(yīng)給低收入階層。近年來(lái)，“社會(huì)住房度，通過(guò)向低收入家庭提供補(bǔ)貼，幫助這部分人群獲得合適的住房。統(tǒng)計(jì)顯示，最近幾年中領(lǐng)取“住房金”的家庭，住房負(fù)擔(dān)（包括房租和購(gòu)房負(fù)擔(dān)）占家庭稅后月收入的比例由45%下降到31%。住房?jī)?chǔ)蓄制度是德國(guó)住房保障制度的最大特色主要有以下特點(diǎn)：一是先儲(chǔ)蓄、后貸款。即先由儲(chǔ)戶根據(jù)自己住房需要及儲(chǔ)蓄能力，與住房?jī)?chǔ)蓄銀行簽訂儲(chǔ)貸合同，儲(chǔ)戶每月按合同約定存錢，當(dāng)存滿儲(chǔ)貸金額的一定比例后，即可取得貸款權(quán)。二是貸款利率固定、低息互助，住房?jī)?chǔ)蓄制度是一種封閉運(yùn)轉(zhuǎn)的融資系統(tǒng)，獨(dú)立于德國(guó)資本市場(chǎng)，存貸款利率不受資本市場(chǎng)供求關(guān)系、不受通貨膨脹等利率變動(dòng)因素的影響。
住房公積金協(xié)議書篇十三
1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大，滿足以下條件的消費(fèi)者均可提取公積金：購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;離休或退休;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居;償還住房貸款本息;無(wú)房職工支付自住住房租金的。
2、四種情況下可提取配偶的住房公積金：購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;償還住房貸款本息的;無(wú)房職工支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費(fèi)。
3、個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員個(gè)自行繳納公積金：在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金?！俺藛挝患奥毠ね?，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。”
4、繳存金“限高保低”：住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。
5、縮減公積金管理委員會(huì)行政機(jī)關(guān)人數(shù)，調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的構(gòu)成，減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。
6、簡(jiǎn)化單位證明，送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請(qǐng)由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù)，簡(jiǎn)化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。
7、縮短提取和貸款審批時(shí)限，貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。
8、單位不繳、少繳公積金將受罰。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處應(yīng)繳數(shù)額3倍以上5倍以下罰款;對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處3000元以上5000元以下罰款。單位逾期不繳、少繳或者多繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正;逾期仍不改正的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并可處欠繳或者多繳數(shù)額3倍以上5倍以下的罰款。違法行為在兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)，也未被舉報(bào)投訴的，住房公積金管理中心不再給予行政處罰。
9、騙貸住房公積金處3倍罰款。以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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住房公積金協(xié)議書篇十四
位于濟(jì)南市經(jīng)十路的住房公積金服務(wù)大廳內(nèi)，前來(lái)提取公積金的人群仍未見(jiàn)減少。管理中心院內(nèi)，站立和坐著上百人，都是等待叫號(hào)的市民。咨詢臺(tái)前則被詢問(wèn)辦理手續(xù)細(xì)節(jié)的人群圍得水泄不通。
濟(jì)南公積金管理中心的一位工作人員介紹說(shuō)，“今天早晨6點(diǎn)多就開(kāi)始發(fā)號(hào)，1200個(gè)號(hào)碼很快就發(fā)光了。”
“本來(lái)以為今天人會(huì)少一點(diǎn)了，來(lái)了就能辦手續(xù)，沒(méi)想到還是這么多人?！贝髲d外一位操外地口音的中年市民抱怨說(shuō)，他聽(tīng)說(shuō)有的人今天凌晨5點(diǎn)多天不亮就來(lái)排隊(duì)，到中午1點(diǎn)多還未能辦好手續(xù)。
當(dāng)然，與最火爆的高潮時(shí)相比，人潮已有所回落。在6日那天，濟(jì)南公積金服務(wù)大廳一天內(nèi)有1500人提取公積金，人數(shù)達(dá)到平時(shí)的3倍，排隊(duì)長(zhǎng)龍達(dá)數(shù)百米。
事情源于8月底濟(jì)南公積金管理中心出臺(tái)的《濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），限制兩類人群在今年10月1日以后提取公積金賬戶余額。新政引發(fā)外界各種傳言和恐慌，由此引發(fā)擠提風(fēng)潮。
迫于壓力，9月10日，公積金管理中心緊急出臺(tái)公告，將上述兩類提取公積金時(shí)間延至2014年3月31日，但前往提取公積金的人群在之后3天里仍然絡(luò)繹不絕。公積金管理中心副主任王建敏出面解釋和澄清，稱公眾對(duì)新政存在“誤讀”。
濟(jì)南市財(cái)政局綜合處一位處長(zhǎng)接受本報(bào)記者采訪時(shí)，也否認(rèn)外界關(guān)于濟(jì)南公積金發(fā)生“虧空”和“錢荒”的傳言?！耙惶炀退?000人來(lái)提，10天也才2萬(wàn)人，但基數(shù)有上百萬(wàn)，不存在虧空的問(wèn)題。”他同時(shí)也否認(rèn)公積金有被挪用的情況。
《細(xì)則》公布后，連日來(lái)，位于濟(jì)南交通主干道經(jīng)十路、原先冷冷清清的公積金服務(wù)大廳一下子人山人海。
10日這天，記者在公積金服務(wù)大廳看到，前來(lái)辦理提取的市民將200多平米的大廳擠得水泄不通，處處人頭攢動(dòng)。每個(gè)窗口前都排起長(zhǎng)隊(duì)。門外的烈日下也排起200多米的人墻。人行道、緊鄰的慢車道上也站滿等待辦理提取的市民，許多人在樹蔭下席地而坐，等待叫號(hào)。市民王先生告訴記者，他早晨5點(diǎn)就起來(lái)往這里趕，也才拿到800多的號(hào)碼。
公積金服務(wù)大廳的工作人員預(yù)計(jì)，排隊(duì)擠提的情況還將持續(xù)一段時(shí)間。據(jù)濟(jì)南市審計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，截至2011年底，該市正常繳費(fèi)人數(shù)已達(dá)94.87萬(wàn)人，當(dāng)年歸集金額76.91億元，而到2012年歸集金額已達(dá)到103.17億元。也就是說(shuō)繳納職工應(yīng)已突破百萬(wàn)人，而從本月初至今也只有7000余人辦理了支取手續(xù)，尚不到總繳納職工人數(shù)的1%。
引發(fā)擠提潮的，是《細(xì)則》中引人矚目的兩項(xiàng)條款。一是規(guī)定買房三年以后不得再提取公積金賬戶余額；二是有公積金貸款的，只能優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，未還清前不得提取。
這兩條直指支取公積金賬戶余額的用戶。濟(jì)南市公積金管理中心業(yè)務(wù)處處長(zhǎng)崔建偉在對(duì)媒體解釋《細(xì)則》時(shí)就說(shuō)：“商業(yè)貸款滿一年提取一次，影響不大?！?/p>
按照現(xiàn)行規(guī)定，公積金由單位和個(gè)人按工資12%比例各自存繳到當(dāng)?shù)毓e金管理中心后，職工遇有買房、租房及退休等十二種情況可以支取公積金賬戶余額。
而《細(xì)則》實(shí)施后，十二種情況中的兩種——“購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的”和“償還自住住房貸款的”的部分用戶，可能在支取賬戶余額方面受到限制。
據(jù)分析，這一《細(xì)則》出臺(tái)的背景，可能與近年濟(jì)南市公積金的支取金額不斷攀升有關(guān)。
據(jù)濟(jì)南市公積金管理中心公布的數(shù)據(jù)，2012年1月，當(dāng)月公積金支取金額為2.3億元，此后數(shù)月保持在3億元左右，7月份開(kāi)始上升到5.1億元，到10月份，在歸集金額為7.39億元的同時(shí)，支取金額陡然上升到6.54億元。
蹊蹺的是，在2012年10月支取創(chuàng)出6.54億元的新高后，濟(jì)南市公積金管理中心在依舊公布?xì)w集和貸款當(dāng)月數(shù)據(jù)時(shí)，卻不再逐月公布支取金額。這不免令人產(chǎn)生聯(lián)想。
濟(jì)南市公積金管理中心秘書處負(fù)責(zé)網(wǎng)站數(shù)據(jù)公布的一位處長(zhǎng)9月10日接受本報(bào)采訪時(shí)，稱并不知道支取數(shù)據(jù)已連續(xù)9個(gè)月沒(méi)有公布。
從截至去年10月的這一組數(shù)字與其他兩組對(duì)照可以發(fā)現(xiàn)，支取金額是一條不斷攀升的曲線。歸集金額一年半以來(lái)一直處于徘徊略有上升狀態(tài)，2012年1月，當(dāng)月全市歸集公積金為8.69億元，此后除2、4、10月三個(gè)月歸集公積金不到8億元外，一直到今年7月歸集的公積金都在8億多元到10億多元之間，到今年7月公積金歸集創(chuàng)歷史新高為10.6億元；貸款金額則隨政策變化起伏較大，今年以來(lái)相較于去年10月最高值9.82億元?jiǎng)t呈萎縮狀態(tài)，大致徘徊在4億-7億元之間。
《細(xì)則》的出臺(tái)并不算突然。之前，濟(jì)南市公積金管理中心已連續(xù)兩年出臺(tái)政策收緊貸款和支取政策。去年10月8日，濟(jì)南市住房公積金貸款政策曾進(jìn)行過(guò)一次調(diào)整。在調(diào)低了貸款額度的同時(shí)，要求“借款人須在貸款前連續(xù)繳存公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)公積金貸款?！?/p>
這一政策的效果十分明顯，在去年8-10月連續(xù)3個(gè)月貸款均超過(guò)8億元，10月達(dá)到9.82億元后，連續(xù)8個(gè)月貸款金額回落到4億-6億元之間。直到今年7月才回到7億元以上，達(dá)到7.92億元。
按照濟(jì)南市公積金管理中心網(wǎng)站公布的年度數(shù)據(jù)，2011年濟(jì)南市公積金支取額為41.5億元，占當(dāng)年歸集總額的48.49%，2012年支取金額52.11億元，占當(dāng)年歸集總額的50.51%。但上述濟(jì)南市公積金管理中心秘書處的處長(zhǎng)認(rèn)為，支取金額增多是一種正常現(xiàn)象，“歸集增多，貸款、支取肯定要增加?！彼f(shuō)。
“誤讀”還是另有隱情？濟(jì)南市公積金管理中心副主任王建敏向媒體表示：“可能我們宣傳沒(méi)有到位，另外一個(gè)可能在理解上（群眾）不太一致?！毖韵轮?，是群眾對(duì)即將實(shí)施的“細(xì)則”存在誤讀。與記者通電話的濟(jì)南市公積金管理中心秘書處處長(zhǎng)解釋說(shuō)：“我們只是根據(jù)2005年住建部加強(qiáng)公積金管理規(guī)范意見(jiàn)，規(guī)范了一下提取政策，和其他沒(méi)有關(guān)系?！?/p>
實(shí)際上在今年6月申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房者，就曾遭遇過(guò)一次公積金“錢荒”。據(jù)介紹，今年6月中下旬銀行普遍“錢荒”時(shí)，公積金貸款的辦理時(shí)間也延長(zhǎng)了一周左右。此前在審核購(gòu)房人資格同時(shí)可進(jìn)行公積金評(píng)估工作，但此時(shí)要求網(wǎng)簽后再評(píng)估，等于將辦理公積金貸款時(shí)間后延。
相關(guān)數(shù)據(jù)也印證了購(gòu)房者的直觀感受。據(jù)濟(jì)南市建委下屬住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站公布，去年4-6月濟(jì)南住宅銷售10907套，今年同期則達(dá)到14452套。而濟(jì)南市4-6月公積金貸款則由去年的18.63億元縮減到今年的17.43億元。也就是說(shuō)，濟(jì)南住宅銷售自去年下半年以來(lái)持續(xù)溫和放量的同時(shí)，公積金貸款卻呈現(xiàn)同比萎縮的狀態(tài)。
上述濟(jì)南市公積金管理中心秘書處處長(zhǎng)介紹說(shuō)，濟(jì)南市的公積金使用率已超過(guò)90%。由于使用率是支取總額加貸款余額加購(gòu)買國(guó)債數(shù)量除以繳存總額，濟(jì)南市公積金在貸款萎縮，支取數(shù)據(jù)缺失的前提下使用率上升，只有兩種可能，要么是購(gòu)買國(guó)債總額在擴(kuò)大，要么是支取總額在不斷擴(kuò)大。當(dāng)然也有另一種可能，即公積金運(yùn)作過(guò)程中存在虧空等情況，迫使公積金運(yùn)作中收縮貸款和減少支取。
住房公積金協(xié)議書篇十五
符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
（七）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的；
（十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
住房公積金協(xié)議書篇十六
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;。
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出的;。
(八)非戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在戶口地就業(yè)且離開(kāi)的;。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;。
(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
住房公積金協(xié)議書篇十七
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定：?jiǎn)挝讳浻寐毠さ模瑧?yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購(gòu)房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
如果您的住房公積金繳存在北京提取，那么對(duì)于您住房公積金帳戶中金額的使用問(wèn)題，就適用北京地區(qū)的相關(guān)規(guī)定。按照相應(yīng)的規(guī)定，如果您在北京地區(qū)購(gòu)房符合相應(yīng)條件的情況下，既可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款也可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。如果在外地購(gòu)房，只能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。另外，按照《北京住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，職工單純因?yàn)檗o職是不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的。城市住房公積金是市（縣）政府用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問(wèn)題的專項(xiàng)基金。城市住房基金從同級(jí)財(cái)政現(xiàn)在用于住房建設(shè)、維修、管理和補(bǔ)貼的資金，當(dāng)?shù)靥崛∽》抗潭ㄙY產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、房地產(chǎn)稅、土地使用權(quán)出讓金，以及出售屬于國(guó)有資產(chǎn)的住房回收資等渠道籌集。
建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。
住房公積金由單位在職工月工資中統(tǒng)一扣除,比例是工資的5-13%不等,個(gè)別單位也有3%和13%以上的,主要根據(jù)單位的實(shí)際情況而定.單位按照相同的比例同時(shí)繳存,都?xì)w職工本人所有.公積金繳滿一年以后,可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房.在您離退休前，您的住房公積金可以用于：購(gòu)、建、大中修自有住房；償還用于本人的住房方面貸款；支付本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資的5％的部分；您退休時(shí)，可以一次結(jié)清并支取全部住房積金本余額.根據(jù)調(diào)整中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金提取方式有關(guān)問(wèn)題通知:。
在2004年7月1日之后購(gòu)房且未貸款的，可每年提取一次本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
如果你的條件符合過(guò)家規(guī)定的，你就可以提取了.提取公積金需憑房產(chǎn)證、完稅證明等購(gòu)房資料提取，這些資料只能在交易過(guò)戶后取得，因此購(gòu)房首付款不能使用公積金。但一次性購(gòu)房的住房公積金可以多次提取，每半年一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。對(duì)于按揭購(gòu)房的，規(guī)定提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和為止。
此外，產(chǎn)權(quán)證上注明的產(chǎn)權(quán)所有人及其配偶可以提取住房公積金，因?yàn)楦鶕?jù)《婚姻法》規(guī)定，若一方購(gòu)房，屬夫妻雙方共有的房產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有另一方的名字，另一方(配偶)也對(duì)房屋擁有所有權(quán)。而一方在結(jié)婚前購(gòu)房，結(jié)婚后另一方也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
提取程序：
第一步：買家到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)即可。如果資料齊全，開(kāi)戶銀行在申請(qǐng)當(dāng)天就能發(fā)放住房公積金。
第二步：提取住房公積金由職工本人辦理，如委托他人代辦，須提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。職工還可以委托所在單位代為辦理，由單位到開(kāi)戶銀行辦理集體提取委托手續(xù)。
第三步：償還購(gòu)房貸款本息的，需在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)。
住房公積金協(xié)議書篇十八
第一條為了加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，促進(jìn)職工住房建設(shè)，保障職工對(duì)住房的基本需求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。
第二條本條例所稱住房公積金，是指在本市工作并且具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的職工及其所在的機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)按照本條例規(guī)定繳存的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
第三條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用及其管理活動(dòng)。
第四條住房公積金用于職工住房的基本需求和職工住房建設(shè)資金的融通，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
第五條住房公積金實(shí)行統(tǒng)一管理、專戶存儲(chǔ)、專項(xiàng)使用、安全運(yùn)作、社會(huì)監(jiān)督的原則。
第六條職工有繳存住房公積金的義務(wù);單位有為職工繳存住房公積金的義務(wù)。
職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利，有按照規(guī)定查詢、提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款的權(quán)利，有監(jiān)督住房公積金管理的權(quán)利;職工所在單位有按照規(guī)定查詢、融通住房公積金的權(quán)利。
第二章管理組織。
第七條本市推行住房公積金制度的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)是上海市人民政府(以下簡(jiǎn)稱市人民政府)領(lǐng)導(dǎo)下的上海市住房委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市住房委員會(huì))，其主要職責(zé)是：
(二)審議確定住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計(jì)劃;。
(五)市人民政府賦予的其他職責(zé)。
第八條上海市公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市公積金管理中心)是市住房委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)住房公積金管理工作的事業(yè)組織，其主要職責(zé)是：
(二)編制住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計(jì)劃;。
(五)監(jiān)督住房公積金的繳存、借貸和結(jié)算;。
(七)會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房公積金的繳存比例和存款、貸款利率;。
(九)對(duì)違反本條例規(guī)定的行為實(shí)施處罰;。
(十)執(zhí)行市住房委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
第九條市住房委員會(huì)設(shè)立住房公積金監(jiān)督委員會(huì)，監(jiān)督住房公積金管理工作。
第十條住房公積金的帳戶設(shè)立、繳存、借貸、結(jié)算、歸還等業(yè)務(wù)，由受市公積金管理中心委托的銀行(以下簡(jiǎn)稱受托銀行)承辦。
市公積金管理中心委托銀行承辦前款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托銀行簽訂委托合同。
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